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Juan Alcaraz

20º

Salón Inmobiliario Internacional & Symposium

Director G eneral CaixaBank Barcelona

Philippe Camus CEO Shaftesbury L uxemburgo

Julián Cabanillas

Antonio Cayuela

CEO Servihabitat Barcelona

Presidente BuildingCenter Barcelona

John Carrafiell

Ismael Clemente

Co- founder and Managing Partner G reenO ak L ondres

Presidente Merlin Properties Madrid

Jordi Cornet

Delegado del Estado Consorci de la Z ona F ranca Barcelona

Arturo Díaz

Director Corporativo y CEO Barcelona Savills España Barcelona

POR VIGÉSIMO AÑO,

LOS LÍDERES DEL INMOBILIARIO SE REÚNEN EN BARCELONA MEETING POINT

Emanuele Dubini

Anna Gener

CEO F REO París

Directora G eneral Aguirre Newman Barcelona

Khaled Kudsi

Joan Galo Maciá

Director G eneral Senior Northwood Investors Nueva Y ork

Director G eneral Engel& V ö lkers MMC Barcelona

Tim Mooney

Adolfo RamírezEscudero

Stefan Scholl

Alberto Valls

Juan Antonio Gómez-Pintado

Presidente Asociación de Promotores Madrid

Lluís Marsá Presidente APCE Barcelona

Luis Guardia

Director G eneral J L L Barcelona

Eduard Mendiluce

Consejero Delegado Anticipa Real Estate Barcelona

ORGANIZADO POR:

PATROCINADORES PRINCIPALES:

Managing Director V arde Partners L ondres

CEO Spain CBRE Madrid

Enric Rovira

Emilio Sánchez

Director G eneral Adjunto Banc Sabadell Barcelona

Consejero Delegado Iberdrola Inmobiliaria Madrid

Juan Velayos

Pere Viñolas

MEDIA SPONSOR:

w w w. b m p s a .c o m

Managing Director Deka Immobilien F rankfurt

MRICS Partner Deloitte Madrid

Consejero Delegado Neinor Homes Madrid

CEO Inmobiliaria Colonial Barcelona


Barcelona Meeting Point SUMARIO

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

04 Juan Alcaraz

20º Salón Inmobiliario Internacional & Symposium

Director G eneral CaixaBank Barcelona

Philippe Camus CEO Shaftesbury L uxemburgo

Julián Cabanillas CEO Servihabitat Barcelona

Antonio Cayuela

Presidente BuildingCenter Barcelona

John Carrafiell

Co- founder and Managing Partner G reenO ak L ondres

Ismael Clemente

Presidente Merlin Properties Madrid

Arturo Díaz

POR VIGÉSIMO AÑO,

LOS LÍDERES DEL INMOBILIARIO SE REÚNEN EN BARCELONA MEETING POINT

Emanuele Dubini CEO F REO París

Khaled Kudsi

Anna Gener

Directora G eneral Aguirre Newman Barcelona

Juan Antonio Gómez-Pintado

Presidente Asociación de Promotores Madrid

Joan Galo Maciá

Director G eneral Senior Northwood Investors Nueva Y ork

Director G eneral Engel& V ö lkers MMC Barcelona

Tim Mooney

Adolfo RamírezEscudero

Lluís Marsá Presidente APCE Barcelona

Luis Guardia

Director G eneral J L L Barcelona

Eduard Mendiluce

Consejero Delegado Anticipa Real Estate Barcelona

ORGANIZADO POR:

PATROCINADORES PRINCIPALES:

Managing Director V arde Partners L ondres

CEO Spain CBRE Madrid

Enric Rovira

Director G eneral Adjunto Banc Sabadell Barcelona

Delegado Especial del Estado en el Consorci de la Z ona F ranca de

Jordi Cornet

Delegado del Estado Consorci de la Z ona F ranca Barcelona

Director Corporativo y CEO Barcelona Savills España Barcelona

Emilio Sánchez

Consejero Delegado Iberdrola Inmobiliaria Madrid

Barcelona y Presidente de Barcelona Meeting Point 06

BMP 2016 en resumen

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Comité O rganizador

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Patrocinadores

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Buenas noticias del sector inmobiliario

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Noticias BMP 2016

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Esquema Symposium BMP 2016

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Barcelona F unds Meeting

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J ornada” Eficiencia Energética y Soluciones Sostenibles para V ivienda, Retail y O ficinas”

MEDIA SPONSOR:

Stefan Scholl

w w w. b m p s a .c o m

Saluda J ordi Cornet

Managing Director Deka Immobilien F rankfurt

Alberto Valls MRICS Partner Deloitte Madrid

Juan Velayos

Consejero Delegado Neinor Homes Madrid

Pere Viñolas

CEO Inmobiliaria Colonial Barcelona

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J ornada de F otocasa

75

Entrevista a J uan V elayos, Consejero Delegado de Neinor Homes

79

Entrevista a J oaquín Castellví, Head of Spanish O perations de Stoneweg Spain

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Informe de ST Sociedad de T asación

8 4

Noticias de los expositores de BMP 2016

Producción Editorial:

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Barcelona Meeting Point SALUDA

20 AÑOS

A P OYA N D O

AL SECTOR

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Barcelona Meeting Point SALUDA

E

l inmobiliario español está atravesando un momento dulce, consolidando definitivamente su avance después de tres años de recuperación. En el primer semestre de 2016, la inversión inmobiliaria en España, en cualquiera de los productos analizados, ofrece una rentabilidad mayor que hace un año; el año pasado la inversión inmobiliaria batió récords en nuestro país con operaciones por volumen de 10.8 00 millones de euros, según CBRE; el precio de la vivienda ha enlazado 9 trimestres consecutivos al alza ( Colegio de Registradores) ; el número de hipotecas sobre viviendas ha encadenado 25 meses de ascensos (Instituto Nacional de Estadística – INE) ; la compraventa de viviendas lleva 5 meses consecutivos subiendo (INE)… El sector inmobiliario español está lleno de buenas noticias. El inmobiliario ha sufrido mucho durante los años de crisis económica pero ha sabido adaptarse a los nuevos tiempos. Hoy el sector es un exponente de innovación y de la variedad de la oferta inmobiliaria para las nuevas generaciones. En este terreno, aspectos como la eficiencia, la sostenibilidad, la accesibilidad y la aplicación de las nuevas tecnologías y soluciones “ smart” juegan un papel muy importante. El inmobiliario español es ahora más pequeño que antes de la crisis, pero también es mucho más prudente porque ha aprendido de los errores del pasado, mucho más profesionalizado y preparado, y cuenta con nuevas empresas como son las SO CIMIS, las empresas de consultorías, los servicers… T odo ello ha sido posible gracias a la gestión del Gobierno de España que ha sabido darle la vuelta con mucho rigor, sentido común y medidas de austeridad. En toda esta transformación ha estado presente BMP, la feria que hace ya 20 años que impulsa el Consorci de la Z ona F ranca de Barcelona y que siempre ha estado al lado del sector, primero con Enrique L acalle y J osep

Maria Pons al frente, y hoy con J osep Maria Pons y quien ahora les habla al frente del Consorci. Este año afrontamos la 20ª edición de Barcelona Meeting Point con la celebración del 3er Barcelona Funds Meeting, un programa especial que reunirá a los principales F ondos de Inversión Internacionales y que se celebrará el 19 y 20 de octubre. T ras el éxito de la presencia masiva de F ondos de Inversión Internacionales del año pasado, donde contamos con cerca de 40 fondos de primer nivel, este año hemos recogido también el interés por venir de otros muchos que participarán en BMP 2016 por primera vez. España es el tercer país de Europa y el noveno en el mundo en inversión inmobiliaria. Por tanto, el 3er Barcelona Funds Meeting supondrá una muy buena oportunidad de negocio que nadie debe perderse.

Un nuevo marketing para un nuevo mercado de la vivienda; 6) Economía, urbanismo y vivienda; 7) Soluciones sostenibles para Retail y Oficinas. Como ustedes pueden apreciar el Barcelona Meeting Point, creado por el Consorcio de la Z ona F ranca, hace 20 años, no descansa ni se para. Sigue, con un objetivo claro: servir al sector ayudando a vender, presentando la mayor oferta del país, siendo el Salón más internacional de España, hablando del presente y del futuro y defendiendo a un sector clave para la economía, que genera muchos puestos de trabajo. He de confesarles que hemos trabajado mucho y hemos viajado mucho, captando nuevas ciudades, nuevos países y nuevas empresas que acudan del 19 al 23 de octubre a la cita inmobiliaria del año en otoño.

El Clúster “ Shop in Barcelona. Real Estate” , será otro de los puntos fuertes de BMP 2016, pues pondrá en contacto a las empresas inmobiliarias españolas con compradores y agentes de la propiedad de los mercados más tradicionales de Europa ( Reino U nido, F rancia, Alemania, Bélgica, Suecia e Italia) , que son actualmente los que más están comprando en España. En este clúster también estarán presentes agentes de la propiedad y compradores de Rusia, China, EE.UU y Latinoamérica que también están animando el mercado español.

A través de estas líneas quiero agradecerles a todos su confianza que compensa ampliamente los esfuerzos realizados para que Barcelona Meeting Point siga siendo un Salón internacional, profesional, rentable y útil para el sector inmobiliario nacional e internacional.

Barcelona Meeting Point volverá a contar con un gran Symposium Internacional, donde se debatirán los temas de presente y de futuro del sector inmobiliario con los mejores ponentes, todos ellos de gran prestigio nacional e internacional. Este año el Symposium de BMP tendrá como temas más destacados: 1) F inanciación inmobiliaria en España; 2) Cómo impactará el Brexit en el mercado inmobiliario español; 3) Inversión hotelera; 4) Inversión inmobiliaria internacional en España: inversión directa versus empresas cotizadas; 5)

No me queda más que reiterarles mi agradecimiento a todos los que han contribuido en esta 20ª edición y entre el 19 y el 23 de octubre poder tener el placer de saludarles.

5

Barcelona, nuestra ciudad, con una marca única en el mundo, también es un gran incentivo. Todo el mundo quiere volver a Barcelona, o conocerla por primera vez, aprovechemos también esta ventaja.

Reciban un cordial saludo,

J o r d i Co r n e t Delegado Especial del Estado en el Consorci de la Z ona F ranca de Barcelona y Presidente de Barcelona Meeting Point


BARCELONA MEETING POINT 2016

BMP EN RESUMEN MARTES 18 DE OCTUBRE 2 1 :0 0 “ Cocktail- Cena” para los participantes en el 5 º F órum Immoscopia organizado por el CO API ( por rigurosa invitación)

MIÉRCOLES 19 DE OCTUBRE 9 :3 0 Comienza el Barcelona F unds Meeting con el Desayuno “ L a visión del inversor internacional sobre el mercado inmobiliario español en época de cambios geopolíticos y económicos” . 1 0 :0 0 Apertura de puertas de: El Salón Profesional El Salón G ran Público “ Pabellón L a V anguardia” 1 0 :3 0 Sesión “ U rban Resorts y Segundas Residencias” . ( Atención: Hotel Plaza) 1 1 :3 0 Sesión privada de Anticipa: “ ’ Perspectivas del mercado de la vivienda 2016- 2018 ” 1 2 :0 0 Sesión “ L os retos de los promotores ante: 1) el nuevo urbanismo; 2) nuevos modelos de negocio; y 3) nuevos modelos de financiación” . O rganizado por APCE 1 4 :0 0 Almuerzo y sesión “ L as transformaciones urbanas generadas por el desarrollo de grandes equipamientos deportidvos. Caso O 2 en Berlin, y Espai Barç a en Barcelona. O rganizado por BU C 1 6 :0 0 Sesión “ Invertir en Europa. O portunidades en el sector terciario” . O rganizada por CO L O NIAL

1 7 :1 5 Sesión “ Inversión internacional en España. Inversión directa versus inversión vía cotizadas” . O rganizada por EPRA 1 6 :3 0 Sesión “ El resurgir del inmobiliario y el apoyo de la banca en esta nueva etapa” . O rganizada por IESE 2 1 :0 0 “ Cena de los L íderes del Sector Inmobiliario” patrocinado por CaixaBank ( por rigurosa invitación)

JUEVES 20 DE OCTUBRE 9 :4 5 Sesión “ L a evolución de nuestro sector residencial: el nuevo marketing” , organizada por RICS 1 0 :0 0 F O T O CASA Real Estate Conference: T endencias del mercado inmobiliario para 2017 1 1 :1 5 Sesión “ Invertir en hoteles: ¿ retornos oportunistas o value added? ¿ Cómo se gana rentabilidad? ” , organizada por U L I 1 2 :4 5 Sesión “ Estrategias inmobiliarias: ¿ Cómo impactará el Brexit en el mercado inmobiliario español? ” , organizada por ESADE 1 4 :1 5 Almuerzo “ Q ué oportunidades ven en España los inversores internacionales” . O rganizado por PRO PERT Y EU 1 6 :1 5 Sesión “ ¿ Cuáles son las oportunidades en Europa y en España en el sector inmobiliario “ alternativo” ? ” O rganizada por PRO PERT Y EU 1 6 :3 0 Comienza la J ornada “ Soluciones Sostenibles para Retail y O ficinas” organizada por G RU PO HABIT AT F U T U RA y BMP

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BARCELONA MEETING POINT 2016

BMP EN RESUMEN 1 7 :3 0 Sesión “ Retail & Ecommerce, nuevas reglas del juego” , organizada por U L I 1 8 :0 0 Sesión “ L a accesibilidad en las viviendas y en los espacios comunes de los edificios” , organizada por CO CEMF E

VIERNES 21 DE OCTUBRE

DOMINGO 23 DE OCTUBRE

1 0 :0 0 Continúa la J ornada de Eficiencia Energética y Soluciones Sostenibles para, Retail y O ficinas

1 1 :0 0 “ Charlas Inmobiliarias” para ciudadanos

1 5 :0 0 Cierra sus puertas el Salón Profesional

1 9 :0 0 Sesión “ El riesgo. El gran desconocido del sector inmobiliario” . O rganizado por U NIV ERSIDAD PO L IT É CNICA DE MADRID”

1 5 :0 0 Cierra sus puertas el Salón de Público

2 1 :0 0 Cena de Despedida y F iesta “ Copas y Puros” patrocinada por MERL IN PRO PERT IES ( por rigurosa invitación)

ORGANIZADO POR:

1 3 :3 0 Sorteo de 12.000 euros para ser utilizados en la compra de un inmueble a un expositor de BMP en los seis meses siguientes a la celebración del Salón. Patrocinado por L A V ANG U ARDIA.

PATROCINADO POR:

INSTITUCIONES COLABORADORAS

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COMITÉ ORGANIZADOR

2016 Presidente

J o r d i Co r n e t Presidente y Delegado del Estado EL CONSORCI BARCEL O NA

V icepresidentes

Mi q u e l V a l l s Presidente CAMBRA DE COMERÇ DE BARCELONA BARCEL O NA

V ocal- Nato

Co n s t a n t í S e r r a l l o n g a Director G eneral FIRA DE BARCELONA BARCEL O NA

V ocales

S a n t i a g o Ag u i r r e Presidente AGUIRRE NEWMAN MADRID J u a n J o s é Br u g e r a Presidente COLONIAL BARCEL O NA J u l i á n Ca b a n i l l a s Consejero Delegado SERVIHABITAT BARCEL O NA Pa u Ca s t r o Cogerente CORP BARCEL O NA Is m a e l Cl e m e n t e Consejero Delegado MERLIN PROPERTIES MADRID F r a n c i s c o Cl o s a S o l v e s Director G eneral F.CLOSA ALEGRET, S.A BARCEL O NA F e r n a n d o Co n d e Presidente NEWLAND PROPERTY CONSULTANT BARCEL O NA Ar t u r o D í a z Consejero Delegado SAVILLS BARCEL O NA Ed u a r d o F e r n á n d e z - Cu e s t a Presidente RICS ESPAÑA MADRID Ce l i a Ga l e r a Directora G eneral HABITAT FUTURA BARCEL O NA J o a n Ga s p a r t Presidente Comité Ejecutivo TURISME DE BARCELONA BARCEL O NA Go n z a l o Go r t á z a r Consejero Delegado CAIXABANK BARCEL O NA J a v i e r Gr o s Socio F undador GROSMANN INVERSIONES BARCEL O NA Lu í s Gu a l t i e r i Administrador OI REALTOR BARCEL O NA J a v i e r H i d a l g o Secretario ASOCIACIÓN DE AGENTES PROFESIONALES INMOBILIARIOS BARCEL O NA Lu í s Is a s i Presidente MORGAN STANLEY MADRID J o a n Ga l o Ma c i á Director G eneral ENGEL & VÖLKERS BARCEL O NA D a v i d Ma n c h ó n Director Comercial FOTOCASA Sant Cugat del V allè s - BARCEL O NA Ll u í s Ma r s à Presidente LA LLAVE DE ORO BARCEL O NA El e n a Ma s s o t Consejera Delegada VERTIX BARCEL O NA Ed u a r d Me n d i l u c e Consejero Delegado ANTICIPA BARCEL O NA Lu c í a Mo l a r e s Directora G eneral SEPES MADRID Ra f a e l Mu ñ o z To l e d o Presidente ACP LEVEL MADRID J a u m e Ol i u Director de Real Estate y Mercados Institucionales BANC SABADELL Sant Cugat del V allè s- BARCEL O NA J o a n Ol l é Presidente API-COLEGIO Y ASOCIACIÓN DE AGENTES INMOBILIARIOS BARCEL O NA F l o r e n t i n o Pé r e z Presidente ACS MADRID F r a n c i s c o Pé r e z Director de Promoción y Desarrollos SOLVIA BARCEL O NA Ad o l f o Ra m í r e z - Es c u d e r o Presidente y Director G eneral CBRE MADRID En r i c Re y n a Presidente AMREY BARCEL O NA J o s é Ri b a s Arquitecto RIBAS ARQUITECTOS BARCEL O NA Ma r t í S a b a l l s Director Adjunto EXPANSIÓN BARCEL O NA Em i l i o S á n c h e z Consejero Delegado IBERDROLA INMOBILIARIA MADRID Ri c a r d o S o u s a Consejero Delegado CENTURY 21 BARCEL O NA J o s é Lu i s S u á r e z Profesor IESE MADRID Al b e r t o V a l l s Socio Corporate F inance DELOITTE MADRID J u a n V e l a y o s Consejero Delegado NEINOR HOMES MADRID Ri c a r d Z a p a t e r o Director de Desarrollo de Negocio Internacional FIRA DE BARCELONA BARCEL O NA

Director G eneral

J o s é Mª Po n s Director G eneral BARCELONA MEETING POINT BARCEL O NA

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COMITÉ ORGANIZADOR

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Barcelona Meeting Point Patrocinadores BMP 2016

S E R V I H A B I TAT

BUILDING CENTER

PATROCINADOR

PATROCINADOR

PRINCIPAL DE BMP

PRINCIPAL DE BMP

S

B

ervihabitat es el servicer de referencia en la prestación de servicios para la gestión integral de carteras de crédito hipotecario y promotor, así como de activos inmobiliarios. L a experiencia de más de 25 años en el mercado y el elevado volumen de activos bajo gestión, consolidan su posición al frente del sector. U n equipo profesional altamente cualificado y una plataforma tecnológica propia proporcionan a la empresa una metodología operativa independiente y diferenciada, capaz de cubrir todas las exigencias en el ciclo de gestión de activos financieros e inmobiliarios. Servihabitat gestiona actualmente una cartera total de más de 5 0.000 millones de euros, entre activos financieros e inmobiliarios. Cuenta con una red de 8 .000 puntos de venta y con www.servihabitat.com, la primera web de empresas de servicing inmobiliario del mercado, según el ranking medidor de audiencia digital comScore.

uildingCenter es la sociedad, participada al 100% por CaixaBank, especializada en la gestión de todo tipo de activos inmobiliarios: residenciales, industriales, comerciales, hoteleros y suelos. L a compañía se dirige tanto al mercado retail como al de inversión. BuildingCenter cuenta con más de 15 .000 viviendas disponibles para la venta, y un parque de 28 .000 viviendas destinadas a alquiler. BuildingCenter cuenta con más de 14.000 solares y 1.5 00 activos singulares especialmente orientados a inversores, repartidos por todo el territorio español. Además BuildingCenter tiene en marcha actualmente 208 promociones de obra nueva, que se traducirán en 5 .8 9 2 viviendas de calidad, con diseños actuales muy atractivos y situados en ubicaciones privilegiadas. V isítelos en el Barcelona Meeting Point y descubra de primera mano quién somos y qué podemos ofrecerle.

LA VANGUARDIA

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S E R Á PAT R O C I N A D O R

PAT R O C I N A , P O R 2 0 ª AÑO CONSECUTIVO, EL SALÓN GRAN PÚBLICO

LÍDER DEL BPM

L

A V ANG U ARDIA, empresa del G rupo G odó, es uno de los diarios más leídos en España y el más vendido de Cataluña. Publica “ L a V anguardia Inmobiliaria” , una revista de referencia en el sector inmobiliario español. L A V ANG U ARDIA edita diariamente una sección con las últimas ofertas del sector. L A V ANG U ARDIA, publica cada domingo L O S CL ASIF ICADO S, sección que recoge las principales ofertas del sector. Además, en la web de L A V ANG U ARDIA se encuentra el canal Y AENCO NT RE www.yaencontre.com que dispone de una amplia oferta de propiedades inmobiliarias. Con esta gama de productos, L A V ANG U ARDIA no sólo mantiene una fuerte posición de liderazgo en Cataluña en la comunicación de empresas inmobiliarias, sino que se ha convertido en un requisito indispensable para éstas a la hora de diseñar campañas de comunicación altamente efectivas.

