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Edito

Retour à l'authentique... Cet automne, la tendance montante de décoration s'inspire des années 70, le style boho prône l’éclectisme : meubles vintage, vannerie, linge de maison avec des imprimés graphiques ou amérindiens, plantes vertes suspendues, tissage mural et touches ethniques. Tous les éléments se télescopent pour obtenir une décoration hippie originale aux couleurs chaudes. A cette saison où les jours raccourcissent et les températures se rafraîchissent, sublimez votre intérieur en un cocon réconfortant, faites entrer la lumière en réchauffant l'atmosphère, créez un accord parfait entre le minéral et le végétal. Retrouvez-nous au Salon de l'Habitat de la Charente du 30 septembre au 2 octobre, où le thème phare, cette année, allie modernité et domotique au sein de la maison : présentation de ce système novateur, qui peut commander à distance via un smartphone votre éclairage, votre chauffage et votre système de fermeture, tout en vous permettant de faire des économies d'énergie. Le rêve ! Bonne lecture,

Emmanuelle & Aurélia

Sommaire n°35 04

BOHO Chic

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DIY

26 40 54 70

La déco bohème revisitée

Tissage mural

COULEURS profondes Kaki - Rose & Aubergine Terre de Sienne - Jaune indien Bleu tsar & orage

COSY NATURE Quand vient l’heure du cocooning

CUISINE Offrez-vous une cuisine de chef

HABITAT & DOMOTIQUE La maison de demain, c’est maintenant !

Prochainement

NOËL EN CHARENTE Novembre 2016 Réservez votre encart 05 45 37 44 87 - 06 85 63 97 19 contact@com-on-pub.com


A LIRE ATTENTIVEMENT

PROCHAINEMENT

BLOMKÅL DÉMÉNAGE Vous connaissez certainement Loanah, Romain et Bastien FAGET, cette famille charentaise d’adoption qui vient d’exposer au salon MAISON & OBJETS. Une fierté pour les amateurs de DECO Angoumoisins ! Au fil des mois, les créations ont fleuri, la collection s’est enrichie.

Aujourd’hui l’entreprise BLOMKÅL n’a pas à rougir face aux plus grands, car elle propose une collection étoffée mais pas seulement…

Les 3 esprits modernes et visionnaires qui dirigent l’entreprise vont plus loin en imaginant un lieu ouvert et participatif pour cultiver leurs valeurs comme le partage, la convivialité et la générosité. Vous-vous demandiez certainement ce qu’allait devenir l’ancienne COFPA route de Vars ?? La réponse est une adresse unique, où chacun pourra venir se détendre, se restaurer, observer la production, configurer et commander du mobilier, acheter un meuble de la collection ou chiner parmi les objets de Décoration scrupuleusement référencés par Loanah.


Le concept en

6

points

LE SHOP 300 m2 d’espace de vente où vous pourrez découvrir toute la collection BLOMKÅL ainsi que tous les must have DECO du moment.

LE FRESH-FOOD Une formule rapide avec du prêt-à-emporter revisité avec des produits spécialement sélectionnés pour les gourmets locavores. Vous pourrez emporter ou manger sur place dans un espace ouvert et libre ou encore en terrasse au bord de la Touvre… Un pur bonheur.

LE CARRÉ DES LOULOUS Un espace est dédié aux enfants, pour que vos petites têtes blondes passent également un bon moment.

LA BOITE À IDÉES En découvrant le mobilier vous tournerez autour d’une boite entièrement transparente où vous verrez le workshop où les chargés de projets conçoivent et travaillent au design des prochaines collections.

L’ÉTAGE C’est un open space intelligent en co-working où chacun peut exercer son activité dans des boites individuelles avec un espace commun convivial pour partager les meilleures idées.

Une dizaine de box sont disponibles à la location à la journée, au mois ou à l’année.

L’ATELIER Chaise Ernest

Miroir Gustave

Meuble Nud

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Dans 1200 m2, Romain et son équipe produisent les meubles et objets puis les expédient aux quatre coins de la France. A voir absolument.


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BOHO chic

La déco bohème revisitée On connait le style bohème mais qu’en est-il du style BOHO ? C’est une tendance montante de décoration inspirée des années 70. Le Boho Chic se décline en plusieurs styles où le mélange des genres est de rigueur !

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1. Plaids AFFARI en vente chez COTE ART 2. Miroir SIA - 3. Lanterne POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE

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STYLE [BOHO CHIC]

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1. Ambiance FLAMANT - 3. Ambiance NORDAL en vente chez COTE ART 2. Luminaires CIRKUS 4. Bouts de canapé NOTRE MONDE en vente chez HD HOME DESIGN

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STYLE [BOHO CHIC]

Si on parle des origines du style boho, qui s’empare des pages déco de tous les magazines depuis le printemps dernier, il faut remonter aux origines, imaginer des intérieurs « navarro » avec une pointe de culture tropicale. Un mix très réussi, 100% bohémien très à l’image de notre monde d’aujourd’hui qui mélange les genres. Pour un intérieur boho, réinterprétez les codes améridiens sans pour autant tomber dans le total look. Associez des objets symboles indiens en mariant les tissages et les plumes et n’oubliez pas les peaux de bêtes et les trophées, deux indispensables de ce style. Vous l’avez compris maintenant, le style Boho, c’est presque un art de vivre. Une vision du monde faite de mélanges, de partage ou la mixité est à l’honneur, à l’image de notre société actuelle.

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1. Insert PLANIKA en vente chez AUTOUR DU FEU 2. Ambiance AFFARI en vente chez COTE ART 3. Table LIGNE ROSET en vente chez HD HOME DESIGN

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Aménagement intérieur & Rénovation Immobilière ISABELLE MASSACRET est spécialisée dans l’Aménagement Intérieur et la Rénovation, complète ou partielle, intérieure et extérieure, allant du gros œuvre jusqu’aux finitions. Une équipe d’Artisans hautement qualifiés pour tous vos Travaux dans le respect des Demeures Charentaises.

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23/08/2016 16:21


STYLE [BOHO CHIC]

Décoration du monde

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Le Boho, est une décoration inspirée du monde donc éclectique, mixée, originale. On y associe des matières naturelles comme le bois -plutôt des essences foncées- ou le rotin, des peaux de bêtes brutes ou sous forme de cuir tanné, du cuivre ou des métaux dorés mais plutôt vieillis car ce style s’oppose formellement à toute forme de clinquant. Côté motifs, le style Boho Chic emprunt de la culture amérindienne se caractérise par des imprimés graphiques noirs et blancs. Côté couleurs il associe différents bleus, du bordeaux, du kaki ou du vert émeraude, de la couleur aubergine 2. jusqu’au rose nude sans oublier les couleurs ocre pour faire référence à la terre, aux origines. Vous y trouverez aussi des coloris passés ou en tie & dye. Le linge de maison Boho est sobre et naturel, principalement fait de fibres naturelles comme le lin, la laine ou des toiles de jute.

1&4. Ambiances AFFARI en vente chez COTE ART 2. Ambiance PRESTIGIOUS en vente à l’ATELIER

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3. Ambiance HOUSE DOCTOR en vente chez BLOMKÅL

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DÉCORATION H&H vous offre la possibilité de composer votre intérieur sur mesure. Concevoir la chaise, la table ou le canapé de vos rêves devient un exercice ludique, à la portée de tous. Les tables “à la carte“ par exemple, peuvent se décliner en plusieurs teintes, piètements et dimensions, avec ou sans rallonge. Les canapés aussi se déclinent selon vos envies, choix du nombre de places, des revêtements, configurations variées : composer son canapé devient un jeu d’enfant et de créativité. Une large gamme de chaises “à la Carte“ permet d’assortir sa salle à manger aux matériaux et textiles choisis pour son séjour. COCO MAISON, une nouvelle gamme exclusive d'articles de décoration vous attend en magasin pour le bonheur de votre intérieur ! Pour vous faciliter dans votre projet d'aménagement, H&H vous offre* les services de Céline Lathière, décoratrice d'intérieur, à votre domicile et vous propose des solutions de financement avantageuses négociées spécialement pour vous. *Prestation offerte dès 1500€ d'achat (hors remise ou promotion en cours).


