Issuu on Google+

Dak Building Holland | mei 2014

Gevel

Comfort

Building Holland 2014

Energie

Verduurzaam n煤 je pand! Verduurzamen, wat betekent dat nu voor u? Hoe maakt u uw duurzaamheidsambities waar? Door het duurzaam verbeteren van uw vastgoed neemt niet alleen de waarde van uw pand toe, maar kunnen de huurders ook het duurzame karakter van hun onderneming onderstrepen. Concreet hebben wij het over het verduurzamen van uw dak, uw gevel, uw comfort en het opwekken van (eigen) duurzame energie. Uw project wordt echter pas 茅cht concreet, meetbaar en haalbaar duurzaam, wanneer u ons er vroeg bij betrekt. GreenUp Tool is een uniek, door BAM ontwikkeld model, waarin wij al onze kennis en ervaring met duurzaam ontwikkelen en bouwen

hebben samengebracht. Met dit model kunnen wij u optimaal over duurzaamheid adviseren. En vervolgens waardevast vastgoed ontwikkelen en realiseren. De GreenUp Tool is inzetbaar bij de ontwikkeling van een nieuw pand, maar 贸贸k bij het verduurzamen van bestaande gebouwen. Hoe vroeger u ons inschakelt, des te groter is voor u de opbrengst van de combinatie van ons denken, ontwikkelen en bouwen. Verduurzaam integraal en maak gebruik van onze ervaring. Ga naar www.verduurzaamjepand.nl of bel Jeroen Troost, commercieel directeur, op (030) 659 87 08.

# 1 | mei 2014

Building Holland 2014

Partneroverzicht

Met o.a. Ben Tiggelaar, Nils Kok, Debby Slofstra,

Plattegrond

Mark Frequin, Annemarie van Doorn, Green Tie Gala, Interviews

BH Cover.indd 1

Programma 11-04-14 16:40


1 pagina Building Holland magazine Stichting DuurzameScholen drukversie 3mm afloop.pdf

1

27-03-14

17:49

Oplossingen voor een gezond binnenklimaat Solid Air ontwikkelt en produceert innovatieve oplossingen voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. Systemen die ruimtes voorzien van frisse

LUCHTBEHANDELING

lucht en de juiste temperatuur. Alles op het gebied van klimaatbeheersing en luchttechniek, van roosters en luchtbehandelingskasten tot en met koelconvectoren en klimaatplafonds. Producten van Solid Air onderscheiden zich door efficiënt warmte- en koudetransport, lage temperatuurverwarming, hoge lekdichtheidsklasses

C

LUCHTVERDEELTECHNIEK

en het gebruik van duurzame materialen. U komt Solid Air tegen in kantoor-

M

Y

CM

gebouwen, zorginstellingen, ziekenhuizen, scholen en in de woningbouw.

MY

Zowel nationaal als internationaal.

CY

CMY

K

De kracht van Solid Air

• Alle disciplines in huis:

• Eigen productontwikkeling en

en klimaatplafonds

• Flexibel en snel bij specifieke

Luchtbehandeling, luchtverdeling

• Breed en bekend productenpakket met goede energieprestaties

• Zeer korte levertijden van zowel

standaard producten als maatwerk

KLIMAATPLAFONDS

testfaciliteiten klantwensen

• Uitstekende documentatie van al onze producten

• Gemotiveerde medewerkers

solid-air.com Solid Air maakt deel uit van de Nijburg Industry Group. De groep omvat een internationaal actieve organisatie die bestaat uit de bedrijven Solid Air (luchtbehandeling, luchtverdeeltechniek, klimaatplafonds) , Velu klimaattechnische groothandel, Nijburg Klimaattechniek (engineering,

Tel +31 20 696 69 95 mail@solid-air.com

installatie en montage) en Nijburg Products (productie/fabricage)

BH Cover.inddpag. 2 Duurzaam gebouwd.indd 1 NIG_SA_1/1

17-03-14 12:40

11-04-14 16:42


In dit nummer Groot interview: Ben Tiggelaar

11

Ben Tiggelaar is al ruim 25 jaar bezig met de onderwerpen verandering en leiderschap. Op 6 mei neemt hij de bezoekers van Building Holland mee in de opgave die de vastgoed en bouw op dit moment doormaakt. Een gesprek over gedrag, duurzaamheid en greenwashing.

8X Visie Acht Event Partners van Building Holland geven en kijkje in de keuken. Interviews met: Bam Utiliteitsbouw, Delta Development, Alklima, Derbigum, VBI, Verosol, Schneider en Nijburg Industrie.

25 Alles over Building Holland

104

In dit nummer treft u een katern aan met een exposantenoverzicht, een plattegrond en het programma. Daarnaast vertellen Wietse Walinga, Nynke Lipsius en Richard Klein alles over de opzet van Building Holland waarbij kennis delen en netwerken centraal staan. (zie pagina ... )

Maincontracting In de wereld van beheer en onderhoud wordt er de laatste jaren veel over maincontracting gesproken. Maar dat betekent niet dat maincontracting al gemeengoed is geworden. Het is nog steeds sterk in ontwikkeling binnen de technische dienstverlening. Debby Slofstra, werkzaam bij Imtech Building Services, deelt deze visie en schetst een aantal belangrijke voorwaarden voor een succesvolle samenwerking tussen opdrachtgever en maincontractor.

30 building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 3

3 11-04-14 17:03


Breed in innovatie

Opvallende innovaties op de markt brengen. ABB zorgt er regelmatig voor! Dankzij onderzoek, productontwikkeling en strategische samenwerkingen. Innovaties van ABB onderscheiden zich vooral door slimme functionaliteiten, hoge flexibiliteit en een langere levensduur. Maak nader kennis. Ontdek hoog comfort, efficiĂŤnter energieverbruik, betere veiligheid en meer efficiency in bedrijfsprocessen! Bezoek onze stand 08.420. www.abb.nl

4

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 4 ABB_Adv_Building Holland_A4.indd 1

11-04-14 17:03 31-03-14 11:55


minder overlast, tijd en kosten Nieuw, eenvoudig concept voor buitenriolering

EIGENLIJK

Kinderlijk E E N VO U D I G

Ga snel naar

DYKA.NL voor al úw voordelen of vraag de brochure aan: 0521-534911

PreFit is pasklaar werken DYKAPreFit maakt het werk eigenlijk kinderlijk eenvoudig.

voorkomen, wordt er duurzamer gewerkt en blijft verstoring van

Werkzaamheden in de sleuf worden beperkt tot simpele en snelle

het werk door vuil, wind, regen en vorst achterwege.

montage, dankzij pasklare elementen: inspectieputten volledig op klantspecificatie, een nieuw omvangrijk assortiment paslengtes en

DYKAPreFit biedt nog meer voordelen. Op basis van de

pendelspiëen en een compleet assortiment buizen.

bestektekening berekenen wij voor u de optimale uitvoering en

Volledig pasklaar werken is nu mogelijk dankzij een nieuwe

verwerken dit tot een complete leidingen- en aansluitingenstaat,

revolutionaire inlaat die voorgemonteerd op de buis wordt geleverd.

inclusief puttenstaat. Bestelling kan online plaatsvinden met één

Desgewenst op exact de plek die u wenst en standaard afgedekt

druk op de knop. Aanlevering kan met genummerde onderdelen,

met een contrasterende kap. Deze kap kan vervolgens ook gebruikt

eventueel per streng. In overleg is alles mogelijk...

worden om de standpijp af te sluiten. Het draagt allemaal bij aan een scherpe calculatie, nauwkeurige Handelingen om het leidingtracée passend te maken vinden niet

planning, snellere oplevering, minder overlast en een lagere total

op de bouwlocatie plaats. Zo worden fouten – én faalkosten –

cost of ownership.

DYKAPreFit 5 building holland | mei 2014

www.dyka.nl

11:55

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 5

11-04-14 17:03


Inhoud 7 10 20 21 23 25 27 29 30 33 35 37 39 41 45 47 49 51 53

Editorial Mark Frequin Interview Ben Tiggelaar Partnernieuws Derbigum & De Vries en Verburg Partnernieuws Brinck Climate systems & Deceuninck Partnernieuws SchneiderElectric & ScholenDossier Interview Event Partner Alklima Interview Event Partner BAM Utiliteitsbouw Partnernieuws Alubel & Grundfos Interview Debby Slofstra van Imtech Partnernieuws Optigroen & Kingspan Unidek Partnernieuws ABB & Kingspan Insulation Partnernieuws BAM Utiliteitsbouw & MBS Cascobouw Partnernieuws Wisa & Ionair Partnernieuws Alklima Partnernieuws Thermaflex & Zehnder – J.E. Stork Air Partnernieuws DWA & Kingspan Insulation Partnernieuws Gunter en Meuser & ABB Partnernieuws Nefit & Alusta Partnernieuws Alkima & TBI

Beursgedeelte 56 60 62 64 66 69 73 75 79 81 83 85 87 89 91 93 95 96 100 101 102 103 104 110 113 114

6

Partneroverzicht Plattegrond Programma Dinsdag 6 mei Programma Woensdag 7 mei Programma Donderdag 8 mei Interview Event Partner Delta Development Group Interview Event Partner Verosol Partnernieuws Derbigum & Desso Partnernieuws Mitsubishi Liften Partnernieuws De Groot & Visser & VBI Interview Event Partner VBI Partnernieuws Kingspan Panels & Troelstra-De Vries Partnernieuws Rockwool & Energy 2020 Interview Event Partner Derbigum Partnernieuws Kreunen Kunstoffen & Elbo Technology Interview Event Partner Nijburg Industry Interview Event Partner Schneider electric Interview Nils Kok Partnernieuws Comelit & Termokomfort Partnernieuws WoonConnect & Colt International Partnernieuws AWB & Inventum Partnernieuws Dyka & Solid Air Interview Beursorganisatie Green Tie Gala Green Building Congres Colofon

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 6

11-04-14 17:15


Editorial

Mark Frequin

Betere tijden Na een periode waarin de bouw- en woningmarkt in zwaar weer zat, breken nu echt betere tijden aan. Van alle kanten komen er signalen dat de markt weer in beweging begint te komen en al enige maanden achtereen horen we dat verkoopcijfers stijgen. De tijd van grootschalige nieuwbouw, waarbij koeien in de wei plaats maakten voor woningen, lijkt wel definitief achter ons te liggen. Er blijft wel nieuwbouw nodig, maar dit zal steeds vaker in kleine en vaak binnenstedelijke projecten plaatsvinden, waarbij het van groot belang is dat er vraaggericht wordt gebouwd en de bouw levert wat er is afgesproken. In de sociale huursector zal de nadruk de komende jaren komen te liggen op onderhoud, renovatie en verduurzaming. En veel corporaties grijpen een opknap- of onderhoudsbeurt gelijk aan om zo’n woning in één moeite door energiezuinig te maken. Dat gebeurt ook op steeds grotere schaal. Energiebesparing staat sowieso hoog op de agenda. Het kabinet heeft hiervoor een reeks stimuleringsmaatregelen genomen, waaronder het Nationaal Energiebespaarfonds. Hierdoor kunnen zowel verhuurders* als particuliere woningbezitters tegen gunstige voorwaarden geld lenen om te ge-

bruiken voor energiebesparende maatregelen. Dat is goed voor de woonlasten van bewoners, goed voor het milieu en ook goed voor werkgelegenheid in de bouw. Ook het transformeren van leegstaande kantoren en andere bedrijfspanden is een belangrijk aandachtspunt. Te meer omdat het aantal huishoudens de komende jaren blijft toenemen. Dat zijn voornamelijk één- en tweepersoonshuishoudens. Dat biedt perspectieven voor uw sector, bijvoorbeeld bij het ombouwen van kantoorpanden tot studentenwoningen, appartementen voor ouderen of bedrijfspanden voor startende ondernemers. Grijp uw kans! Mark Frequin Directeur-generaal Wonen en Bouwen Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties * het fonds voor verhuurders gaat naar verwachting rond de zomer van start.

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 7

7 11-04-14 17:03


VOOR AL UW KLANTEN DIE VOOR DUURZAAM KIEZEN Steeds meer van uw klanten kiezen voor duurzaam afbouwen. U kunt hen daar als geen ander bij helpen. Met Brander Afbouwprodukten biedt u uw klanten een duurzame en milieuvriendelijke afwerking. Gestructureerd en glad, wanden en plafonds. Zo maakt u het uw klanten nog gemakkelijker te kiezen voor duurzaamheid en uw kwaliteit.

PPG ? BIEDT U UW KLANTEN DUURZAME AFWERKING? VOOR EEN PRACHTIGE EFFICIËNTE WAND- EN PLAFONDAFWERKING Met Brander Crystal biedt u uw klanten een zeer efficiënte, naadloze en fraaie afwerking van wanden en plafonds. Stootvast, hard en uitstekend reinigbaar. VOOR EEN FRAAI GESTRUCTUREERDE STOOTVASTE WANDAFWERKING Met Brander Briljant en Brander Tango worden wanden fraai gestructureerd afgewerkt. Beide producten zijn gunstig in verbruik en hebben een lange levensduur. De kras-, slag- en stootvastheid van deze pleisters maakt de kans op beschadigingen nihil. VOOR EEN HOOGWAARDIGE GLADDE EN HARDE WANDAFWERKING Voor die klanten hebt u met Brander Verf- en Behangklaar de perfecte oplossing. Ideaal voor het egaliseren en efficiënt glad afwerken van gipskartonplaten of minerale ondergronden. In twee lagen spiegelglad én harder dan alternatieve producten.

D U B O K E U R ®: Z O W E T E N U W KLANTEN HET ZEKER DUBOKEUR® is hét keurmerk voor duurzaam bouwen en wordt uitgegeven door het onafhankelijke Nederlandse Instituut voor Bouwbiologie en – ecologie (NIBE). Het keurmerk bewijst dat een product tot de meest milieuvriendelijke producten binnen zijn toepassing behoort. Dit wordt aangetoond aan de hand van een milieukundige levenscyclusanalyse. Brander biedt 5 verschillende producten aan die tot de top van de markt behoren in duurzaamheid én hoogwaardige afwerking. Kijk op www.brander.nl/duurzaam voor nog meer informatie.

VOOR EEN MODERNE MATTE MUURVERFAFWERKING Voor een hoogwaardige en duurzame afwerking van wanden en plafonds kiest u voor Brava Matt. Deze muurverf heeft een goede dekking en een hedendaagse matte uitstraling.

8

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 8 18378 Brander adv. Duurzame wanden 210x297bs - Duurzaamgb.indd 1

11-04-14 17:03 25-09-13 15:31

Vero


?

rn e – st ued e dt ot rg.

building holland | mei 2014

15:31

Verosol_Adv_A4 DEF LC.indd 1 BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 9

9 04-04-14 17:03 13:08 11-04-14


10

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 10

11-04-14 17:03


Ben Tiggelaar

Interview

Ben Tiggelaar over:

De psychologie achter veranderen Denk je in Nederland aan visies op management en leiderschap dan valt de naam Ben Tiggelaar. Voor de bouw ziet hij nog wel wat verbeterpunten. Tijdens zijn ‘keynote’ op Building Holland 2014 neemt hij zijn publiek mee in een psychologische ‘trip’ over management en leiderschap. Ben Tiggelaar over gedrag, duurzaamheid en greenwashing.

Tekst: Gerard Vos - foto’s: Maddy Christine Hope

Vraag het Ben Tiggelaar op de man af en hij zal beamen dat hij zichzelf niet als managementgoeroe ziet. Hij afficheert zichzelf het liefst als docent. Maar wel een succesvol docent. Wekelijks staat hij voor volle zalen met zijn diverse lezingen en seminars over leiderschap, verandering en menselijk gedrag. In zijn seminar MBA in een dag behandelt Tiggelaar 8 meter managementboeken in 8 uur tijd. In de afgelopen 10 jaar namen meer dan 15.000 managers deel aan dit seminar. Als bedrijfskundige, trainer en schrijver van managementboeken is het zijn doel om mensen te helpen hun dromen om te zetten in actie. Zo gaat zijn bekendste boek Dromen, durven, doen over effectief zelfmanagement. Hiervan werden alleen al in Nederland ruim 350.000 exemplaren verkocht.

Je boeken en seminars zijn een doorslaggevend succes. Is het zo slecht gesteld met management en leidinggeven in Nederland? “Dat valt mee, maar management en leidinggeven is gewoon ontzettend moeilijk. Sinds jaar en dag is er heel

veel aandacht voor de vraag: ‘hoe doe je dat nu op de juiste manier?’ Je ziet dat er steeds meer behoefte is aan leiderschap op allerlei niveaus. Niet alleen maar mensen die bovenin de organisatie een visie voor de club als geheel hebben en dat overdragen op grote groepen.”

Heeft de toenemende vraag naar leiderschap ook te maken met het feit dat bedrijven zich anders organiseren? Je ziet nu bijvoorbeeld een snelle opkomst van netwerkorganisaties. “Waarschijnlijk wel. We zien dat steeds meer mensen voor een leiderschaps- of managementuitdaging komen te staan. In de traditionele, ouderwetse, piramidale organisatie is er één grote baas. De rest wordt hiërarchisch gecommandeerd om de wensen van de baas uit te voeren. Tegenwoordig zijn er meer netwerkachtige organisaties waar mensen in tijdelijk verband samenwerken. Zij lopen tegen vraagstukken aan als wat moet hier gebeuren en hoe krijg ik dat voor elkaar? Hoe ga ik hier andere mensen voor motiveren? Allemaal vraagstukken waarbij je soms alleen, soms met anderen en vaak in wisselende samenstellingen naar antwoorden moet zoeken.”

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 11

11 11-04-14 17:03


Van tontwerp tot eindresultaat. Het is lastig om te zorgen dat iedereen genoegdoening haalt uit het bouwproces, meent Ben Tiggelaar.

In de bouw zie je steeds vaker co-creatie. Een vorm van samenwerking, waarbij alle deelnemers invloed hebben op het proces en het resultaat van dit proces, zoals een plan, advies of product. Door co-creatie hebben bedrijven een grotere slagkracht en kunnen ze beter de concurrentie aan. Is co-creatie het ei van Columbus voor de bouw? “Co-creatie is best lastig. Als je iets gedaan wilt krijgen dan moet je het op een aantal terreinen eens zijn met elkaar. En op zijn minst over het beoogde resultaat. Dan gebeurt het al snel dat de motivaties per partij verschillen van elkaar. Het is knap lastig om ervoor te zorgen dat iedereen aan het eind van het proces er genoegdoening heeft uitgehaald. Dit is een onderwerp waar ik geen onderzoek naar heb gedaan, maar ik vind het een erg interessante ontwikkeling om te volgen.”

Wat vind je van de manier waarop de bouw georganiseerd is? “Ik heb een huis laten bouwen. Het viel me toen op dat er in de opgestelde contracten en beschrijvingen geen sprake kan zijn van meevallers. Iedereen is in de beginfase scherp aan het onderhandelen. Het project moet voor weinig geld, er moet een hoge kwaliteit worden geleverd, en aan de lijst met functionele specificaties komt geen eind. Vervolgens moet alles ook nog eens in een minimale doorlooptijd. De elementen geld, kwaliteit en tijd worden door de partijen naar een minimumwaarde onderhandeld. De meevallers, dat het goedkoper is dan gedacht of een snellere oplevertijd, zitten er dan niet meer in. We bouwen volgens de specs. Je zit structureel in een wereld waarin je niet zomaar kunt veranderen. Je kan wel roepen dat je anders moet gaan denken of elkaar moet vertrouwen, maar dat is flauwekul. Vertrouwen is een hol begrip als je er aan het einde van een project hooguit slechter uit kunt komen dan wat je met elkaar hebt afgesproken.”

‘Geld, kwaliteit en tijd wordt door bouwpartijen naar een minimumwaarde onderhandeld’ 12

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 12

11-04-14 17:03


Interview

Ben Tiggelaar

‘Neem charismatische leiders vooral niet te serieus’ Je gebruikt de ‘5/95’-benadering. Hierbij wordt uitgegaan dat 95% van het menselijk gedrag onbewust of automatisch is en slechts vijf procent gestuurd. Vormt dit een uitgangspunt van je voordracht tijdens Building Holland? Dit komt er zeker in voor. Het grootste gedeelte van onze overwegingen komt onbewust automatisch tot stand. Ons brein produceert allerlei vormen van denken en handelen zonder dat we daar zelf controle over hebben. Het gaat volautomatisch. Bij plausibele ideeën zoals ‘we zouden elkaar meer moeten vertrouwen in het bouwproces’ of ‘de maatschappij heeft er belang bij als we duurzaam gaan bouwen’ geldt dat dat nooit zal gebeuren… tenzij er een benefit is voor de beslisser.”

Wat voor benefits kunnen dan helpen? “Om mensen te stimuleren om een elektrische auto aan te schaffen, kan je subsidies verstrekken. Om gedrag af te leren vond ik de slurptax een goed voorbeeld. Vlak voor de invoering van de slurptax werden er nog evenveel Range Rovers en andere SUV’S verkocht, en dat is na de invoer van de slurptax enorm ingezakt. Wil je op de langere termijn voor de maatschappij als geheel iets bereiken dan moet je dat vertalen naar een korte termijn-voordeel of korte termijn-straf voor het individu. Alleen zo krijg je het belang van anderen in evenwicht met het belang van jezelf als persoon.”

Dat klinkt tamelijk rigoreus. “Dat is het ook, ik zou het graag anders zien. Gelukkig zijn er al aardige voorbeelden. Je ziet dat overheden inkopen vanuit het Cradle to Cradle-principe. Hierbij neemt de overheid het voortouw en krijgen de partijen die hier in investeren een duwtje in de rug. Dat is een mooie vertaling van lange-termijnwinst naar het korte-termijnbelang. Een andere manier is om bij materialen de echte kosten door te rekenen. Dat je bijvoorbeeld milieuschade van materialen verdisconteert in de prijs. Daar is nog een wereld te winnen.”

In de bouw hoor je als het gaat om duurzaamheid het geluid dat er een tekort is aan leiders. Er is vooral behoef-

te aan charismatische leiders die een voorbeeld stellen hoe met duurzaamheid moet worden omgesprongen en een kantelpunt teweeg kunnen brengen. Denk jij daar ook zo over? “Mijn boodschap is: ‘neem charismatische leiders vooral niet te serieus’! Ze kunnen goed mensen enthousiasmeren, maar uit onderzoek blijkt dat ze heel vaak mensen ook in de verkeerde richting sturen. Er worden even vaak heel slechte ideeën nagejaagd als heel goede.”

Speelt gedrag daar vervolgens weer een rol in? “Zeker, iedereen heeft disfunctioneel gedrag. Ook leiders. Veel gedrag is automatisch, veel gedrag is gericht op het beschermen van onszelf. Dat betekent dat denkgedrag niet gaat over wat nou waar is en het beste voor iedereen, maar het is ook gericht op zelfbescherming. Of bescherming van onze overtuigingen en ideeën. Mensen zijn bijvoorbeeld volautomatisch altijd op zoek naar bevestiging van de dingen die ze al vonden. De mens beschermt zich fysiek en mentaal. We horen liever dat we gelijk hebben dan dat we ongelijk hebben. Daar heeft iedereen last van.”

En dat heeft gevolgen voor leiderschap? “Als mensen met macht in de top van een organisatie zich niet bewust zijn van deze disfunctionele aspecten dan kan dat flink misgaan. Een belangrijk aspect is dat je je als manager bewust moet zijn van je eigen gedrag en je eigen beperkingen.”

Waarom zijn dit soort psychologische inzichten tot op heden niet zo bekend bij managers? “Psychologische kennis lijdt eigenlijk aan dezelfde problematiek. We horen het liefst dat mensen tot al het goede geneigd zijn, maar als je de krant openslaat zie je het tegendeel. Als collectief doen we heel domme dingen, kijk maar naar de milieuproblematiek. We weten dat hoe we met de aarde omgaan niet goed is, toch pakken we dat als collectief maar heel gebrekkig op. Dan kom je weer uit op het lange-termijndoel waar geen korte-termijnvoordeel aan verbonden is.”

