Issuu on Google+

Neem deel aan het succes van

Center Parcs Be part of the Center Parcs success Domaine of Bostalsee - Germany

PARK BOSTALSEE - DUITSL AND


De Groep P ierre & Vacances Center Parcs biedt het beste van zijn kunnen The P ierre & Vacances Center Parcs Group offers its finest expertise


Center Parcs Europees toerisme van de hoogste kwaliteit! Het succes van Center Parcs berust op de ontwikkeling van short breakvakanties tijdens alle seizoenen midden in de natuur en buiten de stress van de steden. Een unieke vakantieformule voor talloze Europeanen die toe zijn aan een zorgeloze vakantie met het gezin of vrienden dicht bij hen in de buurt. De kracht van Center Parcs berust op: De nabijheid, parken op minder dan 3 uur rijden  et tropische zwemparadijs Aqua Mundo met het gehele H jaar door een watertemperatuur van 29°C Weelderige natuur Comfortabele cottages die harmonieus opgaan in de omgeving Recreatie op maat met een breed scala aan binnen- en buitenactiviteiten

Nederland

Service en faciliteiten van de hoogste kwaliteit

België

Duitsland

Center Parcs, THE JEWEL IN THE CROWN OF EUROPEAN TOURISM!

The success of Center Parcs lies in its ability to offer short-break holidays in natural surroundings close to home at any time of year. A unique concept that appeals to Europeans, who are increasingly drawn to destinations on their doorstep for breaks with their family or friends. Center Parcs’ strength is built on: - Proximity, holiday parks less than a 3-hour drive away - The Aqua Mundo, an aquatic and tropical paradise where the water is 29°C all year round - Preserved nature - Comfortable cottages that blend in their environment - Leisure, with a wide choice of indoor and outdoor activities - Quality services covering a range of expertise

4

Frankrijk

20 Parken

in Europa waarvan 5 in Duitsland

20 holiday parks in Europe, including 5 in Germany


OngeĂŤvenaarde toeristische prestaties An unparalleled holiday experience

5


Investeren met de Groep Pierre & Vacances Center Parcs De zekerheid van een marktleider In 2004 sloot Center Parcs, marktleider op het gebied van short breakvakanties in Noord-Europa, zich aan bij de Groep Pierre & Vacances, Europees leider op het gebied van toeristische formules dicht bij huis. Het succes van deze samenwerking en de opening van twee nieuwe Parken hebben geleid tot een record van de jaarlijkse bezettingsgraad van meer dan 80%. Dankzij een economisch model gebaseerd op de combinatie van toerisme en vastgoedbeheer, biedt de Groep Pierre & Vacances Center Parcs particuliere beleggers veilige investeringsformules. De Groep biedt beleggers thans de mogelijkheid te delen in het succes in Duitsland waar Center Parcs grote bekendheid geniet. Investing with Pierre & Vacances Center Parcs

In 2004, Center Parcs, Northern Europe’s foremost provider of short-break holiday accommodation, joined the Pierre & Vacances Group, leader of local tourism in Europe. Thanks to the success of this alliance and the two new holiday parks it has opened up since, the Group’s properties boast an occupancy rate in excess of 80% over the year. The Group’s unique business model is based on synergies between tourism and property development, which investors can take advantage of with terms unrivalled on the market. Backed by its successful track record in France, the Group has decided to export its economic model to Germany, where Center Parcs enjoys high name recognition. Becoming the owner of a cottage is a way of building wealth by acquiring high quality assets, while enjoying numerous advantages: Fifteen years of guaranteed, inflation-indexed rental income. Management services provided by the Pierre & Vacances Center Parcs Group. A secure family investment, with assets as well as an immediate revenue stream. A safe, indexed pension investment. 6

Als eigenaar van een cottage beschikt u over een waardevol vermogen met talloze voordelen: Huurinkomsten gedurende 15 jaar Beheer door de Groep Pierre & Vacances Center Parcs Kapitaalbescherming voor uw familie met onmiddellijke inkomsten Veilige en geïndexeerde aanvulling op het pensioen

Parken met een bezettingsgraad van 80%* 80%* occupancy rate throughout its properties *Gemiddelde bezettingsgraad over alle Center Parcs *Average Center Parcs occupation rate


