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LUG / AGO

2017

EVENTI E RICETTIVITA' • PICCOLI ANNUNCI • VARIE

ANNO I - NR. 1 - Supplemento bimestrale al Nr. 30 del periodico ITALIA PER VOI - LUGLIO / AGOSTO 2017

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LA SPEZIA MAGAZINE

Direttore responsabile: Guido Martinelli

è un prodotto della casa editrice ITALIA PER VOI SRL Anno I - n. 01 - Lug/Ago 2017 Supplemento al Nr. 30 del periodico ITALIA PER VOI LUGLIO / AGOSTO 2017

Redazione: 19124 - LA SPEZIA - I Via Vittorio Veneto 255 Telefono: +39 338 7656676 laspeziamagazine@gmail.com

Autorizzazione del Tribunale di SP del 09/02/2012 nr. 116/12 N° iscrizione ROC: 22857

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Turismo, Eventi e Ricettività Park Hotel Argento Save the date Dove dormire Mappa La Spezia Il benessere che viene dall'acqua

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Moda e Shopping MODA PRIMAVERA ESTATE 2017: “SENTI CHI PARLA!” a cura di Samira Giorgetti

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A proposito di moda, la bella stagione 2017 osa e premia gli audaci! Con un look giorno casual ma allo stesso easy-chic, le notti si allietano e riscoprono icone romantiche, prediligendo ruches e tessuti plissettati, meglio se dai colori pastello, tenui e delicati, le amanti del bon ton non potranno che rimanere soddisfatte. Soprattutto, il periodo vede un grande ritorno: i tanto amati Nineties. Signore, rispolverate i golfini con le maxi spalle in primo piano e le giacche overzise (Balenciaga e Jil Sander), gli abiti a righe multicolor e i top alla marinara (Proenza Schouler) ma anche gli sitvali estivi a zeppa alta e i tessuti stretch modulati dai colori accesi del sole (Louis Vuitton). Preparatevi, il Drive In e le cene al Burger King vi catapulteranno nel passato. Le più celebri passerelle, animate dalla firma inconfondibile dei grandi guru della moda, hanno mostrato le loro collezioni dettando uno stile con forme e materiali particolareggiati, ricercando un connubio tra il minimalismo orientale alla Issey

Miyake, in atmosfere quasi sognate, e il pratico outfit urbano a ombelico scoperto, e sfocia, questo, in un fiume pop-culture che fa molto anni '80. Cargo jacket, top striminziti e salopette, in jeans o monocolore, applaudono ai riferimenti della musica ma pure cinematografici. Legano, le nuove proporzioni, all’aggiunta di un denim ruffiano, di cotone Oxford e contaminazioni magrebine, si vedano i caftani e i shirtdress in cotone di San Gallo, dalle maniche extra - extra long. Pantaloni a vita alta esalteranno il punto vita con o senza cinture, saremo tutte un po’ Joey Potter in "Dawson's Creek". Collane e borse si caratterizzano per l’uso di catene maxi e maglie intrecciate wannabe provenzali, scegliete plexi anziché metallo (Burberry e Givenchy). Il giorno fatto per una donna pratica vuole giacche dallo stile militare e inserti in velluto, la tendenza più cool da legare a vestitini croccanti, scarpe, borse ma anche gioielli. La notte, la stessa donna si trasforma e diventa principessa di

