Issuu on Google+


Dedicați reușitei tale! Acesta nu este numai sloganul Companiei Edil ci este mai degrabă o promisiune pe care ne-o asumăm în toate proiectele pe care le dezvoltăm. Bineînţeles, acelaşi lucru se aplică şi în cazul revistei Edil Imobiliare, unde am transpus angajamentul nostru sincer faţă de toţi clienţii şi colaboratorii noştri. Am promis să ne implicăm, să ascultăm nevoile clienţilor şi colaboratorilor nostri şi să găsim soluţii pentru a satisface aceste nevoi. Am înţeles nevoile pieţei pe partea offline iar acum lucrurile evoluează şi pe partea online. Ritmul alert cu care tehnologia se dezvoltă, ne-a făcut să înţelegem că „dacă nu eşti pe internet atunci nu exişti”. În plus, am analizat toate beneficiile pe care internetul le oferă: o plajă de oportunităţi extrem de vastă, ceea ce ne-a determinat să conferim Revistei Edil Imobiliare un spaţiu adecvat în mediul on-line.Astfel, am ajuns ca la ediţia din noiembrie a revistei Edil să putem spune ferm, că trendul revistei este unul ascendent şi că este o revistă în care atât clienţii cât şi colaboratorii nostri au de câştigat. Vasile Miron, Director general

CUPRINS Vânzări case Cum pregătim o locuință pentru vânzare Vânzări apartamente Iluminarea locuinței Închirieri case Închirieri apartamente Camera de lucru Vânzări spații comerciale Vânzare cabană (oportunitate investiție) Mica publicitate Idei pentru anotimpul rece Redacția revistei Edil Imobiliare J12/796/1997; C.U.I. RO 9415273 IBAN: RO23INGB0000999901726321

6 22 26 27 38 47 48 49 52 56 58

adresă: str. Iuliu Maniu nr. 17, Cluj-Napoca, Cluj email: office@edil.ro telefon: 0264-590677, 0721-290522


Vânzare casă 8 camere ZORILOR

suprafață utilă: 370 mp, suprafață teren: 600 mp

ID: 192757

PREȚ: 370.000 EU Sentimentul care primează odată ce ai păşit pragul acestei case este acela de libertate. Această construcţie este gândită special pentru oamenii care simt nevoia de spaţiu şi confort. Cele 8 camere, livingul cu biblioteca şi terenul generos cu siguranţă vor contribui la confortul tău de zi cu zi. Această locuinţă este potrivită pentru oamenii care proiectează şi materializează conceptul de „acasă”.

6|

Alexandra Dropu 0757 99 11 55 alexandra.dropu@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!


Vânzare casă 6 camere ZORILOR

suprafață utilă: 419 mp, suprafață teren: 618 mp

ID: 186915

PREȚ: 479.000 EU

Rafinament, bun gust, cochet, cu atenţie pentru detalii sunt câteva dintre elementele care caracterizează stilul acestei frumoase vile. Casa se distinge prin atenţia pentru designul impecabil încă de la exterior. Se poate observa cu uşurinţă munca depusă de profesionişti: peisagistul împreună cu arhitectul au colaborat la acest proiect care delectează privirea!

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Camelia Pampa 0758 66 55 11 camelia.pampa@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17 | 7


Vânzare casă 5 camere ZORILOR

suprafață utilă: 307 mp, suprafață teren: 1000 mp

ID: 183389

PREȚ: 180.000 EU Similar cu procesul caracteristic oamenilor şi casele au personalitate! Această locuinţă are o personalitate fresh, tonică, vibrantă şi colorată! Este potrivită pentru oamenii optimişti cu poftă de viaţă. Casa în care locuiţi îşi lasă o mare amprentă pe vieţile voastre, iar această casă va fi ca o gura de aer curat: modernă şi spaţioasă se va plia perfect pe orice stil de viaţă.

8|

Andra Mezei 0745 22 33 44 andra.mezei@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!


Vânzare casă 14 camere ZORILOR

suprafață utilă: 330 mp, suprafață teren: 800 mp

ID: 186091

PREȚ: 390.000 EU

În momentul în care o să vedeţi această casă cuvintele “în dulcele stil clasic”capătă un nou sens. Această construcţie se distinge prin solemnitate şi generozitatea spaţiului. Dacă aveţi o familie numeroasă sau intenţionaţi să vă mutaţi afacerea acasă, atunci veţi găsi în această vilă soluţia perfectă. Spaţiul este gândit pentru persoanele care iubesc stilul clasic rafinat.

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Cornelia Bindean 0758 88 99 66 cornelia.bindean@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17 | 9


Vânzare casă 5 camere ANDREI MUREȘANU suprafață utilă: 150 mp, suprafață teren: 290 mp

ID: 187066

PREȚ: 225.000 EU Principala trăsătură a acestei locuinţe este confortul interior, completat de frumuseţea spaţiului exterior. Cu finisaje excelente şi mobilier modern, aceasta are avantajul de a dispune de 4 băi corespunzând celor 5 camere spaţioase. Ca şi atuu suplimentar, casa este construită în 2001, veţi fi lipsiţi astfel de problemele care apar în cazul caselor vechi. Tot ce îşi poate dori o familie modernă!