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 13

13 11-04-14 17:03


Wat is de definitie van een goede leider? “We praten altijd over richting en over actie. Bij richting denken mensen aan visie, doelen, vergezichten, de toekomst. Dan plakken we het label leiderschap erop. Actie associëren we met implementeren en uitvoering en daar plakken we het label management op. Ik ben juist tegen die tweedeling. Ik ben ervan overtuigd dat de verbinding tussen richting en actie de kwaliteit van het leiderschap bepaald. Ben je in staat om een toekomstvisie te ontwerpen waarmee je mensen motiveert en ben je vervolgens in staat om hier handen en voeten aan te geven zodat het ook uitgevoerd wordt. Daar meet je de kwaliteit van leiderschap aan af.”

Legt het niet een enorme druk op mensen die opeens worden geconfronteerd met leiderschapsvraagstukken? Die moeten voor hun gevoel al zoveel. “Dat denk ik zeker. Veel mensen zijn niet geëquipeerd om een zelfsturende professional te zijn. Veel medewerkers worden door de organisatie beschouwd als een zelfsturende professional. Iemand die goed leiding kan geven aan zichzelf en zo zien die mensen dat zelf ook. Alleen blijkt in de praktijk dat ze de noodzakelijke kennis en ervaring ontberen.”

Ook als je als vrouw in de bouw in een topfunctie terecht wilt komen, heb je het moeilijk. “Als er vrouwen in de top zitten dan hoop je dat ze ook op een eigen ‘vrouwelijke’ manier kunnen functioneren. Maar je ziet dat een bedrijfstop vaak alleen maar uit mannen bestaat. Dan is het moeilijk om je eigen aanpak vol te houden. De sociale structuur waarin je zit is heel dwingend met betrekking tot je meningen en je handelen. Uit onderzoek blijkt dat mensen in een groep liever een antwoord geven waarvan ze zeker weten dat het fout is dan dat ze als enige een goed antwoord geven.”

Zijn mensen slachtoffer van de structuur van de organisatie? “Eerder noemde ik al dat je in de bouw eigenlijk niet met projecten kunt winnen. Alles is uitonderhandeld en er kan geen ruimte zijn voor meevallers. Dat structurele element dwingt ook een bepaald type gedrag af. Dan zit je al gauw vast in de Circle of Blame. En werk je in een snelgroeiende organisatie, dan zie je dat in zo’n omgeving managers

14

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 14

11-04-14 17:03


Interview

vaak alleen maar de ballen in de lucht aan het houden zijn. Er is weinig tijd en ruimte voor de lange termijn.”

Er is dan ook veel window dressing als het om duurzaamheid gaat, heeft dat met die structuur te maken? “Absoluut, duurzaamheid wordt in bedrijven op de agenda gezet omdat de mensen in de organisatie echt vinden dat het moet. Maar men is bang om de persoon in kwestie echte macht en verantwoordelijkheid te geven. Die persoon kan vrijwel nooit besluiten vetoën of besluiten doordrukken. Eigenlijk is het daarmee window dressing naar buiten toe, maar ook naar binnen toe. Want je maakt elkaar in de organisatie wijs dat je best goed bezig bent met zijn allen.”

Hoe kun je wel een verandering bewerkstelligen in een organisatie? “Er zijn eigenlijk maar twee wegen. Of je verandert iets in de structuur of je verandert iets in de manier waarop je met de structuur omgaat. Dat laatste is zeer moeilijk. Je moet je namelijk bewust zijn van het feit dat je in een omgeving werkt die je in een bepaalde richting drijft. En je moet er vervolgens voor kiezen dat je je er niet door laat manipuleren. Dan kies je er bijvoorbeeld voor om bepaalde projecten niet te doen. Daar bepaal je in de regel een prijs voor. Vechten tegen de structuur is vaak erg moeilijk en leidt vaak tot niets, maar als het lukt om de structuur, de context te veranderen, dan lukt het vaak wel om veranderingen te bewerkstelligen.”

Ben Tiggelaar

te maken dan krijg je mensen in beweging. Als het gevoel van urgentie niet aanwezig is of het kan niet zichtbaar worden gemaakt dan wordt het lastig. Veranderen op zichzelf hoeft geen groot probleem te zijn. Als mensen maar de noodzaak ervaren.”

En als je dan specifiek naar duurzaamheid kijkt? “Veel mensen hebben goede intenties en praten veel over duurzaamheid. Maar intenties hebben maar een heel dun lijntje met gedrag. Als we het belang van duurzaamheid wereldwijd willen onderstrepen voor de lange termijn dan moet je het vertalen naar de prikkels in het hier en nu. Wil je als overheid of wil je als bouwbedrijf of als Bouwend Nederland dat er iets verandert dan moet je dat doen op het gebied van financiering of wet- en regelgeving of eisen die je stelt aan kwaliteit en prijs. Dan alleen kan je iets veranderen. En zo gek is die gedachte niet, want de bouw is zeer goed georganiseerd ten opzichte van allerlei andere branches. Dat betekent dat als er in de bouw collectief iets wordt gevonden dat het slagingspercentage relatief groot is. Er is een goede lijn richting politiek. Maar dan moet je wel het lef hebben om als branche gezamenlijk de regels strenger te maken in plaats van soepeler. Strengere regels voor alle Nederlandse bedrijven dwingen tot innovatie en verandering. Zo creëer je ook nog eens een voorsprong op internationale collega’s.”

Hoe kun je als manager in een traditionele tak als de bouw de troepen de goede kant uit laten bewegen?

Meer informatie over Ben Tiggelaar: www.tiggelaar.nl

“Mensen willen niet veranderen als het ze pijn doet. Maar als ze pijn hebben, willen ze er graag vanaf. Als je de pijn, nu of in de toekomst, weet te identificeren en helder weet

Meer informatie over het seminar MBA in één dag: www.denkproducties.nl

‘Of je verandert iets in de structuur of je verandert iets in de manier waarop je met de structuur omgaat’ building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 15

15 11-04-14 17:03


Duurzame deurcommunicatiesystemen voor nieuwbouw en renovatie

IP = futureproof Het nieuwe bouwen vraagt om nieuwe technieken. Een hoogwaardig LAN voor data hoort bij de huidige wensen. iPlus is hét IP-deurcommunicatiesysteem dat hiervan gebruik maakt. Dat betekent een besparing van aparte bekabeling. Maar dat niet alleen: alles wat u zoekt in een deurcommunicatiesysteem is mogelijk. En meer! Met de serie iPlus bent u voorbereid op de toekomst.

A500

EnkElE standaard fEaturEs:

Er zijn nog

Ÿ foto-opslag van gemiste oproepen Ÿ tekstberichtenservice van beheerder naar bewoners Ÿ onderling intercomverkeer bewoners

vele features M300

waarover wij u graag meer vertellen. tijdens

OptiOnEEl tE bEhErEn En tE bEdiEnEn mEt hEt dashbOard Van dE m700:

building holland

Ÿ energie monitoring Ÿ domotica

sparringpartner.

zijn wij graag uw kom langs op onze

M700

stand 08.102.

Deurtelefoon wordt deurvideo Is het bestaande deurcommunicatiesysteem toe aan vervanging? Kies dan voor het V2Plus systeem. Duurzaam door hergebruik van bestaande bekabeling en voordelig door de eenvoud en snelheid van de montage. Deze traditionele 2-draads bustechniek is in elk appartementencomplex breed inzetbaar. Bestaande intercom kan vervangen worden door deurvideo. Een toename van het comfort van de bewoners en een opwaardering van het complex.

vercoma.nl …thinks outside the box!

16

Op vercoma.nl vindt u uitgebreide informatie over deze ideale vervangingsinstallatie. mei 2014 | building holland Voor meer informatie over dit systeem of andere oplossingen kunt u ons natuurlijk ook bellen op 075 - 621 76 28.

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 16 13.108_AdvBuildingHolland.indd 1

11-04-14 17:04 01-04-14 12:50


Ervaar hoe aangenaam innovatie kan zijn...

INNOVATE COMFORT Remeha: meer dan 75 jaar baanbrekende innovaties Al meer dan 75 jaar maken we het leven van mensen comfortabel met energiezuinige producten voor warmte en warmwatercomfort. Vanaf dag één is baanbrekende innovatie daarbij ons uitgangspunt geweest. En dat is het nog steeds. Daarbij stellen we de allerhoogste eisen aan comfort en service. Het resultaat? Vernieuwende oplossingen waarvan zelfs ú het warm krijgt. De oplossingen ontwikkelen we zelf, op onze researchafdeling. Daar vertalen we de nieuwste technologieën naar comfort en energiebesparing voor utiliteit en woningbouw. En dat ziet u terug in onze cv-ketels, thermostaten, zonlichtsystemen, warmtepompen en warmwateroplossingen.

Optimaal comfort Maximale betrouwbaarheid Innovatief én gebruiksvriendelijk Hoge prestaties Laag energieverbruik Meer informatie over Remeha? Ga naar nl.remeha.com

Bezoek Remeha op stand 08.302

building holland | mei 2014

12:50

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 17

17 11-04-14 17:04


Cradle-to-Cradle Silver certificaat verlengd voor Derbipure-technologie De Belgische onderneming Derbigum, het moederbedrijf van Derbigum Nederland B.V., heeft opnieuw een Cradle-to-Cradle certificaat voor zijn ecologische dakbaan Derbipure ontvangen. Het ecologische systeem kan eenlaags geplaatst worden of tweelaags in combinatie met de onderlaag Derbipure Coat. Het certificeringsproces is gebaseerd op de strenge evaluatie van vijf punten: 1 Een diepgaande kennis van de componenten welke gebruikt worden in de grondstoffen. 2 Het hergebruik van het materiaal en het milieubewust design. 3 Het energieverbruik bij de productie. 4 Het waterverbruik bij de productie. 5 Het sociaal engagement van de onderneming. Derbigum scoorde Silver op de vijf punten. Door de toekenning van deze Silver certificatie erkennen het Cradle to Cradle Products Innovation Institute (het certificatie-organisme) en het EPEA (het controle-agentschap) niet enkel

de continue inspanningen van Derbigum in energie- en watermanagement en de inzet in sociaal verantwoord ondernemen. Ook de voortdurende ontwikkeling van de Derbipure-technologie en het streven naar een steeds verbeterde productsamenstelling met een geringere impact op het milieu en de gezondheid worden erkend. Zo komt duurzaam ondernemen iedereen ten goede. Meer informatie: www.derbigum.nl

Duurzame bouwplaats Bouwbedrijf De Vries en Verburg heeft voor Nature’s Pride, één van Nederlands grootste importeurs van exotische groenten en fruit, een nieuw distributie- en verwerkingscentrum gebouwd. Deze nieuwbouw, naar een ontwerp van Architectenbureau Paul de Ruiter, heeft een BREEAM-NL Excellent certificering. Om dit niveau te bereiken is het noodzakelijk het gehele bouwproces te beschouwen. Niet alleen het eindproduct, maar ook de weg er naartoe. Voor dit duurzame bouwproces heeft onder andere honderd procent afvalscheiding plaatsgevonden, zijn er energie- en waterbesparende maatregelen getroffen in de bouwketen en wordt verspreiding van stof voorkomen. Deze maatregelen zijn een eerste stap op weg naar een bouwplaats zonder impact op de omgeving. Meer informatie: www.devriesverburg.nl

18

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 18

11-04-14 17:04


Nieuws

Partners

Vernieuwd Passiefhuistoestel Brink Climate Systems biedt een nieuwe totaaloplossing voor duurzaam verwarmen, ventileren met hoog rendement warmteterugwinning en warmwatervoorziening in één compact toestel: het vernieuwde Passiefhuistoestel. Het toestel is nog energiezuiniger dan zijn voorganger en toepasbaar in nieuwbouwwoningen of goed geïsoleerde renovatiewoningen. Een lage EPC of grote labelsprong is gegarandeerd. De energie wordt op een duurzame manier gebruikt door toepassing van warmteterugwinning uit de ventilatielucht en warmteopwekking vanuit een zonneboiler. Een kleine CV-ketel ondersteunt de boiler als de zon niet genoeg warmte levert. Met het vernieuwde Passiefhuistoestel worden een comfortabel binnenklimaat en zeer lage energiekosten gegarandeerd. Installatiefouten worden voorkomen doordat alle componenten reeds op een intelligente wijze zijn gekoppeld. Extra voordelen: - Zeer geluidsarm. - Plug & Play. - Alle componenten binnen 1m2. - Hoge EPC-winst of labelsprong.

Meer informatie: www.brinkclimatesystems.nl

Kozijnen Deceuninck lanceert Zendow#neo kozijnen. De nieuwste Deceuninck Zendow#neo kozijnen voldoen, dankzij de unieke Linktrusion-technologie, ruimschoots aan de aangescherpte energie-eisen die binnen het Bouwbesluit van kracht zijn. Naast energiezuinig en duurzaam, zijn de Deceuninck Zendow#neo kozijnen bovenal ook integraal, 360°, gecoat verkrijgbaar. Deceuninck introduceert hiermee haar nieuwste kleurconcept Omniral. Meer informatie: www.deceuninck.nl

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 19

19 11-04-14 17:04


These two corrugated metal sheets seem to be exactly the same. Actually in one of these 7 details are missing… Can you find them?

1

2

Could not find them? Solution as follows:

Alubel S.p.A Via Torricelli, 8 - 42011 Bagnolo in Piano (RE) ITALY Tel +39 0522 957511 - Fax +39 0522 951069

www.alubel.com

www.tek28.com

Could not find the differences? Sure, these are not obvious, they are in the heart! The second one is a TEK 28 insulated metal corrugated sheet with 1 cm of expanded polyurethane and it is different from the first one for 7 important details as follows: 1) High noise reduction 4) Hail damages reduction 7) Hot and ventilated roof effect 2) Condensation effect reduction 5) Galvanised thermal bridge elimination The best solution! 3) Excellent treadability 6) Galvanic couple elimination

Binnen genieten van de buitenlucht. LogiCvent natuurlijke ventilatie. • Aanzienlijke energiebesparing • Optimaal bedieningsgemak voor de gebruiker • CO2 en vocht sensoren communiceren met zelfregelende roosters • Eenvoudige en snelle installatie • Draadloos systeem • Geschikt voor nieuwbouw en renovatie

Bezoek ons op de Building Holland Beurs van 6 t/m 8 mei 2014. Kom naar stand 08.423 en laat u informeren!

Alusta, natuurlijk ventileren www.alusta.com

1249001_ALU_Basis adv._190x130_v2.indd 1 BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 20

18-09-12 15:21 11-04-14 17:04


Samen bereiken we meer!

ns o k e Bezo l 8 in Ha 8 30 stand

Naast het maken van innovatieve producten en oplossingen, werkt Derbigum ook samen met veel partijen in de bouwsector. Ontdek de voordelen van de vele samenwerkingsverbanden van Derbigum en haar professionele partners tijdens Building Holland.

Duurzame innovatieve dakbedekking en systemen voor het platte dak www.derbigum.nl

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 21

building holland | mei 2014

21 11-04-14 17:04


MAAK DE TOEKOMST

TBI is een groep van ondernemingen die onze leefomgeving op een duurzame manier vernieuwt, inricht en onderhoudt. De groep kenmerkt zich als een wendbare netwerkorganisatie. De TBI-ondernemingen beschikken over hoogwaardige, specialistische expertise op het gebied van Techniek, Bouw en Infra. MAAK DE TOEKOMST

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 22

11-04-14 17:04


Nieuws

Partners

Gebouwbeheersysteem SmartStruxure Lite oplossing is een betaalbare gebouwbeheersysteem van Schneider Electric voor kleine en middelgrote gebouwen. Door het intelligent monitoren en beheren van energie, verlichting, en HVAC verlaagt u de energiekosten van het gebouw zonder in te leveren op het comfort. Voordelen: - voor renovatie & nieuwbouw, - schaalbaar, - open architectuur; - ondersteunt alle standaard protocollen, - keuze in programmeertaal. Schneider Electric staat in de top 10 van de meest duurzame bedrijven ter wereld. Het hoofdkantoor in Hoofddorp behoort tevens tot de hoogstgewaardeerde BREAAM-NL gebouwen in Nederland.

Meer informatie: www.schneider-electric.com/nl

Volledig inzicht in de staat van uw schoolgebouw Per 1 januari 2015 wordt de wetswijziging Onderwijshuisvesting ingevoerd. Waar de gemeentes voorheen verantwoordelijk waren, worden schoolbesturen nu zelf verantwoordelijk voor het totale onderhoud van hun schoolgebouwen. Veel scholen hebben echter onvoldoende kennis en competenties in huis om het dagelijkse onderhoud te organiseren.

energiemonitoring door scholen aan het licht brengen, terwijl Gerard Lokhorst tijdens zijn ’17 minutes Market Vision’ de kansen voor verduurzaming van vastgoed binnen het onderwijs zal benadrukken. Zij nodigen u van harte uit om deze bijeenkomsten bij te komen wonen! Meer informatie: www.scholendossier.nl

Om een oplossing voor dit probleem te bieden heeft de Coöperatie Digitaal Gebouw Dossier het digitale ScholenDossier ontwikkeld. Het ScholenDossier is een applicatie die een helder overzicht geeft van alle relevante indicatoren rondom uw gebouwbezit. Op deze manier kan het geringe budget dat beschikbaar is voor het onderhoud effectief worden besteed. Tijdens Building Holland zullen initiatiefnemers Gerard Lokhorst en Eric Carbijn aan het woord komen over het ScholenDossier. Tijdens een workshop zal Eric Carbijn de ondersteunende factor die het ScholenDossier biedt bij

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 23

23 11-04-14 17:04


PomPen houden de wereLd

draaiende

wist u dat 10% van alle energie in de wereld verbruikt wordt door pompen, en dat als we samen wereldwijd circa 4% energiebesparing kunnen doorvoeren dat het gelijk staat aan het energieverbruik van 1 miljard huishoudens?

Van ziekenhuizen, fabrieken, kantoren tot en met woonhuizen, bieden de Grundfos BluefluxÂŽ energie-efficiente motortechnologie voor pompen de oplossing om onmiddelijk het energieverbruik te beperken, de CO2 uitstoot te verminderen en geld te besparen. Lees alle voordelen op: www.grundfos.com/energy

AD_BUH.indd 1

24-3-2014 12:29:00

Slimmere en betere oplossingen voor efficiĂŤnte distributie van warmte en koude. Thermaflex werkt aan het beperken van energieverliezen en stimuleert het gebruik van duurzame energie. Samen met onze klanten zoeken we naar de best passende oplossing, voor nu en de toekomst.

Tel. 0416 567 777

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 24

www.thermaflex.nl

11-04-14 17:04


Interview

Event Partners

Partner in het nieuwe bouwnetwerk Samenwerking en kennisdeling zijn belangrijke pijlers voor Alklima, exclusief leverancier van Mitsubishi Electric Living Environment klimaatsystemen in Nederland. Alleen hierdoor is volgens het bedrijf het creëren van innovatie en duurzaamheid in de bouwkolom mogelijk. Meerwaarde creëren door samenwerking met alle partijen krijgt in de activiteiten van het jubilerende bedrijf in 2014 op vele fronten gestalte. Bijvoorbeeld nu als Event Partner op Building Holland. Tekst: Ronald van Bochove “Wie nog denkt in de oude bouwkolom is niet gericht op de toekomst in de bouw,” zegt Babette van Loon, Operationeel Manager bij Alklima. “Met name bij duurzaam bouwen, het voorkomen van faalkosten en het vergroten van de energieprestatie van gebouwen is kennisdeling en samenwerking in ketens een belangrijk gegeven. Met altijd als centrale rol de opdrachtgever en eindgebruiker. Mede daarom zijn we als Event Partner betrokken bij Building Holland 2014.” Van Loon: “We zijn groot geworden door samenwerking. Waar in de beginjaren de leverancier pas als laatste betrokken werd in het project en de producten mocht leveren, is de rol van de leverancier veranderd. Deze is nu nadrukkelijk als partner en adviseur bij de ontwikkeling van bouw en renovatieprojecten van begin tot eind betrokken. De kennis van de producten en technologie ligt immers bij de leverancier. Service staat hoog in het vaandel zowel opdrachtgever eindgebruiker of de installateurs te ontzorgen.” Hoe dat zich in de praktijk vertaalt toont het bedrijf op Building Holland door een gezamenlijke presentatie met een bouwbedrijf en een woningbouwcorporatie. Samen nemen zij deel aan het ambitieuze project Stroomversnelling waarbij 111.000 typische rijtjeswoningen energieneutraal worden gemaakt. Van Loon: “Daarnaast ontwikkelden we een renovatieconcept waarin we adviezen geven die gebouwen stapsgewijs energiezuiniger maken van energielabel D naar energielabel A.”

Duurzaam delen Het delen van kennis staat centraal in het bedrijf met de Alklimacollege dat trainingen, workshops en opleidingen verzorgt. Hieraan is onlangs de MBO-3 niveau opleiding ‘Inspectiemonteur Koudetechniek’ voor koeltechnische monteurs toegevoegd. Kennisdeling is belangrijk als je de

markt steeds voorziet van nieuwe, duurzame producten zoals de Inverter Warmtepompen voorzien van de gepatenteerde ‘Cleaning Free’ technologie. Van Loon: “Moderne koudemiddelen (HFK’s) bevatten geen chloor meer en hebben daarom geen aantastende werking op de ozonlaag. Wanneer een oudere airconditioninginstallatie met een traditioneel chloorhoudend koudemiddel vervangen moet worden, moet je normaal gesproken ook de koelleidingen vervangen. Dankzij onze technologie kunnen de binnen en buitenunits op bestaande leidingen worden aangesloten hetgeen een forse besparing op de investering betekent.”

Jubileum Het Alblasserdamse bedrijf Alklima viert dit jaar haar twintigjarig jubileum. In die twintig jaar is de importeur van Mitsubishi Electric Living Environment Systems uitgegroeid tot een belangrijke speler op de klimaatmarkt. In dit jubileumjaar zal Alklima zich nadrukkelijk profileren. Op de installatiebeurs VSK toonden ze drie marktintroducties. De Mr. Slim+ airconditioners, het monitoringssysteem M2M en het City Multi HVRF klimaatsysteem voor koelen, verwarmen, ventileren en warmtapwater.

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 25

25 11-04-14 17:04


FOAMGlAs®-isolatie Vandaag – morgen - altijd Oplossingen voor: ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■

Groendaken Waterdaken Parkeerdaken Terrasdaken Gebruiksdaken Metaaldaken Industriële daken Gebogen daken Afschotisolatie

en vanzelfsprekend:

■ ■ ■ ■

Advies Details Bestekservice Uitvoeringsondersteuning

info@foamglas.nl, www.foamglas.nl

Samen | Duurzaam | Verder !

Nijverheidsweg Noord 60.85 | 3812 PM AMERSFOORT | T. 033 - 463 56 81 | F. 033 - 463 56 82 | info@optigroen.nl | www.optigroen.nl | optigreen.be

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 26

11-04-14 17:04


Interview

Event Partners

Vooruitdenken De bouw van vandaag voor morgen vereist niet een traditionele aannemer maar een aanbieder. Een bouwbedrijf dat niet alleen realiseert maar ook adviseert, ontwikkelt, onderhoudt en waar nodig zelfs beheert. BAM Utiliteitsbouw transformeerde zich in het afgelopen decennium. Vandaag is het een ontwikkelend bouwbedrijf dat vooruitdenkt.