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Belle maison de maître avec ses dép.et sa maison d’amis rénovée avec goût. Environnement arboré de 1,6 hectares attenant. Hall d’entrée, vaste salon/SàM avec chem., bureau, cuisine ouverte sur la terrasse, 5 ch. SdB et SdE + grenier en partie aménagé avec une ch. avec SdE. Ensemble calme et à 5 minutes des commerces. Réf. : 8564 Classe Energie : D

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Emplacement remarquable près de l’Hôtel de Ville pour ce très bel appartement entièrement refait en 2011. Entrée avec penderie, belle cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bains, dressing, WC. Prestations d’excellente qualité. Réf. : 8452 Classe Energie : C ANGOULEME, PLATEAU

Agréable maison rénovée mariant le cachet de la pierre et le contemporain. Belle pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 ch. dont une de plain pied, bureau, SdB et SdE. Cellier, buanderie. Grange attenante de 40m². Terrain clos avec sa piscine sans vis à vis. Beaucoup de charme !

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STYLE [BOHO CHIC]

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4. 1. Ambiance BROSTE en vente au COMPTOIR DU MEUBLE 2. Coussins PRESTIGIOUS en vente à L’ATELIER 3. Ambiance LENE BJERRE en vente chez COTE ART 4. Pichet H&H

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STYLE [BOHO CHIC]

Mix and match Le style boho prône l’éclectisme : meubles vintage, vannerie, linge de maison avec des imprimés graphique ou amérindiens, plantes vertes suspendues, tissage mural et touches ethniques, tous les éléments se télescopent pour obtenir une décoration inspirée et originale.

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4. 1. Ambiance HOUSE DOCTOR en vente chez BLOMKÅL 2. Tissus CHIVASSO en vente chez CAREBOC 3. Linge de lit ESSIX en vente chez POPLIDECO 4. Ambiance LENE BJERRE en vente chez COTE ART

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STYLE [BOHO CHIC]

Place aux tissages muraux et aux tapis ethniques

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Le Boho-chic est un style inspiré de deux influences bohème et hippie. On y retrouve des matières essentiellement naturelles, des cordes, de la laine, omniprésentes du sol au plafond, on les retrouve aussi sous forme de tissages décoratifs aux murs. Côté mobilier, optez pour des commodes ou des petits buffets en bois style 60, un canapé en cuir couleur cognac, un miroir en cuivre, des cadres de dimensions différentes structurés en patch work. Les grands tapis aux influences berbères et les nattes en tissus font également leur come back et se marient à merveille avec le décor 2. BOHO. Les plantes vertes s’invitent en abondance pour donner ce côté relaxant parfois même dépolluant. Les cactus, les plantes grasses et les crassulas sont privilégiés dans les intérieurs boho.

La pièce indispensable ?

Les tissages à disposer au sol, sur un canapé ou à accrocher au mur.

1 & 2. Ambiances HOUSE DOCTOR en vente chez BLOMKÅL 3. Ambiance NORDAL en vente chez COTE ART

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4. Ambiance POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE

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DIY [TISSAGE MURAL]

DIY* TISSAGE MURAL ◆ 1 Métier à tisser ◆ 4 m de fil de chaine ◆ De la laine (3-4 pelotes) ◆ 1 aiguille à laine ◆ 1 peigne ◆ 1 paire de ciseaux ◆ 1 bâton ou support rigide

pour suspendre le tissage

* Do It Yourself = Faites-le vous même Pour réaliser un tissage mural à votre goût, achetez de la laine de couleur, d’épaisseur et de texture différentes. Il existe beaucoup de point de tissage, vous trouverez ci-dessous deux exemples de points faciles pour débuter. Commencez par faire un croquis du tissage que vous souhaitez réaliser, coloris et matière. Installez le fil de chaine, de haut en bas, en tendant bien le fil, remplir l’intégralité du support de tissage. Une fois arrivé au bout, fixez le fil avec un nœud bien serré.

Le point de base : Passez en dessous du premier fil, au dessus du second et ainsi de suite de gauche à droite. Répétez cela afin d’obtenir autant de rangs que vous le souhaitez. Utilisez le peigne pour rassembler les fils entre eux et resserrer les rangs. Le motif triangle : Comptez le nombre de fil de chaine pour bien centrer le triangle. Placez le fil doublé (c’est plus facile) et ensuite faites le nombre de points que vous souhaitez. Pour créer une forme de triangle, en montant le fil, tissez un point de moins à gauche et à droite que la ligne précédente. Le triangle se dessine au fur et à mesure. Pour remplir les espaces à gauche et à droite du triangle, réutilisez la technique du point de base, vous pouvez utiliser différents coloris de laine. Finitions : Pour cacher les fils qui dépassent en fin de rangs, les passer dans les fils de chaine derrière le tissage à l’aide de l’aiguille à laine. Décrochez les fils de chaine en bas du métier à tisser et nouez-les 2 par 2 pour bien maintenir le tissage. Détachez également les fils de chaine en haut du métier à tisser, ces boucles vous serviront à insérer et nouer un bâton ou une tige pour créer un système de suspension.

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TA P I S S E R I E - A R T - D E C O R AT I O N

Réfection & Création de sièges tout style Tissu & cuir

Exposition permanente Du Mardi au Samedi : 9h - 12h / 15h - 19h Devis sur RDV DESIGNERS GUILD - PIERRE FREY - LELIÊVRE - CHRISTIAN LACROIX SONIA RYKIEL - JEAN-PAUL GAUTIER - AB ANTOEZ - CARLUCCI ZIMMER ET ROHDE - CALVIN KLEIN - ALDECO - EDMOND PETIT

NOUVELLE ADRESSE Virginie COBERAC

La Chevalerie - Route de la Vigerie - 16 170 ST AMANT DE NOUERE 06 34 26 18 67 - careboc16@gmail.com - www.careboc.com


SHOPPING [BOHO - CHIC]

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SHOPPING

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BOHO - CHIC 1. Coussin POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE 2&3. Coussins AFFARI en vente chez COTE ART 4. Décorations HAY en vente chez HD HOME DESIGN 5. Lampe GOOD NIGHT LIGHT en vente chez BLOMKÅL 6. Bouts de canapé NOTRE MONDE en vente chez HD HOME DESIGN - 7. Lanterne POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE - 8. Photophore SIA en vente au COMPTOIR DU MEUBLE - 9. Table basse POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE - 10. Cache pot SERAX en vente chez COTE ART - 11. Tabouret AFFARI en vente chez COTE ART - 12. Vases BROSTE en vente au COMPTOIR DU MEUBLE - 13. Vase SERAX en vente chez COTE ART

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Vallée de la Charente

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Fabuleuse Propriété au cœur de son parc privé de plus d’1 ha 3 magnifiques pièces de réceptions 6 chambres - Grand garage Dépendances - Jardin d’hiver & Piscine

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Réf. : 16-92 Classe Energie : C

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Secteur Jarnac

15 min Angoulême

Situation calme pour cette ancienne ferme viticole bénéficiant d’une agréable Maison Charentaise d’env. 374 m². Vaste cour fermée par un porche charentais et jardin de 5000m² pouvant recevoir une piscine. Pièces de réceptions (parquets, moulures,... authentiques) - Nb dép

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Classe Energie : NE

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Angoulême - Victor Hugo

Angoulême plateau

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Réf. : 16-91

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525 000 € H.A.I / Fees incl.

