Issuu on Google+

CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.51 Pagina 1

Chianti

Annunci immobiliari

annunci@panoramacasa.it www.panoramacasa.it

Redazione e Pubblicità tel. 055-50.701 - supplemento a PanoramaCasa

SAN CASCIANO

FIRENZE Scandicci Rignano sull’Arno Impruneta loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terraettti di nuova costruzione tutti co ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso. Ultime disponibilità. www.edilpontevecchio.it Tel. 348/2.242.160

CASTELLINA IN CHIANTI

lunedì 11 giugno 2012 anno II - n.

12

Bagno a Ripoli

Incisa Val d’Arno

San Casciano Val di Pesa

Montespertoli

FiglineVal d’Arno Greve in Chianti Tavarnelle Val di Pesa

Certaldo Pressi Castellina, colonica con fienile e un appartamento a parte, giardino e terreno di quasi 5 ha e piscina ad un prezzo veramente interesante. considerando che la casa e’stata disabitata da un po di tempo, ma in vendita solo adesso, e’ necessario ridipingere e la casa tornera’ al vecchio splendore. nostra esclusiva. e 1.800.000 RIF. P0044-3/78 Abitare Immobiliare Di Diana M.Febbi Tel. 055/8.546.169339/6.513.323

SAN CASCIANO VP

Radda in Chianti

Bucine San Gimignano Poggibonsi

a soli 8 km, Fienile inserito in piccolo borgo colonico, tutto ristrutturato, totalmente indipendente, molto particolare, si sviluppa su piu’ livelli. Al piano terreno abbiamo un soggiorno con il camino, piccolo servizio e cucina abitabile in muratura, al piano superiore camera matrimoniale con servizio e guardaroba al suo interno, grande soggiorno facilmente divisibile in due camere, ulteriore servizio, al piano mansarda grande stanza attualmente adibita a lavanderia/guardaroba ma utilizzabile anche come studio. Giardino di 2500 mq. E’ veramente un immobile curato in ogni dettaglio. [0031-30108R05-40862.jpg] e 640.000 Rif 3/108 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

TRA SAN CASCIANO e TAVARNELLE

Cavriglia

Barberino Val d’Elsa

Castellina in Chianti

Gaiole in Chianti

Rapolano Monteriggioni Castelnuovo Berardenga

SIENA

FIRENZE

(Loc. Badia a Passignano) in posizione dominante e in splendida cornice naturale, complesso rustico costituito dalla metà di una grande colonica, un fienile e 14 h e mezzo di terreno, 750 piante di ulivi una parte a bosco. Metratura coperta 600 mq. circa, di cui 240 già ristrutturati. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.350.000 Rif V70021 Italiana Immobiliare Tel. 055/8.228.206-393/6.750.581

SIENA


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.51 Pagina 2

2

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

STRADA IN CHIANTI

FIGLINE V.NO

pressi in bellissima posizione - porzione di CASA PADRONALE di mq. 190 oltre grande giardino. Splendide logge. Indipendente con privacy. Disponibili altre unità immobiliari e fienile. Rif. 745 Ace G e 500.000

5 minuti sulla collina del Chianti nuova villetta terratetto d’angolo mq. complessivi edificati 220 ca. oltre terrazza e giardino e 380.000 Appartamento al primo piano mq. complessivi edificati 170 ca. oltre terrazze e 260.000 Posizione panoramica, prossima consegna Ace n.d. Rif 97 v

MERCATALE VP STRADA IN CHIANTI

paese in antico complesso immobiliare, appartamenti di varie dimensioni con parco- Visite per prenotazioniAbitazioni completamente ristrutturate. Ace G Rif 161

STRADA IN CHIANTI pressi VILLA indipendente composta da due unità immobiliari terratetto indipendenti di circa 125 mq. ciascuna oltre ampio garage, giardino e terreno. Posizione molto tranquilla e panoramica nel verde. In fase di ultimazione con possibilità personalizzazione. Vendita anche frazionata Ace n.d. Rif 1070 villa

SAN CASCIANO-in fase di ultimazione - tre villette terratetto panoramiche, completamente indipendenti e libere su tre lati, mq. 135 compreso garage mq. 20 corredate di giardino mq 200. Predisposizione aria condizionata e allarme. Pagamento con mutuo. e 430.000. Ace n.d. Rif 432

STRADA IN CHIANTI in posizione collinare panoramica, porzione di colonica, libera su tre lati, ca. 180 mq. oltre posti auto e ca. 1700 mq. di giardino esclusivo. Classe en. non definita. Prossima consegna. Ace G e 750.000 tratt. Rif 1070 Iscr. Ruolo n.2531

Servizi Immobiliari

Edilproget

S.R.L.

AGENZIA IMMOBILIARE

EDILPROGET srl Servizi Immobiliari

Esclusivisti alle vendite: FIRENZE - Viale Matteotti, 66

338.1982101 www.edilproget.eu


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.51 Pagina 3

3

LUNEDĂŒ 11 GIUGNO 2012 N. 12

BAGNOLO Impruneta VILLETTA indipendente composta da 2 appartamenti di 6 e 4 vani indipendenti oltre terrazze, giardino su 4 lati, garage, taverna e cantine. Da modernare, anche vendita frazionata. Ottima posizione panoramica Ace G e 1.200.000 Rif 690

IMPRUNETA SODERA in posizione collinare VILLA indipendente 200 mq. ca. oltre taverna, cantina, inserita in parco privato di circa 2500 mq., ottime condizioni, anche divisibile. Ace G e 1.100.000 Rif 454

POGGIO ALLA CROCE antica COLONICA ristrutturata in 2 abitazioni terratetto per complessivi mq. 390 ca. oltre magazzino ed altro annesso agricolo da restaurare, terreno 18 ettari ca., panoramica nel verde. Ace G e 1.650.000 tratt. Rif 720

S. PANCRAZIO 3km uscita Bargino - in collina - 2 porzioni colonica terratetto adiacenti 120 mq. ciascuna, ristrutturate a grezzo, giardino posti auto, possibilitĂ  terreno. Vendita intera o frazionata Rif. 717 Ace n.d.

BARUFFI Splendido APPARTAMENTO IN VILLA con torretta, perfettamente ristrutturato disposto su unico livello con 5 ampi vani, doppi servizi oltre torretta su due livelli panoramica sulla campagna, ampio giardino con privacy. Ace G Rif 52

IMPRUNETA piano terra, ingresso indipendente, da ristrutturare, ca. 70 mq., adatto per abitazione/ufficio Cantine ca. 40 mq. Zona tranquilla e di facile parcheggio. Ace G e 200.000 Rif 239

EDILPROGET srl Servizi Immobiliari

Iscr. Ruolo n.2531

Servizi Immobiliari

Edilproget

S.R.L.

AGENZIA IMMOBILIARE

Esclusivisti alle vendite: FIRENZE - Viale Matteotti, 66

338.1982101 www.edilproget.eu


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.51 Pagina 4

4

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it www.immobiliaregranelli.it SAN CASCIANO Chiesanuova, in splendido contesto, caratteristica ed elegante porzione di immobile libera su tre lati e disposta su due livelli con ampio giardino e portici. Grande cucina, sala, tre camere tre bagni, ripostigli e lavanderia. PoSIENA comune di Asciano località Salteano, vendesi in borgo posto su una collina con vista su siena, terratetto con giardino di esclusiva proprietà così composto: cucina abitabile, ingresso/soggiorno e bagno al piano terreno, 2 camere con bagno, piccolo ripostiglio e mansarda al 1˚ piano. L’Appartamento è nuovo e completamento ristrutturato con posto auto condominiale. Classe enregetica: “g” >175kwh/mq annuo Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 415.000 tratt. Rif PC115

sti auto. Completamente ed elegantemente arredata ed accessoriata. Affittasi solo a referenziati. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 2.300 tratt. Rif PL111

INDICE INSERZIONISTI BAGNO A RIPOLI (FI) IL PERUZZI .......................................................................................................... Pag.

IMPRUNETA (FI) 19

IMPRUNETA IMMOBILIARE ................................................................ Pag.

10

TOFANARI DAVID ...................................................................................... Pag.

22

FIRENZE (FI) MONTESPERTOLI (FI)

5TH AVENUE .................................................................................................. Pag.

8

BELMONTE IMMOBILIARE .................................................................. Pag.

9

BENI IMMOBILI ................................................................................................ Pag.

17

CASA VIVA ........................................................................................................ Pag.

6

AGENZIA RADDA SERVIZI ................................................................ Pag.

EDILPROGET .................................................................................................... Pag.

2

SAN CASCIANO V.P. (FI)

GRANELLI ELISABETTA .......................................................................... Pag.

4

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP ............................................ Pag. 8-16

SAN GERVASIO ............................................................................................ Pag.

16

GREVE IN CHIANTI (FI) ABITARE IMM.RE DI FEBBI .................................................................... Pag.

11

BECUCCI .............................................................................................................. Pag.

14

COPPI MARINELLA ST.IMM.RE ........................................................ Pag.

23

FIRENZE CHIANTI IMMOBILIARE .................................................. Pag.

15

GRASSI GIULIANA IMMOBILIARE ................................................ Pag.

12

MONTAGNANI DEBORA .................................................................. Pag.

13

RADDA IN CHIANTI (SI) 5

EDIL PONTEVECCHIO ............................................................................ Pag.

10

IL GALLO DEL CHIANTI ........................................................................ Pag.

7

ITALIANA IMM.RE ........................................................................................ Pag.

20

SANCASCIANO AGENZIA IMMOBILIARE .......................... Pag.

