Mikrolage Lage der Liegenschaft
Quelle: geo.admin.ch
Beschrieb Mikrolage Die Eigentumswohnung befindet sich an der Musterstrasse im Quartier Schosshalde, in der Stadt Bern. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gute Lage für Wohnnutzungen (4.5 von 5.0). Die Lage hat eine sehr gute Besonnung und eingeschränkte Fernsicht. Es handelt sich um eine ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 0.0 und 3.0 Grad. Das Image für Wohnnutzungen ist hervorragend, es handelt sich um ein Villenquartier innerhalb der Wohnzone. Die unmittelbare Umgebung ist von Altbauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in der Nachkriegszeit zwischen 1945 und 1967 errichtet. In unmittelbarer Nähe (Umkreis von 150 Meter) sind ältere Personen mit 48% am stärksten vertreten. Es folgen Personen mittleren Alters mit 26%, Kinder mit 17% und junge Personen mit 9%. Gemäss den Nachfragersegmenten im Wohnungsmarkt (FPRE & sotomo) ist die Oberschicht mit 87% (61% im Stadtquartier) die dominierende soziale Schicht in der näheren Umgebung. Mit 7% folgt die Unterschicht und mit 6% die Mittelschicht. Die dominante Lebensphase gemäss FPRE & sotomo bilden ältere Einpersonenhaushalte. Im Umkreis von 300 Metern ist kein Lebensmittelhändler angesiedelt. Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Coop und liegt rund 506 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 2.4 Kilometer entfernt. In Gehdistanz befinden sich keine Dienstleister (Bank, Post, usw.) und Restaurants. Im Übrigen sind Dienstleister meist nur teilweise in Fussdistanz erreichbar. Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein See, welcher rund 975 Meter entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 100 Meter entfernt. Die Lage bietet eingeschränkte Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖVHaltestelle liegt in 64 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse C (mittelmässige Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 0.5 Kilometer entfernt. Der Standort ist sehr ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 45 und bei Nacht mit 35 Dezibel zu beziffern. Fluglärmbelastung liegt keine vor. Negative Umstände liegen nicht vor.
Mikrolage Mikrolage Besonnung Aussicht Image des Quartiers Dienstleistungen Freizeit/Erholung Öffentlicher Verkehr Strassenanbindung Lärmbelastung Negative Umstände Hauszugang
4.5 - sehr gute Lage sehr sonnig eingeschränkte Fernsicht Villenquartier oder Zentrumslage nur teilweise in Fussdistanz überwiegend in Fussdistanz eingeschränkte Anbindung gute Anbindung sehr ruhig/unbelastet keine unproblematisch
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