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Réf. : 16-100 Classe Energie : D

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181 900 € H.A.I / Fees incl. dont 7 % TTC charge acquéreur


BROSTE en vente au COMPTOIR DU MEUBLE


[ COULEURS PROFONDES ] Kaki - Rose & Aubergine Terre de Sienne - Jaune Indien Bleu tsar & orage

Vert dense, gris bleuté, jaune soleil ou rouge rosé, les teintes tendance de cet automne sont profondes. Elles vous font de l'œil ? Vous tentent ? Vous attirent et vous séduisent ? Décryptage en image pour vous vous aider à vous les approprier avec style.


COULEURS [PROFONDES]

Kaki

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Le kaki est la couleur gagnante de cet automne. Adoptez-le en version moirée sur des velours, préfèrez-le mat sur vos murs ou brillant pour les petits objets. Pour le sublimer, associez-le à des teintes caramel ou à des tramés de rose pour le nuancer en douceur. Ces tonalités s'accordent parfaitement aussi avec des bruns et des bleus foncés qui le mettent en valeur et le réveillent par contraste. Le kaki est le meilleur allié des objets dorés ou cuivrés, il assourdi leur brillance et leur donne un style intemporel. A table, une nappe kaki en lin mat fera ressortir votre vaisselle. C’est une couleur à oser, qui relèvera le style de votre intérieur.

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7. 1. Ambiance NOTRE MONDE en vente chez HD HOME DESIGN 2. Coussin NORDAL - 3. Coussin AFFARI en vente chez COTE ART 4. Coussin BROSTE - 5 & 6. Vases BROSTE 7. Plateau BROSTE - 8. Ambiance BROSTE en vente au COMPTOIR DU MEUBLE

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COULEURS [PROFONDES]

Rose & Aubergine Les rouges de la rentrée s’abandonnent en se teintant de pigments bordeaux et rosés pour le plus grand bonheur des amateurs de tons lie de vin, aubergine ou encore prune. A associer sans modération avec des roses tendres pour obtenir un doux contraste sur vos murs peints ou vos généreux rideaux en velours. N’hésitez pas à disposer un plaid nude, une peau de mouton bordeaux et des coussins aubergine sur vos assises, l'ensemble dessinera une atmosphère féminine et reposante. Bienvenue dans les tonalités de la douceur, du romantisme et de la classe.

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1. Ambiance BROSTE - 2. Boîte BROSTE - 8. Coussin BROSTE 9. Pouf BROSTE en vente au COMPTOIR DU MEUBLE 3. Lampe GOOD NIGHT LIGHT en vente chez BLOMKÅL 4. Coussin AFFARI - 6. Fauteuil NORDAL en vente chez COTE ART 5. Vase H&H

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7. Fauteuil HAY en vente chez HD HOME DESIGN


Evelyne DESCATEAUX Mandataire Indépendant

Tél. 05 45 22 20 44 - Port. 06 80 53 67 86 Email : edescateaux@3gimmobilier.com Demeure du 15ème siècle, de 248 m² habitables avec des éléments anciens, cheminées en pierre, potager - fenêtres avec assises comprenant : salon, cuisine, salle à manger, 7 chambres, 2 sdb, 2 sde, WC - grange de 80 m² - terrain clos de 3233 m². Réf. : 72914ED Classe Energie : D À 25 KM D’ANGOULÊME

250 000 € F.A.I Dont 4,17%TTC d’honoraires charge acquéreur

Manoir refait entièrement à neuf avec de très belles prestations - de 300 m² sur 10000 m² de terrain clos (traversé par une petite rivière) avec parc et jardin - cuisine équipée, SàM, salon, 8 ch., 2 SdB, 3 SdE, cave, piscine + maison indép du 17è siècle - CC gaz de ville jardin d’hiver, garage. Réf. : 65817ED Classe Energie : C RÉGION AIGRE

Ensemble de gîtes de 420 m² env. : 10 ch. avec chacune SdE et WC séjour de 70 m² - 3 cuisines aménagées - piscine de 13x6m chauffée - sur de 7000 m² terrain aménagé en parc animalier belle déco - fort potentiel - fichier clients - situé à env. 1h20 du bord de mer . Réf. : 70531ED Classe Energie : C RÉGION RUFFEC

535 000 € F.A.I Dont 2,88%TTC d’honoraires charge acquéreur

515 000 € F.A.I

Dont 3% TTC d’honoraires charge acquéreur

Dans joli village, maison en pierres rénovée, très confortable de 190 m², avec logement indép. L’ensemble comporte : 5 ch., salon, SàM, séjour, 2 cuisines aménagées, SdB, 2 SdE - terrasse couverte - cave, cellier, garage attenant - chauf. clim réversible - Beau terrain de 2400 m² arboré et clos. Calme - proche tous commerces. Réf. : 76578ED Classe Energie : E PROCHE AUBETERRE

248 000 € F.A.I Dont 3,33% TTC d’honoraires charge acquéreur

Belle demeure du 19è dans village Templiers restaurée avec des matériaux traditionnels. Beaux volumes, beaucoup de charme et d’authenticité de 400 m² habitables. Nombreuses dépendances : pigeonnier et écurie 18è, cressonnière, garage, maisonnette ancienne avec four à pain, parc clos et arboré avec petit plan d’eau et prairie.

Réf. : 69387ED

DOMAINE LA CHAPELLE

Maison de maître de 420 m² hab. avec éléments anciens, décoration soignée - grandes pièces de réception et hall d’entrée imposant - 6 ch. - bureau - salle de cinéma - 2 sdb et 2sde - dépendances avec pigeonnier - piscine - jardin «zen» clos - très bon état et confortable tae - CC fuel. Réf. : 72847ED Classe Energie :D

Classe Energie : D

590 000 € F.A.I

RÉGION AIGRE

Dont 5,29% TTC d’honoraires charge acquéreur

Ancien prieuré du 18è très bien restauré, chais et anciennes cellules de moines au cœur de 5 ha dont 1 ha clos de murs - composé de 600 m² hab. avec pièces de réception (boiseries, cheminées) 11 ch., ancienne écurie, piscine chauf. (12X6) - tae, toitures neuves, dépendances environ 1000 m² - proche des plages.

Pour vie familiale ou pro ensemble de bâtiments avec : maison d’habitation (400 m²) rénovée, 7 ch, 5 sde et B, 2 cuisines, salle de jeux réception + suite bureautique (130 m²) + studio (50 m²) + maison indép. 2 ch, pièce à vivre, terrasse + gd piscine avec espace terrasse (170 m²) - terrain arboré de 4,5 ha, parking. Réf. : 72957ED Classe Energie : C

Réf. : 63655ED Classe Energie : C ENTRE ROCHEFORT ET ROYAN

398 000 € F.A.I

Dont 2,61% TTC d’honoraires charge acquéreur

830 000 € F.A.I Dont 3,75% TTC d’honoraires charge acquéreur

RÉGION MANSLE

www.3gimmobilier.com/descateaux

620 000 € F.A.I Dont 2,96% TTC d’honoraires charge acquéreur


COULEURS [PROFONDES]

Terre de sienne Héritières de la terre, des origines, ces couleurs, plus que jamais tendance, revisitent en douceur la palette des tons marsalas, des rosés et des orangés en apportant beaucoup de subtilité à votre déco. Ces couleurs naturelles, mariées à des teintes de brun, vous enveloppent et font la part belle à votre mobilier d’époque. Ce sont des couleurs chaudes, qui créent une atmosphère somme toute un peu lourde mais très cosy. Préférez-les en touche légère pour accessoiriser votre décoration plutôt qu’en total look en optant pour des peintures ou des papiers peints qui ne feraient que charger votre décor et diminuer la sensation d’espace.