D

esde su creación en mayo de 2015 , Neinor Homes se ha posicionado como la promotora residencial del nuevo ciclo inmobiliario español. Sustentada sobre tres grandes pilares: Institucionalización, Cliente y Producto, la compañía desarrolla viviendas funcionales y confortables, bien distribuidas, con materiales de alta calidad y acabados muy cuidados. En su apuesta por la innovación y el compromiso con el medio ambiente, Neinor Homes trabaja por ofrecer productos diferenciados que incorporen nuevos avances día a día y que garanticen la sostenibilidad y el ahorro energético. Con una clara vocación por el cliente, le acompaña en todas las etapas del proceso de compra, desde la reserva hasta la entrega de la vivienda, para alcanzar el más alto grado de satisfacción y fidelización. Porque existe otra manera de hacer las cosas y también las casas.

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Barcelona Meeting Point Patrocinadores BMP 2016

A N T I C I P A

SERÁ CO-SPONSOR DEL “BARCELONA FUNDS MEETING”

A

Anticipa Real Estate es una compañía especializada en la gestión inmobiliaria y de préstamos hipotecarios. G estiona activos por un valor de 10 mil millones de euros, de los cuales un 60% están ubicados en Cataluña. Cuenta con una cartera de 2.8 00 inmuebles de alquiler y 1.200 de venta. Con sede central en Barcelona y delegaciones en Madrid, V alencia y Málaga, el equipo de Anticipa está formado por 360 profesionales que dan servicio a todo el territorio nacional. Anticipa gestiona integralmente el proceso de alquiler o venta, incluyendo desde la rehabilitación del inmueble, gestión de la comunidad, morosidad, asesoramiento jurídico y gestión comercial.

F O T O C A S A

ENGEL & VÖLKERS

SPONSOR DEL CLÚSTER “SHOP IN BARCELONA. REAL

E S TAT E ” P O R T E R C E R AÑO CONSECUTIVO

L

a inmobiliaria alemana Engel & V ö lkers, líder en la intermediación de inmuebles de alto standing en el mundo, está presente en la actualidad en 32 países con más de 600 tiendas. Sólo en España cuenta con 64 shops exclusivas ubicadas en las mejores localizaciones. En 2015 obtuvo los ingresos más elevados en sus cerca de 40 años de historia ( 409 ,8 millones de euros) . En España, donde en algunas tiendas han facturado más de un millón de euros en comisiones sólo en lo que va de año, la inmobiliaria acompaña esta espectacular trayectoria con datos que no dejan lugar a dudas. Así, en el primer semestre de 2016 ha crecido un 45 % respecto al mismo periodo del año anterior.

S E R Á PAT R O C I N A D O R DE BMP POR OCTAVO AÑO CONSECUTIVO

PORTA FIRAL SPONSOR

DE

BMP

POR SEXTO AÑO C O N S E C U T I V O

U

bicado a la entrada del nuevo recinto de la F ira de Barcelona, consta de cuatro torres de oficinas con una superficie total de 9 1.111 m² . Esta iniciativa es fruto de la inspiración del prestigioso arquitecto Ó scar T usquets, que ya ha colaborado con la empresa en la culminación de otros dos edificios de oficinas en esta ciudad: las T orres Diagonal L itoral y el hotel Hilton Diagonal Mar. Porta F iral representa una clara muestra de la apuesta de IBERDRO L A Inmobiliaria por Cataluña, un mercado relevante para la compañía ya que cuenta con un gran potencial de cara a realizar operaciones destinadas al tejido empresarial.

ASSOCIACIÓ API

AGENTS I PÈRITS IMMOBILIARIS, PAT R O C I N A D O R E S LÍDERES DEL SALÓN

F

otocasa.es, el portal inmobiliario líder en España, cuenta con una oferta de más de 1.000.000 inmuebles y unas cifras de audiencia mensuales de más de 5 millones de usuarios únicos, según la empresa de analítica web AT Internet. El objetivo de fotocasa. es es facilitar el encuentro de la oferta y la demanda de vivienda. Para ello pone a disposición de los usuarios todas las herramientas para la publicación y promoción de anuncios tanto por parte de particulares como de profesionales. Cuenta con un espacio especializado en hipotecas donde ofrece información actualizada sobre los productos así como calculadoras. Cuenta también con un canal de noticias inmobiliarias con información diaria sobre el sector y un canal especializado en decoración y reformas donde se ofrecen ideas para el futuro hogar.

L

a Asociación API – Agents i Pèrits Immobiliaris somos una Asociación sin ánimo de lucro creada en 19 9 0, y nuestra principal finalidad, recogida en nuestros estatutos, es la defensa y promoción de los intereses de los profesionales del sector inmobiliario, que voluntariamente forman parte del mismo. Al ser una Asociación de ámbito nacional, tenemos asociados por todo el territorio, prestándoles el servicio que se merecen mediante las delegaciones provinciales, y por las cuales podemos ser fácilmente accesibles para todos nuestros asociados. Agrupamos a profesionales y empresarios de todas las vertientes que el ámbito inmobiliario puede llegar a tener, y especialmente de la intermediación inmobiliaria. Para ello la Asociación ofrece una serie de servicios, tales como, ML S propia, programas informáticos gratuitos para nuestros asociados, asesoramiento jurídico, más de 8 0 modelos de contratos actualizados, foro, tanto informativo como privado, para nuestros asociados para poder intercambiar opiniones, consultas, negocios y contactos, entre otros, los cuales puede encontrar en nuestra página web www.api.casa

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Barcelona Meeting Point Patrocinadores BMP 2016

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I

PATROCINADOR

OI REAL ESTATE

MERLIN PROPERTIES SERÁ CO-PATROCINADOR DEL BARCELONA FUNDS MEETING

REPITE PATROCINIO

LÍDER DE BMP

L

a organización profesional API – Colegios y asociación de agentes inmobiliarios agrupa al colectivo de agentes inmobiliarios más numeroso de Catalunya, con más de 2.000 miembros homologados por la G eneralitat. Con una trayectoria de más de 5 0 años y conocimiento experto del sector, esta organización ofrece a los agentes inmobiliarios servicios de valor añadido que mejoran su negocio y a los consumidores información rigurosa y transparente sobre el mercado inmobiliario.

O

i Realtor tiene como misión asesorar, dar servicio, innovar y adaptarse a un colectivo global que precisa de la visión y especialización del primer consultor inmobiliario de lujo, con vocación internacional, de nuestro mercado. T ienes ante ti la puerta a una nueva experiencia inmobiliaria basada en una marca valiosa, un sistema operativo desarrollado y el contacto con un empático equipo de consultores que disponen de una amplia formación y el pulso actualizado de la información del sector.

CENTURY 21,

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ERL IN Properties SO CIMI, S.A., una de las principales compañías inmobiliarias cotizadas en la Bolsa española ( IBEX- 35 ) , tiene como actividad principal la adquisición y gestión de activos inmobiliarios terciarios en la Península Ibérica. L a Compañía es una sociedad anónima constituida como una SO CIMI. L a principal actividad de la Compañía es la adquisición, gestión activa, operación y rotación selectiva de activos inmobiliarios comerciales de calidad en el segmento de inversión “ Core” y “ Core Plus” , principalmente en España y, en menor medida, en Portugal. L a Compañía se centra en el mercado de oficinas, retail, logístico y hoteles urbanos alquilados.

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PATROCINADOR DE BMP POR PRIMERA VEZ

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SERÁ PATROCINADOR POR 15º AÑO

DE BARCELONA MEETING

N

acida en 19 71 en Estados U nidos, la marca Century 21 es actualmente la mayor cadena de intermediación inmobiliaria del mundo. A día de hoy cuenta con 6.9 00 oficinas, más de 100.000 asesores inmobiliarios y presencia en un total de 78 países localizados geográficamente por todo el mundo. Century21 España ha obtenido en 2015 un crescimento de facturación de 60% a través de sus 40 oficinas activas en Cataluña, Canárias, Baleares, comunidade Madrid, G ijon, G ranada, Málaga y Marbella. L a enseña ha puesto en marcha un ambicioso plan de expansión que le permitirá alcanzar las 400 oficinas a medio plazo siendo Cataluña, Madrid, Islas Canarias y L evante las zonas prioritarias de expansión de la compañía en 2016 Bajo el emblema “ Hacemos todo por ti” , Century 21 España orienta la relación con sus clientes hacia un enfoque humano que trasciende la intermediación comercial, asegurando la satisfacción de aquellos clientes que quieran comprar, vender o alquilar un inmueble. Como patrocinador de prestigio de XX edición de Barcelona Meeting Point, Century21 celebrará por primera vez “ L a F iesta de la F amilia” , se trata de una jornada dedicada de forma íntegra a la familia durante la cual los asistentes tendrán acceso a múltiples actividades como charlas, workshops o talleres dirigidos por expertos de múltiples disciplinas.

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C

POINT

BRE, con sede central en L os Á ngeles, es la compañía de consultoría y servicios inmobiliarios líder a nivel internacional. Cuenta con más de 34.000 profesionales en más de 300 oficinas en todo el mundo ( excluyendo filiales) . En España está presente desde 19 73, donde ofrece servicios inmobiliarios a través de 6 oficinas ( Madrid, Barcelona, V alencia, Marbella, Z aragoza, Palma de Mallorca) , además de coordinar la oficina de Casablanca ( Marruecos) . L os servicios de CBRE se prestan desde los siguientes departamentos: Agencia Industrial, Agencia O ficinas, Asset Management, Building Consultancy, Corporate F inance, Cross Border, Debt Advisory, F ondos de Inversión, G lobal Corporate Services, Hoteles, Inversiones Institucionales, Patrimonios Privados, Residencial, Retail y V aloraciones. CBRE ha obtenido el Premio Euromoney 2012 a la mejor consultora inmobiliaria mundial. En 2009 CBRE fue nombrada, por tercer año consecutivo, en el listado Business Week 5 0, como una de las 5 0 mejores actuaciones empresariales y fue designada por segundo año consecutivo en el listado F ortune 100 como una de las 100 compañías de mayor crecimiento. Más información en www.cbre.com y www.cbre.es.


Barcelona Meeting Point Patrocinadores BMP 2016

JLL

SERÁ CO-PATROCINADOR DEL BARCELONA FUNDS MEETING

C

on más de 200 años operando en el mercado inmobiliario, J L L trabaja para las mejores compañías del mundo y gestiona más de 372 millones de m² a nivel mundial. Cotiza en L a Bolsa de Nueva Y ork bajo las siglas J L L . G racias a su amplia cobertura geográfica, J L L atiende las necesidades de los clientes desde sus oficinas ubicadas estratégicamente en más de 230 ubicaciones en todo el mundo, en 5 4 países de los cinco continentes.

PATROCINARÁ EL ALMUERZO BUFFET NETWORK DEL 21 DE OCTUBRE DEL BARCELONA

S E R Á CO- PAT R O CI NA DOR

DEL BARCELONA FUNDS MEETING

A

guirre Newman es la consultora inmobiliaria líder en España y Portugal, con 9 4M de euros de facturación en 2015 . Durante los últimos 28 años hemos trabajado junto a reconocidos clientes a nivel nacional e internacional prestándoles nuestro asesoramiento y experiencia en las operaciones más relevantes del mercado. Contamos con más de 420 profesionales y tenemos presencia en los mercados de Europa y América a través de nuestras oficinas en Madrid, Barcelona, Málaga, L isboa, L ondres, México y Bogotá.

S A V I L L S PATROCINARÁ EL ALMUERZO BUFFET NETWORK DEL 21 DE OCTUBRE DEL BARCELONA

FUNDS MEETING

S

D E L O I T T E

A G U I R R E N E W M A N

avills, fundada en 18 5 5 , es una consultora inmobiliaria internacional que cotiza en la Bolsa de L ondres. Cuenta con una red profesional de más de 30.000 personas en 700 oficinas y asociados alrededor del mundo. Actualmente es la tercera firma de servicios inmobiliarios por facturación a nivel europeo y la quinta global. Altamente especializada en inversión y con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario español, donde opera en formato boutique, se ha consolidado como referente gracias a un equipo senior conectado globalmente . En España ha participado en las principales operaciones de los últimos años, prestando servicios a medida de asesoramiento en inversión, consultoría y valoraciones, agencia de oficinas, agencia retail high street, consultoría de espacios y obras, property management, tenant rep y research.

FUNDS MEETING

D

eloitte es la F irma privada número uno de servicios profesionales del mundo, con presencia en 15 0 países y más de 225 .000 empleados. En España, Deloitte es la F irma líder del mercado y cuenta con más de 7.000 empleados. L os servicios que giran en torno a cinco áreas funcionales: asesoría financiera, consultoría, asesoría jurídica y fiscal, y auditoría. Dentro del asesoramiento financiero se incluye la práctica de Real Estate, que a nivel internacional genera unos ingresos de más de 8 00 millones de dólares. El equipo de Real Estate de Deloitte F inancial Avisory en España está formado por más de 60 profesionales especializados en ofrecer soluciones que cubren todo el abanico de la inversión y gestión inmobiliaria.

C O L O N I A L ST - SOCIEDAD S E R Á C O - D E TA S A C I Ó N PAT R O C I N A D O R D E L SERVICIO DE CAFETERÍA DEL CLÚSTER DE I N V E R S O R E S

G

rupo Colonial es una compañía patrimonialista líder en el mercado de oficinas prime en Europa, presente en las principales zonas de negocio de Barcelona, Madrid y París con una cartera de inmuebles de 8 5 0.000 m2 valorada en más de 7.5 00 millones de euros. Colonial cotiza en la bolsa española con una capitalización bursátil cercana a los 2.400 millones de euros.

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SERÁ CO-PATROCINADOR DEL SERVICIO DE CAFETERÍA DEL CLÚSTER DE INVERSORES

S

T Sociedad de T asación es una empresa independiente experta en valoraciones de todo tipo de bienes, especialmente activos inmobiliarios. Creada en el año 19 8 2 es la primera sociedad de tasación nacida en España, ha realizado más de tres millones de tasaciones con un valor tasado superior a los dos billones de euros. Es líder en la generación de información y estadísticas inmobiliarias, creando en el año 19 8 6 el primer índice de precios de vivienda publicado en España. T iene presencia en todo el territorio nacional a través de sus 13 delegaciones, 19 0 empleados y más de 600 profesionales.


Barcelona Meeting Point Noticias BMP 2016

BUENAS NOTICIAS

DEL SECTOR INMOBILIARIO

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Barcelona Meeting Point Noticias BMP 2016

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

TRAS EL ÉXITO DE EDICIONES PASADAS

CLÚSTER DE

INVERSORES

EN EL SALÓN PROFESIONAL Barcelona Meeting Point 2016 repetirá por sexto año consecutivo la exitosa iniciativa de disponer de un “ clúster” ó un área, un “ meeting point” , dentro del Salón Profesional para que de una manera muy directa, y a buen precio, y a la vez amena, se encuentren e interrelacionen los profesionales de la inversión inmobiliaria tanto desde la vertiente de la oferta ( propietarios, promotores, agentes comercializadores y consultores) como de la demanda ( fondos, compañías de seguros, bancos de inversión, “family offices”…).

A nadie se le escapa la idea de que España está actualmente en el punto de mira de los grandes inversores extranjeros. De hecho, muchos de ellos recorren desde hace unos meses con frecuencia las oficinas de los bancos y cajas, de las consultoras y de los propietarios inmobiliarios españoles en busca de oportunidades para operaciones de gran volumen con apetecibles rentabilidades presentes ( edificios en renta) o futuras ( suelo) . El Clúster de Inversores sirve para que se interrelacionen los profesionales de la inversión inmobiliaria.

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Será “ como un mega stand” de aproximadamente 600 m2 que constará de: • U n “ business lounge” , de acceso restringido y exclusivo para los profesionales de la inversión con servicio gratuito de cafetería ( todo el día) y coctelería ( sólo durante unas franjas horari´ as) . • Stands o espacios personalizados para 12 empresas/ entidades a razón de 6.000 € / standespacio con accesibilidad para todos los visitantes del salón. • U na Sala de Presentaciones con capacidad para hasta 15 0 personas. • V arias salas para reuniones privadas con capacidad para hasta 20 personas.


Barcelona Meeting Point Noticias BMP 2016

EL CLÚSTER INTERNACIONAL

“SHOP IN BARCELONA. REAL ESTATE”, UN AÑO MÁS EN BMP Entre las novedades que presenta BMP 2016, destaca la renovación del Clúster “ Shop in Barcelona. Real Estate” . Su objetivo es poner en contacto a las empresas inmobiliarias españolas con inversores y agentes de la propiedad de Europa ( F rancia, Reino U nido, Bélgica, Holanda, Países Escandinavos, Alemania, Suiza…), así como de China y Rusia. Desde 2011 Barcelona Meeting Point ha celebrado con éxito los “ Russian Meeting Point” ( que

también se organizaron en Marbella y Benalmádena en 2012 y 2013 respectivamente) con objeto de facilitar las ventas residenciales a los inversores rusos. Y en 2013 se incorporó a este formato a los pujantes compradores chinos y, a partir de 2014, a mercados más tradicionales de Europa. Para este 2016 tenemos previsto seguir en la misma línea de 2014 contando con la presencia de diferentes colectivos inmobiliarios

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internacionales interesados en adquirir producto residencial principalmente ( China, Rusia, F rancia, Alemania, Reino U nido, Bélgica, Suecia, etc.) Este clúster constará de una zona central de reuniones – “Business Lounge” – y una zona perimetral de exposición con espacios propios personalizados de 12 m2 para cada una de las empresas que deseen participar ( se podrá contratar más de un módulo) .


Barcelona Meeting Point Noticias BMP 2016

NO V EDAD BMP 2016:

CLU S TER “ REF ORM POINT”

Este año, por primera vez, Barcelona Meeting Point contará con una zona de exposición exclusiva para empresas vinculadas al sector de las reformas, decoración de interiores y rehabilitación de viviendas, locales comerciales y/ o edificios. Estará dirigido tanto al público en general como al profesional del sector inmobiliario.

6,25 m2 cada uno ( se podrá contratar más de un módulo) , que sería la modalidad de participación más económica y sencilla, o bien por stands “ llaves en mano“ de 12 m2 . Existe también la posibilidad de contratar stands de diseño propio y/ o de dimensiones superiores a las propuestas, fuera de este “ clúster” pero en un área contigua al mismo y que quede englobado dentro de la zona de Reformas.

L a idea de crear esta nueva área de exposición surge de la constatación de varios factores que se produjeron durante 2015 : por una parte, según el INE ( Instituto Nacional de Estadística) las casas de segunda mano fueron las que impulsaron con fuerza la compraventa de viviendas ( crecimiento del 39 ,2% experimentado durante los 11 primeros meses con respecto a 2014) y éstas requieren ser reformadas y, por otra, el hecho de que Cataluña ha sido uno de los principales motores del mercado, tan sólo por detrás de Andalucía y por delante de la Comunidad V alenciana y Madrid (El Mundo – noviembre 2015 ) . Este clúster constará de una zona central de reuniones – “Business Lounge” – y una zona perimetral de exposición que podrá estar compuesta por módulos de exposición personalizados de

D ES TACAD OS ACTOS PRIV AD OS EN BMP MARTES 1 8 D E OCTU BRE 9:30 V F orum IMMO SCÒ PIA, organizado por el colectivo API - Colegios y Asociación de Agentes Inmobiliarios ( Hotel Catalonia Barcelona Plaza)

17:00 Sesión privada de Comprarcasa

9:30 Sesión privada de APIAL IA

J U EV ES 2 0 D E OCTU BRE 9:30 Sesión privada de APIAL IA

12:30 Sesión privada de Coldwell Banker

MIÉ RCOLES 1 9 D E OCTU BRE 11:30 Sesión privada de Anticipa: “ Perspectivas del mercado de la vivienda 2016- 2018 ”

V IERNES 2 1 D E OCTU BRE 9:30 Inmonext, sesión privada de Idealista

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S Á BAD O 2 2 D E OCTU BRE 11:00 Charlas Inmobiliarias gratuitas para el público


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EL CONSORCI Y EL COLECTIVO API SE ALÍAN PARA REUNIR EN BARCELONA LA MAYOR CONCENTRACIÓN DE AGENTES INMOBILIARIOS EN BMP 2016 Y EL V F O RU M IMMO SCÒ PIA Bajo el título “ Conecta con los mejores” , el V F orum IMMO SCÒ PIA dará voz a todos los operadores del sector y a importantes líderes de opinión, ofreciendo a su vez conferencias, talleres y el networking necesario para hacer triunfar sus negocios inmobiliarios.

API – COLEGIOS Y AS OCIACIÓ N D E AGENTES INMOBILIARIOS

Aunque ya hace seis ediciones que existe un acuerdo de patrocinio entre BMP y el colectivo API, este año la relación entre ambas entidades es aún más estrecha, pues compromete a BMP a colaborar en la celebración del V F O RU M IMMO SCÒ PIA, que tendrá lugar en el marco del salón, los días 18 y 19 de octubre. El objetivo de IMMO SCÒ PIA es crear una oferta de formación y networking complementaria para hacer posible la mayor concentración de agentes inmobiliarios del año en Barcelona. IMMO SCÒ PIA, impulsada por el colectivo API, nace como un espacio de reflexión del sector inmobiliario, un foro abierto a todos los operadores del sector y a la sociedad en general. Se trata de crear una oferta de formación y networking complementaria que permita que los agentes inmobiliarios dispongan de todas las claves para hacer triunfar su negocio. Su objetivo es servir como instrumento de observación del mercado para poder diagnosticar y avanzar soluciones imaginativas.

