Issuu on Google+

Венеция: адрес для встречи, место для жизни Sesegar стр. 198


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР

ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА АРТ-ДИРЕКТОР

Борис Исаков isakov@uniquepress.ru Елена Луговская lugovskaya@uniquepress.ru Ирина Тимофеева irina@uniquepress.ru Ольга Зотова art@uniquepress.ru

ДИЗАЙНЕР

Михаил Плотников misha@uniquepress.ru

ДИРЕКТОР ПО РЕКЛАМЕ

Елена Красилич elena@uniquepress.ru

МЕНЕДЖЕРЫ ПО РЕКЛАМЕ

Варвара Малышева varvara@uniquepress.ru Вера Артемова vera@uniquepress.ru

PR-МЕНЕДЖЕР

Мария Сенникова maria@uniquepress.ru

ДИРЕКТОР ПО РАСПРОСТРАНЕНИЮ

Даниил Прокопенко daniil@uniquepress.ru

Над номером работали: Михаил Горбатов, Евгений Ермолов, Александра Исаева, Игорь Никифоров, Кирилл Поляков, Вера Тарасова, Игорь Цитрин, Александр Яцков.

Журнал «Книга Недвижимости. Роскошь и стиль» зарегистрирован в Министерстве РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-31888 от 23 апреля 2008 г. Тираж 15 000 экз. Цена договорная. Все права защищены. Отпечатано в ОАО «АСТ-Московский Полиграфический Дом». Координаты: ИЗДАТЕЛЬСКИЙ ДОМ UNIQUEPRESS Редакция 119017 Москва, Кадашевская наб., д. 6/1/2 тел.: +7 (495) 649 80 63/66 факс: +7 (495) 649 80 76 info@uniquepress.ru Учредитель: ЗАО «Хороший журнал»

«Книга Недвижимости. Роскошь и стиль» не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Полное или частичное воспроизведение материалов и иллюстраций, опубликованных в «Книге Недвижимости. Роскошь и стиль», возможно только с письменного разрешения редакции.


PINE CLIFFS RESORT: Вы в поисках элитной недвижимости за рубежом, где возврат по вложенным инвестициям гарантирован с той же вероятностью, что и 300 солнечных дней в году? Вы в поисках места, куда хотелось бы приезжать на несколько недель в году и не помнить ни о чем, кроме соленого морского воздуха, терпкого аромата апельсиновых рощ и волнующих изгибов бесконечных гольф-полей? Конечно, такое место есть – и называется оно Pine Cliffs Resort в Алгарве

парадиз-инвестиции Курорт Pine Cliffs Resort находится в южной части Португалии – в Алгарбии, или Алгарве, – широко известном и любимом месте отдыха европейских туристов. Эта часть страны характеризуется субтропическим климатом и имеет более 300 солнечных дней в году. Это уникальное место на краю Европы, где сочетаются максимально сохраненная в своем первозданном виде природа и роскошь пятизвездного курорта, имеющего развитую инфраструктуру для качественного и насыщенного отдыха. 172

Мягкий климат, Атлантический океан, гостеприимство местных жителей, здоровая средиземноморская кухня, надежность и безопасность – очевидные преимущества, сделавшие этот уголок привлекательным и любимым для многих европейских жителей. Теплые течения Гольфстрима поспособствовали тому, что Португалия обладает мягким, устойчивым климатом: здесь практически нет зимы и лето начинается в апреле. Поскольку с юга и запада Португалия омывается водами


173

июль 2008


174


Атлантики, здесь не так жарко летом, как в странах Средиземноморья. В самые жаркие месяцы – июль и август – темпеo ратура редко поднимается выше +30 C. Свежий морской бриз, как природный кондиционер, еще больше смягчает климат. Поэтому вы всегда чувствуете себя комфортно – даже в 35-градусную жару. Атлантика наделила Португалию великолепным побережьем – 850 километров сплошных песчаных пляжей, обрамленных причудливо изрезанными скалами и цветущими садами. Поскольку страна как бы растянута с севера на юг, то и температурный режим океанских вод разнится в зависимости от широты: океан немного прохладный и неспокойный в северных районах страны и теплый, спокойный, бирюзовый – на юге. АЛГАРВЕ

На южной кромке Португалии, с запада на восток, протянулась элитная курортная зона Алгарве – нескончаемая вереница самых роскошных в мире пляжей, каждый из которых примечателен по-своему. В западной части это утесы, извилисто обрамляющие побережье и отгораживающие один пляж от другого, образуя уютные бухточки; ближе к восточной границе – это песчаные дюны. Воды Атлантики чисты и прозрачны, идеальны для купания. Несмотря на то что в летние месяцы в Алгарвe съезжается много туристов из Европы, вы все равно найдете места, где можно остаться наедине с природой. Здесь спокойствие и умиротворение, подаренные природой, сочетаются с бесконечным праздником и атмосферой активного отдыха. АЛБУФЕЙРА

