Page 1


Cu p r i n s Va nz a r ea pa r t a ment e1c a mer a Va nz a r ea pa r t a ment e2c a mer e T a pet ul -di s t i nc t i es i a s pec tel ega nt Va nz a r i a pa r t a ment e3c a mer e Va nz a r i a pa r t a ment e4c a mer e S emi neec ubi oet a nol Va nz a r i c a s e S a s egr es el i deev i t a t I nc hi r i er i a pa r t a ment e1c a mer a I nc hi r i er i a pa r t a ment e2c a mer e Opens pa c ev s . s pa Č› i i c ompa r t i ment a t e I nc hi r i er i a pa r t a ment e3c a mer e I nc hi r i er i a pa r t a ment e4c a mer e I a r na-a mena j a r eal oc ui nČ› ei I nc hi r i er i c a s e I nc hi r i er i s pa t i i Pa r dos ea l a E x c l us i v i t a t i

3 4 13 14 21 25 26 31 32 35 38 40 47 51 52 54 58 60

EDI L TRANZACTI II MOBI LI ARE www. edi l . r o

bl og. edi l . r o www. edi l . r o/ t wi t t er www. edi l . r o/ f acebook www. edi l . r o/ yout ube

Emai l : of f i ce@edi l . r o Tel ef on: 0264590677,0721290522,0744684458 Adr esa: St r .I ul i uMani u,nr .17,ap1


APAHIDA

APAHIDA

BACIU

ID: APCJ182238

ID: APCJ182268

Apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 2 etaje, are o suprafata utila de 45 mp, faianta moderna.

Apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 2 etaje, are o suprafata utila de 45 mp, faianta moderna.

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la etajul 5 in imobil cu 6 etaje, are o suprafata utila de 40 mp, faianta moderna.

22000 EUR

17000 EUR

27500 EUR

FLORESTI

ID: APCJ182032

GHEORGHENI

ID: APCJ182475

ID: APCJ182491

GHEORGHENI

ID: GACJ182325

Apartament 1 camera, decomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 39 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 33 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 10 etaje, are o suprafata utila de 28 mp, faianta moderna, mobilat modern.

27500 EUR

38000 EUR

33000 EUR

IRIS

IRIS

MANASTUR

ID: APCJ182156

ID: APCJ182158

ID: APCJ182285

Apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 36 mp, faianta moderna.

Apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 40 mp, bucatarie mobilata si utilata.

Apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 40 mp, faianta moderna.

28000 EUR

37500 EUR

39000 EUR

ZORILOR

ID: APCJ182608

ZORILOR

ID: APCJ182611

ZORILOR

ID: APCJ181997

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 1 etaje, are o suprafata utila de 39 mp, faianta moderna.

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 34 mp, faianta moderna, mobilat modern.

Apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 10 etaje, are o suprafata utila de 57 mp, faianta moderna, semimobilat.

41000 EUR

44000 EUR

61000 EUR


BUNA ZIUA

ID: APCJ182075

CENTRAL

ID: APCJ182034

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 68 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 78 mp, faianta moderna, semimobilat.

70000 EUR

75000 EUR

CENTRAL

ID: APCJ182286

FLORESTI

ID: APCJ182524

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 51 mp, mobilat si utilat clasic.

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 48 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

52000 EUR

29000 EUR

FLORESTI

FLORESTI

ID: APCJ182533

ID: APCJ182431

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 54 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

Apartament 2 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 56 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

36000 EUR

29000 EUR


MARASTI ID: APCJ182366 Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 9 etaje, are o suprafata utila de 60 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

61000 EUR


MANASTUR ID: APCJ181991 Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 2 etaje, are o suprafata utila de 58 mp, bucatarie mobilata si utilata.

59000 EUR


MANASTUR

MANASTUR

ID: APCJ182284

ID: APCJ182295

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 5 in imobil cu 8 etaje, are o suprafata utila de 45 mp, bucatarie mobilata.

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 8 in imobil cu 8 etaje, are o suprafata utila de 43 mp, faianta moderna, semimobilat.

44000 EUR

43000 EUR

MANASTUR

MANASTUR

ID: APCJ182168

ID: APCJ182166

Apartament 2 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 51 mp, faianta moderna, bucatarie mobilata.

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 10 etaje, are o suprafata utila de 45 mp, mobilat si utilat clasic.

60000 EUR

46000 EUR

MANASTUR

MARASTI

ID: APCJ182160

ID: APCJ182045

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 7 in imobil cu 10 etaje, are o suprafata utila de 41 mp, bucatarie mobilata si utilata.

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 52 mp, faianta moderna, bucatarie mobilata.

46000 EUR

56000 EUR


MARASTI ID: APCJ182049 Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 7 etaje, are o suprafata utila de 58 mp, faianta moderna, bucatarie mobilata.

