Doral Family Journal – January 2023

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FreeBee in Doral Adds Teslas and EXPANDS SERVICE

Doral has expanded Freebee service to be provided by Tesla Model X vehicles! The new vehicles now service the areas bounded by NW 25 Street to the south, NW 87 Avenue to the west, NW 58 Street to the north, and NW 79 Avenue to the east, as well as the 8800 AMLI Residential Building. The new coverage area will now service the new and popular retail center, Doral Square, on the southeast corner of NW 87 Avenue/NW 36 Street which includes World of Beers, Marshalls, and much more!

The FreeBee service first came to Doral in 2019, offering FREE and convenient transportation service to residents, businesses, and visitors. Since its inception, the service area has grown to include locations of interest like CityPlace Doral, Intercontinental Hotel Doral and Trump National Doral.

“I’ve always been a strong proponent of thinking outside the box to implement innovative public transport programs like this that

help alleviate traffic congestion on our streets, “said Mayor Christi Fraga. “This improvement of the FreeBee service helps our residents and commuters travel easily to more areas of our City for free, in a sustainable manner that is more friendly for our environment.”

FreeBee rides are easily arranged through your smart phone with the “Ride Freebee” app following these simple steps:

• Download the app at www.ridefreebee.com

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• Enjoy the Ride!

For more information, visit www.cityofdoral.com/residents/freebeein-doral/

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Doral has a new POLICE CHIEF

I am very grateful to have been chosen as the Chief of Police of a city like Doral that really supports law enforcement,” said Edwin Lopez in an exclusive interview for this journal after being appointed on January 11.

Lopez, who since 2018 held the role of MiamiDade Schools Police Department’ Chief of Police, was elected by unanimous vote during a Doral council meeting, following his nomination by Barbara Hernández, Doral’s City Manager.

In this regard, Mayor Christi Fraga stated: “The City Manager is responsible for the hiring of the Chief of Police, as is the case with all city employees. I have the utmost faith in Mrs. Hernandez’s judgement and decision in naming a new Chief of Police that will lead the Doral Police Department in this new and important chapter for our city.”

“At this critical time in Doral’s history, following so much growth, the safety of our families is paramount. As such, my hope is that the new Chief of Police brings fresh ideas to the organization, a passion for working closely and openly with the community, and innovative solutions to make Doral the safest city in the state of Florida”, said Mayor Fraga.

Edwin Lopez was motivated to take on this role, among other things, because of the fully transparent and inclusive collective approach about security that Doral has, which he believes will help him produce better results.

This approach is linked with the sense of community that the police has, which the new Chief of Police plans to perpetuate. “I want to listen and validate the perspectives and concerns of the neighbors to define by mutual agreement in which aspects we can make enhancements to the security.”

On the other hand, he thinks it’s important to educate residents in law enforcement. “Our police officers are also educators who must be part of the solution. We are here to educate and be sensitive to the needs of our citizens.”

The above doesn’t mean there will be tolerance for crime, since the priority for the new chief will be to keep all citizens safe. “If something comes up that could jeopardize this goal, we will take swift action to ensure the situation is appropriately handled.”

In addition, he also plans to put his

experience in the county schools at the service of this community. “We have the safest school district in America and that’s because we have an amazing police department and a school community that prioritize this issue. My wish is to apply at the city level the security practices that have kept our schools safe,” he emphasizes.

A POLICE FORCE MORE CONNECTED TO THE PEOPLE

Aside from talking about the focus of his mandate, the new Chief of Police shared his strategy on how will he address some of the problems that the city faces, such as car racing, domestic violence, theft or traffic incidents.

“Our officers will be proactive rather than reactive in handling all of these matters, and in order for us to move in that direction, my goal will be to increase visibility on the streets. I will make sure there is more police presence so that the community feels safe and people think twice before committing a crime.”

But increasing police presence is not just about having more police vehicles on the road. According to Chief Lopez, a community police should knock on people’s doors, visit businesses, get involved in association meetings, walk in key areas such as Downtown Doral or City Place, and organize events in which the police has direct contact with residents.

Under this perspective, he will seek to improve traffic and ensure that those who visit our city do so without disturbing it. “Due to the fact that Doral is such an amazing hotspot, it has become a recurring place for non-residents. I will join efforts to ensure they also follow the rules.”

To achieve all of the above, one of his priorities will be to increase the workforce within the police. He will launch a plan to add and retain more police officers in the department, focusing on improving current working conditions. Having a robust team of police officers will allow for more visibility on the streets, including evening hours that have become crowded.

“It is critical for this city to have the right number of officers working overnight. I personally plan to lead heads-on by doing midnight or two, four in the morning shifts. As a

parent, I know is important that our children are safe at school and that visitors and residents feel safe when they are in our establishments.”

The new Chief of Police takes this role after having been employed for more than 23 years by the Miami-Dade School District where he began as a Physical Education teacher before becoming a School Resource Officer for the Miami-Dade Schools Police Department.

While in that position, he was named officer of the year and was awarded the Life Saving award on two occasions. He’s been a detective, sergeant, commander, major, deputy chief, and chief. In addition, since 2008 he is an adjunct teacher in the Criminal Justice program at Miami-Dade College.

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EXCLUSIVE
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Doral tiene un NUEVO JEFE de Policía

Estoy muy agradecido de haber sido elegido como el Jefe de Policía de una ciudad como Doral que realmente apoya el cumplimiento de la ley”, afirmó Edwin Lopez en entrevista exclusiva para este medio tras recibir su nombramiento el pasado 11 de enero.

Lopez, quien desde el 2018 ocupaba el cargo de Jefe de Policía del Departamento de Policía de las Escuelas de Miami-Dade, fue elegido por votación unánime durante una reunión del Consejo de Doral luego de ser nominado por Barbara Hernández, City Manager de la ciudad.

Al respecto, la alcaldesa Christi Fraga afirmó: “La Administradora de la ciudad es responsable de la contratación del Jefe de Policía, como es el caso de todos los empleados de la ciudad. Tengo la mayor fe en el juicio y la decisión de la Sra. Hernández al nombrar a un nuevo Jefe de Policía que liderará el Departamento de Policía de Doral en este nuevo e importante capítulo para nuestra ciudad”.

“En este momento crítico en la historia de Doral, luego de tanto crecimiento, la seguridad de nuestras familias es primordial. Como tal, mi esperanza es que el nuevo Jefe de Policía traiga ideas frescas a la organización, una pasión por trabajar cercanamente y abiertamente con la comunidad y soluciones innovadoras para hacer de Doral la ciudad más segura del estado de Florida”, exclamó la alcaldesa Fraga.

Edwin Lopez se sintió motivado a asumir este rol, entre otras cosas, por el enfoque colectivo totalmente transparente e inclusivo con respecto a la seguridad que caracteriza a Doral, lo cual considera le ayudará a producir mejores resultados.

Ese enfoque tiene que ver con el carácter comunitario de la Policía de Doral que el nuevo Jefe planea perpetuar. “Quiero escuchar y validar las perspectivas y preocupaciones de los vecinos para definir de mutuo acuerdo en qué puntos podemos hacer mejoras a la seguridad”.

Por otro lado, considera importante educar a los residentes en el cumplimiento de las leyes. “Nuestros oficiales de policía son también educadores que deben ser parte de la solución. Estamos para educar y ser sensibles ante las necesidades de los ciudadanos”, comenta.

Lo anterior no significa que habrá tolerancia

frente al crimen, pues la prioridad para el nuevo líder de la policía será mantener a salvo a todos los ciudadanos. “Si se presenta algo que pueda comprometer esto, tomaremos acciones rápidas para asegurar que la situación se maneje apropiadamente.”

Así mismo, también planea poner su experiencia en los colegios del condado al servicio de esta comunidad. “Tenemos el distrito escolar más seguro de los Estados Unidos y esto se debe a que contamos con un increíble departamento de policía y una comunidad escolar que prioriza este tema. Mi deseo es aplicar a nivel municipal las prácticas de seguridad que han mantenido a salvo nuestros colegios,” enfatiza.

UN CUERPO POLICIAL MÁS CONECTADO CON LA GENTE

Además de hablar sobre el enfoque de su mandato, el nuevo Jefe de la Policía compartió su estrategia sobre cómo abordará algunos de los problemas que aquejan a la ciudad como las carreras clandestinas, la violencia doméstica, los robos o los incidentes de tráfico.

“Nuestros oficiales serán proactivos en lugar de reactivos en el manejo de todos estos problemas y para que podamos movernos en esa dirección, mi meta será aumentar la visibilidad en las calles. Me aseguraré de que haya más presencia policial para que la comunidad se sienta a salvo y las personas lo piensen dos veces antes de cometer un crimen”.

Pero aumentar la presencia policial no consiste solo en tener más vehículos de la policía circulando. Según el Jefe Lopez, una policía comunitaria debe tocar las puertas de los residentes, visitar negocios, involucrarse en reuniones de asociaciones, caminar en áreas claves como Downtown Doral o City Place y organizar eventos en los que la policía tenga contacto directo con los residentes.

