Page 1

現有大量現金買主,若您有房屋地產需要出售 請與我聯繫,免費估價專業市場分析

劉蘭 626-363-3194

HOMES WEEKLY

LesleyLanLiu@gmail.com

1081 S . G rand A v e., Diamond B ar, C A 91765

協助外國人買房貸款,專精東區及橙縣美屋豪宅,有許多未上市房屋,請來電諮詢

www.chinesebiznews.com March 18, 2014 洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744 電話 626-999-4028 傳真 888-588-3431

專精

現執照班 實務班招生中 首堂課免費試聽 任Century 21 地產學院執照班講師

Lic#01936628

Moreno Valley

買賣•出租•管理

Michelle Huang 626-607-7153 mmm_huang@hotmail.com BRE #01839586

2014 全新房 2686 sf 3171 sf 3542 sf 3638 sf 4231 sf

4房 / 3浴 4房 / 4浴 5房 / 4浴 4房 / 3浴 5房 / 4浴

$35萬起 $37萬3起 $39萬6起 $40萬起 $43萬起

測試性銷售為法律所要求,是國會在 1973 年以後授權進行 的戰略石油儲備連續評估工作的一部分。 俄羅斯原油日產量超過 1000 萬桶。這次行動說明奧巴馬 政府很希望能將戰略石油儲備從僅僅一個應對美國石油進 口受到嚴重影響時的應急措施,升級成一種更加靈活的杠 杆,用來對經濟提供幫助,並最終對美國的外交政策發揮 積極影響。   【文轉 P5】

美國能源部 12 日表示,將從戰略石油儲備中釋出最多 500 萬桶含硫原油,並在兩天后進行招標。有分析稱,美 國罕見的對戰略石油儲備進行測試,正趕上與俄羅斯“數 十年來最嚴重的一場對峙”。而美國宣佈的這項行動的本 質是:美國正準備成為一個新崛起的全球能源超級大國。 美國官員表示,此次石油儲備銷售要確保在管網發生變 化的情況下,仍能迅速向煉廠提供石油。白宮表示,此次

★ 5 0

110 2 00

大 大

新港灘法式豪宅

Ray

我們可協助外國人貸款,成功率100%

Walnut核桃學區

$8,950,000

2006年建,6房7.5浴,室內8,350尺,地 大18,981尺,正式客廳餐廳,美食專業 廚房,大主臥,戶外庭園泳池 SPA,燒 烤,高爾夫球場及海洋美景近在眼前。

商業地產專家

RayCai5000@gmail.com

BRE #01814914

專精爾灣 新港灘 東區 www.WinnieHsiao.com

Winnie Hsiao

$1,080,000

$13,900,000

$5,800,000

阿凱迪亞風水豪宅

Yorba Linda尤伯琳達美麗豪宅

Diamond Bar "The Country "

圖片非實景

$7,490,000

$2,300,000

位於高級社區,2014年全新,6房5.5浴, 2006年建,7房9浴4車庫,室內12,000尺 2002年建,5房5.5浴,室內5,100尺,地 室內8,142尺,地大18,794尺,正式客廳 ,地大47,000尺,游泳池,瀑布,網球場 大14,684尺,氣派豪華雙樓梯,正式客 餐廳,美食專業廚房,大主臥,步入式 ,4個按摩浴缸,高挑屋頂。 餐廳,專業廚房,超大主臥,戶外泳池 衣帽間,桑拿,戶外泳池 SPA可欣賞高 SPA燒烤,高級享受勿失良機! 爾夫球場及城市美麗景色。

Jennifer Chai

全職專業地產經紀

$3,680,000

專業 負責 誠信

Jennifer 蔡

美國與加拿大移民

j ench ai@earth l ink .net

蕭倩瑩

909.272.2742 微信 ID : winniewin8 winnie@century21en.com

陳啟耕

精通國、英、台、粵、潮語

律師

爾灣豪宅美屋 服務項目 •L-1跨國經理投資移民 •傑出人才移民

$1,299,900

5 房 3 浴, 3,250 呎, 地 5,000 呎 2002年建全面升級 大理石地板 客廳廚房開放式空間 大主臥 後院噴泉 燒烤 五分鐘步行至商店 餐館 公園 近得獎學校

21 世紀地產執照班招生中 0 -2 2-2

$4,250,000

東區著名 "The Country"警衛社區,1989年建 ,5房7浴,室內7186尺,地大39856尺, 環型車道,正式客廳餐廳,大主臥,步入式 衣帽間美麗庭院,泳池SPA,涼亭,瀑布, 投資者的絕佳機會。

房地產 買賣 貸款

綠楓法律集團

21世紀地產執照班講師

Lic # 01766870

Diamond Bar "The Country "

4房3浴,2590尺,3萬3千餘尺,屋主新 2006年建,5房8.5浴,室內11,441尺,地 東區著名 "The Country"24小時警衛社區,核桃 大40,210尺高級建材,客廳,餐廳,電影 好學區,2006年建,室內7269尺,地大106722 裝修。 後院平地特大且方正。 院,美食廚房,辦公室,桑拿,電梯,戶 尺,6房6.5浴。高級建材,電影院,健身房, 難得一見。核桃好學區。 外泳池 SPA,可欣賞高爾夫球場及白雪山 美食廚房,著名風水師精心設計,美侖美奐。 脈美麗景色。

奇諾崗新屋

909-468-5000

爾灣名家豪宅

•EB-5投資移民

•驅逐出境與政治庇護

•E-2非移民投資簽證

•其他移民手續及

•H-1 工作移民

幫助財富世界 500強公司 成功辦理多位 L-1與E-2

★ 鑽石吧核桃學區★ 5房4浴 2814呎 3/22 星期六 1:30 ~ 5:00開放參觀

法院出庭等

www.GreenMapleLaw.com

BRE# 01024699 NMLS# 351341

3392 Falcon Ridge Rd. Diamond Bar CA 91765

Tel: (626) 548-8138

Fax: (888) 865-2388

2

20餘年服務公司第一名

www.28550AKKNOLL.com

★曾榮獲RE/MAX全加州第一名 ★榮獲多年RE/MAX加州華人經紀第一名 南鑽 The Country萬呎豪宅 399萬9 南加著名The Country,24小時警衛,氣派豪宅,2007 ★25年全職房地產經驗,豪宅專家 年建,室內11000呎,佔地62000呎,6套房加書房,每 間臥室享有個人衛生間,摩登中西式2個廚房,名牌 ★多家房地產公司副總裁 家電,超大主臥,漩渦浴缸,走入式衣帽間,高貴華麗, ★曾在中天、東森、天下多家電視台主持房地產節目 專業庭院,特大平地,可建泳池4車庫。 www.2656indiancreek.com

626-298-0338 www.985sanmarino.com

北聖瑪利諾歐式豪宅

838萬

優雅高貴的北聖馬力諾的精品豪宅,室內面積6467呎,佔地 全平370780呎,上等品質內外精心裝修實木地板,現代化新 穎花崗岩廚房,華麗大主臥室,6套房+書房,7.5衛,4車庫, 電動鐵門,私人網球場,泳池,spa,鯉魚池,花團錦簇,綠 草如茵,噴水池涼亭及pool house,高端品味,頂級學府。

www.18575vantagepointe.com

www.24037goldrush.com

鑽石吧萬呎美景泳池

358萬

270度燈火夜景主屋9718呎客屋600呎共10,318呎,地大近4萬呎 6房加書房加電影院(樓下樓上各有一超大主臥室),共6.5浴衛 浴。雙龍鏤花樓梯,一流建材新穎廚房全套Viking家電設備。樓 上有特大觀景陽台,專家設計庭院造景後院游泳池SPA,魚池,高爾 夫練習場,涼亭應有盡有,氣派豪華無與倫比電動鐵門,4間車庫。

www.21233ambushers.com

專 線 手 機

+ 1- 626- 688- 9181

3個網站

2000 Realty

LIC #01022715

南鑽 The Country歐式豪宅

133萬8 268萬 羅蘭無敵美景地大泳池 129萬5 270度居高臨下絕美閃亮如鑽石的燈火美景加上半 13 8萬

24小時警衛意大利豪華典雅新穎氣派豪宅室內 5,734呎佔地1.22畝5房5.5浴3車庫,2011年重 建氣派大廳新穎廚房頂級家電花崗岩檯面樓上 樓下各有一套主臥室漩渦浴缸蒸氣浴後院兩個 涼亭,烤肉爐休息區享受大自然的翠綠山景。

畝超級大平地後院瀑布式泳池SPA, Patio室內近 2900呎,地大22,457呎5房3浴3車庫高貴大理石 地及實木地板大主臥有觀景陽台可欣賞萬家燈火及 雪上美景舒適家庭間正式客餐廳美輪美奐可遇不可求

