__MAIN_TEXT__

Page 1

Research Erhverv Poul Erik Bech

Market UPDATE V I N T E R

2 0 1 3


edc Market update V I N T E R

BEMÆRKNING TIL ESTIMATER:

Indhold Definitioner

2

Kontor

3

Detail

7

Lager og produktion

9

Boligudlejning

Værdiansættelsen af en ejendom afhænger af mange specifikke faktorer, herunder forhold omkring lejekontraktens udformning, lejerens bonitet og ejendommens stand. Estimaterne kan ikke anvendes ukritisk i værdiansættelsen af én specifik ejendom, men kan tjene som input i forbindelse med værdiansættelsen. Estimaterne må gengives med angivelse af EDC Erhverv Poul Erik Bech som kilde. Der tages forbehold for fejl, mangler og ændringer for alle ovenstående data. Estimater og tendenser for lejeniveau og afkastkrav er gældende pr. 1. januar 2013.

11

Kontaktpersoner

AFKASTKRAV, MARKEDSLEJE OG TENDENS:

København

Beliggenhed: Estimater for afkastkrav og lejeniveauer er baseret på primært, sekundært og tertiært beliggende ejendomme.

Jørgen Jørgensen Direktør, MRICS Tlf: +45 33 30 10 25 Mail: jjo@edc.dk Aarhus Søren Leth Pedersen Partner, direktør, cand. merc., statsaut. ejendomsmægler, valuar, MDE Tlf: +45 58 58 78 76 Mail: slp@edc.dk Aalborg Frank Jensen Direktør, Partner, CBA Tlf: +45 58 58 75 72 Mail: frje@edc.dk Kolding Børge S Mensel Direktør, statsaut. ejendomsmægler, valuar, MDE Tlf: +45 76 33 80 17 Mail: bsm@edc.dk poulerikbech.dk/research

Tendensforklaring Stigende Uændret Faldende

2 0 1 3

Klasse: Udover beliggenhed er vores estimater af prisfastsættelsen foretaget på baggrund af en inddeling i tre facilitetsklasser A, B, og C, hvor klasse A er den bedste. For hver ejendomstype er defineret flere variable med hensyn til faciliteter og stand såsom; størrelse, planløsning, opførelsesår, elevator, klimaanlæg, kabling, personalefaciliteter, kundefaciliteter, parkeringsfaciliteter, energimærkningsklasse, loftshøjde, generelle adgangsforhold m.fl. Eksempelvis har primært beliggende ejendommene med klasse A faciliteter den for området bedste beliggenhed, højeste standard, mht. faciliteter, er tidssvarende og indflytningsklare. Denne type ejendom forventes at kunne blive handlet til det for området laveste afkastkrav. Lejeniveauet vil typisk være det højeste for området og der kan forventes en kort genudlejningsperiode. Der vil naturligvis være afvigelser fra de anførte estimater ved dårligere beliggenhed, faciliteter og stand. Afkastkrav: Er defineret som 1.års afkast ved fuld udlejning til markedsleje fratrukket årlige driftsomkostninger sat i forhold til købesummen justeret for lejedepositum og forudbetalt leje. Der antages fuld udlejning på markedskonforme vilkår, for at gøre alle afkastkrav så sammenlignelige som muligt. Markedsleje: Er defineret som den opnåelige leje i kr. pr. m2 pr. år inkl. driftsomkostninger i det nuværende marked. Det forudsættes, at ejendommen er udlejet på gældende markedsvilkår. Tendens: Alle tendenser er udtryk for vores forventninger for udviklingen på 3-6 måneders sigt. Boligudlejningsejendomme: Den største forskel mellem ”Nyere og moderniserede boligudlejningsejendomme” og ”Ældre boligudlejningsejendomme” er, at de ældre ejendomme er reguleret efter Lejelovens og Boligreguleringslovens bestemmelser om omkostningsbestemt husleje.

Data for LEDIGE ERHVERVSLOKALER (tomgang): Kilde: Tal for ledige erhvervslokaler stammer fra Oline-ED Statistikken ultimo 1. kvartal 2013 – data pr. 1. januar 2013. For yderligere info omkring denne statistik henvises til oline.dk/statistik. Tendenspile for udviklingen i tomgang er udarbejdet af EDC Erhverv Poul Erik Bech og er udtryk for vores forventninger på 3-6 måneders sigt.

