Page 1

Havsparken

29 BOSTADSRÄTTER

TÄLJÖHALVÖN, ÖSTERÅKER


Välkommen till Täljöhalvön Här växer tre nya stadsdelar fram, Täljö Strandäng, Näsängen och Kanalstaden. Tillsammans bildar de ett bostadsområde med skärgårdskaraktär – planerat kring en central huvudgata. Med bussen tar du dig smidigt genom stadsdelarna och vidare mot Åkersberga. På Täljöhalvön kommer du att kunna promenera omkring på levande och charmiga stadsgator och ta del av dagligvaruhandel, småbutiker, restauranger och caféer. Dessutom ligger Stockholm city bara en halvtimme bort med Roslagsbanan – perfekt för dig som vill kunna jobba eller shoppa i huvudstaden, och samtidigt bo i skärgården. I samma vik ligger Svinninge Marina och inom fem till tio minuter når du Österåkers GK, Åkersbergas GK samt Ullna GK. I stadsdelen Täljö Strandäng, med utsikt över de vackra strandängarna i Täljöviken ligger brf. Havsparken. Här har du nära till service och fina omgivningar med promenadstråk längs vattnet och en gemensam pir. Möjligheten att börja dagen med ett morgondopp vid kallbadhuset och avsluta med en kaffe på piren är oslagbar. Du kommer kunna njuta av badet under sommarens varma dagar och skidor eller skridskor under vinterhalvåret. Här utvecklas det moderna skärgårdsboendet med naturens skönhet precis runt hörnet. Täljö Strandäng, Näsängen och Kanalstaden bildar tillsammans ett unikt område med plats för umgänge, modernt boende och skön natur. Välkommen till Täljöhalvön!

2

Bilderna i denna broschyr är inspirationsbilder och illustrationer. Avvikelser i slutgiltigt utförande kan förekomma.


Brf Havsparken

HAVSPARKEN Bostadsrätter om 1-4 rok

AVSTÅND Havet 200 m Mataffär 2,2 km Pendeltåg 2 km Skola 1,7 km Förskola 1,7 km Vårdcentral 2,2 km

3


Skärgårdskänsla i bästa läge I brf. Havsparken bor du ett stenkast från havet och med en slående havsutsikt. De moderna lägenheterna om 1-4 rum och kök har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De har stora fönster som ger mycket ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter. Många av lägenheterna har balkong eller uteplats där du kan njuta av de vackra omgivningarna och utsikten över Täljöviken. Oavsett vilken lägenhet du väljer får du ljusa och välplanerade kvadratmetrar med moderna materialval och där bekvämligheter som diskmaskin och tvättmaskin är standard. Husen behöver minimalt med energi för uppvärmning och är utrustat med vitvaror och produkter som är valda med hänsyn till miljön. För den som vill ha ut något extra av sitt boende finns etagelägenheterna, vissa med en fantastisk

4

utsikt över skärgården och Svinninge Marina. Här har du ett extra allrum och en stor terrass om minst 17 kvm att njuta av. På etagevåningarna finns också möjlighet att installera en braskamin. Vill du hellre bo på bottenplan har hörnlägenheterna en egen entré. De två bostadshusen rymmer totalt 29 lägenheter och på torget som planeras mellan husen finns en boulebana, lekplats och stora sällskapsytor. I närhet till husen planeras det för ett orangeri. Vi bygger i trä för framtiden och när du väljer att flytta till ett av våra hus, så får du de bästa förutsättningarna för att bo klimatsmart. Våra hus håller en hög prestanda där klimatskalet - väggar, golv, tak och fönster - ger en energiförbrukning under rådande krav. På så sätt blir husen energieffektiva och vi hjälps åt att skapa en hållbar framtid.