南鑽美景美屋

13 8萬8

83萬8

核桃學區半山優美好環境,81年建,室內2,687呎 4房3浴,3車庫,新裝修廚房廚櫃及花崗岩枱面, 雙層玻璃窗瓦頂,正式客餐廳,樓下有1房1浴, 大家庭間有壁爐,主臥房可欣賞燈火及翠山美景, 後院美景如畫。


二○一四年三月十八日 總008期 March 18, 2014 www.ChineseBizNews.com

從奧斯卡的鎂光燈下到房地產舞台

Yan Yan Zhang

專精聖瑪利諾,帕薩迪納 買房或賣房,自住或投資請找菲利普

310.210.7246 yanyan@rodeore.com D R E # 0 1 3 6 1 6 8 5

懂得完善的廣告及銷售方案 讓您的房子賣的好

5

懂得搭配的房屋及客戶喜好 讓您的房子買的好

從奧斯卡的鎂光燈下到房地產舞臺上Yan Yan張有著一種與眾不同的氣質背景 藝術的薰陶和結識廣泛的朋友以及有著投資理財金融經驗對她從事多年房地產工作 帶來很大幫助 近幾年她在房地產行業中取得了傲人的成績 她的客戶80%來自中國 Yan Yan張住在比華利山莊熟悉那裡的一草一木 掌握那裡的房地產狀況 同時Yan Yan張擁有大量各國千萬投資商 對您的房子有興趣   如果您有任何有關房地產問題 請聯絡Yan Yan張 願竭誠為您服務

(310) 2 9 3 -0 3 1 2 E CalBRE# 01921018 San Marino, CA

專精比華利山莊房地產 經驗 快捷 高效 服務 敬業

000 2房2.5浴

R

ODEO REALTY

Marketing Solutions by rodeo realty inc.

www.rodeore.com

L

Alta Loma

1 1 0 000 7房6浴

加州蒙特克萊倉庫出售 總面積114,998平方英呎 買家日後可以加建或者改建 周邊工業園區近兩年內地價 上漲了30%升值 潛力巨大 位於10號高速處於蒙特克萊 波莫納和安大略城市中間

售$988,000

5 110 Ll ano Driv e, Wood l and Hil l s, C A 913 64

售價$260萬 請電

+1 626 677 6488

高級具個人品味的住宅,擁有6房+1個辦公室及2個車庫 每個房間都可以欣賞Woodland Hills城市夜景 獨特的設計讓您有極靜舒適遠離塵囂的感受

QQ / 微信 : 2475051295

泰豐

$579,000

理公司

5房5浴4000呎 2010年建

公司 國

$506,900

Michael Hung 626-862-1198

Lic#01010803

michaelhung@fullhouseproperty.us

Carlos Liu 562-787-0623

Lic#01915330

carlos@fullhouseproperty.us

5房3.5浴3855呎 全新屋

專精 West Covina Covina Walnut 專精 Fontana Rancho Cucamonga Riverside

2311 N. Durfee Ave, El Monte, CA 91732

加州專業清潔公司 大型豪宅維護 辦公室 公寓 霉菌清潔 賣屋搬後及買屋搬前的 全面清潔

歡迎地產經紀合作簽定定期合約

請連絡賈先生 : 626.328.5855


二○一四年三月十八日 總008期 March 18, 2014 www.ChineseBizNews.com


心靈家園

二○一四年三月十八日 總008期 March 18, 2014 www.ChineseBizNews.com

親子之間: 蘭州 28 歲女子林娟(化 名)因癡迷劉德華而成為全 國矚目的一個新聞焦點。 據報導,林娟對劉德華 的癡迷從 16 歲開始。1994 年 2 月的一個晚上,她夢見 自己房間裡有一張劉德華的 照片,照片左邊寫著“你這 樣走進我”,右邊寫著“你 與我真情相遇”。從這個夢 開始,“劉德華的影子幾乎 出現在她的每一個夢中”。 做這個夢之前,林娟只知 學習從不追星,不僅成績 優秀,還是優秀班幹部。但 做這個夢之後,她“晝思夜 想,失眠、吃不下飯,甚至 把自己關進房子裡,不與任 何人說話”。並且只關注與 劉德華有關的事情,“每天 除了欣賞劉德華的電視演唱 會外,就是從各種娛樂雜誌 上剪貼劉德華的相片”。 只做這些並不算什麼,林 娟受人關注的地方在於,她 夢想見劉德華一面,並得到 他的簽名。為了幫女兒圓這 個夢,她父母一次籌借 1 萬 元,一次籌借 5000 元,最 後又賣掉不足 40 平方米的 住房,讓林娟去北京和香港 觀看劉德華個人演唱會。這 些傾家蕩產的舉動並沒有讓 林娟達成願望。最後,林娟 的父親表示,為了讓女兒圓 夢,他願意賣掉他的一個腎。 這起新聞於上個月 26 日 收尾。當日,劉德華對媒體表 示,如果歌迷利用不正確、 不正常、不健康的方法與他 見面,他決不理會。劉德華 更強調,他“最憎惡”不孝 的歌迷,歌迷的家長也不應 縱容孩子的過火行為,呼籲 停止此行為。 雖然媒體對林娟一事的報 導甚多,但並沒有披露林娟 足夠多的個人成長經歷,很 難確切分析她狂熱追星背後 的心理機制。不過,通過林 家傾家蕩產以及林父不惜賣 腎幫女兒圓一個荒唐夢的舉 動來推測,林娟應該是一直 生活在溺愛的環境下。 溺愛是毀滅性的教育方 式,它會壓制而不是助長孩 子的成長。對這一點的共識 應該不成問題,只怕天下多 數父母都知道溺愛不好,真 正的問題是: 明明知道溺愛不好,但為 什麼,那麼多的父母就是控 制不住自己的溺愛行為呢? 看起來,溺愛仿佛有那麼 一點偉大的味道,因為從 現象上看,溺愛的父母是通 過犧牲自己來滿足孩子的需 要的。但實際上,溺愛源自

寵愛自己--溺愛的心理真相

父母的自戀,溺愛的父母無 視孩子真實的成長需要,而 是將孩子當作自己的另一個 “我”,給予過度滿足。可以 說,無限制地給予孩子,其 實是無限制地在給予自己。 “每個人內心中都藏著兩 個‘我’。一個是‘內在的父 母’,其內容是我們對自己 的現實父母和自己理想父母 的內化,當我們做父母時, 這個‘內在的父母’就是我 們自己。另一個是‘內在的 小孩’,其內容是我們對自 己的童年體驗的記憶和自己 理想童年的內化。”廣州白 雲心理醫院的諮詢師榮偉玲 說。 她斷言說:“溺愛有很多 種原因,其中最重要的一個 原因,就是父母‘內在的小 孩’向外的投射。溺愛的父 母將自己‘內在的小孩’投 射到現實中的孩子身上,他 們無節制地給予孩子,其實 是在無節制地滿足自己。” 心理醫生的蛋糕究竟為誰 而買? 榮偉玲說,因為剛發生的 兩件事情,讓她醒悟到,如 果她做了媽媽,只怕也會是 一個溺愛的媽媽。 她是在一家咖啡店接受採 訪的,在等待記者時,她買 了一個比較昂貴的小糕點。 但買了之後,她覺得這個糕 點不是買給自己的,而是買 給另一個人,但另一個人是 誰呢?她略微思考了一下, 找到了一個答案:單位同事 9 歲的兒子。 沒有孩子的榮偉玲很喜歡 這個小傢伙,她在白雲心理 醫院的家裡有一個禮盒,裡 面總放著一些誘人的糕點, 但她從來不吃,總是留給這 個小傢伙或其他孩子。最近 幾個星期,因為工作太辛苦, 一天晚上下班後,她想縱容 自己一下,於是打開了這個 禮盒,但一剎那間,她的腦海 中突然出現了一句話:“我 吃這麼好的糕點,太浪費了 吧。”最後,她去了醫院的 小吃店隨便買了點糕點犒勞 了一下自己。 “那些糕點為他而留,咖 啡店的這個糕點也為他而 買。”她說,“但我突然間 問自己,那個小傢伙喜歡吃 咖啡店的這個糕點嗎?答案 是,不知道。但我知道,這 個糕點的口味是我最喜歡的 一種。就在這一瞬間,我明 白,它其實是為我‘內在的 小孩’而買。” 領悟到這一點後,榮偉玲 知道該縱容自己一下了,於

