Page 1

Skogsgatan

BRO

15 RADHUS I BOSTADSRÄTTSFORM


Bo bekvämt i naturnära miljö Söder om pendelstationen i Bro planeras en ny stadsdel med bostäder i olika utföranden. På promenadavstånd från centrala Bro, bland tallar och lövträd, ligger brf Skogsgatan. Här uppför vi radhus i en rofylld och naturnära miljö. Med skogen som lekplats och närhet till skolor och förskolor är området en idealisk plats för barnfamiljen. Från området är det promenadavstånd till Bro centrum och med pendeltåget når du Stockholms Central på 30 minuter. Det planeras även för snabbpendeltåg som kommer förkorta restiden ytterligare. Söker du ett kravlöst boende med naturliv in på knuten men med närhet till allt som storstaden har att erbjuda? Platserna kring brf Skogsgatan har historiska anor där Brogård och Tegelbruket haft en stor inverkan på omgivningarna. I över hundra år, sedan 1850-talet, försågs Stockholmsregionen med tegel härifrån. Idag är Bro Hof Slott Golf Club erkänd som en av Europas vackraste golfanläggningar. Norr om området ligger en av Sveriges nyaste galoppbanor - Bro Park. Galoppbanan invigdes 2016 och är även ett konferenscenter med egen restaurang. Placering och utformning av husen i det närliggande området bygger på principen att göra så lite ingrepp som möjligt i naturen, låta vägar och bebyggelse anpassa sig efter naturens förutsättningar. Här finns allt för dig som gillar ett aktivt liv, från promenader, löpning och cykling till bärplockning, fiske och golf. Välkommen hem till brf Skogsgatan!

2

Bilderna i denna broschyr är inspirationsbilder och illustrationer. Avvikelser i slutgiltigt utförande kan förekomma.


BRF SKOGSGATAN 15 radhus i bostadsrättsform 4 rok om 108 m2

AVSTÅND Mälaren 1,8 km Mataffär 3 km Bro centrum 9 km Stockholm city 45 km

Skogsgatan


Planerade med omtanke Kommunen kallar området ”hus i natur” och där fick området mig på fall, alltså redan innan detaljplaneringen av brf Skogsgatan påbörjats. Ambitionen har förstås varit att hjälpa er med att tänka på allt. Hela huset är byggt med material som klarar en miljömärkning med Svanen. Inredningspaketen är sammansatta av vår kunniga inredningsexpert med en gedigen erfarenhet av kunder och materialval i nyproduktion. Husen är planerade med omtanke och ”det lilla extra” gällande detaljer, och inget är lämnat åt slumpen. Själv njuter jag av omgivningarna speciellt av skogsutsikten genom de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Utsikten blir ett naturligt och föränderligt konstverk helt enkelt. Jag hoppas och tror att ni kommer att trivas, själv är jag mycket nöjd med husen och den omgivande naturen. Er husresa börjar nu och vi kommer att hålla er i handen ett tag framöver. Vi hjälper er - idéerna är nästa för många!

” Hela

huset är byggt med material som klarar en miljömärkning med Svanen” projektledare ÅZA BENGTSDOTTER HENRIKSSON


Skogsgatan på naturens villkor I Brf Skogsgatan erbjuds 15 radhus om 108 kvm fördelat på två plan. Husen är skapade med inspiration från den omgivande naturen och de naturfärgade träbeklädda fasaderna smälter in bland tallar och lövträd. Ambitionen är att naturen ska bevaras så långt det är möjligt i det omgivande området. På framsidan möts du av välkomnande entréer i sydvästligt läge med sopkärlsförvaring under tak. Kliv in i den ljusa hallen och häng av dig ytterkläderna i en av de två garderoberna. Fortsätt sedan mot det välplanerade köket, öppna altandörrarna och låt den ljumma brisen svepa i rummet. Här kan du njuta av solen länge under sköna sommarkvällar. I det rymliga vardagsrummet med plats för både soffa och matplats dras blicken mot de stora glaspartierna där du ser den vackra skogens siluett. Härifrån kan du kliva rakt ut till den härliga uteplatsen och se solen gå upp i öster. Duka upp

6

en mysig frukost med solens värmande strålar mot kinderna och ha utsikt över grönområdet bakom husen. En trappa upp ligger husets tre sovrum. I anslutning till det största sovrummet har du en egen walk in closet med härligt dagsljusinsläpp. På övervåningen finns förutom sovrum, en klädkammare och ett badrum med badkar. Husen har en smart och yteffektiv planlösning och samtliga boenden har plats för egen parkering i anslutning till tomten. Vi bygger i trä för framtiden och när du väljer att flytta till ett av våra hus, så får du de bästa förutsättningarna för att bo klimatsmart. Våra hus håller en hög prestanda där klimatskalet - väggar, golv, tak och fönster - ger en energiförbrukning under rådande krav. På så sätt blir husen energieffektiva och vi hjälps åt att skapa en hållbar framtid.