Tekst: Ronald van Bochove - Illustratie © Het Hoofdbureau, Amsterdam in opdracht van BAM Utiliteitsbouw

Jeroen Troost, commercieel directeur BAM Utiliteitsbouw, beschrijft de transitie die het bedrijf de afgelopen jaren heeft ingezet:

ding Information Model (BIM) en door de opkomst van de Publiek Private Samenwerkingsprojecten (PPS) is de ruimte ontstaan om die veranderende rol te implementeren.”

“Een gebouw realiseer je met de toekomst van de gebruiker in gedachten. Je stelt jezelf daarbij vragen hoe Nederland er over tien, twintig of vijftig jaar uitziet. Over hoelang een gebouw zijn functie moet behouden en wat er daarna mee moet of kan gebeuren. Duurzaamheid is daarbij belangrijk, maar het is tegelijkertijd ook een economische kwestie: een pand dat ook na twintig jaar gebruik nog steeds dienst kan doen als kantoor, behoudt zijn waarde, en dat geldt ook voor materialen die je straks weer kunt hergebruiken. Vraag is: hoe zorg je daar nu in de praktijk voor?”

Bij integraal ontwerpen gaat het om samenwerken, maar ook om vertrouwen. Van partners wordt daarbij gevraagd om al in het vroegst denkbare stadium mee te denken en kennis te delen, zodat in een later stadium daar de vruchten van kunnen worden geplukt. Troost: “Al met al zou je voorzichtig kunnen spreken van een stille revolutie, waarbij wij als BAM Utiliteitsbouw een voortrekkersrol ambiëren.”

Aan antwoorden op juist die vragen is in het afgelopen decennium hard gewerkt. Voor BAM Utiliteitsbouw zelf betekende het een regelrechte transformatie. BAM als bouwbedrijf dat vooral gebouwen realiseerde werd BAM Utiliteitsbouw dat niet alleen realiseert maar ook adviseert, ontwikkelt, onderhoudt en zo nodig beheert. Troost: “BAM werd een ontwikkelend bouwbedrijf dat vooruitdenkt.”

Lifecycle bouwen met BIM en PPS Troost: “Natuurlijk door de economische terugval, maar ook de verbeterde technische hulpmiddelen, met name het Buil-

Door niet langer de stichtingskosten als uitgangspunt te nemen maar in plaats daarvan te werken met Life Cycle Costing, wordt bij een bouwproject automatisch met exploitatiekosten rekening gehouden. De gebruiker van het pand krijgt meer waar voor zijn geld, omdat het gebouw aan het eind van haar levensduur een zekere waarde zal behouden. Troost: “Dat is een rol die we aan kunnen, omdat we voorop lopen in de laatste ontwikkelingen wat betreft PPS en andere vormen van Lifecycle Bouwen en daar inmiddels veel kennis van en ervaring mee hebben. Daar bouwen we de komende decennia dan ook verder mee.”

Meer informatie: www.bamutiliteitsbouw.nl

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 27

27 11-04-14 17:04


WIJ BRENGEN GEBOUWEN

TOT LEVEN...

NOODVERLICHTING “In geval van nood kunt u op mij vertrouwen”

UTILITEITSBOUW WONINGBOUW

“Ik ben ingericht op de toekomst”

“ Welkom thuis, waarmee kan ik u van dienst zijn?”

Een gebouw kan tegenwoordig veel meer dan ons beschermen tegen invloeden van buitenaf. Met de juiste technologie worden het slimme ruimtes, waar het comfortabel leven, prettig werken en veilig verblijven is. Elbo Technology maakt het mogelijk. We combineren hoogwaardige producten op het gebied

28

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 28 ELT0222_ADV_corporate_v2.indd 1

van veiligheid, communicatie en domotica. Op zo’n manier, dat het de gebruiker zo makkelijk mogelijk maakt. Gebouwen die ontzorgen. Die fungeren als extra ogen en oren. Want technologie is pas echt slim als het de mens een dienst bewijst. U vindt ons op standnr. 08.314!

WWW.ELBOTECHNOLOGY.NL 11-04-14 12-03-14 17:04 16:34


4 16:34

Nieuws

Partners

Dakbedekkingssystemen De Italiaanse fabrikant Alubel staat bekend om haar dakbedekkingssystemen en isolatieproducten voor utiliteitsgebouwen en woningbouw. Daarnaast heeft het bedrijf akoestische oplossingen. Voor ieder probleem is er een oplossing. Met dit uitgangspunt in het achterhoofd ontwikkelde Alubel een productenprogramma voor de bouw. Het idee hierbij was om het de ontwerper gemakkelijker te maken. De producten van Alubel zijn innovatief, betrouwbaar, duurzaam en door de beste onderzoeksinstituten in de wereld gecertificeerd. Meer informatie: www.alubel.it

Circulatiepompen De Grundfos ALPHA2 circulatiepompen komen in termen van EEI en het jaarlijks energieverbruik als beste uit de bus in het TÜV Süd onderzoek. De ALPHA2 compacte circulatiepomp biedt een ongeëvenaarde energie-efficiëncy gebaseerd op beproefde Grundfos technologieën en is de perfecte keuze voor verwarming, air-conditioning en koeltoepassingen met verpompte mediatemperaturen vanaf +2°C. Als de ALPHA2 eenmaal is geïnstalleerd, dan begint de unieke Autoadapt-functie automatisch het systeem te analyseren om de optimale proportionele-druk-curve te vinden. Dit zorgt voor de beste pompinstelling en garandeert maximaal comfort tegen minimale kosten. De EuP wetgeving vereist dat alle circulatiepompen een Energy Efficiency Index (EEI) onder de 0.23 hebben in 2015. De ALPHA2 heeft een EEI 0,15, dus veel beter dan deze standaarden. Meer informatie www.grundfos.com

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 29

29 11-04-14 17:04


Soft skills minstens zo belangrijk als hard skills

Maincontracting Nieuw is maincontracting zeker niet meer. In de wereld van beheer en onderhoud wordt er de laatste jaren veel over gesproken . Maar dat betekent niet dat maincontracting al gemeengoed is geworden. Het is nog steeds sterk in ontwikkeling binnen de technische dienstverlening. Debby Slofstra, werkzaam bij Imtech Building Services, deelt deze visie en schetst een aantal belangrijke voorwaarden voor een succesvolle samenwerking tussen opdrachtgever en maincontractor. Tekst: Ronald van Bochove – foto’s Arenda Oomen

30

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 30

11-04-14 17:04


Interview

“De afgelopen jaren heeft een verschuiving plaatsgevonden van inspanningscontracten naar prestatiecontracten. Waar eerst nog exact werd voorgeschreven hoe we onderhoud moesten doen, vaak in zeer gedetailleerde bestekken, is de nadruk steeds meer komen te liggen op de prestatie die geleverd moet worden.” Debby Slofstra: “Geen inspanningsverplichting, maar een resultaatverplichting dus. De klant wil zich over het algemeen niet meer bezig houden met voorschrijven van wat er moet gebeuren. Een logische vervolgstap is dan ook de dienstverleningsvorm maincontracting. Maincontracting gaat verder in die zin dat het om integrale prestatiecontracten gaat. Je wordt verantwoordelijk voor het volledige beheer en onderhoud van bijvoorbeeld een gebouw.” Dat maincontracting aan populariteit heeft gewonnen heeft volgens Slofstra met verschillende ontwikkelingen te maken: “Klanten willen bijvoorbeeld hun besturingsmodel versimpelen. Het is niet heel efficiënt om vele verschillende contracten te hebben en die allemaal individueel te moeten managen. Dat kost veel tijd en geld. Kostenbesparing is dan ook vaak een belangrijke drijfveer om aan maincontracting te denken. Maar klanten willen ook terug naar hun core business. Focussen op waar ze goed in zijn. En zich geen zorgen maken over het functioneren van hun faciliteiten.”

Kansen

Debby Slofstra

prestaties geleverd worden. Maar wanneer besloten wordt een maincontract aan te gaan, is dat niet zomaar een klant - leveranciersrelatie. Het vraagt meer van zowel opdrachtgevers als de markt.” Slofstra vertelt dat je echt een intensieve samenwerking aangaat. “En dan gaat het niet alleen om de hard skills. De soft skills zijn minstens zo belangrijk. Je moet elkaar leren kennen en vertrouwen. En transparantie en vertrouwen zijn niet vanzelfsprekend in onze branche. Dat is iets waar we aan moeten werken, zowel aan de kant van de opdrachtgever als aan onze kant.”

Triple P Het is dan ook belangrijk te beseffen dat een dergelijke samenwerking niet van de één op de andere dag tot stand komt. Slofstra: “Hier is tijd voor nodig. Om een effectieve samenwerking op te bouwen geloven wij dat een fasering van belang is. Binnen Imtech noemen wij dat de proving-, performing-, en partnering fases.” In de eerste fase is het belangrijk dat je samen met de klant zorgt dat de dienstverlening gaat draaien of bij contractovername blijft draaien op niveau. Slofstra: “Deze fase is erg intensief, waarbij een nauwe betrokkenheid van de klant noodzakelijk is. Belangrijk is uitwisseling en begrip van elkaars gewenste rol en positie, zodat de uiteindelijke samenwerking leidt tot de gewenste resultaten.”

Voor Imtech biedt de ontwikkeling van maincontracting kansen. Slofstra: “Wij vinden het belangrijk daadwerkelijk waarde toe te voegen voor onze klanten. Hoe helpen wij de gezondheidzorg aan een veilige werk- en zorgomgeving, rekening houdend met de financiële uitdagingen in de sector? Hoe helpen wij de vastgoedsector in de utiliteit, onder druk door leegstand en waardeverlies, klanten een altijd functionerende, comfortabele en veilige werkplek te bieden tegen voorspelbare kosten?”

Daarna volgt de performing fase. Slofstra: “In afstemming met de klant gaan we op zoek naar verbeteringen, zowel kwalitatief als financieel van aard, die zorgen dat de samen opgestelde doelstellingen effectiever en met meer rendement worden bereikt. Wanneer ook de performing fase met succes is doorlopen en het vertrouwen tussen de klant en Imtech is gegroeid, kan worden gesproken over een partnerschip.”

Immers een hoge klanttevredenheid leidt in de vastgoedsector tot een hogere klantretentie. “Dit is waar Imtech haar kennis en kunde op wil inzetten,” vertelt Slofstra. Daartoe biedt maincontracting kansen. “Niet alleen omdat het bij maincontracting over het algemeen over langdurige contracten gaat, maar ook doordat je als maincontractor aan meer knoppen kan draaien dan als ‘single service provider’. Dit vergroot de mogelijkheid om het eindresultaat te beïnvloeden.”

Nog een randvoorwaarde voor een succesvol maincontract is volgens Slofstra financiële transparantie: “Belangrijk bij dit soort samenwerkingen is dat financieringsmodellen niet mogen leiden tot vertragende en verstorende situaties. Daarom gaat Imtech bij dit soort samenwerkingen voor marge en niet voor omzet. En hier willen wij transparant over zijn.”

Transparantie Maar al deze voordelen maken maincontracting nog niet zomaar een succes. Slofstra: “Samenwerken op een transparante wijze is de enige manier waarop een maincontract een succes wordt. Natuurlijk moeten de afgesproken

Geld geen zand in de motor

Dit doet het bedrijf bijvoorbeeld door het toepassen van een ‘open cost book’. Slofstra: “Zo is het helder wat wij willen verdienen voor wat wij doen. Maar niet gericht op zoveel mogelijk facturen. Dit leidt tot voorspelbare kosten en gelijke belangen. Zeker wanneer we met de klant op zoek gaan naar risicobeheersing, kostenbesparingen en efficiëntie.”

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 31

31 11-04-14 17:04


Kapitaal genereren door na-isoleren U wilt uw pand energiezuiniger maken? Voldoen aan de steeds strengere EPC-norm? Kies dan voor slimme thermische na-isolatie. Zonder bouwkundige ingrepen. Zonder ingrijpende overlast. En desgewenst zelfs zonder de (monumentale) muur te raken. Onze vele na-isolatiewanden bieden maximale thermische isolatie, bij een minimale dikte. Ook op lastige plekken: extra hoog, schuin, vochtig ‌ Na-isoleren met Faay-wanden biedt meer comfort bij een lager energieverbruik. Dat is goed voor u. Goed voor het milieu. En goed voor uw portemonnee! Bel (0347) 37 66 24 of kijk op faay.nl.

onuitputtelijke grondstoffen

32

brandwerend

snel te monteren

geluidwerend

schroefvast

thermisch isolerend

dubo

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 32 FAA3028 adv kapitaal 210x297.indd 1

11-04-14 26-08-13 17:04 14:38


3 14:38

Nieuws

Partners

Optigroen innovaties 2014 Optigroen introduceert op Building Holland twee innovaties: het Retentiedak 2.0 en het Skygard systeem. Het Retentiedak 2.0 is een groendak welke naar wens en eis extra water kan bufferen en vertraagd weer kan laten afvoeren. Dit systeem kan een waterpeil op het dak zetten waardoor er een polder ontstaat die gereguleerd zonder mechanische voorzieningen weer kan leeglopen. Het Skygard systeem is een balustrade die je niet hoeft te bevestigen aan de onderconstructie maar door middel van ballast van het groendak of dakterras gefixeerd wordt. Er zijn verschillende typen en modellen leverbaar. Meer informatie: www.optigroen.nl

Dakelement Kingspan Unidek introduceert de Aero: een alles-in-1 dakelement voor vrijstaande of geschakelde woningbouw. Het alles-in-1 dakelement voor vrijstaande of geschakelde woningbouw scoort op alle fronten drie keer beter dan andere dakelementen: sneller, sterker en de dakelementen bieden nog meer (geluids)comfort. Bij toepassing van Unidek Aero hoeft de ontwerper minder maatregelen te nemen ter verlaging van de EPC. De dakelementen bieden uitstekende luchtdichtheid, minder koudebruggen en zijn een duurzame keuze. Meer informatie: www.kingspanunidek.nl

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 33

33 11-04-14 17:04


Heeft u al inzicht in de onderhoudskosten voor de komende 15 jaar?

Weet u al wat u de komende 15 jaar aan onderhoud kwijt bent? En hoeveel u moet rekenen aan onvoorziene kosten, zoals reparatie en vervroegde vervanging? Wij zijn benieuwd wat u doet om uw totale onderhoudskosten te beheersen. Ook wij denken hierover na en delen graag onze visie hierop.

Ga naar www.AWBziethetgroter.nl

91721-AWB-Adv Building Holland 210x148.indd 1

24-03-14 14:21

PRODUCT SUSTAINABILITY STARTS HERE! LCA made easy EcoChain brengt productberekeningen naar

1

Reken je gehele productportfolio door voor de prijs van één product.

het volgende niveau. De kosten van product LCA’s zijn niet langer afhankelijk van het aantal producten dat je hebt. Deze producten

2

Verbindt jouw bedrijf met leveranciers, zodat je duurzame materialen kunt selecteren.

kun je nu snel publiceren in de Nationale Milieu Database van SBK. EcoChain faciliteert dat je ‘real time’ data kunt delen met leveranciers.

3

Bespaar energie en grondstoffen en monitor je voortgang continu.

De combinatie met kosten maakt dat je snel kunt inschatten welke duurzame investeringen het meest rendabel zijn.

EcoChain Technologies BV

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 34

4

www.ecochain.com

Vergroot jouw datastroom met een factor tien tot honderd en zie de accuratie toenemen.

info@ecochain.com

+31 (0)20 303 5777

11-04-14 17:04


Nieuws

Partners

HafonormID geeft duidelijkheid bij risico-aansprakelijkheid Met HafonormID biedt ABB sinds kort een geregistreerde installatiekast waarmee beunhazerij wordt tegengegaan en risicoaansprakelijkheid direct duidelijk geregeld is. Tegelijkertijd bevordert het registeren van de kast de klant-installateur-relatie. Iedere nieuwe installatiekast van ABB krijgt een unieke identificatiecode. Voor installatiekasten die al in gebruik zijn, kan deze code alsnog worden aangevraagd. Door de code te registreren op www.abb.nl/registratie kan de installateur of de eindgebruiker de ge誰nstalleerde configuratie vastleggen. Zo is altijd duidelijk welke werkzaamheden zijn uitgevoerd en wordt de basis gelegd voor een langdurige klantrelatie. De basis voor de HafonormID is even eenvoudig als doeltreffend: de installateur registreert zijn bedrijf eenmalig op de speciale website, waarna projecten kunnen worden aangemaakt en installatiekasten met enkele muisclicks worden toegevoegd. Het registreren van de installatiekast brengt de installateur en de eindgebruiker de nodige voordelen. Met het registreren, wordt de originele configuratie van de kast vastgelegd. Veranderingen aan de installatie door niet-erkende installateurs en de aansprakelijkheid voor eventuele schade zijn daarmee altijd aan te tonen.

Het registreren zorgt er bovendien voor dat de installateur het eerste aanspreekpunt blijft voor mutaties aan en onderhoud van de HafonormID en biedt een opstap voor het aanbieden van extra diensten, zoals de jaarlijkse controle van de aardlekschakelaar. ABB ondersteunt deze verkoopargumenten voor de installateur met een verlengde productiegarantie van acht jaar na installatie. Meer informatie: www.abb.nl

Vloerisolatie Het Therma TP13 Vloerisolatie Element is bestemd voor het thermisch na-isoleren van (zolder)vloeren met een constructieve betonnen of houten ondervloer. De Therma P13 is tweezijdig voorzien van een alu-meerlagen-complex, de bovenzijde is tevens voorzien van een 12mm P3 spaanplaat. Het Element is uitermate geschikt voor renovatie. Meer informatie: www.kingspaninsulation.nl

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 35

35 11-04-14 17:04


DEF210x297_DTP_Brink_adv4kanten.indd 36 1 BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd

06-02-14 17:04 14:58 11-04-14


Nieuws

Partners

Europa’s meest duurzame congresgebouw Met het slaan van de eerste paal en de uitreiking van het BREEAM-certificaat voor duurzaam bouwen, is in februari 2014 de nieuwbouw van het RAI Atrium officieel van start gegaan.

In het ontwerp is ook veel aandacht voor een gezond binnenklimaat. De verticale kas die, naast verse gewassen, ook nog schone lucht oplevert in het gebouw is een echte eyecatcher.

Tijdens de ceremonie ontving Amsterdam RAI uit handen van de Dutch Green Building Council het 4-sterren BREEAM-NL Nieuwbouw Ontwerpcertificaat (Excellent). In oktober 2013 zijn BAM Utiliteitsbouw en Kropman Installatietechniek gestart met de voorbereidingen van de bouw.

Meer informatie: www.bamutiliteitsbouw.nl

Het nieuwe, flexibele en duurzame congres-, vergader- en kantoorconcept is een ontwerp van Mels Crouwel van Benthem Crouwel Architekten. Het RAI Amtrium sluit, binnen de gewenste stedenbouwkundige kaders, naadloos aan bij het huidige complex en biedt tegelijkertijd een nieuwe, moderne uitstraling. Bij de ontwikkeling van het compacte gebouw worden de meest duurzame technieken toegepast. Meest in het oog springende element is, naast het atrium, de grote kas voor city farming. Zo levert het gebouw straks de eigen groenten en kruiden voor het restaurant Roast Amsterdam dat in het laagbouwgedeelte van het RAI Amtrium wordt gerealiseerd.

Torenhoge perfectie MBS Cascobouw is een specialist prefab systeembouw in beton. En dat is niet voor niets. MBS wil zich duidelijk onderscheiden met haar totaalconcept. Directeur Wim van Looijengoed: “En dat merkt de opdrachtgever. We maken heldere afspreken en hanteren een strakke planning. We laten de ruwbouw probleemloos verlopen.” Het bedrijf heeft vele in het oog springende projecten. Van Looijengoed: “Langs de A15 bij Sliedrecht hebben we in vijf dagen tijd een prefab betonnen skelet met torenelement voor een kerkgebouw gemonteerd. Het torenelement had een lengte van vierentwintig meter en een gewicht van circa veertig ton. Zulke opdrachten zijn de krenten in de pap.” Meer informatie: www.mbscascobouw.nl

building holland | mei 2014

14:58

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 37

37 11-04-14 17:04


Isolatieoplossingen van Termokomfort

Milieubewust en innovatief! Door alle aandacht voor energiebesparing en milieu in de media is het isoleren van woningen en gebouwen ‘hotter’ dan ooit. Bij Termokomfort is de isolatie van gebouwen pas echt in ‘groene’ handen. Dat komt onder andere omdat we recyclebare en biologisch afbreekbare grondstoffen voor onze isolatieproducten én -systemen gebruiken die zorgen voor een minimale belasting van het milieu. BioFoamPearls bijvoorbeeld is 100% plantaardig, cradle-to-cradle gecertificeerd en biedt de allerhoogste isolatiewaarde in de markt.

• 100% natuurlijk product • Gecertificeerd energiezuinig • Hoogste isolatiewaarden in de markt • 100% veilig voor mens en milieu • Flexibel in de verwerking • Inzetbaar voor vele vormenakoestischedakisolatie spouwisolatie kruipruimteisolatie isolatie Bel vandaag nog voor een vrijblijvend gesprek en wij van isolatie vertellen u graag hoe Termokomfort de beste ‘groene’ isolatieoplossingen in de markt kan bieden! dakisolatie

spouwisolatie

kruipruimteisolatie

akoestische isolatie

✆ (036) 538 75 58 www.termokomfort.nl

maakt het behaaglijk

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 38 14035363-1_adv termokomfort A4 staand.indd 1

11-04-14 17:05 25-03-14 13:57


Nieuws

Partners

Duurzaam spoelen De Wisa XS 4L spoelt met vier en twee liter en is maximaal instelbaar tot viereneenhalve liter. Hiermee voldoet de afnemer aan de richtlijnen voor het duurzaamheidskenmerk. Bij toepassing van toiletsystemen die spoelen met vier liter water moet men gebruikmaken van een stroomvergroter (booster) om een probleemloos rioolsysteem te garanderen. De Booster is een buffervat dat door natuurlijke hevelwerking leeggezogen wordt wanneer deze vol is. Het afvalwater wordt zo met hoge snelheid naar het riool getransporteerd en voorkomt dat leidingen verstopt raken bij gebruik van lage-volume spoelreservoirs. Ervaar de werking op de stand van Wisa tijdens Building Holland. Meer informatie: www.wisa-sanitair.com

Binnenklimaat 2.0 Sinds 1993 heeft het Zwitserse ionair een opmerkelijke corebusiness: met ionisatietechniek gezonde en energiezuinige gebouwen creĂŤren. Gebouweigenaren investeren opvallend meer in luchtkwaliteitsverbetering en zodoende in de gezondheid van personeel en gasten. Binnenlucht blijkt namelijk steevast verontreinigd. Buitenlucht zuivert zichzelf via de aanmaak van zuurstofionen. Dit natuurlijke proces bootst ionair na voor het binnenklimaat. De business case is extra interessant, omdat het gepaard gaat met substantiĂŤle energiebesparing. Ruim duizend gebouwen (kantoorpanden, zorgvastgoed, hotels, vliegvelden) in 32 landen profiteren hiervan. Internationaal succes, met een nog te ontginnen markt in Nederland. Meer informatie: www.ionair.nl

building holland | mei 2014

13:57

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 39

39 11-04-14 17:05


The Floor is Yours

‘Kies voor DESSO AirMaster® tapijt en adem schonere lucht in. Surprising, isn’t it?’ Alonzo Mourning zevenvoudig NBA All Star en astma-patiënt

Vanuit de Cradle to Cradle® gedachte wil Desso met haar producten bijdragen aan health, wellness en well-being van gebruikers. DESSO AirMaster® sluit perfect aan bij deze ambitie. Dit tapijt reduceert de fijnstofconcentratie in de lucht aanzienlijk*. Het helpt mensen vrijer te ademen en beter te presteren. * Gebaseerd op testen van GUI, waarbij DESSO AirMaster® werd vergeleken met een standaard harde PVC-vloer.