是她消滅了這個小糕點,但 心中仍然有一點隱隱的負罪 感。 “這個負罪感是我‘內在 的父母’在說話,他說,你 這麼大人了,不該這樣慣自 己。”榮偉玲說,“那些溺 愛的父母也一樣,他們‘內 在的父母’也告訴他們,愛 自己不對。既然如此,他們 就只好去拼命愛孩子。” 這聽起來很好,但問題就 在於,當父母溺愛孩子的 時候,他們很容易會忽視孩 子自身的需要,尤其是成長 需要。溺愛的父母恨不得自 己的孩子永遠都不要長大, 一輩子都做他們“內在的小 孩”的被投射對象,否則就 會感覺到失落,就像是丟掉 了什麼似的。 榮偉玲說,之前她無數次 憧憬過,要是她有個女兒, 一定會經常帶她去糖果店、 糕點店……讓她吃遍自己喜 歡吃的所有糕點,而自己看 著她吃就非常滿意了,“這 其實是我‘內在的小孩’在 滿意。” “雖然我自認是優秀的心 理諮詢師,雖然我理智上知 道溺愛不好,我也一次次地 給別人做過諮詢。”榮偉玲 感慨說,“但如果沒有這些 領悟,我一樣會成為一個控 制不住溺愛行為的媽媽。” 包辦型溺愛讓子女為父母 而活 廣州晴朗天心理諮詢中心 的諮詢師袁榮親認為,溺 愛是一種懶惰的、不負責任 的愛。與溺愛相對應的是真 愛,真愛是尊重孩子獨立的 愛,真愛的父母懂得在孩子 不同成長階段滿足他不同的 成長需要。真愛的父母懂得 放手,接受並樂於看到孩子 的自我獨立和自我成長。 “這是一個挑戰,這首先 要父母承認一個事實:孩子 是一個獨立的人,不是‘我’

的附屬品。”袁榮親說,“要 做到這一點,並不容易,所 以很多父母選擇了偷懶的溺 愛。” 袁榮親總結說,溺愛有兩 種:包辦型的溺愛和縱容型 的溺愛。包辦型溺愛的父母 把孩子的一切都安排好了, 孩子不動手就可以得到一 切,他們不鼓勵甚至不喜歡 孩子自己去解決問題。縱容 型溺愛的父母,孩子要什麼 就給什麼,不管多麼小、多 麼不合理的要求,他們都會 拿出全部力氣去滿足。 18 歲之前,我們一直在 致力於探索一個問題:我是 誰?這個探索過程從剛出生 不久就開始,但到了 2~4 歲 會達到第一個高峰期。在這 一階段,如果父母鼓勵孩子 自我探索,那麼他就會形成 他自己的感覺,他自己的能 力,他自己的思想……而這 一切最終融合到一起讓他知 道“我是誰”。 美國心理學家帕萃斯•埃 文斯在她的著作《不要控制 我》寫到,她一個朋友早在 2 歲時就第一次“看清楚了自 己”。當時,他媽媽把他和姐 姐單獨留下來幾個小時,就 在那個時候,他“感到一種 安全感,並看清了自己…… 從那時開始,大多數時候他 都能感覺到自我的存在”。 他能有這種感覺,那一定 是他父母中的至少一人或兩 人都尊重他的獨立性,尊重 他的自我感覺,而不是把他 們“內在的小孩”強加到他 頭上。 這樣的人是幸運的,他們 在很小的時候就有了明確的 自我意識,而長大後,他們會 發現自己擁有鮮明的個性、 強烈的好奇心和高度的創造 力,像愛因斯坦、牛頓、尼 采等所謂的天才莫不如此。 我們只有通過自主的探 索,才能形成自己的自我,

知道自己是誰,知道自己在 這個社會上最適合的位置。 由此,我們還會有強烈的責 任心,因為這一切是我們自 己選擇的。 但是,如果碰上包辦型溺 愛的父母,他們就會剝奪 孩子自我探索的機會,他們 太重視塑造,刻意按照他們 的意圖來塑造孩子,而不懂 得尊重孩子的獨立人格。那 麼,無論他們的安排多麼完 美,他們的孩子都會有一種 感覺,他們好像不是為自己 而活。 譬如,一名 28 歲的女鋼琴 家,她在彈了 23 年鋼琴, 拿了多個大獎之後,有一天 突然醒悟,她從來都是為別 人而彈,她從來沒有為自己 而彈。這讓她產生了要崩潰 的感覺,因為她覺得自己的 前 28 年好像都白活了。 這種例子比比皆是,部分 包辦型溺愛下的孩子成功 了,但和這位女鋼琴師一樣 覺得沒有為自己活過,大量 包辦型的孩子失敗了,他們 一生中都無法離開父母而獨 立生活。 “媽媽對我這麼好,我怎 麼能生媽媽的氣呢!” 在中國,包辦型的高度溺 愛一般都伴隨著一個高要 求:好成績。也就是說,包 辦型溺愛是交換性的,父母 替孩子安排好一切,但孩子 要回報一個好的學習成績。 25 歲的廣州女孩文文就 是這樣長大的,她雖然工作 成績出色,領導賞識她,公 司企業文化也很寬鬆,但她 總是擔心自己做不好,並因 此來看心理醫生。 文文有兩個哥哥,她是家 中的老么,從小就是父母的 掌上明珠,她的所有要求只 要一提出來,會立即得到父 母的滿足。不僅如此,身為知 識分子的父母為她安排了從 幼兒園到找工作的所有人生 歷程,對她只有一個要求: 學習要拔尖。 文文很爭氣,從最好的幼 兒 園、 重 點 小 學、 重 點 中 學,一直到名牌大學的最吃 香的金融專業,她一直是成 績最優秀的乖學生。她大學 畢業後,在父母的要求下, 她又回到廣州進入一家歐資 企業。她的工作也很出色, 3 年裡已多次被提拔。 在前幾次的諮詢中,她對 袁榮親說,她的唯一問題就 是緊張,至於父母,“我沒 有一點怨言,他們可是完美 的父母”。 只有在談到戀愛時,她才

開始對媽媽出現了一點怨 言。因為畢業後的 3 年來, 媽媽一直在張羅她的婚姻大 事,給她介紹了不少男朋友, “他們條件都很好,但我一 個都不喜歡……我知道,他 們都挺棒的,但我就是討厭 他們,或許是我討厭父母的 安排吧。”媽媽怎麼勸文文 都沒用,現在一說起文文的 婚姻大事來就唉聲歎氣,甚 至幾次當著親戚的面哭了起 來。 文文說,媽媽第一次哭的 時候,她有點惱火,但立即 想到,“媽媽對我這麼好, 我怎麼能生媽媽的氣呢!” 袁榮親知道,“我怎麼能 生媽媽的氣呢”,這是一種 自動思維,它會扭曲一個人 的真實體驗。於是,他試著 讓文文學習放下這種自動思 維,重新體驗一下她的真實 感受。媽媽第一次哭的時候 比較久遠了,就重新在諮詢 室裡重演一下媽媽最近一次 哭的情境吧! 袁榮親在諮詢室中擺了兩 張椅子,椅子 A 代表媽媽, 椅子 B 代表她自己。文文先 坐在椅子 A 上,想像自己是 媽媽,對著椅子 B 哭訴,說她 是多麼擔心女兒嫁不出去。 然後,文文坐在椅子 B 上, 以自己真實的角色,對著椅 子 A 說話。並且,要去掉腦 子裡那句自動思維“我怎麼 能生媽媽的氣呢”。 結果,文文對媽媽的憤怒 情緒爆發了。她大聲哭喊著 對“媽媽”說:“我討厭你 和爸爸的安排!我要自己做 主,我就是要自己做主!你 們什麼時候才能在乎我的感 受,你們讓我窒息!你讓我 窒息!” 這次情緒爆發讓文文久久 不能平靜,她哭了好久,最後 說:“父母過度的愛,是窒 息的感覺。我現在才明白, 我一直是為父母而活著,我 從來沒有為自己而活。” 每個人只有為自己而活的 時候,才是最有力量的。文 文的父母為女兒“完美”地 安排好了一切,但這不是文 文自己想要的,所以是僵化 的。其實,文文內心深處一開 始就不喜歡為父母而活,她 無數次產生過叛逆的衝動。 但是,既然父母那麼愛她, 他們那麼富有犧牲精神,她 怎麼能夠反抗呢? 所以,她只好把這種自主 的衝動壓抑下去了。但是, 這種衝動不可能永遠被壓 抑。她在工作中緊張,其實 是因為公司“以人為本”