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6. 1. Ambiance BROSTE - 3. Tapis BROSTE - 4. Coussin BROSTE 5. Vase BROSTE - 7. Boîte BROSTE - 9. Pouf BROSTE en vente au COMPTOIR DU MEUBLE

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2. Tapis ATHEZZA en vente chez COTE ART 6. Lampe CIRKUS en vente chez HD HOME DESIGN

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8. Tissus d'ameublement ZIMMER & RHODE en vente chez CAREBOC

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COULEURS [PROFONDES]

Jaune indien Le jaune indien réunit toute une palette de jaunes qui évoquent les saveurs, les senteurs et nous invite aux voyages. Du curry au jaune moutarde, en passant par le jaune cumin, safran ou curcuma, cette couleur réchauffera vos intérieurs. C’est une couleur symbole, celle du soleil, des champs de tournesols, des épices du monde, qui apporte gaieté, énergie et luminosité. La couleur jaune s'est gorgée de soleil cet été et teintée d'or pour un rendu aussi lumineux que luxueux. Il est primordial d’utiliser cette couleur avec parcimonie et d’utiliser le bon dégradé pour ne pas alourdir votre pièce. Associé à des textiles ethniques noir et blanc il sera mis en valeur et souligné. Optez pour le jaune, c’est la couleur qui va épicer votre intérieur !

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1. Ambiance LIGNE ROSET en vente chez HD HOME DESIGN 2. Coussin AFFARI - 3. Coussin ATHEZZA - 4. Tapis ATHEZZA 10. Verres NORDAL en vente chez COTE ART 5. Fauteuil H&H 6. Miroir MAURICE en vente chez BLOMKÅL 7. Poële en vente à L'ATRE BARBEZILIEN

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8 & 9. Vases BROSTE - 11. Tabouret BROSTE en vente au COMPTOIR DU MEUBLE


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Depuis 1962 AGENCE DE COGNAC Belle maison contemporaine de pp : entrée, grande pièce de vie de 68 m² avec mezzanine et ouvrant sur une cuisine aménagée de 24 m². 5 ch dont une en suite de 30 m² . Une des chambres peut être aménagée en bureau avec accès indépendant. Grande terrasse couverte. Dépendance de 21 m² dans le jardin clos de 2 000 m². Piscine chauffée.

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COULEURS [PROFONDES]

Bleu tsar & bleu orage Le bleu est la couleur préférée des Français et ce n’est pas étonnant car elle se décline en de de multiples nuances en décoration d'intérieur. Avec ces nombreuses teintes, le bleu permet de créer différentes ambiances. Pour un style vintage, optez plutôt pour un bleu orage, pour un style bord de mer préférez le bleu marine ou au contraire un bleu clair un peu passé. Si votre style de décoration est plutôt nature, c’est le bleu tsar qui se mariera le mieux avec les matériaux naturels comme le bois. Les nouvelles collections présentent de nombreux accessoires de décoration dans cette couleur : des bougies, des vases, de la vaisselle et du mobilier. N’hésitez pas ! Choisissez le bleu pour accessoiriser votre déco, couleur du ciel et de la mer, il nous apaise et donne une sensation d’espace.

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11. 1. Ambiance LIGNE ROSET - 7. Tables NOTRE MONDE 11. Fauteuil LIGNE ROSET en vente chez HD HOME DESIGN 2. Plaid POMAX - 4. Coussin POMAX - 8. Verre POMAX - 10. Bols POMAX 12. Ambiance BROSTE en vente au COMPTOIR DU MEUBLE 3. Coussin AFFARI - 5. Coussin NORDAL - 6. Plaid AFFARI 9. Photophore NORDAL en vente chez COTE ART

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Ambiance LENE BJERRE en vente chez COTE ART


Ambiance HOUSE DOCTOR en vente chez BLOMKÅL

COSY NATURE

Quand vient l’heure du cocooning L’été à peine achevé, les fraîcheurs matinales nous ont vite interpellés : oui, il est temps de se résoudre à remiser nos envies d’ardeurs estivales et de se laisser gagner par le charme mélancolique des derniers mois de l’année. Couleurs, matières, ambiances… notre décoration s’inspire en cette saison des richesses de la nature, afin de créer le parfait nid douillet.

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1. Panières POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE 2. Bougies LA BELLE MÈCHE en vente chez BLOMKÅL - 3. Fauteuil LIGNE ROSET en vente au HD HOME DESIGN


ESPRIT [COSY NATURE]

Esprit Campagne

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Marcher dans les sous-bois, humer les effluves automnaux, fuir la fureur de la ville et se laisser gagner par la quiétude des campagnes… : voilà le rêve (souvent inaccompli) de nombreux citadins en quête de renouveau. Si posséder son petit coin de paradis bucolique n’est pas forcément d’actualité, il n’est en revanche rien de plus simple que de laisser cet esprit campagne inspirer notre décoration. On choisit alors d’agrémenter ses extérieurs d’éléments de récup’, meubles chinés… pour créer un joyeux bazar savamment orchestré. Par petites touches, le fer côtoie la pierre : ici quelques poteries vieillies, là une console de métallo pour accueillir les plantations d’hiver. 2. Quant au rotin et à l’osier –musthave protéiformes de l’année-, ils apportent une touche naturelle et authentique à nos terrasses, ou se la jouent suspension dans le salon pour souligner une inspiration bohèmechic. Pour parfaire le tout, on n’oublie pas d’inonder son intérieur de notes végétales. Laissez entrer la nature dans votre maison et profitez de la flamboyance de l’automne pour rehausser votre décoration d’un camaïeu de branchages.

La pièce indispensable ?

Le plaid en (fausse) fourrure pour réveiller vos instincts cachés de trappeur norvégien.

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1,2 & 4. Ambiances AFFARI en vente chez COTE ART 3. Ambiance POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE

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ESPRIT [COSY NATURE]

Ô temps, suspends ton vol… Pour s’accommoder de l’imminence des frimas de l’hiver, on s’enveloppe dans la chaleur du bronze et de l’or, tout en préservant les petites touches végétales, signes que la nature ne s’est pas encore tout à fait endormie…

1.

3.

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4. 1. Soliflores H&H 2. Ambiance ATHEZZA en vente chez COTE ART

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Luminaire BIRDS en vente chez ROCHE BOBOIS

3. Ambiance HOUSE DOCTOR - 4. Meuble NUD en vente chez BLOMKÅL


ESPRIT [COSY NATURE]

Réchauffer les corps et les cœurs

1.

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La ronde des flammes, le crépitement des braises, les senteurs boisées, la chaleur enveloppante… Le foyer est un formidable partenaire pour réchauffer à la fois les corps et les cœurs. Et créer - en un craquement d’allumette - une atmosphère cosy plus que bienvenue quand reviennent les grands froids. Mais au-delà de ses bienfaits thermiques, le feu est devenu un véritable accessoire de décoration, que l’on choisit avec soin pour concorder avec ses intérieurs. L’avènement récent des poêles à bois permet de répondre à toutes les envies. Extrême discrétion ou, au contraire, présence étonnante, en fonte traditionnelle ou en céramique 2. de couleurs... Les fabricants rivalisent désormais d’ingéniosité et de créativité pour proposer des appareils de chauffage aux design variés. On peut jouer la carte du style loft-industriel en associant au poêle des matériaux bruts et tendances ; le valoriser en l’intégrant dans une ambiance scandinave épurée ; miser sur l’authenticité avec un appareil traditionnel dans un esprit campagne chic. Laissez libre-court à vos envies ! Le poêle à bois apporte une chaleur authentique propice aux moments de partages et d’échanges. Le choix de son emplacement est ainsi capital. En plein centre de la pièce de vie ou plutôt niché dans un petit espace cocon, optez pour le lieu le plus opportun pour savourer la présence de cet accessoire déco, véritable ode à la sérénité et à la détente. 3.