5


Bo bekvämt nära hav & natur

6


TECKENFÖRKLARING G Garderob L Linneskåp EL El-, IT-central ST Städskåp U/M Ugn/Mikro K Kylskåp F Frysskåp H Högskåp DM Diskmaskin

Spis Köksskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare VM Vattenmätare GVF Golvvärmefördelare VP Värmepump

Tillval

Badrumskommod

WC-stol Dusch

7


10

ÅKER CE

in

Sv

7

en g ä ev g n ni

n äsväg e n e

N 6

17

15

276

11

9

14

Sågvägen

12

Åkersrunö station

22

Åkersb statio

16

RUNÖ

TÄLJÖ

4

evägen ning Svin

24

den fjär

a Tun

Täljöviken

20

Svinninge Marina ngeväge nni n Svi

Kommunikationer 698 Roslagsbanan

SVINNINGE


Områdeskarta

RSBERGA ENTRUM 276

21

13 18

8 2

berga on

TECKENFÖRKLARING

1

19

ÅKERSBERGA Ös te r

UTBILDNING 1. Förskola Söralid 2. Söraskolan 3. Österskärsskolan 4. Förskolan Tuna 5. Österåkers Gymnasium 6. Skärgårdsgymnasiet 7. Fredsborgsskolan

sk

ä

rs vä n ge

3 Tunagård station

Sätterfjärden

HÄLSA & SJUKVÅRD 14. Apotek hjärtat 15. Husläkarna i Österåker

n

ÖSTERSKÄR

ästholmen

FRILUFTSLIV 16. Åkersberga IP 17. Österåkers Golf 18. Friskis & Svettis 19. Medley Söra simhall 20. Näsuddens naturreservat

Österskär station

23

6,4

BUTIKER 8. Ica Kvantum 9. Lidl 10. Coop Extra 11. Jysk 12. Byggmax 13. Systembolaget

Österskär Marina

3

RESTAURANG & NÖJEN 21. Berga Teater 22. Klappbryggan Restaurang & Café 23. Solbrännan Restaurang & Café ÖVRIGT 24. Runö Möten & Events

9


”Vi ser att husen kan passa många typer av människor, den lilla familjen, den naturälskande singeln eller paret som flyttar från villan.” arkitekt TOVE SVENSSON

10


Arkitektens tankar Täljöhalvön kännetecknas av det fantastiska läget som är perfekt för den som vill leva naturnära och tycker om friluftsliv. Men också för den som längtar efter ett rofyllt läge med närhet till storstadsliv. Vid utformningen av husen i brf. Havsparken har vi velat lyfta fram det småskaliga. Känslan ska vara att man bor i en liten större villa, med klimatsmarta materialval, generösa balkonger och ljusinsläpp. Byggnaderna är klassiska i sin form med bra och hållbara material. Färgsättningen är framtagen för området och kontrasterar det klassiska med en modernare stil. Planlösningarna är yteffektiva med stora ljusinsläpp, balkonger eller terrasser och god

förvaring. Vi försöker alltid titta på viktiga kvaliteter som hur man rör sig runt i lägenheten och bra rumssamband, som till exempel kan handla om att man försöker skapa olika zoner inom en lägenhet. Genom enkla lösningar som att ha fönster i klädkammare i små lägenheter möjliggör man för den boende en större flexibilitet hur man vill använda sin lägenhet. De större lägenheterna högst upp i huset har fått etage med utgång till generösa terrasser. Vi ser att husen kan passa många typer av människor, den lilla familjen, den naturälskande singeln eller paret som flyttar från villan.