Roxana Gavrilă 0741 77 99 44 roxana.gavrila@edil.ro 10 | str. Iuliu Maniu, nr. 17

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!


Vânzare casă 5 camere MĂNĂȘTUR suprafață utilă: 116 mp, suprafață teren: 150 mp

ID: 189662

PREȚ: 125.000 EU Această casă trimite un tribut către tot ce este plin de viaţă, pasional şi învingător. În designul şi decorarea acesteia s-a folosit în preponderenţă culoarea roşie. De la roşu aprins până la roşu bordeaux sau chiar magenta, această culoare pendulează prin toată casa fără să obosească sau să dea sentimentul de încărcare. Dacă vrei să te trezeşti cu sentimentul că nimic nu-ţi stă în cale, atunci aceasta este casa !

Ovidiu Ștețco 0758 66 99 44 ovidiu.stetco@edil.ro 12 | str. Iuliu Maniu, nr. 17

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!


Vânzare casă 6 camere MĂNĂȘTUR suprafață utilă: 220 mp, suprafață teren: 270 mp

ID: 185062

PREȚ: 169.000 EU

Această casă conferă sentimentul siguranţei, al durabilităţii şi al unui trai bun. Spaţialitatea, luminozitatea şi poziţia foarte bună sunt unele dintre caracteristicile locuinţei. Atmosfera casei este una foarte plăcută, în care găsim o împletitură foarte fină a stilului modern cu cel clasic. Prezenţa elementelor din lemn îndulcesc aspectul din interior îndemnând la bunăstarea căminului.

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Tiberius Ulchianu 0757 22 99 77 tiberius.ulchianu@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17 | 13


Vânzare casă 7 camere GHEORGHENI suprafață utilă: 380 mp, suprafață teren: 900 mp

ID: 183736

PREȚ: 350.000 EU Această creaţie arhitecturală impresionează instant prin aspectul ei de tip mediteranean. Este genul de casă care-ţi taie respiraţia şi la care visezi. Aspectul pietros este minunat îmbinat cu elemente din lemn, aceasta reprezentând un succes în inovaţiile designerilor. Toate materialele folosite în construcţia şi decorarea acestei case au peceta calităţii.

Lucia Baltag 0756 99 11 55 lucia.baltag@edil.ro 14 | str. Iuliu Maniu, nr. 17

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!


Vânzare casă 8 camere GHEORGHENI suprafață utilă: 430 mp, suprafață teren: 411 mp

ID: 179076

PREȚ: 395.000 EU

Acestă casă, cu 8 camere, nu poate fi prezentată altfel decât drept o locuinţă complexă. Pentru a enumera doar o parte din avantaje, alături de spaţiul destinat locuirii, casa beneficiază de garaj, saună, cameră tehnică, cameră de depozitare şi de o grădină mai mult decât generoasă. Întreg spaţiul, de la grădină până la mansardă, este amenajat cu atenţie şi cu mult bun gust.

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Roxana Gavrilă 0741 77 99 44 roxana.gavrila@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17 | 15


Vânzare casă 5 camere GHEORGHENI suprafață utilă: 350 mp, suprafață teren: 425 mp

ID: 187854

PREȚ: 350.000 EU Casa aceasta este gândită în aşa fel încât să ofere o funcţionalitate maximă, astfel la demisol sunt proiectate încăperi destinate unor întrebuinţări de natură practică, precum crama, camera tehnică, spaţiul de depozitare; la parter se află spaţiile în care petrecem timpul ziua iar la etaj dormitoarele. Mobilierul şi decoraţiunile ne amintesc de atmosfera unei locuinţe aristocratice.

Liviu Patachi 0721 290 522 liviu.patachi@edil.ro 16 | str. Iuliu Maniu, nr. 17

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!


Vânzare casă 6 camere GRUIA

suprafață utilă: 300 mp, suprafață teren: 1200 mp

ID: 188740

PREȚ: 300.000 EU

Dacă visaţi la o locuinţă încăpătoare, cu grădină spaţioasă, situată într-o zonă foarte bună, trebuie să acordaţi atenţie acestei case dispuse pe patru nivele si anume, demisol, parter, etaj si mansardă. Cu finisaje moderne, utilată complet şi mobilată în stil tradiţional, această locuinţă este ideală ca reşedinţă de familie sau chiar pentru investiţie. Zona este extrem de liniștită, beneficiind de o panoramă superbă.

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Ovidiu Ștețco 0758 66 99 44 ovidiu.stetco@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17 | 17


Vânzare casă 5 camere FĂGET

suprafață utilă: 500 mp, suprafață teren: 2146 mp

ID: 191756

PREȚ: 1.150.000 EU Această casă cu arhitectură deosebită, situată într-o locaţie de invidiat este o adevărată oază de linişte şi de relaxare. Având o tentă de design shabby-chic, locuinţa surprinde prin complexitate: precizăm doar grădina de 2146 mp complet amenajată, piscina interioară şi sauna. O reşedinţă de lux căreia nu îi veţi găsi nici un cusur! Casa dispune de 7 locuri de parcare.

Cornelia Bindean 0758 88 99 66 cornelia.bindean@edil.ro 20 | str. Iuliu Maniu, nr. 17

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!


