Issuu on Google+

Miami

Hemos creado el destino final ideal


Su inversi贸n inmobiliaria en Estados Unidos en uno de los sectores de mayor estabilidad y rentabilidad

Sal贸n

Atardecer


Complejo Memorial

Memorial

Necrópoli

International

Memorial International los invita a conocer

Memorial International es una organización líder

el sector funerario internacional, que consiste

previsión como en necesidad inmediata, con

una propuesta inmobiliaria innovadora para en el desarrollo de edificios autosustentables,

destinados a conservar las urnas con las cenizas de los seres queridos. El uso de grandes terrenos

es cambiado por el modelo de modernos edificios. El Proyecto Memorial Necropoli se ha convertido

en un negocio inmobiliario, y en uno de los

e innovadora en Servicios Exequiales tanto en asistencia nacional e internacional. 18 años en el mercado han convertido a Memorial International

en la mejor y la más grande organización del

sector funerario latinoamericano. Es la primera empresa funeraria internacional cotizando en la bolsa de valores de Ecuador con calificación AA-

sectores de mayor estabilidad y rentabilidad.

En su etapa de crecimiento ha estudiado los

El complejo Memorial Necropoli está integrado

operaciones en: Ecuador, México, Guatemala,

por: Columbarios, salas de velación, crematorio,

capilla, cafetería, guardería infantil, floristería,

oficinas, helipuerto, ascensores panorámicos

mercados latinoamericanos y hoy cuenta con Panamá, Colombia, Argentina, Bolivia, Perú, España y Estados Unidos.

y parqueaderos. Columbario es un espacio

individual o doble, destinado a conservar las urnas con las cenizas.

3


Índices del sector

Funerario en USA.

A nivel mundial, la cremación gana terreno.

En Estados Unidos la gente gasta menos en los funerales. CNN publicó que el costo promedio de una inhumación es de 8,500 dólares, mientras que la

cremación cuesta entre 3,000 y 5,000 dólares. De los cerca de 2.5 millones de personas que mueren al año

Participantes en el estado de la Florida • SCI Funeral Services of Florida

40 - 16.26%

• Gobiernos locales

17 -

6.91%

• NorthStar Memorial Group

11 -

4.47%

• Otros (sin ánimo de lucro)

178 - 72.36%

Total número de cementerios

246 -

100%

Participantes en el condado de Miami Dale

en Estados Unidos, 40% es cremada. Según datos

• SCI Funeral Services of Florida

5 - 21.74%

(NFDA por sus siglas en inglés) y se espera que el

• Gobierno local

1 -

4.34%

Un informe de PricewáterhouseCooper, basado

• NorthStar Memorial Group

2 -

8.70%

Cremación, muestra que en países protestantes

• RG Memorial Chapels Inc.

2 -

8.70%

demanda del 70% y del 99% en el caso de Japón;

• Woodlawn Park Cemetery Company 2 - 8.70%

Polonia 93% de los servicios son inhumaciones.

• Otros (sin ánimo de lucro)

11 - 47.82%

Total número de cementerios

23 - 100%

de la Asociación Nacional de Ejecutivos Funerarios porcentaje supere el 50% en los próximos años.

en datos de la Federación Internacional de la como Suiza o Reino Unido la cremación tiene una en España es del 25%. Por el contrario, en Italia y (Fuente datos estadísticos: FIAT, Informe PWC).

4


Alianza Estratégica

Memorial International y NorthStar Memorial Group El estudio realizado por Memorial International del sector de cementerios en los Estados Unidos,

con una localidad en la ciudad de Decatur,

Estado de Illinois. Hoy cuenta con 51 localidades

entre funerarias, cementerios (22), y sus oficinas corporativas ubicadas en Texas. NorthStar es una

compañía privada y hoy ocupa el tercer puesto dentro de las compañías de la industria Funeraria y de Cementerios en los Estados Unidos. Localidades

Cementerio

Florida

23

11

California

9

1

Hawaii

7

4

Illinois

2

1

Memorial International plantea una alianza

Tennessee

2

2

estratégica con una de las compañías privadas

Ohio

2

1

más grandes del sector en Estados Unidos:

2

1

NorthStar Memorial Group. NorthStar luego

Washington

de estudiar la propuesta y ver el potencial que

Arizona

1

Oklahoma

1

Oregon

1

Texas

1

concluye que: El tamaño de terreno (mínimo

30 acres), la aprobación del uso de la tierra, el

desarrollo del terreno, consecución de licencias y el tamaño de las compañías del sector, reducían

las posibilidades del desarrollo del Necropoli en

Estados

Unidos.

