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Das aktuelle Bau-Fachmagazin www.bauinfomagazin.ch

3/4-2014  |  20. Jahrgang  |  CHF 9.50  |  € 5.50

Aktuell: Sanierung Coop City Bundesplatz in Zug, S. 20 Sihlbogen Areal B in Zürich-Leimbach, S. 34 Überbauung Rex-Max in Thun, S. 56

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56 BAU info 3/4-2014

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Überbauung Rex-Max, Thun

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Rex-Max: neues Zentrum eröffnet

Zurzeit erneuert sich das Zentrum von Thun unübersehbar. Mit der Überbauung Rex-Max entsteht an bester Lage zwischen Aare und Bahnhof ein einzigartiger Mix von Wohnungs-, Arbeits- und Freizeitangeboten.

Rex-Max setzt einen neuen Akzent im Zentrum der Stadt Thun und verkörpert auf einzigartige Weise die räumliche Nähe von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit. Diese Tendenz wird bei neuen Überbauungen immer mehr bestimmend – aus ökonomischen wie aus ökologischen Überlegungen. Rex-Max bedeutet für Thun einen Schritt in diese Richtung moderner Stadtentwicklung. Am 1. Mai 2014 war es nun so weit: Die erste Neubauetappe wurde eröffnet und die ersten Mieter können einziehen.

Bauherrschaft CSA Real Estate Switzerland, eine Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung | info.realestate@credit-suisse.com www.credit-suisse.com/ch/realestate Totalunternehmung Losinger Marazzi AG | Sägestrasse 76 | 3098 Köniz | T. 058 456 75 00 | bern@losinger-marazzi.ch | www.losinger-marazzi.ch


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Überbauung Rex-Max, Thun

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Alle Wohnungen der ersten Bauetappe vermietet Die zu erwartende Wohnqualität im Rex-Max hat die Interessenten offensichtlich schon beim Studium der Lage und der Pläne überzeugt. Die Wohnungen, gleich welcher Grösse, zeigen einen Grundriss, der die zur Verfügung stehende Fläche optimal nutzt. Die Aufteilung ist so konzipiert, dass sich ein grosszügiger Raumeindruck und ein komfortables Wohngefühl einstellen. Im Rex-Max werden sich die Bewohner geborgen fühlen und dabei die schönsten Ausblicke geniessen. Dazu tragen wesentlich die vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster bei, desgleichen die grosszügig dimensionierten Balkone, Terrassen und Loggias.

8.8.2006 Der Kilag_C5_Couvert_neu.pdf innovative Partner

In den weiteren Bauetappen bis Herbst 2014 sind zurzeit noch Wohnungen verschiedener Grössen und Lagen zu haben. Wer Interesse hat, sollte sich bald mit der Vermieterin immoveris in Verbindung setzen.

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Überbauung Rex-Max, Thun

Begehrte Gewerbeflächen Mit Coop und Denner eröffnen gleich zwei Grossverteiler im Rex-Max neue Einkaufsgeschäfte. Mit Coop, Denner und dem neuen MultiplexKino Rex mit fünf Sälen ist ein grosser Teil der Gewerbeflächen besetzt. Wenige Flächen sind noch frei. Das nachhaltige Schaffen von

Zahlen und Fakten zu Rex-Max Anzahl Wohnungen 183 Zimmer 1,5 bis 4,5 Wohnflächen 46,1 bis 122,9 m2 Aussenbereiche Balkon, Terrasse oder Loggia (je nach Stockwerk und Lage) Nettomietzinse CHF 1030.– bis CHF 2490.–

Rex-Max für das Gewerbe Neben den 183 Wohnungen bietet Rex-Max auch 4 000 m2 Büro- und Gewerbeflächen, von denen ein Teil noch frei ist. Drei Geschosse des Gebäudes an der Aarestrasse sind für Office-Nutzungen vorgesehen. In der renovierte Villa Gerber ist ein Zentrum des Gesundheitswesens geplant und für die Villa Stettler sind verschiedene Gastronomiekonzepte in Aus­arbeitung.

abwechslungsreichem Lebensraum ist auch in der Überbauung RexMax eine prinzipielle Aufgabe. Aufwertung des Stadtzentrums Im Zentrum der Überbauung Rex-Max bleiben zwei erhaltenswerte


Überbauung Rex-Max, Thun

Gebäude aus dem letzten Jahrhundert stehen, die aussen sorgfältig renoviert, innen totalsaniert und mit Büroflächen ausgestattet werden. Die Errichtung neuer Gebäude in Zentren historisch geprägter Städte ist immer ein Balanceakt. Architektonische Vorstellungen, die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer und das Erscheinungsbild der

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Umgebung müssen ins Gleichgewicht gebracht werden. Mit Rex-Max gelingt das offensichtlich. Die neuen und die renovierten alten Gebäude fügen sich bei reizvollem Gegensatz zu einem harmonischen Ganzen zusammen. So entsteht ein lebendiger, urbaner Ort, der Ansässige, Neuzuzüger, Junge, Ältere, Private und Gewerbler verbindet.

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Überbauung Rex-Max, Thun

Alles Wichtige in der Nähe Wer seine Wohnung im Rex-Max verlässt, befindet sich gleich mitten im städtischen Leben. Was man im Alltag braucht, ist ganz in der Nähe. Der städtische Bus hält praktisch vor der Haustür, zum Bahnhof geht man fünf Minuten. Das Auto steht in der Parkgarage bereit. Zum Shopping sind es nur wenige Minuten. Restaurants und das neue Multiplex-Kino Rex befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Auch Schulen, Sportanlagen und Erholungsgebiete sind nur geringe Wegstrecken entfernt. So verbinden sich Innen und Aussen im neuen Zentrum zu einem abwechslungsreichen Lebensraum für aktive Leute. Das Beieinander von Wohnen, Kommen und Gehen, Einkaufen und Ausgehen fördert die Kommunikation und den Austausch mit anderen Menschen in dem Mass, wie es sich jeder Bewohner, jede Bewohnerin wünscht.

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