un regno immaginario, in svolazzi sotto al ginocchio (Paul Smith) o in chiffon floreali e multistrato. Ottimo per le mezze stagioni, riecco il trench, pratico ed elegante, grida dictat da capospalla. Contaminazioni grunge completano l’abbigliamento, per chi vuole si spazia dagli anelli al naso alle infradito in pelle invecchiate, ancora zeppe, calze a rete, marsupi e Doc Martens, senza dimenticarci di rimanere femminili. Parliamo di colori. Il verde Greenery diventa protagonista, in gran parte tra gli accessori, il giallo e le terre cotte africane donano luce, un candido bianco che vira dal panna al ghiaccio struttura le forme in angolazioni prospettiche, si fa evergreen; l’arancione è un altro grande colore di punta, ricercato nei cardigan, nei tubini, nelle fantasie a fiori e frutta di beackwear e tempo libero, rosso Borgogna, Lapis blue e rosa antico modulano la favola in notturno per un mix chic e dal sapore retrò. Insomma, non saremo tutte Elle Macpherson o Carla Bruni, ma non è mai troppo tardi per rivivere i ‘90s grazie ai furbi stratagemmi delle mamme, che ci hanno suggerito di conservare i capi di spicco, o al glamouroso “girl power” tutto Spice Girls.

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Parliamo di terme. Le motivazioni che spingono l’uomo a cercare un contatto con la salute attraverso l’acqua, vanno ricercate nel rapporto, antichissimo, stabilito tra noi e il nobile elemento. Questa sostanza non è solo il costituente corporeo prevalente, ma ha anche un valore culturale e propiziatorio, di rinascita. Alle fonti e agli specchi d’acqua in generale sono stati legati i pellegrinaggi, le leggende di mondi speculari, fenomeni di culto collegati a figure sante o divine, e così il trattamento termale, allora come oggi, diventa sinonimo di benessere psichico e spirituale. Fare “le terme”, significa fare un percorso in acque spesso risalite dalle profondità della terra verso il suolo, dove, arricchendosi di alcuni sali minerali che vedremo in seguito, sgorgano e ci forniscono una pausa di relax, ma anche un

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Sport, Salute, Bellezza soprattutto al significato sociale e culturale, proiettato in un senso assolutamente moderno. Le terme pubbliche erano aperte a tutti, venivano frequentate indipendentemente dal ceto sociale, così come le terme delle maggiori domus romane diventavano, parimenti, un club dal valore elitario. Il termalismo acquista caratteri di attività in piena regola tra il ‘700 e i primi del ‘900: la scienza e la medicina progrediscono con il metodo sperimentale, si prende familiarità con i concetti di “chimica”, cominciano test ed analisi sulla composizione delle acque. Ampliati gli stabilimenti e potenziata la ricerca a favore di un sempre maggiore patrimonio associato alla sapienza idrologica, le stazioni si arricchiscono di strutture verdi, parchi e giardini, alberghi lussuosi cominciano a trovare una fonte ulteriore di guadagno grazie alla vicinanza con le terme e, in tutta Europa, assistiamo all’ascesa di un termalismo d'élite. Il valore dell’acqua termale e il rito associato ai percorsi sono ormai riconosciuti pienamente in un'ottica scientifica, anche se gran parte dell'efficacia è legata all'ambiente nella sua totalità, dove tutto concorre a ristabilire l'omeostasi fisica e psichica. Ma cosa hanno evidenziato questi test e il termalismo più da vicino? trattamento con il quale fare fronte alle più varie patologie. L’origine dell’acqua termale è meteorica e segue il consueto ciclo idrogeologico. Esistono, però, anche acque fossili costituite da bacini sotterranei imprigionati tra le rocce, e infine le acque miste, cioè date dall’unione di entrambe. Mentre risalgono, a contatto con le rocce esse si mineralizzano; ne consegue che le caratteristiche di ogni bacino termale dipendono dal terreno di raccolta. Le cure termali, e in particolare le acque usate per il benessere, l’uso igienico o curativo, erano conosciute e apprezzate già dai tempi dei Greci e dei Romani, i quali vollero circoscrivere la loro importanza grazie a monumentali opere pubbliche. Lo sviluppo del fenomeno termale non si dovette solo al coinvolgimento delle istituzioni sociali, tradotto in grandiosi complessi termali di cui ammiriamo ancora oggi la ricercata edilizia, ma

