__MAIN_TEXT__

Page 1

MODA E SHOPPING • SPORT, SALUTE, BELLEZZA • ENOGASTRONOMIA • LAVORO • ARREDAMENTO • IMMOBILIARE

LA SPEZIA

SEGUICI SU FACEBOOK ANNO

II

4

LUG / AGO

2018

ANNO II - NR. 4 - Supplemento bimestrale al Nr. 36 del periodico ITALIA PER VOI - LUGLIO/AGOSTO 2018

EVENTI E RICETTIVITA' • PICCOLI ANNUNCI • VARIE

Per l'Estate 2018, Visita di Medicina Estetica GRATUITA! Trattamenti Viso e Corpo

POSTE ITALIANE S.P.A. – SPEDIZIONE IN ABBONAMENTO POSTALE – D.L. 353/2003 (CONV. IN L. 27/02/2004 N.46) ART. 1, COMMA 1 NO/SP/1052/2017 DEL 15.05.2017

MOTORI • NAUTICA • HOBBY • ELETTRONICA • ANIMALI •

Gli specialisti della DIETA CHETOGENICA MEDICALE Per maggiori informazioni La DERMO ABLATION SURGERY o D.A.S medical è un innovativo sistema per l’ablazione superselettiva degli inestetismi cutanei con il quale si può effettuare una blefaroplastica non chirurgica e correggere neoformazioni, smagliature, nevi benigni, lassità cutanee localizzate e cicatrici.

0585.241890 info@abdiet.it

Liposuzione non chirurgica

LA SPEZIA - Via Pascoli, 19 • Tel. 0187.501787 • Mob. 368.3799759 PONTREMOLI (MS) - Via Cavour, 20 • Tel. 0187.830747 • Mob. 368.3799759 info@medicinaesteticadrapchind.it

www.abdiet.it In collaborazione con MY HAIR

Marina di Massa (MS) Via Gioacchino Ascoli 42

Oggi il cambio è favorevole. Supervalutazione del tuo usato anche non Apple. Fino a 100€ in più per i tuoi vecchi dispositivi.

Corso Cavour, 136 | T 0187 701160 | LA SPEZIA Via Cesarea, 79 | T 010 587937 | GENOVA Via Moggia, 75 | 0185 324797 LAVAGNA GE - www.raffo.it

Raffo


2


3


Eventi

Giardini da sogno

4

Speciale prenotazione "Bonus Verde 2018" detrazione fiscale 36% per ristrutturazione giardini e terrazzi

Via Aurelia Nord, 372 - ARCOLA (SP) • Tel. 0187.986005 Fax 0187.954618 • info@gardentrio.it • www.gardentrio.it alle spalle. Veloci come missili, i gozzi dovranno ospitare quattro vogatori ed un timoniere, che insieme percorreranno un totale di due chilometri, girando così per tre volte le boe messe a delimitare il percorso di gara, ed in un tempo di poco superiore ai dieci minuti. La domenica, sotto un cielo terso che è un po’ un privilegio della giornata dell’incontro, nel waterfront, all'interno della diga foranea, prospiciente il centro storico e la banchina, la città è pronta a incitare gli equipaggi di tre diverse categorie, ovvero Femminile, Juniores e Senior. Durante dieci lunghissimi minuti, fatica, impegno e irriducibile senso sportivo vengono sprigionati dai visi di chi, ogni anno, pazientemente, si prepara alla sfida, attività proposta ed inclusa da una più grande, la celeberrima Festa del Mare; il complesso apparato turistico prende il via la settimana immediatamente antecedente la gara, valorizzando


Eventi

Il sogno di una vita vede la sua realizzazione in questo piccolo scrigno con tesori di ogni epoca per intercessione dei Santi Cosma e Damiano.

I SANTI MEDICI Acquisto e permuta - Gioielli e Antichità

Corso Cavour, 109 LA SPEZIA • Tel. +39 0187.24708 • Mob. +39 349.8822681 • luca.giovine.1977@gmail.com La Spezia di manifestazioni musicali, mostre fotografiche, convegni e seminari, oltre che dell’eccellenza culinaria del Golfo. Il lunedì, stanchi e tuttavia raggianti, in piazza Europa i vincitori attendono la premiazione, momento conclusivo che riguarda sia la sfilata che il Palio propriamente detto, uno stendardo decorato ad hoc e realizzato dal maestro Angelo Prini. La borgata a cui andrà il tesoro ha il diritto di conservarlo per un anno nella propria sede, ossia fino alla sfida dell’anno seguente,

ma il ricordo della vittoria, quello, resta a vita. Il Palio del Golfo, coi suoi mille dettagli e la storia avvincente, coinvolge non solo il prestigio di una “semplice” squadra sportiva, ma è ruolo fondante in quello che La Spezia sta diventando, grazie anche al recente approdo delle navi da crociera. Faro di una offerta turistica di cui il Levante Ligure intero è promotore, la città, e la regata con lei, lavorano sodo per trasformare le bellezze cantate dai Poeti in un patrimonio di tutti, in Italia e nel mondo. Appassionatevi.

5


Le Borgate LA SPEZIA

CANALETTO

CRDD

FOSSAM MAROLA CADIMARE FEZZANO LE GRAZIE

PORTOVENERE

ISOLA PALMARIA

ISOLA DEL TINO


Marinare

L'Albo d' Oro Classifica Vincitori CADIMARE CANALETTO MAROLA FEZZANO LE GRAZIE PORTOVENERE FOSSAMASTRA MUGGIANO LERICI SAN TERENZO C.R.D.D. TELLARO VENERE AZZURRA

MASTRA MUGGIANO SAN TERENZO

VENERE AZZURRA LERICI

TELLARO

25 Palii vinti 17 Palii vinti 8 Palii vinti 8 Palii vinti 4 Palii vinti 3 Palii vinti 3 Palii vinti 3 Palii vinti 3 Palii vinti 2 Palii vinti 2 Palii vinti 1 Palii vinti 1 Palii vinti


E' un prodotto

Rapallo

Leivi Carasco

Camogli S. Margherita L. Portofino

Zoagli

Cogorno

Chiavari Lavagna

Casarza Ligure

Castiglione Chiavarese

Sestri Levante Riva Trigoso Moneglia Deiva Marina Framura

Bonassola Levan

Mon

Eventi Palio del Golfo Bagnone in Festa

pag. 02 da pag. 02 pag. 17

Farmacia Santa Barbara pagg. 12-13 Al mare dove, nel Levante Ligure da pag. 14 Piccoli annunci pag. 49

Lavoro Piccoli annunci

Mercato Immobiliare Moda e Shopping Al Cadetto I Santi Medici I Saldi Estivi Via Veneto 159 Lavanderia Italia Piccoli Annunci Robelu Pixel

Sport, Salute, Bellezza Dott. Drapchind & ab Diet My Hair Paola Greco

pag. 10 pag. 03 pag. 05 pag. 10 pag. 10 pag. 11 pag. 11 pag. 11 pag. 11

Enogastronomia

pag. 18

Caffetteria Orefici pag. 02 Il Papeoto pag. 03 Azienda Agricola Agrisorbora pag. 03 Il Lounge Bar pagg. 18-19 Bonjour Cafè pag. 18 Porto Franco Birreria pag. 18 DallAle Caffè pag. 19 La ricetta consigliata dai nostri lettori pag. 20 La Locanda dei Folli pag. 21

pag. 12 pag. 01 pag. 01 pag. 02

Arredamento Bonus Verde La Ligure

pag. 22 pag. 22 pag. 49

pag. 21 pag. 21

pag. 23

Studio Immobiliare pag. 23 Riviera Immobiliare pagg. 24-25 Minotto Immobiliare pag. 26 Immobiliare Mazzola pag. 27 Prisma Immobiliare pag. 28 Immobiliare Aurelia pag. 28 Immobiliare Visconti pag. 29 Grassi Immobiliare pagg. 30-31 da pag. 33 Articolo APPC pag. 43 Furia Immobiliare pag. 43 Agenzia Imm.re I Castelli La parola pagg. 44-45 ai professionisti pag. 46 Immobiliare I Girasoli pag. 46 Immobiliare A.Effe pag. 47 Immobiliare Midi


E' una rivista della casa editrice ITALIA PER VOI SRL Anno II - n. 04 - Lug/Ago 2018 Supplemento al Nr. 36 del periodico ITALIA PER VOI LUGLIO/AGOSTO 2018

Redazione: 19124 - LA SPEZIA - I Via Vittorio Veneto 255 Telefono: +39 338 7656676 laspeziamagazine@gmail.com

L’editore non é responsabile di eventuali errori di stampa sui testi e sulle foto, della veridicità delle offerte dagli inserzionisti.

Pubblicità commerciale: italiapervoi@gmail.com Telefono: +39 333 8485291

Autorizzazione del Tribunale di SP del 09/02/2012 nr. 116/12 N° iscrizione ROC: 22857

Tutti i diritti sono riservati. Ogni riproduzione, anche parziale, é vietata.

Stampato in Italia: Arti Grafiche Reggiani Srl - VA Soggetto esente da documento accompagnatorio ai sensi

Tiratura: 20.000 copie Direttore responsabile: Guido Martinelli

Carrodano

D.P.R. 627/78, Articolo 4.

Brugnato

Spedizione in abbonamento postale su richiesta Euro 30,00 per 6 numeri annuali istruzioni

Calice al Cornoviglio

Borghetto Vara

Aulla Ceparana

Albiano Magra

Pignone

Corniglia nterosso Vernazza Manarola

L’abbonamento alla rivista può decorrere da qualunque bimestre dell’anno e dura un anno intero ossia 6 pubblicazioni bimestrali. Si può effettuare mediante bonifico su c/c bancario intestato ad ITALIA PER VOI S.R.L. presso FinecoBank Roma Codice IBAN: IT41Y0301503200000003450483

Tresana Podenzana

Beverino

nto

all’interno, prezzo per copia Euro 5,00.

Riccò del Golfo

Follo S. Stefano Magra Vezzano L.

La Spezia

Sarzana Castelnuovo Magra

Arcola Riomaggiore Ameglia

Lerici

Ortonovo

Portovenere

Ratti Immobiliare Piccoli annunci: Affitti Vendite Commerciali

pag. 48 pag. 41 da pag. 32 pag. 42

Hobby Garden Flora Trio Piccoli Annunci

Scaforimessa Minosa Piccoli Annunci

pag. 49 pag. 49 pag. 49

pag. 04 pag. 49

Ricettività Roby Transport 5 Terre

pag. 52 pag. 52

Edizione Levante Ligure Motori

Nautica

pag. 49

La Veneta Autoligure Piccoli Annunci

pag. 49 pag. 49 pag. 51 pag. 49

Osteria Tumelin Azienda Agricola Agrisorbora Raffo Park Hotel Argento

pag. 01 pag. 01 pag. 01 pag. 68


Moda e Shopping I SALDI ESTIVI a cura di Samira Giorgetti

SALDI

estivi

L’inizio dei saldi viene sempre preceduto da trepidante attesa, e facile è intuirne il motivo: i prezzi ribassati di abbigliamento e accessori – ma anche di casalinghi, profumi, arredo… – per quasi quaranta giorni fanno gola a molti. I negozianti hanno l’obbligo, durante il periodo, di applicare questi forti sconti alla merce rimasta invenduta a fine stagione, e a rendere visibili i prezzi “in saldo”, sulla stessa merce, dividendo i prodotti scontati dagli altri capi, dando così modo a chi acquista di destreggiarsi tra i reparti di grandi centri commerciali e botteghe private. Per saldo, dal lessico letterale, si intendono quindi le vendite di fine stagione e a carattere limitato con prezzi ridotti, a volte anche del 70%. I nostri, complici di una vera e propria gara allo shopping, arrivano proposti due volte l’anno: successivamente alle feste natalizie, parliamo dei saldi invernali, e dai primi giorni 10 di luglio, finestra dei saldi estivi. Sono le Regioni a decidere in merito ai tempi e alle modalità da seguire, quindi un ente locale in Piemonte potrebbe esporre la merce ribassata secondo date differenti rispetto ad uno in Abruzzo, affidandosi ad un insieme di norme che tutela i diritti del consumatore prima di tutto. Un esempio? Le condizioni favorevoli di acquisto prospettate al cliente, attraverso il messaggio pubblicitario, devono essere

Via Veneto 159

Abbigliamento e Calzature

SALDI su tutta la merce dal 30% al 60% Via Veneto 159, LA SPEZIA - Mob. 339.3513363

reali ed effettive… si rischia altrimenti la possibilità di incorrere, da parte del venditore, in una vera e propria azione legale. I saldi, allora, diventano una cosa seria. Siamo nel 1939, in pieno periodo fascista, quando nascevano e si approvavano certe vendite straordinarie in grado di “liquidare” – non a caso i saldi originali si chiamavano “vendite di liquidazione” – gli articoli rimasti in magazzino, e al contempo di soddisfare i clienti meno abbienti, che potevano così godere di occasioni a prezzi vantaggiosi. Il primo disegno di legge nazionale in materia di saldi, però, per come li conosciamo, messo ordine in un margine di discrezione parecchio confuso, verrà proposto solo nel luglio del 1979. Poco più avanti, verranno stabiliti i periodi precisi dell’anno in cui si sarebbe potuto dare il via alla svendita, e le direttive affidate alle “leggi regionali d’attuazione”. Associazioni del Consumatore e Camere di Commercio vigilano sui nostri acquisti. I saldi invernali si preferisce allestirli spesso concomitanti ai mercatini di Natale, in Italia e lo stesso anche in Europa, e sono ovviamente un invito a girare le varie capitali del lusso – Lisbona, Bruxelles, Praga… -, dell’artigianato, o semplicemente ad alleggerirsi il portafoglio in maniera oculata. Ad ogni modo, è durante i saldi estivi che il consumatore rodato mira a presentarsi nei negozi, puntuale ed anzi, in anticipo sulla tabella di marcia. Non è inusuale, infatti, fare lunghe code prima di portarsi a casa l’agognato acquisto, riscattandosi dal salatissimo dazio delle maison di lusso più pregiate, soprattutto di fronte alle vetrine dei loro brand, e in tal senso lo shopping online (dell’e-commerce) diventa via via sempre più gettonato, con possibilità di accedere agli ordini mediante un semplice click, evitando calca e solleone. Eppure, niente batte un giro, volendo sbottonarsi, a Notting Hill, in quel di Londra, capitale della moda assieme a Milano e Parigi, per concedersi questo break sottocosto, ed ancora meno la gioia di toccare con mano l’abitino plissettato adocchiato meno di tre mesi prima nel reparto donna di Victoria’s Secret. Le date dei saldi estivi per la stagione, al solito, vengono presentate con largo anticipo: per i fashion victim della Lombardia, giretto ai grandi centri commerciali dal 7 di luglio e fino al 30 di agosto 2018, idem per il Lazio che inizia in contemporanea e allarga la finestra a sei settimane. In Liguria, i saldi estivi li abbiamo dal 1 di luglio al 14 di agosto.


Moda e Shopping

Lavanderia Italia Venite a trovarci !

Viale Italia 402/404 - LA SPEZIA Tel. 0187.510914

PICCOLI ANNUNCI VENDO giacca moto usata pochissimo. Ritiro a la Spezia. Euro 40. Per info contattare Maria Grazia Corbani su Facebook VENDO scarpe n° 42 Mocassini Calpierre seminuovi e stivali in pelle nocciola n° 43 Daniel sport (dopo sci).

Prezzo singolo 50 euro. Per Info Tel. 380.5905532 VENDO coperta matrimoniale nuova in pizzo di cotone bianco, fatta a mano. Per Info Tel. 338.1465923 VENDO pelliccia di giaguaro dell'Amazzonia con collo e polsini di visione. Taglia media. Per Info Tel. 338.2865490 VENDO 2 piumini nuovi a Euro 60

ROBELU Creare Riciclando Ricicliamo materiali dismessi come plastica, carta, vetro, ecc.. creando complementi d'arredo ed oggetti decorativi, anche personalizzati!

Mob. 339.3513281 / 339.3800194 lusarditullio@yahoo.it

ed Euro 40. Per info Tel. 0187.622365 VENDESI nr° 3 cappe da cuoco come nuove, marca Isacco, taglia M. In blocco ad Euro 50, singolarmente ad Euro 20 l'una. Per info Tel. 339.4856952 VENDO due bellissime giacche donna firmate Geox di colore nero e l'altra grigio perla taglia 50. Bellissime, mai messe e un paio di scarpe da donna in pelle n° 39 color verde menta mai indossate. Per info Tel.

0187.947215 - Cell. 333.5734819 VENDO borsa bauletto firmata e tutta logata: LIU JO nuovissima. Cappotto donna firmato Marella tg. 48. Collo in pelliccia colore nero pari al nuovo bellissimo. Tel. 333.5734819 VENDESI n. 3 cappe da cuoco come nuove, marca Isacco, taglia M a 50 Euro oppure a 20 Euro l’una. Per info tel. al n. 3394856952 (Mauro).

11


Sport, Salute, Bellezza

... R agg i un g e r e l'e qu i l i b r i o p e r i l b e n e s s e r e gl o b al e ...

U

na corretta alimentazione e una costante attività fisica sono i capisaldi per una vita equilibrata... Ma come si passa dalla teoria alla pratica?

il Trail Golfo dei Poeti. Abbiamo chiesto al Dr. Franco Aliboni, (presidente della Società Organizzatrice ASD Golfo dei Poeti gli “Arcigni”) di raccontarci l'evento.

12

Se con l'estate è più spontaneo alleggerire il piano alimentare, e in precedenza abbiamo parlato di questo, diventa più faticoso mantenere un allenamento costante. Fortunatamente, le bellezze del nostro territorio e le attività organizzate forniscono degli stimoli che non possiamo ignorare: un ottimo motivo per alzarsi dal divano.

Un evento che risulta essere una perfetta sintesi di sport, nutrizione e panorami e che proprio per questo ci ha spinto a sostenerlo come Farmacia, è

In cosa consiste il Trail Golfo dei poeti-Cinque terre? E’ una competizione di corsa Trail sui sentieri di due parchi Patrimonio UNESCO: quello delle Cinque Terre e quello di Porto Venere. L'evento nasce dalla volontà di portare una tipologia di corsa nuova, quella sui sentieri anche in un ambiente non prettamente montano. Inoltre l’edizione corrente darà la possibilità di assaporare il Territorio Ligure a 360°, infatti il percorso lungo si inoltra nel territorio di Riccò del Golfo, oltre che di La Spezia, Portovenere e Riomaggiore, permetten-


Sport, Salute, Bellezza Via Sardegna, 13 - LA SPEZIA Tel. 0187.515721 www.farmaciasantabarbarasnc.it do di spostarsi dai sentieri a picco sul mare al caratteristico entroterra ligure. Quest’anno vengono confermate le due distanze competitive, 20 km e 44 km, dell'anno scorso con partenza e arrivo nel borgo di Marola.

Quanti e chi sono i partecipanti? Molti dei partecipanti sono della zona, ma la grande maggioranza viene da fuori regione e dall'estero. Per avere un'idea dei numeri, 250 partecipanti alla corsa di 44 km, 250 partecipanti alla corsa di 21 km ed oltre 150 partecipanti alla camminata non competitiva.

Noi come Farmacia Santa Barbara parteciperemo con il nostro stand, distribuendo campioni, buoni sconto e soprattutto un test da cui i nostri “sportivi” potranno ottenere consigli per migliorare la performance psicofisica. Ci saranno altri eventi? Lo scopo della manifestazione è promuovere e valorizzare la rete sentieristica e il nostro territorio, nonché promuovere uno stile di vita salutare, ecosostenibile volto al rispetto dell’ambiente che ci circonda.

Quindi abbiamo pensato ad un programma coinvolgente che prevede: SABATO 8 dalle ore 16,30 alle 20: ritiro pettorali. alle ore 17,30: Convegno - Alimentazione e Integrazione per le gare di trail endurance - Dr. Paolo Carta (Genova), Dr. Alessio Paggi (Lavagna), gruppo ESN (Equipe Sport Nutrition). alle ore 18,30: briefing pre gara - Descrizione e speigazione del percorso, delle difficoltà, dei ristori. DOMENICA 9 Esiste la possibilità di poter partecipare in un con- dalle ore 7,00: ritiro pettorali testo non competitivo? ore 8,30: partenza TRAIL Certamente. Dal 2016 è stata introdotta una mani- ore 9,00: partenza Eleven Evolution Sport non comfestazione non competitiva con partenza da Marola petitiva e camminata ed arrivo a Porto Venere, che accompagnerà i partecipanti a scoprire gli scenari più suggestivi del Quindi: Iniziate a nostro territorio. fare stretching e 11 Km Evolution Sport, si può camminare, si può ad allenarvi..! Vi correre, si può gustare il nostro territorio col passo aspettiamo per il che si preferisce. Oltre alla gara verranno prediconsiglio nutriziosposti eventi collaterali volti a coinvolgere non solo nale giusto…! i partecipanti ma anche gli accompagnatori. Per ulteriori informazioni: www.trailgolfodeipoeti.it

13


Sport, Salute, Bellezza AL MARE DOVE, NEL LEVANTE LIGURE a cura di Samira Giorgetti Gli stabilimenti balneari, nella Liguria di Levante, sono tanti e ben organizzati. Seppure la costa risulti essere prevalentemente frastagliata, con litorali composti da rocce, ripe profonde, anse di ciottoli, e in molti casi spiagge selvagge e meravigliose, come ad esempio, le spiagge di Pozzale nell’isola di Palmaria nell’arcipelago di Portovenere, e quella di Punta Corvo nel comune di Ameglia sotto il Borgo di Montemarcello, non mancano comunque i lidi sabbiosi attrezzati con tutti i servizi, laddove il turista o l’utilizzatore ne faccia richiesta, ed abbia la comodità di attrezzature all’avanguardia, per un soggiorno perfetto. Cominciamo col dire che il nucleo della riviera “servita” lo ritroviamo alla Foce del fiume Magra nella Valdimagra con il litorale sabbioso di Bocca di Magra, Fiumaretta e Marinella di Sarzana, presso l’areale del Golfo dei Poeti con le spiagge di Lerici, San Terenzo, della Venere Azzurra e della Baia Blu, a Monterosso al Mare nelle Cinque Terre con le due spiagge del Paese Vecchio e di Fegina, lungo le Baie del Levante dove i Borghi di Levanto, Bonassola, Framura, Deiva Marina, Moneglia, Riva Trigoso e Sestri Levante propongono stabilimenti di prim’ordine molti dei quali si fregiano della Bandiera Blu. La Riviera prosegue poi con il Golfo del Tigullio che può vantare spiagge attrezzatissime nei Borghi di Cavi, Lavagna, Chiavari, Zoagli, Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure e Paraggi nella zona di Portofino. Le spiagge più vicine al capoluogo di La Spezia, centro nevralgico del Golfo dei Poeti, ma sprovvisto di rive balneabili, sono quelle di San Terenzo e Lerici, entrambe, nella pratica, 14 una sola e lunga conurbazione da fare a piedi. Lungo i viali della passeggiata che collega ambedue i Borghi, numerose sono le spiagge che meritano, da anni, riconoscimenti importanti. Stabilimenti storici di San Terenzo, a cinque minuti dai quartieri periferici di La Spezia, attrezzati a tutto tondo con bar e punti ristoro portano il nome di “Colombo” e “Baia Blu” quest’ultimo con piscine per adulti e bambini, miniclub, per

Lungomare Biaggini, 24 - Lerici (SP) · Tel. +39 0187.966327 lidodilerici@libero.it · www.lidodilerici.com

Via Fegina, 9 bis - Monterosso al Mare (SP) Tel. +39 0187.817209 · info@stellamarina5terre.it un soggiorno dalla mattina alla sera apprezzato soprattutto dai giovani; quelli di Lerici sono rappresentati soprattutto dal “Lido di Lerici” uno stabilimento balneare ottimamente attrezzato, rinfrescato dalla pineta adiacente, dotato di lettini, sdraio e punti ristoro, e da “L’Eco del Mare” nella zona di Fiascherino. Lerici ospita anche il litorale di sabbia e scogli della Venere Azzurra, in posizione iniziale di collegamento provenendo da San Terenzo, dotato di bagni, docce, lettini e ombrelloni e di un agevole e ampio parcheggio. Spostandoci ad una ventina di chilometri dal capoluogo, ancora verso levante, si arriva nelle località di Fiumaretta di Ameglia e di Marinella di Sarzana, dove troviamo spiagge libere o attrezzate, a seconda, ma sempre caratterizzate dalla possibilità di stendersi su un vasto litorale sabbioso, ricco di stabilimenti moderni e ottimamente coperti da wi-fi, per rendere gradevole il tempo libero al visitatore. Ambiente giovane all’Ivana di Fiumaretta, servizio top per serate apericena, disco, mai carente di simpatia, buona pizza e ristorazione tutta ligure all’ora del pranzo, deliziose le focaccine, da addentare sul bagnasciuga. Bagni San Marco ed Elisa nella medesima zona, confortevoli e con prezzi buoni. Nome importante in quel di Fiumaretta di Ameglia è il Tropicana Beach, punta di diamante nella tranquillità delle zone del Magra, contrappasso alla loro bellezza di transizione. Il soggiorno e le serate si fondono con mondanità e tempo libero quasi “made in Tuscany”. Anche se il borgo di Ameglia ha una storia antica, l’aria che si respira nello stabilimento del Tropicana è spensierata e frizzante: punto di partenza per attività collaterali, immersioni e trekking, buona cucina, musica e serate fino a notte fonda (il martedì ed il giovedì) non mancano mai. Verso la zona di Ponente da La Spezia incontriamo prima, le spiagge di Portovenere con un paio di stabilimenti attrezzati su ghiaia e scogli e la spiaggia libera semi sabbiosa dell’Olivo, e poi gli stabilimenti di Monterosso al Mare, nel Paese Vecchio