1 & 3. Poëles en vente à L’ATRE BARBEZILIEN 2. Cheminée de CHAZELLES

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ESPRIT [COSY NATURE]

Le bois, une essence de douceur « Nature peut tout et fait tout ». Comme Montaigne, honorez la puissance de la nature. Et sublimez votre intérieur dans un accord parfait entre le minéral et le végétal. Le bois et ses multiples essences offrent une formidable source d’inspiration pour qui souhaite se lover dans une ambiance cosy. Nulle crainte d’en faire trop : ce matériau noble vous permet de varier les plaisirs et d’assembler parquets, meubles et moulures dans des styles complémentaires. Pour intensifier le raffinement du bois, et parfaire cette atmosphère veloutée, on lui adjoint les services d’accessoires en bronze, de rideaux en fibres naturelles, de bougeoirs 1. ou lampes en terre cuite, d’étoffes vert lichen et de fausses fourrures qui réchauffent l’atmosphère. Faire coïncider authenticité et modernité : pari réussi !

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La pièce indispensable ?

Le photophore cuivre et bois qui illumine instantanément le rebord d’une fenêtre, le coin d’une table ou la commode de l’espace nuit.

1. Ambiance FLAMANT en vente chez COTE ART 2. Bibliothèque LEGEND en vente chez ROCHE BOBOIS 3. Ambiance PRESTIGIOUS en vente à L'ATELIER 3. Lanternes POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE

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ESPRIT [COSY NATURE]

Un intérieur cosy… Les matériaux purs et naturels permettent de se fondre dans une atmosphère douce, confortable et chaleureuse. Tout en délicatesse...

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3. 1. Ambiance ATHEZZA 3 & 4. Ambiances LENE BJERRE en vente chez COTE ART 2. Ambiance HOUSE DOCTOR en vente chez BLOMKÅL

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Quoi de plus émouvant que le souvenir bienheureux de notre maison d’enfance ? Pour créer un cocon réconfortant et intemporel, on s’entoure de couleurs tendres comme le gris, le rose poudré, le bleu glacé ou l’opaline d’une succulente. On s’enveloppe de tendresse avec de moelleux édredons en plume, des fourrures, des plaids en laine tricotée. On mise sur des tissus naturels et chaleureux, tel que le lin lavé. En contraste avec ces matières délicates, les matériaux durables comme le béton au sol, le mobilier ou les accessoires en fer martelé procurent la force de la réassurance.

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ESPRIT [COSY NATURE]

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3. 1. Table JANE en vente chez ROCHE BOBOIS 2. Linge de lit ALEXANDRE TURPAULT en vente chez POPLIDECO 3 & 4. Ambiances H&H

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4.


Ambiance AFFARI en vente chez COTE ART


Vaisselle POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE

CUISINE

Offrez-vous une cuisine de chef Vous adorez les ustensiles et autres robots ménagers, vous craquez régulièrement comme un enfant pour un nouveau jouet ? Ce dossier est fait pour vous ! Les nouveaux petits accessoires de cuisine se parent de couleurs tendance, un vrai bonheur !

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1. Filet à provision FILT - 2. Cocotte en fonte STAUB - 3. Poussette de marche go up PLAYMARKET en vente au COMPTOIR - pl. Louvel - Angoulême

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Faites le plein d'idées cadeaux ! Pied mixeur BAMIX

Robot cook expert MAGIMIX

Mélangeur chantilly COOKUT

Mélangeur mayonnaise COOKUT

Presse purée JOSEPH JOSEPH

Série de 3 casseroles CRISTEL MUTINE

LE COMPTOIR

Droguerie & Ustensiles

2 Place Francis Louvel - ANGOULÊME - 09 86 30 93 00 + Toute la droguerie sur www.label-cuisine.com


INTÉRIEUR [CUISINE]

Couleurs vitaminées En cuisine, s’il est primordial de relever vos petits plats, il est tout aussi important de relever votre déco par des touches de couleurs vives. La préparation d’un repas doit se passer dans la bonne humeur et il est prouvé que les couleurs ont une influence importante sur notre comportement. Hors s’il est un espace dans la maison qui se doit d’être gai et convivial, c’est bien notre cuisine car elle est le cœur de toutes les maisons. 1.

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Avez-vous déjà pensé au jaune citron ou au vert anis pour y apporter du peps ? Ce sont les couleurs retro des années 50 par excellence, elles ont aussi l’avantage de jouer la carte du contraste et d’ensoleiller une pièce qui se révélerait trop sombre. Si vous n’osez pas peindre tout un mur dans une couleur aussi soutenue, il suffit de multiplier les accessoires et petits objets décoratifs ça et là et le tour est joué.

1. Table OSIRIS en vente chez ROCHE BOBOIS 2. Presse purée JOSEPH JOSEPH 3. Shaker à mayonnaise CREAZY BY GREGORY MAITRE en vente au COMPTOIR pl. Louvel - Angoulême 4 & 6 . Vaisselle POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE

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5. Balai & balayette ANDREE JARDIN en vente chez BLOMKÅL

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Pascal Ouvrard, Architecte d’intérieur Gérant de CONCEPT INTERIEUR DESIGN

Pascal Ouvrard, dirigeant de Concept Intérieur Design depuis près de 3 ans, est architecte d’intérieur diplômé de l’Ecole Boulle. De par son parcours de décorateur et son expérience de plus de 25 ans au sein des grands magasins parisiens et à l’usine Arthur Bonnet, il saura esquisser pour vous, le projet qui vous conviendra le mieux en y apportant les bons ingrédients en créativité, en convivialité, en fonctionnalité et en ergonomie. Dans le show room de 300 m2 entièrement dédié à la décoration intérieure, vous découvrirez différents modèles de cuisines, toutes fabriquées en France et dessinées par certains des plus grands designers français comme Thibaut Desombres, Véronique Mourrain, Marc Moreau et Christian Ghion. D’autres aménagements y sont

installés comme des éléments de rangement et dressing proposés par des partenaires comme Domélia et Manufacture d’Intérieur mais aussi des modules de salle de bains, fabriqués par Ambiances Bains et Cedam. Vous y trouverez également une sélection d’éléments pour embellir votre intérieur comme, des sièges personnalisables fabriqués par Mobitec, des meubles complémentaires comme la commode “Alice” dessinée par Christian Ghion, des appareils KitchenAid, des accessoires fabriqués en France par la Faïencerie de Charolles et tout un assortiment de luminaires de chez Market Set et de chez Designheure comme le lustre “Grand Nuage” du designer Hervé Langlais.


1 1. Lustre grand nuage blanc DESIGNHEURE design Hervé Langlais 2. Toaster KITCHENAID 3. Moulin à café KITCHENAID 4. Bouilloire SMEG 5. Tabouret MOBITEC

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4 Entouré de concepteurs, de dessinateurs et de techniciens, Pascal Ouvrard est votre meilleur interlocuteur pour élaborer, dessiner et chiffrer tous vos projets d’aménagement, particuliers comme professionnels, et pour vous accompagner lors de la réalisation des travaux avec son équipe d’artisans et lors de l’installation des agencements sur mesure qu’il vous propose. Expert en décoration, il vous propose une étude personnalisée à votre domicile, pour mieux comprendre vos besoins et sélectionner pour vous les matières et les couleurs qui correspondent au mieux à vos attentes.

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Design Christian GHION

287 Route de PARIS - 16430 CHAMPNIERS

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INTÉRIEUR [CUISINE]

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1 & 2. LM Cuisines 3. Ambiance HOUSE DOCTOR en vente chez BLOMKÅL 4. Ambiance LENE BJERRE en vente chez COTE ART 5. Cuisine GRATACOS

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INTÉRIEUR [CUISINE]

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Matériaux naturels, effet garanti Si vous n’appréciez pas les contrastes, vous serez séduits par ces ambiances claires où le bois occupe une place de choix.

La cuisine blanche est une valeur sûre, un grand classique, indémodable… De plus il sera facile de l’animer avec des accessoires colorés ou de la relooker en lui attribuant un nouveau style décoratif.

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4. 1. Art de la table POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE 2. Cuisine GRATACOS 3. Dallage en pierre de LUGET 4. Parquet en vente chez ARBAO


INTÉRIEUR [CUISINE]

2.

1.

