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La Razón|Sábado 17.08.domingo 18.08.2013

El desafío de la vivienda en México

Los nuevos lineamientos para la construcción de vivienda, de acuerdo con el Plan Nacional de Desarrollo, y la baja en la cotización de las desarrolladoras de las casas de interés social en la Bolsa Mexicana de Valores, dieron origen a la llamada crisis de las vivienderas; un escenario que debe superarse ante las proyecciones demográficas de que en los próximos 25 años la demanda de vivienda alcanzará una cifra cercana a 3.9 millones de solicitudes por año. Un análisis sobre este sector y el paso a paso de cómo obtener un crédito por medio del Infonavit para adquirir una casa, son los temas que se desarrollan en las siguientes páginas de este especial de La Razón.

Especiales


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desafío de vivienda en mexico

Aumenta abandono de casas en el país acusan pésima planeación

El universo

Hay 35 millones 617 mil 724 viviendas, para los 112 millones de habitantes del país

De éstas 4 millones 998 mil están abandonadas

El 14 por ciento de las casas deshabitadas son del Infonavit

Créditos otorgados

Son 5 millones 160 mil créditos del Infonavit vigentes en el país, que ascienden a más de 920 mil millones de pesos

En lo que va de 2013 se dieron: 121 mil 500

para vivienda nueva

Existen casi cinco millones de viviendas deshabitadas, la mayoría en la frontera; sin embargo, los bancos ven un incremento en los créditos hipotecarios otorgados

54 mil 600

para casa usada

Por Por Anabel Clemente y Cristina Pérez >

que las construcciones deben garantizar buen servicio, que aunque no se caiga no sufra deformaciones en cimientos o n el país existen cuatro millo- se presenten grietas. nes 997 mil 806 casas abandoPor su parte, Rafael López Rangel, nadas, el 40 por ciento de esta académico de la UAM y de la UNAM en cifra se concentra en cuatro el área de posgrado en Urbanística, agreestados: Tamaulipas, Coahuila, Nuevo ga que hay una sobreoferta de vivienda, León y Distrito Federal. Las razones que aunada a la lejanía donde están consdel abandono van desde la falta de se- truidas y la inseguridad, han dado como guridad hasta la lejanía de los centros resultado el abandono de éstas. laborales. Consideró que en muchos casos el Expertos en el área de vivienda atri- costo que pagan los trabajadores no cobuyen el abandono de casas rresponde a la calidad, ya que a factores como la mala plalas inmobiliarias no respetan neación de los desarrollos y a las normas de control en los la política de que no hay equipamiento ni materiales y no se ejerce adeconstrucción que servicios. cuada vigilancia de éstas. se está planeando es la de redensifi“Se ha producido una gran José Ávila añade que no se car las metrópolis cantidad de vivienda, pero no necesitan más recursos sino con la recuperase ha considerado el desarrohacer las cosas bien, pues ción de espacios abandonados, llo social y humano, vivienda existen modelos de proyectos para acercar a los de mala calidad; eso hace que bien hechos, como la unidad trabajadores a los centros laborales. un alto porcentaje de inmueIndependencia y la Miguel bles abandonados”, plantea el Alemán, construidas en la arquitecto José Ávila. década de los 50, según su El también profesor de la UNAM agre- análisis. ga que esto ha llevado a una paradoja: te“Las casas que están bien hechas duner por un lado gente sin techo y por otro ran siglos, aunque sean de adobe. Lo viviendas abandonadas por una falla en que ahora estamos viendo son terrenos la forma de producirlas. Y esto porque se en malas condiciones donde no hacen han construido en sitios inadecuados y la cimentación adecuada y las casas se con materiales de mala calidad. agrietan y esto es en gran medida por falEl experto dijo que una causa de aban- ta de conocimientos”, afirmó José Ávila dono de las casas es la pésima calidad en Méndez. la producción, la elección de materiales No obstante, de acuerdo con un anáy el diseño. lisis de BBVA Bancomer, durante los priComentó que la normatividad señala meros cuatro meses del año se registró

E 4

mil 557 trabajadores dejaron de pagar su crédito hasta junio pasado

Alternativa bancaria Las instituciones bancarias tienen entre sus servicios los créditos hipotecarios para comprar, remodelar o construir viviendas. La Condusef recomienda analizar datos como los siguientes:

