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Espaces Le journal

Agglomération dijonnaise N°9 / Mars 2013

Sélection d’offres bureaux, locaux d’activités, et locaux commerciaux

DTZ voit la vie en bleu ! Ayant rejoint UGL Services, DTZ affiche de grandes ambitions et devient l’un des principaux acteurs mondiaux de l’immobilier d’entreprise. Dans ce contexte économique mouvant, les bons choix feront les réussites de demain. C’est pourquoi nous avons choisi, afin de mieux vous conseiller, de renforcer notre équipe commerciale par l’arrivée d’une nouvelle collaboratrice. Nous allons également renforcer notre équipe gestion locative / syndic de copropriété, et allons nous doter de nouveaux moyens et outils destinés à accroître la qualité de notre service. Notre équipe se tient à votre entière écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Bruno DORMOY Damien VOISENET Co-Gérant Co-Gérant

de 150 +annonces immobilières

sur l’agglomération Dijonnaise

LOCATION - VENTE www.dtzdijon.fr


Zoom Bureaux

Zones d’activités - Communes de l’agglomération dijonnaise LANGRES

IS-SUR-TILLE

RD 974

TROYES

RD

971

AHUY

60 ha 30 ha disponibles

PARC TECHNOLOGIQUE ZAE AHUY - GRANDE VARENNES-CHARMETTE PARC D’ACTIVITÉS AHUY-SUZON

20 ha en projet

PARC VALMY

0

DAIX

FONTAINEZONE D’ACTIVITÉS LÈS-DIJON AGRO-ALIMENTAIRE CLEMENCEAU

TALANT

ZAC CAPNORD

PALAIS DES CONGRÈS

Epirey

ST-APPOLINAIRE PARC D’ACTIVITÉS DE L’EST DIJONNAIS

Montmuzard

Hyacinthe Vincent

FUTURE GARE TGV PORTE-NEUVE

GARE TGV DIJON-VILLE

ZAE BOIS GUILLAUME 24,5 ha + extension 8 ha commercialisables

EXTENSION CAPNORD PARC D’ACTIVITÉS CAP NORD

(ancien marché de gros) B

ZA EN NACHEY

CHU

DIJON

180 ha

MAZENSULLY

QUETIGNY GRAND MARCHÉ

GRAND CAMPUS

Grand Sud

ZA DES ABATTOIRS

ZI DIJON-CHENÔVE

CHEVIGNYSAINT SAUVEUR

8 ha 3,5 ha disponibles

ZA RENTE DU BASSIN

EXCELLENCE 2000

ZONE COMMERCIALE CLOS MUTAUT

EUROPA 35 ha

CAP-SUD

TERMINAL DIJON-BOURGOGNE

A 311

ZI LONGVIC

ZAE LONGVIC-OUGES 90 ha

FÉNAY

84 ha

MAGNYSUR-TILLE CRIMOLOIS

OUGES

A 39 RD

ZA LES ESSARTS

90

Eco-quartiers 52,2 hectares

AUXONNE DOLE

PÔLE AGRO-

400 ha de zones d’activités engagés à l’horizon 2014

ZONE D’ACTIVITÉS BRETENIÈRE

ENVIRONNEMENT BRETENIÈRE 20 ha

A 31

A 36 DOLE - 45 km MULHOUSE - 230 km BOURG-EN-B. - 160 km GENEVE - 200 km

5

BEAUNE CHALON

A6 MACON - 120 km LYON - 190 km

ZONE D’ACTIVITÉS BRESSEY

ZONE D’ACTIVITÉS MAGNY

NEUILLYLÈS-DIJON

968

974

ACTI SUD

PERRIGNYLÈS-DIJON

RD

LES VIGNES BLANCHES LES TERREAUX DU MOULIN

AÉROPORT DIJON-BOURGOGNE

RD 996

MARSANNAY-LA-CÔTE

17 ha

ZI CHEVIGNY-EST

ZI CHEVIGNY-SUD SENNECEYLÈS-DIJON PARC

LONGVIC

CHENÔVE

RD

source : Grand Dijon

BRESSEYSUR-TILLE

(LES CHARRIÈRES LE CHAMP AUX MÉTIERS)