Desso BV | T 0416 68 41 30 | www.desso.com

DG 22.indd 108 BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 40

07-06-13 11-04-14 13:45 17:05


Nieuws

Partners

Cleaning Free Technology Alklima komt met de Cleaning Free Technology. Vanaf 2015 mag er geen service meer worden gepleegd aan warmtepompinstallaties met het Chloorhoudend koudemiddel (R22). Bij vervanging van deze oude systemen zouden normaal gesproken ook de koelleidingen moeten worden vervangen. Als eerste leverancier heeft Mitsubishi Electric – via Alklima te verkrijgen – een oplossing waarbij gebruik wordt gemaakt van de bestaande leidingen: de gepatenteerde ‘Cleaning Free Technology’. Voor meer informatie: www.alklima.nl

Mr. Slim+ Mr. Slim+ is een totaalconcept voor luchtverwarming, luchtkoeling, LTV en warmtapwater bereiding met warmteterugwinning voor kleine vermogens. Het bij Alkima te verkrijgen concept komt goed tot zijn recht op plekken waar veel koelvraag gecombineerd wordt met warm tapwater. Deze unieke technologie biedt daarom een besparing op zowel de operationele als de exploitatiekosten. Voor meer informatie: www.alklima.nl

building holland | mei 2014

13:45

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 41

41 11-04-14 17:05


www.recticelinsulation.nl

Vraag een gratis projectadvies aan: vanderhoek.roland@recticel.com

Is uw project toe aan een tweede leven?

Building Holland Amsterdam RAI

Isofinish® is een geïsoleerde voorzetgevel met vele ideale kwaliteiten voor renovatieprojecten. Bewoners ondervinden geen hinder van de werkzaamheden omdat isolatie aan de buitenkant wordt aangebracht. Bovendien gaat er binnen geen woonruimte verloren. Daarbij zorgt het unieke isolatiemateriaal Powerwall® van Recticel Insulation dat uw huurders enorm besparen op hun stookkosten. Vraag een gratis projectadvies aan bij Roland van der Hoek: bel 06 - 5151 7087 of mail: vanderhoek.roland@recticel.com

Ontmoet Recticel tijdens de beurs Building Holland op stand 08.614 van Innovatiekring Klimaatschil.

Isofinish® is speciaal ontwikkeld als totaalconcept voor renovatieprojecten. In drie logische stappen maakt Isofinish uw project energiezuiniger én mooier.

1 Inspectie, advies en ontwerp De isolatiespecialisten van Recticel Insulation maken samen met u een gratis projectadvies. Onze architect maakt voor u een artist impression en visualiseert het ontwerp. 2 Uitvoeringscontrole De uitvoering wordt begeleid en gecontroleerd door de specialisten van Isofinish®. 3 Oplevering en certificering Na oplevering ontvangt uw project het isolatiecertificaat ’Recticel® Insulation Inside’.

42

Scan deze advertentie met uw Layar ®-app op uw smartphone voor meer informatie.

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 42

www.recticelinsulation.nl

11-04-14 17:05

Dece


Liever volledig gekleurd?

NIEUW Ontdek de eerste duurzame volledig gekleurde kunststof kozijnen en bespaar op energie, niet op comfort & design.

3 KLEURD ˚ GE 60

New is now. Daarom lanceert Deceuninck Omniral, een nieuwe generatie energiezuinige, kostenbesparende kunststof deuren en kozijnen die volledig gekleurd zijn. Het effect is subliem. De kozijnen vormen een integraal geheel met uw interieur. Ze zijn ontwikkeld om snel en luchtdicht in te bouwen. Door de combinatie van hoogwaardige materialen en superisolerende innovatieve technieken (Linktrusion) zijn ze daarnaast uiterst duurzaam. De ruime Omniralkleurenkeuze is van toepassing op zowel de Zendow als Zendow#neo series.

Maak een gratis afspraak met onze commercieel adviseur.

Kijk op www.deceuninck.nl Ramen, deuren en luiken

Tuintoepassingen

Uiterst duurzaam Uitstekende isolatiewaarde (A++++) Perfect inbraakveilig 100% recyclebaar Uni- of Bicolor gekleurd Goedgekeurde topkwaliteit

A++++

Dak & Gevel

Binnentoepassingen

Deceuninck nv - Benelux Bruggesteenweg 164 • BE-8830 Hooglede-Gits (BE) T +32 51 239 272 • F +32 51 239 261 • belux@deceuninck.com • www.deceuninck.be building holland (NL) T +31 76 561 78 34 • F +31 76 750 23 53 • deceuninck.kunststof@deceuninck.com • www.deceuninck.nl

Deceuninck Adv. A4 tbv Duurzaam Gebouwd43 (Omniral).indd 1 BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd

| mei 2014

43 14-03-14 11-04-14 13:23 17:05


Nul op de meter! STILSTE MV-BOX

Nog nooit zo eenvoudig Het realiseren van twee labelsprongen was nog nooit zo eenvoudig. U renoveert met behoudt van een standaard installatie en ieder gewenst afgiftesysteem. De hybride installatie, HR 107 + Inventum Ecolution ventilatiewarmtepomp. De Ecolution is het stilste toestel voor mechanisch ventileren, zorgt voor een gezond binnenmilieu en een lage energie rekening. De Ecolution ventilatiewarmtepompen zijn voorzien van gelijkwaardigheidverklaringen en gecontroleerde kwaliteitsverklaringen.

ECOLUTION CONCEPTEN ENERGIEREDUCTIE

GEBRUIKSGEMAK

LABEL SPRONG

Eenvoudig één mail sturen naar info@inventum.com en ook u maakt grote sprongen in de renovatiemarkt.

CO2 REDUCTIE

Wij staan op Building Holland. Kom naar onze stand:

stand 8.606

Engineered Timber Systems

onze bezoek 8.422 stand 0

Unidek Aero VERLAAG DE EPC MET UNIDEK AERO DAKELEMENTEN Duurzame keuze (DUBOkeur®)

Eenvoudige bevestiging van elk type zonnecollector door verstijvers

Snellere montage met zelfborende schroeven

P

Hoge thermische isolatie

Minder koudebruggen

Uitstekende luchtdichtheid op passiefhuis-niveau

Geschikt voor montage van zonnecollectoren

Duurzame keuze (DUBOkeur®)

Minder maatregelen ter verlaging van EPC

OD UC T

R

Download onze themabrochure Energieneutraal

Grote overspanningen Uitstekende luchtdichte aansluiting passiefhuis-niveau

10209_adv-210x148-Advertentie Unidek Aero.indd 1

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 44

www.kingspanunidek.nl Brandreactie Euroklasse C

Geluidsisolatie 30 dB

@kingspanunidek

26-03-14 16:53

11-04-14 17:05


Nieuws

Partners

Energie besparen voor huidige en toekomstige generaties De stijgende behoefte aan energie vraagt om slimme, betrouwbare en efficiënte oplossingen. Bijna de helft van de geproduceerde energie wordt gebruikt voor verwarming en koeling van gebouwen. Thermaflex ontwikkelt en produceert systemen en oplossingen die energie besparen en die het gebruik van hernieuwbare energiebronnen stimuleren. Bijvoorbeeld aanlegmethoden en kunststof leidingsystemen waarmee nieuwbouw en bestaande bouw op warmtenetten aangesloten kan worden. Daarom nodigt Thermaflex u uit, om inzichten te delen en ideeën uit te wisselen om zo oplossingen te creëren en daarmee een bijdrage te leveren. Meer informatie: www.thermaflex.nl

Comfortabel binnenklimaat Zehnder – J.E. StorkAir introduceert ComfortVentilatie op Building Holland. Zehnder - J.E. StorkAir houdt zich sinds jaar en dag intensief en succesvol bezig met de ontwikkeling en productie van ventilatiesystemen voor de woningbouw, scholen en kleine utiliteitsgebouwen. De kwaliteit van de binnenlucht en het comfort voor de mens in zijn leef-, woon- en werkomgeving staan daarbij centraal. Ons doel; het realiseren van een gezond, comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Het uitgangspunt van ComfortVentilatie is naast het creëren van een comfortabel binnenklimaat, comfort toe te voegen voor alle betrokken partijen. Op de stand van Zehnder kunt u via het touch-screen de ComfortVentilatiewijzer doorlopen. Daarnaast staan er adviseurs klaar om u te informeren wat ComfortVentilatie voor u kan betekenen. Meer informatie: www.zehnder.nl

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 45

45 11-04-14 17:05


Verwarmingstechniek met gratis energie uit de buitenlucht Hoog comfort en energieprestaties met behoud van uw ontwerpvrijheid met de Ecodan lucht-water-warmtepompen van Mitsubishi Electric Living Environment Systems

Kijk voor meer informatie op www.ecodan.nl

46

mei 2014 | building holland

DUR Adv.Architect-210x297mm_v3.indd 1 BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 46 OPMAAK DG 23-compleet.indd 4

02-09-13 12:05 11-04-14 15:54 17:05 15-10-13


3 12:05 15:54

Nieuws

Partners

Nature’s pride Nature’s Pride is een van Nederlands grootste importeurs van exotische groenten en fruit. Het bedrijf liet in Maasdijk een nieuw distributie- en verwerkingscentrum bouwen. De expertise van DWA werd op verschillende terreinen ingehuurd. Bij de nieuwbouw, een ontwerp van Architectenbureau Paul de Ruiter, waren menselijk welbevinden en energieneutraliteit belangrijke pijlers. Diverse out of the box-oplossingen zijn gecreëerd om een uiterst duurzaam resultaat te bereiken. Voor dit type gebouwen kunnen normaliter geen BREEAM-NL certificaat worden afgegeven en is een Bespoke-procedure gevolgd. Het pand ontving inmiddels het BREEAM-NL Excellent ontwerpcertificaat. Voor DWA vormde de nieuwbouw een prachtig project waarin ze de expertise op allerlei terreinen goed kwijt konden: van research tot installatieadvies en van brandveiligheid tot subsidieadvies. Om te garanderen dat de beloofde prestaties in de praktijk gehaald worden, wordt het pand voortdurend gemonitord. Met de tool Monavisa is 24/7 inzichtelijk of alle installaties naar behoren functioneren.

Meer informatie: www.dwa.nl

Isolatiemateriaal Kingspan Optim-R bestaat uit een micro-poreuze kern die in een dun, gasdicht omhulsel is ingesloten. Optim-R is uitermate geschikt voor renovatietoepassingen. De hoge thermische prestatie in combinatie met de minimale dikte is de ultieme oplossing bij constructies waar onvoldoende ruimte is om traditioneel te isoleren. Door de micro-poreuze kern wordt een buitengewoon hoge isolerende werking bij extreem dunne isolatiedikte bereikt. Optim-R levert een isolatiewaarde die tot vijf keer beter is dan andere traditionele isolatiematerialen. Maar ook bij bouwkundige uitdagingen in nieuwbouwconstructies kan Optim-R dé oplossing zijn om ruimtes te isoleren. Voordelen Optim-R - buitengewoon hoge isolerende werking bij extreem dunne isolatiedikte; - blijvend hoog thermisch rendement; - licht van gewicht; - duurzaam.

Meer informatie: www.kingspaninsulation.nl

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 47

47 11-04-14 17:05


Werk dat ertoe doet. Dat een oplossing biedt voor de gevolgen van klimaatverandering. Wij zijn een adviesbureau dat voorop loopt in de transitie naar een duurzame samenleving. Zo ontwerpen we bijvoorbeeld duurzame gebouwen met een gezond binnenklimaat en regisseren we de realisatie van duurzame energievoorzieningen. Daar hoort specialistische kennis en kunde bij die we graag met anderen delen. Bezoek onze stand en laat u inspireren!

advertentie building holland1.indd 1

1-4-2014 12:42:23

Colt Concept Ecovision De visie van Colt op duurzaam bouwen met de natuur als catalogus voor innovatieve ideeën en oplossingen

DE PINGUÏN De pinguïn heeft zich aangepast om zelfs in de winter op de Zuidpool onder zeer extreme weersomstandigheden te overleven. Aanpassingen: • Dikke vetlaag • Energieopslag • Isolerend verendek met ventilatiemogelijkheid • Gunstige verhouding inhoud / oppervlakte • Roulatiesysteem • Warmtewisselaar Lees op: www.coltinfo.nl/Pinguin.html hoe Colt deze aanpassingen vertaalt naar energiebewuste oplossingen voor het beheren van het binnenklimaat.

100 95 75

25 5 0

www.coltinfo.nl

3-2014 DuurzaamGebouwd - ColtEcovision Pinguin - A5liggend dinsdag 25 maart 2014 8:39:43

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 48

11-04-14 17:05


Nieuws

Partners

Revolutionair Gunters en Meuser laat u graag kennismaken met het iLOQ sluitsysteem. Dit systeem is betrouwbaar, flexibel van hoge kwaliteit en kostenefficiënt. Waarom revolutionair? De cilinders zijn ‘self-powered’. Het iLOQ sluitsysteem is milieuvriendelijk en het kent een hoge veiligheid (SKG***). Het heeft géén batterij en géén bekabeling. De cilinders zijn ‘self-powered’ doordat het gebruik maakt van de energie die wordt opgewekt door de insteekbeweging van de sleutel in de cilinder. Het is een uitermate geschikt sluitsysteem voor scholen, kantoorgebouwen, bankgebouwen, luxe woningen, woningcoöperaties, recreatie en industriële toepassingen. Als speciaalzaak in ijzerwaren, bouwbeslag, en hang- en sluitwerk is Gunters en Meuser uw adviseur voor o.a. dit digitale sluitsysteem. Meer informatie: www.guntersenmeuser.nl

Dubbele wandcontactdozen De nieuwe Busch-Jaeger serie dubbele wandcontactdozen in vlakke uitvoering zijn nu te verkrijgen bij ABB. Deze wandcontactdozen ‘EUJT’ voor de anderhalve inbouwdoos zijn uitgevoerd met een verhoogde aanraakbeveiliging. Deze beveiliging is in de sokkel geïntegreerd. Dit betekent dat niet alleen de veiligheid voor kinderen is gewaarborgd, maar ook extra zekerheid wordt geboden aan volwassenen. Meer informatie: www.abb.nl

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 49

49 11-04-14 17:05


Hoe toekomstbestendig is een appartement?

Over 20 jaar heeft een bewoner andere wensen dan vandaag. VBI bouwt daarom mee aan duurzame, flexibele en comfortabele woon- en werkomgevingen die steeds aan te passen zijn aan de wensen van de eindgebruiker. Flexibel comfort noemen we dat. Meer weten? Bel +31 (0)26 379 79 79 of volg ons via @flexibelcomfort

50

www.vbi.nl mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 50

11-04-14 17:05


Nieuws

Partners

Warmtepomp Nefit, de uitvinder van de HR-ketel, levert tegenwoordig een compleet pakket aan duurzame oplossingen voor verwarming en warm water. Neem de nieuwe Nefit EnviLine warmtepomp. Deze zorgt gedurende het hele jaar voor verwarming, warm water én koeling. Tot wel tachtig procent van de benodigde energie haalt EnviLine uit de buitenlucht. Dat levert op jaarbasis tot veertig procent energiebesparing op. Zelfs bij -20°C haalt de EnviLine voldoende energie uit de buitenlucht. De warmtepomp kan zijn werking ook omkeren. Het afgiftesysteem, bijvoorbeeld vloerverwarming, geeft dan koelte af, gelijkmatig en zonder tocht. Zelfs bij hoge buitentemperaturen (tot ca. 37°C) kan EnviLine de binnentemperatuur terugkoelen tot aangename waarden. Een gasaansluiting is niet nodig, waardoor EnviLine breed kan worden toegepast in zowel all-electric projecten, als in de vrije sector. Meer informatie: www.nefit.nl

Custom built products Het uitgebreide, standaard productenpakket van Alusta is toereikend voor ongeveer vijfennegentig procent van alle bouwprojecten. Maar wat als nu juist u een bouwproject ontwerpt of moet uitvoeren waarin deze pasklare ventilatieoplossingen niet passen? Uw probleem - onze uitdaging! Wordt ook u geconfronteerd met ventilatietechnische uitdagingen bij de uitvoering van een project? Bel ons op (076) 503 41 52 en maak een afspraak met één van onze adviseurs. In de meeste gevallen komen wij samen tot een optimale oplossing. Meer informatie: www.alusta.com

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 51

51 11-04-14 17:05


W: www.BioClina.nl E: Navos@Navos.nl

Een duurzaam klimaat begint met meten Meetapparatuur

Energie

• Zonnestraling, Licht • Windrichting, Windsnelheid • Temperatuur, RV, Druk

T +31 (0) 85 273 1917 F +31 (0) 85 273 1918 E sales@deltaohm.nl

www.deltaohm.nl

DeltaOhm_2013.indd 1

10-02-13 21:22

DG 22.indd 100

07-06-13 13:44

Dé opplus specialist! PAM® heeft zich gespecialiseerd in het verhogen van galerij- en balkonvloeren, het verhogen van balustrades en het leveren van drempelhulpen. Het vloerverhoging systeem van PAM® onderscheidt zich door het lichte

Galerijverhoging en balkonverhoging

Balustrade verhoging

Rubberen skeggen

Galerijbekleding anti-slip Pas Serie

gewicht en de fraaie uitstraling. De gebruikte materialen zijn bijzonder duurzaam en goed te onderhouden. Ook heeft PAM® een antislip bekleding die tevens afrekent met de waterplasjes. Door het verhogen van de vloer is de balustrade vaak te laag, hiervoor heeft PAM® een gepatenteerd verhogingsysteem.

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 52

Postbus 800

T +31 (0)546 - 850466

7600 AV Almelo

F +31 (0)546 - 828812

E info@pamalmelo.nl www.pamalmelo.nl

11-04-14 17:05


Nieuws

Partners

Warmtepompen Ecodan heeft een nieuwe generatie Lucht-water-warmtepompen. De nieuwe generatie Ecodan lucht-water-warmtepompen - te verkrijgen bij Alklima - biedt voor ieder project een passende oplossing. Of het nu gaat om een monovalent systeem voor een nieuwbouwwoning, een hybride installatie voor een renovatieproject of een cascade opstelling voor een woningcomplex, de mogelijkheden zijn eindeloos. Meer informatie: www.alklima.nl

Energieneutraal renovatie-concept TBI is hoofdsponsor van een team studenten van de TU Delft dat de komende zomer deelneemt aan de Solar Decathlon 2014. Aan deze ‘Olympische Spelen voor de duurzame bouw’ die dit jaar gehouden wordt in Versailles, doen studenten van twintig universiteiten uit twintig landen mee. Het Nederlandse team gaat aan de hand van een energieneutrale modelwoning aantonen hoe 1,4 miljoen bestaande rijwoningen zelf kunnen gaan voorzien in hun energie.

De kennis en ervaring van dit project wordt ingezet om de concepten voor energetische woningverbetering te optimaliseren. Hiervoor werken de TBI-ondernemingen Era Contour, Hazenberg Bouw en Koopmans Bouwgroep samen in het WOONlab van TBI. Meer informatie: www.pretaloger.nl of www.tbiwoonlab.nl

TBI wil met duurzame innovaties en ketensamenwerking het positieve verschil maken. Het renovatieconcept Prêtà-Loger, oftewel ‘klaar om te bewonen’, sluit naadloos aan bij deze ambitie. Bewoners kunnen hun typisch Hollandse woning behouden en tegelijkertijd een ruimere en betere leefomgeving krijgen. Het team van de TU Delft zal voor de competitie een bestaande rijwoning nabouwen maar dan volledig verduurzaamd. Een nieuwe huid met onder andere zonnepanelen en slimme techniek maken de woning energieneutraal. Het resultaat: nul-op-de-meter. Het daadwerkelijke bouwen van de duurzame woning vindt plaats bij TBI-onderneming Groothuis Wonen. Hier is al veel kennis en ervaring met het realiseren van duurzame conceptwoningen.

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 53

53 11-04-14 17:05


Besparen begint met isoleren Goed isoleren is volgens het principe van de Trias Energetica de meest effectieve methode om energieverbruik terug te dringen. Een goed ge誰soleerd gebouw vraagt immers minder energie om te verwarmen of te koelen. Producten van Kingspan hebben een uitermate hoge isolatiewaarde en voldoen daardoor in dunnere diktes aan hogere Rc-waarden. Extra investeringen in bouwtechnische aanpassingen zijn daardoor niet nodig. Investeren in hoogwaardige isolatie is investeren in het hoogste rendement wat u voordeel oplevert door een lager energieverbruik, een groter vloeroppervlak door slanke isolatie en meer comfort. Ontmoet ons tijdens Building Holland op standnummer: 08.517.

Kingspan Insulation: +31 (0)543 543 210 BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 54 Adv_BH_25-3-2014/AF

|

www.kingspan.nl/buildingholland

|

Kingspan Ge誰soleerde Panelen: +31 (0)344 675 250 11-04-14 17:05


Icopal gelooft in duurzaamheid Bezoek ons op onze stand bij Building Holland Standnummer: 08.507 / 08.509

Icopal voelt zich als toonaangevende producent van dakproducten verantwoordelijk voor het milieu en werkt daarom op duurzame wijze, zowel v贸贸r, tijdens als na de productie van dakbedekking. Dat we serieus werk maken van duurzaamheid zien we regelmatig beloond. Zo is onze dakbedekking Icopal Universal met DUBOkeur庐 de meest milieuvriendelijke bedekking voor platte daken en hebben we niveau 4 op de CO2 prestatieladder bereikt. Kijk eens op onze website voor de nieuwste initiatieven op het gebied van duurzaamheid.

www.icopal.nl

250 BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 55

building holland | mei 2014

55 11-04-14 17:05


56

8.420

ABB b.v.

www.abb.nl

8.104

Akzo Nobel Coatings B.V./Sikkens

www.sikkens.nl

8.412

Alklima B.V.

www.alklima.nl

8.209

Alubel Spa

www.alubel.it

8.423

Alusta Natuurlijke Ventilatietechniek B.V.

www.alusta.com

8.607

AWB

www.awb.nl

8.212

BAM Utiliteitsbouw B.V.

www.bamutiliteitsbouw.nl

8.614

Borgh

8.322

Bouwbedrijf De Vries en Verburg B.V.

www.devriesverburg.nl

8.204

Brander Afbouwprodukten

www.brander.nl

8.110

Building Label

www.buildinglabel.com

8.208

Colt International B.V.

www.coltinfo.nl

8.506

Comelit BV

www.comelit.nl

8.703

croon TBI

8.514

De Groot en Visser B.V.

www.gv.nl

8.316, 8.614

Deceuninck

www.deceuninck.nl

8.308, 8.614

Derbigum Nederland

www.derbigum.nl

8.202

Desso BV

www.desso.com

8.516

DG ICT

8.425

DTS laag reliĂŤfdorpels

www.dts-dorpels.nl

8.108

Dutch Green Building Council

www.dgbc.nl

8.516

DuurzaamGebouw BV

8.407

DWA

www.dwa.nl

8.416

Dyka B.V.

www.dyka.nl

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 56

11-04-14 17:06


Partners

8.216

EcoChain Technologies

www.ecochain.com

8.314

Elbo Technology B.V.

www.elbotechnology.nl

8.615, 8.614

Energy 2020 BV

www.energy2020.nl

8.516

Energy Alert

8.703

era contour TBI

8.614

Eternit

8.120

Expo Flora

www.expoflora.nl

8.110

Faay Wanden/Plafonds

www.faay.nl

8.602

FME Power Building

www.fme.nl

8.207

FOAMGLASS / Pittsburgh Corning NL B.V.

www.foamglas.nl

8.110

Gasengineering

www.gasengineering.nl

8.319

Greenworks

8.406

Grundfos Nederland B.V.

www.grundfos.com

8.512

Gunters en Meuser B.V.

www.guntersenmeuser.nl/

8.703

Hevo

8.507, 8.509

Icopal B.V.

www.icopal.nl

Imtech Building Services B.V.

www.imtech.nl

8.606

Inventum B.V.

www.inventum.com

8.516

IOB

8.317

Ionair

www.ionair.nl

8.517

Kingspan Ge誰soleerde Panelen

www.kingspanpanels.nl

8.517

Kingspan Insulation B.V.

www.kingspaninsulation.nl

8.422

Kingspan Unidek B.V.

www.kingspanunidek.nl

8.516

Klimaatgroep Holland

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 57

57 11-04-14 17:06


58

8.703

koopmans TBI

8.516

Mega Elektra

8.414

Mitsubishi Elevator Europe B.V.

www.mitsubishi-liften.nl

8.613

Multi-Bouwsystemen B.V.

www.multibouwsystemen.nl

8.611

Nefit B.V.

www.nefit.nl

8.306

Nijburg Industry Group

www.nijburg.com

8.110

Nophadrain BV

www.nophadrain.nl

8.215

Optigroen Dak-en Gevelbegroeiing

www.optigroen.nl

8.206

PAM Galerij en Balkonverhoging B.V.

www.pamalmelo.nl

8.503

Park 2020

www.Park2020.com

8.614

Recticel Insulation

8.302

Remeha B.V.