Een veilige en waardevolle belegging A safe and profitable investment

Aantrekkelijk rendement Attractive returns

De meander “Saarschleife�

7


Een nieuw Center Parcs park in een actieve Duitse deelstaat Nederland

Het nieuwe Park Bostalsee wordt gevestigd in het Duitse Saarland, niet ver van België, Nederland en Luxemburg. Dankzij deze gunstige ligging in het hart van Europa bevinden 43 miljoen inwoners zich op minder dan 3 uur rijden van dit nieuwe Center Parcs park. De deelstaat Saarland is een sterke economische partner en ondersteunt actief de totstandkoming van het Park en draagt bij aan de financiering van de ruimtelijke ordening en infrastructuur. Een eenvoudig bereikbaar gebied Het Park Bostalsee is bereikbaar via twee snelwegen De hogesnelheidstrein TGV-Est/ICE verbindt Saarbrücken met Parijs in minder dan 2 uur

Keulen

België

Frankfurt LUX.

Saarbrücken

Parijs

Duitsland

Metz Straatsburg

Heidelberg Karlsruhe Stuttgart

Park Bostalsee

Frankrijk

A new Center Parcs in Germany A REGION WITH REAL APPEAL

Bostalsee holiday park lies in Saarland, an exclusive destination at the heart of Europe, nestled between Belgium, Luxemburg and Netherlands. This region with its «three borders» is in easy reach of some 43 million people living within three-hours’drive of the holiday park. Saarland is a reliable business partner that has actively supported the Bostalsee project in funding for planning and infrastructure. Easy access: Two thoroughfares ensure easy access to Bostalsee holiday park via a highly efficient motorway network. A high-speed mainline rail service links Paris to Saarbrücken in under two hours. 8


Parijs 443 km Metz 118 km Luxemburg 100 km Frankfurt 185 km Stuttgart 240 km Brussel 314 km

Kasteel Heidelberg

Frankfurt

9


Een natuurlijke manier van leven The art of living the way nature intended...

10

Saarburg


Saarland FILLED WITH CHARM & A LOVE OF LIFE

Het Saarland Charme & Levensvreugde Aan de oever van de Saar staat “joie de vivre” hoog in het vaandel. De kleinste deelstaat van Duitsland wordt verwend door een weelderige natuur met gemiddeld 2.600 uur zonneschijn per jaar. De streek kenmerkt zich door schitterende landschappen van meren en bossen, wijngaarden en archeologische vindplaatsen, die men te voet of met de fiets via de talrijke bewegwijzerde wandel- en fietspaden kan ontdekken (totale lengte van meer dan 2.000 km!). Het is ook een streek van schilderachtige dorpjes en boeiende steden met een rijk verleden, zoals Saarlouis en Saarbrücken, die bewoond worden door gastvrije mensen die genieten van het leven. Ten slotte staat het gebied bekend om zijn gastronomie, dankzij de heerlijke streekgerechten en creaties van bekroonde chef-koks.

Life is good on the banks of the Saar: Germany’s smallest region is also one of the country’s greatest natural blessings, enjoying an average of 2,600 hours of sunshine every year. To discover Saarland is to witness superb landscapes woven of lakes and forests, vineyards and archaeological sites, all ripe for exploration on foot or by bicycle along a host of marked hiking trails and cycle paths, stretching over a distance of more than 2,000 kilometres! A trip to this region is also a chance to visit unspoilt villages and lively cities with an impressive past— like Sarrelouis and Sarrebrücken—and meet men and women who are welcoming and know how to enjoy the good things in life. It is also an opportunity to indulge in the region’s famed cuisine, which is flavoured by fine tradition blended with the culinary creativity of award-winning chefs. 11


De Bostalsee

Bostalsee

Bostalsee SAARLAND’S BLUE GOLD

Cradled by a breathtaking mountain landscape, Bostalsee is a natural lake that covers some 120 hectares and is one of the largest expanses of water in southwest Germany. Nestled in the heart of the Saar-Hunsrück nature reserve, it is a destination popular with locals seeking relaxation and outdoor pursuits. The large beaches with full amenities, hiking trails and cycle paths are some of the main attractions. Bostalsee is also a haven of calm for anyone looking to take out a boat for a quiet morning’s fishing or enjoy good cooking in an open-air restaurant or café with magnificent views of the lake.