Bo nära skogens lugn  och storstadens puls


TECKENFÖRKLARING G Garderob ST Städskåp K Kylskåp F Frysskåp DM Diskmaskin

Spis Köksskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare VP Värmepump

Badrumskommod WC-stol Dusch Badkar


Radhus 1-3

SKALA 1:100

OBS! Fönster på denna vägg avser endast hus 1. Fönster på motstående sida finns endast på hus 3.

Plan 1

Härliga sällskapsytor att umgås på

VARDAGSRUM 20,2 m2

TT

TM

VP

TVÄTT/BAD 5,8 m2 DM

ST

KÖK 13,7 m2

G G

K F

ENTRÉ 5,7 m2

HUS 1 PLAN 1 ORIENTERINGSFIGUR N FASAD MOT SYDVÄST

FASAD MOT SYDVÄST MED FÖRRÅD

D1

FÖRKLARINGAR: D2 1:20 (A3) D2

FÖRRÅD 4,3 m2

G

D3

GARDEROB

TM

+31,94

FASAD MOT SYDVÄST

FASADFASAD MOT NORDOST MOT SYDVÄST FASAD MOT SYDVÄST F1

F2

ST

SKALA 1:100 1:200

0 1 12 METER

2 5

5 10

F

KYLSKÅP

15

FRYSSKÅP

DM

TAK FASAD KULÖR 1 F1 FASAD KULÖR 2 F2 FASAD KULÖR 3 F3 FASAD KULÖR 4 F4 FÖNSTER & DÖRRAR STUPRÖR & HÄNGRÄNNOR KNUTAR OCH INFATTNINGAR PLÅTDETALJER SOCKEL

10 20

VL

2

5

HÄLL/SPIS 10

VÄRMEPANNA

KLK

2019-03-20

+31,00

1:100 1:200 (A3) BET

HUS2

HUS3

A-40-3-110

BYGGL

SVART PAPPTAK 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BES

NYBYGGNAD AVPANEL BOSÄDER 95mm ENKELFASAD ALCRO BES 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BES FASADER 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BES SVART (NCSMOT S 9000-N) FASADER SYDVÄST & SVART (NCS S 9000-N) ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) HANDLÄGGARE SVART (NCS S 9000-N)

BETONG LEYLA RAHNAVARD

G

HUS4

N

KAPPHYLLA BROGÅRD 1:154

TAK FASAD KULÖR 1 F1 ANSVARIG F2 FASAD KULÖR 3 F3 FASAD KULÖR 4 F4 SKALA FÖNSTER & DÖRRAR STUPRÖR & HÄNGRÄNNOR KNUTAR OCH INFATTNINGAR NUMMER PLÅTDETALJER SOCKEL

LEYLA RAHNAVARD FASAD KULÖR 2

KLÄDKAMMARE HUS1

DATUM

MATERIAL OCH KULÖRER

BROGÅRD 1:156

FASAD MOT NORDVÄST FASAD MOT NORDVÄST

ORIENTERINGSFIGUR

2019-03-20 LEYLA RAHNAVARD 1:100 (A3) BET

VINDSLUCKA

FASTIGHETSBETECKNING: BROGÅRD 1:154 & 1:156 BRF SKOGSGATAN, UPPLANDS BRO

VP

DISKMASKIN

FASTIGHETSBETECKNING: BROGÅRD 1:154 & 1:156 BRF SKOGSGATAN, UPPLANDS BRO

F1

SVART PAPPTAK 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ KOBBE (NCS S 2502-Y) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ JÄRN (NCS S 6502-Y) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ LINNE (NCS S 3010-Y10R) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) SVART (NCS S 9000-N) SVART (NCS S 9000-N) ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) SVART (NCS S 9000-N) BETONG

FASAD MOT SYDOST

SKALA 1:100

F2

TORKTUMLARE D3 1:20 (A3)

,

FASAD MOT SYDOST FASAD MOT SYDVÄST MED FÖRRÅD 0 1 METER

F3

FASAD MOT NORDOST

TT

D1 1:20 (A3) MATERIAL OCH KULÖRER

+31,94

FASAD MOT NORDOST

F3

+31,00

STÄDSKÅP

K

TVÄTTMASKIN

DATUM ANSVARIG

SKALA NUMMER

A-40-3-101

SKALA 1:100BYGGLOVSHANDLING

MÖJLIG PLATS FÖR KAMIN

NYBYGGNAD AV BOSÄDER FASADER 0 1MOT SYDVÄST 2 FASADER & SYDDOST - HUS 15

METERHANDLÄGGARE

LEYLA RAHNAVARD

RITAD/KONSTR AV

G RIDDERSTRÖM

10

UPPDRAG NR

11819600

FASTIGHETSBETECKNING: BROGÅRD 1:154 & 1:156 BRF SKOGSGATAN, UPPLANDS BRO

2019-03-20 LEYLA RAHNAVARD 1:100 (A3) BET

DATUM ANSVARIG SKALA

NYBYGG FASADER FASADER

NUMMER

A-40-3-102

LEYLA R


Radhus 4-7

SKALA 1:100

Plan 1

OBS! Fönster på denna vägg avser endast hus 4. Fönster på motstående sida finns endast på hus 7.