Sport, Salute, Bellezza

BEACH BAR ALGA Monterosso al Mare, Centro Storico

Tel +39 0187.819237 - Mob. +39 338.4023705 info5terrebeach@gmail.com

e a Fegina, le sole spiagge sabbiose balneabili attrezzate e super controllate delle Cinque Terre, ottime per le famiglie, corredate di lettini, sdraio, ombrelloni e bar, con possibilità di punti ristorazione in un contesto unico al mondo punto di partenza per una rete di trekking ed immersioni nel Parco Nazionale omonimo e nell’area marina protetta, frequentato dal turismo mondiale. Presente anche un campo da calcetto per i più sportivi. Le Baie del Levante ci danno un primo benvenuto con lo stabilimento storico, con annessa piscina, ben tenuto e con bar adiacente, Bagni Casinò nel Borgo di Levanto: davvero una istituzione del luogo. Centro di riferimento storico per la presenza di docce e la possibilità di sgranchirsi le braccia in acqua dolce – due le vasche, di cui una per bambini –, contraddistinto dall’ottimo rapporto qualità prezzo, dalla vicinanza ai giardini pubblici, al campo da tennis e arricchito della cortesia di un personale rodato: questo stabilimento aumenta a mani basse la positività delle proprie recensioni sin dagli anni Sessanta. Di confortevole natura anche tutto il resto del litorale del Borgo che, oltre alla presenza di sabbia a grana spessa unisce, lungo la pista Ciclopedonale che attraversa tre comuni, una serie di calette ricche di scogli e sabbia misto ghiaia per una vivibilità ricca d’emozioni e di unicità. A Bonassola, borgo adiacente, la spiaggia, mista di sabbia e ghiaia, è servita da stabilimenti attrezzati - qualità e pulizia da bagni Comunali, San Giorgio e Sabbia d’Oro - e vi fa godere un soggiorno splendido con una baia ricca di fascino, che da sola vale il soggiorno, anche per le possibilità escursionistiche sia a piedi che in bicicletta che può offrire al visitatore grazie alla rete di sentieri che si snoda lungo tutto il levante ligure spezzino. Deiva Marina vi attende con una litorale diviso a metà con Framura dove sabbia, scogli e scogliere contornati di stabilimenti attrezzati potranno venire incontro alle esigenze degli amanti dei luoghi incontaminati e del mare aperto per la pesca e le immersioni. Realtà collaudata in nome del mare e dei suoi ecosistemi,

sono i Bagni Lido di Deiva, attivi già durante il dopoguerra: ogni genere di servizio è attivo, inclusa l’accessibilità per i portatori di handicap. Ottimi e abbondanti gli aperitivi ai Bagni Stella, lettini e ombrelloni gratuiti per chi soggiorna all'Hotel Bagni Arcobaleno. Con tre km di gallerie (ex ferrovia) raggiungiamo Moneglia già nella provincia di Genova, di diritto nelle Baie del Levante, in apertura del Golfo del Tigullio, e che, con Tellaro, Vernazza e Framura fa parte dei Borghi più belli d’Italia entro la “collezione” della Riviera Ligure di Levante, e a ragion veduta, considerati gli stabilimenti attrezzatissimi e per ogni gusto di mare che si possa immaginare e per ogni tipo di bagnante, cui si associa dalla spiaggia soffice alle rocce, agli scogli, al campeggio sul mare, alle baie e calette incontaminate: un susseguirsi fino ad arrivare alla limitrofa Riva Trigoso dove il Golfo del Tigullio apre i suoi scrigni al turista. Moneglia è, per antonomasia, l’inizio del comprensorio del Tigullio. La via principale che corre accanto alla costa è quella che permette il transito da una parte a Deiva Marina e dall'altra a Riva Trigoso, per mezzo di lunghe gallerie (ex ferrovia), scavate nella roccia e in senso unico alternato. Nei punti periferici, passando le macchine molto piano, non recano alcun disturbo alle calette, stavolta di scogli e assolutamente libere – doveroso, però, menzionarle – a poca distanza. Se l’intenzione è allontanarsi dalle automobili, fermo restando di averle sempre intorno, perché il lungomare, il Dante Alighieri, passa accanto alle spiagge con la carrabile, la cittadina si articola su una lingua di sabbia chiara e pulita, la quale forma una baia, in parte attrezzata, in parte libera. Una seconda spiaggia, detta della "Secca", è collocata ai piedi di una collina alberata alle sue estreme propaggini; l’omonimo 15 camping ad essa dedicato viene corredato da una vivibile terrazza sul mare. In merito agli stabilimenti, tre i maggiori: servizio tavola calda e di docce calde, lettini, ombrelloni e una ottima gelateria di proprietà nella fetta di mare più curata del paese, ai Bagni Letizia; Bagni Orchidea e Jolanda a seguire. Riva Trigoso, dal canto suo, si affaccia su un ampio golfo

Bagni Casinò Corso Italia - Levanto (SP) Tel. +39 0187.802050


Sport, Salute, Bellezza

Via Fornaci,12 - Deiva Marina (SP)

Viale Rimembranza - Sestri Levante (Ge) Tel./Fax +39 0185.482131 Mob. +39 339.8146582 info@bagniliguria.it www.bagniliguria.it

Bagni Bar Liguria

16

Via Avenaggi - Rapallo (GE) Tel. +39 347.0338367

Località La Secca, 1 Moneglia (GE) Tel. +39 0185.49269 Mob. +39 338.1457580

delimitato dalle Punte Manara sul lato ovest, dietro la quale scorgiamo Sestri Levante, e Punta Baffe sul lato est, la più vicina a Moneglia. Di recente è stato inaugurato il nuovo fronte mare, ideale per le famiglie. Come a Moneglia, la baia è una ma il Borgo la fraziona. Ne derivano, per tanto, una zona affollata e più ampia, che si trova vicino al centro del paese, e la parte affacciata sullo scoglio dell'Asseu, subito a guardia dell’ingresso a Riva Trigoso, meno frequentata. Le due sono separate dagli scali navali della Fincantieri ma la qualità del mare non risente assolutamente dell’area commerciale posta ad intermezzo. Prima di raggiungere bar lounge e stabilimenti, l’Asseu conduce il turista solitario a inserirsi nel bel contesto di Renà, spiaggia libera ma attrezzata. La sabbia, di ghiaino, sbocca in un mare dal fondale limpido e pulito. Superato un parcheggio, non lontano ecco il Camping La Pineta. Oltre la summenzionata Fincantieri, il lungomare e di conseguenza la costa prosegue con Bagni Lido, Bagni Annasilva ed un ininterrotto tratto di sabbia. Se il vostro soggiorno vi porta a toccare le propaggini di Sestri Levante, godrete dei meravigliosi contrasti ottici della Baia del Silenzio e di quella delle Favole, circondate dalle tipiche case liguri i cui colori pastello si fondono con i dolci declivi delle spiagge. La zona sud del litorale è riservata al rimessaggio delle barche dei pescatori. Superatala, troviamo, oltre alla spiaggia pubblica, due stabilimenti balneari che affittano lettini e ombrelloni, associati agli alberghi. Due, d’altro canto, gli stabilimenti maggiori, ovvero i Bagni Liguria, a due passi dal centro storico, con una bellissima e soffice spiaggia di sabbia fine, ideale per i più piccini, più bar ombreggiato, e Bagni Sempione, molto frequentati e vicini alla pista ciclabile, il che rende la porzione di bagnasciuga, con la continuazione dell’area balneabile, una zona vivibilissima anche in alta stagione. Bagni Lido, attiguo, anch’esso nella Baia delle Favole, con giochi per bambino e punto ristoro, si aggiudica valide recensioni. Oltre Sestri, verso Genova, il lungomare di Lavagna assiste i pomeriggi dei più piccini e delle famiglie con loro. Presenti sia spiagge libere con docce, sia a pagamento, tra i quali i Bagni Astoria, completi di ombrelloni, cabine, bar, ristorante, Bagni Annamaria e Bagni Cigno, ormai sotto Cavi di Lavagna.


1 2 - 13 - 14 - 1 5 A gosto 20 1 8

B agnone F esta in

Per quattro giorni un paese intero si

For four days, Bagnone will be dressed up

veste a festa e apre le sue porte per mostrare ogni suo dettaglio; piazze, portici e piccole vie si riempiono di arte, musica e sapori per far conoscere l’anima di e della sua gente. gni spazio, curato da diverse associazioni locali, offre ai visitatori il meglio del territorio con sapori tipici lunigianesi e non solo…. uesti sono gli ingredienti per quattro serate uniche, che vi regaleranno un’estate indimenticabile!

and open up its doors to show its best details which make this hamlet really exclusive. Squares, arcades and narrow roads will be the best stage for art, music and good food. ach possible area will be organized by local associations and volunteers will offer visitors the best food to taste the typical Lunigiana flavors and a lot more. hese are the main ingredients for four magical summer evenings which will be not easy to forget. Come and enjoy!

O

Bagnone

Q

E

T

Comune di Bagnone

www.bagnoneinfesta.wordpress.com •

@BagnoneinFesta

#bagnoneinfesta

17


Colazioni e aperitivi IL LOUNGE BAR a cura di Samira Giorgetti

Lounge Bar: un mix di elementi sapientemente diluiti tra luci soffuse e musica ricercata, che permettono il massimo comfort a chi, qui, consuma distillati e vini al bicchiere reputati d’eccellenza. Non si parla di semplici locali serali, perché nel migliore dei casi, dietro quattro mura e un buon impianto audio, si nascondono soprattutto preparazione, esperienza e una analisi del dettaglio che spazia in diversi ambiti… design, studio del menù à la carte, personale oltremodo qualificato. Non dobbiamo stupirci se “lounge”, parola inglese, si può tradurre letteralmente con atrio, o salotto, sinonimi di chiacchiere e indiscussa comodità. Questo particolare tipo di ambiente, in generale, si occupa di fidelizzare la clientela allo stesso modo dei 18 bar con saletta all’aperto più comuni, i cosiddetti all’americana, ma l’eleganza, la presenza di aree separate e piccoli salotti interni, da cui appunto il nome, permettono di riunirsi con lo scopo di “staccare” e rilassarsi, prendere un aperitivo in santa pace, approfittando di serate a tema e prodotti dedicati, a volte a chilometro zero, altre solo per degustare champagne e prosecco in solitaria. Relax, e note trasmesse in sottofondo delle più

raffinate, complici a loro volta, e spesso, serate di musica dal vivo, incrementano un autentico effetto detox dall’andirivieni quotidiano perché talvolta oziare sui divanetti di un Lounge Bar con i propri amici è un must, nelle città mondane come Roma, Bologna, Firenze e Milano. A questo proposito, e data una scelta dei prodotti alternativa, già da sola utile di attirare il cliente, il target dei Lounge Bar diventa sempre più internazionale. L’Italia non è di certo la prima a introdurre il concetto, ma ci prendiamo il merito di aver dato il via al trend: pure se la parola “bar”, ovvero “barrier”, legata al concetto di sbarra, di separazione, probabilmente dovuto alla divisione fisica che c’era nelle osterie americane nei primi anni del secolo scorso, tra l’area destinata al consumo degli alcolici e lo spazio restante, resta inglese, a usare per primo il termine bar con l’intento di oggi, e forse anche a inventarlo, dicono sia stato un certo Manaresi, imprenditore italianissimo che, nel 1898, apre il primo esercizio in grado di richiamare gente per la presenza sia di alcolici, oltre che di caffè e altri prodotti di caffetteria, sia di prodotti da forno, analcolici e drink, Viale Litoraneo, 37 Marinella di Sarzana (SP) Tel. 0187.648236 portofrancobirreria@gmail.com

BIRRERIA

La Spezia Piazza Cavour 25/26/27 Tel. 0187.1992185 Mob. 339.6290812

Orario d'apertura: 04:30 / 15:00

Colazioni dolci e salate, pranzi di lavoro veloci preparati al momento...

Birre artigianali e non solo: hamburger di manzo, pollo, cavallo e vegeteriano. Taglieri salumi e formaggi. Fritti e altro. Freccette e giochi in scatola. Partite di calcio e tanto altro... Aperto dal Martedì alla Domenica dalle ore 19.00 alle 01.00


Colazioni e aperitivi

e questo a Firenze, usando le tre lettere come sigla per “Banco A Ristoro”. L’effetto boomerang di tali banchi, entro le cui mura si gestiscono amicizie e momenti di pausa, ha risuonato potente nel periodo dei “ruggenti venti”, e ben dopo. Successivamente al triste intermezzo della guerra, il benessere tutto nostrano, infatti, ha attirato gli italiani fuori dalle proprie case, e li ha spinti a consumare fuori i pasti e le colazioni. Il barista, mentre Mastroianni sfornava il suo capolavoro, diventa il migliore amico, il momento del caffè, o dell’aperitivo, un piacere condiviso. Allora, dato che si affina anche la qualità del tempo passato fuori casa, si affina con lei il luogo dove passarlo. Con una progettazione dell’interno, e volenti o nolenti un tema portante (trattasi del concept), connubio di esclusività e, come già detto, ricercatezza, la clientela dei Lounge Bar ama appartarsi nelle salette esclusive, sentendosi così coccolata, e consumare un drink, magari pure molecolare, con la massima tranquillità e riservatezza. Chi si avvale dei servizi di locali del genere, si sente unico, il momento della giornata dedicato al riposo, nonostante possa apparire un pizzico più costoso,

permette, di meno all’alba ma in ogni momento al tramonto, di godere di croissant di pasticceria appena sfornati, altrimenti di centrifughe fresche, pastasciutte e risotti fatti al momento, stuzzichini serviti al tavolo con un sorriso e tanto rigore, qualità, tradizione e, ormai di prassi, menù curati da veri e propri chef del gourmet. Sgranocchiare un finger food è metodo, oziare con i colleghi una esperienza di livello, e le atmosfere e le vedute, da terrazze e aree coperte, quadri d’autore. I pranzi sono a buffet, e l’offerta generosa, così come la carta degli alcolici, la quale non lesina sulla ricerca di maestranze e ditte esclusive, di nicchia – nella vostra personale oasi di pace non troverete la birra più diffusa in commercio, ma la bottiglia di quella artigianale e a tiratura limitata. Gli spazi dei Lounge Bar, per tanto divenuti esclusivi, e si 19 prestano ad ospitare happening culturali, come mostre, vernissage, chiamano meeting aziendali, set fotografici, feste e tanto ancora. Ma non temete, gli appuntamenti per l’aperitivo, scaduta l’ora dell’evento privato, tornano operativi fino a notte fonda.

C a f f e' dallalecaffe

A lla im a pr o s s r a ! tu av ven

Alessandra e tutto lo staff del Dall Ale, nell'augurare una felice estate alla gentile clientela, ringrazia per la stima, la fedeltà e l'affetto fin qui ricevuti. Via Veneto 88 - La Spezia (SP) • Tel. 0187.732589 dallalecaffe@libero.it


Enogastronomia La ricetta consigliata dai nostri lettori INGREDIENTI • 1 kg di acciughe • 2-3 spicchi di aglio • prezzemolo a piacere • succo di limone q.b. • olio e.v.o q.b. • sale q.b.

Le acciughe: uno dei simboli gastronomici del nostro territorio

ACCIUGHE ALL'AMMIRAGLIA di SILVIA CHIAPPINI 20

Prima di procedere con la preparazione delle acciughe, pulitele togliendo testa e lisca centrale, lavatele, asciugatele, dopodiché mettetele in congelatore per 2-3 giorni al fine di evitare una possibile proliferazione batterica.

Ponete le acciughe già decongelate in una ciotola, salatele leggermente, disponetevi qualche fettina di aglio tagliato molto sottile, copritele completamente con del succo di limone per 2-3 ore circa. Dopodiché scolatele, asciuga-

tele con carta assorbente e togliete, se desiderate, le fettine di aglio; disponetele poi in un vassoio grande, mettetevi sopra del prezzemolo e uno spicchio d'aglio tagliati finemente, condite infine con abbondante olio e.v.o.

Vuoi vedere pubblicata la tua ricetta? Tutto quello che dovrai fare è scriverci una mail a laspeziamagazine@gmail.com oppure inviarci un messaggio WhatsApp al contatto 333.8485291.

In questa rubrica raccogliamo le migliori ricette inviate dai nostri lettori!

Vuoi diventare protagonista della prossima ricetta?

Inviaci la tua ricetta:

Facci sapere: · NOME E CITTA' + una tua FOTO · NOME E FOTO DELLA RICETTA · INGREDIENTI E DOSI NECESSARIE · STEP DI PREPARAZIONE

la nostre redazione selezionerà le migliori proposte e le pubblicherà nei prossimi numeri della rivista.


Enogastronomia, Lavoro Pizzeria • Trattoria

Viale Italia, 9 - LA SPEZIA Mob. +39 338.3150292

Seguici su

La Locanda dei Folli propone pranzi di lavoro, pizze anche a pranzo e take away, menù alla carta! ARIA CONDIZIONATA DEHORS ESTERNO APERTO PRANZO E CENA

PICCOLI ANNUNCI

Offerte

di lavoro

RIPETIZIONI Dottoranda di ricerca con pluriennale esperienza, impartisce ripetizioni, aiuto allo studio e preparazioni tesi/ esami (elementari, medie, superiori ed universitari) per studenti di tutti i livelli scolastici, nel settore delle materie umanistiche. Per info: obiettivostudiopoint@gmail.com RIPETIZIONI Impartisco ripetizioni di inglese, francese e matematica sino al biennio superiore e lezioni di tutte le materie come italiano, spagnolo etc. ai bambini delle elementari e medie inferiori; anche ausilio in compiti o esami. Prezzo modico. Per info tel. al 349.6043522 - Linda RIPETIZIONI Insegnante madrelingua inglese, qualificata (CELTA) ed esperta nell'insegnamento, offre ripetizioni e lezioni individuali di inglese a tutti i livelli per studenti di scuole medie e superiori, adulti e bambini. Visita il sito www.

ingleselaspezia.it o contatta Monica al 371.1829956 IDRAULICO Il CPI LA SPEZIA per conto di un'azienda è alla ricerca di n. 1 idraulico nella zona di LA SPEZIA. Non è richiesto alcun titolo di studio ed è necessario avere un'esperienza pregressa minima di 2 anno/i nel ruolo. Si offre lavoro a tempo determinato (full time). Per maggiori info consultare il sito: www. formazionelavoro.regione.liguria.it PROMOTER COMMERCIALE ASI FITNESS & MORE A RL è alla ricerca di n. 6 promoter nella zona di LA SPEZIA. E' richiesto il possesso di diploma di istruzione secondaria superiore che permette l'accesso all'università e non è necessaria esperienza pregressa nel ruolo. Si offre lavoro a tempo determinato (part time). Si ricercano giovani ambiziosi, dinamici e molto motivati a crescere professionalmente. Si richiede requisito fondamentale la propensione a lavorare in squadra. Salario minimo garantito di Euro 400 mensili per un lavoro di 15 ore settimanali. Solo persone realmente motivate. Invia curriculum con foto a: lavora.con.noi@tonicnet.it OPERATORE SOCIO SANITARIO (O.S.S.) Il CPI LA SPEZIA per conto di un'a-

zienda è alla ricerca di n. 2 operatore socio sanitario (o.s.s.) nella zona di MONTEROSSO AL MARE. Non è richiesto alcun titolo di studio e non è necessaria esperienza pregressa nel ruolo. Si offre lavoro a tempo determinato (lavoro a turni). Assistenza socio sanitaria ad anziani. Tempo determinato di quattro mesi circa. Lavoro su turni, anche notturni e festivi. Indispensabile attestato di qualifica di operatore socio sanitario. Per maggiori info consultare il sito: www.formazionelavoro.regione.liguria.it

Richieste

lavoro

di

PULIZIE E/O ASSISTENZA Signora italiana cerca lavoro di pulizie domestiche o locali. Sono disponibile per assistenza anziani, preparazione pasto, commissioni, aiuto per casa per brevi periodi, no perditempo o uomini soli, altre info previo contatto al 3733070426. DECESPUGLIATORISTA Cerco lavoro come decespugliatorista e aiuto giardiniere con esperienza, solo con ditte o cooperative, no privati. Per info Tel. 338.1465923 LAVORO GENERICO Cerco lavoro come facchino, manu-

tentore, tutto fare e manutenzione del verde con decespugliatore. Per info Tel. 338.1465923 LAVORO TERRENI Si eseguono lavori di fresatura di orti, giardini e terreni in genere. Per info tel. 349.8857372 - Franco LAVORO GENERICO Cerco lavoro in regola, non troppo faticoso, no rappresentanza. Per info Tel. 338.1465923 LAVORO GENERICO Signora seria offresi quale aiuto lavori domestici, b&b, baby-sitter, assistenza alla persona a qualsiasi orario, weekend incluso. Per info Tel. 334.3693072 AIUTO-CUOCA Referenziata cerca lavoro mattino pranzo come aiuto-cuoca. Serietà, disponibilità, nazionalità italiana. Tel. 349.2995324 / 0187.932781 PARRUCCHIERA Qualificata parrucchiera per donna cerca lavoro serie ed affidabile a Ceparana e dintorni. Tel. 349.2995324 DONNA DELLE PULIZIE cerco lavoro di pulizie, a ore, presso Signora o altro. – Per info, tel. 392.8940287

21


Arredamento Bonus Verde 2018: cos'è e come ottenerlo a cura di Sara Fornesi - Dott.ssa in Interior Design Chi vuole vivere maggiormente gli spazi esterni e risistemare giardini e aree verdi condominiali può usufruire, per tutto il 2018, di una nuova agevolazione fiscale: il bonus verde. Ma di cosa si tratta? Il Bonus verde è una detrazione Irpef del 36% sulle spese sostenute, appunto, nel 2018, introdotta dalla Legge di Bilancio 2018, per interventi di sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni. Per sistemazione a verde si intende la fornitura e messa a dimora di piante o arbusti di qualsiasi genere o tipo, la riqualificazione di tappeti erbosi, con esclusione di quelli utilizzati per uso sportivo con fini di lucro, il restauro e il recupero del verde relativo a giardini di interesse storico e artistico, la realizzazione di coperture a verde, la realizzazione di giardini pensili. Sono, inoltre, agevolate le spese per la realizzazione di impianti di irrigazione e pozzi e per la progettazione e la manutenzione connesse all’esecuzione degli interventi. 22 Sono ammesse le agevolazioni per la manutenzione ordinaria annuale dei girardi, quando questa è connessa ad un intervento idoneo ad ottenere il bonus.

Il semplice taglio delle piante può quindi essere agevolato se qualificabile come manutenzione straordinaria. Anche i robot tagliaerba possono ottenere il Bonus Verde se viene predisposto un impianto fisso nell'ambito di un intervento di rinnovamento globale del giardino. Sono, invece, esclusi dalle agevolazioni Bonus Verde i seguenti interventi: manutenzione ordinaria annuale di giardini preesistenti sia privati che condominiali; i lavori in economia, cioè effettuati direttamente dal contribuente sul proprio giardino o terrazzo come la potatura delle siepi o la rasatura del prato; l’acquisto di vasi per il balcone.

Come si può ottenere il Bonus Verde? Il pagamento delle spese deve avvenire attraverso strumenti che consentono la tracciabilità delle operazioni, ovvero per mezzo assegno, bancomat, carta di credito e bonifico ordinario. A questi pagamenti non viene applicata la ritenuta dell’8%. La detrazione va ripartita in dieci quote annuali di pari importo e va calcolata su un importo massimo di spesa di 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo. La detrazione massima è quindi di 1.800 euro per immobile (36% di 5.000). Sulla prossima uscita vedremo chi può beneficiare di questo Bonus


Mercato Immobiliare ECCO LA PROPOSTA IN "VETRINA" DI QUESTO NUMERO, SCELTA PER VOI DAI PROFESSIONISTI IMMOBILIARI DEL NOSTRO TERRITORIO

La Spezia

- Via Fiume, 83

Info in ufficio. Tel. 0187 713294 / 0187 713404 info@studioimmobiliarelaspezia.it www.studioimmobiliarelaspezia.it

SAN BENEDETTO DI RICCÒ DEL GOLFO (SP) Immerso nel verde, fabbricato di civile abitazione completamente indipendente, con terreno circostante e strada di accesso privata. Unità disposta su tre livelli: Piano Terra: ingresso, soggiorno e salone di ampia metratura con caminetto, studio, cucina, servizi. Annessi: garage con servizi e cantina. Piano 1°: tre camere, bagno, balcone su 3 lati e terrazza a livello di circa mq. 98. Piano 2°: sottotetto uso deposito al grezzo. RIF. 701

A.P.E.: F 78,93

23

Via Roma, 32 - LA SPEZIA

Info a pag. 48

MARINELLA - SARZANA

338.9790361

CHIAVARI (GE)

338.9601624

FE L

US M

AUR EA DO IX

0187.770512 / 393.8363316 minotto.immobiliare@gmail.com

Compravendite • Affitti annuali e stagionali grassiclaudio.immobiliare@gmail.com Trovate le nostre proposte alle pagine 8-9

info@agenziaimmobilcasa.com www.agenziaimmobilcasa.com


compravendite locazioni consulenze ARCOLA, LOC. BACCANO (SP)

SANTO STEFANO DI MAGRA (SP)

INDIPENDENTE

RIF. IT108580

A 6 km dal mare, casa terra-tetto composta al piano terra cucina-soggiorno, bagno; al piano 1° camera matrimoniale; al piano 2° ed ultimo camera e studio. Richiede alcuni lavori. Soleggiata. Persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo.