El V F orum IMMO SCÒ PIA, organizado por el colectivo API Colegios y Asociación de Agentes Inmobiliarios, llega a la quinta edición, en Barcelona, con la presencia esperada de más de 5 00 profesionales de España, F rancia, Italia, Bélgica y Reino U nido. Se celebrará los días 18 y 19 de octubre de 2016 en el Hotel Catalonia Barcelona Plaza, situado en la céntrica plaza España y a escasos metros de Barcelona Meeting Point, evento con el que está estrechamente vinculado.

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API - Colegios y Asociación de Agentes Inmobiliarios es la institución de referencia en el mercado inmobiliario y el colectivo de agentes más importante de Cataluña, con más de 3.000 miembros y más de 65 años de experiencia. API - Colegios y Asociación de Agentes Inmobiliarios articula las demandas y representa los intereses de los agentes inmobiliarios ante las administraciones públicas. Además, es actor de consejo, consulta y gestión de las políticas públicas de vivienda, ya sean generales o municipales, habiendo sido clave en multitud de acciones para el desarrollo de nuestro territorio, la evolución de la profesión y la garantía de los consumidores, como es la creación del Registro obligatorio de Agentes Inmobiliarios de Cataluña en el año 2010.


Barcelona Meeting Point SUMARIO

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Barcelona Meeting Point Noticias BMP 2016

BMP COLABORA CON COCEMFE PARA PROMOVER LA

MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD A LA VIVIENDA PRIVADA Y ESPACIOS COMUNES DE LOS EDIFICIOS BMP SE HA COMPROMETIDO CON COCEMFE A ACOGER EL 20 DE OCTUBRE A LAS 18 HORAS UNA CONFERENCIA SOBRE ACESIBILIDAD A LA VIVIENDA PRIVADA Y LOS ESPACIOS COMUNES QUE ORGANIZA EL OBSERVATORIO DE LA DISCAPACIDAD FÍSICA L as viviendas construidas bajo el amparo del CT E ( Código T écnico de la Edificación, 2006) , asumen con cierta normalidad las demandas de espacio y dotaciones para la construcción de viviendas “ accesibles” . Asumida por los técnicos ésta norma como una más, a la altura de los requerimientos estructurales, la prevención frente a las humedades y las instalaciones entre otras, es necesario que estos conceptos sean aceptados por una mayoría de la sociedad que ve el concepto de “ accesible” con cierto recelo. En España el 8 5 % de las viviendas destinadas a primeras residencias fueron construidas con anterioridad a 19 8 5 ¹ . L a gran mayoría del parque inmobiliario existente en nuestras ciudades, pues, fue edificado antes de la entrada en vigor del CT E. T anto la normativa anterior como la mentalidad y los criterios de diseño utilizados tenían otras prioridades que se alejaban bastante de la sensibilidad necesaria para ser incluyente para todos. Es en este punto donde debemos fijar la atención. Dedicar más esfuerzos en el análisis y la sensibilización y más recursos económicos para la rehabilitación.

Cuando se habla de accesibilidad el imaginario colectivo acostumbra a asociarlo con pérdida de espacio: en el vestíbulo para la rampa, en la escalera, en los locales comerciales o viviendas para colocar un ascensor… Porque el espacio, en éste mundo, equivale a dinero. Pero es una pérdida de espacio o se está dotando a la finca de un valor añadido que actualmente no tiene? L a accesibilidad va mucho más allá de un acceso sin escalones y un aseo adaptado para personas con silla de ruedas. Q uizás deberíamos hablar de Diseño para T odos como concepto capaz de ser más amable y a la vez más intuitivo para el grueso de la sociedad. Al fin y al cabo, el usuario final de éstas mejoras, no es tan solo la población con discapacidad ( motora, sensorial, intelectual…) sino también aquella población que fruto de accidentes, enfermedades o el propio envejecimiento, potencialmente lo van a usar Debemos ser capaces de marcarnos como objetivo inmediato entre la sociedad y los profesionales del sector inmobiliario, el hecho de desasociar definitivamente el término accesible de

Xavier Peradalta, O bservatorio de la Discapacidad F ísica ¹ O bservatorio de la Accesibilidad U niversal en la V ivienda en España. 2013. F undación O nce. ² O bservatorio de la Accesibilidad U niversal en la V ivienda en España. 2013. F undación O nce.

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la connotación negativa que obviamente ha tenido a lo largo de éstas décadas. Si el adaptar, “ el hacer accesible” una finca, edificio o vivienda era visto como un gasto económico en forma de obras para adecuar el parque inmobiliario, ahora tenemos que transformarlo en un valor en positivo, en una oportunidad, y ser capaces de ofrecer un inmueble con un valor añadido al del resto y socialmente comprometido. Con la nueva ley de accesibilidad se deberá garantizar el uso de los elementos comunes del edificio para todas las personas a partir del 2017. Ahora mismo, podemos decir que será absolutamente imposible conseguir el hito a tiempo, y en muchos casos, la transformación del edificio en accesible, o apto para el uso de todos no será viable debido a la propia configuración del terreno entre otras muchas causas. Pese a esto, ni hay que tirar la toalla y debemos adoptar las medidas necesarias para mejorar la calidad de vida de los usuarios en un parque inmobiliario donde sólo el 2% de los accesos a los edificios residenciales cumplen los conceptos de accesibilidad universal2.


Barcelona Meeting Point SUMARIO

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SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2015

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Barcelona Meeting Point

SYMPOSIUM INTERNACIONAL

MIÉRCOLES, 19 DE OCTUBRE Barcelona Funds Meeting 09:30-11:00

Desayuno. L a visión del inversor internacional sobre el mercado inmobiliario español en época de cambios geopolíticos y económicos.

10:30-12:00

“ U rban Resorts y segundas residencias” IESE / IMMOSCOPIA ( Hotel Plaza)

TBC 12:00-14:00

Inaguración “ L os retos de los promotores ante: 1) el nuevo urbanismo; 2) nuevos modelos de negocio; y 3) nuevos modelos de financaciación”. APCE Almuerzo “ L as transformaciones urbanas generadas por el desarrollo de grandes equipamientos deportidvos. Caso O2 en Berlin, y Espai Barça en Barcelona. BUC

16:00-17:00

“Invertir en Europa. Oportunidades en el sector terciario” COLONIAL

17:15-18:15

“Inversión internacional en España. Inversión directa versus inversión vía cotizadas”. EPRA

18:30-19:45

“ El resurgir del inmobiliario y el apoyo de la banca en esta nueva etapa” IESE

JUEVES, 20 DE OCTUBRE Barcelona Funds Meeting 09:45-11:00

“La evolución de nuestro sector residencial: el nuevo marketing” RICS

11:15-12:30

“Invertir en hoteles: ¿Retornos oportunistas o value added? ¿Cómo se gana rentabilidad?” ULI

12:45-14:00

“ Estrategias inmobiliarias: ¿ Cómo impactará el Brexit en el mercado inmobiliario español? ” ESADE

14:15-16:00

Almuerzo ¿ Q ué oportunidades ven en España los inversores internacionales? Property EU

16:15-17:30

“¿Cuáles son las oportunidades en Europa y en España en el sector inmobiliario “alternativo”?” Property EU

17:30-18:45

“ Retail & Ecommerce, nuevas reglas del juego” ULI

10:00-13:30

F otocasa Real Estate Conference: T endencias del Mercado Inmobiliario para 2017

Jornada “Soluciones Sostenibles para Retail y Oficinas” 16:30-17:45

“ L os efectos económicos de la rehabilitación sostenible en el retail y los espacios comerciales”

18:00-19:30

“El confort en comercio y tiendas. Beneficios y ventajas de la sostenibilidad: valor de venta”

18:00-20:00

Sesión COCEMFE: “La accesibilidad en las viviendas y en los espacios comunes de los edificios

19:00-20:00

“ El riesgo. El gran desconocido del sector inmobiliario” . U NIV ERSIDAD PO L IT É CNICA DE MADRID

VIERNES, 21 DE OCTUBRE Jornada “Soluciones Sostenibles para Retail y Oficinas” 10:00 -11:15

“Experiencias propias: recursos y acciones para la rentabilidad en oficinas mediante la sostenibilidad y eficiencia energética”

11:20 -12:40

“ L a mirada de la propiedad y del promotor. El nuevo modelo hacia la rehabilitación sostenible”

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

Barcelona Funds Meeting

PATROCINADO POR

CO-PATROCINADO POR:

INSTITUCIONES COLABORADORAS

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Barcelona Meeting Point SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016

M I É R C O L E S, 1 9 D E O C T U B R E 9 :3 0 – 1 0 :4 5 D e s a y u n o

“ L a visión del inversor internacional sobre el mercado inmobiliario español en época de cambios geopolíticos y económicos”

BARCELONA

MEETING

P INT

Organizado por BMP

An e x o S a l a Po r t a F i r a l

Philippe Camus

Moderador:

Allan Saunderson

CEO Shaftesbury Asset Management G roup L uxemburgo

F undador y ex Editor Emérito Property Investor Europe F rankfurt 1. ¿ Cuál es su punto de vista sobre el ciclo de valor actual en el mercado inmobiliario español? 2. Mirando hacia Europa, ¿ cómo se ve comparativamente el mercado español? 3. ¿ L a inestabilidad de gobierno, Brexit u otros acontecimientos políticos plantean un riesgo significativo? 4. ¿ Es el ciclo económico lo suficientemente fuerte como para crear trabajo y demanda de arrendamiento? 5 . Dado el aumento de los precios en la mayoría de los tipos de propiedad, ¿ dónde ve usted ahora el valor? 6. En el sector de O ficinas, ¿ siguen siendo Barcelona y Madrid lugares de inversión? 7. ¿ Está más extendido el valor del retail? ¿ L os centros comerciales o calles principales ofrecen mejores valores? 8 . Dado el crecimiento del e- commerce, ¿ se considera una buena elección de compra las propiedades logísticas a nivel nacional? 9 . El mercado de vivienda se está recuperando con rapidez. ¿ Es el momento de entrar? 10. ¿ Q ué es lo mejor para un inversor extranjero REIT / SO CIMIS para obtener liquidez? 11. Si la inversión es directa, ¿ se dispone de una adecuada experiencia en gestión de activos?

John Carrafiell Socio F undador G reenO ak L ondres

Ismael Clemente

Presidente y Consejero Delegado Merlin Properties Madrid

Andrea Corsale

V ice Presidente Senior Round Hill Capital L ondres

Miguel Pereda

Consejero Delegado/ CEO G rupo L ar Madrid

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Barcelona Meeting Point BARCELONA FUNDS MEETING

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Barcelona Meeting Point SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016

M I É R C O L E S, 1 9 D E O C T U B R E 1 0 :3 0 – 1 2 :1 5

“ U rban resorts y segundas residencias” Organizado por IESE / IMMOSCÒPIA

H o t e l Ca t a l o n i a Ba r c e l o n a Pl a z a – Pl a z a d e Es p a ñ a ( e n f r e n t e d e BMP)

Narcís Barceló

Moderador:

José Luis Suárez

F undador T he Wittmore Concept Barcelona

Profesor IESE Madrid

La convergencia entre el sector inmobiliario y el turismo es un área de gran actividad en los últimos años, con una tendencia claramente creciente. Y a está superada la recesión en los destino de costa tradicionales, con ventas sobre plano como en los buenos tiempos. La diferencia es que el cliente ha cambiado, busca nuevas experiencias y un producto con una componente de servicios importante. Junto con el tradicional destino de costa, muy vacacional, se ha desarrollado el concepto de “urban resorts”, ciudades que son un destino atractivo para el período de vacaciones o el retiro de compradores nacionales y extranjeros. Hay que ajustar la oferta de hotel y vivienda vacacional a los nuevos requisitos del mercado. En la sesión trataremos los elementos primordiales del negocio vacacional: el cliente, el producto, los servicios, el canal de venta, los precios...

Gonzalo Galleg o Socio de Real Estate Deloitte Madrid

José Mª Pont

Presidente Ejectuivo Pierre & V acances Barcelona

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Barcelona Meeting Point SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016

M I É R C O L E S, 1 9 D E O C T U B R E 1 2 :0 0 – 1 4 :0 0

“ L os retos de los promotores ante: 1) el nuevo urbanismo. 2) nuevos modelos de negocio; y 3) nuevos modelos de financiación” Organizado por APCE

S a l a Po r t a F i r a l Los ejes principales en los cuales se estructura la política de vivienda en España son la rehabilitación; el acceso a la vivienda en alquiler; la calidad y la sostenibilidad de la edificación y del suelo en general; la rehabilitación del patrimonio arquitectónico; la puesta en valor del stock de viviendas usadas vacías y la movilización del stock de vivienda nueva; y la reconversión y reactivación del sector de la construcción. A estos ejes de carácter sustantivo se añaden otros dos procedimentales: el fortalecimiento de los mecanismos de cooperación con otras administraciones y con los agentes sociales; y la introducción de un modelo de gestión más eficiente. Esta jornada constará de dos Mesas Redondas, una con la presencia exclusivamente de empresarios, y un otra con destacados profesionales. La selección de los temas propuestos no es aleatoria. Son las cuestiones que, sobre la vivienda, el urbanismo y la sostenibilidad más han preocupado a la opinión pública en los últimos dieciocho meses, tal como han reflejado los medios de información, desde enero de 2015 a junio de 2016.

Oriol Aspachs

Director de Macroeconomía CaixaBank Barcelona

Carles Casanovas

Director de Negocio Promotor CaixaBank Barcelona

Juan Fernández-Aceytuno Director G eneral ST Sociedad de T asación Barcelona

Juan Antonio Gómez-Pintado

Presidente Asociación de Promotores de España Asociación de Promotores de Madrid Madrid

Lluís Marsá

Presidente Asociación de Promotores de Catalunya Barcelona

Juan Velayos

Consejero Delegado Neinor Homes Madrid


Barcelona Meeting Point SUMARIO

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Barcelona Meeting Point SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016

M I É R C O L E S, 1 9 D E O C T U B R E 1 4 :1 5 – 1 5 :4 5 Lu n c h - Bu f f e t d e Ne t w o r k i n g

Patrocinado por:

“ L as transformaciones urbanas generadas por el desarrollo de grandes equipamientos deportivos. Caso O 2 en Berlín y Espai Barç a en Barcelona” Organizado por BUC

An e x o S a l a Po r t a F i r a l Introducción:

Albert Blanch

Joan Pla

Arquitecto BCA Barcelona

Presidente Barcelona U rban Cluster Barcelona

En esta sesión, organizada por el “ Barcelona U rban Cluster” , vamos a ver como el desarrollo o construcción de grandes instalaciones deportivas pueden generar importantes transformaciones urbanas, sin necesidad de que coincida con las periódicas celebraciones olímpicas. Por un lado, analizaremos algunos ejemplos de grandes desarrollos realizados en Europa que ya son realidad, incidiendo en las experiencias y oportunidades que dichos proyectos han generado. Por otro lado, analizaremos uno de los proyectos más emblemáticos y de envergadura que se están gestionando actualmente en Barcelona: L’Espai Barç a. En esta sesión vamos a presentar el “make in off” del proyecto con sus condicionantes urbanísticos, sociales, de entorno, técnicos y fundamentalmente logísticos que han determinado el proyecto finalmente elegido, las características del mismo, así como el proceso constructivo previsto de acuerdo con las preceptivas autorizaciones administrativas. También comentaremos algunas de las ventajas y oportunidades que el proyecto Espai Barç a va a generar para la ciudad, el entorno y, lógicamente, para todos los ciudadanos. Mención especial de los beneficios económicos que una inversión de esta magnitud trae consigo, con una evidente incidencia en la creación de puestos de trabajo, directos e indirectos.”

Lluís Cases Socio G arrigues Barcelona

William T. Mannarelli

Director del Á rea Patrimonial Espai Barç a Barcelona

Jordi Moix

Miembro de la J unta Directiva Comisionado Espai Barç a F C Barcelona Barcelona

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

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Barcelona Meeting Point SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016

M I É R C O L E S, 1 9 D E O C T U B R E 1 6 :0 0 – 1 7 :0 0

“ Invertir en Europa: O portunidades en el sector terciario” Organizada por COLONIAL

S a l a Po r t a F i r a l O portunidades e inversión en Europa: ¿ Q ue mercados? ¿ Q ue productos? V entajas de una estrategia de crecimiento internacional Aspectos clave para una inversión internacional exitosa - lecciones aprendidas T endencias a medio y largo plazo

Pere Viñolas CEO Colonial Barcelona

Emanuele Dubini

Consejero Delegado F REO París

Malcolm Hunt

Director Ejecutivo MSCI L ondres

Matthew Richards

Head of T he International Capital G roup J L L L ondres

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Barcelona Meeting Point SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016

M I É R C O L E S, 1 9 D E O C T U B R E 1 7 :1 5 – 1 8 :1 5

“ Inversión internacional en España: Inversión directa versus inversión vía cotizadas” Organizada por EPRA

S a l a Po r t a F i r a l Moderador:

Introducción:

Presidente Aguirre Newman Madrid

Consultor Senior EPRA Bruselas

Stephen Newman

Laurent Ternisien

El sector inmobiliario comercial en España está demostrando claramente signos de recuperación con un incremento en 2015 de aproximadamente un 12% de su valor, y unos volúmenes de inversión mucho mayores. Hasta el momento hay 24 SO CIMIS con otras 14 empresas inmobiliarias cotizando en bolsa en España que representan un tope total de mercado de 15 mil millones de Euros. Comparado con la mayoría de países europeos, el mercado inmobiliario español tiene niveles relativamente bajos de "institucionalización", que principalmente se obtiene mediante la titulización, lo que permite a este sector unas perspectivas de crecimiento muy significativas. Esta sesión será una oportunidad para debatir el futuro desarrollo del mercado inmobiliario español, en un contexto de mayor incertidumbre vinculada al voto del “ Brexit” y a otros factores económicos. Comenzaremos nuestra jornada desafiando la perspectiva ya mencionada del sector y luego continuaremos hablando sobre otras oportunidades de inversión Inmobiliaria. ¿ Q ué desean los inversores (i nversores locales contra inversores internacionales, institucionales contra patrimonios privados)? ¿ Cómo se evitarán los errores del pasado (financiación, gobierno y partidismo...)? ¿Cuál es la combinación ideal de producto para los inversores (empresas que cotizan o no en bolsa, diferentes sectores y ciudades)? Se estudiarán los sectores tradicionales españoles de inversión de oficinas y retail y también se hablará de los sectores inmobiliarios alternativos como los hoteles, residenciales y logistics.

José Antonio MartínBorregón

Managing Director G lobal Investors Spain & Portugal CBRE G lobal Investors Madrid

Mike King

Analista Cohen & Steers L ondres

Tania Valiente

Analista Senior Real Estate Research K empen Amsterdam

Alberto Valls

Socio de F inancial Advisory Corporate F inance Deloitte Madrid

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

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BMP.pdf 1 27/09/2016 17:18:47

C

Sólo puede haber un número uno

M

Y

CBRE, nº1 en Consultoría Inmobiliaria a nivel global por 5º año consecutivo*

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Barcelona Meeting Point SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016

M I É R C O L E S, 1 9 D E O C T U B R E 1 8 :3 0 – 1 9 :4 5

“ El resurgir del inmobiliario y el apoyo de la banca en esta nueva etapa” Organizada por IESE S a l a Po r t a F i r a l Moderador:

Juan Alcaraz

José Luis Suárez

Director G eneral CaixaBank Barcelona

Profesor IESE Madrid

Y a no cabe duda de la recuperación del sector inmobiliario, tanto en su vertiente terciaria como residencial. T ampoco está en discusión el interés de las entidades financieras en aprovechar este sector tan importante de la actividad económica, los bancos han vuelto a establecer objetivos de actividad financiadora y a desarrollar procedimientos para captar al cliente inmobiliario. Al mismo tiempo, todavía están a flor de piel las consecuencias del anterior ciclo inmobiliario, tanto en la huella que han dejado en las entidades financieras ( adjudicados y préstamos dañados) y en los promotores ( muchos han desaparecido, hay otros nuevos) . ¿ Cuál está siendo la nueva forma de relación de la banca con el sector inmobiliario? ¿ Cómo se conciliará la salida del ciclo anterior con la nueva etapa? ¿ El interés es parejo en todos los bancos? Estas son algunas de las cuestiones que un panel de muy altos representantes de las principales entidades bancarias españolas abordarán en la sesión dirigida por el Profesor Suárez del IESE.

2 1 :0 0 – 2 3 :3 0

Javier García-Carranza V icepresidente Ejecutivo Banco Santander Madrid

Enrique Losantos Consejero Delegado J L L Madrid

Enric Rovira

Director G eneral Adjunto Banc Sabadell Barcelona

“ L a Cena de los L íderes” - sólo con invitación Patrocinado por

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Barcelona Meeting Point SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016

J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E 9 :4 5 – 1 1 :0 0

“ L a evolución de nuestro sector residencial: el nuevo marketing” Organizada por RICS

S a l a Po r t a F i r a l Introducción:

Moderador

Eduardo Fernández-Cuesta FRICS

Joan Gutés FRICS Miembro del Consejo RICS España Barcelona

Presidente RICS España Madrid

En esta sesión se hablará sobre los vínculos futuros entre el diseño de productor residencial, la construcción y el marketing digital. Un panel de expertos explicará cómo será el marketing del futuro y las ventajas económicas que supone el uso de la tecnología.

