Page 1

ddress A THE





"Slimming, Detox and Antiaging Cure" You can lose up to 4Kg in seven days, take advantage of the Detox properties of the mineral/medicinal waters, and revive your body and mind.

"Cura de Adelgazamiento, Detox & Antiaging" Pierda hasta cuatro kilos de peso, en siete dĂ­as, beneficiese de las propiedades Detox de las aguas mineromedicinales y renueve el cuerpo y mente.


Marbella Luxurious Experience






Дорогие друзья!

Dear friends!

Время летит быстро и вот уже лето. Летний туризм на Коста дель Соль не нуждается в особом представлении, не зря он ежегодно привлекает всё больше и больше отдыхающих. Для многих это пора отпусков, возможность отвлечься от забот и, наслаждаясь жизнью, провести время с семьёй и детьми, на природе, у моря. Что может быть лучше солнечных дней на нашем красивом побережье, наполненных отдыхом, светскими мероприятиями, отличным шопингом? Лето в Марбелье – это, как говорится, такое время, когда ставишь будильник на 3 утра, чтобы не забыть лечь спать.

Time flies and “summer is here, let’s give a big cheer!” again. Summer tourism on the Costa del Sol needs no special introduction and no wonder it attracts more and more tourists. For many people it’s the perfect time to have holidays, escape from worries, spend time with the family and children, just enjoying life by the sea or outdoor activities. What could be better than sunny days on our beautiful coast, filled with the joy of social events and excellent shopping experience? Summer in Marbella is the time when you put the alarm for 3 am... not to forget to go to bed.

А для всей сферы недвижимости это самая горячая пора работы – время продаж, долгосрочных и краткосрочных аренд, новых девелоперских проектов. Особенно сейчас, когда Испанией взят курс на восстановление и рынок недвижимости растёт вслед за экономикой - наблюдается оживление спроса, улучшение ситуации на рынке труда, увеличение объёмов ипотечного кредитования, снижение уровня безработицы в стране. По Европейскому экономическому прогнозу и опубликованным к весне 2016г результатам исследования ведущих международных инвесторов, недвижимость Испания занимает третье место в Европе по инвестиционной приоритетности!

However for the real estate industry it is the busiest time of the year - sales, long-term and short-term rentals, new development projects. Especially now, when Spain is on its way to recovery and the real estate market is showing positive results accordingly. The demand is growing, the labor market is improving, banks are increasingly giving mortgages, and the unemployment rate in the country is going down. According to the leading international real estate investors’ research made by this spring, Spain ranks the third in terms of property investment priority in Europe!

На фоне такого уверенного выздоровления эксперты предупреждают о дефиците жилья на рынках недвижимости Марбельи и Бенахависа. Наш город нуждается в новых девелоперских проектах. Как говорится, нам есть чем заняться и есть к чему стремиться! «Drumelia Real Estate» встречает новый летний сезон большим событием. Вслед за ранее выполненными девелоперскими проектами в жилой зоне Пуэрто Банус и жилом комплексе «Сьерра Бланка» и продолжающейся работой в урбанизации «Камохан», завершён наш первый проект в эксклюзивной Загалете. Знакомьтесь – он на обложке этого выпуска нашего нового летнего номера журнала, в котором мы продолжаем рассказывать читателям о новинках рынка, анализировать, консультировать, помогать избежать возможных ошибок.

With steady recovery experts have warned about the lack of properties available in Marbella and Benahavis real estate market. Our town needs new development projects. Therefore we have something to do and something to go for! Drumelia Real Estate meets the new summer season with a big event. Following the previously executed development projects in the Puerto Banus residential area and urbanization Sierra Blanca, and also having a development in Camojan under construction we have completed our first project in the exclusive Zagaleta. See it on the cover of the new summer issue of our magazine in which we continue to tell our readers about the market news, analyze the latest trends, advise and help to avoid possible mistakes. Welcome! Sincerely yours,

Добро пожаловать! Искренне ваш....


sergey@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 DRUMELIA REAL ESTATE



Совет специалиста по недвижимости - Назад в 80-е


Интервью с Illusion: Хороший дом - Умный Дом


Современные архитекторы придают миру его облик


Просто и со вкусом или Время нового стиля Drumelia Interior - Средиземноморская идиллия


Андрей Мерзликин - Я хочу признаться Марбельи в любви и доверии

10 20 28 40 52 68




Real Estate Advice - Back to the 80’s

ARCHITECTURE & CONSTRUCTION Interview with Illusion: Sweet Home - Smart Home THE 5 MOST

Contemporary Architects Shaping the World


Simple but Tasteful Mediterranean idylle by Drumelia Interior


Andrey Merzlikin - I Want to Confess My Love and Trust in Marbella

10 20 28 40 52 68



Centro Comercial Rio Verde | Oficinas 6-7 | 29660 Marbella | Málaga | Spain T:+34 952 76 69 50 | E: info@drumelia.com | www.drumelia.com 6 THE Address MARBELLA

Address THE


Produced & published by Simply Media Group S.L. Centro Comercial Atenea | Local 18 - 19 | Km 168 CN340 29688 Estepona | Malaga | T: +34 951 127 200 E: administration@simplymedia-group.com

The Address Marbella Magazine takes no responsibility for claims made in advertisng or advertorials in this magazine. No part of The Address Marbella Magazine may be reproduced or copied in any way without prior witten consent. Š Simply Media Group S.L. for The Address Marbella Magazine Deposito Legal: MA 835-2015




Real Estate Market




НАЗАД В 80-е

Сегодня мы поговорим об особенностях градостроительной ситуации, сложившейся в Марбелье, и о правовом режиме, который применяется к объектам недвижимости, которые не соответствуют Генеральному градостроительному плану 1986 г.

Сергей Синичкин – основатель и владелец Drumelia Real Estate, аккредитованный присяжный оценщик недвижимости, профессиональный консультант и специалист – ведёт профессиональную деятельность на рынке недвижимости в Марбелье с 1997 года. Многолетний опыт в России и Испании в работе с недвижимостью, близость к клиентам, инновационное мышление и профессионализм позволило Drumelia Real Estate твёрдо зарекомендовать себя на рынке. Sergei Sinichkin - the founder and owner of Drumelia Real Estate, is an accredited and sworn property appraiser. He is a professional consultant and an illustrious specialist - and has worked in the property market in Marbella since 1997. Years of experience in Russian and Spanish real estate along with close relationships with customers and innovative thinking and overall professionalism have allowed Drumelia to firmly establish itself in the real estate market. 10 THE Address MARBELLA

Почему, спрашивается, мы уходим так далеко в прошлое? Потому что 4 ноября 2015 г. Верховный суд Испании вынес решение признать недействительным Генеральный градостроительный план Марбельи от 2010 г., который на тот момент являлся общим постановлением регламентационного порядка, был одобрен правительством Андалусии, мэрией Марбельи и испанской администрацией, отвечающей за градостроительные нормы. Расшифровывав юридические термины, мы поймём, что это означает полное исчезновение плана 2010 г. - как будто он никогда и не существовал. Что, соответственно, ведет за собой восстановление предыдущего градостроительного плана - принятого в далёком 1986 г.

BACK TO THE 80’s Today we shall talk about the peculiarities of the urban town planning situation in Marbella and the legal issues of real estate that are not within the set criteria of the General Urban Development plan of 1986.

Why, you can ask, do we need to go so far back in time? Because on the 4th of November 2015 the Supreme Court of Spain overrode the General Urban Development plan for Marbella from 2010, which at that time was a decision of the regulatory procedure, approved by the Government of Andalusia, the Town Hall of Marbella and the state administration in charge of urban town planning rules in Spain. Deciphering legal terms and definitions, we understand that this means the complete and total disappearance of the plan from the year 2010 - as if it has never existed. That, accordingly, leads to the restoration of the previous urban plan - adopted back in 1986. DRUMELIA REAL ESTATE


окончательной новой полной современной версии плана.

Почему, спрашивается, мы уходим так далеко в прошлое? Потому что 4 ноября 2015 г. Верховный суд Испании вынес решение признать недействительным Генеральный градостроительный план Марбельи от 2010 г., который на тот момент являлся общим постановлением регламентационного порядка, был одобрен правительством Андалусии, мэрией Марбельи и испанской администрацией, отвечающей за градостроительные нормы.

там, где разрешалось строительство только отдельных вилл, что позволяло бы придерживаться указанного планом более низкого процента плотности строительства. Интенсивность застройки и плотность проживания людей в определенных районах Марбельи была намного увеличена на основе так называемых «точечных поправок» городского плана, который осуществляла мэрия - с учётом пожеланий мэра и в зависимости от его интересов. О коррупции того времени и последовавшего за ним периода все могли прочитать в прессе. Хуан Антонио Рока, бывший правой рукой коррумпированного мэра, все еще находится в тюрьме.

Без соблюдения плана 1986 г., по сообщению «El País», одной из главных испанских газет, на основании 1009 лицензий на строительство, было создано около 20 тыс. объектов недвижимости – жилых домов и сооружений. Около 300 лицензий были признаны недействительными на основании судебных решений, остальные в предусмотренный срок не обжаловались и соответствующими органами не пересматривались.

Новый Генеральный план, окончательно утвержденный в 2010 г, включал возможность «нормализации» (читаем – легализации) объектов недвижимости, «возведенных с нарушением действующих градостроительных норм или при отсутствии техникоэкономического обоснования», говоря проще, построенных незаконно. Однако, по мнению Верховного суда, он не имел для этого соответствующих полномочий. Судом отмечен факт «благих намерений тех, кто создавал генеральный план 2010г, однако благие намерения еще не делают городское планирование юридически законным». Кроме того, в изданном плане не хватало некоторых формальных документов, например, учитывающих экологическую безопасность или социально-экономическое развитие, рассчитанное на долгосрочную перспективу (всего судом было выдвинуто 6 причин, повлиявших на аннуляцию плана).

В Марбелье эпохи администрации Хесуса Хиля, или как пишут газеты, «11-летнего владычества Хиля», практиковалось своеобразное городское планирование, полностью игнорирующее Генеральный план 1986 г. Застраивались зоны, объявленные зелеными, таунхаусы и многоквартирые дома возводились

Понятно, что спустя три десятка лет старый Генеральный план градостроительства Марбельи потерял актуальность. Ставка сегодня делается только на рациональность и гибкость содержащихся в нём градостроительных норм, которые смогут помочь стать временным решением до утверждения

Расшифровывав юридические термины, мы поймём, что это означает полное исчезновение плана 2010 г. - как будто он никогда и не существовал. Что, соответственно, ведет за собой восстановление предыдущего градостроительного плана - принятого в далёком 1986 г.


Ситуация сложилась непростая. Многие газеты уже окрестили её «урбанистическим хаосом», «проблемой, отбросившей город на 30 лет назад» и «осложнением для администрации, строителей и владельцев». Юридический режим, применяемый к объектам недвижимости, построенным с нарушением плана Марбельи 1986 г., то есть на основании лицензий на строительство, не соответствующих ныне действующему плану Марбельи 1986, не предусматривает легализацию данных объектов, хотя они и защищены лицензиями на строительство. На данном этапе, в процессе адаптации плана, поправки в действующий план внести невозможно. Объекты недвижимости, построенные до окончательного одобрения нового градостроительного плана и не совпадающие с действующим, получили определение «находящиеся за пределами градостроительного регулирования». В будущем они могут быть устранены при определённых обстоятельствах. Их положение сегодня является временным и окончательно вопрос разрешится только после процесса проверки, или попросту говоря, ревизии старого плана Марбельи 1986 г., осуществляемой в юридических рамках, которые установил и опубликовал Верховный суд страны, признавший недействительность градостроительного плана 2010 г. Полный цикл процесса займет несколько лет, однако уже до этого времени для развития старого плана будет проделана определеннная работа, например, административный процесс приведения данного плана в соответствие с Законом о градостроительных нормах провинции Андалусии, с учётом положения Указа от 11/2008. Этот процесс может быть завершён компетентными административными органами, правительством Андалусии и мэрией нашего города в течение полугода, как это было сделано в других муниципалитетах, например, в Эстепоне. Мэр Марбельи Хосе Бернал сообщил, что «предстоит работа по серьезной адаптации и необходимой модификаций».

Why, you can ask, do we need to go so far back in time? Because on the 4th of November 2015 the Supreme Court of Spain overrode the General Urban Development plan for Marbella from 2010, which at that time was a decision of the regulatory procedure, approved by the Government of Andalusia, the Town Hall of Marbella and the state administration in charge of urban town planning rules in Spain. Deciphering legal terms and definitions, we understand that this means the complete and total disappearance of the plan from the year 2010 - as if it has never existed. That, accordingly, leads to the restoration of the previous urban plan - adopted back in 1986. According to one of the main Spanish newspapers «El País», about 20 thousand real estate properties were built on the basis of 1009 issued building permits not being within the set criteria of the General Urban Development plan of 1986 – both houses and commercial buildings. About 300 licenses were invalidated according to court decisions, the others were not being appealed in given time and have not been revised by the relevant authorities. Marbella during the era of Jesus Gil administration or, as the papers say, his “11-year sovereignty”, was ruled with illegal urban planning, ignoring completely the General Plan of 1986. The plots declared as green areas in the 1986 plan were used for the developments, townhouses or apartments have been built where the 1986 plan only allowed villa construction with a lower construction percentage. In general terms the built intensity has been increased on the basis of “punctual modifications” of the 1986 plan carried out by the Town Hall to the wishes of the Mayor, depending on his interests, from which the corruption cases resulted, everybody could read about in the press. Juan Antonio Roca, the former right hand of the corrupted Mayor, is still in prison nowadays. The new General Plan, finally approved in 2010, included the possibility of