Курорт Pine Cliffs располагается в 5 километрах от старинного курортного города Албуфейра. Албуфейра – одна из самых оживленных туристических зон Алгарве. Дома, построенные в мавританском стиле, извилистые улочки, оживленные площади и уличные музыканты – это старая часть города, в которой сохранился дух средневековой

Португалии. Новая Албуфейра – это кипящая ночная жизнь, сотни баров, ресторанов и дискотек, где летом на улицах можно услышать всевозможные европейские языки и просто влиться в эту космополитичную атмосферу приятного времяпровождения. Главное ощущение – это ощущение свободы. Причем ночная жизнь в Албуфейре – явление совершенно безопасное. В Португалии очень низкий уровень криминала. ГАСТРОНОМИЯ

Еще одной важнейшей достопримечательностью Алгарве является местная кухня. Ничего здоровее и естественнее для организма нельзя придумать: богатый выбор морепродуктов, приготовленных таким образом, что в них сохранены все минералы и витамины; овощные салаты, щедро сдобренные оливковым маслом самой низкой кислотности; сезонные фрукты, выращенные в этой же местности – в них скоплена энергия солнца, и, конечно, вино – красное, белое, розовое и даже зеленое. Зеленое вино – уникальное изобретение португальцев. Португалия – одна из немногих, а может, единственная страна, где умеют делать вино из зеленых, недозревших ягод. Получается нечто легкое, чутьчуть шипучее, слегка покалывающее язык и дурманящее голову после первых двух глотков. Бокал ледяного vinho verde с гигантскими тигровыми креветками, приготовленными на гриле, – легкий ужин на берегу атлантического океана. А португальские сардины? «Сардиньяда по-португальски» – это не просто прием пищи, это культ! Маленькая, жирненькая сардинка, снятая только что с огня, сочится и изливается прямо на ломоть домашнего хлеба, который уже пропитался насквозь... Для любителей мяса можно порекомендовать ребрышки молодого барашка на гриле c соусом на травах. Это вершина блаженства. Вообще, португальцы предпочитают готовить все на гриле, поэтому ниша для гриля всегда предусматривается при строительстве даже апартаментов, не говоря уже о частных домах. А сколько еще «радостей для гурманов» вы можете обнаружить в португальской кухне! 175

Расположенный на вершине утесов, с которых открывается потрясающий вид на Атлантический океан и бесконечные золотые пляжи Алгарвe, курорт Pine Cliffs Resort окружен сосновыми деревьями и вечнозеленым полем для гольфа

июль 2008


PINE CLIFFS

Вы сидите на обрыве утеса, волнообразно переливающегося песчаными красками, в паутинной тени высоких сосен, не спеша, как и все вокруг, потягиваете полусладкий портвейн, который слезно скользит по бокалу, и созерцаете бесконечную гладь Атлантики, слушая, как ритмично волны ударяются о берег. В это время океан спокоен. Он вечен, как вечны и те ценности, которыми одарила природа этот сказочный уголок Земли. Примерно такая картина умиротворения и единения с природой предстает, когда говорят о курорте Pine Cliffs, который вот уже три года подряд признается лучшим курортом Португалии по оценке World Traval Awards. Расположенный на вершине утесов, с которых открывается потрясающий вид на Атлантический океан и бесконечные золотые пляжи Алгарвe, курорт окружен сосновыми деревьями и вечнозеленым полем для гольфа. Pine Cliffs принадлежит одной из крупнейших в Португалии компаний-инвесторов – UIP (United Investments Portugal). В качестве управляющего курортом UIP избрала лидера в индустрии гостеприимства – компанию Starwood Hotels & Resorts, владеющую более 850 объектами собственности в 95 странах мира и включающую такие всемирно известные гостиничные бренды, как Sheraton, The Luxury Collection, Westin, Four Points, W Hotels, Le Meridien, St Regis. На территории курорта находится отель «Шератон». Одно только имя свидетельствует об уровне и качестве сервиса, предоставляемого гостям курорта и владельцам недвижимости. Здесь каждая деталь создает ощущение, что вы открываете новые грани радости бытия. Один из последних грандиознейших проектов Pine Cliffs – Pine Cliffs Residence. Комплекс Pine Cliffs Residence будет состоять из 154 апартаментов (112 – двухкомнатных и 42 – трехкомнатных), обставленных в соответствии с высочайшими стандартами качества и фирменным стилем компании Starwood Hotels & Resorts согласно существующему договору о партнерстве.