119 mil 500

para mejora de vivienda

casas deshabitadas en Tamaulipas, primer lugar en abandono. un incremento de 24.4 por ciento en el número de créditos hipotecarios tramitados y 37.7 por ciento del monto del financiamiento concedido. Destaca que se mantiene la tendencia a la alza desde 2010, gracias al impulso del crédito de la banca a los segmentos de ingreso medio y alto, e incluso del bajo, mediante cofinanciamiento con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

HSBC Pago fijo: de $10.33 por cada mil del costo Tasa fija anual 11% CAT 13% Préstamo máximo: 85% Plazos: 10, 15 y 20 años

Lo anterior se explica por el actual reto demográfico que enfrenta el sector: en el país hay 112 millones de mexicanos y 35 millones 617 mil 724 viviendas; pero, la tendencia demográfica hacia 2030 señala que se podrían crear 650 mil hogares nuevos por año. Con este ritmo, la demanda de vivienda alcanzará tres millones 900 mil solicitantes, que se sumarían a los dos millones de familias que ahora requieren de habitación independiente.

Banorte Pago inicial de $8.8 por cada mil del costo Tasa fija anual 10.41% CAT 14% Préstamo máximo: 85% Plazos: 15 y 20 años


costo

La Razón|Sábado 17.08.domingo 18.08.2013

Se quedan vacías

En el país se tienen contabilizadas cuatro millones 997 mil 806 casas deshabitadas, cerca de 144 mil viviendas fueron adquiridas con crédito del Infonavit.

Baja California Norte 9 mil 689

Chihuahua

Coahuila

12 mil 414

14 mil

Nuevo León 11 mil 385

Tamaulipas 13 mil 251

Querétaro mil 500

Estado de México 11 mil 300

Campeche 350

Distrito Federal 3 mil 400

Morelos mil 700

Jalisco

9 mil 588

Michoacán

De acuerdo con el Infonavit, los estados con más casas con crédito abandonadas son: Chihuahua 28%

Tamaulipas 15%

4 mil 780

Baja California 12%

Sonora 9%

Chiapas 448

Guerrero 3 mil

Sinaloa 6%

Otros

Crisis de vivienderos, por mala calidad El Plan Nacional de Vivienda dado a conocer en febrero pasado limitó la construcción de casas de las desarrolladoras

Por Cristina Pérez > cristina.perez@razon.mx

L

a lejanía, la mala calidad y la inexistencia de sustentabilidad en las viviendas que se ofertaron por medio de las desarrolladoras de casas de interés social, generaron la crisis de vivienderos, de acuerdo con arquitectos y economistas consultados por La Razón. El arquitecto Ernesto Alva Martínez, quien trabajó durante ocho años en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) afirma que existen desarrolladoras, aunque son las menos, que trabajan para mejorar la calidad de la vivienda y hacen casas mejores permanentemente, pero gran parte sólo especula con el suelo. El también catedrático de la UNAM señala que estas empresas compran suelos

Banamex Pago inicial: $10.7 por cada mil del costo Tasa fija anual 9.95% CAT 11% Préstamo máximo: 90% Plazos: 15 y 20 años

lo más lejos que se pueda para obtener bajos costos; aprovecharon un cambio en la ley en 1994, que permitió a los ejidatarios cambiar el uso del suelo, y compraron suelo barato. “Los que han fijado la planeación del país han sido los desarrolladores a través de comprar tierra barata y especular, ellos han dirigido las ciudades, el Estado ha perdido la rectoría del suelo y tiene que retomarla para reordenar las ciudades”, sostuvo en entrevista. El arquitecto Rafael López Rangel comparte que, aunque el Infonavit ha tratado de adecuarse a la situación económica del país, se observa una crisis en materia de vivienda, pues se tiene una sobreoferta aunada al encarecimiento de los costos, la crisis del mercado de trabajo y las ganancias excesivas de las inmobiliarias.