“normalizing” (meaning legalizing) of real estate, “made in violation of town planning rules or in the absence of technical and engineering validity”, in simple terms, built illegally. The Supreme Court stated that the urban planning itself did not have the appropriate authority in legalizing those illegally built properties and confirmed that “good intentions of those who created the plan of 2010 do not make urban planning itself legal”. Furthermore, the plan of 2010 lacked some formal documents, for example the environmental report and long-term economical sustainability. In total, the court brought to a focus 6 reasons that influenced the cancellation of the plan. Obviously, the plan of 1986 has lost its applicability. Today we can count only on the rationality and flexibility of the town planning rules that will help to become a temporary solution before the approval of the final version of a new full urban plan. The situation is not simple and creates significant uncertainty. The newspapers write - “Marbella now finds itself in an urban plan chaos”, “Confusion in the town administration and concerned developers, furthermore property owners”, “Marbella urbanism is pushed back 30 years”. The legal rules applicable to real estate built in violation of Marbella Plan of 1986, i.e. according to the construction licenses that do not comply with the plan 1986, do not legalize these properties, though they are protected by official licenses for construction. At this stage, during the process of the plan adaptation, amendments to the current plan are impossible. Properties that have been built before the final approval of the new urban development plan and do not coincide with the current legal regulations, have got the definition - “outside of urban regulation.” In the future they might be reviewed accordingly. Their current status is temporary and will become final only after the verification, to put it simply, after a revision of the old Marbella plan of 1986

made within the legal framework that has been established by the Supreme Court of Spain after overriding the General Urban Development plan for Marbella from 2010. The process of the development of the new General Plan can take up to few years but some work will be done before, for example the administrative process of bringing the old plan into conformity with the law on town planning norms of Andalusia province, taking into account the provisions of the Decree 11/2008. This process can be completed by the competent administrative authorities, the Government of Andalusia and the Town Hall of Marbella within six months, as it has been done in other municipalities, for example, in Estepona. The Mayor of Marbella Jose Bernal indicated that this work would include serious adaptations and modifications. The president of the Andalusian Federation of Developers and Residential Tourism Ricardo Arranz has said that he expects that the development of the new General Plan can take up to five years. He points out that it is important to find solutions that will work and that activates will not be paralyzed. The Supreme Court’s decision should not lead to a reduction in construction volumes, or have a negative impact on the urban real estate market. The town administration and the City Council legal services are working actively together with the Andalusian Ministry of Urban Planning on all matters related. The administration is of the opinion that urban licenses that have been under planning currently, the ones about to be finalized or have already passed recently “are firm and fit right”. In the process of revision of Marbella Plan of 1986 the legalization of most of the houses is expected. DRUMELIA REAL ESTATE


Президент Федерации Градостроителей и Резиденциального Туризма Андалузии (на исп. – FAUTR, la Federación Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial) Рикардо Арранс заявил, что по его предположениям, «развитие нового генерального градостроительного плана займет пять лет, поэтому необходимо быстрее найти решения, которые помогут справиться с ситуацией и активность города не будет парализована». Судебное решение не должно привести к снижению объемов строительства или сказаться негативно на состоянии городского рынка недвижимости. Сегодня администрация города и юридические службы городского совета активно работают совместно с Министерством городского планирования Андалусии по всем направления, связанным со сложившейся

ситуацией. Администрация считает, что городские лицензии, которые были выданы недавно или рассматриваются в настоящее время и ожидают своей выдачи на руки, «являются твердыми и соответствуют правовым нормам». В процессе ревизии плана Марбельи 1986 г. предусматривается легализация большинства объектов недвижимости.

Возникла непонятная ситуация и по поводу налога на имущество, выплаченного за лицензированную городскую земли (в соответствии с планом 2010 года), которая «в свете нового старого» возвращается в своё предыдущее состояние - в статус земли сельской местности (в соответствии с классификацией в 1986 плана).

Однако те, кто занимается этим вопросом, постоянно сталкиваются с многочисленными новыми вопросами, требующими не просто ответа, а серьезного решения. Остаётся спорной ситуация, связанная с системой выплат компенсации организаторами строительства незаконного жилья, согласно плану 2010 г. Глава градостроительства Марбельи Исабель Перес отвергает идею, что девелоперы могут оспаривать и требовать обратно выплаченные компенсации. Этот вопрос, скорее всего, будет рассматриваться и решаться в Верховном суде.

Но я всё же надеюсь, что всё, что ни делается - всё к лучшему, и все эти события послужат толчком того, что как Марбельская администрация так и Хунта Андалузии, пойдут на скорые и эффективные шаги для упорядочения градостроительной ситуации в нашем городе, что придаст гораздо больше новых возможностей для инвесторов и город расцветёт по-новому. Многие оказались в такой ситуациии в том числе и наш департамент девелопмента, но всё же давайте не опускать руки и работать с тем материалом, который нам предлагает план 1986 года. Если мы реально посмотрим на возможности, то они по-прежнему существуют, а время летит очень и очень быстро.

There is another unresolved issue - a dispute over the property tax paid to the town hall on licensed urban land according to the plan of 2010, now returning to its previous status as rustic land as classified in the plan of 1986.

events will be a kick in the pants to get Marbella administration and the Government of Andalusia going, and produce greater efforts and enthusiasm towards effective steps to develop proper arrangements and regulate the situation of urban development in our town. It will create many new opportunities for investors and Marbella will blossom even more.

Many people have found themselves in the existing situation, including our Development Department, but we are optimistic. Let’s not give up and work with what the plan of 1986 offers. If we actually look at the possibilities, we can see that they are still there ... and time is running really fast.

But I do hope that, as they say, whatever happens - happens for the best, and all these 14 THE Address MARBELLA

ВАШ ПРОЕКТ – ЭТО ВАША МЕЧТА И НАША ЗАДАЧА Большая команда близких людей и единомышленников компании «Jamena Construcciones» всегда готова помочь вам в строительстве дома. Мы понимаем важность серьезной работы и гарантируем удовлетворение наших клиентов, поскольку дом – это гораздо больше, чем просто здание.

YOUR PROJECT IS YOUR DREAM AND OUR CHALLENGE А large team of Jamena Construcctions working very close together is ready to help in the construction of your home. The serious work and the guarantee of the satisfaction of our customers’s needs are so important because a home is so much more than just a building. C/ Guadalmansa, 1. Cancelada. Estepona (Málaga) TEL +34 952 888 445 FAX +34 952 888 446 www.jamena.com DRUMELIA REAL ESTATE






Architecture & Construction




ХОРОШИЙ ДОМ УМНЫЙ ДОМ С помощью системы домашней автоматизации люди хотят уменьшить потребление электроэнергии, обеспечить безопасность своего дома и, конечно, сделать жизнь проще и комфортнее. «ILLUSION» - эксперт в области индивидуальных решений высокотехнологичных систем домашней автоматизации на Коста-дель-Соль и обладатель награды Business Award for Top Marbella Company от Ассоциации малых и средних предприятий (APYMESPA) в 2015 году - расскажет нам об актуальных трендах этого рынка и даст некоторые факты, интересные для пользователей Умным домом.

SWEET HOME SMART HOME With home automation people wish to reduce home energy use, insure their home safety and of course simplify their life. ILLUSION – an expert in custom home automation solutions in Costa del Sol and the winner of the Business Award for Top Marbella Company honoured by APYMESPA in 2015 – will tell us about some latest trends on this market and give us some interesting and client-orientated facts.




Каковы наиболее популярные системы для интеграции?

Самым важным для наших клиентов является дистанционное управление системами отопления и производства горячей воды. Также актуален автоматический контроль внешнего освещения дома и пешеходных дорожек. Это делает потребление электроэнергии более экономным, а установку более рентабельной и продуктивной. Для повышения комфорта, в дополнение к вышеупомянутому, учитывается выбор освещения для различного применения в помещениях дома, а также автоматизированных штор и жалюзи (для максимального использования преимуществ дневного света), музыкальных и телевизионных систем и предназначенных для их использования жилых помещений. Кроме того, системы охранной сигнализации и контроля входа являются ключевыми факторами успешной интеграции, поскольку безопасность является приоритетом для наших клиентов.


Установку систем домашней автоматизации попрежнему могут позволить себе только очень состоятельные люди? Она доступна всем. Решение «включай и работай» становится всё более распространенным. Такие простые решения установки, настройки и, самое главное, использования предлагают Lutron Home + Ipad или Lyng Crestron. По тем же причинам в последнее время широкое признание на рынке получили такие системы, как Sonos.


В каком ценовом диапазоне вы работаете?

Только что мы закончили инсталляции в доме на сумму менее 9 тысяч евро - установленный клиентом лимит. Мы всегда проясняем и согласовываем выбор возможных вариантов и их альтернатив и всегда готовы работать в рамках бюджета наших клиентов.


Сколько времени занимает установка?

От менее чем одной недели до нескольких месяцев - в значительной степени зависит от размера инсталляций. Мы принимаем участие от создания инженернотехнического проекта до поставки и реализации; иногда на это требуется продолжительное время.



What are the most popular systems to integrate?

The most important thing for our customers is the remote control of the heating system and hot water production. The automatic control of lighting for house exterior and walking areas is also very relevant. Both improve energy consumption and make the installations more efficient. To improve comfort, in addition to the mentioned above, the selection of lighting for different use in the areas of the house is taken into account, as well as automated blinds and curtains control to maximize the benefits of daylight, music- television systems and living areas designed for their use. Moreover, access control and alarm systems are key factors to the success of integration, since security is a priority for our customers.


Is it still affordable only for very rich people?

It is available to all, plug-and-play solutions are increasingly common, those offered by Lutron Home + for iPad or Lyng Crestron are very simple to install, configure and, most importantly, to use. Systems like Sonos have been widely accepted in the market recently for the same reasons.


What is the price range you work with?


How long does it take to install?

We have just finished installations in a house for less than nine thousand euros, the customer set the limit. We are always very clear about the options and alternatives, and always willing to work within the budget of our clients.

It can take from less than one week to several months; it depends very much on the size of the installations. We participate from the home design to delivery; sometimes it takes long time.




Вы можете установить системы домашней автоматизации в любом здании, независимо от того, когда оно были построено, или существуют какие-то ограничения?

Да, вот уже несколько лет технология это позволяет - проводные или беспроводные решения обеспечивают возможность добраться в доме до любого уголка.


Назовите, пожалуйста, 3 наиболее значительных тренда домашней автоматизации на современном рынке. Мы очень внимательно следим за всеми производителями, работающими со стандартом API, с интерфейсом прикладного программирования, который позволяет разработчикам работать над решениями самых различных интеграций, а разработанные программы использовать повсеместно, в глобальном масштабе. Хорошие примеры - термостаты NEST или Samsung SmartThings Hub. В Apple скоро будет готово свой собственный программный интерфейс HomeKIT для интеграции Умного дома; к тому же Lutron уже работает над платформой интеграции для этой упомянутой системы. Действительно интересно!


Can you install home automation in all buildings no matter when they have been constructed, or there are some restrictions?

Yes, the technology allows that for several years already, with wired or wireless solutions we can reach all parts of the house.


Please give us three most impressive examples or trends of the home automation that are now on the market. We are following very closely all manufacturers who work accordingly to the API standard, definitely in open source, which allows developers to work on different integrations and the programming to be shared globally. Those thermostats of NEST or the Samsung SmartThings Hub are good examples. Apple will have its HomeKIT interface for the integration of Smart Home ready soon; in fact, Lutron already is working on a platform for integration into the mentioned system. Really interesting!


C/Ávila Nº 17, Local 2 Urb. Guadalcántara 29670 San Pedro Alcántara Málaga – Spain Phone: + 34 952 781 669 Skype: illusionhomecinema Email: info@e-illusion.es www.e-illusion.es DRUMELIA REAL ESTATE




Вид на жительство, резиденция с правом на работу, резиденция по воссоединению семьи, испанское гражданство

Residence permit, residence permit with the right to work, residence permit on the grounds of family reunification, Spanish citizenship

Налоговые, трудовые и юридические консультации

Tax and legal advice, labour and social security advisory services

Ввоз и переоформление транспортных стредств

Importing and re-registering vehicles

Инвестиционные консультации

Investment advice

34 года сотрудничества с англоязычными и 20 лет с русскоязычными клиентами в получении вида на жительство

34 years assisting thousands of English speaking and 20 years Russian speaking customers to obtain a residence permit

Avda. Ricardo Soriano 65, 2° - 29600 Marbella - Tel. 952 77 58 12 www.bocanegra.com ricardo@bocanegra.com DRUMELIA REAL ESTATE



Архитектура постоянно развивается и совершенствуется, благодаря новому поколению дальновидных архитекторов с инновационным мышлением. Здания по всему миру прогрессировали от моноблочных до настоящих скульптур эко-инженерии, которые произвели революцию в нашем взгляде на мир.



CONTEMPORARY ARCHITECTS SHAPING THE WORLD Architecture is constantly evolving thanks to a new breed of innovative and forward thinking architects. Buildings around the world have progressed from monuments to ecological engineering sculptures which have revolutionized the way we view the world.



ЕВРОПА | EUROPE Хоакин Миллан Вилламуэллес компания «OOIIO Arquitectura» Работая вместе с известными архитекторами Норманом Фостером и Ремом Коолхаасом, основатель компании «OOIIO Arquitectura» Хоакин Миллан открывает наши глаза на уникальные и поэтические архитектурные проекты. Его фирменный стиль - игра с геометрическими элементами, формами и цветами, которые помещают нас в новое измерение. «Одним из наиболее важных аспектов любого хорошего строительства является способность вызывать эмоции, создавать чувственные ощущения, нести поэзию в общество. Следуя этому идеалу, мы разрабатываем архитектурные проекты и предлагаем оптимистичные, наглядные и свежие конструкции, которые трансформируют

дух целых районов», - говорит Хоакин Миллан. Недавно он завершил работу над отелем «Бенидорм» в Испании НАГРАДЫ • 1-й приз. Открытый конкурс предложений. Испанский павильон на Венецианской архитектурной биеннале 2016 г., проект «Архитектура и рассказ беженцев» • «Финалисты 2015г» и Международная архитектурная премия от компании «Matimex» • 1-й приз. Победа в Открытом конкурсе для строительной реконструкции объекта «Офисы новых предпринимателей» в Мадридехос. ПРОЕКТ

Проект «Hotel Benidorm», Испания

Image: Michael Weber

«Benidorm» представляет собой эксклюзивный, зрительно заметный со всех сторон отель, построенный на маленьком островке перед городом Бенидорм. Двойной фасад предусматривает свободную циркуляцию свежего воздуха вокруг здания, за счёт чего уменьшается потребление кондиционированного. Интерьер - элегантный, с футуристическими чертами. Отель выполнен как большой трехгранник и кажется, что это парусник пытается подойти к берегу.

Joaquin Millán Villamuelas at OOIIO ARCHITECTURE Having worked with renowned architects Norman Foster and Rem Koolhaas, а founder of OOIIO ARCHITECTURА Joaquin Millán opens our eyes to unique and poetic architectural projects. His signature is playing with geometry, shapes and colours, which introduce us to a new dimension. “One of the most important aspects of any good construction is the capacity for giving emotions to the users, recall sensations, bring poetry to society. Following this ideal, we design architecture and propose optimistic, visual and fresh constructions that transform the spirit of the whole districts” says Joaquin Millán. 30 THE Address MARBELLA

He has recently completed the Hotel Benidorm in Spain. AWARDS • 1st Prize. Open call for proposals. Spanish Pavilion for the Venice Architecture Biennale 2016. Project “The Architecture and The Refugees Tale”.