11


Hus 1 - 3 rok om 77 m2

SKALA 1:100

A1001 - bottenplan

SOV

SOV

G

G

G

G

G

ST

WC/D

TM

TT

KÖK

En privat ingång direkt in i din lägenhet

FRD

F K

3 ROK 77 m2

ALLRUM G G

BTA 380 m² 384 m² 384 m² 160 m²

BOA/BTA 60 % 77 % 78 % 55 %

SUMMA

910 m²

1308 m²

70 %

AREASAMMANSTÄLLNING/HUS 2 ENTRÉPLAN PLAN 2 PLAN 3 VINDSPLAN

BOA 266 m² 297 m² 298 m² 93,5 m²

BTA 380 m² 384 m² 384 m² 171 m²

BOA/BTA 70 % 77 % 78 % 55 %

SUMMA

954 m²

1319m²

72 %

AREASAMMANSTÄLLNING/HUS 1+2 TOTALT

12

MOT NORDVÄST

BOA 1864 m²

MOT SYDVÄST

BTA 2627 m²

BOA/BTA 71 %

ANTAL 1:or: 2 st ANTAL 2:or: 4 st ANTAL 3:or: 6 st ANTAL 4:or: 2 st SUMMA: 14 st

,0m

LÄGENHETSSTORLEKAR 1:or: 2:or: 3:or: 4:or:

30,5m², 30,5m² 39, 1m², 39,0m², 38,9m², 39 77,1 m², 83,4 m², 66,1m², 6 89,5m², 123,9m²

HU S1

LÄGENHETSFÖRDELNING/HUS 1

BOA 227 m² 297 m² 298 m² 88 m²

S2

AREASAMMANSTÄLLNING/HUS 1 ENTRÉPLAN PLAN 2 PLAN 3 VINDSPLAN

HU

ENTRÉ

N

LÄGENHETSFÖRDELNING/HUS 2

LÄGENHETSSTORLEKAR

ANTAL 1:or: 2 st ANTAL 2:or: 5 st ANTAL 3:or: 6 st ANTAL 4:or: 2 st SUMMA: 15 st

1:or: 2:or: 3:or: 4:or:

0,m

30,5m², 38,8m², 77,1m², 89,5m²,

30,5m² 38,9m², 39,0m², 39 83,4m², 66,1m², 68 125,1m²

LÄGENHETSFÖRDELNING/HUS 1+2 ANTAL 1:or: 4 st ANTAL 2:or: 9 st ANTAL 3:or: 12 st ANTAL 4:or: 4 st SUMMA: 29 st

