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São Carlos, 13 de Janeiro de 2012. Circ. N.º 004/12. Prezado Lojista e Equipe:

Ref.: Seguro da Loja

SEGURO DA LOJA (BENS E PESSOAS)

Gostaríamos de relembrar a todos os lojistas a importância de serem observadas, com o devido rigor, o disposto nas cláusulas 78 a 82 do Instrumento Particular de Cláusulas Comuns das Locações do Shopping Center Iguatemi São Carlos, registrado no 1º Cartório de Registro de Títulos e Documentos e civil pessoa jurídica de Campinas sob no. 1115408, às quais se sujeitam, conforme o caso, uma vez que dizem respeito à segurança de bens e pessoas. Transcrevemos abaixo as mencionadas cláusulas do Instrumento Particular de Cláusulas Comuns das Locações do Shopping Center Iguatemi São Carlos: 78. As LOCADORAS contratarão com seguradora de sua escolha: a) seguro contra incêndio do edifício do SHOPPING CENTER, excluídas as fundações e incluídos os elevadores e escadas rolantes de uso comum e todas as instalações de uso comum, com cobertura dos riscos de explosão e perda de recebimento do valor dos aluguéis, em valores adequados à reposição dos mesmos (bens e valores); b) seguro de responsabilidade civil delas LOCADORAS e dos LOCATÁRIOS, pelos prejuízos que resultarem a terceiros da existência, uso e funcionamento do imóvel e de todas as atividades nele exercidas, excetuando-se o fornecimento de bebidas e gêneros alimentícios; c) seguro dos vidros e vidraças do edifício, inclusive das áreas locadas, sempre pelo valor de reposição, abrangendo as áreas locadas somente se as LOCADORAS, através de seus prepostos, tiverem contribuído para a ocorrência; d) outros seguros do interesse e conveniência do SHOPPING CENTER. 79. Serão de conta e responsabilidade exclusiva dos LOCATÁRIOS o seguro de bens de sua propriedade ou sob sua guarda, tais como estoque, móveis, utensílios e instalações, bem como para cobertura de ocorrência que se verificar nas suas respectivas UNIDADES COMERCIAIS locadas. 80. A LOCATÁRIA não exercerá na UNIDADE COMERCIAL qualquer tipo de atividade, bem como nela não manterá, usará, venderá ou conservará bens ou objetos que sejam vedados pelas cláusulas da apólice de seguro contratado. 81. Se o destino dado pela LOCATÁRIA à UNIDADE COMERCIAL ou se a atividade nela exercida der causa a aumento do prêmio dos seguros contratados, pagará ele a parcela correspondente a esse aumento, como encargo adicional. 82. Se o destino dado pela LOCATÁRIA à UNIDADE COMERCIAL ou se a atividade nela exercida ensejar a rescisão do contrato de seguro, ou a redução da respectiva garantia dada pela Seguradora e a LOCATÁRIA, advertida, não afastar a causa ensejadora, poderão as LOCADORAS: a) rescindir a locação; ou b) ingressar na UNIDADE COMERCIAL e afastar a causa, interditando atividades e removendo bens, ressarcindo-se da LOCATÁRIA por todos os custos que despender, acrescidos da taxa de administração de 20% (vinte por cento) do seu valor. Contamos com a colaboração de todos os lojistas no sentido de cumprirem todas as disposições contratuais em vigor, visando evitar maiores problemas que possam surgir em função da infringência das normas que regem o Shopping Center Iguatemi São Carlos. Atenciosamente, Ronaldo Bastos Gerente Geral


004-12 Seguros Loja