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propuestaIDEAS Entrega conceptual Soluci贸n a una problem谩tica urbana.

Abril 2014


UNIVERSIDAD FINIS TERRAE /ARQ DISEÑO APLICAD C.LABBEE/ DENIELA MISLEH

PROPUESTA URBANA EN SANTIAGO

BLOCKS EN SANTIAGO

JARDÍN EN MOVIMIENTO MaIGNACIA VALENZUELA / CAMILA YAÑEZ


Historia de los Blocks en Santiago de Chile (1980-2014) EN EL CRECIMIENTO DE SANTIAGO, HISTÓRICAMENTE HA ESTADO PRESENTE LA TENDENCIA A SEGREGAR A SU POBLACIÓN. LA PREOCUPACIÓN DEL ESTADO POR LOS PROBLEMAS DE LA VIVIENDA COMO ASUNTO SOCIAL SE INSTITUCIONALIZA CON LA CREACIÓN DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO EN EL AÑO 1965

EN ESA ÉPOCA, SE CREA EL PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL DE SANTIAGO, EN EL CUAL –ENTRE OTRAS CARACTERÍSTICAS– SE DEFI NE UN LÍMITE URBANO, ÁREAS DE PROTECCIÓN ECOLÓGICA, ZONAS DE EMPLAZAMIENTO INDUSTRIAL, SISTEMA VIAL JERARQUIZADO, SUB CENTROS O POLOS EN TORNO AL PERÍMETRO ."


Plano de comunas Receptoras de blocks en Santiago de Chile Cuadros de (1960-2014)

listado de Comunas

Receptoras

de Blocks Sobre un mĂ­nimo de 1000 viviendas en Santiago.


Crecimiento espontรกneo de las viviendas Se observa un crecimiento inmediato de los diferentes departamentos Con la necesidad de tener mayor espacio


Tipologías de Blocks Santiago." EN LO ALUSIVO A TIPOLOGÍAS, SE ENTIENDE VIVIENDA EN BLOCK A AQUELLA VIVIENDA EN MODALIDAD DE EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS Y DE MEDIA ALTURA (3 A 4 PISOS DE ALTURA),REGULADOS POR LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL O LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA, N° 19.537, ES DECIR, CADA UNA DE LAS FAMILIAS ES UNA COPROPIETARIA Y SÓLO DUEÑA DE SU DEPARTAMENTO.

Espacio central en donde Se busca intervenir las àreas verdes


PROBLEMÁTICAS Y OPORTUNIDADES • 

300.000 viviendas en condominios sociales se han construido en los últimos 30 años

• 

64% de los departamentos están en la RM

320 UF es el valor promedio de departamentos • 

70% de los habitantes de blocks desea irse de su vivienda

• 

90% siente miedo y vergüenza de su barrio

• 

2/3 del déficit habitacional son viviendas en mal estado 1.600.000 chilenos viven en condominios sociales

•  • 

EXISTE UNA FALTA DE AREAS VERDES

• 

LA ILUMINACIÓN ES ESCASA

• 

PRECENCIA DE MICRO BASUREROS


PROBLEMÁTICAS Y OPORTUNIDADES •  •  • 

VIDA EN COMUNIDAD ESPACIO PARA RECREACIÓN Y OCIO CAPACIDAD DE MAXIMIZAR EL ESPACIO


PROPUESTA

CREAR UN SISTEMA DE CULTIVO URBANO Y SUSTENTABLE QUE REBITALICE LOS BLOCKS EN SANTIAGO Y QUE SEA PENSADO COMO UNA ESTRUCTURA LIVIANA Y DE FACIL INSTALACIÓN EJEMPLOS INTERVENIDOS VILLA LAURITA DE CERRO NAVIA VILLA MATADORES DE ZAPADORES VILLA DEPARTAMENTAL DE SAN MIGUEL


VILLA LAURITA /CERRO NAVIA

VILLA DEPARTAMENTAL SAN MIGUEL

VILLA MATADORES/ ZAPADORES


JARDÍN EN MOVIMIENTO


SISTEMA


Ruibarbo y menta

Romero e Hinojo

PASTO


IDEA%DE%PROYECTO

%

"

HUERTOS%URBANOS%SOBRE%EDIFICIOS "


IDEA"DE"PROYECTO

"

HUERTOS"URBANOS"SOBRE"EDIFICACIONES " U2lizar%los%techos%de%edificaciones%preexistentes%generando% huertos%privados%para"la"comunidad"del"edificio"a"modo"de" autoabastecerse." " >"UDlización"de"un"espacio"usualmente"en"desuso" >"Integración"de"techos"verdes" " "

"


TRATAMIENTO"DE"AGUAS"Y"RESIDUOS" TRATAMIENTO"DE"AGUAS"" "

AGUAS%

Aguas%residuales%

biogás%

cocinas"y"combus2ble%

Agua%lluvia%

calles%

purificación%y% %filtración%

Edificios%

Tejados%verdes%y% %humedales%


TRATAMIENTOS"DE"" AGUA"Y"RESIDUOS" RESIDUOS"

DISTRICT%HEATING%% GEOTERMIA%

! PRODUCE"80%"DE"LA"ENERGIA"" NECESARIA"PARA"CALEFACCIONAR"

" " Reu$lizar*el*calor** de*la*$erra*mediante!