MOT SYDOST

MOT NORDOST


Hus 1 - 3 rok om 83 m2

SKALA 1:100

A1002 - bottenplan

G

SOV

SOV

KÖK

G

K F

Bra förvaring i entrén

TT

WC/D

HSK

ENTRÉ

G

G

3 ROK 83 m2 G

FRD ST

G

ALLRUM

HU

S2

Härliga sällskapsytor

HU S1

,0m

N

0,m

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

13


Hus 1 - 3 rok om 66 m2

SKALA 1:100

A1003 - bottenplan

SOV

SOV G

G

God förvaring

WC/D

G G

FRD

G

TT

ST

TM

K F HSK

ALLRUM KÖK G G

3 ROK 66 m2 ENTRÉ

En egen privat ingång

FÖRKLARINGAR

GARDEROB

ST

STÄDSKÅP

K

KYLSKÅP

F

FRYSSKÅP

K/F HUS 2 N

ORIENTERINGSFIGUR SKALA 1:50

MOT NORDVÄST

0 METER

0,m

KYL- / FRYSSKÅP HÄLL

HUS 1

14

,0m

HU S1

G

HU

S2

LÖS MÖBLERING

HSK

HÖGSKÅP

TM

TVÄTTMASKIN

TT

TORKTUMLARE

KM

KOMBIMASKIN KAPPHYLLA

1

2

MOT SYDVÄST

5

MÖJLIG PLATS FÖR KAMIN

MOT SYDOST

MOT NORDOST

N


Hus 1 - 4 rok om 89 m2

SKALA 1:100

A1101 - plan 2

En ljus lägenhet med dagsljusinsläpp i tre väderstreck G G

SOV

G G

SOV WC/D

TM

SOV

TT

4 ROK 89 m2

ST

FRD

WC

G

G

F

ALLRUM

ENTRÉ

G

K

HSK

KÖK

HU

S2

En hörnbalkong med härlig utsikt

HU S1

,0m

N

0,m

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

15


Hus 1 - 2 rok om 39 m2

SKALA 1:100

A1102 - plan 2

Denna lägenhet finns även i hus 2

KÖK ALLRUM

SOV

G

K/F

2 ROK 39 m2 G

G

ST

WC/D

FRD KM

ENTRÉ

HU

S2

Rymligt förråd i anslutning till entrén

HU S1

,0m

0,m

16

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

N


Hus 1 - 2 rok om 38 m2

SKALA 1:100

A1103 - plan 2

2 ROK 38 m2

Här har du sol stor del av dagen!