Bajo esta perspectiva, buscará mejorar el tráfico y asegurarse de que quienes visiten nuestra ciudad lo hagan sin alterar el orden público. “Debido a que Doral es un increíble punto de acceso, se ha vuelto un lugar recurrente para los no residentes. Trabajaré en pro de que ellos también se ajusten a las normas”.

Para lograr todo lo anterior, una de sus prioridades será aumentar la plantilla. Pondrá en marcha un plan para añadir y retener más policías en el departamento, concentrando sus esfuerzos en mejorar las condiciones laborales actuales. Contar con un robusto equipo de policías permitirá que haya más visibilidad en las calles, incluidas las horas nocturnas que se han vuelto muy concurridas.

“Es crítico para esta ciudad tener el número indicado de oficiales trabajando durante la noche a los cuales yo personalmente acompañaré porque pienso liderar de frente haciendo turnos a la medianoche, dos o cuatro de la mañana. Soy un padre de familia y por eso sé que es importante que nuestros niños estén a salvo en el colegio y que los visitantes y residentes se sientan seguros cuando estén en nuestros establecimientos”.

El nuevo Jefe de la Policía asume este cargo tras haber sido empleado por más de 23 años del Distrito Escolar de Miami-Dade donde empezó como profesor de Educación Física antes de convertirse en Oficial de Recursos Escolares del Departamento de Policía de las Escuelas de Miami-Dade.

Mientras ocupaba dicho cargo, fue nombrado oficial del año y le fue otorgado el Life Saving award en dos ocasiones. Ha sido detective, sargento, comandante, mayor, jefe adjunto y jefe principal. Además, desde el 2008 es profesor adjunto en el programa de Justicia Criminal de Miami-Dade College.

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ENTREVISTA EXCLUSIVA CON EDWIN LOPEZ
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Doral se declara en contra de la reforma de FIANZAS Y BONOS

El pasado 11 de enero, la ciudad de Doral dio un paso a favor de la seguridad pública luego de que se aprobara una resolución en contra de la reforma de fianzas propuesta por el tribunal penal a través de la cual se otorgaría libertad a ciertos delincuentes bajo su propia responsabilidad sin asistir a una audiencia de primera comparecencia ante un juez ni pagar una fianza monetaria.

“Me temo que la reforma de fianzas contemplada puede hacer que criminales peligrosos lleguen a nuestra comunidad, específicamente quienes han sido acusados de lesión y agresión no doméstica”, aseguró la Concejal Maureen Porras durante una reunión del Concejo en la que presentó este tema ante la alcaldesa Christi Fraga y los concejales de la ciudad para su consideración, quienes pasaron la moción por voto unánime.

La concejal Maureen Porras también destacó durante su alocución, el gran trabajo que hacen los policías en prevenir el crimen. “Si esta reforma pasara, el trabajo de ellos quedaría deshecho”.

UNA MIRADA A LA REFORMA

La motivación detrás de la oposición a esta reforma, que aún no ha sido aprobada a nivel de condado, nace de la necesidad de proteger la seguridad y el bienestar de los residentes y de unirse a otras municipalidades como Miami Beach que ya pasó una moción en contra de esta medida.

“Como abogada, he seguido por años las reformas del sistema judicial y esta en particular, se viene evaluando luego de comprobarse que el sistema actual no es muy justo para quienes no cuentan con los recursos económicos para pagar una fianza, especialmente delincuentes de ofensas menores”, explicó Maureen para este medio.

El problema radica en que si bien hay una lista de delitos excluidos de esta reforma al considerarse de mayor gravedad, están incluidas las ofensas de asalto y lesión no doméstico, lo cual significa que quienes las cometen pueden ser liberados sin necesidad de pagar una fianza o ver a un juez.

“Los crímenes violentos no deberían estar incluidos en esta reforma”, dice Maureen, agregando que la oficina de la procuradora Katherine Fernandez Rundle del condado de Miami-Dade solicitó a la jueza administrativa que está presentando la reforma, incluir la participación de todas las municipalidades del condado en esta discusión con el objetivo de alzar la voz frente al sistema de justicia criminal.

“Es nuestro deber dejarles saber que no queremos tener en nuestras comunidades a criminales violentos, aún cuando tengamos cero control sobre la decisión final. Todo lo que podemos hacer es ejercer presión y usar nuestra voz”, asegura Maureen.

Por eso, el hecho de que la ciudad haya pasado una moción que se opone a esta reforma deja en evidencia el compromiso que tienen sus líderes con respecto a la seguridad y calidad de vida de residentes, negocios y visitantes.

“Este es el comienzo de un Concejo más proactivo en el cual se abogue en nombre de nuestros residentes por mantener la paz con miras a evitar que la reforma pase tal y como está escrita ahora”, concluye la Concejal Maureen Porras.

Doral takes a stand against the BAIL AND BOND REFORM

On January 11th, the City of Doral took a step in favor of public safety after the approval of a resolution against the bail and bond reform proposed by a criminal court administrative order through which certain criminals would be released under their own recognizance without attending a first appearance hearing before a judge or posting any monetary bond.

“I fear that the contemplated bail and bond reform may bring dangerous criminals back into our community, specifically those who have been charged with nondomestic assault and battery,” Councilwoman Maureen Porras said during a Council meeting where she brought forth this item before Mayor Christi Fraga and City Councilmembers for their consideration. The motion was passed by unanimous vote.

Councilwoman Maureen Porras also highlighted during her presentation the great job the police does to prevent crime. “If this reform were to pass, their job would be undone.”

A LOOK AT THE REFORM

The motivation behind the opposition to this reform, which has not yet been approved at the county level, stems from the need to protect the safety and well-being of residents and to join other municipalities such as Miami Beach that has already passed a motion against this measure.

“As a lawyer, I have followed the reforms of the justice system for years and this one in particular has been brought up after verifying that the current system is not very fair with those who lack the financial resources to pay a bond, especially defendants of minor offenses,” Maureen explained for this journal.

The problem is that although there is a list of crimes excluded from this reform as they are considered to be more serious, non-domestic assault and battery are still included, which means that those who commit these crimes can be released without having to pay a bond or see a judge.

“Violent crimes should not be included in this reform,” says Maureen, adding that Miami-Dade County State Attorney Katherine Fernandez Rundle’s office requested the administrative judge who is presenting the reform to include the involvement of all county municipalities in this discussion with the purpose of making our voices heard in front of the criminal justice system.

“It is our duty to let them know we don’t want violent criminals in our communities even when we have zero control over the final decision. All we can do is put pressure and use our voice,” says Maureen.

For this reason, the fact that the city has passed a motion opposing this reform demonstrates the commitment that its leaders have regarding the safety and quality of life of residents, businesses, and visitors.

“This is the beginning of a more proactive Council that advocates on behalf of our residents to keep the peace, aiming to prevent the reform from passing as it is now written,” concludes the Councilwoman.

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Councilwoman MAUREEN PORRAS
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Let’s warm up our vocal cords and have a great time singing together!

As a sponsor, I am committed to continuing to support this wonderful event. When it comes to new events and projects in the works, I’m excited to keep the momentum going.

My commitment to the residents also extends to working with them and on their behalf. The ideas and perspectives of residents are invaluable. The collaboration with the community is one of my major priorities this year.

As a representative of this community, I am extremely proud to represent Medley, which is a wonderful community thanks to the contributions of everyone who lives and works here.

My sincere wish is that everyone in this beautiful community can rejoice in another prosperous year in 2023.

Vamos a calentar nuestras cuerdas vocales y pasar un buen rato cantando juntos!

Como patrocinador, me comprometo a continuar apoyando este maravilloso evento. Cuando se trata de nuevos eventos y proyectos de nuestra Ciudad, prometo siempre brindar mi apoyo incondicional siempre que sea para el bienestar de todos.

Mi compromiso con los residentes se extiende a trabajar juntos a ellos y en su nombre. Las ideas y perspectivas de los residentes son invaluables. La colaboración con la comunidad es una de mis mayores prioridades este año. Como representante de esta Ciudad, estoy muy orgulloso de representar a Medley, la cual es una comunidad maravillosa gracias a las contribuciones de todos los que viven y trabajan aquí.

Mi sincero deseo es que todos en esta hermosa comunidad, puedan regocijarse de un año próspero, lleno de salud, y bendiciones.

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Our Wednesday Karaoke Nights are filled laughter and talents of all the residents that participate in this great event.
Nuestras Noches de Karaoke son llenas de alegria y talentos de todos los residentes que participan en este gran evento.
By: Councilperson Ivan Pacheco
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SNAKES in Doral: What should we do?

Burmese Python snakes have arrived to Doral and are here to stay, unless the community learns how to be aware and timely follow the right steps to have them removed and humanely terminated, before they reproduce and become more difficult to control.