18

TAVARNELLE VAL DI PESA (FI) TAVARNELLE IMMOBILIARE .............................................................. Pag.

14

BSC FACTORY OF LIVING ................................................................ Pag.

24


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.52 Pagina 5

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

5


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.52 Pagina 6

6

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

VENDITE GREVE IN CHIANTI in splendida posizione panoramica

vendesi canonica con chiesa sconsacrata vani 8 oltre giardino esclusivo antico fabbricato (3 unità immobiliari) pavimenti in cotto, travi a vista, antichi riferimenti architettonici d’epoca. Cat. G Ace G

MARIGNOLLE

VIA MASACCIO

S. CROCE

splendido contesto toscano

in elegante palazzo

adiacente

vendesi porzione di antica colonica in pietra, restaurata, vani 7, mq.170ca., 3 sale, 3 camere da letto, tripli servizi, aia e giardino privato di mq.1500ca., olivato. Cat. G Ace G

vendesi vani 6, piano alto con ascensore, 3 camere da letto, doppi servizi, piccolo balcone, ottime condizioni, cantina, panoramico. Ace G € 550.000

vendesi libero quadrivani completamente ristrutturato, pavimenti in parquet, bagno finestrato, termosingolo, superconfortato Ace n.d. € 328.000

MERCATALE V.P. 1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista vendesi casa-terratetto di vani 10 oltre 2 grandi fondi, garage ed annessi per un totale di ca. 400mq., oltre giardino resede di 2.000mq. ca. Cat. G Ace G

Ruolo n.1555

Immobiliare di Marco Iandelli

CASA VIVA

&

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Fax 055/248.0791


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.52 Pagina 7

7

LUNEDĂŒ 11 GIUGNO 2012 N. 12

P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: info@ilgallodelchianti.it

TAVARNELLE SAMBUCA - Nella zona piu' bella - Appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e perfettamente mantenuto, soggiorno con terrazzo panoramico, cucina con terrazzo, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, giardino di circa 100 mq, garage. Trattaabili EURO 230.000 RIF.1/180

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - IN PAESE VICINO A TUTTI I SERVIZI - Ottimo appartamento al piano terreno, completamente indipendente, Grande resede eslcusiva di 35 mq. pavimentata in cotto, Soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, servizio, cantina di 12 mq. Buonissimo stato. EURO 245.000 RIF.1/193

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - Appartamento come nuovo di 85 mq. al secondo piano di piccola palazzina con ascensore. Ingresso, soggiorno doppio con angolo cucina, due camere, servizio, due grandi e spaziosi terrazzi di 30 mq. che circondano la casa. Posto auto. Possibilita' di acquistare anche il garage. Ottime rifiniture. EURO 220.000 RIF.1/198

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN PAESE - VICINO a tutti i servizi, Appartamento al primo piano di piccola palazzina, ingresso ampio con armadio a muro, cucina abitabile con terrazza, soggiorno, ripostiglio, due camere, bagno finestrato, ulteriore balcone, grande garage di 20 mq circa e cantina, Piccolo orto. Solo da rinfrescare EURO 300.000 RIF.1/201

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Apparta mento molto comodo, al piano terreno rialzato, libero su tre lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone panoramico di 9 mq, due camere matrimoniali, servizio, resede esclusivo pavimentato di 35 mq, e cantina di 6,5 mq. EURO 2 5 0 . 0 0 0 RIF.1/205

SAN CASCIANO VAL DI PESA Appena fuori paese. Grande appartamento di 128 mq. composto da soggiorno, cucina, tre camere, studio o quarta camera, due servizi, ripostiglio, giardino di 60 mq e resede esclusivo di 80. Cantina e posto auto in garage condominiale. Ottime condizioni, pari al nuovo EURO 3 5 5 . 0 0 0 RIF.1/203

SAN CASCIANO VAL DI PESA Appena fuori dal centro, con affacci meravigliosi, appartamento al piano terreno libero su tre lati di 130 mq, cosi' composto, ingresso ampio grande salore di circa 50 mq. con terrazza abitabile e panoramica, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, una singola, due servizi finestrati, grande mansarda abitabile e giardino anteriore di circa 100 mq. EURO 490.000 RIF.1/208

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - In paese, terratetto angolare di 75 mq. netti composto da soggiorno con camino, cucinotto e ripostiglio al piano terreno, al primo piano due camere, servizio con doccia, soffitta Giardino anteriore di 40 mq e resede tergale di 20 mq. A soli 4 km. dall'uscita del Bargino sulla FiSiena EURO 235.000 RIF.2/30

SAN CASCIANO VAL DI PESA Mercatale. Ai margini del paese, affacci nel verde, Villa libera su quattro lati, tutta al piano terreno, composta da soggiorno aperto sulla cucina, doppi servizi, ripostiglio, due camere doppie ed una singola, cantina di 7 mq. circonda la casa giardino di 440 mq. Posto auto esclusivo. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Pronta consegna EURO 450.000 RIF.2/24

SAN CASCIANO VAL DI PESA Mercatale - Villetta libera su quattro lati e circondata da 250 mq. di giardino, leggermente fuori paese. Si compone di soggiorno ampio, cucina abitabile, tre camere, due servizi, terrazza a tasca, tavernetta e garage. Buone condizioni. Possibilita' di ampliamento per 25 mq. Trattabili EURO 490.000 RIF.2/35

TAVARNELLE VAL DI PESA San Donato. Bella posizione, soleggiata e tranquilla, bifamiliare, ingresso, soggiorno doppio, grande cucina con accesso al giardino, servizio e ripostiglio. Al primo piano due grandi camere matrimoniali, studio/guardaroba, stanza da bagno con vasca idromassaggio e doccia, due bellissimi terrazzi panoramici, in mansarda bella stanza pluriuso, terza camera/palestra e terrazza a tasca. Nel seminterrato 70 mq. di salone con grande camino/focolare, cucina e servizio. Molto ben accessoriata. Giardino di 250 mq. EURO 500.000 RIF.2/19

SAN CASCIANO VAL DI PESA Montecapri. Villa di ampia metratura ubicata in posizione strategica, nella campagna chiantigiana ma a 10 min. da Fi-Certosa. Grande giardino di 1500 mq, ingresso su soggiorno doppio con camino, sala da pranzo, quattro camere, tre servizi, due terrazze panoramiche, vari ripostigli, nel seminterrato finestrato grande cucina con ulteriore camino.Possibilita' di ampliamento per ulteriori 25 mq. Da vedere. Occasione EURO 590.000 RIF.2/28

www.ilgallodelchianti.it


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.52 Pagina 8

8

LUNEDรŒ 11 GIUGNO 2012 N. 12

Immobili di Prestigio www.5thavenueimmobiliare.it - tel. 055 487896 - 335 361299

Falciani

Strada in Chianti

San Polo in Chianti

Greve in Chianti

)NPOSIZIONEDOMINANTE VILLAMODERNA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATADICIRCAMQ CIRCONDATADA VIGNETIEBOSCHI COMPOSTADAINGRESSO GRANDESOGGIORNOCONCAMINO AMPIACUCINA QUATTROCAMERE TREBAGNI SUGGESTIVALOGGIACHESI AFFACCIASULLAPISCINACONDIETROIL BOSCODIPROPRIETร‹!CE'

)N OTTIMA POSIZIONE TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E PICCOLO GIARDINO SUTRELIVELLI DICIRCA MQ COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO ED ANGOLO COTTURA DUE CAMERE MATRIMONIALI TRE BAGNI STUDIO ZONA LAVANDERIA 0AVIMENTIINPARQUETERIFINITURECON MATERIALIDIOTTIMAQUALITร‹#OMPLETALAPROPRIETร‹ILGRANDEGARAGECON TAVERNA!#%&

! SOLI  KM DA &IRENZE SUD IN SPLENDIDO CONTESTO CON CIRCA  ETTARI DI TERRENO FABBRICATO COLONICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PER UN TOTALE DI CIRCA  MQ !TTUALMENTE DIVISO IN  TERRATETTO INDIPENDENTI DI MQ MQ MQ MQ 4UTTELEUNITร‹SONOPERFETTAMENTE RISTRUTTURATE CON COTTO ORIGINALE PARQUET E MATERIALI DI ALTA QUALITร‹!#%'

.EL CUORE DEL #HIANTI A DUE KM DA 'REVE IN POSIZIONE DOMINANTE AFFASCINANTE BORGO DEL  ADIBITO AD AGRITURISMO CON UNA ATTIVITร‹ CONSOLIDATA DA  ANNI DIVISOINTREELEGANTIAPPARTAMENTI INDIPENDENTI CON GIARDINO PRIVATO PIรกLACASAPADRONALE PERUNTOTALE DIOLTREMQ CIRCAETTARIDI OLIVETO ETTARIDIBOSCOEPICCOLO VIGNETO !TMOSFERA DA SOGNO E RESTAURO CONSERVATIVO IMPECCABILE !#%'

trattativa riservata

trattativa riservata

trattativa riservata

trattativa riservata

,UNGARNO"ENVENUTO#ELLINI s&IRENZEsINFO THAVENUEIMMOBILIAREIT


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.52 Pagina 9

9

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

BELMONTE IMMOBILIARE di Paola Benedetti e Stefano Botticelli BAGNO A RIPOLI in posizione collinare vendiamo bella villa mq. 350 su 2 livelli, libera su 4 lati, con splendido giardino mq. 5500. Divisibile in 2 unità. Trattativa riservata. Ace G

GREVE IN CHIANTI posizione collinare panoramica bella villa mq. 800 con parco e piscina. Adatta anche a struttura ricettiva. Trattativa riservata.

