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Dinarte Ribeiro, 95


O bairro Moinhos de Vento reúne o que Porto Alegre tem de melhor. Ruas arborizadas, parques e praças preservados. E, no mesmo lugar, shopping center, escolas, grande variedade de lojas de diversos segmentos, gastronomia e lazer. Um bairro para se aproveitar aos poucos, para descobrir um lugar ou uma nova forma de se desfrutar a cada esquina.


Tudo o que você quer, perto de tudo o que você gosta. É no coração do Moinhos de Vento que fica o La Ribera. Um empreendimento que valoriza o entorno, preservando no seu projeto duas casas que existem no local. E que, ao mesmo tempo, olha para o futuro, reunindo conforto e segurança. A inspiração do La Ribera vem do bairro de Barcelona de mesmo nome. Uma região histórica, famosa por ter os melhores bares, lojas e restaurantes. O La Ribera também é exclusivo como o Moinhos. São apenas 10 apartamentos, cada um deles com 2 suítes, 2 boxes na garagem, churrasqueira e depósito individual.


O Empreendimento


O La Ribera é exclusivo como o Moinhos.

São apenas 10 apartamentos, em uma rua especial. EMPREENDIMENTO • Home lounge • Ao lado do Parcão, do Moinhos Shopping e da Padre Chagas • Opção de apto duplex • Tomada para carregar baterias de carros elétricos • Segurança planejada • Portaria 24h

APARTAMENTOS Conforto Acústico • Atenuadores acústicos nos dutos do ar climatizado • Revestimento de borracha nas tubulações de esgoto

Tecnologia gerando conforto • Wi-fi zone nas áreas de lazer

HOME LOUNGE • Salão de festas • Espaço gourmet

• Cabeamento estruturado • Persianas motorizadas nas suítes • Até 20 pontos para instalação de iluminação automatizada

Conforto Térmico e Economia • Renovação de ar interno instalada

• Churrasqueira

• Acesso remoto por smartphone/web*

• Espera para ar condicionado

• Totalmente mobiliado

• Tela touch screen – central de

• Medição individual de água e gás

e equipado • Climatizado * Opcional

comando da automação* • Acesso biométrico ao apartamento*

• Ar climatizado em todos os ambientes* • Piso aquecido – living e banheiros*


HOME LOUNGE Uma das casas preservadas serรก reformada internamente e transformada em um home lounge - espaรงo gourmet e salรฃo de festas no mesmo local, mobiliado, equipado e climatizado.


Morar no La Ribera é estar cercado por conforto e conveniência. As duas opções de plantas, com um ou dois pavimentos, contam com 2 suítes, 2 boxes, tratamento acústico e térmico e controle individual do consumo de água.


Aptos Finais 01 e 02

2 suítes • 2 boxes Churrasqueira Depósito individual


Aptos Duplex Finais 03 e 04

2 suítes • 2 boxes Churrasqueira Depósito individual


Plantas APTO Final 02


APTO DUPLEX Opção 1

Parte superior

Parte inferior


APTO DUPLEX Opção 2

Parte inferior Parte superior


Hall

Guarita

Home lounge

Loja

VISTA TÉRREO


Automação e conforto A automação do La Ribera é a perfeita combinação entre tecnologia, conforto e conveniência, proporcionando economia, segurança, comodidade, velocidade e entretenimento. E, com o acesso remoto, todos estes itens podem ser controlados a distância, por meio de um notebook ou smartphone.

Acesso remoto por smartphone/web* Leve o controle do seu apartamento sempre com você. * Opcional

ITENS DE CONFORTO DE SÉRIE

CARACTERÍSTICAS

CONFORTO, ECONOMIA e SEGURANÇA NO SEU DIA A DIA

Cabeamento estruturado

Sistema de distribuição e tráfego de dados, como telefonia, automação, alarmes e sensores em um único tipo de cabo.

O La Ribera já vem com toda a infraestrutura para você equipar seu apartamento, evitando a quebra de paredes.

Persianas motorizadas

Instaladas em todos os dormitórios, as persianas motorizadas, além de proporcionarem conforto, aumentam a durabilidade.

Com um botão, abra ou feche suas persianas em um movimento suave e regular.

Iluminação automatizada

São vinte pontos de luz, selecionados por nossos arquitetos, que utilizam o sistema mais avançado de controle de iluminação.

Você faz o ambiente de sua escolha, cria atmosferas e explora experiências.

Conforto térmico

Isolamento das paredes externas, vidros duplos e outros itens que conservam os ambientes por mais tempo na temperatura de maior conforto.

No La Ribera, você otimiza seu uso de energia, um diferencial para economia e sustentabilidade.

Tratamento acústico

São características especiais que foram incluídas durante a construção e que atenuam ruídos externos e dos apartamentos de cima. Isolamento das paredes externas, piso flutuante, vidros duplos e outros itens.

O seu apartamento é o seu mundo. Durma e viva melhor num ambiente com menos ruídos.

Tomadas comandadas (stand by)

São tomadas ligadas ao sistema de automação. Programando (habilitando/desabilitando) a energia para equipamentos, é possível reduzir o consumo da corrente de stand by requerida.

