Varbergshus huskatalog Hus med omtanke by Deromegruppen

HUS MED OMTANKE

Inspirerande idéhus från Varbergshus

MED RÖTTERNA I SKOGEN

Varbergshus ingår i Derome, Sveriges största familjeägda träindustri, som har en stor kärlek till skogen. Skogen bidrar med råvaran som vi genom mångårig kunskap förädlar hela vägen – från skog till färdigt hus. Trä är den gröna tråden genom hela vår verksamhet och blir till hus, trävaror, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi.

Med en unik värdekedja har Derome en bred grund att stå på, vilket är en trygghet både för kunder, leverantörer och medarbetare. Vi är alla med andra ord del av ett större sammanhang, som sträcker sig utanför hustillverkning och samhällsutveckling – jordnära och med rötterna i skogen.

SKRÄDDARSYDDA LÖSVIRKESHUS

Varbergshus bygger lösvirkeshus, trähus, skräddarsydda helt efter dina önskemål. Därför blir inget Varbergshus det andra likt. Tillsammans med våra husdesigners/säljare ritar vi upp ditt drömhus på din tomt. Du har sedan ett möte med en materialvalsrådgivare som guidar dig genom alla val till ditt eget hus. Du blir nu tilldelad en egen projektledare som ansvarar för byggnationen fram till att du får nycklarna i handen.

Från första skissen till ditt färdiga lösvirkeshus tar vi på Varbergshus hand om allt, inberäknat kontakter med myndigheter och kommun – och dessutom till ett fast pris. Vi hjälper dig att ta fram ett hus som passar just dig, det är det vi menar med skräddarsytt!

Inspirerade av Västkustens arkitektur har vi skapat en serie större villor med spännande former och uttryck som vi kallar Hus med omtanke.

Här finns hus i både traditionell och modern stil som alla designats med rymliga kök och minst tre sovrum. Med omtanke om den stora familjen har husen försetts med stora ytor för umgänge samt allrum och utrymme för förvaring.

HUS MED OMTANKE

Villa Lindholmen 130,6 m2 Villa Grimsholmen 156,0 m2 Villa Solhaga 169,8 m2 Villa Frösakull 131,5 m2 Villa Årnäs 159,7 m2 Villa Björkhagen 174,9 m2 Villa Brännö 147,8 m2 Villa Torekov 139,4 m2 Villa Nääs 153,6 m2 Villa Saltö 162,0 m2 Villa Hällsnäs 161,0 m2 Villa Strandlyckan 140,3 m2

Villa Ramsvik 127,2 m2 Villa Stenskär 139,6 m2

HUSFAKTA

Boarea: 127,2 m2

Byggarea: 146,3 m2

Rum: 5

Sovrum: 3

VILLA RAMSVIK

I Villa Ramsvik välkomnas du in i en rymlig entré med bra förvaring. Här finns möjligheten att byta plats på entré och wc/d beroende på vad som passar din tomt bäst. Huset är utrustat med ett generöst kök med en stor köksö med bra arbetsytor. Det större sovrummet har ett eget badrum och klädkammare samt utgång till uteplatsen som ligger skyddad i husets vinkel.

1-PLANSHUS

Tips! Se fler planlösningar på www.varbergshus.se

Vardagsrum 21,5 m2 Kök Kök 14,2 m2 Entré 4,5 m 2 Klädvård 7,2 m 2 Wc/d 2 Sovrum 2 9,0 m 2 Sovrum 3 9,0 m 2 Klk 2,9 m 2 Bad 3,8 m 2 Sovrum 1 14,5 m2 Allrum 12,6 m2 Matplats 10,9 m2 UM F K DM GS VP IU TT TM ST G G 4,1 m 5 idéhus Detta är ettförslag nI g e t Varbergshus är det andra likt Skala 1:100 BET ÄNDRING AVSER G Varbergshus Idéhus Projekt nya idéhus Nya idéhus 2020 Villa Ramsvik Modellfiler Villa Ramsvik AC21 pln Fasad F1 1 100 Fasad F2 Fasad F4 1:100 DATUM ANSVARIG UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGARE TG OBJEKTSNR LP Villa Ramsvik K1 BET ÄNDRING AVSER DATUM Sign G Varbergshus Idéhus Projekt nya idéhus Nya idéhus 2020 Villa Ramsvik Modellfiler Villa Ramsvik AC21 pln härav beivras med stöd av gällande lag heller utnyttjas för tillverkning till än kopieras perär uteslutande vår egendom och får ej obehörigen DEROME HUS AB Fastighet Kommun Adam Adamsson och Berit Beritsson Bostad Villa Ramsvik K Fasad F1 1 100 Fasad F2 1 100 Fasad F3 Fasad F4 1 100 XX 2020-04-30 SKALA NUMMER BET DATUM ANSVARIG UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGARE A-40 3-101 1 100 TG OBJEKTSNR LP Villa Ramsvik K1 BET ÄNDRING AVSER DATUM Sign G Varbergshus Idéhus Projekt nya idéhus Nya idéhus 2020 Villa Ramsvik Modellfiler Villa Ramsvik AC21 pln Överträdelse härav beivras med stöd av gällande lag och ej heller utnyttjas för tillverkning till än kopieras perDenna ritning är uteslutande vår egendom och får ej obehörigen DEROME HUS AB Fastighet Kommun Adam Adamsson och Berit Beritsson Fasader Bostad Villa Ramsvik K Fasad F1 1 100 Fasad F2 1 100 Fasad F3 1 100 Fasad F4 1 100 XX 2020-04-30 BET ÄNDRING AVSER DATUM Sign 2020 Villa Ramsvik Modellfiler Villa Ramsvik AC21 pln Villa Ramsvik K Fasad F4 1 100

1-PLANSHUS

VÄXVILLA

Bygg detta hus som växavilla, läs mer på baksidan.