GRASSINA collinare, contesto prestigioso immerso nel verde parco secolare bellissimo appartamento mq. 150 primo e ultimo piano. Grande salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripost., 2 terrazzi, 2 posti auto, silenzioso, luminoso. Nostra esclusiva. Ace G GRASSINA collinare, bella porzione di colonica, mq. 140 perfettamente ristrutturata, travi a vista, parquet, grandissima cucina, ampio salone con camino, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, taverna lavanderia, ampio giardino, perfetta. Ace G € 730.000

GRASSINA collinare, dominante splendida colonica completamente ristrutturata mq. 240 complessivi, giardino mq. 1000, travi a vista, pozzo, garage, cantina collegati alla casa, posti auto, predisposizione aria condizionata e fotovoltaico, possibilità personalizzazione interna.

STRADA IN CHIANTI graziosa villetta terratetto libera su 3 lati, su 3 livelli, posto auto, bel giardino, rifiniture di pregio. Divisa in 2 appartamenti. Ace G

STRADA IN CHIANTI bilocale nuova ristrutturazione, pronta consegna, tutto arredato, compreso elettrodomestici, rifiniture di lusso. Ace G € 150.000

ANTELLA collinare, bellissima porzione di colonica libera su 3 lati. Grande salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, grande taverna, lavanderia, cantina. Giardino mq. 800. Possibilità personalizzazione interni. BAGNO A RIPOLI collinare, immersa in splendidi vigneti, bellissima porzione di colonica terratetto perfetta ristrutturazione mq. 210, grande zona giorno con grandissima cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, grande giardino, 3 posti auto privati. Rifiniture di pregio. Trattativa riservata. Nostra esclusiva. Ace E IMPRUNETA - Falciani, bell’appartamento terratetto in bifamiliare recente ristrutturazione mq. 75, impianti a norma, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, 2 bagni, 1500 mq. giardino pianeggiante tutto recintato. Posto auto. Possibilità piscina. Cancello automatico. Vicinanza mezzi pubblici. Ace G € 250.000

Sede: Via Gran Bretagna n. 47 - Firenze - Tel. 055 6820637


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.52 Pagina 10

10

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12 Ruolo n°4255

www.imprunetaimmobiliare.it • info@imprunetaimmobiliare.it

Via Cavalleggeri, 61 - Impruneta (FI) Cell. 348.6009529 Tel/Fax 055.2012230

APPARTAMENTI VENDITA 3 VANI IMPRUNETA centro del paese libero appartamento composto da cucina-salotto, camera matrimoniale oltre ripostiglio lavanderia e terrazza. termosingolo, piano alto luminoso. e 165.000

4 VANI TAVARNUZZE appartamento posto al terzo ed ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, servizio, 2 terrazze, garage e cantina. termo centralizzato. buone condizioni. ottimi affacci. e 280.000 TAVARNUZZE in paese, libero appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, due camere, servizio oltre ampia terrazza abitabile e cantina. Termosingolo, buono stato. e 205.000

IMPRUNETA in paese, libero appartamento posto al piano primo composto da ingresso, cucina abitable, sala, due camere servizio oltre due terrazze. termosingolo, buono stato. e 220.000 STRADA IN CHIANTI in paese, attico composto da salone, cucina abitabile, due camere, servizio con finestra, ripostiglio e balcone. Ampio sottotetto praticabile collegabile all’abitazione con terrazza panoramicissima di ca. 150 mq. e 250.000

5 VANI IMPRUNETA in zona residenziale ottimo 5 vani composto da salone, cucina abitabile, tre camere, due servizi oltre terrazze e garage. e 330.000

COLONICHE TERRENI VENDITA IMPRUNETA pressi, libera porzione di colonica composta da soggiorno, cucina abitabi-

le, due camere studio, oltre giardino esclusivo. ottimo stato, termosingolo e 350.000 COLLINE IMPRUNETA fienile, libero su 4 lati, composto da soggiorno con cucina in muratura e caminetto, camera, studio, doppi servizi, oltre grande giardino e posto auto esclusivo. ottimo stato, termosingolo, oggetto esclusivo. e 270.000 IMPRUNETA paese liberocon ingresso indipendente appartamento composto da cucina abitabile, sala, due camere, servizio oltre due terrazze e soffitta. panoramico. termosingolo. e 270.000

giardino e posto auto. ristrutturato. riscaldamento a pavimento. e 250.000

VILLE VILLETTE TERRATETTI VENDITA

IMPRUNETA in ottima posizione, villa circodanta da ca. 1500 mq. di giardino, disposta su unico piano, composta da ingresso, soggiorno doppio, cucina 4 camere, doppi servizi oltre locali di servizio ed annesso indipendente uso garage/magazzino. non ammobiliata. e 1.900

IMPRUNETA pressi terratetto libero su tre lati in complesso colonico composto da soggiorno con angolo cottura, camera, studio oltre servizio,

SAN CASCIANO

348 2242160 www.edilpontevecchio.it COSTRUTTORE VENDE direttamente Terratetti di nuova costruzione con ingresso indipendente giardino privato e finiture di lusso Ultime disponibilità

APPARTAMENTI LOCAZIONE 2 VANI STRADA IN CHIANTI libero, con ingresso indipendente appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio oltre giardino privato e garage. ottimo stato. e 600

VILLE VILLETTE TERRATETTI LOCAZIONE


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.52 Pagina 11

11

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

Greve in Chianti (FI) Tel. Fax 055 8546169 • Mobile 339 6513323 http://www.abitaretoscana.it e-mail: info@abitaretoscana.it

Ruolo 4401 - CCIAA 551784 GREVE IN CHIANTI in piccola palazzina è si-

CASTELLINA IN CHIANTI Pressi Castellina,

tuato l’appartamento di cento mq, composto dal salone con balcone, tre camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, grande bagno, cantina di 30 mq e posto auto. La casa è molto luminosa e confortevole. € 230.000 RIF. P0044-1/71

colonica con fienile e un appartamento a parte, giardino e terreno di quasi 5 ha e piscina ad un prezzo veramente interessante. Considerando che la casa è stata disabitata da un po di tempo, ma in vendita solo adesso, è necessario ridipingere e la casa tornerà al vecchio splendore. Nostra esclusiva. € 1.800.000 RIF. P0044-3/78

GREVE IN CHIANTI piano terreno di una villetta, composto da grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con doccia, taverna, ripostiglio, garage, giardino e pezzo di terreno di 200 mq. La casa è molto luminosa e basta rinfrescarla un pò. € 280.000 RIF. P0044-1/68

BELLARIVA al terzo piano di palazzo con ascensore, si trova appartamento ristrutturato ed in ottime condizioni. L’appartamento è composto da: soggiorno, due camere da letto grandi, dei quali una con bagno, tinello/cucina, ripostiglio, altro bagno, due terrazzi e piccola cantina al piano terra. € 450.000 RIF. P0044-1/14

GREVE IN CHIANTI non distante dal paese, si trova questo fienile composto da soggiorno/cucina, due camere da letto, un bagno, terrazzo molto grande, giardino e nella parte sottostante cantina. Ottimo affare. € 250.000 RIF. P0044-3/82

GREVE IN CHIANTI la porzione di colonica su due piani, situata nel piccolo borgo. La casa è composta da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, soggiorno con camino, e al piano primo ci sono due camere da letto e un grande bagno con doccia e vasca. Ottima posizione. € 330.000 RIF. P0044-3/77

FALCIANI a falciani, nel piccolo borgo è situata deliziosa porzione di colonica. Su due piani, la casa è stata ristrutturata con gusto. Ci sono varie possibilità di cambiamento all’interno. Giardino con barbecue con due cancelli e posti auto sono di proprietà. € 485.000 RIF. P0044-3/76


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.52 Pagina 12

12

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

BADIA A PASSIGNANO

GAIOLE IN CHIANTI

GREVE IN CHIANTI

bellissima colonica tipica toscana in pietra. Posizione eccezionale. Bellissimo panorama. Facilita’ di accesso. Affascinante antica torre con cortile interno. Totali mq 400 circa su vari livelli da restaurare. Oltre piccolo annesso agricolo e terreno circostante per totali ha 4 circa. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

Porzione terratetto di colonica nei pressi di Gaiole in chianti (Siena), libera su tre lati con ampio parco. Totali mq 135 da restaurare parzialmente, con particolari caratteristiche architettoniche: soffitti alti con volte a vela ed a botte originali in vecchi mattoni, finestre molto ampie con interni luminosi. Piano terra: grande cucina/pranzo con camino, due camere, bagno, lavanderia. primo piano: salone doppio, camera, guardaroba, bagno. Bellissima scala interna in pietra serena originale. Parco su tre lati mq 1000 circa. Ace n.d.

appartamento mq 110 circa, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere, un bagno, ripostiglio. Belle terrazze panoramiche. seminuovo. Oltre cantina e posto auto coperto. Vera Occasione! Ace F Ipe 160 kwh/m2 anno Prezzo trattabile

Trattativa riservata Rif C01

€ 395.000 tratt. Rif C13

€ 265.000 Rif A16

GREVE IN CHIANTI

MONTEFIORALLE

PANZANO

delizioso ex fienile mq 90 circa su due livelli. Ingresso cucina/soggiorno, camera, bagno. Oltre grande magazzino seminterrato ampio giardino in parte terrazzato. Da restaurare Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

incastonato nell’antico borgo medioevale, appartamento mq 100 circa su due livelli con corte privata e ampio giardino terrazzato. Da resturare. Panorama splendido. Caratteristiche architettoniche uniche! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

appartamento nuovo mq 70 circa, piano terra con ampio giardino, terrazza e loggiato: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, due bagni, oltre ampio garage. Ace E Ipe 120 kwh/m2 anno Richiesta trattabile

