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N. 18 • Lunedì 6 Maggio 2013 Ruolo n.4155

Via Aretina, 52r 50136 Firenze

di Maurizio Borini VENDITA MONOLOCALI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

BOLOGNESE vendesi in palazzina quadrifamiliare appartamento di sei vani composto da ingresso cucina sala SAN DOMENICO In residence di prestigio ottimi ampi doppia tre camere doppi servizi giardino di circa 100 mq. mono/bilocali ottimamente arredati con piccolo resede. garage Ace n.d. e 650.000 Ace n.d. e 200.000

2 VANI ALBERTI Ampio bilocale e mezzo composto da ingresso soggiorno con soppalco regolare cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato termo singolo corte di proprietà e terrazzo di 50 mq. Ace n.d. e 228.000 VARLUNGO in strada tranquilla ottimo bilocale in piccolo condominio composto da zona giorno e camera matrimoniale servizio balcone termo singolo Ace n.d. e 169.000

3 VANI FIESOLE Ellera, disponiamo di nuovi appartamenti varie metrature e caratteristiche da 50 mq. a 100 mq. Accessoriati di terrazzi, giardini garage/taverne. Possibilità di persronalizzazione interni, ottime condizioni di pagamento. Ace n.d.

4 VANI ALBERTI in piccolo condominio appartamento di quattro vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere servizio ripostiglio e soffita termo singolo Ace n.d. e 250.000 tratt. DONNINI in piccola palazzina in pietra ottimo quattro vani in perfetto stato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere servizio soppalco di 40 mq. posto auto cantina termo singolo Ace n.d. e 230.000 FIESOLE in strada tranquilla terratetto indipendente di tre vani e mezzo composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale cameretta/studio servizio corte privata di circa 30 mq. cantinetta/lavanderia soffitta termo singolo. Ace n.d. e 195.000

6 VANI ALBERTI in ottimo palazzo d’epoca appartamento di 140 mq. parzialmente da ristrutturare composto da cucina abitabile ampio soggiorno quattro camere servizio ripostiglio ampia soffitta e cantina. Ace n.d. e 380.000 tratt.

7 VANI ED OLTRE BECCARIA signorile prestigioso quarto piano di circa 180 mq. composto da doppio ingresso cucina sala da pranzo salone doppio studio quattro camere tre servizi balconi termo singolo cantina Ace n.d. e 750.000 tratt.

TERRATETTI MONTORSOLI ottimo terratetto composto da cucina sala camera matrimoniale doppi servizi terrazzo panoramico di proprietà taverna con angolo cottura e servizio termo singolo e posto auto di proprietà Ace n.d. e 355.000

VILLE E VILLETTE

COMPIOBBI immerse nel verde disponiamo nuove villette varie metrature con ottime rifiniture termosingolo terrazze giardini privati ampi garage/taverna, possibilità personalizzazione interni Ace n.d. e 450.000 tratt. OLMO Mulinaccio, libero appartamento in bifamiliare di 130 mq. angolo/cottura soggiorno con camino due matrimoniali servizio giardino di 150 mq. con passo carrabile, orto di proprietà garage di 30 mq. Ace n.d. e 300.000

COLONICHE E TERRENI FIESOLE (CALDINE) colonica libera su quattro lati con ingressi indipendenti completamente ristrutturata con materiali di pregio composta da ingresso cucina abitabile in muratura sala tripla tre camere tre servizi lavanderia ripostiglio 900 mq. giardino privato con vari posti auto. Ace n.d. e 1.000.000

GREVE IN CHIANTI

GREVE IN CHIANTI - LUCOLENA

via primo maggio, in piccolo condominio, appartamento su due livelli composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due soffitte. Completamente ristrutturato. Firenze chianti immobiliare. Info 3333355962 €140.000 rif. 1/363

pressi, splendido fienile in pietra su due livelli, libero su 4 lati, sapientemente restaurato, con ampio soggiorno con camino, cucinotto, 4 camere, grande giardino con piscina, serra , forno e barbecue e 3600 mq di terreno con olivi ed alberi da frutto € 460.000 RIF. 3/66

GREVE IN CHIANTI

pressi, in piccolo borgo, in posizione collinare, porzione di colonica libera su 3 lati, su due livelli, composta da cucina, soggiorno, 4 camere, cantina, lavanderia, 3 bagni e giardino. Divisibile in due appartamenti. Firenze chianti immobiliare. Info 3333355962 € 390.000 rif. 3/3

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FONDI ALBERTI stupendo fondo uso commerciale categoria C1 120 mq. + 75 mq. magazzino, sei vetrine su strada, servizi, termosingolo, aria condizionata, sia vendita che affitto. Informazioni in agenzia. Ace G ALBERTI vendesi fondo commerciale di circa 140 mq. con vertine su strada con servizio e canna fumaria adatto ristorante rosticceria ecc. Ace n.d. e 295.000 BELLARIVA ottimo fondo commerciale cat. C1 con quattro vetrine su strada di circa 60 mq. + servizio ampie cantine per deposito materiale Ace n.d. e 140.000 ROCCA TEDALDA fondo commerciale di 100 mq + servizio in buono stato due vetrine su strada + corte di proprietà per due posti auto. Ace G e 220.000 tratt.