12

Het blauwe goud van het Saarland

Meer dan

650.000

bezoekers per jaar Over 650,000 visitors a year

In het hart van een prachtig middelgebergte de Bostalsee met zijn wateroppervlakte van 120 hectare een van de grootste meren in het zuidwesten van Duitsland. Gelegen in het natuurreservaat van Saar-Hunsrück is het een geliefde bestemming voor talrijke bewoners die hier genieten van ontspanning en activiteiten in de natuur. Het meer dankt zijn aantrekkingskracht onder andere aan de aangelegde oevers en de wandel- en fietspaden. Het vormt een oord van rust en natuur voor liefhebbers die ‘s ochtends graag vanuit een bootje hun hengel uitwerpen. Ten slotte geniet men hier ook van een gezellige brasserie en een openluchtrestaurant met een prachtig uitzicht over het meer.


13


Bostalsee 14

Watersporten

Zeilen: 210 ankerplaatsen en 120 aanlegplaatsen

een fantastisch recreatieoord

Windsurfen

Liefhebbers van watersporten, lekker zonnen en zandkastelen bouwen, wandeltochten, vissen, fietsen, golfen of paardrijden... De Bostalsee en omgeving bieden een breed scala aan activiteiten voor groot en klein!

en grasweiden, zwembassins

Zwemmen: 2 zandstranden Duiksport

Hengelsport Boottochten


Recreatieoord van 335 hectare 335 hectares of leisure facilities

Bostalsee THE PERFECT PLACE FOR LEISURE PURSUITS

Water sports, sand castles, relaxing, hiking, fishing, cycling, golfing, horse riding... the list goes on. Bostalsee and its environs offer a whole range of activities with something for every generation! Water sports Sailing: 210 moorings and 120 berths. Windsurfing. Swimming: two sandy beaches, playing fields and swimming pools. Diving. Fishing. Boat trips.

15


Het Park In het hart van de natuur Het Park Bostalsee ligt in het heuvellandschap aan de noordelijke oever van het meer. De glooiende paden verwelkomen de bezoekers met natuurlijke geuren van humus, lariksbomen, wilde appelbomen, meidoorns en hazelnootbomen. Men komt aan het water volledig tot rust. De 500 cottages van het Park gaan volledig op in de omringende natuur dankzij het talent van landschapsarchitect Thierry Huau, ontwerper van de fraaiste landschappen van de Franse Center Parcs parken. Aan de hoger gelegen oever van het meer biedt meer dan de helft van de cottages een onbelemmerd of gedeeltelijk uitzicht op de uitgestrekte watervlakte.

500 cottages met uitzicht

op het meer of het bos

500 cottages with a view of the lake or forest

The holiday park, A NATURAL BALANCE

Lying on the northern edge of the lake, Bostalsee holiday park blends seamlessly into the surrounding hills. It stretches out leisurely over gentle slopes perfumed by a delightful potpourri of earth, oak, larch, wild apple, hawthorn and hazel. This is a place where the simple pleasures of lakeside life bring a breath of fresh air and replenish energy. The park’s 500 cottages are cradled in a stunning natural setting that forms a patchwork of forests and meadows. The flawless landscaping is the work of talented landscape architect Thierry Huau, the man who shaped some of the finest Center Parcs settings in France. More than half of the cottages overlooking the lake offer a full or partial view of the massive expanse of water. 16


Project in ontwerpfase, wijzigingen voorbehouden - Project under development, subject to modification Perspectives: G채rnter u. Christ, Hamburg - Architect ANSSP, Hamburg

17


18

Project in ontwerpfase, wijzigingen voorbehouden - Project under development, subject to modification Perspectives: G채rnter u. Christ, Hamburg - Architect ANSSP, Hamburg


Leven in een Cottage Ruimte, licht, comfort Voor het park Bostalsee heeft het in Hamburg gevestigde architectenbureau ANSSP hedendaagse cottages ontworpen. De cottages zijn vervaardigd uit hout, een duurzaam en milieuvriendelijk materiaal. De gevels met hun zachte tinten (bruin, geel, groen) gaan harmonieus op in de omringende natuur. Om ieders privacy te waarborgen worden de cottages in clusters opgesteld. Iedere cottage telt 2 niveaus. Dankzij de grote terrasdeuren is men verzekerd van veel licht. Alle cottagse beschikken over een terras om optimaal te genieten van de natuur. Ze zijn ontworpen in drie stijlen: VIP, Premium, Comfort.