€ 250.000 tratt. Rif C18

€ 240.000 trattabili Rif A4

€ 225.000 Rif AV

S. DONATO IN COLLINA

STRADA IN CHIANTI

UGOLINO

colonica tipica toscna mq 220 circa su due livelli in buono stato con piccolo annesso, caratteristico loggiato, ottimo accesso, bel panorama. Ace G Richiesta trattabile

appartamento mq 80 circa su due piani: soggiorno, cucina, due bagni, due camere, guardaroba. Oltre garage mq 20 circa. Giardino. Panorama. Buono stato. Ace E Ipe 120 kwh/m2 anno Prezzo trattabile

A soli 10 Km da Firenze, situata alle porte del Chianti, nei pressi del celebre campo da golf ìGolf Club Ugolinoî, prestigiosa casa colonica trasformata in magnifica villa di mq 320 circa. Adiacente alla villa si trova un edificio dependance mq 270 circa, recentemente restaurato, oltre annessi e parco con piscina, ha 5 circa. Ace E

€ 600.000 Rif C06

€ 310.000 RIF. A5

Trattativa riservata Rif V14

Iscr. ruolo n. 2093

Giuliana Grassi

immobiliare Tel/fax 055/8546039 Cell. 338/6746723 V. Montefioralle Centro, 113 - Greve in Chianti

www.giulianagrassi.it www.giulianagrassi.com e-mail: giuliana.grassi@tin.it


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.52 Pagina 13

13

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

Ruolo n.4831

Uff.: Via S.Sonnino, 8 Montespertoli (FI) e-mail: agenzia.md@libero.it Tel. 0571 609106 Cell. 348 3709643 Cell. 333 3265077 di Montagnani Debora e Enrico snc

AGENZIA IMMOBILIARE DI COMPRAVENDITA E AFFITTI www.montagnanimmobiliare.it

SIENA A circa 9 Km da Siena, in zona residenziale, appartamento al piano terra rialzato, composto da soggiorno/cucina, camera, bagno, ampia terrazza, 2 posti auto privati, seminuovo, completamente arredato. Ace G e 150.000 tratt. Rif AP140P

TAVARNELLE V. P. pressi Marcialla, per gli amanti della campagna, immersa nel verde, posizione super panoramica, circa 500 mt di strada bianca, appartamento in colonica, molto luminoso, ingresso indipendente, composto da, gran salone, zona pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno, forno esterno, resede, 2 posti auto. Classe Energetica G. Ace G e 205.000 tratt. Rif co159p

TAVARNELLE V. DI PESA Loc. Sambuca, in bella zona, vicino a tutti i servizi, appartamento angolare in trifamiliare, recente costruzione, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, posto auto, possibilità di garage. Ace G e 220.000 tratt. Rif ap144p

TAVARNELLE VAL DI PESA centro paese, appartamento completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, piano terra, ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, giardino, garage. Classe Energetica G. Ace G e 350.000 tratt. Rif ap109p

BARBERINO VAL D’ELSA Collinare, porzione di colonica libera su 3 lati, di circa mq 180, 2 livelli, composta al piano terra da grande soggiorno doppio, cucina con camino, piccolo servizio, al piano primo 4 camere, caratteristica colombaia, al piano seminterrato ulteriore w. c. Lavanderia, 2 vani di rimessaggio, oltre annesso di circa mq 115, da ristrutturare ma in buone condizioni, terreno di circa mq 700. Classe energetica g. Ace G e 600.000 tratt. Rif co126p

GREVE IN CHIANTI vicinanze paese, terratetto angolare, divisibile in 2 appartamenti, composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, 1 camera, bagno, al piano primo 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, 2 garage, loggiati, giardino privato, in ottime condizioni. Classe energetica G. Ace G e 500.000 tratt. Rif te22p

MERCATALE VAL DI PESA San Casciano in Val di Pesa, loc. Mercatale, vicinanze Paese, villa libera su 4 lati, di nuova costruzione, sullo stesso livello, composta da ampio soggiorno, cucina luminosa, 2 camere matrimoniali, camerina, 2 bagni, ripostiglio, cantina di circa mq 7, ampio giardino di circa mq 400, posti auto esclusivi, possibilità di terreno, rifiniture di pregio. Classe Energetica C. Ace B e 470.000 tratt. Rif vi08p

SAN CASCIANO VAL DI PESA in bella posizione panoramica, vicinanze paese, terratetto seminuovo su 2 piano, composto da soggiorno con camino, cucina, bagno, ripostiglio al piano terra, 3 camere, bagno con vasca, balconi al piano primo, ampio garage direttamente collegato all’appartamento, giardino privato. Ace G e 380.000 tratt. Rif te09p

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

Per richiedere un preventivo contattare

Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020

Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore.

Informazione pubblicitaria

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.52 Pagina 14

14

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

Studio immobiliare Becucci Via Garibaldi, 1 Greve in Chianti (Fi) Tel. 055.853173 Cell. 338.6038723 www.immobiliarebecucci.it • info@immobiliarebecucci.it GREVE IN CHIANTI

GREVE IN CHIANTI

STRADA IN CHIANTI “DUDDA”

A 5 km dal paese raggiungibile con strada asfaltata in posizione collinare e panoramica,in piccolo borgo terratetto in pietra libero su tre lati completamente e finemente ristrutturato composto da cucina arredata, sala con camino,due camere matrimoniali,servizio finestrato,ripostiglio,terrazzo panoramico, resede pavimentato in pietra,stufa a pallets integrata al riscaldamento, condizioni perfette ace G € 295.000 trattabili Rif. 477

Splendido villino primi del 900 terratetto, ingresso indipendente,completamente e finemente ristrutturato composto da ampio doppio soggiorno, cucina abitabile,3 camere di cui 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostigli, 2 terrazze abitabili, ampia soffitta pavimentata, deposito acqua con autoclave,termosingolo a metano condizioni perfette ace G € 360.000 trattabile Rif.611

In splendido borgo colonico in bifamiliare, porzione posta al piano terreno composta da doppio soggiorno con camino, cucina, 2 camere, servizio finestrato, cantina, 3 ripostigli, splendido giardino con vista panoramica, stufa a pallet integrata con il riscaldamento, impianti indipendenti ace G € 225.000 trattabili Rif. 614

STRADA IN CHIANTI “CHIOCCHIO”

IMPRUNETA

Terratetto libero sui tre lati con ingresso indipendente composto da soggiorno, cuina abitabile, matrimoniale, cameretta, doppi servizi, garage comunicante con l'unità immobiliare, terrazza panoramica, giardino fronte retro, sistema d'allarme, ripostiglio lavandria, condizioni perfette,garage, posto auto scoperto, ace g € 355.000 trattabili Rif.658

In contesto esclusivo splendido terratetto libero su tre lati esposto a sud, splendida vista composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, taverna con camino, lavanderia, garage, posto auto esterno, vano tecnico adibito a spazio relax con biliardo, 2 terrazzi abitabili, giardino privato, irrigazione, impianti indipendenti, condizioni perfette ace G € 520.000 trattabili Rif.448

GREVE IN CHIANTI “PASSO DEI PECORAI”

A 10 minuti da Firenze Certosa appartamento di 110 mq con ingresso indipendente posto al piano terreno composta da cucinotto, ampio soggiorno/pranzo, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio giardino privato su due livelli, garage mq 55, no condominio. € 250.000 trattabili Rif.674

188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze) Agenzia Via Roma, Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994 Immobiliare e-mail: giuseppe.fusi@alice.it www.casainchianti.it Tavarnelle FRA TAVARNELLE E S. CASCIANO appartamento in colonica perfettamente restaurato piano terra composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, due bagni, giardino esclusivo circa 300 mq, piscina cond. ACE C. RIchiesta 350.000 euro

BARBERINO V.E. MARCIALLA bel terratetto angolare su tre livelli 110 mq totali finiture da ultimare e personalizzare, oltre giardino su due lati; posizione estremamente panoramica. Rich. 270.000 euro

SAN DONATO pressi casa colonica indipendente 250 mq lordi su due piani, discrete condizioni, terreno circostante max 5/6.000 mq, buonissima posizione, ottima viabilità, 500.000 euro tratt.