These animals are not endemic to the Florida ecosystems. ”They were introduced in the 80’s and 90’s by people who purchased them as pets and, when they became unmanageable for their size and appetite, they disposed them in the Everglades”, explained Federico Arrosa, one of the snake hunters who work for the South Florida Water Management District (SFWMD) to help control the Burmese Python population.

Florida Everglades National Park is an ecosystem unique in the world, revered and cared for by the natives in the area for hundreds of years. The wildlife original of the Everglades includes the Florida Panther, American Alligator and American Crocodile; the White tail Deer, Swamp Rats, Grass Frogs, Wood Storks and Bald Eagles, among other species that live in these swamps and mangroves, making it the “largest surviving subtropical wilderness in the contiguous United States”.

Pythons do not belong to this environment and have been causing a negative impact. They need to be constrained before they become unmanageable. As the mating season for these animals takes place from January to April, this is a good time to learn about their behavior and how to hunt them before their population increases more. The State of Florida has implemented official hunting seasons and procedures to that purpose.

BEHAVIOR AND IMPACT OF BURMESE PYTHONS

Expert hunters consulted explained the behavior of these animals and the elements needed to hunt them before they cause more harm to the South Florida environment or continue moving into higher populated areas like Doral, Homestead, etc.

Burmese pythons can grow to 20 feet long; they mate once a year between January and April. A female lies between 30 and 100 eggs. The mother stays in the nest around two months (May to June) until the eggs hatch in

the summer months (July-August), when it is easier to catch them as they approach dryer lands looking for food.

They linger in or nearby water bodies; they mate and nest in dark, hidden places like holes in decks or waterfront areas where grass is high, like the channels and lakes nearby the Florida Turnpike, where they have been seen recently. They do not try to enter houses. Pythons have decimated the population of small animals such as mice, rabbits and raccoons in the everglade and nearby land, causing them to migrate towards the west, to more urban areas.

A hungry python in an urban area can eat dogs, cats, birds and even small children. They are not venomous, but they are dangerous and lethal. They strangle their prey before eating them, and their bite is strong. While a python’s bite, deep and hard, may not kill an adult human, it can get infected or bleed profusely.

Pythons need to be handled by professionals in order to capture and kill them as soon as possible after they are seen.

The growing presence of Burmese Pythons in Florida has unbalanced the food chain of the Everglades. Their strength and appetite have made them almost top of the predators, which is their role in the jungle, while the natural predators in the Everglades are the alligators and panthers. As there is no natural way to control the python’s reproduction, they need to be hunt and killed to control their population in an environment where they do not belong.

Based on the amount of reports of python sightings received recently, experts in wildlife estimate the amount of snakes in the Doral area might be approaching the hundreds.

What to do if you see a Burmese Python nearby

Which authority to call when there is a sighting of a python snake? Procedures are different from those in case of alligators, crocodiles or other emergencies. Calling only the local police, firefighters or elected officials is not going to speed the capture of a wild animal. Whereas reporting to the local authorities should be done, other wildlife management organizations must be contacted first to solve the situation quickly.

Pythons are not endangered species and moreover they are dangerous for the Florida ecosystem and a nuisance to the population. To be successful, the hunt and kill operation needs to be done as soon as the snake has been located, because they move fast. Upon seeing a python snake experts recommend:

1. Do not make noise and keep your distance.

2. Take a picture of the animal and its location.

3. Call immediately the SFWMD so they can send an authorized and experienced hunter right away. The assigned hunter will arrive within an hour to catch the python, before it runs away. Contact numbers: 800-432-2045 / 561-686-8800 / 240-818-1008 (Mike Kirkland – Chief Hunter) / 786-521-2114 (Federico Arrosta – Hunter) / 305-3365957 or 786-525-4064 (Gator and Snake Hunters)

4. Report to the Florida Fish and Wildlife Commission (FWC). They take between 12 to 24 hours to arrive and record the amount of snake sightings in the area. Phone: (850) 4884676 or Email to Python Management Specialist: Pythons@MyFWC.com.

5. Do not try to run it over with a car, catch it or kill it yourself with a firearm, only trained hunters have the tools to do it in a humane and effective way.

6. In case of seeing gators nearby follow steps 1 and 2 and then notify FWC Gator Nuisance hotline 866-FWC-GATOR (866-392-4286). They will come, remove and dispose of the gator, as the species has reached a healthy and stable population in Florida.

January, 2023 26 www.doralfamilyjournal.com PYTHON MATING
IS JANUARY TO APRIL
SEASON

SERPIENTES PITÓN en Doral: ¿Qué hacer?

Las serpientes pitón birmanas han llegado a Doral y están aquí para quedarse, a menos que la comunidad aprenda seguir los pasos correctos a tiempo para capturar y eliminarlas, antes de que se reproduzcan y se vuelvan más difíciles de controlar.

Estos animales no son endémicos de los ecosistemas de Florida. ”Fueron introducidos en los años 80 y 90 por personas que los compraban como mascotas y, cuando se volvieron inmanejables por su tamaño y apetito, los desecharon en los Everglades”, explicó Federico Arrosa, uno de los cazadores de serpientes que trabaja para South Florida Water Management District (SFWMD) para ayudar a controlar la población de pitones birmanas.

El Parque Nacional de los Everglades de Florida es un ecosistema único en el mundo, venerado y cuidado por los nativos de la zona durante cientos de años. La fauna salvaje original de los Everglades incluye la pantera de Florida, el caimán y el cocodrilo americanos; el venado cola blanca, las ratas de los pantanos, las ranas herbívoras, las cigüeñas de los bosques y las águilas calvas, entre otras especies que viven en estos pantanos y manglares, convirtiéndolo en el “ecosistema salvaje subtropical sobreviviente más grande en los EEUU”.

Las pitones no pertenecen a este entorno y han causado un impacto negativo. Necesitan ser controladas antes de que se vuelvan inmanejables. La temporada de apareamiento de estos animales tiene lugar de enero a abril, una buena oportunidad para aprender sobre su comportamiento y cómo frenar su reproducción. Florida ha implementado temporadas y procedimientos oficiales de caza de pitones con ese fin.

COMPORTAMIENTO E IMPACTO ECOLÓGICO DE LAS PITONES BIRMANAS

Cazadores expertos consultados explicaron el comportamiento de estos animales y los pasos necesarios para cazarlos antes de que causen más daño al medio ambiente o sigan migrando a zonas más pobladas como Doral, Homestead, etc.

Las pitones birmanas pueden crecer hasta 20 pies de largo; se aparean una vez al año entre enero y abril. Una hembra pone entre 30 y 100 huevos. La madre permanece en el nido alrededor de dos meses (mayo a junio) hasta que nacen las crías en los meses de verano (julio-agosto), cuando es más fácil atraparlas al acercarse a tierras más secas en busca de alimento.

Permanecen dentro o cerca de cuerpos de agua; se aparean y anidan en lugares oscuros y ocultos, como agujeros en terrazas de madera o áreas frente al agua donde la hierba es alta, como los canales y lagos cercanos a Florida Turnpike, donde se los ha visto recientemente. No intentan entrar en las casas. Las pitones han diezmado la población de pequeños animales como ratones, conejos y mapaches en el Everglade y las tierras cercanas, llevándoles a migrar hacia el oeste, a las áreas más urbanas.

Una pitón hambrienta en un área urbana puede comerse perros, gatos, pájaros e incluso niños pequeños. No son venenosas, pero si peligrosas y letales. Estrangulan a sus presas antes de comérselas, y su mordida es fuerte. La mordedura es profunda y dura; puede no matar a un humano adulto, pero puede infectarse o sangrar profusamente. Las pitones deben ser manejadas por profesionales para capturarlas y matarlas lo antes posible apenas sean vistas.

La creciente presencia de pitones birmanas en Florida ha desequilibrado la cadena alimenticia de los Everglades. Su fuerza y apetito las han convertido casi en el máximo depredador, que es su papel en la jungla, mientras que los depredadores naturales originales en los Everglades son los caimanes y las panteras. Como no existe una forma natural de controlar la reproducción de las pitones, es necesario cazarlas y matarlas para controlar su población en un entorno al que no pertenecen.

La cantidad de avistamientos de pitones recibidos recientemente, permite a los expertos en vida silvestre estimar que la cantidad de serpientes en el área de Doral podría estar acercándose a varios centenares.

¿Qué hacer si encuentra una pitón?

