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SpÊcialiste de l’Investissement Immobilier Promotion - Distribution - Exploitation

Nouvelle base line


Equalliance - Investissement Immobilier Avoir des projets en commun, rĂŠaliser vos rĂŞves


Equalliance Spécialiste de l’Investissement Immobilier Le métier du Groupe Equalliance est de réaliser des produits d’investissement : résidences d’habitat locatif, de tourisme d’Affaire et résidences pour étudiants, à l’usage des particuliers et institutionnels publics ou privés. Depuis 12 ans, notre savoir-faire reconnu dans l’ensemble de nos métiers, nous a permis : • D’être un des acteurs majeurs de l’immobilier d’investissement en Métropole et Outre-Mer. • D’avoir une vision globale du marché locatif et de ses besoins. • De garantir durablement nos engagements. • De valoriser le patrimoine de nos clients.


Les dates clés du Groupe 1998 Création d’Océanis Promotion

2000 La Sit (Administration de Biens) rejoint le Groupe

2005 Création du Groupe Suites Résidences en charge de la gestion de Résidences de Tourisme Naissance de la Holding Equalliance

2006 Apax et Natixis entrent au capital d’Equalliance

2007 Développement de la branche commercialisation Offep

2009 Création de O.Com structure de distribution de Océanis Promotion

2010 Intégration par Citya Immobilier des Fonds de Commerce de LA SIT Park and Suites devient la marque des Résidences de Tourisme d’Affaires du Groupe et se place numéro 1 national sur son marché (Source KPMG 2010)

Notre développement Soucieux d’un développement pérenne, Le Groupe Equalliance a choisi d’intensifier la diversification de son offre sur les marchés du produit Scellier, du produit géré, du logement étudiant et du logement social en Métropole et Outre Mer. Cette stratégie de développement s’appuie sur la capacité du Groupe à assurer lui-même, la promotion, la distribution et l’exploitation de ses résidences, mais également sur sa faculté à tisser des partenariats privilégiés avec des leaders nationaux de l’Administration de Bien ou de l’Exploitation.

Nos clients Particuliers, Institutionnels, Opérateurs Sociaux Grands Comptes Nos différents clients ont chacun des besoins spécifiques. Depuis de nombreuses années le Groupe Equalliance a su développer avec eux des relations de proximité en créant des structures dédiées dans chacune de ses filiales pour répondre à leurs besoins, en termes de réalisation, de commercialisation, d’accompagnement ou de services.


Les dirigeants du Groupe par filiale Jean-Paul Serrato

Franck Manna

Directeur des Partenariats / Equalliance

Directeur Général Park and Suites / Exploitation

Patrice Piccinini

Thierry Rochet

Directeur Général / Equalliance

Directeur Général Adjoint / Equalliance

Florelle Visentin-Klein Directeur Général Océanis / Promotion

Alain Perret

Patrice Cavalier Président et fondateur / Equalliance

Secrétaire Général / Equalliance


Nos actionnaires et nos métiers HOLDING*

49%

10%

41%

Fondateurs & Managers

100% Promotion Immobilière

* Holding au capital de 106.3 M€

Distribution

Exploitation Produits Gérés


Implantation des différentes filiales du Groupe

Nos chiffres clés 817 collaborateurs au service de votre projet 286M€ de chiffre d’affaires en 2009 Un résultat d’exploitation de 14.5M€ 2 000 logements construits chaque année Plus de 450 résidences en gestion et exploitation 35 000 lots gérés dans toute la France


L’ e x p l o i t a t i o n Park&Suites, un savoir faire reconnu dans l’exploitation de Résidences de Tourisme d’Affaires urbaines et périurbaine.

La promotion Océanis Promotion, une diversification d’implantations et de programmes qui a permis d’atténuer la crise de 2008, et de bien positionner le Groupe en vue de la reprise économique.


Océanis - Promotion Immobilière Créer, entreprendre, innover, partager


Océanis, La Promotion Immobilière Acteur majeur dans l’univers de la promotion immobilière, Océanis est la structure de développement d’Equalliance. Centré sur l’immobilier d’investissement, Océanis a développé depuis près de 12 ans de très nombreux programmes en métropole et Outre Mer sur des marchés en croissance :

• 70 Résidences locatives (Dispositifs Scellier et Girardin) / 6 282 lots • 13 Résidences de tourisme d’affaires, urbaines et péri- urbaines / 1236 lots • 30 Résidences de Loisirs / 3391 lots Océanis est présent dans les grandes • 11 Résidences pour étudiants (Scellier et Gérées) / 1 415 lots • 2 Résidences en Logements sociaux / 295 lots

régions économiques françaises pour une plus grande proximité et réactivité dans les relations avec ses partenaires.

• 2 Résidences « Mixtes » (Scellier – Social) / 198 lots Océanis

est le leader sur le

marché en Outre-Mer.