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4. 1. Carrelage en vente aux CARREAUX DE PABLO 2 & 4. Cuisines IXINA 3. Ambiance VM MATERIAUX

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INTÉRIEUR [CUISINE]

Teintes douces Il est important de faire un trait d’union entre votre salon, votre salle à manger et votre cuisine. Ce trait d’union peut être matérialisé par une série d’objets, un matériau ou simplement par une couleur.

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3. 1 & 2.Cuisines ARTHUR BONNET 3 & 4. Ambiances H&H

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Ce qui est important, c’est l’homogénéité et cela tient, bien sûr, beaucoup aux associations de meubles et d’objets mais avant tout à la cohérence et à l’harmonie des matériaux utilisés. En préférant une unité au niveau du sol par exemple, vous aurez une sensation d’espace et d’ensemble, vos pièces vont se lier naturellement.


Guide MICHELIN 2016 L’ancien moulin à farine est aujourd’hui un restaurant bucolique et charmant, installé entre rivière et verdure. Le chef, Matthieu Brudo, propose une cuisine de saison fine et bien réalisée, faisant la part belle au terroir : escargots charentais, truite de Magnac, pigeonneau et magrets de canard de Nontron... Savoureux ! Les inspecteurs du guide MICHELIN Bib Gourmand : Restaurant sélectionné par les inspecteurs du guide MICHELIN pour son très bon rapport qualité/prix. Repas hors boisson à moins de 32 € (36 € à Paris). Bon standing. Nos plus belles adresses.

Ouvert le midi du mardi au dimanche, Fermé le dimanche soir, lundi toute la journée et mardi soir Le midi en semaine Formules à 19€ le soir et le week-end Menus à 32€, 49€ ou à la carte.

La Forge - 16220 MONTBRON - 05 45 66 41 46 moulindelatardoire@gmail.com - www.moulindelatardoire.fr


RECETTES [DE PIQTHIU]

CAGOUILLES À LA CHARENTAISE Pour 8 personnes 150 cagouilles (escargots petits gris) 200 g de jambon cru haché 80 g de beurre 80 g d’oignons hachés finement ½ carotte hachée finement 5 à 6 gousses d’ail 1 cuill. à soupe de concentré de tomate

2 bouquets garnis 2 verres de vin blanc sec (chardonnay) soit 40cl 40 cl de bouillon de volaille (préparé maison ou avec ½ cube) environ 50g de chapelure très fine

GALETTE CHARENTAISE Pour 2 gâteaux (16 parts) 300 g de farine 220 g de sucre 120g de beurre 2 œufs 1 sachet de levure chimique

2 sachets de sucre vanillé 50 g d’angélique confite 1 pincée de fleur de sel 1 bonne cuillère à soupe de lait

Œ Préchauffez le four ventilé à 230° (ou 250° pour une chaleur statique).

 Dans un plat creux, versez la farine, le sucre, la levure, le sucre vanillé, le beurre mou, le sel et les œufs.

ΠFaites jeuner les cagouilles pendant 15 jours. Puis lavez-les dans

Ž Mélangez le tout à la main. Quand la pâte commence à se former,

plusieurs eaux jusqu’à ce qu’elles soient claires. Préparez un court bouillon en remplissant une casserole d’eau avec du gros sel et un bouquet garni.

 Coupez-la en deux. Beurrez un moule à tarte (pas trop grand) et

 Laissez bouillir 5 minutes puis jetez les cagouilles en 3 fois pour éviter de faire baisser la température de l’eau.

Ž Laissez cuire 10-15 minutes selon leur taille.  Pendant ce temps, faites fondre les oignons, l’ail pelé et pressé et la carotte dans une sauteuse avec le beurre. Ajoutez le jambon haché en l’émiettant à la main puis arrosez de vin blanc et laissez frissonner quelques minutes. Ajoutez les cagouilles égouttées, le poivre, le concentré et le bouillon.

 Laissez mijoter 1h à couvert.

ajoutez l’angélique coupée en petits dés, puis travaillez-la pour qu’elle soit bien homogène. étalez la pâte en trempant régulièrement vos doigts repliés dans la farine. Badigeonnez de lait au pinceau pour faire dorer, décorez en faisant des croisillons à la fourchette, enfournez.

 Laissez cuire 10 minutes. ‘ Démoulez dès la sortie du four pour éviter que le gâteau ne colle. ’ Servez froid, en part. “ Attention à ne pas mettre de levure en contact direct avec les œufs avant de malaxer (pour éviter qu’elle ne commence à fermenter).

‘ En fin de cuisson, ajoutez la chapelure, remuez et servez.

’ Prévoyez des fourchettes à escargots !

Boune ap’tit !

Retrouvez les actualités de PIQTHUI sur www.piqthiu.fr et le matin sur FRANCE BLEU LA ROCHELLE à 6h35 dans la chronique “Restons benaises & cagouillards” Le lundi en direct de 10h à 10h40 dans l'émission : On cuisine ensemble. Du lundi au vendredi : La marmite de Piqthiu à 10h35

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Salon de l’habitat de la Charente

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www.salondelhabitat16.fr

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Vendredi 30 : entrée 1 € de 9 h 30 à 18 h + nocturne gratuite de 18 h à 21 h 30 Samedi 1er et dimanche 2 : entrée 4,50 € de 9 h 30 à 19 h

AC

HA T

Parc des Expos


Cheminée PLANIKA en vente chez AUTOUR DU FEU

Habitat & Domotique

La maison de demain, c’est maintenant ! N’avez-vous jamais rêvé d’une maison autonome et intelligente qui vous faciliterait la vie au quotidien ? Focus sur les nouvelles solutions domotiques.

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1 & 2. Réalisations VILLAS & DEMEURES DE FRANCE 3. Réalisation MAISON TRADITION

3.


HABITAT [DOMOTIQUE]

Une maison intelligente La domotique est l’ensemble des techniques de l'électronique, de physique du bâtiment, d'automatisme, de l'informatique et des télécommunications utilisées dans les bâtiments, permettant de centraliser le contrôle des différents applicatifs de la maison : éclairage, système de chauffage, volets roulants, porte de garage, portail d'entrée, prises électriques, etc... La domotique vise à apporter des fonctions de confort, de sécurité (alarme) et de communication. Ce sont de véritables petites révolutions qui vont faciliter votre vie au quotidien.

1.

Aviez-vous imaginé piloter votre cheminée à distance ? Fermer vos volets depuis votre bureau ?

Déclencher le chauffage de votre résidence secondaire la veille de votre arrivée ?

Simuler votre présence à distance pendant votre absence ou encore surveiller votre domicile grâce à la télésurveillance de votre alarme ?

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3. 1 & 2. Cheminées intelligentes en vente chez AUTOUR DU FEU 3. Parquet en vente chez ARBAO

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HABITAT [DOMOTIQUE]

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1 à 4. Réalisation NOTRE MAISON ©C.K.Mariot

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HABITAT [DOMOTIQUE]

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3. 1 & 2. Ambiances VM MATERIAUX 3. Réalisation NOTRE MAISON ©C.K.Mariot

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09/2016 – D22404 – Caisse régionale de Crédit Agricole Mutuel CHARENTE-PERIGORD, société coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit, dont le siège social est 28-30 rue d’Epagnac, Soyaux (Charente) – 775 569 726 RCS ANGOULEME - Société de courtage d’assurances immatriculée ORIAS 07 008 428. Crédit photo : Adrien Toubiana.

Maintenant on peut partir sans s’alarmer.

TÉLÉSURVEILLANCE

Bien plus qu’une simple alarme, le service de télésurveillance vous alerte en cas d’intrusion et fait appel aux forces de l’ordre si nécessaire. ca-charente-perigord.fr Le contrat de télésurveillance est proposé par NEXECUR Protection, groupe Crédit Agricole. SAS au capital de 12 547 360 €. Siège social : 13, rue de Belle-Île, 72190 Coulaines. SIREN 799 869 342 RCS Le Mans. N° TVA FR 19 799869342. Agrément CNAPS AUT 072 2113 07 09 20140389180 : « L’autorisation d’exercice ne confère aucune prérogative de puissance publique à l’entreprise ou aux personnes qui en bénéficient » article l 612-14 du CSI.


