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ATLAS COMERCIAL DE MANIZALES CENSO EMPRESARIAL 2004-2010

INFORME FINAL SOBRE CONFORMACIÓN DEL PANEL DE DATOS Y PRIMEROS RESULTADOS CONSOLIDADOS

CONVENIO DE COOPERACIÓN CÁMARA DE COMERCIO DE MANIZALES - ALCALDÍA DE MANIZALES MANIZALES, DICIEMBRE DE 2010


PROGRAMA: MEJORAMIENTO DE LAS BASES GRAVABLES DEL MUNICIPIO Y ACTUALIZACIÓN DEL CENSO EMPRESARIAL DE MANIZALES JUAN MANUEL LLANO URIBE ALCALDE DE MANIZALES GILDARDO ARMEL ARENAS PRESIDENTE EJECUTIVO CÁMARA DE COMERCIO DE MANIZALES

COMITÉ DIRECTIVO Y TÉCNICO A L CA L D Í A D E M A N I Z A L E S LUZ ADRIANA TRUJILLO GÁLVEZ SECRETARIA DE PLANEACIÓN CARLOS IGNACIO ESTRADA GÓMEZ SECRETARIO DE HACIENDA JULIÁN ANDRÉS VASCO LOAIZA SECRETARIO DE GOBIERNO ANA FRANCISCA GIRALDO SANINT INSPECTORA UNDÉCIMA URBANA DE POLCÍA MARÍA LUZ VASQUEZ JARAMILLO JEFE UNIDAD DE PLANEACIÓN FÍSICA C A M AR A D E C O M E R C I O D E M A N I Z A L E S LUIS FERNANDO FRANCO HOYOS PRIMER VICEPRESIDENTE JUNTA DIRECTIVA CARLOS HUMBERTO VELÁSQUEZ PATIÑO MIEMBRO JUNTA DIRECTIVA ADRIANA CRISTINA MEJÍA SÁNCHEZ DIRECTORA UNIDAD DE DESARROLLO REGIONAL SANDRA MARÍA SALAZAR ARIAS DIRECTORA UNIDAD DE REGISTRO JOSÉ ALBEIRO SÁNCHEZ POSADA COORDINADOR GENERAL CENSO EMPRESARIAL


INTERVENTORES OLGA LUCÍA RAMÍREZ LÓPEZ ALCALDÍA DE MANIZALES LUZ MERY TORO CANO CÁMARA DE COMERCIO DE MANIZALES EJECUTOR DEL PROGRAMA CÁMARA DE COMERCIO DE MANIZALES Unidad de Desarrollo Regional Unidad de Registro Área de Investigaciones Socioeconómicas

EQUIPO DE TRABAJO JOSÉ ALBEIRO SÁNCHEZ POSADA Coordinador General ÓSCAR ALBERTO ORTIZ GONZÁLEZ Coordinador Operativo OSCAR ANDRÉS JIMÉNEZ OROZCO Auxiliar de Investigación GLORIA MARCELA ROZO QUINTERO Supervisor de Trabajo de Campo MÓNICA GÓMEZ SALAZAR ANGELA VALENCIA OSORIO PAULA XIMENA GIRALDO GIRALDO Digitalización y Verificación ENCUESTADORAS ANA MILENA GIRALDO ALZATE JUDITH ESPERANZA GREGORY MARÍN MARTHA LUCÍA GÓMEZ NARANJO AMILVIA ESNEDA GARZÓN MARÍN DIEGO LEÓN MARTÍNEZ LOAIZA PROMOTORES LUISA FERNANDA MARTÍNEZ RENGIFO SILVIO ALEJANDRO RODRÍGUEZ ARIAS