Апартаменты имеют привилегированное месторасположение – в непосредственной близости с гольф-полем. Из окон открывается великолепнейший вид, уводящий в зеленую бесконечность. Удаление от основной части курорта придает еще больше приватности данной части комплекса. А чтобы обеспечить комфорт постояльцам апартаментов Residence, здесь построены дополнительный ресторан, бар, выходящий прямо на бассейн – так что сидящие за столиками посетители как бы находятся над поверхностью воды; еще один тренажерный зал; клуб здоровья и спа. Приобретая апартаменты в Pine Cliffs, вы дел��ете двойной выбор – надежные инвестиции и жизненный стиль. Потому как иметь недвижимость на этом курорте считается привилегией и среди португальской, и среди европейской элиты. UIP гарантирует вам минимальный (!) возврат на вложенные инвестиции – 5 % годовых в течение первых трех лет. Весь предыдущий опыт компании свидетельствует о том, что реальный чистый доход по инвестициям гораздо выше минимально гарантируемого. И это не считая роста цен на недвижимость в данной зоне, который сохраняет темпы прироста в районе 15 % годовых. Помимо этого владелец недвижимости в Residence избавляется от необходимости в обслуживании и присмотре за апартаментами, так как Starwood Hotels & Resorts берет на себя всю ответственность по управлению недвижимостью. Результат – вы владеете великолепным загородным домом в самой престижной зоне Алгарве, который находится под присмотром профессионала в этой области, и получаете стабильный доход. Кто может предложить нечто более привлекательное? Конечно, у вас есть выбор – не предпринимать ничего из вышеперечисленного, вместо того, чтобы полностью отдаться отдыху, вдыхая соленый запах океана, нежась под ласковыми лучами португальского солнца, впитывая свежесть бриза и восхищаясь прекрасными видами, открывающимися с вершин «Сосновых утесов». Это ваш выбор. Автор: Дмитрий Шевченко Фото: компания UIP 176

Pine Cliffs Residence – один из последних грандиознейших проектов Pine Cliffs. Комплекс будет состоять из 154 апартаментов, обставленных в соответствии с высочайшими стандартами качества и фирменным стилем компании Starwood Hotels & Resorts


177

июль 2008


AbsoluteTerra представляет

Дубай I

ОАЭ

218


ДУБАЙ I ОАЭ ПРОДАЖА Это торгово-офисное здание класса ААА спроектировано всемирно известным архитектором и является шедевром, на котором завязана вся композиция самого престижного района в Дубае. В здании использованы последние разработки в сфере IT-технологий: непревзойденная система управления зданием; энергосберегающие системы; система биометрического сканирования при входе в здание; голосовое и дистанционное управление функциями и технологиями в офисе. На продажу предлагаются торговая галерея с роскошными бутиками и ресторанами и офисные помещения. В основу концепции проекта была положена идея колоссального изменения и достижения совершенно нового качества и устройства городской жизни в Дубае. Основополагающими характеристиками проекта являются принципы взаимосвязи и уникальности, которые нашли дизайнерское воплощение в изменяющихся и обтекаемых формах зданий этого комплекса. Цена по запросу

AbsoluteTerra +7 (495) 507 1046 www.Ater.ru

219

июль 2008


AbsoluteTerra представляет

Pine Cliffs I Алгарве I Португалия

224


PINE CLIFFS I АЛГАРВЕ I ПОРТУГАЛИЯ Алгарве – лучший гольф-курорт ПРОДАЖА/АРЕНДА Вы можете стать владельцами эксклюзивных апартаментов, таунхаусов и вилл на самом лучшем гольф-курорте Португалии – Pine Cliffs («Сосновые Утесы» в переводе с английского языка). Курортом управляет 5-звездный американский гостиничный оператор Starwood Hotels & Resorts – мировой лидер в индустрии гостеприимства, включающий бренд Sheraton. На курорте каждая деталь создает ощущение, что вы открываете новые грани радости бытия. Здесь есть все, что вам необходимо для совершенного и насыщенного отдыха. Мебель и обстановка высочайшего класса в фирменном стиле компании Starwood Hotels & Resorts.