EDC Research - Vinter 2013 - side 2


edc Market update kontor

-

V I N T E R

2 0 1 3

Kontor

Afkastkrav i %, årlig markedsleje i kr/m2 og tendens på 3-6 måneders sigt. Klasse A København

Klasse B

Klasse C

Klasse A

Klasse B

Klasse C

Årlig markedsleje i kr./m

Afkastkrav i %

2

Primær

5,00

5,50

6,00

1.700

1.300

1.100

Sekundær

5,25

5,75

6,25

1.300

1.000

850

Tertiær

6,25

6,75

7,25

1.050

850

700

Aarhus Primær

5,50

5,75

6,25

1.350

1.150

950

Sekundær

6,00

6,50

7,25

1.100

900

750

Tertiær

6,50

7,00

8,00

900

700

600

Aalborg Primær

6,25

6,75

7,25

1.000

900

750

Sekundær

6,50

7,00

7,50

900

800

700

Tertiær

7,00

7,50

8,00

800

700

600

Trekantsområdet Primær

6,50

6,75

7,00

1.100

750

600

Sekundær

6,75

7,25

7,50

900

600

500

Tertiær

8,00

9,00

10,00

425

375

350

Kilde: EDC Erhverv Poul Erik Bech. Estimater pr. 1. januar 2013. Tendenspilene er udtryk for vores forventning til udviklingen på 3-6 måneders sigt og er udarbejdet af EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Ledige kontorlokaler i m2, i % af bygningsbestand og tendens på 3-6 måneders sigt. Ledige m2

% af bestand

Ændring % kvartal

Ændring % år

København By

522.400

9,1%

0,0%

-0,3%

Østjylland

390.800

13,1%

-0,2%

1,3%

Region Nordjylland

128.200

6,7%

0,4%

1,2%

Sydjylland

219.600

9,6%

0,3%

1,4%

Tendens

Kilde: Oline-ED Statistikken, data pr. 1. januar 2013. Ændring i % siden sidste kvartal og på årsbasis. Tendenspilene er udtryk for vores forventning til udviklingen på 3-6 måneders sigt og er udarbejdet af EDC Erhverv Poul Erik Bech.

EDC Research - Vinter 2013 - side 3


edc Market update kontor

-

V I N T E R

2 0 1 3

Ledige kontorlokaler i m2, i % af bygningsbestand og tendens på 3-6 måneders sigt. 14% 14%

390.800 390.800mm2 2

12% 12%

219.600 219.600m2 m2

10% 10%

522.400 522.400mm2 2

8% 8% 128.2000 128.2000mm2 2 6% 6%

4% 4%

2% 2%

0% 0%

København Københavnby by

Østjylland Østjylland

Region RegionNordjylland Nordjylland

Sydjylland Sydjylland

Tal for ledige erhvervslokaler stammer fra Oline-ED Statistikken pr. 1. januar 2013. Tendenspilene er udtryk for vores forventning til udviklingen på 3-6 måneders sigt og er udarbejdet af EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Nøgletal fra Oline-ED Statistikken. Kontor København by

Bygningsbestand 5.756.100

Ledige m2 522.400

Ændring m2

% af bestand

Ændring %

9,1%

0,0%

-4.200

Københavns omegn

3.631.000

386.100

-8.300

10,6%

-0,3%

Nordsjælland

1.588.300

165.700

32.400

10,4%

2,0%

Bornholm Region Hovedstaden Østsjælland

113.900

2.800

900

2,1%

0,7%

11.089.300

1.077.000

20.900

9,7%

0,2%

673.000

49.700

4.400

6,9%

0,6%

Vest- og Sydsjælland

1.535.900

86.300

2.900

5,6%

0,2%

Region Sjælland

2.209.000

136.000

7.300

6,2%

0,4%

Fyn

1.469.600

147.600

4.500

10,0%

0,3%

Sydjylland

2.287.200

219.600

5.800

9,6%

0,3%

Region Syddanmark

3.756.800

367.200

10.200

9,8%

0,3%

Østjylland

2.982.600

390.800

-5.600

13,1%

-0,2%

Vestjylland

1.363.200

74.600

1.400

5,5%

0,1%

Region Midtjylland

4.345.800

465.400

-4.300

10,7%

-0,1%

Nordjylland

1.902.900

128.200

7.600

6,7%

0,4%

Region Nordjylland

1.902.900

128.200

7.600

6,7%

0,4%

23.303.700

2.173.800

41.800

9,3%

0,2%

Hele landet

Kilde: Oline-ED Statistikken, data pr. 1. januar 2013. ”% af bestand” er andelen af ledige lokaler i % af bygningsbestand. Ændring i m2 og % siden sidste kvartal.