EL CENSO EMPRESARIAL DE MANIZALES 2004-2010

El Censo empresarial es un Programa resultado de del convenio interinstitucional celebrado entre la Alcaldía de Manizales y la Cámara de Comercio de Manizales, que se viene realizando cada año entre 2004 y 2010, que busca conocer de manera directa los establecimientos de comercio que funcionan en la Ciudad y promover en ellos el cumplimiento de los requisitos de la Ley 232 de 1995 y el Decreto 2150 del mismo año. Cada año un equipo de encuestadores recorre la Ciudad para empadronar los establecimientos de comercio, identificar los que son nuevos, los que se han clausurado y registrar las novedades como cambios de propietario, de nombre, de local y de actividad económica. De manera simultánea se conforma una base de datos con la información recabada que se verifica frente a fuentes de información administrativa como el registro mercantil, el catastro municipal, la base de contribuyentes al impuesto de industria y comercio1, los conceptos de la Oficina de planeación municipal sobre uso del suelo, los registros de vendedores informales y los comerciantes. Hoy día, gracias a la ejecución del programa durante siete años (2004-2010) ha sido posible conformar un panel de datos para analizar la evolución de los establecimientos de comercio y su actividad en la Ciudad. La observación de los establecimientos en el tiempo permite detectar omisiones que se verifican principalmente con el registro mercantil2 y consultas telefónicas con los comerciantes y se corrigen mediante la imputación de algunos establecimientos que no fueron censados en algún año. Así mismo, del proceso de agregación para presentar resultados resulta un filtro adicional para mejorar la calidad y confiabilidad de la información. Los resultados se presentan por barrios de la ciudad lo que permite compararlos con los resultados sobre población y vivienda del Censo General 2005 del Dane, a fin de ampliar la visión de los establecimientos de comercio abarcando su entorno sociodemográfico.

1

La base aludida incluye exclusivamente la información pública guardando debidamente la información reservada (artículos 583 del Estatuto tributario y 74 del Acuerdo 704 de 2008 del Concejo de Manizales) 2 En este punto se utilizan los sistemas de consulta del registro único empresarial http://64.76.190.67/RUE_WebSite/consultas/RegistroMercantil.aspx y el sistema integrado de registros públicos Sirep de la Cámara de Comercio.


PRINCIPALES RESULTADOS En los siete censos empresariales realizados entre 2004 y 2010 se ha conocido un total de 23.838 establecimientos de comercio de los cuales 5.616 han permanecido los siete años. Del panel de datos conformado se seleccionaron los establecimientos formales de las once comunas de la Ciudad (112 barrios), son 82.367 registros lo que representa un promedio de 11.767 establecimientos de comercio por año. Los establecimientos de comercio de la Ciudad han ocupado 56.305 empleados en promedio por año. De acuerdo con la naturaleza jurídica del propietario cerca de una sexta parte de los establecimientos de comercio son propiedad de una persona jurídica, pero dado que son más grandes, generan cerca de dos terceras partes del empleo, según puede apreciarse en la gráfica 1. Mientras que la participación en el número de empresas se mantiene más o menos estable, la participación en el empleo aumenta, lo que indica que el tamaño de los establecimientos de comercio de las personas jurídicas está aumentando. Gráfica 1. Establecimientos de comercio y empleo según naturaleza jurídica del propietario. Establecimientos

Empleo

14.000

70.000

12.000

60.000

10.000

50.000

8.000

40.000 Persona Natural

6.000

Persona Jurídica

Persona Natural 30.000

4.000

20.000

2.000

10.000

-

Persona Jurídica

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

Fuente: Censo empresarial, panel de datos 2004-2010

Entre los establecimientos de comercio propiedad de personas naturales, 54% pertenecen a un hombre y en el empleo éstos alcanzan una participación del 57%. Estas proporciones se mantienen estables en los últimos años. Un establecimiento de comercio de Manizales tiene en promedio 4,8 empleados y $367,7 millones de activos. Según se aprecia en la gráfica 2, estos indicadores de tamaño han ido aumentando en el período estudiado, así, para el año 2010 alcanzan 5,4 empleados y $423,4 millones de activos, en promedio. Como resultado los 11.951 establecimientos formales urbanos censados en 2010, ocuparon 64.053 empleados y vincularon activos por 5,06 billones de pesos.


