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HOMEPAGES

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Insel mit vielen Geheimnissen An island with many secrets Isla con muchos secretos

MALLORCA Mallorca – Insel mit vielen Geheimnissen Wir, die Mitarbeiter von Minkner & Partner, leben und arbeiten seit vielen Jahren, teilweise seit Jahrzehnten, auf dieser einzigartigen Insel. Natürlich nutzen wir jede mögliche Gelegenheit, die Insel auch fernab der touristischen Regionen zu erkunden. Auch für die, die glauben, Mallorca gut zu kennen, stellt sich Mallorca immer wieder als „Insel mit vielen Geheimnissen“ dar. Da gibt es im Westen die Serra de Tramuntana, die zum Weltkulturerbe ernannt wurde, mit über 1.000 m hohen Gipfeln und bizarren Formationen und Gebirgshängen, die von Menschenhand für karge Erträge landwirtschaftlich genutzt wurden und werden. Dazu Wildwasserbäche, die nach starkem Regenfall ins Tal herunter rauschen. Und im Küstenstreifen Fincas und charmante Landhotels, die einen unvergesslichen Blick aufs Meer gestatten. Da gibt es Richtung Inselmitte die Region Raiguer, in der Wein, Oliven und Obst angebaut werden. Und dann im Osten die Serra de Llevant mit Bergen, die über 500 m hohe Gipfel haben und zum östlichen Küstenstreifen auslaufen. Dort sind es besonders die Tropfsteinformationen mit unterirdischen Seen und kleine Buchten, die Einheimische und Gäste zum Baden anlocken. Im Süden offenbart der Migjorn mit Land- und Viehwirtschaft seine Reize. Zur Bewässerungen des kargen Landes wurden Windmühlen gebaut, die zum Teil heute noch genutzt werden. Und schließlich die Hauptstadt Palma de Mallorca mit der eindrucksvollen Kathedrale, um die herum sich die Altstadt mit verwinkelten Gassen, Altstadtpalästen und einladenden Patios ausbreitet. Das alles sollten Sie genießen, und nicht nur einmal. Aus vielen Besuchern Mallorca werden Freunde. Viele finden hier ein Zuhause, sei es für die Ferien, sei es zum Leben und Arbeiten, sei es als Altersruhesitz. Mallorca bietet für jeden Geschmack und Geldbeutel die passende Immobilie. Unser neuer Katalog HOMEPAGES 2018 will Ihnen einen kleinen Einblick in die vielfältigen Möglichkeiten des Lebens und Wohnens auf Mallorca geben. Nur einen kleinen Einblick – die ganze Breite des Immobilien-Portfolios von Minkner & Partner finden Sie in unserem dreisprachigen Internetportal www.minkner.com. Natürlich freuen wir uns auch über Ihren Besuch in einem unserer Beratungszentren in Santa Ponsa, Pto. Andratx, Palma und Llucmajor. Willkommen auf Mallorca! Und vielleicht auch bald „Willkommen Zuhause!“. Edith und Lutz Minkner, Marvin Bonitz Und das Minkner & Partner Kompetenzteam

Many visitors to Mallorca are captivated. Many find a home here, be it for the holidays, be it to live and work, or a house for enjoying retirement. Mallorca has the right property for every taste and budget. Our new catalogue HOMEPAGES 2018 offers you a small insight into the many possibilities of lifestyle and living on Mallorca. It is just a glimpse of what is available - the full breadth of Minkner & Partner‘s real estate portfolio can be found on our trilingual website www.minkner.com. We also look forward to seeing you in one of our offices whether it be Santa Ponsa, Puerto Andratx, Palma or Llucmajor. Welcome to Mallorca! And maybe soon „Welcome home!“.