Vânzare casă 4 camere FĂGET

suprafață utilă: 220 mp, suprafață teren: 400 mp

ID: 187567

PREȚ: 300.000 EU

Această casă corespunde, cu siguranţă, celor mai exigente cerinţe. Superfinisată şi cu o centrală termică pe lemne, în această locuinţă veţi avea parte de întreg confortul cu care sunteţi obişnuit în oraş, dar vă veţi putea bucura în acelaşi timp şi de liniştea şi frumuseţea naturii. Este o locuinţă impunătoare care transmite bunăstare şi stil și se vinde mobilată sau nemobilată în funcție de nevoile clientului.

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Alin Mureșan 0730 55 66 66 alin.muresan@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17 | 21


Cum pregătim o locuință pentru vânzare? În momentul în care decizia de a vinde un apartament sau o casă este luată, trebuie să ţinem cont de câteva aspecte pentru a putea vinde uşor şi rapid. Prima impresie contează şi în cazul acesta, iar un potenţial cumpărător trebuie să fie atras de noua sa locuinţă încă de la prima vizită. Prima regulă este curăţenia: în întreaga locuinţă trebuie să fie curăţenie şi ordine iar pentru bucătărie şi baie este recomandată o atenţie suplimentară pentru ca acestea să arate impecabil. Un alt aspect recomandat de specialişti este eliberarea spaţiului de lucrurile personale, tablourile, obiectele inutile care nu fac decât să micşoreze încăperile. Totodată, trebuie efectuate toate reparaţiile necesare: orice defect vizibil scade calitatea apartamentului, chiar şi atunci când este vorba numai de o priză defectă. Pentru că niciun client nu va veni neanunţat, este întotdeauna timp pentru un buchet de flori pe măsuţa din sufragerie – florile înveselesc atmosefra unei case nelocuite. Datorită tehnologiei, majoritatea clienţilor vor solicita fotografii înainte de a veni în vizită. Angajarea unui fotograf profesionist necesită cheltuieli suplimentare, dar fotografiile de slabă calitate nu vor atrage niciodată clienţi buni. Toate aceste trucuri mărunte au un impact vizual enorm asupra clienţilor şi vă vor ajuta să vindeţi locuinţa mai repede şi mai scump.

22 |


Vânzare casă 5 camere EUROPA

suprafață utilă: 330 mp, suprafață teren: 750 mp

ID: 185189

PREȚ: 390.000 EU Casa aceasta ne cucereşte privirile de la prima vedere prin designul ei luminos, în linii calde, care sporeşte senzaţia de spaţialitate. Ferestrele largi, mobilierul de calitate, utilităţile complexe, grădina amenajată cu gust – toate aceste detalii ne fac să ne simţim ca „acasă”. Este o locuinţă în care veţi păşi întotdeauna cu plăcere! Se predă ultrafinisată,cu mobilier personalizat în întreaga casă.

Mara Niculcea 0754 22 99 11 mara.niculcea@edil.ro 24 | str. Iuliu Maniu, nr. 17

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!


Vânzare casă 4 camere EUROPA

suprafață utilă: 157 mp, suprafață teren: 233 mp

ID: 190684

PREȚ: 250.000 EU

Flori la fereastră, şemineu în sufragerie, şevalet în mansardă, leagăn pe terasă, grădină perfectă… cum să nu ne placă această casă desprinsă parcă din poveşti? Este o locuinţă în care bunul gust este la el acasă, în care confortul este mai presus de tendinţe, în care culorile sunt folosite în acord cu lumina, în care fiecare detaliu este la locul lui - într-un cuvânt, o casă frumoasă!

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Ovidiu Ștețco 0758 66 99 44 ovidiu.stetco@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17 | 25


VÂNZARE CASĂ 3 CAMERE JUCU

ID: 192994

Suprafață utilă: 100 mp, Suprafaţă teren: 850 mp

PREȚ: 80.000 EU

“Casa ta e acolo unde poţi să visezi cu ochii deschişi.”, spune o vorbă foarte înţeleaptă, dar ce ar fi dacă acest lucru nu s-ar opri doar la nivelul metaforic ci acest lucru s-ar putea materializa? Respectiva casă poate deveni un vis împlinit: spaţiu, confort, curte, intimitate, toate aceste calităţi vin în întâmpinarea dumneavoastră. Contrar aşteptărilor, locuinţa nu depăşeşte bugetul pe care l-aţi investi într-un apartament, preţul fiind unul mai mult decât accesibil.

VÂNZARE APARTAMENT 2 CAMERE ZORILOR

ID: 193016

Suprafață utilă: 60 mp

PREȚ: 67.000 EU

Una dintre dilemele des întâlnite la achiziţionarea unei locuinţe este bucătăria închisă versus bucătăria deschisă. Argumente pro şi contra sunt de ambele părţi, dar în cazul acestui apartament a fost găsită o soluţie de mijloc: bucătăria este separată de sufragerie printr-un perete, respectiv o uşă din sticlă. Mai mult, persoanele care caută o locuinţă luminoasă vor fi încântate de acest apartament, care are ferestre largi pe toţi pereţii exteriori.