HUSFAKTA

Boarea: 130,6 m2

Byggarea: 149,5 m2

Rum: 5

Sovrum: 3

VILLA LINDHOLMEN

Den rymliga matplatsen med fönsterparti mot uteplatsen ligger i anslutning till ett mysigt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll och möjlighet att göra snedtak. Från vardagsrummet når du det lyxiga föräldrasovrummet med egen wc/dusch och klädkammare. På andra sidan köket finns en separat sovrumsavdelning för barn och ungdomar med allrum och wc/dusch.

7 VP IU TT TM ST UM K F DM GS G G

Lindholmen T + M Vardagsrum 25,2 m2 Sovrum 1 12,5 m2 Sovrum 2 9,6 m2 Sovrum 3 9,7 m2 Allrum 15,2 m2 Klädvård 6,5 m2 Wc/d 2 3,5 m2 Wc/d 1 4,8 m2 Klk A 3,9 m2 Kök 10,1 m2 Matplats 17,4 m2 Entré 4,8 m2 BOA 130,6 m2 BYA 149,5 m2 Skala 1:100 idéhus Detta är ettförslag nI g e t Varbergshus är det andra likt Fasad F1 1:100 Fasad F2 1:100 Fasad F1 1:100 Fasad F2 1:100 Fasad F3 1:100 Fasad F4 1:100 Kund: Idéhus Datum 2018-04-26 Villa Lindholmen T Förslagsritning - Fasader - Fasad F1 Fasad F2 Fasad F3 Fasad F4 Denna ritning tillhör Derome Hus AB Ansvarig hussäljare Kontaktperson Förnamn Efternamn Telefonnr Fasad F1 1:100 Fasad F2 1 100 Fasad F3 1:100 Fasad F4 1 100 Kund: Idéhus Datum 2018-04-26 Villa Lindholmen T Förslagsritning - Fasader - Fasad F1 Fasad F2 Fasad F3 Fasad F4 Denna ritning tillhör: Derome Hus AB Ansvarig hussäljare Kontaktperson Förnamn Efternamn Telefonnr Fasad F1 1 100 Fasad F2 1:100

Villa

1-PLANSHUS

HUSFAKTA

Boarea: 131,5 m2

Byggarea: 196,7 m2

Rum: 5

VILLA FRÖSAKULL

Villa Frösakull har en planlösning med vidbyggd carport, som gör att huset passar smala tomter. Altanen är inbyggd under tak vilket bidrar till att uteplatsen blir ombonad och mysig. Denna moderna 1-plansvilla har ett rymligt kök, matplats och vardagsrum med öppet i nock som tillsammans med vardagsrum och matplats skapar en generös umgängesyta med öppet i nock.

Sovrum: 3 8

9 GSPublisherEngine Fasad F1 1 100 Fasad F2 1:100 Fasad F3 1:100 Fasad F4 1:100 Kund Idéhus Datum 2018-04-26 Villa Frösakull Förslagsritning - Fasader - Fasad F1 Fasad F2, Fasad F3 Fasad F4 Denna ritning tillhör Derome Hus AB Ansvarig hussäljare / Kontaktperson: Förnamn Efternamn Telefonnr Ritad av: AA GSPublisherEngine 1760.45.49.100 Fasad F1 1 100 Fasad F2 1:100 Fasad F3 1:100 Fasad F4 1:100 Kund Idéhus Datum 2018-04-26 Villa Frösakull Förslagsritning - Fasader - Fasad F1 Fasad F2 Fasad F3 Fasad F4 Denna ritning tillhör Derome Hus AB Ansvarig hussäljare / Kontaktperson: Förnamn Efternamn Telefonnr Ritad av: AA Fasad F2 1 100 Fasad F4 1 100 Fasad F1 Fasad F2 Fasad F3 Fasad F4 Derome Hus AB Kontaktperson Förnamn Efternamn Telefonnr Fasad F2 1 100 Fasad F4 1 100 TM TT IU VP ST GS K F DM UM Wc/d 1 3,7 m2 Klk 4,1 m2 Sovrum 1 14,0 m2 Wc/d 2 4,5 m2 Sovrum 3 9,2 m2 Sovrum 2 9,5 m2 Klädvård 8,3 m2 Allrum 16,4 m2 Entré 6,3 m2 Kök 8,8 m2 Vardagsrum 40,4 m2 Carport 20,6 m2 Förråd 8,8 m2 BOA A 131 5 m2 BYA A 196 7 m2 BIA A 8 8 m2 Skala 1:100 idéhus Detta är ettförslag nI g e t Varbergshus är det andra likt

HUSFAKTA

Boarea: 139,4/116,3 m2

Byggarea: 185,1/155,5 m2

Rum: 5/4

Sovrum: 3/3

VILLA TOREKOV

I Villa Torekov är kök och vardagsrum integrerat och bidrar därmed till en härlig öppen yta med mycket ljusinsläpp. Från det större sovrummet, med eget badrum, kommer du direkt ut till trädgården. Denna husmodell har ett allrum mellan de två mindre sovrummen, perfekt krypin för barnen. Torekov modern har sin uteplats delvis under tak då pulpettak och väggar fortsätter utmed husets fasad.