二○一四年三月十八日 總008期 March 18, 2014 www.ChineseBizNews.com

的管理風格既喚起了她內心 深處的“為自己做主”的衝 動,但她發展出的種種不良 自動思維,如“怎麼能生媽 媽的氣”“怎麼能不聽父母 的話”等等,令她無法接受 這種衝動。 諮詢到最後,文文明白, 她現在要做的,就是釋放自 己的自主衝動,從現在起為 自己而活。 溺愛:一個非常溫柔的陷 文文是幸運的,她沒有被包 辦型溺愛摧毀。袁榮親說, 這是因為她一直學習很好, 所以在父母的高溺愛和高要 求之間一直保持著平衡,但 很多孩子就沒有這麼幸運, 他們最終成了包辦型溺愛的 犧牲品。譬如,美國心理學 家華萊士在他的著作《父母 手記:教育好孩子的 101 種 方法》中提到了這樣一個例 子: 一位母親為她的孩子傷透 了心,她不得不去找心理問 題專家。 專家問,孩子第一次系鞋 帶的時候,打了個死結,從 此以後,你是不是不再給他 買有鞋帶的鞋子了? 夫人點了點頭。專家又問, 孩子第一次洗碗的時候, 打碎了一隻碗,從此以後, 你是不是不再讓他走近洗碗 池了?夫人稱是。專家接著 說,孩子第一次整理自己的 床鋪,整整用了 2 個小時的 時間,你嫌他笨手笨腳了, 對嗎?這位母親驚愕地看了 專家一眼。專家又說道,孩 子大學畢業去找工作,你又 動用了自己的關係和權力, 為他謀得了一個令人羡慕的 職位。這位母親更驚愕了, 從椅子上站了起來,湊近專 家問:您怎麼知道的? 專家說,從那根鞋帶知道 的。 夫 人 問, 以 後 我 該 怎 麼 辦?專家說,當他生病的時 候,你最好帶他去醫院;他 要結婚的時候,你最好給他 準備好房子;他沒有錢時,

你最好給他送錢去。這是你 今後最好的選擇,別的,我 也無能為力。 追星:幻想更“全知全 本文一開始提到的追星的林 娟,很可能就是包辦型溺愛 的犧牲品。她可能在學校或 生活中遇到了一些挫折,自 己不能解決,而父母也不能 再像以往那樣幫她解決。於 是,她就躲在幻想和白日夢 中,以逃避探索世界的樂趣、 責任與挫折。 袁榮親說,0~2 歲的孩子, 最重要的是培育安全感,2~4 歲的孩子,最重要的是培育 他們的自主能力。但可惜的 是,許多包辦型溺愛的父母, 他們習慣了 0~2 歲時為孩子 解決一切問題的習慣,現在 也為孩子包辦一切。譬如, 孩子要去拿一個 10 米外的 玩具,他們不忍看著孩子蹣 跚、緩慢而笨拙地行走,於是 自己大步流星走過去,把玩 具拿來遞給孩子。看起來, 他們做了件愛孩子的好事, 但實際上,他們剝奪了孩子 自主探索的機會。 華萊士將溺愛稱為是在孩 子成長的道路上的“一個非 常溫柔的陷阱”。他描繪說: “這是那些過分庇護孩子 的父母辛辛苦苦親手挖掘 的。掉進陷阱裡的孩子,由 於被剝奪了犯錯誤和改正錯 誤的權利,從而也失去了長 大成人的機會。” 2~4 歲期間,對孩子來講, 父母仿佛是全知全能的,孩 子有什麼需要,他們仿佛都 可以輕鬆滿足。但是,對於 16 歲的女孩,她的需要,父 母就很難再滿足了。父母不 能替她學習,不能替她處理 班級的人際關係,也不能替 她發展創新能力……這個時 候,受慣溺愛的女孩就會驚 恐地發現,原來有太多的問 題她不能處理。於是,她陷 入無法面對的自卑。這個時 候,她可能就會幻想一個更 “全知全能”的新“父母”, 期望他能溺愛自己,並化解

長灘76加油站+地產

她現在的所有生活難題,就 像原來的父母在 2~4 歲時幫 她化解一切難題一樣。 這,可能是林娟迷戀劉德 華 12 年的心理機制。 以愛的名義摧毀孩子的感受 包辦型溺愛的父母不只剝 奪了孩子自我探索的機會, 實際上,他們對孩子的真實 感受也常視而不見。他們習 慣把自己的感受投射到孩子 的身上,卻以為那就是孩子 自己的真實感受。他們這樣 做,會導致孩子嚴重不信任 自己的感覺,令他們不從自 己的身上尋找認識自己,而 是從別人對自己的定義中尋 找答案。結果就是,他們迷 失了自己。 “背叛自我就是背叛天 性。”帕萃斯•埃文斯在《不 要控制我》一書中寫道,“如 果我們總‘接受’別人對自 己的定義,就會相信他們的 評價更真實。通過別人的觀 點來認識自我,這種從外在 因素認識自我的逆向方式, 只能使對自我的認識更加模 糊。” 埃文斯在書中提到了這樣 一個例子: 有一天,我和朋友正在一 家咖啡館喝咖啡。一位女士 貝蒂和她的女兒蘇茜,一起 走了進來。女兒 7 歲左右。 他們看著玻璃櫃檯下的各 種冰淇淋。“你要哪種冰淇 淋?”貝蒂問女兒。 “我想要香草的。”蘇茜 說。 “有巧克力的。”媽媽說。 “不,我要香草的。” “我覺得巧克力的更好一 點。” “ 你 不 應 該 要 香 草 的。 我知道你喜歡巧克力的東 西。” “我現在就想吃香草 的。” “你怎麼這麼倔,真夠怪 的。”貝蒂說。 在這個對話過程中,媽媽 一直試圖否認女兒的感受、 女兒的判斷,而試圖將她自

安那罕76加油站

己的判斷強加在女兒頭上。 她這樣做,無疑是在告訴女 兒,你內心的想法,你自己 的選擇,你自己的判斷,是 錯的。她所謂“倔”的意思 是:你不知道你的感受,我 才知道,但你居然不承認。 媽媽這樣做,其實是在將 她自己的“內在的小孩”投 射到女兒頭上。看起來,她 是在溺愛女兒——讓她吃冰 淇淋,實際上,她對女兒的 真實存在視而不見。 有誰能比我們更清楚自己 的感受呢? 榮偉玲說,她也是這樣對 待同事的兒子的,她雖然問 過他喜歡吃什麼,但每次買 糕點的時候,她還是傾向於 買了自己喜歡吃的。至於帶 女兒逛糖果店、糕點店的那 種憧憬,更是典型的投射心 理——看著虛構的女兒吃媽 媽喜歡的糕點和糖果,媽媽 滿足了,實際這個虛構的女 兒就是榮偉玲的“內在的小 孩”自己,也就是她自己。 這樣的例子比比皆是。實 施溺愛行為的父母,其實並 沒有真正站在孩子的身上, 他們不懂得孩子真正需要 什麼,也並不真正關注孩子 的成長需要,甚至都沒有興 趣去瞭解孩子自己的真實感 覺、真實想法,他們只想把 孩子塑造成他們心目中的小 孩的形象,而這會讓真實的 孩子喪失自我。對於這樣的 孩子而言,愛是一種令人窒

【文接 P1】 隨 著 葉岩 油 熱 潮 顛 覆 市 場, 美 國 石油日均產量去年大增 100 萬桶,生產速度之快 創 下 紀 錄。 能 源 企 業 競 相 反 轉 油 管 輸 油 方 向、 新建油管及擴充基礎建 設, 以 趕 上 快 速 轉 變 的 輸油流向。 美國戰略石油儲備目

前持有約值 210 天的原 油 進 口 量, 遠 高 於 其 所 規定中所要求的 90 天。 這要歸功於國內需求下 滑 且 產 量 上 升, 而 可 利 用戰略石油儲備以及蓬 勃的能源生產來影響美 國外交政策。 美國和歐盟聯手制裁 全 球 重 要 產 油 國 伊 朗,

也完全展現其對自身能 源 資 源 的 信 心。 制 裁 導 致伊朗石油出口從 2012 年 中 以 後 每 日 減 少 100 萬 桶, 全 球 油 價 卻 未 見 大 漲, 這 部 分 歸 功 於 美 國北達科達州和德州興 起的水力壓裂法開採技 術。

聖帕那迪諾加油站

聖帕那迪諾Arco加油站

Highland高速出口處加油站出售,總面積3萬

Arco加油站,便利商店和一個出租的商舖,淨

多平方呎,包括Chevron加油站,ExtraMile便利

利達8萬多,總面積2萬2千多平方呎,地處215

店,Subway賽百味快餐店,還包括取款機和彩

號高速旁,繁忙交通路段,周邊商店包括星巴

票收入,位於San Manuel Indian賭場必經之路

克,麥當勞,賽百味眾多連鎖餐廳

Mobil加油站+OK便利店

總面積2萬多平方呎,每月加油量達12萬加侖

總面積2千多平方呎,包括OK便利商店,位於

加油站後有3單位公寓房,全租滿,投資回報率

位於5號及91號高速旁,交通繁忙路段,來往

聖塔安那55號高速旁,交通流量大,周邊商家

7%,位於710及91號高速旁,交通流量大

車輛多,投資回報率6%

包括銀行,CVS,學校高中等等,投資回報率 4.26%

$2,095,000

成為他自己的過程,愛是這 一過程中最重要的因素。我 們給孩子提供什麼樣的愛, 孩子就以適應這種愛的方式 而成長。 真愛以孩子的成長需要為 核心,在孩子不同的發展階 段給予他不同方式的愛,0~2 歲期間,給予孩子無條件的 愛;2~4 歲期間,尊重孩子自 主的探索,但又在孩子需要 幫助時出現在他面前……這 種以孩子的成長需要為中心 的真愛會讓孩子成為自愛、 愛別人、有鮮明的自我意識、 健康的自主人格和高度創造 力的人。 與真愛對應的是溺愛。這 看似是自我犧牲的愛,其實 是懶惰的愛。0~2 歲期間,父 母以孩子為中心,他們怎麼 愛都幾乎不會犯錯。但到了 2~4 歲,他們仍然這樣做, 甚至直到孩子成人了,他們 也仍然一成不變地以這種方 式去愛他。最終,這會導致 毀滅性的結果。要麼,溺愛 下長大的孩子缺乏自我,他 們只是包辦式父母的簡陋複 製品;要麼,他們的自我無 限膨脹,他們的內心中只有 自己,沒有別人,並最終成 為別人的噩夢。 溺愛是陷阱,實際上,溺 愛的父母是在滿足自己需 要,但它卻披著“一切為了 孩子”的外衣,而變得仿佛 不可指責。