72000 EUR


PLOPILOR ID: APCJ176438 Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 51 mp, faianta moderna, semimobilat.

51000 EUR


PLOPILOR

SOMESENI

ID: APCJ182063

ID: APCJ167621

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 6 etaje, are o suprafata utila de 50 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 73 mp.

63000 EUR

69900 EUR

ZORILOR

ID: APCJ181798

MARASTI

ID: APCJ182558

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 5 etaje, are o suprafata utila de 50 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 49 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

43000 EUR

55000 EUR

ZORILOR

ID: APCJ170997

ZORILOR

ID: APCJ179370

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 56 mp, faianta moderna, mobilat modern.

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 54 mp, faianta moderna.

66000 EUR

53500 EUR


ZORILOR ID: APCJ181260 Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 6 etaje, are o suprafata utila de 62 mp, faianta moderna.

65000 EUR


MARASTI ID: APCJ176736 Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 53 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

51000 EUR


T

Tapetul oferă interiorului originalitate, distincČ›ie Č™i aspect elegant

apetul ne ajuta sa oferim amenajarii o imagine de fundal originala, ne ajuta sa cream o tonalitate liniara sau ne ofera libertatea contrastelor, putem da amenajarii un aspect natural sau unul sofisticat. Diversitatea de culori, pattern-uri, modele si forme ne ajuta in orice proiect de amenajare. Daca sec. XIX a lasat folosirea tapetului intrun con de umbra, sec. XX ni l-a readus in atentie adaptandu-l la stiluri de amenajare. Specialistii au gasit o serie de tehnici moderne de prelucrare a materialelor astfel apar in decorare tapetul 3D, tapetul imprimat digital, wallpaperele autoadezive s.a., toate menite sa satisfaca orice dorinta de proiectie a imaginii. Pe langa avantajele estetice tapetul are si foarte multe functionalitati care ne-ar putea determina sa optam pentru folosirea lui. In primul rand ne-am putea referi la calitatea de aplicabilitate versatila, ce face ca tapetul sa poata fi aplicat pe orice suprafata, beton, caramida,tencuieli, pereti vopsiti, panouri prefabricate sau altele, desigur va trebui sa stim de la inceput despre ce suprafata este vorba pentru a alege materialul cel mai potrivit.

respectam instructiunile de aplicare si folosim si adezivii specifici nici indepartarea lui nu ar trebui sa fie foarte dificila, cu mentiunea ca daca alegem un material de calitate si un design care sa ne placa si pe care sa il integram foarte bine in decorul locuintei, nu va fi nevoie prea curand sa ne gandim la inlocuirea tapetului, avand o durata de viata destul de lunga. Un tapet inspirat ales ofera incaperii un aspect dinamic, personalizeaza spatiul si ne surpinde prin originalitate, interiorul devine un ambient cu totul deosebit, interesant, armonios. E foarte important ca atunci cand facem alegerea tapetului sa respectam atat tema de decorare cat si stilul de amenajare, ar fi pacat ca odata ce am creat un background cu o anumita sugestie sa plasam in incapare piese de mobilier sau accesorii care nu sunt in consens cu ideea amenajarii. E important sa incadram materialul si patternul in peisaj, sa stim ce destinatie va avea incaperea, ce dorim sa ascundem sau din contra sa evidentiem. Daca ne propunem sa analizam si dezavantajele tapetului ar fi foarte indicat sa apelam la un specialist care in functie de vulnerabilitatea si proprietatile fiecarui tip de tapet ne va ajuta sa facem investitia corecta.

In functie mediu si de structura peretului vom fi sfatuiti sa nu alegem un tapet de hartie in interioarele cu umiditate crescuta, material foarte sensibil si la aplicare de altfel. E util sa stim spre exemplu despre tapetul textil ca este posibil sa fie necesara demontarea lui periodica pentru curatare sau ca tapetul lavabil si semilavabil poate incetini ritmul de aerare al peretilor ori ca tapetul Tapetul ne poate ajuta in amenajare sa mascam lavabil se va fixa ceva mai anumite imperfectiuni, denivelari ,sau sa corectam greu datorita greutatii si vizual dimensiunile interiorului, pe langa impactul peliculei de plastic. puternic pe care il are peretele decorat cu tapet. Relativ usor de intretinut, se aplica usor iar daca


BUNA ZIUA ID: APCJ182409 Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 2 etaje, are o suprafata utila de 80 mp, faianta moderna, bucatarie mobilata.

94000 EUR


CENTRAL ID: APCJ182030 Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 2 etaje, are o suprafata utila de 100 mp, bucatarie mobilata si utilata.

81000 EUR


CENTRAL ID: APCJ182018 Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 115 mp, faianta moderna, mobilat modern.