8.110

Renovations Square

8.304

ROCKWOOL B.V.

www.rockwool.nl

8.410

Schneider Electric The Netherlands B.V.

www.schneider-electric.com/nl

8.614

Sempergreen

8.204

Sigma Coatings bouwdivisie

www.sigma.nl

8.104

Sikkens/Akzo Nobel Coatings B.V.

www.sikkens.nl

8.614

Solar Clarity

8.306

Solid Air

8.614

Spacedak

8.315

Spijkerman Bouwsystemen bv

www.spijkermanbouwsystemen.nl

8.516

Stichting Duurzame Scholen

www.duurzamescholen.nl

www.nl.remeha.com

www.solid-air.com

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 58

11-04-14 17:06


Partners

8.516

Stichting Duurzame Scholen

8.614

Stichting Klimaatschil

8.614

Strikotherm

8.703

synchroon

8.703

TBI Holdings B.V.

www.tbi.nl

8.510

Team Prestatiehuis

www.prestatiehuis.nl

8.515

Termokomfort Nederland B.V.

www.termokomfort.nl

8.513

Thermaflex Isolatie B.V.

www.thermaflex.nl

8.405

Tonzon

www.tonzon.nl

8.105, 8.106

Troelstra en de Vries B.V.

www.troelstra-devries.nl

8.607

Vaillant B.V.

www.awb.nl

8.418

VBI

www.vbi.nl

8.306

VELU

www.velu.nl

8.614

Velux

8.102

Vercoma Communicatie Systemen B.V.

www.vercoma.nl

8.210

Verosol Group B.V.

www.verosol.com

8.404

VOBN

www.vobn.nl

8.409

Wédéflex Duurzame Daksystemen

www.wedeflex.nl

8.516

WeL Inspectie

8.109

Wisa B.V.

8.703

wolter & dros TBI

8.312

WoonConnect

www.woonconnect.nl

8.310

Zehnder Group Nederland B.V.

www.zehnder.nl

www.wisa-sanitair.com

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 59

59 11-04-14 17:06


66

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 66

11-04-14 17:06


building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 67

67 11-04-14 17:06


Een interactieve tool voor verkoop, ontwikkeling, productie en communicatie

Nieuwbouw Verbouw Renovatie

WoonConnect wordt gebruikt door:

projectontwikkelaars • bouwbedrijven • kopers en huurders • fabrikanten en leveranciers • gemeentes • corporaties • aanbieders van bouwconcepten • architecten •

ar! a n n 14 i W and 20 N e d e rl

e nd ing p B o uw stemm f m a a c e t r s e t en be t ie Bo o n aan e nbod’ e Inn o va w u o B aa :‘ tegorie sen vraag en In de ca t us

powered by

telefoon 073 75 06 365 • info@woonconnect.nl • www.woonconnect.nl

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 68

11-04-14 17:06


Interview

Event Partners

Het gebouw als materialenbank Met duurzaamheid alleen kan je het verschil niet maken, is de stellige overtuiging van Coert Zachariasse, directeur van de Delta Development Group. Hij ziet duurzaamheid als een logisch gevolg van een goed ontwerp dat vanuit de wens van de klant en een visie op de toekomst van wonen, werken en leven is ontworpen. Als een goed ontwerp de prestatie op kantoor verhoogt en het materiaal van het gebouw kan worden hergebruikt, ontstaat ineens een heel ander investeringsplaatje met veel ruimte voor duurzame keuzes. Tekst: Ronald van Bochove

Delta is een onafhankelijk internationaal vastgoedontwikkelaar en investeerder, actief in Nederland en Duitsland. Zachariasse schetste in 2007 het plan voor een Cradle to Cradle-kantorenpark in Hoofddorp. Dat krijgt nu, gebouw voor gebouw, steeds meer invulling. Coert Zachariasse: “Voor de Blue Water Energy Services zetten we weer een stapje meer om te voldoen aan het bouwen in een kringloop.”

g Die vooruitgang wordt niet geboekt in het traditionele bouwproces. Zachariasse zag al snel dat hier weinig ruimte meer in zit om grote stappen te zetten. “Het bouwen is complex geworden. De architect die vroeger als regisseur optrad, is nu meer met esthetiek bezig. Voor elk onderdeel is grote deskundigheid beschikbaar, maar het overzicht, het verbinden van die kennis, dat ontbreekt. Door samen met de supply chain te ontwikkelen met behulp van het Building Information Model (BIM), krijgen meerdere partijen de gelegenheid hun expertise in te brengen en faalkosten te reduceren. Dit zorgt tevens voor een integraal ontwerp.” Ook op het gebied van gezondheid en materiaalgebruik wil Delta kennis integreren. Zachariasse: “We hebben onderzoek laten doen naar factoren die het welbevinden van de medewerkers beïnvloeden en welke kennis daarover beschikbaar is. De Arizona State University hielp ons met

het in kaart brengen hiervan. Die informatie gebruiken we nu als matrix bij onze ontwerpen.”

Duurzaam volgt uit ontwerp Zachariasse: “Voor onze klanten zijn de mensen in de gebouwen het kostbaarste bezit. Als dan het gebouw ertoe kan bijdragen dat het ziekteverzuim omlaag gaat, komt er geld vrij voor een investering in de huisvestingskosten. Een procent minder ziekteverzuim kan dan vijfentwintig procent meer bouwkosten opleveren.” Zulke beslissingen worden op het hoogste niveau genomen. “Niet bij de facilitair managers of inkoopmanagers die die beslissingsbevoegdheid niet hebben.” Dat geldt ook voor het in de berekeningen opnemen van een positieve restwaarde van de in het gebouw toegepaste materialen. Met het juiste ontwerp, zonder aangestorte vloeren, met moeren boutverbindingen. Zachariasse: “Een echt demontabel gebouw levert bij ‘sloop’ hoogwaardige bouwmaterialen op die je in de boeken kunt meenemen. Ook daar moeten investeerders en ontwikkelaars even aan wennen. Maar ook de ontwerpers, want dan kan een koperen gevel misschien wel een interessante investering blijken te zijn!”

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 69

69 11-04-14 17:06


www.tonzon.nl

Wel eens gedacht aan TONZON Vloerisolatie?

Wacht niet langer, besparing en comfort gaan direct in! Het TONZON effect Met TONZON Thermoskussens onder uw vloer hoeft de kachel pas aan bij een lagere buitentemperatuur waardoor u het stookseizoen verkort. U hoeft minder heet te stoken om het ook onderin de kamer warmer te krijgen. De kamer warmt ‘s ochtends sneller op en de vloer wordt warmer dan voorheen.

U kunt de thermostaat eerder terugzetten omdat de warmte langer blijft hangen, zodat u ook de dagelijkse stooktijd kunt bekorten. Al deze factoren zorgen ervoor dat de uiteindelijke besparing een stuk hoger is dan bij andere systemen (ook al beweren sommige dat ze hetzelfde effect hebben). TONZON Bodemfolie blokkeert de verdamping van vocht uit de bodem en remt het radioactieve radongas dat uit de bodem ontwijkt. Dat maakt een einde aan de muffe geur uit de meterkast en/of keukenkastjes. Omdat er geen vocht meer uit de kruipruimte wordt aangezogen, hoeft u minder te ventileren waardoor u extra energie bespaart. Dubbelglas beslaat niet meer. Waarom zou u wachten op deze voordelen? Spaargeld dat u nu onder de vloer stopt, levert u direct het TONZON effect en meer rendement dan bij de bank.

Doorsnede van een TONZON kruipruimte. De bodem is kamerbreed bedekt met een speciale folie die vocht en radongas uit de bodem remt. Onder aan de vloer hangen de met luchtgevulde Thermoskussens die het warmteverlies naar onderen blokkeren.

70

Meer weten? Kijk op www.tonzon.nl. Bellen kan ook via 053 - 43 32 391 of info@tonzon.nl

TONZON BV • Postbusholland 1375 • 7500 BJ Enschede • T: 053 - 43 32 391 • E: info@tonzon.nl • www.tonzon.nl mei 2014 | building

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 70 25-14-062_TonZon_BuildingHolland_210x297.indd 1

11-04-14 15:57 17:06 19-03-14

3416


Iedereen verdient een gebouw met een hoog prestatieniveau

Het intelligente gebouwbeheersysteem voor de complexe behoeften van uw klanten Schaalbaar

______________________________________ Open architectuur; ondersteunt alle standaard protocollen

SmartStruxureTM ondersteund door StruxureWareTM Building Operation software is een integraal platform voor het intelligent monitoren, bewaken, besturen en beheren van energie, verlichting, HVAC, beveiliging en brandveiligheid. Door het uitwisselen en analyseren van de data van al deze systemen wordt het gebouw van uw klant slim, energie efficient en effectief beheerd.

______________________________________

Elk project is complex; wij maken het u makkelijker

Uitwisselbaar onder spanning, plug & play modules

SmartStruxureTM staat garant voor een korte installatietijd. Met behulp van Smart Widgets kunt u gebouwgebonden apparatuur in minder dan 60 seconden configureren. Met standaard grafische bibliotheken en “mass change/create opties”, ontwerpt en engineert u eenmalig, terwijl u het overal kunt implementeren.

______________________________________ Keuze in de programmeertaal – functieblok en script

______________________________________ Oplossingen voor grote en middelgrote gebouwen – zowel renovatie als nieuw

Verbetert energie- en operationele efficiency Krijg een voorsprong in de keten door het leveren van uitstekende betrouwbaarheid, krachtige functionaliteiten en energie-optimalisatie van de gebouwen van uw klanten. Lever de juiste informatie, aan de juiste mensen, op het juiste moment aan met SmartStruxureTM.

Slim, eenvoudig, flexibel en duurzaam Ontdek hoe we u kunnen helpen bij het realiseren van een gebouw met een hoog prestatieniveau Ga naar www.SEreply.com, Keycode 44207p © 2014 Schneider Electric Industries SAS. All trademarks are owned by Schneider Electric Industries S.A.S. or their affiliated companies. Taurusavenue 133 - 2132 LS Hoofddorp (Nederland) • Tel. 31 (0)23 5 124 124

15:57

34164P-SE8321 SmartStruxure Consultancy _210x297mm.indd 1 BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 71

building holland | mei 2014

71 17-02-14 17:06 09:25 11-04-14


Comfor tVentilatie MEER DAN EEN VITAAL BINNENKLIMAAT

nze Bezoek o 0 1 stand 08.3 g op Buildin Holland

Verwarming

Koeling

Ventilatie

Filtering

ComfortVentilatie is prestatiegarantie. Een prestatiegarantie voor een vitaal binnenklimaat. Een prestatiegarantie op geluid, energie, luchtkwaliteit en luchthoeveelheid. We hebben een aantal comfortoplossingen voor u samengesteld. Kom naar onze stand op Building Holland en wij vertellen u graag alles over ComfortVentilatie.

Zehnder Group Nederland ∙ Lingenstraat 2 ∙ 8028 PM Zwolle ∙ T 038 429 69 11 www.zehnder-jestorkair.nl

144485-01 Advertenties ComfortVentilatie Building BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 72 Holland magazine.indd 1

27-03-14 11-04-14 17:19 17:06


Interview

Event Partners

Duurzame koeling door binnenzonwering Reflecterende binnenzonwering van Verosol is een duurzame manier om het binnenklimaat en de energieprestaties van het gebouw positief te beïnvloeden. Als eventpartner op Building Holland deelt het wereldwijd opererende bedrijf haar kennis graag met de partners uit de bouwkolom. “Samenwerking is van groot belang om te komen tot verbeteringen in de gebouwde omgeving.” Tekst: Ronald van Bochove

Verosol ontwikkelt, produceert en vermarkt al sinds 1963 ‘high performance binnenzonwering oplossingen’ voor de zakelijke en particuliere markt. Het bedrijf heeft veel kennis opgedaan in het welbevinden van mensen in de woon- en werkomgeving en het belang van goede binnenzonwering bij het verbeteren van de energieprestaties van gebouwen. Deze kennis deelt het bedrijf graag met architecten, constructeurs en andere partijen betrokken bij het ontwerp, installaties en inrichting. Jan-Joost Bosman, Managing Director Benelux en UK: “Ons bedrijf streeft ernaar de bewustwording van het belang van goede binnenzonwering en zonlichtreductie met behoud van goed zicht naar buiten te vergroten. Aan het optimaliseren van het welbevinden van mensen en het verbeteren van het binnenklimaat levert Verosol graag haar bijdrage. We zijn Eventpartner op Building Holland omdat samenwerking met de diverse partijen in de bouwkolom, van groot belang is om te komen tot verdere economische en maatschappelijke ontwikkeling op klimaat- en kostenneutrale operations van het managen van gebouwen en huizen.” Creating a Better Environment is een logische uitbreiding op de missie van het bedrijf: het ondersteunen van duurzame bedrijfs- en woonomgevingen, waar mensen comfortabel kunnen werken en wonen. Bosman: “De ook automatisch aan te sturen binnenzonweringoplossingen van Verosol leveren een duurzame bijdrage aan de kwaliteit van het binnenklimaat en de energieprestatie van het gebouw. De zonwering zorgt voor een optimale benutting en regeling van het natuurlijk daglicht, het isoleert en het voorkomt verblindinghinder.”

Onlangs trad Verosol toe als nieuwe partner van kennisplatform Duurzaam Gebouwd. Sinds de oprichting in 1963 is duurzaamheid altijd de kern van de activiteiten geweest. “Wij werken al zo’n vijftig jaar duurzaam,” zegt productmanager Conny Pasman. “Verosol streeft er naar om tegen 2020 volledig duurzaam te werken. Het bedrijf is daar al hard naar op weg; de producten van Verosol beschikken over (inter)nationale certificaten om een significante bijdrage te leveren aan duurzaamheidprogramma’s als BREEAM-NL, LEED en Green Star. Daarnaast beschikt Verosol over een eigen Recycle Programma.” Meer informatie: www.verosol.nl

building holland | mei 2014

17:19

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 73

73 11-04-14 17:06


E sales@deltaohm.nl

DeltaOhm_maart 2012.indd 1

De Triple

06-03-12 18:50

AAA energiezuinige Gaswarmtepomp

G F

A kwaliteit

energielabel A

service van A tot z

E D C B A

Tel. 0348 413 485 | e-mail: info@gasengineering.nl | www.gasengineering.nl GAS_adv-opmaak.indd 1

12-3-2012 16:17:13

Kozijnen renoveren wordt kinderspel met DTS速 ReFlex

VE RN IEU W D

Aangetaste houten kozijnen krijgen een XXLong-life dankzij deelvervanging op maat. DTS速 ReFlex biedt pasklare oplossingen voor alle praktijksituaties.

nog vijf goede redenen: Kostenefficient herstellen i.p.v. vernieuwen Ideaal voor prestatiegericht onderhoud Perfecte ondergrond voor schilderwerk Behoud authentieke uitstraling Snel en eenvoudig te verwerken 6 t/m 8 mei 2014

stand 08.425

Meer weten..? Kijk op kozijn-renovatie.nl Kreunen Kunststoffen BV i n n o v a t i e v e BuildingHolland_2014.indd 1

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 74

0573 - 43 84 10 e n

d u u r z a m e

d o r p e l s y s t e m e n 25-03-14 15:26

11-04-14 17:06


Nieuws

Partners

Dakbedekking Vanwege een toenemende vraag vanuit de markt heeft Derbigum het gamma witte dakbedekking uitgebreid. Een witte dakbedekking reflecteert namelijk de zonnestralen, en geeft een passieve koeling binnenin het gebouw. Naast de bitumineuze dakbedekking met witte acryl coating Derbibrite NT, en de plantaardige variant Derbipure, bestaat nu ook een bitumineuze versie met reflecterende witte leislag: Derbicolor FR White. Meer informatie: www.derbigum.nl

Led tapijt Desso Led tapijt is een samenwerkingsontwikkeling met Philips. Het betreft lichtdoorlatende tapijten op basis van Led-verlichting. Deze innovatie maakt het verder mogelijk om Led’s te integreren in oppervlakken en voegt een dimensie toe aan interieurontwerp en ruimtelijke vormgeving. De Led-tapijten bieden tal van voordelen op het gebied van informatie, oriÍntatie, inspiratie en veiligheid. Meer informatie: www.desso.com

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 75

75 11-04-14 17:06


Real Concepts is uw ondersteunende strategische partner en coach voor uw management- en verkoopteams. Daarnaast ontwikkelen wij creatieve concepten en realiseren voor u het optimale eindproduct. Dit kan een website zijn, een reclamecampagne, bedrijfsvideo of uw bedrijfsdrukwerk. Naast advies en productie verzorgen wij ook de inkoop en logistieke opslag van uw drukwerk.

u

K

to

STRATEGIE

COACHING

C R EAT IE

REALISATIE

Merkbaar sterk in strategie & communicatie www.realconcepts.nl

REAL CONCEPTS STRATEGIE

COACHING

CREATIE

REALISATIE

Real Concepts BV - Stenograaf 3 Duiven - 026-3190160 - www.realconcepts.nl

Lex Bosmann Directeur M +31 (0)6-51262237 E lex@realconcepts.nl

Stenograaf 3, 6921 EX Duiven Postbus 152, 6920 AD Duiven T +31 (0)26-3190160 W www.realconcepts.nl

Keurmerk voor betonmortel De zekerheden van Beton Bewust:

Het keurmerk Beton Bewust van de Vereniging van Ondernemingen van Betonmortelfabrikanten in Nederland (VOBN) garandeert de duurzame productie en kwaliteit van betonmortel.

■ Betrouwbaarheid van levering ■ Hoge kwaliteit betonmortel ■ Juiste betonsamenstelling voor de toepassing ■ Verantwoorde herkomst van materialen ■ Lage CO2 ■ Arbeidsveiligheid

30 exclusieve kaarten voor Building Holland 2014

Wat wilt u weten over het keurmerk Beton Bewust? Heeft u ideeën om het keurmerk verder te ontwikkelen? Bezoek onze stand 08.404 op Building Holland 2014, 6 t/m 8 mei 2014 in Amsterdam RAI. Maak een afspraak met één van de medewerkers van VOBN en ontvang een exclusieve toegangskaart voor Building Holland. Wij maken graag kennis met u. Meer informatie: r.kerkhoven@vobn.nl

Brancheverslag

VOBN

Postbus 383 3900 AJ Veenendaal t 0318 55 74 74

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 76

Alle keurmerkhouders worden jaarlijks gecontroleerd. De uitkomsten van de afgelopen twee jaar staan in het brancheverslag. Aanvragen op www.betonbewust.nl.

Kijk voor keurmerkhouders op www.betonbewust.nl

11-04-14 17:06


l a u t n Be digd? o uitgen ril uw

f 26 ap a n a v Koop 95,- op € à n te gskaar l toegan lland.n o h g n i uild www.b

Samen bouwen aan nieuwe kansen Blijf aangesloten! •

Hét jaarlijkse platform voor beslissers in de woning- en utiliteitsbouw

Nieuwe producten en diensten van ruim 100 deelnemende bedrijven

• •

All inclusive catering

Brengt alle schakels in de keten samen voor kennisdeling, conceptontwikkeling en samenwerking

Met absolute topsprekers en een toonaangevend netwerk van partners

6 t/m 8

mei 2014

Kijk voor meer informatie op www.buildingholland.nl

Event partners:

Een coproductie van:

building holland | mei 2014 The Floor is Yours

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 77

77 11-04-14 17:06


Untitled-1 1

V&V Beurs BH Magazine 210x148mm(AflopDEF).indd 1

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 78

31-03-14 15:37

07-04-14 14:14

11-04-14 17:06


Nieuws

Partners

Herbestemming op z’n best Jarenlange leegstand van kantoorpanden is in Nederland helaas een bekend fenomeen. Dat het ook anders kan door deze panden een nieuwe bestemming te geven en ze zodoende weer maatschappelijke waarde te geven, hebben Credit Suisse, Colliers International en Mitsubishi Elevator Europe wel aangetoond. Aan de Rochussenstraat 198 in Rotterdam is in 2011 en 2012 het oude hoofdkantoor van Eneco, een kantoorgebouw dat stamde uit 1989, volledig gerenoveerd en getransformeerd tot de nieuwe huisvesting van de Hogeschool Rotterdam. Met een oppervlakte van 16.500 vierkante meter biedt het gebouw vandaag de dag plaats aan ruim 3.000 studenten en werknemers van de Hogeschool. Het gebouw bevat auditoria, theorielokalen, praktijklokalen, studieruimtes, een restaurant, een kantoortoren en een parkeergarage. Een belangrijk aspect van de ingrijpende verbouwing was de doorstroming. Om deze zo optimaal mogelijk te maken en het gebouw zodoende geschikt te maken voor het intensievere gebruik, werden o.a. het aantal trappenhuizen en liftinstallaties sterk aangepast en uitgebreid. Zo werden er zeven bestaande liften vervangen, drie nieuwe liften bijgeplaatst en werd er één lift volledig gerenoveerd. De in totaal elf aanwezige liftinstallaties in het gebouw werden allen verzorgd door Mitsubishi Elevator Europe te Veenendaal.

die samen met ons naar het einddoel werkten. Dat wil dus zeggen een kwalitatief hoogwaardig gebouw realiseren dat de komende decennia volledig voldoet aan de eisen van zijn gebruikers. Dit is ook precies wat Credit Suisse, de belegger voor wie wij het project realiseerden, van ons verwacht. Hoogwaardige kwaliteit en echte duurzaamheid.” “Dit vraagt ook van leveranciers betrouwbaar partnerschap waarbij vanuit openheid en transparantie met een duidelijk kostenplaatje wordt gewerkt”, aldus van der Kruit. Dat dit vandaag de dag een secuur selectiebeleid voor bijvoorbeeld liftenleveranciers vraagt moge duidelijk zijn. “Maar gelukkig zijn er partijen als Mitsubishi Elevator Europe. Partijen die met je meedenken van begin tot eind en die daarin daadwerkelijk hun verantwoordelijkheid nemen.” Aan het eindresultaat zal het in ieder geval niet liggen. Sinds augustus 2012 is de Hogeschool Rotterdam voor vijftien jaar de trotse huurder van het gebouw, dat in 2013 zelfs genomineerd is voor de Architectuurprijs. En de liften? “Niets dan complimenten. Zeker ook voor het onderhoud van Mitsubishi,” aldus de technische dienst van de Hogeschool. Meer informatie: www.mitsubishi-liften.nl

Dat dit aardig wat voeten in de aarde had, wordt wel geïllustreerd door het feit dat voor de drie nieuwbouwliften een volledig nieuwe liftkern – met drie liftschachten van zes verdiepingen – is bijgebouwd op de plek van de oude ingang van het Eneco-kantoor. Ondanks dat dit slechts een van de vele voorbeelden is van de ingrijpende veranderingen die aan het gebouw nodig waren, belemmerde dit de betrokken partijen niet de uitdaging aan te gaan. Hierbij vormden integrale samenwerking, open communicatie en lange-termijnfocus de bouwstenen voor het succes van het project. “En dit begint al bij de planvorming van een project” aldus Danny van der Kruit, partner en directeur Project Management bij Colliers International Nederland. “Alleen door een lange-termijnfocus met total cost of ownership als uitgangspunt bij alle betrokken partijen, kan je een dergelijk project tot een succes maken. Dat is althans onze overtuiging bij Colliers International. Bij de aanbestedingen aan onderleveranciers voor het project aan de Rochussenstraat waren wij dan ook op zoek naar partijen

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 79

79 11-04-14 17:06


Wédéflex. Powered by passion.