¿A qué autoridad llamar cuando hay un avistamiento de una serpiente pitón? Los procedimientos son diferentes a los de caimanes, cocodrilos u otras emergencias. Llamar solo a la policía local, bomberos o los funcionarios electos no acelerará la captura del animal. Si bien se debe informar a las autoridades locales, primero se debe contactar a las organizaciones de manejo de vida silvestre para resolver la situación rápidamente. Las pitones no son especies en peligro de extinción y, además, son peligrosas para el ecosistema de Florida y una molestia para la población. Para tener éxito, la operación de cazar y matarlas debe realizarse tan pronto como se haya localizado a la serpiente, porque se mueven rápido. Al ver una serpiente pitón, los expertos recomiendan:

1. No hacer ruido y mantener la distancia.

2. Tomar una foto del animal y su ubicación.

3. Llamar inmediatamente al SFWMD para que envíen inmediatamente a un cazador autorizado y experimentado. El cazador asignado llegará dentro de una hora para atrapar a la pitón, antes de que se escape. Teléfonos de contacto: 800432-2045 / 561-686-8800 / 240-818-1008 (Mike Kirkland – Cazador Jefe) / 786-521-2114 (Federico Arrosta – Cazador) / 305-3365957 o 786-525-4064 (Cazadores de caimanes y serpientes)

4. Reportarlo a la Comisión de Vida Silvestre (FWC). Tardan entre 12 y 24 horas en llegar para registrar la cantidad de avistamientos de serpientes en la zona. Teléfono: (850) 488-4676 o Email: Pythons@MyFWC.com.

5. No intentar atropellarlas con un auto, atraparla o matarla con un arma de fuego. Solo los cazadores entrenados tienen las herramientas para hacerlo de una manera cuidadosa y efectiva.

6. En caso de ver caimanes cerca, seguir los pasos 1 y 2 y luego notificar a la línea directa de FWC Gator Nuisance 866-FWC-GATOR (866-3924286). Vendrán, atraparán y dispondrán del caimán, ya que la especie ha alcanzado un nivel de población sana y estable en Florida.

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AARP Florida revela áreas de enfoque legislativo

AARP Florida publicó sus áreas de enfoque legislativo para 2023, destacando la importancia de mejorar la calidad y la supervisión del sistema de cuidado a largo plazo de la Florida, el sistema de tutela de adultos y las opciones de vivienda como prioridades principales para el equipo de cabildeo de AARP y los voluntarios de AARP en el estado.

El director estatal de AARP Florida, Jeff Johnson, dijo: “Como hemos visto en los últimos años, anticipamos más intentos por parte de la industria de hogares de ancianos para reducir drásticamente la atención al paciente y eliminar el personal de enfermería de alta calidad en la Florida. En AARP estamos preparados para mostrarle a la legislatura estatal por qué es imperativo mantener una atención segura y de alta calidad en nuestros hogares de ancianos y por qué los residentes merecen sentirse valorados.

“AARP espera continuar colaborando con los miembros legislativos y el personal del comité para proporcionar expertos en la materia que puedan formalicen políticas sobre cuidados a largo plazo, tutela de adultos y vivienda.

“Estamos dando la bienvenida a nuestros voluntarios de cabildeo de AARP al Capitolio por primera vez desde la pandemia. Estos adultos mayores son voluntarios activos de AARP apasionados por compartir sus historias y ayudar a los funcionarios electos a comprender cómo su legislación afecta directamente a los floridanos mayores”.

PRIORIDADES LEGISLATIVAS

DE AARP FLORIDA 2023

Seguridad de Salud

• Hogares de ancianos de calidad: La mayoría de los adultos mayores de 50 años quieren vivir de forma independiente en sus hogares y comunidades, y esto es generalmente más económico que un hogar de ancianos. Defenderemos mejores condiciones para los hogares de ancianos, así como problemas relacionados con personal, como entrenamiento profesional, y aplicación y supervisión de las normas existentes.

• HCBS: Los programas de HCBS están diseñados para permitir que personas con limitaciones permanezcan en sus hogares y no en una institución. Estos programas asisten con las actividades cotidianas. Trabajaremos por un incremento de los fondos para HCBS a través de Medicaid, el Older Americans Act (la Ley de Estadounidenses Mayores) y otros programas que ofrecen servicios y apoyos a largo plazo (LTSS).

• Cuidadores familiares: En la Florida los cuidadores familiares aportan al año un estimado de $31 mil millones en cuidados no remunerados a los seres queridos adultos que necesitan apoyo. Abogaremos por el desarrollo e implementación de estrategias a nivel estatal para apoyar a los cuidadores familiares.

• Acceso a medicamentos recetados: Abogaremos por reducir la carga financiera que representa los costos elevados de medicamentos recetados para los adultos mayores de 50 años.

• Tele salud: Abogaremos por legislación que promueva la expansión y accesibilidad de la tecnología de tele salud para los servicios de atención médica en la Florida.

• Servicios de atención médica de calidad: Trabajaremos por lograr más acceso a la atención médica, mejorando fuerza de trabajadores de salud calificados e incorporando nuevas tecnologías para mejorar la calidad de cuidado. AARP se opondrá a cualquier cambio que transfiera más riesgos y costos a los Floridanos mayores.

PROTECCIONES AL CONSUMIDOR

• Amparo de adultos: El amparo de adultos es un sistema complejo que requiere supervisión continua, auditoría de cuentas y mejoría para satisfacer las necesidades de las personas bajo protección. Apoyaremos legislación que incluya la protección de los derechos y la autonomía de las personas en este sistema de amparo, promoviendo alternativas menos restrictivas y el uso de amparo como el último recurso, incrementando el entrenamiento de todos los tutores y demás profesionales implicados en el sistema de amparo, evitando el abuso y mejorando el control judicial.

• Protección de Adultos Vulnerables - Los adultos vulnerables corren un riesgo significativo cuando se trata de abuso físico, financiero, o negligencia. Actualmente, no podemos medir el total alcance del problema o la eficacia de nuestras respuestas estatales a estos casos. Abogaremos cambios legislativos y reglamentarios que promuevan una mayor colaboración interinstitucional en respuesta a casos de víctimas adultas vulnerables, así como la creación y mejoría de legislación para recopilar y notificar estos casos.

• Fraude, explotación financiera y protección del consumidor: Apoyaremos cambios legislativos y reglamentarios para proteger de la explotación financiera, las estafas y el fraude a los

consumidores.

• Discriminación por edad: ya sea por elección o por necesidad financiera, millones de estadounidenses mayores están regresando al lugar de trabajo. Apoyaremos leyes a nivel estatal para mejorar protecciones contra discriminación por edad en el empleo.

• Internet de alta velocidad: Internet de alta velocidad se ha convertido en la base tecnológica de la sociedad: el empleo, la atención médica, la educación, el comercio, la vida social y hogareña ahora dependen de servicios de Internet asequibles y fiables. Trabajaremos para apoyar inversiones de infraestructura de banda ancha.

• Servicios públicos: el acceso a servicios económicos y confiables de telecomunicaciones, energía y agua es fundamental para la salud y el bienestar económico. Abogaremos para proteger la capacidad de los adultos mayores para contar con servicios públicos asequibles y eficientes.

COMUNIDADES HABITABLES

• Vivienda: las personas de todas las edades y niveles de capacidad necesitan opciones de vivienda a su alcance que les permitirá continuar viviendo seguros en sus hogares y comunidades a medida que envejecen. AARP apoyara programas y legislación que logren estos resultados.

• Transporte: las opciones de transporte son fundamentales para la calidad de vida de los estadounidenses mayores. Los adultos mayores sobreviven de 7 a 10 años a su capacidad para conducir, y casi el 20% de las personas mayores de 65 años no conducen en absoluto. Abogaremos por soluciones de transporte más seguras, confiables y convenientes.

• Seguridad vial: las muertes relacionadas con el tránsito han aumentado significativamente en los últimos años. Apoyaremos legislación que garantice la seguridad vial para todos los usuarios, ya sea que conduzcan, viajen en bicicleta, caminen o anden en bicicleta dentro y alrededor de sus comunidades.

• Preparación y respuesta antes y después de desastres: los adultos mayores a menudo representan la mayor parte de las muertes causadas por fenómenos meteorológicos extremos y otros desastres naturales. Apoyaremos legislación que asegure que los esfuerzos de preparación, respuesta, recuperación y mitigación incluyan a las personas de todas las edades.

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¿Como cumplir las RESOLUCIONES de Año Nuevo?

Cuántas veces ha fijado metas comenzando en Enero?

Ahorrar dinero, bajar de peso, dedicar más tiempo a la familia, hacer dieta y ejercicios, usar el tiempo adecuadamente para tener un balance entre la vida personal y el trabajo, son algunas de las resoluciones más comunes. Pero, ¿cuántas de ellas se alcanzan realmente? ¿Cuántas de ellas se olvidan al pasar uno o dos meses?

Las resoluciones de año nuevo son, sin duda, una buena oportunidad para fijarse metas, realizar cambios o mejorar aspectos de su vida que los guiará a crecer sicológica, física, emocional, social o intelectualmente, permitiéndole así llevar una existencia más plena y feliz.

Las resoluciones a inicio de año ayudan igualmente a mirar el futuro con esperanza y optimismo, con la confianza que con entusiasmo llegará a conseguir aquello que tiene como objetivo.

Todo suena muy agradable, y por ello la pregunta importante es: ¿Qué puede ayudar a cumplir con esas resoluciones?