Hotel Benidorm - Spain The Benidorm Hotel is an exclusive hotel visible from all sides and built on the small island which lies in front of Benidorm.

• Finalists. International Architectural Prize Matimex. “Hotel Benidorm” 2015

The double façade allows air circulation around the building so it can be refreshed and reduce the air-conditioning consumption. The interior is elegant and with futuristic features.

• 1st Prize. Public Competition for Building Rehabilitation. “Offices for New Entrepreneurs in Madridejos”

The hotel is designed as a great triangle and seems as a sailing boat trying to approach the coast.


Image: Miguel de Guzman www.imagensubliminal.com

Архитектор испанского происхождения Андрес Жак считается одним из самых выдающихся современных европейских архитекторов. Он работает по всему миру и управляет своей компанией «Andres Jaque Architects» и базирующимся в Мадриде / Нью-Йорке необычным Офисом политических инноваций – «урбанистической лабораторией архитекторов, социологов, экономистов и журналистов», сосредоточивших свое внимание на развитие демократической архитектуры, рассматривающей объекты как материальные субъекты справедливого эгалитарного общества. Фирма Андреса Жака разрабатывает архитектурные проекты, которые приносят инклюзивность и всеобъемлимость в нашу повседневную жизнь и восстает против традиционных идеалов архитектуры. Его проекты, смелые и красочные, часто похожи на

детское творчество. Самая известная работа - игровой дом в Never Never Land - в стране вечного детства, построенный на Ибице, - структура из стальных рамок, расположенная на склоне холма, раскрашенная в синие, флуоресцентныее зеленые и фиолетовые тона – эмблематичные цвета Жака. НАГРАДЫ • Победитель «МОМА PS1 Architects Program - 2015», проект «COSMO», Нью-Йорк, США. • Приз «Серебряный Лев» на биеннале «14 Mostra Internazionale di Architettura», Венеция, Италия, 2014. • Приз «Dionisio Hernandez Gil» , проект «Дом духовенства», Пласенсия, Испания. • Местные награды проектовпобедителей за «Игровой дом в Never

Never Land» (Ибица), Casa Tupper (Мадрид) и «Escaravox» (Мадрид). ПРОЕКТ

«COSMO» Нью-Йорк Замечательный пример для нашего будущего выживания, «Cosmo» представлял из себя выставочный инновационный проект, который трудно классифицировать такими обычными категориями, как павильон, установка или временная архитектура. Поэтому он был определен просто как «артефакт», а также назван «инновационным биохимическим дизайном», поскольку строение состояло из многочисленных труб, фильтрующих за 4 дня 3000 галлонов воды, убирая токсичные частицы и повышая уровень кислорода. Передвижная структура была разработана для привлечения внимания к тревожным прогнозам, сделанным ООН о том, что к 2025 году двум третям населения мира не будет хватать питьевой воды. Кроме того, с помощью усовершенствованной биохимической системы фильтра центр строения сиял каждый раз, когда вода становилась чистой, освещая площадку и обеспечивая потрясающий зрелищный фон для выступлений артистов и музыкантов.

Andres Jaque ARCHITECTS Spanish-born Andrés Jaque is considered one of the most challenging contemporary European architects who is working all over the world and directing his Madrid/ New York based Office for Political Innovation – a special urban lab of architects, sociologists, economists and journalists focused on the development of a democratically centred architecture, considering objects as material actors of a fair, equalitarian society. The firm Andres Jaque Architects develops architectural projects that bring inclusivity into our daily living and rebel against the traditional ideals of architecture. His projects are bold, colourful and often childlike. His best known work is “The House in Never Never Land” built in Ibiza, a steel framed structured perched on the side of a hill pained in blue, florescent green and

purple - the signature colours of Jaque. AWARDS • Winner of the MOMA PS1 Architects Program 2015, project COSMO, New York. • Silver Lion of the 14 Mostra Internazionale di Architettura – Biennale di Venezia, 2014. • Dionisio Hernandez Gil Prize for Plasencia Clergy House, Plasencia, Spain. • Local awards for the winning projects: House in Never Never Land (Ibiza), Casa Tupper (Madrid) and Escaravox (Madrid). PROJECT

COSMO - New York

A remarkable example for our future survival, Cosmo was a temporary

innovative project hard to classify into usual categories such as pavilion, installation or even architecture. Therefore it was simply defined as an “artifact” and also titled as “an innovative biochemical design” because the installation consisted of numerous tubes and pipes which filtered 3,000 gallons of water within four days eliminating particles and increasing the oxygen levels. A moveable structure was designed to address the worrying estimates made by the UN that by 2025 two thirds of the world population would not have enough drinking water. Besides, through its advanced biochemical system the core of the pavilion was glowing every time the water became pure, lighting courtyard and providing a fascinating background to live performances and music concerts. DRUMELIA REAL ESTATE



ОАЭ | UAE Янус Росток, компания «Аткинс» Янус Росток, специалист с более чем 20-летним опытом работы по созданию сложных мультидисциплинарных проектов, многими считается самым влиятельным архитектором на Ближнем Востоке. Как региональный директор по дизайну компании «Аткинс» он отвечает за проектирование центра города и деловых районов, расположенных в самом сердце Дубая. В настоящее время Росток работает над тремя потрясающими дубайскими проектами - Оперным театром, жилым комплексом «AL Hadtoor» и башнямиблизнецами в Jumerah Village.

НАГРАДЫ • Премия «MEP Award» Ближнего Востока, 2015, GCC (Программное обеспечение, Проект года - Дубайский Оперный театр. • Приз «Cityscape Jeddah», Культурный центра принца Султана, 2014г. • Награда «Консультант 2014 г». Контракт «Китайский Аэропорт». ПРОЕКТ

«Дубайский Оперный театр» Расположенный напротив небоскреба Бурдж Халифа, новый оперный театр поднимет свой грандиозный

занавес в этом году. Зданию суждено стать знаковым, как прославленной Сиднейской Опере. Выполненное из прозрачного стекла, оно напоминает традиционную арабскую парусную лодку - доу, с дугообразной структурой корпуса главной оперной сцены. Самая передовая и современная технология используется повсеместно, без какихлибо ограничений денежных затрат. При разработке этого проекта приоритетами Януса Ростока были использование экологически безопасных и рассчитанных на долгосрочную перспективу методов проектирования и изучение преимуществ создания наиболее качественного стиля жизни в новых жилищных комплексах.

Janus Rostock at ATKINS He is regarded by many as the most influential architect in the Middle East; with 20 years of experience in building complex multidisciplinary projects. Janus Rostock is а reginal design director at Akins responsible for designing the Downtown and Business Districts within the heart of Dubai. Currently he is working on three amazing projects in Dubai - The Opera House, the AL Hadtoor residences, and the Twin Towers in Jumerah Village.

AWARDS • MEP Middle East Awards 2015, GCC Project of the Year, Dubai Opera House • Cityscape Jeddah award for the Prince Sultan Cultural Centre 2014 • CW Awards, Consultant of the year 2014, Chinese Airport contract. PROJECT

The Opera House - Dubai Located under the shadow of the Burj Khalifa, the new Opera House will open

its grand curtains this year. It is destined to become as iconic in appearance as the world-famous Sydney Opera House. Designed in clear glass it resembles that of the traditional dhow sailing boat, with the “bow” of the structure housing the opera’s main stage. State of the art technology has been used throughout with no expense spared. Janus Rostock priorities when designing this project was to utilise sustainable design practices and explore the benefits of how to build quality of life into new developments. DRUMELIA REAL ESTATE


АФРИКА | AFRICA Стефан Антони, компания «SAOTA ARCHITECTS» Базирующаяся в Южной Африки фирма «SAOTA ARCHITECTS» - это студия, обединяющая архитектурных дизайнеров, технических специалистов и маркетинговую команду. Динамичная движущая сила компании - архитекторы Стефан Антони, Филип Олмесдаль, Грег Труен, Филипп Фуше и Марк Балливант, которые разделяют яркую мировозренческую концепцию, легко

просматривающуюся в их проектах, и инновационный и самоотверженный подход к их практическому выполнению. Эта международная компания, предлагающая экспертные услуги корпоративным, ведомственным, коммерческим и жилым рынкам, оставила свой след на пяти континентах и получила множество наград от нескольких самых уважаемых учреждений мира.

НАГРАДЫ • «Architizer A + Popular Choice Award 2016», международный архитектурный конкурс Architizer A +, Кейптаун, Южная Африка. • «International Property Awards» в номинации «Лучшая жилая застройка 2015», «Pangia Beach», Махе, Сейшеллы. • Награда «Better Beach Awards» от Торговой палаты Майами-Бич. Майами, США, 2014. • Приз Ассоциации владельцев недвижимости «SAPOA» за высочайший инновационный уровень, Кейптаун, Южная Африка, 2014 ПРОЕКТ

Beachyhead Project - South Africa Чуждый условностям, уникальный проект, полный энергии и энтузиазма его создателей, представляет собой импозантный эффектный дом на рельефном холме в Плетенберг-Бей, откуда открываются замечательные виды на лагуну, пляжи и знаменитый «Beacon Island Hotel».

Stefan Antoni at SAOTA ARCHITECTS South African-based firm SAOTA Architects is a studio of architectural designers, technicians and marketing teams, driven by the dynamic combination of Stefan Antoni, Philip Olmesdahl, Greg Truen, Phillippe Fouché & Mark Bullivant who share a potent vision easily distinguished in their design projects and innovative and dedicated approach to the execution of these projects.

• The Miami Beach Chamber of Commerce 2014, US • SAPOA (Property Owners Association) Award for Innovation Excellence 2014 – Cape Town, South Africa

SAOTA Architects has an International footprint with projects within the five continents providing their expert services to the corporate, institutional, commercial and residential marketplace. The company received numerous awards from some of the most respectful institutions worldwide.

An unconventional and unique project full of soul represents a spectacular house on a prominent hill in Plettenberg Bay that takes advantage of the remarkable views towards the beaches, lagoon and famous Beacon Island Hotel.

AWARDS • Architizer A+ Popular Choice Award 2016 - Cape Town South Africa • 2015 PANGIA BEACH, MAHÉ, SEYCHELLES 34 THE Address MARBELLA


Beachyhead Project South Africa

Both contemporary and rustic, built on a stone plinth with a set of living spaces held in a dramatic concrete box that floats over the site, the house is state of the art, stylish, sought after yet simple and relaxed. It’s a perfect example of unity created between a refined modern home and its natural surroundings.

Ультрасовременный и при этом рустикальный, построенный на цоколе из грубо отесанного камня, над которым возвышается драматическая, как будто парящая над территорией бетонная коробка с жилыми помещениями, этот дом выглядит модным и стильным, но в то же время спокойным, простым и без излишеств. Это идеальный пример гармонии, созданной между изысканным современным домом и окружающей его природой.

АЗИЯ | ASIA Андре Фу компания «AFSO» Андре Фу - признанный архитектор и дизайнер, чье имя стоит рядом с названиями самых роскошных отелей по всей Азии. Творческий стиль выпускника Кембриджского университета 2000 г. включает в себя существенные черты ориентализма, глубокое чувство покоя и непременно значительное пространство.

Не так давно архитектор запустил свой новый бренд под названием «André Fu Living» (AFL), предлагающий стиль жизни, который воплощает его философию дизайна. НАГРАДЫ • Дизайнер года, «Maison & Object Asia – 2016»


ресторан «Kioku», отель «Four Seasons», Сеул.

Ресторан «Kioku», расположенный в сеульском отеле «Four Seasons», олицетворяет сущность восточного модернизма, с характерным использованием природных материалов, таких как бамбук, песок и вулканический уголь. Дизайнеры идеально объединили храм кулинарной безупречности звездного «мишленовского» шефа - трехэтажный ресторан со стеклянными окнами в потолке, сквозь которые можно видеть звёзды на небе, с обладающим высокой энергетикой суши-баром, официальным помещением для торжественных приёмов и 7 частными и полу-частными обеденными залами, создав таким образом идеальное место для проведения стильных обеденных вечеров.

Image: Michael Weber

Его мгновенно узнаваемые спокойные, но экспрессивные конструкции принесли ему большую известность и заработали бурные аплодисменты, а совсем недавно

он получил звание «Дизайнер года» на выставке «Maison & Object Asia – 2016».

André Fu at AFSO André Fu is recognized as the Architect/ Designer behind most luxury hotels across Asia. The style of a graduate of the University of Cambridge in 2000 incorporates a certain essence of orientalism, an intimate feeling of calmness and a considerable amount of space. Instantly recognisable his peaceful yet flamboyant designs have earnt him great acclaim and most recently he has been called the Designer of the Year 2016 at Maison & Object Asia. Currently he launched a new brand called André Fu Living (AFL), a lifestyle range that embodies his design philosophy.

AWARDS • Maison & Objet ASIA Designers of the year 2016

of a Michelin-starred chef, a high-energy sushi bar, 1 formal and 7 private and semiprivate dining rooms providing the perfect spot for stylish dining nights.


The Kioku Restaurant at the Four Seasons - Seoul

The Kioku restaurant located at the Four Seasons Hotel in Seoul brings an essence of oriental modernism with the natural materials used vigorously, such as bamboo, sand and volcanic charcoal. The designers have combined ideally a skylit three-storey temple of culinary precision DRUMELIA REAL ESTATE



C/ รvila nยบ17 Local 2, Urb. Guadalcรกntara 29670 San Pedro de Alcรกntara, (at the back of C.de Salamanca) Tel: +34 952 781 669 | info@e-illusion.es

www.e-illusion.es 36 THE Address MARBELLA








ПРОСТО И СО ВКУСОМ Как создавать свой дом – учитывая модные тренды или руководствуясь собственным вкусом? Известно, что каждый интерьерный стиль диктует свои правила, которые придется соблюдать. Однако есть один способ не только выразить свою индивидуальность, но жить в актуальном интерьере. Контемпорари – идеальное решение для тех, кто хочет быть современным и легко передвигаться по волнам модных трендов и даже цитировать классику. Не имея строгих стандартов в оформлении интерьера, дизайн контемпорари предполагает ясность и простоту планировки. Сам образ пространства создается благодаря предметам декора – именно они и наполняют дом особой атмосферой.