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via danimarca, bilocale a piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale grande, bagno, terrazza, loggia, giardino davanti e dietro, impianti a norma, garage. Firenze chianti immobiliare. Informazioni 3333355962 €220.000 rif. 1/340

FIRENZE CHIANTI IMMOBILIARE

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N. 18 • Lunedì 6 Maggio 2013

Villa

A soli 4 km dal Golf dell'Ugolino

storica panoramicissima

In posizione dominante e panoramica 2 porzioni di villa storica circondata da bellissimo parco privato.

· Unità terratetto di circa 100 mq con grande soggiorno con camino e cucina a vista, due camere e due bagni. Euro 430.000 Rif. 1900

Brandini studio immobiliare

via Masaccio 167 Firenze 055 578012 - 055 5000225 www.studiobrandini.it

· Unità terratetto di circa 175 mq con ampio salone con camino, cucina, zona pranzo, tre camere e doppi servizi. Euro 595.000 Rif. 1901

188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze) Agenzia Via Roma, Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 Immobiliare e-mail: giuseppe.fusi@alice.it www.casainchianti.it Tavarnelle FRA TAVARNELLE E S. CASCIANO appartamento in colonica perfettamente restaurato piano terra composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, due bagni, giardino esclusivo circa 300 mq, piscina cond. ACE C. RIchiesta 350.000 euro

SAN DONATO centro storico bellissimo appartamento 75 mq restaurato in stile tradizionale, bellissima posizione panoramica, trattativa riservata.

SAN DONATO pressi casa colonica indipendente 250 mq lordi su due piani, discrete condizioni, terreno circostante max 5/6.000 mq, buonissima posizione, ottima viabilità, 600.000 euro tratt.

BARBERINO VAL D'ELSA centro storico terratetto su due livelli perfette condizioni 80 mq parzialmente arredato 230.000 euro classe ener. D


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N. 18 • Lunedì 6 Maggio 2013

P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - Appartamento seminuovo tenuto perfettamente al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ampia zona soggiorno con angolo cottura, due servizi finestrati, camera matrimoniale, soppalco e ripostiglio. completa l'appartamento un bellissimo terrazzo abitabile di 45 mq ed una cantina. facilità di parcheggio. RIF.1/225 Euro: 165.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - IN PAESE - BILOCALE molto comodo, perfette condizioni primo ed ultimo piano con ingresso indipendente - cucina ampia, servizio con doccia, camera matrimoniale con balcone. Soffitti a travi e pavimenti in cotto e parquet d'olivo. L'appartamento puo' essere venduto completamente arredato - ottimo anche come investimento RIF.1/234 Euro: 140.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA CHIESANUOVA - in paese - appartamento bilocale nuovo in piccola palazzina di soli 6 condomini soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizio finestrato, resede esclusivo di 20 mq, posto auto. riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, infissi in legno, parquet nella zona notte. ottime rifiniture - classe energetica B. RIF.1/237 Euro: 180.000

TAVARNELLE VAL DI PESA TAVARNELLE IN PAESE - bellissimo appartamento con giardino - ingresso indipendente, grande soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale servizio finestrato terrazzo e giardino di 70. garage di 15 mq. Impianto di riscaldamento radiante a pavimento, pannelli solari, predisposizione impianto di allarme e predisposizione per impianto di climatizzazione classe energetica a - RIF.1/240 Euro: 165.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA GENTILINO - Appartamento come nuovo, al piano terreno di 63 mq. composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio (possibilità di ricavare la seconda camera), completano l'immobile il giardino davanti di circa 50 mq e il resede pavimentato sul retro di circa 35 mq. posto auto nel garage condominiale e grande cantina. Classe energetica G. RIF.1/228 Euro: 220.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA A DUE CHILOMETRI ottima posizione - appartamento di nuova costruzione al primo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da soggiorno con angolo cottura con predisposizione di canna fumaria per eventuale camino due camere matrimoniali servizio e due balconi panoramici - garage e cantina per totali 38 mq. classe c ipe 106 RIF.1/245

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN PAESE - QUASI IN CENTRO - Appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina in ottime condizioni - soggiorno grande, cucina abitabile con balcone, bel terrazzo di 40 mq, camera matrimoniale e servizio, al piano superiore ulteriore camera matrimoniale con servizio. cantina al piano seminterrato e piccolo orto/giardino di proprietà - nessuna spesa condominiale RIF.1/247 Euro: 295.000

