Page 1

CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 1

Chianti

Annunci immobiliari

annunci@panoramacasa.it www.panoramacasa.it

Redazione e Pubblicità tel. 055-50.701 - supplemento a PanoramaCasa

FIRENZE

FIRENZE

Scandicci Rignano sull’Arno Impruneta

lunedì 29 ottobre 2012 anno II - n.

20

Bagno a Ripoli SIENA

Incisa Val d’Arno

San Casciano Val di Pesa

Montespertoli

FiglineVal d’Arno Greve in Chianti Tavarnelle Val di Pesa

Certaldo Cavriglia

Barberino Val d’Elsa

San Gimignano Radda in Chianti

SAN CASCIANO VP

Bucine

San Gimignano Poggibonsi bellissima posizione, terratetto angolare di ampia metratura composto da due unità abitative, la prima su due livelli è composta da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazza panoramica di 15 mq., cucina abitabile, due camere e servizio al piano terreno, due matrimoniali ed ulteriore servizio ap rimo piano. La seconda abitazione si sviluppa tutta al piano primo con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e camino, servizio, due camere es tudio, anche questo appartamento è dotato di terrazza panoramica. Nels eminterrato ci sono 100 mq. utili divisi in due garage, taverna, cantina, stanza tecnica. L’immobile ha un giardino di circa 300 mq. Adatto a due o tre nuclei familiari. Perfette condizioni e 595.000 Rif 2/45 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

SAN CASCIANO

loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terraettti di nuova costruzione tutti co ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160

Castellina in Chianti

Gaiole in Chianti

Rapolano Monteriggioni Castelnuovo Berardenga

SIENA


CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 2

2

LUNEDÌ 29 OTTOBRE 2012 N. 20

BENI IMMOBILI

A G E N Z I A

I M M O B I L I A R E

UGOLINO Ugolino interno vendiamo luminoso teratetto (140 mq) composto al piano terra da: ingreso indipendente, soggiorno, cucina, studio, servizio; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 400 mq complessivi con loggia sul tergale Ace G e 700.000 Rif ve50

GREVE IN CHIANTI MEZZANO: A 10 KM DA GRASSINA vendiamo villetta disposta su piùù livelli, 9 vani con tre bagni, ampio giardino, terreno e bosco per una superficie di 1,5 ettari, ampia zona parcheggio privata; l’immobile èè già suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti; completa la proprietà la piscina con spogliatoio. Ace G Rif ve60

IMPRUNETA Pressi UGOLINO bella villa di circa 480 mq libera su 4 lati e immersa in 5000 mq di parco. L’immobile è composto di due abitazioni, una padronale di 325 mq più 60 di terrazze panoramiche, più abitazione di servizio di circa 110 mq sul lato tergale. L’abitazione padronale può essere a sua volta suddivisa in due unità abitative. Il terreno è composto da giardino, oliveto e bosco. Possibile realizzazione della piscina rimessa auto, ampia serra. Da ristrutturare. Trattativa riservata Ace n.d. Rif ve64

UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo bella villetta disposta su due livelli con al piano d’ingresso soggiorno triplo, cucina e studio, al piano primo tre ampie camere, spogliatoio, due bagni, al piano parzialmente seminterrato, camera di servizio con bagno, soggiorno doppio, ripostiglio. Libera su 4 lati, immersa nel verde, ampio box auto. Ace n.d. Rif ve62

UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo bella villetta libera su quattro lati e dalla piacevole planimetria mossa. L’immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio ingresso di ricevimento, il soggiorno di oltre 25 mq con caminetto, uno studio, la zona pranzo open space con il soggiorno, un’ampia cucina tinello abitabile con vano di servizio e accesso interno al garage e un bagno di servizio; al piano primo si trova tutta la zona notte composta da due grandi camere, un bagno e terza ampia camera padronale con bagno privato e ampio balcone coperto; al piano seminterrato si trova una taverna, utilizzabile anche come mini appartamento con ampia zona giorno, angolo cottura e piacevolissimo caminetto. Giardino e loggia circndano tutta la proprietà. Ampio accesso carrabile per il garage. La villa è di oltre 170 mq più 52 mq di taverna. Ace G Rif ve63

UGOLINO bella villetta indipendente di 300 mq circa giardino su 4 lati composta da al piano terra soggiorno triplo, zona pranzo e cucina, bagno di servizio e studio. Al piano primo due camere matrimoniali con bagno privato, una camera singola e una camera singola con bagno in comune. Buone condizioni, ottime rifiniture. Trattativa riservata Ace n.d. Rif ve32

UGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre lati composto al piano terra da: ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina, vano multiuso (studio o sala tv) servizio, accesso al giardino tergale e loggia; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno con idromassaggio, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 550 mq complessivi. Climatizzato. Ace n.d. e 750.000 tratt. Rif ve65

UGOLINO villetta di 230 mq circa composto da ampia zona giorno, cucina, due camere matrimoniali due camere singole, tre bagni, giardino su 4 lati. Buone condizioni, ottime rifiniture. Trattativa riservata Ace G Rif ve67

AFFITTI GOLF UGOLINO Ugolino interno affittiamo delizioso e silenziosissimo appartamento di circa 85 mq completamente ristrutturato, L’appartamento, con ingresso indipendente fa parte di una villetta circondata dal verde ed è così composto: ingresso su ampia zona giorno/pranzo con angolo cottura completamente accessoriato; bagno di servizio, bagno grande, due ampie camere doppie, balcone. Molto ben finestrato, dotato di ogni comfort, panoramico sulle colline. Cucina arredata. Spazio esterno nel verde. Ace n.d. e 1.100 Rif af29

AFFITTI IMPRUNETA Pressi Ugolino affittiamo bella villetta disposta su due livelli con al piano d’ingresso soggiorno triplo, cucina e studio, al piano primo tre ampie camere, spogliatoio, due bagni, al piano parzialmente seminterrato, camera di servizio con bagno, soggiorno doppio, ripostiglio. Libera su 4 lati, immersa nel verde, ampio box auto. Ace n.d. e 3.500 tratt. Rif af38

AFFITTI GRASSINA Grassina centrallissimo affittiamo bell’appartamento uso ufficio composto da 4 vani utili uso studio più sala d’attesa, bagno, ripostiglio, balcone. Piccolo condominio senza spese condominiali, luminoso piacevolissimo. termo singolo Ace G e 850 tratt. Rif af46

UGOLINO Pressi golf Ugolino vendiamo bell’appartamento caratterizzato dalle grandi terrazze. L’immobile è comosto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio: le terrazze abitabili si trovano a servizio della zona giorno e al piano mansarda con spettacolare vista. Ace n.d. e 580.000 tratt. Rif ve31