TAVA R N E L L E pressi centro in nuova costruzione pronta consegna appartamenti varie dimensioni, anche terratetto, con possibilità acquisto garage dai 20 ai 60 mq. ottime rifiniture prezzi interessanti (esempio: 5 vani doppi servizi ampio balcone, 252.000 euro)


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.52 Pagina 15

15

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

GREVE

GREVE IN CHIANTI

centro storico, appartamento nuovo 3 vani con soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, ripostiglio lavanderia e bagno oltre ad ampia terrazza e garage € 230.000 RIF. P1/22

a due passi dal centro, in piccolo condominio, appartamento composto da cucina-soggiorno, 2 camere, bagno e terrazza e cantina. da ristrutturare. possibilita’ garage. € 130.000 RIF. P1/31

GREVE IN CHIANTI a due passi dalla piazza ottimo loft composto da zona giorno, zona notte, angolo cottura e bagno € 160.000 RIF. P1/78

GREVE IN CHIANTI

STRADA IN CHIANTI ottimo bilocale di recente ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura, camera matroimoniale e bagno; pavimenti in parquet; portone blindato. si vende semi-arredato. € 150.000 RIF. P1/83

STRADA IN CHIANTI appartamento 3 vani (soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, 3 ripostigli) autoclave, termosingolo, predisposizione aria acondizionata, terrazza sul tetto € 180.000 RIF. P1/84

in piccolo condominio appartamento composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio lavanderia, soffitta; ritrutturato recentemente,; cotto e travi a vista; buone condizioni, abitabile subito € 170.000 RIF. P1/106

GREVE IN CHIANTI

STRADA IN CHIANTI ottimo appartamento di recente ristrutturazione, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno; pavimenti in parquet; portone blindato. si vende semi-arredato. € 200.000 RIF. P1/77

in strada tranquilla, ottimo biolocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno grande finestrato, terrazza, rispostiglio, piccolo resede, cantina e posto auto in garage € 185.000 RIF. P1/211

GREVE IN CHIANTI a due passi dalla piazza, loft composto da zona cucina, zona pranzo-soggiorno, 2 zone notte, bagno € 170.000 RIF. P1/250

LA PANCA DUDDA

GREVE IN CHIANTI nella splendida cornice della piazza di greve in chianti appartamento di 3 vani composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, camera in soppalco, doppi servizi € 170.000 RIF. P1/270

porzione di colonica ristrutturata composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre a cameretta e secondo bagno in mansarda; cantina; giardino; 30.000 mq di bosco in proprieta indivisa € 160.000 RIF. P3/30

GREVE IN CHIANTI pressi greve in chianti, piccolo fienile composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, soppalco, grande terrazza e giardino, oltre a superficie accessoria (rurale) di 50 mq € 265.000 RIF. P3/121

Greve in Chianti Via Vittorio Veneto, 36 Tel. 055.85.46.278 Cell. 333.33.55.962 Firenze Via G. Duprè, 15 Tel. 055.58.61.20 Cell. 340.32.22.909 www.firenzechiantimmobiliare.it saturnini@firenzechiantimmobiliare.it FIRENZE CHIANTI IMMOBILIARE


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.52 Pagina 16

16

Geom. Alessandro Gavagnin

Iscr. Ruolo n. 1888

LUNEDĂ&#x152; 11 GIUGNO 2012 N. 12

www.immobiliaresangervasio.it

UGOLINO ex fienile mq.130

tutto indipendente di cui mq.50 abitativi restanti da utilizzare uso privato con belle rifiniture, 2 bagni, travi a vista, cotto, giardino privato mq.1000 e due posti auto, posizione incantevole. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif P810

Via Centostelle, 23/r FIRENZE - Tel. 055 580103 - Cell. 335 7327263


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.52 Pagina 17

17

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

BENI IMMOBILI A G E N Z I A

I M M O B I L I A R E

UGOLINO Pressi golf Ugolino vendiamo bell’appartamento caratterizzato dalle grandi terrazze. L’immobile è comosto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio: le terrazze abitabili si trovano a servizio della zona giorno e al piano mansarda con spettacolare vista. Ace n.d. e 580.000 tratt. Rif ve31

UGOLINO Ugolino interno vendiamo luminoso teratetto (140 mq) composto al piano terra da: ingreso indipendente, soggiorno, cucina, studio, servizio; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 400 mq complessivi con loggia sul tergale Ace G e 700.000 Rif ve50

GREVE IN CHIANTI MEZZANO: A 10 KM DA GRASSINA vendiamo villetta disposta su piùù livelli, 9 vani con tre bagni, ampio giardino, terreno e bosco per una superficie di 1,5 ettari, ampia zona parcheggio privata; l’immobile èè già suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti; completa la proprietà la piscina con spogliatoio. Ace G Rif ve60

IMPRUNETA Pressi UGOLINO bella villa di circa 480 mq libera su 4 lati e immersa in 5000 mq di parco. L’immobile è composto di due abitazioni, una padronale di 325 mq più 60 di terrazze panoramiche, più abitazione di servizio di circa 110 mq sul lato tergale. L’abitazione padronale può essere a sua volta suddivisa in due unità abitative. Il terreno è composto da giardino, oliveto e bosco. Possibile realizzazione della piscina rimessa auto, ampia serra. Da ristrutturare. Trattativa riservata Ace n.d. Rif ve64

UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo bella villetta disposta su due livelli con al piano d’ingresso soggiorno triplo, cucina e studio, al piano primo tre ampie camere, spogliatoio, due bagni, al piano parzialmente seminterrato, camera di servizio con bagno, soggiorno doppio, ripostiglio. Libera su 4 lati, immersa nel verde, ampio box auto. Ace n.d. Rif ve62

UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo bella villetta libera su quattro lati e dalla piacevole planimetria mossa. L’immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio ingresso di ricevimento, il soggiorno di oltre 25 mq con caminetto, uno studio, la zona pranzo open space con il soggiorno, un’ampia cucina tinello abitabile con vano di servizio e accesso interno al garage e un bagno di servizio; al piano primo si trova tutta la zona notte composta da due grandi camere, un bagno e terza ampia camera padronale con bagno privato e ampio balcone coperto; al piano seminterrato si trova una taverna, utilizzabile anche come mini appartamento con ampia zona giorno, angolo cottura e piacevolissimo caminetto. Giardino e loggia circndano tutta la proprietà. Ampio accesso carrabile per il garage. La villa è di oltre 170 mq più 52 mq di taverna. Ace G Rif ve63

UGOLINO bella villetta indipendente di 300 mq circa giardino su 4 lati composta da al piano terra soggiorno triplo, zona pranzo e cucina, bagno di servizio e studio. Al piano primo due camere matrimoniali con bagno privato, una camera singola e una camera singola con bagno in comune. Buone condizioni, ottime rifiniture. Trattativa riservata Ace n.d. Rif ve32

UGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre lati composto al piano terra da: ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina, vano multiuso (studio o sala tv) servizio, accesso al giardino tergale e loggia; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno con idromassaggio, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 550 mq complessivi. Climatizzato. Ace n.d. e 750.000 tratt. Rif ve65

UGOLINO villetta di 230 mq circa composto da ampia zona giorno, cucina, due camere matrimoniali due camere singole, tre bagni, giardino su 4 lati. Buone condizioni, ottime rifiniture. Trattativa riservata Ace G Rif ve67

GOLF UGOLINO Ugolino interno affittiamo delizioso e silenziosissimo appartamento di circa 85 mq completamente ristrutturato, L’appartamento, con ingresso indipendente fa parte di una villetta circondata dal verde ed è così composto: ingresso su ampia zona giorno/pranzo con angolo cottura completamente accessoriato; bagno di servizio, bagno grande, due ampie camere doppie, balcone. Molto ben finestrato, dotato di ogni comfort, panoramico sulle colline. Cucina arredata. Spazio esterno nel verde. Ace n.d. e 1.100 Rif af29

IMPRUNETA Pressi Ugolino affittiamo bella villetta disposta su due livelli con al piano d’ingresso soggiorno triplo, cucina e studio, al piano primo tre ampie camere, spogliatoio, due bagni, al piano parzialmente seminterrato, camera di servizio con bagno, soggiorno doppio, ripostiglio. Libera su 4 lati, immersa nel verde, ampio box auto. Ace n.d. e 3.500 tratt. Rif af38

GRASSINA Grassina centrallissimo affittiamo bell’appartamento uso ufficio composto da 4 vani utili uso studio più sala d’attesa, bagno, ripostiglio, balcone. Piccolo condominio senza spese condominiali, luminoso piacevolissimo. termo singolo Ace G e 1.000 tratt. Rif af46

Via Guelfa 20/22 R - Firenze - Tel. 055 284534 Cell. 334 3007003 334 3001793 www.beni-immobili.com • info@beni-immobili.com


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.52 Pagina 18

18

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

GALLUZZO collinare, eccezionale porzione di villa mq. 250 circa con giardino privato mq. 6000, ingresso indipendente e posti auto interni alla proprietà. Ottima ristrutturazione, particolari di pregio. Maggiori informazioni in agenzia. Ace G Rif C684

LUCARDO (Montespertoli-Tavarnelle), splendida posizione panoramica, complesso colonico in corso di ristrutturazione formato da villa padronale, fienile e colonica. Varie soluzioni e metrature con giardino privato e accessori; possibilità di personalizzazioni. Ace G Rif C 629

MERCATALE V. P., splendida abitazione bifamiliare ricavata in ex fienile con giardino privato e posti auto. Formata da sogggiorno, cucina abitabile, piccolo studio, 2 camere matrimoniali con guardaroba e doppi servizi. Ottima ristrutturazione. Ace G Rif C678

S. CASCIANO margini paese, complesso di recente ristrutturazione, bella porzione colonica con giardino privato mq. 500, ampio terrazzo abitabile, posti auto e piscina condominiale. Restauro interno elegante e ricercato. Maggiori informazioni in agenzia. Ace G Rif C 527

SAN CASCIANO collinare, 4 km dal paese, porzione colonica inserita in caratteristico borgo, mq. 87 con giardino adiacente e ulteriore terreno staccato con cantina. Cucina-pranzo, soggiorno, 2 camere e bagno con solai a vista originali e pavimenti in cotto antico. Ace G e 280.000 tratt. Rif C 668

SAN CASCIANO collinare, bella posizione, porzione di fienile mq. 100 circa con ampio giardino privato, completamente ristrutturata e composta da grande e luminoso soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Maggiori informazioni in agenzia. Ace G Rif C686

SAN CASCIANO collinare, splendido fienile indipendente mq. 140 con giardino privato e ulteriore terreno 1/2 ettaro. ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi. Possibilità terza camera. Contesto piacevole e tranquillo. Ace G Rif C 625