EDC Research - Vinter 2013 - side 4


edc Market update kontor

8

-

V I N T E R

2 0 1 3

201

København, områdeinddeling for kontorejendomme. 18

E47

O3

4

3 20

Hellerup Gentofte

Gladsaxe

Tuborg Havn Søborg

Mørkhøj

19

16 O4

Bispebjerg Nordhavn

Husum Utterslev

Ydre Østerbro O2

17

Nørrebro

23

Amerika Plads

Indre Østerbro

Vanløse

Rødovre

City

O3

Frederiksberg 156 O2

Vesterbro

Valby

Kalvebod Brygge

Brøndbyøster E47

21

Havnefront Syd

1

Sundbyvester

151 Hvidovre

2

21

Ørestad Nord

Vigerslev

Sydhavn

Kastrup

Avedøre

Ørestad City

E20

19

22

0

Ørestad Syd

21

E20

17

Tårnby

Kbh. Lufthavn

1 km

Primært område

Sekundært område

Tertiært område

1

S-tog

Metro

Afkastkrav i % og tendens på 3-6 måneders sigt. Beliggenhed

Klasse A

Klasse B

Klasse C

Primær

5,00

5,50

6,00

Sekundær

5,25

5,75

6,25

Tertiær

6,25

6,75

7,25

Årlig markedsleje i kr/m2 og tendens på 3-6 måneders sigt. Beliggenhed

Klasse A

Klasse B

Klasse C

Primær

1.700

1.300

Sekundær

1.300

1.000

850

Tertiær

1.050

850

700

1.100

Ovenstående kort for kontorejendomme i København viser en områdeinddeling i primære, sekundære og tertiære områder, hvor det primære område typisk indeholder de bedste beliggenheder for kontorejendomme i København. Områdeinddelingen er foretaget af EDC Erhverv Poul Erik Bech. Grænserne for disse områder kan være flydende og skifte over tid. Områdeinddelingen skal ses som vores bud på en generel beliggenhedssegmentering og ikke opfattes som en definitiv opdeling af bedste, gode og mindre gode beliggenheder.

EDC Research - Vinter 2013 - side 5


Lisbjerg 15

Kvottrup

Sabro

edc Market update

19 20

Faarup E45

kontor

Kasted

Geding

-

V I N T E R

2 0 1 3

Vejby

Skejby

Aarhus, områdeinddeling for kontorejendomme. 47 Brendstrup

Risskov

180

Yderup

Tilst

26

True

Lyngby Gellerup

Hasle

O1 Brabrand

195

Aabyhoj

Aarslev Aaby

Aarhus

Aarslev Mark

5

Marselisborg

501

Stavtrup

Ormslev Stationsby Ormslev

abo

170 2

Lemming Viby

1 km

Holme Primært område

Sekundært område

Tertiært område

O2

Hasselager

Kolt Bering

Bjostrup

451

S-tog

Metro

Slet

Kattrup Afkastkrav i % og tendens på 3-6 måneders sigt.

Skaade

Jegstrup Beliggenhed

Horning

Klasse A

Klasse B

Primær

5,50

5,75

Sekundær

6,00

6,50

Tertiær

6,50 Overballe

7,00

Klasse C 6,25 Tranbjerg 7,25

8,00 Osterby

Årlig markedsleje i kr/m2 og tendens på 3-6 måneders sigt. Beliggenhed

Klasse B

Klasse C

Primær

1.350

Sekundær

1.100

900

750

900

700

600

Tertiær

Klasse A

1.150

950

Ovenstående kort for kontorejendomme i Aarhus viser en områdeinddeling i primære, sekundæreStorhoj og tertiære områder, hvor det primære område typisk indeholder de bedste beliggenheder for kontorejendomme i Aarhus. Områdeinddelingen er foretaget af EDC Erhverv Horret Poul Erik Bech. Grænserne for disse områder kan være flydende og skifte over tid. Områdeinddelingen skal ses som vores bud på en generel beliggenhedssegmentering og ikke opfattes som en definitiv opdeling af bedste, gode og mindre gode beliggenheder.