“La vivienda ha pasado de ser un derecho a ser un negocio, que ha llevado a que haya un déficit muy fuerte y por otra parte, que haya casas abandonadas”, afirma el catedrático de la UNAM. El 11 de febrero pasado, el Presidente Enrique Peña Nieto dio a conocer cuatro ejes de un nuevo Plan Nacional de Vivienda, con los cuales las desarrolladoras tendrían que cambiar su modelo de construcción. Los ejes fueron: una mayor coordinación interinstitucional; un crecimiento urbano moderado (las casas no podrían estar lejanas de los centros de trabajo); reducir el rezago de 9 millones de viviendas, y mayores créditos para la remodelación de casas. El mismo día del anuncio el índice Habita (que engloba a seis de las principales vivienderas) retrocedió casi un

Bancomer Pago inicial: $9.6 pesos por cada mil Tasa fija anual 13.7% CAT 14.63% Préstamo máximo: 90% Plazos: 5, 10, 15 y 20 años

cuatro por ciento en la Bolsa Mexicana de Valores. La nueva política y las referencias a la mala calidad de las construcciones golpearon la fortaleza de este sector, con problemas financieros que pueden afectar al país, de acuerdo con Ernesto Alva. “Atrás de eso hay créditos, hay hipotecas, viviendas terminadas, viviendas sin terminar, eso puede afectar fuertemente la economía del país. Las empresas quieren que se resuelvan las cosas, pero no quieren perder y si las empresas hicieron mal, pues tendrán que perder. No creo que los mexicanos debamos pagar otra vez los errores que ellos han cometido”, afirmó el especialista, que añade que para rescatar a los desarrolladores el gobierno anunció que las viviendas deshabitadas se van a poner en renta o a la venta con grandes descuentos.

Santander Pago fijo: $10 pesos por cada mil del costo Tasa fija anual 10.53% CAT 12.4% Préstamo máximo: 90% Plazos: 15 y 20 años


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desafío de vivienda en me primer esquema Se refiere al crédito que el Infonavit otorga únicamente con sus recursos. A éste se le denomina Crédito Infonavit.

cómo usar el crédito Infonavit

puede complementarse con los siguientes programas

crédito tradicional su producto de crédito es:

Conocido también como Crédito Tradicional, se puede solicitar en Veces Salario Mínimo (VSM), o en pesos, si el ingreso es de 5.5 VSM en adelante.

Cofinavit

Permite obtener un monto de crédito mayor, al sumar el crédito que da el Infonavit y el de una entidad financiera.

Infografía>Elizabeth Cuevas El Estado mexicano cuenta con una institución pública que otorga créditos a los trabajadores para obtener una casa con plazos de pago de hasta 30 años. El trabajador podrá acceder a uno de éstos si cumple con lo siguientes:

segundo esquema

Cofinavit Ingresos Adicionales

Aplica si el trabajador recibe ingresos adicionales como propinas y comisiones, que se puedan comprobar ante alguna institución financiera.

En cofinanciamiento, se suman dos créditos que se tramitan de forma independiente, uno ante el Infonavit, que se otorga con sus recursos, y uno más con alguna institución financiera.

Requisitos generales »Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente. »Contar con 116 puntos y un año de cotización continua necesarios de acuerdo al producto. »Llenar la Solicitud de inscripción de crédito. »Tener dos referencias de personas y proporcionar sus datos. »Tomar el taller gratuito Saber para decidir, en línea o de forma presencial en los planteles del Colegio Nacional de Educación Profesional Técnica (Conalep). »Cumplir con lo establecido en el programa Hipoteca Verde, con relación a la instalación y uso de ecotecnologías.

sus productos de crédito son:

Si están cubiertos estos requisitos, se puede elegir entre los cuatro esquemas de financiamiento que ofrece el Infonavit:

Infonavit Total

tercer esquema

Se aprovecha al máximo la capacidad crediticia al integrar el crédito infonavit, el ahorro de la Subcuenta de Vivienda y el crédito de una institución financiera. sus productos de crédito son:

Permite solicitar el crédito en coparticipación con entidades financieras. En estos casos, aunque se trata de dos créditos, uno proveniente del Infonavit y el otro de una entidad financiera, todos los trámites se realizan con el Infonavit.

Tu 2do Crédito Infonavit

Los derechohabientes que ya obtuvieron un crédito y lo terminaron de pagar pueden solicitar un segundo crédito para comprar una vivienda nueva o usada de cualquier valor.

Apoyo Infonavit

cuarto esquema Si se obtiene un financiamiento de alguna entidad externa permite usar las aportaciones patronales como pago adicional al crédito reduciendo el plazo de pago, además el ahorro en la Subcuenta de Vivienda queda como garantía de pago. Si no se cumplen los requisitos el Instituto ofrece las siguientes alternativas para obtener un crédito:

Solicitar un crédito con una institución financiera y dejar en garantía el ahorro en la Subcuenta de Vivienda para pagar las mensualidades en caso de pérdida de empleo. sus productos de crédito son:

se puede complementar con el programa:

Mejora tu casa

Permite pintar, impermeabilizar, cambiar los muebles de la cocina o el baño y cualquier mejora que se necesite en la vivienda, para mejorar la calidad de vida de quienes habitarán el inmueble, además de que incrementa el valor del patrimonio.