Con

esta

conclusión

tiene el proyecto para implementarlo en los

10 Estados en los que tiene presencia , vende un (1) Acre de tierra a Memorial International

Estado

1

para la construcción del Necropoli Miami.

Para el poroyecto Memorial Necropoli Miami, toda

NorthStar Memorial Group

Memorial Park South, una de las compañías del

Organización fundada en el año 2004, por un

administración del edificio.

grupo de profesionales del sector, comenzando

operación se hará bajo la licencia de Graceland

grupo NorthStar, y se encarga del 100% de la

5


Localización 13900 SW 117th Avenue Miami FL 33186

El edificio Memorial Necropoli Miami, esta estratégicamente ubicado al costado sur - norte del Florida Turpike, una de las

autopistas más importantes

del Estado de La Florida. El edificio lo pueden ver diariamente miles de personas que se desplazan diariamente por esta vía.

6

UBICACIÓN


Servicios del Complejo • Primero de su generación en Estados Unidos • Sofisticado diseño • Sistema centralizado de aire acondicionado y calefacción en cada piso • Sistema de alarma contra incendios • Ascensores panorámicos • Balcones en cada piso • Sistema electrónico de acceso al edificio controlado desde la recepción • Video vigilancia digital de los puntos de entrada del edificio y ascensores. • WIFI •

Puertas y ventanas de vidrio, de piso a techo resistentes que cumplen con los últimos requisitos de seguridad contra huracanes

Gran Lobby

• Salón Atardecer • Salón Amanecer • Sala de conferencias • Amplias y hermosas zonas verdes • Amplia zona de parqueo • Generosos corredores • 5 pisos para columbarios • 21,133 Columbarios dobles 7


8


Complejo Memorial

Necropoli Miami

9


Plano del Sitio

MAUSOLEUM BUILDING (8 LEVELS @ 90' HIGH)

04

01

03

VISITORS PARKING

06 07

08 SERVICE BUILDING (1 LEVEL @ 20' HIGH)

09 10

11

NEW ASPHALT DRIVEWAY SEE SHEETA-100.2

GARDEN

SITE BOUNDARY (1 ACRE)

EXISTING GRACELAND MEMORIAL PARK

10

SITE BOUNDARY (1 ACRE)

05

02


Cronograma de proyecto Anteproyecto

Enero /Marzo /2014

3 meses

Aprobación zonificación Aprobación planos

Abril/ Septiembre /2014

6 meses

Octubre / Febrero /2015

5 meses

Permiso de contrucción

Marzo / Junio /2015

4 meses

Julio / Junio /2016

12 meses

30 meses

Construcción

Total

Equipo de trabajo Desarrollador

Memorial International LLC

Administrador del edificio

NorthStar Memorial Group

Arquitectos

Axioma3 Architects

Constructores Abogados de zonificación

Bercow Radell & Fernandez Zoning

Contadores

Alonso & Garcia, P.A. / Certified Public Accountants

Custodio fondos de construcción

Merrill Lynch

11


Gran

Lobby

12


13


Primer Complejo

Memorial Necropoli www.memorialnecropoli.com

SALAS ALTERNAS EN CADA PISO Video conferencia - JardĂ­n Celestial - Condolencias Virtuales

14

COLUMBARIOS


Gracias

Por considerar el proyecto

Memorial Necropoli Miami USA,

como una opci贸n para su inversi贸n. No dude en contactarnos

para solucionar cualquiera de sus inquietudes.

6101 Blue Lagoon Drive Suite 150 Miami FL 33126

Fernando Chaparro

Director Internacional Memorial Necropoli

305 499 9848 786 617 9195

Fax: 305 262 3528

fchaparro@memorialinternational.com

LUCERNARIO



Memorial Necropoli Miami