Mallorca – Isla con muchos secretos. Nosotros, los empleados de Minkner & Partner, vivimos y trabajamos hace muchos años, incluso durante décadas, en esta isla única. Por supuesto, aprovechamos cada oportunidad para explorar las regiones no tan turísticas de la isla. Incluso aquellas personas que creen conocer la isla perfectamente, vuelven a ser sorprendidos nuevamente por Mallorca „ la isla con muchos secretos“. Al oeste, se encuentra la Serra de Tramuntana, nombrada Patrimonio de la Humanidad, con cumbres y laderas de más de 1.000 m de altura, las cuales han sido y son utilizadas actualmente para cultivar. Además, cuenta con torrentes que se precipitan hacia el valle después de fuertes lluvias. Y en las franjas costeras se encuentran encantadoras fincas y hoteles rurales, los cuales ofrecen unas vistas impresionantes hacia el mar. En la zona central de la isla se encuentra la región de Raiguer, donde se cultivan vinos, aceitunas y frutas. Y luego, al este, la Serra de Llevant, con montañas con picos de más de 500 m de altura, los cuales se extienden hacia la costa del este. Los lagos subterráneos con estalagmitas y pequeñas bahías atraen especialmente a residentes y visitantes para nadar. En el sur, se encuentra Migjorn con sus atractivos terrenos para la agricultura y ganadería. Con el fin de irrigar la tierra estéril se construyeron molinos de viento, algunos de estos se siguen utilizando actualmente. Y finalmente la capital, Palma de Mallorca, con su impresionante catedral, la cual está rodeada por el casco antiguo lleno de callejones, antiguos palacios y acogedores patios. Deberías disfrutar de todo eso todos los días y no solo una vez. Muchos de los visitantes se han convierten en amigos de Mallorca. Muchos encuentran aquí su hogar, ya sea para las vacaciones, para vivir y trabajar o como lugar para disfrutar su retiro. Mallorca ofrece los inmuebles adecuados para todos los gustos y presupuestos. Nuestro nuevo catálogo HOMEPAGES 2018 quiere ofrecerle una pequeña oferta de los diversos inmuebles que hay para vivir en Mallorca. Solo unas cuantas ideas, la oferta inmobiliaria completa de Minkner & Partner se puede encontrar en nuestra trilingüe página web www.minkner.com. Por supuesto, nos alegramos también de poder recibirle en uno de nuestros centros de asesoramiento ya sea en Santa Ponsa, Pto. Andratx, Palma o Llucmajor. Bienvenido a Mallorca! Y tal vez pronto „¡Bienvenido a su casa!“

Edith and Lutz Minkner, Marvin Bonitz And the Minkner & Partner expert team

Edith und Lutz Minkner, Marvin Bonitz Y el competente equipo de Minkner & Partner

Mallorca – an island with many secrets Minkner and Partner employees have been living and working on this unique island for many years, and in some cases decades, and they take every possible opportunity to explore the island away from the tourist areas. Even for those who think they know Mallorca well, it is still an „island with many secrets.“ The west of the island features the World Heritage site the Serra de Tramuntana, with peaks over 1000 metres high and bizarre formations and mountain slopes that have been, and are, worked for a meagre income. Equally as impressive are the white-water streams that rush down into the valley after heavy rainfall. Along the coastline are fincas and charming country hotels boasting unforgettable sea views. Towards the centre of the island is the Raiguer region, which produces wine, olives and fruit. In the east the Serra de Llevant offers peaks 500 metres high which descend to the coastline. Of particular interest in this area are the stalactite formations and underground lakes, as well as numerous small bays that are irresistible to both locals and holidaymakers alike. In the south, the Migjorn area is known for its agriculture and livestock, and windmills were built, some of which are still used today to irrigate the barren land. Last, but certainly not least, is the capital Palma de Mallorca with its impressive cathedral, surrounded by the old town with winding streets, palatial buildings and inviting patios. All these unique features are something to be enjoyed on a regular basis - not just on one occasion!