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Sport, Salute, Bellezza L’acqua termale, sostanza alcalina costituita per la maggior parte da zolfo, ottimo per le cartilagini, ferro, elementi di calcio e microelementi di altre sostanze, certe altre volte composta da sodio, eccellente antinfiammatorio, potassio, bromo e silicio, è responsabile della stimolazione della serotonina, nonché di un ormone molto importante che è la beta endorfina. Inoltre, la stazione termale è, nel suo continuo incremento e nel progresso costante della professione medica, un presidio di quest’ultima a tutti gli effetti, basti pensare alle importantissime terme che sfruttano i favori dello iodio, stimolante nell’attività della tiroide. L’acqua viene ulteriormente classificata, secondo i test e la ricerca, in base a una serie di parametri, quali i caratteri generali, quante e quali virtù terapeutiche, date dall’ultimo termine di confronto, ovvero quello dalle caratteristiche chimiche e fisiche. In relazione alla composizione dell’acqua possiamo trovare un rimedio per le afflizioni ossee (reumatismi, artrosi...), per le malattie delle vie respiratorie, guariscono alcuni problemi dermatologici e risanano molte malattie vascolari. Le terme diventano utili nei casi di riabilitazione o fisioterapia. Ai giorni nostri chiunque può trarre benefici dai percorsi termali. Chi sperimenta tali percorsi non solo riscontra un immediato senso di appagamento, ma allontana addirittura il rischio di alcune malattie (per esempio l’insufficienza venosa cronica). Lo straordinario successo delle cure termali è dovuto anche alla severità delle norme che disciplinano l’estrazione acquea, evitando l’utilizzo indiscriminato delle risorse; le stazioni collaborano spesso con le università, nel lavoro di ricerca, e sono costantemente aggiornate sulle nuove metodiche e i protocolli diagnostici. Una cura termale è prima di tutto una cura per la mente, e anche nell'utilizzo termale più moderno, non è possibile separare la valenza tecnica dall'approccio spirituale, per sempre grati a questo inaspettato regalo dalla natura.

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A La Spezia, nel centro città, nei pressi del museo CAMeC, esiste una cucina che nasce dalla fantasia, dall'estro, dalla genialità, dall'ispirazione, dove la pizza è protagonista, e deve poter essere apprezzata per la sua leggerezza, mantenendo il suo gusto. Marechiaro è la prima pizzeria di mare e l'unica ad utilizzare l'impasto SOFT con farine integrali, ricche di fibre e con una lunga e lenta lievitazione. Questo garantisce una pizza fragrante, gustosa e altamente digeribile. Degni di nota anche le versioni con farine MULTICEREALI, ricche di fibre e GRANO SARACENO perfetta per chi è intollerante al glutine, senza nulla togliere al resto del menù, un lungo elenco di piatti che consacrano la cucina italiana. Pizzeria Marechiaro Via Persio 75 - La Spezia · Tel. +39 340.2809194

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Enogastronomia: dove mangiare

L’eccellenza, la bontà e la varietà della gastronomia si manifestano in una delle più alte espressioni al ristorante Bontà Nascoste di Lerici dove sotto la guida dei fratelli Borghesi fanno prendere vita a una cucina prevalentemente basata sul pesce e sui frutti di mare che nasce dalla sapienza, dall’ispirazione, dalla passione e dalla volontà che é tipica della cultura ligure. Il locale che si apre su una location unica al mondo in uno dei carruggi che dal lungomare di Lerici salgono verso la parte alta del Borgo vi permetterà un viaggio nel gusto dall’antipasto al dolce. Bontà Nascoste Via Cavour, 52 - Lerici (SP) · Tel. +39 0187 965500 Mob.+39 347 0703249

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L’emozione di scoprire la selezione della qualità e dell’eccellenza dei sapori della cucina italiana in ogni loro sfumatura, dalla gastronomia ai vini, in forma di degustazione a tutto tondo con porzioni ridotte di specialità culinarie altrove introvabili e in un contesto unico al mondo davanti al mare delle 5 terre, sono il punto di forza del Lapo’s – Italian Tapas Pizza & Drink – e lo rendono un locale ideale per soste golose, pause gastronomiche, serate romantiche e momenti di dolcezza dove ammaliare le papille gustative. Pizza con lievitazione 24 h che è protagonista in tutte le sue variabili. Staff di prim’ordine sotto la guida del patron Mirco La Porta.

