Page 4

4

Thời sự -

Thứ Sáu 16-8-2019

thoisu@phapluattp.vn

Giao 6.000 m đất công không đấu giá còn miễn tiền thuê đất 2

Dự án Dũng Tiến là dự án kinh doanh thương mại bình thường, không thuộc nhóm dự án cấp bách, được hưởng các chính sách ưu đãi nhưng tỉnh Phú Yên lại miễn tiền thuê đất cho doanh nghiệp trong ba năm. NHÓM PHÓNG VIÊN

Khi phóng viên đề nghị chỉ rõ căn cứ cho thuê mà không đấu giá quyền sử dụng đất, ông Lộc cho hay là Văn phòng Đăng ký đất đai tham mưu cho Sở TN&MT nội dung này nên sẽ kiểm tra, trả lời sau.

C

ông ty TNHH Thương mại ô tô Dũng Tiến (gọi tắt là Công ty Dũng Tiến) vừa tổ chức khởi công dự án trung tâm thương mại dịch vụ showroom ô tô, khách sạn - văn phòng cho thuê Dũng Tiến (gọi tắt là dự án Dũng Tiến) trên khu đất rộng hơn 16.000 m2. Đây là khu đất có vị trí rất đắc địa, nằm ở góc đường Hùng Vương - Trần Phú của TP Tuy Hòa. Tuy nhiên, việc Phú Yên cho thuê khu đất này có nhiều vấn đề gây thắc mắc cho nhiều người.

Cho thuê đất không qua đấu giá

Theo Sở TN&MT tỉnh Phú Yên, năm 2016 tỉnh có quyết định chủ trương đầu tư dự án. Theo quyết định này, dự án được thực hiện trên tổng diện tích hơn 16.000 m2. Trong đó có hơn 10.000 m2 đất lúa của các hộ gia đình (đã được cấp theo Nghị định 64/CP). Số diện tích còn lại là đất công gồm hơn 5.600 m2 đất bằng mặt tiền đường Hùng Vương và đường Trần Phú chưa sử dụng và đất giao thông, thủy lợi do UBND phường 5, TP Tuy Hòa quản lý. Tỉnh cho phép Công ty Dũng Tiến thỏa thuận nhận chuyển nhượng hơn 10.000 m 2 đất nông nghiệp của chín hộ dân (4,7 tỉ đồng). Tiếp đó, ngày 26-9-2016, UBND tỉnh ban hành quyết

Khu đất vàng được cho Công ty TNHH Thương mại ô tô Dũng Tiến thuê để làm dự án không qua đấu giá. Ảnh: MINH NHẬT

định phê duyệt bổ sung danh mục công trình, dự án vào kế hoạch sử dụng đất của TP Tuy Hòa và cùng ngày, Sở Xây dựng phê duyệt quy hoạch tỉ lệ 1/500. Ba tháng sau, tỉnh có quyết định thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất để thực hiện dự án Dũng Tiến theo hiện trạng sử dụng đất hơn 16.000 m2 tại góc đường Hùng Vương - Trần Phú. Hình thức cho thuê là trả tiền hằng năm, thời hạn thuê đất là 50 năm. Đến tháng 4-2017, Công ty Dũng Tiến ký hợp đồng thuê đất với Sở TN&MT tỉnh Phú Yên. Trao đổi với Pháp Luật TP.HCM về việc giao đất không qua đấu giá, ông Mai

Kim Lộc, Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Phú Yên, nói: Dự án thuộc trường hợp sử dụng đất thông qua hình thức nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất, mua bán tài sản trên đất để sản xuất, kinh doanh. “Căn cứ Luật Đất đai, nghị định của Chính phủ, Sở TN&MT tham mưu UBND tỉnh cho thuê đất thực hiện dự án không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất”. Tuy nhiên, khi phóng viên đề nghị chỉ rõ căn cứ cho thuê mà không đấu giá quyền sử dụng đất, ông Lộc cho hay là Văn phòng Đăng ký đất đai tham mưu cho Sở TN&MT nội dung này nên sẽ kiểm tra, trả lời sau.

