Page 1

LANDSDÆKKENDE FORMIDLER AF

LIEBHAVERBOLIGER

SÆRKLASSE VILLA

MED FANTASTISKE UDEAREALER - s.11 FÅ ET GRATIS SALGSTJEK

Poul Erik Bech

BESTIL

Juni 2017


Flid, etik og godt købmandskab – var de tre grundpiller, som jeg i 1978 funderede min virksomhed på. De holder stadig og gennem årene er deres styrke blevet bekræftet af gode resultater og glade kunder. Flid er en kultur, der gennemsyrer hele virksomheden. Vores medarbejdere gør deres ypperste for at sælge din bolig hurtigt og godt, og telefonerne er åbne alle dage hele året rundt. Etik betyder, at du kan have tillid til os. Til den måde vi optræder på. Til vores seriøsitet. Og til, at vi repræsenterer dig på en tillidsvækkende måde over for potentielle købere. Godt købmandskab sikrer vi med engagerede og veluddannede medarbejdere, hvis performance og forhandlingsevner skaber høj kvalitet og det bedste resultat for dig. Landsdækkende formidler af liebhaverboliger EDC Poul Erik Bech er specialist i formidling af eksklusive ejendomme. Vi har flere end 50 boligbutikker fordelt over hele landet. Vores landsdækkende netværk af mæglere har skabt en bred kontaktflade til købere over hele landet. Det giver en markant øget chance for at sælge til den bedst mulige pris, idet den helt rigtige køber til en bestemt liebhaverejendom ofte findes uden for lokalområdet. Når vi får en eksklusiv bolig til salg, sørger vi for at ejendommen får en helt særlig præsentation i salgsmaterialer, annoncering og online. I nogle situationer kan der være ønske om, at salg af ejendommen sker under fuld diskretion. Dette er vi naturligvis også i stand til at imødekomme. Går du selv med salgstanker, så kontakt os og hør nærmere om mulighederne for et salg af netop din bolig.

Venlige hilsner

Poul Erik Bech


s.12

LIEBHAVERVILLA

MED VIDUNDERLIGT UDSYN OVER VANDET


Liebhaveri

i Ambassadekvarteret - København Ø

s. 4 - København


Se mere

Sag 21004317

Mandalsgade 4, 5.tv København Ø Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig Etage Rum/værelser Opført Kontakt

5.845.000/295.000 26.263/22.256 3.483 116 5 4/2 1931 35 25 33 88

Lys og charmerende lejlighed med blik for detaljen Lys og yderst velindrettet lejlighed, hvor hver m2 bidrager til lejlighedens rummelige charme, med 5. sals skrå ydervægge. Lejligheden ligger på toppen af en af Københavns flotteste opgange, med ægte tæpper fra stue til kvist. Du bydes velkommen i lejlighedens entré med indbygget garderobeskab. Herfra træder du ind i lejlighedens omdrejningspunkt, et utrolig smagfuldt køkkenalrum med køkken fra Boform og alt i hårde hvidevarer fra Miele, inkl. vinkøleskab. Fra køkkenalrummets hyggelige spiseplads, er der indgang til to lyse og rummelige stuer en suite, gennem dobbelte franske glasdøre. I dag bruges den ene stue som masterbedroom, men kan ligeledes anvendes som stue/spisestue, idet lejlighedens tredje værelse fint fungerer som fredeligt soveværelse, og byder på god

skabsplads i de flot indbyggede højglansskabe. Sidst men ikke mindst lækkert og velindrettet badeværelse med gulvvarme, samt både separat brus og badekar, vaskemaskine og tørretumbler. Hele vejen igennem en lys og charmerende lejlighed med blik for detaljen, udført i top materialer, hvor bl.a. Vola armaturer kan nævnes. Lejligheden fremstår indflytningsklar og ligger på en sjældent udbudt adresse i Ambassadekvarteret med nem gang til flere af Københavns grønne oaser. Ejendommen: Stor og veldrevet ejerforening med utrolig flot indgangsparti, nyere tag, aflukket gårdmiljø og elevator (til 4 sal). Lejligheden har brugsret til loftsrum, og der er gode parkeringsforhold foran ejendommen samt i de tilstødende gader.

s. 5 - København

Beliggenhed: Lejligheden er beliggende i det attraktive Ambassadekvarter med Langeliniebroen et stenkast væk, og derved let adgang til både Kastellet og Langelinie, hvor friluftslivet kan nydes året rundt i fulde drag. Herudover få hundrede meter til Østre Anlæg med bl.a. stor legeplads, Classens Have, Søerne samt handelsmuligheder på Østerbrogade og Indre by. Østerport, med kommende metro, ligger blot 5min gang væk, og de forholdsvis nærtliggende indfaldsveje gør det utrolig nemt at komme både ind og ud af byen, eller blot til Svanemøllestranden for en hurtig dukkert.


Flot og herskabelig familiebolig i det royale kvarter

Se mere

F

Frederiksberg - Kronprinsensvej 7 Skøn villa fra 1894 med smukke detaljer. Du mødes af smukt indgangsparti med glasvæg og terrazzogulv. To herskabelige stuer - den ene en spisestue med udgang til integreret udestue med udgang til terrasse mod sydvest og den lukkede have. Spisestuen i åben forbindelse med køkkenet. Opholdsstuen har brændeovn og kan opdeles. På første sal er et stort masterbedroom med walk-in-closet, to børneværelser og badeværelse med bruseniche og kar. Kælderen består af to rum, vaskerum, fyrrum og wc. Beliggende i et attraktivt og børnevenligt område. Nær Indkøb, private/offentlige skoler, børnevenligt stisystem, offentlig transport med buslinier, S-tog/Metro og smukke grønne områder.

Pris/Udb. 13.000.000/650.000 Brt/nt 58.195/49.759 Ejerudgifter 7.498 Bolig/kld. m2 238/117 Grund 586 Rum/vær. 7/4 Opført 1894 Sag 20102280 Kontakt 33260026

Charmerende villalejlighed i Kongekvarteret

Se mere

F

Frederiksberg - Dronningensvej 19, 1. Du bydes velkommen i god fordelingsentre med trappe til øverste etage. To skønne stuer en suite med et dejligt gennemgående lys, originale plankegulve og udgang til skøn, sydvendt terrasse med markise. Rummeligt soveværelse. Funktionelt køkken og vinduesbelyst badeværelse med brus. På øverste etage (ej godkendt til beboelse) finder du et særdeles hyggeligt soveværelse med fritliggende bjælker, et kontor og et mindre disponibelt rum. Et af Frederiksberg's mest attraktive og børnevenlige områder (det "royale" kvarter), som er eftertragtet og kendt for en helt speciel atmosfære og idyl. Inden for kort gåafstand finder du indkøb, private og offentlige skoler/institutioner, alle former for sportsanlæg, børnevenligt stisystem, offentlig transport med buslinier, S-tog/Metro og smukke grønne områder.

s. 6 - København

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Etage Rum/vær. Opført Sag Kontakt

5.750.000/290.000 25.770/22.033 4.038 90 1 4/2 1900 20103376 33260026


Skøn hjørnelejlighed med mulighed for altan

Se mere

D

København Ø - Odensegade 17, 2. tv. Søger du masser af lys og luft så er dette måske lejligheden for dig. Lejlighedens omdrejningspunkt er 3 skønne stuer en suite, hvor særligt hjørnestuen har et helt særligt kig ned ad gaderne, lys fra 3 forskellige vikler og masser af klassiske detaljer. Herudover har lejligheden stort dejligt køkkenalrum med alt i hårde hvidevarer samt stort opbevaringsrum. Fra køkkenalrummet er der mulighed for at lave 2-3 personers altan samt fransk altan (på 4. sal). Ud over de skønne stuer har lejligheden ligeledes 2 meget store værelser med god skabsplads samt nyere meget veludnyttet badeværelse med separat brus samt gulvvarme. Beliggende på en af de mest attraktive adresser på indre Østerbro i Rosenvængetskvarteret.