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere! 26 |

Tiberius Ulchianu 0757 22 99 77 tiberius.ulchianu@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17


Iluminarea Locuinței Luna noiembrie debutează în Transilvania cu o sărbătoare a luminii, Luminaţia – sărbătoare a sufletelor. Cu acest prilej nu putem să nu ne amintim cât de importantă este lumina pentru noi. Felul în care o locuinţă este iluminată influenţează starea de bine şi oferă posibilitatea de a crea o anumită atmosferă. În ultimii ani, arhitecţii şi designerii de interior au acordat o mare atenţie optimizării accesului luminii naturale în încăperi. Astfel lumina pătrunde în clădiri prin ferestre largi, care înlocuiesc adesea pereţi întregi sau chiar zone importante din acoperiş. Iluminatul artificial a devenit o adevărată ştiinţă, sunt calculate cu precizie unghiurile şi intensitatea diferitelor puncte luminoase, sursele cu intensitate mare sunt înlocuite cu altele mai mici, dar foarte precis amplasate. Iluminatul este foarte important şi pentru că poate schimba dramatic aspectul unei încăperi.

| 27


VÂNZARE APARTAMENT 2 CAMERE ZORILOR

ID: 190617

Suprafață utilă: 67 mp

PREȚ: 90.000 EU

Încă de la prima vedere, acest apartament ne transmite ideea de perfecţiune. Toate detaliile sunt alese cu grijă, nimic nu lipseşte şi nimic nu este în plus. Este locuinţa ideală pentru persoanele originale pentru că, prin conceptul de design implementat, putem spune că este mai mult decât un apartament, el reprezintă un stil de viaţă. Mesajele discrete de pe mobilier, pe lângă rolul decorativ evident, transmit o stare de bine, amintesc de lucrurile cu adevărat importante din viată.

VÂNZARE APARTAMENT 3 CAMERE ZORILOR

ID: 189801

Suprafață utilă: 88 mp

PREȚ: 88.000 EU

Amenajat într-un stil cochet, cu elemente moderne de decor şi utilizând tehnici prin care lumina naturală este atent valorificată, acest apartament poate reprezenta locuinţa ideală chiar şi pentru cei mai pretenţioşi clienţi. Suprafaţa generoasă este compartimentată în trei camere, o baie spaţioasă şi o bucătărie; întreg spaţiul fiind mobilat şi utilat după cele mai înalte standarde. Destinat persoanelor pretenţioase, acest apartament se vinde complet mobilat şi utilat.

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere! 28 |

Adina Ghiraș 0756 22 99 88 adina.ghiras@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17


VÂNZARE APARTAMENT 2 CAMERE ZORILOR

ID: 190681

Suprafață utilă: 65 mp

PREȚ: 136.000 EU

Prima impresie creată de acest apartament este aceea că este „în ton cu toamna”. Culorile calde în nuanţe de castaniu şi portocaliu cu accente discrete de verde, te duc cu gândul la frumuseţile acestui anotimp. Mai mult, apartamentul este completat de un balcon şi de o terasă generoasă de 9 mp, spaţii ideale de relaxare. Destinat persoanelor pretenţioase, acest apartament de standard înalt se vinde complet mobilat şi utilat.

VÂNZARE APARTAMENT 2 CAMERE PLOPILOR

ID: 192362

Suprafață utilă: 103 mp

PREȚ: 120.000 EU

Apartamentul acesta face parte din gama de top al locuinţelor bune. Punctul forte al acestui imobil este dimensiunea lui, cele două camere se întind pe o suprafaţă de 103 mp, ceea ce denotă un lux al spaţiului greu de egalat la apartamente. Astfel interiorul este unul relaxant, neîngrămădit, stilat şi aerisit. Din punct de vedere estetic, valoarea acestuia este la un nivel foarte înalt, calitatea finisajelor şi al mobilierului este ireproşabilă.

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Cosmin Michnea 0757 88 99 66 cosmin.michnea@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17

| 29


VÂNZARE APARTAMENT 3 CAMERE ZORILOR

ID: 190434

Suprafață utilă: 65 mp

PREȚ: 95.000 EU

Sentimentul pe care îl ai atunci când devii proprietarul unei locuinţe este de nepreţuit, dar atunci când acea locuinţă este un apartament nou-nouţ, pe două nivele, într-o clădire de tip vilă, sentimentul este incomparabil. Acest apartament reprezintă MUST HAVE-ul în materie de apartamente. Dispunerea pe două nivele îi dă un plus de intimitate şi de ce nu, de modernitate. Apartamentul se evidenţiază prin finisaje remarcabile, de calitate.

VÂNZARE APARTAMENT 3 CAMERE BUNĂ ZIUA

ID: 186061

Suprafață utilă: 80mp

PREȚ: 65.000 EU

Pentru că “vârsta este o stare de spirit”, vă invităm să vă menţineţi spiritul mereu tânăr cu un apartament care jubilează cu viaţa şi frumuseţea tinereţii. Nu putem să vorbim despre mansarde fără să ne ducem cu gândul la spiritul boem, tânăr, original. Acest apartament oferă contextul ideal pentru oamenii cărora le place să trăiască şi să se bucure de viaţă. Atmosfera din interior abundă a culoare şi buna dispoziţie!