SIMPLE BUT TASTEFUL How to create a house - according to the fashionable trends or your own taste? It is well-known that every interior style dictates the rules that you have to abide by. However, there is a way not only to express the individuality, but to live in a place with modern interior. Contemporary style is an ideal solution for those who want to be sophisticated and easily follow the waves of fashion trends, with a touch of classics as well. Without strict design standards, contemporary style requires clarity and simplicity of planning. The image of space is created by the objects of decoration – specifically they fill the house with a special atmosphere.



МЕБЕЛЬ Следуя традициям стиля контемпорари, заложенным еще в 50-60-е годы прошлого века, основная мебель должна быть функциональна, проста, даже нейтральна по своему внешнему облику. Обратите внимание, что истинные приверженцы этого стиля советуют выбирать мебель с «неопределенным возрастом» - то есть ее дизайн не должен быть модным или винтажным, классическим или авангардным. Эта мебель навсегда. Гладкие поверхности, четкие формы и пропорциональность объемов и линий - являются необходимым фоном для декоративных элементов интерьера. За основу меблировки в этом стиле предпочитают современную скандинавскую мебель, в которой практически отсутствует какой-либо декор или украшения. С помощью мебели происходит и функциональное зонирование интерьера.


Это особенно интересно применять в квартирах-студиях, где вы имеется большое открытое пространство. Важным и почти обязательным элементом стиля контемпорари считаются системы хранения: стеллажи во всю стену, встроенные шкафы. Этому стилю обязаны своим появлением так хорошо знакомые нам мебельные модули и «трансформеры», они помогают нам увеличить полезную площадь и оптимизировать жилое пространство. Обратите свое внимание на диван-трансформер, стол-книжку, шкаф со встроенным письменным столом, легкие стулья, которые можно штабелировать, или на этажерку для книг, превращающуюся в ширму. Однако, мебель стиля контемпорари, несмотря на свою нейтральность, может быть цветной и яркой, с акцентами на контрасты – черный и белый цвета, а так же с акцентами на металлизированные покрытия в сочетании с насыщенными оттенками.

FURNITURE Following the traditions of contemporary style laid in the 1950s and 1960s the basic furniture should be functional, simple and even neutral in its look. Note that the true followers of this style advise to choose furniture with “unknown age�, meaning that its design should not be trendy or vintage, classic or avant-garde. This furniture is timeless. Smooth surfaces, clean geometrical shapes, proportion of volume and lines are the necessary background for the decorative elements of the interior. This style prefers modern Scandinavian furniture as the basis, which has practically no decorative or ornamental components. Furniture also defines the functional space zoning. This is particularly interesting to use

in studios and lofts where you have a large open space. Contemporary storage systems and units are considered to be an important and almost a mandatory element of the style - home wall units, built-in wardrobes. This style has created the well-known furniture modular system and transformers that help us to increase the usable area and optimize the living space. Consider a convertible sofa, transformertables, closet with built-in desk, light chairs that can be stacked, or an open bookcase which turns into a screen. However, contemporary furniture being neutral can be quite colourful and bright, emphasising contrasts like black and white, combining metallic coating with saturated colours.



ЦВЕТОВАЯ ПАЛИТРА Основную колористическую гамму строят за счет текстиля. Цветовая палитра интерьерных тканей контемпорари разнообразна, но точно подбирается под каждую комнату.

СПАЛЬНЯ Так для спальни предпочтите бежевые и шоколадные оттенки, сохраняя их полупрозрачность и легкость. Из орнаментов – элегантные полоски или тонкий графичный рисунок.

ГОСТИНАЯ Стиль контемпорари в интерьере гостиной часто создают в чернобелой цветовой гамме или серых тонах, которые обязательно следует разбавить цветовыми акцентами: в новом сезоне это оранжевый, красный или серебряный. В качестве цветовых доминант гостиной могут быть использованы любые аксессуары – вазы на столе или полках, подушки на диване, плафоны светильников.

КУХНЯ А вот на кухне стоит избегать динамичных цветовых решений – обратитесь к истинно скандинавскому функционализму с его стремлением к простоте, как в формах, так и в цветовой гамме, олицетворяющей природные мотивы. Декоративными элементами кухонного оформления могут стать такие детали как столовая посуда, скатерть, ваза с цветами или фруктами.

ВАННАЯ КОМНАТА Изысканность в простоте – вот лозунг дизайна контемпорари, и лучше всего он реализуется в ванной. Мебель, смесители, аксессуары, все детали комнаты лаконичных форм и сдержанной цветовой гаммы, стекло и хромированный металл в сочетании с современным пластиком или таким композитным материалом, как кориан или другим искусственным камнем, сформируют гармоничный стиль жизни современного человека.


COLOUR PALETTE The basic range of colours is provided by textile. The colour palette of contemporary interior upholstery fabrics can vary, but certainly with matching colours for each room.

BEDROOM So for bedroom you can prefer beige and chocolate hues, maintaining their translucency and lightness. The ornaments are joined into elegant strips or sleek graphic patterns.

LIVING ROOM Contemporary style in the interior of the living room is often created in shades of grey or black and white colour scheme, which necessarily should be diluted with colour accents - orange, red or silver in the new season. Any accessories - vases on a table or shelves, pillows on a sofa, ceiling light can be used for the dominant colour of the living room.

KITCHEN However, in the kitchen the dynamic colours should be avoided - turn to the true Scandinavian functionalism with its tendency to simplicity both in forms and in colours that embodies natural motifs. Such items as tableware, tablecloth and a vase of flowers or fruit can become decorative elements of the kitchen interior design.

BATHROOM Sophistication lies in simplicity - this is the contemporary design slogan, and best of all it is realized in the bathroom. Furniture, faucets and accessories, all the details of the room of laconic forms and restrained colours, glass and chrome-plated metal combined with modern plastic or composite materials such as Corian and other artificial stones will create harmonious lifestyle of modern man.



КОНТЕМПОРАРИ l МАТЕРИАЛЫ Натуральное дерево (обработанное и необработанное), камень, мрамор (для стен и пола, мебели, аксессуары). Натуральные ткани: лен, хлопок, шерсть, шелк. Искусственные материалы, имитирующие натуральные поверхности. Морская галька, ротанг, шкуры и мех, вязаные предметы. l ЦВЕТА Предпочтительна нейтральная цветовая гамма: черный, белый, оттенки серого, бежевого, коричневого. Цветовые акценты: горчичный, пыльно-серый, шоколадно-коричневый, редко – оранжевый. l ТЕКСТУРЫ Глянцевые поверхности: стекло, плитка, мрамор, акрил, хром, сталь, лак. Матовые материалы: дерево, камень, натуральные ткани. l ДЕКОР Постеры, черно-белые фотографии, современная живопись, стеклянные прозрачные вазы (цветного стекла). l ОРНАМЕНТ Полоски, зигзаги, геометрические формы (круги, шары, цилиндры), стилизованные цветы.

CONTEMPORARY l MATERIALS Natural wood (treated and untreated), stone, marble (for walls and floors, furniture, accessories). Natural fabrics: linen, cotton, wool, silk. Artificial materials imitating natural surface. Marine pebbles, rattan, skins and fur, knitted items. l COLOURS The preferred neutral colours: black, white, shades of grey, beige, brown. Colour accents: mustard, dusty grey, chocolate brown, rarely - orange. l TEXTURES Glossy surfaces: glass, tiles, marble, acrylic, chrome, steel, lacquer. Matt materials: wood, stone, natural fabrics. l DECOR Posters, black and white photographs, modern art paintings, transparent glass vases (coloured glass). l ORNAMENT AND PATTERN Strips, zigzags, geometric shapes (circles, spheres, cylinders), stylized flowers. 46 THE Address MARBELLA



Отдав предпочтение стилю контемпорари, вы наполните пространство легкостью и элегантностью за счет пропорционально выверенных лаконичных линий, при этом оставив себе возможность регулярность дополнять его различными этническими и классическими образами.

Bring contemporary style into your home and you will fill up the space with simplicity and elegance due to proportionally adjusted clean lines, while giving yourself an opportunity to complement it regularly with various ethnic and classical patterns.




СРЕДИЗЕМНОМОРСКАЯ ИДИЛЛИЯ Если архитектуру поэтически называют музыкой, застывшей в пространстве, то интерьер – это мелодия, которая должна быть созвучна настроению. Квартира или частный дом сегодня - это не просто пространство для жизни, а своеобразное выражение внутреннего мира хозяев. Стиль жилища ориентирован прежде всего на создание комфортного и гармоничного психологического климата. Поэтому современный интерьер, в его высоком понимании, актуален и комфортен тогда, когда он отражает личность хозяина, его темперамент, привычки, мировоззрение, менталитет и образ жизни. Именно интерьер способен ежедневно радовать глаз, создавать атмосферу гармонии и покоя, вдохновлять на творческие мысли и на успех, и от того как он спроектирован, как оформлена каждая комната, будет зависеть ваш стиль и образ жизни. Можно ли однозначно сказать, что важнее – удачная планировка,


которая полностью отвечает вашему образу жизни, или декор, отражающий ваш вкус и подчёркивающий статус? Одно неотделимо от другого – так считают дизайнеры бюро «Drumelia Interior Design», создавшие уникальный по стилю и гармоничности интерьер просторного дома. Стилистику оформления этого дома подсказали окружающая природа и великолепный морской пейзаж, вид на который открывается из окон и с балкона. Вся природная цветовая гамма нашла своё отражение в дизайнерской палитре нового интерьера, наполнив его особым характером, лёгкостью и свежестью бриза. Дизайнеры студии «Drumelia Interior Design» сумели найти баланс между традициями и модой и создать поистине гармоничное жилое пространство, которое будет восхищать не одно поколение. В этом доме навсегда поселились красота природы, мелодия традиций и прекрасный стиль.

MEDITERRANEAN IDYLLE Since architecture is poetically called music frozen in space, the interior metaphorically is a melody that should be in harmony with the mood. An apartment or a private house gradually becomes not just a living space but a peculiar expression of the inner world of the owners. Home style is focused primarily on the creation of a comfortable and harmonious psychological climate. Therefore, modern interior, within its essential meaning, is relevant and comfortable when it reflects the personality of an owner, the habits, philosophy, mentality, temperament and lifestyle. Interior design plays a big role in the everyday life. It is important for the aesthetic appeal, comfort and functionality, introducing people to beauty and relaxation, inspiring creative thinking and success. Can we define with certainty what is more important - a successful thoughtout plan and layout design that meets your lifestyle or

decor that reflects your taste and accentuate your status? “One is inseparable from the other� - insist the designers of Drumelia Interior Design who created harmonious and unique style interior for a spacious home. The interior style of this home was directed by the surrounding nature and magnificent sea views from the windows and balconies. Natural palette is here to bring inspiration from the colours that nature provides, giving the interior its special character, the ease and freshness of the breeze. Every detail of the house confirms that. Design Studio Drumelia Interior Design has managed to find a balance between tradition and fashion and to create a truly harmonious living space that will impress more than just one generation. The beauty of Nature, the melody of Tradition and excellent style belong to this house forever.



СПАЛЬНИ Все три спальни отличаются единым решением декоративного стиля. Цвета в палитре, использованной в интерьере, удивительно деликатны или смелы. Лаконичность первой спальной комнаты с двумя кроватями дополняет яркий текстильный декор – динамичные полосы и модные зигзаги задают характер пространству. Соседняя спальня с кроватью king-size – это спокойствие, уют и нежное настроение, достижению которых служат и пастельные оттенки в узоре покрывала, по орнаменту напоминающем традиционную испанскую плитку, и теплый песочный оттенок напольного покрытия, и стилизованные под классику прикроватные тумбочки, и обитое золотыми гвоздиками изголовье кровати. Для того, чтобы ярче выделить особенность третьей спальни – невероятный вид из панорамных окон – дизайнеры решили максимально осветлить (а значит еще больше расширить) пространство и наполнить его самыми роскошными тканями. Благородный бархат штор, сливаясь цветом с небом за окном, словно пускает пейзаж внутрь комнаты. Цветочный орнамент на тканях кресла и кровати, достойный знаменитых дворцовозамковых шпалер, подчеркивает высокий стиль интерьера. Вечером начинается игра света и узорчатых теней, создаваемых дизайнерскими светильниками на потолке. Удивительно, как меняется ощущение пространства при такой игре светотени и как уютно становится в комнате!


BEDROOMS All three bedrooms are decorated in the same style. The colours of the interior palette are marvellously delicate or bold. In the interior of the room with two beds laconicism is harmoniously combined with bright decor textile - dynamic lines and trendy zigzags define the character of the space. Another bedroom with a king-size bed is truly a relaxing retreat. It is achieved by using pastel shades in the pattern of the bedspread which ornament reminds of traditional decorative Spanish tiles, the soft sand paint colour flooring, styled on classic bedside tables and a headboard upholstered with gold carnations.

To emphasize the key element of the third bedroom - incredible views from its panoramic windows - designers decided to lighten up the space (and thus further expand it), and to fill it up with the most luxurious fabrics. The colour of noble velvet curtains blends with the sky outside the window, as if the landscape is let into the room. Floral ornament of the chairs’ and beds’ fabric, suitable for the famous palatial tapestries, emphasizes the high style of the interior. In the evening the play of light and patterned shadows created by the designers’ ceiling lights makes the room even cosier. It’s amazing the difference this game of light and shade can make!



ВАННЫЕ КОМНАТЫ Дизайн всех трёх ванных комнат дома использует традиционные стилевые приемы и природную цветовую палитру с акцентом на природную свежесть. Сверкающий, как драгоценность, мрамор добавляет роскошь и гламур в оформление душевых и ванных комнат. В душевой комнате зеленая плитка, напоминающая сочную зелень вокруг дома, прекрасно сочетается с изысканной классикой – бежевой плиткой. Палитра гостевого санузла – яркая и насыщенная: солнечный желтый, самый легкий и яркий цвет в спектре, и оттенки синего, символизирующие небо и море, которое находится рядом с домом. Стильная испанская керамика, характеризующаяся благородством и теплотой, была выбрана не случайно – и мы встречаем её в оформлениях разных помещений этого дома – таким образом дизайнеры подчеркнули самобытность интерьера и любовь заказчика к традициям и аутентичному искусству.


