Teoría general de los derechos reales

GUILLERMO MONTOYA PÉREZ

TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES

ÍNDICE GENERAL

Introducción ............................................................................................... 5 CAPÍTULO PRIMERO PRELIMINARES

1. Relación jurídica .................................................................................... 9 1.1. Concepto........................................................................................... 9 1.2. Elementos de la relación jurídica ................................................ 10 1.2.1. El supuesto normativo............................................................ 11 1.2.2. La realización del supuesto normativo ................................ 13 1.2.2.1. Fuentes de la relación jurídica ......................................... 14 1.2.2.2. Manifestación de voluntad lícita..................................... 16 1.2.2.2.1. Autonomía de la voluntad......................................... 16 1.2.2.2.2. Autonomía privada..................................................... 16 1.2.2.3. Manifestación de voluntad ilícita.................................... 23 1.2.2.4. Hechos lícitos ..................................................................... 24 1.2.2.5. Hechos dañinos ................................................................. 24 1.2.2.6. De algunos fenómenos discutibles ................................. 24 1.2.3. Los sujetos ................................................................................ 27 1.2.4. La correlatividad de los sujetos ............................................. 27 1.2.5. El objeto .................................................................................... 28 1.2.6. La protección legal .................................................................. 29 1.3. Naturaleza de la relación jurídica ............................................... 29 2. De los conceptos de derecho objetivo y de derecho subjetivo ............................................................................................... 30 2.1. Derecho objetivo ............................................................................ 31 2.1.1. El ordenamiento jurídico........................................................ 31 2.1.2. La pluralidad normativa ........................................................ 31 2.2. Derecho subjetivo .......................................................................... 31 2.2.1. Derechos subjetivos extraeconómicos .................................. 33 2.2.2. Derechos subjetivos económicos ........................................... 38 3. Determinación de los conceptos de ente, objeto, cosa y bien........................................................................................................ 48

II

TEORIA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES

3.1. De los entes..................................................................................... 49 3.1.1. Los entes ideales ...................................................................... 50 3.1.2. Los entes naturales .................................................................. 51 3.1.3. Los entes culturales ................................................................. 52 3.1.4. Los entes metafísicos............................................................... 54 3.2. De ciertos entes: de los objetos .................................................... 55 3.3. De ciertos entes: de las cosas........................................................ 55 3.4. De ciertos entes: de los bienes...................................................... 56 4. Del patrimonio..................................................................................... 58 4.1. De la naturaleza jurídica del patrimonio ................................... 58 4.2. Del concepto de patrimonio......................................................... 59 4.3. Aspectos relevantes del patrimonio ........................................... 60 4.3.1. Polémica entre escuelas y enunciación de principios.......................................................................................... 60 4.3.1.1. Postulados de la Escuela Clásica sobre el patrimonio.............................................................................. 61 4.3.1.2. Postulados de la Escuela Moderna sobre el patrimonio ......................................................................... 61 4.3.1.3. Postulados de la Escuela Contemporánea sobre el patrimonio........................................................... 61 4.3.2. Actuaciones del sujeto en torno del patrimonio ................. 63 5. Clasificación de los entes desde una óptica jurídica: de los objetos, de las cosas y de los bienes............................................ 68 5.1. De la clasificación de los objetos, cosas y bienes en el Libro II del Código Civil ......................................................... 69 5.1.1. Según puedan o no apreciarse por los sentidos: Objetos, cosas y bienes corporales e incorporales ................ 69 5.1.2. Según puedan o no trasladarse de un lugar a otro: Objetos, cosas y bienes corporales muebles e inmuebles............................................................................... 71 5.1.2.1. “Cosas corporales muebles” ............................................ 72 5.1.2.2. “Cosas corporales inmuebles”......................................... 72 5.1.3. Según la consecuencia del uso natural: objetos, cosas o bienes “fungibles y no fungibles” “consumibles y no consumibles” .......................................... 79