160000 EUR


FLORESTI ID: APCJ182102 Apartament 3 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 65 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

46000 EUR


GRIGORESCU ID: APCJ182451 Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 2 etaje, are o suprafata utila de 85 mp, faianta moderna.

135000 EUR


PLOPILOR ID: APCJ182434 Apartament 3 camere, decomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 110 mp, faianta moderna, semimobilat.

100000 EUR


MARASTI

ID: APCJ182399

MARASTI

ID: APCJ182147

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 6 in imobil cu 12 etaje, are o suprafata utila de 65 mp, faianta moderna, semimobilat.

Apartament 3 camere, decomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 65 mp, bucatarie mobilata si utilata.

65000 EUR

60000 EUR

MARASTI

ID: APCJ182520

ZORILOR

ID: APCJ182326

Apartament 3 camere, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 65 mp, faianta moderna, semimobilat.

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 130 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

70500 EUR

80000 EUR

ZORILOR

ZORILOR

ID: APCJ182612

ID: APCJ182340

Apartament 3 camere, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 65 mp, bucatarie mobilata si utilata.

Apartament 3 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 8 etaje, are o suprafata utila de 68 mp.

76000 EUR

75000 EUR


GRIGORESCU ID: APCJ182517 Apartament 4 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 2 etaje, are o suprafata utila de 120 mp, faianta moderna.

198000 EUR


MANASTUR ID: APCJ182301 Apartament 4 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 10 etaje, are o suprafata utila de 110 mp, faianta moderna.

115000 EUR


MANASTUR ID: APCJ182374 Apartament 4 camere, decomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 97 mp, faianta moderna, bucatarie mobilata.

85000 EUR


MANASTUR ID: APCJ182364 Apartament 4 camere, decomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 110 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

98000 EUR


Č˜eminee cu bioetanol - o inovaČ›ie eco in tendinte Semineele cu bioetanol se remarca printr-o tehnologie moderna, lipsita de instalatii de evacuare sau aprovizionare, cu foarte mare flexibiliatate in amplasare, usurinta in montaj, originalitate in privinta formelor si dimensiunilor si mai ales prin designul lor, prin estetica deosebita.

Alura semineului creaza un ambient placut, designul revolutionar face ca achizitia acestei piese de rezistenta sa fie o provocare in amenajarea interioara. Optiunea poate parea inedita sau prea putin functionala insa nu si pentru impatimitii noutatilor aparute in designul interior sau pentru cei care simt nevoia unei schimbari majore in ambient, schimbare care sa nu afecteze si structura interiorului sau constructiei.

Tendinta de a achiziona o astfel de piesa uimitoare din punct de vedere estetic a aparut si se dezvolta cu preponderenta in amenajarile deja finisate, in cazul proiectelor care nu prea mai permit ajustari in sensul constructiei unui semineu traditional, intr-un apartament sau in interioare in care nu se recomanda arderea ce Semineul cu bioetanol poate fi o optiune necesita evacuare. pentru mai multe stiluri de amenajare, diversitatea Semineele cu modelelor nu ingradeste asadar aceasta alegere, bioetanol sunt in putem amplasa semineul intr-un interior fond structuri din rustic,modern sau clasic. Nici destinatia incaperii otel inoxidabil sau locul pe care il alegem pentru amplasare nu cu finisaje sunt impedimente in calea achizitiei semineului. n on c on f or m i s t e ce pot fi utilizate cu usurinta atat in spatii inchise cat si deschise avand un impact vizual semnificativ si putand fi incadrate in aproape orice decor elegant, chic, boem, contemporan sau sofisticat.

Recunoscute ca seminee ecologice, aceste

inovatii utilizeaza ca si combustibil alcoolul denaturat, dioxidul decarbon degajat nefiind toxic, interiorul beneficiaza astfel de eficienta maxima in transmiterea caldurii, fara miros, fara deseuri de cenusa sau scrum. Fundamentul acestei piese este kit-ul de ardere bazat pe combustia lichidului usor inflamabil, oferind o flacara deschisa cu ardere sigura si controlata.

Putem sa il alegem pentru zona de living, dining, dormitor, lounge, in terase exterioare sau chiar intr-o incapere de baie moderna. Majoritatea semineelor se achizitioneaza complet asamblate, gata de amplasare, pot fi mobile, ancorate pe perete sau integrate in perete, incastrare intr-o piesa de mobilier sau uneori intr-o structura de semineu construita deja. Semineul cu bioetanol poate deveni o adevarata piesa de arta, un tablou sau un alt element central deosebit al incaperii, va crea o alta atmosfera, poate fi centrul de focalizare a privii in cadrul amenajarii si cu siguranta va fi un element care ne va ajuta sa cream senzatia de confort si aspectul elegant.