Till hus 4-7 finns en stödmur och staket på grund av höjdskillnader

VARDAGSRUM 20,2 m2

TT

TM

VP

TVÄTT/BAD 5,8 m2 DM

ST

KÖK 13,7 m2

G G

K F

ENTRÉ 5,7 m2

HUS 4-7 PLAN 1 ORIENTERINGSFIGUR N

FASAD MOT SYDVÄST

FASAD MOT SYDVÄSTHÄNVISNINGAR MED FÖRRÅD FÖR DETALJER SE RITNING A-40-3-101

D1

FÖRKLARINGAR: D2 1:20 (A3) D2

FASAD MOT SYDVÄST

G

GARDEROB

D3

FASAD MOT SYDVÄST F1

FASAD MOT SYDVÄST

ST

F2

K

KYLSKÅP

F

FRYSSKÅP

DM

FASAD MOT SYDVÄST MED FÖRRÅD

TVÄTTMASKIN FASAD MOT NORDOST F3

TAK FASAD KULÖR 1 F1 FASAD KULÖR 2 F2 FASAD KULÖR 3 F3 FASAD KULÖR 4 F4 FÖNSTER & DÖRRAR STUPRÖR & HÄNGRÄNNOR KNUTAR OCH INFATTNINGAR PLÅTDETALJER SOCKEL

2

0 1 12 VP METER

VL

HÄLL/SPIS 10

5 10 VÄRMEPANNA

FASTIGHETSBETECKNING: BROGÅRD 1:154 & 1:156 BRF SKOGSGATAN, UPPLANDS BRO

15

KLÄDKAMMARE

,

HUS1

HUS2

HUS3

KAPPHYLLA

TAK FASAD KULÖR 1 F1 FASAD KULÖR 2 F2 FASAD KULÖR 3 F3 FASAD KULÖR 4 F4 FÖNSTER & DÖRRAR STUPRÖR & HÄNGRÄNNOR KNUTAR OCH INFATTNINGAR PLÅTDETALJER SOCKEL

10 20

SVART PAPPTAK 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BES 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BES 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BES 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BES SVART (NCS S 9000-N) SVART (NCS S 9000-N) ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) SVART (NCS S 9000-N) BETONG

HUS4

N

FASAD MOT NORDVÄST BROGÅRD 1:154

BROGÅRD 1:156

FASAD MOT NORDVÄST

ORIENTERINGSFIGUR

2019-03-20 LEYLA RAHNAVARD 1:100 (A3) BET

VINDSLUCKA

+31,00

MATERIAL OCH KULÖRER

2 5

KLK

DISKMASKIN

5

F1

SVART PAPPTAK 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ KOBBE (NCS S 2502-Y) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ JÄRN (NCS S 6502-Y) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ LINNE (NCS S 3010-Y10R) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) SVART (NCS S 9000-N) SVART (NCS S 9000-N) ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) SVART (NCS S 9000-N) BETONG

FASAD MOT SYDOST

SKALA 1:100

F2

FASAD MOT NORDOST

TT TORKTUMLARE SKALA 1:100 1:200 D3 1:20 (A3)

D1 1:20 (A3)

FASAD MOT SYDOST 0 1 METER

+31,94

FASAD MOT NORDOST

F3

+31,00

STÄDSKÅP

MATERIAL OCH KULÖRER

FÖRRÅD 4,3 m2

TM

+31,94

DATUM ANSVARIG SKALA NUMMER

A-40-3-101

SKALA 1:100 BYGGLOVSHANDLING

MÖJLIG PLATS FÖR KAMIN

NYBYGGNAD AV BOSÄDER FASADER 0 1 SYDVÄST 2 & SYDDOST - HUS 1 FASADER MOT HANDLÄGGARE METER

LEYLA RAHNAVARD

RITAD/KONSTR AV

G RIDDERSTRÖM

5

10

UPPDRAG NR

11819600

FASTIGHETSBETECKNING: BROGÅRD 1:154 & 1:156 BRF SKOGSGATAN, UPPLANDS BRO

2019-03-20 LEYLA RAHNAVARD 1:100 (A3) BET

DATUM ANSVARIG SKALA

NYBYG FASADE FASADE

NUMMER

A-40-3-102

LEYLA R


KÖ 13

Radhus 8-11

SKALA 1:100

Plan 1

K F

OBS! Fönster på denna vägg avser endast hus 8. Fönster på motstående sida finns endast på hus 11.