INDICE GENERAL

III

5.1.3.1. Consumibilidad ................................................................. 79 5.1.3.2. Fungibilidad....................................................................... 81 5.1.4. Según la titularidad o carencia de ella: Objetos, cosas o bienes “de todos”, “de nadie”, “de algunos”, “del Estado” y “de los particulares” ...................... 83 5.1.4.1. Simples objetos (“cosas de todos”) ................................. 83 5.1.4.2. Simples cosas (“cosas de nadie”) .................................... 84 5.1.4.3. Bienes perdidos o salidos fortuitamente de la guarda del sujeto titular............................................... 85 5.1.4.4. Bienes mostrencos ............................................................. 86 5.1.4.5. Bienes vacantes .................................................................. 87 5.1.4.6. Bienes del Estado............................................................... 88 5.1.4.6.1. Bienes de uso público. ................................................ 90 5.1.4.6.2. Bienes adjudicables. .................................................. 103 5.1.4.6.3. Bienes reservados. ..................................................... 106 5.1.4.6.4. Bienes fiscales. ........................................................... 106 5.1.4.7. Bienes de los particulares ............................................... 108 5.1.4.8. Bienes de ciertos sujetos ................................................. 108 5.1.4.8.1. Propiedad indígena................................................... 108 5.1.4.8.2. Propiedad negra. ....................................................... 108 5.1.4.8.3. Propiedad mostrenca................................................ 109 5.1.4.8.4. Propiedad de antigüedades náufragas. ................. 109 5.2. De la clasificación atípica ........................................................... 109 5.2.1. Objetos, cosas o bienes de especie o cuerpo cierto y de género ............................................................................. 109 5.2.1.1. De especie o cuerpo cierto.............................................. 109 5.2.1.2. De género.......................................................................... 111 5.2.2. Objetos, cosas o bienes divisibles e indivisibles................ 121 5.2.2.1. Divisibilidad física o material........................................ 121 5.2.2.2. Indivisibilidad física o material..................................... 121 5.2.2.3. Divisibilidad intelectual ................................................. 122 5.2.2.4. Indivisibilidad intelectual .............................................. 122 5.2.2.5. Divisibilidad jurídica ...................................................... 122

5.2.2.6. Indivisibilidad jurídica ................................................... 122 5.2.2.7. Divisibilidad voluntaria o convencional...................... 123 5.2.2.8. Indivisibilidad voluntaria o convencional................... 123 5.2.3. Objetos, cosas o bienes presentes y futuros ....................... 125 5.2.3.1. Presentes ........................................................................... 125 5.2.3.2. Futuros.............................................................................. 125 5.2.4. Objetos, cosas o bienes singulares y universales .............. 126 5.2.4.1. Singulares ......................................................................... 126 5.2.4.2. Universales....................................................................... 127 5.2.5. Objetos, cosas o bienes principales y accesorios ............... 127 5.2.6. Objetos, cosas o bienes comerciales y no comerciales ........................................................................................ 130 5.2.6.1. Comerciales ...................................................................... 132 5.2.6.2. No comerciales................................................................. 133 5.2.7. Cosas o bienes civiles y mercantiles ................................... 133 5.2.7.1. Civiles ............................................................................... 133 5.2.7.2. Mercantiles ....................................................................... 133 5.2.8. Objetos, cosas o bienes apropiables, apropiados, inapropiados e inapropiables .............................................. 136 5.2.8.1. Apropiables...................................................................... 137 5.2.8.2. Apropiados....................................................................... 137 5.2.8.3. Inapropiados .................................................................... 137 5.2.8.4. Inapropiables ................................................................... 137 6. Discusión sobre la naturaleza jurídica de algunos objetos .............. 138 6.1. El cuerpo humano ....................................................................... 138 6.2. El cadáver ..................................................................................... 139 6.3. Las fuerzas de la naturaleza....................................................... 141 6.4. El dominio virtual ....................................................................... 142 6.5. El nombre ..................................................................................... 143 6.6. La propia imagen......................................................................... 143 CAPÍTULO SEGUNDO VISIÓN GENERAL DE LOS DERECHOS REALES