美國要成為能源超級大國

有洗車設備及彩票收入,淨收入高達10餘萬

$1,499,900

息的枷鎖,文文的案例證實 了這一點。 在冰淇淋的例子中,女兒 一直在堅持自己,她之所以 能這樣做,很可能是她身邊 有一個人,可能是爸爸,也 可能是其他重要的親人,能 看到並接受她自己的真實感 受,而且鼓勵她堅持自己的 判斷。否則,她早早就放棄 了真實的自我,接受媽媽給 她的安排了,也就是,放棄 香草冰淇淋,而選擇媽媽想 要的巧克力冰淇淋。 不是自己的真實感受卻要 被別人說成是自己的感受, 這不是很荒唐嗎?有誰能比 我們自己更清楚自己的感受 呢? 然而,在習慣了包辦型溺 愛的父母看來,他們才知道 孩子的感受是什麼,而孩子 自己卻不知道。譬如,媽媽堅 持讓女兒學了 10 年鋼琴。但 是,上高中後女兒放棄了, 不再彈鋼琴了,而且告訴媽 媽,她不喜歡彈鋼琴,也不 喜歡她的老師。 但這個媽媽卻認為,女兒 肯定喜歡彈鋼琴,要不怎麼 能彈 10 年呢。而且,她也一 定喜歡老師,要不老師憑什 麼喜歡她。 這是很多家庭一個習慣性 的悖論:好像除了孩子自己, 別人都知道你是誰,而你自 己卻不知道你是誰。 真愛與溺愛 一個人的成長過程就是他

$2,349,000

$960,000

請電

$1,000,000

+1 626 677 6488 400 651 3663 分機 2138

國際商務熱線(中國→美國)

QQ / 微信 : 2475051295


二○一四年三月十八日 總008期 March 18, 2014 www.ChineseBizNews.com

礦產出售

洛杉磯機場附近酒店出售

(金礦,銅礦,鐵礦)

位 5 10 105

Blackhawk 金礦

10 05

1

115 11

25

該地產位於Lucerne Valley,距洛杉磯開車只須2小時, 離拉斯維加斯開車3小時,已開採有100年歷史,潛在 的可開發資源總價值達十億美金,主要礦產為金礦和 多種稀有金屬,占地面積381英畝,金礦面積131英畝.

要價1350萬

連鎖新型酒店

5 000 000

Needles 金針金礦 該地產位於Needles加州西北位置,40號公路兩側, 距洛杉磯開車3小時40分鐘,拉斯維加斯1小時45 分鐘,主要礦產為金礦,銀礦,銅礦和其它多種稀有 金屬,占地面積3437英畝.

1-1 5 5 成 加

5

1 0 5 美

歡迎合作開發

10 00 000

中加州品牌酒店出售+主題餐廳酒吧

Johnson Valley 金礦 該地產位於Johnson Valley, 距洛杉磯開車3小時 45分鐘,拉斯維加斯1小時40分鐘,主要礦產為鐵礦 石及多種其它稀有金屬,一共有六塊640英畝的地 塊,和一塊424英畝的地塊,占地總面積4264英畝.

位 美

2 20 2 0 000

2 1

-

0

移民

要價800萬

★ 此礦區有美國鋼鐵公司的礦區,日本三菱的礦區,都在營運之中 ★

+1 626 677 6488

200

000 000

請電

美 1

請電

國際商務熱線(中國→美國)

400 651 3663 2138 分機

+1 626 677 6488

國際商務熱線(中國→美國)

QQ / 微信 : 2475051295

400 651 3663 分機2138

QQ / 微信 QQ : 2475051295 / 微信 : 2475051295

南橙縣300度視角無敵海景 銀行收回17單位,地大26615平方尺,近市中心,洛杉磯科羅拉多 大道帶畫好圖址,好租好售,本公司可以承建,承銷。要價190萬。 建好每戶市價55萬。 卡森市近洛杉磯國際機場,405高速出口14.5英畝,400萬,市場價 格1/3。可建酒店,商住混合,老人療養。 洛杉磯市中心250單位連畫好圖址,連體住宅,可分開租或賣。要價 1300萬。 安大略市250單位老人療養中心,要價535萬。

要價$400萬 可大打折扣 銀行回收拍賣

棕櫚泉附近123英畝,地主願意合作,60英畝可建600單位公寓樓, 20英畝可建76個住宅,40英畝大型商場,緊鄰950平方英里的海軍 基地。50%海軍家庭住在基地外,政府補貼每家最多1734美元。

14英畝豪宅建地,無敵美景建地,土地已批准 請電詢

626 677 6488 400 651 3663 分機 2138

打包出售洛杉磯13個公寓,一共284單位,一共13個建築物,要價 3975萬,頭款1/3,年租金收入384萬。

國際商務熱線(中國→美國)

請電

QQ / 微信 : 2475051295

+1 626 677 6488

國際商務熱線(中國→美國)

4 0 0 6 5 1 3 6 6 3 分 機 2 1 3 8 QQ / 微信 : 2475051295

移民

5 000 101 國 25

請電

20 10

110

位 10

LE

51

E

E

10

150

200

師 2

1 L

25

250 位 101 LE E

公 E

1

+1 626 677 6488

國際商務熱線(中國→美國)

400 651 3663 分機 2138

24 5 512 5


二○一四年三月十八日 總008期 March 18, 2014 www.ChineseBizNews.com

可失

機不

L

Holly 田華麗

投資移民回報率高,黃金地段, 商業大道有Seven-11、麥當勞、 咖啡館、商場,近Fwy,業主 退休割愛,現金買家為佳。

:hollyown2003

: 1 6

售$195萬

61

+1-310-650-5723 hollytian2003@gmail.com

DRE :#01883485

www.hualitian.kwrealty.com

11 5 座落於洛杉磯 Manhattan Beach 室內面積675平方米,6間臥室,7個浴室

售$72萬5 2 13

2

座落于洛杉磯南灣 Palos Verdes 室內面積1,061平方米,6間臥室,11個浴室

14 25 座落於洛杉磯 Redondo Beach 室內面積653平方米,4間臥室,8個浴室

5房3浴,2廳,飯廳,書房,室內2451呎 近超市,商場,交通便利

5 2 座落于洛杉磯南灣 Palos Verdes 室內面積641平方米,6間臥室,7個浴室

6 座落于洛杉磯南灣 Palos Verdes 室內面積974平方米,7間臥室,8個浴室

售$268萬

售$289萬

售$149萬8 環境優靜好學區,4房3浴(內有2套房),室內約2仟9佰呎,地大 2萬(平地加後山),後有靠山,潛力無窮,有室外SPA池及BBQ枱 面屋況即佳如新,雙層玻璃窗,新穎廚房衛浴,木地板,物超所值