Océanis,

une maîtrise rigoureuse de développement. Nous ponctuons la vie d’une opération immobilière, du choix du foncier jusqu’au lancement commercial, de comités d’étude regroupant nos « experts métiers » afin de sécuriser sa faisabilité, aussi bien au niveau marketing, juridique, technique, commercial que financier. Les 3 étapes clés : • Le comité « maîtrise foncière » • Le comité « dépôt permis de construire » • Le comité « validation de lancement commercial »

N o t re a tout distr i bu tio n : OCOM

un savoir-faire reconnu au service des réseaux Direction commerciale d’Océanis, OCOM assure la diffusion de nos produits auprès de réseaux spécialisés, dans toute la France. Son organisation intègre : • Le service Produit responsable de la validation technique, de la mise en marché des programmes et de la «relation client ». • Le Front Office qui démarche, présente et commercialise les produits auprès des réseaux distributeurs. • Le Back Office qui accompagne le réseau de vente dans l’ensemble du process administratif de la réservation jusqu’à l’acte notarié.

NOS . . . . . . . . .CHIFFRES . . . . . . . . . . . . . . . . . . CLÉS ................................................... OCEANIS

107 personnes à votre service. 228M€ de Chiffre d’Affaires.

2500 logements livrés au 31/12/09. 1270 lots mis en chantier.

125 rue Gilles Martinet 34070 Montpellier Tél. 04 67 16 34 34 Fax. 04 67 16 34 35 www.oceanis.com


OFFEP - Distribution Pour optimiser la diffusion de nos produits


OFFEP,

au service des réseaux de vente

Avec Offep, sa filiale de distribution, le Groupe Equalliance a développé une expérience reconnue dans la commercialisation de produits d’investissement ce qui lui a permis d’identifier les besoins réels de ses partenaires en matière de formation, de marketing et de développement commercial.

Notre objectif : vous

proposer des services et produits

immobiliers

et

des outils d’aide à la vente performants

pour

vous

accompagner

dans

votre

développement.

Un siège social et un centre de formation à Paris, des directeurs régionaux

opérationnels

sur

toute la France, des réseaux de distribution sur tout le territoire.


Une offre de produits et de services diversifiés pour un partenariat gagnant Offep met à disposition de ses réseaux partenaires, une aide à la création de prospects et les assiste dans le recrutement et la formation de télé opérateurs spécialisés dans la recherche de prospects qualifiés. Afin de libérer du temps commercial pour ses réseaux et leur permettre de se consacrer essentiellement à la vente plutôt qu’à la gestion des contrats, Offep s’appuie sur un pôle administratif dédié . Offep accompagne et conseille ses partenaires dans la constitution et la formation de leurs équipes commerciales, qui sont la garantie d’un développement pérenne.

Animations Commerciales

N o s o u ti l s • Nous disposons d’un centre de formation intégré, avec un programme dédié aux gérants des structures commerciales afin de maîtriser la qualité de la distribution. Pendant 6 semaines, les commerciaux des réseaux partenaires sont formés à nos produits et à notre méthode de vente. • Nous proposons un accompagnement régulier à nos partenaires afin de leur permettre d’optimiser leur développement commercial.

Nos chiffres clés .............................................................................. 1 équipe dédiée à chaque réseau. 230 collaborateurs et partenaires commerciaux.

400 réservations par mois. 40

Plus de réseaux que nous accompagnons dans leur développement.

OFFEP 30 bis rue de Tilsitt 75017 Paris Tél. 01 41 10 49 50 Fax. 01 41 10 49 68 www.offep.com


Park and Suites - l’Exploitation Comme chez vous , des services hôteliers en plus


Park and Suites Exploitation Para-Hôtelière Park&Suites gère et exploite des résidences hôtelières et de tourisme d’affaires pour de courts, moyens ou longs séjours. Appartements ou villas, entièrement équipés et décorés, tout est pensé pour le confort des hôtes, avec des services inclus ou à la carte dignes des plus grands hôtels : hammam, sauna, salle de fitness, piscine... Park&Suites propose une gamme d’Appart-Hôtels de standing du 2 au 4 étoiles. • Résidence Prestige (4*) avec services haut de gamme, personnalisés, dans les grandes villes de France. • Résidence Élégance (3*) avec service de qualité au coeur des grandes villes et des centres d’affaires. • Résidence Confort (2*), pour un rapport qualité prix supérieur aux hôtels de même standing.

Avec plus de 50 établissements

• Résidence village (3*) des villas et appartements. Idéales pour les familles et les groupes.

les

résidences

Park

and

implantés

sur

toute

Suites

incontournables.

la

France

para-hôtelières sont

devenues


Une offre adaptée à notre marché et à nos clients Le marché de l’Appart-Hôtel à vocation « affaires », est un marché en forte croissance. Cet engouement s’explique par : • Plus de confort, plus d’espace, et plus d’équipements dans les appartements. • Un coût plus intéressants. (Formule résidentielle en moyenne 15 % moins cher qu’une nuitée classique). Cette offre entraîne aujourd’hui les entreprises à privilégier la solution Appart-Hôtel par rapport à l’Hôtellerie classique. Avec des taux moyens d’occupation de 65% à 95% annuel (selon les destinations) les résidences de Tourisme d’Affaires pérennisent leur offre.