Verónica Martín MRICS Socia V MT & Associates L ondres

Alfredo Milla MRICS CEO Sonneil Alicante

José Peral

Director de Comercialización & Marketing Solvia Barcelona

Víctor Sagué

Consultor Marketing Inmobiliario marketinghomes.es Barcelona

Mark Stucklin

Director Shario.org & Spanish Property Insight Barcelona

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

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Barcelona Meeting Point SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016

J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E 1 1 :1 5 – 1 2 :3 0

“ Invertir en hoteles: ¿ retornos oportunistas o ‘ value added’ ? ¿ Cómo se gana rentabilidad? ” Organizada por ULI

S a l a Po r t a F i r a l Moderadora:

Miguel Casas

Montse Rius

Director Madrid- Hotels CBRE Madrid

Directora de Desarrollo Corporativo HI Partners Barcelona

L a sesión abordará cuestiones tales como:

Keith Evans

1. ¿ Por qué la inversión en hoteles está creciendo? 2.¿ O frecen retornos superiores? 3. ¿ Cuáles son los motivos para estos tipos de inversión? ¿ L a reducción de los “ yields” o bien el incremento de los EBIT DA? 4. ¿ De dónde provienen las oportunidades, del sector resort o del sector urbanismo? 5 . L os resultados están batiendo records. ¿ Q ué esperar en el futuro?

V icepresidente de Adquisiciones Starwood Capital L ondon

Federico Holzmann

Director de Desarrollo & Asset Management Catalonia H & R Barcelona

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Barcelona Meeting Point SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016

J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E 1 2 :4 5 – 1 4 :0 0

“ Estrategias inmobiliarias: ¿ cómo impactará el Brexit en el mercado inmobiliario español” Organizada por ESADE

S a l a Po r t a F i r a l Moderador:

Eduard Mendiluce

Neil Blake

Consejero Delegado Anticipa Barcelona

Head of Research, EMEA CBRE L ondres

En 2013 y 2014, y como resultado de un cambio radical en la actitud de los inversores, tuvo lugar una significativa reducción del rédito anticipándose a los fundamentales del mercado, tanto alquileres y ocupación como crecimiento de los precios residenciales, junto a las estimaciones de crecimiento del PIB. En el 2015 , la atención se fijó en la profunda brecha generada entre la economía financiera, y el apetito inversor, y la economía real, que generalmente va con retraso con respecto a la primera.

Khaled Kudsi

Director G eneral Senior Northwood Investors Nueva Y ork

Tim Mooney 1. Hoy podemos demostrar definitivamente el verdadero Socio y Co- Director G lobal crecimiento que se está produciendo en el principal segmento Inmobiliario del mercado. T ambién es evidente la recuperación en el V ä rde mercado secundario de bienes, donde los inversores están L ondres redistribuyendo varios activos obsoletos en el segmento principal. Asimismo, los precios del residencial se están incrementando en prácticamente toda la geografía. Sin embargo, la polarización en el mercado y la consecuente irregularidad en las operaciones con activos, muestran también la evidencia de productos inmobiliarios que no se sostienen por la demanda ocupacional, y por consiguiente puede ser que no acaben coincidiendo con los criterios de inversión vigentes hace 2 o 3 años. Por ello, nuestra mayor reflexión es fijarnos en el ejercicio de planificación de negocio desde el punto de vista de los activos, tanto en términos de la estrategia alfa como del programa capex, y en la deuda. ¿ Cómo aproximarse al mercado ocupacional en cada caso particular? ¿ Cómo acercar la sostenibilidad de la recuperación del mercado residencial en promociones de obra nueva y de segunda mano? El riesgo asociado a la redistribución. Nuevas promociones: ¿ cómo abordar la innovación y necesidades de los inquilinos? Mercado residencial de alquiler: ¿ mejoras estructurales? 2. O bviamente, la visión global se debe tener en cuenta en el debate. En esta sesión se analizará el importante impacto del Brexit en el mercado inmobiliario fuera del Reino U nido. Para tratar los temas de debate mencionados proponemos diversos casos prácticos de expertos relevantes del mercado: 1- O ficinas 2- Centros Comerciales 3- Industrial y L ogística 4- Residencial Estructura del panel: 1. Introducción macro: el punto de vista de un experto internacional del impacto del Bréxit en el inmobiliario español: demanda de ocupación y demanda inversora. 2. Panelistas: el punto de vista y casos prácticos de expertos internacionales presentes todavía en el mercado

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Asesoramiento en Transacciones y Financiación en el Sector Inmobiliario Nuestra experiencia, su éxito Deloitte Financial Advisory, líder en transacciones, financiación y asesoramiento en el sector inmobiliario, con más de 60 profesionales especializados en aportar la mejor solución de éxito en cualquier transacción.

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

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Barcelona Meeting Point SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016

J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E Patrocinado por:

1 4 :1 5 – 1 6 :0 0 Lu n c h - Bu f f e t d e Ne t w o r k i n g

“ Q ué oportunidades ven en España los inversores internacionales” Organizado por PropertyEU

An e x o Po r t a F i r a l

Esther Escapa-Castro

Moderador:

Richard Betts

Directora de Adquisiciones & Desarrollo AXA Real Estate Investment Managers Madrid

Editor PropertyEU L ondres

Esta sesión reunirá a prestigiosos expertos nacionales e internacionales que aportarán los estudios más recientes, networking e información sobre las oportunidades en España en un contexto internacional. • En el ciclo, ¿ dónde está España? • ¿ Cómo ven los inversores internacionales el mercado español? • ¿ Cuáles son las oportunidades? • ¿ Q ué ciudades y sectores destacan? • ¿ Q ué estrategias suelen traer éxito?

Gregg Gilbert

Principal Benson Elliot Capital Management L ondres

Christopher Hütwohl

Socio Director V alid Real Estate Strategies Madrid

Ramiro J. Rodríguez

Economista - International Research BNP Paribas Real Estate Advisory Madrid

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Barcelona Meeting Point SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016

J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E 1 6 :1 5 – 1 7 :3 0

“ ¿ Cuáles son las oportunidades en Europa y en España en el sector inmobiliario ‘ alternativo’ ? ” Organizado por PropertyEU

S a l a Po r t a F i r a l Está sesión reunirá a prestigiosos expertos nacionales e internacionales, aportando las ventajas de los últimos estudios, networking e información sobre las oportunidades en España en un contexto internacional. • ¿Cuál es el futuro del sector inmobiliario alternativo? • ¿ Dónde están las mejores oportunidades en Europa? • ¿ O portunidades en España y el sur de Europa? • ¿ Cuál es el futuro de las residencias de estudiantes, jubilados y de los mini apartamentos? • Residencias. ¿ U na verdadera oportunidad de negocio? ¿ G ranjas? ¿ Hoteles? ¿ Parkings? • ¿ Q ué sector probablemente será más rentable? • ¿ Hay una burbuja en marcha? •

Borja Goday

Director para España y Portugal Patrizia Immobilien Madrid

Jorge Sena

Director G eneral Iberian Corestate Capital Advisors Madrid

¿ Cuáles son las estrategias más exitosas?

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

V FORUM

IMMOSCÒPIA Espacio inmobiliario del Mediterráneo Barcelona - 18/19 octubre 2016

# LA LLAVE DEL ÉXITO

CONECTA CON LOS MEJORES

ORGANIZADO POR:

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Barcelona Meeting Point SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016

J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E 1 7 :4 5 – 1 9 :0 0

“ Retail & e- Commerce: nuevas reglas del juego” Organizado por ULI

S a l a Po r t a F i r a l Moderadora:

Alfonso Benavides

Carmen Panadero

Socio Clifford Chace Madrid

Client Care & Development CBRE Madrid

La mesa Retail & eCommerce tiene como objetivo debatir la integración estratégica del ecommerce con el modelo de comercio tradicional. Para ver cómo afecta este nuevo modelo de negocio al mercado de retail, contamos en la mesa a los distintos stakeholders del sector: propietarios, gestores, consultores, etc.

Manuela Calhau

Directora de Marketing e Innovación Sonae Sierra L isboa

Fernando Calvo

O perations Director of Asset Services CBRE Madrid

Luis Lázaro

Director Merlin Properties Madrid

No c h e

“ Beach & Cigars Closing Party” - sólo con invitación Sponsored by

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

Rog

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PROT de que atende y/o fax Asimis urbani no aut En tod tratam


Barcelona Meeting Point SUMARIO

Barcelona Funds Meeting 19 - 20 de octubre de 2016

Formulario de Inscripción 800 € + 10% IVA = 880 €

Nombre y Apellidos

Cargo

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Dirección

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Población Teléfono

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20% de descuento (640 € + 10% IVA = 704 €) para miembros de: APCE (nº socio)

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ULI (nº socio)

Rogamos indique la forma de pago y remita este formulario a dalvarez@bmpsa.com o al fax +34 93 223 42 50 Tarjeta de Crédito:

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Titular Nº Tarjeta Transferencia bancaria:

Caducidad Consorci ZF Internacional, S.A.U. La Caixa. Paseo de la Zona Franca, 242 08038 Barcelona. España Código IBAN ES77 2100 0840 4102 0056 3016 Código Swift: CAIXESBBXXX

Firma Política de Cancelación: no se admiten cancelaciones una vez realizada la compra

PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES: A los efectos de lo que dispone la Ley Orgánica 15/1999, de Protección de Datos de carácter personal, le informamos de que sus datos personales facilitados serán incluidos en un fichero creado bajo la responsabilidad de Consorci ZF Internacional, S.A.U. con la finalidad de atender su solicitud, llevar a cabo el mantenimiento y control de la relación negocial e informarle de nuestros servicios y actividades por correo postal, electrónico y/o fax. Si no consiente el uso de los datos con la finalidad de informarle sobre nuestros servicios y productos marque esta casilla . Asimismo usted autoriza Consorci ZF Internacional, S.A.U. a ceder sus datos personales a las entidades colaboradoras del sector inmobiliario, construcción, urbanismo, financieros y comunicación, con el fin de enviarle información sobre sus servicios y productos a través de comunicaciones postales y electrónicas. Si no autoriza esta cesión marque esta casilla . En todo caso usted tendrá derecho a acceder a la información recopilada en este fichero, rectificarla de ser errónea o cancelarla así como oponerse a su tratamiento en el siguiente domicilio: Consorci ZF Internacional, S.A.U., Av. Parc Logístic 2-10, 3ª planta, Pol. Ind. Zona Franca, 08040 Barcelona.


Barcelona Meeting Point SUMARIO

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

“Eficiencia Energética y Soluciones Sostenibles para Vivienda, Retail y Oficinas”

ORGANIZADO POR:

PATROCINADORES PRINCIPALES:


J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E In t r o d u c c i ó n

La edificación es un sector de enorme influencia en la evolución del consumo de energía y las emisiones de CO2. En el conjunto de la U nión Europea, los edificios son responsables del 40% del consumo total de energía y del 36% de las emisiones de dióxido de carbono. En España, las viviendas y los edificios del sector terciario representan el 26% del consumo de energía final, un 17% y 9%, respectivamente. En este sentido, la rehabilitación y el mantenimiento de edificios para hacerlos más eficientes energéticamente es una de las grandes bazas en la nueva estrategia Europea. T anto porque el sector de la construcción, recupere la competitividad así como por la necesaria adaptación al cambio climático. El sector patrimonial, así como el retail y oficinas también puede jugar un papel importantísimo para la mitigación de estos efectos asumiendo nuevos pasos y limitando sus propias huellas residuales y energéticas. Además, tienen influencia directa en la opinión y en el sentir de la sociedad. OBJETIVOS DEL PROGRAMA

1.

2. 3.

Concienciar e influenciar a la propiedad de los edificios y figuras próximas en la toma de decisiones, sobre los beneficios y ventajas que reha¬bilitación sostenible aporta a sus edificios, en función de la tipología de los mismos (retail u oficina). Incidir en la prescripción, arquitectura e ingeniería en la toma de conciencia de las diferentes soluciones de la sostenibilidad. Aportar una nueva visión a los Fondos de inversión y gestión patrimonial mediante las ventajas y el valor añadido de la sostenibilidad.

O rganiza: BARCELONA

MEETING

P INT Patrocina:

Colabora:

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Calendario 2016:Maquetación 1 14/07/2016 14:48 Página 1

JORNADAS 2016 Barcelona Meeting Point SUMARIO

www.cesine.es/formacion

VIVIENDA

HIPOTECAS

XVIII Encuentro sectorial del mercado de la vivienda en España

INMOHOTEL

INMOFONDOS

XII Encuentro secorial del mercado hotelero, turístico y vacacional

VIII Foro de inversores inmobiliarios & III Encuentro nacional de Socimis

INMOLOGISTICA

TASACIÓN

OPTIMIZA

PROJECT

FRANQUICIAS & RETAIL

CONSULTORES

V Encuentro sectorial de Facility Management y gestión de activos inmobiliarios

VIII Encuentro sectorial de franquicias, comercio y retailers

Contacte con nosotros: CESINE FORMACIÓN Y JORNADAS TELF:915745209 EMAIL:formacion@metros2.com www.cesine.es/formacion

SUELO

XVIII Encuentro del mercado del suelo & directores de suelo en España

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6 J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E 1 5 :3 0

INAU G U RACIÓ N S a la F o t o c a s a

Celia Galera

José Mª Pons

F undadora y Directora G rupo Habitat F utura Barcelona

Director G eneral Barcelona Meeting Point Barcelona

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J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E 1 6 :0 0 – 1 7 :3 0

“ L os efectos económicos de la sostenibilidad en el retail y los espacios comerciales” S a la F o t o c a s a

Moderador: ( pendiente de confirmación)

“ESTR ATEGIAS DE DISEÑO EN RETAIL”

María Callis

Directora Retail Design Institute Barcelona C

“SOSTENIBILIDAD Y GR ANDES ALMACENES”

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Susana Posada

Responsable de Comunicación Institucional y RSE L eroy Merlin España Madrid

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“LA REVOLUCIÓN TECNOLÓGICA EN EL RETAIL”

Andrés de la Dehesa

Co- F undador de 720 e- lab V icepresidente de la Asociación Española de F abricantes y Distribuidores de Artículos Deportivos ( Afydad) Barcelona “LA CARRER A HACIA LA EFICIENCIA ENERGÉTICA”

Alejandro Martín

Responsable de Mantenimiento Decathlon Madrid

1 7 :3 0

Pausa - Café 62


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16/9/16

11:30

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J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E 1 8 :0 0 – 1 9 :3 0

“ El confort en comercio y tiendas. Beneficios y ventajas de la sostenibilidad: valor de cuenta” S a la F o t o c a s a Moderador:

Javier Álvarez

Ingeniero Product Manager Acoustics Sto Ibérica G ijón “DESDE EL INTERIOR: ESTILO, VENTA Y SOSTENIBILIDAD EN TIENDAS”

Lisardo Mendo

F undador O DO S V isual Merchandising Barcelona

“MUEBLES CON VALOR AGREGADO. DEL RETAIL A LO SOCIAL”

Jordi Mayans F undador L ’ Estoc Barcelona

“MARCANDO TENDENCIA: LA ESTR ATEGIA DE LA SOSTENIBILIDAD EN TIENDAS”

Carla Coloma*

Supply Chain, Q uality Control & Environment Desigual Barcelona ( pendiente de confirmación) “UNA VISIÓN GLOBAL: FUTURO E INNOVACIÓN EN EL RETAIL”

Alicia Davara*

Redactora- J efa D/ A Retail y O mnichannel Madrid ( pendiente de confirmación)

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E “SOLUCIONES ANTE EL PAR ADIGMA DEL RETAIL”

Isabel López*

Arquitecto y F undadora Isabel L ópez V ilalta + Asociados Barcelona ( pendiente de confirmación) “GESTIÓN Y PROPIEDAD DE ÁREAS COMERCIALES”

Francisco Javier Martínez

T echnical Management Director CBRE Spain Madrid

1 9 :3 0

Clausura

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

V I E R N E S, 2 1 D E O C T U B R E 1 0 :0 0 – 1 1 :3 0

“ Experiencias propias: recursos y acciones para la rentabilidad en oficinas mediante la sostenibilidad y eficiencia energética” S a la F o t o c a s a Moderador:

Alejandro Pociña Presidente AF Steelcase Madrid

“NUEVO ESTÁNDAR EN CALIFICACIÓN DE OFICINAS”

José Mª Álvarez

Presidente Asociación Española de O ficinas Madrid

“NUEVOS MODELOS DE OFICINAS Y SUCURSALES”

Isabel Sánchez

Directora Red Comercial T riodos Bank Barcelona

“EXPERIENCIA 22@”

Juan Carlos Hernanz

Socio Cuatrcasas, G onç alves Pereira Barcelona

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

V I E R N E S, 2 1 D E O C T U B R E “PROMOCIONES, PROYECTOS Y DESARROLLO SOSTENIBLE”

Marijo Pérez

Directora Delegación Cataluña Iberdrola Inmobiliaria Barcelona

“INNOVACIÓN, SOSTENIBILIDAD Y OFICINAS: ESPACIOS BIM”

Chema Díez

Project Construction & F acility Management U IC Barcelona Barcelona

1 1 :3 0

Coffee Break

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

V I E R N E S, 2 1 D E O C T U B R E 1 2 :0 0 – 1 3 :4 5

“ L a mirada de la propiedad y del promotor. El nuevo modelo hacia la rehabilitación sostenible” S a la F o t o c a s a Moderador:

Xevi Prat

Director Editorial Revista Habitat F utura Barcelona “SOSTENIBILIDAD EN ESPACIOS DE VENTA: PRESENTE Y FUTURO”

Leyre Octavio

Directora G eneral División Arquitectura Aguirre Newman Madrid “TR ANSFORMACIÓN EN REAL ESTATE DE OFICINAS: INNOVACIÓN FRENTE AL CAMBIO CLIMÁTICO”

Patricia Reverter

Directora K PMG . Climate Change and Sustainability. Risk Consulting Barcelona “MODELOS DE GESTIÓN DE GR ANDES INMUEBLES”

Hernando Gutiérrez G erente IF MA Madrid

“OFICINAS SOSTENIBLES Y ACCESIBLES”

Alberto Alcober

Director de Negocio Colonial Barcelona

1 4 :0 0

Clausura 72


Barcelona Meeting Point SUMARIO

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Af AN Nacional ES A4.pdf

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23/09/16

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

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Barcelona Meeting Point ENTREVISTA

JUAN VELAYOS, CO NSEJ ERO

DEL EG ADO

DE NEINO R HO MES.

“Hemos liderado la transformación del sector y ahora trabajamos para consolidar el cambio” ¿Con qué nos sorprende Neinor Homes en ésta 20ª edición del BMP? Este 2016 ha sido un año muy importante para Neinor Homes como compañía, por lo que este BMP es un encuentro clave porque llegamos cargados de nuevos proyectos. L as nueve promociones que comercializamos actualmente en Cataluña tienen un papel muy destacado y representan el 40% de toda nuestra cartera. T enemos nuestro foco puesto en Barcelona y su primera corona y nuestras promociones representan ya el 15 % de las viviendas que se están construyendo en la zona. En total, estamos promoviendo unas 2.000 viviendas en España, 8 5 0 de las cuales en Cataluña.

¿En qué zonas invierte Neinor Homes? Actualmente, tenemos promociones en Barcelona ciudad, como la de Diagonal 119 en el 22@ y la de Pintor Alsamora en Sant Andreu. Son promociones únicas porque las viviendas de nueva construcción son casi inexistentes en la ciudad. Muy cerca, la promoción de Plaza Europa en el distrito económico de L ’ Hospitalet de L lobregat será un edificio de 18 plantas de altura, con vistas a la ciudad y una espectacular piscina en la parte más elevada. L a promoción de Sant J ust Desvern se caracteriza por su proximidad con el Parque Natural de Collserola y la de V olpelleres Homes en Sant Cugat, por su ubicación en una zona residencial 75

tranquila, ideal para vivir en familia. O tras promociones, como la de Marina Badalona, Sant Adrià de Besò s I y Can Matas en Sant Cugat, han tenido mucho éxito y están prácticamente vendidas. Sitges, por ejemplo, que se aleja un poco más de esta primera corona alrededor de Barcelona, es nuestra última gran apuesta. ¿Por qué Sitges? Sitges es un enclave estratégico único. Con el mar como telón de fondo, la ciudad está bien comunicada y muy cerca de Barcelona. Hemos apostado por conjuntos residenciales con amplias zonas verdes y piscinas. Sitges Homes, cerca del centro, ha tenido una acogida increíble y la primera fase ya está totalmente vendida. Aiguadolç Homes acaba de lanzarse y se está comercializando a muy buen ritmo. ¿Qué diferencia las viviendas Neinor Homes del resto? Construimos casas pensando en personas. L o utilizamos como eslogan pero no es únicamente un reclamo, nos lo tomamos muy en serio y lo aplicamos a cada uno de nuestros


Barcelona Meeting Point ENTREVISTA

Aiguadolç Homes es una promoción con grandes zonas verdes y piscinas, situada muy cerca del Port d’ Aiguadolç , en Sitges.

proyectos. Cuando empezamos con Neinor Homes, nos dimos cuenta de que la gente buscaba viviendas funcionales, espaciosas, con luz y zonas exteriores, y no era fácil encontrarlas. Por ello, nuestra razón de ser es lograr que cada nueva vivienda sea perfecta y cumpla con todos estos requisitos. Además, todas nuestras nuevas viviendas cuentan con el certificado Breeam de construcción sostenible. Tienen poco más de un año de recorrido y las cifras de inversión son espectaculares. ¿Seguirá el ritmo frenético en los próximos meses? Somos líderes de la promoción residencial, queremos seguir siéndolo y esto pasa por tener una gran cartera de suelo en zonas estratégicas. Neinor Homes ha hecho una apuesta firme por el suelo finalista de calidad en zonas de gran demanda, superando los 8 5 0€ millones de inversión. Esto

En el distrito económico de L ’ Hospitalet de L lobregat, la nueva promoción Plaza Europa 38 Homes tendrá 18 plantas y una piscina con vistas a la ciudad.

nos permite posicionar en muy buen lugar para proyectar viviendas en los próximos años con un ritmo sostenido y la estricta calidad que perseguimos. En cualquier caso 76

seguiremos siendo muy agresivos en este ámbito y continuaremos comprando todo el suelo que reúna los requisitos para construir casas con el sello Neinor Homes.