座落於洛杉磯 Manhattan Beach 室內面積528平方米,6間臥室,8個浴室

亞市黃金地段,近高中,圖書館,超市,氣派大理石 玄關,高挑屋頂,iPad立體環繞音響,4全套房 圖書室,2廚房,室內近5200呎,地大萬餘呎

亞市好學區,4全套房4.5衛浴,高頂玄關氣派,義大 利大理石地,前廳及家庭娛樂廳,名牌高級廚俱, 大小廚房,地大約1萬,室內約4仟8佰呎

L

售$54萬3 3房2浴,1942呎,步行至學校,公園,購物中心, 保養即佳,多項升等,正式客廳餐廳

助 國 移民

626-679-8818 美國 美國 國 國

TT

Email:eRealtor@ymail.com

www.kattyshen.com

移民美國 投資美國

騰飛您的夢想 把握黃金機遇

186 1045 1791 / 186 6589 0387 / 137 1862 1392

138464


文化拾貝

二○一四年三月十八日 總008期 March 18, 2014 www.ChineseBizNews.com

現代因果實錄 果卿居士 《西遊記》與《封神榜》 師父,聽你講了《白蛇 傳》的故事,我覺得非常有 道理。對法海老和尚的歪 曲醜化,就是對佛法的攻 擊,對許仙和白娘子人畜 相戀的同情和讚美,實際 上也是末法時期的顛倒行 為。我們佛弟子有責任通 過書籍和各種傳媒工具把 被顛倒了的,再糾正過來。 我現在還有幾個問題請教 師父: 《西遊記》是一部歷代 大眾喜歡看的歷史名著, 被編成電視劇之後更受大 眾歡迎。但是,我從小時候 看這齣戲就覺得唐僧太窩 囊了,觀音菩薩怎麼會叫 孫悟空拜他為師 ? 而且還 教給唐僧一個緊箍咒,專 治懲惡揚善的孫大聖?唐 僧什麼本事也沒有,能教 給徒弟什麼呀!這個故事 從佛教的觀點應該怎麼理 解呢? 妙法老和尚答:“我覺得 一個懂得佛法的人,應當 這樣理解《西遊記》:唐僧 原來講的是自己修自己的 小乘佛法,不能成就無上 菩提。所以觀世音菩薩化 現成一個老和尚,指點唐 僧去西方拜見佛祖,求取 大乘經典。西天取經的路 實際上就是唐僧自度度人 的修行之路。而修行之路 不是平坦的,充滿了艱難 險阻。 “唐僧的三個追隨者, 實際上集中體現了眾生

‘貪、嗔、癡’三種惡習。豬 八戒代表貪欲重的人,貪 財、貪色、貪名、貪利、貪 吃、貪睡……所以給他取 名八戒,意思是只有守戒 才能熄滅貪欲,只有守戒 才能獲得智慧,所以叫悟 能。孫悟空代表那些有本 事,有能力但脾氣大的人。 取名悟空,就是告訴這些 人要知道一切無常,萬法 皆空的道理。而沙悟淨是 指那些生性憨厚的‘老實 人’,因為不明白佛法,造 下了殺生吃肉的罪業(他 曾在流沙河吃人為生), 取名悟淨是要他修淨行, 要想出離三界必須慈悲不 殺。而身為師父的唐僧,四 大皆空,不被財色名利所 吸引,在生死存亡之際視 死如歸,甯向西方一步死, 不向東土一步生。他在悟 空破殺戒不聽教誨的時候 念緊箍咒,意味著用戒律 來約束他,令他改邪歸正。 “唐僧不會騰雲駕霧, 不會變化,只知一心念佛, 表明修行的目的不是為了 有神通。你看神通廣大的 孫猴子,在妖怪的神通大 於他的時候,不是也束手 無策嗎?然而邪不壓正的, 在一心念佛的唐僧有生命 危險時,觀世音菩薩一定 會逢凶化吉,助唐僧遇難 呈祥。再說,那些猴子對付 不了的妖怪,多是哪位聖 人的侍者或坐騎之類跑下 來作怪的,這應當理解成 菩薩、仙人為幫助唐僧早

證聖果,有意製造的障礙。 “一切是考驗,看你怎麼 辦”,唐僧在生死悠關的 時候,從來都沒有怪過觀 世音菩薩讓他取經啊! “孫悟空一個筋頭十萬 八千里,卻出不了如來佛 的手心。如果佛想把大乘 經典交給唐僧那還不是輕 而易舉的事,或者由孫悟 空去取不就省事了嗎?所 以,這部《西遊記》是告訴 我們修行的艱難。在每一 個學佛團體裡,都會有各 種各樣的人在求佛道。佛 教的團體就是個大熔爐, 兼收並蓄。佛法是至剛的, 無堅不摧;佛法是至柔的, 無往不利。只要大家稟持 修行的正念,就可共圖大 業。所以在經歷了千難萬 險之後,師徒四人終於拜 見了佛祖。然而在去藏經 閣取經書時又遇到了障 礙,這實際上是說只要未 成佛,就會有無明,也是說 只有舍,才有得。 “歸來途中,所有佛經 都掉進了水裡,最後只剩 下“南無阿彌陀佛”六個 字。佛在《金剛經》裡也曾 說過‘若人言如來有所說 法,即為謗佛’同時也是說 到了末法的後期,從《楞嚴 經》開始,所有經書的文字 都會逐漸消失,最後只剩 下“南無阿彌陀佛”六個 字。 “其實我的這種解釋, 是在以正糾誤,不得已而 為之。因為《西遊記》和

《封神榜》本來就是佛道 相爭,互為攻擊的產物。近 代中國禪宗泰斗虛雲老和 尚曾講述了這兩部書的來 歷: ‘當年北京白雲寺白雲 和尚講《道德經》,很多道 士跑來聽後都作了和尚, 長春觀的道士就不願意 了。以後打官司,朝廷為化 解矛盾,令長春觀改名為 長春寺,白雲寺更名為白 雲觀。道士們並不服氣, 寫了一部《西遊記》小說 罵佛教。看《西遊記》的 人要瞭解這一歷史背景, 就能看出它的真相。最厲 害的是小說中描寫唐僧取 經回到通天河,全部佛經 泡水後文字都沒有了,只 留下“南無阿彌陀佛”六 個字,這就是影射玄奘法 師所翻譯的佛經全部是假 的。可惜的是世人誤信《西 遊記》,卻把真正記載史 實的《西域記》埋沒了。 針對《西遊記》創作的 小說《封神榜》是和尚罵 道士的。從這個觀點看它, 就看出處處都是罵道士 的。比如說道士修仙必有 劫數,要挨刀刃。看這兩部 小說。如果不明白它的佛 道相罵的關係,便會認假 為真。所以看書要明是非, 辨邪正。’”(請參閱《虛 雲老和尚方便開示》) 以上是妙法老和尚對 《西遊記》的解釋。他還建 議我們熟讀《楞嚴經》,就 可以具備擇法眼,多讀大

德高僧的著作就能開啟自 己的智慧。 誰之過 不久前,我的一位移居 某國的朋友,田女士夫婦 回國探親。她憂心忡忡地 對我講述了她弟弟田傑在 美國患病的情況,希望此 次回國我能帶她拜見妙法 老和尚,請教病因。(田 女士一家早在 93 年就皈依 了佛陀,一向支持弘法事 業。) 見到師父後,田女士詳 細介紹了她弟弟的病情。 田傑到某國獲得了綠卡 之後,與當地的一個華人 女子結了婚。起初生活比 較幸福。後來,不知何故, 竟懷疑起與他要好的一個 同事,使用電子手段遠距 離傷害他,造成他頭痛,渾 身難受。所以他就不敢再 去上班,呆在家裡。可是他 仍然感覺到同事在用電子 儀器向自己進攻。他說如 果不是以前練過氣功,有 點功夫,早就被害死了。當 別人問, 同事為什麼要害 他時,他說是嫉妒他的才 能。而實際上他的電腦水 平還是得益於那個人的幫 助。 因為提心吊膽,寢食難 安,他就把房間的牆上全 都貼滿了錫紙,說是能阻 擋電子干擾。並做了一個 留有通氣孔的大鐵箱,睡 覺時躺進去,還要蓋上蓋 子。好不了幾天,仍然感覺 抵擋不住電子干擾,於是

就把金屬盆扣在頭上,躲 在牆角或床下,隨時處在 極度恐懼中,精神幾近崩 潰。醫生說他患了妄想型 精神病,給他開了藥,可他 堅決不吃,說自己沒有病。 然而田女士心裡卻十分 害怕弟弟的病再嚴重下 去,後果不堪設想。因為她 知道堂叔和三叔家的一個 孩子,早些年就患上了同 樣的妄想型精神病,堂叔 早已自殺,三叔的孩子雖 然活著,卻長年住在安定 醫院,雖生猶死。現在同 樣的病又落在自己弟弟身 上,一定也不是打針吃藥 就能解決的。她想求教妙 法老和尚,這究竟是誰的 過錯?為什麼父兄兩代,三 口人都患了同樣的病。將 來會不會遺傳給下一代? 妙法老和尚對田女士 說:“你祖父那一輩兒人 中,有一位喜歡以寫鬼怪 恐怖小說為消遣的文人。 他寫的小說讓人看了心驚 肉跳,疑神疑鬼,夜不能 寐。有的青少年,在看了 這種小說後,內心留下恐 怖的陰影。有的人害怕黑 暗,不敢走夜路。有的人甚 至在特殊的環境中,被某 種現象、聲音驚嚇致病、致 死。如是因,如是果,因為 小說流傳人間,貽害一代 又一代的讀者,而最終禍 害到自己的後代子孫。

 (未完待續)

南加州橙縣海邊全富人區 學校加教堂出售

佔地總面積達2.7英畝,共有六棟建築(五棟教室1棟教堂) 可容納315名學生,教室現已出租作為私人學校使用 正式高中招國際學生則潛力無限,投資回報率10% 要價800萬 請電

