S P E C I A L E S O S T E N I B I L I TÀ
al solo snellimento dei processi, ma comportano anche un aumento
terreno per il riscaldamento, il raffreddamento e l’elettricità.
dell’efficienza energetica nei magazzini, utilizzando energia rinnova-
Questo impegno globale per la sostenibilità è perseguito da Prologis
bile e riducendo l’impatto ambientale. Una logistica sostenibile non è
anche in Italia dove sono in corso diverse iniziative. Sul fronte energe-
vantaggiosa soltanto per l’ambiente, ma anche per il business stesso:
tico, nel 2019 è stato dato il via ad un importante programma di effi-
l’auto-produzione di energia infatti ridimensiona i costi e genera introi-
cientamento energetico che coinvolge tutti gli edifici. Da un lato si
ti attraverso la vendita dell’energia in eccesso.
mira a sostituire tutti i vecchi impianti illuminotecnici con impianti led intelligenti di nuova generazione che assicurano elevati risparmi ener-
RESPONSABILITÀ SOCIALE, AMBIENTALE E DI
getici. Dall’altro si persegue l’ambizioso obiettivo di installare entro il
GOVERNANCE
2023 impianti fotovoltaici su tutti gli edifici. Ad oggi in Italia Prologis può contare su di una potenza installata di 7,15 MW ovvero il 64,3%
Da oltre un decennio Prologis ha adottato un approccio alla respon-
dell’obiettivo che la società si è posta. Nel corso dell’estate 2021 è
sabilità sociale d’impresa in chiave ESG ovvero di sostenibilità am-
stato installato un nuovo impianto fotovoltaico da 200 KW presso il
bientale, sociale e di governance. Questo impegno è perseguito dalla
Prologis Park Romentino per il cliente Pentair con una produzione
società in ogni paese in cui opera inclusa l’Italia.
energetica stimata di circa 225.600 kWh/ anno. L’impianto, realizzato
Per quanto riguarda l’impegno alla sostenibilità ambientale, sono
in partnership con EON Energy, consentirà di risparmiare 147 tonnel-
numerose le iniziative che la società ha promosso focalizzandosi
late di CO2 ogni anno. Nel polo logistico di Piacenza Prologis è impe-
sull’adozione di tecnologie efficienti e rinnovabili che riducono le
gnata nell’installazione di pannelli fotovoltaici su oltre 40mila mq di
emissioni dannose per il clima. Gli obiettivi sono sempre più ambizio-
superficie di copertura, destinati alla produzione di energia solare a
si. Entro il 2025 Prologis punta ad avere sui propri edifici a livello glo-
servizio degli immobili DC1 e DC2. Qui la produzione di energia sarà
bale 400 MW di potenza installata da impianti fotovoltaici e a dotare
di 450 kw. Presso il Prologis Park Lodi di Somaglia, in collaborazione
il 100% degli edifici con impianti illuminotecnici a tecnologia LED ri-
con il cliente CEVA Logistics, si è provveduto ad installare un impian-
spetto al 42% attuale. Negli Stati Uniti Prologis è la prima tra le società
to fotovoltaico di addirittura 1.200 kW che permette di soddisfare le
immobiliari per parco fotovoltaico installato ed occupa il terzo posto
esigenze energetiche di 5 edifici per complessivi circa 170.000 mq di
nella speciale classifica per capacità installata “on site”.
superficie e delle aree di manovra e di parcheggio. La protezione della biodiversità rientra a pieno titolo negli impegni ambientali di
La continua ricerca di soluzioni innovative si traduce anche nella
Prologis in Italia: introduzione di una maggiore varietà di piante a
crescente progettazione di edifici per la logistica secondo le logiche
basso ed alto fusto nei nostri parchi logistici e iniziative di difesa delle
dell’economia circolare: riutilizzo e/o riciclo di materiali di costruzione
popolazioni animali. Ad esempio nell’ambito del progetto pilota PAR-
come nel caso dell’edificio di 26.000 mq recentemente realizzato nei
Klife sviluppato da Prologis a Lodi e che mira a riqualificare il parco
Paesi Bassi. Infine, la protezione della biodiversità rientra a pieno tito-
attraverso alcuni interventi mirati, particolare attenzione è stata posta
lo tra gli impegni ambientali dell’azienda: introduzione di una maggio-
agli aspetti del verde con la realizzazione di giardini verticali sulle
re varietà di piante nei parchi logistici, iniziative di difesa delle popola-
facciate di due edifici, la riprogettazione degli spazi e la piantumazio-
zioni animali locali, salvaguardia delle api e gestione delle acque.
ne di alberi ad alto fusto con l’obiettivo di diversificare la varietà cro-
Con l’obiettivo globale, annunciato di recente, di realizzare costruzioni
matica delle piante per una migliore vivibilità del parco stesso.
carbon neutral entro il 2025, Prologis assume un ruolo rilevante nella lotta contro una delle più grandi fonti di emissioni di carbonio a livello mondiale: il carbonio incorporato negli edifici. Proprio nel sud di Parigi, la nuova struttura logistica Moissy 2 sarà il primo magazzino carbon neutral, che eviterà, ridurrà e compenserà il 100% degli impatti dovuti alla costruzione, alle operazioni e alla manutenzione durante tutto il ciclo di vita dell’edificio. Costruito senza allacciamenti al gas, l’edificio farà affidamento sull’efficienza del design, gli impianti fotovoltaici sui tetti, l’energia verde acquistata e lo stoccaggio di energia termica nel
OTTOBRE 2021 LM 61