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Etage Rum/vær. Opført Sag Kontakt

Herskabslejlighed med elevator i "Classengaard"

7.495.000/375.000 33.559/28.436 4.895 163 2 6/6 1893 21004440 35253388

Se mere

D

København Ø - Classensgade 17, 3. tv. Herskabslejlighed med elevator i "Classengaard" Lys herskabslejlighed beliggende på hjørnet af ejendommen og med mange spændende detaljer, bl.a. spisekøkken og 2 badeværelser. Indrettet med: Hall med garderobe samt gæstetoilet (med bad), 2 store stuer ensuite med en smuk spisestue med svungne døre og høje paneler. Udgang til mindre altan. 2 børneværelser og 1 stort forældresoveværelse med adgang til ny renoveret badeværelse med kar. Der kan etableres separat adgang til alle værelser. Pænt Tectum køkken med spiseplads, indfræset el, spots samt vaske- og opvaskemaskine. Mellemgang med originale anretter skabe.

s. 7 - København

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Etage Rum/vær. Opført Sag Kontakt

8.995.000/450.000 40.065/33.946 7.856 213 3 6/6 1909 21004320 35253388


Indflytningsklar lejlighed i smuk fredet ejendom

Se mere

København Ø - Kanslergade 6, 1. th. En af Østerbros bedste og mest ugenerede beliggenheder lige op ad Fælledparken! Helt indflytningsklar lejlighed i fredet ejendom. Mulighed for 3 soveværelser. Ejendommen har for få år siden gennemgået en total renovering af tag og facade og fremstår særdeles smuk! (sælger har indfriet lejlighedens andel af fælleslånet på ca. kr. 450.000). Kanslergården har et dejligt grønt gårdmiljø, og er beliggende direkte op ad Klosterhaven/Fælledparken. Lejligheden er roligt beliggende, og fra stuernes vinduer har man et flot kig ned gennem Kanslergade. Selve lejligheden fremstår rigtig flot og nymalet med flotte plankegulve, sprossede vinduer, fyldningsdøre, karnap, anretter gang og smukke stuklofter.

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Etage Rum/vær. Opført Sag Kontakt

Lys klassisk hjørnelejlighed i fredet ejendom

6.995.000/350.000 31.352/26.567 3.857 162 1 5/3 1920 21004343 35253388

Se mere

D

København Ø - Ove Rodes Plads 1, 3. th. Klassisk og meget lys hjørnelejlighed med udsøgt beliggenhed lige op ad Fælledparken. Perfekt til børnefamilien med mulighed for 3 soveværelser. Meget lave ejerudgifter, da ejendommen er fredet, hvorfor der ikke betales ejendomsskat. Lejligheden er beliggende med masser af lys og luft omkring sig, således at man fra stuernes vinduer bl.a. kigger direkte ud på kastanjetræerne på Ove Rodes Plads. Lejligheden fremstår med parket- og plankegulve, sprossede palævinduer, fyldningsdøre og smukke stuklofter. Der er således alle de klassiske detaljer og dyder. Smuk historisk ejendom "Kanslergården", hvor tidligere statsminister Thorvald Stauning boede.

s. 8 - København

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

7.500.000/375.000 33.583/28.456 4.416 186 7.312 5/3 1920 21004192 35253388


Liebhaveri med tagterrasse, elevator og kig til Skt. Jakobs Plads

Se mere

C

København Ø - Gustav Adolfs Gade 3, 5. tv. Velkommen i hjertet af Indre Østerbro på en af de suverænt bedste adresser. Et imponerende opgangsparti med elevator leder op til denne smukke nyere opførte lejlighed. Fra den private tagterrasse kan man se til Skt. Jakobs Plads og ud over byens tage og tårne.Lejligheden er 100% indflytningsklar, og alt er i bedste materialer sjældent set så gennemført. Lejligheden har smukke og rustikke plankegulve i fulde længder fra Dinesen. Lejligheden omdrejningspunkt er det smukke køkkenalrum med byens flotteste vinduesparti bestående af 8 fags sprossede vinduer, herfra er der kig til Skt. Jakobs Plads. På 1 sal forefindes lys og stilfuld opholdsstue med direkte udgang til tagterrasse.

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

Fantastisk lejlighed - Ikonisk ejendom

10.495.000/525.000 46.937/39.773 6.708 184 1.619 6/4 1927 21004278 35253388

Se mere

D

København Ø - Sankt Jakobs Gade 9, 2. tv. Lejligheden er placeret på det eksklusive Indre Østerbro tæt på Skt. Jakobs Plads, Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade. Ikonisk ejendom med flot indgangsparti og imponerende opgang med blyindfattede ruder. Lejligheden: Eminent planløsning: Entre med adgang til gæstetoilet. Flot kontor/værelse med udsigt til pladsen. Smuk dagligstue med fantastisk stuk, flot kakkelovn og kæmpe stor karnap. Imponerende spisestue med høje smukke paneler. Hyggeligt bibliotek/børneværelse med buede vinduer. Meget rummeligt spisekøkken med masser af skabe, god spiseplads til fem personer og tæt på spisestuen. Lækkert stort badeværelse med skabsplads og separat bruseafsnit. Stort soveværelse samt ekstra børneværelse.

s. 9 - København

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Etage Rum/vær. Opført Sag Kontakt

8.895.000/445.000 39.815/33.738 7.064 203 2 6/4 1907 21004339 35253388


Egen terrasse, elevator, gode parkeringsforhold

Se mere

D

København Ø - Fridtjof Nansens Plads 3, 5. tv. En helt igennem fantastisk penthouselejlighed med udsigt, masser af lys og en skøn tagterrasse med sol. Lejligheden fremstår velholdt og indflytningsklar med 3 skønne store værelser med god skabsplads. Skønt badeværelse med gulvvarme, badekar, vaskesøjle, separat bruseniche samt gæstetoilet ligeledes med guldvarme. Terrasse med mulighed for at nyde solen frem til ca. kl. 17:30 i sommerperioden og der er plads til bord til 6 personer. Herudover kan nævnes at lejligheden har flot boform køkken i åben forbindelse med stuen/spisestuen der kan adskilles med skydedør. Køkkenet har alt i hårde hvidevarer samt den skønneste udsigt og lysindfald. Sidst men ikke mindst dejlig hjørnestue.

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

167 kvm i perfekt stand

8.750.000/440.000 39.261/33.271 6.818 166 1.547 5/3 1931 21004465 35253388

Se mere

D

København Ø - Rudolph Berghs Gade 23. 1., + 2. + 3. sal Velkommen til dit nye hjem i denne meget charmerende bolig på hele 167 etage-m² i et af de smukke Københavnske byggeforeningshuse. Her er en fantastisk stemning i gaderne, hvor børnene leger og snakken går med naboerne. Denne unikke lejlighed fordeler sig over 3 plan, og fremstår i nærmest perfekt stand. Douglas plankegulve, Morsø væghængt brændeovn, fuldspartlede vægge og renoveret el, blot for at fremhæve nogle få detaljer. Kæmpe køkken/alrum fra 2014, og mulighed for minimum 3-4 soveværelser. Her får du en perfekt beliggenhed i den bedste del af kvarteret og med brugsret til 2 skønne og hyggelige haver, som deles med underboen. I forhaven er ligeledes 1 stk. P-plads som deles.

s. 10 - København

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Etage Rum/vær. Opført/omb. Sag Kontakt

6.495.000/325.000 29.176/24.723 3.525 125/66 1 7/4 1918/1976 21003939 35253388


Enestående 2 plans villalejlighed i Hellerup

Se mere

D

Hellerup - Ellebakken 17, 1 Enestående flot villalejlighed i 2 plan i en af Ellebakkens smukkeste ejendomme. 2 lækre badeværelser. Flot køkken. Stor altan og egen have. Boligen byder på hele 4 værelser, 2 stuer, stor vaskekælder og egen carport. Ejendommen: Flot ankomstparti via fælles forhave. Fælles entre. Egen trappe til 1. sal: Entre. Stort værelse. 2 stuer en suite med enestående stuklofter og flotte plankegulve. Lækkert køkken og flot badeværelse med kar. 2. sal: 1 stort værelse samt 2 børneværelser. Dejligt velholdt badeværelse med bruseniche. Hyggeligt og børnerigt kvarter. Kort cykelafstand til Dyssegårdsskolen og Rygårds Skole. Kun 8 min på cykel på til Hellerup Strand og 20 m. til Kgs. Nytorv.