1-PLANSHUS

11 Skala 1:100 idéhus Detta är ettförslag nI g e t Varbergshus är det andra likt H G G L L G G GS UM DM VP ST K F VL IU TM TT G V F VF Villa Torekov 1M 0 5 10m Sovrum 1 17,2 m2 Sovrum 2 9,6 m2 Sovrum 3 9,6 m2 Allrum 9,2 m2 Wc/d 2 5,3 m2 Wc/d 1 4,8 m2 Entré 7,4 m2 Klädvård 7,9 m2 Kök/Matplats 34,1 m2 Vardagsrum 28,4 m2 BOA 139,4 m2 BYA 185,1 m2 \\derome se gemensam VarbergsHus Idéhus Projekt nya idéhus Nya idéhus 2022 Modern 1 Ritning 15 ArchiCad Villa Torekov 1M AC25 pln Villa Torekov 1M Fasad F1 1:100 DATUM ANSVARIG UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGARE TG V LP Villa Torekov 1M BET ÄNDRING AVSER DATUM Sign \\derome se gemensam VarbergsHus Idéhus Projekt nya idéhus Nya idéhus 2022 Modern 1 Ritning 15 ArchiCad Villa Torekov M AC25 pln härav beivras med stöd gällande lag utnyttjas för tillverkning till annan än oss kopieras förevisas för eller utlämnas till peruteslutande vår egendom och får ej obehörigen DEROME HUS AB Fastighet Kommun Idéhus Villa Torekov M Fasad F2 1:100 Fasad F4 1:100 IDÈHUS2022-09-20 \\derome se gemensam VarbergsHus Idéhus Projekt nya idéhus Nya idéhus 2022 Modern 1 Ritning 15 ArchiCad Villa Torekov 1M AC25 pln Fasad F2 1 100 DATUM ANSVARIG UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGARE TG V LP Villa Torekov 1M BET ÄNDRING AVSER DATUM Sign derome se gemensam VarbergsHus Idéhus Projekt nya idéhus Nya idéhus 2022 Modern 1 Ritning 15 ArchiCad Villa Torekov M AC25 pln härav beivras med stöd gällande lag utnyttjas för tillverkning till annan än oss kopieras förevisas för eller utlämnas till peruteslutande vår egendom och får ej obehörigen DEROME HUS AB Fastighet Kommun Idéhus Villa Torekov 1M Fasad F1 1 100 Fasad F3 1 100 IDÈHUS2022-09-20

1-PLANSHUS

VÄXVILLA

Bygg detta hus som växavilla, läs mer på baksidan.

HUSFAKTA

Boarea: 139,6 m2

Byggarea: 157,0 m2

Rum: 6

Sovrum: 4

VILLA STENSKÄR

I Villa Stenskär har vi utnyttjat varenda kvadratmeter för att ge plats åt den aktiva familjens alla behov. I den öppna mittdelen är vardagsrummet och köket en naturlig samlingspunkt för familjen. I ena sidan av huset har vi planerat för de vuxna med sovrum och wc/dusch.

Andra sidan huset har barnen ett alldeles eget allrum.

13 VP IU TT TM K F DM UM ST G G G G L Villa Stenskär T + K Sovrum 1 13,7 m2 Sovrum 2 9,4 m2 Sovrum 3 9,4 m2 Arbetsrum 7,7 m2 Wc/d 2 3,7 m2 Kök / Matplats 22,2 m2 Entré 4,0 m2 Klädvård 8,0 m2 Wc/d 1 5,7 m2 Vardagsrum 34,2 m2 Allrum 13,6 m2 Klk 2,0 m2 BOA 139,6 m2 BYA 157,0 m2 GSPublisherEngine 1760.46.50.100 Fasad F1 1 100 Fasad F2 1 100 Fasad F3 1 100 Fasad F4 1 100 Kund Idéhus Datum: 2018-04-05 Villa Stenskär T Förslagsritning - Fasader - Fasad F1 Fasad F2 Fasad F3, Fasad F4 Denna ritning tillhör Derome Hus AB Ansvarig hussäljare / Kontaktperson Förnamn Efternamn Telefonnr GSPublisherEngine 1760.46.50.100 Fasad F1 1 100 Fasad F2 1 100 Fasad F3 1 100 Fasad F4 1 100 Kund Idéhus Datum: 2018-04-05 Villa Stenskär T Förslagsritning - Fasader - Fasad F1 Fasad F2 Fasad F3 Fasad F4 Denna ritning tillhör Derome Hus AB Ansvarig hussäljare / Kontaktperson Förnamn Efternamn Telefonnr Fasad F2 1:100 Fasad F4 1:100 Fasad F1 Fasad F2 Fasad F3 Fasad F4 Hus AB Kontaktperson Förnamn Efternamn Telefonnr Fasad F2 1:100 Fasad F4 1:100 Skala 1:100 idéhus Detta är ettförslag nI g e t Varbergshus är det andra likt

1-PLANSHUS

VÄXVILLA

HUSFAKTA

Boarea: 140,3/152,0 m2

Byggarea: 160,5/173,7 m2

Rum: 5-6

Sovrum: 3-4

VILLA STRANDLYCKAN

Direkt från entrén nås en stor härlig plats för samvaro, där kök, matplats och vardagsrum är samlade i en egen del av huset. Genom stora fönsterpartier flödar ljuset in från flera håll i denna öppna yta. Du når från vardagsrummet en uteplats, skyddad från vind av husets vinkel. Husets master bedroom har egen wc/dusch och klädkammare och även härifrån har du utgång till uteplatsen.