Till hus 8-15 finns gemensamt förråd VARDAGSRUM 20,2 m2

TT

TM

FÖRRÅD 5,2 m2

VP

TVÄTT/BAD 5,8 m2 DM

FÖRRÅD 5,2 m2

ST

KÖK 13,7 m2

G G

K F

ENTRÉ 5,7 m2

HUS 8-11 PLAN 1 ORIENTERINGSFIGUR N FASAD MOT SYDVÄST

FASAD MOT SYDVÄSTHÄNVISNINGAR MED FÖRRÅD FÖR DETALJER SE RITNING A-40-3-101

FÖRKLARINGAR: D1

G

GARDEROB

ST

STÄDSKÅP

TM

TVÄTTMASKIN D2 1:20 (A3)

D2

FASAD MOT SYDVÄST

D3

TT

+31,94

FASAD MOT SYDVÄST F1

FASAD MOT SYDVÄST

K

F2

F3

FRYSSKÅP

DM

DISKMASKIN

TAK FASAD KULÖR 1 F1 FASAD KULÖR 2 F2 FASAD KULÖR 3 F3 FASAD KULÖR 4 F4 FÖNSTER & DÖRRAR STUPRÖR & HÄNGRÄNNOR KNUTAR OCH INFATTNINGAR PLÅTDETALJER SOCKEL

KLK

VL 2

5

VINDSLUCKA 10

2 5

FASTIGHETSBETECKNING: BROGÅRD 1:154 & 1:156 BRF SKOGSGATAN, UPPLANDS BRO

15

KAPPHYLLA

,

HUS1

HUS2

HUS3

TAK FASAD KULÖR 1 F1 FASAD KULÖR 2 F2 FASAD KULÖR 3 F3 FASAD KULÖR 4 F4 FÖNSTER & DÖRRAR STUPRÖR & HÄNGRÄNNOR KNUTAR OCH INFATTNINGAR PLÅTDETALJER SOCKEL

10 20

SVART PAPPTAK 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BES 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BES 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BES 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BES SVART (NCS S 9000-N) SVART (NCS S 9000-N) ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) SVART (NCS S 9000-N) BETONG

HUS4

MÖJLIG PLATS FÖR KAMIN N

FASAD MOT NORDVÄST BROGÅRD 1:154

FASAD MOT SYDOST

SKALA 1:100

+31,00

MATERIAL OCH KULÖRER

5 10 KLÄDKAMMARE

0 1 12 METER

FASAD MOT SYDOST 0 1 METER

F1

VÄRMEPANNA D3 1:20 (A3)

SVART PAPPTAK 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ KOBBE (NCS S 2502-Y) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ JÄRN (NCS S 6502-Y) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ LINNE (NCS S 3010-Y10R) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) SVART (NCS S 9000-N) SVART (NCS S 9000-N) ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) SVART (NCS S 9000-N) BETONG

HÄLL/SPIS

FASAD MOT SYDVÄST MED FÖRRÅD

F2

FASAD MOT NORDOST

VP

SKALA 1:100 1:200

D1 1:20 (A3) MATERIAL OCH KULÖRER

+31,94

FASAD MOT NORDOST

F3

+31,00

KYLSKÅP

F

TORKTUMLARE

FASAD MOT NORDOST

BROGÅRD 1:156

FASAD MOT NORDVÄST

ORIENTERINGSFIGUR

2019-03-20 LEYLA RAHNAVARD 1:100 (A3) BET

DATUM ANSVARIG SKALA NUMMER

A-40-3-101

SKALA 1:100 BYGGLOVSHANDLING NYBYGGNAD AV BOSÄDER FASADER 0 1 SYDVÄST 2 & SYDDOST - HUS 1 FASADER MOT HANDLÄGGARE METER

LEYLA RAHNAVARD

RITAD/KONSTR AV

G RIDDERSTRÖM

FASTIGHETSBETECKNING: BROGÅRD 1:154 & 1:156 BRF SKOGSGATAN, UPPLANDS BRO

5

10 UPPDRAG NR

11819600

2019-03-20 LEYLA RAHNAVARD 1:100 (A3) BET

DATUM ANSVARIG SKALA

NYBYG FASADE FASADE

NUMMER

A-40-3-102

LEYLA R


Radhus 12-15

SKALA 1:100

Plan 1

OBS! Fönster på denna vägg avser endast hus 12. Fönster på motstående sida finns endast på hus 15.