Via Guelfa 20/22 R - Firenze - Tel. 055 284534 Cell. 334 3007003 334 3001793 www.beni-immobili.com • info@beni-immobili.com


CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 3

3

LUNEDÌ 29 OTTOBRE 2012 N. 20

www.caterinapirroneimmobiliare.com cell. 338.56.96.609

Caterina Pirrone Immobiliare

info@caterinapirroneimmobiliare.com BARBERINO VAL D’ELSA - agriturismo situato nel cuore del chianti fiorentino in un bellissimo e tranquillo contesto completamente immerso nel verde. splendido l’immobile principale su due piani per un totale di mq.700, ristrutturato in stile toscano e diviso in un grande appartamento padronale oltre 4 più piccoli, facilmente riunificabili. l’immobile comprende un salone panoramico di mq.100, e un appartamento di tre vani posto al piano sottostante, un piccolo resede staccato di mq.40 adiacente un grande terrazzo in cotto di mq.80. grande piscina con 3 livelli di profondità, gradinata di accesso, fontana, idromassaggio e illuminazione interna con locale tecnico degli impianti accessibile da gradinata protetta da ringhiera in ferro. a 100 mt. di distanza dalla casa si trovano cinque box per cavalli e un capanno in legno di mq.70 per il ricovero delle attrezzature. a 50 mt un piccolo laghetto con pesci ed acquatici. parco avventura privato costruito tra gli alberi del bosco con 15 percorsi per adulti e 4 per bambini. parco giochi attrezzato per i piccolissimi. l’agriturismo si estende su un terreno di 7 ettari di cui ettari 1,50 di oliveta, ettari 2 di vigneto tra chianti docg e igt, ettari 0.50 di orto; il rimanente terreno è suddiviso in boschivo e in un giardino di mq.2000 ca. ingresso all’azienda con cancello automatizzato. impianto di illuminazione esterna, impianto di irrigazione per tutto il parco, acqua potabile pubblica oltre pozzo e una grande cisterna per approvvigionamento di acqua potabile. piccola cantina sotterranea di ca. mq.14 con antico solaio a volta in pianelle di cotto accessibile da botola esterna. fornito di acqua, elettricità, telefono e adsl, riscaldamento autonomo a gpl. progetto per la costruzione di impianto fotovoltaico. euro 3.300.000 vp06 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VP06

GRASSINA /san martino porzione casa colonica del 1100 libera su 3 lati, ristrutturata rispettando lo stile tipico toscano, disposta su più livelli (mq.310 netti più 55 di taverna). ingresso da piazzale/aia per il posteggio delle auto, 2 saloni, cucina abitabile, sala da pranzo, 6 camere, 5 bagni, 3 camini interni, taverna mq.55, bel giardino tergale mq.680 con annesso mq.23 e studio mq.30. triplo ingresso con possibilità di frazionamento. euro 1.280.000 vill20 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL20

GRASSINA bella porzione di colonica disposta su più livelli. ingresso al primo piano: ampia zona living con cucina con e camino e soppalco, studio, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostigli, colombaia di mq.40 con bellissimi affacci sulla campagna. giardino esclusivo di mq.150, oltre piazzale per parcheggio auto. euro 575.000 app94 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP94

GRASSINA collinare a km1 dalla piazza bella porzione di villa. grande ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 5 camere, 4 bagni. posti auto. frazionabile. euro 1.250.000 vill40 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL40

CAPANNUCCIA grassina/ in posizione dominante bella porzione di colonica con facciata in pietra, disposta su più livelli, ristrutturata. ingresso, cucina, soggiorno, sala con camino, 3 camere, 2 servizi, accessori vari, garage, giardino circostante privato e altro adiacente (zona orto). euro 595.000 alep22 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif ALEP22

GOLF UGOLINO impruneta ugolino bellissima colonica padronale libera su 4 lati con affacci sulla campagna toscana, con 2 ettari di terreno. la colonica è divisa in 2 terratetti indipendenti, oltre fienile in pietra e altri annessi. trattativa riservata. vill19 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL19

IMPRUNETA porzione di villa con giardino, vista panoramica sulle colline. libera su due lati e esposta a sud-ovest, ha una superficie di circa mq.350. circondata da circa mq.6000 di terreno. ottima privacy. euro 1.300.000 vp02 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VP02

IMPRUNETA vicino alla piazza caratteristico appartamento posto al piano primo, perfettamente ristrutturato. 4 vani in piccolo condominio: ingresso, ampia zona giorno con cucina in muratura, 2 camere, stanza da bagno con finestra, ripostiglio e resede di servizio. euro 260.000 app55 classe energetica: e - ipe: 155.91kwh/mq anno Ace E Ipe 155.91 kwh/m2 anno Rif APP55

Ruolo n.4831

Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) e-mail: agenzia.md@libero.it Tel. 0571 609106 Cell. 348 3709643 Cell. 333 3265077 di Montagnani Debora e Enrico snc

AGENZIA IMMOBILIARE DI COMPRAVENDITA E AFFITTI www.montagnanimmobiliare.it

TAVARNELLE V. DI PESA Tavarnelle - a 2 passi dal paese in bel contesto appartamento curato e ben rifinito con ingresso singolo e giardino privato e composto a piano terra da soggiorno con cucina in muratura, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre a piano sottostante con ulteriori 2 vani accessori con bagno. Posto auto. Ace E e 220.000 Rif ap157

BARBERINO VAL D’ELSA BARBERINO V. E. Immediate vicinanze, porzione di colonica angolare, circa mq 95, composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura, 3 camere, antibagno, bagno, ripostiglio/lavanderia, giardino privato, posti auto esclusivi, in tipico stile toscano, ottime rifiniture. Ace G e 290.000 tratt. Rif co49p

MONTESPERTOLI Lucardo campagna, in bellissima posizione, porzione di colonica angolare, libera su tre lati, in stile tipico toscano, ingresso indipendente, composta da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, 3 camere, studio, 4 bagni, ripostiglio, giardino privato circa mq 2000, loggiati, terrazze, ristrutturata perfettamente, rifiniture di pregio. Classe Energetica F. Ace F e 380.000 tratt. Rif co23p

MONTESPERTOLI VERSANTE TAVARNELLE V. P. , in bellissima posizione collinare e panoramica, azienda agricola composta da colonica di circa mq 400, oltre fienile al grezzo di circa mq 100, terreno circostante 3,5 ha circa. Classe Energetica G. Ace G e 1.650.000 tratt. Rif co85p