A 38 A6 POUILLY-EN-AUXOIS PARIS - 310 km

GRAY

(ZI NORD-EST ZAE DIJON-ST-APPOLINAIRE)

PARC D’ACTIVITÉS DE L’EUROPE

ZA FONTAINE

RD 7

CAPNORD TOISON D’OR

PLOMBIÈRESLÈS-DIJON

A 26 NANCY - 210 km REIMS - 280 km METZ - 260 km LONDRES - 680 km

A 31

HAUTEVILLELÈS-DIJON

Nouvelles zones d’activités économiques Zones d’activités en projet

BRETENIÈRE

Industrie et logistique St JEAN DE LOSNE

SEURRE

Parc tertiaire et activités de service Zones d’activités mixtes Commerces

Dijon Parc valmy

Dijon Parc Technologique 1

318 m2 À LOUER

2

681 m2 Disponible immédiatement

Au 1er étage de l’immeuble «Amphypolis II», 318 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés réversibles.

divisibles à partir de 225 m2

À VENDRE / À LOUER

Disponible immédiatement

Immeuble neuf de standing, climatisé, non cloisonné. Immeuble indépendant (R+2).

12 collaborateurs à votre service, sur l’agglomération dijonnaise


Sélection Bureaux 3

34 m2 À VENDRE / À LOUER

Dijon

4

Place Darcy

Parc de Mirande

Au 1er étage de la résidence Darcy, locaux composés de 2 bureaux et de sanitaires privatifs, idéal pour profession libérale ou bureaux commerciaux.

Au 1er étage d’un immeuble en R+1, un espace paysagé à aménager. Bureaux refaits à neufs. 3 parkings extérieurs.

Disponible immédiatement

73 m2 À VENDRE

5

Disponible immédiatement

Dijon

6

Parc Technologique

95 m2

Au rez-de-chaussée d’un immeuble en R+1, des locaux entièrement aménagés et cloisonnés. Locaux et sanitaires accessibles PMR.

et 135 m2

À LOUER

Disponible immédiatement

Immeuble de caractère, entrée indépendante. Locaux de standing et très atypiques. Pierres et poutres apparentes. Un accueil, 2 bureaux, un espace paysagé, sanitaires privatifs, 1 parking.

100 m2 Disponible immédiatement

Dijon

8

Parc Technologique Au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux, des locaux aménagés, climatisés réversibles et câblés courant faible. 2 parkings couverts.

144 m2 À LOUER

9

Au rez-de-chaussée d’un immeuble à usage de bureaux, bénéficiant d’un accès indépendant, des locaux aménagés, sanitaires privatifs. 9 parkings extérieurs.

235 m2 Disponible immédiatement

Dijon

10

Parc Valmy

417 m2

Dans un immeuble neuf, 417 m2 de bureaux constituant la totalité du 2ème et dernier étage. Bureaux livrés non cloisonnés. divisibles à partir de 100 m2

À LOUER Disponible 2ème semestre 2013 11

Sur un terrain de 2 000 m2 environ, immeuble indépendant de plain-pied.

591 m2 Disponible immédiatement

Dijon

12

Centre des Affaires

1350 m2

divisibles à partir de 130 m2

À VENDRE / À LOUER

Disponible immédiatement

Dijon Parc Technologique

À VENDRE / À LOUER

Programme d’exception unique au centre ville de Dijon. Bureaux basse consommation (BBC). Souplesse d’aménagement. Parking important (une place pour 55 m2).

Dijon Parc de l’Europe

À LOUER

Disponible immédiatement

Dijon Centre-ville

À LOUER 7

Dijon

Dijon Parc Valmy

2 600 m2

environ divisibles à partir de 100 m2

À LOUER

Programme de standing, bureaux livrés finis, et climatisés. Cloisonnement en attente. Très grande souplesse d’aménagement.