ZORILOR ID: CACJ182492 Casa cu 5 camere, suprafata utila de 200mp, teren cu o suprafata de 500 mp,

220000 EUR


ZORILOR ID: CACJ181977 Casa cu 5 camere, suprafata utila de 240mp, teren cu o suprafata de 270 mp.

385000 EUR


GHEORGHENI ID: CACJ182234 Casa cu 6 camere, suprafata utila de 300mp, teren cu o suprafata de 600 mp,

250000 EUR


GHEORGHENI ID: CACJ182006 Casa cu 5 camere, suprafata utila de 200mp, teren cu o suprafata de 138 mp.

210000 EUR


GHEORGHENI ID: CACJ182188 Casa cu 5 camere, suprafata utila de 300mp, teren cu o suprafata de 200 mp,

400000 EUR


Î

ȘASE GREȘELI DE EVITAT CÂND VREI SĂ VINZI O CASĂ

n momentul in care te hotarasti sa-ti vinzi casa este bine sa te pregatesti corespunzator. In primul rand, este indicat sa te ocupi de aspectul interior si exterior al locuintei si sa studiezi cu atentie “mersul” pietei. Iata cateva greseli frecvente de care este bine sa te feresti cand iti scoti locuinta la vanzare:

cat de multe imbunatatiri vei aduce unei case, nu vei obtine un profit fabulous daca locuinta este amplasata intr-o zona mai putin cautata. Se stie ca locuintele care nu au in apropiere mijloace de transport in comun sau sunt amplasate spre periferie pot fi cu pana la 30% mai ieftine decat cele care indeplinesc aceste conditii.

1. Scoterea casei la vanzare fara renovare

4. Angajarea unui agent imobiliar fara Una dintre cele mai mari greseli de evitat atunci cand experienta vrei sa vinzi o casa este sa o scoti la vanzare inainte de a fi pregatita corespunzator. De regula, acest lucru se intampla atunci cand cel care vinde locuinta devine nerabdator si se grabeste sa realizeze cat mai repede tranzactia. Nu uita ca aspectul este totul. Orice imbunatatire te poate ajuta sa obtii un pret mai bun. Un potential comparator se va lega de orice detaliu care nu este in regula, in incercarea de a te face sa mai lasi din pret.

Daca te hotarasti sa nu te ocupi personal de vanzarea casei poti sa apelezi la un agent imobiliar. Atentie insa, angajeaza o persoana cu experienta, care sa te sfatuiasca si sa faca in asa fel incat sa fii multumit de tranzactie. Evita sa apelezi la o nepoata, un prieten sau la un membru al familiei fara experienta necesara, motivand ca “are o facultate” sau ca are mai mult timp liber la dispozitie.

2. Aspect exterior iesit din comun

5. Implicarea emotionala

O alta greseala des intalnita este aparitia de neconcordante intre locuinta scoasa la vanzare si casele sau apartamentele invecinate. Aspectului exterior al casei este extrem de important si este indicat sa fie imbunatatit inainte de scoaterea la vanzare a unei case, insa retine ca aceasta nu trebuie sa epateze. Incearca sa folosesti culori neutre, asemanatoare cu cele ale vecinilor si sa amenajezi exteriorul locuintei, curtea sau gradina cat mai simplu si cu bun gust. De exemplu, nu vopsi exteriorul casei in culori aprinse sau, daca locuiesti la bloc, evita sa fii singurul locatar care are geamuri de alta culoare decat restul apartamentelor.

Este indicat sa nu te implici emotional. Din momentul in care ai decis sa-ti vinzi casa incearca sa te detasezi de ea si sa o privesti ca pe un produs, un mijloc de asigurare a confortului. De aceea, casa ta trebuie pregatita pentru vanzare asemenea oricarui alt produs. Nu mai conteaza ce iti doresti tu, ce vrea piata devine o prioritate. De exemplu, chiar daca bucataria ta rustica iti aduce aminte de copilarie, stilul de amenajare poate sa nu fie agreat de un potential comparator, care prefera un design mai contemopran. De aceea, este bine sa renunti de tot la obiectele care-ti reflecta propria personalitate sau sa le inlocuiesti cu unele simple, mai obiective.

3. Pretul foarte mare

6. Acoperirea defectelor

Este recomandat sa consulti paginile de internet cu anunturi imobiliare inainte de a decide la ce pret vei scoate locuinta pe piata. Retine insa ca de regula aceste preturi nu sunt cele reale.

O alta greseala des intalnita este acoperirea problemelor, nu rezolvarea lor. Daca ai probleme cu tevile, sistemul de incalzire sau cu gandacii de bucatarie, este recomandat sa le repari/ respectiv sa deratizezi inainte de a vinde.

Cel care vinde o casa poate sa ceara un pret mai mare in anunt insa de cele mai multe ori suma se negociaza la vanzare. In plus, valoarea locuintei se stabileste in functie de piata si indiferent de

Noul proprietar iti poate reprosa ulterior ca i-ai ascuns defectiunile casei, punandu-i in pericol sanatatea sau chiar viata.