ST

G

FRD

G

G

WC/D KM

KÖK ALLRUM

K/F

SOV

2 ROK 38 m2 ST

FRD

G

G

G

WC/D ENTRÉ

KM

HU

S2

Denna lägenhet finns även i hus 2

HU S1

,0m

N

0,m

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

17


Hus 1 - 3 rok om 68 m2

SKALA 1:100

A1104 - plan 2

Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 2

G

SOV SOV G

Ett rymligt förråd i anslutning till enrtén

ST

WC/D

G G

FRD ENTRÉ

3 ROK 68 m2 K

TT

TM

G

G

G

F

HSK

Balkong i två väderstreck

ALLRUM

HU

S2

KÖK

HU S1

,0m

0,m

18

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

N


Hus 1 - 2 rok om 30 m2

SKALA 1:100

A1105 & A1106 - plan 2

Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 2

K/F

ST

ENTRÉ

WC/D

KÖK 1 ROK 30 m2 KM

ALLRUM

FRD

HU

S2

Här kan du använda förrådet till sovrum

HU S1

,0m

N

0,m

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

19


Hus 1 - 4 rok om 123 m2

SKALA 1:100

A1201 - plan 3

G G

SOV

G G

SOV

Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 2

WC/D

TM

SOV

TT

4 ROK 123 m2

ST

WC

FRD

G

G

F

ALLRUM

ENTRÉ

G

K

HSK

KÖK

TERRASS

FÖRRÅD

Förberett för kamin

HU

S2

ALLRUM

HU S1

,0m

N

0,m

parken Hus 1, underlag bofaktablad 20

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

PLAN 3 Stockholm | 2019

MOT NORDOST


Hus 1 - 2 rok om 39 m2

SKALA 1:100

A1202 - plan 3

Njut av en storslagen utsikt från balkongen i sydostläge

STPR

KÖK ALLRUM

SOV

G

K/F

2 ROK 39 m2 G

G

ST

WC/D

FRD KM

ENTRÉ

HU

S2

Denna lägenhet finns även i hus 2

HU S1

,0m

N

0,m

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

21


Hus 1 - 2 rok om 38 m2

SKALA 1:100

A1203 - plan 3

Njut på balkongen i sydostläge

STPR

KÖK ALLRUM

K/F

SOV

2 ROK 38 m2 ST

FRD

G

G

G

WC/D KM

HU

S2

Denna lägenhet finns även i hus 2

HU S1

,0m

0,m

22

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

N


Hus 1 - 3 rok om 88 m2

SKALA 1:100

A1204 - plan 3

FÖRRÅD

TERRASS

ALLRUM

G

SOV KLK

SOV

G

ST

WC/D

G G

FRD

ENTRÉ

3 ROK 88 m2 K

TT

TM

G

G

G

Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 2

F

HSK

FÖRKLARINGAR LÖS MÖBLERING

ALLRUM

HU

S2

KÖK

G

GARDEROB

ST

STÄDSKÅP

K

KYLSKÅP

F

FRYSSKÅP

,0m

HU S1

K/F HUS 2

KYL- / FRYSSKÅP

N

HÄLL

0,m

HUS 1

N

ORIENTERINGSFIGUR

HSK

HÖGSKÅP

TM

TVÄTTMASKIN

TT

TORKTUMLARE

KM

KOMBIMASKIN

SKALA 1:50

0 METER

VINDSPLAN Stockholm | 2019-04-03

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

KAPPHYLLA 1

MOT SYDOST

2

5

MOT NORDOST

MÖJLIG PLATS FÖ

23


Hus 1 - 3 rok om 95 m2

SKALA 1:100

A1205 - plan 3

G

SOV KÖK

ALLRUM

ENTRÉ

WC/D

3 ROK 95 m2 KM

HSK G K

SOV

G

F

Två balkonger i nordvästläge

FÖRRÅD

TERRASS

En skön terrass i sydostläge

ALLRUM

KLK

HU

S2

ST

HU S1

,0m

N

0,m

FÖRKLA

24

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST G


25


Hus 1

26


Hus 2

27


Hus 2 - 3 rok om 66 m2

SKALA 1:100

B1001 - bottenplan

SOV

SOV G

G

WC/D

G G

FRD

G TM

TT

ST K F HSK

Gott om förvaring

ALLRUM KÖK

ENTRÉ

G G

S2

3 ROK 66 m2

HU

En egen privat entré

HU S1

,0m

0,m

28

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

N


Hus 2 - 3 rok om 83 m2

SKALA 1:100

B1002 - bottenplan

Här finns möjlighet för en till matplats

G

SOV

SOV

KÖK

G

TT

TM

K F

WC/D

HSK

3 ROK 83 m2

FRD ST

G

G

ENTRÉ

G

G

HU

S2

ALLRUM

HU S1

,0m

N

0,m

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

29


Hus 2 - 2 rok om 39 m2

SKALA 1:100

B1003 - bottenplan

Nordvästläge

KÖK ALLRUM

K/F

SOV

2 ROK 39 m2 ST

FRD

G

G

WC/D KM

Denna lägenhet finns även i hus 1

HU

S2

ENTRÉ

HU S1

,0m

0,m

30

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

N


Hus 2 - 3 rok om 77 m2

SKALA 1:100

B1004 - bottenplan

Stort sovrum med mycket förvaring

SOV

SOV WC/D

ST

G

G

G

G

G

TM

TT

KÖK FRD

Många fönster ger mycket dagsljusinsläpp i allrum och kök.