Till hus 12-15 finns en stödmur och staket på grund av höjdskillnader

VARDAGSRUM 20,2 m2

TT

TM

VP

TVÄTT/BAD 5,8 m2 DM

ST

KÖK 13,7 m2

G G

K F

ENTRÉ 5,7 m2

HUS 12-15 PLAN 1 ORIENTERINGSFIGUR N

FASAD MOT SYDVÄST

FASAD MOT SYDVÄSTHÄNVISNINGAR MED FÖRRÅD FÖR DETALJER SE RITNING A-40-3-101

D1

FÖRKLARINGAR: D2 1:20 (A3) D2

FASAD MOT SYDVÄST

G

GARDEROB

D3

TM

+31,94

FASAD MOT SYDVÄST F1

FASAD MOT SYDVÄST

ST

F2

TVÄTTMASKIN FASAD MOT NORDOST F3

K

KYLSKÅP

F

FRYSSKÅP

TAK FASAD KULÖR 1 F1 FASAD KULÖR 2 F2 FASAD KULÖR 3 F3 FASAD KULÖR 4 F4 FÖNSTER & DÖRRAR STUPRÖR & HÄNGRÄNNOR KNUTAR OCH INFATTNINGAR PLÅTDETALJER SOCKEL

F2

0 1 12 METER

2 5

VP

2

VL

5

HÄLL/SPIS 10

FASTIGHETSBETECKNING: BROGÅRD 1:154 & 1:156 BRF SKOGSGATAN, UPPLANDS BRO

15

TAK FASAD KULÖR 1 F1 FASAD KULÖR 2 F2 FASAD KULÖR 3 F3 FASAD KULÖR 4 F4 FÖNSTER & DÖRRAR STUPRÖR & HÄNGRÄNNOR KNUTAR OCH INFATTNINGAR PLÅTDETALJER SOCKEL

10 20

SVART PAPPTAK 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BES 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BES 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BES 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BES SVART (NCS S 9000-N) SVART (NCS S 9000-N) ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) SVART (NCS S 9000-N) BETONG

KLÄDKAMMARE HUS1

HUS2

HUS3

HUS4

N

KAPPHYLLA FASAD MOT NORDVÄST BROGÅRD 1:154

BROGÅRD 1:156

FASAD MOT NORDVÄST

ORIENTERINGSFIGUR

2019-03-20 LEYLA RAHNAVARD 1:100 (A3) BET

VINDSLUCKA

5 10

VÄRMEPANNA

KLK

FASAD MOT SYDOST

SKALA 1:100

MATERIAL OCH KULÖRER

SVART PAPPTAK 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ KOBBE (NCS S 2502-Y) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ JÄRN (NCS S 6502-Y) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ LINNE (NCS S 3010-Y10R) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) SVART (NCS S 9000-N) SVART (NCS S 9000-N) ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) SVART (NCS S 9000-N) BETONG

DM DISKMASKIN FASAD MOT SYDOST 0 1 METER

+31,00

TORKTUMLARE D3 1:20 (A3)