ZORILOR ID: APCJ182613 Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 40 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

300 EUR


PLOPILOR ID: APCJ182283 Apartament 1 camera, decomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 54 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

350 EUR


MARASTI ID: APCJ182358 Apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 8 etaje, are o suprafata utila de 39 mp, faianta moderna, mobilat modern.

250 EUR


BACIU ID: APCJ182350 Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 5 etaje, are o suprafata utila de 48 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

250 EUR


ZORILOR ID: APCJ182550 Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 6 etaje, are o suprafata utila de 54 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

230 EUR


CENTRAL

ID: APCJ181984

ZORILOR

ID: APCJ182161

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 50 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 50 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

320 EUR

290 EUR

ZORILOR

ID: APCJ182363

PLOPILOR

ID: APCJ182162

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 55 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 50 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

350 EUR

300 EUR

MARASTI

ID: APCJ182345

MANASTUR

ID: APCJ182231

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 50 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

Apartament 2 camere, decomandat, situat la mansarda in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 58 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

300 EUR

250 EUR


Open space vs. spații compartimentate

C

unoscatori, sau nu prea, stim ca amenajarea incepe de fapt din momentul in care fiecare dintre spatii, fie el interior sau exterior, isi primeste destinatia si eticheta urmand sa fie decorat astfel incat sa corespunda, atat din punct de vedere functional cat si estetic, cerintelor noastre exigente. Si cum intreaga noastra viata este un buchet de decizii va trebui sa hotaram daca alegem Amenajarea in spatii deschise este o optiune in open space sau alegem tendinte, ideala atat pentru locuinte mari dar mai sa compartimentam ales pentru cele de dimensiuni reduse. Peretii sunt spatiul. adesea inlocuiti de coloane ceea ce face ca spatiul Este momentul in care ne gandim oare cum sa constrans acordat constructiei sa poata fi dat in facem ca un spatiu deschis sa fie primitor, calduros folosinta. si confortabil? Sau cum facem sa nu renuntam la intimitate dar sa nu renuntam nici la un spatiu In cazul tehnicii open space spatiul devine deschis pentru a nu bloca lumina si pentru a avea flexibil, versatil, avem mai multe solutii de decorare, aceeasi lejeritate si libertate a unui open space? Ne locatia ne ofera oportunitatea de recreare a spatiului intrebam daca putem atunci cand preferintele ni se schimba. oare sa ne bucuram la fel de o viata privata si de un sentiment de siguranta fara a avea pereti si usi de inchis/ deschis sau am fi mai linistiti daca am opta pentru spatiile compartimentate? Avantajul de care se bucura un open space e foarte usor de dedus si daca ne gandim la doua locuinte de aceleasi dimensini, una dintre ele are arhitectura open space iar cealalta are o compartimentare clasica, cu siguranta open space-ul va crea iluzia optica de spatiu mult mai mare. Sigur ca daca o constructie generoasa ne permite putem mixa cele doua tehnici de amenajare si utilizare a spatiului. Putem alege un open space pentru primul nivel al unei case iar pentru al doilea nivel ne putem gandi la o compartimentare cat mai armonioasa.

Open space-ul are avantajul unui interes arhitectural unic, descris ca un spatiu urban potrivit celor alflati in cautare de creativitate, deschidere, spatii cu multiple destinatii. Sigur ca atunci cand vine vorba de aceasta alegere decizia o vom lua in primul rand in functie de preferinte, pentru ca daca in viata de zi cu zi suntem adeptii lucrurilor foarte bine impartite si clarificate vom gusta mai degraba un spatiu compartimentat in care activitatile sunt clar delimitate si spatiul astfel amenajat ne ofera o


mai mare siguranta si mai mult confort. Atat in cazul compartimentarii cat si cazul amenajarii spatiului deschis ariile sunt foarte bine impartite insa, chiar daca aparent am zice ca in cazul open space-ului trebuie mixate acest lucru nu este obligatoriu. E important sa grupam elemente specifice activitatilor si daca suntem intr-un open space sa putem constientiza zonele de living, dining, de dormit sau de lucru.

urile ne pot pune in dificultate atunci cand vine vorba de decorare si respectarea functionalitatilor si esteticii, lucru care am putea spune ca este la fel de important si in cazul spatiilor compartimentate insa eforturile creative nu sunt neaparat aceleasi. E important sa evitam sa sprijinim toate elementele pe singurii pereti pe care ii avem si sa stim ca putem mixa ariile atata vreme cat arata bine impreuna si lucrurile nu sunt fortate.