F K

G

3 ROK 77 m2

ALLRUM

HU

S2

ENTRÉ

HU S1

,0m

N

0,m

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

31


Hus 2 - 3 rok om 68 m2

SKALA 1:100

B1101 - plan 2

SOV

SOV G

ST

WC/D

G G

FRD

G

TM

TT

G

G

3 ROK 68 m2 F

ENTRÉ

K HSK

KÖK

Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 1

HU

S2

ALLRUM

HU S1

,0m

0,m

32

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

N


Hus 2 - 2 rok om 38 m2

SKALA 1:100

B1102 - plan 2

Denna lägenhet finns även i hus 1

KÖK ALLRUM

SOV

K/F

2 ROK 38 m2 G

G

G

ST

WC/D

FRD KM

ENTRÉ

HU

S2

Smart förvaring nära entrén

HU S1

,0m

N

0,m

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

33


Hus 2 - 2 rok om 39 m2

SKALA 1:100

B1103 - plan 2

Härlig utsikt från balkongen i nordvästläge

KÖK ALLRUM

K/F

SOV

2 ROK 39 m2 ST

FRD

G

G

G

WC/D ENTRÉ

KM

HU

S2

Denna lägenhet finns även i hus 1

HU S1

,0m

N

0,m

HUS 2

34

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

HUS 1

N


Hus 2 - 4 rok om 89 m2

SKALA 1:100

B1104 -plan 2

Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 1

G

SOV

G G G

WC/D

TM

TT

SOV ENTRÉ

4 ROK 89 m2

G

G

HSK

Rymligt förråd

ST

K

G

WC

FRD

F

KÖK

ALLRUM

Balkong i två väderstreck S2

FÖRKLARINGAR

HU

LÖS MÖBLERING

GARDEROB

ST

STÄDSKÅP

K

KYLSKÅP

HU S1

,0m

G

N

0,m

F K/F HUS 2 N

ORIENTERINGSFIGUR

HSK

HÖGSKÅP

TM

TVÄTTMASKIN

TT

TORKTUMLARE

KM

KOMBIMASKIN

SKALA 1:50

MOT NORDVÄST

KYL- / FRYSSKÅP HÄLL

HUS 1

1 MOT0METER SYDVÄST

FRYSSKÅP

KAPPHYLLA 2

5

MOT SYDOST

MÖJLIG PLATS FÖR KAMIN

MOT NORDOST

35


Hus 2 - 1 rok om 30 m2

SKALA 1:100

B1105 & B1106 - plan 2

Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 1 ENTRÉ

WC/D

ST

K/F

KÖK

KM

1 ROK 30 m2

FRD

ALLRUM

HU

S2

Fönster i förrådet ger möjlighet till ett litet extrarum

HU S1

,0m

N

0,m

en Hus 2, underlag bofaktablad 36

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

PLAN 2 Stockholm | 2019-04-03

MOT SYDOST

MOT NORDOST


Hus 2 - 3 rok om 91 m2

SKALA 1:100

B1201 - plan 3

SOV

SOV

G

ST

WC/D

G G

FRD

G

TM

TT

G

G

3 ROK 91 m2 K

ENTRÉ

F HSK

ALLRUM

Se havet från din terrass!

KÖK

Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 1

FÖRRÅD

HU

TERRASS

S2

ALLRUM

HU S1

,0m

N

0,m

Havsparken Hus 2, underlag bofaktab MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