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

Sjældent set liebhavervilla i Vanløse!

5.495.000/275.000 24.690/21.123 3.183 140 591 6/4 1931 28201453 39656300

Se mere

D

Vanløse - Thyvej 15 Stueplan: Præsentabelt og overdækket indgangsparti. Entre med videre adgang til stuer samt trappe til kælder og første sal. Kæmpe, vestvendt køkkenalrum i hele husets bredde ( 12 meter) med bl.a. brændeovn og videre udgang til husets fantastiske udearealer. Yderligere godt soveværelse, badeværelse samt bryggers/grovkøkken, der evt. kan laves til værelse. Første sal: Repos/kontor med videre adgang til to gode værelser. Loft til kip og fritlagte bjælker. Kælder: Veldisponeret kælder i flot stand og med mange gode m² fordelt på: Stort badeværelse med separat brus, spa og gulvvarme. Vaskerum med opbevaringsplads. Fyrrum/værksted. To gode disponible rum, hvor det ene bruges til vinkælder.

s. 11 - Storkøbenhavn

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

6.750.000/340.000 30.298/25.676 6.464 135/95 823 5/3 1935 27201722 38742280


Charmerende liebhavervilla i 1. række til vandet med 327 m² under tag

Se mere

B

Greve - Klintelundsvej 20 I huset bydes du velkommen i stor hall med indbyggede skabe. Kæmpe vinkelstue med flot lysindfald fra de store vinduespartier og fantastisk udsigt til vandet. I stuen er der hyggelig brændeovn, fritliggende bjælker og charmerende bindingsværk på de indvendige vægge. I forbindelse med stuen er ejendommens spisekøkken med plads til spisebord. I stueplan er der i alt tre store værelser - det ene med adgang til eget badeværelse (i alt 2 badeværelser i stueplan). 1. salen byder på forældreafdeling med stort walk in closet og stort værelse med et helt igennem vidunderligt udsyn over vandet . Huset indeholder endvidere en god kælder med bryggers, stor biograf, depotrum samt rummelig disponibelt rum med eget bad. Fra stuen er der udgang til kæmpe terrasse mod vandet.

s. 12 - Storkøbenhavn

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund Rum/vær. Opført/omb. Sag Kontakt

8.595.000/430.000 38.452/32.576 5.994 150/50 724 5/4 1929/1980 26702171 43903747


Fantastisk udsigt over åen, lagunen og Køge Bugt

Se mere

B

Solrød Strand - Engsvinget 16 Denne perle af en villa byder på en fantastisk beliggenhed ved Staunings Ø med udsigt til lagunen. Cykelafstand til både S-togstation og indkøbsmuligheder. Boligen byder på stor entré, stort bryggers med gasfyr fra 2005, lyst badeværelse med brus og gulvvarme. Stor og lys stue med flot parketgulv, brændeovn, et fantastisk lysindfald og med udgang til sydvendt træterrasse i en flot beplantet have med hyggelige bede og ikke mindst den fantastiske udsigt. Bagerst i haven findes endnu en træterrasse, som ligger lige ned til åen, hvor de idylliske omgivelser kan nydes i fred og ro. I åben forbindelse til stuen er lyst køkken. 1. sal byder på stor repos med adgang til husets andet badeværelse, 3 store, gode værelser, hvoraf det ene indeholder 2 garderoberum samt udgang til en skøn, østvendt altan.

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

Unik, Udsøgt kvalitet og klassisk stil

4.295.000/215.000 19.355/16.277 4.411 177 985 5/4 1972 26803001 56143307

Se mere

D

Frederikssund - Roskildevej 122 EDC har her æren at byde velkommen til Roskildevej 122 i Frederikssund. En bolig i sin helt egen klasse, arkitekttegnet af Holger Jacobsen i 1929, og hvor mange af detaljerne fra den gang stadig er velbevaret. Leder du efter en klassisk ejendom med sjæl og charme, hvor du samtidig er nær centrum med gode handelsmuligheder samt off. transport mod København, så er dette boligen for dig. Her er boligen renoveret med den største respekt for husets oprindelse. Du får en bolig der fremstår stilren og moderne med de klassisketræk som netop denne bolig besidder.

s. 13 - Storkøbenhavn/Nordsjælland

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

4.295.000/215.000 19.315/16.167 4.387 175/100 1.190 6/5 1929 36004869 47310098


Smuk patriciervilla med enestående Øresundsudsigt - mulighed for strandgrund Se mere

D

Helsingør - Søndre Strandvej 70 Beliggende hævet over Strandvejen med panoramaudsigt til Øresund og med hele svenskekysten i horisonten. Grunden ligger højt og fremstår i dag smukt anlagt med svungen granittrappe op til huset, skøn stor træterrasse med fri udsigt samt nyanlagt gårdmiljø med pergola og masser af eftermiddags- og aftensol. Til boligen hører garage med rulleport samt stort udhus. Lige over for boligen er der mulighed for at erhverve sig en af områdets attraktive strandgrunde med skøn terrasse og egen badebro. Smuk istandsat strandvejsvilla med hvidpudsede og hulmursisolerede facader, nyere sortglaseret tegltag og nyere lavenergivinduer. Indvendigt har de nuværende ejere løbende istandsat og forbedret boligen.

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

Flot og charmerende villa i det gamle Snekkersten

4.695.000/235.000 21.071/17.675 9.812 151/35 794 5/3 1910 30001375 49250050

Se mere

F

Snekkersten - Snekkersten Stationsvej 8 Her får du muligheden for at bo på en attraktiv adresse i Snekkersten med god udsigt til strand og Øresund og med nogle fornuftige ejendomsskatter. Her kommer man til at bo i den gamle bydel af Snekkersten og med kort gåafstand til skole, indkøbsmuligheder, togstation med kystbanen samt skov og strand. For enden af vejen har man den hyggelige havn samt Snekkersten strand, som er en af Nordsjællands bedste og mest børnevenlige strande. Der er gode muligheder for shopping i bla. Helsingør og Espergærde samt kun er 40 min væk fra København med toget. Villaen fremstår velholdt og i en flot stil med parketgulve og store vinduespartier, der giver et skønt lys i huset. Fra husets entre er der adgang til 2 gode værelser samt bryggers og rummeligt badeværelse i lyse farver.

s. 14 - Nordsjælland

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund Rum/vær. Opført/omb. Sag Kontakt