SAN CASCIANO direzione Firenze, posizione tranquilla e nel verde, complesso formato da colonica e fienile con terreno di 4 ettari circa; da ristrutturare, eventualmente frazionabile. Prezzo interessante. Maggiori informazioni in agenzia. Ace G Rif C 634

SAN CASCIANO splendida posizione, 2 km dal paese, bella porzione angolare con giardino e piccolo annesso esterno. Soggiorno, pranzo, cucinotto, 3 camere e tripli servizi oltre lavanderia e ripostiglio. Ottima ristrutturazione. Ace G Rif C 563

SAN CASCIANO vicinanze paese, immersa nel verde, porzione colonica in pietra con ampio giardino privato, loggiato e ulteriore terreno pari ad 1 ettaro; mq. 220 circa, libera su tra lati ed articolata su più livelli. Ristrutturazione conservativa. Da vedere. Ace G Rif C681

SAN CASCIANO vicinanze paese, in bella posizione panoramica, colonica indipendente di mq. 320 circa con terreno privato. Frazionata in 2 unità terratetto con ingresso singolo, ulteriormente divisibile oppure facilmente riaccorpabile. Parzialmente da ristrutturare. Ace G Rif C680

TAVARNELLE vicinanze paese, posizione panoramica, bella porzione angolare con giardino privato mq. 700; ampio salone-cucina, 2 camere grandi, bagno e lavanderia-ripostiglio. Possibilità terza camera, ristrutturazione moderna, buone condizioni generali. Ace G Rif C 656

Immobiliare Sancasciano Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31 www.immobiliaresancasciano.it - info@immobiliaresancasciano.it


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.53 Pagina 19

19

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

www.ilperuzziimmobiliare.it

055.6560386

SAN POLO IN CHIANTI

UGOLINO

CHIOCCHIO

paese in ex colonica completamente ristrutturata, porzione al piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto, divisione giorno/notte, ampia camera matrimoniale, servizio (finestrato), ripostiglio soppalcato, giardino esclusivo, ottime condizioni, garage

(La Martellina) appartamento con ingresso indipendente composto da ampio ingresso, ripostiglio/guardaroba, al primo piano soggiorno con cucinotto, 1 matrimoniale, studio o cameretta, servizio, oltre due posti auto esclusivo, termosingolo, aria condizionata e allarme, ottime condizioni, classe "G"

in recente costruzione,terratetto con ingresso indipendente,composto da:ingresso/soggiorno (possibilita' camino), cucinotto/tinello, 1.piano 2 camere doppi servizi, oltre giardino esclusivo di complessivi 60 mq, ampio garage con accesso diretto dalla casa, termosingolo ottime condizioni

RICHIESTA € 210.000 RIF.P1/233

RICHIESTA € 225.000 RIF.P1/69

RICHIESTA € 340.000 RIF.P1/43

IMPRUNETA

CHIOCCHIO

UGOLINO

(Mezzomonte) appartamento in quadrifamiliare al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, oltre ampia cantina, garage, e giardino, termosingolo, aria condizionata, ottimamente rifinita con parquet CLASSE ENERGETICA "G"

in tranquilla posizione panoramica sulle colline villetta terratetto libera tre lati, complessivi 220 mq, con 800 mq di giardino nel quale insiste piccolo annesso in muratura, l'immobile si compone di 5 vani servizio e ripostiglio al piano terreno, oltre 110 mq con altezza interna di 3 metri, tra garage e taverna (possibilita' altro appartamento), buone condizioni generali

villetta terratetto libero 3 lati complessivi 220 mq, oltre cantina di 30 mq, giardino esclusivo di 700 mq, composta da: ampio ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, scala a vista zona notte con 2 camere (possibilita' terza camera) oltre studio,3 servizi, oltre lavanderia,buone condizioni generali, libera subito

RICHIESTA € 375.000 RIF.P1/259

RICHIESTA € 595.000 RIF.P2/54

RICHIESTA € 770.000 RIF.P2/53

ANTELLA

UGOLINO

MERCATALE

(5 km) in posizione dominante e con vista su firenze, immersa nel verde, lontano dai rumori per chi vuole vivere nella tranquillità, villa libera 4 con giardi no/bosco esclusivo di circa 9.000 mq, gia' divisa in due unita' immobiliari con ingressi separati, complessivi 350 mq, oltre garage, oggetto per amatori della campagna, classe energetica G

pressi villa libera quattro lati divisa in 3 appartamenti complessivi 300 mq, con giardino esclusivo di 3.000 mq con piscina, ottima per nucleo familiare, buone condizioni RICHIESTA € 1.100.000 RIF.P2/55

sulla strada per Montefiridolfi fienile in bozza di pietra completamente indipendente composto da ingresso/soggiorno con camino e angolo cottura, servizio, al primo piano ampia camera matrimoniale, con vano guardaroba, ristrutturato, giardino e terreno da frazionare, possibilita' di acquisto porzione di colonica adiacente CLASSE ENERGETICA "G"

TRATTAIVA RISERVATA RIF.P2/52

RICHIESTA € 320.000 RIF.P3/10


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.53 Pagina 20

20

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

SAN CASCIANO

PANZANO

SAN CASCIANO V.P.

SAN CASCIANO V. P.

loc Falciani. In grande colonica, appartamento composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura (ammobiliato), camera, due bagni (di cui uno attualmente impiegato come ripostiglio). Vi è un terreno adiacente di 400mq circa, buone condizioni generali, vari posti auto. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). – tel. 0558228206 – 3936750581

(Greve in Chianti), in bella palazzina, appartamento composto da cucina, camera, studio, bagno, due giardini e ampio garage. Ottime condizioni, luminoso e tranquillo, in zona panoramica. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno – tel. 0558228206 – 3936750581

Loc. Cigliano, in campagna ma a due passi dal paese in complesso colonico restaurato, terratetto composto da soggiorno, due camere, cucina e due bagni. Con ampio giardino e due posti auto. Possibilità di avere un piccolo terreno ad uso orto o piscina. Luminoso e tranquillo. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno).) – tel. 0558228206 – 3936750581

vicino al centro, appartamento molto luminoso, piano alto, senza ascensore, soggiorno d'ingresso, cucina, due camere, bagno e ripostiglio, termosingolo, buone condizioni generaki, bagno da rifare. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel. 0558228206 – 3936750581

€95.000

RIF. V120067

€170.000

RIF.V120091

SAN CASCIANO V.P.

PANZANO IN CHIANTI

loc. Ponterotto. In colonica completamente da restaurare, dieci vani da organizzare per circa 200mq. A pochi km da San Casciano, pressi zona artigianale, nel verde. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). – tel. 0558228206 – 3936750581

(San Leonino), in bella ed antica palazzina, appartamento su due livelli composto da sei vani, doppi servizi ed un balcone. Molto luminoso, da riorganizzare internamente, con ampia metratura. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno) – tel. 0558228206 – 3936750581

€190.000

RIF. V120085

TAVARNELLE V.P.

Centralissimo, in piccola palazzina primo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucina, due camere (una con spogliatoio). Ristrutturazione molto curata, rifiniture di lusso. Luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel. 0558228206 – 3936750581

€260.000

RIF. V120032

AFFITTI 1/2 VANI CERBAIA, nuovo mai abitato, cucinotto, soggiorno, ampia camera, bagno balcone, terrazza, posto auto, luminoso e tranquillo, possibilità garage. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €600 – rif. V120094 – tel. 0558228206 – 3936750581 MERCATALE (San Casciano V.P.), pressi piazza centrale, in particolare interno, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, giardino, completamente ammobiliato, nel verde. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €600 – rif. V120086 – tel. 0558228206 – 3936750581 MERCATALE (san Casciano V.P.), centrale ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera bagno, termosingolo, piano terreno, completamente arredato, posto auto. Luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €450 – rif. V120077 – tel. 0558228206 – 3936750581 MONTAGNANA (Montespertoli) affittasi delizioso bilocale nuovissimo, soggiorno- angolo cottura, camera matrimoniale, terrazza, balcone, cantina, posto auto in garage. Arredato solo cucina.

€250.000

RIF. V120093

LUCARDO ALTO

(comune di Montespertoli), a 10 minuti da San Casciano, in antica villa Medicea del 1600, salone doppio, quattro camere, cucina, doppi servizi, torretta, ultimo piano, ampia metratura (160 mq. di calpestio), parco condominiale, luogo tranquillo panoramico e silenzioso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel. 0558228206 – 3936750581

€420.000

RIF. V120042

€180.000

RIF.V120099

€180.000

RIF. V120073

CERBAIA

TAVARNELLE V.P.

in piccola palazzina, primo ed ultimo piano, vicino alla piazza, soggiorno-cucina, camera, studio, bagno, ripostiglio e balcone, soffitta. Ottime condizioni generali, termosingolo, belle finiture. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel. 0558228206 – 3936750581

in piazza centrale, splendido appartamento con rifiniture di lusso, predisposizione per aria condizionata, bagno con vasca e doccia, due camere, cucina, soggiorno. Terrazza abitabile, giardino, ripostiglio, ampio vano accessibile sia dalle scale condominiali sia dal giardino, rustico di circa 15mq, adatto a cucina o studio. Luminosissimo e panoramico. Rifiniture da scegliere. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno) – tel. 0558228206 – 3936750581

€210.000

RIF. V120047

€280.000

RIF. V120071

CERBAIA COLLINE

TAVARNELLE V.P.