Gráfica 2. Tamaño medio de los establecimientos de comercio. 6,0

450 400

5,0 350 4,0

300 250

3,0 200

Empleo Valor de activos

2,0

150 100

1,0 50 0,0 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

De acuerdo con el empleo se clasificaron los establecimientos de comercio en cinco grupos: micro (I) con 1 o 2 empleados; micro con 3 a 10 empleados; pequeña de 11 a 50; mediana de 51 a 200 y grande con más de 200 ocupados. Los dos grupos de establecimientos micro representan 95% del total, en los últimos años se ha dado una recomposición porque el segundo grupo (con 3 a 10 empleados) ha ganado participación frente al micro (I). Los demás grupos también han aumentado su participación en el número de empresas, lo que explica el crecimiento del empleo referido atrás. Tamaño Rótulos de fila a-Micro(I) b-Micro c-Pequeña d-Mediana e-Grande (en blanco) Total

Años 2004 8550 2955 484 91 32 87 12199

2005 8430 2931 473 89 30 114 12067

2006 8205 2767 453 82 28 53 11588

2007 8177 2539 450 82 24 9 11281

2008 8600 2432 456 90 30 1 11609

2009 8481 2603 469 86 33 11672

2010 Total 8284 58727 2931 19158 526 3311 96 616 39 216 75 339 11951 82367

De acuerdo con la actividad económica, 52% de los establecimientos se dedican al comercio, 8% a la industria manufacturera y 40% a los servicios. En el mismo orden, estos grupos explican 29%, 26% y 45% del empleo, respectivamente. Así mismo, por sectores de actividad, el sector secundario representa 8% de los establecimientos y 27% del empleo; el sector terciario incluye 90% de los establecimientos y 69% de los ocupados y el cuarto sector (los servicios más modernos: establecimientos financieros y servicios a las empresas) con 2% de los establecimientos explica el 4% del empleo. Este último grupo incluye los servicios que determinan centralidades urbanas, así en el mapa 1, donde se representan los establecimientos de comercio de la comuna Cumanday señalados según su actividad (con un cuadrado azul los dedicados al comercio, con un círculo rojo


los industriales, con triángulo amarillo los de servicios y con triángulo verde los de servicios del cuarto sector) se resalta un trapecio donde se da la mayor concentración de establecimientos del cuarto sector (además de la Gobernación, la Alcaldía, el Banco de la República, la Cámara de comercio), ratificando que éste es el centro de la ciudad. Mapa 1. Centro según concentración de establecimientos del cuarto sector

Fuente: Censo empresarial, base cartográfica Planeación Municipal

LA LEGALIDAD DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO El cambio más significativo del conjunto de establecimientos de comercio de Manizales es su condición de legalidad, evaluada con el cumplimiento de la normativa sobre uso del suelo (Plan de Ordenamiento Territorial, POT), la Matrícula mercantil y la declaración del impuesto de Industria y comercio3. La proporción de establecimientos de comercio que cumplen simultáneamente los tres requisitos pasó de 26% en 2004 a 85% en 2010. En la gráfica 3 los establecimientos de comercio que no cumplen los tres requisitos pasaron de ser 28% en 2004 a 3% en el año 2010. La gráfica 4 muestra que el cumplimiento de los requisitos de Matrícula mercantil y de Industria y comercio ha sido semejante aunque más dinámica en el caso de Industria y comercio, que pasó de 64% en el año 2004 a 92% en el 2010. La consulta sobre la viabilidad del uso del suelo pasó de 3

los dos primeros requisitos se exigen en la Ley 232 de 1995 amén de los conceptos de idoneidad sanitaria y en materia de seguridad y la cancelación por derechos de autor, mientras que la responsabilidad de pagar el impuesto de Industria y comercio está consagrada en el Decreto 2150 del mismo año.


tener una cobertura menor que la mitad de la de los otros requisitos (30% en 2004) a igualarlos en el último año con 91%. Gráfica 3. Cumplimiento de los requisitos de Ley. 100 13