IMPRUNETA PAESE bella posizione, molto comodo, vicino a tutti i servizi, Appartamento di 110 mq. netti al primo piano composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo, tre camere, due servizi, due cantine. affacci molto belli, luminoso, buone condizioni. Classe energetica G. RIF.1/227 Euro: 300.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA A POCHI PASSI DAL CENTRO appartamento in piccola palazzina di soli quattro condomini, al primo piano ed ultimo composta da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, studio o terza camera, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, servizio, ripostiglio, garage di 40 mq circa, cantina 12 mq giardino e terreno per totali 400 mq. RIF.1/244 Euro: 295.000

MONTESPERTOLI A 5 KM. DAL PAESE in aperta campagna, in piccolo borgo, porzione di colonica al piano terreno composta da ingresso indipendente su soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato, giardino di 200 mq e posto auto esclusivo in parcheggio recintato. RIF.3/127 Euro: 145.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN CASCIANO - pressi a soli 3 km - PORZIONE DI ANTICA ABITAZIONE con alcuni particolari di pregio - attualmente composta da tre grandi stanze al piano terra e cinque al piano primo, totalmente da ristrutturare per totali 200 mq netti, cantina di 28 mq, oltre bellissimo ingresso da corte coperta ed esclusiva di 30 mq, loggia coperta al primo piano di 12 mq che affaccia sulla corte ed antico forno. completano la proprietà il giardino esclusivo di circa 500 mq con due filari di olivi. Si ottengono facilmente due unità abitative - OGGETTO MOLTO AFFASCINANTE. RIF.3/124 Euro: 400.000

IMPRUNETA A 5 MINUTI DALL'USCITA DELL'AUTOSTRADA DEL SOLE immersa nelle amene campagne chiantigiane COLONICA LIBERA SU QUATTRO LATI IN PICCOLO BORGO ottime condizioni composta da ampio ingresso dal quale si accede al salone con camino, cucina con annessa dispensa e lavanderia, stanza da pranzo, studio e servizio al piano primo quattro camere, una delle quali con doppio guardaroba e due servizi, completano la proprietà un fienile completamente da ristrutturare di circa 80 mq, vani tecnici accessori, impianto di irrigazione con cisterna e raccolta delle acque meteoriche ed un bellissimo giardino di 5000 mq. RIF.3/128 Euro: 1.250.000

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N. 18 • Lunedì 6 Maggio 2013

DUE STRADE in splendido contesto, ottima posizione tranquilla e collinare, villini di nuova realizzazione con ingresso indipendente, garage e resede esclusivo. le dimensioni delle abitazioni variano dagli 110 ai 145 mq oltre garage e accessori. la costruzione è molto curata, con particolare attenzione ai risparmi energetici, le rifiniture sono di pregio. classe energetica: g Ace G Rif A1099

LE QUATTRO STRADE nei pressi di mercatale val di pesa in bellissima posizione dominante e panoramicissima, splendida porzione di colonica angolare, ottimamente restaurata e composta da ampia zona giorno al piano terreno, due matrimoniali e bagno al piano primo. 1.000 di giardino esclusivo. classe energetica: g Ace G e 290.000 Rif C689

MONTESPERTOLI san pancrazio, pressi, posizione collinare, inserita in piccolo borghetto ristrutturato, porzione colonica articolata su più livelli, con giardino tergale e resede frontale pavimentato di ulteriori mq. 80 circa. piano terreno: bel soggiorno copn camino, sala da pranzo, cucina, servizio e dispensa; piano primo: 2 camere e servizio; piano secondo: camera, bagno, guardaroba con terrazzo panoramico. completano la proprietà 2 posti auto. perfette condizioni generali.440.000,00 classe energetica: g Ace G e 550.000 Rif C635

MONTESPERTOLI versante san casciano, posizione panoramicissima, interessante complesso formato da colonica e fienile per un totale di mq. 280 circa, oltre ampia tettoia, piscina e giardino esclusivo mq. 4000 circa. colonica: soggiorno doppio, cucina, pranzo, bagno e ingresso verandato al piano terreno; 3 camere, guardaroba e doppi servizi al piano primo. dependance: cucina, camera, bagno e loggiato. da ammodernare internamente e rivedere impiantistica. classe energetica: g Ace G Rif C669

SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. classe energetica: g Ace G e 930.000 Rif c686

SAN DONATO IN POGGIO a 2 km dal paese, in bellissima posizione panoramicissima, porzione di colonica al piano terreno composta da grande soggiorno pranzo, cucinotto, due camere doppi servizi e ripostiglio, 260 mq. di giardino esclusivo. Rifiniture di pregio personalizzabili. Ace n.c. e 300.000 tratt. Rif C693/A