MONTESPERTOLI campagna, versante Firenze in bella posizione panoramica, porzione di ex. mulino in pietra, libera su tre lati, di circa mq 150, composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina, bagno, al piano primo da 2 camere, possibilità della terza camera, bagno, oltre ampio locale a volte, seminterrato di circa mq 45 con accesso dall’esterno, giardino privato di circa mq 4000, in ottime condizioni, rifiniture di pregio. Classe energetica G. Ace G e 375.000 tratt. Rif co140p

TAVARNELLE V. DI PESA PRESSI, in bella campagna panoramica, porzione di colonica in pietra piano terra, ingresso indipendente, composta da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera, bagno, cantina di circa mq 52, giardino privato, ristrutturata al grezzo. Classe Energetica G. Ace G e 175.000 tratt. Rif co90p

MONTESPERTOLI CAMPAGNA, vicinanze paese, in bellissima posizione panoramica, villa padronale di circa mq 450, composta da soggiorno doppio con 2 camini, cucina, sala da pranzo, studio, 6 camere, doppi servizi, splendida loggia, grande terrazza abitabile molto panoramica, oltre depandance di circa mq 150 e terreno circa 1 ha, in buone condizioni. Classe Energetica G. Ace G e 990.000 tratt. Rif VI24P

SAN CASCIANO VAL DI PESA San Casciano - A 5 minuti dal paese porzione terratetto composta da ingresso singolo con giardino 100 mq, al piano terra da soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano superiore da 2 camere matrimoniali ed ulteriore bagno. L’immobile inoltre è corredato di 2 posti auto di proprietà. Ace G e 290.000 tratt. Rif te45p


CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 4

4

LUNEDÌ 29 OTTOBRE 2012 N. 20

188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze) Agenzia Via Roma, Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 Immobiliare e-mail: giuseppe.fusi@alice.it www.casainchianti.it Tavarnelle FRA TAVARNELLE E S. CASCIANO appartamento in colonica perfettamente restaurato piano terra composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, due bagni, giardino esclusivo circa 300 mq, piscina cond. ACE C. RIchiesta 350.000 euro

BARBERINO V.E. MARCIALLA bel terratetto angolare su tre livelli 110 mq totali finiture da ultimare e personalizzare, oltre giardino su due lati; posizione estremamente panoramica. Rich. 270.000 euro

SAN DONATO pressi casa colonica indipendente 250 mq lordi su due piani, discrete condizioni, terreno circostante max 5/6.000 mq, buonissima posizione, ottima viabilità, 600.000 euro tratt.

BARBERINO VAL D'ELSA centro storico terratetto su due livelli perfette condizioni 80 mq parzialmente arredato 230.000 euro classe ener. D

INDICE INSERZIONISTI BAGNO A RIPOLI (FI)

MONTESPERTOLI (FI)

IL PERUZZI ...................................................................................... Pag.

6

PIRRONE CATERINA ............................................................ Pag.

3

MONTAGNANI DEBORA .............................................. Pag.

3

SAN CASCIANO V.P. (FI) FIRENZE (FI) 5TH AVENUE .............................................................................. Pag.

7

BENI IMMOBILI ............................................................................ Pag.

2

EDILPROGET ................................................................................ Pag. 16 GRANELLI ELISABETTA ...................................................... Pag.

9

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP ........................ Pag.7-12 EDIL PONTEVECCHIO ........................................................ Pag.

9

IL GALLO DEL CHIANTI .................................................... Pag. 10 ITALIANA IMMOBILIARE .................................................... Pag. 11

STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE ................................ Pag. 15 SANCASCIANO AGENZIA IMMOBILIARE ...... Pag.

8

GREVE IN CHIANTI (FI) FIRENZE CHIANTI IMMOBILIARE .............................. Pag. 13 GRASSI GIULIANA IMMOBILIARE ............................ Pag.

5

TAVARNELLE VAL DI PESA (FI) TAVARNELLE IMMOBILIARE .......................................... Pag.

4


CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 5

5

LUNEDÌ 29 OTTOBRE 2012 N. 20

BADIA A PASSIGNANO

GAIOLE IN CHIANTI

GREVE IN CHIANTI

bellissima colonica tipica toscana in pietra. Posizione eccezionale. Splendido panorama. Facilita’ di accesso. Affascinante antica torre con cortile interno. Totali mq 400 circa su vari livelli da restaurare. Oltre piccolo annesso agricolo e terreno circostante per totali ha 4 circa. Prezzo trattabile Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

Porzione terratetto di colonica nei pressi di Gaiole in chianti (Siena), libera su tre lati con ampio parco. Totali mq 135 da restaurare parzialmente, con particolari caratteristiche architettoniche: soffitti alti con volte a vela ed a botte originali in vecchi mattoni, finestre molto ampie con interni luminosi. Piano terra: grande cucina/pranzo con camino, due camere, bagno, lavanderia. primo piano: salone doppio, camera, guardaroba, bagno. Bellissima scala interna in pietra serena originale. Parco su tre lati mq 1000 circa. Ace n.d.

appartamento piano secondo, senza ascensore, termosingolo, mq 65 circa, in buono stato, cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazza, luminoso. Ace G Richiesta

€ 1.200.000 Rif C01

€ 395.000 tratt. Rif C13

€ 140.000 trattabili Rif AV3

GREVE IN CHIANTI

MONTEFIORALLE

PANZANO

delizioso ex fienile mq 90 circa su due livelli. Ingresso cucina/soggiorno, camera, bagno. Oltre grande magazzino seminterrato ampio giardino in parte terrazzato. Da restaurare. Prezzo ampliamente trattabile! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

incastonato nell’antico borgo medioevale, appartamento mq 100 circa su due livelli con corte privata e ampio giardino terrazzato. Da resturare. Panorama splendido. Caratteristiche architettoniche uniche! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

appartamento nuovo mq 70 circa, piano terra con ampio giardino, terrazza e loggiato: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, due bagni, oltre ampio garage. Ace E Ipe 120 kwh/m2 anno Richiesta

€ 220.000 tratt. Rif C18

€ 240.000 trattabili Rif A4

€ 225.000 trattabili Rif AV

PANZANO

SAN DONATO IN POGGIO

UGOLINO

pressi, circa 3 Km dal paese, porzione colonica terratetto mq 90 cir ca in perfetto stato, con giardino privato, piazzale parcheggio e oliveta. L’apparta mento è distribuito su quattro livelli, bel panorama, accesso di campagna. Cucina/soggiorno, camera, bagno, mansarda, taverna. Richiesta trattabile. Ace G

colonica tipica toscna mq 220 circa su due livelli in buono stato con piccolo annesso, caratteristico loggiato, ottimo accesso, bel panorama. Ace G Richiesta