Al 35 jaar duurzaam gebouwde daksystemen!

80 40

Wédéflex Duurzame Daksystemen, Zuid-Willemsvaart 14, Postbus 811, 5201 AV ’s-Hertogenbosch Telefoon: 073 -holland 613 10 40, Fax: 073 - 614 62 46, E-mail: info@wedeflex.nl, Internet: www.wedeflex.nl mei 2014 | building oktober 2013 | duurzaam gebouwd

DG 22.indd 38 HR_WED3416 bouwwereld maart 1 BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd OPMAAK DGadv 23-compleet.indd 40 V2.indd 80

07-06-13 13:41 07-03-13 10:28 11-04-14 15:56 17:07 15-10-13


Nieuws

Partners

Complete Gevels Voor nieuwbouw, maar zeker voor renovaties, is de gevel een belangrijk onderdeel van uw gebouw. De Groot & Visser is specialist én leverancier van complete gevels. De Groot & Visser is een partij die verantwoordelijk is voor de wind- en waterdichtheid van uw gebouw en hiermee de volledige uitstraling van het object verzorgd. Als puzzelstukjes vallen de verschillende functies in elkaar. Denkt u hierbij aan de All-in-One Façade, de Hybride Façade of de HR Façade van De Groot & Visser. Het kenmerk van deze drie gevelsystemen is helder: ze zijn snel, duurzaam en leveren het juiste rendement! Meer informatie: www.gv.nl

DSS: Hoger door vrije overspanning Met een innovatieve aanpassing heeft VBI een nieuwe methode ontwikkeld om hoger te bouwen met een vrije overspanning. De vloer wordt ingeklemd in de wand, waarbij de vloer de belasting van de gevel zonder speciale randbalk en randkist kan opvangen. Zo is bouwen met prefab vloeren nu ook voor hoogbouw gemakkelijker en goedkoper. Het DoorStapelSysteem, kortweg DSS genoemd, is mogelijk doordat de vloer een speciaal net van staalwapening heeft, waardoor er geen beperking meer is van het aantal bouwlagen. Dat wil zeggen dat een dure en vaak complexe gestorte randbalk niet nodig is. Kortom, meer duurzame gebruikswaarde en een aanzienlijk veiliger en efficiënter bouwproces! Op basis van slimme draagconstructies hebben investeerders, architecten, ontwerpers en ontwikkelaars maximale (ontwerp)vrijheid voor duurzame en blijvend aanpasbare gebouwen. Er kunnen vrij indeelbare eenheden worden gecreëerd met overspanningen tot wel elf meter. De binnenwanden hebben geen dragende functie en kunnen daar-

door naar eigen inzicht geplaatst worden. Daarmee draagt u bij aan leefbare, duurzame omgevingen voor wonen, zorgen, leren en werken die in de tijd steeds aan te passen zijn aan de wensen van de eindgebruiker. Deze mogelijkheid tot functievrij bouwen noemen wij Flexibel comfort. Meer informatie: www.vbi.nl

building holland | mei 2014

13:41 10:28 15:56

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 81

81 11-04-14 17:07


Dinsdag 6 t/m donderdag 8 mei 2014: Building Holland, Amsterdam RAI

ie t a u sit e e lk zam e r r Voon duu ssing ee koplo N da BI

TU

KU

ME

T NS

V

ST

E LO

IB

JZ BI

Elke vakman kent de dakrollen van Troelstra & de Vries. Omdat ze al sinds 1930 tot de meest duurzame dakoplossing behoren. Maar niet iedereen weet dat Troelstra & de Vries - als onderdeel van de Soprema Group - ook 1001 andere vernieuwende dakoplossingen kan aanbieden, zoals:

OF

AA

ON

R

DE

DA RE

KE

N

kunststofharssystemen, warmtereflecterende daken, groendaken en zonnepanelen. Op de stand van Troelstra & de Vries maakt men u graag wijzer. Ook kunt u daar gratis een nieuwe productinformatiemap aanvragen waarin alle duurzame, kwaliteitsproducten van Troelstra & de Vries staan.

Altijd de juiste dakoplossing binnen handbereik? Vraag gratis de productmap aan via info@troelstra-devries.nl of +31 (0)515 53 30 00.

Welkom bij de Vries Troelstra & er 105, standnumm hal 8

82

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 82

11-04-14 17:07


Event Partners

Interview

VBI richt zich op flexibele draagconstructies

Functievrij bouwen is de nieuwe norm Duurzame producten en processen zijn belangrijk, maar waar we nu de stap moeten maken is zorgen voor duurzame aanwendbaarheid van gebouwen. Wie nu nog een traditioneel appartementencomplex bouwt is niet duurzaam bezig. Tekst: Ronald van Bochove De wereld om ons heen verandert continu, en daarmee ook onze werk-, woon- en leefomgeving. Er worden steeds hogere eisen gesteld aan de ontwikkeling en de functionaliteit van gebouwen.

Ontwikkelingen over vijf jaar zijn nog te overzien. Maar wat gebeurt er over tien, vijftig of honderd jaar? Niemand kan dat met zekerheid zeggen. Daarom moeten we werken met nieuwe bouwvormen op een flexibele manier.

Kan je in een woning tot op hoge leeftijd blijven wonen? Wat als het nieuwe werken straks aan vernieuwing toe is? Hoe maak je van een kantoortuin weer een inspirerende werkplek? Is een ziekenhuis of verpleeghuis wel toegerust voor de zorgvragen van morgen?

Aanpasbare ruimtes Eduard van der Meer, directeur bij VBI: “Duurzaam bouwen wordt bouwen rond de wensen van de eindgebruiker van het gebouw. Niet alleen voor vandaag, maar ook morgen. Dat kan alleen met een goede draagconstructie als uitgangspunt van het ontwerp- en bouwproces. Dit betekent dat vóór een architect een streep op papier zet, hij eerst nadenkt over de draagstructuur.” Een draagstructuur waarbij de inrichting, het gevelbeeld en de installaties steeds aangepast kunnen worden aan de eisen van de tijd, meent Koppenhol. “Op basis van slimme draagconstructies hebben investeerders, architecten, ontwerpers en ontwikkelaars maximale ontwerpvrijheid voor duurzame en blijvend aanpasbare gebouwen. Uiteindelijk levert dit de veranderende eindgebruiker extra comfort op; kortom ‘Flexibel comfort’.”

The floor is yours VBI organiseert sinds vorig jaar dialoogsessies met experts binnen de markt. Het doel van deze discussies is om samen van gedachten te wisselen en flexibele bouwvormen te ontwikkelen. Tijdens Building Holland organiseert VBI een centraal Rondetafelgesprek op woensdag 7 mei op het podium Gaia. Daarnaast is het mogelijk om mee discussiëren over deze actuele thema’s binnen de bouw in onze beursstand. Meer informatie: www.vbi.nl

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 83

83 11-04-14 17:07


Prefab Sustainable Energy Solutions Uw partner voor duurzame nieuwbouw en renovatie projecten facade elements

ENERGY 2020

®

floor elements

Energy 2020 B.V. Rangeerweg 9 6114 BC Susteren T: +31 (0)20 760 2500 info@energy2020.nl

roof elements

www.energy2020.nl

WhAT ABouT your iNdoor Air QuALiTy?

20140328_KW17_INSERAT_Building Holland 2014_NL

ComE ANd VisiT us AT sTANd 08.317

ionair® Benelux B.V. · Luchthavenweg 81 · 5657 EA Eindhoven · The Netherlands · +31 88 2340567 · info@ionair.com · www.ionair.nl

201403_KW17_Inserat_Building Holland_210x148_quer_4fg.indd 1

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 84

25.03.14 11:44

11-04-14 17:07


Nieuws

Partners

Façade systemen Benchmark Kreate is een revolutionaire ontwikkeling in metalen façade systemen. Dit grensverleggende systeem van Kingspan is volledig geïntegreerd en combineert een cassettefaçade met geïsoleerde paneeltechnologie. Zo ontstaat een product, bestaande uit één component, met bijna grenzeloze ontwerpmogelijkheden dat in één handeling kan worden gemonteerd. Meer informatie: www.kingspanpanels.nl

Bevestigingsvoet voor zonnepanelen Het Soprasolar Fix Evo systeem is een combinatie van een innovatieve, gepatenteerde verstelbare bevestigingsvoet met mono/poly kristallijne zonnepanelen. Vanwege het ultralichte bevestigingssysteem toepasbaar op zowel nieuwbouw- als renovatieprojecten, op platte en licht hellende daken. De kunststof bevestigingsvoeten worden door middel van een bitumenrozet op de bitumineuze dakbedekking gebrand. Een groot voordeel hiervan is dat de waterdichte laag niet doorgeschroefd wordt, waardoor de kans op lekkages uitgesloten is. De bevestigingsvoet is traploos instelbaar en aan de bovenzijde voorzien van een bevestiger waarop het zonnepaneel gemonteerd wordt. Een extra railsysteem is dus niet nodig. Meer informatie: www.troelstra-devries.nl

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 85

85 11-04-14 17:07


86

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 86

11-04-14 17:07


Nieuws

Partners

Gevelsystemen De RedAir en de RedArt zijn twee nieuwe gevelsystemen van Rockwool. Met de RedAir en de RedArt van Rockwool is het mogelijk om duurzame en efficiënte gevelisolatie te combineren met innovatief en eigentijds geveldesign. Het assortiment biedt oplossingen voor geventileerde en niet-geventileerde gevels. De systemen bieden naast uitstekende isolerende eigenschappen, uitgebreide esthetische mogelijkheden voor het ontwerp van een unieke en fraaie gevel. Meer informatie: www.rockwool.nl

Woning energieneutraal met inpakgevel Bestaande woningen energieneutraal maken wordt een simpele klus met een nieuw type klimaatschil. Een goedkoop en SLIM (Snel – Licht – Inventief – Modulair) prefabsysteem staat bewoners toe gewoon thuis te blijven tijdens de ‘upgrade’. Het Limburgse bedrijf Energy 2020 bedacht de renovatiemethode speciaal voor verouderde rijtjes, galerij- en portiekwoningen. De complete gefabriceerde gevels - RC-waarde 6 tot 13 - laten zich er SLIM tegenaan monteren. Door het lichte gewicht, dat varieert van 30 tot 50 kg/m2, is extra fundering niet nodig. De kosten om een rijtjeswoning of portiekgebouw te veranderen in een passiefhuis met het systeem bedragen ca. 31.000 euro. Meer informatie: www.energy2020.nl

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 87

87 11-04-14 17:07


‘Laan op Zuid’

‘De Peperklip’

‘De Rotterdam’

‘New Orleans’

‘World Port Center’

‘De Maasresidentie’

Comelit verbindt bewoners en woningen Het snelst groeiende merk in deurintercomsystemen en huisautomatisering is juist nu zeer actief op de Nederlandse bouw- en renovatiemarkt. Dat is bijvoorbeeld te zien aan de ‘finishing touch’ van bijzondere projecten. Verbinding is op al deze plekken het sleutelwoord. Onze afzonderlijke producten zorgen voor aangenaam contact, onze huisautomatisering vormt een volledig geïntegreerd systeem en ons ViPproduct biedt de bewoner en de eigenaar van een complex ongekende mogelijkheden, waardoor een woning levensloopbestendig wordt. De technologie van de Comelit-huisautomatisering

Onze eyecatcher is de 316 Touch, een 8” deurstation

maakt een woning als het ware even intuïtief als een

met touch-technologie. Dit topmodel won de

smartphone. Comelit innoveert kortom met passie

prestigieuze Red Dot Design Award in de categorie

en maakt daardoor nieuwe technologie bereikbaar

‘Product Design’. Er waren meer dan elfduizend

voor elke woning.

inzendingen uit 61 landen…

deurintercom |

2724_Comelit_Advertentie_A4_V1.indd 1 BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 88

camerabewaking |

inbraakalarm |

Hom woningautomatisering |

simple

S af

simple

mei 2014 | building holland

simple

88

simple

Comelit verbindt.

toegangscontrole |

07-04-14 15:39 11-04-14 17:07


Interview

Event Partners

Duurzaam innoveren op het platte dak

t

Al vele jaren levert dakbanenfabrikant Derbigum kwaliteitsproducten en -systemen voor het platte dak. Op Building Holland wil het bedrijf naast haar producten ook aandacht vestigen op haar erkende verwerkers en de samenwerkingsverbanden op het gebied van duurzaamheid en ecologie. Omdat het bedrijf al jaren investeert in duurzame oplossingen en kringloop van materialen, is duurzaamheid diep verankerd in product en beleid en niet een vluchtige marketingtool die morgen word ingeruild voor een ander. Tekst: Ronald van Bochove

“Toen Duurzaam Gebouwd ons vroeg of we mogelijk Event Partner wilden zijn, hebben we daar direct mee ingestemd,” zegt Ben Sengers, directeur Derbigum Nederland. “Building Holland gebruiken we als middel voor kennisoverdracht en het presenteren van onze producten, onze netwerkorganisatie van erkende partners en om de bezoeker een beeld te geven van onze ecologische participaties.” Ben Sengers

Al sinds halverwege de jaren negentig van de vorige eeuw, is de recycling van de dakbanen die het bedrijf produceert bewust in het ontwerp meegenomen. Sengers: “Levensduur, sustainability en recycling zijn voor ons geen holle marketingbegrippen. Wij hebben het duurzaam denken jaren geleden opgestart en hebben een duidelijke visie over waar we willen staan in de toekomst.”

Keten aan bedrijven Het platte dak krijgt inmiddels steeds meer functies. Niet alleen in het isoleren, maar ook in het opwekken van energie en het vergroten van de functionaliteit in de vorm van sedum- of daktuinen. Het platte dak kent inmiddels tal van toepassingen. Energieopwekking, gebruiksdaken in de stedelijke omgeving met tuinen of waterbuffers. Sengers: “Je bent hierdoor meer dan alleen een producent van dakproducten. Je maakt onderdeel uit van een keten aan bedrijven die de prestaties van de gebouwschil verhogen. We participeren daarom in de DGBC, in pilots op de renovatiemarkt en investeren in diverse duurzame platforms in onze kennisoverdracht.”

Visie op de toekomst Door gebruik te maken van erkende bedrijven kan de verzekerde garantietermijn eventueel tot twintig jaar worden opgerekt. Sengers: “En dan liggen onze producten vaak veertig jaar op daken. Dat is ook de richtlijn waarop wij onze producten ontwikkelen. Duurzaamheid is niet iets wat je even snel voor een paar jaar opzet. Het is een proces van jarenlange investering, van visie op de toekomst, waarvan wij nu de vruchten plukken. We zijn voorloper en vervullen een voorbeeldfunctie voor onze branche. Onze internationale organisatie schaart zich onder de bedrijven die wat ze zeggen ook waar kunnen maken met internationale certificeringen.” Meer informatie: www.derbigum.nl

building holland | mei 2014

15:39

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 89

89 11-04-14 17:07


HET GEMAK VAN

COMPLETE GEVELSYSTEMEN

HERONTWIKKELING

NIEUWBOUW

Voor nieuwbouw, maar zeker voor renovaties, is de gevel een belangrijk onderdeel van uw gebouw. De Groot & Visser is specialist én leverancier van complete gevels. Één partij, die verantwoordelijk is voor de wind- en waterdichtheid van uw gebouw en hiermee de volledige uitstraling van het object verzorgd. Bezoek onze stand -08.514- of neem contact op met Anita van der Brugge via 0183 - 64 65 66. Erasmus MC - Rotterdam

Delta Hotel - Vlaardingen

• Snel • Duurzaam • Én Rendabel Couperus - Den Haag

Lely Industries - Maassluis

90

mei 2014 | building holland De Groot & Visser BV Marconiweg 1 4207 HH Gorinchem T 0183-646566 F 0183-620660 E info@gv.nl

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 90

11-04-14 17:07


assluis

Nieuws

Partners

Deelvervanging maakt kozijnen houtbaar Aangetaste kozijnen krijgen een XXLong-life, dankzij deelvervanging op maat. Kreunen Kunststoffen biedt kostenefficiënte oplossingen met behoud van de authentieke uitstraling van gebouwen. Het hele kozijn vernieuwen vanwege enkele rotte plekken? Dat is niet meer van deze tijd. De aangetaste plekken, maar ook kwetsbare delen en verbindingen kunnen nu effectief worden hersteld en beschermd. Ons renovatiesysteem voor bestaande houten kozijnen is berekend op alle mogelijke praktijksituaties. Hollodeen is de meest flexibele en duurzame renovatieoplossing voor geboden toegang. Het nieuwe materiaal Durodeen is ideaal voor onzichtbare deelreparaties, maakt de voormalige zwakke plek robuuster dan ooit tevoren en resulteert in een aanzienlijke verlenging van de onderhoudstermijn. Meer informatie: www.kozijn-renovatie.nl

Domotica beheer Domotica is bedoeld om de mens een dienst te bewijzen. Hoogwaardige diensten en producten op het gebied van communicatie, comfort, beveiliging en energiebesparing zijn geïntegreerd in één systeem. Het beheer van al die geautomatiseerde functies is eenvoudig uit te voeren met mobiele apparatuur zoals een smartphone, tablet, pc of welk apparaat dan ook met een webbrowser. Meer informatie: www.elbotechnology.nl

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 91

91 11-04-14 17:07


Verwezenlijk uw visie met onze technologie

Innovatieve gevelsystemen Laat u niet in uw ontwerp beperken en ontdek de vele creatieve mogelijkheden van onze buitengevelisolatiesystemen en geventileerde gevelsystemen. Bekijk ze op www.rockwool.nl of bezoek onze stand 08.304.

92

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 92

11-04-14 17:07


Interview

Event Partners

Alles voor een gezond binnenklimaat Met een groot assortiment aan luchttechnische producten en diensten verbetert de Nijburg Industry Group het binnenklimaat in tal van sectoren van de gebouwde omgeving. Als Event Partner op Building Holland deelt het bedrijf haar kennis graag met partijen in de bouw om samen te zorgen voor de beste luchtkwaliteit en klimaatomstandigheden in onder meer kantoorgebouwen, zorginstellingen, ziekenhuizen, scholen, winkels, horecabedrijven en woningbouw.

De Nijburg Industry Group is een nationaal en internationaal actieve organisatie, die bestaat uit de bedrijven Solid Air (Climate Solutions), Velu (luchttechnische groothandel) en de kanaaldeskundig installateur Nijburg Klimaattechniek. Het bedrijf leverde de klimaatinstallaties voor onder meer het kantoorgebouw AM Real Estate Development, van gebruiker Capgemini, dat onder meer met Solid Air het BREEAM-NL ontwerpcertificaat ‘Very-Good’ behaalde. Solid Air ontwerpt, produceert en verkoopt energie-efficiënte en innovatieve klimaatoplossingen en ventilatieproducten. Commercieel directeur Bert Eising: “De start van een project kenmerkt zich bij Solid Air door de vraag te stellen: “Hoe zijn de klant en aanvrager tot dit ontwerp gekomen en welke toepassing krijgt het gebouw?” en “Hoe kunnen wij als specialist in lucht- en klimaattechnische producten daarin de juiste energie-efficiënte vorm geven?”. “Wij zijn het liefst vanaf het eerste begin betrokken bij een project.” Met een speciaal selectieprogramma worden de juiste producten en componenten geselecteerd om het rendement van de luchttechnische installatie zo hoog mogelijk te maken. Eising: “Onze engineers ontwerpen op basis van deze gegevens die de verwachtingen van de opdrachtgever vaak overtreft. Naast duurzaamheid spelen kwaliteit voor de eindgebruiker, constructeur, werkvoorbereider en installateur een belangrijke rol. Op deze wijze leveren wij de beste producten op de juiste plaats en op het goede moment.” Uit de werkwijze blijkt al hoe verweven de klimaattechniek is met het integrale ontwerp- en bouwproces. “Door de alsmaar verdergaande optimalisering en de eisen die onze opdrachtgevers stellen aan de kwaliteit van de klimaat-

beheersing, is samenwerking en kennisuitwisseling zeer belangrijk. Gebouwen worden hierdoor steeds beter ontworpen om beter in te spelen op de voortdurende aanpassingen en wijzigingen bij de gebruikers in de beheerfase.” Eising: “Wij zijn in staat producten voortdurend aan te passen en te verbeteren door de synergetische samenwerking tussen de verschillende divisies van de Nijburg Industry Group. Productie en productontwikkeling vinden plaats in eigen beheer en dit levert voordelen op in prijs, snelle levering en productie van maatwerk. Door onze eigen fabrieken en testfaciliteiten zijn wij zeer flexibel.” De samenwerking met Velu op het gebied van logistiek zorgt voor een efficiënte logistiek en de montage van onze producten en componenten wordt tot in de puntjes verzorgd door Nijburg Klimaattechniek, ons installatiebedrijf binnen de groep.“ Onze slogan is dan ook: ‘Good climate, better performance.’” Informatie: www.nijburg.com

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 93

93 11-04-14 17:07


STEDENBOUWKUNDIGE IDEEËN MET ONZE WOONMODULE Een uniek concept op basis van Industrieel, Flexibel en Demontabel bouwen (IFD). De betonnen woonmodules, die compleet geïnstalleerd worden geleverd, vormen de bouwstenen voor allerlei soorten gebouwen. Architecten en stedenbouwkundigen kunnen deze naar eigen inzicht gebruiken. De prefab appartementen van Spijkerman Bouwsystemen zijn een duurzame oplossing voor bijvoorbeeld het tekort aan studentenkamers.

Spijkerman Bouwsystemen BV · Postbus 2737 · 3800 GG AMERSFOORT Tel: 033-4506100 · www.spijkermanbouwsystemen.nl

WISA advertentie - buh050.indd 1

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 94

DE VOORDELEN VAN MODULAIR BOUWEN MET BETON · Duurzaam: beton zorgt voor een lange gebruiksduur. · Kortere bouwtijd (50% reductie), daardoor minder overlast voor de omgeving en natuurlijk een kortere periode van financiering. · Lagere stichtings- en exploitatiekosten. · Prettige en comfortabele woonomgeving. · Goede isolatie, lage EPC-waarde, lager energieverbruik. · Brandveilig. · Minder bouwafval en faalkosten door een integraal bouwproces in een geconditioneerde omgeving. · Hergebruik en herindeling mogelijk.