Theo nhiều cựu lãnh đạo tỉnh Phú Yên, việc tỉnh giao hơn 6.000 m2 đất công do phường 5 quản lý mà không qua đấu giá quyền sử dụng là không tuân thủ quy định pháp luật về đất đai và quyết định của tỉnh (Điều 118 Luật Đất đai 2013, Điều 4 Thông tư liên tịch số 14/2015, Quyết định 01/2014 của tỉnh).

Miễn tiền thuê đất có đúng?

Điều bất thường nữa là trước khi ký hợp đồng thuê đất thì ngày 30-12-2016, Công ty Dũng Tiến đã chuyển 20 tỉ đồng vào tài khoản Chi cục Thuế TP Tuy Hòa với nội dung là nộp tiền thuê đất. Tuy nhiên, hơn một tháng

Chưa hết, ngày 10-9-2018, tỉnh Phú Yên có công văn cho phép miễn tiền thuê đất trong thời gian Công ty Dũng Tiến xây dựng cơ bản và Cục Thuế tỉnh Phú Yên ra quyết định miễn ba năm tiền thuê cho Công ty Dũng Tiến từ tháng 1-2017 đến hết 12-2019 với tổng số tiền được miễn gần 5,4 tỉ đồng. Ông Nguyễn Ngọc Duy, Phó Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Phú Yên, giải thích việc miễn tiền thuê đất này là: Dự án Dũng Tiến được miễn tiền sau khi ký hợp đồng thuê thuê đất trong thời gian xây đất với Sở TN&MT, tháng dựng cơ bản. 5-2017, Công ty Dũng Tiến Rõ ràng khi chưa có hợp đề nghị Tuy Hòa hoàn trả 20 đồng cho thuê đất, chưa giao tỉ đồng đã nộp với lý do là đất nhưng tỉnh lại cho doanh “trước đây dự kiến nộp tiền nghiệp nộp tiền thuê đất là thuê đất một lần cho cả thời mặc nhiên cho thuê đất vàng gian được thuê đất là 50 năm không phải đấu giá. nhưng nay thay đổi phương Về việc miễn tiền thuê đất án thành trả tiền thuê đất theo trong ba năm, chiều 15-8, trao định kỳ hằng năm”. Và bốn đổi với Pháp Luật TP.HCM, ngày sau, Chi cục Thuế TP một lãnh đạo Sở KH&ĐT Tuy Hòa hoàn trả 20 tỉ đồng tỉnh Phú Yên thông tin: Tỉnh cho Công ty Dũng Tiến sau chưa có quy định, chính sách khi có sự đồng ý của UBND ưu đãi đối với các nhóm dự TP Tuy Hòa. án. Tùy theo đặc điểm dự Về việc chưa có hợp đồng án, địa bàn triển khai, tỉnh cho thuê đất, chưa được giao sẽ có chính sách ưu đãi hay đất nhưng Công ty Dũng không đối với từng dự án. Tiến nộp 20 tỉ đồng, lãnh “Dự án Dũng Tiến là dự án đạo UBND TP Tuy Hòa cho kinh doanh thương mại bình rằng Công ty Dũng Tiến tự thường, không thuộc nhóm dự nộp vào ngân sách nhà nước án cấp bách, được hưởng các theo nhu cầu và phương án chính sách ưu đãi” - vị lãnh nộp tiền thuê đất của công đạo này khẳng định. ty. Còn việc hoàn trả 20 tỉ Từ những vấn đề nêu trên, đồng cho Công ty Dũng nhiều cựu lãnh đạo tỉnh Phú Tiến là hoàn trả tiền thuê Yên đề nghị tỉnh này xem đất nộp thừa. lại để làm rõ các đúng, sai.•