AbsoluteTerra +7 (495) 507 1046 www.Ater.ru

Гостиничный оператор обеспечит дополнительный доход от аренды вашей недвижимости. 225

июль 2008


AbsoluteTerra представляет

Pine Cliffs I Алгарве I Португалия

226


227

июль 2008


AbsoluteTerra представляет

Pine Cliffs I Алгарве I Португалия

228


229

июль 2008


236


TRUMP SOHO HOTEL CONDOMINIUM NEW YORK I США ПРОДАЖА/АРЕНДА Trump Soho Hotel Condominium New York – один из самых долгожданных проектов в мире недвижимости. Этот проект определит самые высокие стандарты жизни в сердце «Большого Яблока» – процветающем районе Сохо, который находится в нижней части Манхэттена. Кроме того, архитектурное исполнение и значительная высота 45-этажного здания создадут новый облик Сохо. Из окон кондоминиума открываются круговые панорамные виды мегаполиса, реки Гудзон, здания Эмпайр-Стейт, статуя Свободы и впечатляющие силуэты нью-йоркского горизонта. В прошлом легендарный район Сохо был средоточием жизнедеятельности артистического сообщества. Сейчас же район превратился в конгломерат чередующихся галерей, эксклюзивных бутиков, модных ресторанов и роскошных лофтов, в которых живут артисты, руководители компаний и светские тусовщики, которых привлекает шарм и богемная атмосфера Сохо. Вы можете воспользоваться всеми преимуществами и великолепием нового проекта Трампа в Нью-Йорке. Это идеальное предложение для тех, кто хочет владеть недвижимостью с возможностью проживания и получения дохода от сдачи недвижимости в аренду. Гостиничные апартаменты будут укомплектованы мебелью Fendi Casa и всеми домашними принадлежностями. Внутренний дизайн разработала всемирно признанная компания The Rockwell Group. Впечатляющий интерьер создан под влиянием классических традиций и атмосферы делового Манхэттена и включает великолепные панели из кожи, полы из мрамора, роскошные ванные комнаты с аксессуарами из бронзы, каменные столешницы, изысканные ванные и стеклянные душевые кабинки. Все апартаменты и общие помещения будут оснащены последними техническими новинками в области развлечений, при этом будет обеспечена полная звукоизоляция. Инфраструктура здания включает большой зал со скульптурными изваяниями и группами кресел, частную библиотеку, холлы площадью 1,115 кв. м, бизнес-центр, салон спа площадью 600 кв. м, тренажерный зал, комнаты отдыха и роскошный ресторан. Кроме того, будут предоставлены услуги консьержа в белых перчатках, а также непревзойденная система безопасности. Рассрочка платежей: 10 % для подписания контракта, 10 % через 6 месяцев и 80 % в конце строительства весной 2009 года.

AbsoluteTerra +7 (495) 507 1046 www.Ater.ru 237

июль 2008


I

США

AbsoluteTerra представляет

Trump Soho Hotel Condominium New York

238


239

июль 2008


I

США

AbsoluteTerra представляет

Trump Soho Hotel Condominium New York

240


241

июль 2008


AbsoluteTerra представляет

Бульвар Уилшир I Лос-Анджелес I США

242


БУЛЬВАР УИЛШИР ЛОС-АНДЖЕЛЕС I США ПРОДАЖА Роскошные апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе в самом сердце бульвара Уилшир, известного как Золотая миля и Уилширский коридор в ЛосАнджелесе. Изящный дизайн этого 24-этажного здания спроектирован совместно с Fendi Casa. Резиденция, идеально расположенная между Беверли-Хиллз/Родео Драйв и Санта-Моника/Пасифик Оушн, является чрезвычайно привлекательной альтернативой по сравнению с покупкой большого особняка, а также идеальным вторым или третьим домом. Будучи последним высотным проектом, одобренным администрацией города на бульваре Уилшир, он будет самым современным и насыщенным высококлассной инфраструктурой зданием в этом районе. Здание состоит из 78 частных резиденций (по 4 на этаже), каждая из которых имеет свой собственный вход в лифт и вестибюль. Это квартиры с 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы. В наличии имеются 20 квартирстудий для прислуги. Полностью оборудованный спорт-клуб от Sport Club LA, бесплатная карточка члена престижного клуба Regency Club (частный клуб, владельцем которого является Руперт Мердок), плавательный бассейн и спа, круглосуточные услуги консьержа в белых перчатках, большая превосходно спроектированная клубная комната, винный погреб с регулированием температуры, зал для частных ужинов и торжеств, эксклюзивная мойка машин, новейшая система безопасности, полная приватность.

AbsoluteTerra +7 (495) 507 1046 www.Ater.ru

243

июль 2008


AbsoluteTerra представляет

Бульвар Уилшир I Лос-Анджелес I США

244


245

июль 2008


AbsoluteTerra представляет

Pine Cliffs I Алгарве I Португалия

230


231

июль 2008


Estate book