BATHROOMS The design of all three bathrooms uses traditional techniques and natural colour palette with an emphasis on natural freshness. In the shower room green tiles reminding of lush greenery around the house are perfectly combined with the ones in beautiful classic beige. Guest bathroom’s palette is bold and rich: sunny yellow - the lightest and brightest colour in the spectrum, and shades of blue, symbolizing the sky and the sea located just next to the house. Stylish and warm Spanish ceramic tiles used in the design of the different rooms have been chosen for a reason – this way the designers emphasized the distinctive character of the interior and the owners love for tradition and the authentic Mediterranean artisan culture. Shining like jewels marble brings a feeling of luxury and glamour to the design of bathrooms and shower rooms.



ГОСТИНАЯ Безупречно торжественной, но не помпезной, а гостеприимной и располагающей к приятному времяпровождению выглядит гостиная. Сочетание создающих уют бархатных фактур и использование палитры небесноголубого цвета, комбинированной с белыми и молочно-кремовыми оттенками, придают интерьерному стилю особую утонченность. Стеклянная столешница кофейного столика, прозрачный подсвечник, сверкающие, как звезды, потолочные светильники – всё это создаёт ощущение воздушности и невесомости всего интерьера гостиной. Удачные дизайн-решения элегантно сглаживают массивность бархатного дивана и кресла, сохраняя при этом ощущение надёжности, уюта и комфорта.


LIVING ROOM / LOUNGE The living room/lounge looks impeccably solemn but not pompous, welcoming and conducive to a relaxed atmosphere. The combination of different velvet textures creating comfort, and the sky-blue colour palette with white and creamy shades make the interior style especially exquisite. A glass top coffee table, a transparent candlestick candleholder, the ceiling lights that sparkle like stars - everything creates a feeling of lightness and ethereality in the living room interior. A successful design solution elegantly smoothes over massivity of the velvet sofas and armchairs, while maintaining a sense of reliability, comfort and cosiness.

СТОЛОВАЯ-ПАТИО И КУХНЯ В деликатной художественной гамме, с тонкой нюансировкой цвета, аксессуаров и орнаментов выполнен дизайн столовой-патио, находящейся на галерее у кухни. Особенную, уютную и домашнюю, атмосферу создаёт плитка, которой оформлен подиум, словно расписанный вручную, а красивая кованая балюстрада и уникальные подвесные светильники не оставляют сомнения в своем эксклюзивном дизайнерском исполнении. Расположенная рядом кухня, с её ярко-синей декоративной плиткой, - олицетворение лучших местных классических традиций. Эргономично расположенные шкафы и бытовая техника делают помещение максимально удобным как для приготовления быстрого завтрака, так и для создания гастрономических шедевров.

DINING ROOM/PATIO AND KITCHEN A delicate palette with subtle nuances of colours, accessories and ornaments characterizes the design of the dining room/ patio located in the gallery at the kitchen. The handcrafted tiles decorating the podium and making it look like painted by hand, create beautiful homely atmosphere. The lovely wrought-iron balustrade and the uniquely designed pendant lights leave no doubt in their exclusivity. Located next to the dining area the kitchen with its bright blue decorative tiles is a classic example of the best local traditional style. The ergonomic positioning of the appliances and cabinets makes the kitchen convenient both for preparing a simple breakfast or creating some culinary masterpieces.







60 THE MARBELLA Bend-Sofa, sistema de asientos diseñado por Patricia Urquiola. Delegacion de Espana y Portugal Joaquìn Selma T. 902125555 - www.bebitalia.com




Technoshape_RR_14-4-16finalPV.pdf 1 14/04/2016 14:51:21

st yle y our body


0044 7770 642625 • email: sales@technoshape.net • www.technoshape.net • 0044 121 333 6969











С момента своего возникновения городкурорт Марбелья всегда был и остается очень популярным. Туристы и гости переполняют отели, а население бывшей рыбацкой деревушки всё растет, увеличившись за 50 лет на 897%.

Since the very beginning the resort town of Marbella has always been very popular. The hotels are packed with tourists and visitors and the population of the former fishing village keeps growing, having increased 897% during 50 years.

Перефразируя известное «Человек – это звучит гордо», можно с уверенностью сказать: «Человек Марбельи, её гость или житель, – это звучит интересно». Среди них люди-легенды и люди-символы, молодые талантливые профессионалы и просто удачливые в своих начинаниях люди. Всех объединяет одно – любовь к нашему городу.

To paraphrase the well-known line of a Russian classic “Man - it sounds magnificent!” we can surely say: “Man of Marbella, its guest or its resident - it sounds interesting!” Among them there are stars and legends, young and talented professionals, people who found success in their endeavours. All of them are truly united by one thing their love to our city.

Сегодня об отношении к Марбелье и её жителям, а также о своих взглядах на современные проблемы и семейные отношения рассказывает гость рубрики «Интервью со звездой» - известный актер театра и кино Андрей Мерзликин, получивший в этом году приз за лучшую мужскую роль в фильме «Зеленая карета», представленном на 4-м Международном фестивале русского кино в Марбелье MIRFF-2016, организатором которого является RusRadioMarbella, а спонсором субтитров выступила компания «Друмелия», чтобы испанская публика могла познакомиться с новинками российского современного кино.е.

Today his feeling towards Marbella and its inhabitants, as well as his views on modern problems and family relations shares with us a guest of our column “Interview with a Star”, a well-known film and theatre actor Andrei Merzlikin, who has received Best Actor Award for the in the film “The Green Carriage” presented this year at the 4th Marbella International Russian Film Festival (MIRFF-2016) organized by the RusRadioMarbella. The company “Drumelia” became a sponsor to the subtitles making Russian contemporary cinematograph available for the Spanish public. DRUMELIA REAL ESTATE



Российский зритель знает актера Андрея Мерзликина по многочисленным ролям в кино. Испанский - по фильмам с твоим участием на Международном Фестивале Русского Кино в Марбелье. Тебя даже стали называть его «талисманом». Соглашусь полностью с этим названием! Я и сам себя считаю, ну, если не «талисманом», то уж точно родственной душой марбельского фестиваля. Как только я приехал сюда на самый первый фестиваль, то сразу понял, что буду приезжать еще. И делать это бесконечно! Поверьте, нет никакой радости актёрской приезжать куда-то, где тебя не смотрят, где тебя не знают. Существует радость труда и радость победы. И существует стимул хорошего настроения – полный зал, как это было в Марбелье. Существуют люди, которые ждут актера, готовы смотреть его фильмы, хотят с ним общаться. Всё делается ради этого таинства обмена «зритель – создатели картины». Знаете, во времена советской киноиндустрии творческая группа ездила по стране и встречалась с людьми. Была обратная связь, когда ты не через письма, а напрямую мог выслушивать зрительские замечания, принимать зрительские симпатии (или антипатии), отвечать на возникшие у людей вопросы - «Как снимался...?», «А расскажите...!» . Это был отличный процесс! Сейчас мы находимся на пороге возрождения этих хороших традиций, ведь фестиваль - это и есть возможность встречи зрителя с создателями картины. Поэтому я очень благодарен за то, что меня пригласили и приглашают, и что сегодня я опять здесь, как и каждый год, кроме прошлого.


Конечно, жалко что мы не виделись в 2015 г, но ведь причина твоего прошлогоднего отсутствия – огромное семейное событие. Мы все поздравляем тебя и твою супругу Анну с рождением четвертого ребенка. В этом году ты приехал в Марбелью с Аней и маленьким сыном. Спасибо! Да, нас в семье стало шестеро, как сказал один приятель – «полный привод». Родился второй сын и это стало уважительной причиной «почему мы прогуляли урок» (смеется). Но зато сегодня мы здесь вместе с Макарием. Он уже гость Марбельи! По большому счету, он даже участник кинофестиваля. Это замечательное событие в моей жизни и я рад, что всё так сложилось – семейная радость, плюс возможность поехать в некое путешествие и в этом 68 THE Address MARBELLA

путешествии порадоваться жизни вместе с семьёй и нашими друзьями. Очень хочется разделить радость со всеми. Конечно, Макарий этого пока не понимает, но могу точно сказать, что ему в Марбелье очень комфортно, потому что тут не было ни одного «сорванного дня». Он ведет себя потрясающе.


рители каждый год с нетерпением ждут твоего приезда в Марбелью и часто спрашивают: «А правда, что он едет?» (Шутливо).Так я за этим сюда и приезжаю!!! Я так и сказал на открытии фестиваля: «Я опять приехал к вам за вашими аплодисментами!»


Russian viewers know the actor Andrei Merzlikin for his multiple film roles, Spanish ones are familiar with his participation in Marbella International Russian Film Festival. Andrei, you have even been called a “talisman” of the Festival. I agree totally! I personally think, well, if not a “talisman”, then certainly a soulmate of Marbella Festival. As soon as I came here for the very first festival, I immediately realized that I would come again and again. And would do it forever, to no end! Believe me, there is no joy from an actor’s perspective to go somewhere where nobody watches your films, nobody knows you. There is the joy of working and the joy of winning. And there is the motivating power and incentive of a good mood - a full house, as it was in Marbella. There are people who are waiting for an actor, ready and willing to watch his films, longing to communicate with him. Everything is being done for the sake of this sacrament of an exchange between the filmmakers and the viewers.

You know, in the old days of the Soviet film industry a creative team travelled all over the country to meet people - viewers and cinemagoers. It was feedback not through the letters but directly could listen to the questions and comments from the audience, feel its sympathy (or antipathy), reply the questions of those people “How was it filmed?”, “Tell us please ...!”. It was a great process indeed! Now we are rediscovering what we had, making efforts to revive such good traditions and the Festival is the opportunity for the viewers and the film creators to meet. Therefore, I’m very grateful that I was invited and I am invited, and today I am here again, as each and every year, except the last one.


Certainly, it is a pity that we did not see you in 2015, but in fact the reason for your absence is a great family event happened last year. We congratulate you and your wife Anna with the birth of your fourth child. This year you come to Marbella together with Anna and your little son.

Thank you! Yes, there are six of us in our family, “all-wheel drive” as one of our friend said. The second son was born and it was a good reason to “ditch class” *(laughing). But today we are here together with Makarij. He is already a guest of Marbella! Generally speaking, he is even a participant in the festival. This is a great event in my life, and I’m happy that it all worked out this way – a happy family event plus the opportunity to have some kind of a journey and during this trip to enjoy life with my family and our friends. I’d like to share our joy and happiness with everyone. Of course, Macarij does not understand this, not yet, but I can say that he definitely feels very comfortable in Marbella, because there was not even a single ruined day. Amazing how well he behaves!


Every year the spectators look forward to your coming to Marbella with great hope and they often ask: “Is it true that he will be here?” *(Jokingly) Well, that’s the reason why I am coming here! That is what I said at the opening ceremony of the Festival: “I am back to you again…for your applause!” DRUMELIA REAL ESTATE



У вас получилось немного отдохнуть во время пребывания на фестивале? Очень радует, когда ты приехал с картиной и при этом есть возможность отдохнуть. Что является правильным! С другой стороны, в этом отдыхе ведь есть и много рабочей составляющей. Ты представляешь кино, ты представляешь себя - и зритель уже ассоциирует тебя и с ролями, и с теми словами, которые ты произносишь вне экрана, вне контекста сцены как человек, как гражданин, как мужчина. И есть возможность не только трудиться, но и радостно поднять бокал замечательного испанского вина с друзьями и сказать вечерний тост.


Расскажите нам, пожалуйста, о Вашем личном отношении к картине, представленной на фестивале MIRFF-2016. Безо всякого пафоса твёрдо скажу, что для меня эта картина - самая дорогая и самая важная за 15 лет работы в кино. Ценности и система координат картины и мое собственное мировозение слились воедино. Я отношусь к «Зеленой карете» как к своей картине, несмотря на то, что не являюсь её режиссером. Для меня она такая же авторская, как для режиссера и как для сценариста, который посвятил эту картину другу, ставшему прототипом героя фильма, основанного на реальных событиях.


Have you managed to take a little rest during your stay at the festival? It brings real joy when you come with your film to the event and at the same time you have the opportunity to relax. That is the right thing! On the other hand, this relaxing itself contains a lot of work too. You represent a film and you

represent yourself, so the viewers already associate you, an actor, with the character you perform, and with the words that you say off-screen, outside the context of the scene - as a person, as a citizen, as a man. And there is an opportunity not only to work, but together with your friends happily raise a glass of wonderful Spanish wine and to give an evening toast.



Tell us, please, about your personal attitude toward the film presented at the Festival MIRFF-2016. Without that extra thrill and excitement, I can firmly say that for me this film is the most valuable, precious and the most important during 15 years of my work in the film industry. Values and “coordinate system”

of the film and my own belief system and mind-sets merged. I am related to “The Green Carriage” as to my film, even though I am not its director or producer. For me it is as authorly as for the director and the script-writer dedicated this film to his friend who became the prototype of the main character of the film based on real events.



А я хочу признаться Марбелье в любви и доверии. Мы не просто сейчас говорим друг другу комплименты... Фестиваль Русского Кино в Марбелье отчасти является мотивацией для того, чтобы мы успевали за год сделать что-то такое интересное, чтобы снова попасть сюда - в качестве гостей, участников, а еще лучше – конкурсантов соревнования. И хочется побеждать в конкурсной программе, дай Бог. Потому что жюри с каждым годом становится всё более и более элитным, тяжелым, серьезным, важным в киномире не только страны, но и всего мирового киносообщества. Так что, я благодарен Марбелье и за вдохновение, и за эту мотивацию.

And I would like to confess my love and trust in Marbella. We are not just paying compliments to each other now. Russian Film Festival in Marbella is partly a motivation for us to manage to create something interesting during the year and to get back here - as its guests, participants, and even better - the contestants entering competition. And we want to win in the contest, God forbid. Because every year the jury becomes more and more serious, exclusive and important in the cinema world not only within the country but in the entire world film industry. Therefore I am grateful to Marbella for the inspiration and this motivation. I wish everyone all the best and most importantly - a great sense of humour, because in this complicated world we live in it is highly important to take many things with a sense of humour - problems, stress, to take ourselves less seriously. And then everything will be fine!

Мы желаем большой семье Мерзликиных здоровья, счастья, творческих успехов. Всегда ждем, всегда рады видеть, ценим и любим!

Желаю всем всего хорошего, а главное - отличного чувства юмора, потому что в этом сложном мире, в котором мы живем, очень важно относиться ко многому с чувством юмора – к себе, к проблемам, к стрессам ....и тогда всё будет хорошо!

We wish you and your big family good health, happiness and success. You are very welcome to Marbella, we are waiting for you, always glad to see, appreciate, respect and love!