A.P.E.: G >300

49.000

APPARTAMENTO

ARCOLA (SP)

SEMINDIPENDENTE

RIF. IT105106

95.000

APPARTAMENTO

www.italiapervoi-casa.it

A.P.E.: G >260

100.000

ARCOLA (SP)

RUSTICO

RIF. IT110026

Zona molto tranquilla, Rustico in pietra di civile abitazione, parzialmente ristrutturato ed ampliato, della superficie di 60mq circa, da ultimare, esternamente ed internamente. Terreno 2000 mq circa di attualmente incolto. Vista sulle colline circostanti.

100.000

SEMINDIPENDENTE

RIF. IT103

Nelle vicinanze del borgo, a 6 km dal mare, casa semindipendente con giardino 100mq, perfettamente in ordine, composta da ingresso, cameretta, sala al P.T.; cucina abitabile con terrazza, camera e stanza armadi, bagno al P.1°. Bella posizione panoramica e soleggiata.

A.P.E.: G 300

PONTE DI ARCOLA (SP)

100.000

PONTE DI ARCOLA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. IT80823

Centralissimo appartamento 102mq, in ordine, piano alto con ascensore, soleggiato e panoramico: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, due spaziose camerette con balcone, bagno completo con vasca. Portoncino blindato. Stabile in ottime condizioni. Occasione da non perdere!

A.P.E.: G 184

RIF. IT78932

In prossimità del borgo, app.to ristrutturato, disposto su due livelli. P.T.: spazioso soggiorno con caminetto e zona cottura; P.1° camera matrimoniale, cameretta, bagno con antibagno. Impianti certificati. Possibile vendita con pagamento rateale: acconto €10.000, Rata mensile €500 per 36 mesi, maxirata finale.

COLLINA DI LERICI (SP)

A.P.E.: G >300

58.000

SANTO STEFANO DI MAGRA (SP)

In zona di campagna, casa semindipendente terratetto con ottima esposizione solare: P.T. 2 locali tavernetta comunicanti con l’appartamento, cantina, locale caldaia; P.1° ingresso-corridoio, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno. Corte esterna privata piastrellata. Possibile realizzare garage e terrazza pranzabile.

A.P.E.: G 300

A.P.E.: G >300

LA SPEZIA, LOC. TERMO (SP)

24

RIF. IT78146

Bell'appartamento, piano 3° senza ascensore, completamente ristrutturato, composto da cucina-soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, bagno, posto auto nell’area condominiale. Spese condominiali minime. Impianti certificati. Portoncino blindato.

105.000

APPARTAMENTO

RIF. IT103911

Appartamento con ingresso indipendente situato al 2° ed ultimo piano di palazzina bifamiliare, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampia sala, ripostiglio, balcone. Riscaldamento autonomo, impianto elettrico in ordine. Caldaia certificata. Posto auto privato. Abitabile subito.

A.P.E.: G 237

125.000


P.zza Resistenza, 1 - Arcola (SP) Tel./Fax +39 0187 986421 • Mob. +39 339 6523565 info@immobiliareriviera.com • www.unionmedia.it SANTO STEFANO DI MAGRA (SP)

SARZANA, VICINANZE VIALE MAZZINI (SP)

SEMINDIPENDENTE

RIF. IT78126

Vicinanze borgo, appartamento con giardino, ingresso indipendente, composto al P.T. da ingresso, stanza, bagno: al P.1° spazioso soggiorno con zona cottura con affaccio su terrazza, camera matrimoniale, bagno. Giardino e terreno 1.000 mq c/a con legnaia. Riscaldamento autonomo. Posto auto in area condominiale. Abitabile subito.

A.P.E.: G >260

145.000

LERICI, LOC. BELLAVISTA (SP)

RIF. IT105591

165.000

195.000

APPARTAMENTO

RIF. IT106631

Splendido appartamento 110mq, composto da ingresso, spaziosa sala con balcone, cucina abitabile con ampio ripostiglio e balcone, due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia. Al piano terreno cantina di 9mq circa. Rifiniture molto belle, ristrutturato completamente nel 2007. Riscaldamento autonomo.

A.P.E.: G >260

ARCOLA (SP)

240.000

25

SANTO STEFANO DI MAGRA (SP)

RIF. IT108847

250.000

INDIPENDENTE

RIF. IT75744

Casa indipendente mq. 300: P.T. cantine e garage h. 3 mt.; al P.1° appartamento della superficie di 150 mq composto da 3 camere, salone, cucina, bagno, balconi; ampio sottotetto finestrato, terreno circostante della superficie di 1000 mq circa con fabbricato ad uso cantina di 50 mq. Possibilità di realizzare bifamiliare. A 300 metri dal centro.

A.P.E.: G >300

LERICI (SP)

325.000

PORTOVENERE (SP)

APPARTAMENTO

RIF. IT111

A 250 metri dal mare, appartamento con splendida vista mare e castello, piano alto con ascensore, composto da ingresso, spazioso salone con terrazzo con vista,cucina abitabile con balconcino, 2 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone vista mare, bagno. Rifiniture anni 60 in buono stato di manutenzione. Termoautonomo.

350.000

APPARTAMENTO

RIF. IT110003

Fronte mare, ampio appartamento a schiera, con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, salone con terrazza di 60mq, 3 camere matrimoniali, cameretta, porticato 40mq, giardino, cantina, garage 1 posto + posto auto esterno. Vista da sogno. Buono stato di manutenzione.

A.P.E.: G >300

1.100.000

www.italiapervoi-casa.it

INDIPENDENTE

Casa bifamiliare, 275mq: 2 fondi al piano terreno 60mq c/a; app.to P.1°: ingresso, cucina, tinello, 2 camere, bagno, balcone, porticato con forno a legna; app.to P.2°/ultimo: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazza ampia e balcone. Terreno della superficie di 9.600 mq piano e collinare con cantina in muratura.

A.P.E.: G 300

A.P.E.: G >300

ARCOLA (SP)

APPARTAMENTO

A.P.E.: G >300

RIF. IT115

SARZANA, PROSSIMITÀ PORTA ROMANA (SP)

Appartamento al P.3° senza ascensore, composto: ingresso, cucinotto con ampio balcone e ripostiglio, spaziosa sala, bagno, tre camere matrimoniali di cui una con balcone con splendida vista mare; con modifiche la zona giorno può essere spostata lato mare. Riscaldamenti: stufa a gas. Al piano terreno cantina di c/a 14 mq.

A.P.E.: G >280

APPARTAMENTO

Appartamento in palazzina, P.1° senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala spaziosa, camera matrimoniale, cameretta ampia, bagno, balcone. Posto auto in area condominiale. Buone condizioni. Termoautonomo.


LA SPEZIA - Via Roma, 32 Tel. + 39 0187 770512 Mob. +39 393 8363316 minotto.immobiliare@gmail.com www.minottoimmobiliare.com

di Minotto Elsa

STUDIO TECNICO DAVIDE MINOTTO - Via Genova, 219 - La Spezia - Tel. +39 0187.743680 LA CHIAPPA (SP)

MIGLIARINA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 234 APPARTAMENTO

Appartamento indipendente al piano terra con corte di proprietà. Angolo cottura con soggiorno, bagno e camera matrimoniale, inoltre corte con punto acqua. Nessuna spesa condominiale. Si vende arredato.

A.P.E.: G

LA SPEZIA (SP)

LA FOCE (SP)

www.italiapervoi-casa.it

RIF. 196 APPARTAMENTO

Appartamento di 4 vani con GIARDINO di 150mq. Ingresso in disimpegno, angolo cottura con soggiorno, 2 camere e bagno finestrato. Deposito attrezzi, zona lavanderia e barbecue. Riscaldamento autonomo. Infissi con doppi vetri. Completamente ristrutturato.

139.000 A.P.E.: G

APPARTAMENTO

LA SPEZIA, CENTRO STORICO (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 253

235.000 A.P.E.: G

239.000

VERNAZZA (SP)

RIF. 242 SEMINDIPENDENTE

In prossimità dell’area pedonale, appartamento al 3° piano con ascensore con doppi servizi. Ampio disimpegno d’ingresso, 3 camere, ampio soggiorno e cucina abitabile con balcone. Ristrutturato. Riscaldamento autonomo.

250.000 A.P.E.: G

179.000

A due passi dall’area pedonale. Appartamento sito al P.3° senza ascensore con ingresso in corridoio, ampio soggiorno, camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, cameretta, cucina aperta su tinello con balcone, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Facciate rifatte pochi anni fa. Riscaldamento autonomo.

LA SPEZIA, CENTRO STORICO (SP)

RIF. 076 APPARTAMENTO

Appartamento a pochi passi dal CENTRO PEDONALE, sito al 4° piano ed ultimo con ascensore. Soggiorno con camino e condizionatore, cucina abitabile, 3 camere di cui una con balcone, bagno, ripostiglio. Sottotetto di proprietà. RISTRUTTURATO. Riscaldamento autonomo.

RIF. 266 APPARTAMENTO

App.to su 2 livelli: ampio disimpegno con soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia; al P.Sup. terrazzina a tasca vista mare, piccolo studio e 2° bagno con lavanderia, locale ad uso soffitta. Risc. centralizzato con termovalvole e stufa a pellet. Parzialmente arredato. Cantina e P.auto in garage condominiale.

218.000 A.P.E.: G

RIF. 278

LA SPEZIA, CENTRO STORICO (SP)

RIF. 281 APPARTAMENTO

125.000

Ampio appartamento di c.a. 140 mq con 2 capi scala al secondo piano con ascensore. Ingresso in ampio disimpegno, utilizzabile come soggiorno, cucina abitabile con balcone, soggiorno doppio con balcone, 3 camere di cui due con balcone, ampio bagno finestrato con doccia e vasca, 2 ripostigli. Riscaldamento autonomo.

179.000 A.P.E.: G

PORTO LOTTI (SP)

Appartamento al primo piano disposto su due livelli con ampia terrazza di 35 mq. Ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile aperta, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno con estrattore, scala interna, al piano superiore due locali adibiti a soggiorno ed ampia terrazza con allacci. Cantina. Possibilità di acquisto garage.

75.000 A.P.E.: G

CENTRO, STAZIONE (SP)

RIF. 255 APPARTAMENTO

A.P.E.: G

RIF. 188

App.to sito al P.3° di stabile in ordine. L’immobile è suddiviso in 4 ampi vani per una metratura complessiva di circa 93 mq. Presente balcone in una camera. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquisto cantina nello stesso stabile.

COLLI - VICCI (SP)

APPARTAMENTO

A.P.E.: G

47.000 A.P.E.: G

App.to VISTA MARE sito al P.5° con ASCENSORE suddiviso in 5 ampi vani: ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno con balcone vista mare, 3 camere di cui 2 vista mare, bagno finestrato. Perfettamente abitabile, avendo tutti gli impianti funzionanti. Possibilità di ristrutturazione con diversa disposizione degli spazi interni. Termoautonomo.

A.P.E.: D 94,67

RIF. 272 APPARTAMENTO

Appartamento posto al primo piano di stabile in ordine. Ingresso in corridoio, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento autonomo.

FABIANO (SP)

26

MIGLIARINA (SP)

RIF. 280

CINQUE TERRE - Semindipendente con vista mare e parcheggio privato suddivisa in due strutture distinte. 3 ampie terrazze tutte vista mare e terreni di proprietà. 3 camere, 2 cucine, 2 saloni e 2 bagni. Disposta su più livelli. Riscaldamento autonomo. Rifiniture anni ‘70.

250.000 A.P.E.: G

398.000


IMMOBILIARE

MAZZOLA

LA SPEZIA (SP) - Via Genova, 217 Tel./Fax +39 0187 743513 Mob. +39 345 9509680 www.immobiliaremazzola.com immobiliaremazzola@hotmail.it

STUDIO TECNICO DAVIDE MINOTTO - Via Genova, 219 - La Spezia - Tel. +39 0187.743680

BIASSA (SP)

PITELLI (SP)

INDIPENDENTE

RIF. 268 INDIPENDENTE

Casa indipendente nel centro storico di Biassa, accessibile previa scalinata. Ingresso al piano terra in cucina abitabile con piccolo soggiorno finestrato, al piano superiore cameretta e camera matrimoniale, bagno accessibile dal piano terra. Facciate e tetto in buono stato.

A.P.E.: G

43.000 A.P.E.: G

RIF. 437 APPARTAMENTO

FOSSITERMI (SP)

125.000 A.P.E.: G

In zona residenziale, app.to in stabile degli anni ‘80 sito al P.2° con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. Lungo balcone su cucina e soggiorno con tenda elettrica. Tutto ristrutturato nel 2005. Termoautonomo. Parquet nelle camere. Posto auto in area condominiale.

169.000 A.P.E.: G

RIF. 453 APPARTAMENTO

In zona defilata dai rumori e vicinissima alle spiagge del Lido, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, angolo cottura con piccolo poggiolo, camera matrimoniale, cameretta con accesso al giardino di 30 mq., bagno con vasca. L'immobile è subito abitabile. Termoautonomo.

200.000 A.P.E.: G

180.000

LERICI, CENTRO (SP)

RIF. 269 APPARTAMENTO

APPARTAMENTO

Appartamento sito al secondo piano con ascensore con affaccio su Corso Cavour. Ingresso in ampio disimpegno aperto su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Da riordinare internamente. Riscaldamento autonomo.

170.000 A.P.E.: G

LERICI (SP)

LA SPEZIA, CENTRO STORICO (SP)

RIF. 367

in zona defilata, app.to di 60 mq. sito al P.2° composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e lavatrice. Posto auto scoperto. Termoautonomo. Abitabile subito.

RIF. 277

Zona Chiesa di San Francesco - Appartamento sito al 2° piano con ascensore di zona tranquilla ma centrale. Ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, 2 camere di cui una con balcone e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autnomo. Buono stato. Bagno nuovo.

235.000 A.P.E.: G

255.000

27

www.italiapervoi-casa.it

RIF. 422 APPARTAMENTO

RIF. 461 APPARTAMENTO

135.000

LERICI (SP)

PEGAZZANO (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 449

A pochi passi dal centro pedonale, app.to di 4 vani con ingr. Ampio bilocale arredato abitabile subito. Termoautonomo. indipendente in contesto defilato e tranquillo, sito al 2° e ul- Rara posizione fronte mare a 30 mt. dalla spiaggia. timo piano di quadrifam.: ingr., soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato. Interni in ordine, infissi in pvc con doppi vetri. Doppia esposizione sul verde e sulle colline. No spese condominiali.

118.000 A.P.E.: G

In zona residenziale tranquilla, appartamento sito al secondo piano di 120 mq. circa così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, ripostiglio, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi. Oltre cantina di proprietà. Internamente da riammodernare. Termoautonomo.

95.000

LA SPEZIA (SP)

A.P.E.: G

59.000 A.P.E.: G

DEIVA MARINA (SP)

RIF. 471 APPARTAMENTO

In stabile storico di pregio in ordine, appartamento di 86 mq. sito al secondo piano così composto: ingresso, corridoio, camera matrimoniale con balcone, soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno, altra camera matrimoniale. Abitabile. Rifiniture trentennali.

RIF. 476

In zona servita e comoda, appartamento in stabile in cemento armato, sito al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, soggiorno, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone. Termocentralizzato. Da riammodernare.

COLLI (SP)

APPARTAMENTO

A.P.E.: G

RIF. 117 APPARTAMENTO

Centro paese. Casa indipendente su 2 livelli suddivisa in 4 vani: soggiorno, cucina e servizio igienico al Piano Terra e 1,5 vani al Piano Primo accessibile da scala esterna. Da ristrutturare. Riscaldamento autonomo.

CHIAPPA (SP)

A.P.E.: G

CENTRO STAZIONE (SP)


LA SPEZIA (SP) - Viale Garibaldi, 33 Tel. +39 0187 256425/770623 Mob. +39 393 9421977 info@prisma-immobiliare.it www.prisma-immobiliare.it

di Paolo Valerio ROMITO MAGRA (SP)

APPARTAMENTO

MIGLIARINA (SP)

RIF. IP518 APPARTAMENTO

A pochi minuti dal mare di Lerici e di Bocca di Magra, al piano alto con ascensore di ottimo stabile, ampio app.to con: cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, servizio, 2 balconi, posto auto condominiale. T.centrale con termovalvole installate.

A.P.E.: G

RIF. IP303 APPARTAMENTO

P.4° con ascensore, app. to tripla esposizione. Soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, servizio, 2 balconi, posto auto. Termocentrale con valvole a consumo. Esposizione angolare luminosa. Prezzo trattabile.

120.000 A.P.E.: G

ZONA ISOLA (SP)

SEMINDIPENDENTE

€ 180.000 tr.

155.000 A.P.E.: G

RIF. IP506 SEMINDIPENDENTE

A.P.E.: G

RIF. IP289

Davanti al parco, al P.1° di ottimo stabile, app.to ottime condizioni. Completamente ristrutturato, composto da 2 camere, sala, cucina, servizio, rip., 2 balconi, posto auto condominiale in area protetta. Buone rifiniture, esposizione angolare.

TERMO / LIMONE / MELARA (SP)

Sulle colline dominanti il Golfo, app.to in casolare del 1200,ristrutturato, su 2 livelli.Ingresso nel soggiorno con angolo cottura, balcone e terrazzina con vista. Camera matrimoniale, cameretta e servizio. Taverna con servizio e accesso a piccolissimo giardino.

LA CHIAPPA (SP)

RIF. IP218 SEMINDIPENDENTE

In complesso residenziale, soluzione terratetto angolare. Soggiorno, cucina, servizio. Al P.Sup, collegato con scala interna, 2° servizio, 2 camere matrimoniali, studio. Locale mansarda soprastante open space. Giardino privato, garage.

180.000 A.P.E.: G

RIF. IP1000

Immobile su 3 livelli, completamente arredato. Zona tranquilla, con vista aperta sulla città. Entrata indip. da giardino privato, living, cucina vista e servizio al P.T.; P.1° 3 camere e altro servizio. Al P.Int. taverna con angolo studio. Cantina, posti auto privati.

268.000 A.P.E.: G

375.000

RICCO’ DEL GOLFO (SP) Via Aurelia, 139 Tel. +39 0187 926232 immobiliareaurelia@gmail.com www.aureliaimmobiliare.it

28

www.italiapervoi-casa.it

ZONA MAGGIOLINA (SP)

RICCÒ DEL GOLFO (SP)

SEMINDIP.NTE

RIF. S 112

A 1 km dal, ma in posizione comodae. Semindip.te abitabile subito posta al P.2° di edificio bifamiliare, composta da: soggiorno con zona cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio. Cantina ed uso di corte lastricata e terreno.

A.P.E.: E

62.000

SAN BENEDETTO (SP)

SEMINDIP.NTE

RIF. I 36

Semindip.te in sasso ristrutturata con finiture di pregio, composta da 5 vani e servizio. Molto caratteristico. Giardino e terreno recintati con vasca idromassaggio ed impianto di irrigazione. Possibile mobilio.

A.P.E.: G

190.000

RICCÒ DEL GOLFO (SP)

INDIPENDENTE

RIF. I 6 INDIPENDENTE

Posizione panoramica e con vista a 360° casa indip.te di 70 mq circa con accesso carrabile. Cantina, terrazza; giardino e terreno per un totale di 1500 mq. Forno a legna e barbecue.

A.P.E.: G

BEVERINO (SP)

110.000 A.P.E.: G

€ da 165.000

155.000 A.P.E.: B

LEVANTO (SP)

RIF. M 22 SEMINDIP.NTE

Contesto esclusivo e di pregio, all'interno del parco Baia Blu, con accesso privato, app.to 130 mq con totale vista mare su Golfo, Isole e Portovenere. 5 ampi vani, doppi servizi, ampie terrazze, cantina e p. auto coperto.

235.000 A.P.E.: F

RIF. N 13

Posizione centrale con ottima esposizione, in corso di realizzazione complesso residenziale comprendente 6 unità. Soggiorno, cottura, 2 camere e bagno. Giardino e/o terrazza, cantina, box auto.

LERICI (SP)

RIF. N 6 APPARTAMENTO

In complesso di pregio, varie soluzioni. • Villetta a schiera, 4 vani con locale interrato e giardino. Euro 240.000. • Terratetto 120 mq oltre ad autorimessa e corte.Euro 235.000. • Capitolato di alto livello.

A.P.E.: B 33,46

RIF. I 42 APPARTAMENTO

In posizione panoramica ed ottimamente esposta, immersa nel verde, casa indipendente con giardino di 900 mq e spazio esterno pavimentato con posti auto coperti.

RICCÒ DEL GOLFO (SP)

VILLA A SCHIERA

RICCÒ DEL GOLFO (SP)

RIF. M 23

Semindipendente terratetto di circa 200 mq con terrazza vista mare, giardino, orto, cantine. Panoramicissima. Ideale come uso turistico e / o ricettivo.

460.000 A.P.E.: G

INFO IN AGENZIA


IMMOBILIARE VISCONTI

LA SPEZIA Via del Canaletto, 105 Tel. +39 0187 447940 Fax + 39 0187 447946 Mob. +39 347 4779598 www.immobiliarevisconti.agenzie.casa.it • visconti.immobiliare@libero.it CANALETTO (SP)

APPARTAMENTO

LIMONE (SP)

RIF. 1250 APPARTAMENTO

In piccolo stabile in ordine luminoso, appartamento al P.2° in buone condizioni composto da: ingresso, salotto con balcone, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale e bagno. Ampio parcheggio libero sotto casa.

A.P.E.: E

In recente costruzione, NUOVO appartamento con ascensore composto da ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, comodo ripostiglio, ampia loggia vivibile accessibile da tutti gli ambienti.

205.000 A.P.E.: C

ADIACENTE CEPARANA (SP)

INDIPENDENTE

RIF. 1248 APPARTAMENTO

LA SPEZIA (SP)

RIF. 1045 APPARTAMENTO

Indipendente di 7,5 vani con ampio giardino di proprietà. Al piano seminterrato ampissimo garage; al piano terra zona giorno; al piano primo 2 camere, 2 servizi e salotto; al piano superiore locale mansardato.

270.000 A.P.E.: G

RIF. 1223 APPARTAMENTO

RIF. 1202 INDIPENDENTE

RIF. 1193

230.000 A.P.E.: E

RIF. 1195 INDIPENDENTE

260.000

BOLANO (SP)

A pochi km. da Ceparana, casa indipendente di mq. 180 su n. 2 livelli totalmente ristrutturata circondata da mq. 1500 di terreno curatissimo con alberi da frutto e ulivi e giardino con ogni genere di fiori . Box auto di 35 mq.

280.000 A.P.E.: D

200.000

Soluzione semindipendente composta da ingresso in ampio soggiorno, cucina semi abitale, camera matrimoniale con servizio, seconda camera da letto, bagno e ampio piano mansardato. Buone condizioni interne ed esterne.

BOLANO (SP)

Via Manzoni - In palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, appartamento al piano 6° con ascensore composto da ampio ingresso, salotto con balcone con scorcio vista mare, 2 camere, cucina con vista su Castel San Giorgio, servizio.

MONTEPERTICO (SP)

Appartamento al piano ultimo con ascensore ingresso in ampia zona giorno di 35 mq con cucina a vista e ampio balcone, 2 camere, 2 servizi, 2 ripostigli. Porzione di sottotetto adibito a cantina e posto auto. Ristrutturato.

215.000 A.P.E.: F

Casa indipendente su 2 livelli immersa in 2.700 mq di giardino e terreno piantumato con alberi da frutto e ulivi. Al piano terra 2 locali; al piano 1° cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, studio e servizio.

178.000 A.P.E.: F

MIGLIARINA (SP)

RIF. 1254

RIF. 1151

In posizione dominante con meravigliosa vista dalle Apuane fino alle spiagge della Versilia fabbricato indipendente costituito da n. 4 appartamenti ciascuno con accesso autonomo. Giardino di 1000 mq. Ottime condizioni.

350.000 A.P.E.: D

430.000

29

www.italiapervoi-casa.it

RIF. 1211 APPARTAMENTO

RIF. 0 INDIPENDENTE

165.000 A.P.E.: A

135.000

CEPARANA (SP)

Via Volta adiacente Poste - In nuova residenza di corso di realizzazione appartamento di mq. 80 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazza di mq. 21. Posto auto. Tempi di consegna 18 mesi.

CANALETTO (SP)

App.to totalmente ristrutturato composto da: ingresso, salotto, cucinotto con accesso a balcone, n.3 camere, bagno e comodo ripostiglio. Cantina e posto auto. Parquet, portoncino blindato, aria condizionata. Perfetto.

A.P.E.: D

115.000 A.P.E.: E

LA SPEZIA (SP)

MIGLIARINA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 1214 APPARTAMENTO

RIF. 1232

Terratetto con 2 corti esterne di proprietà in buone condizioni generali. Articolata su n. 2 livelli, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, servizio e balcone. Ottima esposizione.

