Issuu on Google+

exclusieve vrijstaande woning deltastraat 1 te Bruinisse


Inschatting reistijd in autominuten

Utrecht 81

Rotterdam 46

Bruinisse

Middelburg

54

50

Vlissingen

51

Breda

35

Goes

66

Antwerpen

Wonen op SchouwenDuiveland, dan heeft u alles binnen handbereik


Deltastraat

Schouwen-Duiveland Op Schouwen-Duiveland wordt de lucht zilter en het beeld

urenlang plezier. Nationaal park de Oosterschelde en het

weidser. Je voelt er de wind, je proeft er het water want

Grevelingenmeer zijn uitermate geschikt voor alle vormen

overal stuit je op dijken of duinen. Als een kilometers lang

van watersport. In dit decor vormen de 19 dorpen en

lint markeren ze de grens tussen land en water. De brede,

monumentenstad Zierikzee een gemoedelijke thuisbasis

schone stranden nodigen uit tot wandelen, pootjebaden en

waar mensen graag wonen, leven en volop genieten.


Woonomgeving


Bruinisse Ontstaan: De geschiedenis van Bruinisse gaat terug

gezaaid en op de percelen neergelegd om

éénderde van de Nederlandse aanvoer.

tot 1467. In dat jaar werd er begonnen met

verder te groeien. De vissers werden

Op de Noorddijk, aan het begin van het dorp,

inpolderen van het schor Bruinisse.

daarmee in feite landbouwers onder water.

staat het beeld van een geopende mossel.

Bruinisse ligt op het meest oostelijke puntje

Een eerbetoon aan dit voor Bruinisse zo

van Duiveland en is van oudsher hét mossel-

Gemeenschap:

belangrijke schelpdier. Hoewel de verwerking

dorp. De belangrijkste inkomsten en

Bruinisse wordt gekenmerkt door een grote

van de mosselen volledig in Yerseke gebeurt,

werkzaamheden van de inwoners waren:

gemeenschapszin. Er zijn sociale contacten

is Bruinisse nog wel het mosseldorp

zoutnering, visserij en de landbouw.

in overvloed. Het verenigingsleven bloeit.

gebleven. Het Visserijmuseum aan de

Vooral de mosselvisserij en de oestervangst

Ongeveer vijftig verenigingen zijn in actie

Oudestraat getuigt daarvan.

zorgden voor goede bedrijvigheid. De slikken

variërend van koor tot golfclub. Het dorp telt

rond Bruinisse waren uitstekend geschikt

circa 4000 mensen.

voor het kweken van mosselen. De eerste

Voorzieningen: In het dorp Bruinisse kunnen de dagelijkse

eeuwen was de vangst vrij. Rond 1870 werd

Mosselkwekkerij:

boodschappen nog worden gedaan. Verder

de vrije visserij verboden. De slikken werden

De Bruenaren zijn trots op hun mossel-

biedt het dorp: een golfbaan, museum,

in percelen ingedeeld. Het zaad wordt

kwekers. Zij zijn goed voor maar liefst

manege en een tennisbaan.


Woning specificatie

deltastraat 1 4311 gL bruinisse

Overdracht: Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Bouw: Soort woonhuis Soort bouw Bouwjaar

Vrijstaande woning Bestaande bouw 1995

Gebruiksoppervlakte: Woonoppervlakte Schuur Inhoud Perceel

ca. 215 m2 75 m2 ca. 625 m3 2.340 m2

Indeling: Aantal kamers Aantal badkamers Aantal woonlagen

5 kamers (4 slaapkamers) Badkamer 1; (apart toilet b.g.) Badkamervoorzieningen vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, zwevend wandcloset, wastafelmeubel en inbouwspots 2 woonlagen

Energie: Energielabel Isolatie Verwarming Warm water

Volledig geĂŻsoleerd Vloerverwarming in de badkamer HR combiketel 1996, Nefit Ecomline

Parkeergelegenheid: Garage De inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeur. De verwarming, watervoorziening en plavuizenvloer maakt de garage compleet en zeer geschikt voor gebruik als slaapkamer/badkamer of kantoor/praktijk aan huis.

Buitenruimte: Tuin De parkachtige achtertuin is verrassend ruim te noemen en biedt u vele mogelijkheden. Achter in de tuin is een ruime waterpartij opgezet met veel begroeiing en een prieel. De tuin is aangelegd met gazon, klein fruit, bomen, diverse terrassen, waterval en een tuinberging.

Vraagprijs:

â‚Ź 519.000,- K.K.

Financieel advies nodig?