Disponible immédiatement

Tél. 03 80 70 27 70 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : www.dtzdijon.fr


Zoom Bureaux

Dijon Parc Valmy 13

1 900 m2

environ divisibles à partir de 100 m2

À VENDRE / À LOUER

Le programme EOLE développe une surface de 2 600 m2 hors œuvre nette environ. Il se compose de 2 immeubles BBC élevés en R+2, chaque niveau étant divisible à partir de 100 m2 environ. Parking important. Station tramway proche.

Disponible en juillet 2013

Dijon Parc Valmy 14

1 221 m2

environ

À VENDRE

Le programme immobilier YWOOD BUSINESS se compose de 2 immeubles à construire, élevés en R+2, développant une surface hors œuvre nette de 2 114 m2. Bâtiment Basse Consommation (BBC) bénéficiant d’un procédé de construction innovant en structure bois. Parking important. Proximité pôle hôtelier.

Disponible au second semestre 2013

12 collaborateurs à votre service, sur l’agglomération dijonnaise


Sélection Locaux

15

Longvic Dans un ensemble immobilier neuf à usage d’activité, 156 m2 environ composé de : 25 m2 de bureaux, 131 m2 d’entrepôt/stockage (HSF 5,5 m). Porte sectionnelle, éclairage zénithal.

156 m2 À LOUER

d’Activités 16

Bâtiment à usage d’activité, entrepôt isolé et sécurisé de 200 m2 environ. Porte accès véhicules motorisée. HSF : 3,8 m. Bureaux aménagés de 70 m2 environ.

270 m2 À VENDRE / À LOUER

Disponible immédiatement

17

Disponible le 30 juin 2013

Dijon

18

Parc de l’Europe Dans un ensemble immobilier clos, des locaux comprenant 249 m2 de stockage (HSF : 6m), 77 m2 de bureaux, 6 places de parking et voirie lourde.

326 m2 À LOUER

Disponible immédiatement

470 m2 Disponible immédiatement

Dijon

20

Cap Nord Locaux à usage mixte (atelier + bureaux) sur un terrain clos. HSF: 5 m. Possibilité de stockage extérieur. Bureaux rénovés.

516 m2 À LOUER

21

Longvic Sur un terrain clos de 3 000 m2 environ, bâtiment indépendant comprenant 547 m2 de bureaux climatisés (R+1), 180 m2 d’atelier stockage (HSF : 6m). Voirie lourde.

727 m2 À LOUER

À LOUER

Disponible immédiatement

Disponible en mai 2013

22

Marsannay la Côte Sur un terrain clos de 2 000 m2, bâtiment récent comprenant, 120 m2 de bureau, 1 056 m2 d’atelier stockage (HSF : 5m). Voirie lourde.

1 176 m2 À LOUER

Marsannay la Côte Locaux mixtes comprenant 135 m2 de bureaux et 435 m2 d’atelier chauffé. Parkings en façade.

570 m2 Disponible immédiatement

Marsannay la Côte Sur un terrain clos de 2 033 m2, un ensemble immobilier comprenant 165 m2 de bureaux, 475 m2 d’atelierstockage. Terrain entièrement bitumé.

À VENDRE / À LOUER

19

Marsannay la Côte

Disponible immédiatement

Tél. 03 80 70 27 70 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : www.dtzdijon.fr


Sélection Locaux

Dijon

d’Activités / Logistiques Longvic

ZAE Cap Nord

Parc de l’Europe

395 m2 Disponible immédiatement

À LOUER

24

ZOOM LOCAUX D’ACTIVITÉS

ZOOM LOCAUX D’ACTIVITÉS

23

Dans un ensemble immobilier doté d’une excellente visibilité de la Rocade, locaux d’activités entièrement aménagés et cloisonnés. Nombreux bureaux. Stationnement aisé.