Barcelona Meeting Point SUMARIO

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Barcelona Meeting Point ENTREVISTA

JOAQUIN CASTELLVI,

HEAD O F SPANISH O PERATI O NS DE ST O NEWEG

SPAIN

STONEWEG SPAIN

“A día de hoy, contamos con más de 20 operaciones en marcha, lo que representa un volumen de inversión de alrededor de los 190 millones de euros” ¿Quién es Stoneweg? Somos una gestora de servicios inmobiliarios creada en el año 2015 como filial de Stoneweg S.A., cuya sede se encuentra en Suiza. Estamos presentes en países como Italia, Estados U nidos, Suiza y ahora España, actualmente los diferentes vehículos cuenta con capacidad para invertir más de 600 M€ en activos inmobiliarios.

¿Qué tipo operaciones están realizando? En España, Stoneweg Spain, realiza promociones y rehabilitaciones inmobiliarias inversiones de la mano de los mejores socios locales del mercado español con solvencia contrastada. Actuamos en el ámbito residencial, comercial y hotelero, especialmente en Barcelona, Madrid y sus alrededores, así como en toda la Costa Mediterránea.

¿Qué diferencial ofrece Stoneweg? Somos especialistas en la estructuración y gestión de mandatos directos e indirectos de Real Estate y en el asesoramiento a clientes de sus carteras inmobiliarias. A través de la coinversión, favorecemos la alineación de intereses junto a los mejores socios locales, que aportan un profundo conocimiento y experiencia del mercado inmobiliario en cada uno de los países donde estamos presentes.

¿Por qué Stoneweg ha elegido España? Principalmente por su carácter estratégico dado el conocimiento de sus socios así como el equipo local, siendo capaces de gestionar diferentes estrategias a lo largo de las diferentes clases de RE dentro de dicho mercado. Así como por su fuerte crecimiento económico, las atractivas condiciones de financiación y la insuficiente oferta para la actual demanda local y extranjera. El mercado inmobiliario español se está recuperando y se ha convertido nuevamente en un emplazamiento clave.

¿Qué experiencia tiene en el sector? Contamos con un equipo humano y profesional con una gran especialización en el mercado inmobiliario español, integrado por 8 gestores cualificados tanto en Barcelona como en Madrid. Se trata de un equipo de expertos capaces de ofrecer en todo momento el asesoramiento más serio y completo.

¿En qué estado se encuentra el mercado español? L a economía española se está recuperando después de 8 años de recesión. T iene una previsión de crecimiento de + 3,2% del PIB, la más alta de la zona euro, además de tener 79

unas tasas de interés en mínimos históricos y que se espera van a mantenerse en estos niveles durante algunos años. T ambién han mejorado las condiciones de financiación después de la recapitalización de la banca y el desempleo está disminuyendo rápidamente ( con un millón de puestos de trabajo creados en los últimos 2 años) . Además, la falta de nueva construcción durante la recesión frenó la oferta de nueva vivienda y ahora con la creciente demanda nacional y extranjera el mercado necesita nuevas unidades residenciales en ciertas localizaciones del mercado. ¿Cuál es el criterio que sigue Stoneweg para elegir sus inversiones? Dos tercios de nuestra inversión se centra en promociones residenciales y el restante en la inversión oportunista ( como pueden ser las operaciones de construcción de tres torres de oficinas ubicadas en la zona del 22@ con más de 21.000m2 de superficie sobre rasante) nos centramos principalmente en Barcelona y Madrid, reservando un tercio de las inversiones para la costa mediterránea ¿Cuantas operaciones habéis cerrado a día de hoy? A día de hoy contamos con más de 20 operaciones en marcha, lo que representa un volumen de inversión de alrededor de los 19 0 millones de euros, localizadas entre Barcelona Madrid y la costa mediterránea.


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Junio 2017 Recinto Montjuic Plaza España Fira de Barcelona

Ó 20º Congreso Internacional SIL Barcelona 15º Forum Mediterráneo de Logística y Transporte 6ª Cumbre Latinoamericana de Logística y Transporte

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Barcelona Meeting Point SUMARIO

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Radiografía del parque de viviendas en Barcelona, por ST-Sociedad de Tasación BARCEL O NA CAPIT AL

ESTADO CONSTRUCTIVO DE LA OFERTA

Censo ST . 2014 Sin iniciar

Censo ST . 2016 En Construcción

T erminadas

ESTADO CONSTRUCTIVO DE LA OFERTA

MU NICIPIO S DE BARCEL O NA

A comienzos del pasado mes de J ulio, publicamos el Censo ST de Vivienda Nueva de la Provincia de Barcelona y la Ciudad Condal correspondientes a 2016. Se trata de un estudio extenso que elabora ST Sociedad de Tasación con información completa y detallada de la oferta de vivienda nueva pendiente de venta en la región. El informe revisa el Censo ST 2014 e incorpora la nueva oferta generada durante estos dos últimos años de manera que se trata de una buena aproximación al parque actual de viviendas de Barcelona.. En él se recogen algunas conclusiones de interés que conviene traer a colación en un foro de encuentro sectorial como es el Barcelona Meeting Point; a saber, el aumento del tamaño y del precio de las viviendas, la mayor demanda sobre plano y, en general, un ritmo acelerado de absorción del stock de viviendas, como síntomas inequívocos de que el mercado inmobiliario en Barcelona vuelve a dar muestras de crecimiento. Repasamos a continuación las principales conclusiones del estudio. La oferta actual de vivienda sobre plano ha experimentado este año un fuerte crecimiento en torno al 212% en los municipios de Barcelona respecto al año 2014. En la Ciudad Condal también se ha producido un aumento de un 15 0% de la vivienda sobre plano respecto a los datos de 2014. Así, mientras que en 2014 la oferta de vivienda terminada representaba el 5 0,4% del total, en 2016 tan sólo representa el 19 ,2%.

Censo ST . 2014 Sin iniciar

Censo ST . 2016 En Construcción

T erminadas

Además, según este estudio, de las 2.719 viviendas identificadas en 2014 quedan 725 unidades en el mercado, lo que supone una reducción del stock de viviendas del 73,3%; sin embargo, en contra de la tendencia general en el resto de municipios españoles, en los dos últimos años se han generado en Barcelona 2.068 nuevas viviendas hasta alcanzar un total de 2.79 3, lo que supone un aumento neto del stock del 2,7% con respecto al Censo de 2014. Este aumento se explica por una mayor incorporación de oferta frente a la absorbida desde 2014. Con todo, de seguir así el ritmo de absorción del stock, la oferta de vivienda nueva en la provincia de Barcelona podría agotarse en 12 meses. 82


NOTICIAS BMP 2016

BARCEL O NA CAPIT AL

OFERTAS DE VIVIENDA

Censo ST . 2014 Nueva O ferta

Censo ST . 2016 O ferta Existente

MU NICIPIO S BARCEL O NA

OFERTAS DE VIVIENDA

Censo ST . 2014 Nueva O ferta

Censo ST . 2016 O ferta Existente

Se observa aumento de los tamaños de las viviendas en oferta y aumento en los precios de las viviendas, así, mientras en el Censo 2014, las viviendas de tamaño inferior a 100 m² representaban el 67,7%, actualmente éstas representan el 47,6%. Por último, no queremos dejar de destacar que los precios de la vivienda en Barcelona experimentaron el mayor incremento en el último año, convirtiendo a Barcelona en la capital con el precio de vivienda nueva más elevado de España, 3.39 0 € / m2. El precio de la vivienda en Barcelona ha crecido un 2,2% en el primer semestre de 2016 y el incremento interanual para la vivienda nueva en la Ciudad Condal es de 4,1%, el más alto de todas las capitales de provincia en España. Por distritos, Sarria- Sant G ervasi no sólo presenta la mayor subida de precios, sino que alcanza el precio medio más alto por metro cuadrado construido en la ciudad, que se sitúa en 5 .672€ / m2. El análisis cuidadoso de los datos presentados nos lleva a concluir con la prudencia que exigen este tipo de afirmaciones, que se ha producido un avance del mercado inmobiliario barcelonés, y que salvo contingencias podría consolidarse en el último trimestre de 2016. Para más información sobre el Censo ST de V ivienda Nueva 2016 puede escribirnos un e- mail a censo@ st- tasacion.es 83

Sobre ST Sociedad de Tasación ST Sociedad de T asación es una empresa independiente experta en valoraciones de todo tipo de bienes, especialmente activos inmobiliarios. Creada en el año 19 8 2 es la primera sociedad de tasación nacida en España, ha realizado más de tres millones de tasaciones con un valor tasado superior a los dos billones de euros. Es líder en la generación de información y estadísticas inmobiliarias, creando en el año 19 8 6 el primer índice de precios de vivienda publicado en España. L as empresas del G rupo Sociedad de T asación ofrecen gran variedad de servicios en el ámbito inmobiliario: tasaciones para mercado hipotecario ( ECO ) , valoraciones RICS, AV M, valoraciones por modelos estadísticos, Asesoramiento en V alor de Carteras, Certificaciones Energéticas, Consultoría U rbanística, Project Monitoring y desarrollos informáticos aplicados al sector inmobiliario. El G rupo tiene presencia en todo el territorio nacional a través de sus 13 delegaciones, 19 0 empleados y más de 600 profesionales independientes ( arquitectos e ingenieros) . Puede obtener más información en www.st- tasacion.es ; e- mail: info@ st- tasacion.es


Barcelona Meeting Point NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016 Avenida del puerto, 31 ( V alencia)

BU IL DING CENT ER ES L A SO CIEDAD, PART ICIPADA AL 100% PO R CAIXABANK , ESPECIAL IZ ADA EN L A G EST IÓ N DE T O DO T IPO DE ACT IV O S INMO BIL IARIO S: RESIDENCIAL ES, INDU ST RIAL ES, CO MERCIAL ES Y HO T EL ERO S. L A CO MPAÑ Í A SE DIRIG E T ANT O AL CL IENT E F INAL IST A CO MO AL MERCADO DE PRO MO CIÓ N E INV ERSIÓ N. BU IL DING CENT ER G EST IO NA ACT IV O S U BICADO S EN T O DO EL T ERRIT O RIO ESPAÑ O L , DISPO NIBL ES PARA L A V ENT A, Y U N PARQ U E DE V IV IENDAS DEST INADAS A AL Q U IL ER.

BUILDINGCENTER PRESENTA ATRACTIVAS OPORTUNIDADES PARA INVERSORES Y PROMOTORES Por segundo año consecutivo, BuildingCenter participará en el Barcelona Meeting Point como copatrocinador de la feria en el stand ( C- 333) . El stand estará orientado a inversores y particulares que estén interesados desde la autopromoción a suelos con grandes desarrollos, así como naves, edificios y locales vacíos o en rentabilidad, locales para el uso terciario y promociones residenciales en curso. El stand contará con un equipo comercial especializado para atender a todos aquellos interesados que quieran informarse y conocer las mejores opciones que se ofrecen actualmente. T ambién se dispondrá de dos salas para reuniones privadas y de este modo recibir una atención más personalizada. BuildingCenter cuenta con más de 6.000 activos de diferentes tipologías y usos ( residencial, comercial, industrial, terciario y rústico repartidos por todo el territorio nacional: - Suelos finalistas y en gestión para promotores, - Pequeños suelos para autopromoción, - F incas rústicas, - Etc. Asimismo, BuildingCenter cuenta con naves, edificios y locales vacíos o en rentabilidad, locales para el uso terciario y promociones residenciales en curso. Además el visitante podrá obtener información detallada sobre promociones próximas a comercializar en Catalunya y Baleares y futuras promociones de obra nueva. V isítanos en el stand C- 333 del Barcelona Meeting Point y descubre de primera mano, quien somos y qué podemos ofrecerte. Paseo Arco del L adrillo, 66 ( V alladolid)

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SERVIHABITAT REAFIRMA SU COMPROMISO CON EL CONSUMIDOR EN EL BMP: TRANSPARENCIA Y SENCILLEZ DURANTE TODA LA COMPRA Servihabitat, servicer de referencia del sector inmobiliario, volverá a estar presente en la 20ª edición de Barcelona Meeting Point ( BMP) con atractivas ventajas y ofertas comerciales. L a Compañía refuerza también su apuesta por acompañar al consumidor, introduciendo nuevos canales de comunicación. Destaca el nuevo servicio de atención por WhatsApp, que complementa la inmediatez de respuesta proporcionada por el Call me Now y el amplio horario de atención telefónica. ATRACTIVO PRODUCTO PARA TODOS LOS PÚBLICOS Y UNA GRAN SELECCIÓN DE VIVIENDAS A ESTRENAR O DE VENTA SOBRE PLANO En el stand de Servihabitat, los visitantes del salón podrán escoger su primera o segunda residencia entre una amplia oferta de viviendas, tanto en venta como en alquiler. En este sentido, destaca la campaña “ Ú ltimas U nidades” , con la que Servihabitat ofrece hasta un 20% de descuento en una interesante selección

Residencial Sant Cugat: extraordinaria promoción de viviendas de alto standing, espaciosas, con excelentes calidades y una perfecta distribución

de pisos nuevos a estrenar, y también de segunda mano. Para los que apuestan por la compra sobre plano, Servihabitat ofertará en BMP alternativas tan interesantes como viviendas en Sant Cugat con excelentes acabados y una gran zona comunitaria, o luminosos pisos y áticos en la ciudad de T arragona con piscina comunitaria. U n año más, las viviendas en alquiler cuentan con las inmejorables ventajas de AlquilaF ácil ( www.servihabitat.com/ alquilafacil) .

nu evos a as unida de s: pis os Camp aña “ Ú ltim mano” da un seg de n est renar y tambié

NAVES, LOCALES Y OFICINAS: LAS MEJORES CONDICIONES PARA EMPRENDER O MEJORAR EL NEGOCIO L os profesionales que buscan un local, oficina, nave industrial u otro tipo de producto para su negocio también pueden encontrar en Servihabitat interesantes condiciones. En este sentido, el servicer pone a disposición de empresarios y emprendedores más de 4.000 bienes inmuebles en venta en todo el territorio nacional. Se trata de una amplia oferta con descuentos de hasta un 20% en su adquisición o incluso un cheque reforma adicional en locales en bruto.

Campaña “ Encuentra el espacio que necesi tas para tu negocio”

Para los que desean alquilar, Servihabitat también dispone de una extensa gama de opciones con 4 meses de carencia inicial.

en el ámbito inmobiliario podrán escoger entre más de 25 .000 activos especialmente seleccionados y clasificados para invertir.

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

T odas y cada una de las atractivas propuestas de valor de las diferentes campañas pueden consultarse en la web de Servihabitat.

Igualmente, los profesionales que busquen oportunidades de inversión 86

T Pas


Arquitectura - Interiorismo - Construcción

OFICINA CENTRAL

OFICINA TÉCNICA

OFICINA BALEARES

Tel: +34 937 491 007 Passeig de Gràcia, 63, 1º 1ª 08008 Barcelona

Tel: +34 931 055 922 C/ Pamplona, 89, entlo 2ª 08018 Barcelona

Tel: +34 971 098 833 C/ del Canari, 65 07819 Ntra. Sra. de Jesús Ibiza

87 www.standal.es


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IMPULSA LA VIVIENDA ASEQUIBLE El Consorci de la Z ona F ranca de Barcelona, institución pública dedicada a la promoción económica que este año cumple 100 años de vida, impulsa desde hace 20 años el salón Barcelona Meeting Point y en esta edición lo hace dando un giro estratégico a su actividad para incluir en ella la promoción de vivienda a precio asequible. En BMP 2016 el Consorci buscará socios inmobiliarios para desarrollos en los nuevos barrios barceloneses de L a Marina y Antigues Casernes de Sant Andreu, así como para la denominada

City de Mollet y la ampliación de la Z ona F ranca Aduanera. Barrio de diseño sostenible, L a Marina del Prat V ermell es uno de estos nuevos barrios de futuro. El Consorci dispone de 160.000 m2 de techo allí, principalmente de uso residencial. T ras la construcción de un primer edificio de viviendas de protección oficial, cuyas obras finalizarán en 2017, el Consorci promoverá otro edificio de vivienda asequible en el sector 10 de esta zona tras un acuerdo con el Ayuntamiento de Barcelona.

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Por otra parte, el Consorci también busca socios para desarrollar 418 viviendas en el sector 14 de L a Marina, para 9 6.023 m2 de techo para vivienda libre y distintos regímenes de protección. El Consorci es una de las entidades públicas que dispone de mayor número de viviendas programada para desarrollar en la ciudad de Barcelona y en su área de influencia, totalizando unas 2.000 viviendas entre L a Marina, Antigues Casernes de Sant Andreu y Mollet del V allè s.


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PORTA FIRAL AUDITORI,

DE IBERDROLA INMOBILIARIA, REFERENTE EN EL SECTOR DE OFICINAS EN BARCELONA Porta F iral Auditori, el primero de los edificios del proyecto Porta F iral en ver la luz, se ha convertido en un referente en el sector oficinas de la Ciudad Condal Marmedsa Noatum Maritime instaló el pasado año en este emplazamiento su nueva sede corporativa, con lo que se convirtió en el primer inquilino de Porta F iral Auditori. A lo largo del año 2015 y principios de 2016, otras empresas de primer nivel como Iberdrola, Dentsply, ASU S o Proclinic se han ido sumando a la lista de inquilinos que pueden disfrutar de este destacado emplazamiento. CU ATRO TORRES EN PORTA F IRAL Se trata de un proyecto compuesto por cuatro torres. T res de ellas, que contarán con 21 plantas, dispondrán de una superficie alquilable sobre rasante de 22.8 9 9 m² ( S.B.A.) cada una y la cuarta, que ya se encuentra en construcción, tendrá zócalo comercial y de servicios, y una superficie alquilable de 19 .663 m² ( S.B.A.) . El Proyecto Porta F iral cuenta con más de 1.000 plazas de aparcamiento subterráneo, ya ejecutado.

L a primera de las torres en salir al mercado, Porta F iral Auditori, cuenta con un vanguardista diseño que le permite poner a disposición de sus inquilinos un espacio diáfano para el uso de oficinas de 1.200 m² por planta, divisibles hasta en cuatro módulos. Dispone, además, de una calificación energética A y certificación BREEAM, destacando por su funcionalidad, sostenibilidad y ahorro energético, características que la convierten en un centro de negocios sostenible y único en Barcelona. S OBRE IBERD ROLA INMOBILIARIA Iberdrola Inmobiliaria es una empresa que ofrece una amplia cartera de productos, que abarcan desde la primera vivienda al residencial turístico, oficinas, naves industriales y centros comerciales. Actualmente, la compañía tiene una cartera de patrimonio en explotación superior a los 245 .000 m2 de superficie bruta alquilable.

U bicada a la entrada del nuevo recinto de la F ira de Barcelona, esta nueva iniciativa de Iberdrola Inmobiliaria está siendo dirigida por el prestigioso estudio de arquitectura barcelonés T usquets, Díaz y Asociados, que ya colaboró con la empresa en la culminación de otros dos edificios de oficinas en esta ciudad: las T orres Diagonal L itoral y el hotel Hilton Diagonal Mar.

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EDIF ICIO

AV ENIDA DIAG O NAL , BARCEL O NA.

ANTICIPA REAL ESTATE, EXPERTOS EN GESTIÓN INMOBILIARIA Respaldada por una sólida experiencia en el sector, Anticipa Real Estate es una compañía especializada en la gestión inmobiliaria y de préstamos hipotecarios. A día de hoy gestiona una importante cartera de inmuebles de alquiler y venta, la mayor parte de los cuales están ubicados en Cataluña. Con sede central en Barcelona, cuenta con delegaciones en Madrid, V alencia y Málaga, ofreciendo servicio a todo el territorio nacional. L a compañía está dirigida por Eduard Mendiluce F radera, que posee una dilatada experiencia en el sector inmobiliario y bancario español. Vocación de convertirse en el mejor gestor de viviendas El servicio especialista de Anticipa Real Estate está dividido en dos áreas de negocio: gestión inmobiliaria y de préstamos hipotecarios. El área inmobiliaria gestiona integralmente el proceso de alquiler o venta de los inmuebles de la cartera. El servicio incluye la rehabilitación del inmueble, gestión de la comunidad, morosidad, asesoramiento jurídico y gestión comercial del alquiler o venta en su caso.

Anticipa tiene vocación de convertirse en el mejor gestor de activos residenciales de España. El cambio cultural que ha vivido nuestro país en los últimos tiempos a favor del arrendamiento de viviendas en detrimento de la compra, así como la incipiente recuperación del mercado inmobiliario, avala la apuesta de la compañía. L as últimas cifras desvelan que el alquiler no tan solo es la

modalidad por la que optan cada vez más españoles, sino que éste se está convirtiendo en un mercado de futuro para inversores. De la actual cartera de inmuebles en gestión, surgirá el producto en el que Anticipa quiere basar su negocio inmobiliario a largo plazo, al cual irá incorporando carteras residenciales de gran tamaño. L a división de préstamos - de particulares y promotores- gestiona préstamos hipotecarios ofreciendo alternativas para llegar de mutuo acuerdo a la mejor solución con los clientes. L a gestión responsable está en el ADN de Anticipa Real Estate. El equipo de profesionales atiende cada caso de manera particular para ajustarse a las posibilidades de los titulares del crédito y ofrecer alternativas como la restructuración de la deuda, refinanciación de la misma o dación en pago. Anticipa ofrece una gestión diferencial que destaca por la flexibilidad, la agilidad y el ofrecimiento de soluciones personalizadas a la capacidad de cada cliente para encontrar la mejor solución para poder afrontar la deuda sin hipotecar el futuro. Anticipa Real Estate apuesta por liderar el mercado en los próximos años como gestor inmobiliario especializado en deuda y residencial, y para ello cuenta con un equipo de profesionales de alto nivel.

