Page 1

Tallgläntan

26 BOSTADSRÄTTER

TORPARÄNGEN, VÄXJÖ


Välkommen till Furutå Gavlar På Torparängen, alldeles intill Södra Bergundasjön i Växjö påbörjar vi nu resan med Furutå Gavlar. Ett helt nytt bostadsområde som genomsyras av visionen av ett hållbart samhälle, där trivsamhet och gemenskapen frodas. Flera av byggnaderna förses med grönskande tak och solceller och här finns utrymme för såväl odling som lek och plats för möte grannar och vänner emellan. Hjärtat i området är det lilla torpet Furutå – en länk till platsens historia och som också gett vårt bostadsområde sitt namn. I en krans runt torpet placeras de lägre gavelhusen, i en lågmäld skala som fint möter torpet. Furutå Gavlar blir sammansatt av varierande hustyper men som ändå har ett gemensamt stilspråk. Området kommer bestå av trähus i flera olika höjder som skapar trivsamma gårdar och rum av olika karaktär. Något som också skapar vackra vyer mot sjön, mysiga promenadstråk och möjligheter till gemenskap i området genom exempelvis grillplatser och områden för odling. Boende med gröna fingrar eller ett nyfunnet intresse kommer kunna skörda sin egen midsommarpotatis eller dill till kräftskivan, som lämpligtvis hålls någonstans mellan träden i området. Furutå Gavlar omges av fina naturområden och Växjö kommun har som mål är att utveckla den naturmark som finns idag och skapa en unik områdespark med plats för friskvård, lek och blommande grönska. Det ska också byggas en brygga vid sjön som blir en trevlig mötesplats för boende i området.

Brf Tallgläntan Furutå Torp

2

Bilderna i denna broschyr är inspirationsbilder och illustrationer. Avvikelser i slutgiltigt utförande kan förekomma.


Furutå Gavlar

Visionsbild Torparängen, Växjö kommun

BRF TALLGLÄNTAN 26 bostadsrätter om 1-6 rum & kök

AVSTÅND Södra Bergundasjön 70 m Närmaste grundskola 350 m Vårdcentral & matbutik 1 km Teleborgshallen 2 km Träningscentre 2 km Växjö centrum 3,5 km

Illustration Torparängens park, Växjö kommun

3


Fotograf: Mats Samuelsson


Växjö - staden där vägarna möts I hjärtat av Småland ligger Växjö – Europas grönaste stad som vibrerar av nöjesliv, shopping och citypuls men samtidigt lugnet av kullerstenar och pittoreska röda stugor. I Växjö är distanserna korta och ett miljöombyte kräver endast en kort promenad och du byter ut de små gränderna mot idrottsarenor i världsklass. I Växjö finns naturen alltid runtomkring. Med sina 200 sjöar är här ett mecka för fiske. Här kan du exempelvis fiska i centrala Växjösjön och sedan på bara några minuter vara inne mitt i centrum bland caféer, restauranger och shopping. Växjö erbjuder shopping hela veckan lång. Här finns allt för alla smaker, från den lilla mysiga bu-

tiken du blev tipsad om från grannen till den stora gallerian i utkanten av stan – i Växjö finns mode, vintage design och mycket mer. Staden har även ett rikt kulturliv och evenemangen i staden duggar tätt. Allt från SM-finaler till teater, allsång, trädgårdsrundor och festivaler – vilket bidrar till en trevlig stämning hela året. För den som vill ha närhet till storstadens puls, bra kommunikation, skolor, natur och strövområden är Växjö ett utmärkt val! Tätorten bjuder på all tänkbar service och med Växjö stations goda reseförbindelser tar man sig enkelt till Malmö, Köpenhamn, Göteborg och Stockholm.

5


Alla vill bo tryggt och sunt. Miljöbyggnad är en svensk miljöcertifiering för hållbara byggnader som ger bra miljöer att leva, arbeta och leka i. Genom noggrann kontroll av huset genom energianvändning, innemiljö och material säkerställer vi att byggnaden du ska vistas i är bra för dig och även bra för miljön. Brf Tallgläntan ska uppnå nivån SILVER! Läs mer om kriterierna på www.sgbc.se.


Klimatsmart i brf Tallgläntan Furutå Gavlar byggs i enlighet med Växjö kommuns miljökrav. Utöver att bygga i trä gör vi mycket annat för att minska miljöpåverkan. På så sätt hjälps vi åt att skapa en hållbar framtid.

TRÄHUSKONSTRUKTION Genuint hantverk i det miljövänligaste byggmaterialet.

på Exempel t i ar klimatsm ntan lä brf Tallg

LÅGENERGIHUS Låga uppvärmningskostnader för dig som boende.

MILJÖCERTIFIERAD BYGGNAD Så du kan känna dig trygg i vetskapen om att ditt boende uppfyller viktiga miljökrav.