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere! 30 |

Lucia Baltag 0756 99 11 55 lucia.baltag@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17


VÂNZARE APARTAMENT 3 MĂNĂŞTUR

ID: 174517

Suprafață utilă: 100 mp

PREȚ: 84.500 EU

Haideti să ieşim din zona gri, depersonalizată, monotonă a apartamentelor din trecut! Modernitatea şi inovaţiile designului de interior au adus plusul de culoare în casele noastre. Acest apartament face cu succes parte din trendurile actuale, folosind cu talent jocul culorii, al optimismului şi al creării unei atmosfere vibrante. Dormitoarele dau o notă de clasă prin alegerea unui lila, ce relaxează ochiul şi mintea, astfel ca dumneavoastră să vă puteţi odihni cum se cuvine.

VÂNZARE APARTAMENT 3 CAMERE GHEORGHENI

ID: 192454

Suprafață utilă: 100 mp

PREȚ: 105.000 EU

În momentul când v-aţi hotărât să vă cumpăraţi o locuinţă trebuie să ţineţi cont de 3 lucruri extrem de importante: zona, etajul şi suprafaţa apartamentului. Acest apartament le întruneşte cu succes pe toate trei. Zona în care se află este unul dintre cele mai frumoase cartiere, în care nu lipsesc zonele verzi, plimbările pe lângă Someş şi relaxarea unui cartier liniştit în care te simţi în siguranţă. Bucură-te de confortul dat unei case, chiar din propriul apartament !

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Toth Zsolt 0753 22 99 00 toth.zsolt@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17

| 31


VÂNZARE APARTAMENT 3 CAMERE GHEORGHENI

ID: 187583

Suprafață utilă: 90 mp

PREȚ: 95000 EU

“Acasă” nu înseamnă doar cei 4 pereţi şi un acoperiş deasupra capului, ci acasă înseamnă armonie. Contextul în care creăm acest lucru este foarte important. Casa noastră trebuie să ne exprime personalitatea şi aspectul acesteia trebuie să fie în perfectă concordanţă cu noi şi cu propriile noastre gusturi. Acest apartament transmite o atmosferă caldă, intimă, de familie. În designul acestuia s-a folosit jocul culorilor pământii, naturale, tonuri pale de maro şi crem.

VÂNZARE APARTAMENT 2 CAMERE ANDREI MUREȘANU

ID: 187363

Suprafață utilă: 57 mp

PREȚ: 90.000 EU

Această ofertă de apartament cu 3 camere, poate reprezenta soluţia pe care o căutaţi. Situată în cartierul Andrei Mureşanu în zona Grand Hotel Italia, locuinţa cuprinde 2 camere, baie, bucătarie şi o terasă generoasă, totul finisat la cele mai înalte standarde. . Cu siguranţă vă va plăcea atmosfera generală a locuinţei, finisajele excepţionale, confortul asigurat precum şi zona liniştită în care aceasta este amplasată.

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere! 32 |

Andra Mezei 0745 22 33 44 andra.mezei@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17


VÂNZARE APARTAMENT 3 CAMERE GHEORGHENI

ID: 193035

Suprafață utilă: 67 mp

PREȚ: 115.000 EU

Toate cuvintele par sărace în faţa acestui apartament. Simplu şi elegant, această locuinţă este gândită până la cel mai mic detaliu, unde elementele de design sunt perfect împletite, combinaţiile de culori armonios îmbinate cu mobilierul ales. Acest apartament este o gură de aer proaspăt: are un « look » occidental, finisaje de calitate, un aer trendy şi chic şi o panormă de vis! O dovadă vie că un apartament « le poate avea pe toate ».

VÂNZARE APARTAMENT 3 CAMERE GHEORGHENI

ID: 192872

Suprafață utilă: 83 mp

PREȚ: 100.000 EU

Apartamentul acesta cu trei camere are tot ce e nevoie pentru a-l putea numi „acasă”. O familie modernă găseşte aici spaţiu suficient şi o atmosferă primitoare. Sufrageria luminoasă are ieşire la o terasă frumos amenajată, în bucatăria bine organizată pot fi preparate tot felul bunătăţi, dormitorul îmbie la relaxare iar o altă cameră spaţioasă este mobilată special pentru copii. Nu trebuie decât să vă mutaţi aici şi să-l însufleţiţi din nou cu zâmbete!

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Anca Șimon 0757 22 99 66 anca.simon@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17

| 33


Închiriere casă 6 camere ZORILOR

suprafață utilă: 420 mp, suprafață teren: 618 mp

ID: 186918

CHIRIE: 3.000 EU Rafinament, bun gust, cochet, cu atenţie pentru detalii sunt câteva dintre elementele care caracterizează stilul acestei frumoase vile. Casa se distinge prin atenţia pentru designul impecabil încă de la exterior. Se poate observa cu uşurinţă munca depusă de profesionişti: peisagistul împreună cu arhitectul au colaborat la acest proiect care delectează privirea!

Cornelia Bindean 0758 88 99 66 cornelia.bindean@edil.ro 38 | str. Iuliu Maniu, nr. 17

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!


Închiriere casă 5 camere ZORILOR

suprafață utilă: 180 mp, suprafață teren: 350 mp

ID: 178593

CHIRIE: 2.300 EU

Când păşeşti în această casă, sentimentul de perfecţiune te va copleşi instant. Am încercat în zadar să-i găsim un defect, o mică nepotrivire, un element care nu se află la locul lui... Această locuinţă este o creaţie ireproşabilă: în interiorul ei se îmbină stilul modern, inovativ, cu materiale consacrate în designul de interior. Această casă reprezintă un brand în sine a tot ceea ce înseamnă lux și frumos.