Immobiliare Sancasciano Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31

www.immobiliaresancasciano.it - info@immobiliaresancasciano.it


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N. 18 • Lunedì 6 Maggio 2013

www.ilperuzziimmobiliare.it

055.6560386

VANI: 1 - UGOLINO

VANI: 2 - SAN POLO IN CHIANTI

VANI: 4 - IMPRUNETA

ottimo pied-a-terre accessoriato di angolo cottura, vano guardaroba, bagno, terrazza abitabile, posto auto esclusivo e giardino con uso di piscina, palestra e lavanderia, termosingolo, buone condizioni generali ideale per amanti del golf cl. energ “G”, richiesta

in paese e tranquilla posizione vendiamo appartamento al primo piano composto da ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, grande servizio finestrato con doccia, oltre due balconi, garage e posto auto, termosingolo e aria condizionata, cl. energ “G”, richiesta

al piano terreno di bifamiliare con ingresso indipendente, appartamento di 4 ampi vani,composto da:ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 matrimoniali, servizio, giardino lastricati di 200 mq, garage di 40 mq con servizio, da rimodernare internamente, termosingolo, richiesta

EURO: 170.000 RIF. 1/417

EURO: 300.000 TRATT RIF.P1/134

EURO: 129.000 RIF. 1/423

VANI: 4 - SAN POLO IN CHIANTI

VANI: 4 - SAN POLO IN CHIANTI

VILLETTE - UGOLINO

appartamento al primo ed ultimo piano in palazzina bifamiliare, composto da. ingresso, cucinotto/soggiorno, due camere, doppi servizi, oltre mansardina uso studio, balcone, ripostiglio, termosingolo, attualmente al grezzo con possibilita’ scelta rifiniture CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

(paese) in palazzina bifamiliare al piano terreno, appartamento composto da:ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 camera, servizio, ripostiglio, ampia cantina, oltre vano staccato di 12 mq, facciate e tetto rifatte recentemente, da rimodernare internamente, CLASSE ENERGETICA “G”, richiesta

EURO: 195.000 RIF.P1/29

EURO: 130.000 RIF.P1/34

villetta bifamiliare immersa nel verde composta da ingresso/indipendente, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia taverna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissimo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniture cl. energ “G”, richiesta

EURO: 490.000 RIF. 2/80

VILLETTE - IMPRUNETA

VILLETTE - CHIOCCHIO

COLONICHE - GRASSINA

(Santa Cristina) villetta terratetto con ingresso indipendente composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, tre matrimoniali, doppi servizi, oltre ripostigli, balcone, taverna, lavanderia e giardino, posti auto coperti, termosingolo ottimo contesto cl. energ “G”, richiesta

in tranquilla posizione panoramica sulle colline villetta terratetto libera tre lati, complessivi 220 mq, con 800 mq di giardino nel quale insiste piccolo annesso in muratura, l’immobile si compone di 5 vani servizio e ripostiglio al piano terreno, oltre 110 mq con altezza interna di 3 metri , tra garage e taverna (possibilita’ altro appartamento) , buone condizioni generali, richiesta

collinare porzione di casa colonica su due livelli, composta da piano terreno ampio salone con camino, cucinotto e tinello, primo piano tre ampie matrimoniali, doppi servizi, cantina, lavanderia, oltre giardino attrezzato,possibilita’ terreno, ottima posizione, classe energ. G, richiesta

EURO: 490.000 RIF. 2/76

EURO: 520.000 RIF.P2/54

EURO: 495.000 RIF.P3/43


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N. 18 • Lunedì 6 Maggio 2013

S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Cell. 393.6750581 - sancasciano@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4279 BARBERINO VAL D'ELSA Marcialla, centro storico, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno (da rifare), ripostiglio, in ottime condizioni, opere condominiali rifatte, caratteristico. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno NOSTRA ESCLUSIVA

€ 120.000

RIF. V130025

SAN QUIRICO IN COLLINA (fra San Pancrazio e Montesper toli), al primo ed ultimo piano, soggiorno, cucina, due camere, bagno, terrazzi per circa 15 mq, garage, completo di arredo, panoramicissimo e luminoso, posizione tranquilla, nel verde. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno NOSTRA ESCLUSIVA

€210.000

RIF. V130055

SAN DONATO

(Tavarnelle in Val di Pesa), vicino al campo di calcio, piena campagna, porzione di terratetto in villetta anni 70’, grande vano con camino, cucina, bagno, loggia, giardino di circa 180 mq, con posti auto accessibile da cancello carrabile privato, possibile soppalco e ampliamento di circa 30 mq, da rifare bagno e impianti, tranquillo e luminoso. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno NOSTRA ESCLUSIVA

€ 130.000

RIF. V130032

PANZANO

Greve in Chianti, in bella palazzina, appartamento composto da cucina, camera, studio, bagno, due giardini e ampio garage. Ottime condizioni, luminoso e tranquillo, in zona panoramica. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno NOSTRA ESCLUSIVA

€ 155.000

RIF. V120091

SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN CASCIANO V. P. centralissimo, caratteristico appartamento all’ultimo piano, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno, ripostiglio, balcone panoramicissimo, termosingolo, da rivedere. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno NOSTRA ESCLUSIVA