Infonavit para todos

Está enfocado a trabajadores que no son derechohabientes del Infonavit (como empleados domésticos y de organismos público descentralizados), que permite que se incorporen a su régimen de vivienda y ejerzan su derecho a un crédito.


entarse programas

e puede plementar l programa:

hohabientes del ganismos públicos en a su régimen

La Razón|Sábado 17.08.domingo 18.08.2013

Ésta es tu casa

Para trabajadores con menores ingresos y por el que se puede obtener subsidio del Gobierno Federal a través de la Conavi.

InfonavitFovissste

Si el cónyuge es derechohabiente del Fovissste, se pueden juntar los dos créditos para comprar una casa mejor.

Destinos de crédito Son las posibilidades a las que se puede destinar el financiamiento. Deben ubicarse en zona urbanizada, contar con todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica), estar lejos de zonas de riesgo, tener sala-comedor, cocina y baño, ser de uso habitacional exclusivamente y tener una vida útil mínima de 30 años. Si es usada, además debe estar al corriente en los pagos de consumo de agua y predial.

Casa y computadora

Comprar vivienda nueva o usada

Hipoteca con servicios

Comprar vivienda de uso temporal

Para quien quiere una casa nueva y, al mismo tiempo, adquirir una computadora portátil.

Con este programa se autoriza al Infonavit la retención del pago del predial y de cuotas que de manera voluntaria serán utilizadas en la conservación de la vivienda y del desarrollo donde se ubique.

Para trabajadores con menores ingresos y por el que se puede obtener un subsidio del Gobierno Federal.

Si se desea comprar una vivienda en Colima, Guerrero, Morelos, Nayarit o Querétaro, pero se vive en un estado distinto, el crédito podrá ser de hasta 80% del valor de la vivienda y se debe aportar al Infonavit el dinero correspondiente al 10% de su precio.

Comprar y mejorar una vivienda usada

El monto mínimo del crédito será de 30 VSM y el máximo de 200 VSM, incluye la compra y la mejora. La mejora deberá tener un valor mínimo de 10 mil pesos y un máximo de 80% del valor de la casa.

Construir vivienda en terreno propio

Para quien tiene un terreno propio o desea construir en el terreno del cónyuge, si está casado bajo el régimen de sociedad conyugal. Se deben contratar los servicios de un constructor que esté en el Registro Único de Vivienda y firmar con él un contrato de obra en el que se especifican los términos.

Ampliar o reparar afectando la estructura de la vivienda y con garantía hipotecaria

Permite modificar las características y el aspecto de la vivienda. Los recursos se entregarán en cuatro exhibiciones o ministraciones, conforme la obra avance, que no debe superar 180 días. Puede incluir el arreglo de daños que impliquen construir muros, columnas, trabes o losas, o bien hacer demoliciones y cargas adicionales no previstas.

Mejorar vivienda sin afectación estructural y con garantía hipotecaria

Se pueden modificar las características y el aspecto de la vivienda, siempre y cuando la mejora no afecte elementos estructurales, ni se construyan muros, columnas, trabes y losas. La mejora debe llevarse a cabo en un plazo máximo de 180 días y su valor debe ser menor al 50% del inmueble.

Adhesión Apoyo Infonavit

Premite reducir el plazo del crédito contraído con otra institución financiera diferente al Infonavit. Si se tiene un crédito con otra institución financiera, se puede convertir ese crédito en Apoyo Infonavit.

Pagar tu hipoteca

El Infonavit paga a la entidad financiera la hipoteca por medio de transferencia electrónica a su cuenta de depósito bancario (CLABE), máximo a los cinco días hábiles de firmada la escritura.

Pagar una hipoteca y mejorar tu vivienda

Permite pagar una hipoteca contraída con otra institución financiera y mejorar la vivienda que se haya hipotecado sin afectar su estructura. El valor mínimo deber ser de 10 mil pesos y no podrá ser mayor al 50% del valor de la vivienda. La capacidad de compra debe cubrir el pago de la hipoteca y la mejora.

comprar una vivienda hipotecada con el Infonavit Crédito seguro

Funciona en conjunto con el Banco del Ahorro Nacional y Servicios Financieros (Bansefi) por medio de aportaciones mensuales, durante un plazo determinado que al terminar permite contar con la puntuación necesaria para obtener un crédito Infonavit.