(via ripa), porzione di colonica terratetto, ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, studio, lavanderia esterna, giardino, due posti auto. Terreno adiacente di 3000mq, ottime condizioni in piccolo borgo luminoso e tranquillo, già provvisto di metano. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). – tel. 0558228206 – 3936750581

in campagna, a pochi minuti dal centro, porzione di terratetto di antica colonica, soggiorno, cucina, tre camere, studio, due bagni, piccolo resede frontale, due posti auto. Torretta di proprietà .Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno) – tel. 0558228206 – 3936750581

€450.000

RIF. V120061

Contratto 4+4.Classe energetica G –(>160 Kwh / SAN CASCIANO V. P., centro, ottimo appartamq /anno). €500 – rif. V70080 – tel. 0558228206 mento al primo ed ultimo piano, ampia zona giorno cucina e soggiorno, disimpegno, camera ma– 3936750581 trimoniale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio, secondo livello mansarda (came3 VANI CERBAIA, nuovo mai abitato, ingresso-soggior- retta) con bagno, terrazza, arredata con gusto, no-angolocottura, due camere, doppi servizi, am- aria condizionata. Finiture eccellenti, luminosissipio balcone, garage. <Luminoso e tranquillo. ma. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anClasse energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) no) €850 – rif. V120043 – tel. 0558228206 – 3936750581 €800 – rif. V120095 – tel. 0558228206 – 3936750581 4 VANI SAN DONATO IN POGGIO (Tavarnelle), ottimo appartamento al piano terreno composto da SAN CASCIANO V.P., (centro), in splendido soggiorno d'ingresso con angolo cottura, due ca- palzzo, appartamento finemente ristrutturato, pomere matrimoniali, bagno, posto auto. Completa- sto al secondo ed ultimo piano, ingresso, cucina mente ammobiliato, in posizione tranquilla con arredata e vano lavanderia, doppi servizi, due caampio parcheggio nei pressi. Classe energetica mere, soggiorno, termosingolo. Luminosisimo. G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). €550 – rif. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €850 – rif. V120088 – tel. 0558228206 – V120087 – tel. 0558228206 – 3936750581 MERCATALE (San Casciano V.P.), centrale, in- 3936750581 gresso-soggiorno con angolo cottura, camera e VILLE COLONICHE TERRATETTI cameretta, bagno, completamente ammobiliato, riscaldamento singolo, piano terreno, posto auto. SAN CASCIANO V.P. (San Pancrazio), antiLuminoso. Classe energetica G – IPE (>160 ca e splendida villa di notevole pregio storico Kwh/mq/anno) €520 – rif. V120076 – tel. (notificata), su due livelli di circa 250mq. Arredata 0558228206 – 3936750581 in stile, salone, due soggiorni, sala pranzo, cuci-

€500.000

RIF. V70101

notto, lavanderia. Al secondo livello tre camere, oltre a stanza ad uso studio o guardaroba, ma anche quarta camera. Doppi servizi e studio in torretta. In sei vani è presente il camino ed un focolare. Quattro ingressi, terrazza abitabile, due giardini, due posti auto. In contesto unico circondata dal verde e dal bosco. Contratto annuale, rinnovabile. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). €2.000 – RIF. V120078 – tel. 0558228206 – 3936750581 SAN POLO ( Greve in Chianti) affittasi splendida porzione di colonica, finemente restaurata, indipendente, composta da ampio ingresso-soggiorno, sala da pranzo, salotto con camino, ampia cucina abitabile con lavastoviglie, fornelli a gas, forno elettrico, lavanderia con lavatrice e lavatoio, tre camere, tre bagni. Giardino privato, bellissimo contesto. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.000 – RIF. V80322 – tel. 0558228206 – 3936750581 IMPRUNETA (Ferrone) affittasi appartamento in colonica di circa 120 mq. composto da ampio soggiorno con camino, cucina, dispensa, 3 camere, resede privato pavimenti in cotto, posto auto. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €800 – RIF. V90326 – tel. 0558228206 – 3936750581


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.53 Pagina 21

21

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

IMPRUNETA

(Falciani) In fabbricato rustico, grazioso appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno) – tel. 0558228206 – 3936750581

€100.000

RIF. V80328

MERCATALE V.P.

SAN CASCIANO V.P.

appartamento al piano terreno con ingresso indipendente, tre vani più¹ cantina, bagno, ripostiglio e piccola corte esclusiva. Da ristrutturare. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel. 0558228206 – 3936750581

€140.000

RIF. V110121

C e n t r o grande monolocale di circa 50 mq, open space, cucina-soggior no-camera- bagno, ultimo piano, completamente ristrutturato. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel. 0558228206 – 3936750581

€155.000

RIF. V120015

SAN CASCIANO V. P.

MERCATALE

SAN CASCIANO V.P.

(Spedaletto), completamente restaurato, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone e cantina, ampio parcheggio condominiale. Panoramico e silenzioso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno) – tel. 0558228206 - 3936750581

in zona tranquilla e luminosa, appartamento in piccola palazzina, al primo ed ultimo piano. Composto di ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, garage, cantina, soffitta e terrazza condominiale. L'appartamento ha la predisposizione per l'aria condizionata, il riscaldamento è centrale e le spese condominiali ammontano a 100€ mensili. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno) – tel. 0558228206 – 3936750581

Centralissimo, delizioso appartamento, ingresso uso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, soffitta con autoclave, ripostiglio, piccolo vano lavanderia. Ottime condizioni generali, adatto ad una coppia. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno) – tel. 0558228206 - 3936750581

€195.000

RIF. V120053

€240.000

RIF. V120066

MERCATALE

SAMBUCA

(San Casciano V.P.), terratetto centrale già utilizzato come albergo, su due livelli, composto da ingresso, cinque camere ognuna con bagno privato, in due ci sono gli attacchi per angolo cottura, due balconi, adatto anche come civile abitazione, ottime condizioni, immobile molto interessante. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel. 0558228206 3936750581

zona industriale, ottimo capannone ultima costruzione in strada laterale, posizione dominante. 1000 mq con due appartamenti, zona uffici e servizi, laboratorio. Altezza in gronda 5.15m, 8m in colmo. Resede su 4 lati di circa 2000 mq. Libero subito. Classe energetica G – IPE (>160/ mc /anno) – tel. 0558228206 – 3936750581

€480.000

RIF. V120020

AFFITTI 1/2 VANI MONTAGNANA (Montespertoli) affittasi delizioso bilocale nuovissimo, soggiorno- angolo cottura, camera matrimoniale, TERRAZZA, balcone, cantina, posto auto in garage. Arredato solo cucina. Contratto 4+4.Classe energetica G –(>160 Kwh / mq /anno). €500 – rif. V70080 – tel. 0558228206 – 3936750581 IMPRUNETA pressi (Santa Cristina) panoramico e silenzioso, ingresso, cucinotto, camera, soggiorno, bagno, ottime condizioni. Completamente ammobiliato, posto auto. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €600 – rif. V110081 – tel. 0558228206 - 3936750581

3 VANI SAN PANCRAZIO pressi ( Chianti ) appartamento di circa 100 mq, nuova ristrutturazione ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia. Arredato. Ingresso indipendente.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). €630 – rif. V80114 – tel. 0558228206 – 3936750581

€990.000

RIF. V120098

SAN CASCIANO V.P. A due passi dal centro storico, affittasi appartamento composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 ampie camere e terrazzo abitabile, cantina. ristrutturato, Caratteristico. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €650 – rif. V90016 – tel. 0558228206 - 3936750581

VILLE COLONICHE TERRATETTI SAN PANCRAZIO, Lucignano pressi, bella porzione di colonica recente restauro, completamente arredata soggiorno, cucina con camino, due camere, studio in soppalco, bagno, giardino, due posti auto. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). €1.000 – rif. V80041 – tel. 0558228206 - 3936750581 MERCATALE (San Casciano V.P.) vicinissimo al centro, terratetto su unico piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina con caminetto, 2 camere, terrazza abitabile, ampio giardino, ben ammobiliato, luminoso e tranquillo. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €850 – rif. V80428 – tel. 0558228206 – 3936750581

€190.000

RIF. V110039

CERBAIA

in antica palazzina completamente restaurata, appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di bellissimo forno per pizza, camera, bagno e ampio resede coperto. Tutto ristrutturato, soffitti a volta crociata, molto caratteristico. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel. 0558228206 3936750581

€160.000

RIF. V110179

SAN CASCIANO V.P. (pressi), colonica terratetto completamente ristrutturato, cucina con camino e resede esterno, soggiorno, due camere, doppi servizi, ampio giardino, due posti auto. Ambiente tranquillo e luminoso. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel. 0558228206 - 3936750581

€295.000

RIF. V110183

UGOLINO

SAN CASCIANO V.P.

splendida porzione di villa con giardino di 5500 mq, piscina, vialetti, ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina, quattro camere, tripli servizi, vari posti auto, taverna, signorile, in zona collinare tranquilla e residenziale. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel. 0558228206 - 3936750581

Loc. Calzaiolo, colonica divisa in due appartamenti contigui, splendidamente ristrutturati, composti da cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, l'uno, l'altro cucinotto sala pranzo, soggiorno, due camere, bagno, due ampie cantine, caratteristiche, mq. 8000 di terreno con 100 ulivi, tutto recintato, cancello automatico. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) - tel. 0558228206 - 3936750581

