Page 1

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR

LUXE BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR (NIEUWBOUW) WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE Het betreft hier nieuwbouw bedrijfsruimte met hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte op een zeer goede locatie gelegen nabij het RODA JC Stadion, Decathlon, Hornbach, Intratuin en diverse andere ondernemingen met een grote diversiteit aan activiteiten. De nieuwbouw is reeds gerealiseerd en derhalve op korte termijn te aanvaarden.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE € 115,- p.m² p/jr. ex BTW. HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE € 70,- p.m² p/jr. ex BTW.


LUXE BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR (NIEUWBOUW) WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE OBJECTGEGEVENS soort object

:

3 bedrijfsunits + kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen met parkeren op eigen terrein

type object

:

vrijstaand

bouwjaar

:

2010 - 2011

perceel

:

2.320 m² MATEN OBJECT

bedrijfsunits

:

3 aan elkaar geschakelde units van ca. 260 m², allen met ca. 88 m² verdiepingsvloer. Totaal 1.044 m²

kantoor begane grond

:

ca. 345 m²

kantoor 1e verdieping

:

ca. 320 m²

kantoor 2e verdieping

:

ca. 320 m²

Door de hoge mate van flexibiliteit kunnen diverse units worden samengesteld. Kantoorunits zijn mogelijk zijn bijvoorbeeld vanaf 320 m² tot ca. 1.250 m² eventueel met showroom op de begane grond. Bedrijfsunits zijn mogelijk vanaf 260 m² tot 780 m² met op de verdieping de mogelijke tot kantoren en/of opslag. Uiteraard zijn er nog diverse mogelijkheden om kantoorruimte en bedrijfsruimte samen te voegen zodat huurder de optimale gebruikssituatie bereikt.

DETAILS ligging object

:

dit object is gelegen temidden van een modern bedrijventerrein, perfecte zichtlocatie ook vanaf de stadsautoweg N281 en de A2/A76. Op loopafstand van o.a. het Roda stadion, Decathlon, Hornbach, Praxis, Kwantum, het Golden Tulip hotel

bestemming

:

het object is gelegen binnen het vigerend bestemmingsplan "Beitel-Locht" en kent de bestemming `Industrie B` (kantoren en bedrijfsruimte).

opleveringsniveau

:

bedrijfsruimte: casco kantoorruimte: verlaagd systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen, kabelgoten met elektra (geen data), verwarming, pantry en toiletfaciliteiten.


LUXE BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR (NIEUWBOUW) WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE KADASTERTEKENING


LUXE BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR (NIEUWBOUW) WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE GEVELAANZICHTEN

Wiebachstraat 25 te Kerkrade  

Wiebachstraat 25 te Kerkrade

Advertisement