Sustentabilidade e economia. Ao sair do apartamento ou se recolher, acione o comando ou programe situações para interromper o envio de energia para equipamentos.


ITENS DE CONFORTO OPCIONAIS

CARACTERÍSTICAS

CONFORTO, ECONOMIA e SEGURANÇA NO SEU DIA A DIA

Ar condicionado

Sistema de ar condicionado opcional. O insuflamento e a filtragem do ar exterior garantem a renovação do ar interior.

No rigor do inverno ou no calor do verão, você tem o controle, mesmo a distância, da temperatura do seu apartamento com ar de maior qualidade.

Pacote de telefonia

Central telefônica de 8 ramais e 2 troncos com integração à portaria e outros serviços do prédio.

O conforto e a segurança de poder acessar tudo a partir de qualquer cômodo do seu apartamento.

Pacote UPS (no break)

No break de 1KVA modelo APC com barramento que atende 4 tomadas, suítes e gabinetes.

A garantia de manter seus sistemas inteligentes operando mesmo com a falta momentânea de energia.

Tela touch screen

Tela sensível ao toque embutida na parede. Funciona como a central de comandos do apartamento.

Simples e prático. Controle todo o seu apartamento através da tela touch secreen. Ar condicionado, luzes, persianas, TV, som e muito mais.

Acesso remoto ao sistema de automação (smartphone e internet)

Permite controlar todos os itens automatizados de qualquer computador ou outro dispositivo móvel do tipo smartphones.

Leve o controle do seu apartamento sempre com você..

Emissores de infravermelho

Pequenos dispositivos instalados no forro que permitem a integração de sistemas de áudio e vídeo à automação.

Interligue todos os seus aparelhos em um único sistema. Controle tudo de forma fácil e conveniente.

Medição do consumo de energia elétrica

Sistema instalado junto à rede inteligente de seu apartamento que permite mais controle e segurança dos seus níveis de gastos e consumos.

Acompanhe o consumo de energia do seu apartamento on-line. Torne seu consumo consciente e econômico.

Integração das persianas motorizadas ao sistema de automação

Sistema instalado junto à rede inteligente do seu apartamento que permite mais praticidade no seu dia a dia.

Tenha suas persianas incluídas na sua rotina diária de despertar, anoitecer ou outras situações à sua escolha. Elas podem compor os cenários dos ambientes juntamente com a iluminação, tudo ao toque de um único botão.

Sistema de controle de intensidade de luz.

Acendimento gradual das luzes que aumenta a vida útil das lâmpadas em até 10 vezes e gera uma economia de até 40% de energia para o seu apartamento. Transforme seus ambientes em verdadeiras salas de teatro, variando a intensidade de luz de acordo com a ocasião.

Acesso biométrico (leitora + fechadura)

Substitui a fechadura tradicional por um sistema de trava que é controlado por uma leitora de impressão digital.

Restrinja o acesso das pessoas que frequentam seu apartamento por dias e horários. Os acessos ficam gravados e ainda podem ser transmitidos por e-mail para controle à distância. Ex.: Você libera o acesso para sua diarista ao apartamento das 14h às 19h somente nas quartas-feiras.

Sensores de luminosidade

São utilizados pelo sistema de iluminação, compensando a falta de luz natural, e acionando luzes internas na proporção ideal.

Reduz substancialmente o consumo de energia. Pode, ainda, ao detectar luz, levantar suas persianas.

Sensores de presença em 4 ambientes e sensor de abertura na porta principal

Detecta o movimento, disparando eventos ou mantendo sistemas em funcionamento. Programados para operar em conjunto com o sistema de iluminação, ar condicionado e sistema de segurança.

Economia e conforto. Você espalha os sensores em sua casa em ambientes que achar mais conveniente. Ao detectarem sua presença ou ausência, iniciam programação escolhida acionando um ou mais eventos: ligar/desligar o ar, ligar/desligar as luzes, etc.

Piso aquecido

Sistema que proporciona conforto pela radiação de calor com o aquecimento a partir dos pés e sua uniformidade para todo o ambiente. Piso aquecido instalado nos banheiros (incluindo o box do chuveiro) e no living.

O piso do seu apartamento fica sempre na sua temperatura preferida quando você está descalço.

Dimerização


Jeito D&M de construir A D&M Engenharia tem um jeito todo especial de construir, em que cada detalhe da obra é projetado para garantir o mais alto desempenho da edificação. Com equipes interdisciplinares, a construtora desenvolve todas as etapas do empreendimento com tecnologias inovadoras e modernas técnicas de construção. Tudo para atingir um elevado nível de conforto, economia e segurança. Esse padrão é o que definimos como desempenho, o conceito base do Jeito D&M de Construir.

www.minatomirai.com.br

www.villedegrasse.com.br

Nosso projeto é conquistar a sua confiança para sempre.

www.dmengenharia.com.br


Construção

Dinarte Ribeiro, 95 Moinhos de Vento www.laribera.com.br

Comercialização

51 3062.3222 PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL Diariamente, das 9 às 20h

AUTOMAÇÃO

PLANEJAMENTO, COMUNICAÇÃO E MARKETING

La Ribera  

Folder do empreendimento da DM Engenharia no coração do Moinhos de Vento. Porto Alegre - RS - Brasil.

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