38 V IV IENDAS DE O BRA NU EV A A EST RENAR EN MIJ AS, MÁ L AG A.

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PATROCINADOR LÍDER DEL BARCELONA MEETING POINT 2016 Publicado por Barcelona Engel & Völkers vuelve a la 20ª edición del salón inmobiliario internacional Barcelona Meeting Poing (BMP) como patrocinador líder. L a feria tendrá lugar del 19 al 23 de octubre y la compañía alemana estará presente con un amplio stand de 30 m² que espera atender y sorprender de la mejor manera a todos los visitantes. L a inmobiliaria, líder en la intermediación de propiedades de alta calidad, ha cerrado el primer semestre de 2016 con un crecimiento de un 45 %: Su volumen de intermediación ha sido de 69 0 millones de euros. Entre enero

y junio, las ventas han subido un 41% hasta 1.141 transacciones y los alquileres han aumentado un 38 ,4% al cerrarse 1.016 operaciones. Además los resultados de Engel & V ö lkers no solo son positivos a nivel global: Este es el tercer año que la empresa está presente en Barcelona y ha tenido un volumen de intermediación de 300 millones de euros consolidándose como líder de la capital catalana. En España, donde en algunas tiendas se han facturado más de un millón de euros en comisiones sólo en lo que va de año, la inmobiliaria acompaña esta espectacular 94

trayectoria con datos que no dejan lugar a dudas. L a finalidad de la inmobiliaria en la feria es acercase a todos los asistentes mostrando su amplia cartera de propiedades y poder dar un trato más próximo a todos los clientes que estén interesados en comprar, alquilar, invertir, trabajar en Engel & V ö lkers o simplemente conocer la empresa. U no de los rasgos más característicos de Engel & V ö lkers en el BMP es el diseño de su stand. Se trata de la recreación de una de nuestras tiendas que ofrecerá diferentes espacios para clientes y trabajadores.


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Barcelona Meeting Point NOTICIAS NOTICIASEXPOSITORES EXPOSITORESBMP BMP2015 2015

PAL AMÓ S | PRO MO CIÓ N RESIDENCIAL L ES T ERRASSES DE PAL AMÓ S CO N AMPL IO S ESPACIO S CO MU NES.

GESTORA DE REAL ESTATE CON VOCACIÓN DE PERMANENCIA EN NUESTRO PAÍS

Stoneweg Spain, S.L. es una gestora de servicios inmobiliarios creada en el año 2015 con filial de Stoneweg cuyo headquarter se encuentra en Suiza. Además de estar presente en países como Italia, EEUU, Suiza y España, el patrimonio actual de sus vehículos cuenta con capacidad para invertir de más de 600 M€ en activos inmobiliarios. Es especialista en la estructuración y gestión de mandatos directos e indirectos de Real Estate y en el asesoramiento a clientes de sus carteras inmobiliarias. A través de la coinversión favoreciendo la alineación de intereses junto a los mejores partners locales que aportan un profundo conocimiento y experiencia del mercado inmobiliario en cada uno de los países donde está presente. En España Stoneweg Spain realiza inversiones de la mano de los mejores partners locales del mercado español y con solvencia contrastada y actúa tanto en el ámbito residencial, comercial y hotelero, especialmente en Barcelona, Madrid y sus alrededores, así como en toda la Costa Mediterránea.

Cuentan con un equipo humano y profesional especializado en el mercado inmobiliario español integrado por más de 8 gestores cualificados, tanto en Barcelona como en Madrid. Capaces de ofrecer en todo momento un asesoramiento serio y completo. Entre sus promociones más destacadas se encuentran: Barcelona: 34 apartamentos en Paseo de San Gervasio del arquitecto Batlle y Roig, 10 apartamentos en Rita Bonat, 10 viviendas en la Calle Enrique Granados y un local comercial. Además de 2 edificios de oficinas en 22@. En Bac de Roda 32 viviendas en la zona en Poblenou y Diagonal Mar. En la Z ona de L es Corts 24 pisos en la calle Nicaragua y en Sants 26 pisos con parking y un local comercial. En Marquès de Sentmenat 12 viviendas y en Xuclà 26 viviendas y 4 locales comerciales con grandes terrazas ubicados en la zona de Raval. Madrid: 26 casas unifamiliares en Fresno Norte, 7 pisos en el barrio Chueca, 5 casas de categoría Premiun junto a la Plaza de Castilla en Madrid. Además de 123 viviendas con 29 4 plazas de parking en Alcalá de Henares. Y en Alfonso X, 8 viviendas de categoría Premiun localizadas en una de las más exclusivas áreas del centro de Madrid. Costa Mediterránea: 8 0 viviendas en 96

Palamós, 10 viviendas en Roses y más 4 locales comerciales. T ambién cuentan con 16 villas/ casas a 60 km. de la Costa Blanca en Alicante y en el centro con un edificio de 20 pisos, 2 locales comerciales y parking. Su apuesta clara por incorporar las últimas tecnologías en cada proyecto, haciéndolos sostenibles y respetuosos con el entorno, hacen de Stoneweg Spain una empresa seria, comprometida y con una visión de futuro clara. PARA MÁS INFORMACIÓN consulte en la web stonewegspain.com O ficinas Stoneweg Spain, S.L . C/ Mestre Nicolau, 19 . Planta 4. 08 021- Barcelona- Spain + 34 9 30 15 3 9 5 6 | + 34 68 1 278 341

PRO MO CIÓ N RESIDENCIAL F RANCESC MACIÀ


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NO HAY NADA

COMO EL RESPALDO DE UNOS BUENOS PROFESIONALES La Asociación API – Agents i Pè rits Immobiliaris es una entidad legalmente constituida y debidamente registrada en la Direcció G eneral de Dret i Entitats J urídiques del Departament de J ustícia de la G eneralitat de Catalunya con el número 23633. Dicha sede se encuentra en el centro de Barcelona, en la calle Bailén nº 136 al lado de la Avenida Diagonal. La Asociación API – Agents i Pèrits Immobiliaris, es una asociación sin ánimo de lucro y su principal finalidad, recogida en los estatutos, es la defensa y promoción de los intereses de los profesionales del sector inmobiliario que voluntariamente forman parte del mismo. Agrupa a profesionales y empresarios de todas las vertientes que el ámbito inmobiliario puede llegar a tener, especialmente de la intermediación inmobiliaria. El hecho de tener una gran trayectoria les permite conocer perfectamente las necesidades y preocupaciones de sus asociados y poder dar una eficaz y rápida

U no de los despachos de la sede en Barcelona para uso de sus asociados

respuesta a sus demandas, frente al cambiante panorama que se presenta actualmente en el sector. L a fuerza y el carácter que da ser una asociación con un largo recorrido se complementa con la experiencia de nuestros asociados, que llevan muchos años en el mercado, por lo que su imagen es símbolo de profesionales especialistas,solventes, responsables y cualificados. En la Asociación API – Agents i Pè rits Immobiliaris, creen firmemente que la formación continuada es el valor fundamental del profesional inmobiliario actual, que constantemente se enfrenta a las novedades legislativas y a cambios sustanciales en la forma de trabajar. Por este motivo, tanto los asociados como sus empleados pueden disfrutar de cursos de reciclaje, ponencias técnicas, formularios actualizados a las novedades legislativas, conferencias, sesiones monográficas, etc. sobre temas de actualidad especialmente enfocados en la práctica inmobiliaria.

Recepción

Dentro de su oferta de servicios destacan los siguientes: • MLS propia para uso de todos los asociados de forma G RAT U IT A. • Programas informáticos desarrollados por el departamento informático de la asociación y realizados a medida para las necesidades de nuestros asociados a disposición de todos ellos de forma G RAT U IT A, con actualizaciones sistemáticas de administración de comunidades y gestión de fincas. • Asesoramiento jurídico constante y gratuito. • Confección y mantenimiento de páginas web a un precio muy reducido, con conexión directa a la ML S de la asociación y pasarela a los principales portales inmobiliarios. • Modelos de los principales contratos inmobiliarios. • Beneficios directos gracias a todos los convenios de colaboración de los que disponen.

F ormación impartida en el aula de las oficinas de calle Bailén

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OI REALTOR

SE CONSAGRA COMO PRIMER CONSULTOR INMOBILIARIO DE LUJO LA COMPAÑÍA, QUE OPERA EN EL MERCADO DESDE 2008, HA INICIADO SU EXPANSIÓN NACIONAL EN FRANQUICIA

L uis G ualtieri, F undador de O i Realtor

O i Realtor, compañía que opera en el mercado desde 2008 , está especializada en la venta, compra y alquiler de viviendas y residencias de alto nivel. El consultor inmobiliario de lujo, que inicio su ámbito de actuación en Cataluña y Baleares, ha experimentado un crecimiento progresivo en el último tiempo tanto en volumen de inmuebles gestionados como en facturación. Motivo por el cual ha decidido expandir su innovador modelo de negocio en el resto panorama nacional a través del sistema de franquicias. L a compañía abandera un modelo de trabajo que se sustenta en cuatro pilares claves: dinamismo, rapidez de procesos, excelencia en cada servicio y satisfacción del cliente. O i Realtor se posiciona como la marca pionera dentro de su sector en incorporar avances tecnológicos en todos sus procesos y servicios, otorgando una mayor comodidad tanto a clientes como a franquiciados. Cada nueva acción incorporada por la compañía se enfoca a alcanzar una meta concreta, para poder de esta forma cubrir todas las necesidades aportando soluciones inmediatas y sencillas. En su afán por innovar en sus procesos,

Primer escaparate interactivo de la compañía O i Realtor.

recientemente la compañía ha incorporado escaparates interactivos en sus oficinas, marcando una vez más la diferencia en gestión inmobiliaria. Entre las últimas novedades de su cartera se incluye también, la oficina abierta 24 horas al día lo cual permite alquilar, comprar o poner un inmueble a la venta en cualquier momento. Así como la venta virtual de sus inmuebles, servicio totalmente novedoso y pionero en el mercado que permite la visualización de las viviendas de manera 3D. Sin duda toda una innovación que dará un giro al sector inmobiliario. Es más, tan solo una semana después de implantar este servicio se realizó la primera venta de un inmueble de manera exitosa. El máximo objetivo de la compañía y de los profesionales que la componen es, precisamente, acortar los tiempos de gestión de sus clientes y facilitar en la medida de sus posibilidades todos los servicios que ofrecen. O i Realtor cuenta con un equipo de profesionales multilingü es y con años de experiencia en el mercado inmobiliario, capaces de ayudar a cada cliente en el proceso global, asesorándole en cada momento desde el conocimiento que le aporta la experiencia en el mercado inmobiliario. L a rentabilidad de la consultora inmobiliaria de lujo viene marcada por el óptimo empleo de sus herramientas tecnológicas, en continuo cambio y mejora. En consecuencia, a las constantes novedades de la compañía, O i Realtor ha experimentado un importante crecimiento en el último tiempo tanto en volumen de inmuebles gestionados como en facturación. 100


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D ELOITTE F INANCIAL ADVISORY, LÍDER EN AS ES ORAMIENTO EN EL S ECTOR INMOBILIARIO

originación de la misma, hasta la prestación de todos los servicios que permiten optimizarlas y, a su vez, minimizar los riesgos asociados. El conocimiento profundo de mercado de Deloitte, la capacidad de analizar la generación de valor añadido en la estrategia inmobiliaria de los activos y portafolios, así como el análisis de los riesgos asociados a los mismos ( inmobiliarios, técnicos, financieros, fiscales y legales) junto con el mejor expertise en el proceso de negociación tanto en la compra como en la venta, hacen de Deloitte un asesor único en el mercado por su multidisciplinariedad y visión integral. Deloitte no sólo presta servicios durante la transacción, sino que acompaña a los inversores a lo largo de su inversión realizando servicios de seguimiento ( Project Monitoring) y diseñando estrategias de creación de valor y de futura desinversión con el objetivo de maximizar el retorno para los inversores. Deloitte tiene una presencia de liderazgo en los sectores de retail ( centros comerciales) , oficinas, en el sector de promoción residencial, en el asesoramiento a servicers y en operaciones corporativas y de financiación, tanto de grupos inmobiliarios y promotores, como de portafolios y carteras de NPL ’ s.

Deloitte es la firma líder de servicios profesionales en España y tiene un posicionamiento de liderazgo en el sector inmobiliario a través de servicios especializados al sector, destacando dentro de sus servicios el asesoramiento en transacciones ( advisory y due diligence integral) , Debt Advisory, consultoría, estudios de mercado y valoración de activos y de grupos inmobiliarios. Con más de 60 profesionales dedicados en exclusiva al sector, Deloitte tiene un equipo multidisciplinar incluyendo expertos en Real Estate, en F iscal y en L egal. En los últimos años ha asesorado en procesos de Buy- side y Sell- side a Socimis, a gestoras de Private Equity Real Estate, a Servicers, a Entidades F inancieras, a F ondos inmobiliarios y a promotores inmobiliarios. El éxito de la práctica de Deloitte F inancial Advisory en el sector de Inmobiliario radica en el asesoramiento integral en la transacción, con servicios que van desde la identificación y


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JLL LLEVA EL USO DEL BIG DATA INMOBILIARIO UN PASO MÁS ALLÁ

J unto al tradicional precio del metro cuadrado, existe gran cantidad de indicadores que pueden determinar la mejor elección de un inmueble o activo, tanto a modo particular, como corporativo o inversión. T odo un ‘ mar’ de datos que requieren un análisis y donde J L L ha dado un paso adelante para situarse a la cabeza del uso del Big Data dentro del mercado inmobiliario. Su amplio conocimiento del sector compuesto por el mejor equipo de profesionales se combina con una tecnología no vista hasta ahora dentro de la industria, que ofrece a los clientes un servicio que, a su vez, les permita tomar siempre la mejor decisión con el menor margen de error.

J L L va un paso más allá de lo que hoy en día existe en el sector, analizando cada aspecto que puede influir en la valoración del activo, de modo que pueda proporcionar un resultado lo más preciso posible y, por tanto, incidir en la rentabilidad final. Se trata de una necesidad dentro de un sector tradicional como es el inmobiliario, que no apostó por la innovación en su momento por ser un sector exitoso y tampoco lo hizo después por la fuerte crisis que experimentó.

transparencia y se obtiene todo un grueso de información que tiene como objetivo aportar un valor añadido imprescindible. G racias a esta tecnología, los protagonistas del mercado tendrán más indicadores que les ayuden a la hora de tomar decisiones como si es mejor comprar o vender, dónde desarrollar nuevas promociones, previsiones de incremento de precios… U na apuesta por la sofisticación que es ya imparable.

El momento de la tecnología ha llegado y como compañía, J L L quiere liderar este proceso, consciente de que a través del Big Data se apuesta por la

POSICIONARSE COMO LÍDERES DEL SECTOR INMOBILIARIO REQUIERE LA CONSTANTE CAPACIDAD DE ADAPTACIÓN A LAS NECESIDADES CAMBIANTES DE COMPRADORES Y VENDEDORES. Como red inmobiliaria internacional, Coldwell Banker España & Andorra ha sido capaz de hacerse destacar en un mercado cada vez más competitivo, gracias a un código de conducta basado en la honestidad, la integridad y la voluntad de servicio al cliente. Esto supone la máxima transparencia y rigor en la información que ofrecemos, tanto en las propiedades que presentamos a quien las solicita como en nuestra metodología de venta. El resultado es un servicio personalizado y de la máxima calidad, destinado a ofrecer todo nuestro conocimiento del mercado de propiedades de gama alta. U n servicio de alto valor añadido,

basado en una relación de confianza única, tanto con propietarios como con compradores. Coldwell Banker siempre ha sabido adaptarse a los cambios y retos a los que nos enfrentamos en una sociedad hiperconectada, lo que nos ha llevado a desarrollar avances e innovaciones únicas que han hecho progresar y mejorar el sector inmobiliario. En la actualidad Coldwell Banker es una de las redes inmobiliarias más potentes del mundo y el líder global en la venta de inmuebles de alto standing, a través de Coldwell Banker Previews International. Su 102

trayectoria de liderazgo, innovación y éxito se remonta a 19 06 en la ciudad de San F rancisco. T ras un devastador terremoto, Colbert Coldwell, un joven agente, detectó la necesidad de contar con servicios inmobiliarios serios, profesionales y de confianza para contribuir a la reconstrucción de la ciudad. Al cabo de unos años, Benjamin Arthur Banker se incorporó al proyecto, para más adelante convertirse en su socio. Desde entonces, la red de Coldwell Banker ha traspasado fronteras y está presente en 48 países, con 3.000 oficinas y 8 5 .000 consultores inmobiliarios.


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ANIDA PRESENTA EN BCN MEETING POINT 2016 UNA VARIADA OFERTA INMOBILIARIA L a reactivación del mercado inmobiliario catalán es un hecho. L os datos presentados por el Í ndice del Precio de la V ivienda del INE confirman tasas de crecimiento intertrimestrales positivas en el primer trimestre de 2016. En este contexto de crecimiento, la unidad inmobiliaria del G rupo BBV A, Anida, ha elegido BCN Meeting Point para exponer una diversificada oferta de inmuebles tanto en territorio catalán como en el resto del país. L a feria internacional de Barcelona constituye para Anida el escenario ideal para mostrar las diferentes promociones que está introduciendo en el mercado con interesantes descuentos.

PROYECTOS VANGUARDISTAS EN BARCELONA

Aelca, compañía dedicada al desarrollo y la gestión integral de proyectos inmobiliarios. Su equipo está integrado por profesionales que cuentan con una dilatada y reconocida trayectoria en el sector inmobiliario, con más de 20 años de experiencia en desarrollo de proyectos residenciales.

Así, en la séptima edición de este evento, Anida presentará, entre otros inmuebles, un edificio de 8 viviendas de obra nueva de 2 dormitorios y 2 baños en Esplugues de L lobregat, ubicada en una tranquila zona comercial. Además, expondrá en este marco por primera vez 2 bloques de viviendas en Hospitalet de L lobregat, uno muy próximo a la Ciudad de la J usticia, que consta de 11 viviendas y 11 plazas de aparcamiento, y otro en Plaza Europa,

próximo al Centro Comercial G ran V ía 2, que se compone de 33 viviendas aproximadamente y 33 plazas de aparcamiento, todas ellas muy luminosas y con excelentes vistas gracias a sus amplias terrazas ( el número de vviendas puede haber variado desde su publicación) . L os interesados en consultar los numerosos activos con descuento disponibles podrán hacerlo en la página web de Anida www. bbvavienda.com o a través del teléfono 9 02 5 7 5 7 00.

En la actualidad contamos con dos proyectos en Barcelona:

ofrecer el máximo confort y con unas vistas únicas sobre la ciudad.

Residencial Nou Vent, edificio de 61 viviendas de 1 a 4 dormitorios, estudiadas al mínimo detalle para ofrecer la máxima calidad y confort. T odo en una urbanización cerrada con zonas comunes ajardinadas, piscina comunitaria, zona de juegos infantiles y bicipark. Edificio vanguardista en un enclave privilegiado junto al nuevo desarrollo de la ciudad, próximo al Puerto Deportivo de Badalona y al Canal, zona G org, en un entorno de 70.000m² de zonas verdes que confluyen con el mar. Residencial Nou Europa Promoción de viviendas de 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas, garajes y trasteros, ubicada en Plaza de Europa, una inmejorable zona de Hospitalet de L lobregat. Excepcionales zonas comunes con piscina interior climatizada, gimnasio y club social en un edificio a la vanguardia en diseño y acabados. Con excelente distribución y doble orientación para 103

Próximo lanzamiento El Prat. Residencial de viviendas de 2 a 4 dormitorios con terraza, ubicado en El Prat de L lobregat, en una nueva zona residencial, Nou Eixample. Perfectamente comunicada con Barcelona por carreta y transporte público y a escasos minutos de la playa.


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AEPSI: EL PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO IRRUMPE CON FUERZA EN EL SECTOR Este servicio funciona con éxito en los países anglosajones desde hace muchos años, sin embargo en España todavía es un enfoque muy novedoso que prestan un número reducido de empresas.U n Personal Shopper Inmobiliario es un experto que ofrece un servicio personalizado para la búsqueda de vivienda, que se posiciona y defiende, de forma exclusiva, los intereses de su cliente comprador o inversor.L os beneficios del servicio del Personal Shopper Inmobiliario para el comprador son claros, por un lado ahorro de tiempo y dinero y por otro, la seguridad, al estar asesorado en todo el proceso por un profesional que solo defiende sus intereses. U na vez escogida la vivienda, el Personal Shopper Inmobiliario negociará en su nombre para obtener el mejor precio posible,

revisará el estado físico de la vivienda y todos los documentos legales, acompañando al comprador en todo momento hasta la firma en el notario. L a AEPSI ( Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario) es la entidad que se ha constituido con el objetivo de agrupar a las empresas que prestan este servicio en España unificando criterios, creando sinergias y estableciendo las bases éticas imprescindibles para prestar el servicio aportando calidad, profesionalidad y prestigio. En la actualidad la AEPSI tiene 30 miembros y se espera alcanzar los 100 asociados durante el 2017. En 2016 el crecimiento del número de operaciones gestionadas por los miembros de AEPSI ha

sido importante. L as previsiones apuntan que este año se cerrarán un volumen de 60 compraventas que representa unos 33 millones de euros, lo que representa un crecimiento de un 63% con respecto al 2015 .