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Ovidiu Ștețco 0758 66 99 44 ovidiu.stetco@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17 | 39


Închiriere casă 5 camere ZORILOR

suprafață utilă: 240 mp, suprafață teren: 660 mp

ID: 191569

CHIRIE: 1.100 EU Această casă este locuinţa perfectă pentru cei care apreciază confortul. Mobilată şi utilată complet, poate fi închiriată imediat. Fiind decorată într-un stil modern dar simplu, lasă loc persoanelor care doresc să locuiască aici, să o personalizeze după bunul plac. Pentru că, încă de la prima vedere, ai impresia că aceasta este o casă care abia aşteaptă să fie locuită, abia aşteaptă să prindă viaţă.

Anca Gherga 0757 22 99 11 anca.gherga@edil.ro 40 | str. Iuliu Maniu, nr. 17

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!


Închiriere casă 3 camere GRIGORESCU suprafață utilă: 142 mp, suprafață teren: 150 mp

ID: 182289

CHIRIE: 1.250 EU

Când păşeşti în această locuinţă ai impresia că ai intrat într-o galerie de artă contemporană, şi nu doar operele de artă creează această atmosferă. Măiestria cu care totul este aşezat „la locul lui” şi perfect pus în valoare vădesc parcă mâna unui artist. Aici totul este frumos, totul este de calitate. Amenajarea interioară denotă mult bun gust şi se poate vedea grija pentru integrarea tuturor elementelor.

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Mara Niculcea 0754 22 99 11 mara.niculcea@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17 | 41


Închiriere casă 10 camere MĂRĂȘTI suprafață utilă: 500 mp, suprafață teren: 600 mp

ID: 193028

CHIRIE: 1.500 EU Această casă îţi creează aceeaşi senzaţie pe care o ai când deschizi cutia în care se află pantofii pe care ţi i-ai dorit de foarte mult timp, sau când desfaci husa costumului perfect, sau cand ţi-ai condus pentru prima dată maşina si totul mirosea a nou.. Exact aşa este acest imobil, în ţiplă, cu etichetă, nedesfăcut, nou-nouţ, gata de mobilare, pregatit să fie cea mai primitoare reşedinţă!

Ovidiu Ștețco 0758 66 99 44 ovidiu.stetco@edil.ro 42 | str. Iuliu Maniu, nr. 17

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!


Închiriere casă 4 camere FĂGET

suprafață utilă: 250 mp, suprafață teren: 1.500 mp

ID: 193049

CHIRIE: 1.000 EU

O grădină şi lipsa unor pereţi comuni cu vecinii sunt principalele caracteristici care diferenţiază o casă de un apartament. Atunci când ne gândim la „casă” ne gândim la linişte, confort, spaţiu verde şi intimitate. Această locuinţă le are pe toate şi încă ceva: o atmosferă foarte plăcută dată, în egală măsură, de grija cu care a fost amenajată şi de accentul pus pe lumina naturală care este invitată în interior.

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Daniela Zamfir 0740 66 99 55 daniela.zamfir@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17 | 43


ÎNCHIRIERE APARTAMENT 2 CAMERE MĂRĂȘTI

ID: 191494

Suprafață utilă: 52 mp

CHIRIE: 550 EU

Este de preferat să facem alegerile cele mai potrivite în momentul când ne hotărâm pentru o chirie. Apartamentul de faţă cucereşte fără doar şi poate prin designul ireproşabil. Îmbinarea de bun gust cu elemente moderne, fac din această locuinţă o casă pe care toţi ne-o dorim. Violetul este culoarea preferata a persoanelor creative sau excentrice iar această culoare dă un plus de clasă şi stil locuinţei. Terasa generoasă vine în completarea unui spaţiu de vis!

ÎNCHIRIERE APARTAMENT 2 CAMERE CENTRAL

ID: 193015

Suprafață utilă: 54 mp

CHIRIE: 400 EU

Acest apartament abundă de căldură, linişte şi armonie. Spaţiul este gândit special pentru oamenii care pun mare preţ pe locuinţa lor, care pun accent pe fluiditatea culorilor, pe ideile concretizate cu bun gust şi logică. Spaţios şi mobilat complet acest apartament devine căminul ideal pentru orice familie care pune preţ pe confortul personal. Acest apartament duce conceptul până la capăt, îndulcind interiorul cu tonuri de maro și violet.