90

5

8

7

9

29

24

24

22

28

80

3 12

70 43

60 50

Incumple los tres requisitos

45

Cumple parcialmente 85

40 65

30

69

69

69

Cumple los tres requisitos

43

20 26

10 -

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Fuente: Censo empresarial, panel de datos 2004-2010

Gráfica 4. Cumplimiento individual de los requisitos de Ley. 100

89

90

78 79

80 70

64 66

85 75

60

89

92

88

87 89

86 88

72

74

74

90 91

Uso del suelo

50 52

40

Industria y Comercio

30 20

Cámara de Comercio

30

10 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

Fuente: Censo empresarial, panel de datos 2004-2010

El propietario reside en Manizales para el 93% de los establecimientos de comercio y en otro municipio de Caldas para el 1%. Comerciantes de otros departamentos de Colombia son dueños del restante 6%, con una proporción en aumento.


RESULTADOS POR BARRIOS En el anexo se incluye un mapa por cada barrio, que combina la información de los establecimientos de comercio del Censo empresarial, con la de población del Censo general 2005. A manera de ejemplo, en el mapa 2 tenemos el barrio Delicias de la comuna San José. Las figuras geométricas de colores representan los establecimientos de comercio, los barrios vecinos están cubiertos por una capa amarilla y las manzanas del barrio están sombreadas en verde según la densidad de población (blanco para menos de un habitante por kilómetro cuadrado y aumentando la intensidad del verde hasta el más oscuro para manzanas con densidad entre 16 y 32 habitantes por kilómetro cuadrado).

Mapa 2. Barrio Las Delicias. Establecimientos de comercio y población.

Fuente: Censo empresarial, base cartográfica Planeación Municipal

CENTRALIDADES COMERCIALES Durante todo el período considerado, los 10 barrios con mayor cantidad de establecimientos de comercio fueron Centro (con 22% del total de establecimientos de Manizales), Colón, La Enea, El Bosque, Las Américas, San Antonio, Campohermoso, Chipre, Palogrande y Guayacanes, que en conjunto albergan el 49% de los establecimientos y 40% del empleo. Este grupo de barrios configura tres áreas: la primera es el centro, al que se anexan los barrios Las Américas, Campohermoso, Chipre, El Bosque y San Antonio; la segunda el sector de los barrios Palogrande y Guayacanes; y la tercera el barrio La Enea. Para confirmar la solidez de esta conformación de centros se calculó el índice I de Moran, que es una medida de la autocorrelación espacial de una variable y resulta del coeficiente de correlación entre la variable para cada unidad espacial (en nuestro caso número de establecimientos de comercio por barrios) y la misma variable en su vecindad. El indicador resultó ser 0,3344, valor


relativamente alto y significativo, que indica que en la ciudad los barrios con muchos (pocos) establecimientos de comercio tienden a estar rodeados de barrios con muchos (pocos) establecimientos de comercio. En la gráfica 5 se representan el indicador de Moran y los barrios con indicador local de autocorrelación espacial significativo. Los barrios resaltados en rojo indican sectores donde se concentran barrios numerosos en establecimientos de comercio, los centros de la ciudad, que son la comuna Cumanday (barrios Centro, Las Américas, San Joaquín, Campo Amor y Los Agustinos) y los barrios colindantes de las comunas San José (Colón y San José) y Macarena (El Bosque y San Antonio) y un grupo de barrios de la comuna Palogrande (Palogrande, Guayacanes, Estrella y Laureles). Así mismo, las zonas en azul son barrios con muy pocos establecimientos de comercio: Puerta del Sol y el sector Corinto en la comuna Ciudadela del Norte y los barrios Guamal, Bajo Prado y González en la comuna La Fuente.