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LAPO'S ITALIAN TAPAS PIZZA&DRINK Via Fegina, 30 Monterosso al Mare (SP) Tel. +39 0187.819728

Nella splendida cornice del centro storico di Santa Margherita Ligure l’eccellenza del rito del coquillage francese incontra il calore e l’allegria italiana nel Bar à Huitres DU COQ dove, da sempre, le risorse sono state investite nel valore della qualità all’origine, dalle ostriche provenienti dai migliori allevamenti mondiali, a tutti i frutti di mare e al pescato del giorno. Attraverso le degustazioni proposte, sperimenterete o ritroverete l’emozione dei tradizionali sapori della migliore gastronomia francese insieme alla marche più prestigiose di vini, Champagne e prodotti esclusivi dai produttori più qualificati, che hanno fatto grande il gourmet nel mondo. Un sogno tutto da vivere, un ricordo che non cancellerete mai… Du Coq Bar à Huîtres Via Cairoli, 11 - S. Margherita L. (GE) · Tel. +39 0185.293351

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Enogastronomia: dove mangiare Nella splendida location di Volastra, nel cuore del Parco delle Cinque Terre, la bontà e la varietà della gastronomia ligure e siciliana trovano una delle più alte espressioni al ristorante Gli Ulivi, sotto la guida del "patron" Fabio Stefanelli e dello "chef" Michele Romano, coadiuvati da uno staff di primo ordine. Pescato genuino, sempre fresco, protagonista in tutte le sue variabili, dagli antipasti ai primi e ai secondi, con un ottimo rapporto qualità/prezzo. Vini locali e nazionali.

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RISTORANTE GLI ULIVI Via N.S. della Salute, 114 Volastra - Riomaggiore (SP) Tel.: +39 0187 1858082 Mob. +39 3392043026

Riscopri il piacere di una birra artigianale degustata con gli amici davanti ad un hamburger nostrano di pollo, manzo, cavallo o vegetariano, insieme a taglieri di salumi e formaggi alla birreria Porto Franco di Marinella di Sarzana, dove il tuo tempo libero potrà essere arricchito da giochi di società e programmi televisivi in megaschermo.

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Porto Franco Birreria Viale Litoraneo, 37 - Marinella di Sarzana (SP) Tel. +39 0187.648236 · portofrancobirreria@gmail.com

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Enogastronomia La ricetta consigliata

Ricetta del mese MANDILLI DE SAEA AL PESTO GENOVESE 14

Impastare la farina con le uova, il sale e l´acqua. Lavorare bene la pasta. Stenderla in sfoglie sottilissime e lasciarle asciugare per mezz´ora circa. Tagliare la pasta a quadri grandi come fazzoletti di dimensione di circa 5-6 cm di lato. Nel frattempo, in abbondante acqua salata cuocere la patata e i fagiolini; una volta lessati, recuperateli facendo attenzione di non buttare l´acqua che servirà per cuocere la pasta. Preparare i piatti individuali: tagliare la patata a dadini e

distribuire un cucchiaio di pesto. Adagiare delicatamente i mandilli (2 o 3 per volta) nell´acqua bollente, nella quale sia stato aggiunto un cucchiaio di olio. Estrarre uno alla volta i mandilli , sistemandoli sul piatto e aggiungere un cucchiaio di pesto e un altro fazzoletto, formando strati irregolari con 5 "fazzoletti" di pasta per piatto. Condire con Grana Padano o Parmigiano Reggiano DOP e con un filo di olio extravergine di oliva preferibilmente "Riviera Ligure" DOP.