Comience el 2023 con todas sus energías y manténgalo durante todo el año considerando estos aspectos:

SU MOTIVACIÓN:

La razón que impulsa a luchar por lo que se quiere se llama motivación. Revisar que nos motiva, nos ayudará a mantener ese deseo vivo hasta el punto de cumplir lo que deseamos. Las motivaciones apropiadas alimentarán la voluntad, que es uno de los puntos clave y esenciales para realizar la acción.

FÍJESE RESOLUCIONES REALISTAS Y ALCANZABLES:

Las resoluciones en las que no se tiene idea por donde comenzar, son las que fácilmente se olvidan o las que más trabajo cuestan cumplir. Si su meta es ahorrar, pero su presupuesto está muy comprometido, fíjese primero una cuota mensual que realmente pueda cumplir dentro de sus circunstancias.

Considere su resolución como un compromiso serio con usted mismo, a fin de que pueda alcanzar ese objetivo, realizar algún proyecto o reformar ese hábito que desea en usted. Así como tiende a cumplir con su trabajo gracias a la responsabilidad que tiene con su jefe, profesor o tercero; de la misma manera, intente hacerlo con usted. Rinda cuenta a usted mismo de cómo va su progreso.

ANOTE SUS RESOLUCIONES PARA NO OLVIDARLAS:

Una buena manera de ayudar a la mente cargada de responsabilidades y agitaciones, es anotar lo que es importante. Aunque pareciera tonto, anotar su meta y colocarla en un lugar visible, le hará mantener la idea fresca y recordarla con frecuencia. Algunos lo hacen con fotos o dibujos y esto les da una idea más clara de lo que quieren.

FÍJESE RESOLUCIONES ESPECÍFICAS:

Sus resoluciones no necesitan ser del tamaño del Everest. Puede comenzar con aspectos sencillos, pero debe evitar que sean totalmente generales pues se le hará más difícil alcanzarla. Suponiendo que desea ver menos televisión y leer más,

entonces especifique cuantas horas menos desea dedicar a la televisión y cuantas horas más a la lectura por día o por semana. Así podrá evaluar su avance posteriormente.

HAGA UN SEGUIMIENTO DE SU PROGRESO:

La mayoría de los cambios no ocurren de la noche a la mañana, sino que requieren esfuerzo, perseverancia y trabajo. Si desea perder unas libras, no lo conseguirá dejando de comer por un día entero, sino más bien, como resultado de un conjunto de medidas en un lapso de tiempo. Parar y revisar el progreso en el alcance de su meta, no sólo le ayudará a evaluar como lo está haciendo, sino también realizar ciertos ajustes si es necesario. Sin darse cuenta, estará practicando la base de la planeación estratégica y esta experiencia puede beneficiarlo en muchísimas áreas de su vida, incluso las laborales.

BUSQUE APOYO:

Si su resolución puede ser alcanzada con la colaboración de otros, busque esa camaradería. Si desea hacer ejercicios, pero no tiene una rutina, invite a un amigo con el mismo deseo y apóyense mutuamente, créense una rutina y respétenla. En ocasiones, puede compartir las metas con su círculo familiar y contar con ese apoyo y colaboración. Si está a dieta, por ejemplo, otros miembros de la casa pueden evitar traer alimentos apetitosos pero altos en calorías que no sean compatibles con su meta.

Por último, considere cada resolución de inicio de año como “un proyecto de felicidad”. De esta manera podrá ir trabajando poco a poco en crear un mejor ambiente para usted y los demás, mejorando como persona, y en consecuencia viviendo su vida de forma más armoniosa.

¡Aún está a tiempo de considerar algunas resoluciones! Fíjese algunas metas y comience a disfrutar de un 2023 lleno de cambios positivos.

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Medicare Open Enrollment Period (OEP): To change

or not to change MEDICARE PLANS…

PH: (786) 322.8633

So, you’ve heard it’s the Open Enrollment period in South Florida. How do you know? You may heard your friends or family members are making changes to their health plans, or you’ve seen Medicare TV infomercials, radio ads, and billboard ads while you drive, or you received emails, mail, and, let’s not forget, the phone calls. What is all this hype about? Should you be doing something? Talking to someone? Are you feeling anxious yet? PLEASE DO NOT FEEL ANXIOUS!! Let me explain why.

First, if you already have Medicare Part A and B and you are enrolled in a Medicare Advantage plan, you had until December 7th to speak with someone regarding the new benefits for 2023, which would have already started as of January 1. Second, even if you missed the December 7th deadline, you NOW have a SECOND opportunity to make a change to your plan from January 1 to March 31. This applies to people who have specific types of plans (HMO or PPO) although

there may be exceptions. If you don’t know what type of plan you have, check your health plan ID card and look for any of these terms: HMO, PPO, SNP or POS or call us and and we will guide you. Additionally, if you already have a plan, and it is working for you, YOU DON’T HAVE TO DO ANYTHING!! You should keep the plan you have as long as it is meeting your healthcare needs. At the very least this means the following:

• You are able to access your preferred doctors whenever you need them, i.e. a Primary Care physician, specialists and hospital facilities.

• You are getting the medications you need at a cost you can afford

• You are able to access additional services, such as getting prescription glasses and dental work and transportation.

If any of these services are missing from your current plan, then you should absolutely seek out a licensed and certified insurance broker who can help guide your choice to change to a

plan where you will gain benefits and not lose. Whoever you elect to trust with this guidance, should conduct a thorough Needs analysis to ensure they understand exactly what you need because your situation is unique to you. You may speak with friends and family who tell you about their benefits, but Medicare plans have many moving parts and there is no ONE SIZE FITS ALL!! You must consider not only your health, but also your financial situation, which can be impacted positively or negatively by the plan you choose.

Remember to insist on a Needs analysis where the insurance broker is reviewing your drugs and ensuring the doctors you want to see are “in-network” with the plan you choose. If you need help, call us at Advocate Health Advisors and we can help connect you with a licensed broker to help guide your medical plan decision. Our number is 786-322-8633. We hope this information has been helpful!

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MINDFULNESS PRACTICE to Obtain Health Benefits PRÁCTICA DE ATENCIÓN Plena para Mejorar la Salud

Mindfulness is a type of meditation in which one focuses on being intensely aware of what is sensing and feeling in the moment, without interpretation or judgment. Practicing mindfulness involves breathing methods, guided imagery, and other practices to relax the body and mind, and help reduce stress. Mindfulness meditation has been studied in many clinical trials. The overall evidence supports the effectiveness of this meditation for various conditions, including anxiety, stress, depression, pain, sleep problems, and high blood pressure.

Below are mindfulness exercises which you can practice regularly anywhere and anytime but it is recommended to set aside time when you can be in a quiet place without distractions or interruptions.

Exercise #1. Mindful breathing. Sit comfortably with your back straight, feet flat on the floor and hands over your lap. Breathing through your nose, focus on your breath moving in and out of your body. If physical sensations or thoughts interrupt your meditation, note the experience, and then return your focus to your breath.

Exercise #2. Body scan meditation. Same position of mindful breathing or lie on your back with your legs extended and arms at your sides, palms facing up. Focus your attention slowly and deliberately on each part of your body, in order, from toes to head or head to toes. Be aware of any sensations, emotions or thoughts associated with each part of your body.

Exercise #3. Walking meditation. Find a quiet place 10 to 20 feet in length and begin to walk slowly. Focus on the experience of walking, being aware of the sensations of standing and the subtle movements that keep your balance. When you reach the end of your path, turn, and continue walking, maintaining awareness of your sensations.

Exercise #4. Mindful eating. Next time you’re eating a meal or snack, slow down and focus all your senses on the experience of eating: what does your food look like, smell like, taste like, feel like as you chew it? Keep your attention on this as you take each bite.

Exercise # 5. Five Senses. This involves tuning your senses to the environment around you, taking a moment to note five things you can see, four things you can feel, three things you can hear, two things you can smell, and one thing you can taste.

La atención plena es un tipo de meditación en la que se enfoca en ser intensamente consciente de lo que se está sintiendo en el momento, sin interpretación ni juicio. Practicar la atención plena implica métodos de respiración, imágenes guiadas, y otras prácticas para relajar el cuerpo y la mente, y para ayudar a reducir el estrés. La evidencia respalda la efectividad de esta meditación para varias afecciones como ansiedad, estrés, depresión, dolor, problemas para dormir, y presión arterial alta.

A continuación, se presentan ejercicios de atención plena para que los practique regularmente. Se recomienda reservar un tiempo en el que pueda estar en un lugar tranquilo sin distracciones, ni interrupciones.

Ejercicio 1. Respiración consciente. Siéntese cómodamente con la espalda recta, los pies apoyados en el suelo y las manos sobre los muslos. Respirando por la nariz, concéntrese en que su respiración entre y salga de su cuerpo. Si las sensaciones físicas o los pensamientos interrumpen su meditación, vuelva a concentrarse en la respiración.