Invierno:*Absorbe*el*calor*de*la* $erra*y*lo*libera*en*el*edificio*

Verano:*Absorbe*el*calor*del*edificio* y*lo*libera*en*el*terreno!

!

Inercia%térmica% (10°%R%18°)"

(Subsuelo"poco" profundo"–"Aprox." 6MTS)"


TRATAMIENTOS"DE"AGUA"Y"RESIDUOS" RECOLECCIÓN"Y"UTILIZACIÓN"DE"BASURA"

Sistema%subterráneo:%Da"la"posibilidad"de"separar"los"diferentes%materiales."Los"desperdicios"que"no"pueden"ser" aprovechados"se%queman%para%producir%electricidad."

" "

"Fuente:"www.solaripedia.com"(pdf)" Residuos"peligrosos"se"recogen"a"través"de"las"110"estaciones"de"puntos"limpios"movibles"que"hacen"460"paradas"al"año." "


Plรกs2cos""

Luz"y"calefacciรณn"

Orgรกnico""

FerDlizantes"y"Biogas"

Papel"

Papel"


EDIFICACIONES

"

MATERIALIDAD"Y"TECHOS"VERDES "

"

Op2mizaci贸n%de%recursos%energ茅2cos:% % aMateriales" aPieles"de"fachadas" aInstalaciones" aEquipamiento"

Fuente:"www.hammarbysjostad.se"(best"env"eng"pdf)"

Los"techos%verdes%absorben"el"agua"de"lluvia"que"se"drenan" hacia"plantas"de"tratamiento"para"ser"reuDlizada.""

Fuente:"www.hammarbysjostad.se"(best"env"eng"pdf)"


3.9"MODELO"HAMMARBY"


PROYECTO"DE"CARAVANA" CULTURAL"

BEATRIZ"MONTERO_GERMÁN"MUÑOZ"|"DESARROLLO"APLICADO"|"UNIVERSIDAD"FINIS"TERRAE"


hip://www.construhub.cl/Dtulares/comunasasueloadisponible/"


El"estudio"logró"detectar"4.323"siDos"eriazos"que"totalizan"6.500"hectáreas."De"ellos," cerca"del"90%"se"sitúa"en"zonas"donde"es"facDble"construir"y"con"alta"densidad." El"catastro"también"muestra"que"el"68%"de"los"suelos"Dene"un"centro"de"salud" (consultorio,"hospital"o"clínica)"a"no"más"de"dos"kilómetros,"y"que"solo"336"terrenos" no"Denen"un"colegio"dentro"del"mismo"radio."Lo"mismo"se"repite"con" supermercados"y"centros"comerciales" El"estudio"también"logró"establecer"las"zonas"de"concentración"de"los"siDos"eriazos." La"mayoría"está"en"Lo"Barnechea"(793"terrenos),"Pudahuel"(473),"San"Bernardo" (447)"y"Maipú"(308)."" Las"comunas"que"Denen"menos"zonas"en"desuso"son"algunas"pericéntricas"como" San"Ramón"(3),"La"Granja"(10)"y"San"Joaquín"(15),"lo"que"revela"su"alto"uso"y" densificación."

hip://www.plataformaurbana.cl/archive/2013/06/12/sanDagoaDeneamasadea4amilasiDosaeriazosacasia todosacercaadeacolegiosayarecintosadeasalud/"


A"parDr"de"los"siDos"eriazos" generar"plazas"o"plataformas" donde"lleguen"camiones"con" programa"cultural"para" difundir"obras"nacionales"en" diferentes"comunas,"de" manera"gratuita."Que"se" hagan"caravanas"culturales" que"vayan"de"comuna"en" comuna"incenDvando"las"artes" de"diferente"origen."


Ciclovías"

Rodolfo"Parada"–"Eduardo"Ramírez"


ProblemáDca" • 

Las"ciclovías"son"espacios"reservados"exclusivamente"para"el"tránsito"seguro"de"bicicletas"a" un"lado"de"las"calles,"en"los"camellones"o"paralelos"a"las"carreteras"de"acceso"a"las"ciudades." Su"uDlización"permite"desarrollar"el"concepto"de"la"bicicleta"como"un"medio"de"transporte" alternaDvo,"el"cual"se"presenta"como"solución"concreta"y"facDble"a"los"problemas"de" congesDón"vehicular"y"contaminación"ambiental."

• 

En"chile"las"ciclovías"presentan"diversos"problemas"que"van"desde"la"falta"de"señaléDca," árboles"en"medio,"autos"estacionados"o"personas"circulando"por"ellas."

• 

Una"solución"a"este"problema"es"la"diferenciación"del"pavimento"de"las"ciclovas,"dándoles"la" exclusividad"a"los"ciclistas.""



Ideas