Uniek gelegen vrijstaande woning met

combinatie met de grote in spouw

en separate toilet. De begane grond is

garage en schuur, gelegen op 2.340

gebouwde schuur van 13.80 x 5.45

volledig voorzien van vloerverwarming.

m2 grond midden in de dorpskern van

(75 m2) en de mogelijkheid om op

De ruime en lichte L-vormige living met

Bruinisse. Hier kunt u heerlijk vrij wonen op eenvoudige wijze een slaap- en badkamer

schoonmetselwerk is gesitueerd aan de

een ruim perceel en op steenworp afstand

voorzijde van de woning en biedt u meer

(of kantoor/praktijk) te realiseren.

dan voldoende privacy. Vanuit de living

van het Grevelingenmeer met zijn weidse natuurlandschappen, de jachthaven en op

Begane grond

met sfeervolle schouw en houtkachel loopt

nog geen 45 minuten rijden van de grote

U komt binnen -nadat u op uw eigen oprit

u richting de eethoek en de ruime open

steden in de Randstad. Deze woning is

met afsluitbaar sierhek hebt geparkeerdin

keuken. De keuken is voorzien van alle

uniek door zijn ruim bemeten perceel in

een ruime hal met trapopgang, garderobe

luxe inbouwapparatuur


en tevens voorzien van inbouwspots.

met vide 4 ruime slaapkamers en een

prima in te richten als slaapkamer. De

Vanuit de eethoek is de tuin bereikbaar

eveneens ruime badkamer. De badkamer master bedroom is voorzien van schuif-

via openslaande tuindeuren. Aansluitend

is voorzien van vloerverwarming, een

kasten. Er is een aparte berging gereali-

aan de keuken vindt u de bijkeuken

ligbad, douchecabine, zwevend wand-

seerd voor de cv.-opstelling. Deze ruimte

voorzien van pantry, witgoedaan-

closet, wastafelmeubel en inbouwspots.

wordt nu ook gebruikt als inloopkast.

sluitingen en een loopdeur naar de tuin

De eerste slaapkamer is voorzien van

De tweede verdieping is bereikbaar via

en de inpandige garage.

laminaat en ligt aan de achterzijde van

een vlizotrap en kan worden gezien als

de woning. De tweede slaapkamer zowel bergzolder. EERSTE ETAGE

als slaapkamer 3 wordt op dit moment

Op deze etage vindt u naast de overloop

gebruikt als kantoorruimte maar is ook


TUIN

GARAGE EN SCHUUR

Achter in de tuin is een ruime waterpartij

De inpandige garage is bereikbaar vanuit

praktijk aan huis. De vrijstaande schuur

opgezet met veel begroeiing en een

de bijkeuken, vanaf de oprijlaan en van-

is in spouwmetselwerk gebouwd en

prieel. De tuin is aangelegd met gazon,

uit de achtertuin. De elektrische roldeur,

volledig ge誰soleerd. Deze schuur is

klein fruit, bomen, diverse terrassen,

verwarming, watervoorziening, pantry

tevens voorzien van een betonvloer,

een waterval en een tuinberging.

en plavuizenvloer maakt de garage com-

roldeur en loopdeuren. De afmetingen

pleet en zeer geschikt voor gebruik als

van de roldeur zijn ca. 2.85

slaapkamer/badkamer of kantoor/


Wie van wonen houdt komt kijken naar de mooiste collectie van Nederland

Alle topmerken op het gebied van wonen Zonnemaire, een plaats waar alle topmerken op het gebied van wonen bij elkaar komen. In onze grote showroom ontmoet u onze medewerkers met een absolute passie voor hun vak. Graag ‘lezen’ ze uw levensstijl en vertalen die naar een leefomgeving waarin u zich thuis voelt. Maak een afspraak met een van onze interieuradviseurs. Stijl-, indelings-, kleur- of lichtadvies? In al deze disciplines kunnen zij u - voor de héle woning - van dienst zijn. Zuidweg 20a, 4316 LB Zonnemaire, telefoon (0111) 40 13 18, e-mail info@interieur-paauwe.nl, www.interieur-paauwe.nl


Beste lezer, Mede namens onze opdrachtgever bedanken wij u voor de door u getoonde belangstelling voor dit exclusieve woon-object. Voor het topsegment van de exclusieve woningmarkt wordt door Delta Makelaardij een “Champagne groen exclusief Label� toegekend. Een betrouwbaar kwaliteitskeurmerk voor de meest verwende huizenkoper. Om een exclusieve presentatie te waarborgen heeft Delta Makelaardij een gespecialiseerd reclamebureau ingeschakeld voor een stijlvolle en vooral kwalitatieve weergave van het woningaanbod.

De verkoop brochure hebben wij samen met onze opdrachtgever met de grootste zorg samengesteld om u een zo nauwkeurig mogelijke indicatie te geven van het object en de woonomgeving. Buitenom de brochure zijn onderliggende documenten, behorende tot het woonobject, aanwezig en liggen ter inzage op het kantoor.Indien dit unieke woonobject aan de door u gestelde criteria voldoet nodigen wij u graag uit voor een bezichtigingafspraak ter plaatse om u rond te leiden en u nadere informatie te verstrekken.

U bent natuurlijk ook altijd welkom voor een kennismakingsgesprek met onze makelaars op ons kantoor

Wij zien er naar uit u te ontmoeten! P.J. Kodde Eigenaar Delta makelaardij

Geregistreerd Lid van:

Kopen of verkopen van exclusieve woningen

natuurlijk bij 0111 - 417 808 www.exclusiefwoneninzeeland.nl

Ondanks dat deze presentatie met de uiterste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

te Zierikzee.


Deltastraat 1 Bruinisse