1. Concepto de derecho real................................................................. 148

INDICE GENERAL

V

1.1. Concepto normativo ................................................................... 148 1.2. Concepto doctrinal ...................................................................... 148 2. Naturaleza jurídica del derecho real............................................... 148 3. Elementos estructurales del derecho real....................................... 150 3.1. Un supuesto normativo .............................................................. 150 3.2. La realización del supuesto normativo .................................... 159 3.3. La presencia necesaria de los sujetos........................................ 164 3.4. La polarización de los sujetos respecto de cada prestación..................................................................................... 165 3.5. El objeto de la relación jurídica.................................................. 166 3.6. La protección legal o jurídica..................................................... 166 3.6.1. En el campo constitucional .................................................. 167 3.6.2. En el campo penal ................................................................. 167 3.6.3. En el campo policivo............................................................. 168 3.6.4. En el campo civil.................................................................... 170 4. Características de los derechos reales............................................. 170 4.1. En cuanto a la naturaleza del derecho mismo......................... 170 4.2. En cuanto a los sujetos vinculados............................................ 171 4.3. En cuanto al momento en que surge la relación jurídica............................................................................................. 171 4.4. En cuanto a las llamadas “prerrogativas del derecho real” .............................................................................................. 171 5. De la adquisición de los derechos reales........................................ 178 5.1. De los modos................................................................................ 179 5.2. De los títulos................................................................................. 185 5.2.1. Posiciones ............................................................................... 185 5.2.2. Concepto................................................................................. 191 5.2.3. Clasificación ........................................................................... 191 5.2.3.1. Clasificación no discutida .............................................. 191 5.2.3.2. Clasificación discutida.................................................... 193 5.2.4. Campo de acción de los títulos............................................ 195 6. Clasificación de los derechos reales ................................................ 195

6.1. Según las facultades que el titular del derecho real pueda ejercer ............................................................................... 196 6.2. Según el uso que el titular pueda hacer del bien vinculado al derecho .................................................................. 196 6.3. Según el radio de acción de los efectos .................................... 197 6.4. Según necesiten o no de otro derecho para existir con relación al titular ................................................................. 198 6.5. Según el análisis de varias instituciones jurídicas .................. 199 7. Traslación patrimonial de los derechos reales .............................. 201 7.1. Transferencia................................................................................ 201 7.2. Transmisión.................................................................................. 204 7.3. Traslado por mandato de autoridad competente ................... 206 7.3.1. Por sentencia que declara la prescripción extintiva frente a la usucapión ..................................................... 206 7.3.2. Expropiación .......................................................................... 207 7.3.3. Extinción de dominio............................................................ 208 7.3.4. Decomiso ................................................................................ 208 7.3.5. Remate .................................................................................... 210 7.4. Traslado por mandato legal ....................................................... 210 8. Extinción de los derechos reales...................................................... 211 8.1. Por la desaparición jurídica del derecho.................................. 211 8.2. Por la desaparición material del bien al cual está referido el derecho real ................................................................. 211 8.3. Por muerte del titular.................................................................. 211 8.4. Por renuncia que hace el titular................................................. 213 8.5. Por desaparición no material del bien...................................... 215 8.6. Por confusión ............................................................................... 215 8.7. Por sentencia que declara la prescripción extintiva sin usucapión .............................................................................. 216 8.8. Por mandato de autoridad competente.................................... 218 8.9. Por mandato legal ....................................................................... 218 8.10. Por afectación estatal................................................................. 218

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VII

ANEXO NORMATIVO

1. Decisión 486 de 2000, Comisión Andina, artículos 14 a 20. Patentes de Invención................................................................. 223 2. Decisión 486 de 2000, Comisión Andina, artículos 134 a 136. Signos distintivos ................................................................... 224 3. Decreto 2493 de 2004 y Ley 919 de 2004. Donación de componentes anatómicos ................................................................. 226 4. Ley 793 de 2002. Artículos 1 a 10. Extinción de dominio............... 229 5. Código de Procedimiento Penal. Artículos 83 a 90.

Comiso ................................................................................................ 231 6. Resolución 1652 de 2008 del Ministerio de Comunicaciones. Dominio .co ........................................................................... 233 Bibliografía ............................................................................................. 249

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