6.250.000/315.000 27.869/23.377 5.723 154/50 762 5/4 1937/1996 30002871 49250050


Fokus på din bolig At få markedsført en eksklusiv bolig optimalt, kræver særlige hensyn. Vi aftaler altid med sælger, om der ønskes synlig markedsføring af boligen, da diskretsalg naturligvis også kan tilbydes uden markedsføring. Vores omfattende præsentation af liebhaverboligen inkluderer salgsmateriale i form af en trykt boligpræsentation samt detaljeret visning på edc.dk med store billeder, boligfilm mv. På edc.dk er der hver måned over 2,3 mio. besøg, hvilket gør edc.dk til en af Danmarks største bolighjemmesider. Den eksklusive præsentation fortsætter i butikken, hvor vi producerer særligt materiale til vores udstilling. En eksklusiv annoncepakke bliver altid tilrettelagt individuelt – vi tilbyder annoncering lokalt såvel som landsdækkende. Fredede ejendomme For os er det primære ved en liebhaverbolig, at der kun findes et begrænset antal sammenlignelige boliger, og at en potentiel køber er villig til at betale noget særligt for dette. Dermed ser vi også meget ofte, at fredede og bevaringsværdige ejendomme hører hjemme i liebhaverkategorien. Det kan være beliggenheden, ejendommens ydre detaljer eller måske, at der knytter sig en særlig historie til den. Under alle omstændigheder er vi vant til at se på disse detaljer, og vi har erfaring i at vurdere, i hvor høj grad det kan tænkes, at påvirke den pris, man kan forvente at få for ejendommen. Diskretion Selvom vores liebhavermarkedsføring er tilrettelagt, så den fremmer salget mest muligt, kan der af forskellige årsager være ønske om at salget sker under diskretion. Dette er vi naturligvis også i stand til at imødekomme, fordi vi har mulighed for at aktivere et stort netværk via vores omfattende køberkartotek.

FÅ ET GRATIS SALGSTJEK

BESTIL


Panoramaudsigt og natur i rå mængder

Se mere

A

10

Hundested - Strandgade 7 Lys og let arkitektur der putter sig i klitterne med enestående udsigt over fjorden. Huset er opbygget over et "kors" af luft og lys, som går gennem huset og gør det til et dejligt sted at være - sommer som vinter. Hjertet er det fælles køkken og opholdsrum, som går ud i den overdækkede terrasse. Det er her livet leves, med højt til loftet og sammenhæng med naturen udenfor. Strandstræde er beliggende i gåafstand til byens indkøb og begge byens havne - Lynæs og Hundested havn, som begge byder på et skønt autentisk miljø, fiskere, arbejdende kunsthåndværkere og fantastisk dygtige bådbyggere, der alle med snilde hænder og højt humør bidrager til den særlige stemning i Hundested.

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

Liebhavervilla i første række til Fjorden

3.995.000/200.000 17.968/15.019 1.469 101 2.309 4/3 2015 33801429 47982818

Se mere

D

Hundested - Vestergade 7 Sættes en super god beliggenhed i højsæde, og er den kommende ejer samtidig interesseret i rosport, kajak eller anden form for vandsport, har vi her en rigtig perle, som vi vil anbefale at se nærmere på. Hvis køber går efter nærheden til børnevenlig strand og dermed mulighed for at få en tur i bølgen blå, rammer vi plet med denne pragtfulde og velbyggede villa - så giv os et kald eller send en mail, så mødes vi på ejendommen, så i med egne øjne kan se, føle, mærke dette unikke sted. Har den kommende ejer lyst til en lille gåtur, er området på hele det store grønne strandareal et pragtfuldt og super indbydende sted, hvor køber virkelig kan slappe af og mærke de forskellige årstider, her tænkes specielt på de lune sommeraftener, de barske efterårsdage, hvor der virkelig bliver rusket op i havet.

s. 16 - Nordsjælland

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund Rum/vær. Opført/omb. Sag Kontakt

2.995.000/150.000 13.464/11.252 3.970 204/5 1.362 7/5 1916/2009 33801435 47982818


Etplansvilla i det attraktive "Rasborg område"

Se mere

C

Hundested - Gærdesmuttevej 18 På en af byens efterspurgte villaveje i Hundested Nord ligger denne udsigtsejendom, der i 2007/2008 fik den helt store tur (renoveret af nuværende ejer fra A-Z) og venter på en køber, som ønsker at bo centralt i forhold til by, strand og ikke mindst havne miljøet. Lyder dette ikke interessant, hvis JA vil vi nemlig anbefale at give os et kald, få lavet en aftale, hvor vi sammen mødes på ejendommen, så i med egne øjne kan se hvor meget god og velbeliggende ejendom man får, hvis man bosætter sig i Hundested. Huset ligger med få hundrede til byens badestrand (Trekanten), så har den kommende ejer lyst til at starte dagen med en dukkert, er det blot at tage badekåben på, spadsere ca. 250 meter, så står man på en af Nordkystens bedste strande, og kan der hoppe i de blå bølger.

Kikhavngård på dobbeltgrund med udsigt over vandet

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

2.995.000/150.000 13.402/11.199 3.608 160 756 5/4 1974 33801319 47982818

Se mere

Kikhavn - Skånjevejen 13+17 Tempoet bliver automatisk sat ned, pulsen falder og morgensutterne slæber dovent henad gulvet, når du holder ferie i dette fantastiske og meget hyggelige stråtækte sommerhus i hjertet af altid hyggelige Kikhavn. Huset er opført i 1938 og ligger på en 3.146 m² stor grund, der er opdelt i 2 matrikler på hhv. 1.289 m² og 1.857 m². Den separate grund har sit eget koteletben, og kan således nemt sælges fra eller bebygges hvis man ønsker det. Således er her mulighed for at bo fx 2 familier eller 2 generationer side om side i 2.-3. række til vandet i Kikhavn – det er en sjælden mulighed. Fra begge grunde, og naturligvis også fra huset er her den smukkeste udsigt over Kattegat og Kullen i det fjerne.

s. 17 - Nordsjælland

Pris/Udb. 5.400.000/5.400.000 Ejerudgifter 4.728 Bolig/kld. m2 128/1 Grund 3.146 Rum/vær. 5/3 Opført 1938 Sag 33801583 Kontakt 47982818


Lige ved fjorden med solnedgang over Arnakke

Se mere

Kirke Såby - Indelukket 37 Med en skøn beliggenhed til fjorden udbydes dette flotte og indflytningsklare fritidshus, der kan anvendes året rundt. Her er højt til loftet, stjerneklare nætter og smuk natur, der indbyder til traveture langs fjorden og i skoven, en sejltur i jolle eller en fredfyldt aften i rolige omgivelser. Boligen er placeret for enden af en lukket vej med en skøn have med græsplæne, solrige terrasser, vinterstue og 2 isolerede udhuse. Indeh. entré, lækkert badeværelse med gulvvarme, stor hems, HTH køkken med udsigt og forbindelse til spiseplads med brændeovn samt stue med integreret udestue, hvor I får den smukkeste uforstyrrede udsigt over fjorden og helt til Eriksholm. Et fantastisk fristed for jer, der elsker naturen med friluftlivet på og omkring vandet samt det rige dyreliv lige uden for døren.