VALDELLORA (SP)

App.to al piano 3° con ascensore composto da ingresso, soggiorno con ampia vetrata che accede a terrazza abitabile, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere e 2 servizi. Cantina e posto auto. Impianto elettrico nuovo.

138.000 A.P.E.: F

115.000 A.P.E.: G

ZONA TERMO (SP)

RIF. 1252 SEMINDIP.NTE

Indipendente con 800 mq di terreno adibito in parte a posti auto. Piano Terra rialzato: ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno; piano seminterrato cantina. Infissi nuovi e ottima esposizione solare.

FABIANO (SP)

RIF. 1256 APPARTAMENTO

A.P.E.: G

65.000 A.P.E.: G

In stabile di dimensioni contenute, appartamento totalmente ristrutturato con ottime finiture composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Terrazzina vivibile.

A.P.E.: E

RIF. 1206 INDIPENDENTE

Appartemento al piano 2° ed ultimo. Ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta studio, bagno e 2 rip. Stufa a pellet, aria condizionata, infissi a doppio vetro, parquet.

MIGLIARINA (SP)

APPARTAMENTO

LA SPEZIA, ZONA EST (SP)


FE L

US M

AUR EA DO IX

LUNI MARE (SP)

ORTONOVO, LOC. DOGANA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 300 APPARTAMENTO

SARZANA (SP)

RIF. A 310 APPARTAMENTO

RIF. A 318

Appartamento sito al primo piano composto di soggiorno In trifamigliare, 2 livelli, soggiorno con camino e angolo Appartamento in bifamiliare, no condominio, cucina, cacon terrazza, cucina con balcone verandato, camera ma- cottura, camera, bagno, lavanderia con camino, giardino mera, soggiorno, bagno, aria condizionata, balcone trimoniale, bagno, cantina e posto auto e balcone.

A.P.E.: G

SARZANA (SP)

CARRARA (MS)

www.italiapervoi-casa.it

30

85.000 A.P.E.: G

MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 292 APPARTAMENTO

135.000 A.P.E.: G 516,8

RIF. A 297 APPARTAMENTO

MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 267

Appartamento in ottime condizioni, composto di soggiorno con angolo cottura e terrazza pranzabile, camera matrimoniale, bagno con finestra. L’appartamento è fornito di posto auto e cantina.

140.000 A.P.E.: G

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 309 APPARTAMENTO

115.000

LUNI MARE (SP)

Appartamento luminoso, in piccolo condominio, buone Appartamento mansardato a 200 mt dalle spiagge. Sogcondizioni, soggiorno con balcone, cucina abitabile con giorno, angolo cottura, camera, bagno. balcone chiuso a vetrata, 2 ampie camere, bagno finestrato, ripostiglio.

A.P.E.: F 180,3

110.000 A.P.E.: G 326,6

145.000

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 159 APPARTAMENTO

RIF. A 313

Appartamento primo piano, ottime condizioni, soggiorno, Appartamento, al 2°piano, a 200 mt dalle spiagge, ottime Appartamento in buone condizioni, composto di soggiorcucina, 2 camere, bagno, box auto condizioni, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, box con no con angolo cottura e balcone, 2 camere, 1 cameretta, bagno con finestra, box mq.14 bagno, posto auto in cortile condominiale chiuso.

A.P.E.: G 233,8

170.000 A.P.E.: G 149,07

MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 303 APPARTAMENTO

180.000 A.P.E.: F

185.000

ORTONOVO (SP)

RIF. A 279 SEMINDIPENDENTE

RIF. A 246

Appartamento finemente ristrutturato, cucina/ingresso, Appartamento su due livelli con giardino e posto auto, Appartamento in bifamiliare di mq.117 su unico livello, in soggiorno con balcone con scorcio mare, camera matri- entrata indipendente, cucina,camera, cameretta, bagno, stato di ristrutturazione da ultimare, soggiorno, cucina, 2 moniale con bagno, 2° ampia camera, 2° bagno, posto balcone ampie camere, 2 bagni, giardino mq.800 auto e box.

A.P.E.: F

195.000 A.P.E.: G

195.000 A.P.E.: NON DICHIARATA

200.000


Via Litoraneo, 35 - Marinella di Sarzana (SP) Tel. +39 0187 649535 • Mob. +39 338 9790361 grassiclaudio.immobiliare@gmail.com AMEGLIA (SP)

FOSDINOVO (MS)

APPARTAMENTO

RIF. A 323 SEMINDIPENDENTE

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 274 APPARTAMENTO

RIF. A 320

Appartamento di recente costruzione, entrata semi in- Appartamento con entrata indipendente mq.100, compo- Secondo e ultimo piano, salone, cucina abitabile con terdipendente, su due livelli. Piano basso: soggiorno con sto di soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, balco- razza chiusa con camino, 2 ampie camere, cameretta, cucina a vista e bagno. Piano superiore, due camere nata panoramica, giardino mq.250, 2 cantine. bagno e ripostiglio. Posto auto. mansardate e ampio bagno.

A.P.E.: F

200.000 A.P.E.: G 824,088

MARINELLA DI SARZANA (SP)

220.000 A.P.E.: G

FIUMARETTA (SP)

250.000

SARZANA, SAN LAZZARO (SP)

RIF. A 312 APPARTAMENTO

RIF. A 289 CASALE

RIF. V 67

Attico a 50 mt dalle spiagge, soggiorno con balcone, cuci- Appartamento ottime condizioni, soggiorno con balcone, Casale mq 200 2 livelli, divisibile in 2 unità, piano terra, notto, camera, cameretta, bagno, studio, terrazza mq.50 cucina, camera matrimoniale, camera doppia con balco- cucina con camino, sala pranzo, camera, cantina e bane, box/cantina mq.16. gno. piano primo: 6 stanze e 2 bagni. All’esterno troviamo con vista mare. un ricovero attrezzi con forno. Terreno di mq. 2200.

A.P.E.: F

235.000 A.P.E.: E 112,47

MARINA DI CARRARA (MS)

MARINA DI CARRARA (MS)

RIF. A 265 APPARTAMENTO

Appartamento mq.140 su 2 livelli, primo piano, soggiorno con balcone pranzabile, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, piano superiore, 2 ampie camere mansardate con finestre e lucernai, bagno. Posto auto cantina. Ascensore.

A.P.E.: E FOSDINOVO (MS)

RIF. V 64 VILLA

RIF. V 71

Semi indipendente di mq.125, ristrutturata, divisa in 2 unità abitative. PT: cucina, soggiorno, camera, bagno. P1: soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno. Cantina, Lavanderia. Giardino mq.1000

320.000 A.P.E.: F 211,68

CANIPAROLA (MS)

VILLA

31

RIF. A 321 BIFAMILIARE

285.000

AMEGLIA (SP)

Appartamento finemente ristrutturato, primo piano con ascensore, ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio, stanzino, 2 bagni.

300.000 A.P.E.: F

240.000 A.P.E.: G 308,42

330.000

BOCCA DI MAGRA (SP)

RIF. V 69 VILLA

RIF. V 60

Villa composta di 2 unità abitative. I al piano terra salone Villa di mq.600 complessivi divisa in 4 unità con giardino Villa 300mq. in stile rustico toscano posizionata sopra al con camino cucina 2 camere taverna 2 bagni; II al primo di mq.5000 con cantine e box auto.Appartamenti acqui- paese di Bocca di Magra con vista panoramica dalla foce piano soggiorno cucina 2 camere bagno e terrazza e bal- stabili anche singolarmente. del fiume Magra a mare aperto. Euro 2.000.000 cone. All’esterno parco con alberi ad alto fusto mq3000

A.P.E.: G

500.000 A.P.E.: G

€ 1.500.000 A.P.E.: G 600

€ 1.800.000

www.italiapervoi-casa.it

APPARTAMENTO

LA SARZANA SPEZIA (SP)

ATTICO


Mercato Immobiliare PICCOLI ANNUNCI

La Spezia

Appartamenti RIF. 1172 COLLI - Soluzione unica e di rara reperibilità in piccolo complesso condominiale, due appartamenti, uno sovrastante l'altro, dai quali è possibile godere di una bellissima vista sulla città. Piano terra: ingresso adibito a piccolo soggiorno, comunicante con cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Completamente ristrutturato con ottime rifiniture. L'appartamento gode di un'ottima luminosità ed affaccia su una terrazza vivibile di ampie dimensioni. Piano Primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone. Ottime condizioni interne, giardino e terrazza pertinenziali. Termo-autonomo. Possibilità di collegare i due immobili per renderli un'unica unità immobiliare. Euro 450.000,00 tratt. IMMOBILIARE VISCONTI • Tel. 0187.447940 • Mob. 366.9339948 • visconti.immobiliare@libero.it

www.italiapervoi-casa.it

32

Rif. 1203 CANALETTO - In ottimo contesto residenziale di recente costruzione, appartamento al piano secondo servito da ascensore con finiture extra-capitolato. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con Box doccia. Ampia loggia vivibile con tenda da sole recentemente installata. Cantina di proprietà. Aria condizionata, parquet, video-citofono, portoncino blindato, infissi di ultima generazione con zanzariere. APE C. Euro 165.000,00 tratt. IMMOBILIARE VISCONTI • Tel. 0187.447940 • Mob. 366.9339948 • visconti.immobiliare@ libero.it VALDELLORA, Via Volta - In imminente costruzione appartamento di mq. 82 composto da ingresso in soggiorno con accesso a loggia, cucina a vista con zona pranzo, camera matrimoniale, cameretta singola con loggia e servizio. Posto auto. Euro 178.000 tratt. APE A. IMMOBILIARE VISCONTI • Tel. 0187.447940 • Mob. 366.9339948 • visconti.immobiliare@libero.it Rif. 1213 VALDELLORA, Via Volta - Appartamento al piano primo composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio e n. 2 balconi. Posto auto. Ottime condizioni, ristrutturato . Ape in fase di richiesta euro 120.000 tratt. IMMOBILIARE VISCONTI • Tel. 0187.447940 • Mob. 366.9339948 • visconti.immobiliare@libero.it IP058 CENTRO - A due passi dalla stazione e dalla zona pedonale, grazio-

sissimo appartamento recentemente ristrutturato composto da soggiorno d'ingresso, cucina, camera matrimoniale, servizio. Soffitta perimetrale di proprietà. Termoautonomo. No ascenore. Euro 85.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP180 ZONA BUGGI - Appartamento ottime condizioni con ingresso indipendente composto da cucina d'ingresso, salotto, camera da letto, servizio. Dotato di locali tavernetta, cantina, e terrazza di circa 35 mq . Ideale per la tua prima casa o la tua casa a pochi minuti dal mare. Euro 110.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP012 ZONA OSPEDALE - Al piano secondo con ascensore, proponiamo appartamento di 3 vani, composto da ingresso in corridoio, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. L'immobile si trova in zona tranquilla, ma a due passi da piazza Europa. Riscaldamento centralizzato con valvole. Euro 125.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@ prisma-immobiliare.it IP305 ZONA FOSSITERMI - Al piano intermedio con ascensore di ottimo stabile appartamento vani 4 composto da 2 camere, sala, cucina, servizio, ripostiglio, balcone, dotato di posto auto in area protetta - buono stato interno. Prezzo trattabile. Euro 135.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP423 CENTRO - Al piano alto con ascensore di stabile riqualificato, appartamento buone condizioni composto da 2 camere, sala, cucina, servizio, ripostiglio, balcone. Esposizione angolare soleggiata. Termoautonomo. A pochi minuti da Corso Cavour e Stazione FS. Euro 138.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it LA SPEZIA - Via Gramsci, zona Faro, due ampi vani, bagno, ripostiglio. Secondo piano. Euro 85.000. Per info 338.7728024 CADIMARE - Vendesi appartamento mq 55 composto da cucina, camera, soggiorno, bagno e balcone, piccola corte esterna, restaurato ed arredato, in palazzina con facciata e tetto rifatti, riscaldamento centralizzato, sito in Cadimare (La Spezia) zona alta, posizione tranquilla, vista mare. EURO 150.000 trattabili. Per info Tel. 328.8476083 LA SPEZIA - Privato vende immobile uso ufficio mq. 80 ca in condominio Via Dalzmazia, 32. Arredato. Posto auto.

Vendite Ingresso indipendente. Piano rialzato. Vendita con possibile affitto a riscatto. Libero subito. Per info Tel. 329.3987586

VISCONTI • Tel. 0187.447940 • Mob. 366.9339948 • visconti.immobiliare@ libero.it

VALDELLORA, EX CAPOLINEA - Privato vende in zona tranquilla luminoso 4 ampi vani di 80 mq. parzialmente arredato + cantina, posto auto, garage condominiale motocicli. Euro 140.000. Per info Tel. 0187.510677 - Mob. 320.0513298

FOLLO - Nel centro del Paese, in strada defilata dal traffico, appartamento al piano 1° ed ultimo con ottime finiture interne. Ingresso in salotto e balcone, cucinotto a vista, camera matrimoniale, servizio. Tramite comoda scala in legno si accede ad ampio sottotetto finestrato rifinito al civile. Cantina e n. 2 posti auto. Mai abitato! Euro 130.000,00 tratt. APE C . IMMOBILIARE VISCONTI • Tel. 0187.447940 • Mob. 366.9339948 • visconti.immobiliare@libero.it

LA SPEZIA - Privato vende appartamento P.3°, vani 6,5 con ascensore, mq. 126, ingresso ampio, camera/studio, 2 camere, soggiorno, cucina con balcone, bagno e ripostiglio. T/auto. Per info Tel. 339.5358096

Altri Immobili IP036 ZONA FOCE - Ai primi tornanti della foce, proponiamo casa semindipendente su due livelli. Al piano terra cucina abitabile, soggiorno, ambedue con accesso al giardino, ripostiglio con possibilità di ottenere un servizio. Al piano superiore altri due locali e servizio. La casa è totalmente da ristrutturare. La posizione è molto soleggiata e con vista aperta sino al mare. Euro 130.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it

Provincia SP Appartamenti Rif. 1176 CEPARANA - Centralissimo, in edificio di recente costruzione comodo a tutti i servizi, in esclusiva appartamento di 85 mq. al piano secondo con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso a loggia abitabile di mq. 18, 2 camere e doppi servizi. Euro 130.000,00 tratt. IMMOBILIARE VISCONTI • Tel. 0187.447940 • Mob. 366.9339948 • visconti.immobiliare@libero.it Rif. 1143 CEPARANA - Centralissimo, comodo a tutti i servizi, in stabile in ordine nelle opere condominiali, appartamento di mq. 100 al piano secondo con ascensore composto da ampio ingresso, cucinotto, zona pranzo entrambi con affaccio su balconata, ampio salotto, n. 2 camere matrimoniali, servizio ripostiglio e balcone. Posto auto in area condominiale. Euro 135.000 tratt. IMMOBILIARE VISCONTI • Tel. 0187.447940 • Mob. 366.9339948 • visconti.immobiliare@libero.it Rif. 954 CEPARANA - Nel cuore del paese, comodo a tutti i servizi, appartamento con ascensore in buone condizioni interne. Ingresso in soggiorno con accesso a lungo balcone, cucina abitabile a vista, ampia camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni di cui uno con balcone. Garage di proprietà. Euro 150.000,00 tratt. IMMOBILIARE

IP352 S. STEFANO MAGRA Loc. PONZANO MADONNETTA - in piccola pazzina anni 90, appartamento ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno con camino e cucina semiabitabile, cameretta, camera matrimoniale, 2 ampi balconi, cantina. Buono stato termoautonomo. Esposizione su verde e parco condominiali . Posto auto condominiale. Euro 125.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP528 BEVERINO - Al piano di Beverino, in palazzina di soli 3 piani appartamento posto al piano 3 ed ultimo composto da sala con balcone cucina camera cameretta servizio ripostiglio buono stato generale riscaldamento autonomo facilita di parcheggio prezzo trattabile. Euro 75.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it RIF. A 10 RICCÒ DEL GOLFO Posizione centrale, in palazzina recente (2012) appartamento posto al piano 2° ed ultimo con ascensore. Soggiorno con zona cottura e affaccio su loggiato, camera con cabina armadi e bagno oltre locale mansardato rifinito dove è stata realizzata una camera matrimoniale con ampio disimpegno/studio, ripostiglio e locale lavanderia. Posto auto interno nella zona seminterrata da dove parte l’ascensore. Totali 80 mq. Arredo della cucina compreso nel prezzo. Euro 128.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com RIF. A 67 RICCÒ DEL GOLFO In centro paese, in palazzina con tetto e facciata recentemente riqualificati, appartamento posto al 2° piano composto da: corridoio, sala con terrazza, cucinotto, due ampie camere, ripostiglio e bagno. Cantina e terreno di circa 150 mq. Cortile condominiale uso parcheggio. Da riordinare internamente. APE in realizzo. Euro 90.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com RIF. N 7 RICCÒ DEL GOLFO.


Mercato Immobiliare

ASSOCIAZIONE PICCOLI PROPRIETARI CASE rubrica a cura di

Ramona Gris

Vice Segretaria Nazionale e della Segreteria Provinciale della Spezia

Via Fiume, 85 Tel. 0187 704521 info@appclaspezia.it www.appclaspezia.it

intervento a cura del Segretario Generale Nazionale Appc

Dott. Flavio Maccione

Dall’Appc a Giuseppe Conte, Presidente del Consiglio dei Ministri, le misure per il rilancio del settore immobiliare Al neo presidente del Consiglio dei ministri, Giuseppe Conte, l’Appc, Associazione piccoli proprietari case, nell’indirizzargli l’augurio di proficuo lavoro, rivolge un accorato appello per richiedere più attenzioni per il settore immobiliare, al fine di rilanciarne lo sviluppo e la crescita. Continuare a seguire vecchi percorsi non solo sarebbe perverso, ma porterebbe il Paese ad approfondire una crisi del mattone, già di per sé, senza precedenti: l’Italia è l’unico Paese, in Europa, dove

i prezzi degli immobili continuano a scendere, complice una molteplicità di fattori. L’Appc ritiene, come più volte sollecitato, che un abbattimento della pressione fiscale sugli immobili, con una tassazione unica, oltre a dare un forte segnale alle famiglie ed agli investitori del settore, possa contribuire a rimettere in gioco un volano dell’economia che tutte le compagini governative precedenti hanno disatteso, nonostante il mattone abbia subito una crisi pesantissima: si stima

che, dal 2013 ad oggi, tutto il comparto immobiliare abbia perso circa 780.000 posti di lavoro! E’, inoltre, fondamentale che venga data attuazione ad una politica che rimetta al centro dello sviluppo e della crescita la casa, fonte di benessere per tutti i popoli. Per questo è necessario un piano organico, che tenga conto tra l’altro, di misure di semplificazione delle autorizzazioni edilizie, di misure a favore dell’investimento immobiliare, dell’inserimento a regime delle percentuali delle detrazioni fiscali relative agli interventi di manutenzione, di efficientamento energetico e di messa in sicurezza dei fabbricati e, per evitare spreco, nel consumo del suolo, si ritiene indispensabile una politica di rivitalizzazione, riqualificazione e rigenerazione dei centri storici. Si auspica che tutto il comparto immobiliare sia oggetto di attenta riflessione, per dare attuazione ad accorgimenti e correttivi, nel più breve tempo possibile, per consentire una forte e stabile ripresa del Paese anche attraverso investimenti, che sono quelli che attuano la crescita reale. Siamo pronti a dare il nostro contributo in un confronto con le organizzazioni di tutto il comparto immobiliare.

33


Mercato Immobiliare E AOA, ER BALON A T’ER BUGO O A NE T’ER BUGO ? per un cavillo legale. La Suprema Corte, ritenuto che non ogni forma di violenza assume rilevanza ai fini della configurazione del reato de quo, ma solo quella idonea ad influenzare il processo di formazione della volontà, il reato di violenza privata non poteva dirsi integrato poiché l’agire dell’indagato era motivato dal rispetto del regolamento del condominio e, comunque, anche se temporaneamente faceva allontanare i minori, non impediva loro di riprendere i giochi. La sentenza della Corte d’Appello veniva, quindi, annullata, senza rinvio perché il fatto non sussiste.

34

Tra le righe del tempo affiora la pronuncia della Corte di Cassazione di Torino del lontano 11 giugno 1880, che definiva servitù discontinua ed apparente “il diritto di raccogliere nei fondi contigui al giuoco del pallone i palloni che vi siano caduti”. La Corte torinese, preso atto che nel Comune di Altavilla “vi era un luogo di sua spettanza adattato specialmente ed esclusivamente destinato al giuoco pubblico del pallone” , riteneva potessero nascere e consolidarsi delle vere e proprie servitù reali relative, come quella di dover tollerare il getto dei palloni nei fondi contigui e circostanti e pure l’accesso momentaneo nei fondi stessi per andare a raccoglierli, consistendo appunto le servitù in un peso sopra un fondo per l’uso e l’utilità d’un altro fondo appartenente a diverso proprietario. Diversamente, prosegue la Corte “si renderebbe si può dire impossibile l’uso di un giuoco di pallone, sia pure con le debite regole costruito, purché, stante la particolare natura del giuoco, i palloni cadono di quando in quando sui fondi vicini, e tanto meno poi si potrebbe continuare nell’esercizio del giuoco stesso, se non si potessero riprendere i palloni in ogni e qualunque luogo vicino,

giuocandosi, gettati”. Lungi dal potere invocare la sentenza della Corte di Cassazione di Torino del 1880, se colti in fallo dal vicino proprio mentre si sta tentando di riprendere il pallone nella sua proprietà, si rischia di commettere il reato di violazione di domicilio (Corte di cassazione - Sezione V - Sentenza 22 marzo 2017 n. 13912). Per non dire del caso del cinquantenne che, stanco di rilanciare la palla finita per l’ennesima volta nella sua proprietà, ha pensato di tenersela finendo a processo per furto, una lite da venti euro è costata due anni di udienze ed una assoluzione. Il problema si pone anche all’interno del condominio, se il burbero condomino, stanco delle urla e degli schiamazzi dei bambini che giocano a calcio, avuta in mano la palla la buca ingiuriandoli pesantemente. La vicenda è finita all’attenzione dei giudici di Piazza Cavour (sentenza Cass. sez. V penale del 16 gennaio 2017 n. 1786), dopo una condanna in primo grado per il reato di stalking ed una sentenza della corte d’Appello che aveva, poi, riqualificato il fatto contestato come delitto di violenza privata, per giungere ancora ad una assoluzione, questa volta

In linea è la Corte di Cassazione, prima sezione penale (sentenza n. 23862/2010), intervenuta confermando la sentenza di condanna à sensi dell’art 659 del codice penale ( disturbo delle occupazioni e del riposo delle persone ) e alla pena pecuniaria (euro 40 di multa) inflitta a due genitori che avevano omesso di vigilare sui figli affinché non arrecassero disturbo a terzi con urla e schiamazzi. La morale ricavata dalla sentenza è che non si possono difendere i figli in maniera acritica ed irresponsabile, essendo invece necessaria una costante opera educativa, per impedire comportamenti non corretti, al fine di crescere ragazzi con una personalità equilibrata. E aoa, er balon a t’er bugo o a ne t’er bugo?


Mercato Immobiliare La Spezia per gli affitti a canone concordato ora si cambia Perché è conveniente stipulare questa tipologia di contratti di locazione E’ stato firmato, dopo una lunga, articolata trattativa tra le associazioni della proprietà ed i sindacati dell’inquilinato il nuovo accordo territoriale per il Comune della Spezia, che è stato depositato presso il Comune lo scorso 25 maggio 2018, in attuazione del Decreto Ministeriale del 16 gennaio 2017, emanato dal Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti di concerto con il Ministro dell’Economia e delle Finanze, finalizzato a regolamentare i contratti di locazione secondo gli accordi territoriali siano essi rivolti alla locazione ad uso abitativo agevolata, che ai contratti per studenti universitari ed a quelli transitori. Il nuovo accordo, che ha sostituito, a decorrere dal 1° giugno 2018, quello depositato nel 2003, prevede aggiornamenti e nuove misure per “fornire alle parti contrattuali uno strumento maggiormente chiaro ed efficiente ed il più possibile in linea con le aspettative della legge”. Sono stati parte attiva nella negoziazione dell’accordo i rappresentanti delle organizzazioni storiche degli inquilini e della proprietà: Franco Bravo del Sunia, Mario Ricco del Sicet, Paolo Robertelli dell’Uniat, Renato Oldoini di Ape–Confedilizia, Flavio Maccione dell’Appc e Norberto Maggiani dell’Uppi. Il D.M. 16.01.2017 ha integrato la legge 431/98 ed ha previsto che i contratti a canone concordato, detto anche “canale agevolato”, si estendano a tutti i comuni e non più solo a quelli ad alta tensione abitativa. Le agevolazioni fiscali, però rimangono applicabili solo ai Comuni ad alta tensione abitativa o ai Comuni danneggiati da calamità naturali. Si riporta di seguito l’elenco delle principali agevolazioni fiscali. PER IL PROPRIETARIO

Regime ordinario: 1. Alla riduzione forfetaria del reddito derivante dal canone di locazione stabilito secondo la legge 431/98 art. 2, comma 3° e art. 5, comma 2° pari al 15%, si aggiunge una ulteriore riduzione del 30%. 2. Riduzione del 30% dell’imposta di registro sui contratti di locazione stipulati nelle modalità previste al punto precedente. (tassa di registro 1,4% anziché 2%

Regime cedolare secca:

non supera Euro 15.493,71.