EDC Research - Vinter 2013 - side 6


edc Market update detail

-

V I N T E R

2 0 1 3

Detail

Afkastkrav i %, årlig markedsleje i kr/m2 og tendens på 3-6 måneders sigt. Klasse A København

Klasse B

Klasse C

Klasse A

Klasse B

Klasse C

Årlig markedsleje i kr./m

Afkastkrav i %

2

Primær

5,00

5,25

5,50

17.000

14.000

12.000

Sekundær

5,50

5,75

6,25

3.500

2.500

2.000

Tertiær

6,00

6,50

7,00

1.100

900

750

Aarhus Primær

5,00

5,25

5,50

5.500

4.500

3.500

Sekundær

5,25

5,50

6,00

4.000

3.500

2.500

Tertiær

6,00

6,50

7,00

2.000

1.600

1.200

Aalborg Primær

5,25

5,75

6,25

4.250

3.500

2.500

Sekundær

6,25

6,50

7,00

1.400

1.150

900

Tertiær

7,00

7,25

7,75

800

700

600

Trekantsområdet Primær

5,75

6,00

6,25

3.100

2.400

1.400

Sekundær

6,50

6,75

7,00

1.700

1.100

900

Tertiær

7,25

7,75

8,25

800

600

500

Kilde: EDC Erhverv Poul Erik Bech. Estimater pr. 1. januar 2013. Tendenspilene er udtryk for vores forventning til udviklingen på 3-6 måneders sigt og er udarbejdet af EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Ledige detaillokaler i m2, i % af bygningsbestand og tendens på 3-6 måneders sigt. Ledige m2

% af bestand

Ændring % kvartal

Ændring % år

46.500

3,6%

0,3%

1,3%

Østjylland

119.300

6,1%

-1,0%

0,2%

Region Nordjylland

111.700

8,4%

0,4%

0,4%

Sydjylland

156.200

9,4%

-0,8%

2,2%

København By

Tendens

Kilde: Oline-ED Statistikken, data pr. 1. januar 2013. Ændring i % siden sidste kvartal og på årsbasis. Tendenspilene er udtryk for vores forventning til udviklingen på 3-6 måneders sigt og er udarbejdet af EDC Erhverv Poul Erik Bech.

EDC Research - Vinter 2013 - side 7


edc Market update detail

-

V I N T E R

2 0 1 3

Ledige detaillokaler i m2, i % af bygningsbestand og tendens på 3-6 måneders sigt. 10%

156.200 m2

9%

111.700 m2

8% 7% 119.300 m2 6% 5% 4%

46.500 m2

3% 2% 1% 0%

København by

Østjylland

Region Nordjylland

Sydjylland

Tal for ledige erhvervslokaler stammer fra Oline-ED Statistikken pr. 1. januar 2013. Tendenspilene er udtryk for vores forventning til udviklingen på 3-6 måneders sigt og er udarbejdet af EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Nøgletal fra Oline-ED Statistikken. Detail København by Københavns omegn Nordsjælland Bornholm Region Hovedstaden Østsjælland

Bygningsbestand

Ledige m2

Ændring m2

% af bestand

Ændring %

3,6%

0,3%

1.292.800

46.500

3.800

865.900

43.300

8.300

5,0%

1,0%

1.083.800

53.000

4.500

4,9%

0,4%

92.100

5.700

4.700

6,2%

5,1%

3.334.600

148.600

21.400

4,5%

0,7%

424.500

29.400

2.200

6,9%

0,5%

Vest- og Sydsjælland

1.287.200

92.200

12.400

7,2%

1,0%

Region Sjælland

1.711.700

121.600

14.600

7,1%

0,8%

Fyn

1.256.700

66.400

8.100

5,3%

0,7%

Sydjylland

1.661.400

156.200

-12.700

9,4%

-0,8%

Region Syddanmark

2.918.200

222.500

-4.700

7,6%

-0,2%

Østjylland

1.962.600

119.300

-20.700

6,1%

-1,0%

Vestjylland

1.004.700

62.600

-7.600

6,2%

-0,8%

Region Midtjylland

2.967.300

181.900

-28.300

6,1%

-1,0%

Nordjylland

1.330.800

111.700

5.900

8,4%

0,4%

Region Nordjylland

1.330.800

111.700

5.900

8,4%

0,4%

12.262.500

786.300

8.900

6,4%

0,1%

Hele landet

Kilde: Oline-ED Statistikken, data pr. 1. januar 2013. ”% af bestand” er andelen af ledige lokaler i % af bygningsbestand. Ændring i m2 og % siden sidste kvartal.