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

Enestående lejlighed med flotte synlige bjælker

2.450.000/125.000 11.886/9.714 2.111 77 1.903 1/1 2009 40202354 46305040

Se mere

C

Hedehusene - Kallerupvej 39G Det siges, at et billede siger mere end 1000 ord - det har jeg et rigtig godt eksempel på her. Når det så er sagt, så skal I ikke snydes for en beskrivelse af alle de fede og rustikke detaljer; jeg har selv svært ved at få armene ned og håber, at I vil opleve det samme. Lejligheden oser af varme, personlighed og sjæl, og med de flotte synlige bjælker gennemgående i hele boligen danner lejligheden rammerne om en helt dejlig hjemlig base. I ét og samme rum får I køkken, spiseplads og stue, men opdelt på en helt særlig måde af brændeovnen og bjælkernes flotte spil. Ned gennem en bred og rummelig fordelingsgang er der 3 soveværelser, et stilrent badeværelse samt et lille alrum. Derudover hører egen privat have med god plads til grill, hygge og leg. Der er i foreningen en fælles parkeringsplads samt fælleshave.

s. 18 - Sjælland

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Rum/vær. Opført/omb. Sag Kontakt

2.895.000/145.000 12.997/10.945 2.610 174 4/3 1862/2005 40202535 46305040


Se mere Ejendom i særklasse med 350 m² bolig og garage med mulighed for erhverv

D

Næstved - Ringstedgade 140 Via flisebelagt indkørsel i herregårdssten og smuk elektrisk smedejernsport byder EDC Næstved velkommen til denne perle af en ejendom midt i Næstved by. Her vil du se en ejendom udover det sædvanlige, som er sat fuldstændig i stand i 2006/2007 med b.la Invita elementer i køkken, badeværelser og skabe, aircondition i køkken, soveværelse og værelse, træ/alu vinduer overalt, alt el vvs og kloak er skiftet, alle ledninger til fjernsyn, højtaler mv er gemt væk inde i væggen, Hollænder glaseret tegl på taget, udendørsbelysning overalt, komplet alarmsystem med tågekanon og videoovervågning, stor gårdsplads anlagt i herregårdssten, ekstrem flot have anlagt af en havearkitekt og mange, mange flere ting.

s. 19 - Sjælland

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund Rum/vær. Opført/omb. Sag Kontakt

7.900.000/395.000 35.370/29.685 4.509 190/160 2.202 5/4 1916/2005 47105700 55786600


Har du boligen?

BESTIL

SALGSTJEK

- så har vi måske allerede køberen Herskabsbolig i København K

Købeklar familie fra Lolland, søger herskabsbolig i København K, med plads til 2 børn, der går på Zahles. Gerne meget lys og med evt. altan. Boligareal imellem 120 - 220 kvm. Kig til Ørstedsparken, Kongens- eller Botanisk Have og Kastellet, er et meget stort ønske. Pris ca. kr. 9 mio. Ref.nr. 9155874

Herskabslejlighed i København K

Ældre kvinde fra Egernssund, søger andels- eller ejerbolig i København K og gerne Christianshavn. Der skal være 3 værelser og min. 75 kvm, og boligen skal både have altan og elevator, da kunden ønsker at alderssikre sig. Pris max. kr. 6,5 mio. Ref.nr. 8049991

Lejlighed i Ambassadekvarteret i København Ø

Familie fra København K søger en stor ejerlejlighed i Ambassadekvarteret eller nærtliggende. Boligen skal være min. 280 kvm. Der skal være min. 5 soveværelser. Pris max. kr. 15 mio. Ref.nr. 6148192

Liebhaverlejlighed med altan i København Ø

Køber fra Vordingborg søger ejerlejlighed på min. 160 kvm og min. 5 beboelsesrum. Lejligheden skal være i flot stand og have altan/terrasse med aftensol. Pris max. kr. 10 mio. Ref.nr. 8253736

Indflytningsklar villa i Valby

Køber søger villa på min. 200 kvm og min. 4 beboelsesrum, beliggende i Valby (Carlsberg-kvarteret eller Forfatterkvarteret). Boligen skal være indflytningsklar. Pris max. kr. 18 mio. Ref.nr. 8338097

Villa med mulighed for opdeling

Køber fra Valby søger villa på min. 190 kvm og min. 6 beboelsesrum i Valby (Carlsbergkvarteret eller Forfatterkvarteret). Pris efter stand. Ideelt vil boligen kunne laves til 2 villalejligheder, men det er ikke et krav. Pris max. kr. 13 mio. Ref.nr. 9065939

Villa i Køge Centrum søges

Køber fra Østerbro søger bolig i Køge C, min. 80 kvm og 2 vær. Det er vigtigt, at det har den rette stand og stil - både ejerlejligheder og villaer har interesse. Pris max. kr. 8 mio. Ref.nr. 6021613

Villa tæt på Gentofte Skole

Villa i Gentofte - gerne tæt på Gentofte Skole - søges af familie fra kommunen der bor til leje. Villaen må gerne indeholde 4-6 værelser ud over øvrige rum. Pris max. kr. 11,5 mio. Ref.nr. 8910395

God stand og 3 værelser i Gentofte

Villa i Gentofte kommune søges af familie på 4 personer fra Gentofte. Villaen skal være på min. 150 kvm og have 3 soveværelser. Gerne i rimelig god stand. Pris max. kr. 8 mio. Ref.nr. 8920050

Villa i første række i Hørsholm

Villa med førsteklasses placering til familie på 6 søges. Familien søger et hus i første række til eks. Furesøen, dvs. med god og ugeneret udsigt. Her skal være min. 5 soveværelser og gerne kontor udover. Pris max. kr. 12 mio. Ref.nr. 8189710

Hørsholm Liebhaveri tæt til S-tog

Familien søger en villa i særlig høj kvalitet, beliggende i nærhed til S-tog. Villaen skal indeholde 4 soveværelser og min. 170 kvm, og være beliggende på fredelig vej. Områder af interesse er Frederiksdal og Rudersdal kommuner. Pris max. kr. 10 mio. Ref.nr. 8123416

Stort byhus i Roskilde midtby

Lille familie fra Roskilde søger byhus på gerne omkring 150 kvm eller mulighed for udvidelse hertil. Stand, planløsning osv. er mindre vigtigt, da beliggenheden er det vigtigste. Pris max. kr. 6 mio. Ref.nr. 7926758

Landejendom søges i Holbæk, Roskilde og omegn

Køber fra Holbæk søger landejendom i naturskønne omgivelser. Der skal være langt til de nærmeste naboer og gerne med udsigt over vandet eller skov. Pris max. kr. 7 mio. Ref.nr. 9132548


Moderniseret lejlighed i 2 plan

Se mere

C

Odense M - Læssøegade 174, 1 Yderst præsentabel Liebhaverlejlighed. I det populære Hunderupkvarter tæt på Fruens Bøge Skov, Odense Å og Skovsøen udbydes denne flotte herskabslejlighed. Der er nem adgang til motorvejsnettet, offentlig transport og Skt. Knuds Gymnasium. Brugsret til egen P- plads. Lejligheden er beliggende i ekstravagant og særdeles præsentabel og smuk ejendom i fuldmuret rødsten med flot sortglaseret tegltag. Ejendommen fremstår totalrenoveret. Lejligheden er en integreret lejlighed bestående af 1. og 2. sal og har en rigtig god opdeling. Den fremstår pæn og indflytningsklar og er totalrenoveret i 2010. Dette er en herskabslejlighed udover det sædvanlige, hvor alt emmer af ordentlighed. Bemærk venligst, at husdyr ikke er tilladt.

s. 21 - Fyn

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Etage Rum/vær. Opført Sag Kontakt

3.495.000/175.000 15.620/13.133 4.100 155 1 6/4 1925 51102633 66126126


Liebhavervilla

- med udsigt til Odense Zoo fra baghaven

s. 22 - Fyn


Se mere

Sag 51102872

Langelinie 135 Odense M Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund m2 Rum/værelser Opført Kontakt