CYKELFÖRVARING Säker cykelförvaring som gör det bekvämt att välja favorithojen eller elcykeln framför bilen.

MILJÖMÄRKTA PRODUKTER Lägenheterna inreds med material och produkter från välkända leverantörer där kvalitet och hållbarhet är viktigt - Svanenmärkta golv och kök samt lågenergiklassade vitvaror.

7


Tallgläntan där livet får plats Hör vindens sus i trädens kronor och skymta Södra Bergundasjöns glittrande yta mellan träden. Här bor du i en lugn och avkopplande miljö där gemenskap och trivsel är ledord. I brf Tallgläntan bor du bland talltopparna, med fantastisk natur runt knuten, i ett hus byggt i trä. Brf Tallgläntan byggs med Miljöbyggnad Silver, en miljöcertifiering för hållbara byggnader – vilket innebär att vi fortsätter Växjös vision om Europas grönaste stad. Brf Tallgläntan är den första etappen i Furutå Gavlar och består av två flerbostadshus i fyra respektive fem våningar. Totalt ryms 26 lägenheter om 1 - 6 rum och kök. Alla lägenheter kommer ha en egen balkong och tillgång till en gemensam grönskande innergård där vi lagt stor vikt vid utformningen och skapat en uppskattad plats för alla med en grillyta och sittplatser. Till varje lägenhet finns ett förråd och möjlighet till parkeringsplats i det gemensamma

8

parkeringsgaraget som är placerat i källaren under de två husen. Här finns även en rejäl cykelparkering samt barnvagns- och rullstolsförråd så att du slipper ta med dig skrymmande föremål upp i din lägenhet. Från källaren tar du dig lätt upp till din våning med hissen. Lägenheterna inreds med material och produkter från välkända leverantörer där kvalitet och hållbarhet är lika viktigt för tillverkarna som för oss. Svanenmärkta golv och kök, lågenergiklassade vitvaror samt klinker och kakel tillhör vår standard. Ett modernt boende kräver ett modernt utförande! I flera av lägenheterna får du möjlighet att välja mellan olika planlösningar – för att kunna anpassa lägenheten efter just dina behov. Att jobba hemifrån, få ett extra sovrum eller önskan om en stor öppen planlösning är inte längre frågan om att hitta rätt lägenhet, utan bara rätta läget. Välkommen till ett boende där livet får plats!


Illustration Torparängens park, Växjö kommun

9


TECKENFÖRKLARING

G Garderob ST Städskåp M Mikro U Ugn K Kylskåp F Frysskåp K/F Kyl-/Frysskåp DM Diskmaskin

Spis Köksskåp

TM Tvättmaskin TT Torktumlare KM Kombimaskin FTX FTX-ventilation KLK Klädkammare

• Hus A •

Kapphylla

Badrumskommod

WC-stol

Dusch

Lägre takhöjd


Torparängen Hus kvm A 39

0

1

2

3

4

5m

SKALA 1:100

LGH A1002, A1102, A1202, A1302 Hus A |39,5 1,5m²RoK 1,5 ROK,

SKALA 1:100

N LÄGENHET: A1002 - vån 1 A1102 - vån 2 A1202 - vån 3 A1302 - vån 4

ENTRÉ 7,7 m2

ENTRÉ 6,2 m2

BADRUM 5,3 m2

höjd

Tak

G

m

2,3

G KM

UC

FTX

M

DM

K/F

ST

KÖK 7,0 m2

VARDAGSRUM 23,3 m2

U

BALKONG 7 m2

FÖRKLARING: G

GARDEROB

HUS B TM

TVÄTTMASKIN TORKTUMLARE

ST

STÄDSKÅP

TT

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN

Norr

SPIS

HUS A FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT ÖSTER

BET

ANT

BYG

T

A

LILJEWALL

K

.

V

.

E

.

M

.

SK . BR .

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT ÖSTER SKALA 1:100

0 1 METER

FASAD MOT NORR

SKALA 1:100

2

5 0 1 METER

FASAD MOT VÄSTER

2

10 5

10

FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT VÄSTER

11

LJ

.

I

.

UPPDRAG NR

1 16 131 00 DATUM

2018-02-28

NYBYGGN

FASADER HUS A, FASAD SKALA

A1 = 1:100 A3 = 1:200


71 kvm

Hus A | 2-3 RoK

Torparängen Hus A

0

LGH A1001 3 ROK, 71,0 m² LÄGENHET: A1001 - vån 1

1

Välj mellan två olika planlösningar!

2

3

4

5m

SKALA 1:100

N

ALTERNATIV 1 -

Standard G G

M SOVRUM 11,6 m2

G

ST

DM

K

G

KÖK 12,2 m2

UC

F m

öjd 2,3

Takh

TM TT

BADRUM 5,3 m2

höjd

Tak

U

VARDAGSRUM 23,5 m2

BALKONG 12 m2

m

2,3

FTX

G G SOVRUM 8,0 m2

FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN SPIS FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

BET

ANT

ÄNDRINGEN

BYGGLO

TORP

KLUB VÄXJ

A

LILJEWALL ARKITEKT

K

.