Selected Properties



Ventura del Mar


Площадь апартамента 160 м2 | Площадь террасы 30 м2 2 спальни | 2 ванные комнаты Расположение: Бентура дель Мар (Пуэрто Банус) Цена: 670.000 евро

Built 160 m2 | Terrace 30 m2 2 bedrooms | 2 bathrooms Location: Ventura del Mar (Puerto Banus) Price: 670,000 euros

Прекрасный апартамент в роскошном жилом комплексе на первой линии моря

Wonderful apartment within a luxury frontline beach development

REF: 263-00345P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 75 DRUMELIA REAL ESTATE 75


Menara Beach


Площадь апартамента 168 м2 | Площадь террасы 120 м2 3 спальни | 3 ванные комнаты Расположение: Менара Бич (Эстепона) Цена: 685.000 евро

Built 168 m2 | Terrace 120 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms Location: Menara Beach (Estepona) Price: 685,000 euros

Прекрасно меблированный в элегантном классическом стиле пентхаус расположен в элитном жилом комплексе с ландшафтными субтропическими садами, плавательными бассейнами с подогревом и с великолепными видами на море

Elegant penthouse is located within a modern gated stylish development of luxury apartments with beautiful views, communal landscaped gardens and heated swimming pools

REF: 263-00249P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 77 DRUMELIA REAL ESTATE 77


Mansion Club


Площадь апартамента 184 м2 | Площадь террасы 48 м2 3 спальни | 2 ванные комнаты Расположение: Mansion Club (Золотая Миля) Цена: 890.000 евро

Built 184 m2 | Terrace 48 m2 3 bedrooms | 2 bathrooms Location: Mansion Club (Golden Mile) Price: 890,000 euros

Стильный, красиво обставленный апартамент в элитном жилом комплексе c клубом, тренажёрным залом, сауной, джакузи, турецкой баней, крытым и открытым бассейнами с солярием, гаражом и парковочными местами, с баром и рестораном, со службой безопасности и круглосуточной охраной.

Stylish, beautifully furnished apartment situated in the 5-star urbanization with a social club, fully fitted gym, sauna, Jacuzzi, Turkish bath, indoor heated and outdoor communal swimming pools with solarium outside, garage and parking places, lovely bar and restaurant, 24h security

REF: 263-00114P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 79 DRUMELIA REAL ESTATE 79


Cumbres de Elviria

Площадь виллы 640 м2 | Площадь участка 1.600 м2 3 спальни | 3 ванные комнаты Расположение: Кумбрес де Эльвирия (Восточная Марбелья) Цена: 2.700.000 евро

Built 640 m2 | Plot 1,600 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms Location: Cumbres de Elviria (Marbella East) Price: 2,700,000 euros

Великолепная вилла в стиле контемпорари с прекрасным видом на горы и море

Wonderful contemporary villa with beautiful sea and mountains view REF: 263-00464P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950








Puerto Banus

Площадь апартамента 145 м2 2 спальни | 2 ванные комнаты Расположение: Пуэрто Банус Цена: 995.000 евро

Built 145 m2 2 bedrooms | 2 bathrooms Location: Puerto Banus Price: 995,000 euros

Современная квартира, расположенная в самом центре харизматичного Пуэрто Бануса, с потрясающими видами на красивую гавань с роскошными яхтами и на Средиземное море, простирающееся от европейского побережья до африканского

Large modern apartment situated right in the heart of Puerto Banus overlooking the Mediterranean Sea, with views stretching all the way to the African coast and the beautiful marina with its luxurious yachts

REF: 263-00096P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 DRUMELIA REAL ESTATE



Guadalmansa Playa

Площадь апартамента 161 м2 | Площадь террасы 50 м2 3 спальни | 3 ванные комнаты Расположение: Гвадальманса Плая (Эстепона) Цена: 997.000 евро

Built 161 m2 | Terrace 50 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms Location: Guadalmansa Playa (Estepona) Price: 997,000 euros

REF: 263-00482P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 85 DRUMELIA REAL ESTATE 85


Torre Bermeja


Площадь апартамента 208 м2 | Площадь террасы 130 м2 3 спальни | 3 ванных комнаты Расположение: Торре Бермеха (Эстепона) Цена: 1.150.000 евро

Built 208 m2 | Terrace 130 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms Location: Torre Bermeja (Estepona) Price: 1,150,000 euros

Прекрасный дуплекс пентхаус в элитном закрытом жилом комплексе с частным бассейном и большим садом

Wonderful duplex penthouse within a gated luxury residential complex with a private swimming pool and a big garden

REF: 263-00472P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 87 DRUMELIA REAL ESTATE 87



Las Dunas Park

Площадь апартамента 220 м2 | Площадь террасы 92 м2 2 спальни | 2 ванные комнаты Расположение: Лас Дунас Парк (Эстепона) Цена: 1.195.000 евро

Built 220 m2 | Terrace 92 m2 2 bedrooms | 2 bathrooms Location: Las Dunas Park (Estepona) Price: 1,195,000 euros

Престижный апартамент в элитном жилом комплексе на первой линии моря c круглосуточной охраной

Spectacular front line beach apartment in luxurious urbanization with 24h security

REF: 263-00548P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950



Azure Villa Collection - 18 стильных современных вилл в жилом комплексе Эль Параисо Цены от 1.200.000 евро





Azure Villa Collection - 18 stylish contemporary villas in the residential neighbourhood of El Paraíso Prices from 1,200,000 euros

“Azure” находится в самом центре испанского побережья Коста-дель-Соль - между Марбельей и Эстепоной, недалеко от Пуэрто Банус. Этот жилой комплекс предлагает множество удобств, делающих его идеальным выбором для покупателей, которые ищут комфорт и благоустроенность. Каждая вилла была тщательно продумана до мелочей для того, чтобы удовлетворить требования современного жильца.

Azure is located between Marbella and Estepona - close to Puerto Banús and at the heart of Spain’s Costa del Sol. This residential setting is home to a host of amenities making Azure the perfect choice for buyers looking for convenience on their doorstep. Each villa has been meticulously thought out to satisfy the most demanding modern resident.

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 DRUMELIA REAL ESTATE




Type B

Площадь виллы 450 м2 | Площадь террасы 120 м2 Площадь участка 1.000 м2 4 спальни | 4 ванные комнаты Расположение: Урбанизация Эль Параисо (Эстепона) Цена от 1.400.000 евро

Built 450 m2 | Terrace 120 m2 Plot 1,000 m2 4 bedrooms | 4 bathrooms Location Urbanization El Paraiso (Estepona) Price from 1,400,000 euros

REF: 263-00537P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950



Type C

Площадь виллы 370 м2 | Площадь террасы 200 м2 Площадь участка 1.000 м2 4 спальни | 3 ванные комнаты Расположение: Урбанизация Эль Параисо (Эстепона) Цена от 1.250.000 евро

REF: 263-00538P

Built 370 m2 | Terrace 200 m2 Plot 1,000 m2 4 bedrooms | 3 bathrooms Location Urbanization El Paraiso (Estepona) Price from 1,250,000 euros

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950


Type D

Площадь виллы 380 м2 | Площадь террасы 210 м2 Площадь участка 1,000 m2 4 спальни | 4 ванные комнаты Расположение Урбанизация Эль Параисо (Эстепона) Цена от 1.200.000 евро

Built 380 m2 | Terrace 210 m2 Plot 1,000 m2 4 bedrooms | 4 bathrooms Location Urbanization Los Olivos (Nueva Andalucia) Price from 1,200,000 euros

REF: 263-00539P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950



El Paraiso Medio


Площадь виллы 525 м2 | Площадь участка 1.875 м2 5 спален | 5 ванные комнаты | 1 туалет Расположение: Эль Параисо Медио (Эстепона) Цена: 1.250.000 евро

Built 525 m2 | Plot 1,875 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms | 1 toilet Location: El Paraiso Medio (Estepona) Price: 1,250,000 euros

Элегантная вилла с видом на Средиземное море имеет большой сад, бассейн, сауну и располагает отдельным зданием, которое может стать гостевым домом или помещением для обслуживающего персонала

Beautiful villa overlooking the Mediterranean Sea with amazing garden, swimming pool, sauna and separate building that can be converted into the housekeeping’s house

REF: 263-00169P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 97 DRUMELIA REAL ESTATE 97


Cortijo Blanco

Площадь виллы 558 м2 | Площадь участка 800 м2 5 спален | 5 ванных комнат Расположение: Кортихо Бланко (Сан Педро де Алькантара) Цена: 1. 390.000 евро

Built 558 m2 | Plot 800 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms Location: Cortijo Blanco (San Pedro de Alcantara) Price: 1,390,000 euros

Прекрасная новая вилла с частным садом и бассейном

Beautiful brand new villa with private garden and swimming pool

REF: 263-00514P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950




100 THE Address MARBELLA


Площадь участков 22.889 м2 Расположение: Камохан (Золотая Миля) Цена по запросу

Plots 22,889 m2 Location: Camojan (Golden Mile) Price on application

Прекрасный участок с красивыми видами на продажу под виллы

Fantastic plot with beautiful views for individual villas

REF: 263-00491P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 101 DRUMELIA REAL ESTATE 101


Los Granados del Mar

102 THE Address MARBELLA

Площадь апартамента 225 м2 | Площадь террасы 46 м2 3 спальни | 3 ванные комнаты Расположение: Лос Гранадос дель Мар (Эстепона) Цена: 1.475.000 евро

Built 225 m2 | Terrace 46 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms Location: Los Granados del Mar (Estepona) Price: 1,475,000 euros

Прекрасный апартамент в роскошном жилом комплексе на первой линии моря

Wonderful apartment within a luxury frontline beach development REF: 263-00499P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 103 DRUMELIA REAL ESTATE 103


104 THE Address MARBELLA

Lomas de la Quinta

Площадь виллы 548,86 м2 (включая закрытые террасы 99,64 м2 и подвал 125,24 м2) Площадь участка 1.150 м2 4 спальни | 4 ванные комнаты Расположение: Ломас де ла Кинта (Бенавис) Цена: 1.820.000 евро

Built 548.86 m2 (including covered terraces 99.64 m2 and cellar 125.24 m2) Plot 1,150 m2 4 bedrooms | 4 bathrooms Location: Lomas de la Quinta (Benahavis) Price: 1,820,000 euros

Ультра-современная вилла с фантастическими панорамными видами на море и близлежащие живописные холмы

Ultra-modern villa with incredible views towards the sea, the nearby picturesque hills REF: 263-00416P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 105 DRUMELIA REAL ESTATE 105


106 THE Address MARBELLA

Los Monteros Playa

Площадь апартамента 231 м2 3 спальни | 3 ванные комнаты Расположение: Лос Монтерос Плая (Восточная Марбелья) Цена: 1.900.000 евро

Built 231 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms Location: Los Monteros Playa (Marbella East) Price: 1,900,000 euros

Великолепный апартамент в эксклюзивном жилом комплексе с 24-часовой охраной

Fabulous apartment within an exclusive 24h gated community

REF: 263-00493P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950



108 THE Address MARBELLA


Площадь апартамента 247 м2 2 спальни | 2 ванные комнаты Расположение: Малибу (Пуэрто Банус) Цена: 1.990.000 евро

Built 247 m2 2 bedrooms | 2 bathrooms Location: Malibu (Puerto Banus) Price: 1.990.000 euros

Великолепная квартира класса «люкс» у моря в частной урбанизации с круглосуточной охраной

Luxury beachfront apartment in a private gated community with 24h security

REF: 263-00555P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 109 DRUMELIA REAL ESTATE 109


Sierra Blanca

Площадь таунхауса 385 м2 | Площадь террасы 89 м2 4 спальни | 4 ванные комнаты Расположение: Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена: 2.350.000 евро

Built 385 m2 | Terrace 89 m2 4 bedrooms | 4 bathrooms Location: Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 2.350.000 euros

Стильный современный таунхаус в закрытом жилом комплексе c круглосуточной охраной, тренажерным залом, спа-зоной с сауной, турецкой баней и 3 коммунальными бассейнами для вхрослых и детей, включая крытый с подогревом.

Stylish modern townhouse within a secure gated community with beautiful gardens, gym, SPA-area with sauna, Turkish bath and 3 communal swimming pools for adults and kids, including one heated.

REF: 263-00551P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950

110 THE Address MARBELLA

Altos Reales

Площадь виллы 527 м2 | Площадь участка 1.032 м2 4 спальни | 4 ванные комнаты Расположение: Альтос Реалес (Золотая Миля) Цена: 2.500.000 евро

Built 527 m2 | Plot 1,032 m2 4 bedrooms | 4 bathrooms Location: Altos Reales (Golden Mile) Price: 2,500,000 euros

Классическая средиземноморская вилла с великолепным видом на море и субтропические сады

Delightful Mediterranean villa with splendid views towards the sea and subtropical gardens

REF: 263-00350P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 DRUMELIA REAL ESTATE




Sierra Blanca

112 THE Address MARBELLA

Площадь таунхауса 390 м2 | Площадь террасы 89 м2 5 спален | 5 ванных комнат Расположение: Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена: 2.500.000 евро

Built 390 m2 | Terrace 89 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms Location: Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 2,500,000 euros

Прекрасный современный таунхаус в закрытом жилом комплексе c круглосуточной охраной, тренажерным залом, спа-зоной с сауной, турецкой баней и 3 коммунальными бассейнами для вхрослых и детей, включая крытый с подогревом.

Wonderful modern townhouse within a secure gated community with beautiful gardens, gym, SPA-area with sauna, Turkish bath and 3 communal swimming pools for adults and kids, including one heated.