,

FASAD MOT SYDVÄST MED FÖRRÅD

F1

FASAD MOT NORDOST

SKALA 1:100 1:200 TT

D1 1:20 (A3) MATERIAL OCH KULÖRER

+31,94

FASAD MOT NORDOST

F3

+31,00

STÄDSKÅP

DATUM ANSVARIG SKALA NUMMER

A-40-3-101

SKALA 1:100 BYGGLOVSHANDLING

MÖJLIG PLATS FÖR KAMIN

NYBYGGNAD AV BOSÄDER FASADER 0 1 SYDVÄST 2 & SYDDOST - HUS 1 FASADER MOT HANDLÄGGARE METER

LEYLA RAHNAVARD

RITAD/KONSTR AV

G RIDDERSTRÖM

5

10

UPPDRAG NR

11819600

FASTIGHETSBETECKNING: BROGÅRD 1:154 & 1:156 BRF SKOGSGATAN, UPPLANDS BRO

2019-03-20 LEYLA RAHNAVARD 1:100 (A3) BET

DATUM ANSVARIG SKALA

NYBYG FASADE FASADE

NUMMER

A-40-3-102

LEYLA R


Radhus 1-15

SKALA 1:100

Plan 2

SOVRUM 11,3 m2

SOVRUM 8,7 m2

VL

KLK 2,4 m2

HALL 4,2 m2 BADRUM 4,3 m2 SOVRUM 12,0 m2 KLK 4,6 m2

Till det stora sovrummet finns en rymlig walk in closet med dagsljusinsläpp

HUS 1-15 PLAN 2

HÄNVISNINGAR

FÖR DETALJER SE RITNING A-40-

ORIENTERINGSFIGUR N FASAD MOT SYDVÄST

HÄNVISNINGAR FÖR DETALJER SE RITNING A-40-3-101

D1

D2 1:20 (A3) D2

D3

FASAD MOT SYDVÄST MED FÖRRÅD

HÄNVISNINGAR +31,94

F1

FASAD MOT SYDVÄST

+31,94

F2 F3 FÖR DETALJER SE RITNING A-40-3-101 +31,00

F3

D1 1:20 (A3) MATERIAL OCH KULÖRER

TAK FASAD KULÖR 1 F1 FASAD KULÖR 2 F2 FASAD KULÖR 3 F3 FASAD KULÖR 4 F4 FÖNSTER & DÖRRAR STUPRÖR & HÄNGRÄNNOR KNUTAR OCH INFATTNINGAR PLÅTDETALJER SOCKEL

HUS2

HUS3

GARDEROB

HUS4

N

5

10

TM

LEYLA RAHNAVARD 1:100 (A3) BET

DATUM ANSVARIG SKALA NUMMER

A-40-3-101

SKALA 1:100 1:200

NYBYGGNAD AV BOSÄDER FASADER FASADER MOT SYDVÄST & SYDDOST - HUS 1 HANDLÄGGARE

RITAD/KONSTR AV

G RIDDERSTRÖM

0 1 12 METER

2 5

KYLSKÅP

K

UPPDRAG NR

11819600

HUS2

5 10

15

F

FASAD MOT NORDVÄST

DM

FASTIGHETSBETECKNING: BROGÅRD 1:15410& 1:156 2 5 BRF SKOGSGATAN, UPPLANDS BRO

VP

10 20

FRYSSKÅP DISKMASKIN

BROGÅRD 1:156

HUS2

HUS3

HUS4

N

TT TORKTUMLARE FASAD MOT NORDVÄST

SKALA 1:100

0 1 METER

HUS3

BROGÅRD 1:154 HUS1

BROGÅRD 1:154

BYGGLOVSHANDLING

LEYLA RAHNAVARD

TVÄTTMASKIN

BROGÅRD 1:156

ORIENTERINGSFIGUR 2019-03-20

SVART PAPPTAK 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ KOBBE (NCS S 2502-Y) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ JÄRN (NCS S 6502-Y) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ LINNE (NCS S 3010-Y10R) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) SVART (NCS S 9000-N) SVART (NCS S 9000-N) ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) SVART (NCS S 9000-N) HUS1 BETONG

,

STÄDSKÅP FASAD MOTSTNORDOST

FASAD MOT SYDOST

FASTIGHETSBETECKNING: BROGÅRD 1:154 & 1:156 BRF SKOGSGATAN, UPPLANDS BRO

TAK FASAD KULÖR 1 F1 FASAD KULÖR 2 F2 FASAD KULÖR 3 F3 FASAD KULÖR 4 F4 FÖNSTER & DÖRRAR STUPRÖR & HÄNGRÄNNOR KNUTAR OCH INFATTNINGAR PLÅTDETALJER SOCKEL

FASAD MOT NORDOST

BROGÅRD 1:154

FASAD MOT SYDOST

SKALA 1:100

2

+31,00

MATERIAL OCH KULÖRER

FÖRKLARINGAR:

SVART PAPPTAK 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ KOBBE (NCS S 2502-Y) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ JÄRN (NCS S 6502-Y) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ LINNE (NCS S 3010-Y10R) 95mm ENKELFASAD PANEL ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) SVART (NCS S 9000-N) SVART (NCS S 9000-N) ALCRO BESTÅ LAVA (NCS S 8502-Y) SVART (NCS S 9000-N) BETONG

G

0 1 METER

F1

D3 1:20 (A3)

HUS1

FASAD MOT SYDVÄST

F2

FASAD MOT NORDOST

KLK

2019-03-20

FASTIGHETSBETECKNING: BROGÅRD 1:154 & 1:156 BRF SKOGSGATAN, UPPLANDS BRO

VÄRMEPANNA LEYLA RAHNAVARD 1:100 1:200 (A3)