Bygg detta hus som växavilla, läs mer på baksidan.

15 Fasad F1 1 100 Fasad F2 1 100 Fasad F1 1:100 Fasad F2 1 100 Fasad F3 1:100 Fasad F4 1 100 Fasad F1 1 100 Fasad F2 1 100 Fasad F3 1 100 Fasad F4 1 100 Fasad F1 1:100 Fasad F2 1 100 VP IU TT TM K F DM UM ST G GS G Villa Strandlyckan M + T Sovrum 2 11,2 m2 Sovrum 3 10,0 m2 Sovrum 1 15,1 m2 Klk A 3,8 m2 Wc/d 1 3,7 m2 Wc/d 2 4,7 m2 Allrum 10,3 m2 Entré 8,6 m2 Klädvård 7,5 m2 Kök 13,3 m2 Matplats 16,0 m2 Vardagsrum 25,7 m2 BOA 140,3 m2 BYA 160,5 m2 Skala 1:100 Tips! Se fler planlösningar på www.varbergshus.se DM F K UM GS TM ST VP IU G G Villa Strandlyckan M 152 0 5 10m Vardagsrum 25,7 m2 Matplats 16,1 m2 Kök 13,4 m2 Bad 5,4 m2 Allrum 15,2 m2 Sovrum 3 9,2 m2 Klädvård 9,1 m2 Sovrum 1 15,1 m2 Wc/d 3,7 m2 Entré 8,6 m2 BYA 173,7 m2 BOA 152,0 m2 Klk 3,8 m2 Arbetsrum 9,0 m2 Sovrum 2 9,2 m2 TT Skala 1:100 idéhus Detta är ettförslag nI g e t Varbergshus är det andra likt

1-PLANSHUS

HUSFAKTA

Boarea: 156,0/162,0 m2

Byggarea: 177,6/184,3 m2

Rum: 5-6

Sovrum: 3-4

VILLA GRIMSHOLMEN

Villa Grimsholmen är ett riktigt smart och flexibelt hus som är anpassat till alla krav som en familj kan ha på sitt boende. Dessutom har vi gjort det i två storlekar och med två helt olika exteriörer. Köket och den rymliga matplatsen, med fönsterparti mot uteplatsen, ligger i anslutning till ett mysigt vardagsrum med snedtak och ljusinsläpp från tre håll. Husets motsatta vinkel har en egen avdelning för barnen.

17 Skala 1:100 idéhus Detta är ettförslag nI g e t Varbergshus är det andra likt F K DM UM TM TT ST IU VP G G L L G BYA A 177,6 m2 BOA A 156,0 m2 Sovrum 2 A 10,6 m2 Sovrum 3 A 10,6 m2 Allrum A 15,9 m2 Klk 2 A 2,8 m2 Klädvård A 9,9 m2 Bad A 7,2 m2 Wc/d A 5,3 m2 Sovrum 1 A 15,7 m2 Klk 1 A 4,0 m2 Vardagsrum A 27,0 m2 Kök A 11,5 m2 Entré A 4,8 m2 Matplats A 23,5 m2 Villa Grimsholmen M 156 F K DM UM TM TT ST IU VP G G L L G BYA A 184,3 m2 BOA A 162,0 m2 Sovrum 2 A 10,6 m2 Sovrum 3 A 10,6 m2 Allrum A 15,9 m2 Klk 2 A 2,8 m2 Klädvård A 9,9 m2 Bad A 7,2 m2 Wc/d A 4,7 m2 Sovrum 1 A 12,7 m2 Klk 1 A 2,2 m2 Vardagsrum A 27,0 m2 Kök A 11,5 m2 Entré A 4,8 m2 Matplats A 23,5 m2 Sovrum 4 A 9,3 m2 Villa Grimsholmen M 162 G Varbergshus Idéhus Ritningar Idéhus Villa Grimsholmen Modellfiler Villa Grimsholmen M 156 AC21 pln Villa Grimsholmen M 156 Fasad F1 1 100 SKALA NUMMER BET DATUM ANSVARIG UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGARE A-40.3-101 1 100 TG OBJEKTSNR LP Villa Grimsholmen M 156 BET ÄNDRING AVSER DATUM Sign G Varbergshus Idéhus Ritningar Idéhus Villa Grimsholmen Modellfiler Villa Grimsholmen M 156 AC21 pln Överträdelse härav beivras med stöd av gällande lag son och ej heller utnyttjas för tillverkning till annan än oss användas kopieras förevisas för eller utlämnas till annan perDenna ritning är uteslutande vår egendom och får ej obehörigen DEROME HUS AB FASTIGHET KOMMUN Idéhus Fasader Bostad Villa Grimsholmen M 156 Fasad F1 1 100 Fasad F2 1 100 Fasad F3 1 100 2019-11-01 G Varbergshus Idéhus Ritningar Idéhus Villa Grimsholmen Modellfiler Villa Grimsholmen M 156 AC21 pln per - obehörigen HUS AB Fasad F1 1 100 Fasad F2 1 100 G Varbergshus Idéhus Ritningar Idéhus Villa Grimsholmen Modellfiler Villa Grimsholmen M 156 AC21 pln Villa Grimsholmen M 156 Fasad F4 1:100

1-PLANSHUS

VÄXVILLA

Bygg detta hus som växavilla, läs mer på baksidan.