Nosotros nos ocupamos de todo el proceso velando siempre por tus intereses

JUNTOS

Arnal es un grupo de empresas, que opera desde 19 71, dedicado al sector de los Servicios Profesionales con ámbito de actuación estatal. Arnal pone a disposición de sus clientes un alto grado de experiencia y de cualificación profesional con el objetivo de prestar un servicio eficiente y de la máxima calidad. Dispone de una amplia red de oficinas y delegaciones territoriales con cobertura estatal que actúan de forma homogénea sobre una misma plataforma tecnológica. En concreto, Arnal consta de tres marcas especializadas:

IMPULSAMOS RESULTADOS

L os servicios de gestoría, asesoría empresarial y bufete jurídico son el eje principal de la primera de las tres marcas. L a segunda marca se especializa en la externalización de servicios, en el L egal Servicing y en la gestión de activos. Nuestros experimentados profesionales prestan servicios en outsourcing a los principales operadores bancarios y financieros del estado. Por otro lado, la tercera marca se encarga de los servicios inmobiliarios, tanto en la intermediación como en la administración de fincas, desde 19 8 5 .

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Arnal Servicios Inmobiliarios lanza y presenta en el BMP-2016 una promoción residencial en Zona Diagonal-Fórum de Barcelona con viviendas de 2,3 y 4 habitaciones, además de áticos de altostanding. L as zonas comunes constan de pista de pádel, piscinas, gimnasio, club social y zona de juegos infantiles. Arnal está integrado por profesionales de especializaciones muy diversas y, en cada uno de los servicios que ofrece, su premisa es la de proporcionar una atención rápida, eficaz y altamente especializada y personalizada, desempeñada con transparencia, seriedad y ética profesional.


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BCN AD V IS ORS :

ESPECIAL IST AS EN L U XU RY REAL EST AT E E INV ERSIÓ N

Bcn Advisors es una compañía especializada en aportar soluciones a los requisitos más exigentes del sector inmobiliario de prestigio.

Contando con una dilatada experiencia y un gran equipo de profesionales y consultores, el objetivo reside en ofrecer un excelente producto, una alta calidad de servicio y un impecable asesoramiento profesional. Están especializados en “ Boutique Real Estate Services” , así como en ofrecer servicios de “ Buyers Agent” y “ G olden V isa Residency” en la ciudad de Barcelona y alrededores. G racias a los 10 años de trayectoria en el mercado inmobiliario de Barcelona y por la exclusividad de las propiedades que se comercializan, se ha generado una inmejorable red de contactos de alto nivel tanto en clientes como en propietarios dentro del ámbito nacional e internacional. L o que permite ofrecer grandes oportunidades de inversión, consiguiendo una rentabilidad real y segura en la ciudad de Barcelona.

VIVIENDAS DE BARRIO PARA GENTE DE BARRIO G lobal Service 2005 es una promotora inmobiliaria familiar con más de 40 años de experiencia profesional. “ U na empresa familiar responsable, transparente y sencilla” , en palabras de T oni G utiérrez, socio director de la promotora, que explica que su objetivo es construir “ viviendas de barrio, para gente barrio” . Buscan hacer promociones pequeñas, comunidades de pocos vecinos y preferentemente situadas en Barcelona capital. Con una atención personalizada y un asesoramiento individual desde el principio hasta más allá de la entrega de llaves, G lobal Service 2005 adapta la vivienda a los gustos, necesidades y preferencias de sus clientes.

Este año, presentarán sus próximas promociones en Sant Andreu y Nou Barris, con ofertas exclusivas para el Meeting Point: Malgrat 120-124 y Flor de Neu 21 son dos promociones con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con piscina, terraza, parking y trastero. U bicadas en barrios llenos de vida, con muchos comercios de proximidad y donde los vecinos aún se saludan a diario. A minutos andando de El Corte Inglés, Can Dragó, Heron City, el Parc Central de Nou Barris y la Plaç a Sóller. Bien comunicadas por transporte público con estaciones de metro cercanas ( L 1, L 4 y L 5 ) , próximas a la estación de tren de Sant Andreu Arenal, y de fácil acceso en coche gracias la Avinguda Meridiana y la Ronda de Dalt. 105

F achada promoción Santa Carolina 19 - 21

Salón- comedor con cocina americana, Santa Carolina 19 - 21


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LA CALIDAD Y EL SERVICIO SON LOS SÍMBOLOS DE IDENTIDAD DE MARCA DE LA LLAVE DE ORO

Promoción Nou Rubi

F undada en 19 45 , L A L L AV E DE O RO fue pionera en una actividad hasta entonces desconocida en España: la promoción y construcción de viviendas. Se integraba así todo el proceso industrial y comercial, incluyendo la compra del terreno, la urbanización, la construcción y la posterior venta individualizada. L A L L AV E DE O RO construye y promueve obra residencial y edificios de oficinas bajo una filosofía basada en la calidad, en su más amplio sentido de la palabra: desde la cuidada ubicación de sus edificios, hasta la atención al más mínimo detalle. Su objetivo principal se fundamenta en garantizar la completa satisfacción de sus clientes, así como la tranquilidad de saber que su futura residencia está en manos de una de las constructoras- promotoras de mayor prestigio y solvencia del sector. Desde su inicio, L A L L AV E DE O RO ha colaborado en la transformación, modernización y expansión de la ciudad de Barcelona.

Promoción la llave de oro Mallorca - Barcelona

Actualmente comercializa 15 Promociones entre Barcelona y Á rea Metropolitana, de las que 8 se ubican en la misma Capital Catalana. G racias a su presencia constante en el mercado y a una tradición empresarial consolidada, L A L L AV E DE O RO ha iniciado durante este año, 11 Nuevos Proyectos. U n prestigio consolidado año tras año con esfuerzo y perseverancia, que tiene la mejor recompensa: Miles de clientes satisfechos.

SALAS, 25 AÑOS AL SERVICIO DE LA VIVIENDA Salas, gestora integral con 25 años de experiencia en el sector, acude este año a la nueva edición del BMP como una muestra más de su renovada proyección de futuro. Con sede en Sabadell y delegaciones en distintos puntos de Cataluña y Baleares, Salas cuenta con un equipo multidisciplinar de más de 30 profesionales que desarrollan todas las fases de cualquier promoción residencial, desde el estudio de mercado hasta la comercialización. Así, mediante un control exhaustivo de todo el proceso y un sistema de calidad avalado por la norma ISO 9 001- 2015 , se garantiza la viabilidad de cada proyecto. En la actualidad, Salas gestiona 16 promociones en venta o alquiler con

un total de más de 5 00 viviendas en distintas fases de desarrollo. T anto para comunidades de propietarios y cooperativas, como para fundaciones, promotoras privadas y clústeres de inversión. Siempre con visión de futuro a largo plazo y con la innovación como premisa, en los últimos años Salas ha iniciado un proceso de crecimiento y expansión fundamentado en la gestión de inversiones, la identificación de bolsas de demanda real y el desarrollo de nuevos solares. U n proceso que se ha traducido en una considerable expansión geográfica, en un incremento del número de promociones gestionadas y, en último término, en una actualización de su identidad corporativa y en la migración a un 106

nuevo dominio, www.salas.plus, más conciso, directo y adaptado a los nuevos tiempos. T ras entregar más de 3.000 viviendas, el objetivo de Salas perdura: crear hogares que se adapten a las necesidades y gustos de cada cliente y que tengan en la calidad, el diseño, el respeto por el medio ambiente y la accesibilidad, sus valores distintivos. Edifici 8 – Sant Cugat del Vallès


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SOLVIA: OFERTA DESTACADA DE VIVIENDAS DE PRIMERA Y SEGUNDA RESIDENCIA EN BMP Sabadell, Sant Cugat del V allés, El V endrell o Platja d’ Aro.

Solvia, compañía de referencia en el sector inmobiliario, acude a la 20ª del edición del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point ( BMP) con una oferta destacada de viviendas tanto de primera como de segunda residencia repartida en localidades atractivas para el público visitante como Barcelona,

CORP CREA HOGARES CON PERSONALIDAD Corp, compañía inmobiliaria dedicada a la promoción, construcción y diseño de viviendas, tiene su mayor valor diferencial en la personalización del hogar. L a promotora permite adaptar la vivienda, sobre plano, al estilo y a las necesidades de los clientes más exigentes en el momento de la compra, ofreciéndoles una experiencia novedosa desde el primer instante a través de un servicio cuidadoso con el mínimo detalle. Corp nació en Barcelona en 2008 en un contexto de crisis inmobiliaria. Sus fundadores, Pedro Molina y Pau Castro, crearon un nuevo modelo

No obstante, quienes visiten el estand de Solvia ( B- 227) en BMP podrán acceder a todo el catálogo de inmuebles ( residencial, comercial, logístico e industrial) de la compañía y recibir una gestión profesional dentro del compromiso de Solvia de prestar un asesoramiento especializado y superior a los estándares habituales del mercado. Asimismo, toda la oferta inmobiliaria de Solvia se pueden consultar en la web www.solvia.es o en el teléfono 9 02 333 131. Solvia es una inmobiliaria que desarrolla su actividad en todo el territorio nacional y que ha vendido más de 71.000 inmuebles desde 2011 a través

de negocio basado en una excelente relación calidad- precio de sus viviendas, adaptándose así a las necesidades del mercado. L a empresa apuesta por construir viviendas sostenibles y de una calidad óptima, con diseños modernos, funcionales y adaptados tanto a la capacidad financiera como a los requerimientos de la demanda actual. Corp integra en sus edificios urbanos las facilities más exclusivas como zonas comunitarias, piscina, fitness o área de juego para niños para crear ambientes familiares en torno a las viviendas que construye. L a compañía implementa una cadena de valor asentada en tres pilares: el diseño personalizado de todas las viviendas; una calidad óptima de acabados y servicios en cada promoción y un 107

de su modelo de marketing multicanal y su plataforma abierta y de estructura territorial que permite a la compañía maximizar el valor en la comercialización de los activos. El amplio conocimiento del mercado inmobiliario posiciona a Solvia como uno de los mayores asesores en valoraciones; gestión estratégica de los activos y asistencia en los proceso de venta. Además, Solvia dedica un gran esfuerzo en ofrecer un servicio de calidad y con una clara orientación al cliente. Por eso, la compañía ha introducido criterios y prácticas de gestión más modernos e innovadores en el sector inmobiliario e intenta conocer mucho mejor a sus clientes, estar más próximos a ellos y sus necesidades así como reforzar su asesoramiento personal.

proceso constructivo extremadamente eficiente en el plazo de entrega. Además, Corp se caracteriza por conseguir una gran optimización del espacio, mediante una distribución racional, que permite un uso más eficiente de las viviendas. En la actualidad, Corp cuenta con más de 5 00 viviendas en curso ubicadas en la ciudad de Barcelona y su área metropolitana. Entre los proyectos previstos para 2016- 2017, cabe destacar el de Sant J ust, situado en una zona residencial junto a los extensos jardines de estilo romántico del parque T orreblanca. L a promoción contará con unas 200 viviendas y estará dotada de instalaciones lúdicas y deportivas como piscinas con solárium, pista de pádel y sala de fitness entre otras.


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STANDAL

EMPRESA ESPECIALIZADA EN TRABAJOS DE ARQUITECTURA Dispone de un equipo multidisciplinar integrado por arquitectos, ingenieros, técnicos y profesionales con amplia experiencia en el sector, capaces de ofrecer un servicio profesional y de calidad, y con un trato atento, agradable y cercano. Standal nace en 19 79 con unos valores de servicio y calidad que se han mantenido con el paso del tiempo. El principal objetivo es dejar al cliente completamente satisfecho, ofreciéndole un servicio de alta calidad adaptado a sus necesidades. Standal es una empresa de Barcelona especializada en realizar trabajos de arquitectura, diseño de interiores y construcción que destaca por la calidad y la exigencia de todos los proyectos que realiza sean cuales sean sus características: • • • • • • • • • •

Casas Edificación residencial Z onas residenciales U rbanizaciones Hoteles Equipamientos Naves industriales Restaurantes L ocales comerciales O ficinas F

APIALIA,

UNA RED DE AGRUPACIONES COMERCIALES INMOBILIARIAS DE ÉXITO L a crisis del mercado inmobiliario obligó a los agentes inmobiliarios a reflexionar sobre la forma óptima de ayudar a sus clientes a comprar y vender sus inmuebles. Apialia es una de las soluciones adoptadas por el colectivo API de Cataluña. Sus casi 100 compraventas realizadas en lo que va de año, por importe de 20 M Euros, demuestran que el modelo funciona. Apialia es una red de agrupaciones comerciales inmobiliarias que aglutina a API de una misma zona de influencia. L os integrantes de cada Apialia colaboran y comparten

los encargos de venta en exclusiva de las propiedades, gestionando los inmuebles de manera conjunta. El cliente sólo tiene relación directa y personal con el agente con el que haya firmado la exclusiva, pero realmente el inmueble puede ser vendido por cualquiera de las inmobiliarias de Apialia, que están permanentemente conectadas a través de un sistema online. Como resultado, las posibilidades de venta se multiplican exponencialmente y se reduce el tiempo que se tarda en vender una casa, lo que supone un beneficio evidente para el comprador o vendedor.

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El modelo se inauguró en la demarcación de Barcelona en 2014, con Apialia Eixample, y hoy está presente ya en 18 demarcaciones geográficas en Cataluña, con un plan de expansión definido y más de 200 agentes adscritos. T al ha sido el éxito en apenas dos años desde su implantación, que este año la red Apialia tiene ya su propio estand en Barcelona Meeting Point, en el que comercializará los inmuebles de sus agrupaciones inmobiliarias exclusivamente.


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V ertix, G rup Immobiliari es una firma promotora que se caracteriza por su eficacia en el desarrollo de proyectos residenciales, hoteles, edificios de oficinas, centros socio- sanitarios y parques de negocios. Más de 45 años de experiencia en el sector inmobiliario. En el 2.016 V ertix G rup Immobiliari ha finalizado las obras previstas

F uturo vial nueva urbanización L a Plana de Sitges.

VÍA CÉLERE PRESENTA SUS TRES PROYECTOS INMOBILIARIOS EN LA VIGÉSIMA EDICIÓN DEL BMP

en Barcelona, los edificios de V ia L aietana 28 , Marina 102 y L epanto 35 7, promociones residenciales con una excepcional ubicación. Sigue comercializando obras en localidades vecinas como Cerdanyola y el Prat, donde después del éxito de sus tres primeras fases , actualmente comercializa la cuarta y proyecta una quinta fase. Ampliará su oferta con otra promoción en la calle L leida del Prat, localidad que se ha visto beneficiada con la nueva L ínea 9 del Metro, que la comunica con Barcelona y el aeropuerto. En el 2.017 el grupo tiene previsto seguir apostando por proyectos en la ciudad de Barcelona e iniciar obras en V iladecans y Argentona .A destacar su apuesta por los sectores residenciales de calidad como L a Plana de Sitges, con una ubicación irrepetible, cercana al mar y al centro histórico . V ertix G rup Immobiliari ha iniciado la primera fase de urbanización de este nuevo sector, un proyecto respetuoso con el entorno

L a Plana de Sitges, casas únicas y exclusivas

, integrando espacios verdes, carril bici , zonas ajardinadas y vegetación autóctona con el objetivo de conservar el estilo Mediterráneo tan característico de esta localidad. Actualmente se está comercializando parcelas y casas unifamiliares con jardín y piscina, casas para disfrutar de la luz, del clima y del entorno en cualquier época del año. V ertix, G rup Inmobiliari sigue apostando por la calidad y la innovación. T odo ello con un único objetivo: generar la confianza y satisfacción de sus clientes.

Hace menos de tres años que V ía Célere inauguró sede en Barcelona. En este tiempo, la empresa multinacional de desarrollo, inversión y gestión de activos inmobiliarios de J uan Antonio G ómezPintado se ha convertido en uno de los grupos inmobiliarios independientes más solventes y activos de la Ciudad Condal. Y no solo de Barcelona, sino que V ía Célere puede presumir de su bien hacer” en todos los lugares donde está presente: Madrid, Brasil, Bulgaria o Polonia.

que respira ese aire cosmopolita que tiene Barcelona y que sin duda será un éxito. El residencial no solo posee viviendas que llegan hasta los cinco dormitorios, áticos con terrazas, exclusivas zonas comunes o una piscina de borde infinito en la última planta del edificio desde donde se puede disfrutar de una panorámica increíble de Barcelona. Cuenta además con la tecnología más vanguardista aplicada al sector de la construcción, materiales y responsabilidad medioambiental.

Este año y como no podía ser de otra manera, V ía Célere participa en uno de los encuentros más esperados del sector inmobiliario, el salón inmobiliario de Barcelona Meeting Poing ( BMP) en una fecha también muy señalada para el salón, su vigésimo aniversario. U na ocasión tan especial merece también por parte de una de las promotoras más activas de la Ciudad Condal la presentación de su último residencial Residencial Célere Diagonal Port, 143 viviendas premium distribuidas en dos torres de 16 plantas. U n proyecto

V ía Célere también trae al BMP sus otras dos promociones en comercialización: Residencial Célere Magò ria y Célere Aragó 49 9 . Dos promociones muy distintas entre sí pero con la calidad y la máxima calificación energética ( A) en común.

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T ecnología de vanguardia, diseños cosmopolitas, innovadoras zonas comunes y conciencia medio ambiental, estas son las características que reúnen las viviendas de la multinacional V ía Célere.


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www.mlsbarcelona.com

EL SECTOR INMOBILIARIO EN BARCELONA ESTÁ EN EBULLICIÓN! Activat Mls de Barcelona es la agrupación de venta inmobiliaria más efectiva de Barcelona capital y provincia, 115 agencias y más de 75 0 profesionales en 25 poblaciones formados para atender a propietarios y compradores para realizar la compraventa de forma totalmente satisfactoria.

L a compraventa inmobiliaria no es sólo cuestión de precio, hay que estar muy atento a la evolución y tendencias del Mercado y estar siempre a la vanguardia en marketing y acciones proactivas

tenemos el mejor plan formativo, herramientas y acciones, realizamos cada año 33 eventos entre cursos, reuniones, talleres, ruedas de negocio, acciones de farming, para conseguir la satisfacción de nuestros clientes.

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que logra una visualización óptima de todos los contenidos.

PISOS.COM APUESTA POR LA MOVILIDAD PARA USUARIOS Y CLIENTES El portal inmobiliario pisos.com continúa avanzando en su particular carrera por la innovación. L a web está trabajando actualmente en sus dos líneas de negocio ( CRM y portal inmobiliario) con un objetivo común: la movilidad.

En primer lugar, pisos.com sigue apostando por el usuario que acude a la web en busca de una vivienda en venta o en alquiler o con el fin de anunciar un inmueble. El objetivo de pisos.com es llevar la experiencia del usuario a un nivel superior, mejorando el recorrido en su versión móvil y las apps. Para alcanzar la máxima excelencia, pisos.com toma en consideración todas las propuestas que el usuario le hace llegar a través del buzón de sugerencias o de las tiendas de apps, como G oogle Play o Apple Store. L as peticiones son analizadas por el equipo del portal para desarrollar e incorporar nuevas funcionalidades, tanto para smartphone como para tablet. T odo ello en un entorno plenamente responsive 110

Por otro lado, pisos.com continúa perfeccionando HSonline, su solución de CRM para profesionales. Este producto se está convirtiendo en un aliado indispensable para cualquier profesional inmobiliario que se precie. L a incorporación de nuevos servicios también es fruto de las peticiones que hacen los propios clientes, ya sea a través de encuestas periódicas lanzadas por pisos.com o por medio de visitas en persona del equipo comercial del portal. El objetivo es, de nuevo, potenciar la movilidad, pero esta vez, del profesional del sector. Con 7 millones de visitas y 3,5 millones de usuarios únicos, desde pisos.com están convencidos de que para seguir consolidándose como un portal de referencia para el usuario y un auténtico partner para el profesional, es necesario adaptarse a las necesidades que se vayan presentando sin quedarse atrás.


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Comprarcasa es una red inmobiliaria que nace hace más de 15 años con el objetivo de prestar servicio de alto valor añadido a las agencias inmobiliarias. Desde sus orígenes la filosofía de comprarcasa se ha basado en la colaboración entre agentes, extrapolando el modelo ML S americano. Compartir es la clave de su éxito y lo que la diferencia de otras marcas

LA RED INMOBILIARIA QUE CUIDA DE TI Comprarcasa siempre se ha caracterizado por dar respuesta a las necesidades del profesional inmobiliario en su trabajo diario, optimizando y rentabilizando su negocio. G arantizando de esta manera un completo y total asesoramiento en el ámbito de la actividad inmobiliaria. L a calidad es el otro gran pilar sobre el que se centra su actividad. Es un valor estratégico por el que se trabaja día a día y que obliga a adoptar una actitud de mejora continua en el trabajo diario. L a Red Inmobiliaria comprarcasa ha sido la primera red en obtener la certificación de calidad otorgada por AENO R. L a coherencia entre pensamientos y acciones hacen de comprarcasa una red inmobiliaria líder y un excelente compañero de viaje para el profesional inmobiliario..

VOLUMETRIC NUEVOS PROYECTOS

Parc ( Barcelona) , la segunda fase de V il· les de l’ Aigua ( L leida) y Edifici Indústria ( Badalona) .