HABITAT [DOMOTIQUE]

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3. 1 & 3. Réalisations PAVILLONS COGNAÇAIS 2. Carrelage en vente aux CARREAUX DE PABLO

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HABITAT [DOMOTIQUE]

ATTENTION Alarme !! Ce que redoute le plus un cambrioleur c'est d'être identifié !

Les nouvelles solutions d’alarme sont équipées de détecteurs de mouvement photo-détecteurs qui peuvent prendre des séquences d'images en couleur, de jour comme de nuit grâce au flash intégré. Lorsque l'alarme est activée, tout mouvement est enregistré et vous pouvez également prendre des photos de votre maison à tout moment depuis votre smartphone, ordinateur ou tablette (efficace aussi pour surveiller ce que font vos ados pendant votre absence !!!)

En cas d’intrusion l’alarme se déclenche,une notification est envoyée à la station de contrôle qui intervient immédiatement en demandant à l’intrus de s’identifier par un code. Si l’intrusion est réelle, les autorités sont prévenues immédiatement ou un vigile professionnel (selon votre fournisseur) et une intervention est déclenchée.

1.

2.

Ces dispositifs permettent également de se connecter à la maison pour la piloter à distance et programmer l’alarme, mais aussi les ouvrants, l’éclairage, le chauffage, … Tout pour vous faciliter la vie ! Grâce à cette application, vous pourrez aussi simuler votre présence à distance pendant votre absence avec des scénarios qui déclenchent l’éclairage et baissent les ouvrants aux heures habituelles. Grâce à ces installations, vous pouvez partir serein, votre alarme surveille votre domicile en permanence et vous êtes informés de tout ce qui se passe chez vous via votre smartphone.

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3. 1. Réalisation VILLAS & DEMEURES DE FRANCE 2. Alarme HAGER 3. Contrôleur domotique HAGER en vente chez FORTEIX


HABITAT [DOMOTIQUE]

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3. 1. Escalier en vente chez ROCHARD 2 & 3. Dallage en pierre de LUGET

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HABITAT [DOMOTIQUE]

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4. 1. Parquet en vente chez ARBAO 2 à 4. Réalisations MAISON TRADITION

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HABITAT [DOMOTIQUE]

Chauffage Qui n’a jamais rêvé de rentrer dans une maison chauffée à température ambiante sans pour autant laisser fonctionner le chauffage toute la journée et voir flamber sa facture d’énergie ?

La solution est de réguler la température par de la domotique qui offre de nombreuses fonctions de programmation ou encore la possibilité de faire des modifications à distance. 1.

Grâce à une installation domotique, vous bénéficierez de thermostats programmables pièce par pièce et modulables avec votre smartphone connecté à une centrale de pilotage. Les interfaces de pilotage sont généralement ludiques et très intuitives, il ne vous faudra que quelques minutes pour comprendre comment bien programmer vos installations domotiques.

Côté économique, ces dispositifs sont aujourd’hui devenus accessibles et les économies que vous allez réaliser rentabiliseront très vite les frais d’installation.

2.

3.

La domotique permet de rendre votre habitat confortable et économique, en régulant chaque pièce de la maison à la température idéale dans les plages horaires de présence uniquement.

1 & 3. Réalisations MICHEL DUPUIS 2. Escalier ROCHARD

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HABITAT [DOMOTIQUE]

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3.

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4. 1 & 3. Réalisations VILLAS & DEMEURES DE FRANCE 2. Portail automatisé SOMFY en vente chez AMBLARD 4. Revêtement de sol en vente aux CARREAUX DE PABLO

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90 ANS

14 POUR UNE SPÉCIALITÉS

RÉSEAU INTERNATIONAL

APPROCHE

DE SAVOIR-FAIRE DE PARTENAIRES DANS 150 PAYS

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Nos avocats sur Angoulême et Cognac

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AVOCATS & JURISTES

Droit Social Patrick Schittecatte Avocat Associé Stéphanie Foucaud

Droit Fiscal Christian Brachet Avocat Associé Michel Taran Julie le Brun Leprince Margaux Bouchet

Prévention & Restructuring des Entreprises

Droit des Sociétés

Jean-Robert Andreani Avocat Associé Murielle Perverie Avocat Associé

Christian Brachet Avocat Associé Jean-Robert Andreani Avocat Associé Murielle Perverie Avocat Associé Christian Grenot Avocat Associé Thomas Chassain Julie le Brun Leprince

Expertise Vitivinicole & Droit Rural Michel Taran Anne de Galzain - Bureau de Bordeaux Avocat Associé

Nos expertises complémentaires au sein de la Direction Régionale Aquitaine-Limousin Droit du Patrimoine

Droit de l’Environnement

Etienne Moreau

Louise Tschanz

Propriété Intellectuelle Technologies de l’Information

Concurrence Distribution & Consommation Audrey Dumont-Tricot François Frassati

Audrey Dumont-Tricot François Frassati

Droit Immobilier Bruno Anduru

Associations, Fondations & Mécénat Bruno Anduru

Droit de la Paie

Règlement des Contentieux

Droit Public

Arnaud Sainte-Marie

Michel Coicaud

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Bureau d’Angoulême 262 rue Fontchaudière 16000 Angoulême T : 05 45 90 37 37 christian.brachet@fidal.com www.fidal.com

Bureau de Cognac 37 place François 1er 16100 Cognac T : 05 45 35 41 41

www.fidal-avocats-leblog.com/region/aquitaine-limousin


vous informe sur la location ou l'acquisition d’un bien immobilier : attention à la pollution ! Tout bien immobilier peut être concerné par une pollution des sols, des eaux souterraines ou de l’air, notamment dans les anciennes régions industrielles. Plusieurs recommandations sont essentielles afin d’anticiper les problématiques liées à la pollution d’un bien immobilier et, le cas échéant, gérer au mieux la location ou l’acquisition d’un bien immobilier pollué. Le réflexe essentiel pour identifier si un bien immobilier est pollué : s’informer en amont Un réflexe très simple peut permettre aux acquéreurs/locataires d’éviter de mauvaises surprises : celui de s’informer en amont sur l’historique du site et sur les activités qui ont été exploitées sur le bien immobilier. Où s’informer sur l’historique du bien immobilier ? Des bases de données publiques, publiées par l’Etat, sont disponibles sur internet et permettent d’identifier les activités potentiellement polluantes exercées sur le bien immobilier ou à proximité. Il convient de souligner l’importance des activités exercées sur les terrains situés à proximité du bien immobilier, dans la mesure où la pollution peut migrer (par les eaux souterraines, l’air, etc.). Les principales bases de données sont les suivantes : - la base des installations classées pour la protection de l’environnement ; - la base de données sur les sites et sols pollués ou potentiellement pollués appelant une action des pouvoirs publics à titre préventif ou curatif (BASOL) ; - l’inventaire historique des sites industriels et activités de service (BASIAS). Que faire en cas d’incertitude sur la situation de pollution du bien ? Il est parfois difficile de savoir si le bien immobilier est pollué. Dans cette hypothèse, il est conseillé de faire appel à un bureau d’études spécialisé. Au vu des études techniques qui seront produites, il sera possible de constater si le bien est impacté par une pollution et, le cas échéant, connaître la nature et l’ampleur de cette pollution. Que faire si le bien immobilier est pollué ? La pollution sera gérée différemment, selon la date de la découverte de la pollution du bien. Avant l’acquisition/la location du bien, la gestion de la dépollution du bien immobilier peut faire partie de la négociation (ex : réduction de prix, prise en charge de la dépollution). A ce stade, il conviendra d’être vigilant sur le coût réel de dépollution ainsi que sur le niveau de dépollution souhaité, en fonction de la nature de l’activité qui sera exercée sur le bien immobilier. Après l’acquisition/la location du bien, il est envisageable de négocier directement avec le vendeur/bailleur. Néanmoins, au vu des enjeux financiers, cette phase amiable aboutit rarement. Souvent, des actions juridiques sont engagées.