3/26/2014 3:01:29 PM

11-04-14 17:07


Event Partners

Interview

Duurzamer gebouwen door betrouwbare elektronica Voor Schneider Electric is aanwezigheid op Building Holland als Eventpartner een belangrijk gegeven. Het bedrijf heeft als grote fabrikant van elektrotechnische installaties veel kennis in huis. Kennis die het bedrijf graag deelt met haar bouwpartners om een duurzamer gebouw te kunnen realiseren. Tekst: Ronald van Bochove

“Veel mensen weten niet dat we achter zoveel installaties zitten,” zegt Erik Zwaan, Sales manager Building Business van Schneider Electric. “Ik noem ons wel eens de grote onbekende dinosaurus.” Het wereldwijd opererende elektronicabedrijf zorgt voor veilige betrouwbare producten die de energievoorziening in gebouwen mogelijk maakt. Als voorbeeld van hun omvang en bijdrage schetst Zwaan een data center: “We leveren niet de stenen om het gebouw te maken. Ook niet de pc’s en servers die de data opslaan of verwerken, maar wel alle andere producten die maken dat het datacenter betrouwbaar werkt. De energie distributie, schakelaars, frequentieregelaars, (kritische) koeling, noodstroom, verdeelkasten en gebouwbeheersystemen.”

Bouwkolom Zwaan: “Er zijn veel specifieke beurzen, over energie, bouw, elektra of meet- en regeltechniek. Building Holland gaat over de totale geïntegreerde bouwkolom. Over samenwerking. En daar sluit onze visie naadloos op aan. Als je kosten wilt reduceren in stichting en exploitatie van een gebouw met duurzame oplossingen, is samenwerking noodzakelijk. Daarom nemen wij deel als Event Partner op Building Holland. Als fabrikant beschik je over heel veel kennis die wij samen met de adviseur, installateur en eindgebruiker graag delen met de geïntegreerde bouwkolom. Kennis delen, leidt tot vermenigvuldigen.” En er valt nog veel te groeien in de Nederlandse bouw. “We hebben de middelen om de prestaties van gebouwen te verbeteren,” vertelt Zwaan. “Zowel op E- als meet- en regelgebied zijn we een wereldspeler. We kunnen inzichtelijk maken waar energie verloren gaat maar ook de tools om de prestatie te verbeteren.”

EcoStruxure Schneider Electric staat in de top 10 van de meest duurzame bedrijven ter wereld. Het hoofdkantoor in Hoofddorp behoort tevens tot de hoogstgewaardeerde BREAAM-NL gebouwen in Nederland. Zwaan: “De organisatie, ons productieproces en de producten die we realiseren hangen allemaal aan een filosofie - EcoStruxure paraplu. We willen daarbij komen tot ontwerpen van een lean and mean infrastructuur. Installaties die doen wat ze moeten doen met zo min mogelijk componenten.”

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 95

95 11-04-14 17:07


Duurzaamheid in vastgoed De locatie wint het van veel groene ambities in de vastgoedsector en energie is de enige goed meetbare duurzame prestatie waarop je investeringsbeleid zou kunnen sturen. Toch is Nils Kok, Executive Director van GRESB en Associate Professor aan de Universiteit Maastricht, niet negatief over de breder opgepakte duurzame ambities in vastgoed. Het is de enige manier om te komen tot een verduurzaming van de vastgoedportefeuille. Nils Kok geeft tijdens Building Holland een keynote speech hierover. Tekst: Ronald van Bochove – foto’s Arenda Oomen

96

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 96

11-04-14 17:07


Nils Kok

Interview

Het wereldwijd opererende GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) meet vanuit Amsterdam de groene kwaliteiten van vastgoedportefeuilles en kijkt daarbij naar het cijfermatige, harde resultaat, maar ook naar de meer kwalitatieve kant van duurzaamheid. GRESB brengt de duurzame prestaties van vastgoed in kaart. Aan de hand van zo’n vijftig vragen die breed en diep ingaan op diverse aspecten van duurzaamheid van vastgoed krijgen investeerders een duidelijk beeld van de prestatie van vastgoedfondsen. En het lijkt goed te gaan met de verduurzaming van vastgoed in de wereld. De Benchmark resultaten over 2013 laten een duidelijke stijgende trend zien in duurzame prestaties van vastgoedbedrijven en -fondsen. Er is een vermindering in energieverbruik van 4,8 procent over de periode 2011-2012. CO2-emissies daalden met 2,5 procent en het waterverbruik met 1,2 procent. Nils Kok, Executive Director van GRESB: “De vragen over duurzaamheid gaan over alle facetten van het bedrijf. Niet alleen de duurzame ambities, maar ook in hoeverre dit al is verankerd in het beleid en vertaald in concrete aanpak. De vragen werken vaak ook als een eye opener voor de CEO’s van deze bedrijven. Het laat hen nadenken over de diverse vormen waarin duurzaamheid van vastgoed zich manifesteert.” Hoe ga je met de toeleveranciers om? Communiceer je met de gebruikers, met de omgeving, want bijvoorbeeld ook de winkels in de buurt spelen een rol bij het verhogen van de duurzame kwaliteit van het vastgoed. De informatie die GRESB verzamelt nemen steeds meer beleggers mee in de investeringsbeslissing. Kok: “We bieden hen een kijkje in de keuken van de bedrijven en op basis hiervan kunnen ze bepalen of het bedrijf echte duurzame ambities heeft en deze ook in het bedrijf doorvoert.” “Maar transparantie alleen is niet voldoende,” meent Kok. Natuurlijk zijn de BREEAM Excellent en LEED Platinum gebouwen de visitekaartjes van vele portefeuilles. Maar dat zijn de voortrekkers. Hoe staat het met de grote berg vastgoed dat zich daarachter bevindt en hoe is het met het vastgoed in de staart van de curve? Die gebouwen met een label F of G zullen, uiteindelijk gedwongen door regelgeving, moeten worden verbeterd of afgestoten om een gezonde portefeuille te behouden. GRESB is geïnteresseerd in wat een vastgoedfonds gaat veranderen en hoe dit vorm krijgt in de organisatie.”

Onderzoek naar investeringen en duurzame prestaties Uit onderzoek komt naar voren dat moderne gebouwen met een hoge kwaliteit meer energie verbruiken. Maar de gebouwen zijn wel zeer goed bestand tegen temperatuurwisselingen. Gebouwen waarin een beheerder aanwezig is en huurders zelf de energierekening betalen leveren ook de beste duurzame prestatie.

Transparant Kok gebruikt de verzamelde data om adviezen te geven aan investeerders. “Wij brengen met GRESB die identiteit in kaart. We geven hiermee openheid van zaken waardoor investeerders achter de façade kunnen kijken van blauwe planeten en groene kantoorlandschappen die opgetrokken wordt in de jaarverslagen van investeringsfondsen. Hiermee kunnen zij beslissen op basis van cijfermatige gegevens welke portefeuille aantrekkelijk is om in te investeren.” GRESB maakt bedrijven transparant voor beleggers, maar transparantie wil nog niet zeggen dat een partij het daadwerkelijk ook goed doet. Hoeveel aspecten er ook aan duurzaamheid zijn, maatschappelijke verantwoordelijkheid, recycling op het hoofdkantoor, werksfeer, de brochures met groene kantoorwanden en blije gezichten van linzen etende medewerkers, voor GRESB tellen alleen de harde cijfers. Het meetbare resultaat dat het vastgoed voor de investeerders tastbare resultaten geeft. “En die parameters zijn op dit moment, helaas, nog steeds vaak enkel locatie en energie.”

Locatie Hoe goed ook bedoeld, die duurzame kantoorgebouwen nabij afslagen van snelwegen, het kantoor aan de bosrand, bereikbaarheid met het openbaar vervoer en in het bijzonder de trein blijft de meest belangrijke factor die de waarde van vastgoed bepaalt. “En dan maakt het zelfs nog uit of het station een goede verbinding heeft met de rest van het land en het tram- of metronetwerk van de stad. Uiteindelijk gaat het erom hoeveel treinen er stoppen.” Die vermeende duurzaamheid van gebouwen die tot in de jaren 2000 op bedrijventerreinen langs snelwegen werden geplaatst blijkt al verouderd. De nieuwe toplocaties zijn die

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 97

97 11-04-14 17:07


rond de grote stations, in Amsterdam, Rotterdam, Eindhoven, Utrecht. Je ziet het in de huur van de panden terug. Elke kilometer die je van een station verwijderd bent scheelt gemiddeld 13 procent huur op de vierkante meter. Daar kan geen label tegenop!”

Energieprestatie “Een andere factor waarmee al goed te rekenen is, is energie. Maar aan energie zitten ook rare kanten,” vertelt Kok. “Want als je kijkt naar de energiezuinige gebouwen van nu verbruiken ze vaak vele malen meer energie dan de kantoorpanden van decennia geleden. In de jaren zestig kon een kantoormedewerker een raam openzetten. Nu blijven de ramen dicht en wordt het binnenklimaat geregeld met techniek. Ook de grote hoeveelheid persoonlijke hulpmiddelen zijn energieverbruikers.” Zoals het feit dat iedereen een of meerdere telefoons heeft, een laptop met twee schermen, iPad, etc. Kok: “En zo verbruikt het kantoor van vandaag veel meer energie dan jaren geleden. Belangrijk blijken de gebouwbeheerders op locatie en de instelling van het personeel in het gebouw.” Kok denkt dat energiezuinigheid een goed middel kan zijn om huurders te lokken. “Al worden nog vaak andere kortingen gegeven in de sector, in de vorm van een maanden huurvrij of subsidiëring van fit-out voor de klant. Uiteindelijk is energie het makkelijkst te meten. Comfort en productiviteit hangen van veel meer parameters af dan die toe te schrijven zijn aan duurzame ingrepen. Als econoom kan ik dat niet hard maken.Toch zijn we er van overtuigd dat duurzame aanpak de juiste richting is naar waardevast vastgoed. Geld en rendement blijven de belangrijkste drijfveren en een duurzaam gebouw rendeert gewoon beter.”

Nils Kok: “Je ziet een steeds grotere behoefte aan kortere huurcontracten.”

‘De duurzame aanpak is de juiste richting naar waardevast vastgoed’ 98

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 98

11-04-14 17:08


Interview

Nils Kok

Vastgoed in beweging Duurzaam vastgoed is anders dan traditioneel vastgoed. Kok signaleert verschillende trends waarop de markt sneller dan voorheen moet inspelen. “De economische levensduur is verkort. De traditionele vastgoedsector is traag en gaat over lang beleggen. Tegenwoordig zie je steeds grotere behoefte aan kortere huurcontracten. Vijfjarige verbintenissen of korter, een snellere en flexibele markt.” Kok geeft als voorbeeld het concept Spaces, die grote flexibiliteit bieden voor huurders. “Een eigen kantoorruimte, maar gedeelde gemeenschappelijke ruimte en conference rooms. Zo haal je als investeerder door het delen van die faciliteiten een veel hogere bezettingsgraad. Die collaborative consumption zie je veel meer. Een hotelkamer kan ook een gedeelde woonruimte zijn, gehuurd via Airbnb. Een appartement dat aangeboden wordt tegen een lager tarief dan een hotel.”

Het GRESB Quadrant Model GRESB is een onafhankelijke organisatie die de duurzame prestaties van vastgoedportefeuilles meet. GRESB werkt samen met institutionele beleggers en brengt de duurzame prestaties in kaart om daarmee de investering in vastgoed te verbeteren en te beschermen. De GRESB benchmark is de enige maatstaf die duurzaamheid op basis van meer dan vijftig punten meet, verdeeld over zeven unieke aspecten van duurzaamheid. GRESB kijkt in hoeverre duurzaamheid in het bedrijf is verankerd. Aan de hand van scores op het gebied van management en beleid (horizontale as) en implementatie en meetbaarheid (verticale as) krijgt een vastgoedbedrijf een plaats in het GRESB Quadrant model. Daarbij weegt implementatie en meetbaarheid voor zeventig procent mee, management en beleid voor dertig procent.

Een bedrijf dat kantoren over meerdere verdiepingen huurt, kent flexibele werkplekken maar ook steeds meer behoefte om verticale verbanden te maken. Niet meer gescheiden vloeren, maar open trappenhuizen en vides om eenheid te behouden tussen de diverse afdelingen. Transparantie intern, maar ook naar de beleggers toe. Kok: “Het beleggersperspectief is hetgeen wat de sector drijft. Uiteindelijk wordt commercieel vastgoed gefinancierd vanuit de kapitaalmarkt, die is opgebouwd uit vreemd en eigen vermogen. Het eigen vermogen wordt hierin een steeds belangrijker en groter deel, waarmee minder risico genomen wordt. Dan is transparantie een belangrijk gegeven om tot investeringen over te gaan.”

Het kwadrant onderscheidt vier vlakken: Green walk: Green starters: Green talk: Green stars:

groen doen maar er weinig promoten; weinig doen weinig promoten; weinig doen veel promoten; veel doen en veel promoten.

Nils Kok: “We zien wereldwijd een beweging van Green Starters naar Green Stars. Dat betekent dat wereldwijd duurzaamheid meer ingebed raakt in portfolio’s en de organisaties van vastgoedfondsen. Nederlandse partijen doen het relatief goed zoals Corio en CBRE Global Investors. We hebben nog een wereld te winnen maar we zijn op een aantal vlakken world class. Maar er zijn ook portefeuilles waar nog veel aan gedaan moet worden. De vraag aan de markt is; hoe gaan we het doen?”

‘Het beleggersperspectief is wat de sector drijft’ building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 99

99 11-04-14 17:08


IP-bekabeling voor de levensloopbestendige woning Comelit vindt een woning pas levensloopbestendig als gebruik wordt gemaakt van een open IP glasvezel infrastructuur. Die kan voorzieningen als deurintercom, alarm en zorgfaciliteiten zodanig integreren dat een woning kan ‘meegroeien’ met de communicatievraag van de bewoner. Zo ontstaat the connected home, een woning die is voorbereid op alle denkbare en nu nog ondenkbare ontwikkelingen. De 316 Touch neemt hier een voorschot op. Dit deurstation laat zich bedienen als een smartphone en zal zich doorontwikkelen tot ver in deze eeuw. Nu een geavanceerd deurstation dat bijvoorbeeld berichten weergeeft, morgen een systeem met een gepersonaliseerde welkomstboodschap voor iedere bezoeker. Meer informatie: www.comelit.nl

Groen isolatiemateriaal BioFoamPearls HR gaat de wereld veroveren als composteerbaar alternatief voor gewone EPS inblaassystemen. BioFoamPearls HR is bijna niet van gewoon EPS te onderscheiden. Deze groene variant voor isolatiematerialen en aanverwante bouwproducten zorgt voor zeventig procent minder uitstoot van CO2. Deze HR-variant heeft een nog beter isolatiewaarde en heeft tevens een gecontroleerde kwaliteitsverklaring bij ISSO. Meer informatie: www.termokomfort.nl

100

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 100

11-04-14 17:08


Nieuws

Partners

WoonConnect is BIM voorbij De woningconfigurator van Woonconnect is niet te vergelijken met andere woningkeuze-applicaties die op dit moment op de markt zijn. Met WoonConnect kunt u namelijk real-time intelligente 3D-modellen aanbieden aan de consument. Als de consument klaar is met configureren komen uit datzĂŠlfde model contractstukken, bouwtekeningen, bestekken etc. WoonConnect is BIM voorbij. Meer informatie: www.woonconnect.nl

Energieneutraal bouwen met het Concept Ecovision Voor vrijwel alle vraagstukken in de bouw heeft de natuur al uitgekiende oplossingen. Energieneutrale oplossingen! Het Colt Concept Ecovision vertaalt natuurlijke principes naar technieken waarmee energieneutrale gebouwen worden gecreĂŤerd. Concept Ecovision omvat vrijwel iedere techniek waarmee het binnenklimaat in de utiliteitsbouw geregeld wordt. Concept Ecovision zoekt de optimale verhouding tussen het verminderen van de energiebehoefte, het bufferen van energie en het uitwisselen van energie. Van natuurlijke ventilatie tot hybride warmtepompsystemen. De nieuwste ontwikkelingen binnen dit concept: - Bioadaptieve facade. - Algengevel produceert energie. - Microwarmtepomp met energieuitwisseling en thermische buffers voor hotels. Meer informatie: www.coltinfo.nl

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 101

101 11-04-14 17:08


AWB Ketelbeheersplan Als strategische partners zijn we onlosmakelijk Met elkaar verbonden in het streven naar optimale woonkwaliteit, financiĂŤle zekerheid, huurdertevredenheid en minimale storingenoverlast.

Lage onderhoudskosten Preventief onderhoud

Bewoner

Door intensief samen te werken en kwaliteitsdoelen vast te stellen, vormen we deze manier van werken om tot een heldere structuur. AWB heeft daarom het Ketelbeheersplan ontwikkeld. Het Ketelbeheersplan creĂŤert eenheid en levert voordelen op voor alle partijen: - Vaste maximale onderhoudsgarantie voor de gehele levensduur van alle ketels binnen het project. - Klantspecifieke en transparante afspraken over kwaliteitsdoelen en - evaluaties, preventieve onderhoudsmaatregelen en taakverdeling.

Woningcorporatie

KBP: Vaste onderhoudsgarantie en monitoring- en onderhoudsafspraken

Hogere tevredenheid Minder bezoekoverlast

Servicebedrijf

AWB

Afspraak: Gezamenlijke preventieve onderhoudsaanpak

AWB is een toegewijde partner in totaaloplossingen van ruimteverwarming, tapwaterbereiding en koeling. Meer informatie: www.awbziethetgroter.nl

Ventilatiewarmtepomp in All Electric woning Woningen in nieuwbouw en renovatie worden de komende jaren in toenemende mate met een zeer lage warmtelast opgeleverd. Het grootste aandeel hierin zijn de ventilatieverliezen. De Ecolution ventilatiewarmtepomp is hierin de juiste oplossing. Inventum heeft diverse mogelijkheden om dit ook in een All Electric setting eenvoudig en met goede luchtkwaliteit op te lossen. Verwarmen wordt bij ons zowel centraal als decentraal. EPC 0 voor nieuwbouw en nul op de meter voor bestaande bouw begint wat ons betreft niet morgen maar vandaag. Meer informatie www.inventum.com

102

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 102

11-04-14 17:08


Nieuws

Partners

Ventilatiekanalen ontwerpen met BIM Met behulp van CFD-computersimulatie heeft Dyka het gedrag van luchtstromen nauwkeurig onderzocht en vervolgens vertaald naar een revolutionAIR ventilatiekanalen ontwerp. Een ovale buis en diverse slimme hulpstukken zorgen voor een lage inbouwhoogte en een lagere luchtweerstand. Dit resulteert in een onderhoudsarm, geluidsarm en energiezuinig ventilatiekanalensysteem: Dyka AIR. Het systeem wordt gemaakt uit slagvast pvc-U materiaal. In de ruwbouwfase is dit goed bestand tegen invloeden van buitenaf. Het AIR ventilatiekanalensysteem heeft naast het Komo-keur ook het Dubo-keurmerk. De buis en hulpstukken zijn tevens beschikbaar in de BIM database. Hiermee kan de ontwerper snel en probleemloos Dyka AIR intekenen in bestaande en nieuwe bouwtekeningen. Het assortiment bevat ook diverse overgangstukken waardoor het tevens toepasbaar is in renovatieprojecten. Meer informatie: www.dyka-air.nl

Cleanrooster Plafond toevoerroosters vervuilen na verloop van tijd. Solid Air heeft daarvoor een revolutionaire, innovatieve en gepatenteerde lijn plafondroosters ontwikkeld, de Cleanrooster CVTM. Door een uniek inductie-effect behoort de vervuiling van plafondroosters hiermee definitief tot het verleden.

verleden en is nihil. Het geluidsniveau is laag en de inzetbaarheid groot, met een maximum van 30 db., inclusief 10 db. Ruimtedemping en inzetbaar bij volume behoeftes van 54 tot ruim 700 m3. Meer informatie: www.solid-air.nl

Het speciaal ontworpen binnenwerk reguleert de luchtstroom zodanig, dat de vermenging van lucht in de ruimte en de ventilatielucht onder het rooster en plafond plaatsvindt. Dit draagt bij aan een schoon en attractief beeld van plafondroosters in alle ruimten, waar deze worden toegepast. Met haar jongste generatie plafondroosters neemt Solid Air een grote voorsprong op alle, nu in de markt zijnde roosters. Solid Air brengt Cleanrooster op de markt in vijf modellen, CTVM 200, 250, 350, 450, 550. Deze zijn geschikt voor systeemplafonds van 600x600 mm, diverse verdekte plafondsystemen en onzichtbaar toe te passen in combinatie met klimaatplafonds. Door het gepatenteerde drukbuffer ontstaat een nihil contact tussen de ge誰nduceerde ruimtelucht met het frontrooster. Vervuiling behoort tot het

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 103

103 11-04-14 17:08


Kennis delen en netwerken met de integrale bouwkolom op Building Holland 2014

Nynke Lipsius, Wietse Walinga en Richard Klein

Platform voor het Nieuwe Bouwen De Nederlandse bouw- en vastgoedsector krijgt met Building Holland een bijzonder en vernieuwend evenement gepresenteerd. In Co-creatie met de deelnemende bedrijven faciliteren Amsterdam RAI en Kennisplatform Duurzaam Gebouwd een jaarlijks toonaangevend evenement. Kennis delen en netwerken in een prettige ambiance van collega-bedrijven uit de integrale bouwkolom maakt Building Holland tot een VIP-evenement voor de bouw en vastgoedsector van morgen. Building Holland 2014, platform voor het Nieuwe Bouwen, wordt van 6 tot en met 8 mei gehouden in Amsterdam RAI. Tekst: Ronald van Bochove – foto’s Arenda Oomen

104

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 104

11-04-14 17:08


Interview

Organisatie

Building Holland 2014 is een totaal nieuw evenement. Waarom is voor deze opzet gekozen? “We constateerden dat er in de bouw- en vastgoedsector behoefte is aan een evenement dat bouwbreed van opzet is,” zegt beursmanager Nynke Lipsius van Amsterdam RAI. “De oude bouwkolommen bestaan niet meer, maar beurzen worden nog wel traditioneel georganiseerd, met bijvoorbeeld vakbeurzen voor installatie of projectontwikkeling.” “Er is echter behoefte aan een beurs waar topmensen uit de diverse segmenten kunnen netwerken en kennis kunnen delen,” vertelt Wietse Walinga, content manager van Building Holland namens Duurzaam Gebouwd. “Die behoefte werd uitgesproken door de partners van Amsterdam RAI, die ook actief zijn bij Duurzaam Gebouwd.” Lipsius en Walinga bundelden hun krachten om hun concepten verder uit te werken. Lipsius: “Het enige goede van de crisis is dat de sector verandert. Er is meer behoefte aan kennis delen en netwerken in een bouwbrede opzet waarbij eindgebruiker, opdrachtgever, architect, aannemer, installateur en projectontwikkelaar elkaar ontmoeten. Daarvoor hebben we een bijzondere, inspirerende vorm gevonden. Samen met circa honderd deelnemende bedrijven, die tevens partner zijn in de organisatie van Building Holland, hebben we een bijzonder en inspirerend event opgezet. Met een hoogwaardig programma aan sprekers en exposanten.”

Wat kan de bezoeker verwachten? Al vanaf het eerste contact ervaart de bezoeker dat dit niet een reguliere beurs is. De uitnodiging om naar Building Holland te komen, is een persoonlijke uitnodiging. De partners dragen hierin bij door hun toprelaties uit te nodigen. Walinga: “Als je bij de RAI aankomt tijdens de Building Holland-dagen loop je niet plompverloren het beursplein op. Hier is de bezoeker een gast die wordt ontvangen door een hostess en naar de relatie wordt gebracht. De bedoeling is dat je wordt meegenomen in een verhaal. Het verhaal van het Nieuwe Bouwen in Nederland.” “De beursvloer zelf biedt ook een andere aanblik dan je van een beurs gewend bent,” vervolgt Lipsius. “Alle stands hebben eenzelfde basisvormgeving en communiceren niet een product maar een visie van het betreffende bedrijf op het Nieuwe Bouwen. Met de hulp van visuals wordt deze boodschap in het groot duidelijk gemaakt.” Walinga: “Op de stands geen marketing mensen of verkopers die producten aanprijzen, maar de directie of het management waarmee visies kunnen worden gedeeld of een inhoudelijke dialoog kan worden aangegaan.”