A soli 10 Km da Firenze, situata alle porte del Chianti, nei pressi del celebre campo da golf ìGolf Club Ugolinoî, prestigiosa casa colonica trasformata in magnifica villa di mq 320 circa. Adiacente alla villa si trova un edificio dependance mq 270 circa, recentemente restaurato, oltre annessi e parco con piscina, ha 5 circa. Ace E

€ 260.000 tratt. Rif C04

€ 600.000 trattabili Rif C06

Trattativa riservata Rif V14

Iscr. ruolo n. 2093

Giuliana Grassi

immobiliare Tel/fax 055/8546039 Cell. 338/6746723 V. Montefioralle Centro, 113 - Greve in Chianti

www.giulianagrassi.it www.giulianagrassi.com e-mail: giuliana.grassi@tin.it


CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 6

6

LUNEDÌ 29 OTTOBRE 2012 N. 20

www.ilperuzziimmobiliare.it

055.6560386

STRADA IN CHIANTI

UGOLINO

STRADA IN CHIANTI

in palazzina quadrifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi di cui uno verandato, garage di 20 mq, oltre piccolo appezzamento di giardino con annessino termosingolo, da rimodernare internamente, luminosa posizione, classe energ. G

bel monolocale accessoriato di angolo cottura, vano guardaroba, bagno, terrazza abitabile, posto auto esclusivo e giardino con piscina condominiale, termosingolo, buone condizioni generali CLASSE ENERGETICA “G”

porzione di villetta con ingresso indipendente composta da ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre ampio garage/taverna, lavanderia, cantina, posto auto, giardino esclusivo, ottime condizioni CLASSE ENERGETICA “G”

RICHIESTA € 135.000 RIF. P1/26

RICHIESTA € 330.000 RIF. P1/309

RICHIESTA € 195.000 RIF. P1/76

STRADA IN CHIANTI

GRETI

CHIOCCHIO

appartamento con ingresso indipendente su due livelli composto al piano terreno da soggiorno con camino e cucina abitabile, al primo piano due camere, servizio, accessoriato di giardino e garage, termosingolo, ottime condizioni, CLASSE ENERGETICA “G”

in posizione collinare, villetta terratetto libera tre lati, composto da: ingresso indipendente con giardino d’ingresso, ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina,1servizio, accesso a giardino tergale con pergolato e barbecure,1. p. 3 camere, servizio, sottotetto uso ripostiglio con terrazzo a tasca, piano s. i.: cantina con servizio e garage, ottime condizioni generali libera subito, impiani singoli ottima esposizione, classe energ. Gaffare

in tranquilla posizione panoramica sulle colline villetta terratetto libera tre lati, complessivi 220 mq, con 800 mq di giardino nel quale insiste piccolo annesso in muratura, l’immobile si compone di 5 vani servizio e ripostiglio al piano terreno, oltre 110 mq con altezza interna di 3 metri, tra garage e taverna (possibilita’ altro appartamento), buone condizioni generali

RICHIESTA € 380.000 RIF. P2/41

RICHIESTA € 595.000 RIF. P2/54

RICHIESTA € 250.000 RIF. P1/324

UGOLINO

UGOLINO

GREVE IN CHIANTI

villetta terratetto libero 3 lati complessivi 220 mq, oltre cantina di 30 mq, giardino esclusivo di 700 mq, composta da: ampio ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, scala a vista zona notte con 2 camere (possibilita’ terza camera) oltre studio,3 servizi, oltre lavanderia, buone condizioni generali, libera subito

in bel contesto tranquillo e riservato, porzione terratetto di colonica, composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile ( in muratura), 3 camere, doppi servizi, giardino esclusivo su 2 lati per complessivi 230 mq, 2 posti auto coperti, buone condizioni, termosingolo, richiesta € 620.000 CLASSE ENERGETICA “G”

(Cintoia) porzione di casa colonica in pietra recentemente ristrutturata composta da ampia cucina con camino all’ingresso, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre giardino staccato, CLASSE ENERGETICA “G”

RICHIESTA € 645.000 RIF. P2/53

RICHIESTA RIF. P3/1

RICHIESTA € 380.000 RIF. P3/55


CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 7

7

LUNEDรŒ 29 OTTOBRE 2012 N. 20

Immobili di Prestigio www.5thavenueimmobiliare.it - tel. 055 487896 - 335 361299

Monteoriolo Greve in Chianti

Strada in Chianti

San Polo in Chianti Fiano

Greve in Chianti

BELLE COLLINE DIdelle &IA3ULLE soli 8 PIรก km. da Greve, in una RENZE piรน AFFASCINANTE PORZIONE DI vallate belle del Chianti, antico VILLA CON ACCESSO INDIPENDENTE borgo del 1.200 di circa 700 mq., LIBERA SU TRE LATI DI CIRCAricon completamente e finemente MQ)NGRESSO SIGNORILE indipenSALONE vertito in 7 appartamenti CON CAMINO SI AFFACCIA SUL denti arredati CHE in modo funzionale BELLISSIMO OLTRE OLIVETA ed elegante,GIARDINO ognuno dotato di giarDI CIRCA immerso MQ GRANDE CUdino esclusivo, in unโ€™atCINA TRECAMERE QUATTROBAGNI mosfera da sogno e di relax. Ad UNATORRECONPANORAMAMOZZAuso comune una splendida piscina lATO 4AVERNA DI CIRCA manuMQ di 14 mt. Perfetto stato di LOGGIADICIRCAMQEDGRANDE tenzione.