V

.

E

.

M

.

SK . BR .

FASAD MOT SÖDER

12

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT ÖSTER SKALA 1:100

0 1 METER

FASAD MOT NORR

5 0 1 METER

FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT VÄSTER

LJ

.

I

.

UPPDRAG NR

RITAD AV

1 16 131 00

S SO

DATUM

ANSVAR

2018-02-28

P-H J

NYBYGGNAD A

SKALA 1:100 2

FASAD MOT VÄSTER

2

10 5

10

FASADER HUS A, FASADER SKALA

A1 = 1:100 A3 = 1:200

NUMMER


SKALA 1:100

Torparängen Hus A

0

1

LGH A1001 2 ROK, 71,0 m²

2

3

4

5m

SKALA 1:100

N

ALTERNATIV 2 -

Tillval* G G

M SOVRUM 11,6 m2

G

ST K

G UC

F m

öjd 2,3

Takh

TM TT

BADRUM 5,3 m2

höjd

Tak

DM KÖK 12,2 m2

U

VARDAGSRUM 31,8 m2

BALKONG 12 m2

m

2,3

FTX

G

FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN

HUS B

SPIS

Norr

HUS A *Ev. kostnad för tillvalsplanlösning tillkommer

13


74 kvm

Hus A | 2-3 RoK

Torparängen Hus A

0

LGH A1003, A1103, A1203, A1303 LÄGENHET: 3 ROK, 74,5 m² A1003 - vån 1 A1103 - vån 2 A1203 - vån 3 A1303 - vån 4

1

2

3

Välj mellan två olika planlösningar!

4

5m

SKALA 1:100

N

ALTERNATIV 1 -

Standard

M

DM KÖK 12,2 m2

K F

UC

U

G

Takhö

VARDAGSRUM 23,5 m2

BALKONG 12 m2

KLK 3,1 m2

SOVRUM 11,9 m2

ST

jd 2,3m

Tak

höjd

2,3

m

BADRUM 5,3 m2

TM BADRUM 5,3 m2

TT FTX

KM G K/F SOVRUM 8,0 m2

DM

ST

KÖK 7,0 m2

FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN SPIS

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT ÖSTER

BET

ANT

ÄNDRINGEN

BYGGLO

TORP

KLUB VÄXJ

A

LILJEWALL ARKITEKT

K

.

V

.

E

.

M

.

SK . BR .

FASAD MOT SÖDER

14

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT ÖSTER SKALA 1:100

0 1 METER

FASAD MOT NORR

5 0 1 METER

FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT VÄSTER

LJ

.

I

.

UPPDRAG NR

RITAD AV

1 16 131 00

S SO

DATUM

ANSVAR

2018-02-28

P-H J

NYBYGGNAD A

SKALA 1:100

2

FASAD MOT VÄSTER

2

10 5

10

FASADER HUS A, FASADER SKALA

A1 = 1:100 A3 = 1:200

NUMMER


SKALA 1:100

Torparängen Hus A

0

1

2

3

LGH A1003, A1103, A1203, A1303 2 ROK, 74,5 m²

4

5m

SKALA 1:100

N

ALTERNATIV 2 -

Tillval*

M

DM

BALKONG 12 m2

KÖK 12,2 m2

K F

UC

U

KLK 3,1 m2

SOVRUM 11,9 m2

ST

G

Takhö

jd 2,3m

VARDAGSRUM 31,8 m2

Tak

höjd

2,3

m

BADRUM 5,3 m2

TM BADRUM 5,3 m2

TT

FTX

KM K/F

DM

ST

KÖK 7,0 m2

FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN

HUS B

SPIS

Norr

HUS A *Ev. kostnad för tillvalsplanlösning tillkommer

15


77 kvm

Hus A | 2-3 RoK

Torparängen Hus A

0

LGH A1101, A1201, A1301 ROK, 77,5 m² LÄGENHET:

1

2

3

5m

SKALA 1:100

Välj mellan två olika planlösningar!

A1101 - vån 2 A1201 - vån 3 A1301 - vån 4

4

N

ALTERNATIV 1 -

Standard

M

KLK 3,1 m2

SOVRUM 13,7 m2

ST

DM

K F

UC

G

KÖK 12,2 m2

d 2,3m

Takhöj

TM

G

TT

BADRUM 5,3 m2

höjd

Tak

VARDAGSRUM 23,5 m2

U

BALKONG 12 m2

m

2,3

FTX

G

G

SOVRUM 8,0 m2

FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN SPIS FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

BET

ANT

ÄNDRINGEN

BYGGLO

TORP

KLUB VÄXJ

A

LILJEWALL ARKITEKT

K

.