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Violeta Ureche 0758 88 99 11 violeta.ureche@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17

| 47


Camera de lucru Deoarece tehnologia permite, tot mai multe persoane aleg să lucreze de acasă. Avantajele sunt numeroase: mai ales în oraşele mari, timpul pentru deplasare nu mai este irosit, se economisec banii de deplasare şi banii cheltuiţi pe ţinutele office. Unul dintre dezavantaje ar putea fi randamentul scăzut, în cazul în care acasă nu reuşeşti să te separi de restul membrilor familiei şi să te concentrezi numai la aspectele ce ţin de muncă. Pentru o mai bună concentrare este foarte recomandată amenajarea unui loc sau a unei camere de lucru. Această cameră trebuie să fie bine iluminată, de preferat de lumina soarelui pe parcursul zilei. În camera de lucru trebuie să existe doar un birou special amenajat pentru activitatea desfăşurată şi rafturi de depozitare. Televizorul reprezintă o tentaţie care poate strica o zi înteagă de muncă, de aceea acesta nu trebuie să existe în camera de lucru. Familia trebuie să înţelegă faptul că, deşi lucrezi de acasă, ai un program de lucru pe care trebuie să îl respecţi. De aceea, dacă spaţiul apartamentului nu permite amenajarea unei întregi camere ca birou, trebuie ales un colţ retras care în cursul zilei este mai liniştit. De asemenea pot fi folosite separatoare din sticlă sau din material textil pentru a delimita spaţiul de lucru.

48 |


VÂNZARE SPAȚIU CABINET STOMATOLOGIC MĂNĂȘTUR

ID: 190333

Suprafață utilă: 42 mp

PREȚ: 75.000 EU

Majoritatea spaţiilor comerciale disponibile pe piaţă au o suprafaţă mult prea mare pentru o afacere mică, aflată la început. Această ofertă vine în întâmpinarea dorinţelor celor care nu au nevoie de o hală sau de un show-room, ci numai de două camere dar care să aibă şi facilităţile necesare, precum: centrală proprie, spaţiu de depozitare, vitrină la stradă, loc de parcare, servicii de administraţie şi curăţenie.

VÂNZARE SPAȚIU COMERCIAL 6 CAMERE CENTRAL

ID: 183311

Suprafață utilă: 450 mp

PREȚ: 1.650.000 EU

Mulţi dintre noi îşi doresc să înceapă o afacere proprie. Iar cei care dispun şi de ideea genială care poate fi motorul unei afaceri de succes, nu trebuie decât să o materializeze, să-i găsească locul potrivit. Acest spaţiu are potenţialul unei bune investiţii: locaţia centrală îţi asigură acces facil iar vitrina la stradă te scoate din anonimat. Suprafaţa generoasă şi atmosfera boemă reprezintă un bun start pentru transformarea acestui spaţiu într-un spaţiu public de succes.

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Alexandra Dropu 0757 99 11 55 alexandra.dropu@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17

| 49


VÂNZARE BIROURI CENTRAL

ID: 177708

Suprafață utilă: 100 mp

PREȚ: 125.000 EU

Orice idee de succes are un punct de pornire, îşi găseşte inspiraţia în ceva. Considerăm că acest spaţiu vă poate inspira pentru „a da lovitura”. Având o poziţie centrală, acest spaţiu comercial poate fi sediul unei idei inovative – care se va remarca prin eleganţă şi bun gust. Interiorul se bucură de finisaje moderne şi de calitate, cei 100 mp pot fi astfel adaptaţi oricărei tematici fără a fi nevoie de renovare.

VÂNZARE SPAȚIU COMERCIAL 3 CAMERE CENTRAL

ID: 191266

Suprafață utilă: 70 mp

PREȚ: 125.000 EU

Pentru ca lucrurile să meargă “ca pe roate” încearcă să ţinteşti cât mai multe puncte cheie în achiziţionarea unui spaţiu: locaţia, compartimentarea şi suprafaţa. Acest imobil bifează cu succes toate aceste puncte, având o poziţie centrală – ce facilitează mersul afacerii tale, cât şi a angajaţilor; cele 3 încăperi sunt împărţite strategic: sală de şedinţă, biroul managerului plus spaţiu suficient pentru birourile celorlaţi angajaţi. Bonus: 4 locuri de parcare!

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!

Rodica Rusu 0721 29 05 22 rodica.rusu@edil.ro str. Iuliu Maniu, nr. 17

| 51


Vânzare cabană 4 camere la 40 km de CLUJ suprafață utilă: 180 mp, suprafață teren: 3000 mp

ID: 192241

PREȚ: 130.000 EU Când vrem să scăpăm de agitaţia oraşului, de traficul infernal, de blocuri şi clădirile înghesuite, e timpul să luăm în considerare achiziţionarea unei cabane. Dar această cabană nu este orice cabană, ci concretizează orice dorinţă pe care am putea-o avea când vine vorba de confort, bun gust, relaxare. La capitolul “confort” aceasta concurează cu orice vilă de lux din oraş.

Alexandra Şuteu 0757 22 99 88 alexandra.suteu@edil.ro 52 | str. Iuliu Maniu, nr. 17

Pentru mai multe detalii, apelați cu încredere!


Baia Mare,

Str. Griviţei nr. 36 Cabinet Medical Individual Dr. Cioc Dana Mihaela (Partener)

400110 Cluj-Napoca

Str. Regele Ferdinand nr.12 ap.15 Tel./Fax: 0264.439.003 | Mobil: 0721.376.263

Bistriţa,

Bd. Republicii nr. 75 Clinica DIADENT (Partener)

Satu Mare,

Str. Petru Rareş nr.1 Cabinet Medical Individual Dr. Sora (Partener)

Zalău, Bd.Mihai Viteazu nr.58 în incinta Grand Hotel Serverus Resort & Spa (Partener)

Programări 0729 450 347 office@q-clinic.ro www.q-clinic.ro facebook.com/qclinic.romania

Cu acest talon beneficiezi de

10% REDUCERE la toate tratamentele


MICA PUBLICITATE

RECLAMA TA AICI DETALII LA 0753 22 99 77

• Dr.Ing.MARIANA BRUMARU, Auditor energetic AE I c, I autorizatie Nr.01743 eliberata de MDRT. Adresa: Str. HOREA Nr.35, ap.21, 400202 CLUJ-NAPOCA. Tel: 0744-792 761; 0731-359 818.