€ 170.000

RIF. V130023

GREVE IN CHIANTI

TAVARNUZZE

TAVARNELLE V. DI PESA

San Polo, terratetto di recente costruzione su due livelli circa 80mq, composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere, ripostiglio, resede rialzato e giardino, facilità di parcheggio, zona residenziale molto tranquilla. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno NOSTRA ESCLUSIVA

pressi svincolo autostrata ma nel verde, ottimo appartamento composto da ingresso, angolo cottura - tinello, soggiorno, due camere, ampio bagno con vasca e doccia, due ripostigli, resede con affaccio nel bosco di Baruffi. Molto luminoso. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno NOSTRA ESCLUSIVA

San Donato in poggio. In palazzo storico, splendido appartamento in stile rustico, grande soggiorno camino e soppalco-studio, cucina abitabile in muratura, due camere, doppi servizi, ripostiglio attrezzato. Immobile di grande pregio. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno NOSTRA ESCLUSIVA

€240.000

RIF. V120173

€245.000

RIF. V120128

€390.000

RIF. V130056

IMPRUNETA

MONTEFIRIDOLFI

LUCARDO

SAMBUCA

(via delle Sodera) immersa nel verde, splendida colonica libera su 4 lati, 280 mq su 2 livelli, (ampia soffitta semiabitabile) divisibile in due appartamenti ognuno con il proprio ingresso, composti da cucina, salone, due camere, doppi servizi, loggia, ampia terrazza, grande soffitta e parco circostante, vari posti auto, ingresso da cancello automatico privato, possibile uso anche di una sola famiglia utilizzando il piano terreno come giorno e il piano superiore come notte con tre camere e doppi servizi. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno NOSTRA ESCLUSIVA

terratetto composto da un appartamento di sei vani con terrazza e cinque locali al piano terra. Giardino esclusivo con annesso in muratura. Da restaurare. Possibilità frazionamento. Ace n.d. NOSTRA ESCLUSIVA

a 10 minuti da San Casciano, in antica villa Medicea del 1600, salone doppio, quattro camere, cucina, doppi servizi, torretta, ultimo piano, ampia metratura (160 mq. di calpestio), parco condominiale, luogo tranquillo panoramico e silenzioso. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno NOSTRA ESCLUSIVA

zona industriale, ottimo capannone ultima costruzione in strada laterale, posizione dominante. 1000 mq con due appartamenti, zona uffici e servizi, laboratorio. Altezza in gronda 5.15m, 8m in colmo. Resede su 4 lati di circa 2000 mq. Libero subito. Ace G Ipe 160 kwh/m3 anno NOSTRA ESCLUSIVA

€1.100.000

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AFFITTI 2 VANI MONTAGNANA affittasi delizioso bilocale nuovissimo, soggiorno- angolo cottura, camera matrimoniale, terrazza, balcone, cantina, posto auto in garage. Arredato solo cucina. Contratto 4+4. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 500 Rif v70080

3 VANI ROMOLA ampia zona giorno con angolo cottura in muratura e soggiorno, disimpegno due camere, bagno, balcone, ripostiglio esterno e cantina, giardino molto vicino alla casa, molto panoramico, tranquillo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 630 Rif V130054 SAN CASCIANO VAL DI PESA in paese zona tranquilla e nel verde, affittasi ottimo appartamento completamente arredato composto, da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile e posto auto coperto. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 650 Rif V130052

€320.000

RIF. V70104

CERBAIA appartamento in bifamiliare, vicino alla piazza, ma in zona residenziale, composto da ingresso, angolo cottura - soggiorno, 2 matrimoniali, bagno, giardino al piano terra, con resede e gazebo, appena ristrutturato, soffitta. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 700 Rif V130049

4 VANI TAVARNUZZE ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere, oltre a ripostiglio e ampio balcone, termosingolo, non ammobiliato, molto luminoso. Contratto 3+2. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 650 Rif V130050 TAVARNUZZE appartamento al secondo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, terrazza, orto di circ a150 mq, garage con cancello automatico, in zona tranquilla ma ben servita. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif V130051

€420.000

RIF. V120042

6 VANI TAVARNUZZE appartamenti in colonica, in splendido contesto, nel verde e completamente arredati, giardino e posti auto, cucina, salone doppio, tre camere, doppi servizi, terrazza e giardino esclusivo, vista panoramica. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.100 Rif V130047

TERRATETTI SAN CASCIANO VAL DI PESA appena fuori paese, immerso nel verde, affittasi graziso terratetto, ingresso, soggiorno doppio, cucina arredata, tre camere, mansarda adibita a studio, doppi servizi, terrazza, balconi, cantina, taverna con camino, giardino, garage doppio Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.400 Rif V120159

COLONICHE E TERRENI CERBAIA pressi in tranquillo contesto, piccolo fienile di circa 65 mq, arredato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, piccolo resede pavimentato. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif V80027

