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Lunedì 19 Novembre 2012 - anno XXIV

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI

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La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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CAMPI BISENZIO I GIGLI appartamento 3,5 vani, ottime condizioni, 4˚ ed ultimo piano con ascensore, composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale. al 2˚ livello: studio in soppalco, ulteriore camera matrimoniale, bagno, piccolo balcone. posto auto. termosingolo. Ace G e 189.000 Rif AP 341 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 IL ROSI campi bisenzio, in complesso residenziale di nuovissima costruzione, disponiamo di ampio appartamento posto al secondo piano, con ascensore. l’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato più due splendide logge di cui una con locale di servizio chiuso e finestrato. inoltre garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. classe energetica a. richiesta ? 237.000 trattabili. rif. a370 classe energetica: a - ipe: 29.00kwh/mq anno Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 IL ROSI campi bisenzio, in nuovo complesso residenziale, ottimo appartamento posto al secondo piano, con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ampio servizio finestrato più ripostiglio finestrato. inoltre terrazza e loggia. garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. classe energetica a. richiesta ? 235.000 trattabili. rif. a373 classe energetica: a - ipe: 29.00kwh/mq anno Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 P. ZA ALDO MORO in zona servitissima, appartamento 3 vani tipologia anni ‘70, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, terrazzo, ampio terrazzo. buone condizioni. libero - pronta consegna. ascensore. classe energetica: g epi: 275 kwh/m2 anno Ace G Ipe 275 kwh/m2 anno e 185.000 Rif AP 357 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 S. DONNINO appartamento 3 vani seminuovo, recentissima costruzione, composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzo a loggia, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta con terrazzo, bagno finestrato. termosingolo. ascensore. garage fuori terra. Ace B Ipe 55,7 kwh/m2 anno e 210.000 Rif AP 349 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 S. DONNINO appartamento 3 vani, piano terreno con ingresso indipendente. cucina, camera, cameretta, bagno finestrato. termosingolo. minime spese di condominio. Ace G Ipe 210 kwh/m2 anno e 130.000 Rif AP 303 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 S. DONNINO appartamento 3 vani, piano terreno con ingresso indipendente. cucina, camera, cameretta, bagno finestrato. termosingolo. minime spese di condominio. Ace G Ipe 210 kwh/m2 anno e 130.000 Rif AP 303 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 S. DONNINO recente pefetto appartamento al piano terreno mq. 60, soggiorno con angolo cottura, camera camerina, bagno, giardino mq. 40, garage e posto auto, termosingolo Ace G e 215.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 S. PIERO A PONTI Appartamento con ingresso indipendente da resede esclusiva con cancello automatico, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, doppi servizi, camera matrimoniale, posto auto completamente ristrutturato in stile toscano, molto caratteristico, rif. 763 Ace G e 150.000 tratt. Brecol Studio Tecnico Tel. 055/876.174-348/5279470 S. PIERO A PONTI appartamento in terratetto, con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, ripostiglio e posto auto. Ace n.d. e 178.000 Rif L227 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699

