Page 60

Это всё говорит о том, что нельзя покупать недвижимость за границей за полную стоимость – лучше взять кредит. Уточняйте все эти нюансы у своего агента. И ещё хочется обратить внимание на то, что необходимо понимать, недвижимость – это долгосрочная инвестиция. Если наступил экономический кризис в стране, и вы понимаете, что при продаже объекта получите убытки, целесообразно подождать лет 5-10, пока ситуация не восстановится. В таком случае вы значительно увеличите свой капитал. А за это время можно получать от квартиры ренту или даже жить в ней.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ НЕДВИЖИМОСТИ В КАЧЕСТВЕ ОБЪЕКТА ИНВЕСТИРОВАНИЯ Кто бы ни инвестировал в строительство: будь то предприятие, юридическое лицо, предприниматель или физическое лицо, – все получают свои выгоды. При инвестировании у предприятий и предпринимателей есть возможность изменить налогообложение, так как подобные отчисления ложатся на затраты. Если же вы инвестируете индивидуально, то можете получать большие прибыли со временем даже при небольших первоначальных суммах. Если в экономике наблюдается подъём, тогда каждый год может приносить вам прирост в 100% и более. В заключение можно только привести несколько примеров из жизни. Моя очень хорошая подруга примерно 10 лет назад начала вкладывать в строительство часть своей прибыли. При этом она уже несколько лет занималась индивидуальным предпринимательством в сфере аудиторских услуг. Первоначально она вкладывала постепенно в строительство, потом через некоторое время стала уже владелицей квартиры в хорошем многоквартирном доме. В конечном итоге за несколько лет она имела три квартиры, на которые она затратила в общей сложности 180 тысяч долларов. Когда экономика была на пике, она их продала и получила на руки $700 000, то есть прирост составил 288%. Вы видите, что грамотное управление и хорошая ситуация в стране могут значительно увеличить ваш небольшой капитал, если вы его вкладываете в недвижимость. Ещё знаю случай, когда предпринимателю удалось обернуть свой капитал с помощью недвижимости нежилого типа. Он приобрёл за 250 000 долларов 60

Электронная книга "Куда инвестировать деньги?"  
Электронная книга "Куда инвестировать деньги?"  
Advertisement