+1 626 677 6488

QQ / 微信 : 2475051295

國際商務熱線(中國→美國)

400 651 3663 分機 2138


二○一四年三月十八日 總008期 March 18, 2014 www.ChineseBizNews.com

、 Kenny Tan

美國加州陳建友律師事務所 洛杉磯加大土木工程碩士 法學碩士 資深房地產律師 服務加州近20年 成功幫助許多客戶 如果您有任何房地產方面問題 請聯絡我

1-714-271-0583  房市復甦以來,愈來愈多華人考慮購買房子作為投資物業, 連華爾街某些投資基金也看好獨棟屋租賃市場。  過去幾年,具有相當規模的上市公司曾經注入大量資金於民 宅市場,以全現金購買方式,與普羅大眾相互競價搶購獨棟屋 ,市場因而水漲船高,導致2013年房價全盤猛漲。小資金投資 客與其相比,如同小巫見大巫,因而被其從獨棟屋租賃市場排 擠出去,只好把目標轉向價位低於獨棟屋的集合住宅。  華爾街投資基金之所以避開集合住宅,無疑是顧及不受 “HOA”的管理範疇對於租賃有所限制。而小資金投資客因不 詳實情,則背道而馳,不幸買下集合住宅將其出租,而日後與 “HOA”發生齟齬。  “HOA”的管制權源自“CC&R”。過去,“HOA”早已對於 租賃加以限制,但普遍允許屋主將房子出租,條件是,房客未 入住前屋主必須將房客的名單提交“HOA”、在租約設定房客 必須遵守“CC&R”所有使用限制如停車位置、收養寵物等,房 客如違反“CC&R”房東將有權解除租約等條件,並且將一份 “CC&R”交給房客以便遵循。  可是,由於“HOA”過去對於租賃管制鬆懈,導致集合住宅 作為投資物業的比例高,經濟衰退之際,難免會出現房價下滑 ,投資客眼見物業值不抵貸而不惜讓銀行法拍、收回房子,有 些甚至持續收租卻拒繳“HOA”費的情況。不言而喻,金融危 機勢必因此而給“HOA”在財務上帶來很大的衝擊。  於是,在2010年左右,許多管理公司緊鑼密鼓地向“HOA” 理事會提出修訂“CC&R”,瞬間若干“HOA”以閃電速度通過 “CC&R”修訂案,在租賃限制方面,添加了更多條件。除了以 上所述條件以外,新屋主必須入住一年以上,才有資格出租房 子,違規者將被嚴格懲處,每日罰款上百,甚至上千元。  這種修正案,顯然是沖著投資客而來的。過去兩年內,曾經 有兩位華裔投資客劉先生與藍女士,不約而同,在兩個不同的 社區內購買集合住宅作為出租屋,買成後才發現“HOA”不允 許出租。  劉、藍兩位的共同錯誤是,買房時不查閱產權報告,而產權 報告明顯的列出所購買的集合住宅受“CC&R”有所限制,但兩

# 01398070

位在交割前都沒查閱“CC&R”,以確認可以滿足“HOA”對於 租賃的限制條件。  坦白說,眾多買家沒有意識到查閱產權報告,尤其是 “CC&R”的重要性,或許這出自於仲介的經驗問題,但體制問 題也不容小覷。姑且不提應不應該為客戶閱讀“CC&R”,因為 這原本不是仲介而是律師的職責。可是,試問:有多少仲介會 敦促客戶自己去閱讀“CC&R”?想必沒有幾位。不過,一位買 家仲介至少也應該為客戶向“HOA”查詢房子有否特殊使用限 制,但不該以產權保險是護身符的言論誤導買家。  劉、藍與“HOA”的經歷不同之處,在於劉先生是在與房客 簽下為期一年的租約,而且房客已入住幾個月後,才被 “HOA”發現他違反“CC&R”,而藍女士一買成房子、過戶她 名下,但房子未出租前,即時發現“HOA”不允許出租,故不 至於面臨任何“HOA”的懲處,唯有遭受一整年的租金虧損, 深受委屈。  已經違了規的劉先生居然能向“HOA”取得豁免,不僅可以 與房客繼續明顯在違規的情況下簽下的租約,不受罰款,而且 連未來的租約,也不必先滿足入住1年的時間才可以出租房子的 條件。此次劉先生雖闖了禍但能夠完美了事,關鍵在於加州地 產法有所規定,提出訴訟來執行“CC&R”的前提條件是, “HOA”必須與屋主進行調停,於是劉先生在律師的陪伴下出 席調停會議,證明違規是無意的,因此能獲得“HOA”的諒解 ,才安然無恙,不過也花了幾千元律師費。  然而,藍女士卻不能依 樣畫葫蘆,因為“HOA” 已知曉,她發現並理解修 訂案的內容時,還沒把房 子出租出去,所以她若重 滔劉先生的覆轍,這個行 為很可能被“HOA”視為 是蓄意的,因此到時候恐 怕沒有寬容的餘地。


生活百科

二○一四年三月十八日 總008期 March 18, 2014 www.ChineseBizNews.com

大 經常喝豆漿的婦女體內的 女性荷爾蒙雌性素 Oestrogen 與黃體素 progesterone 都明顯 地降低。 我們已知雌性素的濃度 過高與乳癌很有關係,乳癌 的發展與女性荷爾蒙息息相 關。 研究中讓婦女每天喝下約 1000c.c. 的豆漿,連續達五 個月,結果喝豆漿的婦女體 內的雌性素濃度比不喝豆漿 者低了 30-40%,黃豆中已知 有一種天然的女性荷爾蒙稱 之為 soflavone(異黃酮)它與 人體的荷爾蒙很相像,有趣 的是,它具有雙重的功效, 不但能夠占據乳癌的荷爾蒙 受體 (hormone receptor),讓 人體的荷爾蒙無法刺激乳癌 細胞,另一方面也能夠像人 體自然的女性荷爾蒙一樣地 防止骨質疏鬆症,這種功效 和一種抗藥物 Tamoxifen 極 相似。 東方婦女通常會食用比西 方婦女更多的黃豆,但是隨 著飲食習慣西化,年輕一輩 的東方女性發生乳癌的機會 越來越高,或許這也和黃豆 攝取量越來越少有關。 嗯……男女性都會得 ? 所

以大家還是多喝中國牛奶 吧……豆漿。 豆漿是一種老幼皆宜、價 廉質優的液態營養品。 清晨,喝一碗豆漿,配上 饅頭,這種傳統的吃法既方 便又營養。 學者認為,喝豆漿有如下 好處: 1. 強身健體 每百克豆漿含蛋白質 4.5 克、脂肪 1.8 克、碳水化合 物 1.5 克、磷 4.5 克、鐵 2.5 克、鈣 2.5 克以及維生素、 核黃素等,對增強體質大有 好處。 2. 防止糖尿病 豆漿含有大量纖維素,能 有效的阻止糖的過量吸收, 減少糖分,因而能防止糖尿 病,是糖尿病患者日常必不 可少的好食品。 3. 防治高血壓 豆漿中所含的豆固醇和 鉀、鎂,是有力的抗鹽鈉物 質。鈉是高血壓發生和復發 的主要根源之一,如果體內 能適當控制鈉的數量,既能 防治高血壓,又能治療高血 壓。 4. 防治冠心病 豆漿中所含的豆固醇和

鉀、鎂、鈣能加強心機血管 的興奮,改善心機營養,降 低膽固醇,促進血流防止血 管痙攣。如果能堅持每天喝 一碗豆漿,冠心病的復發率 可降低 50%。 5. 防止腦中風 豆漿中所含的鎂、鈣元素, 能明顯地降低腦血脂,改善 腦血流,從而有效的防止腦 梗塞、腦出血的發生。豆漿 中所含的卵磷脂,還能減少 腦細胞死亡,提高腦功能。 6. 防治癌症 豆漿中的蛋白質和硒、鉬 等都有很強的抑癌和治癌能 力,特別對胃癌、腸癌、乳 腺癌有特效。據調查不喝豆 漿的人發生癌症的概率要比 常喝豆漿的人提高 50%。 7. 防止支氣管炎 豆漿所含的麥氨酸又防 止支氣管炎平滑肌痙攣的作 用,從而減少和減輕支氣管 炎的發作。 8. 防止衰老 豆漿中所含的硒、維生素 E、C,有很大的抗氧化功 能,能使人體的細胞“返老 還童” ,特別對腦細胞作用 最大。 9. 防止老年癡呆、愛滋病、