Architectenbureau ANSSP geniet in Duitsland grote bekendheid, ondermeer door de renovatie van het Center Parc Hochsauerland, de uitbreiding van het Center Parc Bispinger Heide en de werkzaamheden aan talrijke openbare gebouwen voor de Duitse deelstaat.

Cottage living: SPACE, LIGHT AND COMFORT

In designing Bostalsee holiday park, Hamburg-based architects ANSSP created contemporary-style cottages made of wood—a sustainable, environmentally friendly material—featuring walls coated in a range of pale colours, with browns, yellows and greens all marrying perfectly with their natural surroundings. The comfortable, spacious cottages have two floors and are arranged in hamlets to promote individual privacy. All are well lit, with large bay windows, and each has its own terrace bringing nature to the door. Cottages are available in three styles: VIP, Premium and Comfort. Architectural firm ANSSP has built a solid reputation in Germany, notably for its work in renovating Hochsauerland holiday park, extending Bispinger Heide and making improvements to a number of public buildings for the federal government. 19


VIP

Elegant & Zen VIP, Stylish & Soothing

20

Voorbeelden interieurontwerp Moselle - Examples of interior design from Center Parcs Moselle


Voorbeelden interieurontwerp Moselle Examples of interior design from Center Parcs Moselle

Cottages op maat COTTAGES IN 3 STIJLEN Comfort, Premium of VIP: elke cottage heeft zijn eigen stijl. Keukens, kamers, badkamers, woonkamers met grote met grote terrasdeuren met toegang tot fraaie terrassen‌ Elke ruimte is ontworpen voor een comfortabele en gezellige leefomgeving.

Custom cottages THREE TYPES OF COTTAGE

Comfort, Premium or VIP, each type of cottage has its own unique character. Kitchens, bedrooms, bathrooms, shower rooms, living rooms with large bay windows opening onto beautiful terraces.... Every detail is designed to create a living space that is both comfortable and convivial.

21


Premium Rijk & warm

Premium, Generous & Cosy

22

Voorbeelden interieurontwerp Moselle - Examples of interior design from Center Parcs Moselle


Design Cottages Elke stijl zijn eigen sfeer De cottages bieden met hun aangename en heldere interieur, stijlvolle decoratie en fraaie tinten een unieke leefkwaliteit. De plafonds en vloeren zijn van houtlook voor een natuurlijk warme sfeer.

Cottage elegance EACH STYLE HOLDS ITS OWN APPEAL

With their brightly lit, welcoming interiors, and well-thought-out colour schemes and decor, all cottages offer a unique experience. The wooden feel of the ceilings and floors add a note of natural warmth.

Voorbeelden interieurontwerp Moselle - Examples of interior design from Center Parcs Moselle

23


Comfort

Speels & Hedendaags Comfort, Fun & Contemporary

24

Voorbeelden interieurontwerp Moselle - Examples of interior design from Center Parcs Moselle


Voorbeelden interieurontwerp Moselle - Examples of interior design from Center Parcs Moselle

Verzorgde Cottages Hoogwaardige kwaliteit De cottages van elke stijl beschikken over modern meubilair, een volledig ingerichte open keuken, een flatscreen TV, grote bergruimten, een terras met tuinmeubilair. De Premium en VIP cottages beschikken bovendien over een open haard, kaptafel en homecinema. Het neusje van de zalm voor VIP’s: een sauna.

Cottage luxury POLISHED SERVICES

Each type of cottage has its own stylish furnishings, fully equipped open-plan kitchen, flat-screen TV, ample storage space, and terrace with garden furniture. Premium and VIP cottages also feature a fireplace and dressing table. VIP cottages even have a sauna to ensure the last word in personal luxury.