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Das Team

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Das Minkner & Partner – Team Kompetenz und Leidenschaft

So international wie seine Kunden

„Du gewinnst nie allein. An dem Tag, an dem Du was anderes glaubst, fängst Du an zu verlieren.“

„Nunca ganas solo. El día que creas algo diferente, comienzas a perder.“

Mika Pauli Häkkinen, finnischer Rennfahrer

Am Beginn der Erfolgsgeschichte von Minkner & Partner standen die Idee, auf Mallorca ein Immobilien-Unternehmen zu gründen, das sich durch seine Unternehmensphilosophie und seine Fachkompetenz vom damaligen Wettbewerb deutlich unterscheiden sollte; der Mut, mit großer Leidenschaft und finanziellem Engagement, das Konzept auszuprobieren und zu realisieren; die Bereitschaft, Verantwortung für Kunden und Mitarbeiter zu übernehmen und Innovationen voranzutreiben. Doch Mika Häkkinen sagt zurecht: Du gewinnst nie allein. Erfolg kann nur der Unternehmer haben, dem es gelingt, ein Team heranzuziehen, das die Unternehmensphilosophie teilt und sie lebt. Die Geschäftsführer von Minkner & Partner, Edith und Lutz Minkner und Marvin Bonitz, wissen, dass eine wesentliche Säule des Unternehmenserfolges das Minkner & Partner – Kompetenzteam ist. Ein Team von derzeit 30 Mitarbeitern, das mit großer Leidenschaft das Wechselspiel zwischen Eigentümern und Interessenten in Gang bringt, moderiert, Hürden überwindet, Kompromisse findet und schließlich zu einem Ergebnis führt, bei dem (meistens) beide Parteien glücklich sind. Die Mitglieder des Teams kommen zur Zeit aus zwölf Ländern: Deutschland, Spanien, Großbritannien, Norwegen, der Schweiz, Italien, Monaco, Ungarn, Polen, der Slowakei, Russland und Peru. Entsprechend unterscheiden sie sich in ihrer Kultur, Erziehung, Schulausbildung, Studium und Arbeitsweisen. Im Team vereinen sie einen Erfahrungsschatz, der alle Mitglieder und damit das Unternehmen unendlich bereichert und stark macht.

„You never win alone. The day you start to believe something else, you start losing .“ Mika Pauli Häkkinen, Finnish racing driver

At the beginning of Minkner & Partner’s success story, the idea was to create a real estate agent on Mallorca which should differ significantly from the competition at the time, due to its corporate philosophy and its expertise. Courage and passion, as well as the financial commitment to experiment and develop the concept, plus the willingness to take responsibility for customers and employees and to drive innovation, was required. But as Mika Häkkinen rightly says: You will never win alone. Success can only be achieved by the entrepreneur who succeeds in bringing together a team that shares the corporate philosophy and believes in it. The managing directors of Minkner & Partner, Edith and Lutz Minkner and Marvin Bonitz, know that the pillar of the company‘s success is Minkner & Partner’s expert team. A team that presently comprises 30 employees who are passionate about initiating and facilitating interaction between owners and interested parties, overcoming hurdles and ultimately finding compromises which lead to a result where (usually) both parties are happy. The members of the team currently come from twelve countries: Germany, Spain, Great Britain, Norway, Switzerland, Italy, Monaco, Hungary, Poland, Slovakia, Russia and Peru and as expected, they differ in their culture, education, studies and work methods. As a team, they combine a wealth of experience that enriches and strengthens all members and therefore the company. 5