HUSFAKTA

Boarea: 174,9 m2

Byggarea: 211,9 m2

Rum: 6

Sovrum: 3

VILLA BJÖRKHAGEN

Villa Björkhagen är ett generöst hus med stora möjligheter. Du välkomnas i en entré med rymligt kapprum, vidare in i huset finns här plats för hemmakontor och möjlighet till fem sovrum. Matplatsen har en egen vinkel med stora ljusinsläpp, denna i anslutning till det generösa köket som i sin tur gränsar till det ljusa vardagsrummet. Från fyra av husets rum nås en uteplats med en del under tak.

19 Skala 1:100 idéhus Detta är ettförslag nI g e t Varbergshus är det andra likt UM K F DM VP TM TT G G G G BYA A 211,9 m2 BOA A 174,9 m2 Sovrum 3 10,7 m2 Allrum 10,7 m2 Sovrum 2 10,8 m2 Wc/d 4,5 m2 Entré 4,4 m2 Kök/Matplats 30,1 m2 Vardagsrum 30,0 m2 Kpr 3,5 m2 Klädvård 11,6 m2 Kontor 9,5 m2 Sovrum 1 14,5 m2 Bad 5,7 m2 Klk 6,2 m2 Klk 2 2,8 m2 ST L IU SKALA NUMMER BET DATUM ANSVARIG UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGARE A-40 3-101 1 100 TG OBJEKTNR LP Villa Björkhagen BET ÄNDRING AVSER DATUM Sign G VarbergsHus Idéhus Projekt nya idéhus Nya idéhus 2020 Villa 170 plus Ritning 15 ArchiCad Villa Björkhagen AC23 pln Överträdelse härav beivras med stöd gällande lag och ej heller utnyttjas för tillverkning till än användas kopieras förevisas för eller utlämnas till annan perDEROME HUS AB Fastighet Kommun Adam Adamsson och Berit Beritsson Fasader Bostad Villa Björkhagen Fasad F1 1:100 Fasad F2 1 100 2020-11-26 XX IDÉHUSHANDLING SKALA NUMMER BET DATUM ANSVARIG UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGARE A-40.3-101 1 100 TG OBJEKTNR LP Villa Björkhagen BET ÄNDRING AVSER DATUM Sign G VarbergsHus Idéhus Projekt nya idéhus Nya idéhus 2020 Villa 170 plus Ritning 15 ArchiCad Villa Björkhagen AC23 pln DEROME HUS AB Fastighet Kommun Adam Adamsson och Berit Beritsson Fasader Bostad Villa Björkhagen Fasad F1 1 100 Fasad F2 1:100 2020-11-26 XX IDÉHUSHANDLING SKALA NUMMER BET DATUM ANSVARIG UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGARE A-40 3-102 1 100 TG OBJEKTNR LP Villa Björkhagen BET ÄNDRING AVSER DATUM Sign G VarbergsHus Idéhus Projekt nya idéhus Nya idéhus 2020 Villa 170 plus Ritning 15 ArchiCad Villa Björkhagen AC23 pln Överträdelse härav beivras med stöd av gällande lag son och ej heller utnyttjas för tillverkning till annan än oss användas kopieras förevisas för eller utlämnas till perDenna ritning är uteslutande vår egendom och får ej obehörigen DEROME HUS AB Fastighet Kommun Adam Adamsson och Berit Beritsson Fasader Bostad Villa Björkhagen Fasad F3 1 100 Fasad F4 1 100 2020-11-26 XX IDÉHUSHANDLING SKALA NUMMER BET DATUM ANSVARIG UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGARE A-40 3-102 1 100 TG OBJEKTNR LP Villa Björkhagen BET ÄNDRING AVSER DATUM Sign G VarbergsHus Idéhus Projekt nya idéhus Nya idéhus 2020 Villa 170 plus Ritning 15 ArchiCad Villa Björkhagen AC23 pln DEROME HUS AB Fastighet Kommun Adam Adamsson och Berit Beritsson Fasader Bostad Villa Björkhagen Fasad F3 1 100 Fasad F4 1 100 2020-11-26 XX IDÉHUSHANDLING

1:100

Skala

Vill du bygga ditt hus i egen regi är ett hus som byggsats något för dig. Alla våra hus går att få som byggsats och de byggs i lösvirke, bräda för bräda – spik för spik.

Johan Malmberg, säljare & husdesigner

1,5-PLANSHUS

VÄXVILLA

Bygg detta hus som växavilla, läs mer på baksidan.

HUSFAKTA

Boarea: 159,7/163,5 m2

Inv.golvyta: 165,5/168,6 m2

Byggarea: 104,6 m2

Rum: 6/7

Sovrum: 4/5

VILLA ÅRNÄS

Villa Årnäs är det perfekta 1,5-planhuset med smarta och snygga lösningar som passar många familjer. Med en öppen planlösning skapas yta för gemenskap och även fina siktlinjer genom huset. Huset finns både i modern och traditionell stil och kan anpassas efter dina önskemål.