便秘、肥胖等。 豆漿盡管營養,但也有不 少禁忌,如下文: 喝豆漿的禁忌: 1. 忌喝未煮熟的豆漿 很多人喜歡買生豆漿回家 自己加熱,加熱時看到泡沫 上湧就誤以為已經煮沸,其 實這是豆漿的有機物質受熱 膨脹形成氣泡造成的上冒現 象,並非沸騰,是沒有熟的。 沒有熟的豆漿對人體是有 害的。因為豆漿中含有兩種 有毒物質,會導致蛋白質代 謝障礙,並對胃腸道產生刺 激,引起中毒症狀。預防豆 漿中毒的辦法就是將豆漿在 100℃的高溫下煮沸,就可 安心飲用了。如果飲用豆漿 後出現頭痛、呼吸受阻等症 狀,應立即就醫,絕不能延 誤時機,以防危及生命。 2. 忌在豆漿裏打雞蛋 很多人喜歡在豆漿中打雞 蛋,認為這樣更有營養,但這 種方法是不科學的,這是因 為,雞蛋中的黏液性蛋白易 和豆漿中的胰蛋白 ? 結合, 產生一種不能被人體吸收的 物質,大大降低了人體對營 養的吸收。 3. 忌衝紅糖

搭乘飛機旅行的小秘訣 你是否常搭飛機﹖搭乘飛 機仍然是昂貴、惱人的,但 如果你必須飛行,《紐約時 報》博客 David Pogue 提供了 一些飛行中的小秘訣,一起 來看看。 * 利用手機中航空公司的 免費軟件報到。你能提前報 到,甚至在前晚就能報到,而 不用提前一小時來到機場。 而且手機軟件也能顯示 登機牌上的條形碼,只要把 手機面向美國運輸安全局 (T.S.A)的掃瞄儀,你就能 登機。並不是所有的航空公 司都有條形碼,但軟件也會 讓你知曉。 特別是達美航空的 Kudos 軟件,它有著優良的性能。 你能更換座位,追蹤行李 方位,查詢自己在等待空座 位或升級名單中的優先次序 等。 * 如果你有 iPhone 手機, 把登機牌保留在登記冊 (Passbook) 中,可使用“Save to Passbook”(保留在登記 冊)的按鈕。在你瀏覽一些 航空公司條形碼時,這一按 鈕會出現,包括達美、美國

航空和聯航。 蘋果 Passbook 軟件的優點 是﹕把你所有的登機牌和不 同事件的電子票據保留在一 個地方。而且 Passbook 還增 加了一個條幅,在手機的螢 屏上顯示出你的航班。 也就是說,每次當你需要 展示登機牌時(通過安檢時 2 次,登機口1次),你無需 為手機解鎖,隨後打開軟件 並查詢條形碼。你只要喚醒 你的手機並掃過整個橫幅, 你的條形碼就會立即出現。 * 使用“航班追蹤專家” (FlightTrack Pro)軟件。這 一軟件幾乎是個奇蹟,它知 道你航班的任何細節:時間、

登機口、航站、飛行速度、 剩餘時間等。甚至比機場顯 示屏和航空公司人員還早知 道。 * 攜帶一個蝴蝶手提電腦 包 (butterfly laptop bag)。這樣 你在通過安檢時無需把電腦 拿出來。這種獲得 T.S.A. 通 過的包,把電腦放在其自身 的平隔離袋中,能輕易地被 掃瞄儀透視。 * 不需要把 Kindle 或平板 電腦從行李中拿出來。在通 過安檢時,電子書、iPad 和 其它平板電腦無需從隨身攜 帶行李中拿出來。 * 瞭解掃瞄儀想要偵測到 的是甚麼。很多乘客過分害

怕,他們拿下手錶、戒指、 項鏈、眼鏡、皮帶和任何有 金屬的東西,從而拖延了整 條隊伍。 其實這是不必要的。珠 寶和眼鏡、手錶不會觸發報 警,除非它們有著巨大金屬 塊。(我也帶著皮帶,10 次 中會有 1 次,工作人員要求 用手持式掃瞄儀掃瞄我的皮 帶扣,但也僅此而已。) * 在重新整理頭頂行李箱 時要勇敢。自從航空公司開 始收取行李費後,乘客們開 始攜帶更多行李上飛機。座 位上方的行李箱會很快被填 滿。但你可以重新整理行李 箱,你總是能找出空間再放 一件行李。你會看到乘務員 總是這樣做,你也可以效仿。 * 帶上降噪耳機或便宜的 泡沫耳塞保護耳朵。機艙中 聲音很大,我不能想像沒有 保護耳朵的措施,特別是當 你長途飛行時。如果你不想 聽音樂,那些在藥店出售的 廉價耳塞能把噪音降低一半 以上。

豆漿中加紅糖喝起來味甜 香,但紅糖裏的有機酸和豆 漿中的蛋白質結合後,可產 生變性沉澱物,大大破壞了 營養成分。 4. 忌裝保溫瓶 豆漿中有能除掉保溫瓶內 水垢的物質,在溫度適宜的 條件下,以豆漿作為養料, 瓶內細菌會大量繁殖,經過 3~4 個小時就能使豆漿酸敗 變質。 5. 忌喝超量 一次喝豆漿過多容易引起 蛋白質消化不良,出現腹脹、 腹瀉等不適症狀。 6. 忌空腹飲豆漿 豆漿裏的蛋白質大都會在 人體內轉化為熱量而被消耗 掉,不能充分起到補益作用。 飲豆漿的同時吃些麵包、糕 點、饅頭等澱粉類食品,可 使豆漿中蛋白質等在澱粉的 作用下,與胃液較充分地發 生 ? 解,使營養物質被充分 吸收。 7. 忌與藥物同飲

有些藥物會破壞豆漿裏的 營養成分,如四環素、紅黴 素等抗生素藥物。 不宜喝豆漿的人群 1. 急性胃炎和慢性淺表性 胃炎患者不宜食用豆製品, 以免刺激胃酸分泌過多加重 病情,或者引起胃腸脹氣。 2. 豆類中含有一定量低聚 糖,可以引起嗝氣、腸鳴、 腹脹等症狀,所以有胃潰瘍 的朋友最好少吃。胃炎、腎 功能衰竭的病人需要低蛋白 飲食,而豆類及其製品富含 蛋白質,其代謝產物會增加 腎臟負擔,宜禁食。 3. 豆類中的草酸鹽可與腎 中的鈣結合,易形成結石, 會加重腎結石的症狀,所以 腎結石患者也不宜食用。 4. 痛風是由嘌呤代謝障礙 所導致的疾病。黃豆中富含 嘌呤,且嘌呤是親水物質,因 此,黃豆磨成漿後,嘌呤含量 比其他豆製品多出幾倍。所 以,豆漿對痛風病人不宜。

生活小偏方 ★加料紅茶,驅寒治感冒 驅寒的果醬紅茶,在溫過 的茶杯中加入一匙橘子果 醬,以過濾好的熱紅茶直接 倒進杯中攪拌飲用,可讓身 體保暖。 ★預防打嗝 打嗝時可以以拇指按壓 中指第二個關節處約十秒 鐘,就可以治打嗝。 ★嬰兒油保養指甲 常塗指甲油,指甲容易受 損。平時可利用含保濕成分 及維他命 E 的嬰兒油按摩 保養。 ★你有頭皮屑嗎 ?? 頭皮屑如果很多,可以用 四分之一個洋蔥磨成泥後, 用紗布包起來輕輕ㄉ擦拭 頭皮。 ★消除牙痛 當牙痛時,要指壓疼痛那 邊的耳下穴道,做為止痛的 緊急處理,因為在耳下有牙 痛神經之穴道,壓得越大力 越能止痛,拜託他人指壓的 話效果將會更好。 ★茶葉泡水除腳臭 許多人有腳臭的困擾,在 這裡有幾個方法,不彷試一 試:要穿鞋時拿少許茶葉直 接放在鞋裡!臉盆裡放溫

水,將少許的茶葉放入,然 後在把腳放入浸泡一會兒, 這樣就沒異味了! ★臉部保養 洗澡前先把臉洗乾淨,再 將一瓶蓋的優酪乳均勻的 塗在臉上,然後再洗澡,這 樣洗澡時的熱水會產生水 蒸氣,就和蒸臉的效果是一 樣的,等洗好澡的時候再將 臉洗乾淨,你就會發現皮膚 會變得很嫩。 ★化妝水加嬰兒油可護膚 缺液間護膚的保養品時, 只要在適量的嬰兒化妝水 中,加二至三滴嬰兒油調 勻,就成為間護膚液。 ★傷口防水法 手上或身體其他部位有 小傷口時,有時洗澡或碰到 水會很刺痛,尤其是小朋友 會痛得大叫,此時只要塗一 些凡士林或面霜等無刺激 性的東西在傷口上,洗澡 或碰到水就不會痛哦!如 果是比較大的傷口怎麼辦 呢?只要將塑膠袋剪開下 邊使其成環狀,套在傷口的 部位,上下用大膠帶黏一圈 包起來封住,洗澡時就不怕 傷口碰到水了!


二○一四年三月十八日 總008期 March 18, 2014 www.ChineseBizNews.com


008homesweekly