Sirve para comprar una vivienda usada e hipotecada por el Infonavit, es indispensable que la primera hipoteca haya sido otorgada como un crédito individual.


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desafío de vivienda en mexico

Entrevista

Alejandro Murat Hinojosa

Edad: 38 años Estudios: Licenciado en derecho por el ITAM, maestro por la Universidad de Columbia

En 2003 fue electo diputado federal por el PRI y presidió la Comisión de Competitividad y Desarrollo Regional en San Lázaro. Después fue director general del Instituto de la Función Registral del Gobierno del Estado de México.

Buscan otorgar 545 mil créditos

Recuperan 20 mil casas para recolocarlas en el mercado En entrevista con La Razón, el titular del Infonavit destaca la creación de VIVE, un programa piloto para recuperar y revender inmuebles deshabitados

Alejandro Murat Titular del Infonavit

Las principales líneas estratégicas se enfocan en fomentar el mantenimiento de las viviendas y su entorno”

Por Eunice O. Albarrán > Eunice.albarran@razon.mx

Y

Venta de Intermediación de Vivienda Económica (VIVE) es el nombre de un programa piloto que el instituto pondrá en marcha con descuento para los trabajadores y mayor recuperación para el patrimonio Infonavit

a que el sector vivienda es uno de los más importantes para la economía mexicana porque la construcción de casas tiene una derrama económica en 37 ramas industriales, el director general del Infonavit, Alejandro Murat Hinojosa, destaca en entrevista con La Razón los objetivos y retos que enfrenta el organismo que cumple 41 años como impulsor de créditos hipotecarios para los trabajadores del país.

Trabajamos en un Infonavit eficaz, mejor vinculado y con mayor articulación entre las diferentes instituciones y niveles de gobierno” ¿Cuáles son los retos y objetivos del Infonavit para esta administración? Impulsar al Infonavit como una institución con “mayores fortalezas financieras y con mayor compromiso social”, adoptando la visión del presidente Enrique Peña Nieto. Actualmente trabajamos en un Infonavit eficaz, mejor vinculado y con una mayor articulación entre las diferentes instituciones y niveles de gobierno; así como brindar más productos que se sumen a nuestra oferta y permitan cubrir las diferentes necesidades de soluciones de vivienda para nuestros derechohabientes.

¿Cuál es el panorama actual de la vivienda en el país? Estamos en un punto de transformación del sector que tendrá grandes beneficios para el desarrollo urbano y territorial de México, que impactará en la productividad y la calidad de vida de los mexicanos en los próximos años, gracias a la Política Nacional de Vivienda del Presidente Enrique Peña Nieto. ¿El Infonavit puede cubrir la demanda de los trabajadores del país? El Infonavit es una institución con plena solidez financiera que cubre la demanda de todos sus derechohabientes, en cuanto éstos cumplen los requisitos que marca la Ley. Actualmente, cotizan más de 16 millones de trabajadores en activo y nuestro Programa Operativo Anual — aprobado por la Asmablea General— tiene como meta el otorgamiento de 545 mil créditos. Al mes de julio, tenemos un avance de 130 por ciento en la meta a este mes. ¿Qué diferencias hay entre el Infonavit de la anterior administración y el de ahora? El Infonavit es una institución con cuatro décadas de historia. En los últimos años se avanzó en su solidez financiera. En esta Administración estamos convencidos que la solidez financiera requiere ir acompañada de un claro compromiso con la calidad en el entorno y calidad en la vivienda, que generen calidad patrimonial para las viviendas de los trabajadores.

Ante el aumento de casas abandonadas ¿cuál será la actuación del Infonavit? Ya estamos actuando, en días recientes presentamos el Programa VIVE. Con éste lograremos recolocar 20 mil viviendas que ya tiene adjudicadas el instituto con un descuento para los trabajadores y mayor recuperación para el patrimonio del Instituto, en un menor plazo a esquemas anteriores.

el titular del Infonavit, Alejandro Murat Hinojosa, explicó a La Razón que hasta julio hay un avance de 130 por ciento en la meta del instituto.