Stilurile de decorare trebuie alese cu atentie, in cazul compartimentarii concentrarea noastra va viza armonia fiecarui interior, in cazul open space insa elementele de design trebuie sa fie convergente din orice unghi am privi ansamblul de amenajari. Intr-o compartimentare spre exemplu putem alege Ariile se vor distinge prin piese de mobilier si o anumita paleta de culori pentru bucatarie si o elemente centrale, spatiile cu destinatii specifice alta pentru living, in cazul open space insa, este sunt separate mai ales vizual. Spatiul poate fi recomandat ca paleta de culori sa fie aleasa pentru separat prin corpuri de iluminat diferite, cu lumini intregul peisaj in armonie. si umbre diferite, putem folosi separatoare fizice Si oricate batai de cap ne-ar da amenajarea unui temporare sau nu, cum ar fi: rafturile de carti, open space nu uitati ca exista specialisti la Koncepto panourile decorative, panouri de sticla, usi glisante, care ne ajuta sa nu ne privam de o astfel de optiune, separatoarele sunt ideale mai ales pentru a izola daca ne-o dorim, iar echipa de designerii este mereu spatiile de dormit – cele mai potrivite sunt cele mai in asteptare de noi provocari pentru care sa ofere solutii inovative, creative si personalizate. putin opace. Putem alege solutii diferite de placare a pardoselii in arii diferite, sau putem alegere o solutie unitara si sa facem separarea cu ajutorul covoarelor. Obser vam ca desi sunt foarte atractive, open space-


ANDREI MURESANU

ID: APCJ182112

BACIU

ID: APCJ182085

Apartament 3 camere, decomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 1 etaje, are o suprafata utila de 120 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 7 in imobil cu 7 etaje, are o suprafata utila de 80 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

500 EUR

300 EUR

BUNA ZIUA

ID: APCJ181989

CENTRAL

ID: APCJ182180

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 2 etaje, are o suprafata utila de 76 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 2 etaje, are o suprafata utila de 160 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

350 EUR

1500 EUR

CENTRAL

ID: APCJ182144

MANASTUR

ID: APCJ182187

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 2 etaje, are o suprafata utila de 110 mp, faianta moderna, semimobilat.

Apartament 3 camere, decomandat, situat la etajul 6 in imobil cu 10 etaje, are o suprafata utila de 63 mp, faianta moderna, mobilat si utilat clasic.

700 EUR

375 EUR


ZORILOR ID: APCJ182525 Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 2 etaje, are o suprafata utila de 80 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

350 EUR


ZORILOR ID: APCJ182560 Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 70 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

520 EUR


ANDREI MURESANU ID: APCJ182141 Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la mansarda in imobil cu 2 etaje, are o suprafata utila de 120 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

600 EUR


MANASTUR ID: APCJ182066 Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 2 etaje, are o suprafata utila de 85 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

500 EUR


PLOPILOR ID: APCJ182019 Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 9 in imobil cu 10 etaje, are o suprafata utila de 110 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

550 + TVA


ZORILOR ID: APCJ182526 Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 2 etaje, are o suprafata utila de 80 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

350 EUR


ANDREI MURESANU ID: APCJ181986 Apartament 4 camere, decomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 90 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

400 EUR


MANASTUR ID: APCJ182408 Apartament 4 camere, decomandat, situat la etajul 5 in imobil cu 8 etaje, are o suprafata utila de 110 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

400 EUR


MANASTUR ID: APCJ182130 Apartament 4 camere, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 10 etaje, are o suprafata utila de 94 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

400 EUR


ZORILOR ID: APCJ182163 Apartament 4 camere, decomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 4 etaje, are o suprafata utila de 90 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

400 EUR


E

Iarna iși pune amprenta pe amenajarea locuinței

xista oameni care iubesc temperaturile ridicate , soarele, vremea frumoasa si se simt inconfortabil cand frigul, vantul, ploaia si ninsoarea pun stapanire pentru cateva luni. Sunt insa si persoane care se simt minunat in timpul iernii, iar acest lucru se vede in tot ceea ce ii inconjoara. Emana veselie, energie, buna dispozitie.

Aceste persoane folosesc nuantele clare si contrastele impresionante. Tonurile sterse nu sunt pe pe placul acestora, din contra, vom regasi in locuinta culori precum negrul intens si albul ca zapada in combinatie cu nuante specifice ghetii. De regula stilul care isi pune amprenta pe amenajarea incaperilor este cel modern.