Sevrey

1 262 m2 À LOUER

Disponible immédiatement

Dans un ensemble immobilier récent, bâtiment indépendant comprenant, 462 m2 de bureaux climatisés (R+1), 630 m2 d’atelier (HSF : 6,5 m) et 170 m2 de magasin. Parkings et voirie lourde.

Beaune

30 000 m2 À LOUER

Disponible immédiatement

Plateforme logistique de dernière génération. 3 cellules de 10 000 m2 environ

26

ZOOM LOGISTIQUE

ZOOM LOGISTIQUE

25

8 000 m2 À LOUER

Disponible immédiatement

Entrepôt logistique. 8 quais par lot. Grande hauteur. Autorisations DRIRE.

12 collaborateurs à votre service, sur l’agglomération dijonnaise


Sélection Locaux

Dijon

Commerciaux Chenôve

Facultés

28

27

de 50 m2 à 145 m2 environ À VENDRE

1 200 m2

Disponible au 2ème trimestre 2013

3 cellules commerciales en rez-de-chaussée d’un programme neuf. Surfaces comprises entre 50 m2 et 145 m2 environ.

29

Disponible immédiatement

À LOUER

Au sud de l’agglomération dijonnaise. Principale zone d’activité commerciale. Excellente lisibilité (60 ml de vitrine).

Dijon

30

Centre Ville

ZAC des Charrières Principale ZAC de l’agglomération de DIJON. Bâtiment indépendant d’une surface de 500 m2 environ. Locaux en parfait état. 15 places de parking privatives.

Centre ville de Dijon. Locaux commerciaux d’une surface comprise entre 50 m2 et 250 m2 environ.

de 50 m2 à 250 m2 À CÉDER

500 m2

Disponibilité à convenir

À LOUER

Quetigny ZAC des Charrières

Quétigny

Disponible immédiatement

Dijon

Centre-ville

31

860 m2 environ À CÉDER

32

205 m2 Disponibilité à convenir

Principale Zone d’Activités Commerciales de l’agglomération de DIJON. Immeuble d’angle récent de 860 m2 environ (2 niveaux). Ascenseur. Climatisation

À LOUER

Disponible immédiatement

En façade du boulevard Carnot. Axe majeur du centre ville de DIJON. Excellente lisibilité (17 ml de vitrine).

Tél. 03 80 70 27 70 - Email : dtz@dtz-bfc.fr - Internet : www.dtzdijon.fr


Nos dernières transactions

La société Ets André Perrier a pris à bail 583 m2 de locaux d’activités, ZAC des Grandes Varennes.

La société ECOMOUV’ a pris à bail 220 m2 de locaux d’activités à OUGES.

La société ICADE a pris à bail 512 m2 de locaux à usage de bureaux, au 8ème étage de l’immeuble « Le Marbotte Plaza », au Centre des Affaires. La société AUDI a installé sa toute nouvelle concession, rue des Frères Montgolfier à CHENOVE.

La société DORAS a pris à bail 2 850 m2 de locaux d’activités, en ZAE Cap Nord, rue du Docteur Quignard.

Notre équipe commerciale

Bruno DORMOY

Damien VOISENET

Co-gérant Bureaux / Commerces

Co-gérant Bureaux / Activités

Fabrice LEBREUIL

Jean-François LABBÉ

Consultant associé Bureaux / Activités

Consultant Bureaux / Activités Plateforme Logistique

Ludivine ROUX

Brice BLANCHARD

Consultante Bureaux / Activités

Consultant Commerces

4 rue Jeanne Barret - Parc Valmy BP 27707 - 21 077 DIJON CEDEX Email : dtz@dtz-bfc.fr Tél : 03 80 70 27 70

www.dtz.fr

Valérie BENOIT

Carine DENIZOT

Assistante de Direction

Assistante Commerciale

DTZ c’est

+ de 50 000 collaborateurs

opérant dans 194

villes et 52 pays,

et avec 17

bureaux en France


JOURNAL ESPACES DIJON n° 9