€750.000

RIF. V120098

SANT’ANDREA PERCUSSINA vicino alla strada asfaltata (300mt) di strada sterrata), completamente ristrutturata, porzione di colonica, composta da soggiorno (con termocamino), cucina, due camere, studio, doppi servizi, balcone, loggia, posto auto nell’aia e giardino di di 130 mq. annesso. Doppia coibentazione del tetto e “cappotto” nella parete a nord. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 Rif V130001 MERCATALE V. P. ( 5 KM) Affittasi porzione di colonica, 5 vani, circa 110 mq, ingresso indipendente, giardino e posto auto. Posizione incantevole e tranquilla, immersa nella campagna Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 800 Rif V80496 IMPRUNETA vicino al centro, porzione di colonica, completamente ristrutturata, in collina. Ingresso, cucina, 4 camere, doppi servizi, soggiorno, giardino, posti auto, non arredata. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.600 Rif V80372


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N. 18 • Lunedì 6 Maggio 2013

S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Cell. 393.6750581 - sancasciano@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4279 2 VANI

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FALCIANI In fabbricato rustico, grazioso appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 100.000 Rif V80328

FORNACETTE Ottimo terratetto composto da grande cucina, soggiorno, due camere, bagno, resede con tettoia, finiture di pregio, ampio giardino in affitto a 150 euro annui. Zona tranquilla, parcheggio vicinissimo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V100041 MONTEFIRIDOLFI Terratetto in buone condizioni, composto da sala, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio. Giardinetto, più terreno, due posti auto. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V110019 PANZANO nel centro storico, posizione dominante e panoramicissima, terratetto su 2 livelli, 94 mq circa, doppio ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza di 13 mq Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 235.000 Rif V90003 SAN CASCIANO VAL DI PESA SPEDALETTO, pressi San Casciano V. P. terratetto di recente costruzione, con soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, loggia, garage collegato all’appartamento, giardino. Ottime rifiniture, luminoso e tranquillo. Piccolo villaggio esclusivo con ingresso riservato Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 429.000 Rif V70020 SAN CASCIANO VAL DI PESA (Gentilino) Terratetto composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, lavanderia, ampia taverna, cantina, garage e due balconi, giardino. Luminoso e tranquillo. Posizione panoramica. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 490.000 Rif V100043 LUCIGNANO Nel verde, grande terratetto composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina, tre camere matrimoniali, tripli servizi. Grande garage, lavanderia, resede esclusivo, tre posti auto. Rifiniture di pregio, panoramicissimo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 520.000 Rif V100046 S. PANCRAZIO terratetto e appartamento per complessivi 200 mq, circa, composto da cucina, angolo cottura, soggiorno salone, studio, sei camere, quattro servizi, balconi terrazza, giardino/orto e resede per circa 100 mq, circa, ampio garage e cantina, facilmente divisibili, tutto in buone condizioni, ideale per due nuclei familiari. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 595.000 Rif V130040

3 VANI IMPRUNETA ( Falciani), bella posizione, panoramica e luminosa, primo ed ultimo piano, ingresso, piccola cucina con balcone, soggiorno/pranzo, camera, bagno e posto auto, da rimodernare, termosingolo, molto tranquillo nel verde. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 110.000 Rif V130042 TAVARNELLE VAL DI PESA Centrale, grazioso 3 vani, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, piccolo balcone. Travi a vista. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 180.000 Rif V80508 GREVE IN CHIANTI (Centro), in piccola palazzina con giardino condominiale, appartamento al primo piano, composto da ingresso, angolo cottura-soggiorno, due camere, bagno, termosingolo, terrazza verandata Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 230.000 Rif V130024 SAN DONATO IN POGGIO in contesto residenziale, ottimo appartamento su due livelli. Grande zona giorno con camino, cucinotto, due camere, doppi servizi, due balconi, terrazzo abitabile, Posizione tranquilla, nel verde. Oggetto curato, da vedere Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 255.000 Rif V110072 TAVARNELLE V. DI PESA Centro, splendido appartamento di circa 110 mq, finiture e particolari molto curati, moderni ma in stile rustico toscano, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura oltre ad altro soggiorno rialzato il tutto open space, due camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampia terrazza panoramica. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 298.000 Rif V130005

4 VANI SAMBUCA V. PESA in zona centrale recentemente ristrutturato, appartamento su due livelli, ampio soggiorno con angolo-cottura, camera e bagno, 2˚livello: due camere, bagno, e terrazza a tasca. Appezzamento di terreno con tre posti auto nelle immediate vicinanze Ace n.d. e 220.000 Rif V110143 CERBAIA paese, ottimo terratetto completamente ristrutturato con finiture di qualità, composto da ingresso, angolo cottura-soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazza, predisposizione aria condizionata, aspirapolvere centralizzato, tetto a vista. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V130039 STRADA IN CHIANTI (Chiocchio), terratetto in perfette condizioni, soggiorno, cucina, due camere, bagno, due ampi balconi, ripostiglio, garage, cantina, ampio giardino. Zona tranquilla silenziosa e panoramica. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 335.000 Rif V110149 TAVARNELLE V. DI PESA vicini alla coop. Ottimo terratetto, recente costruzione, ingresso, salone, cucina, 2 camere, studio, ampia mansarda, garage, giardino. Tutto in ottime condizioni, luminoso e tranquillo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 370.000 Rif V100237