Gráfica 5. Indice de Moran e indicadores locales de autocorrelación espacial

Fuente: Censo empresarial, panel de datos 2004-2010


ANEXO: mapas de barrios con información de los establecimientos de comercio del Censo Empresarial y de población del Censo General 2005 Barrio/Comuna

Código

Barrio/Comuna

Código

Barrio/Comuna

Comuna 1 (Atardeceres)

1

Comuna 5 (Ciudadela del Norte)

5

Comuna 9 (Universitaria)

BELLA MONTAÑA CAMPOHERMOSO CHIPRE LA FRANCIA LA LINDA LOS ALCAZARES MORROGACHO SACATIN VILLA PILAR

1020 1060 1050 1080 1010 1090 1070 1030 1040

Comuna 2 (San José)

2

ASIS AVANZADA COLON DELICIAS ESTRADA (SIERRA MORENA) GALAN SAN IGNACIO SAN JOSE

2010 2020 2080 2060 2050 2040 2030 2070

Comuna 3 (Cumanday)

CAMPOAMOR CENTRO FUNDADORES LAS AMERICAS LOS AGUSTINOS SAN JOAQUIN Comuna 4 (La Estación)

EL CAMPIN EL SOL LA ARGENTINA LA ASUNCION LLERAS LOS CEDROS SAN JORGE SANTA HELENA VERSALLES

3

3050 3030 3060 3010 3020 3040 4

4080 4040 4050 4060 4090 4020 4030 4010 4070

ALTOS DE CAPRI BOSQUES DEL NORTE COMUNEROS EL CARIBE FANNY GONZALEZ LA CAROLA PERALONSO PORVENIR PUERTA DEL SOL (corinto) SAN CAYETANO SAN SEBASTIAN SINAI SOLFERINO VILLA JULIA VILLAHERMOSA Comuna 6 (Ecoturístico Cerro de Oro)

ALTA SUIZA BAJA SUIZA BOSQUES DE NIZA COLSEGUROS LA CUMBRE LA SULTANA LA TOSCANA MINITAS RESIDENCIAS MANIZALES VIVEROS Comuna 7 (Tesorito)

ALHAMBRA CASERIO LA ENEA JUANCHITO LA ENEA LUSITANIA MALTERIA (ZONA INDUSTRIAL) SAN MARCEL Comuna 8 (Palogrande)

ARBOLEDA BELEN CAMELIA EL TREBOL ESTRELLA GUAYACANES LA RAMBLA LAURELES LEONORA LOS ROSALES MILAN PALERMO PALOGRANDE SANCANCIO

5120 5050 5100 5030 5110 5080 5160 5140 5010 5040 5060 5150 5070 5130 5090 6

6050 6040 6100 6070 6020 6090 6080 6030 6060 6010 7

7020 7060 7041 7070 7080 7040 7010 8

8090 8070 8110 8140 8060 8080 8030 8040 8010 8020 8130 8100 8050 8120

ARANJUEZ BETANIA CAMILO TORRES FATIMA KENNEDY LAS COLINAS MALHABAR PIO XII VIVIENDA POPULAR Comuna 10 (La Fuente)

ARRAYANES BAJO PRADO CERVANTES COLOMBIA EL PARAISO EL PRADO GONZALEZ GUAMAL MARMATO NEVADO PERSIA URIBE VELEZ VILLA CARMENZA Comuna 11 (La Macarena)

20 DE JULIO BUENA ESPERANZA CASTELLANA CENTENARIO EL BOSQUE EL CARMEN ESTAMBUL NOGALES PANORAMA SAN ANTONIO

Código 9

9090 9010 9060 9020 9050 9070 9080 9040 9030 10

10110 10050 10120 10030 10090 10040 10060 10080 10140 10130 10070 10010 10020 10100 11

11020 11060 11040 11090 11050 11030 11100 11070 11080 11010


Barrios de la Comuna 1 (Atardeceres) Mapa 3. BELLA MONTAÑA

Fuente: Censo empresarial, base cartográfica Planeación Municipal

Mapa 4. CAMPOHERMOSO


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 5. CHIPRE

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 6. LA FRANCIA


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 7. LA LINDA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 8. LOS ALCAZARES


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 9. MORROGACHO

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 10. SACATIN


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 11. VILLA PILAR

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Barrios de la Comuna 2 (San José) Mapa 12. ASIS