Wietse Walinga: “Op Building Holland kun je netwerken en kennis delen op het hoogste niveau.”

Al direct bij de opening wordt de toon gezet. Walinga: “We zijn trots op de kwaliteit en het niveau van de sprekers. De

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 105

105 11-04-14 17:08


top van de Nederlandse bedrijven is aanwezig en de opening wordt opgeluisterd door een keur aan prominenten. Met bijvoorbeeld de Directeur-generaal Wonen en Bouwen drs. Mark Frequin die het evenement officieel zal openen. Maar ook de voorzitter van Bouwend Nederland Maxime Verhagen, de voorzitter FME Ineke Dezentjé en de vice voorzitters van de UnetoVNI en BNA zijn aanwezig. Zij participeren in het prikkelende openingsdebat: ‘Alstublieft, uw gebouw, gefeliciteerd’, waarin we kritisch kijken naar de vele tekortkomingen waarmee de klant een opgeleverd gebouw vaak krijgt gepresenteerd.” Met de hulp van een innovatief narrowcasting systeem worden de bezoekers via 25 beeldschermen direct betrokken bij het programma van lezingen, masterclasses en voordrachten. “Hiermee geven we de bezoeker direct informatie over de huidige en komende sprekers. Het zal iets weg hebben van een VIP-lounge bij een groot tennistoernooi.” Op het hoofdpodium GAIA is dagelijks een, door een gerenommeerde dagvoorzitter geleid, programma. In de iets beschuttere zijpodia kunnen de bezoekers masterclasses volgen of inspirerende marktvisies aanhoren. Korte presentaties in een strak tempo. Alles in de ruimte ademt kennisoverdracht, netwerken en inspiratie. Lipsius: “We laten zien welke richting we met z’n allen op willen. Hoe gaan we de toekomstige bouw vorm geven? Kortom: gezamenlijk de stip op de horizon vaststellen en met elkaar de weg er naartoe inzichtelijk en bespreekbaar maken.” En bij zo’n ambiance hoort het niet dat je in de rij staat voor een dure lunch. Lipsius: “Het concept is all inclusive. We zorgen ervoor dat de bezoeker, bij de prijs van het kaartje inbegrepen, van goede kwaliteit catering wordt voorzien.”

Nynke Lipsius: “Er is behoefte aan een evenement dat bouwbreed van opzet is.”

Het programma stopt niet na de beursdagen. Duurzaam Gebouwd zal de bezoekers na afloop 24/7 op de hoogte houden van de ontwikkelingen bij de partners, in visie, in beleid en in de praktijk.

Een nieuw concept In deze crisistijd een nieuw concept introduceren is geen sinecure. Lipsius, Walinga en Richard Klein voor de commerciële zaken, vormden een driemanschap om het concept uit te werken en samen met de partners te vervolmaken tot wat er nu staat. Klein: “Het vergt enige overtuigingskracht de deelnemers mee te krijgen in het nieuwe concept. We overtuigden hen dat het niet de bedoeling is een product aan te prijzen, maar met de stand een visie uit te dragen. Dat betekent geen marketing mensen en of verkopers op de stand, maar het management zodat netwerken en kennisdeling op het hoogste niveau wordt bereikt.” De voorbereidingen voor deze editie van Building Holland zijn al anderhalf jaar geleden gestart. De eventpartners zaten vaak om tafel om hieraan invulling te geven. Het Nieuwe Bouwen

106

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 106

11-04-14 17:08


Interview

Organisatie

vereist een andere presentatie; dit was ook de wens van de partners. Lipsius: “Vaak worden beursstands en presentaties als advertenties ingekocht en maken ze deel uit van een campagne bedacht door de marketing afdeling. Nu is er een beslissing op het management niveau nodig. Met het uitnodigen van de toprelaties moet het bedrijf zich veel meer open stellen.” Klein: “Het pakket van diensten is ook heel anders dan bij reguliere beurspresentaties. De RAI neemt veel werk uit handen. De standbouw, hostesses en catering komt allemaal in handen van de organisatie. Partners kunnen kiezen uit drie participatievarianten. De bedrijven richten zich op hun boodschap en een visual als blikvanger. De partners genereren ook de bezoekers, zij zorgen voor topfaciliteiten. ” Lipsius: “We wilden het traditionele beursconcept loslaten en ons meer richten op inhoud en content. Dat idee leefde ook bij Duurzaam Gebouwd.” Walinga: “Het is co-making in optima forma. En het is gelukt om een zeer mooie eerste editie op poten te zetten. Met een kwalitatief hoogwaardige programmering en deelnemers die de top van de Nederlandse vastgoed en bouw representeren. Wat te denken van BAM Utiliteitsbouw, Schneider Electric, Delta Development, Rockwool, ABB, Desso, Kingspan, VBI en Imtech.” En niet te vergeten de brede ondersteuning van de leidende overkoepelende organisaties zoals Uneto-VNI, Bouwend Nederland, FME, DGBC en Platform 31. Lipsius: “Kennisplatforms en beurzen zoeken elkaar wel, maar nog nooit gebeurde dat op deze manier. Meestal zijn we bezig ons territorium te verdedigen, nu komt er het beste vanuit echte, intensieve samenwerking. Ook met de deelnemende bedrijven en kennisinstellingen.”

Hoe verder Lipsius: “Amsterdam RAI en Duurzaam gebouwd vormen een sterk team om kwaliteit te leveren aan de vastgoed en bouwbranche. Building Holland wordt een jaarlijks evenement. Dit jaar en volgend jaar willen we nog niet te hard groeien in het aantal partners. Zo is het voor ons mogelijk die intensieve samenwerking waar te maken. Daarna zullen we kijken of het interessant is om verder te groeien.” Walinga: “We hebben er alle vertrouwen in dat het een succes wordt. Als je kijkt naar het enthousiasme en de hoogwaardige kwaliteit van de deelnemende partners, het sprekersprogramma en de kwaliteit van de bezoekers, dan hebben we hier een concept neergezet waar de Nederlandse vastgoed en bouw behoefte aan heeft. En niet in de laatste plaats zit de kracht van het concept in de missie die we met Building Holland hebben vastgesteld om de sector weer een stap verder te brengen in duurzaamheid, professionaliteit en integrale samenwerking.”

Richard Klein: “Het co-making concept maakt dat deelnemers topservice krijgen”

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 107

107 11-04-14 17:08


AFZINKKELDERS: DÉ OPLOSSING IN DICHTBEBOUWDE GEBIEDEN U wilt milieuverantwoord, trillingvrij en risicoloos uw kelder bouwen? Zónder scheuren dan wel verzakkingen bij aangrenzende bebouwingen? Kies dan voor de MBS-afzinkkelder®. Een unieke oplossing met gladde binnenwanden en een 100% waterdicht eindresultaat.

AFZINKKELDERS ® DÉ OPLOSSING IN DICHTBEBOUWDE GEBIEDEN 1

De kelderbak wordt zonder vloer, eventueel strak tegen een bestaande bebouwing, op het maaiveld geplaatst.

2

Tijdens het uitgraven van de kelderbak en het afzinken ontstaat er geen omgevingsschade. Dus werken zónder risico’s en faalkosten.

3

Nadat de kelder op het gewenst peil is gezakt, wordt de kelder- en dekvloer gestort en 100% waterdicht afgewerkt.

Postadres: Postbus 115 3760 AC Soest

Bezoekadres: Energieweg 2 3762 ET Soest

T. +31 (0)35 - 588 18 88 info@kelderbouw.nl afzinkkelder.nl

Ne f it houdt Nede rland war m

BEZOEK ONS OP BUILDING HOLLAND 6 t/m 8 mei Rai Amsterdam Nefit stand 08.611 Dagelijks van 10.00-18.00 uur

A LLES

IN HUIS VOOR

Nefit is de uitvinder van de HR-ketel, maar levert inmiddels als onderdeel van het internationale Bosch concern een breed pakket aan duurzame oplossingen voor verwarming en warm water.

47201044 adv 210x148mm.indd 1

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 108

E NERGIE P LUS

Onze missie is om te komen tot Energie Plus Huizen. Huizen die energie opwekken in plaats van verbruiken. Ook met de huidige Nefit-producten is deze toekomst al dichterbij dan menigeen zich realiseert. Meer weten? www.nefit.nl.

28-03-14 08:51

11-04-14 17:08


Ben Ko t u al op va uitg toe gan naf 2 enod igd op 6a g ? ww skaa p rte ril uw w.b uild n à € ing hol 95,lan d.n l

Blijf aangesloten! •

Nieuwe producten en diensten van ruim 100 deelnemende bedrijven

• •

All inclusive catering Met absolute topsprekers en een toonaangevend netwerk van partners

www.buildingholland.nl @BuildingRAI Event partners:

Een coproductie van:

building holland | mei 2014 The Floor is Yours

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 109

109 11-04-14 17:08


Green Tie Gala Een mooi, nieuw en exclusief gala voor de top van de bouw- en vastgoedbranche met als thema duurzaamheid; dat was er nog niet. Maar wat ontzettend goed dat hier binnenkort verandering in komt. De Dutch Green Building Council (DGBC) presenteert samen met Kennisplatform Duurzaam Gebouwd en Amsterdam RAI het ‘Green Tie Gala’. Het gala wordt gehouden op 7 mei tijdens Building Holland. Voor de duurzame leiders van Nederland is een mooi en afwisselend programma gemaakt vol entertainment, speeches en netwerkkansen. Ook de bekendmaking van de winnaar van de ‘Duurzame 50 Vastgoed NL’ vindt plaats tijdens het gala. Ik verwacht veel van het ‘Green Tie Gala’ en van de samenwerking met Building Holland. Aan de ene kant geeft het gala de bezoekers van Building Holland de mogelijkheid om eens op een andere manier met elkaar in contact te komen. Aan de andere kant biedt het feit dat Building Holland dit initiatief ondersteunt ons de kans om dit evenement te laten uitgroeien tot een jaarlijks succes. Die wisselwerking moet iets moois opleveren, daar ben ik van overtuigd. Ik hoop de top van de duurzaamheidssector op 7 mei te mogen begroeten. Ik ben benieuwd hoeveel groene stropdassen ik die dag tegen kom. Zelf studeer ik nog op de vrouwelijke variant van een ‘green tie’.

F O TO : V I NC E NT VAN D OR D R E C HT

Annemarie van Doorn Directeur Dutch Green Building Council

110

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 110

11-04-14 17:08


Programma Green Tie Gala Stichting Dutch Green Building Council, Amsterdam RAI en Kennisplatform Duurzaam Gebouwd presenteren tijdens Building Holland een nieuw jaarlijks gala voor de top van de vastgoed en de bouw: het Green Tie Gala. Een van de hoogtepunten van het Green Tie Gala is de bekendmaking van de prestigieuze prijs ‘Duurzame 50 Vastgoed NL’. De winnaar van deze lijst geldt als de meest invloedrijke en duurzame bestuurder van de bouw en vastgoed. De winnaar van 2013, Coert Zachariasse van Delta Development, reikt deze prijs uit.

Jury In de jury van de ‘Duurzame 50 Vastgoed NL zitten onder anderen Kennisplatform Duurzaam Gebouwd-directeur Wietse Walinga, NeVaP-directeur Mariëlle Wieman, RICS-bestuurslid Maarten Vermeulen en DGBC-directeur Annemarie van Doorn. Het Green Tie Gala start op 7 mei om 17.00 uur met een netwerkborrel en is uitsluitend voor genodigden. Pernille la Lau presenteert deze avond. Verder spreken onder meer generaal buiten dienst Peter van Uhm en Hans Bakker als bestuursvoorzitter van Amsterdam RAI.

Presentatie Het Green Tie Gala, dat plaatsvindt tijdens Building Holland 2014, wordt gepresenteerd door tv-presentatrice Pernille La Lau. Zij zal de avond vol entertainment, keynote speeches en uiteraard de uitreiking van de Duurzame 50 Vastgoed NL Award in goede banen leiden. Pernille La Lau presenteerde in het verleden onder meer het SBS6-programma Hart van Nederland en werkt sinds 2010 voor RTL4. Samen met Loretta Schrijver en Quinty Trustfull is ze een van de presentatrices van het televisieprogramma Koffietijd.

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 111

111 11-04-14 17:08


EXPERTISE

VAKWERK BEGINT MET SAMENWERKEN Hoe groot of klein uw schilderproject ook is, bij Sikkens staat u er nooit alleen voor. Als professionele partner brengen wij uw expertise, onze producten en services bij elkaar. Of het nu gaat om de keuze tussen zijdeglans of hoogglans. Of om kleuradvies of technische ondersteuning. Samen werken we aan ideeÍn en oplossingen. Want een project tot een perfect einde brengen, begint met samenwerken. We zien u graag tegemoet tijdens Building Holland. (stand 08.104)

112

mei 2014 | building holland

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 112

11-04-14 17:08


Congres

Green Buildings

Congres Green Buildings 2014 in teken van circulaire gebouwen Wat betekent de circulaire economie voor organisaties en gebouwen? Dat is de centrale vraag tijdens de zesde editie van het Green Buildings congres. Corporate Facility Partners (CFP) en Building Holland, platform voor het Nieuwe Bouwen, tekenen voor de organisatie van het congres met dit jaar als thema ‘Circulaire Gebouwen’. Het congres wordt gehouden op donderdag 30 oktober 2014 in De St@art te Apeldoorn. Tijdens het congres wordt tevens voor de vierde maal de Award Duurzame Architectuur uitgereikt. Het congresprogramma is van 12.30 tot 17.30 uur en wordt gevolgd door een afsluitende borrel. Diverse prominente keynotesprekers uit binnen- en buitenland gaan tijdens het congres uitgebreid in op de circulaire economie, de toepassing hiervan op organisaties en gebouwen en hoe circulaire gebouwen leiden tot waardecreatie.

Beslissers Bezoekers van het Green Buildings congres zijn de beslissers en beïnvloeders van gebouwen voor financiële en zakelijke dienstverlening, care & cure, educatie, industrie en energie. Op vorige edities van dit congres gaven onder meer Philips, Rijksgebouwendienst, Dura Vermeer, Van Gogh Museum, Provincie Gelderland en het Antoni van Leeuwenhoek Ziekenhuis acte de présence.

winstgevende maatregelen in energiebesparing. Hiermee is energiebesparing de grootste quick win op het gebied van duurzaamheid.’ “Gebouwen krijgen hierdoor een beter binnenklimaat, meer tevreden gebruikers, lagere kosten en er worden minder brandstoffen verbruikt,” vertelt Adema. “De financiële winst kan vervolgens gebruikt worden door gebouwen Cradle to Cradle te maken, door afvalstromen te verminderen en te scheiden en door hernieuwbare energiebronnen in te zetten voor de gebouwen en haar bewoners.” “Door alle Nederlanders actief aan te spreken op hun invloed en prestatie als gebouwgebruiker, groeit hun bewustzijn en verbetert hun houding van Nederlanders ten opzichte van duurzaamheid,” aldus Adema.

Award Duurzame Architectuur

Energiebesparing grootste quick win

Voor de vierde maal wordt tijdens het congres de Award Duurzame Architectuur uitgereikt. Bestaande bouw heeft het grootste potentieel en de uitdaging is om zowel duurzaam ontwerp, duurzaam gebruik en duurzame verbetering te realiseren. Deze zaken zullen door de jury beoordeeld en beloond worden, waarbij er gekeken wordt naar aspecten van de BREEAM-methode.

“Bram Adema, directeur en oprichter van CFP: ‘Gebouwen zijn de grootste veroorzaker van CO2-uitstoot in Nederland. Alle inwoners van Nederland maken gebruik van gebouwen en hebben invloed op de duurzaamheid ervan. In Nederland kan jaarlijks drie miljard euro verdiend worden door

Meedingen naar de Award: www.fmn.nl/duurzamearchitectuur Meer informatie Building Holland: www.buildingholland.nl

building holland | mei 2014

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 113

113 11-04-14 17:08


Colofon Buiding Holland is een uitgave van DGB BV

KONE, vooruitstrevende eco-efficiëntie

Uitgeverij / redactieadres

DIE DE CARBON FOOTPRINT VAN UW GEBOUW VERMINDERT

DGB BV, Willem Stuutlaan 8A, 3769 AC Soesterberg, Postbus 66, 3769 ZH Soesterberg, T +31 (0)85 273 59 70 / F. +31 (0) 85 273 59 68

Hoofdredactie

1

Redactiemanager: Gerard Vos www.imagobouwers.nl

2

Aan het Building Holland Magazine werkten mee: Ronald van Bochove, Annemarie van Doorn, Mark Frequin, Teo van Gerwen, Het Hoofdbureau, Maddy Christine Hope, Pim van Houten, Arenda Oomen, Britt de Looff, Gerard Vos.

3

4

Partnerships en Commercie

Verspreiding

Richard Klein MBA, Commercieel directeur

DGB BV, info@duurzaamgebouwd.nl

E. klein@duurzaamgebouwd.nl M. +31 (0)6 21 84 68 78

Website

www.duurzaamgebouwd.nl

5

Pieter Fritz, Sr. Accountmanager

Uitgever

E. fritz@duurzaamgebouwd.nl

Wietse Walinga

M. + 31 (0)6 25 13 91 55

E. uitgever@duurzaamgebouwd.nl M. +31 (0)6 21 84 69 06

Willem Oortwijn, Sr. Accountmanager

1

Zuinige liftmachine Een energiebesparing van 50-80% in vergelijking met traditionele technologie

2

Regeneratieve aandrijving Standaard A-klasse energie- certificatie. Sinds 2008 een besparing van ruim 70%

3

LED-verlichting 80% zuiniger dan halogeenverlichting

4

Stand-by voorzieningen Besparen energie wanneer de lift niet in gebruik is

5

Bestemmingscontrole systeem Optimaliseert het verkeer, waarbij de liftafmetingen en het aantal liften kan worden verkleind

E. oortwijn@duurzaamgebouwd.nl

Basisvormgeving

M. +31 (0)6 46 02 12 06

Concreet geeft vorm, Amersfoort

Dirk van Gemert, Relatiemanager

Vormgeving en realisatie

E. vangemert@duurzaamgebouwd.nl

Real Concepts BV, Duiven

M. +31 (0)6 46 02 12 06

Alle advertentieplaatsingen worden afgesloten conform de Regelen voor het Advertentiewezen, gedeponeerd bij de rechtbanken in Nederland.

Vrijwaring Uitgever en auteurs verklaren dat deze uitgave op zorgvuldige wijze en naar beste weten is samengesteld. Evenwel kunnen uitgever en auteurs op geen enkele wijze instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Uitgever en auteurs aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard dan ook.

Bij KONE pakken wij de verlaging van uw Carbon Footprint aan door eco-efficiënte oplossingen en diensten te ontwikkelen.

© DGB BV Het verlenen van toestemming tot publicatie in Duurzaam Gebouwd houdt in dat de

Wij bieden toonaangevende oplossingen voor liften, roltrappen, en deursystemen die onze klanten helpen energie en kosten te besparen. Daarnaast helpen we gebouwen te creëren waarin mensen zich soepel, veilig en comfortabel kunnen verplaatsen.

uitgever met uitsluiting van ieder ander onherroepelijk door de auteur gemachtigd is de

Voor meer informatie neemt u contact op met KONE (tel. 070 - 31 71 000) of u kijkt op onze internetpagina www.kone.nl/eco-efficient

ISSN 2210-5689

BuildingHolland2014-Mag-binnenwerk.indd 114

door derden verschuldigde vergoedingen voor kopiëren, als bedoeld in art. 17 lid 2 van de Auteurswet 1912 en in het Koninklijk Besluit van 20 juni 1974 (Stb. 35) ex en art. 16b van de Auteurswet 1912; te innen en/of daartoe in een buiten rechte op te treden.

11-04-14 17:08


1 pagina Building Holland magazine Stichting DuurzameScholen drukversie 3mm afloop.pdf

1

27-03-14

17:49

Oplossingen voor een gezond binnenklimaat Solid Air ontwikkelt en produceert innovatieve oplossingen voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. Systemen die ruimtes voorzien van frisse

LUCHTBEHANDELING

lucht en de juiste temperatuur. Alles op het gebied van klimaatbeheersing en luchttechniek, van roosters en luchtbehandelingskasten tot en met koelconvectoren en klimaatplafonds. Producten van Solid Air onderscheiden zich door efficiënt warmte- en koudetransport, lage temperatuurverwarming, hoge lekdichtheidsklasses

C

LUCHTVERDEELTECHNIEK

en het gebruik van duurzame materialen. U komt Solid Air tegen in kantoor-

M

Y

CM

gebouwen, zorginstellingen, ziekenhuizen, scholen en in de woningbouw.

MY

Zowel nationaal als internationaal.

CY

CMY

K

De kracht van Solid Air

• Alle disciplines in huis:

• Eigen productontwikkeling en

en klimaatplafonds

• Flexibel en snel bij specifieke

Luchtbehandeling, luchtverdeling

• Breed en bekend productenpakket met goede energieprestaties

• Zeer korte levertijden van zowel

standaard producten als maatwerk

KLIMAATPLAFONDS

testfaciliteiten klantwensen

• Uitstekende documentatie van al onze producten

• Gemotiveerde medewerkers

solid-air.com Solid Air maakt deel uit van de Nijburg Industry Group. De groep omvat een internationaal actieve organisatie die bestaat uit de bedrijven Solid Air (luchtbehandeling, luchtverdeeltechniek, klimaatplafonds) , Velu klimaattechnische groothandel, Nijburg Klimaattechniek (engineering,

Tel +31 20 696 69 95 mail@solid-air.com

installatie en montage) en Nijburg Products (productie/fabricage)

BH Cover.inddpag. 2 Duurzaam gebouwd.indd 1 NIG_SA_1/1

17-03-14 12:40

11-04-14 16:42


Dak Building Holland | mei 2014

Gevel

Comfort

Building Holland 2014

Energie

Verduurzaam n煤 je pand! Verduurzamen, wat betekent dat nu voor u? Hoe maakt u uw duurzaamheidsambities waar? Door het duurzaam verbeteren van uw vastgoed neemt niet alleen de waarde van uw pand toe, maar kunnen de huurders ook het duurzame karakter van hun onderneming onderstrepen. Concreet hebben wij het over het verduurzamen van uw dak, uw gevel, uw comfort en het opwekken van (eigen) duurzame energie. Uw project wordt echter pas 茅cht concreet, meetbaar en haalbaar duurzaam, wanneer u ons er vroeg bij betrekt. GreenUp Tool is een uniek, door BAM ontwikkeld model, waarin wij al onze kennis en ervaring met duurzaam ontwikkelen en bouwen

hebben samengebracht. Met dit model kunnen wij u optimaal over duurzaamheid adviseren. En vervolgens waardevast vastgoed ontwikkelen en realiseren. De GreenUp Tool is inzetbaar bij de ontwikkeling van een nieuw pand, maar 贸贸k bij het verduurzamen van bestaande gebouwen. Hoe vroeger u ons inschakelt, des te groter is voor u de opbrengst van de combinatie van ons denken, ontwikkelen en bouwen. Verduurzaam integraal en maak gebruik van onze ervaring. Ga naar www.verduurzaamjepand.nl of bel Jeroen Troost, commercieel directeur, op (030) 659 87 08.

# 1 | mei 2014

Building Holland 2014

Partneroverzicht

Met o.a. Ben Tiggelaar, Nils Kok, Debby Slofstra,

Plattegrond

Mark Frequin, Annemarie van Doorn, Green Tie Gala, Interviews

BH Cover.indd 1

Programma 11-04-14 16:40


Buildingholland2014 lrpdf