EDC Research - Vinter 2013 - side 8


edc Market update lager og produktion V I N T E R 2 0 1 3

Lager & Produktion Afkastkrav i %, årlig markedsleje i kr/m2 og tendens på 3-6 måneders sigt. Klasse A København

Klasse B

Klasse C

Klasse A

Klasse B

Klasse C

Årlig markedsleje i kr./m2

Afkastkrav i %

Primær

7,00

7,50

7,75

500

425

350

Sekundær

7,50

8,00

8,25

425

375

300

Tertiær

7,75

8,50

9,00

350

300

250

Primær

7,50

8,25

9,00

375

300

250

Sekundær

8,00

8,50

9,50

325

275

225

Aarhus

Aalborg Primær

7,50

7,75

8,75

325

300

275

Sekundær

8,50

9,00

10,00

250

225

200

Primær

7,00

7,50

7,75

375

325

250

Sekundær

7,25

7,75

8,25

325

275

225

Trekantsområdet

Kilde: EDC Erhverv Poul Erik Bech. Estimater pr. 1. januar 2013. Tendenspilene er udtryk for vores forventning til udviklingen på 3-6 måneders sigt og er udarbejdet af EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Ledige lager & produktionslokaler i m2, i % af bygningsbestand og tendens på 3-6 måneders sigt. Ledige m2

% af bestand

Ændring % kvartal

Ændring % år

Region Hovedstaden

759.200

4,2%

-0,2%

0,3%

Østjylland

771.100

4,9%

-0,4%

-1,3%

Region Nordjylland

284.100

2,1%

-0,5%

-0,3%

Sydjylland

772.900

4,1%

0,2%

0,7%

Tendens

Kilde: Oline-ED Statistikken, data pr. 1. januar 2013. Ændring i % siden sidste kvartal og på årsbasis. Tendenspilene er udtryk for vores forventning til udviklingen på 3-6 måneders sigt og er udarbejdet af EDC Erhverv Poul Erik Bech.

EDC Research - Vinter 2013 - side 9


edc Market update lager og produktion V I N T E R 2 0 1 3

Ledige lager & produktionslokaler i m2, i % af bygningsbestand og tendens på 3-6 måneders sigt. 6%

771.100 m2

5% 759.200 m2

772.900 m2

4%

3% 284.100 m2 2%

1%

0%

Region Hovedstaden

Østjylland

Region Nordjylland

Sydjylland

Tal for ledige erhvervslokaler stammer fra Oline-ED Statistikken pr. 1. januar 2013. Tendenspilene er udtryk for vores forventning til udviklingen på 3-6 måneders sigt og er udarbejdet af EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Nøgletal fra Oline-ED Statistikken. Lager & produktion København by

Bygningsbestand

Ledige m2

Ændring m2

% af bestand

Ændring %

1,1%

-0,1%

5.380.100

59.800

Københavns omegn

7.582.100

501.200

11.400

6,6%

0,1%

Nordsjælland

4.171.900

197.000

-28.700

4,7%

-0,7%

Bornholm Region Hovedstaden Østsjælland Vest- og Sydsjælland Region Sjælland Fyn

-6.300

826.000

1.300

1.300

0,2%

0,2%

17.960.100

759.200

-22.400

4,2%

-0,2%

3.316.500

179.300

9.800

5,4%

0,3%

9.728.900

322.600

-27.500

3,3%

-0,3%

13.045.400

501.900

-17.700

3,8%

-0,2%

9.090.700

439.900

-87.400

4,8%

-1,0%

18.941.400

772.900

25.400

4,1%

0,2%

Region Syddanmark

28.032.000

1.212.800

-61.900

4,3%

-0,2%

Østjylland

15.744.800

771.100

-60.200

4,9%

-0,4%

Sydjylland

Vestjylland

12.580.100

498.100

-40.900

4,0%

-0,3%

Region Midtjylland

28.324.900

1.269.300

-101.000

4,5%

-0,3%

Nordjylland

13.342.400

284.100

-61.000

2,1%

-0,5%

Region Nordjylland

13.342.400

284.100

-61.000

2,1%

-0,5%

100.704.800

4.027.300

-264.100

4,0%

-0,3%

Hele landet

Kilde: Oline-ED Statistikken, data pr. 1. januar 2013. ”% af bestand” er andelen af ledige lokaler i % af bygningsbestand. Ændring i m2 og % siden sidste kvartal.