)N OTTIMA POSIZIONE TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E PICCOLO GIARDINO SUTRELIVELLI DICIRCA MQ COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO ED ANGOLO COTTURA DUE CAMERE MATRIMONIALI TRE BAGNI STUDIO ZONA LAVANDERIA 0AVIMENTIINPARQUETERIFINITURECON MATERIALIDIOTTIMAQUALITร‹#OMPLETALAPROPRIETร‹ILGRANDEGARAGECON TAVERNA!#%&

! SOLI5 KMda DATavarnelle, &IRENZE SUD IN A soli minuti sotto SPLENDIDO CON CIRCA  il Castello diCONTESTO S.M.Novella, caratteETTARI TERRENO FABBRICATO COristico DI appartamento al piano terLONICO COMPLETAMENTE RISTRUTreno completamente ristrutturato TURATO PER TOTALEsoggiorno, DI CIRCA composto daUN ingresso,  !TTUALMENTE DIVISO cucinaMQ abitabile, due camere, bagno,piccolo resede e due posti IN TERRATETTO INDIPENDENTI DI auto. Lโ€™appartamento รจ luminoso e MQ MQ MQ MQ gode di una vista unica sulla cam4UTTELEUNITร‹SONOPERFETTAMENTE pagna. RISTRUTTURATE CON COTTO ORIGINALE PARQUET E MATERIALI DI ALTA QUALITร‹!#%'

.EL CUORE DEL #HIANTI A DUE KM DA 'REVE IN POSIZIONE DOMINANTE AFFASCINANTE BORGO DEL  ADIBITO AD AGRITURISMO CON UNA ATTIVITร‹ CONSOLIDATA DA  ANNI DIVISOINTREELEGANTIAPPARTAMENTI INDIPENDENTI CON GIARDINO PRIVATO PIรกLACASAPADRONALE PERUNTOTALE DIOLTREMQ CIRCAETTARIDI OLIVETO ETTARIDIBOSCOEPICCOLO VIGNETO !TMOSFERA DA SOGNO E RESTAURO CONSERVATIVO IMPECCABILE !#%'

2ICHIESTA%URO

2ICHIESTA%URO Richiesta Euro 225.000

2ICHIESTA%URO

GARAGE DI OLTRE  MQ !#% ' IPE 2ICHIESTA%URO Richiesta Euro 2.200.000

,UNGARNO"ENVENUTO#ELLINI s&IRENZEsINFO THAVENUEIMMOBILIAREIT


CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 8

8

LUNEDÌ 29 OTTOBRE 2012 N. 20

GALLUZZO collinare, eccezionale porzione di villa mq. 250 circa con giardino privato mq. 6000, ingresso indipendente e posti auto interni alla proprietà. Ottima ristrutturazione, particolari di pregio. Maggiori informazioni in agenzia. Ace G Rif C684

IMPRUNETA vicinanze paese, porzione di antica villa articolata su più livelli con giardino, cantina e ampia mansarda abitabile. Sala, cucina-pranzo, soggiorno, ulteriore salotto-studio al piano mezzanino, 4 camere e 5 bagni oltre accessori. Ristrutturazione conservativa. Ace G Rif C 677

MERCATALE V. P. splendida abitazione ricavata in ex fienile con giardino privato e posti auto. Formata da sogggiorno, cucina abitabile, piccolo studio, 2 camere matrimoniali con guardaroba e doppi servizi. Ottima ristrutturazione. Ace G Rif C678

MONTESPERTOLI in bella posizione, recentissima costruzione, ingresso indipendente, ampio giardino esclusivo, appartamento piano terreno composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio, loggia e grande garage. Ace n.d. Rif a1260

S. CASCIANO margini paese, complesso di recente ristrutturazione, bella porzione colonica con giardino privato mq. 500, ampio terrazzo abitabile, posti auto e piscina condominiale. Restauro interno elegante e ricercato. Maggiori informazioni in agenzia. Ace G Rif C 527

SAN CASCIANO appartamento con splendide rifiniture, piano alto con ascensore, bellissimo terrazzo abitabile e panoramicissimo. soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi finestrati, due belle camere e ripostiglio. Cantina e posto auto coperto. Ace G e 295.000 tratt. Rif A 1265

SAN CASCIANO Bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. Al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Ace G Rif C686

SAN CASCIANO direzione Firenze, posizione tranquilla e nel verde, complesso formato da colonica e fienile con terreno di 4 ettari circa; da ristrutturare, eventualmente frazionabile. Prezzo interessante. Maggiori informazioni in agenzia. Ace G Rif C 634

SAN CASCIANO pressi paese, contesto piacevole, porzione colonica mq. 100 con giardino, resede e 2 posti auto. Ampio soggiorno, cucina con camino, 2 camere grandi e doppi servizi. Prezzo interessante. Ace G Rif C648

SAN CASCIANO recentissima costruzione, centrale, ottimo appartamento, cucina, sggiorno, due camere, doppi servizi, grande cantina e posto auto coperto. Perfette condizioni. Ace n.d. Rif a1261

SAN CASCIANO VAL DI PESA splendido appartamento al piano terreno, palazzina anni 90, composto da soggiorno, cucina abitabile, loggia-pranzo, due camere matrimoniali, doppi servizi, garage e giardino esclusivo. Posizione panoramicissima. Ace G Rif A1255

TAVARNELLE V. DI PESA splendida colonica Leopoldina, ottimamente restaurata 450 mq. oltre fienile di 150 mq. 4,5 ettari di terreno, posizione bellissima e panoramica. Ace G Rif C 688

Immobiliare Sancasciano Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31

www.immobiliaresancasciano.it - info@immobiliaresancasciano.it


CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 9

9

LUNEDÌ 29 OTTOBRE 2012 N. 20

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it POGGIO A CAIANO /Poggetto colline, in esclusiva posizione panoramica ma facilmente raggiungibile dalle zone limitrofe, caratteristica colonica con facciate in pietra e portici. Ampio giardino con accesso carrabile e doppio garage. Completano la proprietà circa 3 ettari di terreno coltivati a ulivi. Possibilità di acquistare solo la villa con il giardino senza il terreno coltivato. Il prezzo è trattabile. TRATTATIVA RISERVATA Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 1.850.000 tratt. Rif PG105 SAN CASCIANO immediate vicinanze, in splendido contesto, caratteristica ed elegante porzione di immobile libera su tre lati e disposta su due livelli con ampio giardino e portici. Grande cucina, sala, tre camere tre bagni, ripostigli e lavanderia. Posti auto. Completamente ed elegantemente arredata ed accessoriata. Affittasi solo a referenziati. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 2.300 tratt. Rif PL111

SAN CASCIANO

348 2242160 www.edilpontevecchio.it COSTRUTTORE VENDE direttamente Terratetti di nuova costruzione con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso Ultime disponibilità

SIENA, località Salteano, a 5 km. circa dalla città di Siena, vendiamo urgentemente un piccolo terratetto con giardino privato e posto auto. Nuovo recupero di complesso caratteristico colonico, immerso nel verde delle colline. Vero affare perchè il prezzo è ampiamente trattabile. Possibilità di acquistare altri terratetti con giardino di varie metrature nella stessa zona. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 140.000 tratt. Rif PA124