Fuente: Censo empresarial, base cartográfica Planeación Municipal

Mapa 13. AVANZADA


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipall

Mapa 14. COLON

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 15. DELICIAS


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 16. ESTRADA (SIERRA MORENA)

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 17. GALAN


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 18. SAN IGNACIO

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 19. SAN JOSE


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Barrios de la Comuna 3 (Cumanday) Mapa 20. CAMPOAMOR

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 21. CENTRO

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 22. FUNDADORES

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 23. LAS AMERICAS

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 24. LOS AGUSTINOS

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 25. SAN JOAQUIN

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Barrios de la Comuna 4 (La Estaci贸n) Mapa 26. EL CAMPIN


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 27. EL SOL

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 28. LA ARGENTINA


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 29. LA ASUNCION

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 30. LLERAS


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 31. LOS CEDROS

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 32. SAN JORGE


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 33. SANTA HELENA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 34. VERSALLES


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Barrios de la Comuna 5 (Ciudadela del Norte) Mapa 35. ALTOS DE CAPRI

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 36. BOSQUES DEL NORTE

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 37. COMUNEROS

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 38. EL CARIBE

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 39. FANNY GONZALEZ

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 40. LA CAROLA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 41. PERALONSO

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 42. PORVENIR

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 43. SAN CAYETANO

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 44. SAN SEBASTIAN

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 45. SINAI

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 46. SOLFERINO

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 47. VILLA JULIA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 48. VILLAHERMOSA

Fuente: Censo empresarial, base cartográfica Planeación Municipal

Barrios de la Comuna 6 (Ecoturístico Cerro de Oro) Mapa 49. ALTA SUIZA


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 50. BAJA SUIZA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 51. COLSEGUROS


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 52. LA CUMBRE

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 53. LA SULTANA


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 54. LA TOSCANA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 55. MINITAS


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 56. RESIDENCIAS MANIZALES

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 57. VIVEROS


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Barrios de la Comuna 7 (Tesorito) Mapa 58. ALHAMBRA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 59. CASERIO LA ENEA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 60. JUANCHITO

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 61. LA ENEA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 62. LUSITANIA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 63. MALTERIA (ZONA INDUSTRIAL)

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 64. SAN MARCEL

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Barrios de la Comuna 8 (Palogrande) Mapa 65. ARBOLEDA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 66. BELEN


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 67. CAMELIA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 68. EL TREBOL


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 69. ESTRELLA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 70. GUAYACANES


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 71. LA RAMBLA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 72. LAURELES


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 73. LEONORA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 74. LOS ROSALES


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 75. MILAN

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 76. PALERMO


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 77. PALOGRANDE

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 78. SANCANCIO


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Barrios de la Comuna 9 (Universitaria) Mapa 79. ARANJUEZ

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 80. BETANIA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 81. CAMILO TORRES

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 82. FATIMA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 83. KENNEDY

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 84. LAS COLINAS

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 85. MALHABAR

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 86. PIO XII

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 87. VIVIENDA POPULAR

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Barrios de la Comuna 10 (La Fuente) Mapa 88. ARRAYANES

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 89. BAJO PRADO


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 90. CERVANTES

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 91. COLOMBIA


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 92. EL PARAISO

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 93. EL PRADO


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 94. GONZALEZ

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 95. GUAMAL


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 96. MARMATO

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 97. NEVADO


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 98. PERSIA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 99. URIBE


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 100. VELEZ

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 101. VILLA CARMENZA


Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Barrios de la Comuna 11 (La Macarena) Mapa 102. 20 DE JULIO

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 103. BUENA ESPERANZA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 104. CASTELLANA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 105. CENTENARIO

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 106. EL BOSQUE

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 107. EL CARMEN

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 108. ESTAMBUL

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 109. NOGALES

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal

Mapa 110. PANORAMA

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


Mapa 111. SAN ANTONIO

Fuente: Censo empresarial, base cartogr谩fica Planeaci贸n Municipal


DESARROLLO TURISTICO