Cei care prefera anotimpul geros recurg la multe detalii decorative, cu ajutorul carora isi impodobeste intr-un mod creativ locuinta. Florile

cu tulpina lunga , aranjate in vaze mari, oglinzile supradimensionale si tablourile in rame mari, sculpturile din gradina sau la intrarea in casa sunt doar cateva din accesoriile tipice acestora. Formele dreptunghiulare sunt specifice acestui stil de amenajare, tipic iernii. In dormitorul generos din punct de vedere al spatiului, peretii sunt imbracati in tapet cu forme decorative in canturi. De asemenea, camera de zi poate sa arate astfel: un perete zugravit in culoarea lamaii, o canapea bleu marin cu perne decorative albe ca neaua. De asemenea peretii albi sunt decorati cu ajutorul pieselor de mobilier de un rosu aprins, in centru ilncaperii este o masa din sticla sau din marmura si scaune tapitate cu perne rosii. Stilul de amenajare al bucataria specifica tipului de persoane care iubesc iarna este de asemenea unul foarte interesant. Astfel aici vom regasi mobilier in tonuri de albastru, o masa alba, un frigider si un aragaz din otl inoxidabil. Iar pentru ca atmosfera sa fie mai destinsa, se folosesc diverse accesorii decorative in culori contrastante. Culorile preferate ale acestor persoane si care pot fi remarcate si in locuinta sunt urmatoarele: verdele tare, gri-albastrui, roz cu tenta de gri, violet si galben. Aceste culori sunt pastelate si stralucesc la fel ca un cristal de gheata atunci cand bate soarele pe suprafata acestora. Pentru o imagine armonioasa a incaperilor, pe langa culoare si elemente decorative, trebuie avuta in vedere si alegerea materialelor. Astfel, acestui stil de amenajare i se potrivesc stofe tari, groase, dense, precum taftaua.


GRIGORESCU ID: CACJ182289 Casa cu 3 camere, suprafata utila de 142mp, teren cu o suprafata de 150 mp,

1350 EUR


ZORILOR ID: CACJ182502 Casa cu 5 camere, suprafata utila de 200mp, teren cu o suprafata de 500 mp.

1800 EUR


ZORILOR ID: BICJ182535 Spatiu compartimentat in 3 camere, cu o suprafata de 440 mp, in cartierul ZORILOR, constructie noua, faianta moderna.

2500 EUR


ZORILOR ID: BICJ182532 Spatiu compartimentat in 2 camere, cu o suprafata de 77 mp, sala conferinta , constructie noua, faianta moderna.

450 EUR


GRIGORESCU ID: BICJ182094 Spatiu compartimentat in 6 camere, cu o suprafata de 160 mp, in cartierul GRIGORESCU, faianta moderna, mobilat si utilat modern.

800 EUR


CENTRAL

CENTRAL

ID: BICJ182092

ID: SCCJ182450

Spatiu compartimentat in 2 camere, cu o suprafata de 44 mp, in cartierul CENTRAL.

Spatiu compartimentat in 2 camere, cu o suprafata de 40 mp, in cartierul CENTRAL.

300 EUR

1200 EUR

CENTRAL

IRIS

ID: BICJ182174

ID: BICJ181206

Spatiu compartimentat in 3 camere, cu o suprafata de 100 mp, in cartierul CENTRAL.

Spatiu compartimentat in 3 camere, cu o suprafata de 230 mp, in cartierul IRIS, faianta moderna.

500 EUR

1150 EUR

MARASTI

ID: BICJ181826

ZORILOR

ID: BICJ172633

Spatiu compartimentat in 2 camere, cu o suprafata de 77 mp, in cartierul MARASTI, faianta moderna.

Spatiu compartimentat in 3 camere, cu o suprafata de 80 mp, in cartierul ZORILOR, constructie noua, faianta moderna, mobilat modern.

290 EUR

400 EUR


Pardoseala‌

O

Să fie lemn natural sau parchet laminat?

alta alegere pe care trebuie sa o facem atunci cand amenajam sau reamenajam interiorul. Si este o alegere pe care ar fi bine sa nu o facem doar pe considerente de pret. De ce?

Cat despre parchetul laminat vom observa ca exista o serie de pattern-uri care pot multumi si cele mai neconventionale solicitari. Calitatea acestuia depinde evident de producator si de modul de prelucrare si de presare. Este un material mai putin vulnerabil decat lemnul si ne poate veni in ajutor atunci cand zona pe care o amenajam are un trafic intens. Sigur ca in momentul in care suntem pusi in situatia sa facem o alegere o vom face in functie de mai multe considerente, inclusiv de stilul de viata, pentru ca atat lemnul cat si parchetul laminat au anumite avantaje si dezavantaje de care este bine sa fim constienti cand ne decidem cum sa placam pardoselile.