N. 41 • Lunedì 19 Novembre 2012 SAN DONNINO Appartamenti di nuova costruzione in quadrifamiliare con impianto fotovoltaico, impianto pannelli acqua calda, riscaldamento radiante a pavimento, garage, giardino di mq 80 privato. INFO IN AGENZIA. Ace A Ipe 30 kwh/m2 anno e 220.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 SAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata con soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto, di circa 60 mq. su due livelli e composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e camerina/studio. Termosingolo, aria condizionata, due posti auto privati. Ace G Ipe 157,60 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148 SAN GIUSTO campi bisenzio, località san giusto, in ottimo contesto di nuova costruzione, appartamento posto al primo piano con ascensore. ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, per un totale di circa 60 mq. più terrazza e posto auto esclusivo. ottime finiture, capitolato di alta qualità, possibilità di personalizzazioni. termosingolo, videocitofono, pannelli solari. classe energetica b. richiesta ? 235.000 rif. a330 classe energetica: b - ipe: 58.00kwh/mq anno Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 SAN GIUSTO campi bisenzio, zona san giusto, in contesto tranquillo, ottimo appartamento di nuova costruzione posto al primo piano composto da: grande soggiorno di circa 30 mq. con angolo cottura e terrazzo, ampia camera matrimoniale con terrazzo, camera singola, doppi servizi, ripostiglio finestrato, per un totale di mq. 97. inoltre posto auto di proprietà. capitolato di alta qualità, finiture personalizzabili. termosingolo, pannelli solari. classe energetica b. richiesta ? 290.000 rif. a334 classe energetica: b - ipe: 58.00kwh/mq anno Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 SAN LORENZO appartamento in villetta bifamiliare, piano primo, mq. 75, soggiorno, cucinotto, camera, camerina, bagno, balcone, terrazza mq. 30, giardino mq. 45, garage, buono stato Ace G e 200.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 SAN LORENZO appartamento in villetta bifamiliare, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, composto da: soggiorno-pranzo con cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ampio balcone abitabile di 24 mq. garage/taverna e resede 40 mq. libero-pronta consegna. Ace G Ipe 190 kwh/m2 anno e 195.000 Rif AP 452 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 SAN MARTINO appartamento 3 vani seminuovo, in villetta trifamiliare, piano terreno con ingresso indipendente e resede esclusivo. soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera, cameretta, bagno finestrato. termosingolo. posto auto privato. nessuna spesa di condominio. pronta consegna. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 205.000 Rif AP 364 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 SAN PIERO A PONTI Appartamento di vani 3 nuova costruzione pronta consegna in quadrifamiliare al piano primo con ascensore ottime rifiniture di pregio con pannelli solari produzione acqua calda, caldaia condensazione, terrazza angolare, balcone cameretta, camere matrimoniale, bagno con finestra, garage di mq 18 e giardino privato. Ace B e 210.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111

SAN PIERO A PONTI Appartamento nuova costruzione in bifamiliare al piano primo, ingresso/soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, terrazza, garage, impianto panelli solari produzione acqua calda, pannello fotovoltaico, caldaia condensazione consegna marzo 2013 Ace B e 205.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 SAN PIERO A PONTI nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Ace G e 198.000 Rif L249 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 SAN PIERO A PONTI San Cresci Appartamenti di vani 3 in quadrifamiliare di mq 65 oltre soppalco con travi a vista posto auto privato rifiniture di pregio con pannelli solari acqua calda. Ace E Ipe 120 kwh/m2 anno e 180.000 Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111 SAN PIERO A PONTI Terratetto mq 80 nuova costruzione pt ingresso, garage di mq 24, giardino di mq 25, p1 soggiorno/pranzo/angolo cottura, P2 camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, sottotetto di mq 30 predisposizione secondo bagno, tarrazza frontale e tergale, pannelli solari produzione acqua calda, caldaia condensazione, pennello fotovoltaico. consegna marzo 2013 Ace B e 295.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111

4 VANI CAMPI B. ZIO Aldo Moro, appartamento luminosissimo, ingresso, tinello/cucinotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi, garage. Ace G e 260.000 Rif L208 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO appartamento in colonica, finemente ristrutturato, per amatori, ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli, grandissimo soppalco. Ace G e 270.000 Rif lpf4 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO appartamento nuova costruzione, in zona tranquilla e panoramica, ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, cabina armadio, lavanderia, terrrazzo di 50 mq. , giardino e garage. Ace n.d. e 270.000 tratt. Rif L270 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO Esselunga, appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 terrazzi, garage di 38mq. Ace G e 205.000 Rif L162 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO In interno tranquillo, ottimi affacci, ampio quattro vani, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità garage Ace G e 200.000 Rif P205 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI B. ZIO nel verde, appartamento in colonica, indipendente, mq. 80 ca, piano terra con giardino mq. 40 ca, ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ripostiglio, clima, imp. allarme, termo camino, spazio a parcheggio interno per 2 posti auto, ottime rifiniture, come nuovo, libero in breve tempo. Ace G e 235.000 tratt. Rif P / 19 B & P Immobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504 CAMPI B. ZIO nuda proprieta’ di appartamento 3,5 vani (80 mq) oltre due balconi. ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, sala, camera, bagno, ripostiglio. età usufruttuario 70. classe Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e 115.000 Rif AP 355 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36 CAMPI B. ZIO Ottimo piano alto ristrutturato, in zona centrale, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazze Ace G e 240.000 Rif P237 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983