1. tassazione reddito al 10% fino al 31.12.19. 2. non dovute addizionali regionali, comunale, imposta registro e bolli.

- Euro 495,80 se il reddito complessivo è superiore a Euro 15.493,71 ma non superiore a Euro 30.987,41 (per quelli superiori non spettano detrazioni)

3. IMU e TASI al 75% PER L’INQUILINO

Tali detrazioni spettano solo per i primi tre anni dal trasferimento della residenza.

A) Intestatario del solo contratto di locazione di cui alla legge 431/98, art. 2, comma 3° (immobile adibito ad abitazione principale).

LE DETRAZIONI DI CUI AI PRECEDENTI PUNTI A) E B) NON SONO CUMULABILI E IL CONTRIBUENTE POTRA’ SCEGLIERE QUELLA A LUI PIU’ FAVOREVOLE.

1. Detrazione dell’imposta per i redditi derivanti dall’IRPEF di Euro 495,80 se il reddito complessivo non supera Euro 15.493,71. Oppure, detrazione dell’imposta per i redditi derivanti dall’IRPEF di Euro 247,90 se il reddito complessivo è superiore a Euro 15.493,71 ma non superiore a Euro 30.987,41.

Inoltre, se il proprietario opta per la cedolare secca, il canone di locazione resta immutato e non viene aggiornato con la variazione ISTAT.

2. Riduzione del 30% dell’imposta di registro sui contratti di locazione stipulati ai sensi della legge 431/98, art.2, comma 3°. B) Lavoratore dipendente che trasferisca la propria residenza per motivi di lavoro. 1. Per il lavoratore dipendente che abbia trasferito la propria residenza nel comune di lavoro o in comune limitrofo nei tre anni antecedenti a quello di richiesta della detrazione e sia titolare di un qualunque tipo di contratto di locazione di immobile adibito ad abitazione principale dello stesso e situato a non meno di 100 km. di distanza dal precedente e comunque fuori dalla regione d’origine, la detrazione di imposta spettante sarà pari a: - Euro 991,60 se il reddito complessivo

Per usufruire delle dette agevolazioni, inoltre, è necessario che il contratto venga sottoposto alle associazioni di caregorie per la c.d. “attestazione di rispondenza”. Le associazioni di categoria dei proprietari e dell’inquilinato, firmatarie degli accordi territoriali in sede locale, svolgono un importante ruolo di garanzia per le parti. Attraverso l’attestazione di rispondenza, infatti, le associazioni attestano la regolarità del contratto al modello legale sia per quanto riguarda il contenuto delle pattuizioni, sia per ciò che riguarda il canone applicato. La segreteria provinciale Appc della Spezia, Via Fiume 85 (davanti alla rotatoria di Piazza Saint Bon), è a disposizione degli Associati con un accurato servizio di consulenza, redazione e stipula contratti.

Ramona Gris Vice segretaria nazionale Appc

35


Mercato Immobiliare Centralissimo. Nuovo complesso comprendente sei unità abitative. Ace classe b. Ultima soluzione disponibile. Appartamento al piano primo composto da soggiorno con zona cottura e balconata, camera e bagno. Posto auto di proprieta’. Euro 75.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com RIF. A 64 COMUNE DI RICCO’ DEL GOLFO - In prossimità del Traforo della Foce, posizione comoda per raggiungere la città, in complesso di nuova costruzione, appartamento posto al piano primo: entrata nel soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta / studio e bagno; sottotetto dove è stata ricavata una camera con bagno e ripostiglio nella parte bassa. Termoautonomo con stufa a pellet. Cantina di 18 mq con impianto acqua ed elettrico. Due posti auto di proprietà. Classe energetica B. Prezzo euro 135.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com RIF. A 72 SAN BENEDETTO - In posizione comoda e servita appartamento con doppia esposizione posto al p.1° composto da: entrata, cucina con balcone, due camere e bagno. Da ultimare internamente. In attesa di certificazione energetica. Euro 50.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com

www.italiapervoi-casa.it

36

RIF. M 21 FEZZANO - VISTA MARE. In edificio recentemente ristrutturato, app.to composto da:soggiorno con angolo cottura e balconcino vista mare, disimpegno, camera matrimoniale con doppie finestre e servizio. Arredato e termoautonomo. Euro 125.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@ gmail.com RIF. M 22 BAIA BLU - In contesto esclusivo e di pregio, all’interno del parco della Baia Blu, con accesso privato, vendesi appartamento di 130 mq con totale vista mare sul Golfo, le Isole e Porto Venere. Composizione: entrata nel soggiorno con vetrate angolari e accesso all’ampio balcone, cucina abitabile con uscita sul balcone, ripostiglio, disimpegno, 3 camere di cui 2 matrimoniali e doppi servizi. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto di proprietà esclusiva oltre ad aree urbane e zone verdi condominiali. Termoautonomo, infissi in alluminio e tapparelle motorizzate, tende da sole in ottimo stato motorizzate. Piano secondo (quarto fuori terra). Immobile da subito abitabile. Richiesta euro 490.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@ gmail.com Rif. 3420 BRUGNATO, bilocale di

nuova costruzione uso ufficio con possibile cambio d' uso. Ammobiliato. Euro 49.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail. com Rif. 3409 BRUGNATO, centralissimo e ampio bilocale con possibilità di ricavare la seconda camera. Euro 58.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail. com Rif. 3355 BRUGNATO, appartamento recente soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ampia terrazza. Ottimo! Euro 138.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com

Altri Immobili Rif. 3318 ZIGNAGO, ottima villa indipendente trifamiliare con fondi e giardino. Ideale per ricettivo. Euro 158.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail. com Rif. 3235 PIGNONE, semindipendente terratetto di 120 mq. con balcone e terrazza. Euro 60.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com Rif. 3351 CARRODANO, semindipendente tipicamente ligure di 120 mq. con bella vista aperta. Ottima per ricettivo. Euro 35.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com Rif. 3419 SUVERO, villetta indipendente completamente ristrutturata con box auto, cantina e terreno. Euro 125.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com Rif. 3417 BRUGNATO, in pieno centro storico terratetto di 4 vani con doppi servizi e corte pavimentata. Euro 140.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@ gmail.com Rif. 3415 CARRO, semindipendente di 4 vani con servizio e ampia terrazza. Soleggiato. Bella vista. Euro 65.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@ gmail.com Rif. 3412 RICCÒ DEL GOLFO, bifamiliare con locale ad uso ristorante e ampio parcheggio. Vero affare. Euro 290.000,0. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@ gmail.com Rif. 3411 BORGHETTO DI VARA, in posizione collinare caratteristica semindipendente 4 van, dop-

Vendite pi servizi e terrazza. Euro 65.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com Rif. 3211 RICCÒ DEL GOLFO, rustico semindipendente con cantine e terrazza. Da ristrutturare. Euro 58.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail. com Rif. 3403 LEVANTO, villa indipendente di nuova costruzione con ampio terreno piantumato ad ulivi. Euro 800.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail. com Rif. 3398 PIGNONE, semindipendente terratetto di ampia metratura da ristrutturare. Centralissima. Euro 48.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail. com Rif. 3121 CARRODANO SUPERIORE, ottima semindipendente di 120 mq. oltre a terrazze e giardino. Euro 65.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail. com RIF. 1045 ADIACENTE CEPARANA - Indipendente di vani 7,5 con ampio giardino-terreno di proprietà articolata su più livelli. Al piano seminterrato ampissimo garage; al piano terra ingresso, soggiorno, salotto, angolo cottura e lavanderia; al piano primo studio, servizio, n. 2 camere di cui una con stanza armadi e servizio e splendida terrazza abitabile su cui affacciano le due camere. Ampia zona mansardata al piano superiore. Euro 300.000,00 tratt. IMMOBILIARE VISCONTI • Tel. 0187.447940 • Mob. 366.9339948 • visconti.immobiliare@libero.it Rif. 1163 PIANA BATTOLLA - Nel centro del paese casa indipendente di mq. 160 con 2 unità abitative ognuna con accesso autonomo di recente costruzione. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA composto da: ingresso in ampio salotto con accesso a giardino, cucinotto, 2 camere matrimoniali e servizio. APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO composto da: ingresso in salone con accesso a lunga balconata, cucina abitabile con loggia, 2 camere, servizio e sottotetto ispezionabile. Giardino in parte pavimentato e corte adibita a posti auto. Euro. 250.000,00 tratt. IMMOBILIARE VISCONTI • Tel. 0187.447940 • Mob. 366.9339948 • visconti.immobiliare@ libero.it Rif. 1169 CEPARANA - Villetta bifamiliare composta da n. 2 unità abitative ciascuna con ingresso autonomo. Piano terra: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile con camino e comoda dispensa, ampio salone, 2 ca-

mere matrimoniali, studio e servizio. Piano primo: ingresso in salotto, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con accesso a lunga balconata angolare, bagno e scala che accede ad ampio sottotetto in parte rifinito a civile. Giardino perimetrale con meraviglioso pergolato, cantina al piano seminterrato e Box auto. Euro 330.000,00 tratt. IMMOBILIARE VISCONTI • Tel. 0187.447940 • Mob. 366.9339948 • visconti.immobiliare@libero.it IP087 RICCO' DEL GOLFO - In caratteristico borgo a 10 minuti dalla Spezia ed a 30 minuti dalle Cinque Terre. Soluzione seminidipendente ristrutturata recentemente composta da: piano primo locale d'ingresso con ripostiglio, piano superiore collegato con scala interna, servizio, cucinotto, soggiorno con splendido camino, camera matrimoniale. Euro 67.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it RIF. I 63 BEVERINO - Posizione comoda, in contesto residenziale, villetta indipendente monofamiliare di nuova costruzione attualmente allo stato grezzo. Composizione: taverna con servizio al piano seminterrato di circa 60 mq; al piano terra circa 80 mq dove ricavare soggiorno con zona cottura, due camere e bagno oltre a soppalco di circa 30 mq. Soffitto e tetto in legno a vista con velux. Portico, terrazze e giardino circostante di circa 500 mq. Esente attestato di prestazione energetica. Posti auto. Richiesta euro 175.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@ gmail.com RIF. I 55 COMUNE DI RICCO’ DEL GOLFO - Alle spalle delle Cinque Terre, immersa nel verde della campagna, ma a 15 minuti dalla città, luminosissima casa indipendente graziosamente ristrutturata mantenendo particolari sasso a vista disposta su due livelli. Al piano 1° zona giorno: soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile zona lavanderia e bagno con vasca idromassaggio; al piano terra zona notte: camera matrimoniale con stanza armadi, due camerette, studio e bagno con doccia in muratura. Due cantine, corte lastricata e giardino. Ape Cl G Ipe 264,51 kwh/mqanno. Richiesta euro 250.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@ gmail.com RIF. I 45 SAN BENEDETTO - A pochi minuti dalla città, posizione soleggiata e panoramica, casa indipendente con accesso carrabile automatizzato ed antistante terrazza lastricata di circa 50 mq; corte di circa 200 mq con fontana e giardino di circa 500 mq. Tut-


Mercato Immobiliare ti gli spazi esterni sono dotati di punti luce. Entrata da portico, soggiorno doppio con camino, disimpegno con stufa a legna, cucina abitabile con uscita su portico e corte, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone al piano terra; ulteriore stanza nel sottotetto a cui si accede da scala a chiocciola. Box auto, cantina, lavanderia e zona attrezzata taverna, totali 128 mq, sempre collegati internamente da scala a chiocciola. Ulteriore cantina sottostante di circa 15 mq. 3 posti auto esterni alla proprietà recintata. Tetto e facciata nuovi. Possibile bifamiliare. Certificazione energetica in realizzo. Prezzo euro 320.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com RIF. I 9 BEVERINO - In posizione soleggiata e comoda, in zona centrale ma non sulla strada principale, casetta ristrutturata completamente indipendente recintata con accesso carrabile. Composizione interna: entrata, soggiorno con zona cottura completo di arredo, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Giardino di 400 mq e posto auto. Riscaldamento sia a metano che con stufa a pellet. Cappotto termico. Portone blindato nuovo. Certificazione energetica in realizzo. Prezzo euro 148.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com

RIF. I 61 BRUGNATO - A pochi metri dal casello autostradale e dall'outlet, casa indipendente appena ristrutturata con giardino e corte lastricata per posto auto. Composizione interna: ampio soggiorno con zona cottura, antibagno e bagno al piano terra; camera matrimoniale con doppia finestra e terrazza, cameretta al piano primo. Soffitti con travi in legno a vista. Ottime rifiniture. Ideale sia come prima che come seconda casa. Distanza dalle spiagge di Levanto circa 30 minuti di macchina. Ape in realizzo. Richiesta euro 175.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com

RIF. V 1 - Immerso nel verde del primo entroterra spezzino, posizione suggestiva e tranquilla a soli 15 minuti dalla città. Immobile di prestigio: villa indipendente di nuova costruzione con finiture accuratissime e di gran pregio, ma pratiche e funzionali. Composta da portico, ampia taverna, soggiorno, 4 camere da letto e un numero proporzionale di servizi, ripropone con gusto gli elementi costruttivi tipici della Liguria, come i mattoncini, le travi a vista, il ferro battuto e gli archi. Le due entrate indipendenti esistenti permettono di realizzare facilmente una villa bifamiliare. Completano la proprietà le terrazze, il giardino con la piscina e l’ampio terreno recintato piantumato ad ulivi con accesso carrabile. IMMOBILE DI VERO CHARME. Euro 480.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com RIF. I 4 BEVERINO - In zona pianeggiante villetta di nuova costruzione (2012) disposta su un unico piano con giardino di circa 600 mq completamente recintato con accesso carrabile e tetto in legno a vista. Entrata da portico di circa 15 mq nel soggiorno, cucina abitabile con dispensa e portafinestra, tre camere matrimoniali e doppi servizi. L'area esterna è stata suddivisa in corte lastricata con annessi ad uso deposito, orto e giardino con barbeque nella parte davanti. Cantina e posti auto. ACE Cl. B. Euro 245.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com RIF. I 34 RICCO’ DEL GOLFO - Indipendente circondata da 2000 mq di terreno di proprietà, esclusiva e prestigiosa, grazie ai soffitti affrescati, alla torretta e all’antico camino in marmo. La composizione interna è la seguente: al piano terra ingresso, soggiorno doppio con uscita su terrazza, cucina, taverna e grande locale adibito a ma-

gazzino / cantina, bagno e locale caldaia; al piano primo quattro camere con possibilità di ricavare la quinta, bagno e accesso alla torretta con unica camera. La posizione è collinare e soleggiata, molto comoda per raggiungere il centro di La Spezia in soli 10 minuti, ma anche per raggiungere le rinomate Cinque Terre, Levanto e Monterosso.Comodo accesso. Box auto di circa 18 mq. Abitabile subito. Euro 230.000 Ace Cl. G. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com RIF. I 56 RICCÒ DEL GOLFO, vicinanze - Casa indipendente con parco recintato di 4000 mq ed accesso carrabile. Entrata da terrazza coperta, soggiorno aperto sulla sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. Al piano seminterrato cucina rustica, cantina, ampio box auto e legnaia. Deposito attrezzi nel giardino oltre a sorgente d’acqua per irrigare. Riscaldamento autonomo con metano, camino e stufa a pellet idro. Tapparelle elettriche e blindate. Ottime finiture! Certificazione energetica in realizzo. Prezzo euro 280.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com RIF. S 2 RICCÒ DEL GOLFO Località Valdipino. All’interno del centro storico, porzione completamente ristrutturata disposta su tre livelli, per un totale di 90 mq. Così composta: soggiorno con archi in pietra, cameretta e servizio con doccia al piano terra; ampio disimpegno, cucina abitabile e bagno con vasca angolare al piano primo; disimpegno, camera e terrazza a tasca al piano terzo. Possibile porzione di terreno /giardino antistante in uso. Stile rustico, ottime finiture. Parcheggio pubblico a circa 100 m. Euro 130.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com RIF. S 76 RICCO’ DEL GOLFO Centralissima semindipendente di circa 100 mq con giardino posta al piano terra di trifamiliare di recente costruzione. La composizione interna è la seguente: entrata, cucina abitabile aperta sull’ampio soggiorno con stufa a legna, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Tutte le stanze hanno l’uscita sulle balconate, presenti su entrambi i lati della costruzione. Giardino di circa 150 mq. Buone finiture. Comodissima ai servizi principali. Prezzo euro 180.000 trattabili. Attestato di prestazione energetica in realizzo. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@ gmail.com RIF. S 77 RICCÒ DEL GOLFO - Nel centro del paese, con posto auto di proprietà e comodo a tutti i servizi, terratetto ristrutturato composto da: due cantine al grezzo al piano terra; soggiorno doppio con camino, cucina in

muratura con piccolo balcone al piano primo; camera matrimoniale, cameretta , ampio bagno e zona lavanderia con piccolo balcone al piano secondo. Terrazza accessibile dal disimpegno del piano secondo con scala retrattile. Buone finiture. Riscaldamento autonomo. Prezzo euro 149.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com RIF. S 79 RICCO’ DEL GOLFO - In posizione comoda, casa bifamiliare libera su tre lati con posti auto, corte lastricata, terreno e cantine. Entrata comune, appartamento al piano terra composto da: ingresso, sala, cucina con terrazza, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno; appartamento al 1° piano composto da: disimpegno, bagno, sala, cucina, corridoio e 2 camere matrimoniali. Da riordinare. Possibile creare struttura ricettiva grazie alla vicinanza alla viabilità principale ed ai servizi di prima necessità. Posti auto sia su strada che all’interno della proprietà recintata che si sviluppa sul retro verso il verde. Attestato di prestazione energetica in realizzo. Prezzo euro 157.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@ gmail.com RIF. S 102 ZONA SAN BENEDETTO - Semindipendente abitabile subito composta da: cucina, ripostiglio e bagno al primo piano; saletta al piano primo rialzato; camera con armadi su misura al secondo piano; cantina al piano terra con secondo accesso. Terrazza lastricata e giardino laterale di circa 170 mq. Nelle vicinanze porzione di terreno di 490 mq piantumato con ulivi e bosco di 940 mq. Ammobiliata e termoautonoma. Tetto e facciata nuovi. Posto auto a circa 100 metri. Attestato di prestazione energetica in realizzo. Richiesta euro 105.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com RIF. S 99 COMUNE DI RICCÒ DEL GOLFO - A soli 5 minuti dal Traforo della Foce, In quadrifamiliare, semindipendente al primo piano composta da: entrata, ampio soggiorno con camino ed uscita su balcone, cucina con uscita su balcone, 2 camere matrimoniali e bagno; piano sottotetto accessibile da scala rivestita con legno iroko composto da disimpegno, 2 locali adibiti a camere e bagno. Ripostigli ricavati nelle parti più basse. Attestato di prestazione energetica in realizzo. Richiesta euro 175.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com RIF. S 52 RICCO’ DEL GOLFO In centro paese, all’interno di complesso di recente costruzione, porzione di bifamiliare terratetto libera su tre lati. Entrata in arioso soggiorno con zona

37

www.italiapervoi-casa.it

RIF. I 54 COMUNE DI RICCO’ DEL GOLFO - A pochi minuti da Riccò del Golfo, graziosa casa indipendente completamente ristrutturata con particolari in sasso e tetto in legno a vista. Ampia porzione di giardino recintato con due posti auto antistanti l’entrata e ricovero attrezzi / legnaia dietro casa. Internamente composta da: zona cottura, bagno e soggiorno con camino al piano terra; cameretta con balcone, camera padronale con cabina armadi ed ulteriore bagno con vasca idromassaggio al piano primo. Attestato di prestazione energetica in realizzo. Prezzo euro 250.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com

RIF. I 17 BEVERINO - In posizione comoda e soleggiata, casetta indipendente completamente ristrutturata disposta su due livelli. Si compone di: soggiorno con zona cottura al piano terra; camera matrimoniale e bagno al piano primo; due cantine al piano seminterrato con accesso a corte cementata e servizio esterno. Posto auto/ corte lastricata antistante l’entrata, ampia porzione di terreno di circa 2500 mq. Possibilità di ampliamento. Predisposizione per allaccio al metano; per scelta il proprietario utilizza il piano di cottura ad induzione e i termoconvettori per il riscaldamento. Possibilità di accesso carrabile nel terreno. Prezzo euro 120.000. Ottima soluzione per gli amanti della campagna; a 15 minuti dalla città e 30 minuti dalle spiagge di Levanto e Monterosso. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com


Mercato Immobiliare pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra; due camere di cui una con balcone e servizio con doccia al piano primo, ampio locale sottotetto con doppio lucernaio e predisposizione per realizzare servizio. Metratura circa 50 mq a livello. Giardino e 2 posti auto di proprietà. Prezzo euro 200.000. Possibile acquistare con l’arredo completo. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@ gmail.com RIF. S 67 RICCO’ DEL GOLFO - Centralissimo, in nuovo complesso residenziale di sole 6 unità abitative, soluzione semindipendente libera su tre lati al 1°piano con accesso da piccolo giardino e scala privata; terrazza d’entrata, soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; accesso al sottotetto mansardato dove è stata ricavata la camera matrimoniale con uscita su terrazza e bagno. Box auto. Arredata. Euro 190.000. IMMOBILIARE AURELIA • Tel. 0187.926232 • immobiliareaurelia@gmail.com SANTO STEFANO MAGRA Vendesi capannone industriale, in zona Vincinella. 400 mq, altezza di 7 m, 300 mq di corte esterna con cancello. Ottime condizioni. Prezzo interessante. Per info Tel. 335.5295275 / 333.8280465

www.italiapervoi-casa.it

38

COLLINE DI BOLANO - Vendesi, in zona collinare, terreno di circa 3.000 mq con annesso rudere segnato al catasto. Dotato di strada privata di accesso ed ampio spazio per parcheggio. Soleggiato, immerso nel verde. Richiesta modica di Euro 28.000. Per info Tel. 388.7460679 e/o 345.7927937

Altre Zone Appartamenti A333 VILLAFRANCA IN LUNIGIANA - In zona centrale , appartamento al 3° ed ultimo piano , composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due terrazzi. Garage e cantina al piano seminterrato. Abitabile subito. Prezzo euro 105.000. A.P.E.: G 250. AGENZIA IMMOBILIARE I CASTELLI • Tel. +39 0187 493701 • imm. icastelli@libero.it A441 VILLAFRANCA IN LUNIGIANA - In ESCLUSIVA, in zona centralissima, (300 metri da Stazione), appartamento al 3° piano con ascensore composto da soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e 2 balconi panoramici. Riscaldamento autonomo, cantina al seminterrato, abitabile subito. Prezzo euro 75.000. A.P.E.: G 172,68. AGENZIA IMMOBILIARE I CASTELLI • Tel. +39 0187 493701 • imm. icastelli@libero.it

A326 PONTREMOLI - In periferia, appartamento al 2° ed ultimo piano di piccolo stabile. Composto da 2 camere, cucina abitabile, bagno e terrazzo. Riscaldamento autonomo, bagno ed infissi rifatti. Prezzo euro 45.000. A.P.E.: G 255,55. AGENZIA IMMOBILIARE I CASTELLI • Tel. +39 0187 493701 • imm. icastelli@libero.it IP132 AULLA - Zona centrale grazioso appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Possibilità di acquisto con arredo completo compreso nel prezzo. Ideale anche per uso investimento . Possibilità di acquisto con formula affitto e riscatto. Attualmente locato ad uso transitorio quindi liberabile in tempi brevi . Possibilità di acquisto a parte di garage sottostante. Euro 70.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@ prisma-immobiliare.it Rif. P 803 PONTREMOLI - In centro storico accessibile in auto, in palazzina nobile di fine 600 proponiamo grande appartamento a piano rialzato con terrazza di oltre 80 mq e giardino sul fiume. Ingresso, ampia cucina con camino, sala da pranzo, salotto, tre camere e doppi servizi. Spazi ampi e luminosi con soffitti a volta affrescati e pavimenti in cotto originale. Cantina al piano seminterrato. Da ristrutturare internamente. Oggetto di rara reperibilità!!! A disposizione per preventivi personalizzati. Prezzo euro 175.000 tratt. A.P.E.: G. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@ libero.it Rif. P 208 PONTREMOLI - NUDA PROPRIETA' USO INVESTIMENTO - In pieno centro, con tutti i servizi accessibili a piedi, vendesi nuda proprietà di appartamento disposto al piano rialzato completamente ristrutturato a nuovo. Ingresso, soggiorno aperto con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale e grande bagno finestrato con vasca idromassaggio. Cantina e posto auto. Ottime finiture, aria condizionata, infissi nuovi, esterni in perfetto stato. Prezzo euro 65.000. A.P.E.: E 156,7. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero.it Rif. P 527 PONTREMOLI - In centro, zona servita comoda a tutti i servizi, appartamento all'ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere e servizi. Possibilità di ricavare secondo bagno. Cantina e posto auto. Buone condizioni, esterni in ordine. Buon rapporto qualità/ prezzo!! Euro 90.000. A.P.E.: G 263,53. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@ libero.it