INGREDIENTI IMPASTO: • 400 g di farina 00 • 2 uova • 50 ml di acqua • 1 cucchiaino di sale INGREDIENTI CONDIMENTO: • 200 g di pesto genovese • 1 patata • qualche fagiolino • formaggio grattugiato (Grana Padano o Parmigiano Reggiano DOP) • olio extravergine di oliva Riviera Ligure DOP

Il cocktail consigliato MOJITO TROPICALE

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INGREDIENTI • 4 Cl di rum bianco • 3 Cl di succo di lime • 7 foglioline di menta • 1 maracujá • 2 cucchiai di zucchero di canna

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Lavoro OFFERTE DI LAVORO RIPETIZIONI Offro preparazione all'esame di maturità, ripetizioni di matematica e fisica per studenti di scuole medie, superiori ed università e a studenti con diagnosi DSA. Per Info 327.8757281 - Alessandra EDLIZIA Capetta Gianni & Figli srl - La nostra azienda si occupa di scavi, movimento terra, lavori edili e stradali, demolizioni, realizzazione di opere di urbanizzazione, acquedotti, fognature, ristrutturazione di impianti di carburanti, realizzazione di parcheggi e strade e molto altro. Per Info 0187.631192 GEOMETRA Realizzo pratiche catastali Docfa-Pregeo, certificazioni energetiche (APE), zona Genova - La Spezia. Geom. Dalmasso 3487495433. RIPETIZIONI Impartisco ripetizioni di inglese, francese e matematica sino al biennio superiore e lezioni di tutte le materie ai bambini delle elementari e medie inferiori; anche ausilio in compiti o esami. Prezzo modico. Per info tel. al 349.6043522 - Linda

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MANUTENZIONI DOMESTICHE Italiano disoccupato esegue lavori agricoli, taglio erba e rovi, giardinaggio, potature siepi/fruttiferi, piccoli lavori carpentieri, piccoli lavori di edilizia, tinteggiature e manutenzioni domestiche. Euro 10 all’ora. Per info Ugo 3384039145 RIPETIZIONI, BABY-SITTER Impartisco lezioni private di inglese, francese e spagnolo per tutti i cicli scolastici e per tutti i livelli. Disponibile per tesine, riassunti, aiuto compiti scolastici, lezioni di ripasso e preparazioni ad esami di riparazione ed inserimento. Svolgo anche aiuto compiti per studenti scuole elementari e medie e discipline turistiche e commerciali per le scuole superiori. Disponibile anche come babysitter. Massima serietà e professionalità. Esperienza pluriennale. Prezzi: 10 Euro all'ora. Lezioni a domicilio o a casa mia o presso biblioteche. - Tel. 333.1754759, Lorenzo RIPETIZIONI Impartisco ripetizioni di matematica fisica e chimica per ragazzi di scuole medie superiori ed università. Esperienza con ragazzi con diagnosi di DSA. Tel. 327.8757281, Alessandra PROGETTAZIONE GIARDINI Vuoi allestire un orto-giardino o un orto sul balcone? Se hai bisogno di una mano per la consulenza o realizzazione, chiamami! Alessandra

