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3.

우리는 자연적으로든 인위적으로든 더 이상 개발할 수 없는 곳의 부동산

을 산다

예컨대 우리는 개발제한구역으로 둘러 싸여 있는 도시에 이-파트를

산다 도시기- 더 이상 퍼져 나갈 수 없기 때문에 부동산의 기-치는 갈수 록 높아진다. 또한 강이나 산과 같은 자연적인 환경으로 인해 도시가 더 확장할 수 없는 곳에 부동신을 가지고 있다

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우리는 수년 동안 같은 사업을 해왔으며 좋은 평판을 유지하고 있다.

이 사실은 시장이 나삐질수록 더 욱 빛 이 난다. 은행들은 덩치가 큰

거래 제안이 들어올 때 마다 우리에게 먼저 알려 준다. 우선 은행 이 우 리 를 믿 기 때 문이고 , 지금 규모가 커서 다른 투자지들은 엄두도 내 지 못하기때 문이다

5.

우리는 아는 것만 한다

부동산에 도 다%댄 유형이 있다. 우리는 시무질이나 쇼핑센터 에 는 투자하지 않는다 상업용 부동산은 주거용 부동산고}는 다르다 우리가 잘 아는사업 분야가 아니다 물론현금이 넘쳐 주체할수없을정도가

된다면 사업 분야를확정할수도있을것 이다-

맥도날드의 창업지- 레이 크록 Ray Kroc 이 사람들에게 “맥도날드가 무

슨 사업을 히는 회사인지 아느냐?"고 물었을 때 사람들은 대부분 햄 버거’라고 대답했다 하지만 레이 크록은 이 렇 게 대 답했다. “맥도날드의 사업 분이:는 부통신입 니다 ”

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