Vendite Rif. P 524 FILATTIERA - Appartamento di 115 mq , al terzo ed ultimo piano composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, tre camere , bagno e ripostiglio. Garage e cantina. Condominio in ordine, interni in buono stato. Minime spese condominiali. Prezzo euro 85.000. A.P.E.: E. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero.it Rif. P 523 PONTREMOLI - In posizione centrale, ampio e luminoso appartamento in parte mansardato disposto al terzo (ultimo piano). Ingresso, cucina abitabile, ampio salone, tre camere e doppi servizi. Spazio sottotetto uso ripostiglio, cantina e garage. Tetto e facciata nuovi, interni in buone condizioni. Possibilità di suddividere gli ambienti in modo diverso considerate tutte pareti tramezze. Vista panoramica anche sul castello. Prezzo interessante!! Euro 115.000. A.P.E.: G 239,45. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero.it Rif. P 454 PONTREMOLI - In zona prestigiosa, con affaccio sul Duomo e sulla Piazza principale, proponiamo appartamento al secondo piano in stabile completamente ristrutturato con facciata e tetto nuovi. L'appartamento si compone da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere e bagno. Ripostiglio. Infissi nuovi con doppio vetro, pavimenti d'epoca originali. Prezzo: euro 130.000. AP.E.: G. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero.it Rif. P 453 PONTREMOLI - Centro storico, appartamento disposto al secondo piano in stabile del 1600. L'appartamento si compone da ingresso con balconcino, sala, cucina abitabile, due camere, ripostiglio e bagno finestrato. Soffitti a volta. Cantina a piano terra utilizzabile anche come fondo o box di circa 22 mq. Prezzo: euro 55.000. A.P.E.: E 124,47. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero.it Rif. P 450 PONTREMOLI - In posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi, vendiamo appartamento in ordine disposto al primo piano in palazzina di poche unità con spese condominiali minime. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Grande taverna ristrutturata con soffitto a volta al piano seminterrato. Possibilità di ridistribuire gli spazi. Abitabile da subito. Prezzo euro 110.000. A.P.E.: G. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@ libero.it Rif. P 321 PONTREMOLI - In centro, appartamento al piano terra con gradevole terrazzina abitabile esposta

sul fiume. Ampia zona ingresso, soggiorno con camino e cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Possibilità seconda camera. Grande cantina al piano terra per legnaia o deposito biciclette. Recentemente ristrutturato e arredo compreso nel prezzo. Prezzo euro 80.000 tratt. A.P.E.: G 196,6. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero.it CHIAVARI CENTRO - Appartamento con vista mare: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, risc. centrale, ascensore, A.P.E. G. Euro 310.000,00 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI, ZONA VIA PRANDINA - Appartamento composto da soggiorno, cucina, una camera, bagno, termoautonomo A.P.E G. Euro 100.000,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI LUNGOMARE - Appartamento in perfette condizioni, arredato: ingresso, soggiorno con cottura, una camera, bagno, ripostiglio, parziale vista mare A.P.E. G. Euro 260.000,00 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - A pochi minuti dal mare e dal centro, ampio bilocale ordinato con balcone. A.P.E. F. Euro 150.000,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI, C.SO COLOMBO Appartamento ordinato, luminoso, piano alto con ascensore: ingresso, ampio soggiorno con cottura, due camere, bagno, balcone A.P.E G. Euro 290.000,00 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com LAVAGNA, FRONTE MARE Appartamento ultimo piano con terrazza: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balcone, termoautonomo A.P.E. G. Euro 290.000,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com S. ANDREA DI ROVERETO - In tipica casa ligure, appartamento in perfette condizioni: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balconata con stupenda vista mare A.P.E F. Euro 390.000,00 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI, VIALE DEVOTO Bilocale con terrazzo A.P.E. E. Euro 130.000,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI,

VIALE

DEVOTO


Mercato Immobiliare - Ampio appartamento con terrazzo: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, box auto A.P.E. G. Euro 280.000,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com LAVAGNA - Appartamento con vista mare: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balcone, termoautonomo A.P.E. G. Euro 270.000,00 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI PONENTE - Appartamento di mq 120: ingresso con armadio a muro, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi vivibili, risc. centrale, piano alto con ascensore A.P.E. G. Euro 390.000,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com LAVAGNA - Centralissimo appartamento luminoso composto da un ampio salone, cucina, zona pranzo, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone, completano la proprietà un'ampia mansarda collegata direttamente all'appartamento da scala interna, possibilità di box auto. A.P.E F. 500.000,00 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI, C.SO BUENOS AIRES - Appartamento composto da ingresso, sala, cucina, due ampie camere, bagno, termoautonomo A.P.E G. Euro 249.000,00. IIMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

LAVAGNA LUNGOMARE - Appartamento ordinato termoautonomo: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo A.P.E.: G. Euro 250.000,00 tr. IMMOBILCASA • Mob.

SESTRI LEVANTE (GE) Condominio ‘‘Il Forte’’ Sestri Levante (GE) via Domenico Mori 7 - int. 4

Posto auto di proprietà (3mt. X 5 mt.) Eventuale box

Proprietà Roberto Bossi tel. 338 7487818

Inizio salita San Bernardo-Ospedale. P.1°, no ascensore, splendido giardino condominiale. Silenzioso e luminoso. P.auto di proprietà mt. 3x5 + cantina. Eventuale poss. box. Unico proprietario dal 1986 residente a Saronno. No agenzie, no perditempo. - TEL. 338.7487818

A.P.E.: E

330.000

S. STEFANO D'AVETO - Appartamento ordinato, arredato ottima posizione: ingresso con angolo cottura, una camera, bagno, risc. centrale A.P.E. G. Euro 69.000,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com BORZONASCA - Appartamento in perfette condizioni: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, termoautonomo A.P.E. F. Euro 90.000,00 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI, C.SO BUENOS AIRES - Appartamento ristrutturato ben arredato: ingresso, sala con cottura, due camere, bagno, balcone con vista aperta, termoautonomo, cantina. Euro 390.000,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com LAVAGNA, CENTRO - Ampio bilocale ristrutturato con balcone vista panoramica (possibilità di arredo). Euro 225.000,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com RIF 207 CHIAVARI, CAPERANA – Vendesi nella comoda e servita frazione di Caperana nel comune di Chiavari, appartamento termo autonomo sito in piccola palazzina di recente costruzione (anno 2000) in stile genovese sopraelevata rispetto alla strada con splendido giardino piano di ca. Mq. 100 finemente curato come da foto. Internamente l'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno con finestra, dispensa/lavanderia (adatta alla creazione di un secondo bagno). Posto auto e cantina di proprietà. Ultimo prezzo, non trattabile. Euro 250.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF 265 CHIAVARI, CAPERANA – Vendesi a Chiavari località Caperana, sopra elevato rispetto alla strada, appartamento termo autonomo, ristrutturato, composto da ingresso nel soggiorno, cucinotto a vista, due camere da letto, doppi servizi, terrazzo vivibile, posto auto di proprietà. Basse spese di condominio, vista aperta. Euro 235.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF 264 COGORNO – Vendesi a San salvatore di Cogorno in piccola palazzina, appartamento ristrutturato, termo autonomo, posto al piano rialzato con giardino, composto da ingresso,

soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra, grazioso giardino attrezzato circostante e posto auto a rotazione. Completamente ristrutturato con gusto e materiali al top di gamma. Euro 270.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF 124 CHIAVARI – Vendesi grazioso appartamento ristrutturato senza barriere architettoniche, open space (consistenza 2,5 vani), arredato con terrazzo/cortile di circa 20 Mq. a pochi passi dal mare. Doppio ingresso e numero civico, ampio soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno e bagno con finestra, aria condizionata, altezza soffitti 3,5 mt. Ideale come seconda casa al mare. Contenute spese di gestione. Euro 190.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@ agenziaaeffe.com RIF 144 CHIAVARI – Vendesi appartamento in Chiavari zona Ponente comodo al mare ed al centro, condominio in ordine, posto al primo piano con ascensore e composto da ingresso con armadi a muro, cucina attrezzata con balconcino, bagno ristrutturato con doccia in muratura e finestra, camera da letto matrimoniale, salotto con balconcino. Bagno e cucina ristrutturati. Euro 169.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF 122 CHIAVARI – Vendesi in palazzina di recente costruzione perfetto appartamento trilocale termo autonomo con terrazzo. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e cantina. Aria condizionata, impianto elettrico a norma, doppi vetri, locale porta bici condominiale. EURO 290.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF 254 CHIAVARI – Vendesi zona Ponente, comodo ai negozi ed ai mezzi pubblici, ordinato appartamento di mq. 140 composto da ingresso con armadi a muro, soggiorno, salone, cucina, veranda, due camere da letto, doppi servizi con finestra, balcone. Cantina sottotetto. Pavimenti in Parquet, infissi con doppi vetri, porta blindata. Euro 370.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF 148 CHIAVARI – A due passi dalle spiagge, zona ponente, grazioso bilocale arredato, piano rialzato, composto da: ingresso, ripostiglio, ampia cucina abitabile/soggiorno, camera da letto matrimoniale con vista mare. Palazzo in ordine. Ideale come seconda casa al mare. Euro 250.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com

RIF 134 CHIAVARI – Bilocale termo-autonomo, arredato con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno con doccia in muratura, camera da letto matrimoniale, cortile. Prezzo molto interessante. Aria condizionata, doppi vetri, facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Euro 130.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF 146 CHIAVARI – Appartamento termo autonomo, sul Lungomare di Chiavari, piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Ottima posizione, luminoso, di fronte alla spaggia. Da riordinare. Posto auto condominiale a rotazione. Ideale come seconda casa al mare e/o investimento. Euro 155.000. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com DEIVA MARINA - In contesto condominiale, appartamento in vendita a 200 metri dal mare. Il locale, termoautonomo, si compone di ampia cucina e zona soggiorno/letto, con comodo doppio giardino ideale per relax e pranzi. Euro 150.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Tel. 0187.825420 • Cell. 347.4254154 • ag.la.favorita@virgilio.it DEIVA MARINA - In zona Asilo, nel silenzioso condominio di Via Bolla, vendesi comodo trilocale con box, termoautonomo e con impianto di aria condizionata. L'appartamento è composto da: due camere da letto con balcone, cucina con terrazzo, angolo soggiorno. Box. Euro 245.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Tel. 0187.825420 • Cell. 347.4254154 • ag.la. favorita@virgilio.it DEIVA MARINA - Ampio monolocale di 42 mt in vendita a Deiva Marina in contesto tranquillo ed ambiente immerso nel verde, all'interno del condominio Margherita. Apparamento al secondo piano con ascensore. Comodissimo per vacanza. Possibilità di acquisto separato di box e cantina. Termoautonomo. APE: F 126,42. Euro 145.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Tel. 0187.825420 • Cell. 347.4254154 • ag.la.favorita@virgilio.it DEIVA MARINA - Nel contesto del verde e della tranquillità del condominio Margherita, si vende appartamento trilocale a Deiva Marina, al terzo piano con ascensore, in ottimo stato. Immobile composto da: cucina, ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo. Possibilità acquisto box. Termoautonomo. Libero da subito. APE: F 98,59. Euro 250.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA

39

www.italiapervoi-casa.it

CHIAVARI, C.SO BUENOS AIRES - Appartamento con ampia terrazza, composto da: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, termoautonomo A.P.E. G. Euro 300.000,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com


Mercato Immobiliare • Tel. 0187.825420 • Cell. 347.4254154 • ag.la.favorita@virgilio.it DEIVA MARINA - In contesto condominiale trilocale in vendita al primo piano, a pochi metri dal mare. Ottimo vacanze! L'immobile è composto da: camera matrimoniale, cameretta, angolo cottura, soggiorno. Termoautonomo. Libero subito. Euro 230.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Tel. 0187.825420 • Cell. 347.4254154 • ag.la.favorita@virgilio.it CERRETO LAGHI - Vendesi appartamento mq 105: tre camere, due bagni, salone, cucinotto. Stipetto sci. Posto auto in garage condominiale. Terrazze apribili con vista sulle piste. Appartamento predisposto per essere diviso in due. Euro 180.000 trattabili. Per Info Tel. 333.8280465 PONTREMOLI - Vendo appartamento al 1° piano di vani 4. Termoautonomo, cucina abitabile, terrazzi, cantina e garage. Euro 100.000. Per info Tel. 338.1465923

Altri Immobili

www.italiapervoi-casa.it

40

A 323 BAGNONE - In frazione, antico mulino con macine ancora funzionanti al Suo interno, composto da garage, e doppia cantina al piano terra ; ingresso, due camere, ampio salone, cucina , bagno e terrazzo al 1° piano. Abitabile subito,completamente ammobiliato. Giardino di 200 mq. adiacente con corso d'acqua per funzionamento mulino. Prezzo euro 150.000. A.P.E.: F 231,05. AGENZIA IMMOBILIARE I CASTELLI • Tel. +39 0187 493701 • imm. icastelli@libero.it A446 MULAZZO - In zona comoda ai servizi, a 5 km. da Villafranca L.; abitazione indipendente composta da ampio salone, cucina abitabile, bagno, due camere e altro vano da adibire a seconda delle esigenze. Cantina al seminterrato , Giardino adiacente privato recintato. Prezzo euro 130.000. A.P.E.: G 315,7. AGENZIA IMMOBILIARE I CASTELLI • Tel. +39 0187 493701 • imm. icastelli@libero.it A380 VILLAFRANCA IN LUNIGIANA - In posizione riservata , non lontano dal centro , grande villa indipendente , abitabile subito , cosi' composta: piano seminterrato, ampio garage e due locali cantine; piano rialzato , con doppio ingresso, grande sala da pranzo, cucina abitabile e zona notte

Tutte

le

composta da 3 camere matrimoniali e bagno. Giardino adiacente recintato di circa 1500 mq. con vigneto. Prezzo euro 236.000. A.P.E.: G 436,1. AGENZIA IMMOBILIARE I CASTELLI • Tel. +39 0187 493701 • imm.icastelli@libero.it 2AGR MULAZZO - Terreno agricolo di 954 mq. pianeggiante, vicino al Fiume Magra. Ideale per agricoltura e/o allevamento. Disponibile anche in affitto. Possibilità di acquistare altro terreno limitrofo. Prezzo euro 3.900. AGENZIA IMMOBILIARE I CASTELLI • Tel. +39 0187 493701 • imm.icastelli@ libero.it Rif. S 608 PONTREMOLI - In zona residenziale e ben servita, vendiamo villa a schiera in ottimo stato di manutenzione, classe energetica B. Disposta su tre livelli di 180 mq totali oltre a giardino privato, corte e due posti auto assegnati. Al piano terra utile spazio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, cucina abitabile con terrazzo e bagno. Al piano superiore tre camere con balcone e secondo bagno. Al piano seminterrato, collegato da scala interna spazioso ambiente di oltre 60 mq con doppia porta finestra comodo come ricovero mezzi o come seconda zona giorno / taverna. Cantina e corte privata pavimentata per pranzi all'aperto. Riscaldamento autonomo, doppi vetri, camino, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte. Bagni finestrati con doccia e vasca. Oggetto raro, prezzo interessante. Info in agenzia per prezzo e visite. A.P.E.: B 56,11. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero.it Rif. I 807 PONTREMOLI - A 1 km dal centro, proponiamo villa indipendente del 1900 disposta su due livelli collegati da splendida scala in pietra e ascensore. A piano terra troviamo 4 ambienti: due cucine, salotto e sala da pranzo, bagno, cantina e garage. Al piano superiore tre camere e tre bagni. Balcone, terrazza di oltre 40 mq e giardino recintato di circa 250 mq. Ottimo stato di conservazione, nessun intervento necessario. Ottima sia come abitazione che attività ricettiva di B&B. Ottimo rapporto qualità / prezzo. Info in agenzia. A.P.E.: E 207,9. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero.it Rif. I 806 FILATTERA - In prima collina, posizione aperta e soleggiata, podere di oltre 7 ettari di prato, bosco

al t re

d el

Vendite

p ro p o s t e

n o s t ro

e frutteto. Casa padronale in pietra disposta su due livelli: 4 cantine voltate al piano terra, soggiorno con camino, cucina abitabile, 4 camere e doppi servizi. Aia con piagne in pietra e barbecue con forno a legna, stalla con fienile e ampio spazio coperto per ricovero macchinari. Ideale per attività ricettive o azienda agricola. Prezzo euro 297.000. A.P.E.: G 260,03. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero. it Rif. I 608 ZERI - In posizione dominante con vista aperta sulla vallata e molto soleggiata proponiamo villetta indipendente disposta su due livelli. Al piano rialzato abitazione composta da ingresso, cucina abitabile, salotto, sala da pranzo, tre camere, bagno e ripostiglio. Balcone d'ingresso e spaziosa terrazza lastricata in pietra per pranzi all'aperto o solarium. Al piano seminterrato troviamo un grande garage doppio, due cantine, legnaia e vano caldaia. Terreno di oltre un ettaro ben distribuito tra prato, orto e bosco. Completano la proprietà piccola stalla con fienile e vecchio seccatoio. Abitabile da subito, prezzo molto interessante!! Prezzo euro 125.000. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero. it Rif. I 508 FILATTIERA - In zona riservata ma comoda ai servizi vendiamo rustico indipendente ristrutturato composto da soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, tre camere e doppi servizi. Balcone e ripostiglio. Secondo rustico adiacente di circa 60 mq su due livelli da ristrutturare a seconda unità o per ampliamento. Terreno pianeggiante di circa 8000 mq che circondano l'immobile. Possibilità di acquistare altri terreni limitrofi. Comodo accesso con strada privata. Prezzo euro 250.000 tratt. A.P.E.: E 136,20. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero.it Rif. I 408 FILATTIERA - In zona residenziale comoda ai servizi, villetta indipendente completamente e finemente ristrutturata con materiali di alto capitolato ed esperta manodopera. Cucina abitabile d'ingresso, soggiorno/ taverna, due camere matrimoniali e doppi servizi. Box auto e giardino adiacente di 800 mq che circonda l'immobile. Oggetto unico!! DA VEDERE!! Prezzo euro 145.000. A.P.E.: E 135,17. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero.it

d el

t erri t orio

Rif. S 515 PONTREMOLI - In collina a circa 7 km dal centro, vendiamo rustico semi indipendente completamente restaurato con sasso a vista, pavimenti in cotto e particolari in legno. Terrazza d'ingresso, salotto, cucina abitabile con forno a legna, zona disbrigo e soppalco con due camere. Ampio bagno finestrato con sasso a vista. Completamente arredato. Oggetto unico, da vedere!! Ottimo come casa vacanze. Prezzo euro 80.000. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero.it Rif. P 452 ZERI - In zona tranquilla, a pochi km dai servizi, casa semi indipendente su due livelli composta da cucina abitabile, salotto, due camere e doppi servizi. Soffitti in legno a vista e pavimenti in legno, stile rustico in ottimo stato di conservazione. Terreno con posti auto nelle immediate vicinanze e bosco. Prezzo: euro 45.000. A.P.E.: G. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero.it FRAMURA - Framura dopo il torrente Valdeiva, vendesi casa indipendente con box e terreno, nel totale silenzio e immersa nella natura. Da riattare. APE: G 392,23. EURO 62.000 TRATTABILI. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Tel. 0187.825420 • Cell. 347.4254154 • ag.la.favorita@virgilio.it CASTELNOVO NE MONTI - Casa di campagna in sasso, 200 mq, divisibile in 2 o 3 parti. Vendo a Euro 155.000 trattabili. A.P.E.: G. Per info 339.4828253 PONTREMOLI - Vendo 76.000 mt di boschi nel comune di Pontremoli con casa in buono stato da ristrutturare,per amanti della collina e appassionati di funghi. Prezzo da concordare. Per Info contattare 338.9914204 LUNIGIANA - Vendesi rustico indipendente con terreno adiacente in caratteristico borgo della Lunigiana con splendida vista delle alpi Apuane. Il rustico è composto di vani 4 più servizio, cantina composta da 3 vani e terrazza panoramica. Vera occasione. Per info contattare il 335.6861205

Box CHIAVARI, ZONA VIA PRANDINA - Box auto di mq 15. Euro 50.000,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

M erca t o I mmo b iliare le

t ro v a t e

w w w . i t alia p er v oi - ca s a . i t

su


Mercato Immobiliare PICCOLI ANNUNCI

La Spezia

Appartamenti AFFITTASI zona tranquilla e servita alla CHIAPPA a solo persone referenziate 3 ampi vani LIBERI DA MOBILI ristrutturati con posto macchina ad euro 500 mensili. NO AGENZIE. Cell. 3402953152

Fondi/Box REBOCCO - LIBERO SUBITO appartamento 2,5 vani, Via Duino 18. 1° piano, 41 MQ, bagno, cucina abitabile, camera letto, termoautonomo, porta blindata, ammobiliato, lavatrice e piccolo giardinetto/cortile autonomo. Solo per militari. Euro 450 mensili, ore pasti Giuseppe 320.6910229 o 0187.20521

Provincia SP Appartamenti RICCO' DEL GOLFO (SP) - Loc. Ponzò - A referenziati affittasi appartamento arredato di quattro vani e mezzo. Termoautonomo. Terrazzo. Eventuale terreno. Euro 350. Per info 338.9684596

Altri Immobili

Altre Zone Appartamenti 91 FILATTIERA - In piccolo stabile, appartamento al piano terra composto da tre camere , salone con angolo cottura e bagno. Giardino adiacente, non ammobiliato. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Si affitta solo a referenziati. Prezzo euro 300/mese. A.P.E.: G 376,9. AGENZIA IMMOBILIARE I CASTELLI • Tel. +39 0187 493701 • imm. icastelli@libero.it Rif. F 512 VILLAFRANCA IN LUNIGIANA. AFFITTO - In centro, con tutti i servizi sotto casa, appartamento di grandi dimensioni, recentemente restaurato e arredato a nuovo. Ingresso, salone doppio con

Rif. F 325 PONTREMOLI - In centro, con tutti i servizi sotto casa, appartamento al primo piano composto da ingresso, salotto con balcone, cucina abitabile con zona pranzo, camera matrimoniale e bagno finestrato. Secondo balcone in cucina con accesso diretto a giardino comune. Piccola cantina a disposizione. Completamente arredato. Euro 350/mese. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero.it CHIAVARI C.SO BUENOS AIRES - Contratto II°casa, appartamento ordinato arredato: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, termoautonomo A.P.E. G. Canone mensile EURO 600,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI LUNGOMARE - Contratto II°casa, bilocale ben arredato, recentemente ristrutturato, fronte mare A.P.E. F. Canone mensile Euro 700,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI VIA TRIESTE - Contratto II°casa, appartamento arredato di mq 110: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, due terrazzi con vista mare-collina. A.P.E G. Info in agenzia. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI LUNGOMARE - Contratto stagionale, appartamento arredato: ingresso, sala, cucina, una camera, bagno, riscaldamento centrale, vista mare. A.P.E G. Info in agenzia. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI VIALE DEVOTO Contratto I-II°casa, bilocale arredato termoautonomo con terrazza. A.P.E. E. Canone mensile Euro 380,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI VIA PRANDINA - Contratto I°casa: appartamento composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina, una camera, bagno, balcone, piano alto con ascensore. A.P.E. G. Canone mensile Euro 450,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com PORTOFINO CENTRO - Contratto annuale-stagionale, bilocale arredato vista mare. Info in agenzia. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 •

info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI VIA PRANDINA Contratto II°casa, in piccolo condominio bilocale arredato. A.P.E. F. Canone mensile Euro 400,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI PONENTE - Contratto I°casa, appartamento di 110 mq: ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi, ripostigio, balcone, piano alto con ascensore. A.P.E. G. Info in agenzia. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI VIA PRANDINA Contratto II°casa, appartamento arredato, in perfette condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera, bagno, balconata. A.P.E. G. Canone mensile Euro 500,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com Rif. U001 CHIAVARI - In centro comodo all'uscita dell'autostrada e a pochi passi dall'area pedonale appartamento uso ufficio composto da: ingresso, cucina, quattro stanze, ripostiglio, doppi servizi, tre terrazzi, riscaldamento centralizzato con elettrovalvole, ascensore. No barriere architettoniche, palazzo signorile. Richiesta Euro 1.200/mese. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com Rif. A201 CARASCO - Affittasi a referenziati appartamento mansardato, terzo ed ultimo piano (no ascensore) termo autonomo, composto da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno. Richiesta Euro 270/mese. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com Rif. A203 CADI DI LAVAGNA - Affittasi a referenziati, appartamento posto al secondo piano, arredato, termo autonomo, composto da ingresso, corridoio, sala, cucina, due camere da letto, bagno con finestra, due balconi con vista. Richiesta Euro 500/mese. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com Rif. A202 CHIAVARI - Affittasi a referenziati appartamento ultimo piano con ascensore, fronte mare con splendida vista, terrazzo vivibile, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e box auto. Richiesta Euro 900/mese. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com Rif. A154 LAVAGNA - Affittasi a referenziati, comodo al centro ed al mare, appartamento ristrutturato

termo autonomo con doppio ingresso piano terra con spazio esterno composto da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia e finestra. Possibilità di parcheggiare i veicoli nel cortile/ terrazzo. Richiesta Euro 600/mese. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com Rif. A197 CHIAVARI - Affittasi a referenziati appartamento sito in Vico Saline con box auto, comodo al centro ed al mare, piano alto con ascensore. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con ripostiglio, salone e cucina abitabile con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, bagno ristrutturato con doccia e finestra. Richiesta Euro 600/mese. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com DEIVA MARINA - Trilocale con ampio terrazzo in affitto, a 500mt dal mare. Quattro posti letto con garage. Appartamento ammobiliato composto da: comoda camera da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia. Termoautunomo. Ape in via di definizione. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Tel. 0187.825420 • Cell. 347.4254154 • ag.la.favorita@virgilio.it DEIVA MARINA - Appartamento composta da due camere, ampia zona giorno e terrazzo. Dotazioni: lavatrice, lavastoviglie, televisore. Affitto stagionale con 5 posti letto. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Tel. 0187.825420 • Cell. 347.4254154 • ag.la.favorita@virgilio.it