5 VANI CHIESANUOVA In piccola palazzina, appartamento al primo ed ultimo piano, ingresso, salone con camino, studio, bagno, balcone, ampio garage (25 mq), orto. Luminoso, panoramico, in strada privata. Da rivedere. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 290.000 Rif V100225

6 VANI IMPRUNETA ottimo appartamento di ampia metratura. Grande ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, studio, ripostiglio, vari balconi. Possibilità 3˚ camera. Grande garage di circa 40 mq. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 470.000 Rif V110100

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO EMPOLI COLLINE EMPOLESI Prestigiosa villa, disposta su tre livelli, oltre taverna, immersa in 7 ettari di parco, ampie zone giorno, 7 camere, 12 bagni, piscina interna. Oggetto unico nel suo genere, veramente di alta rappresentanza. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.900.000 Rif V80449

VILLE E VILLETTE GREVE IN CHIANTI direzione Firenze villetta libera su quattro lati su due livelli, composta da ingresso, cinque camere, tre bagni, due cucine, doppio garage, cantina, con giardino circostante. Possibilita’ frazionamento Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 550.000 Rif V80180 ORTIMINO Villetta libera su 4 lati con 6000 mq di giardino, ingresso, salone, cucina, due camere, doppi servizi, ampia mansarda, garage e cantina. Panoramica, luminosa, vicinissima a strada asfaltata, ottime condizioni. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750.000 Rif V100218 SAN CASCIANO VAL DI PESA in contesto eslusivo splendida villetta di recente costruzione, libera su 4 lati, disposta su 3 livelli, doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio salone, tre camere, tripli servizi, taverna con camino, 5 terrazzi, cantina, garage, posti auto, giardino di circa 500mq,. Panoramissima. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 875.000 Rif V120147

SAN CASCIANO VAL DI PESA ( ROMOLA). In zona residenziale, tranquilla e molto panoramica. Bella villa completamente indipendente, in ottime condizioni. Ampia metratura, su 3 livelli, circondata da un bel giardino e due terrazzi panoramicissimi. Immobile molto interessante, ogni piano è® dotato di un appartamento completamente indipendente. Ottimo per famiglie allargate oppure per attività turistico-ricettiva. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.150.000 Rif V100245 SAN CASCIANO VAL DI PESA (Montecapri) Villa libera su 4 lati circondata da 4000 mq di giardino, su 3 livelli, per un totale di 460mq circa. Cucina, sala pranzo, soggiorno doppio, grande salone con camini in pietra, quattro camere, tripli servizi, lavanderia, garage, taverna, cantina, 4 terrazze. Luminosissima, tre ingressi. Possibilità di acquisto frazionata e ristrutturata. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.150.000 Rif V110060 ROMOLA in zona tranquilla e residenziale villa anni 70 in ottime condizioni, di circa 350 mq, grande giardino, l’immobile è ideale per più nuclei familiari essendo diviso in tre appartamenti, completamente ristrutturata. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif V130058 SAN CASCIANO VAL DI PESA (loc. Montecapri) in zona residenziale tranquilla e luminosa villa di 370mq, dependance di 80mq, giardino di 2000mq, garage. ottime condizioni. frazionabile, riscaldamento autonomo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.400.000 Rif V130057 SAN GERSOLE’ Splendida villa anni ‘70, particolare design “allievo Renzo Piano”, posta su tre livelli per un totale di 380 mq circa, dieci vani, all’interno di un parco di 2000 mq oltre a cinque ha di terreno ad oliveta e tre ha di bosco ceduo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.550.000 Rif V100210

COLONICHE E TERRENI CHIESANUOVA ottima porzione di villa circa 250 mq, su due livelli, composta cucina abitabile, grande soggiorno, con camino, salone, tre camere, tripli servizi, cantina, terrazza, climatizzatore, rifatti impianti elettrici e idraulici, fosse biologiche, oltre a progetto già approvato per ampliamento, con giardino e terreno, ingresso indipendente, possibiltà di di frazionamento. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno Rif V130053 MERCATALE V. P. (centro) In colonica vicinissima al centro, appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone. Luminosissimo e tranquillo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 230.000 Rif V100007 MERCATALE V. P. Porzione di colonica con ampio giardino, composta da soggiorno, cucina, tre camere, ripostiglio, doppi servizi ed ampia cantina. Panoramica e tranquilla, vicino alla fermata dell’autobus, buone condizioni, ampio giardino. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 290.000 Rif V100201 ROMITA particolare colonica terratetto su due livelli. Il primo livello è composto da salone con grande camino, bagno e lavanderia. Al secondo vi sono un ampio soggiorno, due camere, cucina e bagno. Vi è una camera al piano intermedio oltre alla mansarda da risistemare. Giardino, posti auto e terreno. In piccolo e caratteristico borgo, panoramicissimo e silenzioso. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V120129 TAVARNELLE VAL DI PESA Pressi, in posizione incantevole, panoramicissima e tranquilla. Porzione di colonica, libera su tre lati, ampia zona giorno con cucina-pranzo e grande sala, 2 camere, bagno, vari ripostigli. Giardino esclusivo di circa 720 mq, con alberi da frutto, cancello automatico Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 440.000 Rif V110040