KLÄDKAMMARE BET

KAPPHYLLA

DATUM LEYLA RAHNAVARD 1:100 (A3) BET

ANSVARIG

SKALA NUMMER

A-40-3-110

BROGÅRD 1:156

ORIENTERINGSFIGUR

ORIENTERINGSFIGUR

2019-03-20

DATUM

BYGGLOVSHANDLING

BYGGLOVSHANDLING

ANSVARIG

SKALA

NYBYGGNAD AV BOSÄDER FASADER FASADER MOT NORDVÄST & NORDOST - HUS 1

NUMMER

HANDLÄGGARE

RITAD/KONSTR AV

UPPDRAG NR

A-40-3-102 LEYLA RAHNAVARD 11819600 G RIDDERSTRÖM NYBYGGNAD AV BOSÄDER FASADER FASADER MOT SYDVÄST & NORDOST - HUS 1 & 2

HANDLÄGGARE

LEYLA RAHNAVARD

RITAD/KONSTR AV

G RIDDERSTRÖM

UPPDRAG NR

11819600


Arkitekternas tankar Skogsgatan är en samling yteffektiva radhus med stark och tydlig identitet med närhet till naturen. Ett arkitektoniskt sammanhållet område med koppling till både traditionellt byggande och modern estetik. Naturen och tomtens orientering har varit styrande för att kunna utveckla platsen på bästa sätt. Utformningen av radhusen är intressant i det avseendet att bostäderna både är en egen enhet men också del av en helhet. Placeringen av husen är tilltänkt för att skapa två olika zoner utomhus: en mer planerad och strukturerad framsida i sydvästläge med mycket sol och en mer orörd baksida med tydlig anknytning till naturen. Bostäderna ger både traditionellt och modernt uttryck som passar bra till platsen och byggnadstekniken i trä. Färgsättning och materialval harmoniserar med omkringliggande natur och bebyggelse. Bostäderna är yteffektivt planerade för att kännas privata och intima utan att för den sakens skull upplevas instängda och mörka, både inomhus och utomhus. Den generösa fönstersättningen och de stora glaspartierna är väl genomtänkta för att på bästa sätt nyttja platsens orientering och närhet till naturen. Detta är husen för den nystartade familjen som kanske gör sitt första husköp eller för någon som vill komma närmare naturen. Flexibla hus med möjlighet till en trivsam vardag.


” Flexibla hus med möjlighet till en trivsam vardag” arkitekterna GUSTAF OCH LEYLA, LILJEWALL ARKITEKTER


Inredning

material &

valmöjligheter Vi erbjuder nyckelfärdiga bostäder med inredning från kända leverantörer. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende. På kommande uppslag kan du se de tre inredningsstilarna du kan välja till ditt nya hem. I vår inredningsbroschyr presenteras tillvalen i sin helhet. Uppvärmning, varmvatten och ventilation sköts av en effektiv frånluftsvärmepump från Nibe. Vattenburen golvvärme på plan 1, radiatorer på plan 2. Möjlighet att ansluta sig till stadsnät. Förberett för den som i efterhand vill installera en kamin. Trätrall och häck på framsidan. Asfalterad uppfart. Betongplattor på uteplatsen på baksidan, insått gräs på gavlar och slänter. I övrigt naturtomt.

INREDNINGSSTIL

Vårt val Att köpa ett nyckelfärdigt hem ska vara enkelt, tryggt och bekvämt, vi har därför satt ihop ett sortiment baserat på vilka produkter som är mest populära och håller en hög kvalité. Väljer du stilen Vårt val kan du lita på att du får en hög grundstandard och en snygg och stilren design. Designen tar inte ut svängarna utan du kan själv forma ditt hem efter tycke och smak efter inflytt, utan att behöva ta hänsyn till fasta element i begränsande stil. Se det som en vit duk att börja skapa på! 18


INREDNINGSSTIL

Modern I inredningsstilen Modern har vi med hjälp av en inredare tagit fram en stil för dig som vill och vågar lite mer i din fasta inredning. Materialvalen är precis som i vår grundstil baserad på ett sortiment med hög kvalité och namnkunniga leverantörer men med en något mer trendig twist! Vår Moderna stil är sober och stilren i både färgval och formspråk. Ljuset och materialvalen i stilen för tankarna till nordiskt klimat och organiska material. Siluetterna i blandare och inredning spelar på enkelhet och renhet.

INREDNINGSSTIL

Klassisk I den här stilen har vi samlat våra klassiker i nya tappningar. Precis som i de andra stilarna arbetar vi med hög kvalité och formsäkerhet. Här har inredaren tagit fram de långsiktiga favoriterna och satt ihop till en tidlös inredning med rustika materialval och hög funktion. Här blandas kvartskomposit med 1-stavsgolv, ramluckor och klassiska skålhantag i en modern och funktionell tappning. Den här stilen är en inredningsstil som andas tidlöshet och för tankarna till natur och harmoni.


För miljön För framtiden Skogen är jordens lungor. Genom att använda den väl kan vi skapa en hållbar miljö. Koldioxidupptaget avtar när träden blir gamla, så när man avverkar skogen ger man plats åt nya växande träd och kan bygga fler klimatsmarta hus av virket. För varje träd som tas ur skogen planteras flera nya. På så sätt planerar vi långt in i framtiden. De frön som sätts i dag, kan bli hus åt våra barnbarnsbarn. Och deras barn. Av alla byggnadsmaterial har trä en särställning. Att bygga i trä är miljövänligt tack vare att trä binder koldioxid. Till skillnad från andra material, så bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö – det är ett förnybart, ekologiskt och klimatsmart material. Ett normalstort träd tar upp nästan 1000 kg koldioxid under sin livstid. När solen går ner, gror en ny planta. Genom att bygga i trä, ger vi plats åt fler nya träd som kan rena vår luft och bidra till en hållbar framtid. Det är vårt ansvar.