Altri Immobili Rif. F431 ZERI - In collina, ideale per chi ama la quiete e la riservatezza, porzione di fabbricato su un unico livello accessibile in auto con doppio ingresso. Disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, camera doppia, terza cameretta o studio e bagno finestrato. Soffitti in legno a vista, interni in perfetto stato. Giardino esclusivo e bosco nelle vicinanze. Ottima seconda casa anche per cercatori di funghi o per trascorrere le vacanze in assoluto relax. Locazione turistica a partire da 150 euro a settimana consumi compresi. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@libero.it MARINA DI CARRARA (MS) - Affittasi casa vacanze per 2 persone con possibilità posto auto interno, giardino, per massimo 10 gg. Euro 370 settimana da lunedì alle 15,30 a domenica alle 15,30. Per Info Tel. 3921950561

41

www.italiapervoi-casa.it

CASSEGO (SP) - Affittasi a persone referenziate con stipendio sicuro e fideiussione banaria, con contratto a lungo termine, le mie case in campagna ed annesso rustico senza tetto e terreni e boschi a Cassego, comune di Varese Ligure (SP). Le case ed il rustico sono da restaurare. Telefonare a Maria Grazia al seguente numero di telefono: 373.7862206

balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere e bagno. Cantina. Disponibile per brevi o lunghi periodi. Euro 450/mese. FURIA IMMOBILIARE • Tel. +39 0187 830229 • furiaimmobiliare@ libero.it


Mercato Immobiliare PICCOLI ANNUNCI

Provincia SP AFFITTASI VASTA AREA di circa 5000 mq, ubicata sulla riva sinistra del fiume Magra, servita da mezzi traslanti di sollevamento, dotata di rete impianto antincendio oltre a servizi energetici, elettrici e idrici. La locazione prevede un'impegnativa di almeno 2 anni, rinnovabili a discrezione della Proprietà. Euro 6,00/mq - trattabili. Per informazioni contattare Valentina - dal Lunedì al Venerdì - dalle ore 9.00 alle ore 12.00 - al n. 0187.648266

RAPALLO, PANIFICIO - Cedesi a competenti piccolo panificio con laboratorio in centro. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@ agenziaaeffe.com

Attivita' SARZANA - Cedo attività di Tabaccheria ricevitoria e cartoleria nel centro storico di Sarzana. In una delle vie principali. Attività sita in bellissimo fondo con canone d'affitto veramente interessante. Attività facilmente incrementabile. Per Info Tel. 3398063916

LAVAGNA, PENSIONE - Cedesi graziosa pensione vicino al mare e agli stabilimenti balneari, apertura e lavoro tutto l'anno, ottima opportunità di sistemazione di famiglia esperta. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com

Capannoni

www.italiapervoi-casa.it

CHIAVARI, HOTEL - Cedesi bellissimo hotel circondato da parco, trattativa riservata, maggiori info solo in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com

RAPALLO, TABACCHERIA - Cedesi in centro avviata tabaccheria con giochi ideale per 2 persone, reddito soddisfacente. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@ agenziaaeffe.com

Fondi/

42

335.5944222 • info@agenziaaeffe.com

RIF105881, CASTELNUOVO MAGRA, fronte strada principale Aurelia, in zona commerciale, caratterizzata da altissimo transito veicolare, proponiamo in esclusiva, la locazione di intero stabile indipendente adibito ad uso commerciale mq.1200. Parcheggio Privato/Piazzale mq 1.000. Informazioni in agenzia. . APE: G > 250. Richieste garanzie. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • info@immobiliareriviera.com RIF104986, PONTE DI ARCOLA, locale commerciale piano 1° con affaccio su primaria strada, superficie mq 200 circa, dotato di servizio igienico, adatto anche multistudio, poliambulatorio. Dotato montacarichi. Euro 1.200,00 mensili. APE: G > 250. Richieste garanzie. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • info@ immobiliareriviera.com

Altre Zone Attivita' CHIAVARI, GELATERIA - A coppia interessata a trasferirsi in riviera di levante cediamo avviata gelateria con alloggio privato a Chiavari in passeggiata mare, reddito garantito, adatto anche a non esperti, trattativa riservata, astenersi curiosi e perditempo. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel.

SESTRI LEVANTE, LOUNGE BAR - In passeggiata, fronte mare, bellissimo locale con licenza bar e ristorazione, cediamo ad esperti, rara occasione. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com CHIAVARI, BAR CON CUCINA - Cedesi per motivi personali nuovo locale in passeggiata con tavolini sul mare sotto le stelle, nuove e moderne attrezzature per licenza bar e ristorante, bagno per disabili, bagno e spogliatoio personale,trattativa riservata, informazioni solo in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com CHIAVARI, BAR RISTORANTE PIZZERIA TABACCHERIA - A prezzo incredibile causa età di pensione cedesi Bar Ristorante Pizzeria e Tabaccheria in zona panoramica di chiavari, possibilità acquisto anche dei muri ( stessa proprietà ) o rent to buy. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com CHIAVARI, BAR TABACCHI Golfo del Tigullio cedesi bar tabacchi con sisal e lotto, 5 kg di caffè giornalieri, grandi aggi dimostrabili, chiusura serale, trattativa riservata informazioni solo in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@ agenziaaeffe.com CHIAVARI, RISTORANTE PIZZERIA - Nel centro storico cediamo avviato ristorante e pizzeria con oltre 200 posti a sedere, ampio dehor ester-

no gran lavoro sia a pranzo che a cena, trattativa riservata. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com LAVAGNA, HOTEL B&B - Cedesi in zona mare avviatissimo hotel B&B aperto tutto l’anno, ottimo per una coppia di gestori, rara occasione, prezzo trattabile. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@ agenziaaeffe.com SESTRI LEVANTE, HOTEL - Cedesi piccolo hotel a gestione familiare a due passi dal mare e dal centro storico, struttura indipendente tra il verde con ristorantino e veranda sia per clienti interni che per esterni. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com SESTRI LEVANTE, EDICOLA Cedesi in centro avviata edicola, souvenir, giocattoli, articoli regalo ecc, gran fatturato dimostrabile. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com S. MARGHERITA LIGURE, TABACCHERIA - Cedesi completa tabaccheria, trattativa riservata, informazioni e documentazione in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com CHIAVARI, TABACCHERIA Cedesi piccola tabaccheria con giochi e distributore, possibilità di acquisto dei muri. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe. com SANTA MARGHERITA LIGURE, RISTORANTE PIZZERIA - Cedesi a competenti Noto ristorante e pizzeria con veranda in passeggiata mare, enorme volume d'affari, informazioni solo riservatamente in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com CHIAVARI, HOTEL - Cedesi Fronte mare avviato albergo con ristorante, gran lavoro tutto l'anno, opportunità unica per sistemazione tutta la famiglia esperta, informazioni in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com RAPALLO, HOTEL - In centro a pochi passi dalla passeggiata mare vendesi noto hotel B&B con oltre 15 camere e parcheggio privato, maggiori info in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@ agenziaaeffe.com CHIAVARI, BAR GELATERIA - Cedesi in passeggiata avviato bar gelateria con laboratorio, minimo anticipo e comode dilazioni, trattativa

riservata, maggiori info in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com CHIAVARI, PIZZA ASPORTO Causa trasferimento cediamo avviata pizzeria da asporto compresi 2 scooter 125 ben tenuti con bauletto porta pizze, posizione strategica x consegna a domicilio, ideale x coppia, facile da gestire essendo laboratorio artigianale. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com CHIAVARI, RISTORANTE PIZZERIA - Cedesi avviato locale con oltre 200 posti a sedere, lavoro costante di ristorante e pizzeria tutto l'anno, forno a legna, tavoli esterni in zona pedonale. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com CHIAVARI, SUPERMERCATO PER LA CASA E LA PERSONA In centro zona shopping cedesi piccolo supermercato di vendita prodotti per la casa e la persona, ottimo fatturato, ottimo reddito, maggiori informazioni in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com LAVAGNA, HOTEL RISTORANTE PIZZERIA - Cedesi a Famiglia esperta avviato hotel ristorante pizzeria con forno a legna, ampi saloni per comitive, serate musicali, clientela fissa invernale e turistica, gran lavoro tutto l'anno, maggiori informazioni solo in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@ agenziaaeffe.com SESTRI LEVANTE, LOCALINO - Piccolo e grazioso localino in centro, bar enoteca bottiglieria piattini caldi e freddi, ambiente accogliente, giovanile, di tendenza, adatto a coppia esperta, minimi costi e prezzo affare. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com RAPALLO, RISTORANTE - Cedesi a competenti il ristorante per eccellenza tra i più noti di tutto il Tigullio, 110 posti tra interno e ampia veranda fissa esterna, ottimo fatturato, trattative riservate, informazioni e documentazione in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@ agenziaaeffe.com SESTRI LEVANTE, TABACCHERIA - Cedesi in zona rionale avviata attività di generi di monopolio e giochi sisal e Lottomatica, adatto a gestione coppia giovane consigliabile apertura nel locale di piccolo bar caffetteria, occasione. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com


PONTREMOLI (MS) Via Pirandello, 7 - VIC. POSTE Tel. +39 0187 830229 • Mob. +39 320 7019985 furiaimmobiliare@libero.it • www.furiaimmobiliare.it PONTREMOLI, CENTRO (MS)

APPARTAMENTO

PONTREMOLI, COLLINA (MS)

RIF. P 323 RUSTICO

Appartamento in stabile di sole 3 unità abitative. Ingresso, tre vani, bagno e ripostiglio. Cantina al piano seminterrato. Da ristrutturare. Ottimo uso investimento o casa vacanze. Servizi comodi e posteggio sotto casa.

A.P.E.: G 191,29

RIF. S 515 VILLA

Tustico semindipendente restaurato con sasso a vista, pavimenti in cotto e particolari in legno. Terrazza d’ingresso, salotto, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Oggetto unico, da vedere! Ottima casa vacanze.

29.000 A.P.E.: G

PONTREMOLI, COLLINA (MS)

RIF. S 307 INDIPENDENTE

A.P.E.: G 239,7

RIF. I 408 RUSTICO

A.P.E.: G 408,77

ZERI (MS)

RIF. A 397 BAITA

INDIPENDENTE

RIF. A 408 INDIPENDENTE

30.000 A.P.E.: G 580,55

RIF. A 394 VILLA

165.000

80.000 A.P.E.: G 275,24

60.000 A.P.E.: G 365,4

RIF. A 442

In centro, in esclusiva, abitazione in sasso, semindipendente, composto al 1° piano da ampio salone con camino, cucina e bagno; al 2° piano due camere matrimoniali e ampia terrazza panoramica. Abitabile subito, cantina al piano terra.

RIF. R 208 PALAZZETTO

45.000

PONTREMOLI (MS)

In zona pianeggiante, piccolo rustico in sasso, caratteristico, indipendente da 3 lati composto da cucina e bagno al P.T.; camera matrimoniale soppalcata al P.1°. Giardino pianeggiante, con casetta in legno per attrezzi. Ristrutturato, mobilio compreso.

150.000 A.P.E.: G 175,55

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS)

130.000 A.P.E.: G 190,4

MULAZZO (MS)

RIF. A 414 RUSTICO

In esclusiva, in zona collinare, villa padronale stile liberty, indipendente, composta da cantina al seminterrato; disimpegno entrata, cucina, sala, camera, bagno e ampia terrazza al P.T.; 3 camere, bagno al P.1°. Abitabile subito. Giardino con garage.

43

RIF. A 342 SEMINDIP.NTE

Loc. Virgoletta - In esclusiva, abitazione indipendente in zona residenziale. Composta al P.Seminterrato da garage e 2 cantine; al P.RIalzato da sala, cucina, 2 camere e 2 bagni. Circondata da c/a 400 mq. di giardino recintato.

VIC. PONTREMOLI (MS)

Loc. Iera - In esclusiva, abitazione in sasso ristrutturata, abitabile subito. Composta da cantina e loc. caldaia al P.T.; soggiorno, cucinotto, cameretta e bagno al P.1°; camera matrimoniale mansardata al P.Superiore. Circondata da 450 mq. di giardino.

A.P.E.: G 335,15

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS)

Vicino alle piste da sci all'interno di un faggeto, baita in muratura indipendente, composta da sala con camino, cucinotto, bagno e cameretta al P.T.; ampia camera mansardata e altro locale al piano superiore . Legnaia e giardino adiacente.

BAGNONE (MS)

145.000 A.P.E.: G

RIF. A 330

Nel centro storico, caratteristico palazzetto composto da ampia cantina voltata al piano terra; cucina e w.c. al 1° piano; camera al 2° piano e altra camera al 3° piano. Tetto in legno nuovo; facciata rifatta, interni da ristrutturare.

78.000 A.P.E.: G 326,4

40.000

www.italiapervoi-casa.it

TERRATETTO

RIF. S 406

Posizione soleggiata e panoramica, comoda ai servizi, semindip.te in pietra ristrutturata. Ampia zona giorno, due camere e bagno finestrato. Rip., cantina, terrazza abitabile e giardino di proprietà. Ottime finiture, portico a volte.

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS) Via XXV Aprile, 20 Tel. +39 0187 493701 Mob. +39 328 7862698 imm.icastelli@libero.it www.immobiliareicastelli.it

Agenzia Immobiliare

In esclusiva, terratetto omposta al P.T. da 2 cantine "voltate"; al P.1° ampio terrazzo pranzabile con locale uso ripostiglio soprastante, due camere, cucina abitabile e bagno. Abitabile con piccole opere di manutenzione, non lontano dai servizi.

125.000

MULAZZO (MS)

Villetta indip.te ristrutturata con materiali selezionati. Cucina abitabile, soggiorno/taverna, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Box auto, giardino di 800 mq. Prezzo trattabile. OGGETTO UNICO!

135.000 A.P.E.: E 135,17

VIC. VILLAFRANCA (MS)

80.000 A.P.E.: G

FILATTIERA, ZONA RESIDENZIALE (MS)

Contesto di borgo, casa semindip.te ristrutturata. Soggiorno d’ingresso con camino e terrazza, cucina con penisola, camera, bagno finestrato. Mansarda uso 2^ camera. Cantina, piccolo giardino e 600 mq di bosco.

RIF. I 608

In posizione dominante con vista aperta sulla vallata, soleggiata villetta indipendente composta da 6 vani, cantina, garage e terreno di 11.000 mq. Abitabile da subito, prezzo molto interessante! Ottima casa vacanze!

LUNIGIANA (MS)

RUSTICO

ZERI (MS)


Mercato Immobiliare LA PAROLA AI PROFESSIONISTI

a cura di Dallagiacoma Maria Grazia

Il Mercato Immobiliare di PONTREMOLI

IMMOBILIARE FURIA, con sede a Pontremoli (MS), Via Pirandello, 7 - Titolare Elena Furia Buongiorno Elena e grazie per aver accettato di prendere parte a questo nostro progetto comunicativo. Sono molti anni ormai che chi vuole acquistare casa nel Comune di Pontremoli o nelle limitrofe zone della Lunigiana trova alcune tra le migliori offerte presso la Sua agenzia. Ci ricorda, in particolare, da quanti anni è operativa la S/attività, su quale territorio completo di lavoro e la gamma di servizi che offre al pubblico: Buongiorno e grazie a voi per l'opportunità 44 di presentare sulle vostre pagine l'agenzia Furia Immobiliare che proprio quest'anno compie dieci anni di attività, offrendo a tutti la possibilità di trovare l'immobile desiderato nella suggestiva cornice della Lunigiana. Fin dall'apertura ci occupiamo di compravendite e locazioni immobiliari, garantendo ai clienti un servizio completo basato su stima e fiducia, seguendoli dalle fasi iniziali della trattativa fino alla consegna delle chiavi della loro nuova casa grazie anche alla preziosa collaborazione con stimati professionisti che con il loro supporto offrono preventivi di ristrutturazione e/o realizzazione opere, progettazione e rilascio certificazioni e erogazione del credito per mutui. Tra i servizi offerti ai proprietari di immobili che scelgono di avvalersi della nostra collaborazione vi è la stima gratuita del loro immobile e l'acquisizione presso gli enti preposti della documentazione necessaria ad espletare le formalità di vendita. Si sa che Pontremoli è un territorio della Lunigiana, ad una distanza intermedia tra La Spezia, e Parma, posto sulla Via Francigena, con una vita a misura d’uomo e molto più tranquilla rispetto a quella frenetica dei comuni rivieraschi della Riviera Ligure di Levante, della Riviera Apuana e della Versilia da cui, comunque, dista solo una ventina di minuti di auto, e

questo, nel complesso, quanto è importante ed influente sulla scelta d’acquisto? La Lunigiana è costituita da un territorio vasto e variegato, capace di offrire ai residenti e ai turisti molteplici esperienze. Ponendosi geograficamente come un crocevia tra la provincia di La Spezia e quella di Parma, la Lunigiana è una scelta ottimale per tutti coloro che gradiscono raggiungere le località balneari del Levante Ligure e della Versilia, così come le montagne della dorsale appenninica, garantendo però uno scenario immobiliare a prezzi decisamente più contenuti rispetto ai comuni che si affacciano sul mare. Questi aspetti di particolare rilievo per i clienti, sopratutto per chi è in cerca della seconda casa, considerando inoltre la buona qualità della vita e la ridotta distanza dalle mete turistiche. Quali e chi sono gli acquirenti che scelgono queste zone per vivere? Prevalgono le giovani coppie o i pensionati? Famiglie che s’ingrandiscono, dipendenti a reddito fisso o altro? Buona parte degli acquirenti è costituita da turisti affascinati dalla bellezza e dalla tranquillità del luogo, in particolare chi proviene da realtà ad alta densità abitativa, scoprendo nella Lunigiana la meta ideale per trascorrere le vacanza. Il fascino esercitato dai nostri piccoli borghi rurali risalenti al Medioevo, risulta irresistibile agli occhi di coloro che vogliono immergersi nella storia e nella natura. Oltre ai turisti, molti dei quali di provenienza straniera in cerca della seconda casa, gli acquirenti principali sono persone ritirate dal lavoro che desiderano trascorrere gli anni della pensione in in luogo sereno e a misura d'uomo.

La loro scelta in che percentuale ricade sul nuovo e sull’usato? Essendo un mercato prevalentemente turistico, la scelta ricade spesso su un patrimonio immobiliare già presente, dal sapore antico e caratteristico, contraddistinto dal sapiente uso del legno e della pietra, creando un'atmosfera calda e accogliente agli occhi degli acquirenti. Mi può identificare le zone del territorio del comune di Pontremoli che hanno un migliore dinamismo nella compravendita immobiliare abitativa e i loro prezzi al mq. Distinguendo il nuovo dall’usato? Il centro storico ha un forte impatto su coloro che vivono o visitano Pontremoli, grazie al fascino dell'architettura medioevale che trova il suo apice nel famoso castello del Piagnaro, risalente al XI secolo, che domina la rocca intorno alla quale si sviluppa il borgo antico solcato da due fiumi, il Verde e il Magra, il cui corso è intervallato da numerosi ponti antichi che nell'insieme affascinano e convincono a preferire il centro storico. In questo contesto la quotazione degli immobili ristrutturati si aggira intorno ai 1500 €/ m², mentre quelli da ristrutturare hanno un valore inferiore ai 1000 €/m². Le proposte di nuova costruzione hanno un prezzo stimato di € 2000/m². Esiste un settore del borgo dove i prezzi si agitano particolarmente? Le zone in cui i prezzi sono leggermente superiori alla media sono localizzate ai piedi del castello del Piagnaro e nelle due piazze del borgo antico, caratterizzate dalla presenza del Duomo e delle antiche dimore signorili, dove ancora si avverte l'eco del passato.


Mercato Immobiliare Le altre situazioni territoriali limitrofe che prezzi hanno attualmente? I comuni limitrofi offrono una panoramica immobiliare con prezzi più o meno analoghi a quelli della realtà Pontremolese, tuttavia la scelta del cliente ricade spesso su quest'ultima, in quanto c'è la disponibilità di un maggio numero id servizi trai quali assistenza ospedaliera, vari comprensori scolastici, connettività autostradale e ferroviaria e in generale un maggiore numero di attività commerciali. Qual’è il rapporto qualità/prezzo di Pontremoli sulla Lunigiana e rispetto al resto della provincia tenendo conto dei fattori precedentemente elencati? Pontremoli, come tutto il territorio Lunigianese offre all'utente un buon rapporto qualità/prezzo, sia in termini di compravendita che di locazione. Rispetto alla Provincia di Massa Carrara offre molteplici opportunità a prezzi più contenuti, senza però rinunciare secondario e terziario della zona. ai servizi e alle comodità offerte dalle località più abitate. Trova migliorato il contesto nazionale per l’erogazione del credito immobiliare e produttiQuale tipo di bene immobiliare si commer- vo rispetto ad un passato prossimo? cializza più facilmente sia per tipologia che Nel recente passato il sistema bancario ha per anno di costruzione? Sono importanti le subito un profondo mutamento, pertanto condizioni del bene stesso? oggi gli istituti di credito pongono una magCome già enunciato gli antichi borghi rurali e giore attenzione nei confronti del cliente, le abitazioni in pietra, anche da ristrutturare, cercando di stabilire fin da subito un rapporto costituiscono il maggior elemento d'interes- collaborativo per assecondare nel modo più se per la particola atmosfera che riescono ad agevole le sue esigenze. evocare, coniugando il fascino dell'antico con la bellezza della natura. Che bilancio può trarre dall’ultimo triennio

Anche il mercato locativo trova in Pontremoli un comparto importante proprio in virtu’ di prezzi e offerta per tutti i generi. Questa tendenza si è accresciuta negli ultimi anni ed i valori hanno tenuto o sono aumentati? Il settore delle locazioni è sempre stato piuttosto florido e negli anni si è mantenuto costante, grazie alla conservazione del valore degli immobili nel tempo. Pontremoli, comunque, non è solo un territorio abitativo ma ha anche delle zone destinate al Commercio, all’Industria e all’Artigianato, quali sono queste zone e come si stanno muovendo le attività commerciali nel mercato immobiliare del Comune? Le attività legate all'artigianato e alle piccole realtà commerciali in certi casi hanno subito una battuta di arresto a causa della crisi economica, tuttavia nel centro urbano e nelle zone limitrofe vi è la possibilità di individuare numerose sedi in grado di ospitare le nuove attività che dovessero affacciarsi nel tessuto

Quale potrebbe essere, infine, la migliore offerta immobiliare del momento sul territorio che si sentirebbe di proporre al nostro pubblico? In Agenzia e sul nostro sito disponiamo di molteplici opportunità adatte a tutte le esigenze. Siamo certi di saper soddisfare al meglio le richieste dei clienti e guidarli con sicurezza verso la difficile scelta della loro futura casa. Per chiunque volesse contattarci siamo a completa disposizione, passione e competenza animano il nostro lavoro.

(2015/2016/2017) trascorso? A partire dalla seconda decade del duemila l'inflessione delle vendite immobiliari è stata palese; nell'ultimo triennio abbiamo assistito ad una buona ripresa del mercato, nella speranza che in futuro il trend continui ad essere positivo. Ok Elena La ringrazio ancora per la disponibilità e la collaborazione, augurandoLe un Buon Sono comparsi dei nuovi acquirenti sul terri- Lavoro per la Sua attività. torio anche per l’investimento? Spesso si presentano persone provenienti prevalentemente dal Nord Italia alla ricerca di abitazioni da acquistare e riproporre in seguito in locazione turistica o per periodi medio/lunghi, tuttavia la maggior parte dei forestieri è in cerca di una casa vacanze. Le collaborazioni con altri colleghi del settore aiutano ad incentivare ulteriormente le vendite? Quanto ritiene importante la collaborazione tra agenti immobiliari? Le collaborazioni con altri operatori del settore sono generalmente proficue, in quanto permettono di venire maggiormente incontro alle esigenze del cliente e ad ampliare il ventaglio delle proposte immobiliari. Parliamo di nuovi progetti di costruzione sul territorio, ne esistono? Quali sono state e quali saranno le scelte per il 2018?

45

www.italiapervoi-casa.it

A che cosa sono più attenti gli acquirenti? Complice il particolare periodo storico, il cliente presta maggiore attenzione al rapporto qualità/prezzo, ma allo stesso tempo cerca di non rinunciare ad una buona indipendenza.

Al momento non sono previsti rilevanti progetti di costruzione nell'ambito del territorio, tuttavia i costruttori che nel corso del tempo hanno acquisito stima e fiducia nel settore, riescono a proporre nuove realtà immobiliari che trovano spesso il favore del cliente.


Immobiliare I Girasoli BORGHETTO DI VARA (SP)

RUSTICO

BRUGNATO (SP) - Via Antica Romana, 2 Tel. +39 0187.894891 • Mob. +39 392.8686825 r.cardinale23@gmail.com www.immobiliareigirasoli.it

BORGHETTO DI VARA (SP)

RIF. 3423 APPARTAMENTO

In borgo collinare, a 15 minuti dal mare, rustico semindip.te in sasso, ristrutturato e ammobiliato, composto da ingresso in soggiorno con zona cottura, ampia camera matrimoniale con bagno, taverna. Bella vista.