Nos atouts

un savoir-faire reconnu La sélection rigoureuse d’implantations à fort potentiel, nous permet d’optimiser les taux d’occupation de nos résidences. (65 à 95% annuel selon les destinations) Avec une offre de services de qualité : • Des équipes formées et trilingues au service de nos clients. • Des Appart-Hôtels fonctionnels avec des espaces kitchenette/ bureau/ salon • Des services gratuits : internet / piscine/ fitness/ hammam/ sauna… • Un environnement raffiné, accueil, mobilier, décoration...

Nos . . . . . . . . .chiffres . . . . . . . . . . . . . . .clés ....................................................... 29M€ de chiffre d’affaires 3475 lots en gestion 4775 prévus en 2010

PARK&SUITES

10

ans d’expérience et une parfaite maîtrise de notre métier, qui nous ont permis d’ouvrir plus de 15 résidences en 2010. Une diversité de clientèle répartie entre Affaires (70%) et famille (30%) qui nous permet d’optimiser notre taux d’occupation tout au long de l’année.

125 rue Gilles Martinet 34070 Montpellier Tél. 04 67 40 76 10 Fax. 04 67 40 76 11 www.parkandsuites.com


Suit’Etudes Les résidences vraiment pensées pour les étudiants


Suit’Etudes Exploitation résidences étudiantes Suit‘Études Spécialiste de la Résidence pour Étudiants. Depuis maintenant 10 ans , notre expérience dans la réalisation et l’exploitation de résidences pour étudiants nous a permis de constater combien les besoins et les attentes des étudiants, stagiaires et jeunes actifs ont fortement évolué ces dernières années. Parce que chaque projet est différent, nos résidences sont conçues en fonction des spécificités du marché local, de l’environnement et des besoins exprimés en matière de logements. Pensées autour de sites implantés au coeur des centres urbains, des sites d’enseignement et des moyens de transports (stations de vélos, tram, métro,...), dès leur conception nos résidences intégrant les critères de développement durable.

La réussite ne s’improvise pas, l’accompagner est notre valeur ajoutée…

Suit’Etudes se positionne sur le marché étudiant avec un nouveau concept qui bénéficie de l’expérience du 1er exploitant appart-hôtel national.


Des espaces «à bien-vivre» dédiés aux étudiants et jeunes actifs Notre concept : Des espaces de vie bien identifiés et pratiques Un espace jour avec un module « tout en un », qui propose un grand plan de travail avec la cuisine le coin repas et le bureau. Côté cuisine tous les équipements sont intégrés avec frigo, table top silver, plaque de cuisson, hotte, micro-onde et des rangements fermés. Enfin l’espace nuit composé d’un canapé-lit installé dans une alcôve

Nos atouts

des produits vraiment adaptés

Les résidences Suit’ Études proposent des lieux de rencontres et des services dédiés aux étudiants pour une vie bien plus agréable : • salle de fitness • salle polyvalente avec cafétéria/bar pour les rencontres et animations. Des services pratiques et gratuits comme, un point informatique, la connexion internet, une laverie, un régisseur domicilié sur place, et une vidéo-surveillance pour la sécurité, ... répondent aux attentes des étudiants et jeunes actifs d’aujourd’hui.

Nos . . . . . . . . .chiffres . . . . . . . . . . . . . . .clés ....................................................... 18 résidences 1700 lots répartis dans les principales villes universitaires de France. (Montpellier, Ile-de-France, Lille, Toulouse, Lyon, Mulhouse, Nice, Nantes, Clermont-Ferrand, etc).

12 ouvertures de résidences prévues à l’horizon 2012. (Villeurbanne, Reims, Ile-de-France, Lyon, Bordeaux, et Strasbourg).

SUIT’ETUDES 125 rue Gilles Martinet 34070 Montpellier Tél. 04 67 40 76 10 Fax. 04 67 40 76 11 www.suitetudes.com


Une offre complète de services “ Equalliance, pour un investissement serein. ”

Bâtissons ensemble l’avenir que vous aimerez


Juillet 2010 - Crédit photos - Studio Atypik - Getty Images - Une réalisation Equalliance - SA à Conseil d’Administration au capital de 24 346 971 € - RCS : Montpellier 484 925 946

Equalliance Les Spécialistes de l’Investissement Immobilier Le QG . 125 rue Gilles Martinet . 34070 Montpellier Tél. 04.67.34 34 . Fax. 04.67.16.34.35 . contact@equalliance.com

w w w . e q u a l l i a n c e . c o m

Pensons à demain ! Impression sur Papier Recyclé.

plaquette_equalliance_octobre_2010  

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