SIENA a soli 5 Km di distanza dalla città, in località Salteano, da un accurato restauro di antico borgo, disponiamo di grande complesso immobiliare suddiviso in unità singole. L’immobile è composto di 10 appartamenti ognuno con ingresso indipendente, immersi nello splendido panorama delle crete senesi. I terratetti sono disposti su più livelli e la loro metratura varia da 60 mq a 180 mq circa, tutti con giardino esclusivo e posto auto. Sono composti da: grande soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, una o due camere a secondo della tipologia,1 o 2 bagni, alcuni con mansarda e cantina. Tutti gli appartamenti sono unici, diversi tra loro e panoramici, alcuni con vista su Siena. Per la particolare importanza della zona, l’immobile è perfetto per essere adibito a residence ad uso turistico. Prezzo interessante e trattabile. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno Rif PG114


CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 10

10

LUNEDĂŒ 29 OTTOBRE 2012 N. 20

P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - A pochi km. da San Casciano e comodo per raggiungere la FI-SI, Bilocale panoramico composto da soggiorno/cottura, servizio finestrato, camera matrimoniale, balcone e terrazzo abitabile di 25 mq. posto auto. Euro: 175.000 RIF.1/50

MERCATALE VAL DI PESA Pressi. Appartamento anni 80 in perfette condizioni, 105 mq. al piano terreno rialzato composto da stanza da pranzo e cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due terrazze ampie, posto auto esclusivo in garage condominiale, cantina e orto/giardino di 235 mq. Euro: 290.000 RIF.1/125

BARBERINO VAL D'ELSA In Paese - Piano terra rialzato, Appartamento di 90 mq. circa composto da ampio cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio con finestra, grande cantina, piccolo resede esclusivo di 25 mq. Subito abitabile. Euro: 160.000 RIF.1/116

TAVARNELLE VAL DI PESA MARCIALLA - Appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina con soli due condomini, perfette condizioni, ingresso, soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, due camere singole, servizio. Molto luminoso. Euro: 155.000 RIF.1/35

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN PAESE - VICINO a tutti i servizi, Appartamento al primo piano di piccola palazzina, ingresso ampio con armadio a muro, cucina abitabile con terrazza, soggiorno, ripostiglio, due camere, bagno finestrato, ulteriore balcone, grande garage di 20 mq circa e cantina, Piccolo orto. Solo da rinfrescare Euro: 300.000 RIF.1/201

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Appartamento molto comodo, al piano terreno rialzato, libero su tre lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone panoramico di 9 mq, due camere matrimoniali, servizio, resede esclusivo pavimentato di 35 mq, e cantina di 6,5 mq. Euro: 250.000 RIF.1/205

SAN CASCIANO VAL DI PESA Appena fuori dal centro, ma comodo e vicino a tutti i servizi, appartamento al secondo piano perfettamente ristrutturato, 115 mq. Ingresso, soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con balcone, due grandi camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio, ulteriore balcone. Garage e cantina. Lavori condominiali gia' eseguiti. Euro: 320.000 RIF.1/209

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Appartamento al primo piano di 70 mq. netti completamente ed elegantemente ristrutturato, attualmente composto da cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilita' di realizzare seconda camera), servizio, camera matrimoniale, due balconi, uno dei quali molto panoramico. Al piano terreno grande stanza di 60 mq, soggiorno, stanza da pranzo e angolo cucina con focolare, servizio ed ingresso al giardino di circa 65 mq. Molto bello. PossibilitĂ di acquistare anche l'appartamento al secondo ed ultimo piano RIF.1/219 Euro: 340.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - IN PAESE Appartamento di 100 mq. al primo ed ultimo piano di piccola palazzina, perfette condizioni, ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile dalla quale si accede ad una terrazza di 30 mq, due camere matrimoniali, due servizi, due balconi, soffitta, cantina, due posti auto esclusivi, aria condizionata, impianto di allarme, PERFETTE CONDIZIONI. Da vedere RIF.1/213 Euro: 380.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA Appena fuori paese. Grande appartamento di 128 mq. composto da soggiorno, cucina, tre camere, studio o quarta camera, due servizi, ripostiglio, giardino di 60 mq e resede esclusivo di 80. Cantina e posto auto in garage condominiale. Ottime condizioni, pari al nuovo Euro: 355.000 RIF.1/203

TAVARNELLE VAL DI PESA Terzo ed ultimo piano con ascensore soggiorno con angolo cottura, due camere, due servizi, due balconi, mansarda di 30 mq (eventuale terza camera e servizio) Euro: 235.000 RIF.1/68

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - In paese, terratetto angolare di 75 mq. netti composto da soggiorno con camino, cucinotto e ripostiglio al piano terreno, al primo piano due camere, servizio con doccia, soffitta Giardino anteriore di 40 mq e resede tergale di 20 mq. A soli 4 km. dall'uscita del Bargino sulla Fi-Siena Euro: 225.000 RIF.2/30

www.ilgallodelchianti.it


CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 11

11

LUNEDÌ 29 OTTOBRE 2012 N. 20

CERTOSA

ottimo bilocale posto al piano terra, ingresso, cucina, camera matrimoniale, bagno completamente arredato. Ottimo per investimento. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 – 3936750581

€ 145.000

RIF. V120049

SAN CASCIANO V.P.

Kwh/mq/anno) 3936750581

€ 155.000

tel.

Centro grande monolocale di circa 50 mq, open space, cucina-soggiorno-camerabagno, ultimo piano, completamente ristrutturato. Classe energetica G – IPE (>160 0558228206 –

RIF. V120015

IMPRUNETA

SAN CASCIANO V.P.

Tavarnuzze vicino al centro, sulla greve, luminoso, valido appartamento composto da, soggiorno d'ingresso con angolo cottura, due c a m e r e , bagno, ampia terrazza, cantina e posto auto. Bella palazzina. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 – 3936750581

Ottimo quattro vani completamente ristrutturato, stile rustico con travi a v i s t a . Soggiorno, cucina, due c a m e re , bagno, ripostiglio. Molto luminoso e panoramico. Da vedere.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). tel. 0558228206 3936750581

€ 210.000

RIF. V120050

TAVARNUZZE

pressi svincolo autostrada ma nel verde, ottimo appartamento composto da ingresso, angolo cottura - tinello, soggiorno, due camere, ampio bagno con vasca e doccia, due ripostigli, resede con affaccio nel bosco di Baruffi. Molto luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel. 0558228206 – 3936750581

€ 245.000

RIF. V120128

€ 250.000

RIF. V110097

SAN CASCIANO V.P.