5.995.000/300.000 26.687/22.441 4.587 121/75 948 3/2 1918 66 12 61 26

Velholdt villa med særdeles attraktiv beliggenhed Villaen er særdeles attraktivt beliggende på Langelinie på solrig, vestvendt, skrånende grund og med Odense Zoo i baghaven med udsigt over ”savannen”. Fra boligen er der kort afstand til stort set alle faciliteter og nem adgang til indkøbsmuligheder, skoler, gymnasium, universitetet, det kommende supersygehus, centrum og ikke mindst motorvejen. Fra boligen er der ligeledes gå-afstand til de smukke stisystemer langs Odense Å, Skovsøen, Fruens Bøge mv. Den fynske Landsby er ligeledes inden for kort gå-afstand, så der er koncerter mv. inden for rækkevidde. Boligen fremstår i meget velholdt stand, hvor ejendommen bærer tydeligt præg af nuværende ejers professionelle tilgang til vedligeholdelse. Sælger har bl.a. udskiftet tag, badeværelse, gæstetoilet mv. Ejendom-

men indeholder: Entré med god plads til overtøj og modtagelse af gæster, ligesom der her findes trappe til førstesalen. Virkelig rummelig og meget indbydende stue, hvorfra der er skøn udsigt over det kuperede terræn mod Zoo og Odense Å - herfra er der yderligere udgang til skøn, vestvendt og meget solrig træterrasse i niveau med stueplan. Fra stuen er der via skydedør adgang til rummeligt køkken med lyse elementer, rigtig god bord- og skabsplads samt naturligvis også herfra udgang til den store træterrasse. Yderligere findes i stueetagen et flot gæstetoilet. Førstesalen er indrettet med meget stort forældresoveværelse med masser af indbyggede skabe samt udgang til skøn tagterrasse, hvorfra der naturligvis også er udsigt. Stort børneværelse samt rummeligt badeværelse med praktisk og charmerende badekar. Boligens

s. 23 - Fyn

underetage fremstår i rigtig god stand og med mange anvendelsesmuligheder - dog er uderetagen ikke godkendt til beboelse. Underetagen indeholder: Stort kontor med radiator. Meget stort værelse med flotte gulvklinker og gulvvarme. Stort bryggers med god plads til familiens overtøj, bruseniche samt naturligvis udgang til haven. Til boligen hører desuden en rummelig garage med god plads til bilen samt ekstra udhus til opbevaring. Den lukkede have er inddelt i flere gode rum, således at der altid findes en plads til både afslapning og leg. Haven byder desuden på skønt pool-område med plads til en forfriskende dukkert eller en festlig aften under den charmerende overdækning.


Charmerende villa med Zoo i baghaven

Se mere

D

Odense M - Langelinie 117 Villaen er særdeles attraktivt beliggende på Langelinie på solrig, vestvendt, skrånende grund og med Odense Zoo i baghaven med udsigt over "savannen" Fra boligen er der kort afstand til stort set alle faciliteter og nem adgang til indkøbsmuligheder, skoler, gymnasium, universitetet, det kommende supersygehus, centrum og ikke mindst motorvejen. Fra boligen er der ligeledes gå-afstand til de smukke stisystemer langs Odense Å, Skovsøen, Fruens Bøge mv. Den fynske Landsby er ligeledes inden for kort gå-afstand. Boligen fremstår i god og charmerende stand. Der er oplagt mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen, hvis drømmene går i retning af køkken/alrum eller lign.

s. 24 - Fyn

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

5.295.000/265.000 23.729/19.955 4.641 124/82 990 5/2 1912 51102776 66126126


Gennemført bolig med en unik beliggenhed

Se mere

B

Odense - Birkum Kohave Vej 72 Pragtfuld og skønt beliggende ejendom på naturgrund med egen sø og med udsigt til skov og marker samt få min. kørsel til motorvejsnettet over Fyn. Tillige med kort afstand til Davinde søerne, hvor der også er mulighed for en svømmetur. Boligen er udført i et materialevalg af høj kvalitet og hvor der er tænkt på detaljer og minimum af vedligeholdelse. Der er i alle rum gulvvarme og flotte sorte skiferklinker eller sort tæppe. Hele vejen omkring boligen er der anlagt fliser, tillige med der er en 112 m2 stor stål hall, hvor der blandt andet er plads til familiens fritidsinteresser. Herudover er der jordvarmeanlæg, intelligent el-installation (IHC), genvex, centralstøvsuger, integreret dobbelt carport, overdækket terrasse mv.

s. 25 - Fyn

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær. Opført/omb. Sag Kontakt

4.595.000/230.000 20.501/17.238 3.540 274 8.749 8/6 1987/2011 51102233 66126126


Ejendom med plads til hele familien og mulighed for liberalt erhverv

Se mere

D

Kerteminde - Revninge Bygade 9 Revninge er det stærke lokalsamfund som familier søger til. Sammenholdet har rødder tilbage i 60erne, hvor den lokale skole var lukningstruet. Familierne i området gik sammen, og vi har i dag en meget kendt og velrenommeret friskole med gode værdier stiftet af Kresten Kold i 1863. Skolen ligger blot 400 meter fra ejendommen og byder i dag på både 10 klasse og ungdomsklub. Vuggestue og børnehave er på vej mod opstart d. 1/1 - 2018. En Aktiv sogneforening med mange aktiviteter herunder, yoga, badminton, hockey mm. Ejendommen byder på albuerum, plads til hele familien og mulighed for liberalt erhverv. Fremtræder i en unik god stand, med mange fine deltaljer som plankegulve m. varme, masseovn, spisekammer, flot muret udestue med glas til kip og lækkert stor terrasse område.

s. 26 - Fyn

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær. Opført/omb. Sag Kontakt

2.600.000/130.000 11.646/9.688 2.633 295 2.480 7/4 1905/1997 50201503 66126127


Indflytningsklar bolig med stor grund

Se mere

D

Morud - Bredbjerg Gyde 4 Boligen indeholder entre med trappe til 1. salen og kælderen. Stor spisestue, hvor der er udgang til den flotte parklignende have. Spisestuen er i delvis åben forbindelse til det skønne hvide køkken. Stor opholdsstue med brændeovn. I stuen er der panoramavinduer, der giver et dejligt lysindfald, hvor udsigten til den skønne have kan nydes. Herudover er der afdeling med to værelser og badeværelse med karbad. Ved entreen er der en afdeling med bryggers, kontor og et ekstra badeværelse. Afdelingen er særdeles velegnet til familien, hvor den ene part arbejder hjemmefra. 1. salen er indrettet med to børneværelser, stort soveværelse samt kontor. Badeværelse med brus. Stue med altan. Herudover en disp. kælder.

s. 27 - Fyn

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund Rum/vær. Opført/omb. Sag Kontakt

3.795.000/190.000 17.076/14.223 2.734 280/40 10.910 8/6 1963/1998 50201364 66126127


Uden tvivl en af Sønderjyllands bedste beliggenheder

Se mere

E

Aabenraa - Eskedalvej 9 Liebhaverejendom med Aabenraas bedste beliggenhed og stranden som nærmeste nabo samt panoramaudsigt fra Aabenraa til Fyn. Hverdagen leves i den 197 m² store bolig, som b.la. indeholder stor vinkelstue med store vinduespartier, hvilket giver en helt fantastisk udsigt som kan nydes fra samtlige vinkler i rummet. Stort, lyst køkken-alrum og trappe til 1. salen, som består af 5 gode værelser og en rummelig stue. Udvendigt findes 2 gode terrasser, garage med plads til 3 biler, samt 97 m² udhus med swimmingpool. Endnu et udhus som kan benyttes til traktor, haveredskaber eller til hestehold. Selve grundstykket er et kapitel for sig. Her er mange skønne kvadratmeter natur og grønne områder.

s. 28 - Syddanmark

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær. Opført/omb. Sag Kontakt

6.495.000/325.000 29.105/24.329 1.769 197 30.739 8/6 1877/1968 61102429 74626464


Idyllisk stråtækt villa med charme og karakter

Se mere

E

Løjt Kirkeby - Hundklem 1 Centralt beliggende i Løjt finder du denne historiske stråtækte villa. Huset emmer af sjæl og charme hvor end du bevæger dig. Ejendommen er nænsomt renoveret med respekt for den oprindelige byggestil. Boligen egner sig i særdeleshed til den pladskrævende familie, der ønsker god atmosfære og sjove detaljer, eller den erhvervsdrivende som ønsker at have kontor/liberalt erhverv hjemme. Herligheden rummer hele 280 boligkvadratmeter fordelt på 2 plan. Direkte fra boligen er her adgang til det tidligere staldrum, som i dag benyttes til hobbyrum/værksted. Udvendigt findes dobbelt carport, samt dejlig lukket gårdhave med flere solterrasser og havemiljøer.