25


Een wereld vol ontspanning Recreatie en waterpret De kern van het Park vormt een fantastische recreatiewereld. Het luxe zwemparadijs Aqua Mundo biedt talloze mogelijkheden voor onbezorgde waterpret: golfslagbad, buitenbad met zonneweide, water playhouse, ludieke speelruimte voor de allerkleinsten. En in de market dome een uitbundige vegetatie rond gezellige ontspanningsruimten: winkel, cafés, restaurants, bowling, minigolf, speelruimte voor de kinderen...

13.000 m

2

binnenfaciliteiten 13,000 square metres of indoor facilities

Het gehele jaar een watertemperatuur van

29°C

Water at 29°C all year round 26

A realm of relaxation WATER PURSUITS AND LEISURE ACTIVITIES

The centre of the village forms the hub of the holiday park and offers a wonderful world of relaxation and leisure activities. Aqua Mundo is a luxurious water paradise with a wide range of themes and plenty of places to make a splash, including a wave pool, outdoor pool with sun deck, «water tree», and fun spaces for the little ones. The bioclimatic hothouse is home to an abundance of plant life and is the perfect place to wind down and visit the restaurants, shops, cafés, bowling alley and playground for children.


27


28


Milieu

Duurzame ontwikkeling De Groep Pierre & Vacances Center Parcs staat als toeristische marktleider bekend om zijn inzet voor duurzame ontwikkeling. Het ontwerp en beheer van alle parken is gericht op het behoud en de bevordering van de natuurlijke omgeving waarin zij gelegen zijn. In lijn met het beleid van de Groep wordt tijdens de bouwfase van het Park Bostalsee rekening gehouden met milieukundige aspecten. Maatregelen voor het behoud van de flora en fauna Een groen hart van 20 hectare, waaronder een beschermd bosgebied en drassige weidevelden, doorkruist met wandelpaden Een plan voor milieukundig bosbeheer voor de komende 50 jaar Verantwoord bouwen Scheiding van het afval Opvangvoorzieningen van regenwater Voorts wordt in het Park een op gas werkende warmtekrachtkoppelingscentrale* ge誰nstalleerd. * Warmtekrachtkoppeling is een techniek die het mogelijk maakt gelijktijdig stroom en warmte op te wekken. Dit soort centrales heeft een hoog energetisch rendement van circa 80 tot 90%.

Environment, SERIOUS COMMITMENTS

The Groupe Pierre & Vacances Center Parcs is widely recognised in the world of tourism as a committed supporter of sustainable development. The construction and operation of all its tourist sites are designed to protect and enhance the natural environment in which they are set. In keeping with the commitments made by the Group, environmental considerations are an integral part of the construction phase of the Bostalsee Park. Measures to protect wildlife: 20 hectares of green spaces including a protected forest area and marshy pastures crossed only by footpaths. An ecology and forestry management plan for the next 50 years. Environmentally friendly construction practices: Selective waste sorting. Rainwater harvesting systems. In addition, a gas-powered cogeneration* station will be installed on the estate. * Cogeneration is a process that produces combined heat and power from a single station. The energy efficiency of this type of station is very high, on the order of 80% to 90%.

29


Vakantie Makelaar Tel: +31(0)297 – 513 400 www.vakantiemakelaar.nl

Raadpleeg voor nadere inlichtingen omtrent het park Bostalsee de algemene en bijzonder voor waarden van het voorlopig koopcontract. For any information about the Bostalsee Center Parcs development, listed as a tourist residence, please consult the general and special terms of the preliminary sales contract. PVCI – Naamloze Vennootschap met een maatschappelijk kapitaal van € 652.245,00 – L’Artois – Espace Pont de Flandre – 11, rue de Cambrai – 75947 Parijs Cedex 19 Frankrijk – HR Parijs nr. 380 204 933 – Beroepsvergunning “vastgoedtransacties” nr. T9775 afgegeven door het hoofdcommissariaat van politie van Parijs – Financiële garantie BESV 11/2011 – Perspectieven: Gärnter u. Christ, Hamburg - Architectuur: ANSSP, Hamburg – Credit foto’s: Pierre & Vacances Center Parcs, Fotolia, www.tourismus.saarland.de – Niet bindend document – Non binding document –


Center Parcs Park Bostalsee