REF: 263-00552P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 113 DRUMELIA REAL ESTATE 113


Las Alamandas

114 THE Address MARBELLA

Площадь апартамента 262 м2 | Площадь террасы 146 м2 3 спальни | 3 ванные комнаты Расположение: Лас Аламандас (Новая Андалузия) Цена: 2.500.000 евро

Built 262 m2 | Terrace 146 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms Location: Las Alamandas (Nueva Andalucia) Price: 2,500,000 euros

Превосходный апартамент класса «люкс» в частной урбанизации с круглосуточной охраной

Superb luxury apartment in a private gated community with 24h security

REF: 263-00541P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 115 DRUMELIA REAL ESTATE 115


La Panera

116 THE Address MARBELLA

Площадь виллы 733 м2 | Площадь участка 2.004 м2 5 спален | 5 ванных комнат Расположение: Ла Панера (Эстепона) Цена: 2.700.000 евро

Built 733 m2 | Plot 2.004 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms Location: La Panera (Estepona) Price: 2,700,000 euros

Прекрасная вилла с завораживающими видами на море и горы

Beautiful villa with incredible panoramic sea and mountains views REF: 263-00310P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 117 DRUMELIA REAL ESTATE 117


La Zagaleta

118 THE Address MARBELLA

Площадь виллы 550 м2 | Площадь участка 5.500 м2 3 спальни | 3 ванные комнаты Расположение: Ла Загалета (Бенавис) Цена: 2.950.000 евро

Built 550 m2 | Plot 5,500 m2 3 bedrooms | 3 bathrooms Location: La Zagaleta (Benahavis) Price: 2,950,000 euros

Обладающая южно-средиземноморским шармом вилла имеет бассейн и солярий, площадку для барбекю, открытые и крытые террасы и веранды и больше ландшафтные сады

Designed with southern Mediterranean charm villa with a swimming pool, solarium, barbeque area, open, covered terraces and beautifully landscaped gardens

REF: 263-00297P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 119 DRUMELIA REAL ESTATE 119


120 THE Address MARBELLA

Los Arqueros

Площадь виллы 500 м2 | Площадь участка 1.100 м2 4 спальни | 5 ванных комнат Расположение: Лос Аркерос (Бенавис) Ориентировочная цена: 2.950.000 евро

Built 500 m2 | Plot 1,100 m2 4 bedrooms | 5 bathrooms Location: Los Arqueros (Benahavis) Guide price: 2,950,000 euros

Потрясающая средиземноморская вилла с картинными видами на гольф-поля, горы и море

Stunning Mediterranean villa with wonderful views of the golf course, mountains and the sea

REF: 263-00407P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 121 DRUMELIA REAL ESTATE 121



122 THE Address MARBELLA

Площадь апартамента 334 м2 | Площадь террасы 143 м2 5 спален | 6 ванных комнат Расположение: Малибу (Пуэрто Банус) Цена: 3.400.000 евро

Built 334 m2 | Terrace 143 m2 5 bedrooms | 6 bathrooms Location: Malibu (Puerto Banus) Price: 3,400,000 euros

Замечательный объект недвижимости в стиле модерн/ контемпорари в эксклюзивном жилом комплексе у моря с репутацией, опирающейся на элегантность и гламур

An exceptional modern property situated within a gorgeous first line beach complex with a reputation for quality, elegance and glamour

REF: 263-00500P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 123 DRUMELIA REAL ESTATE 123


Sierra Blanca

124 THE Address MARBELLA

Площадь виллы 1.055 м2 | Площадь участка 2.314 м2 6 спален | 6 ванных комнат Расположение: Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена: 4.250.000 евро

Built 1,055 m2 | Plot 2,314 m2 6 bedrooms | 6 bathrooms Location: Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 4,250,000 euros

Превосходная средиземноморская вилла с видом на море Внутренний двор с фонтаном, бассейн, ландшафтный сад, сауна, домашний кинозал, просторный винный погреб, бильярдная и барбекю

Fabulous Mediterranean villa with beautiful sea views Central courtyard with a fountain, swimming pool, landscaped garden, sauna, home cinema, spacious wine cellar, game room and BBQ

REF: 263-00218P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 125 DRUMELIA REAL ESTATE 125


Altos de Puente Romano

126 THE Address MARBELLA

Площадь виллы 1.300 м2 | Площадь участка 2.450 м2 5 спален | 5 ванных комнат Расположение: Альтос дэ Пуэнте Романо (Золотая Миля) Цена: 4.500.000 евро

Built 1,300 m2 | Plot 2,450 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms Location: Altos de Puente Romano (Golden Mile) Price: 4,500,000 euros

Великолепная вилла в традиционно престижном месте с чудесными ландшафтными садами

Magnificent villa in exclusive prime location with a mature landscaped gardens

REF: 263-00478P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 127 DRUMELIA REAL ESTATE 127


128 THE Address MARBELLA

La Carolina

Площадь виллы 826 м2 | Площадь террасы 339 м2 Площадь участка 2.000 м2 5 спален | 5 ванных комнат Расположение: Ла Каролина (Золотая Миля) Цена: 4.750.000 евро

Built 826 m2 | Terrace 339 m2 Plot 2,000 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms Location: La Carolina (Golden Mile) Price: 4,750,000 euros

Превосходная новая вилла с потрясающими видами на море и горы. Близость к пляжу и ко всем культурно-бытовым сооружениям

Fabulous brand new villa with excellent sea and mountain views. Easy walking distance to all amenities and beach

REF: 263-00546P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 129 DRUMELIA REAL ESTATE 129


130 THE Address MARBELLA

Sierra Blanca

Площадь виллы 700 м2 | Площадь участка 2.000 м2 6 спален | 5 ванных комнат Расположение: Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена по запросу

Built 700 m2 | Plot 2,000 m2 6 bedrooms | 5 bathrooms Location: Sierra Blanca (Golden Mile) Price on application

Восхитительная вилла класса «люкс» с превосходными видами на море и горы

Stunning luxury villa with fantastic sea and mountains views

REF: 263-00547P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 131 DRUMELIA REAL ESTATE 131


Cascada de Camojan

132 THE Address MARBELLA

Площадь виллы 1.234 м2 | Площадь участка 3.117 м2 5 спален | 5 ванных комнат Расположение: Каскада де Камохан (Золотая Миля) Цена: 4.950.000 евро

Built 1,234 m2 | Plot 3,117 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms Location: Cascada de Camojan (Golden Mile) Price: 4,950,000 euros

Великолепная средизерноморская вилла с потрясающими панорамными видами на море и горы

Wonderful classic Mediterranean villa with fantastic panoramic sea and mountain views

REF: 263-00439P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 133 DRUMELIA REAL ESTATE 133


134 THE Address MARBELLA

El Madroñal

Площадь виллы 1.718 м2 | Площадь участка 5.006 м2 5 спален | 8 ванных комнат Расположение: Эль Мадроньяль (Бенавис) Цена по запросу

Built 1,718 m2 | Plot 5,006 m2 5 bedrooms | 8 bathrooms Location: El Madroñal (Benahavis) Price on application

Изумительная вилла в стиле «контемпорари» с панорамными видами на живописные горы, зеленые холмы и Средиземное море

Magnificent contemporary villa with panoramic views over the picturesque mountains, green hills and Mediterranean Sea

REF: 263-00568P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 135 DRUMELIA REAL ESTATE 135


Guadalmina Baja

136 THE Address MARBELLA

Площадь виллы 1.164 м2 | Площадь участка 3.191 м2 4 спальни | 4 ванные комнаты Расположение: Гвадальмина Баха (Сан Педро Дэ Алькантара) Цена: 6.900.000 евро

Built 1,164 m2 | Plot 3,191 m2 4 bedrooms | 4 bathrooms Location: Guadalmina Baja (San Pedro de Alcantara) Price: 6,900,000 euros

Современная роскошная вилла в прекрасном жилом районе недалеко от моря

Stunning modern villa located in a prestigious residential area close to the sea

REF: 263-00569P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 137 DRUMELIA REAL ESTATE 137


La Zagaleta

138 THE Address MARBELLA



140 THE Address MARBELLA



Эта современная архитектурная жемчужина - для тех, кто ищет дом, который был разработан и построен, чтобы произвести неизгладимое впечатление. Законченный к 2016 году, ультра-современный объект недвижимости расположен в одном из самых престижных, эксклюзивных и безопасных районов Европы – в заповедной «Загалете», с великолепными панорамными видами на средиземноморское побережье, Африку и скалу Гибралтар. К услугам жильцов современного дома: просторная гостиная, лаунж-салон с камином, официальный обеденный зал, 6 спален с ванными комнатами и 1 гостевой туалет, гардеробные, фитнес и спа-зона с крытым бассейном, винотекой, гурмэ-кухня, большой гараж и т.д. Фантазия архитекторов и мастерство строителей и инженеров сделали по-настоящему эксклюзивным этот объект недвижимости. Внимание к деталям, потрясающий декор с объектами искусства, модная цветовая палитра, использование благородной древесины, мрамора и дорогой кожи, водные объекты на территории и многое другое придают дому совершенно уникальный характер.

Contemporary architectural jewel is for those who seek a stunning house that has been designed to impress. Finished by 2016, this ultra-modern property is set within La Zagaleta - one of the most prestigious, exclusive and secure estate in Europe with magical views towards Africa and Gibraltar. It features a spacious living area, lounge salon, formal dining area, 6 bedrooms en-suite and 1 guest toilet, dressing rooms, inside pool and spa-area, wine cellar, gourmet kitchen, big garage, etc. The architects’ fantasy and the craftsmanship of the builders and technicians made it truly special. Delightful attention to details adds to the unique character of the fabulous property; water features, noble wood and marble floors, expensive leather and fabrics, fashionable colour palette, contemporary fireplace and art deco 142 THEeverything Addressgives MARBELLA it a modern exclusive look.

Площадь виллы 1.045 м2 Площадь участка 3.316 м2 6 спален | 6 ванных комнат Расположение: Ла Загалета (Бенавис) Цена: 7.750.000 евро

Built 1,045 m2 Plot 3,316 m2 6 bedrooms | 6 bathrooms Location: La Zagaleta (Benahavis) Price: 7,750,000 euros REF: 263-00374P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 143 DRUMELIA REAL ESTATE 143


El Madroñal

Площадь виллы 1.895 м2 | Площадь участка 4.665 м2 5 спален | 8 ванных комнат Расположение: Эль Мадроньяль (Бенавис) Цена по запросу

Built 1,895 m2 | Plot 4,665 m2 5 bedrooms | 8 bathrooms Location: El Madroñal (Benahavis) Price on application

Потрясающая современная вилла с живописной ландшафтной территорией, крытым и «инфинити» бассейнами и водными арт-объектами

Superb property with beautifully landscaped grounds, heated and infinity swimming pools and amazing exterior water art- features

REF: 263-00567P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950

144 THE Address MARBELLA

Marbella Club

Площадь виллы 639 м2 | Площадь участка 1.200 м2 7 спален | 7 ванных комнат Расположение: Марбелья Клаб (Золотая Миля) Цена: 7.900.000 евро

Built 639 m2 / Plot 1,200 m2 7 bedrooms / 7 bathrooms Location: Marbella Club (Golden Mile) Price: 7,900,000 euros

Потрясающая вилла в стиле контемпорари в традиционно престижном месте

Outstanding contemporary villa in exclusive prime location

REF: 263-00469P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 145 DRUMELIA REAL ESTATE 145


La Zagaleta

146 THE Address MARBELLA

Площадь виллы 1.597 м2 | Площадь участка 7.165 м2 6 спален | 6 ванных комнат Расположение: Ла Загалета (Бенавис) Цена: 7.950.000 евро

Built 1,597 m2 | Plot 7,165 m2 6 bedrooms | 6 bathrooms Location: La Zagaleta (Benahavis) Price: 7,950,000 euros

Впечатляющий особняк в традиционном южносредиземноморском стиле с прекрасным месторасположением, непревзойдёнными панорамными видами на море и горы, отлично организованным большим жилым пространством

Impressive traditional South Mediterranean styled mansion with a beautiful location, space and unbeatable panoramic sea and mountain views

REF: 263-00525P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 147 DRUMELIA REAL ESTATE 147


La Zagaleta

148 THE Address MARBELLA

Площадь виллы 1.800 м2 | Площадь участка 9.512 м2 7 спален | 8 ванных комнат Расположение: Ла Загалета (Бенавис) Цена: 8.900.000 евро

Built 1,800 m2 | Plot 9,512 m2 7 bedrooms | 8 bathrooms Location: La Zagaleta (Benahavis) Price: 8,900,000 euros

Роскошный современный особняк находится в прекрасном жилом районе одного из самых востребованных испанских загородных гольф-клубов класса «люкс»

This luxury retreat is nestled amid a tranquil expanse of greenery in Marbella’s most highly sought-after development of Spanish premier Golf and Country Club

REF: 263-00387P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 149 DRUMELIA REAL ESTATE 149


150 THE Address MARBELLA

La Zagaleta



Расположенный в великолепном привилегированном районе на лоне заповедной природы, с круглосуточной охраной, впечатляющими панорамными видами на живописные зеленые холмы, гольф поле и горы, Средиземное море, побережье Африки и скалу Гибралтар, потрясающий объект недвижимости, предлагает все составляющие эксклюзивной жизни в южной части Испании. Великолепный дом с домашним кинотеатром, музыкальной и бильярдной комнатами, современной кухней – настоящим произведением дизайнерского искусства, лаунж-салоном с роялем и т.д., поражает высоким уровнем комфорта, стилем, красотой и роскошью: прекрасная мебель, ковры, статуи, шандельеры, картины. Спокойная энергетика дорогих натуральных материалов и благородной цветовой палитры, высокотехнологичное качественное оборудование, наличие бассейна с подогревом, спа, тренажерного зала, а также целый ряд других несомненных достоинств делают виллу по-настоящему эксклюзивной. Большой бассейн – «инфинити», водные объекты, места для принятия солнечных ванн и для обедов «аль фреско», прелестный павильон и другие малые архитектурные формы гармонично вписываются в стилистику участка и подчеркивают внешнюю красоту элитного дома. Nestled in a fantastic privileged location in the lap of nature, with 24 hour security, mind-blowing open views over the picturesque green hills, golf course and mountains onto the Mediterranean Sea, African coast and the Rock of Gibraltar, this amazing property offers the finest living experience in Southern Spain. Magnificent house with Home cinema, music and billiard rooms, stateof-the-art kitchen, grand piano lounge-salon, etc, amazes with its high level of comfort, style and beauty of fabulous furniture and decoration: fine carpets, statues, chandeliers, paintings. The serenity of expensive natural materials and noble colour palette, high-tech quality equipment, heated pool, spa and gym and many other advantages make this property truly exclusive. Spacious infinity swimming pool outside, water features, sunbathing and al fresco dining areas, mature landscaped garden, charming pavillion and other small architectural forms are in full harmony with the 152 THE exterior style andAddress highlight theMARBELLA external beauty of this stunning property.