Ejercicio 2. Meditación de escaneo corporal. Misma posición ejercicio anterior, o acostado boca arriba con las piernas extendidas y los brazos a los costados, con las palmas hacia arriba. Concentre su atención lenta y deliberadamente en cada parte de su cuerpo, en orden, de los pies a la cabeza o de la cabeza a los pies. Sea consciente de cualquier sensación, emoción o pensamiento asociado con cada parte de su cuerpo.

Ejercicio #3. Meditación caminando. Encuentre un lugar tranquilo de 10 a 20 pies de largo y comience a caminar lentamente. Concéntrese en la experiencia de caminar, siendo consciente de las sensaciones de estar de pie y de los sutiles movimientos que mantienen el equilibrio. Cuando llegue al final de su camino, gire y continúe caminando, manteniendo la conciencia de sus sensaciones.

Ejercicio #4. Alimentación consciente. Cuando esté comiendo algo, mastique lentamente y concentre todos sus sentidos en la experiencia de comer: ¿cómo se ve, huele, sabe, y se siente su comida cuando la mastica? Mantenga su atención en esto mientras toma cada bocado.

Ejercicio # 5. Cinco Sentidos. Tómese un momento para notar cinco cosas que puede ver, cuatro cosas que puede sentir, tres cosas que puede oír, dos cosas que puede oler y una cosa que puede saborear.

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INTERCAMBIO 1031: Permite a los inversionistas diferir el pago de impuestos

valor agregado que no exceda el 200% del valor de mercado de la propiedad vendida y la otra especifica que puede identificar un número ilimitado de propiedades, teniendo en cuenta que se debe adquirir el 95% del valor de mercado de todas las propiedades identificadas.

menos dos años antes de pretender usar el 1031.

Para los inversionistas en el sector inmobiliario el pago de impuesto, como resultado de la venta sus propiedades, es un tema de suma preocupación, sin embargo, el uso de la herramienta fiscal conocida como “intercambio 1031” permite diferir o posponer la cancelación de estos tributos.

Un 1031, como es conocido popularmente, consiste en un intercambio de una propiedad de inversión inmobiliaria por otra de igual tipo, lo cual permite posponer los impuestos sobre las ganancias de capital. Este término recibe su nombre de la Sección 1031 del Servicios de Rentas Internas (IRS, por sus siglas in inglés).

Básicamente, un intercambio 1031 es un beneficio tributario que debe ser utilizado contando con la asesoría de un contador con experiencia en la materia. En términos generales, usted puede vender una propiedad que tiene con fines comerciales o de inversión y cambiarla por una nueva que compre con el mismo propósito, lo que le permite diferir el impuesto sobre las ganancias de capital en la venta.

Uno de los detalles más importantes para dar cumplimiento al 1031, es que el dinero obtenido como producto de la venta no puede ir a su cuenta bancaria, debe ser retenido en depósito por un tercero, que son empresas especializadas en 1031 y conocidas como agentes calificados, para luego utilizarlo para comprar la nueva propiedad. No puede recibir los fondos directamente.

Hay dos reglas claves de sincronización que debe cumplir un proceso de 1031. La primera es la regla de los 45 días y consiste en que, una vez que se produzca la venta de su propiedad, deberá, dentro de los 45 días siguientes, seleccionar hasta tres propiedades de cualquier valor con la intención de comprar al menos una de ellas. Puede, incluso, designar más de tres si caen dentro de ciertas pruebas de valoración.

Una de las reglas de valoración indica que, puede identificar más de 3 propiedades con un

Dentro de este proceso de identificación de la propiedad a comprar es importante tener en cuenta que todas deben caer dentro de la categoría del mismo tipo. Posteriormente, viene la regla de los 180 días que, obviamente, indica que debe cerrar la propiedad nueva dentro de los 180 días posteriores a la venta de la propiedad anterior. Esta propiedad, debe estar dentro de la lista de los inmuebles seleccionados en los 45 días del proceso de identificación.

Es igualmente posible aplicar un intercambio inverso, es decir, puede comprar la propiedad de

Otras de las reglas, señala que debe alquilar la propiedad, por lo menos 14 días, en cada uno de los dos periodos de 12 meses anteriores al uso de la 1031 y el dueño no puede darle uso personal al inmueble mayor al 10% del periodo de renta de cada uno de los dos periodos de 12 meses anteriores al uso de la 1031.

En pocas palabras, si deja de usar su casa en la playa, la alquila por más de 14 días en un año y por más de 14 días al año siguiente, podría venderla, disfrutando de los beneficios de la 1031, siempre y cuando cumpla con el resto de los requisitos que establece esta exención tributaria.

Si se usa correctamente, no hay límite en la frecuencia con la que puede realizar intercambios 1031. Esto quiere decir, que siempre que cumpla las reglas establecidas por el IRS, puede vender y comprar propiedades de inversión un ilimitado número de veces, difiriendo el pago de impuestos la misma cantidad de veces.

Las obligaciones tributarias terminan con la muerte, por lo que si fallece sin vender la última propiedad obtenida a través de un intercambio 1031, no se espera que sus herederos paguen el impuesto del cual pospuso el pago.

reemplazo antes de vender la anterior y aún calificar para un intercambio 1031. En este caso, se aplican los mismos lapsos de tiempo de 45 y 180 días, pero contados a partir de la fecha de la compra del nuevo inmueble.

Con respecto al tiempo que debe ser dueño de una propiedad antes de venderla, haciendo uso de la figura tributaria 1031, los profesionales en la materia, consideran que dos años de retención podría ser el mínimo período apropiado de tenencia para validar el uso del inmueble como inversión.

En la venta de las casas vacacionales también puede aprovechar los beneficios fiscales de la 1031 siempre y cuando hayan sido convertidas en propiedades de alquiler previamente y cumplan con ciertas reglas establecidas por el IRS. Por ejemplo, debe haber sido el dueño de la propiedad por lo

Otras de las ventajas del uso de la 1031 son, por ejemplo, la generación de liquidez pues puede, vender un terreno y adquirir una propiedad que ya este construida, rentarla y obtener un ingreso mensual; puede intercambiar una propiedad totalmente depreciada por una de mayor valor o vender un inmueble en una zona en la que el mercado está lento para comprar en un área más activa.

El uso de la 1031 también es ideal para la diversificación, pues puede intercambiar una propiedad por varias del mismo tipo, podría hacer el proceso inverso al consolidar la venta de varias propiedades que no generan mayor ingreso para comprar una sola que sea considerada una mejor inversión. También podría distribuir las propiedades compradas entre sus futuros herederos.

Lo más importante antes de optar a un intercambio 1031 es asesorarse con un contador experto en la materia, quien también lo debe ayudar a seleccionar un agente calificado para el depósito del dinero mientras se concluye la totalidad de la transacción.

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Para disfrutar del diferimiento del pago de impuestos, los inversionistas deben cumplir la regla de los 45 y los 180 días en sus transacciones inmobiliarias
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La EXENCIÓN de vivienda principal le permite pagar MENOS IMPUESTOS

importante que, antes de comenzar a completar la solicitud, todos los requisitos necesarios deben estar previamente descargados en su computadora, pues necesitará adjuntarlos al final de la aplicación. Lo primero que va a necesitar es el número de folio de su casa, el cual puede ubicar en la página de búsqueda de propiedades del condado de Miami-Dade: https:// www8.miamidade.gov/Apps/PA/propertysearch/#/.

tardar el 1ero. de julio del 2023, detallando los motivos de la negación.

Ya que estamos empezando el año es bueno que sepa que, si durante el 2022 usted compró una casa, este es el momento de empezar a disfrutar de los beneficios fiscales. La ley estatal permite a los propietarios de vivienda de la Florida reclamar una exención de hasta $50 mil dólares sobre su residencia principal.

Esta exención es conocida por su denominación en inglés (Homestead Exemption) y en el caso de que usted sea dueño de una propiedad con anterioridad y no este disfrutando ya de este descuento tributario, también debe aprovechar para hacerlo, recuerde que esto puede significar un ahorro importante en su factura de impuestos a la propiedad que debe pagar anualmente entre los meses de noviembre y marzo.

Pero, cómo funciona el Homestead Exemption? Primero, recuerde que este descuento tributario es sobre el valor taxable de la propiedad (el cual puede encontrar en su factura de impuestos), no sobre el valor del mercado.

A este valor taxable se le adjudica un primer descuento de $25 mil dólares que se aplican a todas las autoridades fiscales. Los segundos $25 mil dólares excluyen los impuestos de la Junta Escolar. Recuerde que estos descuentos no se imponen a la porción “no ad valorem” de sus impuestos, la cual puede tener un impacto significativo en el monto que pague anualmente.

¿COMO APLICAR?