A.P.E.: G

BONASSOLA (SP)

SEMINDIP.NTE

RIF. 3137 INDIPENDENTE

RIF. 3414 VILLA

RIF. 3401

In piccola palazzina di recente costruzione luminosissima semindipendente terratetto disposta su tre livelli e composta da 6 vani, doppi servizi oltre a box auto e ampio giardino recintato. Posizione soleggiatissima.

145.000 A.P.E.: G

LA SPEZIA (SP)

RIF. 3429 ATTICO

210.000

LEVANTO (SP)

Villa bifamiliare completamente indipendente di rara reperibilità inserita in 5.000 mq di terreno. La villa, da ristrutturare, ha notevoli potenzialità anche come ricettivo. Vista mare.

330.000 A.P.E.: G

RIF. 3428

In posizione centrale e comoda per tutti i servizi, attico posto al P.4° con triplo affaccio. Attualmente adibito a B&B, con ottima redditività, si presta alla realizzazione di due appartamenti distinti. Ottimo!

450.000 A.P.E.: G

700.000

CHIAVARI (GE) - C.so Valparaiso, 112/114 Tel. +39 0185 313365 Mob. +39 349 5769119 / +39 335 5942859 info@agenziaaeffe.com www.agenziaaeffe.com

46

www.italiapervoi-casa.it

RIF. 3402 SEMINDIP.NTE

83.000 A.P.E.: G

In piccola frazione collinare, villetta indip. te di rara reperibilità per localizzazione ed esposizione solare. Disposta su due livelli e inserita in circa 3.000 mq. di terreno attrezzato con forno, barbecue e piscina. Ottima!

315.000 A.P.E.: G

BRUGNATO (SP)

In posizione invidiabile per vista aperta e riservatezza, casa di rara reperibilità per struttura e finiture, composta da 6 vani e 3 servizi, terrazza, cantina e porzione di terreno. Completamente ammobiliata!

PIGNONE (SP)

In villa bifamiliare di nuova costruzione luminosissima soluzione con entrata indipendente. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento, vista mare, doppio posto auto scoperto, giardino e corte pertinenziale. Ottima!

A.P.E.: B

RIF. 3410 INDIPENDENTE

In complesso residenziale di nuova costruzione comodo per i servizi e a 15 minuti dal mare, bilocale con giardino e posto auto completamente ammobiliato. Ottima soluzione anche ad uso investimento.

83.000 A.P.E.: G

CALICE AL CORNOVIGLIO (SP)

CARASCO (GE)

CHIAVARI, LUNGOMARE LEVANTE (GE)

APPARTAMENTO

RIF. 158 APPARTAMENTO

In palazzina ordinata, posto al P.1° con ascensore, bilocale termoautonomo arredato, composto da ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazzo, cantina e posto auto condominiale.

A.P.E.: G 175

CHIAVARI, LUNGOMARE PONENTE (GE)

RIF. 266

APPARTAMENTO

In palazzo d'epoca, appartamento termo autonomo posto al primo piano, composto da ingresso nel soggiorno con camino e due camere da letto dal sapore antico; cucina con tinello, bagno con doccia e finestra ed armadi a muro ristrutturati.

A.P.E.: G

RIF. 155 APPARTAMENTO

Appartamento termo autonomo, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra, terrazzo e cantina. Aria condizionata a pompa di calore.

95.000 A.P.E.: G 187,78

APPARTAMENTO

RIF. 157

A c/a 3 km dal centro e dal mare, in villa d'epoca del '600, app.to ristrutturato ed arredato con gusto: ingresso nel salone con armadi a muro, cucina, camera, cabina armadi, bagno con finestra e rip. Poss. 2^ camera. Giardino e p.auto.

195.000 A.P.E.: G 155,42

CHIAVARI, LUNGOMARE (GE)

RIF. 267 APPARTAMENTO

249.000

CHIAVARI, LUNGOMARE (GE)

In seconda fila rispetto al mare, posto al piano intermedio con ascensore, app.to con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con doccia e finestra, 2 terrazzi, cantina sottotetto e posto auto condominiale. Vista mare.

335.000 A.P.E.: G 86

RAPALLO (GE)

RIF. 159

Appartamento fronte mare ultimo piano con ascensore e terrazzo vivibile. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e soppalco. Tutti i locali affacciano sul terrazzo. Vista mare.

320.000 A.P.E.: G 165,03

520.000


CHIAVARI (GE) C.so Valparaiso, 126 Tel. +39 0185 599439 Mob. +39 339 5337636 info@immobiliaremidi.it • www.immobiliaremidi.it SAN COLOMBANO CERTENOLI (GE) SAN COLOMBANO CERTENOLI (GE)

VILLA A SCHIERA

RIF. V 05 APPARTAMENTO

LAVAGNA (GE)

RIF. 226 APPARTAMENTO

CHIAVARI (GE)

RIF. 230 APPARTAMENTO

RIF. 211

LOC. SCARUGLIA - A soli 7 km dal mare, LOC. SCARUGLIA - In piccolo contesto, Comodo alla spiaggia. Appartamento mq. Appartamento mq. 90 + ampia terrazza casa indipendente su tre lati di mq. 195 su trilocale mq. 70 ristrutturati + cantina + ta- 75 con balcone ed eventuale BOX. Altro + solana. Attualmente locato come prima più livelli. Ampia terrazza + cantina mq. 20 verna mq.30, posto auto. No condominio. stesso stabile mq.85. casa. Ottimo investimento. + terreno pianeggiante.

A.P.E.: G 312,72

SAN SALVATORE DI COGORNO (GE)

A.P.E.: G 175

CHIAVARI, CAPERANA (GE)

RIF. ... SEMINDIP.NTE

Ristrutturato con gusto, vista apertissima. Composto da soggiorno con cottura, 2 camere, bagno finestrato, balconata + cantina + posto auto. Termoautonomo e climatizzato. Bassissime spese condominiali.

RIF. 213 APPARTAMENTO

175.000 A.P.E.: G 341.89

190.000 A.P.E.: G 175

LEIVI (GE)

269.000 A.P.E.: G 175

CHIAVARI, LUNGOMARE (GE)

APPARTAMENTO

A.P.E.: G 175

500.000 A.P.E.: G 207.88

RIF. MM APPARTAMENTO

RIF. CARUGIO

480.000

CHIAVARI, LUNGOMARE (GE)

RIF. 312 APPARTAMENTO

In palazzo di pregio di 4 unità abitative, una per piano, app.to con 2 porte d’ingresso: ingresso, salone, 3 camere (di cui una doppia), cucina, doppi servizi con finestra, ripostiglio. Splendido affaccio su piazza.

0 A.P.E.: G 171.7

199.000

Nel carugio, appartamento mq. 200. Terzo ed ultimo piano, disposto su due livelli. Da ristrutturare con possibilità di Terrazza vivibile. Ottima opportunità.

480.000 A.P.E.: ESENTE

CHIAVARI, P.ZZA MATTEOTTI (GE)

RIF. 3 APPARTAMENTO

Nel cuore del centro storico in piccola palazzina primi ‘900 di poche unità abitative, app.to ampia metratura con soffitti affrescati. Ingresso, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile + sala pranzo con terrazza c/a mq. 100 + box. Termoautonomo, Ascensore.

CHIAVARI, CENTRO STORICO (GE)

Centralissimo vicino stazione, a 2 passi spiaggia, p. alto con ascensore, triesposto, vista aperta su tutti i lati. Appartamento 140 mq. con ampio ingresso, salone, 3 camere matrim., cucina, 2 servizi, armadio a muro, ripostiglio, balconat, cantina.

400.000 A.P.E.: G 123.53

RIF. 108

Splendido bilocale + balconate, ristrutturato da architetto, luminoso, vista aperta, facilità di parcheggio. Climatizzato, parquet, tapparelle elettriche, porta blindata ecc. Tetto e facciata nuovi appena ultimati.

190.000 A.P.E.: G 148.09

CHIAVARI (GE)

CHIAVARI, CENTRO STORICO (GE)

RIF. 316 APPARTAMENTO

In palazzo dei primi del '900 totalmente ristrutturato, appartamento mq.127 + cantina in ottimo stato. Composto da ingresso alla genovese, 3 camere, soggiorno, ampia cucina con dispensa, doppi servizi entrambi finestrati, balcone e altro terrazzo loggiato. Vista mare, termoautonomo.

150.000

LAVAGNA (GE)

RIF. 2 APPARTAMENTO

RIF. V 06 APPARTAMENTO

RIF. 321

Con vista spettacolare fronte mare, appartamento ampia metratura grande ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone e ampia terrazza vivibile. Termoautonomo e ascensore.

0 A.P.E.: G 175

INFO IN AGENZIA

47

www.italiapervoi-casa.it

RIF. 302 VILLA

150.000 A.P.E.: D 77,92

SAN SALVATORE DI COGORNO (GE)

Appartamento ordinato di mq. 97 + cantina Villa indipendente con SPETTACOLARE carrabile. Composto da ingresso, soggior- VISTA MARE. Ampi spazi esterni attrezzano, ampia cucina con dispensa, 3 camere, ti. A soli km.4 dalle spiagge. bagno finestrato, 2 balconi. Piano intermedio con ascensore. Scorcio mare. Basse spese condominiali.

A.P.E.: F 102.92

In casetta genovese bifamiliare, app.to Appartamento di ampia metratura, vista ristrutturato P.1° ed ultimo. Composto da aperta, silenzioso, possibilità di ricavare soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ba- facilmente la 3°camera. gno, balcone, ampia terrazza vivibile + n. 2 ampie cantine finestrate di circa mq. 10 ciascuna e relativa corte + porzione di sottotetto. No spese cond. T.auto + stufa a pellet.

CHIAVARI (GE)

APPARTAMENTO

115.000 A.P.E.: G 207.78

CHIAVARI (GE)

APPARTAMENTO

115.000 A.P.E.: G 175


Via Brigate Partigiane, 2 - Pian di Follo (SP) Tel. +39 0187 558708 • Mob. 1 +39 366 4763226 Mob. 2 +39 380 3803631 www.rattiimmobili.com • info@rattiimmobili.com

VICINANZE CEPARANA (SP)

APPARTAMENTO

VICINANZE PIAN DI FOLLO (SP)

RIF. 3161 APPARTAMENTO

Ampio bilocale di recente costruzione. L'appartamento si trova al 4° piano con ascensore e si compone da ingresso in ampia zona living, camera matrimoniale oltre bagno. A completare posti auto condominiali. Possibilità di acquistare bilocale accanto per poter ampliare l'appartamento.

A.P.E.: C

80.000 A.P.E.: G

LA SPEZIA (SP)

www.italiapervoi-casa.it

145.000 A.P.E.: G

BIFAMILIARE

RIF. 3022 APPARTAMENTO

€ CEPARANA, CENTRO (SP)

VILLA A SCHIERA

RIF. 3126 VILLA A SCHIERA

RIF. 3104 VILLA

RIF. 3160

230.000

FOLLO (SP)

RIF. 3133 VILLA

160.000

Graziosa villetta a schiera in ottime condizioni con giardino. L'immobile si compone da ingresso indipendente su sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni oltre terrazzo abitabile di 20 Mq. A completare cantina e garage. Ottima esposizione con vista aperta.

220.000 A.P.E.: G

In posizione tranquilla e soleggiata, casa indipendente su 2 livelli. Ingresso in disimpegno che collega cucina abitabile, ampia salone con camino, 2 camere da letto matrimoniali, salotto con terrazzo verandato oltre bagno. A completare ampia taverna con cantina. Possibilità di ricavare box auto. Da rimodernare.

250.000 A.P.E.: G

€ PIANA BATTOLLA (SP)

PONZANO, BELASO (SP)

L'immobile è disposto su 4 livelli con box auto al piano terra, primo livello cucina abitabile con accesso a giardino attrezzato, salone con terrazzo e bagno, secondo livello 2 camere matrimoniali oltre bagno, infine terzo livello mansardato. Ottime condizioni.

RIF. 3078

150.000 A.P.E.: G

Ampio appartamento di recente costruzione di 5 vani con doppi servizi oltre 3 terrazzi. L'immobile si compone da ingresso in salone con accesso al terrazzo, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, 2 camerette oltre 2 bagni. Completamente rifinita. In ottimo stato. A completare cantina e posto auto.

180.000 A.P.E.: C

130.000

In zona soleggiata con vista aperta, grazioso app.to posto al P.T. con giardino privato esclusivo. L'ingresso è sia condominiale che indipendente. L'immobile si compone da ingresso in disimpegno, ampia zona living con accesso al giardino attrezzato di gazebo e barbecue, 2 camere da letto, bagno. Buone condizioni - irrisorie spese condominiali.

FOLLO, CENTRO (SP)

In centro villetta semindipendente libera su 3 lati, completamente ristrutturata, su 2 livelli oltre mansarda con terrazzo abitabile. Salone doppio con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, 2 ampie camere matrimoniali, bagno. Giardino, 2 cantine. Posto auto coperto. Ottime finiture!

A.P.E.: C

RIF. 3162 APPARTAMENTO

Tra le prime colline in contesto tranquillo e soleggiato con vista aperta proponiamo semindipendente con giardino oltre ampia corte pavimentata. L'immobile si compone su 2 livelli con ingresso in disimpegno, cucina abitabile che da accesso a corte oltre sala, al livello superiore 2 camere e bagno.

PIAN DI FOLLO (SP)

A.P.E.: G

105.000 A.P.E.: C LA SPEZIA (SP)

RIF. 3080 SEMINDIPENDENTE

Appartamento di recente costruzione in quadrifamiliare, posto al primo piano composto da ingresso in zona living, 2 camere, bagno e ripostiglio oltre camera mansardata con bagno. A completare giardino oltre cantina, box e posto auto scoperto. AFFARE.

RIF. 3111

Grazioso bilocale con ottime rifiniture. L'immobile si compone da sala con accesso al giardino, cucinotto, camera matrimoniale oltre bagno con vasca e doccia. A completare box e posto auto di proprietà.

CEPARANA (SP)

APPARTAMENTO

A.P.E.: C

RIF. 3075 APPARTAMENTO

Appartamento mansardato con cantina. L'immobile si compone con ingresso in ampia zona living con accesso a terrazzo, camera matrimoniale oltre bagno con balcone, secondo livello mansardato con camera e lavanderia. A completare posto auto di proprietà.

PIAN DI FOLLO (SP)

48

PIAN DI FOLLO (SP)

RIF. 3025

Villa indipendente su 2 livelli con ampio giardino circostante recintato. 1° livello: zona living, oltre cucina con forno a legna, camera, bagno e ripostiglio; 2° livello: ampia veranda finestrata chiusa, oltre cucina, camera, bagno, ripostiglio e a completare terrazza abitabile. Portico frontale con vista e taverna con wc. Possibilità di ampliamento.

250.000 A.P.E.: G

285.000


Nautica, Hobby, Sport, Motori

Posti barca • Rimessaggio Manutenzioni • Carenaggi Costruzioni in Vtr

Noleggio gommoni 5 metri con motori 40 Hp 4t Guida senza patente

Viale San Bartolomeo, 332 - LA SPEZIA Tel. +39 0187.502235 · Mob. +39 347.2789864 · Twitter: @scaforimessa Email: scaforimessaminosa@gmail.com · Web: www.scaforimessa.it

PICCOLI ANNUNCI

Nautica VENDO YAMAHA TRICITY 125, settembre 2014 km 3700 in ottimo stato, euro 1800. Per info tel. 3473891831 VENDESI BARCA VELA metri 8,20, modello Mangiafuoco, 9 tipi di vela, salpa ancora elettrico, motore entrobordo Farymann. Prezzo interessantissimo. Per info Tel. 333.8280465

Hobby VENDO WII completa di 7 giochi, joy stick, volante e pedana. Prezzo interessante. Per info tel. 334.3022294

TORNIO PER METALLI monofase vendo a euro 1190,00 e combinata tornio fresa foratrice, monofase, vendo euro 1790,00 tel 3341334206 COMBINATA HOBBISTICA per legno monofase con lavorazioni di pialla filo e spessore, toupie, cavatrice e circolare vendo euro 890. Per info Tel. 334.1334206.

vigatore cerchi da 19 park assist sedile ergoactive fondo bagagli divisibile fari ant full led park assist sistema di parcheggio include telecamera riconoscimento segnaletica. - Ref. Maurizio 0187.971391

Autoveicoli

AUTO AZIENDALE / KM 12.000 – Volkswagen Tiguan all space immatricolata il 17/11/2017 - prezzo di vendita euro 37.900,00 Garanzia con vw extra time 4 anni fino al 17/11/2021 o km 80.000 Cerchi nizza da 18 park assist predisposizione telefono comfort side assist plus rete divisoria cambio automatico 4 motion. Ref. Maurizio 0187.971391

AUTO AZIENDALE / KM0 –Volkswagen Tiguan 2.0 Tdi executive dsg - prezzo di vendita euro 37.900,00. Garanzia vw extra time 4 anni o km 80.000. Auto con na-

AUTO AZIENDALE / KM0 – Volkswagen Passat variant, prezzo di vendita euro 31.900,00 - 4 Anni di garanzia vw extra time o km 80.000 - Business pack fari ant

Sport ACQUISTO VECCHIA BICI DA CORSA dal 1900 al 1980. Sono un appassionato di ciclismo. Tel. 338.4284285

e post a led mirror link navigatore. - Ref. Maurizio 0187.971391 AUTO AZIENDALE / KM0 – Volkswagen Golf variant alltrack prezzo di vendita euro 27.500,00 - Garanzia vw extra time 4 anni o km 80.000 - Executive pack led pack ruota di scorta sedili ergoactive vetri oscurati videocamera per retromarcia con navigatore discoveri media mirror pack parck pilot. - Ref. Maurizio 0187.971391 AUTO AZIENDALE / KM0 Volkswagen Sharan 2.0 Tdi 150 cv comfortline bluemotion, prezzo di vendita euro 35.900,00 - Garanzia anni 4 con vw extra time fino al 30/05/2022 o km 80.000 - Auto con cerchi lega 16 jakarta light assist mancorrenti cromati seggiolino integrato videocamera per retromarcia. Sensori parcheggio ant e posteriori clima post. Navigatore

TRASLOCHI NAZIONALI ED INTERNAZIONALI

FACCHINAGGIO • IMBALLAGGIO E DEPOSITO SMONTAGGIO E MONTAGGIO TRASLOCHI CASA/UFFICI/AZIENDE Viale San Bartolomeo 725, LA SPEZIA Tel. 0187.739107 · Mob. 335.5868180 www.traslochilaligure.it traslochilaligure@gmail.com

LAVORAZIONE ACCURATA, ATTREZZATURE MODERNE

Via Antoniana, 4 (zona c.c. Le Terrazze) Tel./Fax 0187.511.056 - La Spezia E-mail: info@autolaveneta.com www. autolaveneta.com

49


Come pubblicare un’inserzione su

Acconsento al trattamento dei miei dati personali come richiesto dal Regolamento (UE) 2016/679 artt. 7,15,16,17,18,20,21,51 RUBRICA :

Compilare e spedire il presente tagliando a ITALIA PER VOI S.R.L., Via Veneto 255 - 19124, LA SPEZIA

TESTO da pubblicare (max 25 parole) iniziando con l’oggetto dell’inserzione:

oppure trasmetterlo via mail a laspeziamagazine@gmail.com

Cognome e Nome Indirizzo CAP

Città/Frazione

Telefono

INSERZIONI A PAGAMENTO

e-mail Firma

Consapevole delle responsabilità in cui incorre chi rilascia false dichiarazioni di identificazione, dichiaro sotto la mia personale responsabilità di non operare, neanche di fatto, né per conto terzi, quale operatore nel campo dell’oggetto della presente inserzione.

discover media radio composition media. Ref. Maurizio 0187.971391 AUTO AZIENDALE / KM0 Volkswagen Maggiolino cabrio 2.0 Tdi bluemotion prezzo di vendita euro 24.900,00 Garanzia vw fino al 31/07/2021 extratime optional - app connect, light pack, park pilot, radio media, ruota di scorta, strumentazione agg., Volante multifunzione.

50

AUTO AZIENDALE / KM0 Volkswagen Golf variant 1.6 Tdi 115 cv business bluemotion - prezzo di vendita euro 23.500,00 Garazia fino al 28/07/2021 vw extratime optional – acc business pack climatronic light assist light pack vetri oscurati smoke pack. - Ref. Maurizio 0187.971391 AUTO AZIENDALE / KM0 Volkswagen Polo 1.6 Tdi 95 cv 5p comfortline prezzo di vendita euro 17.900,00 - Garanzia vw extra time anni 4 fino al 30/05/2022 o km 80.000 Auto con teck pack fari fendinebbia bracciolo anteriore clima

automatico bizona park pilot sensori parcheggio ant. E post. Volante multifunzione in pelle freno a mano e pomello del cambio in pelle. - Ref. Maurizio 0187.971391 AUDI A4 AVANT 2.0 Tdi 177cv advanced – prezzo di vendita euro 16.500 – Km 93.000 - Carrozzeria tenuta bene gomme buone interni tenuti bene meccanica con controlli fatti auto con navigatore sensori di parcheggio vetri elettrici chiusure centralizzate servo sterzo air bag. Ref. Maurizio 0187.971391 HYUNDAI IX35 1.7 Crdi 2wd xpossible – prezzo di vendita euro 14.900 – Km 40.030 - Carrozzeria in buono stato interni buoni gomme buone maccanica con controlli fatti auto con clima air bag servo sterzo vetri elettrici chiusure cent radio cd navigatore telecamera posteriore. Ref. Maurizio 0187.971391 MERCEDES-BENZ ML 280 cdi sport 4 matic – prezzo di vendita euro 13.800 – Km 85.500 - Carroz-

zeria in buono stato gomme buone interni tenuti molto bene meccanica controllata dalla nostra officina auto con clima vetri elettrici chiusure centralizzate servo sterzo air bag cerchi lega sensori parcheggio ant e post. Ref. Maurizio 0187.971391 CITROEN C4 CACTUS bluehdi 100 s – prezzo di vendita euro 12.900 – Km – 45.800 - Carrozzeria in ottime condizioni interni tenuti molto bene meccanica con controlli fatti gomme buone auto con clima cerchi lega navigatore cruise control vetri elettrici chiusure centralizzate servo sterzo sensori di parcheggio con vidiocamera. - Ref. Maurizio 0187.971391 PORTER 4X4 PIAGGIO cassone ribaltabile post. q.li 5.3. Anno 2007, Km 8.7000, revisione 2017. Ottime condizioni. Euro 10.000 trattabili. FIAT PUNTO 1100, 5 porte, 2005, collaudata, in ottime condizioni. Euro 1.000. Per Info 339.5766754

Come pubblicare un annuncio Motori GRATUITO: Registrandoti sul portale www.laspeziamagazine.it nell’area riservata Inviandoci una mail ai seguente indirizzo: laspeziamagazine@gmail.com levantemagazine@gmail.com Tramite posta, spedendolo o consegnadolo in cassetta a: Italia per Voi - Via Veneto 255 19124 LA SPEZIA

LA BELLISSIMA FIAT 600 JUNGLA del 1968, usata anche dalla Famiglia Agnelli e perfetta per le giornate di mare al Forte! L'auto ha le portiere e la possibilità di inserire le corde. Non fatevela scappare! La Spezia e Lido di Camaiore. Per Info 3351219975

Motoveicoli VENDO TASTIERA elettrica Yamaha PSR-100 usata ma funzionante e regalo insieme tastiera elettrica giaccaglia michelangelo usata. Per info: marina.garagnani86@gmail.com PENSIONATO CEDE BETAMOTOR JONATHAN - Nov. 2005, 60.000 km circa, 350 cc. Dotazioni: parabrezza tipo H.D., borse laterali morbide termoisolate .Mini computer XYZ per il controllo della velocità. Assicurazione 160 Euro. Tassa di proprietà 50 Euro. Prezzo richiesto 700 Euro. Per Info 3345720611

Foto annuncio a PAGAMENTO IMMAGINE

Dimensioni

(in mm)

in jpg

44 x h 60

TESTO

Testo Max 25 parole

in word

Inviare a: info@informaffari.it dopo aver effettuato versamento di Euro 20,00 su IBAN: IT41Y0301503200000003450483 ITALIA PER VOI S.R.L.

N.B.: saranno pubblicati esclusivamente gli annunci completi di dati anagrafici e autorizzazione privacy


AUTOLIGURE S.p.A

Muggiano di Lerici (SP) Tel: 0187.971391 - Whatsapp: 392.9206258 www.autoligure.com - info@autoligure.com


ROBY TR ANSPORT 5 TERRE

TAXI

A RICHIESTA! Organizzazione PACCHET TI per trasporto PERSONE e BAGAGLI tramite ser vizio TA XI

SERVICE ON DEM AND! PACK AGES organization for transport PEOPLE and LUGGAGES with TA XI SERVICE Luggages transport Trasporto bagagli

Parliamo INGLESE e TEDESCO We speak ENGLISH and GER M AN

Ser vice 24/24 RECOVERY, TR ANSPORT and DELIVERY luggages for any destination Ser vizio 24/24 di RECUPERO, TR ASPORTO e CONSEGNA bagagli per qualsiasi destinazione

Per info e prenotazioni | For info and reservation

+39 329.8966219

roberto_pecunia@libero.it

Profile for Italia Per Voi

LA SPEZIA MAGAZINE- LUGLIO/AGOSTO 2018  

LA SPEZIA MAGAZINE- LUGLIO/AGOSTO 2018