LUCARDO (Trecento) colonica terratetto di 220 mq, 1 ettaro di giardino, lavori di ristrutturazione da ultimare. Possibilità frazionamento in due unita. Panoramico e molto tranquillo Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 450.000 Rif V110127 FALCIANI splendida porzione di colonica su due livelli, molto curata nei particolari e finiture di alto pregio, cucinotto soggiorno, due camere, doppi servizi, studio, ripostiglio, aria condizionata, cantina, garage, giardino con gazebo, irrigazione automatica, addolcitore, autoclave. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 480.000 Rif V130029 GREVE IN CHIANTI Adiacente al paese, colonica completamente restaurata con ampia zona giorno composta da salone con angolo cottura, soggiorno, sala pranzo, stanza hobby, camera, bagno; al piano superiore grande camera con bagno, cameretta e studio. Giardino di 800 mq. Panoramicissimo e tranquillo circondato da vigneti. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 500.000 Rif V100163 TAVARNELLE VAL DI PESA vendesi porzione di colonica composta da ampio soggiorno, cucina, 2 camere, tripli servizi, grande mansarda, cantina, ampio giardino con posto auto. Possibilità di personalizzazione, vicinissimi al centro. Ace C Ipe 51-70 kwh/m2 anno e 530.000 Rif V100032 POZZOLATICO via di riboia, colonica libera su quattro lati su due livelli di circa 250 mq. di calpestio (410 commerciali) composta da 10 vani con annessa ampia loggia e due cantine, completamente da ristrutturare. Fienile annesso di 5 vani su tre livelli, ampia terrazza, parzialmente restaurato. Giardino di 9000 mq. con possibilità di acquistare altri 6 ettari di terreno contiguo. Posizione panoramica e prestigiosa, varie possibibiltà di utilizzo. (Possibile acquisto della sola colonica a e 390.000). Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 690.000 Rif v120111 PANZANO colonica di 300 mq. divisa in 2 unità, una ristrutturata l’altra al grezzo, libera su 3 lati, giardino esclusivo di 2300 mq. circa, posizione incantevole, la parte da ultimare può essere finita dai proprietari a discrezione dell’acquirente. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 700.000 Rif V70155 IMPRUNETA (Montebuoni) Antico ex convento, su due livelli, due unità abitative per circa 300 mq, 12 vani complessivi, 4 bagni, oltre 800 mq di resede esclusivo e posti auto. Tetto fotovoltaico. Immobile di rilievo storico. Ottime condizioni, luminoso e panoramico. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 900.000 Rif V70056 GREVE IN CHIANTI Zona Valigondoli, immersa nel verde porzione di colonica in ottime condizioni, situata in un piccolo borgo caratteristico, già divisa in due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, fornita di vari annessi, con giardino ed un ettaro di terreno a bosco con una parte destinata ad ulivi. Posizione panoramicissima. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.200.000 Rif V80240 FALCIANI Colline, posizione panoramica, splendida colonica finemente restaurata, libera su quattro lati, composta da soggiorno d’ingresso, cucina con dispensa, sala pranzo, studio, salone di 70 mq e bagno al piano terreno, al primo piano quattro camere e due bagni. Annesso fienile completamente da restaurare per ulteriori 60 mq abitabili. Mq 4000 di giardino. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.250.000 Rif V70019 BADIA A PASSIGNANO in posizione dominante e in splendida cornice naturale, complesso rustico costituito dalla metà di una grande colonica, un fienile, e 14 h e mezzo di terreno 750 piante di ulivi una parte a bosco. Metratura coperta 600 mq circa, di cui 240 già ristrutturati. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.350.000 Rif V70021 EMPOLI VINCI, colline a 3 Km dal paese, in posizione panoramicissima, antico borgo costituito da 8 fabbricati in pietra da restaurare, 1550 mq complessivi, oltre 15 ettari di terreno con 2000 ulivi. Eccezionale per complesso turistico- ricettivo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.800.000 Rif V80521


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N. 18 • Lunedì 6 Maggio 2013

SAN CASCIANO

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Luminoso attico di mq 200 oltre mansarda nei pressi di Piazza Signoria (Firenze), posto al terzo piano di bel palazzo fine '800. L'appartamento si sviluppa su due livelli per complessivi mq 270. Soggiorno, cucina, 3 camere, due bagni, disimpegno, terrazza e balcone. Mansarda sottotetto. Possibilità di inserire ascensore nel vano scala condominiale

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Chianti 2013 18 del 06/05/2013