Hay tres formas de optar por el beneficio de Homestead Exemption: online, en persona en las oficinas del Tasador de Propiedades del Condado de Miami-Dade o enviando su aplicación por correo regular, lo más importante es que cumpla con los siguientes requisitos: tener el título legal de su casa a partir del 1ro de enero, residir de forma permanente en la propiedad (esta debe ser la dirección de su licencia de conducir, inscripción para votar, registración del vehículo y/o declaración federal de impuestos) y ser ciudadano estadounidense o residente permanente en los Estados Unidos y de Florida.

Si decide realizar la aplicación online, es muy

Por cada solicitante, el sistema le pedirá número de Seguro Social (SSN), fecha de nacimiento, estado civil, número de licencia de conducir de Florida, registro de automóviles de Florida, información de registro de votante de Florida (para los ciudadanos estadounidenses) y número de Residente Permanente (para quienes no sean ciudadanos). En cada uno de estos requisitos debe tener la dirección de la propiedad sobre la cual se está solicitando la exención.

Para solicitar el Homestead Exemption por internet, debe ingresar a la siguiente página: https:// www.miamidade.gov/Apps/PA/PAOnlineTools/ AutoOnlineFile/ExemptionOnlineMainMenu.aspx , colocar el año fiscal por el que está aplicando que, en esta ocasión sería 2023, el número de folio de la propiedad y seguir las instrucciones del sistema.

Para mandarla por correo regular, primero debe descargar la aplicación, en este link: https://www. miamidade.gov/pa/library//form/dr501.pdf, y enviarla completamente llena, junto con los demás requisitos a la oficina del Tasador de Propiedades de Miami Dade, a la siguiente dirección: Property Appraiser, PO BOX 013140, Miami, FL 33101-3140.

Si desea llevar su aplicación en persona contará con dos oficinas: una en el Downtown de Miami, ubicada en Stephen P. Clark Center (SPCC) en la 111 NW First Street Suite 710, Miami, Florida 33128. Hacía el sur del condado la dirección es South Dade Government Center, 10710 SW 211 Street, Suite 207, Cutler Bay, Florida 33189.

La fecha límite para presentar las solicitudes de exención y beneficios de impuestos a la propiedad es el 01 de marzo del 2023. Después que complete la aplicación puede verificar el status en la siguiente dirección: https://www.miamidade.gov/Apps/PA/ PAOnlineTools/AutoOnlineFile/AppInq.aspx.

Si se aprueba la exención, se reflejará en su aviso de impuestos sobre la propiedad propuestos, que se envía por correo antes del 24 de agosto del 2023. Si no se pudo procesar su exención y presentó una solicitud a tiempo, recibirá un aviso de desaprobación de la solicitud de exención del impuesto sobre la propiedad por correo a más

Si usted ya es dueño de una propiedad en la cual tiene el Homestead Exemption, recuerde que esto es considerado un beneficio tributario para las residencias principales de las personas, por lo que si cambian algunas de las condiciones de su vivienda debe informarlo de inmediato a la Oficina del Tasador de Propiedades, pues de lo contrario sería sancionado.

Si los cambios no son notificados, el propietario puede estar sujeto a 10 años de impuestos, más una penalización de 15% de interés anual y una multa del 50%. Por ejemplo, si renta su propiedad, debe informarlo para que Homestead Exempion sea removido de esa propiedad, pues ya no es su vivienda principal.

Ahora, el Homestead Exemption no es el único beneficio tributario al que tienen acceso los propietarios de vivienda de Miami-Dade. Existen otras excepciones a las que pueden aplicar como: adulto mayor de bajos ingresos (65 años de edad o más al 1ro de enero), adulto mayor residente a largo plazo (haber vivido en la propiedad un mínimo de 25 años), $500 dólares para viudo (a) y $500 dólares por discapacidad o ceguera a personas civiles.

Igualmente, hay beneficios para veteranos y civiles con discapacidad total o permanente, descuentos para veteranos, militares desplegados, cónyuges de primeros socorritas con discapacidades parciales, totales o fallecidos en el cumplimiento del deber y para viviendas de abuelos.

Es importante que, antes de aplicar al Homestead Exemption, se ponga en contacto con su prestamista para informárselo, pues recuerde que, por lo general, el pago de impuestos a la propiedad es parte de la mensualidad de su préstamo. Ahora, si usted compró la propiedad de contado debe recordar que, anualmente, debe hacer el pago de los impuestos de su casa.

Si hace este pago entre los meses de noviembre y diciembre, puede disfrutar de un 4% o un 3% de descuento, respectivamente. Puede obtener un 2% si paga en enero y un 1% si paga en febrero. Para el mes de marzo, deberá cancelar su factura de taxes sin obtener ningún tipo de descuento, sin embargo, debe cumplir con esta obligación tributaria y puedo hacerlo online a través del portal: https://miamidade. county-taxes.com/public.

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Para poder obtener el beneficio fiscal del Homestead Exemption debe completar su aplicación ante del 1ero. de marzo del 2023
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Medidas a tomar ahora para prepararse para sus IMPUESTOS

Nunca es demasiado pronto para prepararse para la temporada de declaración de impuestos que se avecina.

La planificación por adelantado puede ayudarlo a presentar una declaración precisa y evitar demoras en la tramitación que pueden aumentar el tiempo de espera para recibir su reembolso de impuestos.

Estas medidas pueden hacer que la presentación de los impuestos en 2023 sea más fácil:

CREE SU CUENTA EN LÍNEA EN IRS.GOV/CUENTA

Utilice su cuenta en línea para consultar la información más actualizada disponible sobre su cuenta de impuestos y ver la información de su declaración de impuestos más reciente. También puede ver los impuestos que adeuda, los pagos y los planes de pago; Realizar pagos y solicitar planes de pago; Acceder a sus registros tributaries; Firmar electrónicamente las autorizaciones de poder legal de su profesional de impuestos y gestionar sus preferencias de comunicación del IRS.

ORGANICE SUS REGISTROS TRIBUTARIOS

El tener registros tributarios organizados hacen que la preparación de su declaración de impuestos sea más fácil. Esto le ayuda a evitar errores que llevan a demoras en la tramitación y que alargan el tiempo de emisión de su reembolso y le podría ayudar a descubrir deducciones o créditos que no se ha dado cuenta que podría tomar.

No presente hasta que tenga sus registros tributarios, incluyendo:

• Formulario W-2 de su(s) empleador(es),

• Formularios 1099 de bancos, agencias emisoras y otros pagadores, incluyendo compensación por desempleo, dividendos, distribuciones de una pensión, anualidad o plan de jubilación.

• Formulario 1099-K, 1099-MISC, W-2 u otro estado de ingresos si trabajó en la economía compartida.

• Formulario 1099-INT, si le pagaron intereses.

• Otros documentos de ingresos y registros de transacciones de activo digital

• Formulario 1095-A, Estado de seguro de salud del mercado, para conciliar el pago por adelantado o reclamar el Crédito tributario de prima para la cobertura del mercado de 2022

• Cartas del IRS u otras agencias

• Aviso CP01A con su nuevo PIN para la protección de la identidad

• Notifíquele al IRS si su dirección cambia y notifíquele a la Administración del Seguro Social si hay un cambio legal en un nombre.

VERIFIQUE QUE SU ITIN ESTÉ VIGENTE

El ITIN o número de identificación personal del contribuyente solo se necesita renovar si este ha vencido.

ASEGÚRESE QUE SE LE HA RETENIDO SUFICIENTE IMPUESTO

Considere ajustar su retención si adeudó impuestos o si recibió un reembolso cuantioso cuando presentó. El cambiar su retención le puede ayudar a evitar una factura tributaria o le permitirá conservar más dinero de cada cheque de pago. Las cantidades de crédito pueden cambiar cada año, así que visite IRS. gov y utilice el Asistente tributario interactivo para identificar si califica para algún crédito tributario que pueda requerir un ajuste de retención. Los cambios de vida - tal como casarse o divorciarse, el nacimiento de un hijo o el conseguir un segundo trabajo - podría significar el cambio de la retención.

Utilice el Estimador de Retención de Impuestos para ayudarle a calcular la cantidad

correcta de impuesto que se debe retener de su cheque de pago. Esta herramienta en IRS.gov le ayudará a determinar si necesita ajustar su retención y presentar un nuevo Formulario W-4 (SP) a su empleador.

Considere efectuar pagos de impuestos estimados. Si recibe una cantidad sustancial de ingresos que no son procedentes de salarios, tal como ingreso por el trabajo por cuenta propia, ingresos de inversiones, beneficios de Seguro Social tributables y en algunos casos, ingresos de pensiones y anualidades, debe efectuar pagos trimestrales de impuestos estimados, el último pago de 2022 vence el 17 de enero de 2023.

ABRA UNA CUENTA BANCARIA PARA RECIBIR LOS REEMBOLSOS.

La manera más rápida para que usted reciba su reembolso de impuestos es presentando la declaración electrónicamente y escogiendo el depósito directo. El depósito directo le da acceso a su reembolso más rápidamente que un cheque.

QUÉ HAY DE NUEVO AL PRESENTAR LOS IMPUESTOS EN 2023?