¿Qué apoyo brinda el Infonavit para generar viviendas sustentables? Las principales líneas estratégicas se enfocan en fomentar el mantenimiento de las viviendas y su entorno a través del programa Hipoteca con servicios. En el tema de cambio climático, enfocamos nuestros esfuerzos en la cooperación interinstitucional y el programa Hipoteca verde.


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desafío de vivienda en mexico

Para derechohabientes del infonavit

Eliminan aval y depósito con programa de renta Es un plan piloto para las zonas metropolitanas más grandes del país; el esquema contempla un padrón de hasta cinco mil viviendas; busca reducir evasión en el sector Por Anabel Clemente Trejo > Anabel.clemente@razon.mx

C

Infonavit para renta Programa piloto: estará en fase de prueba por doce meses.

30%

Objetivo:

Consolidar el mercado de la vivienda en renta en México

de los 15 millones de derechohabientes del Infonavit es el público meta al que se dirige este programa

inicia:

Septiembre

Facilidades:

mil

Elimina el aval y el depósito al tener como garantía la subcuenta de vivienda

Beneficios:

Los clientes que demuestren un historial de pagos saludable podrían tener un descuento de 5 por ciento en la tasa de interés, en caso de solicitar un crédito para adquisición de vivienda con el Infonavit

Funcionamiento:

»El derechohabiente elige del padrón de proveedores de servicios del Infonavit, la mejor opción para rentar »Como solicitante deberá tener ahorrado en su subcuenta por lo menos el equivalente a seis meses de rentas »Contar con al menos un año de antigüedad en el empleo actual »La renta no deberá rebasar 25% de los ingresos mensuales del trabajador »El patrón descuenta sobre nómina, paga al Infonavit y la institución al arrendador

para arrendadores:

»Se conformará un padrón de viviendas en renta »Las personas o empresas que deseen rentar sus inmuebles deberán registrarse ante el Infonavit »Demostrar que pagan los impuestos correspondientes por los ingresos obtenidos por arrendamiento »Los inmuebles deberán cumplir con los parámetros de calidad que pide el Instituto: cercanía a centros de trabajo y acceso a todos los servicios

800 inmuebles formales se han detectado en el DF y Monterrey, con rentas en promedio de cinco mil pesos mensuales

5%

de descuento en la tasa de interés podrán tener los clientes con un buen historial de pagos

padrón:

Para el próximo año se espera tener cinco mil propuestas de casas en: Monterrey, Guadalajara, Distrito Federal y Estado de México

La Razón SUPLEMENTO ESPECIAL

»Edición Anabel Clemente

»Diseño Elizabeth Cuevas

»Retoque digital Jorge García Báez

»Corrección Alfonso González Panzzi

omo una alternativa para formalizar el sector de renta de viviendas en el país, el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) creó un programa con el que busca facilitar la movilidad de los trabajadores de la ciudad, al eliminar requisitos como el aval y el depósito con el uso del ahorro de la subcuenta de vivienda como garantía. Aunque aún no tiene fecha oficial, se contempla que para septiembre arranque este programa piloto en las zonas metropolitanas del país, principalmente en el Distrito Federal y Monterrey, de donde ya se tiene registro de inmuebles. De acuerdo con estudios internacionales, en países desarrollados la proporción de vivienda rentada es de 45 contra 55 por ciento de la propia, mientras que en México el porcentaje es de 23 contra 77, pues no existen registros confiables. Ante esas cifras, el titular del Infonavit, Alejandro Murat, destaca que con este esquema “se busca fomentar la formalidad en un mercado donde se registran grandes evasiones fiscales”. Este programa estará dirigido a trabajadores con seguridad social que cuenten con ingresos superiores a ocho salarios mínimos (cerca de 15 mil pesos). Este público meta representa alrededor del 30 por ciento de los 15 millones de derechohabientes del Infonavit. Pero también se puede adquirir el inmueble en renta entre dos personas, ya sean cónyuges o amigos, la intención es que entre los dos junten los ocho salarios mínimos que son requisito. Para que el derechohabiente tenga acceso a este nuevo servicio, el instituto creará un padrón de mil 800 a cinco mil inmuebles, que cumplan con las características de cercanía a los centros de trabajo y que contemplen todos los servicios, características principales en los programas del Infonavit.

Contáctenos. Conmutador: 5260-6001. Publicidad: 5250-0078. Suscripciones: 5250-0109. Para llamadas del interior: 01-800-8366-868. Diario La Razón de México. Nueva época, Año de publicación: 5


El desafío de la vivienda en México