23 Skala 1:100 idéhus Detta är ettförslag nI g e t Varbergshus är det andra likt BET ÄNDRING AVSER DATUM Sign G VarbergsHus Idéhus Ritningar Idéhus Villa Årnäs Modellfiler Villa Årnäs AC23 pln Villa Årnäs 1 T Fasad F1 1 100 SKALA NUMMER BET DATUM ANSVARIG UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGARE A-40 3-101 1 100 TG V LP Villa Årnäs 1 T BET ÄNDRING AVSER DATUM Sign G VarbergsHus Idéhus Ritningar Idéhus Villa Årnäs Modellfiler Villa Årnäs AC23 pln Överträdelse härav beivras med stöd av gällande lag och ej heller utnyttjas för tillverkning till än användas kopieras förevisas för eller utlämnas till perDenna ritning är uteslutande vår egendom och får ej obehörigen Fastighet Kommun Idéhus Fasader Bostad Villa Årnäs 1 T Fasad F3 1 100 Fasad F1 1 100 IDÉHUS 2022-05-06 SKALA NUMMER BET DATUM ANSVARIG UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGARE A-40 3-102 100 TG V LP Villa Årnäs 1 T BET ÄNDRING AVSER DATUM Sign G VarbergsHus Idéhus Ritningar Idéhus Villa Årnäs Modellfiler Villa Årnäs AC23 pln Överträdelse härav beivras med stöd gällande lag ej utnyttjas för tillverkning än användas kopieras förevisas för eller utlämnas till annan perDenna ritning är uteslutande vår egendom och får ej obehörigen DEROME HUS AB Fastighet Kommun Idéhus Fasader Bostad Villa Årnäs Fasad F4 1:100 Fasad F2 1:100 IDÉHUS 2022-05-06 BET G VarbergsHus Idéhus Ritningar Idéhus Villa Årnäs Modellfiler Villa Årnäs AC23 pln Fasad F2 1 100 ST VP IU TM TT DM K F UM Villa Årnäs 0 5 10m Sovrum 1 12,7 m2 Vardagsrum 29,0 m2 Kök 16,0 m2 Hall 9,6 m2 Entré 6,3 m2 Klädvård 9,7 m2 Wc/d 1 4,6 m2 G G VL Villa Årnäs 1-p2 0 5 Wc/d 2 5,3 m2 Klk 4,5 m2 Sovrum 2 13,3 m2 Sovrum 3 10,9 m2 Sovrum 4 11,3 m2 Förråd 1,4 m2 Allrum 19,9 m2

1,5-PLANSHUS

VÄXVILLA

HUSFAKTA

Boarea: 162,0 m2

Inv.golvyta: 169,1 m2

Byggarea: 122,6 m2

Rum: 6

Sovrum: 4

VILLA SALTÖ

Bottenvåningen präglas av den öppna planlösningen i kök och vardagsrum, med generöst ljusinsläpp från flera håll. Ryggåstaket i vardagsrummet ger en skön känsla av rymd. Köket är planerat för flera att arbeta i samtidigt, dessutom med en praktisk bardisk för snabba frukostar eller läxläsning. Övervåningen är den privata delen av huset, med tre sovrum varav det största har en stor klädkammare.

Bygg detta hus som växavilla, läs mer på baksidan.

25 ST IU TT TM DM VP SK F K U/M Villa Saltö M + T Wc/d 4,5 m2 Klädvård 8,9 m2 Arbetsrum 15,0 m2 BOA Plan 1 106,7 m2 BYA 122,6 m2 Entré 5,8 m2 Kök 14,7 m2 Matplats 22,0 m2 Vardagsrum 22,1 m2 Frd G G Villa Saltö M Sovrum 2 11,3 m2 Sovrum 3 11,3 m2 Sovrum 1 13,2 m2 Klk 6,8 m2 Bad 4,6 m2 BOA Plan 2 55,0 m2 BRA 63,3 m2 Allrum 11,0 m2 Fasad F1 1 100 Fasad F2 1 100 Fasad F1 1 100 Fasad F2 1:100 Fasad F3 1 100 Fasad F4 1:100 Fasad F1 1 100 Fasad F2 1 100 Fasad F3 1 100 Fasad F4 1 100 Fasad F1 1 100 Fasad F2 1 100 Skala 1:100 idéhus Detta är ettförslag nI g e t Varbergshus är det andra likt

1,5-PLANSHUS

VÄXVILLA

HUSFAKTA

Boarea: 169,8/176,7m2

Inv.golvyta: 175,6/182,6m2

Byggarea: 111,6 m2

Rum: 6

Sovrum: 4

VILLA SOLHAGA

Solhaga är ett hus i traditionell stil med praktiska lösningar. Det stora köket har gott om arbetsyta och tillsammans med matplatsen i det glasade burspråket får du känslan av ett gammaldags lantkök. På den privata övervåningen finns plats för hela fyra sovrum och ett allrum med utgång till en härlig balkong. Önskar du hellre ett större allrum eller ett extra sovrum bygger vi in utrymmet ovanför matplatsen.

Bygg detta hus som växavilla, läs mer på baksidan.

27 VP IU TT TM UM K F DM ST SK Villa Solhaga 1 + 2 BV Klädvård 8,7 m2 Wc/d 4,2 m2 Klk 3,5 m2 Kök 16,2 m2 Matplats 17,7 m2 Vardagsrum 31,7 m2 Entré 5,0 m2 Frd BYA 111,6 m2 BOA 96,9 m2 Fasad F1 1:100 Fasad F2 1 100 GSPublisherEngine Fasad F1 1 100 Fasad F3 1 100 Fasad F2 1 100 Fasad F4 1 100 Kund Idéhus Datum 2018-06-01 Villa Solhaga 1 T Förslagsritning - Fasader - Fasad F1 Fasad F3 Fasad F2 Fasad F4 Denna ritning tillhör Derome Hus AB Ansvarig hussäljare Kontaktperson Förnamn Efternamn Telefonnr GSPublisherEngine Fasad F1 1 100 Fasad F3 1 100 Fasad F2 1 100 Fasad F4 1 100 Kund Idéhus Datum 2018-06-01 Villa Solhaga 1 T Förslagsritning - Fasader - Fasad F1 Fasad F3 Fasad F2 Fasad F4 Denna ritning tillhör Derome Hus AB Ansvarig hussäljare Kontaktperson Förnamn Efternamn Telefonnr Fasad F1 1 100 Fasad F2 1 100 Skala 1:100 Tips! Se fler planlösningar på www.varbergshus.se L G G Villa Solhaga 1 ÖV BOA 73,0 m2 BRA 78,8 m2 Sovrum 4 11,8 m2 Sovrum 2 10,0 m2 Sovrum 1 15,4 m2 Sovrum 3 11,6 m2 Allrum 14,2 m2 Balkong Bad 7,4 m2 idéhus Detta är ettförslag nI g e t Varbergshus är det andra likt