El 23 de diciembre de 2022, el IRS anunció que el año calendario 2022 se tratará como un año de transición para el umbral de declaración reducido de $600. Para el año calendario 2022, las organizaciones de liquidación de terceros que emiten los Formularios 1099-K solo deben informar las transacciones en las que los pagos brutos superan los $20,000 y hay más de 200 transacciones.

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MR. AREPA: Reinventando el sabor venezolano

Tener un restaurante siempre ha sido mi sueño”, afirma Jairo Sánchez, dueño de Mr. Arepa junto con su esposa María Gabriela Soto de Sanchez. Esta pareja de venezolanos materializó ese sueño el 16 de diciembre del 2022 cuando se llevó a cabo la reinauguración del local ubicado en Miami Lakes.

Tras comprar este negocio, que existe hace tres años y ofrece platos típicos de la gastronomía venezolana, este matrimonio decidió cambiar su imagen, logo, colores y reestructurar el menú con miras a atraer no solo comensales venezolanos sino de todas partes del mundo.

“No es un restaurante pensado solo para venezolanos. Lo que queremos es invitar a personas de otros países para que aprendan de nuestra cultura y sabores. Todos conocen el tequeño y la arepa pero muy pocos, por ejemplo, conocen las mandocas y es mi deseo que se sepa más de otros platos venezolanos no tan conocidos por la gente”, destaca María.

Por eso, el nuevo menú es variado ya que cuenta con 17 platillos de arepa, cachapas, empanadas y pastelitos, sopas, entre las que destaca la de costilla de res que se ha convertido en el plato más solicitado por los clientes, postres y bebidas, entre otros alimentos típicos de la gastronomía venezolana pero con un toque más universal.

“Allí puedes comer a cualquier hora del día porque también contamos con menú de lunch y de cena”, aclara María, quien dice que la mente maestra detrás de las recetas y de la reestructuración del menú es la de su esposo, profesional en ventas y amante de la cocina que ama experimentar e incorporar su toque personal en cada platillo.

Pero la pasión por la gastronomía que tiene su esposo no la puso en práctica al momento de adquirir Mr. Arepa sino mucho antes tras trabajar como cocinero en un restaurante. María Gabriela, por su parte, también cuenta con una trayectoria en el sector de los restaurantes. “Mi esposo es un

vendedor nato experimentado, mientras yo me encargo de la parte administrativa”, asegura María, oriunda de Cabimas, Venezuela.

Se trata entonces de un lugar que ofrece a sus comensales experiencia, calidad y buenos sabores. “Mi bandera es la atención al cliente. Considero que las personas siempre vuelven a donde los tratan bien.

Por eso, siempre les recalcamos a nuestros trabajadores la importancia de nunca bajar la calidad en el servicio y, por supuesto, en la comida”, asegura.

Estos valores de marca se reflejan también en el mini-market que se encuentra al interior del restaurante. Tequeños congelados, Harina Pan y empanadas son algunos de los productos que se venden en este espacio.

UN NEGOCIO EN EXPANSIÓN

Aunque por ahora Mr. Arepa solo cuenta con un local, sus propietarios tienen planes de convertir la marca en una franquicia. “Hay muchos lugares más al norte de la Florida que no cuentan con una buena oferta de restaurantes venezolanos y allí queremos llegar”, explica María, refiriéndose a puntos como Pembroke Pines o West Palm Beach, un lugar que tienen en la mira.

Por otro lado, también tienen pensado abrir una panadería dentro del restaurante aprovechando la experiencia que Jairo Sánchez, oriundo de Maracaibo, tiene en este negocio.

Y es que esta pareja no es nueva en el mundo del emprendimiento, pues también son dueños de Convenient Distributor, con sede en Medley, una empresa líder en la distribución y mayoreo de bebidas refrescantes que opera bajo el modelo B2B (business to business).

Tanto esta compañía como Mr. Arepa representan

el legado que quieren dejar a sus hijos: Un niño de 7 años y una niña y un niño mellizos que van a cumplir dos años. “Todo lo que hacemos es por ellos. Somos una empresa familiar que trabajamos para enseñarles a nuestros hijos los valores del compromiso y la responsabilidad. A mi hijo mayor, siempre le digo que el esfuerzo para cumplir los sueños vale la pena”, concluye María.

Mr. Arepa abre de lunes a domingo de 8 a.m. a 10 p.m. Cuenta con servicio de delivery a través de Uber Eats y está ubicado en 16733 NW 67th Ave, Miami, FL 33015.

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PIXAR MINI GOLF

January 25th – March 26th, Monday to Friday from 3:00 PM to 10:00 PM, Saturday and Sunday from 12:00 noon to 10:00 PM. From Thursday to Saturday from 7:00 PM to 10:00 PM is only for adults, at The Loop (Las Olas Oceanside Park) – 3000 E. Las Olas Blvd., Fort Lauderdale, FL 33316.

Visitors can enjoy 18 holes inspired in the story and characters of Disney and Pixar movies, including Toy Story, The Incredibles Monsters, Inc., Finding Nemo, Coco, A Bug’s Life, Wall-E and Inside Out.

This attraction costs $17-22 (Kids 3-12) | $22-27 (Adults 12+).

PIXAR MINI GOLF

Del 25 de enero al 26 de marzo de lunes a viernes de 3:00 pm a 10:00 pm, sábados y domingos de 12:00 del mediodía a 10:00 pm. De jueves a domingo de 7:00 pm a 10:00 pm es solo para adultos. The Loop (Las Olas Oceanside Park) – 3000 E. Las Olas Blvd., Fort Lauderdale, FL 33316.

Los visitantes pueden disfrutar de 18 hoyos inspirados en la historia y los personajes de películas de Disney y Pixar movies como Toy Story, The Incredibles Monsters, Inc., Finding Nemo, Coco, A Bug’s Life, Wall-E e Inside Out. Esta atracción tiene un costo de $17-22 (niños entre 3 y 12 años) | $22-27 (adultos mayores de 12 años).

MOVIES AT THE PARK: DC LEAGUE OF SUPER-PETS

January 27th, 6:00 PM at Downtown Doral Park - 8395 NW 53rd St., Doral FL Watch a family friendly film on a giant inflatable movie screen from the comfort of your lawn chairs and with blankets. No alcoholic beverages, glass containers, or pets are permitted, and refreshments will be available onsite for purchase. Movie schedule may be subject to change. This event is free and open to the public. For more information, please call 305-341-3601.

PELÍCULAS EN EL PARQUE: DC LEAGUE OF SUPER-PETS

El 27 de enero a las 6:00 pm en Downtown Doral Park - 8363 NW 53rd St, Doral FL Vea una película familiar en una pantalla inflable gigante desde la comodidad de su silla de patio y con cobijas. No se permiten bebidas alcohólicas, recipientes de vidrio o mascotas y se venderán refrigerios en el lugar. El horario de la película puede estar sujeto a cambio. Este evento es gratuito y abierto al público. Para obtener más información, llame al 305-341-3601.

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CAMPING UNDER THE STARS

February 3-4, 6:00 PM at Doral Glades Park - 7600 NW 98th Pl, Doral FL

This is the annual Camping Under the Stars event for families to enjoy the outdoors, stargazing, and camp overnight. There will be a bonfire, marshmallow roasting, and a movie shown on a huge outdoor screen. Bring your camping supplies. Pre-registration will be required and can be found at cityofdoral. eventbrite.com For more information, please call 305-341-3601.

CAMPAMENTO BAJO LAS ESTRELLAS

Los días 3 y 4 de febrero a las 6:00 pm en Doral Glades Park - 7600 NW 98th Pl, Doral FL

Este es el evento anual Campamento Bajo las Estrellas para que las familias disfruten de los exteriores, vean las estrellas y pasen la noche en un campamento. Habrá fogata, marshmallows y una película que será proyectada en una pantalla gigante para exteriores. Traiga sus implementos de campamento. Se requiere un pre-registro que pueden encontrarse en cityofdoral. eventbrite.com Para más información, llame al 305-341-3601.

ART AFTER DARK WORKSHOP

January 26th, 6:00 PM at Doral Cultural Arts Center8363 NW 53rd St., Doral, FL

Families are invited to the Art After Dark workshop for a night of fun and safe creativity. This initiative aims at bringing the Doral community together to enjoy making art and memories.

This event has a fee of $15.00 per workshop

Registration can be made at cityofdoral.eventbrite.com For more information, please call 305-341-3601.

TALLER ART AFTER DARK

El 26 de enero a las 6:00 pm en Doral Cultural Arts Center - 8363 NW 53rd St., Doral FL

Las familias están invitadas al taller de Art After Dark para una noche de diversión y creatividad sana. Esta iniciativa busca unir a la comunidad de Doral para que disfruten haciendo arte y creando recuerdos.

Este evento tiene una tarifa de $15.00 por taller

La inscripción puede hacerse a través de cityofdoral.eventbrite.com Para obtener más información, llame al 305-341-3601.

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