s. 29 - Syddanmark

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær. Opført/omb. Sag Kontakt

2.495.000/125.000 11.229/9.384 2.471 280 1.249 9/6 1798/1995 61102654 74626464


Energirigtig og eksklusiv kvalitetsvilla

Se mere

A

20

Hørup - Kløverlykke 65 Drop byggetankerne! Her får du en enestående mulighed for at erhverve en eksklusiv, arkitekttegnet og fuldstændig moderne murermestervilla fra 2009 med energimærke A2020. Nuværende ejer er ikke gået på kompromis med materialevalget og funktionsdygtigheden her er kun det bedste godt nok. Villaen fremstår derudover fremtidssikret rent energimæssigt, idet der er anlagt jordvarme og installeret solceller (med den "gamle ordning"), som medfører et meget lavt energiforbrug. Den samlede årlige og lave energimængde for ejendommen, vises på fornemste vis i det udarbejdede energimærke, hvor boligen opnår den bedst mulige karakter, A2020.

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

Arkitektvilla i særklasse

4.295.000/215.000 19.315/16.136 3.001 269 1.274 6/5 2009 64201355 74120101

Se mere

D

Bramming - Fengers Alle 5 Vel restaureret arkitektvilla hvor oprindelighed og nostalgi er velbevaret. Her opleves atmosfæren i forening med den nænsomt foretagede restaurering. Den fremtidige ejer vil kunne få opfyldt både de praktiske behov i en yderst funktionel indrettet bolig i 4 plan, samtidig med at her er nogle fantastiske udendørsfaciliteter og en central beliggenhed. Midtbyen og togforbindelser ligger inden for 5 min. gang fra huset og her er gode tilkørsels- og parkeringsforhold.

s. 30 - Syddanmark

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

3.598.000/180.000 16.111/13.477 2.437 220/60 655 7/4 1920 67200967 75116611


Eksklusivt nyt i det gamle parkområde

Se mere

B

Esbjerg V - Hjerting - Gl. Guldagervej 17A Historisk blev der i perioden 2007 - 2009 udstykket kun 4 eksklusive grunde med beliggenhed ned til parkanlægget midt i "Gl. Hjerting". Her blev opført 4 individuelle murermestervillaer i forskellige arkitektoniske varianter, hvor bygherre selv valgte og indrettede. Denne bolig er en af disse perler !!! Grundene og dermed villaen er højt beliggende i kote i forhold til det omkringliggende terræn, og fra parkanlægget er der forbindelsesstier til alle faciliteter i Hjerting, bl.a. er der kun ca. 350 m til stranden. Unik villa med integreret dobbelt vognport og plads til 2 biler. Boligen er indrettet i flere forskudte plan ,og det kuperede terræn gør, at f.eks kælderniveauet er stueplanet mod parksiden. Hertil er der forskellige eksklusive terrasser både i stueplan, som altan og en som nedsænket overdækket gårdhave.

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

Liebhaveri i første række med fantastisk udsigt

8.500.000/425.000 37.966/31.767 3.585 157/149 807 5/4 2010 67200920 75116611

Se mere

E

Esbjerg V - Hjerting - Hjerting Strandvej 5 Beliggende i absolut første række med få meter til stranden, tilbydes her meget moderne og stilren strandvejsvilla til den kræsne køber. Villaen er i 2004 blevet ombygget med Peter Bolther som arkitekt og fremstår i dag meget velholdt og indflytningsklar. Da ejendommen blev ombygget, blev der i den grad taget højde for beliggenheden, for uanset hvor i villaen man befinder sig, er lyset og havet involveret. De store vinduespartier samt beliggenheden, hvor man virkelig føler at huset er opført direkte på stranden, er helt fantastisk og skal opleves. Alt i alt en rigtig spændende og sjælden udbudt villa, som jeg kan love er et besøg værd, hvis du som køber vægter beliggenhed, høj kvalitet, samt et overalt skønt og lyst hjem.

s. 31 - Syddanmark

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund Rum/vær. Opført/omb. Sag Kontakt

5.798.000/290.000 26.816/22.268 3.455 138/10 902 4/3 1935/2004 67200886 75116611


Liebhaver bolig med et utal af anvendelsesmuligheder

Se mere

F

Outrup - Søvig - Strandvejen 31 Med den absolutte bedste beliggenhed i kort afstand til Varde og Henne strand, tilbydes her en af Vestjyllands absolut bedste Liebhaverejendom. Ejendommen er total gennemrenoveret i 2003 - 2005 med stor respekt for husets oprindelige arkitektur, hvoraf den moderne og æstetiske stil danner rammmer for en ejendom der ikke kan beskrives, den skal om nogen opleves. Foruden den skønne bolig er her flere anvendelsesmuligheder, det kan være udvidelse af feriebolig udlejning, drive liberalt erhverv fra hjemmet. m.m. Det tilhørende jordstykke som udgør både fiskesø, skov med jagt, marker m.m. kan evt. frastykkes og sælges (en mulig køber er fundet. Hør nærmere), så restjordstykket kan udgøre 1 - 2 ha. alt efter ønske.

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund Rum/vær. Opført/omb. Sag Kontakt

Fritidshus i første klitrække med havudsigt

5.750.000/290.000 25.823/21.655 4.957 657/6 127.523 9/8 1880/2003 67101609 76104800

Se mere

Henne - Henne Strand - Strandvejen 439 Spansk inspireret luksus feriehus beliggende i 1. klitrække. Huset er opført i solidt opmuret murværk med klimaskærm som på bedste måde kan modstå vind og vejr på den jyske vestkyst. Vedligeholdelsesmæssigt skal der kun periodisk males facader. Ingen træværk. Til feriehuset er unik gårdhave, som er fuldstændig ugenert og læfyldt samt med tilhørende muret garage, som er integreret i klitterne og sikrer egne private parkeringsfaciliteter. Huset er højtbeliggende og uforstyrret, således det trods strandbeliggenheden er skånet for offentligt publikum. Den spændende og funktionelle indretning byder på 8 sovepladser, centralt og hyggeligt alrum med opmuret pejsested og en særskilt badeafdeling med sauna, swimmingpool, spa samt bad/toilet. Herfra er der direkte udgang til den ugenerte gårdhave.

s. 32 - Syddanmark

Pris/Udb. Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

4.498.000/4.498.000 4.836 170 2.227 5/4 1991 67101275 76104800


Storvilla inspireret af Friis & Moltke

Se mere

E

Højbjerg - Elmehøjvej 22 I børnevenligt kvarter, med godt fællesskab, kombineres det skønne ved Skåde med funktionel indretning og nærhed til skoven. I denne spændende storvilla er stilen klart inspireret af arkitekterne Friis & Moltke, hvor kvalitet, funktion og æstetik er nøgleordene. Her er ejendommen for jer, der ønsker jer en så skovnær beliggenhed som muligt. Ejendommens have er smuk og ugeneret mod syd/vest. Haven støder samtidig op til en grøn kile, derved en meget rolig beliggenhed som vil tiltale alle. Nærheden til Skådes øvrige områder er upåklagelig, uden at man går på kompromis med ejendommens rekreative værdi. Det gedigne materialevalg i huset skaber et stilrent udtryk, og en gennemført ens linje i ejendommen. Her er tænkt over alle detaljer og intet er overladt til tilfældighederne.