V olumetric, desde sus inicios en el año 19 8 6, no ha dejado, en ningún momento, de construir y promover, entornos residenciales y viviendas de calidad, tanto en España como desde sus sedes internacionales de Polonia, Hungría y Rumania. El compromiso de V olumetric es seguir construyendo y promoviendo, basándose en su amplia experiencia, y colaborando con propietarios de suelos, inversores, fondos y entidades financieras. En esta edición del BMP, V olumetric presenta como novedad tres nuevos proyectos residenciales: T orre Melina

T orre Melina Parc está situada en L es Corts, muy cerca de la zona U niversitaria de Diagonal, del Hotel J uan Carlos I, del Club de Polo, del Camp Nou y del gran parque de Can Rigalt. L as excelentes distribuciones, la cuidadosa selección de los acabados, la espectacularidad de sus áticos con magníficas terrazas, la amplitud de las vistas, etc., hacen de T orre Melina Parc un edificio único en su entorno. Vil·les de l’aigua–2ª fase no sólo es la continuación del prestigioso proyecto de viviendas unifamiliares situado en el Parc de l’ Aigua de L leida si no que, reinterpretando arquitectónicamente la fase anterior, la mejora y completa, 111

sin renunciar a la esencia de unas grandes casas de 25 0 m2 con un gran salón comedor, cocina office, amplios dormitorios, garaje para dos coches, bodega, estudio y amplios espacios exteriores privados que se complementan con una gran zona comunitaria con piscina. Edifici Indústria es un nuevo proyecto situado en el barrio del Progrés de Badalona, muy cerca del mar y del Passeig Marítim. El público podrá también informarse de las últimas viviendas de que disponen en Barberà del Vallès–Rambla Europa, Granollers–Plaça de la Corona, Vic–Auditori, Vic-Centre y Almacelles–Parc de l’Aigua. Asimismo, presentarán V olumetric.biz una nueva plataforma web, específica para comercializar locales, oficinas y naves industriales.


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2 D OS :

AHORRO Y ENERGÍA SOSTENIBLE EN OBRA NUEVA Y REFORMA

L a integración de las energías renovables en los proyectos de edificación está cada vez más implantada. L os diferentes suministros energéticos, ya sea la alimentación eléctrica como también los consumos de calefacción y climatización, pueden ser proporcionados de forma parcial o total por fuentes de energía renovables: calderas de biomasa, bombas de calor geotérmicas, captadores solares fotovoltaicos o térmicos, pequeños aerogeneradores,... L a opción por las energías renovables puede ser, aparte de una decisión que muestra el compromiso medioambiental de los promotores y constructores que la implantan, una reducción importante de la factura por consumos energéticos del edificio y, en definitiva, un importante valor añadido de la construcción y de cara al los futuros usuarios . Edificios con calificación energética A.

2DO S es una ingeniería- instaladora dedicada exclusivamente a la implantación de sistemas de energías renovables y cuentan con una extensa cartera de casos de éxito para usos residenciales, hoteleros, industriales. Nuestra empresa trabaja tanto en pequeñas instalaciones domésticas como grandes sistemas para grandes consumos. 2DO S realiza todos los pasos necesarios: desde el estudio de viabilidad y diseño, pasando por la ejecución de la obra y hasta la puesta en marcha y mantenimiento. U na de las tipologías de instalación con energías renovables que está entrando con más fuerza en el mercado de las renovables son las instalaciones multicliente. En estos casos un único sistema de producción energético centralizado suministra a diferentes usuarios simultáneamente, disponiendo cada consumidor de su propio contador de energía independiente . V arias casas cercanas, un bloque de viviendas o incluso un pueblo entero puede beneficiarse de un sistema de este tipo. El hecho de agrupar consumos en un único sistema de producción consigue mejorar mucho los requisitos de espacio y, principalmente, la rentabilidad económica ya que se trata de instalaciones muy sensibles a la economía de escala. En este caso 2DO S ofrece también el servicio de gestión de la instalación que, aparte del mantenimiento, aprovisionamiento de combustible, etc incluye la gestión administrativa de facturar a cada cliente por su consumo.

INV ES LAR PONE LA INV ERS IÓ N INMOBILIARIA AL ALCANCE D E TOD OS Inveslar propone un tipo de microinversión que el usuario puede efectuar completamente online con todas las garantías legales y societarias. Esta empresa, con sede en l’ Escala, abre las puertas de la inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores, ya que permite invertir a partir de 100 euros en las operaciones patrimoniales y de 3.000 euros en las de venta. Para cada proyecto, la empresa crea una sociedad de responsabilidad limitada ( SL ) y lo publica en inveslar. com para conseguir los inversores. U na vez conseguido el 100% del capital para realizar la operación, se hace una ampliación de capital de esta sociedad, y cada inversor recibe una participación social por cada euro que invierte. De este modo aumentan las garantías para el inversor, ya que es titular de la parte de participaciones sociales que le

corresponde en función de su inversión. Así, los diferentes inversores son socios entre sí, como en cualquier sociedad limitada convencional. Y es esta sociedad la que compra y comercializa el activo inmobiliario. “ El hecho de haber sido la primera empresa de crowdfunding inmobiliario que ha vendido una casa valida nuestro modelo de análisis financiero y de las operaciones, basado en el rigor, la prudencia y una actitud conservadora” , afirma Didac F igueras, responsable de marketing y operaciones de Inveslar. “ Nuestro modelo de negocio no es nuevo: el cómo lo hacemos, sí. El hecho de poder realizar todo el proceso online aporta comodidad a la hora de realizar las operaciones y la tranquilidad de poder comparar la inversión con otros productos financieros. Acceder como 112

inversor al mercado inmobiliario ya está al alcance de cualquier tipo de inversor. Hemos convertido la inversión inmobiliaria en un producto de ahorro. Y , a diferencia de otros productos financieros, este tipo de operaciones son sencillas, comprensibles y el inversor es quien decide donde quiere invertir su dinero.” , señala Carles Serradell, CEO de la compañía. L os fundadores de Inveslar son Carles Serradell ( CEO : Chief Executive O fficer) , Robert Stoelzaed ( CT O : Chief T echnology O fficer) y Didac F igueras ( CO O - CMO : Chief O perating O fficer and Chief Marketing O fficer) .


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NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2015

INVIERTA EN REPÚBLICA DOMINICANA L a República Dominicana es hoy el paraíso turístico que “ L o T iene T odo” . El turismo es uno de los pilares de la economía dominicana, con estimado de más del 20% del PIB de la nación. Con 8 aeropuertos internacionales y una extensa red de carreteras, avanzadas

infraestructuras de comunicaciones y una fuerza laboral hábil y calificada, país que ofrece también una infraestructura de transporte única en la región. De acuerdo con la O rganización Mundial de T urismo, O MT , es el destino turístico líder y con las mayores facilidades turísticas. El país tiene todas las condiciones para atraer inversiones internacionales, ya que se da el lujo de tener una ubicación geográfica en el corazón de los hemisferios Norte y Sur de América, rápido acceso a los mercados occidentales a un costo- efectivo, a través de sus puertos y aeropuertos internacionales. Es el mayor productor mundial de cigarros primium y exportador líder de cacao y banano orgánico de alta calidad.

En adición a los incentivos económicos que concede, el país se jacta de tener un ambiente y regulaciones para invertir verdaderamente amigables. L a nación cuenta con una L ey de Inversión Extranjera que da igualdad de derechos a nacionales y extranjeros, con exenciones impositivas para retirados que deseen establecer residencia en la República Dominicana. T ambién posee una L ey de Incentivo T urístico, mediante la cual, aquellos Proyectos de Inversión T urística nuevos que lo soliciten y apliquen, no pagan ningún impuesto por 15 años. Igual concede incentivos similares para proyectos existentes que deseen remodelar o ampliar sus instalaciones. Es un poderoso mecanismo para asegurar la competitividad y adecuado retorno a las inversiones.

11.5 00 profesionales. Cada semana, 3,5 millones de clientes depositan su confianza en las tiendas que L idl tiene repartidas por todo el territorio español. L idl mantiene una firme apuesta por el mercado español. En su conjunto ha invertido más de 2.200 millones de euros, 1.000 de ellos sólo desde 2010, y para este año planifica una inversión de 35 0 millones, la más elevada desde su llegada al país.

LIDL, UNA APUESTA FIRME POR EL MERCADO ESPAÑOL L idl es una cadena de supermercados posicionada a medio camino entre el hard discount y el supermercado tradicional. J unto con la cadena de hipermercados K aulfland, forma el G rupo Schwarz, líder en Europa y cuarto en el mundo en el sector de la distribución, con una facturación de más de 8 5 .000 millones de euros y actividad en 29 países. L idl está presente en España desde 19 9 4 con la apertura de su primera tienda en

L leida y, tras 22 años, se ha convertido en uno de los principales mercados para el G rupo, por su crecimiento continuo y su potencial de desarrollo. En la actualidad cuenta con 5 35 tiendas en todo el país, diez plataformas logísticas ( A Coruña, Barcelona, Madrid, Málaga, Murcia, Sevilla, T enerife, V alencia, V itoria y la recién inaugurada de Alcalá de Henares) y un equipo humano integrado por más de 113

En este sentido, L idl está en constante búsqueda de las mejores parcelas y locales, tanto en núcleos urbanos como en zonas periféricas, a fin de mejorar y ampliar su red de establecimientos. L idl busca emplazamientos con una buena comunicación y ubicación, con el objetivo de lograr la mayor proximidad con el cliente. Asimismo, L idl también es un socio económico atractivo para empresas o promotores particulares que deseen desarrollar nuevos sectores urbanísticos.


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BIENV ENIDO S A L O BRIL L ANT E Y CREAT IV O MU NDO

V ITRINEMED IA V itrineMedia es ahora líder mundial de la tecnología L ED para la comunicación en escaparates y ofrece también soluciones de pantallas interiores que pueden mejorar las paredes y también servir de apoyo a eventos profesionales. L os escaparates deben ser modernizados para atraer la atención através de anuncios destacados, o con buenas fotos. Con esto en mente, V itrineMedia diseñó una gama de productos perfectamente adaptada a esta dificultad de las agencias: portacarteles luminosos disponibles en varios formatos, siempre con un diseño elegante. Estas soluciones son modulares y fáciles de transportar.

ACTIVUM, S

U no de los proyectos que V itrineMedia va a presentar en el evento “ Barcelona Meeting Point” , será una T ecnología de Displays dinâ micos: V M L IG HT & PL AY . U no display híbrido de pantalla multipropósito y modular, combinado con la tecnología de V itrineMedia para destacar la comunicación en el punto de venta. Además, una característica importante de los productos V itrineMedia, es que permiten comunicaciones seguras fuera del horario de apertura de la agencia inmobiliaria, asegurando así una visibilidad constante de los anuncios: ser

visible 24 horas y los 7 días de la semana. En los últimos 10 años, varios clientes de V itrineMedia en todo el mundo alcanzaron mayor visibilidad y siguen en el Mercado más fuertes. Ilumine su negocio y invite todos a entrar! Encuentre V itrineMedia en el stand número B- 202. CONTACTOS : T el.: 900 937 894 contacto@ vitrinemedia.es https:/ / www.facebook.com/ vitrinemediaes/ http:/ / www.vitrinemedia.es V itrineMedia - BE REMARK ABL E

ERV ICIOS INMOBILIARIOS

TODOS NUESTROS RECURSOS, A DISPOSICIÓN DE NUESTROS CLIENTES. ACT IV U M lleva más de 20 años ofreciendo sus Servicios Inmobiliarios a las principales Plataformas Inmobiliarias, Entidades F inancieras, F ondos de Inversión, Promotores Inmobiliarios e Inversores particulares ( F amily

O ffices) . ACT IV U M es especialista en comercialización y venta de activos inmobiliarios de todo tipo. Presente en 16 provincias españolas pertenecientes a 8 Comunidades Autónomas diferentes. Más de 60.000 inmuebles de todo tipo en venta y más de 273 millones de euros vendidos desde 2012. Sus conocimientos en la gestión integral de todo el ciclo inmobiliario, su equipo multidisciplinar, su equipo de dirección de contrastada solvencia profesional y amplia experiencia en el sector y su componente de conocimiento local, le permite encontrar las soluciones idóneas para todos sus clientes. En Cataluña, Islas Baleares y Aragón tienen proyectos en 114

comercialización en Barcelona, Sitges, T arrragona, Badalona, T errasa, Esplugues, L erida, Ibiza, Mallorca, Menorca, Huesca y Z aragoza.


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SERVICIO INTEGRAL Y DE CALIDAD A PRECIO COMPETITIVO L a empresa INT E System nace a raíz de la experiencia y colaboración de un equipo compuesto por ingenieros, arquitectos, constructores e instaladores de diferentes ramas del diseño y la construcción. El objetivo de INT E System es ofrecer un servicio integral

y de calidad a unos precios competitivos, ajustados a cada situación, tanto con uno de nuestros equipos especializados para cubrir una necesidad especifica como de todo el grupo completo para acometer un trabajo en todos sus aspectos. Para ello nuestro equipo técnico se compone de un perfil adaptado a cualquier tipo de objetivo y demanda que nuestros clientes puedan precisar, tanto a nivel profesional como particular. INT E System tiene una larga trayectoria en el mundo de la construcción y rehabilitación, tal es este hecho que nuestro abanico de clientes abarca organismos oficiales como ayuntamientos y universidades, grandes empresas del transporte como RENF E o F G C e incluso hemos participado en rehabilitaciones de museos y galerías de arte. Esto sin embargo no nos separa del cliente particular que nos pide un diseño exclusivo para su vivienda unifamiliar o la

rehabilitación de su comunidad de vecinos. INT E System tiene principalmente 3 líneas de trabajo: la vivienda unifamiliar, camping/ hotel y rehabilitación. T anto si es particular como si se trata de su negocio aplicamos la misma directriz, “ exclusivo y personalizado” . Entre nuestros servicios podemos ofrecerle interiorismo ( feng shhui, vastu shastra, minimalismo,…), piscinas personalizadas, parques infantiles, acuáticos, de aventura o paisajismo y acuariofilia para su deleite. Conozca nuestro trabajo en www.intesystem.es En INT E System nos gusta presumir que muchos de nuestros clientes han acabado siendo colabores activos, donde se ha creado una sinergia y un intercambio de trabajos, haciendo que el equipo sea más fuerte que la suma de sus partes, de esta manera hemos conseguido objetivos inalcanzables de manera independiente.

IB INMOBILIARIA: NACE U NA INMO BIL IARIA MU Y ...PERO Q U E MU Y L EG AL Parece ser que el Sector Inmobiliario realmente empieza a despertar del letargo al que fue sometido por la crisis pero, ahora que va a suceder, ¿ tienen las inmobiliarias la confianza del consumidor? Nace una Inmobiliaria muy...pero que muy legal. T odos sabemos que las inmobiliarias han sufrido mucho en época de crisis, además de que su imagen se ha visto muy afectada por temas de blanqueo, incluso fraude. L a llamada “ burbuja inmobiliaria” afectó de lleno en la legalidad y credibilidad de muchas de ellas.

Q uizás por esa razón hoy en día hay una nueva generación de inmobiliarias donde la transparencia, credibilidad y legalidad es fundamental. Y es ahí donde nace IB Inmobiliaria, con toda la experiencia del sector inmobiliario y lo que es más importante, actuando siempre dentro del marco legal. IB Inmobiliaria trabaja en la búsqueda de viviendas que quieren ser vendidas, las localiza, las investiga y garantiza un trato responsable a precio de mercado. Y lo que es más importante, asegura que todo lo relativo a los aspectos legales ha sido estudiado previamente por sus abogados. No se trata de una inmobiliaria con servicio jurídico, IB inmobiliaria 115

ha sido creada por abogados que garantizan los derechos de sus clientes. IB inmobiliaria ofrece al inversor, nacional o extranjero, un servicio jurídico que le asegura la viabilidad de sus operaciones inmobiliarias y el cumplimiento de la normativa legal establecida por el Banco de España. Realmente si alguien quiere comprar un techo seguro que piense en IB Inmobiliaria, un techo 100% legal.


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¡16 AÑOS! 16 años es el tiempo que ha pasado desde que se lanzó idealista con un único objetivo: ayudar a las personas a acabar con la ansiedad y la frustración que supone encontrar una casa. En este tiempo las cosas han cambiado mucho. Cada vez buscamos menos a través del móvil y nos hemos acostumbrado a hacerlo todo a través de internet. En idealista lo saben bien y dicen estar orgullosos de haber contribuido a

S AV ILLS INCREMENTA CU OTA D E MERCAD O AF IANZ Á ND OS E COMO LÍDER DEL MID D LE MARK ET L a consultora internacional Savills ha asesorado en el primer semestre del año operaciones de inversión inmobiliaria en el mercado español por valor unos 700 millones de euros, afianzando su posición como líder en el middle market. L a cifra, que representa casi cinco veces el volumen asesorado en el mismo periodo del año pasado, corresponde a un incremento del 17% en el número de operaciones en un contexto de ralentización del mercado frente a 2015 . L a firma de servicios inmobiliarios, la quinta a nivel global y la tercera en

hacer más transparente el sector inmobiliario. En el año 2000 la búsqueda de una vivienda se hacía a través de anuncios clasificados muy breves, apenas una frase, sin fotos, sin información relevante y en muchas ocasiones con el precio “ a convenir” . En ese año en idealista publicó su primer informe de precios y en las fichas de las viviendas que publicaba ya ofrecía más de 40 características y fotos de cada anuncio. En idealista siempre se han centrado en ayudar a todos sus usuarios en sus necesidades de

vivienda estén en el momento vital que estén. Por eso apuestan tanto por la compra como por el alquiler o la vivienda compartida. Además, en los últimos años han incorporado nuevas empresas a idealista que cubren diferentes aspectos inmobiliarios: un bróker hipotecario con idealista/ hipotecas, el mejor software inmobiliario con idealista/ tools y la vivienda vacacional con rentalia.es. Desde hace unos meses idealista ha multiplicado las opciones y la libertad de sus usuarios para buscar vivienda. L a novedosa funcionalidad “ Dibuja dónde quieres vivir” permite delimitar mediante un dibujo el área de búsqueda de la vivienda, independientemente de la zonificación oficial. Esta nueva función junto con la inclusión de alertas inmediatas de las búsquedas ha revolucionado la manera en la que las personas están buscando viviendas: Ser el primero en llamar y poder visitar el piso es clave para cerrar la operación con éxito.

Europa por volumen de facturación* , opera en España desde hace más de 25 años en formato boutique, con un nuevo equipo en Barcelona liderado desde el año pasado por Arturo Díaz, director corporativo para Savills España y CEO Savills Barcelona. “ El posicionamiento en el lado comprador en este momento de mercado y centrado en el middle market nos ha permitido por una parte ganar cuota en las áreas tradicionales de especialización del equipo en España, oficinas y retail, y por otra, entrar en otros segmentos gracias a la experiencia de la red global de Savills” , explica Arturo Díaz. En lo que va de año, la firma ha participado en operaciones como la adquisición de Serrano 73 y la sede de IBM en Madrid por parte de Colonial, la venta de Diagonal 648 a Santalucía, la compra de una cartera de hipermercados y dos galerías comerciales por parte de Invesco, la venta del centro de ocio Manoteras en Madrid o la de una cartera de locales comerciales en 116

Puerto Banús. “ Mientras el número de operaciones de inversión en el mercado terciario ha bajado un 9 % en este periodo respecto al año pasado, Savills ha aumentado el número de acuerdos intermediados en un 17%. Entendemos que la bajada del ritmo de operaciones se debe principalmente a la falta de producto por lo que trabajamos activamente en localizar las mejores oportunidades off- market para satisfacer un apetito inversor que sigue siendo muy fuerte.”


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BARCELONA MEETING POINT CBRE, compañía de consultoría y servicios inmobiliarios líder a nivel internacional, consolida su liderazgo en el sector inmobiliario de Barcelona tras la reciente inauguración de su nueva sede en esta ciudad. El traslado de oficinas fue motivado por el crecimiento del 62% del equipo de CBRE en Barcelona, que actualmente suma 140 profesionales. Como especialistas en soluciones de Workplace, estas nuevas oficinas han sido desarrolladas por la propia CBRE y equipadas y diseñadas incluyendo los últimos avances tecnológicos y de eficiencia, con los que espera incrementar la productividad en más de un 30%, ahorrar un 12% más de energía y aumentar la satisfacción de los empleados un 76%.

inmobiliario en Barcelona. Entre ellas, cabe destacar que, en julio de este año, CBRE Hotels asesoró a AXA Investment Managers, Real Assets en la venta del hotel Pullman Barcelona Skipper a un fondo de inversión luxemburgués. Asimismo, CBRE asesoró la compra del centro comercial Diagonal Mar a Northwood a mediados de año. Estas operaciones reflejan el propósito de la compañía: build on advantage, trabajar a diario para construir ventajas competitivas para todos nuestros clientes: inversores, Administraciones Públicas, entidades financieras, propietarios y ocupantes.

Desde esta oficina CBRE ha liderado algunas de las operaciones más relevantes del sector

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Condiciones válidas para inmuebles identificados en www.servihabitat.com con el icono de campaña. Promoción válida solo para nuevas ofertas presentadas entre el 6-9-2016 y el 2-11-2016, ambos incluidos, que se escrituren hasta el 15-12-2016, incluido (o en una fecha posterior 120 ofertado, en su caso, únicamente resultará de aplicación al precio de compra (esto es, excluidos impuestos y gastos). HAZ TU OFERTA: cuando la demora sea imputable a las circunstancias del inmueble). Campaña no acumulable a ninguna otra oferta o promoción. El descuento Propuesta de precio no vinculante y no acumulable a otras promociones o descuentos. Se entenderá que la propuesta de precio realizada no incluye gastos ni impuestos. Más información, en www.servihabitat.com o en el 902 15 01 02.

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