(paese) Appartamento in perfette condizioni composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, cantina e garage doppio. Zona residenziale, appartamento luminoso e tranquillo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 – 3936750581

€ 265.000

RIF. V100208

re, doppi servizi, ascensore, posto auto, cantina, ottime condizioni, luminoso, e tranquillo, riscaldaMONTESPERTOLI, Piazza del Comune, luminomento singolo, non ammobiliato. Classe energetiso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, bagno, 2 ca G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 650 – rif. balconi, ammobiliato. Ottime condizioni, caratteriV120117 – tel. 0558228206 - 3936750581 stico. Contratto offerto 4+4.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). € 480 – rif. V100235 – VILLE COLONICHE TERRATETTI tel 0558228206 - 3936750581 MERCATALE V.P. ( 5 KM) Affittasi porzione di colonica, 5 vani, circa 110 mq, ingresso indipen3 VANI SAN CASCIANO (Loc. Bargino), piano terreno. dente, giardino e posto auto. Posizione incantevoIngresso, cucinotto-soggiorno, due camere, bagno, le e tranquilla, immersa nella campagna. Classe piccolo resede. Cucinotto ammobiliato, appena re- energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 900 – staurato, mai abitato. Contratto 4+4. Classe energe- rif. V80496 – tel. 0558228206 - 3936750581 tica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). € 620 – rif. SAN CASCIANO V.P. (San Pancrazio), antica e splendida villa di notevole pregio storico (notificata), V120105 – tel. 0558228206 – 3936750581 MERCATALE V.P. (San Casciano v.P.) In piccolo su due livelli di circa 250mq. Arredata in stile, salone, borgo affittasi appartamento al primo piano con in- due soggiorni, sala pranzo, cucinotto, lavanderia. Al gresso indipendente, cucina arredata, due came- secondo livello tre camere, oltre a stanza ad uso sture, bagno. Finemente ristrutturato, spazi esterni in dio o guardaroba, ma anche quarta camera. Doppi comune, delizioso. Classe energetica G – IPE servizi e studio in torretta. In sei vani è presente il ca(>160 Kwh / mq /anno). € 650 – rif. V100226 – tel. mino ed un focolare. Quattro ingressi, terrazza abita0558228206 - 3936750581 bile, due giardini, due posti auto. In contesto unico circondata dal verde e dal bosco. Contratto annuale, 4 VANI rinnovabile. Non viene affittato per b&b, o agriturismo. SAN CASCIANO V.P., centralissimo (Stianti), Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). € soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, due came- 2.000 – rif. V120078 – tel. 0558228206 – 3936750581

1\2 VANI

SAN CASCIANO V.P.

CERBAIA

pressi, ottimo due vani e mezzo, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno fines t r a t o . Caratteristico, con volte a crociera. Giardinetto esclusivo. Prezzo trattabile.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). tel. 0558228206 - 3936750581

ottime condizioni generali, in villetta trifamiliare. Ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, resede pavimentata, ampi spazi condominiali. Vi è la possibilità di terza camera e secondo bagno. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 - 3936750581

€ 170.000

RIF. V110056

€ 250.000

RIF. V120125

MERCATALE V.P.

CERBAIA

(San Casciano v.p.) Appartamento con ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, balcone, posto auto. Impianti a norma. Vicinissimo al centro, luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). trl. 0558228206 - 3936750581

(San Casciano v.P.) Appartamento con soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina, due posti auto. Panoramicissimo, zona tranquilla e silenziosa, ampi spazi verdi comuni. Buone condizioni, abitabile da subito. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). tel. 0558228206 - 3936750581

€ 250.000

RIF. V110084

€ 239.000

RIF. V100221

MERCATALE

CERBAIA

terratetto su due livelli di circa 140 mq, in buone condizioni. Piano terra salone doppio con camino, cucina, primo piano, tre camere e un bagno, accesso al terrazzo. Zona molto luminosa e tranquilla. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 – 3936750581

(San Ca scia no In Val Di Pesa) appartamento in stile rustico in ottime condizioni: cucina con ampio balcone, salotto, due grandi camere e un bagno. In paese, zona tranquilla e luminosa. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). tel. 0558228206 - 3936750581

€ 280.000

RIF. V120010

SAN CASCIANO V.P. (loc. Gabbiano), in piena campagna, appartamento completamente arredato in colonica ristrutturata composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, possibilità uso piscina. Vi è anche un altro appartamento con due camere al costo di 750€ mensili. Poca strada sterrata. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 650 – rif. V120126 – tel. 0558228206 – 3936750581 SAN CASCIANO V.P. Loc. Collina. In colonica al primo piano, appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile arredata, due camere, bagno, due posti auto. Nel verde, molto luminoso, caratteristico e tranquillo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 580 – rif. V120119 – tel. 0558228206 – 3936750581 IMPRUNETA "Borgo di Valagri alto", appartamento in colonica, posto al 1 e ultimo piano, cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, termosingolo, stile rustico, terreno o giardino di circa 60 mq, recintato, posti auto, in un contesto unico immerso nel verde tra vigneti,olivi, ampi spazi esterni a comune. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 840 – rif. V110120 – tel. 0558228206 – 3936750581

€ 280.000

RIF. V120017

MERCATALE V. P. (Valigondoli), immersa nella campagna, colonica indipendente su due livelli, cucina con focolare, ampio soggiorno, servizio. Al secondo livello quattro camere e bagno, loggia, giardino e posti auto. Zona tranquilla ma non isolata, alcuni lavori da fare. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 900 – rif. V120075 – tel. 0558228206 - 3936750581 SAN CASCIANO V.P. (Borromeo),appartamento al primo piano di colonica completamente restaurata, ingresso-soggiorno con grande camino, cucina, due camere, bagno, vano in deliziosa torretta panoramica,arredato parzialmente, posto auto, luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 800 – rif. V110156 – tel. 0558228206 – 3936750581 IMPRUNETA, nel caratteristico Borgo di Valagri, circondati da oliveta, affittasi porzione di colonica, composta da ingresso, angolo-cottura soggiorno con camino, 2 camere, studio, bagno, loggia, vano esterno adatto a vari usi di pertinenza, ampi spazi verdi condominiali. Parcheggio, barbecue,terrazza. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 865 – rif. V90331 – tel. 0558228206 - 3936750581


CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 12

12

LUNEDÌ 29 OTTOBRE 2012 N. 20

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

Per richiedere un preventivo contattare

Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020

Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore.