21


Att köpa bostadsrätt Att köpa en nyckelfärdig bostad av oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Nedan beskriver vi i stora drag hur processen går till från det att du tecknar kontrakt till den dagen du flyttar in. Genom hela processen har du kontakt med din projektledare eller kundansvarig som hjälper dig genom resan till din nya bostad.

1. BOKNINGSAVTAL

4. BESIKTNING

När du bestämt dig för en bostad gör du en bokning genom vår säljare. I samband med att bokningsavtal tecknas, betalas en bokningsavgift. På så sätt reserveras lägenheten åt dig.

Innan tillträdet utförs en slutbesiktning av huset av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktningen.

2. FÖRHANDS-/ UPPLÅTELSEAVTAL

Mellan dig och bostadsrättsföreningen skrivs ett förhandsavtal. I samband med att avtalet undertecknas erlägger du ett förskott på en del av köpeskillingen för din lägenhet. Före inflyttning tecknas ett upplåtelseavtal, då blir du medlem i föreningen.

5. SLUTBETALNING

Senast på tillträdesdagen betalar du den resterande delen av köpeskillingen enligt upplåtelseavtalet samt eventuella tillvalskostnader. 6. INFLYTTNING

Senast 12 veckor innan inflyttning får du besked om tillträdesdag. När du sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd får du dina nycklar. Välkommen hem!

3. EGNA VAL

Till din nya bostad har vi valt ut material och produkter av hög kvalité som ingår i köpet, men du har möjlighet att påverka din interiör med våra fina inredningspaket, och sätta din prägel på bostaden. Tillvalen betalas två månader innan tillträde.

Trygghet för dig FÖRSÄKRINGAR

GARANTI

Hela byggnationen täcks av försäkringar som entreprenören ansvarar för. Bostadsrättsföreningen tecknar en fastighetsförsäkring. Vid inflyttning får du själv teckna en hemförsäkring. För din skull köper entreprenören alla osålda lägenheter en viss tid efter slutbesiktningen, detta för att inte föreningens ekonomi skall påverkas. Vid osålda lägenheter betalar entreprenören månadsavgiften till bostadsrättsföreningen.

Garantitiden för entreprenaden är fem år, dock gäller 2-års garantitid för vitvaror, vvs-armatur, ytskikt som målning och tapet. Inom fem år finns möjlighet för bostadsrättsföreningen att kalla till garantibesiktning i egenskap av beställare. Derome Mark & Bostad åtgärdar av besiktningsman bedömda fel utan kostnad.


När du köper ett hus av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hem. Derome känner ett personligt ansvar för varje hus som byggs. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem.

Ett naturligt boende

med rötterna i skogen

Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen, som är Sveriges största familjeägda träindustri med anor från 1946. Trä är ”den gröna tråden” i verksamheten och här blir skog till trävaror, hus, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus.   Varje år förser Derome Mark & Bostad hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats. Vi erbjuder boendeformer för alla livsstilar, från nyckelfärdiga villor, bostadsrätter till flervåningshus – allt från små pittoreska områden till hela stadsdelar. Du hittar

våra bostäder på tillväxtorter i Sverige med fokus utmed Västkusten, i Malmö samt Stockholm/ Mälardalen. Vi bygger cirka 400 bostäder/år.   Genom att använda trä som byggmaterial och utveckla energisnåla hus bidrar vi till en bättre miljö för dig och kommande generationer. Utöver att välja trä som klimatsmart miljömaterial när vi bygger våra energisnåla trähus gör vi mycket annat för att minska miljöpåverkan och för att skapa ett hållbart samhälle. Genom att utgå från dimensionerna; ekonomiskt, socialt och miljövänligt när vi planerar och bygger våra områden bygger vi för en hållbar framtid.

23


Derome 2019-04

Ett naturligt boende

Är du intresserad av radhusen i Bro? Kontakta våra mäklare på HusmanHagberg: Josef Boulaich 070- 001 99 60 eller Nina Strange 070-438 27 89 Mer information hittar du på vår hemsida! Telefon 0340-66 64 25 | www.deromemarkbostad.se

Profile for Deromegruppen

Bofaktabroschyr brf Skogsgatan  

Bofaktabroschyr brf Skogsgatan i Bro

Bofaktabroschyr brf Skogsgatan  

Bofaktabroschyr brf Skogsgatan i Bro