Mika Pauli Häkkinen, piloto de carreras finlandés

Al comienzo de la exitosa historia de Minkner & Partner, surgió la idea de fundar una compañía inmobiliaria en Mallorca, que se diferenciara significativamente por su filosofía empresarial y su competencia profesional del resto de las empresas; su disponibilidad, su voluntad de asumir la responsabilidad por los clientes y el personal, así como de fomentar la innovación. Pero Mika Häkkinen dijo una vez con razón: nunca ganarás solo. El éxito solo lo tendrá aquel empresario, que consiga crear un equipo que comparta y viva una misma filosofía. Los gerentes de la empresa Minkner & Partner, Edith y Lutz Minkner y Marvin Bonitz, saben que un pilar fundamental para el éxito de la empresa Minkner & Partner es su competente equipo. Actualmente el equipo cuenta con 30 empleados, los cuales siempre están dispuestos a enlazan con gran pasión la interacción entre propietarios e interesados, superan obstáculos, encuentran compromisos y finalmente logran un resultado (por lo general) agradable para ambas partes. Los actuales miembros del equipo provienen de doce países: Alemania, España, Gran Bretaña, Noruega, Suiza, Italia, Mónaco, Hungría, Polonia, Eslovaquia, Rusia y Perú. Por lo tanto, se diferencian también de su cultura, educación, estudios y métodos de trabajo. En total aportan una gran y variada experiencia, que enriquece y fortalece a todo el equipo y a todos los miembros y, por lo tanto, también a la empresa.


TRAUMIMMOBILIEN DREAM HOMES INMUEBLES DE ENSUEÑO Ref. 8865

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HOMEPAGES - KATALOG WIE FINDE ICH MEINE TRAUMIMMOBILIE? HOMEPAGES bietet Ihnen 124 Seiten zum Träumen. Gleichzeitig aber gibt Ihnen HOMESPAGES einen Einblick über die aktuellen Preise von Mallorca-Immobilien in Bezug auf Lage, Immobilientyp und Ausstattung. Welcher Traum lässt sich mit meinem Budget realisieren? Als Orientierungshilfe haben wir auch in diesem Jahr die vorgestellten Immobilien aus unserem Portfolio nach Preissegmenten sortiert. Anhand der farblichen Kennzeichnung der Preisspannen (siehe unten), die Sie bei jeder Immobilie am Rand des Infostreifens sehen, finden Sie sich bestens zurecht.

HOMEPAGES - CATALOGUE HOW DO I FIND MY DREAM PROPERTY? HOMEPAGES offers you 124 pages to dream about. HOMEPAGES also gives you an insight into the current price of real estate on Mallorca in terms of location, type of property and fixtures and fittings. How big can I dream according to my budget? This year the published properties have been arranged into price segments based on colour coding (see below), which appears on every property on the edge of the information strip, and makes it easier for you to find your way around our website.

HOMEPAGES – CATÁLOGO ¿COMO ENCUENTRO LA PROPIEDAD DE MI SUEÑO? HOMEPAGES le ofrece 124 páginas para soñar. Al mismo tiempo, HOMESPAGES le presenta los precios actuales de los inmuebles en Mallorca según su ubicación, tipo de propiedad y equipamiento. ¿Qué sueño se puede realizar con mi presupuesto? Para poder ayudarle mejor con su búsqueda, hemos clasificado este año las propiedades presentadas de nuestra cartera de inmuebles por segmentos de precios. Los diferentes rangos de precio se diferencian por colores (ver más abajo), los cuales podrá encontrar en el borde de cada tira de información en cada propiedad.

Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Suche nach Ihrer persönlichen Traumimmobilie.

We hope you enjoy your search for your dream home.

Esperamos que disfrute la búsqueda de la casa de sus sueños.

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Mehr als Inselwissen. Ein Zuhause auf den Balearen.

Vom Exposé zum Zweitwohnsitz.

300 Sonnentage im Jahr, Sandstrand und klares Meer: Gründe, warum Mallorca die Lieblingsinsel der Deutschen ist, gibt es viele. Ein Zweitwohnsitz vor Ort ist für immer mehr Touristen eine echte Option, um sich hier richtig zuhause zu fühlen. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren sehr stabil, jüngst lassen sich sogar Preissteigerungen erkennen. Kombiniert mit dem sehr günstigen Zinsumfeld, das Sie in Europa vorfinden, stellen Immobilien eine interessante Anlagemöglichkeit dar. Ganz egal, ob Sie sie selbst nutzen oder vermieten möchten.