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

Eminent lystejendom med naturskøn beliggenhed

6.395.000/320.000 28.722/24.247 5.533 220/65 983 7/4 1975 82701391 86271533

Se mere

E

Lemming - Holmmøllevej 27 Blot få kilometer fra Silkeborg, i ét af Danmarks allersmukkeste og naturskønne områder, findes denne fantastiske lystejendom med flere hundrede velrenoverede, indendørs kvadratmeter og næsten 15 tønderland fyldt med pragtfuldt landskab. Flot placeret på eget højdedrag, er lystejendommen på Holmmøllevej velbeliggende og helt ugeneret. Herfra er der udsigt over matriklen, herunder bl.a. en privat sø der kun deles med naboen, en landingsbane og en smuk kombination af åbent landskab og skov. Den smukke gårdsplads mellem ejendommens tre længer tager imod beboere og gæster for enden af den private indkørsel. Præsentabelt fremstår murværket og de smukke tegltage i samme røde og sorte toner som den flisebelagte gårdsplads.

s. 33 - Midtjylland

Pris/Udb. Brt/nt Ejerudgifter Bolig m2 Grund Rum/vær. Opført Sag Kontakt

5.275.000/265.000 24.470/20.202 3.961 216 78.447 10/5 1983 82701546 86271533


Søger du LIEBHAVERBOLIG?

EDC Poul Erik Bech BOLIG MATCH® kan hjælpe dig videre Hos os kan du oprette en personlig søgeprofil. Via e-mail får du overblik over alle de liebhaverboliger, der matcher dine behov – ikke blot hos EDC men over alle liebhaverboliger, der kommer til salg hos en ejendomsmægler. Vi har butikker fordelt over hele landet, så uanset hvor du ønsker at købe bolig, kan du drage fordel af vores lokalkendskab. Vi kan tilbyde dig gratis at få dit boligønske med i vores avisannoncering eller vinduesudstilling, uanset om du søger bolig i eller uden for lokalområdet. På den måde får vi kontakt til boligejere, der endnu ikke har sat til salg. Dit boligønske registreres i vores landsdækkende køberkartotek. Vores mæglere arbejder aktivt med at matche dine ønsker med nye såvel som eksisterende boliger til salg. Vi har samtidig overblikket over de boliger, der sælges via diskretsalg. Vi kalder det EDC Poul Erik Bech BOLIG MATCH®.

Tilmeld dig køberkartoteket på edc.dk


Har du boligen?

- så har vi måske allerede køberen Til højre ser du et udpluk af konkrete boligønsker fra vores landsdækkende køberkartotek - se flere på edc.dk/findkøber

Hunderupvilla med charme i Odense M

Villa med mulighed for at sætte sit eget præg samt etablere en teenageafdeling søges. Gerne min. 2 børneværelser samt soveværelse og 2 badeværelser, eller mulighed herfor. Originale detaljer samt charme er meget vigtigt. Pris max. Inkl. evt. renovering: kr. 6 mio. Ref.nr. 8075541

Villa med syd-/sydvestvendt grund i Hunderup - Odense M

Nyistandsat villa i den sydlige del af Hunderupkvarteret søges. Evt. kan kunden selv istandsætte, hvis prisen er derefter. Gerne min. 110 kvm. samt et ekstra værelse foruden soveværelset. Pris max. For det helt rigtige inkl. renovering: 6 mio. Ref.nr. 6677604

Indflytningsklar villa beliggende i Odense M

Murermestervilla i Odense M med 2-3 værelser foruden soveværelset søges til familie. Gerne med køkkenalrum eller mulighed for det. Gerne i god og indflytningsklar stand. Pris max. Inkl. renovering: 4 mio. Ref. nr.: 9139246

Villa i Hunderup, Odense M til familie på 4 Villa i god stand søges til familie. Boligen skal rumme min. 2 ekstra værelser foruden soveværelset og gerne min. 130 kvm. Familien ønsker ikke at totalrenovere, så boligen skal overordnet være i god stand. Pris max. Inkl. mindre renoveringer: kr. 4 mio. Ref.nr. 8271472

Villa i særklasse i 6710 Esbjerg V

Køber som kommer hjem fra Qatar søger villa i Hjerting, Fovrfeldt og Sædding. Gerne nyere og med vandudsigt. min. 4 værelser og 175 kvm. Helst tæt på Aura Skole eller Bohr Skole. Pris max. kr. 5 mio. Ref.nr. 9116839

Villa i Silkeborg med god plads

Ægtepar med 6 børn søger villa med god plads fra 2000 og frem efter. Villaen skal have mindst 180 kvm og stort køkkenalrum. Pris max. kr. 4,9 mio. Ref.nr. 8680852

Villa i Sydbyen ved Silkeborg

Kunde søger ejendom i Sydbyen med god beliggenhed samt mulighed for aftensol. Villaen skal have mindst 120 kvm med tilhørende 3 værelser. Håndværkertilbud på liebhavergrund kunne også have interesse. Pris max. kr. 6 mio. Ref.nr. 8986718

Ejendom nær skoven i Højbjerg

Familie fra Stavtrup søger en villa I Højbjerg, gerne i Skåde med let adgang til skoven. De ønsker en villa der er nogenlunde indflytningsklar, og med en opvokset have. Der må ikke være for meget trafikstøj. De skal bruge mindst 3 værelser. Pris max. kr. 10 mio. Ref.nr. 8292992

Villa på vandsiden eller Høje Risskov

Familie på fire fra Aarhus N, søger villa i Risskov, beliggende på vandsiden eller i Høje Risskov. Det skal meget gerne være et håndværkertilbud, eller med mulighed for, at der kan bygges til. Pris max. kr. 7,5 mio. Ref.nr. 8269421

Liebhavervilla i Hjerting

Familie fra Esbjerg V søger villa på min. 199 kvm og min. 5 beboelsesrum, beliggende i Gl. Hjerting. Atmosfære og god stand prioriteres højt. Gerne beliggenhed på et af vængerne bag strandpromenaden ønskes. Pris max. kr. 10 mio. Ref.nr. 6559827

FÅ ET GRATIS SALGSTJEK

BESTIL


Kom godt videre

Du finder os her:

Allerød Amager Birkerød Frederiksberg Frederiksberg Frederiksberg C Frederikssund Frederiksværk Gentofte Greve Helsingør Herlev Hundested Hørsholm Islands Brygge Jyllinge Karrebæksminde København K Køge Nakskov Næstved Nørrebro Roskilde Rødby Rødovre Slagelse Solrød Stenløse Tune Valby Vanløse Vordingborg Østerbro

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

Sjælland

4813 4600 3254 3254 4582 2828 3832 0800 5858 8210 3326 0026 4731 0098 4777 1045 3965 6300 4390 3747 4925 0050 4457 0330 4798 2818 5858 8220 5858 7525 4673 0201 5544 2774 3330 7828 5663 1166 5495 1414 5578 6600 3584 0811 4630 5040 5460 5544 3672 1800 5852 8200 5614 3307 4717 0777 4613 9100 3614 1200 3874 2280 5598 5620 3525 3388 Fyn

Odense C • 6612 6127 Odense M • 6612 6126

FÅ ET GRATIS SALGSTJEK

BESTIL

Esbjerg Hjerting Højbjerg Kolding Nørresundby Randers Risskov Rødekro Silkeborg Sønderborg Viborg Aabenraa Aalborg Aarhus C Aarhus N

• • • • • • • • • • • • • • •

Jylland

7610 4800 7511 6611 8627 1533 7550 3600 9819 0500 8711 8711 8617 3434 7466 1111 8682 1000 7412 0101 8661 0122 7462 6464 9631 4000 8618 2888 8610 7399

Liebhaverkatalog juni 2017  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you