V

.

E

.

M

.

SK . BR .

FASAD MOT SÖDER

16

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT ÖSTER SKALA 1:100

0 1 METER

FASAD MOT NORR

5 0 1 METER

FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT VÄSTER

LJ

.

I

.

UPPDRAG NR

RITAD AV

1 16 131 00

S SO

DATUM

ANSVAR

2018-02-28

P-H J

NYBYGGNAD A

SKALA 1:100 2

FASAD MOT VÄSTER

2

10 5

10

FASADER HUS A, FASADER SKALA

A1 = 1:100 A3 = 1:200

NUMMER


SKALA 1:100

Torparängen Hus A

0

1

2

LGH A1101, A1201, A1301 2 ROK, 77,5 m²

3

4

5m

SKALA 1:100

N

ALTERNATIV 2 -

Tillval*

M

KLK 3,1 m2

SOVRUM 13,7 m2

ST

DM

K F

UC

G

d 2,3m

Takhöj

TM

G

KÖK 12,2 m2

TT

BADRUM 5,3 m2

höjd

Tak

U

VARDAGSRUM 31,8 m2

BALKONG 12 m2

m

2,3

FTX

G

FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN

HUS B

SPIS

Norr

HUS A *Ev. kostnad för tillvalsplanlösning tillkommer

17


18


TECKENFÖRKLARING

G Garderob ST Städskåp M Mikro U Ugn K Kylskåp F Frysskåp K/F Kyl-/Frysskåp DM Diskmaskin

Spis Köksskåp

TM Tvättmaskin TT Torktumlare KM Kombimaskin FTX FTX-ventilation KLK Klädkammare

• Hus B •

Kapphylla

Badrumskommod

WC-stol

Dusch

Lägre takhöjd

19


Torparängen Hus B 28

0

kvm

1

2

3

4

5m SKALA 1:100

LGH B1003 1 ROK, 28,5Hus m² B | 1 RoK

SKALA 1:100

N

LÄGENHET: B1003- vån 1

ENTRÉ 11,0 m2

G

BADRUM 5,5 m2

G KM FTX ST

K/F

RUM 10,5 m2

M

U

KÖK 7,0 m2

BALKONG 7 m2

HUS B

FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN

Norr

SPIS

HUS A FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT ÖSTER

BET

ANT

BYG

T

A

LILJEWALL

K

.

V

.

E

.

M

.

SK . BR .

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT NORR

FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT VÄSTER

LJ

.

I

.

UPPDRAG NR

1 16 131 00 DATUM

2018-02-28

20

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

SKALA 1:100

SKALA 1:100

0 1 METER

2

1 5 0 METER

2

10 5

10

FASAD MOT NORR

FASAD MOT VÄSTER

NYBYGGN

FASADER HUS B, FASAD SKALA

BET

ANT

ÄNDRINGEN AVSER

BET

ANT DATUM

SIGN ÄNDRINGEN AVSER

DATUM

SIGN

A1 = 1:100 A3 = 1:200


Torparängen Hus Bkvm 39

0

1

2

3

4

5m

SKALA 1:100

LGH B1102, B1202, B1302 Hus B 39,5 | 1,5 1,5 ROK, m² RoK

SKALA 1:100

N

LÄGENHET: B1102 - vån 2 B1202 - vån 3 B1302 - vån 4

ENTRÉ 11,0 m2

G

BADRUM 5,5 m2

G KM FTX

M

DM

K/F

ST

KÖK 7,0 m2

VARDAGSRUM 23,5 m2

U

BALKONG 7 m2

HUS B

FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN

Norr

SPIS

HUS A FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT ÖSTER

BET

ANT

BYG

TO

SKISS 2018-05-22

A

LILJEWALL A

K

.

V

.

E

.

M

.

SK . BR .

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT NORR

FASAD MOT VÄSTER

LJ

.

I

.

UPPDRAG NR

FASAD MOT VÄSTER

1 16 131 00 DATUM

2018-02-28

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

SKALA 1:100

SKALA 1:100

0 1 METER

2

1 5 0 METER

2

10 5

10

BET

ANT

ÄNDRINGEN AVSER

FASAD MOT NORR

BET

ANT DATUM

SIGN ÄNDRINGEN AVSER

DATUM

SIGN

FASAD MOT VÄSTER

NYBYGGNA

21

FASADER HUS B, FASADE SKALA

A1 = 1:100 A3 = 1:200


84 kvm Torparängen HusBB | 3-4 RoK Hus

0

1

2

3

LGH B1002, B1101, B1201, B1301 4 ROK, 84,0 m²

5m

SKALA 1:100

Välj mellan tre olika planlösningar!

