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2 EDITORIAL / DISTRITO 19

LA VIVIENDA MERCANCÍA EN MANOS DE USUREROS El incremento del precio medio de la vivienda nueva y usada en el primer semestre de 2018 ha sido del 18,9% en Madrid capital, y del 22% en Vicálvaro. Son datos de Tinsa publicados por ABC el 3 de julio de 2018. Esto se suma, según la misma fuente, a una subida del 17% durante 2017. El alquiler no le va a la zaga. Según el portal inmobiliario Fotocasa el alquiler en la Comunidad de Madrid experimento una subida del 27% en los últimos cuatro años (de 2013 a 2017) y en Madrid capital del 32%. Son solo cifras, meros indicadores de que el problema de la vivienda sigue atenazando a cientos de miles de familias trabajadoras que ven con incertidumbre y preocupación cómo no tienen asegurada esta necesidad básica a pesar de los enor-

mes esfuerzos que les supone o bien, simplemente, por falta de recursos. Pero el problema de la vivienda no solo sigue ahí como una lacra no resuelta por el sistema sino que hay momentos en los que se agrava la situación para los inquilinos en beneficio de los especuladores. Es lo que se ha llamado “burbuja inmobiliaria” como una metáfora suavizada del ciclo alcista en este sector también regido por la economía de libre mercado. La raíz del problema de la vivienda es que a pesar de que el artículo 47 de la Constitución afirme que “Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada”, no es más que una declaración vacía sin ninguna relación con la realidad. En la práctica cotidiana la vivienda no es un derecho sino una mercancía y,

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como tal, sujeta a la ley de la oferta y la demanda. Es por eso que todo el sector relacionado con la vivienda tiene momentos de paralización, crisis, y otros de crecimiento, alcistas, que inevitablemente tiene efectos contrarios si perteneces al lado de los constructores, prestamistas o propietarios, o al de los inquilinos y/o compradores. No hay que perder de vista que cuando hablamos de demanda no es lo mismo que necesidad. La demanda solo se refiere al grupo que teniendo esa necesidad está en condiciones de hacer frente al pago que presenta la oferta. Por eso el Estado se ve obligado a intervenir para cubrir la necesidad de ese sector de la población que no puede acceder al mercado libre. Por eso mismo, y admitiendo esa laguna social, el artículo 47 continúa diciendo: “Los

poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación”.

Los poderes públicos en España están gobernando para favorecer a los sectores más usureros En los países más desarrollados de Europa esta intervención estatal es importante aunque en los últimos tiempos también se ha visto reducida por la oleada privatizadora. Se refleja en las cifras de alquiler social con que cuentan alguno de ellos: Finlandia 16%; Francia 17%;

Reino Unido y Suecia 18%; Dinamarca 19%; Austria 23%; Holanda 32%. (Infolibre 2.7.18) ¿Cuál es la cifra de alquiler social en España? El 2%, que algunas fuentes rebajan al 1,5%. ¿Están los poderes públicos en nuestro caso promoviendo las condiciones para hacer efectivo el derecho a la vivienda? La respuesta parece evidente sobre todo cuando el gasto público en Acceso a la Vivienda ha caído un 65% desde 2009 y sobre todo cuando en los últimos años del Gobierno Rajoy ni siquiera se ha gastado el escaso dinero presupuestado para ayudas a la vivienda social. La intervención pública puede suavizar los nocivos y perversos efectos del mercado en un sector que debe garantizar un derecho básico. Según el BCE “los precios de las viviendas en la eurozona subieron un

Periódico vecinal

EDITA: Coordinadora de Entidades de Vicálvaro: Asociación Vecinal de Vicálvaro (AVV), AMPA del Colegio Público «Winston Churchill», Asamblea local de Izquierda Unida (IU), AMPA del Colegio Público «Carmen Laforet». SEDE DEL CONSEJO DE REDACCIÓN: C/ Villablanca nº 35, local. Madrid 28032. Teléfono: 91 371 95 95 Email: avvicalvaro@gmail.com Depósito Legal: M-24789-1991 Diseño y Maquetación: Daniel Rato Martín Fotos: Distrito 19 (salvo especificado) Imprime: Alaurco

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