Quelles actions juridiques sont envisageables ? D’une part, il existe les actions de droit commun, prévues par le code civil. Ainsi, il serait possible de fonder une action sur les vices du consentement, en particulier si l’information relative à l’état de pollution du bien immobilier n’a pas été donnée avant la conclusion du contrat, ce qui n’a pas permis au cocontractant de donner son consentement éclairé. D’autre part, il existe des actions spéciales, prévues par le code de l’environnement. Par exemple, lorsque le vendeur d’un terrain n’a pas informé par écrit l’acquéreur de l’existence, par le passé, d’une installation classée pour la protection de l’environnement soumise à autorisation ou à enregistrement, l’acheteur a le droit, sous certaines conditions, de demander la résolution de la vente ou de se faire restituer une partie du prix (article L. 514-20 du code de l’environnement). Attention à la prescription ! La prescription désigne la durée au delà de laquelle une action en justice, civile ou pénale, n’est plus recevable. La prescription de droit commun, prévue par l’article 2224 du code civil, est de cinq ans. Ce délai commence à courir à compter du jour où le titulaire d’un droit a connu ou aurait dû connaître les faits lui permettant de l’exercer. Toutefois, pour certaines actions spéciales, le délai de prescription peut être plus court. Ainsi, pour l’action prévue par l’article L. 514-20 du code de l’environnement ci-dessus, il est possible d’introduire une action contentieuse dans un délai de deux ans à compter de la découverte de la pollution. L’avis des experts FIDAL en droit fiscal et en droit de l’environnement Les conséquences de l’acquisition ou de la location d’un bien immobilier pollué peuvent être considérables, notamment au niveau financier. Aussi, il est fondamental qu’au sein des entreprises les décideurs acquièrent des réflexes pour pouvoir facilement identifier et anticiper les risques financiers impliqués par la réglementation environnementale. Conscients de ces enjeux, les avocats du cabinet FIDAL organisent une conférence le 18 octobre 2016 à Angoulême sur le thème « Comment identifier et anticiper le risque financier impliqué par la réglementation environnementale ? », au cours de laquelle ils présenteront les clés de compréhension de ces problématiques.

Pour plus d’information sur cette conférence, veuillez contacter leslie.mangnez@fidal.com


CARNET [D’ADRESSES] Artisans & Matériaux Arbao Parquet

Gond Pontouvre 05 45 37 35 71

Amblard

Fléac 05 45 91 62 28

CFC Façades

Ruelle/Touvre 05 45 37 34 00

Les Carreaux de Pablo

Champniers 05 45 94 67 08

Carrière de Luget

Pranzac 05 45 23 12 04

Construction

St Yrieix 05 45 95 03 33

Angoulême 05 45 92 16 16 Jarnac 05 45 81 77 77 Cognac 05 45 35 40 40

Notre Maison

Pierres de Charentes

FORTEIX

Angoulême 05 45 37 31 16

Trois Palis 05 45 22 59 01

St Cybard Gestion

Notre Maison Habitat +

Angoulême 05 45 69 25 25

Pavillon Cognaçais

Cognac 05 45 82 15 18 Gond Pontouvre 05 45 95 01 95

Cuisines

Angoulême 05 45 61 57 14

Champniers 05 45 90 50 00

Rochard

Cuisines Gratacos

Roullet St –Estèphe 05 45 66 43 98

Gensac la Palue 05 45 32 15 63

VM Matériaux

Ixina

Champniers 05 45 37 00 61

Le Comptoir

Angoulême 09 86 30 93 00

GAN

Ruffec 05 45 31 00 92

Banques & Courtage Conseils & Crédits

Angoulême 05 45 900 600

Crédit Agricole

www.ca-charente-perigord.fr

Tarneaud

Angoulême 05 45 38 60 00

LM Cuisines

Ruffec 05 45 85 37 67

Litha Espresso

www.litha-espresso.fr

Diagnostic Immobilier Pierre Moreau Expertises Angoulême 05 45 61 32 97

Feng Shui Staging AurA

Bois de Chauffage Angoulême 09 81 89 86 54

Cabinet d’Avocats FIDAL

Angoulême 05 45 90 37 37

Cheminées & Poêles

Gond Pontouvre 05 45 69 00 89

Angoulême 05 45 69 04 66

KL Paysages

Gurat 05 45 25 46 17

Mon Jardin en Charente Montbron 05 45 70 82 40

Mobilier & Décoration 379 Meubles

Angoulême 05 45 21 69 22

Blomkål (Mum Dad & Me)

Angoulême 09 80 81 19 46 – 06 85 38 87 08

Caréboc

St Amant de Nouère 06 34 26 18 67

Comptoir du Meuble

Angoulême 05 45 64 72 34

Côté Art

Angoulême 05 45 92 60 67

H&H

HD Home Design

Champniers 05 45 95 70 58

Mouthiers/Boëme 05 46 33 80 52 - 06 48 01 66 57

Renovia

Angoulême 05 45 61 82 00

Restaurant

Moulin de la Tardoire Montbron 05 45 66 41 46

Sécurité/Gardiennage GSM Gardiennage

Angoulême 05 45 65 19 66

Coiffeur

Coiffure First by Laurence Angoulême 05 16 09 47 49

Divers

Salon de l’Habitat de La Charente

www.salondelhabitat16.fr

Seize & Co

www.seizeandco.fr 06 60 16 89 12

L’Atelier de Nathalie

Gond Pontouvre 05 45 92 89 63

Immobilier

Chambre des Notaires de la Charente Angoulême 05 45 95 09 60

Evelyne Descateaux 3G Immobilier

Saint-Angeau 05 45 22 20 44 06 80 53 67 86

Autour du feu

Etude Saint-André Immobilier

Champniers 05 45 22 98 09

Angoulême 05 45 69 20 49

Cheminées de Chazelles

Facilis Immobilier

Chazelles 05 45 23 66 66

ACAB I.Massacret

PIM Bâtiment

Jardin

Soyaux 05 45 22 75 15

Angoulême 05 45 62 54 43

SARL Cousin

Angoulême 05 45 95 67 08

Villas & Demeures de France

Arthur Bonnet

Assurances

Rénovation

Maison Tradition

Michel Dupuis

Champniers 05 45 69 29 29 Roullet 05 45 66 42 20

Lafontaine Immobilier

PopliDeco

Chateaubernard-Cognac 05 45 83 49 39

Roche Bobois

Fléac 05 45 91 09 09

Piscines

Piscines Carré Bleu

St Yrieix 05 45 96 01 27

Feuilletez le magazine en ligne sur notre site. www.demeures-de-charentes.fr En cliquant sur les publicités de nos partenaires vous pourrez visiter leurs sites ou épingler sur Pinterest vos photos préférées.

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L’Atre Barbezilien

Barbezieux 05 45 78 36 44

Publication

COM’ON PUB 20 place de l’Hôtel de Ville 16 000 Angoulême RCS N°50234312200029 - APE 7311Z

05 45 37 44 87 www.com-on-pub.com

Directrices de la Publication Emmanuelle Boislève Aurélia Tourvieille Conception Graphique Com’On Pub - Emilie Bely Rédaction Cosy Nature : Sandrine Brandel

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Couverture © BROSTE Nous remercions Annie, Catherine, Francette, Laurence et Clara

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ISSN : 1962 - 3666 - Dépôt légal : Annuel La reproduction, même partielle, des articles et des illustrations parus dans DEMEURES DE CHARENTES est interdite. La rédaction n’est pas responsable des textes et photos qui lui sont remis.

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Demeures de Charentes - Octobre Novembre Décembre 2016 Magazine Gratuit de la Maison de Caractère Immobilier - Décoration - Habitat - www.de...

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