37


Hus 2 - 2 rok om 39 m2

SKALA 1:100

B1202 - plan 3

Balkong i nordvästläge

KÖK ALLRUM

SOV

G

G

G

ST

K/F

2 ROK 39 m2

WC/D

FRD KM

ENTRÉ

HU

S2

Denna lägenhet finns även i hus 1

HU S1

,0m

0,m

38

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

N


Hus 2 - 2 rok om 39 m2

SKALA 1:100

B1203 - plan 3

Balkong i nordvästläge

KÖK ALLRUM

K/F

SOV 2 ROK 39 m2

ST

FRD

G

G

G

WC/D ENTRÉ

KM

HU

S2

Denna lägenhet finns även i hus 1

HU S1

,0m

N

0,m

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST HUS 2

39


Hus 2 - 4 rok om 125 m2

SKALA 1:100

B1204 - plan 3

G

SOV

G

SOV

G G

Lägenheten har en sovrumszon och en sällskapszon WC/D

TM

TT

ENTRÉ

4 ROK 125 m2

ST

WC

G

Bostaden finns med spegelvänd planlösning i hus 1

SOV

G

HSK

K

FRD

G

F

KÖK

ALLRUM

ALLRUM

FÖRKLARINGAR LÖS MÖBLERING

G

GARDEROB

ST

STÄDSKÅP

K

KYLSKÅP

F

FRYSSKÅP

K/F

,0m

HUS 1

HÄLL N

HSK

HÖGSKÅP

TM

TVÄTTMASKIN

HU S1

TERRASS

HU

FÖRRÅD

KYL- / FRYSSKÅP

S2

HUS 2

TT

ORIENTERINGSFIGUR

N

TORKTUMLARE

0,m

KM SKALA 1:50

0 METER

KAPPHYLLA 1

2

5

PLAN 3 Stockholm | 2019-04-03

40

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

KOMBIMASKIN

MOT SYDOST

MOT NORDOST

MÖJLIG PLATS FÖR


Hus 2 - 3 rok om 96 m2

SKALA 1:100

B1205 - plan 3

G

ENTRÉ

WC/D

3 ROK 96 m2

KÖK

ALLRUM

KM HSK G K

SOV

G

SOV

F

Denna lägenhet finns även i hus 1

ST

Två balkonger

ALLRUM

FÖRRÅD

HU

S2

TERRASS

HU S1

,0m

N

0,m

MOT NORDVÄST

MOT SYDVÄST

MOT SYDOST

MOT NORDOST

41


Inredning

material &

valmöjligheter Vi erbjuder nyckelfärdiga bostäder med inredning från kända leverantörer. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende. På kommande uppslag kan du se de tre inredningsstilarna du kan välja till ditt nya hem. I vår inredningsbroschyr presenteras tillvalen i sin helhet. Uppvärmning, varmvatten och ventilation sköts av bergvärme via radiatorer. Varje lägenhet har fiber som ansluts till stadsnät, boende tecknar eget abonnemang. På etagevåningarna är det förberett för den som i efterhand vill installera en kamin.

INREDNINGSSTIL

Vårt val Att köpa ett nyckelfärdigt hem ska vara enkelt, tryggt och bekvämt, vi har därför satt ihop ett sortiment baserat på vilka produkter som är mest populära och håller en hög kvalité. Väljer du stilen Vårt val kan du lita på att du får en hög grundstandard och en snygg och stilren design. Designen tar inte ut svängarna utan du kan själv forma ditt hem efter tycke och smak efter inflytt, utan att behöva ta hänsyn till fasta element i begränsande stil. Se det som en vit duk att börja skapa på! 42


INREDNINGSSTIL

Modern I inredningsstilen Modern har vi med hjälp av en inredare tagit fram en stil för dig som vill och vågar lite mer i din fasta inredning. Materialvalen är precis som i vår grundstil baserad på ett sortiment med hög kvalité och namnkunniga leverantörer men med en något mer trendig twist! Vår Moderna stil är sober och stilren i både färgval och formspråk. Ljuset och materialvalen i stilen för tankarna till nordiskt klimat och organiska material. Siluetterna i blandare och inredning spelar på enkelhet och renhet.

INREDNINGSSTIL

Klassisk I den här stilen har vi samlat våra klassiker i nya tappningar. Precis som i de andra stilarna arbetar vi med hög kvalité och formsäkerhet. Här har inredaren tagit fram de långsiktiga favoriterna och satt ihop till en tidlös inredning med rustika materialval och hög funktion. Här blandas kvartskomposit med 1-stavsgolv, ramluckor och klassiska skålhantag i en modern och funktionell tappning. Den här stilen är en inredningsstil som andas tidlöshet och för tankarna till natur och harmoni. 43


44


För miljön För framtiden Skogen är jordens lungor. Genom att använda den väl kan vi skapa en hållbar miljö. Koldioxidupptaget avtar när träden blir gamla, så när man avverkar skogen ger man plats åt nya växande träd och kan bygga fler klimatsmarta hus av virket. För varje träd som tas ur skogen planteras flera nya. På så sätt planerar vi långt in i framtiden. De frön som sätts i dag, kan bli hus åt våra barnbarnsbarn. Och deras barn. Av alla byggnadsmaterial har trä en särställning. Att bygga i trä är miljövänligt tack vare att trä binder koldioxid. Till skillnad från andra material, så bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö – det är ett förnybart, ekologiskt och klimatsmart material. Ett normalstort träd tar upp nästan 1000 kg koldioxid under sin livstid. När solen går ner, gror en ny planta. Genom att bygga i trä, ger vi plats åt fler nya träd som kan rena vår luft och bidra till en hållbar framtid. Det är vårt ansvar.

