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Introduzione Namira S.G.R.p.A Namira S.G.R.p.A. è una solida realtà operante nella gestione dei Fondi Immobiliari. Il management team è composto da professionisti di consolidata esperienza provenienti da esperienze aziendali nazionali ed internazionali con un forte mix di competenze sviluppate sia nel settore immobiliare che finanziario. I caratteri principali della gestione della società si caratterizzano per flessibilità ed indipendenza. Namira non fa parte di gruppi finanziari e/o immobiliari ed ha al suo attivo la gestione di 8 Fondi con immobili dislocati su tutto il territorio nazionale per un totale di Asset Under Management di circa €33,5 milioni.

Fondo “Ecocittà” Il Fondo Ecocittà è partecipato prevalentemente da investitori esteri di varia provenienza (Medio Oriente e Stati Uniti) tutti con una comprovata esperienza nel settore dello sviluppo immobiliare (Alrig Group, Sweet Water Bay). La politica di investimento del Fondo è quella di individuare operazioni di sviluppo situate in zone ad alto potenziale di crescita. Il profilo di investimento è prevalentemente orientato al mercato residenziale. Il Fondo ha iniziato la propria operatività nel Marzo 2011 e l’operazione in Porto Potenza Picena (MC) rappresenta per ora il solo investimento in essere anche se sono in fase di valutazione ulteriori possibili operazioni sul territorio marchigiano.


Il Progetto

Ecocittà Porto Potenza Picena  L’intervento prevede la riqualificazione di un’intera area ex industriale di circa sei ettari situata nel cuore di Porto Potenza Picena, cittadina balneare in provincia di Macerata con forte propensione al turismo e con forte incremento della popolazione derivante dall’entroterra provinciale;  Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo quartiere cittadino, edificato in classe energetica A e dotato di tutti i servizi e comfort: parco pubblico, piazza commerciale, viabilità e piste ciclabili;  La fase realizzativa è suddivisa in 4 fasi costruttive;  La prima fase realizzativa è partita a marzo 2012 sui Lotti 1, 2 e 8 e si concluderà a Giugno 2014;  Ad oggi sono stati vendute unità immobiliari, residenziali e commerciali, per un totale di circa €6,5 milioni;  I finanziamenti in capo al Fondo ad oggi ammontano a 10 milioni di € di cui circa 2,2 milioni ancora inutilizzati.


Lo sviluppo

Porto Potenza Picena


Lo sviluppo

Area “Ex Ceramica”


Lo sviluppo

Area “Ex Ceramica” ---> Ecocittà


Lo sviluppo Dati Generali Seguono alcuni numeri del progetto:  148.590 mc volumetria edificabile  550 unità residenziali

 15.595 mq di spazi commerciali  37.409 mq di spazi pubblici (Strade, Parcheggi, Parco, Piazza e altre aree verdi)


Lo sviluppo

Fasi di Progetto Segue la rappresentazione grafica dei lotti, con l’indicazione temporale della data prevista per la loro realizzazione.

13

8

14 11+12

1+2 3+4 2014

9+10

5+6 2015

7 2017 2019

15


Lo sviluppo Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza


Lo sviluppo Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza


Lo sviluppo Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza


Lo sviluppo Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza


Lo sviluppo Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza


Lo sviluppo Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza


Lo sviluppo Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza


Lo sviluppo Le Residenze


Lo sviluppo La Piazza


Lo sviluppo Il supermercato e il Centro Commerciale


Lo sviluppo Il supermercato e il Centro Commerciale


Lo sviluppo Il Centro Commerciale


Lo sviluppo Il Centro Commerciale


Lo sviluppo Il Centro Commerciale


Lo sviluppo Le Ville


Lo sviluppo

Vista Mare


Lo sviluppo

Viste Interne


Lo sviluppo

Viste Interne


Lo sviluppo

Viste Interne


Lo sviluppo

Viste Interne


Lo sviluppo

Viste Interne


Lo sviluppo

Stato dei lavori


Unita 1-011 Appartamento Campione


Unita 1-011 Appartamento Campione


Lo sviluppo Costruzioni in Classe energetica A/A+


Appartamento Campione Collaboratori Locali


www.ecocitta.com

Ecocitta Porto Potenza Picena, Le Marche, Italy  

A presentation of Ecocitta Porto Potenza Picena - Le Marche's largest Eco Sustainable development.

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