HUSFAKTA

Boarea: 147,8/155,2m2

Byggarea: 100,7 m2

Rum: 6

Sovrum: 4

VILLA BRÄNNÖ

Villa Brännö har en fin och traditionell vinkel på bottenvåningen och en inbjudande balkong på övervåningen. Om du väljer att bygga in vinkeln även på övervåningen ger det generösa ytor, bättre plats samt härligt ljusinsläpp i allrummet. Köket har mycket bra arbetsytor tack vare köksön och en smart planlösning. Här får hela familjen plats att hjälpas åt med middagen.

2-PLANSHUS

29 Fasad F1 1:100 Fasad F2 1:100 Fasad F1 1 100 Fasad F2 1 100 Fasad F3 1 100 Fasad F4 1 100 Kund: Idéhus Datum: 2018-06-01 Villa Brännö 1 Förslagsritning - Fasader - Fasad F1 Fasad F2 Fasad F3 Fasad F4 Denna ritning tillhör Derome Hus AB Ansvarig hussäljare / Kontaktperson Förnamn Efternamn, Telefonnr Fasad F1 1 100 Fasad F2 1 100 Fasad F3 1 100 Fasad F4 1 100 Kund Idéhus Datum 2018-06-01 Villa Brännö 1 Förslagsritning - Fasader - Fasad F1 Fasad F2 Fasad F3 Fasad F4 Denna ritning tillhör Derome Hus AB Ansvarig hussäljare Kontaktperson Förnamn Efternamn Telefonnr Fasad F1 1:100 Fasad F2 1:100 Fasad F3 1:100 Fasad F4 1:100 Kund: Idéhus Datum 2018-06-01 Villa Brännö 1 Förslagsritning - Fasader - Fasad F1 Fasad F2 Fasad F3 Fasad F4 Denna ritning tillhör Derome Hus AB Ansvarig hussäljare Kontaktperson Förnamn Efternamn Telefonnr Tips! Se fler planlösningar på www.varbergshus.se Villa Brännö 1 ÖP Balkong Sovrum 3 10,0 m2 Sovrum 2 10,0 m2 Wc/d 2 5,7 m2 Allrum 14,0 m2 BOA A 70,2 m2 Sovrum 4 8,0 m2 Sovrum 1 11,8 m2 Klk 2,4 m2 VP IU TT TM ST UM K F DM Villa Brännö 1+2 Veranda BYA A 99,8 m2 BOA A 77,6 m2 Klädvård 7,9 m2 Entré 3,9 m2 Wc/d 1 3,8 m2 Kök 13,1 m2 Matplats 20,3 m2 Vardagsrum 22,7 m2 idéhus Detta är ettförslag nI g e t Varbergshus är det andra likt Skala 1:100

2-PLANSHUS

VÄXVILLA

Bygg detta hus som växavilla, läs mer på baksidan.

HUSFAKTA

Boarea: 153,6 m2

Byggarea: 99,7 m2

Rum: 6

Sovrum: 4

VILLA NÄÄS

I Villa Nääs finns det gott om plats i två plan för den stora familjen. Den ljusa bottenvåningen har en öppen planlösning med vardagsrum, matplats och kök. Här finns även en stort föräldrasovrum med egen klädkammare. På övervåningen finns tre sovrum och ett rejält allrum.

Härifrån kommer du ut till den generöst tilltagna terrassen.

31 Fasad F1 1 100 Fasad F2 1 100 Fasad F1 1:100 Fasad F2 1:100 Fasad F3 1:100 Fasad F4 1:100 Kund Idéhus Datum: 2018-06-01 Villa Nääs 1 Förslagsritning - Fasader - Fasad F1 Fasad F2 Fasad F3 Fasad F4 Denna ritning tillhör Derome Hus AB Ansvarig hussäljare / Kontaktperson Förnamn Efternamn Telefonnr Fasad F1 1:100 Fasad F2 1:100 Fasad F3 1:100 Fasad F4 1:100 Kund Idéhus Datum: 2018-06-01 Villa Nääs 1 Förslagsritning - Fasader - Fasad F1 Fasad F2 Fasad F3 Fasad F4 Denna ritning tillhör Derome Hus AB Ansvarig hussäljare / Kontaktperson Förnamn Efternamn Telefonnr Fasad F1 1:100 Fasad F2 1 100 VP IU TT TM UM K F DM ST Villa Nääs 1 Sovrum 1 14,2 m2 Klk 3,5 m2 Wc/d 1 4,2 m2 Vardagsrum 21,1 m2 Kök/Matplats 17,9 m2 Entré 6,4 m2 Klädvård 9,1 m2 BYA A 99,7 m2 BOA A 86,6 m2 G G GS Villa Nääs 1 ÖV Sovrum 3 9,7 m2 Allrum 20,4 m2 Sovrum 4 9,8 m2 Wc/d 2 4,0 m2 Sovrum 2 15,7 m2 Terass BOA A 67,0 m2 Skala 1:100 idéhus Detta är ettförslag nI g e t Varbergshus är det andra likt Tips! Se fler planlösningar på www.varbergshus.se