LÄGENHET: B1002 - vån 1 B1101 - vån 2 B1201 - vån 3 B1301 - vån 4

4

N

ALTERNATIV 1 -

Standard

H FTX BADRUM 5,5 m2

M SOVRUM 7,0 m2

TM

SOVRUM 7,0 m2

ST

G

DM

K

TT

KÖK 12,0 m2

F

G

U

VARDAGSRUM 23,5 m2

G

G

G

BALKONG 12 m2

G

G

SOVRUM 13,5 m2 VARDAGSRUM m2

FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN SPIS

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT ÖSTER

BET

ANT

BYG

T

SKISS 2018-05-22

A

LILJEWALL

K

.

V

.

E

.

M

.

SK . BR .

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT NORR

FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT VÄSTER

LJ

.

I

.

UPPDRAG NR

1 16 131 00 DATUM

2018-02-28

22

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

SKALA 1:100

SKALA 1:100

0 1 METER

2

1 5 0 METER

2

10 5

10

FASAD MOT NORR

FASAD MOT VÄSTER

NYBYGGN

FASADER HUS B, FASAD SKALA

BET

ANT

ÄNDRINGEN AVSER

BET

ANT DATUM

SIGN ÄNDRINGEN AVSER

DATUM

SIGN

A1 = 1:100 A3 = 1:200


N

SKALA 1:100

ALTERNATIV 2 -

Tillval*

BADRUM 5,5 m2

H

G

FTX

G

TM

G

TT

G

K

G

G

F

M SOVRUM 14,5 m2

ST

DM KÖK 12,0 m2

U

VARDAGSRUM 23,5 m2

G G

Torparängen Hus B

G

G

BALKONG 12 m2

0

G

1

2

3

LGH B1002, B1101, B1201, B1301 3 ROK, 84,0 m²

4

SKALA

SOVRUM 13,5 m2 VARDAGSRUM m2

N

ALTERNATIV 3 -

Tillval*

FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN

BADRUM 5,5 m2

H

G

FTX

G

TM

G

TT

G

K

G

G

F

M SOVRUM 14,5 m2

ST

DM KÖK 12,0 m2

U

VARDAGSRUM 23,5 m2

SPIS

BALKONG 12 m2

KLK 4,0 m2

G G

HUS B VARDAGSRUM m2

SKISS 2018-05-22

SOVRUM 9,5 m2

Norr

FÖRKLARING:

HUS A

G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

*Ev. kostnad för tillvalsplanlösning tillkommer

23


90 kvm

Hus B | 3-4 RoK

Torparängen Hus B

0

LGH B1001, B1103, B1203, B1303 4 ROK,LÄGENHET: 90,5 m² B1001 B1103 B1203 B1303

- vån 1 - vån 2 - vån 3 - vån 4

1

Välj mellan två olika planlösningar!

2

3

4

5m

SKALA 1:100

N

ALTERNATIV 1 -

Standard

G G RUM 11,0 m2

SOVRUM 13,0 m2

G

SOVRUM 7,0 m2

G G

VARDAGSRUM 22,0 m2

BALKONG 12 m2

TT TM

G BADRUM 5,0 m2

ST WC 1,5 m2

G

FTX F

K

M/U

KÖK 13,5 m2 DM

FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN SPIS

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT ÖSTER

BET

ANT

BYG

T

A

LILJEWALL

K

.

V

.

E

.

M

.

SK . BR .

SKISS 2018-05-22 FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT NORR

FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT VÄSTER

LJ

.

I

.

UPPDRAG NR

1 16 131 00 DATUM

2018-02-28

24

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

SKALA 1:100

SKALA 1:100

0 1 METER

2

1 5 0 METER

2

10 5

10

FASAD MOT NORR

FASAD MOT VÄSTER

NYBYGGN

FASADER HUS B, FASAD SKALA

BET

ANT

ÄNDRINGEN AVSER

BET

ANT DATUM

SIGN ÄNDRINGEN AVSER

DATUM

SIGN

A1 = 1:100 A3 = 1:200


SKALA 1:100

Torparängen Hus B

0

1

2

3

LGH B1001, B1103, B1203, B1303 3 ROK, 90,5 m²

4

5m

SKALA 1:100

N

ALTERNATIV 2 -

Tillval*

G G SOVRUM 13,0 m2

G

SOVRUM 7,0 m2

G G

VARDAGSRUM 33,0 m2

BALKONG 12 m2

TT TM

G BADRUM 5,0 m2

ST G

FTX F

K

WC 1 m2 1,5

M/U

KÖK 13,5 m2 DM

FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN

HUS B

SPIS

Norr

HUS A SKISS 2018-05-22

*Ev. kostnad för tillvalsplanlösning tillkommer

25


104 kvm

Hus B | 4-6 RoK

Torparängen Hus B

0

LGH B1402 5 ROK,LÄGENHET: 104,5 m²

1

2

3

Välj mellan två olika planlösningar!