Bevor der Umzug stattfinden kann, gibt es einiges zu bedenken. Zum Beispiel: Wollen Sie mit einer Bank finanzieren oder kann Ihnen ein Vermittler eine günstigere Lösung anbieten? Wir als Vermittler haben den ganzen Markt im Blick, können umfassend und bedarfsgerecht beraten und Ihnen deshalb einen individuellen Finanzierungsvorschlag unterbreiten. Sämtliche Bürokratie, wie die Beantragung der NIE-Steuernummer (kurz für numero de identificación de extranjeros) und die Eröffnung eines Girokontos, übernehmen wir für Sie.

Das Komplettpaket auf Mallorca.

Baufinanzierung hat niemals Siesta.

Die wenigsten können wahrscheinlich eine Immobilie auf Mallorca ganz aus der eigenen Tasche bezahlen – sie benötigen ein Immobiliendarlehen. Dabei handelt es sich um ein sehr komplexes Thema, das ausführlicher Erklärungen bedarf. Wir sprechen Ihre Sprache und verfügen über ein großes Partnernetzwerk. Deshalb können wir Ihnen Finanzierungsvorschläge deutscher sowie spanischer Banken unterbreiten und genau die Lösung finden, die zu Ihnen und Ihrem Vorhaben passt.

Sie sind bereits stolzer Besitzer einer Immobilie auf Mallorca? Gerade wenn Sie schon vor einigen Jahren gekauft haben, lohnt es sich, zu überprüfen, ob Sie durch die mittlerweile deutlich niedrigeren Zinsen sparen können. Oder Sie benötigen eigentlich gar keine Finanzierung und könnten bar bezahlen? Auch dann kann eine Finanzierung ratsam sein, zum Beispiel aus Liquiditätsgründen, steuerlichen oder familiären Erwägungen. Wir unterstützen Sie gerne bei diesen Überlegungen.

Mi casa es su casa. Immobilienfinanzierung auf Mallorca.

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IMPRESSUM / CRÉDITOS / CREDITS Herausgeber / editor / editor Minkner & Partner S.L. Zentralbüro / oficina central / head office: Avenida Rey Jaime I, 109 ES 07180 Santa Ponsa, Tel.: +34 971 695 255 Fax: +34 971 695 695 info@minkner.com www.minkner.com Verantwortlich / responsable / responsible Edith Minkner, Lutz Minkner Gesamtkoordination / coordinación / coordination Detlef Kunze Design / diseño / design Walter Breidenbach Anzeigen / anuncios / advertisements Irene Hallegger, Detlef Kunze Übersetzungen / traducciones / translations Cristina Hardiman, Corina Keck Fotos / fotos / photos Constantin Rahmfeld © Minkner & Partner Druck / impresión / print Sairpa S.L, Santa Ponsa Dieser Katalog ist in allen seinen Bestandteilenurheberrechtlich geschützt. Es ist deshalb ohne schriftliche Genehmigung des Herausgebers nicht gestattet, den Katalog, Beiträge, Objektbeschreibungen und Fotos in irgendeiner Form zu speichern, zu vervielfältigen oder zu veröffentlichen. Die Informationen zu den Objekten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Eine Haftung dafür wird von Minkner & Partner nicht übernommen. Preisänderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Este catálogo tiene derechos de autor. Estaterminantemente prohibido archivar, copiar o publicar parte o la totalidad del catálogo, ya sean los textos (artículos y descripciones de las propiedades) o las fotos sin autorización escrita del editor. Las informaciones de las propiedades se basan en descripciones facilitadas por los propietarios, por lo que Minkner & Partner no se hace responsable de informaciones erróneas.Los precios están sujetos a cambio y las propiedades pueden ser vendidas. C./ des Saluet N° 1 - Local 11 07156 Port d`Andratx 0034 971 674 450 www.amiga-andratx.de

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Jetzt neu: Auf 124 Hochglanz-Seiten stellt das auf Mallorca ansässige Immobilienunternehmen Minkner & Partner eine Auswahl der attraktivsten...

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