HUSFAKTA

Boarea: 161,0 m2

Byggarea: 117,3 m2

Rum: 6

Sovrum: 4

VILLA HÄLLSNÄS

Villa Hällsnäs är ett stilrent sluttningshus med många möjligheter för den större familjen. Entrén ligger på nedre plan där du även hittar barnens sovrum i anslutning till ett stort allrum. På den övre våningen har familjen sitt stora vardagsrum, matplats och kök. Med generöst ljusinsläpp och tillgång till en stor balkong blir detta en härlig och öppen plats för samvaro.

SLUTTNINGSHUS 32

33 GSPublisherEngine 1760.46.50.100 Fasad F1 1:100 Fasad F2 1:100 Fasad F3 1:100 Fasad F4 1:100 Kund Idéhus Datum 2019-03-01 Villa Hällsnäs K Förslagsritning - Fasader - Fasad F1 Fasad F2 Fasad F3 Fasad F4 Denna ritning tillhör Derome Hus AB Ansvarig hussäljare Kontaktperson Förnamn Efternamn Telefonnr Ritad av AA Skala 1:100 F K UM DM VILLA Hällsnäs T Plan 2 Klk 2 2,2 m2 Balkong BOA Plan 2 88,2 m2 Sovrum 1 12,5 m2 Klk 1 2,4 m2 Golvyta Plan 2 88,2 m2 Bad 8,0 m2 Kök / Matplats 26,2 m2 Vardagsrum 27,2 m2 VP IU TM TT G G ST VILLA Hällsnäs T Veranda Golvyta Plan 1 86,4 m2 BIA 13,6 m2 BYA 117,3 m2 Arb./Gästrum 7,6 m2 Sovrum 2 9,2 m2 Sovrum 3 9,2 m2 Wc/d 4,8 m2 Klk 3 3,7 m2 BOA 72,8 m2 Klädvård 10,4 m2 Allrum 19,0 m2 Entré 7,0 m2 Frd idéhus Detta är ettförslag nI g e t Varbergshus är det andra likt

FAKTA

Byggarea Carport: 31,7/49,7 m2

Byggarea garage: 36,9/49,1 m2

CARPORT & GARAGE

När du bygger ett skräddarsytt hus från Varbergshus har du möjlighet att få hjälp att bygga garage eller carport. Alla våra garage och carportar byggs enligt samma princip som våra skräddarsydda villor.

GARAGE & CARPORT 34

Tips! Se fler planlösningar på www.varbergshus.se

35 Förråd

Förråd

9,0 m2

14,5 m2 BYA 31,7 m2 BYA 49,7 m2 Förråd 9,0 m2

14,5

m2 BYA 31,7 m2 BYA 49,7 m2 Garage 32,4 m2 BYA 36,9 m2 BYA 36,9 m2 Garage 44,2 m2 BYA 49,1 m2 Byggyta: 31,7 m2 Byggyta: 49,7 m2 Byggyta: 36,9 m2

idéhus Detta är ettförslag nI g e t Varbergshus är det andra likt

Byggyta: 49,1 m2 Skala 1:100

DIN VÄG TILL ETT VARBERGSHUS

På den tomt som faller dig i smaken hjälper vi på Varbergshus dig att forma ditt eget hus. Vi bygger skräddarsydda hus i lösvirke, bräda för bräda, efter dina önskemål och drömmar. Det innebär att inget Varbergshus är det andra likt. Som kund hos oss har du möjlighet att rita ditt hus själv om du skulle vilja det. Givetvis finns vi till hands och hjälper dig med vår kunskap och erfarenhet inom husbyggnation. Om du vill att vi ritar huset åt dig, så gör vi gärna det utefter dina önskemål. Samla dina bästa idéer i en enkel skiss, så gör vi verklighet av den. Du designar och vi bygger.

TRYGGHET

Vi erbjuder dig ett helhetskoncept för ditt husköp för att du ska känna dig trygg, totalentreprenad. Det innebär att vi tar hand om byggnationen hela vägen till slutbesiktningen – allt i ett kontrakt. Du får helt enkelt ett nyckelfärdigt hus som är klart att flytta in i. När vi bygger ditt hus samarbetar vi med lokala entreprenörer. Självklart kan vi erbjuda olika färdigställandegrader, ifall du skulle vilja göra en del arbeten själv!

SÄKER HELA VÄGEN

För att du ska känna dig trygg är ditt hus försäkrat med villaförsäkring från Länsförsäkringar så snart du tecknat ett kontrakt. Varbergshus tecknar även en Färdigställande- och Nybyggnadsförsäkring hos GAR-BO Försäkring AB, som gäller 10 år från slutbesiktning.

VÄXAVILLA

En växavilla är precis som det låter - en villa som kan växa ikapp med familjen. Du kan välja bland alla våra 1,5 och 2-plansmodeller som utgångspunkt och även vissa av våra 1-planshus.

Läs mer här: www.varbergshus.se/att-bygga-hus/vaxavilla

Derome Hus AB, division Varbergshus. Stålgatan 7, 432 35 Varberg. 0340-66 64 70 www.varbergshus.se

Upplaga: 2023-02-15