B1402 - vån 5

4

5m

SKALA 1:100

N

ALTERNATIV 1 -

Standard

RUM 11,0 m2

SOVRUM 7,0 m2

SOVRUM 13,0 m2

VARDAGSRUM 22,0 m2

BALKONG 12 m2

G

TT

BADRUM 5,0 m2

TM

G

K

G

G

G

WC 1 m2 1,5

G

FTX F

G

ST

SOVRUM 13,0 m2

M/U

KÖK 14,0 m2 DM

FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN SPIS

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT ÖSTER

BET

ANT

BYG

T

A

LILJEWALL

K

.

V

.

E

.

M

.

SK . BR .

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT NORR

FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT VÄSTER

LJ

.

I

.

UPPDRAG NR

1 16 131 00 DATUM

2018-02-28

26

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

SKALA 1:100

SKALA 1:100

0 1 METER

2

1 5 0 METER

2

10 5

10

FASAD MOT NORR

FASAD MOT VÄSTER

NYBYGGN

FASADER HUS B, FASAD SKALA

BET

ANT

ÄNDRINGEN AVSER

BET

ANT DATUM

SIGN ÄNDRINGEN AVSER

DATUM

SIGN

A1 = 1:100 A3 = 1:200


Torparängen Hus B

0

1

2

3

4

LGH B1402 4 ROK, 104,5 m²

5m

SKALA 1:100

SKALA 1:100

N

ALTERNATIV 2 -

Tillval*

Ej skalenlig ritning

SOVRUM 13,0 m2

SOVRUM 7,0 m2

VARDAGSRUM 33,0 m2

BALKONG 12 m2

G

TT

BADRUM 5,0 m2

TM

LGH B1402 6 ROK, 104,5 m²

G

G

G

G

WC 1,5 m2

G

FTX

Torparängen Hus B F K

G

ST

0

1

2

3

4

KÖK 14,0 m2

SKALA 1:10 DM

N FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN

ALTERNATIV 3 -

Tillval*

Ej skalenlig ritning

SOVRUM 11,0 m2

SPIS

SOVRUM 6,5 m2

SOVRUM 6,5 m2

SOVRUM 7,0 m2

VARDAGSRUM 22,0 m2

BALKONG 12 m2

TT TM

G BADRUM 5,0 m2

F

K

G

G

G

G

G

ST G

WC 1,5 m2

M/U

SOVRUM 13,0 m2

KÖK 14,0 m2 DM

HUS B

FÖRKLARING:

Norr

5m

SOVRUM 13,0 m2

M/U

G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN SPIS

HUS A *Ev. kostnad för tillvalsplanlösning tillkommer

27


113 kvm

Hus B | 4-5 RoK

Torparängen LÄGENHET: Hus B

0

Välj mellan två olika planlösningar!

B1401 vån 5 LGH B1401 5 ROK, 113,0 m²

1

2

3

4

5m

SKALA 1:100

N ALTERNATIV 1 -

Standard FTX

TM

TT

G M

G BADRUM 5,5 m2

G

G

RUM 7,0 m2

RUM 7,0 m2

ST

G

K

G

F

DM KÖK 12,0 m2

VARDAGSRUM 23,5 m2

G KLK 2,0 m2

BADRUM 2,5 m2

G

PENTRY 2,5 m2

G

U

BALKONG 12 m2

G

M

RUM 19,5 m2

SOVRUM 13,5 m2

BALKONG 7 m2

FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT ÖSTER

SPIS BET

ANT

BYG

T

A

LILJEWALL

K

.

V

.

E

.

M

.

SK . BR .

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT ÖSTER

FASAD MOT NORR

FASAD MOT NORR

FASAD MOT VÄSTER

FASAD MOT VÄSTER

LJ

.

I

.