EDC Research - Vinter 2013 - side 10


edc Market update boligudle j ning - V I N T E R 2 0 1 3

Ældre boligudlejningsejendomme

Nyere og moderniserede boligudlejningsejendomme

Afkastkrav i %, årlig markedsleje i kr/m2 tendens på 3-6 måneders sigt. Ældre boligudlejningsejendomme Klasse A København Primær

Klasse B

Klasse C

Nyere og moderniserede boligudlejningsejendomme Klasse A

Afkastkrav i % 3,50

3,75

Klasse B

Afkastkrav i % 4,25

5,00

5,00

Klasse A

Klasse B

Årlig markedsleje i kr./m2 1.400

1.200

Sekundær

4,00

4,50

5,00

5,25

5,25

1.200

1.100

Tertiær

4,75

5,50

6,00

5,50

5,50

1.125

1.100

Primær

3,00

3,00

3,00

4,75

4,75

1.400

1.200

Sekundær

3,50

3,50

3,50

5,00

5,00

1.200

1.000

Tertiær

4,50

4,50

4,50

5,25

5,25

1.100

900

Primær

4,50

5,00

5,50

5,00

5,25

1.000

900

Sekundær

5,25

5,50

5,75

5,50

5,75

900

800

Tertiær

6,00

6,25

6,50

5,75

6,25

850

800

Primær

6,25

6,50

7,25

6,00

6,75

1.000

900

Sekundær

7,00

7,25

8,00

6,75

7,00

800

675

Tertiær

7,50

7,75

8,25

Aarhus

Aalborg

Trekantsområdet

Kilde: EDC Erhverv Poul Erik Bech. Estimater pr. 1. januar 2013. Tendenspilene er udtryk for vores forventning til udviklingen på 3-6 måneders sigt og er udarbejdet af EDC Erhverv Poul Erik Bech. Note: Den største forskel mellem ”Nyere og moderniserede boligudlejningsejendomme” og ”Ældre boligudlejningsejendomme” er, at de ældre ejendomme er reguleret efter Lejelovens og Boligreguleringslovens bestemmelser om omkostningsbestemt husleje.

EDC Research - Vinter 2013 - side 11


Landets førende mæglervirksomhed indenfor salg, udlejning, vurdering og rådgivning vedrørende ejendomme

Etableret i 1978, og består i dag af 14 erhvervscentre, flere end 35 boligbutikker i Danmark og 7 boligbutikker i Frankrig og Sverige

Ejer ejendomsadministrationsselskabet LEA

Beskæftiger flere end 350 medarbejdere

Vi har geografisk repræsentation og kompetencer til at vurdere, sælge og udleje alle typer ejendomme uanset beliggenhed

I Erhverv er vores landsdækkende repræsentation og lokale kendskab samt 65 erhvervsspecialister vores absolutte styrker. Vi er statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer og Chartered Surveyors specialiseret inden for formidling af følgende erhvervsejendomme: •

Kontorejendomme

Butiksejerlejligheder

Investeringsejendomme

Retail

Lager- og logistikejendomme

Erhvervsgrunde

Produktions- og industriejendomme

Klinikker

Boligudlejningsejendomme

Hoteller

Projektejendomme

Restauranter

Andelsboligforeninger

Erhvervscentre: København K Herlev Hillerød Roskilde 33 30 10 00 • e-mail 114@edc.dk 44 57 03 37 • e-mail 278@edc.dk 48 26 99 10 • e-mail 342@edc.dk 46 33 33 33 • e-mail 403@edc.dk

Køge Næstved Odense Kolding 55 35 55 53 • e-mail 469@edc.dk 55 78 66 03 • e-mail 473@edc.dk 66 12 61 27 • e-mail 512@edc.dk 76 33 80 10 • e-mail 603@edc.dk

Aabenraa Sønderborg Esbjerg Vejle 73 33 13 00 • e-mail 620@edc.dk 58 58 80 20 • e-mail 641@edc.dk 76 10 48 00 • e-mail 670@edc.dk 75 83 13 11 • e-mail 710@edc.dk Aarhus Aalborg 87 30 99 30 • e-mail 802@edc.dk 96 31 49 00 • e-mail 912@edc.dk

Chartered surveyors & international property consultants

Læs mere på poulerikbech.dk/erhverv

Profile for EDC Poul Erik Bech

Market Update 4. kvartal 2013  

Market Update 4. kvartal 2013