Bà Rịa-Vũng Tàu luân chuyển hàng loạt cán bộ lãnh đạo Chiều 15-8, Thường trực Tỉnh ủy Bà Rịa-Vũng Tàu tổ chức lễ công bố các quyết định về điều động, luân chuyển và phân công công tác cán bộ của Ban Thường vụ Tỉnh ủy. Theo đó, điều động ông Trần Đình Khoa, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh, đến nhận công tác tại Thành ủy Vũng Tàu và chỉ định tham gia Ban Chấp hành Đảng bộ, Ban Thường vụ Thành ủy, giữ chức vụ bí thư Thành ủy Vũng Tàu nhiệm kỳ 2015-2020. Ông Mai Ngọc Thuận (Bí thư, Chủ tịch HĐND TP Vũng Tàu) được giới thiệu ứng cử để bầu giữ chức danh phó chủ tịch HĐND tỉnh nhiệm kỳ 2016-2021 thay ông Trần Đình Khoa. Ông Huỳnh Văn Danh, Bí thư Thị ủy, Chủ tịch HĐND thị xã Phú Mỹ, đến nhận công tác tại Sở Nội vụ. Ban Thường vụ Tỉnh ủy quyết định luân chuyển ông Lê Hoàng Hải, Tỉnh ủy viên, Giám đốc Sở KH&ĐT, đến nhận công tác tại Thị ủy Phú Mỹ và chỉ định tham gia Ban Chấp hành Đảng bộ, Ban Thường vụ Thị ủy, giữ chức vụ bí thư Thị ủy Phú Mỹ nhiệm kỳ 2015-2020. Ông Hải sẽ đảm nhiệm chức vụ của ông Huỳnh Văn Danh. Ông Hải trước đó cũng là một trong hai người nằm trong quy hoạch ủy viên Trung ương Đảng cho các nhiệm kỳ sau.

Ông Nguyễn Công Vinh, Phó Bí thư, Chủ tịch UBND huyện Châu Đức, đến nhận công tác tại Sở Nội vụ. Phân công ông Đặng Thanh Minh, Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện Xuyên Mộc, giữ chức vụ phó bí thư thường trực Huyện ủy Xuyên Mộc nhiệm kỳ 2015-2020; giới thiệu ứng cử để bầu giữ chức danh chủ tịch HĐND huyện Xuyên Mộc nhiệm kỳ 2016-2021. Bà Lê Thị Trang Đài, Giám đốc Sở LĐ-TB&XH, được điều động nhận công tác tại Huyện ủy Xuyên Mộc và chỉ định tham gia Ban Chấp hành Đảng bộ, Ban Thường vụ Huyện ủy, giữ chức vụ phó bí thư Huyện ủy Xuyên Mộc nhiệm kỳ 2015-2020; giới thiệu ứng cử để bầu giữ chức danh chủ tịch UBND huyện Xuyên Mộc nhiệm kỳ 2016-2021. Cùng đó là luân chuyển ông Hoàng Nguyên Dinh, Phó Giám đốc Sở GTVT, đến nhận công tác tại Huyện ủy Châu Đức và chỉ định tham gia Ban Chấp hành Đảng bộ, Ban Thường vụ Huyện ủy, giữ chức vụ phó bí thư Huyện ủy Châu Đức nhiệm kỳ 2015-2020; giới thiệu ứng cử để bầu giữ chức danh chủ tịch UBND huyện Châu Đức nhiệm kỳ 2016-2021 thay ông Nguyễn Công Vinh. Các quyết định có hiệu lực từ ngày 3-9 tới. TRÙNG KHÁNH

Hải Phòng: Thiếu niên bị bạn làm chung đâm tử vong

Cơ quan CSĐT Công an quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng ngày 15-8 phối hợp với lực lượng chức năng điều tra làm rõ án mạng làm hai người tử vong. Theo thông tin ban đầu, lúc hơn 3 giờ sáng cùng ngày, tại phòng nghỉ của nhân viên một quán ăn trên đường Ngô Quyền, do mâu thuẫn cá nhân, Nguyễn Duy Hoàng (22 tuổi, quê Nghệ An) dùng dao đâm Tô Văn Cảnh (15 tuổi, cùng quê) khiến thiếu niên này tử vong khi đi cấp cứu. Sau khi gây án, Hoàng bỏ trốn khỏi hiện trường. Đến 6 giờ sáng, người dân phát hiện Hoàng nằm gục tại tầng hai khu tập thể trong ngõ 18 đường Ngô Quyền trong tình trạng bị thương tích ở ngực trái. Hoàng được đưa đi cấp cứu nhưng cũng đã tử vong. ĐỖ HOÀNG

Profile for Duy Ph4n

186-2019  

186-2019

186-2019  

186-2019

Profile for duyph4n
Advertisement