UPPDRAG NR

1 16 131 00 DATUM

2018-02-28

28

FASAD MOT SÖDER

FASAD MOT ÖSTER

SKALA 1:100

SKALA 1:100

0 1 METER

2

1 5 0 METER

2

10 5

10

FASAD MOT NORR

FASAD MOT VÄSTER

NYBYGGN

FASADER HUS B, FASAD SKALA

BET

ANT

ÄNDRINGEN AVSER

BET

ANT DATUM

SIGN ÄNDRINGEN AVSER

DATUM

SIGN

A1 = 1:100 A3 = 1:200


SKALA 1:100

Torparängen Hus B

0

1

2

LGH B1401 4 ROK, 113,0 m²

3

4

5m

SKALA 1:100

N ALTERNATIV 2 -

Tillval*

FTX

TM

TT

G M

G BADRUM 5,5 m2

G

G

SOVRUM 14,5 m2

ST

G

K

G

F

DM KÖK 12,0 m2

U

VARDAGSRUM 23,5 m2

G KLK 2,0 m2

BADRUM 2,5 m2

G

PENTRY 2,5 m2

RUM 19,5 m2

G

BALKONG 12 m2

G

M

SOVRUM 13,5 m2

BALKONG 7 m2

FÖRKLARING: G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

H

HÖGSKÅP

KM

KOMBIMASKIN

K

KYLSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

F

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA

K/F

KYL-/ FRYSSKÅP

MÖJLIG FRAMTIDA VÄGG

DM

DISKMASKIN

HUS B

SPIS

Norr

HUS A *Ev. kostnad för tillvalsplanlösning tillkommer

29


30


31


Inredning

material &

valmöjligheter Vi erbjuder nyckelfärdiga bostäder med inredning från kända leverantörer. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende genom val av färg, tapeter och material. På kommande uppslag kan du se ett urval av de olika val du kan göra till ditt nya hem. I vår webbaserade tillvalsportal presenteras tillvalen i sin helhet och det är också här du gör dina slutgiltiga tillval. Vill du veta mer? Kontakta vår kundansvarig för ytterligare information. INREDNING OCH MATERIAL SOM INGÅR RUM:

Ekparkett. Vitmålade väggar och vita golvlister. Klinker på golvet i entrén. Vit modern köksinredning från Marbodal med släta luckor. Frostfri frys, induktionshäll, ugn med varmluft och inbyggd mikrovågsugn.

KÖK:

BAD & WC:

Kakel på väggar och klinker på golv. Vit golvstående WC-stol. Kommod med handfat, blandare och spegelskåp. KLÄDVÅRD:

Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin i badrummet. De flesta lägenheterna har även bänkskiva och överskåp här. PARKERINGSGARAGE OCH FÖRRÅD:

I källarplan under husen ligger det gemensamma parkeringsgaraget med ett 20-tal parkeringar. Här finns också lägenhetsförråd och ett 40-tal cykelparkeringar. Avgift för eventuell hyra av parkeringsplats i garaget tillkommer. ÖVRIGT:

Energieffektiv ventilation med återvinning via ett FTX-aggregat som drivs av hushållsel finns i varje lägenhet. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Värme, kall- och varmvatten ingår i årsavgiften. Fastigheten är ansluten till fiber via Wexnet – ett öppet fibernätverk där du kan välja fritt mellan ett antal tjänsteleverantörer. Varje bostadsrättshavare tecknar själv ett eget abonnemang. Bostadsrättshavarna har också egna abonnemang gällande hushållsel.

32


VAR MED OCH PÅVERKA DITT FRAMTIDA BOENDE GENOM MATERIALOCH FÄRGVAL. KONTAKTA VÅR KUNDANSVARIG FÖR INFORMATION OM MATERIALSTANDARD OCH TILLVAL.

33


Egna val Ett nyckelfärdigt hem innebär att när du får nycklarna av oss är ditt nya boende helt klart att flytta in i. Vi har valt ut material och produkter från välkända varumärken som ingår i köpet men självklart kan du anpassa dem enligt ditt tycke och smak. På följande sidor ser du ett urval av de valmöjligheter som du har för ditt nya boende. Bilderna är inspirationsbilder och kan skilja sig från utförandet och planlösningen i ditt nya hem.

Kök Vårt val är det Svanenmärkta köket Arkitekt plus vit från Marbodals prisgrupp 3 enligt ritning. Önskar du en annan köksinredning har

du

möjlighet

att

kontakta

Marbodal som hjälper dig att ta fram ditt nya kök efter de förutsättningar som finns. Väljer du produkter utöver det förvalda utbudet kan det

34

N VA

ENMÄRK

E

T

S

tillkomma extra kostnad.


Färg & tapeter Till ditt nya hem är vårt val vitmålade väggar och tak. Vill du välja till andra kulörer eller tapeter kan du göra det direkt hos utsedd leverantör.

35


Alla vitvaror kommer från Siemens & blandare från FM Mattsson.

Badrum Vårt val av badrumsinredning till din nya bostad är Forma från Svedbergs enligt ritning. Som standard har vi helkaklade väggar och klinker på golv. Ifö golvstående WC, Svedberg Forsa duschväggar, tvättmaskin & torktumlare från Siemens. Tillval av blandare och duschset kan göras hos utsedd VVS-entreprenör. Väljer du produkter utöver det förvalda utbudet kan det tillkomma extra kostnad.

Kakel & klinkers väljer du tillsammans med vår utvalda leverantör.

36


Vilken är din favorit bland Swedoors dörrar?

Vårt val av dörr är Unique 01L, en ljudreducerande vit massiv dörr från Swedoor.

Golv Vårt val av golv är Lecco. En 3-stavs ekparkett från Kährs.

N VA

ENMÄRK

E

T

S

Välj bland flera Svanenmärkta parkettgolv från Kährs!