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N. 41 • Lunedì 19 Novembre 2012

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segue 4 vani Campi

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CAMPI B. ZIO pressi Coop, 4 vani, mq. 90 ca, 2˚ ed ultimo piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 terrazzi, termosingolo, clima, piccolo condominio, buone condizioni, libero subito, cl. energetica G. Ace G e 230.000 tratt. Rif P/31 B & P Immobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504 CAMPI B. ZIO Primo piano e ultimo di bifamiliare, bel contesto, salone, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostigli, terrazza, soffitta Ace G e 230.000 Rif P204 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI B. ZIO S. Piero a Ponti, appartamento mq. 90 ca, 3˚ piano, ingresso, cucina abitabile con angolo cottura, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi, ascensore, termosingolo, parcheggio e giardino condominiale, piccolo condominio, libero subito. Ace G e 225.000 tratt. Rif P / 7 B & P Immobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504 CAMPI B. ZIO Ultimo piano con ascensore, vicinissimo al centro, quattro vani ristrutturato. Salone luminoso, sala pranzo e cucina abitabile, ripostiglio, due matrimoniali, servizio finestrato, terrazza Ace G e 235.000 Rif P242 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI B. ZIO zona Esselunga, appartamento di recente costruzione, in piccola palazzina, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, terrazzo abitabile, balcone e garage. Finemente accessoriato. Ace G e 230.000 Rif L239 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CAMPI B. ZIO Zona Misericordia, piano terra con ampio giardino, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, garage Ace G e 300.000 Rif P015 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI B. ZIO Zona S. Giusto, ingresso indipendente senza spese di condominio. spaziosa cucina soggiorno, due matrimoniali, servizio, ripostiglio lavanderia Ace G e 180.000 Rif P209 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983 CAMPI BISENZIO appartamento i 4 vani ampi composto da ampia zona soggiorno, cucina abitabile con locale veranda adibito a tinello/studio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali grandi, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi. Piano alto panoramico. DA RIMODERNARE Ace G e 200.000 Rif B112546 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI BISENZIO Appartamento in palazzina quadrifamiliare ubicato al piano 1˚ ed ultimo con zona sottotetto e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, bagno finestrato, ripostiglio; dal disimpegno, tramite scala in ferro e legno, si raggiunge la parte sottotetto dove si trova una camera matrimoniale, camera singola ampia, bagno finestrato a vasistas, ripostiglio. Posto auto privato OTTIME RIFINITURE Ace G e 260.000 Rif B112559 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI BISENZIO pressi, appartamento di 4 vani ubicato al piano terra composto da ampio ingresso con spazio per armadio a muro, soggiorno, cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato oltre grande giardino su 3 lati, garage. Disponibile velocemente BUONE CONDIZIONI Ace G e 245.000 Rif B111497 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238 CAMPI BISENZIO S. Lorenzo appartamento di 4 vani ubicato al 1˚ piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con spazio per armadio a muro, 2 camere matrimoniali grandi, bagno finestrato, 2 balconi oltre box auto. Buone condizioni Ace G e 200.000 Rif B111489 info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238

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N. 41 • Lunedì 19 Novembre 2012

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N. 41 • Lunedì 19 Novembre 2012

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VILLE E VILLETTE PAPERINO signorile villetta su due livelli, mq. 180, soggiorno con camino, cucina arredata, dtudio e bagno al piano terra, due camere matrumoniali, camerina, bagno con idromassaggio, ripostiglio, due terrazze al piano primo. giardino anteriore e resede posteriore con stanza lavanderia e garage doppio Ace n.d. e 450.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203

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