Площадь виллы 1.500 м2 Площадь участка 6.464 м2 5 спален | 8 ванных комнат Расположение: Ла Загалета (Бенавис) Цена: 9.000.000 евро

Built 1,500 m2 Plot 6,464 m2 5 bedrooms | 8 bathrooms Location: La Zagaleta (Benahavis) Price: 9,000,000 euros REF: 263-00564P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 153 DRUMELIA REAL ESTATE 153


154 THE Address MARBELLA

Sierra Blanca



Роскошная средиземноморская вилла с ландшафтным субтропическим садом полностью соответствует понятию жильё класса «люкс» – как по своему месторасположению, так и по архитектуре, оснащению, качеству отделки и элитным интерьерам. Комфорт и гламурная красота – основные характеристики дома, поражающего богатством декоративного убранства сразу при входе – «имперский» холл с 10-метровыми потолками, колонны, роскошные люстры, дорогие аксессуары и картины, великолепный мрамор полов. В доме 6 просторных спальных с выходом на террасы-солярии, 11 ванных, винный подвал и эксклюзивной работы бар, кинозал и игровая, помещение для обслуживающего персонала и пр. Имеются веранды и места для обедов «аль фреско», большой гараж, бассейн, удобный гостевой дом и достаточно дополнительного места, чтобы построить спа, бунгало или спортивную площадку. С участка и элегантно меблированных террас открываются захватывающие дух виды на гору Ла Конча, Средиземноморье, Африку и Гибралтар.

Set within beautifully kept subtropical gardens, this majestic classic Mediterranean style mansion with sea and La Concha Mountain views is located in one of the most prestigious areas of the coast. This villa is class and style all the way, with its gorgeous home furnishings and impressive décor items. Made for luxurious living and entertaining, the home features an imposing grand entrance hall with a 10m high domed ceiling that leads onto an open-flowing living area, formal dining room and superbly equipped kitchen. There are 6 bedrooms, and 11 bathrooms (5 en-suite), custom wine cellar with bar, home entertainment/cinema room, garage and independent staff quarters. Outside area boasts a big pool, sunbathing terraces, water features, traditionally paved patio and circular driveway, covered parking areas. There is a guest house and plenty of additional space to build spa, bungalow or a sports recreation area as well. 156 THE Address MARBELLA

Площадь виллы 1.333 м2 Площадь участка 4.800 м2 6 спален | 11 ванных комнат Расположение: Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена: 10.900.000 евро

Built 1,333 m2 Plot 4,800 m2 6 bedrooms | 11 bathrooms Location: Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 10,900,000 euros REF: 263-00377P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 157 DRUMELIA REAL ESTATE 157


Cascada de Camojan

158 THE Address MARBELLA

Площадь виллы 530 м2 | Площадь участка 8.600 м2 5 спален | 5 ванных комнат Расположение: Каскада де Камохан (Золотая Миля) Цена: 12.000.000 евро

Built 530 m2 | Plot 8,600 m2 5 bedrooms | 5 bathrooms Location: Cascada de Camojan (Golden Mile) Price: 12,000,000 euros

Великолепная вилла с чудесными видами и красотой окружающей природы

Amazing Villa with spectacular views and the beauty of surrounding nature

REF: 263-00532P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 159 DRUMELIA REAL ESTATE 159


Guadalmina Alta

160 THE Address MARBELLA



Этот впечатляющий особняк имеет всё, что необходимо для красивой и счастливой жизни: прекрасное месторасположение, чудесные виды, отлично организованное большое жилое пространство, класс и стиль во всём. Архитектура сочетает традиционный классический средиземноморский стиль с современными элементами и создает комфорт и удивительную гармонию - как в доме, так и на территории. Развлечения на свежем воздухе обеспечивают открытые площадки, веранды, солнечные террасы и затененные павильоны, превосходное место для барбекю и обедов аль фреско, теннисный корт, пруд, внутренний двор с фонтаном, большие плавательные бассейны, ухоженный субтропический средиземноморский сад, дворцово-парковый регулярный французский партер с тщательной скульптурной стрижкой кустарников, водными объектами и фонтаном. Здесь приятно нежиться на солнце, принимать гостей или любоваться захватывающими дух видами на живописные окрестности, Средиземное море и символ Марбельи – величественную гору Ла Конча.

This impressive and elegant mansion is blessed with a beautiful location, stunning views, plenty of space and is class & style all the way. The architecture combines traditional classic Mediterranean style with modern features to deliver an amazing living space with an equally impressive exterior. This outstanding property encourages al-fresco entertaining by providing a fantastic outdoor area with multiple patios and shaded pergolas and pavilions, BBQ area, courtyard, water features and pond, tennis courts, huge private landscaped gardens of different types, including regular French carefully sculpted jardin à la française and beautifully landscaped subtropical Mediterranean garden. You can soak up the sun and the truly breath-taking views towards picturesque surrounding, the Mediterranean Sea and Marbella’s symbol – majestic La Concha Mountain from the 162 THE extensive openAddress terraces orMARBELLA swimming pools and sunbathing areas.

Площадь виллы 2.324 м2 Площадь участка 20.000 м2 6 спален | 6 ванных комнат Расположение: Гвадальмина Альта (Сан Педро дэ Алькантара) Цена: 12.750.000 евро

Built 2,324 m2 Plot 20,000 m2 6 bedrooms | 6 bathrooms Location: Guadalmina Alta (San Pedro de Alcantara) Price: 12,750,000 euros

REF: 263-00556P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 163 DRUMELIA REAL ESTATE 163


Sierra Blanca

164 THE Address MARBELLA



Роскошный средиземноморский особняк, расположенный в элитном районе Сьерра Бланка, известном высоким уровнем безопасности, красотой природы и близостью ко всему лучшему, что может предложить южное побережье, поражает элегантностью изысканного дизайнерского интерьера с гармоничной цветовой палитрой, великолепным качеством строительных и отделочных материалов, прекрасным техническим оснащением и наличием абсолютно всего необходимого для получения удовольствия от респектабельного уюта и самого эксклюзивного образа жизни. Мир и спокойствие дарят ухоженные ландшафтные сады с большим бассейном, павильоном и другими вписывающимися в единую стилистику участка малыми архитектурными формами, идеально подходящими для обедов аль фреско, отдыха и развлечений, а панорамные виды на живописные окрестности, горы, море и африканский берег по-настоящему захватывают дух.

This stunning Mediterranean mansion is nestled amidst the prestigious estate of Sierra Blanca, benefiting from 24 hr security and known for its beauty of nature and proximity to all amenities that the Southern coast can offer. It amazes with exquisite and tasteful interior design with elegant colour palette, the finest quality material and finish, excellent modern facilities and has absolutely everything necessary to enjoy the pleasures of the most comfortable exclusive lifestyle. Peace and quiet is guaranteed by beautifully landscaped gardens, completed with a large swimming pool, pavilion and other small architectural forms harmoniously incorporated in the overall style and ideal for relaxing, al fresco dining and entertaining. Panoramic views towards the Mediterranean Sea, Africa, picturesque surroundings of mountains and valleys are totally breath taking. 166 THE Address MARBELLA

Площадь виллы 2.113 м2 Площадь участка 4.015 м2 6 спален | 7 ванных комнат Расположение: Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена: 14.900.000 евро

Built 2,113 m2 Plot 4,015 m2 6 bedrooms | 7 bathrooms Location: Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 14,900,000 euros REF: 263-00540P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 167 DRUMELIA REAL ESTATE 167


Sierra Blanca

168 THE Address MARBELLA



Элитная отделка класса «люкс», оригинальные архитектурные и дизайнерские решения, выполненные с учётом местного колорита и требований фен-шуя, уникальные интерьеры, великолепные объекты декора и модная подсветка, высокотехнологичное качественное оборудование и использование новейших технологий, современная цветовая палитра и целый ряд других несомненных достоинств делают эту виллу, исключительно привлекательным объектом недвижимости для тех, кто ценит элегантность и комфортную жизнь. Продуманная структурная планировка и размеры пространства позволяют расположить в доме 4 семьи одновременно. Внешняя территория с живописным ландшафтным садом, превосходным бассейном, водными объектами, солярием, террасами для отдыха и отдельным павильоном для барбекю и обедов «аль фреско» великолепно оформлена в едином стиле с домом. This fabulous modern mansion is situated in the heart of the well-established and prestigious area known for its beauty of nature, high level of security, excellent infrastructure and proximity to the historical Old Centre of Marbella and glamorous Puerto Banus with its bustling life. Luxurious finishing, exclusive architectural and design solutions of the unique interiors, considering fengshui and distinctive couleur locale, fashionable lighting and magnificent décor objects, latest innovative technologies and high-tech equipment, modern colour palette and many other features make this villa extremely attractive for those who appreciate elegance and comfort. Due to its excellent well thought layout there is enough space for 4 families. The outside area boasts mature landscaped gardens, superb swimming pool with solarium and water objects, sunny terraces, special pavilion for barbecue and al fresco dining - everything is beautifully decorated in the same style and invites to enjoy happy Mediterranean way of life. 170 THE Address MARBELLA

Площадь виллы 1.817 м2 | Площадь участка 5.005 м2 7 спален | 7 ванных комнат Расположение: Сьерра Бланка (Золотая Миля) Цена: 15.900.000

Built 1,817 m2 | Plot 5,005 m2 7 bedrooms | 7 bathrooms Location: Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 15,900,000

REF: 263-00396P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 171 DRUMELIA REAL ESTATE 171


Area of Sierra Blanca

172 THE Address MARBELLA



Один из самых престижных объектов недвижимости на побережье, этот великолепный элитный дом расположен у подножия величественной горы. Здесь всё, от качества строительных материалов до технического оснащения и коммуникаций, соответствует стандартам класса «люкс». Элегантному дизайнерскому интерьеру виллы присуща ясность и чистота композиционных решений классики с динамичными современными акцентами, а благородная цветовая палитра и артистичные элементы декора придают ему особую изысканность. Внешняя территория с большим бассейном, оригинальными водными объектами и субтропическими ландшафтными садами выполнена в едином стиле с домом и вызывает чувство гармонии и красоты.

Magnificent luxury house nestled at the foot of the majestic mountains is definitely one of the most prestigious properties on the coast. Highest quality has been used throughout; building materials, technical and communications equipment are set to redefine the standards of luxury. Elegant interior design offers classic clarity of forms with exciting modern accents, and the noble colour palette and artistic decorative elements make it exquisite. Outside area with a large swimming pool, outrageous water objects and mature subtropical landscaped gardens keep the same style and evoke the feeling of beauty and harmony. 174 THE Address MARBELLA

Площадь виллы 2.438 м2 | Площадь участка 10.433 м2 9 спален | 10 ванных комнат Расположение: в районе Сьерры Бланки (Золотая Миля) Цена: 21.500.000 евро

Built 2,438 m2 | Plot 10,433 m2 9 bedrooms | 10 bathrooms Location: in the area of Sierra Blanca (Golden Mile) Price: 21,500,000 euros

REF: 263-00397P

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 175 DRUMELIA REAL ESTATE 175


Sergey Sinichkin

Anna Sinichkina

sergey@drumelia.com ......................................

anna@drumelia.com ......................................

Founder & General Director Drumelia Real Estate

Founder & General Director Drumelia Design

Artur Loginov artur@drumelia.com ...................................... Sales Director Drumelia Real Estate

Rafkat Rafikov rafkat@drumelia.com ...................................... Art Director Drumelia Real Estate

176 THE Address MARBELLA

Jana Jusuk jana@drumelia.com ...................................... Magazine Editor Office Manager Drumelia Real Estate

Tatiana Sadykova tatiana@drumelia.com ...................................... Project Management and Property Consultant Drumelia Real Estate

Daryna Syrota

Kristina Petrakovskaya

daryna@drumelia.com ......................................

kristina.p@drumelia.com ......................................

Marketing Manager Drumelia Real Estate

Property Consultant Drumelia Real Estate

Yulia Mitenkova

Stanislav Voyna

yulia@drumelia.com ......................................

stas@drumelia.com ......................................

Interior Designer Drumelia Design

Property Manager Drumelia Design

THE TEAM Наш профессионализм – ваше спокойствие “Друмелия” предоставляет высококвалифицированные услуги инвесторам и частным покупателям элитной недвижимости в районе Марбельи. Многолетний опыт компании, знание рынка, профессиональная этика, конфиденциальность и индивидуальный подход, а также круглосуточная доступность - всё это в распоряжении наших клиентов! “Друмелия” имеет репутацию компании, хорошо зарекомендовавшей себя не только в успешных операциях с недвижимостью, но и в предоставлении консьерж-сервиса и широкого спектра услуг по проектированию, дизайну, управлению недвижимостью и проектами. Наши маркетинговые каналы делают эффективной работу по продвижению недвижимости Марбельи на рынки Европы и особенно России, но, в конечном итоге, главная цель компании удовлетворение интересов и потребностей клиентов. Высокое качество услуг и личные рекомендации довольных нашей работой клиентов – вот фундамент, на котором построен прочный бизнес компании “Друмелия”.

Offering peace of mind and professionalism Drumelia provides a highly specialized service aimed at helping private buyers and investors acquire the finest real estate in the greater Marbella area. Our service is a far-reaching one in which our experience, market knowledge and efficiency are as important to our clients as are our integrity and discretion. Drumelia has a well-established track record in providing a bespoke service that extends beyond efficient property transaction to also include design services, property management, project management, concierge services and a very personal way of attending our clients – to whom we are available 24 hours a day! Our marketing channels make us highly effective in bringing Marbella property to the attention of buyers and investors in markets within Europe and especially Russia, but ultimately it is the ability to meet our clients’ needs that has enabled us to build a solid business on the personal referrals of satisfied clients




Drumelia Real Estate всегда рядом – от момента выбора земельного участка до вручения ключей от дома Вашей мечты!

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 178 THE Address MARBELLA


Drumelia Real Estate is always there - from the moment of selecting the plot to handing over the keys of the house of your dream!

info@drumelia.com | www.drumelia.com | +34 952 766 950 DRUMELIA REAL ESTATE


Creating new values Beachside Chic...

Teléfono de reservas: 952 77 72 99 Dirección: Urb. Coral Beach Km 176 | Marbella E-mail: reservas@besayabeach.com

The 3D Place Dine Drink Dance

Urbanizacion Rio Verde Alto, s/n 29600 Marbella Málaga Email: info@fincabesaya.es

Welcome to your dreams

Reservations +34 952 79 84 49 Urb. Guadalmansa, Ctra. de Cadiz KM 164 29680 Estepona, Spain Email: info@tikitano.com

180 THE Address MARBELLA

Profile for Drumelia | Real Estate Marbella

The Address magazine Drumelia Real Estate - issue 3  

The Address magazine Drumelia Real Estate - issue 3  

Profile for drumelia