37


38


För miljön För framtiden Skogen är jordens lungor. Genom att använda den väl kan vi skapa en hållbar miljö. Koldioxidupptaget avtar när träden blir gamla, så när man avverkar skogen ger man plats åt nya växande träd och kan bygga fler klimatsmarta hus av virket. För varje träd som tas ur skogen planteras flera nya. På så sätt planerar vi långt in i framtiden. De frön som sätts i dag, kan bli hus åt våra barnbarnsbarn. Och deras barn. Av alla byggnadsmaterial har trä en särställning. Att bygga i trä är miljövänligt tack vare att trä binder koldioxid. Till skillnad från andra material, så bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö – det är ett förnybart, ekologiskt och klimatsmart material. Ett normalstort träd tar upp nästan 1000 kg koldioxid under sin livstid. När solen går ner, gror en ny planta. Genom att bygga i trä, ger vi plats åt fler nya träd som kan rena vår luft och bidra till en hållbar framtid. Det är vårt ansvar.

39


Att köpa bostadsrätt Att köpa en nyckelfärdig bostad av oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Nedan beskriver vi i stora drag hur processen går till från det att du tecknar kontrakt till den dagen du flyttar in. Genom hela processen har du kontakt med din projektledare eller kundansvarig som hjälper dig på resan till din nya bostad.

1. BOKNINGSAVTAL

4. BESIKTNING

När du bestämt dig för en lägenhet gör du en bokning genom vår säljare. I samband med att bokningsavtal tecknas, betalas en bokningsavgift. På så sätt reserveras lägenheten åt dig.

Innan tillträdet utförs en slutbesiktning av lägenheten och huset av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktningen.

2. FÖRHANDS-/ UPPLÅTELSEAVTAL

Mellan dig och bostadsrättsföreningen skrivs ett förhandsavtal. I samband med att avtalet undertecknas erlägger du ett förskott på en del av köpeskillingen för din lägenhet. Före inflyttning tecknas ett upplåtelseavtal, då blir du medlem i föreningen.

5. SLUTBETALNING

Senast på tillträdesdagen betalar du den resterande delen av köpeskillingen enligt upplåtelseavtalet samt eventuella tillvalskostnader. 6. INFLYTTNING

Senast 12 veckor innan inflyttning får du besked om tillträdesdag. När du sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd får du dina nycklar. Välkommen hem!

3. EGNA VAL

Till din nya bostad har vi valt ut material och produkter av hög kvalité som ingår i köpet, men du har möjlighet att göra flera olika inredningsval för att sätta din prägel på bostaden.

Trygghet för dig

40

FÖRSÄKRINGAR

GARANTI

Hela byggnationen täcks av försäkringar som entreprenören ansvarar för. Bostadsrättsföreningen tecknar en fastighetsförsäkring. Vid inflyttning får du själv teckna en hemförsäkring. För din skull köper entreprenören alla osålda lägenheter en viss tid efter slutbesiktningen, detta för att inte föreningens ekonomi skall påverkas.

Garantitiden för entreprenaden är fem år. Inom fem år finns möjlighet för bostadsrättsföreningen att kalla till garantibesiktning i egenskap av beställare. Derome Mark & Bostad åtgärdar av besiktningsman bedömda fel utan kostnad.


När du köper en bostad av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hem. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem.

Ett naturligt boende

med rötterna i skogen

Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen, som är Sveriges största familjeägda träindustri med anor från 1946. Trä är ”den gröna tråden” i verksamheten och här blir skog till trävaror, hus, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus.   Varje år förser Derome Mark & Bostad hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats. Vi erbjuder boendeformer för alla livsstilar, från nyckelfärdiga villor, bostadsrätter till flervåningshus – allt från små pittoreska områden till hela stadsdelar. Du hittar

våra bostäder på tillväxtorter i Sverige med fokus utmed Västkusten, i Malmö samt Stockholm/ Mälardalen. Vi bygger cirka 400 bostäder/år.   Genom att använda trä som byggmaterial och utveckla energisnåla hus bidrar vi till en bättre miljö för dig och kommande generationer. Utöver att välja trä som klimatsmart miljömaterial när vi bygger våra energisnåla trähus gör vi mycket annat för att minska miljöpåverkan och för att skapa ett hållbart samhälle. Genom att utgå från dimensionerna; ekonomiskt, socialt och miljövänligt när vi planerar och bygger våra områden bygger vi för en hållbar framtid.

41


Derome 2019-04

Ett naturligt boende

Är du intresserad av bostadsrätterna i brf Tallgläntan i Växjö? Kontakta Åkesson Mäklarbyrå, telefon 0470-459 94 Mer information hittar du på vår hemsida! Telefon 0340-66 64 25 | www.deromemarkbostad.se

Profile for Deromegruppen

Bofakta brf Tallgläntan  

Bofakta brf Tallgläntan