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3. Marco teórico-conceptual

Bonos Este panorama genera que los interés políticos de las siguientes administraciones vayan dirigidos a este tipo de programas, tal es el caso de la campaña política de 1986 donde el ex presidente Oscar Arias llega al poder luego de que el eje de su campaña política fuera dirigido en la promesa de construir 80.000 viviendas. Entre 1986 y 1994 según (Morgan, 2001) y durante las administraciones; Arias Sánchez y Calderón Fournier se dan tres periodos. Un periodo de transición donde se busca la manera de afrontar la necesidad de vivienda a través de la participación activa de grupos organizados, seguidamente, la etapa de desarrollo de grandes y medianos proyectos habitacionales dentro de un marco institucional. Cerca del año 1998 la etapa de desmovilización organizativa donde la gestión del financiamiento resulta de la acción individual y ya no por medio de comités de vivienda. Para el año 2000, se consolida una relación entre gobierno central y empresas constructoras por lo que se produce una concentración en las obras financiadas por el gobierno en manos de desarrolladores privados, por lo que prevalecen los criterios empresariales en la producción de vivienda social (Morgan,2001) Para el año 2000, se consolida una relación entre gobierno central y empresas constructoras por lo que se produce una concentración en las obras financiadas

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25.000 250000

20.000

200000 150000

15.000

100000

Número de Bono

5000

10.000 1985

1990

1995

2000

2005

2010

2015

Imagen 3.3: Bonos de vivienda entregados desde 1985 hasta 2015. Fuente: BANHVI. Editado por el Autor.

5.000 0 Fuera del GAM

1994 1995

1996

5.3169 9.448

9.970 12.417 7.206 4.676 9.575 7.970 7.350 6.398 8.962

Dentro del GAM 4.082 6.260 7.453

por el gobierno en manos de desarrolladores privados, por lo que prevalecen los criterios empresariales en la producción de vivienda social (Morgan,2001). Es de sumo interés para efectos de esta investigación, ya que ante la interrogante de la utilización de materiales en la elaboración de las viviendas tales como la baldosa prefabricada podría ser el reflejo de un interés económico político de las empresas que comercializan este tipo de material. Durante las siguientes administraciones, la vivienda social no forma parte del eje central, y es hasta el año 2010 que se produce de nuevo atención sobre esta temática, sin embargo, se enfoca en la atención de las necesidades de vivienda para la clase media y en crear mecanismos para ampliar la cobertura de estratos a los recursos del SFNV (Sistema Financiero Nacional para la Vivienda). (Arroyo, 2014)

1997 1998

1999

2000 2001

2002

2003

2004

7.785 3.446 1.975 4.765 3.887 1.880 2.051 2.606

2005 2006 2007 7.7117 7.712

2008

8.838 2.604

2.146 1.644 2.604 2.413

Imagen 3.4: Distribución de bono de vivienda fuera y dentro del GAM Fuente: FUPROVI - SUVDU - con información del MIVAH. Modificado por el Autor.

En la gráfica se puede observar cómo existió un crecimiento en la entrega de bonos desde los años 1985, hasta el año 1995, sin embargo, a partir de este año decayó, y es hasta el año 2010 que vuelve a mantenerse estable y repunta.( ver imagen 1.8)

viviendas que cumplan con las necesidades de confort para las personas que las van a habitar, no solo generar vivienda para tapar una necesidad nacional, sino generar vivienda para generar una mejor calidad de vida en las personas que las habitan.

La temática de brindar vivienda a las personas que así lo necesitan en el país es y será un reto para las actuales instituciones y profesionales involucrados en la búsqueda de soluciones, y pese a que la vivienda ocupa el cuarto de los puestos en los que se utiliza el gasto social del país, la reducción del déficit de la misma aun no se ha disminuido, por lo que la búsqueda de alternativas experimentales desde la búsqueda de aplicación de nuevos materiales, involucramiento de las personas que las habitan promueve no solo el desarrollo de viviendas a costos más accesibles sino la generación de

Debido a que la vivienda que se presenta en esta investigación se encuentra en una zona rural fuera del GAM, surge la inquietud de la cantidad de bonos de vivienda que estan siendo registrados en el pais, y la diferencia con respecto entre el área rural y el área urbana. Según informacion encontrada en las siguientes instituciones FUPROVI - SUVDU y MIVAH, el mayor porcentaje de bonos familiares de vivienda corresponda a zonas fuera de la GAM. Uno de los elementos que explica esto tiene que ver con el acceso y el precio del “suelo”.

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Modelo alternativo de adaptación bioclimática de la vivienda prefabricada de interés social  

La presente investigación, visibiliza la situación actual de vivienda prefabricada de interés social en Costa Rica, la cual es diseñada sin...

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