45


Att köpa bostadsrätt Att köpa en nyckelfärdig bostad av oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Nedan beskriver vi i stora drag hur processen går till från det att du tecknar kontrakt till den dagen du flyttar in. Genom hela processen har du kontakt med din projektledare/kundansvarig som känner ett personligt ansvar för din bostad.

1. BOKNINGSAVTAL

4. BESIKTNING

När du bestämt dig för en bostad gör du en bokning genom vår säljare. I samband med att bokningsavtal tecknas, betalas en bokningsavgift. På så sätt reserveras bostaden åt dig.

Innan tillträdet utförs en slutbesiktning av lägenheten och huset av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktningen.

2. FÖRHANDS-/ UPPLÅTELSEAVTAL

Mellan dig och bostadsrättsföreningen skrivs ett förhandsavtal. I samband med att avtalet undertecknas erlägger du ett förskott på en del av köpeskillingen för din lägenhet. Före inflyttning tecknas ett upplåtelseavtal, då blir du medlem i föreningen.

5. SLUTBETALNING

Senast på tillträdesdagen betalar du den resterande delen av köpeskillingen enligt upplåtelseavtalet samt eventuella tillvalskostnader. 6. INFLYTTNING

Senast 12 veckor innan inflyttning får du besked om tillträdesdag. När du sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd får du dina nycklar. Välkommen hem!

3. EGNA VAL

Till din nya bostad har vi valt ut material och produkter av hög kvalité som ingår i köpet, men du har möjlighet att göra inredningsval för att sätta din prägel på bostaden.

Trygghet för dig TRYGGHETSPAKET Att köpa sin egen bostad, är en av de största affärerna många gör. Vi vill att din bostadsaffär ska kännas trygg och att du ska njuta av resan fram till inflyttningsdagen. Därför erbjuder vi ett trygghetspaket. Som exempel kan vi hjälpa dig vid dubbel boendekostnad och garanterar en välfungerande bostadsrättsförening när du

46

flyttar in. Vi kan även erbjuda avbokningsskydd, från signering av avtal fram till inflyttning. Som en del av Derome, Sveriges största familjeägda träindustri, vill vi erbjuda dig en trygg och smidig resa på väg mot ditt nya hem. Du kan läsa mer om trygghetspaketet på vår hemsida.


När du köper ett hus av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hem. Derome känner ett personligt ansvar för varje hus som byggs. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem.

Ett naturligt boende

med rötterna i skogen

Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen, som är Sveriges största familjeägda träindustri med anor från 1946. Trä är ”den gröna tråden” i verksamheten och här blir skog till trävaror, hus, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus.   Varje år förser Derome Mark & Bostad hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats. Vi erbjuder boendeformer för alla livsstilar, från nyckelfärdiga villor, bostadsrätter till flervåningshus – allt från små pittoreska områden till hela stadsdelar. Du hittar

våra bostäder på tillväxtorter i Sverige med fokus utmed Västkusten, i Malmö samt Stockholm/ Mälardalen. Vi bygger cirka 400 bostäder/år.   Genom att använda trä som byggmaterial och utveckla energisnåla hus bidrar vi till en bättre miljö för dig och kommande generationer. Utöver att välja trä som klimatsmart miljömaterial när vi bygger våra energisnåla trähus gör vi mycket annat för att minska miljöpåverkan och för att skapa ett hållbart samhälle. Genom att utgå från dimensionerna; ekonomiskt, socialt och miljövänligt när vi planerar och bygger våra områden bygger vi för en hållbar framtid.

47


Derome 2019-05

Ett naturligt boende

Är du intresserad av bostadsrätterna på Täljöhalvön? Kontakta Marcus Ehn på Bjurfors Nyproduktion på telefon 0730-30 90 30. Mer information hittar du på vår hemsida! www.deromemarkbostad.se

Profile for Deromegruppen

Bofakta brf Havsparken  

Bofakta brf Havsparken, Täljöhalvön

Bofakta brf Havsparken  

Bofakta brf Havsparken, Täljöhalvön