Page 11

En la actualidad los edificios híbridos se han convertido en la respuesta contemporánea de las ciudades por el alto valor del suelo y el proceso de densificación urbana asociado a la bonanza de las economías y mercados emergentes. Si bien la mezcla de usos existe desde la antigüedad, el edificio híbrido se consolida recién con la metrópoli. La combinación del incremento de los precios del suelo en los centros urbanos junto a la llegada del acero estructural y el ascensor fueron el marco para que los programas individuales de los edificios se relacionen entre si y empiecen a compartir intensidades. De esta forma nace el edificio híbrido como nuevo “tipo” donde el grado de concentración e combinación sirve para activar los usos del edificio y sobre todo el tejido urbano que lo rodea. Si bien el desarrollo de esta nueva tipología ha seguido su curso dentro de las leyes del mercado, el edificio híbrido se ha convertido dentro de las investigaciones académicas y prácticas especulativas en uno de los fenómenos arquitectónicos-urbanos más interesantes de las últimas décadas. Desde fines de los 70s se viene explorando dentro de esta nueva tipología y hoy podemos ver una gran cantidad de proyectos en el mundo que especulan alrededor de las posibilidades del programa y su ajuste a la trama urbana de la ciudad. La ciudad de Lima representa una plataforma de investigación especial para este tipo de edificios. Lima comparte con el resto de ciudades contemporáneas el proceso de densificación, el alza del precio del suelo, y la búsqueda del máximo rendimiento de los lotes por parte de los promotores inmobiliarios; pero esto se combina con un fenómeno muy particular de la ciudad latinoamericana que es la informalidad y la economía espontanea. Esta condición urbana ha hecho que el edificio híbrido surja de una manera única en Lima, lo cual merece ser estudiado y a través del entendimiento de sus lógicas explorar nuevas respuestas arquitectónicas y urbanas.

11

EDIFICIOS HIBRIDOS EN GAMARRA  

La versión completa se encuentra en http://issuu.com/taller-urban-lima/docs/2011-2_urbanlima_ehgamarra

EDIFICIOS HIBRIDOS EN GAMARRA  

La versión completa se encuentra en http://issuu.com/taller-urban-lima/docs/2011-2_urbanlima_ehgamarra

Advertisement