Informazione pubblicitaria

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili


CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 13

13

LUNEDÌ 29 OTTOBRE 2012 N. 20

GREVE IN CHIANTI A due passi da greve in chianti, in piccolo borgo, in posizione collinare, porzione di colonica libera su 3 lati, su due livelli, composta da cucina, soggiorno, 4 camere, cantina, lavanderia, 3 bagni e giardino. Divisibile in due appartamenti € 400.000 rif. 3/3

GREVE centro storico, appartamento nuovo 3 vani con soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, ripostiglio lavanderia e bagno oltre ad ampia terrazza e garage € 230.000 RIF. P1/22

GREVE IN CHIANTI via roma, centralissimo, appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile con cucina in muratura, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazza; si vende arredato. € 170.000 RIF. P1/279

GREVE IN CHIANTI in nuovo complesso residenziale appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, terrazza, cantina e garage. € 245.000 RIF. P1/139

TAVARNELLE VAL DI PESA - NOCE nella campagna di tavarnelle, in posizione collinare e panoramica, bellissimo fienile in pietra, perfettamente ristrutturato, su due livelli, composto da cucina, pranzo, soggiorno doppio con camino, 3 camere, studio o camera, 2 bagni oltre ad una unità immobiliare a se stante di 50 mq, da ristrutturare, composta da cucina, camera e bagno; la proprietà comprende anche un terreno di 3 ettari, in gran parte pianeggiante, di cui un ettaro di oliveta con 250 piante di olivo; il resto, frutteto e bosco. € 850.000 RIF. 3/76

STRADA IN CHIANTI in strada tranquilla, in nuovo complesso residenziale, appartamento composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere (una con guardaroba), 2 bagni, 2 terrazze, garage, predisposizione aria condizionata: possibilita’ di mutuo direttamente dal costruttore € 325.000 RIF. P1/291

GREVE IN CHIANTI – GRETI in strada tranquilla ottimo appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazze, garage e posto auto € 230.000 rif. 1/51

GREVE IN CHIANTI in piccolo condominio appartamento composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio lavanderia, soffitta; ritrutturato recentemente,; cotto e travi a vista; buone condizioni, abitabile subito € 170.000 RIF. P1/106

GREVE IN CHIANTI – GRETI in strada tranquilla, in piccolo condominio con ascensore, ottimo appartamento composto da grande soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato ripostiglio, due terrazze, garage; condizioni perfette € 270.000 rif. 1/66

GREVE IN CHIANTI

GREVE IN CHIANTI A due passi dal centro, in posizione collinare e panoramica, bellissima porzione di colonica su unico livello a piano terra, perfettamente ristrutturata , composta da 10 vani oltre servizi e giardino su due lati € 580.000 RIF. 3/78

pressi greve in chianti, piccolo fienile composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, soppalco, grande terrazza e giardino, oltre a superficie accessoria (rurale) di 50 mq € 220.000 RIF. P3/121

GREVE IN CHIANTI – MONTEFIORALLE pressi Montefioralle, piccolo annesso agricolo di 22 mq con stalla per cavali 50 mq, pozzo e 5000mq terreno recintato € 110.000 rif. 3/120

Greve in Chianti Via Vittorio Veneto, 36 Tel. 055.85.46.278 Cell. 333.33.55.962 Firenze Via G. Duprè, 15 Tel. 055.58.61.20 Cell. 340.32.22.909 www.firenzechiantimmobiliare.it saturnini@firenzechiantimmobiliare.it FIRENZE CHIANTI IMMOBILIARE


CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 14

14

LUNEDĂ&#x152; 29 OTTOBRE 2012 N. 20

o t ? a I v V o r A t C i a R h E C NONobile che lâ&#x20AC;&#x2122;imm

ia a i l g i m

ri a i l i b o m m i i fitt f a e ite d n e v ra p m o ic d e t r e di off illette

v & e l l i ici - v t t a enti ffici u m a t & r appa studi e h c loni o c i t t terrate i ercial m m co fondi oni i z u r t cos nuove altro o t n a e... t a. ancor

www.

.it

interamente dedicato a chi cerca casa.


CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 15

LUNEDÌ 29 OTTOBRE 2012 N. 20

15


CHIANTI_20_01_16_29102012 24/10/12 10:59 Pagina 16

16

LUNEDÌ 29 OTTOBRE 2012 N. 20

IMPRUNETA

STRADA IN CHIANTI

ai margini del paese, splendido appartamento in villetta bifamiliare con ingresso indipendente composto da ampia zona giorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni oltre terrazze, giardino, ampa taverna, cantine e garage. Ace G e 460.000 tratt. Rif 648

IMPRUNETA appartamento anni ‘60 in villetta bifamiliare posto al primo/ultimo piano composto da sala, cucinotto/pranzo, 2 camere, bagno, 2 ripostigli oltre garage di 40 mq. e giardino di circa 80 mq. al piano garage Ace G e 350.000 Rif 882

MERCATALE VAL DI PESA SAN CASCIANO -in fase di ultimazione - tre villette terratetto panoramiche, completamente indipendenti e libere su tre lati, mq. 135 compreso garage mq. 20 corredate di giardino mq 200. Predisposizione aria condizionata e allarme. Pagamento con mutuo. Ace C Ipe 87.99 kwh/m2 anno e 430.000 Rif 432

paese in antica VILLA padronale, appartamenti di varie dimensioni con parcoVisite per prenotazioni- Abitazioni completamente ristrutturate. Ace G Rif 161

IMPRUNETA

STRADA IN CHIANTI in posizione collinare panoramica, porzione di colonica, libera su tre lati, ca. 180 mq. oltre posti auto e ca. 1700 mq. di giardino esclusivo. Classe en. non definita. Prossima consegna. Ace G Rif 1070

STRADA IN CHIANTI pressi VILLETTA Terratetto disposta su 2 livelli per circa 125 mq. soffitta oltre ampio garage di mq. 38 ca. , giardino e terreno. Posizione molto tranquilla e panoramica nel verde. In fase di ul- nel borgo antico del paese in piccola patimazione. Ace n.d. e 610.000 lazzina al piano primo ed ultimo appartamento da restaurare di mq. 60 oltre sotRif 1070 villa totetto 16 mq. ca. Altezze elevate. Ottimo investimento. Ace G e 165.000 Rif 1160 pressi in bellissima posizione Iscr. Ruolo n.2531 - porzione di CASA PADRONALE di mq. 205 oltre granServizi Immobiliari de giardino e terreno. SplenEdilproget dide logge. Indipendente AGENZIA IMMOBILIARE con privacy. Disponibili altre unità immobiliari e fienile. Ace G Rif 745

STRADA IN CHIANTI

S.R.L.

EDILPROGET srl Servizi Immobiliari

Esclusivisti alle vendite: FIRENZE - Viale Matteotti, 66

055.5000559 www.edilproget.eu

Chianti 2012 20 del 29/10/2012  

L’unico giornale dedicato a chi cerca casa nel Chianti fiorentino e senese, le migliori agenzie dell’area pubblicano all’interno delle loro...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you