Lemnul natural – Pentru ca este posibil sa ne gandim ca putem este destul de versatil, economisi ceva daca ocolim lemnul de esenta tare se incadreaza atat in dar e bine sa gandim la aceasta optiune ca la o decorul modern cat si in investitie pe termen lung, care creste considerabil cel traditional si este un element complementar valoarea interiorului si a locuintei. Fie ca ne-am indiferent daca vom stilul de gandit deja schimba sau nu ca la un decorare sau tema amenajarii. Este un material moment dat o care ne ofera diversitate, indiferent daca il alegem vom instraina, pentru un interior mai mare sau unul cu spatiu mai pardoselele din redus. Putem gasi solutii personalizate de aplicare a lemn natural aduc un plus de valoare casei. Trebuie sa recunoastem ca lemnul natural are lemnului de esenta tare avand la dispozitie mai un farmec aparte, greu de obtinut prin folosirea multe tipuri de specii – spre exemplu ciresul, nucul, altor materiele. Desi este folosit de sute de ani in stejarul. amenajare ne surprinde si astazi cu noi modele, specii, tehnici de instalare si tratare si ne incanta cu o atmosfera primitoare, calduroasa, pasnica datorita calitatii atemporale. Putem spune despre lemnul natural ca a trecut testul timpului si se pastreza in tendinte oferind interiorului un accent de eleganta si clasa completand decorul de ansamblu.

Podele din lemn vin cu acele forme si modele interesante si naturale. Daca ne gandim sa cream o atmosfere ceva mai intunecata si eleganta putem alege mahonul si nu ne va dezamagi iar pentru o nota rustica, deosebita, pinul este foarte potrivit, sau daca ne dorim ceva mai neconventional putem opta pentru ceva mai exotic, cum ar fi bambusul.


de calitate intre care putem alege si o sumedenie de modele si culori care sa imite sau nu naturaletea l e m n u l u i . Practic parchetul fotografiaza pattern-uri repetitive de aceea putem gasi si modele si culori mai putin utilizate. In ceea ce priveste culoarea e bine sa facem alegerea potrivita inca de la achizitie important sa facem alegerea corecta pentru pentru ca spre deosebirede lemn nu vom mai putea fiecare interior si sa tinem cont de faptul ca la reveni asupra culorii. un moment dat se poate recunoaste uzura in zonele Parchetul laminat de trafic si e important sa ne gandim si la conditiile se intretine relativ de curatare si intretinere ale anumitor specii. usor, prin aspirare si Lemnul natural este un material potrivit si pentru stergere si nu necesita placarea scarilor interioare, un material reciclabil, slefuire si finisare, insa recomandat persoanelor cu diverse alergii de asta reduce si durata mediu, in cazul lui fiecare piesa este unica si nu de viata. Daca pe un identica cu alta. lemn masiv ne putem Pardoselele din lemn masiv pot deveni o baza si 100 de ani, problema atunci cand avem animale de companie parchetul laminat va sau copii mici ‌ sunt mai predipsuse la zgarieturi rezista poate de 5 ori de fapt. Sunt destul de vulnelabile la umiditate, mai putin chiar si cu intretinerea corecta. Acest tip de parchet este destul chiar si o mica de rezistent la decolorare in timp. Daca pardoselele sursa de umezeala de lemn se mai inchid la culoare parchetul laminat le poate deteriora. isi va mentine proprietatile de la achizitie. Un alt dezavantaj al materialului Un alt avantaj al parchetului laminat este acela ca este acela ca este mai rezistent la zgareturi si obiecte contondente periodic lemnul si nu va fi atacat nici de daunatori, ceea ce se poate are nevoie de intampla in timp in cazul lemnului. refinisare pentru a-i asigura stralucirea. Costurile In ceea ce priveste dezavantajele placarilor cu de achizitie, montare si refinisare sunt mai ridicare parchet laminat am notat deja ca nu poate intrece in cazul lemnului natural, asadar e important sa atmosfera creata de lemnul natural si de departe are includem asta in bugetul de amenajare, iar pentru o durata de viata mai redusa. O alta problema poate instalare va trebui sa apelam la un specialist pentru aparea atunci cand necesita reparatii sau inlocuire, ca montarea incorecta poate face ca pardoseala sa asta deooarece nu este prea flexibil la retusuri, iar devina foarte zgomotoasa. Timpul de instalare este daca suntem nevoiti sa schimbam o piesa din puzzle de asemenea un minus pentru ca este vorba de o este posibil sa ne fie destul de greu sa gasim acelasi precedura mai complexa decat in cazul parchetului cod de culoare pe care l-am achizitionat acum laminat. Podelele din foioase pot deveni in timp cativa ani de la un destul de alunecoase si e important sa stim acest anumit producator, pe lucru atunci cand facem alegerea. cand in cazul lemnului Parchetul laminat – necesita un buget mai mic nu vom avea aceasta de achizitie decat lemnul, avem mai multe categorii problema.

E


GRIGORESCU ID: APCJ159635 Apartament 3 camere, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 3 etaje, are o suprafata utila de 88 mp.

110000 EUR


EDIL Real Estate Ianuarie 2012  

Revista de tranzactii imobiliare din Cluj-Napoca

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you