€700.000

RIF. V110178

SAN CASCIANO V.P. In contesto incantevole, nelle colline del chianti, panorama di rara bellezza, appartamento all'interno di un bellissimo castello medioevale, composto da salone doppio con camino,soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, studio, bagno. Arredamento di alto livello, soffitti a cassettoni. In uso giardino e centro benessere. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.700 – rif. V80453 – tel. 0558228206 – 3936750581 SAN CASCIANO V.P. Località Bargino, affittasi porzione di colonica, recente ristrutturazione di pregio, soggiorno con camino, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Pineta privata di 300 mq. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). €1.200 – rif. V90077 – tel. 0558228206 - 3936750581 MONTEFIRIDOLFI, all'interno del Castello di Bibbione. Splendido appartamento arredato composto da grande salone con camino, due camere, doppi servizi, cucina abitabile. Vista sulle colline, particolari di pregio e posto auto. Trattabili. Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). €2.200 – rif. V90153 – tel. 0558228206 – 3936750581

€890.000

RIF. V110197

FEZZANA (Montespertoli), affittasi villetta libera su 4 lati, 3 vani, soggiorno con angolocottura, 2 camere, bagno. Posizione panoramica e dominante. Ampi spazi verdi.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). €700 – rif. V90207 – tel. 0558228206 – 3936750581 SAN CASCIANO V.P. loc. CAMPOLI, pochi metri di strada sterrata, affittasi colonica su due livelli, composta da grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino, 3 camere, 2 servizi, loggiato, aia e giardino. Zona tranquilla e luminosa a 2 km. da Mercatale. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €1.000 – rif. V90231 – tel. 0558228206 – 3936750581 IMPRUNETA, nel caratteristico Borgo di Valagri, circondati da oliveta, affittasi porzione di colonica, composta da ingresso, angolo-cottura soggiorno con camino, 2 camere, studio , bagno, loggia, vano esterno adatto a vari usi di pertinenza, ampi spazi verdi condominiali. Parcheggio, barbecue,terrazza. Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €865 – RIF. V90331 – tel. 0558228206 - 3936750581


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.53 Pagina 22

22

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

cellulare: +39 328 0340070 Via de' Serragli 127 rosso Porta Romana - Firenze (FI)

Rif R34 GALLUZZO pressi, via vecchia di pozzolatico a solo 4 km da porta romana, In contesto moderno e signorile, nel verde, appartamento in villa bifamiliare di pregio di circa 185 mq. con accesso indipendente composto da grande ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina, due bagni, tre camere, studio, panoramica terrazza coperta, ampissima terrazza scoperta. Giardino di proprietà di circa 1.500 mq. con possibilità di creare una piscina. Posti auto. ampi spazi verdi a comune. ACE IPE non disponibili Ace n.d. e 950.000

Rif R35 Rif A1078 POGGIOLINO in zona esclusiva, all’interno di complesso residenziale esclusivo in zona collinare e panoramica, con strada di proprietà, bell’appartamento in bifamiliare recentemente ristrutturato, ampio 4 vani e mezzo accessoriato di balconi terrazza panoramica, soffitta. Ace n.d. e 230.000 tratt.

POZZOLATICO COLLINE DI IMPRUNETA, pressi pozzolatico grande complesso colonico da ristrutturare anche se attualmente già in discrete condizioni. ambiente veramente bello a soli 4 km da porta romana. posizione deliziosa, con circa 4 ettari di terreno anche a vitigno. su tale immobile c’è un progetto di deruralizzazione e ristrutturazione per complessivi 750mq circa con varie destinazioni. si vende nello stato di fatto con progetto. ACE IPE non disponibili Ace n.d.

Rif V24 STRADA IN CHIANTI CHIANTI FIORENTINO strada in chianti, bella villetta libera su 4 lati di recente costruzione, rifiniture di alto pregio, disposta su due livelli principali, più taverna per totali circa 300mq, accessoriata anche di garage, cantine, terrazza abitabile, balconi, posti auto, ampissimo giardino. Ace n.d. e 750.000

COLLINE, frazione di Impruneta porzione di antica villa in contesto esclusivo, posizione incantevole e dominante nei dintorni di, 5 km prima di impruneta (500 mt da villa corsini) nel versante fiorentino pressi mezzomonte. La casa dispone di oltre 300mq di calpestabile più svariati accessori: 100mq circa di porticato, circa 150mq di loggie e terrazze, circa 1600mq di resede e giardino, corte interna, circa 25mq di cantina, posti auto di proprietà, circa 6000 mq di terreno agricolo. Ascensore interno. Ace ipe non disponibili Ace n.d. € 1.200.000 tratt.

Rif R30

+39 328 0340070

david@davidtofanari.com

immobiliare_david_tofanari

o ? t I a V v A o r t C i R a E h C N e NO obile ch l’imm

iliari b o m i im t t i f f a ee t i d n uffici e v & a i r d u p t om c iche - s i n o d l o e c t ffer ratetti ncora. o r a e i t o d r t l e t a a t i miglia attici - ville & villeuzioni - e... tanto

ostr nti c e e m v a o t r u appa iali - n c r e m om fondi c

www.

.it interamente dedicato a chi cerca casa.


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.53 Pagina 23

23

LUNEDÌ 11 GIUGNO 2012 N. 12

Studio Immobiliare Marinella Coppi

www.le-case.com

20256 Greve in Chianti centro storico, appartamento mq 90 con due camere e due bagni Richiesta € 195.000

10994 Greve in Chianti, caratteristica abitazione in pietra in Montefioralle Richiesta € 220.000 trattabili

10704 Chianti Lucolena Colonica con fienile e 2,5 ettari di terreno Richiesta € 250.000

20197 Falciani, abitazione in pietra in complesso residenziale € 450.000. Disponibilità anche a permute appartamenti in Firenze Trattativa Riservata

Greve in Chianti, a pochi metri dalla piazza Matteotti, delizioso appartamento completamente ristrutturato e composto da soggiorno con accesso alla zona pranzo angolo cottura, due camere e due bagni. Molto luminoso. No condominio. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare.

20286 Tavarnuzze appartamento ristrutturato mq 110 Richiesta € 330.000

Castello di Montefioralle, centro storico, caratteristico appartamento posto al primo piano di piccola palazzina d'epoca. Si sviluppa per circa mq 70 suddivisi in soggiorno, cucina, due camere e bagno oltre piccolo vano condominiale e giardino di mq 15 con lavanderia/barbecue. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione negli anni '80 e necessita di interventi di restauro. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare.

20138 Dudda Porzione di colonica in pietra Richiesta € 225.000

Tavarnuzze in zona residenziale e silenziosa delizioso appartamento posto al primo piano ed ultimo di villetta trifamiliare che si sviluppa per ca.110mq. Suddiviso in: grande soggiorno, zona pranzo con angolo cottura che affaccia su un ampio balcone, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Completamente ristrutturato. Piccolo giardino condominiale. Possibilità acquisto garage.

www.le-case.com

Dudda nel vecchio borgo caratteristica porzione in pietra completamente restaurata, con ingresso indipendente composta da soggiorno con camino, cucina, sala pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ampia cantina a volta oltre giradino di circa 200 mq a terrazza sul panorama.

In posizione dominante, porzione di colonica libera su 3 lati, fienile e circa 2,50 ettari di terreno di cui 1,25 di seminativo oltre vigneto DOC e bosco. La colonica, oggetto di un restauro durante gli anni '80, conserva i caratteri architettonici del bel casale in pietra anche se i materiali interni sono stati sostituiti con quelli del periodo del restauro. Molto bello Il vecchio fienile, rimasto integro con i vecchi materiali d'epoca comprese mezzane e pietra a faccia vista. La colonica, su due livelli, offre al piano terreno un'ampia taverna con camino, una cantina ed un bagno con lavanderia. Al piano primo, due camere, cucina e soggiorno con camino e bagno.

20194 Greve in Chianti, delizioso appartamento, garage ed ampio giardino

L'appartamento ha una bella zona giorno con sala pranzo, cucina abitabile, soggiorno con camino, studio con zona lavanderia; il tutto con accessi diretti al giardino ed alla zona esterna tergale che piacevolmente circonda l'abitazione. La zona notte è composta da ampio disimpegno con armadiature a parete, due bagni grandi, due camere matrimoniali di cui una con accesso al giardino. La richiesta economica comprende tutti gli arredi fissi.

20240 Greve in Chianti casa in pietra in piccolo borgo ad 1,5 km dal paese Richiesta € 450.000

Richiesta € 255.000

Greve in Chianti, in zona residenziale a pochi passi dalla piazza principale, luminosissimo appartamento al piano terreno rialzato, composto da cucina, camera, bagno, ampio giardino con terrazza, garage, lavanderia e cantinetta finestrata con bagno. Giardino privato mq 300 con piccolo orto terrazzato. Costruzioni anni 1998/1999. Ottime condizioni. Parzialmente arredato. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare.

In suggestivo contesto paesaggistico, ad 1,5 km dal paese di Greve in Chianti, bellissima porzione di casa in pietra, posta al piano primo ed ultimo di antico borgo. L'abitazione si raggiunge attraverso un bellissimo cortile comune ed ha un suo ingresso privato. Composta da ampio e luminoso soggiorno con antico camino, disimpegno, lavanderia, cucina ampia e luminosissima, 3 camere matrimoniali e due ampi bagni. Completano la proprietà una bellissima zona esterna con olivi e prati nella quale inserito un annesso che viene utilizzato per cene e feste del borgo Parcheggi privati coperti ed assegnati. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare.

info@le-case.com

Via Roma, 33 - Greve in Chianti (FI) Lungarno Cellini, 25 - Firenze Tel. e Fax 055.853559 Mobile 333.3587220 Auto 329.3325460


CHIANTI_12_11062012_Layout 1 05/06/12 17.53 Pagina 24


Chianti 2012 12 del 11/06/2012