56 |

Certificari energetice cladiri Audit enegetic constructii si instalatii – Gradul I

ing. Radu DOBOŞI

Servicii complete instalatii – proiectare, furnizare si service autorizat ISCIR Dirigentie santier instalatii 0744-506 088; radu.dobosi@yahoo.com


MICA PUBLICITATE • Banc Ruben, Auditor Energetic pt. cladiri si instalatii gr. I I Adresa: Cluj-Napoca, str. Islazului; email: rubenbanc@yahoo.com; tel.: 0724-399 505 • Cornel Muntea, Auditor energetic autorizat, gr. I, constructii, instalatii Adresa: Paris 41/5; tel.: 0740-209704, 0264 484626, email: cornelmuntea@yahoo.com • Laurentiu Mezei, Auditor energetic autorizat, gr. II, constructii, instalatii tel.: 0745-256101; email: lau75m@yahoo.com

Vrei să fii și tu printre cele mai importante firme din Cluj? Alătură-te lor pe site-ul www.revista.edil.ro

| 57


Idei pentru anotimpul rece Când se apropie frigul, avem tendinţa să ne privim cu alţi ochii locuinţa: ne este parcă mai dragă tocmai pentru că în casă ne putem adăposti de frigul de afară. Ce putem face, exceptând creşterea temperaturii, pentru ca locuinţa noastră să pară şi mai călduroasă, şi mai primitoare? Designerii ne propun câteva trucuri, ieftine şi rapide, prin care locuinţa noastră poate fi pregătită pentru iarnă. 1.Clasicul şemineu. Spunem „clasic” pentru că ideea de şemineu ne trimite cu gândul la o atmosferă tradiţională, dar şemineele de astăzi sunt cu adevarat revoluţionare, începând de la designul lor şi până la combustibilul folosit. Dacă nu aţi luat în calcul încă amplasarea unui şemineu în casa dumneavoastră, vă venim în ajutor cu precizarea că acestea pot fi folosite cu succes şi absolut fără riscuri şi în apartamente, în special dacă e vorba de şemineele electrice. Ce mai putem spune este că oferta este foarte variată, multe dintre ele sunt adevărate piese de artă şi au un preţ accesibil. 2.Accente din materiale groase. O pătură uitată pe sofa, pernele colorate din catifea sau din lână, covoarele groase - prin simpla lor prezenţă încălzesc atmosfera unei locuinţe. Aşadar, poţi cupăra sau coase huse noi, din materiale groase, pentru pernele vechi. Locuinţa ta va primi astfel un nou aspect, nu numai o tentă călduroasă. 3.Lumânări. Schimbarea felului în care este iluminat un spaţiu este una dintre cele mai necostisitoare metode de a transforma o încăpere şi care oferă totodată rezultatele cele mai vizibile. Reducând lumina artificială (în special cea care are ca sursă obiecte de iluminat plasate pe tavan) şi folosind câteva lumânări pentru a ilumina numai anumite colţuri, veţi obţine foarte uşor o atmosferă caldă. 4.Mobilier confortabil. Canapelele pufoase, balansoarele, sau scaunele grupate în jurul unei măsuţe de ceai ne fac să


credem că acel spaţiu este pregătit pentru o întâlnire de familie sau pentru o adunare între prieteni. Şi pentru după-amiezile mult prea friguroase pentru ieşit în natură, puteţi amenaja un colţ permanent pentru puzzle, jocuri de societate, sau de cărţi. Prietenii pot veni în vizită oricând, nu vă vor găsi nepregătit! 5.Imagini cunoscute. Fotografiile persoanelor dragi sunt perfecte în acest sens. Nu trebuie să fie fotografii profesionale, ci trebuie să îţi amintească de momente frumoase şi unice. În aceeaşi categorie intră şi suvenirurile din vacanţă care pot fi etalate fără a exagera însă – pentru că nu vrem ca locuinţa noastră să arate a anticariat. 6.Ascute simţurile. O muzică lentă, în surdină, de preferinţă venind de la un patefon vechi... îndulceşte şi cel mai tăios decor. Acelaşi lucru este valabil şi pentru arome: mirosul de scorţişoară sau de mere coapte venind din bucătărie nu va da niciodată greş! 7.Culori calde. Alegerea cea mai bună în materie de culori este galbenul şi culorile pastel. Însă ar fi absurd să recomandăm vopsirea pereţilor numai pentru iarnă... Este suficientă folosirea unor accente calde, în culori luminoase iar acest lucru poate fi făcut prin schimbarea draperiilor sau a covorului. 8.Iubeşte-ţi locuinţa! Locul pe care îl îndrăgeşti este locul pe care îl denumeşti „acasă”. Şi numai prin rostirea acestui cuvânt orice locuinţă pare mai călduroasă!



Edil Real Estate VIP