327.8757281 RIPETIZIONI Offro lezioni private a pagamento delle seguenti materie: Italiano, Latino, Greco, Inglese per studenti delle scuole superiori. - Tel. 348.383897 CONSULENZA DIDATTICA Offro consulenza didattica a bambini e ragazzi con difficoltà di studio e diagnosi DSA (disturbo specifico dell’apprendimento). Sono un tutor dell’apprendimento formata con Centro Studi Erickson. Risiedo in La Spezia. - Tel. 347 8242133 IMBIANCHINO per imbiancature interne/esterne, pitturazione di cancelli, ringhiere, porte, finestre, persiane. Preventivo gratuito. Prezzi bassi. - Donato, Tel. 349.6668118 FABBRO italiano disponibile per riparazioni cancelli, pitturazione e lavori vari. Contattare il numero 347.4558508. CONSULENZE TECNICHE PENSIONATO 56enne, diploma in meccanica, con 20 anni di esperienza in varie aziende metalmeccaniche disponibile per consulenze tecniche e problematiche. - Tel. 389.1067556 RICOSTRUZIONE UNGHIE Ragazza offresi per ricostruzione unghie in gel con tip e cartina. a domicilio. Richiesta Euro 10,00. - 339.2314848 GRAFICA ED EDITORIA Società di marketing e comunicazione offre servizi di grafica pubblicitaria ed editoriale a prezzi competitivi. Info: Italia per Voi s.r.l. - italiapervoi@gmail.com RIPETIZIONI Studentessa universitaria laureata in “Lingue e Culture Moderne per l’Impresa e il Turismo” impartisce lezioni di INGLESE – FRANCESE – TEDESCO - ITALIANO – STORIA – GEOGRAFIA - DIRITTO PUBBLICO PRIVATO E DEL LAVORO (Elementari – Medie – Superiori). Serietà, disponibilità, professionalità. NO PERDITEMPO. Info e condizioni: 331.3341093 AGENTE Cercasi per conto dell'azienda Cooking Time Italy srl, operante nel settore delle attrezzature e arredi per il food, agente plurimandatario per le provincie di La Spezia e Massa Carrara. Al candidato è richiesto, preferibilmente, essere già introdotto nel settore. Per Info: Tel. 3474576158 - Mail: ivolisoni@ gmail.com LAVORO AUTONOMO Cerchi la possibilità di metterti in gioco con te stesso per guadagnarti un’indipendenza economica? Con “Neolife” questo si può fare ! Per info contattami

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conoscenza della lingua inglese a livello pre-intermedio. PER INFO: www. formazionelavoro.regione.liguria.it LAVORANTE PARRUCCHIERA/E Il CPI LA SPEZIA per conto di un'azienda è alla ricerca di n. 2 parrucchiera/e nella zona di LA SPEZIA. Non è richiesto alcun titolo di studio ed è necessario avere un'esperienza pregressa nel ruolo. Si offre lavoro a tempo determinato (full time). Shampoo, applicazione colori, meches, permanenti, pieghe, acconciature. Non e' richiesto il taglio. Tempo determinato per sostituzione maternita'. Pluriennale esperienza nelle mansioni di lavorante parrucchiera/e. PER INFO: www.formazionelavoro.regione.liguria.it OPERATORI SOCIO SANITARI LA SPEZIA Archimede Agenzia per il lavoro è alla ricerca di n. 3 oss nella zona di LA SPEZIA. Non è richiesto alcun titolo di studio ed è necessario avere un'esperienza pregressa minima di 1 anno/i nel ruolo. Si offre lavoro a tempo determinato. Archimede Spa ricerca, per azienda cliente che opera nel settore dei servizi cerca: OPERATORI SOCIO SANITARIO per Ospedale a La Spezia Si richiede: - Qualifica di O.S.S.; - Preferibilmente esperienza pregressa in analoga mansione; - Disponibilità immediata e per tutto il periodo estivo; - Domicilio in zona; - Disponibilità a lavorare su turni, turni base di 27,50 ore settimanali dal lunedì alla domenica con due giorni di riposo a scalare, dalle 7.30 alle 13.00 oppure dalle 14.00 alle 19.30 - Patente B, automuniti. Opportunità lavorativa a tempo determinato per sostituzioni estive Per candidarsi alla posizione sottoscrivere l'offerta corrispondente sul sito aziendale dopo aver completato l'iscrizione al link: http://www.archimedespa.it/ candidati/area-riservata-candidati o inviare un cv via mail a pomezia@archimedespa.it I candidati sono invitati a prendere visione dell'informativa sulla privacy sul sito www.archimedespa.it. L'offerta di lavoro si intende rivolta ad entrambi i sessi ai sensi della L.903/77. I candidati saranno inseriti nel contesto ospedaliero e si occuperanno anche dell'attività di pulizia in ambito sanitario. INGEGNERE DELLE TELECOMUNICAZIONI Il CPI LA SPEZIA per conto di un'azienda è alla ricerca di n. 1 ingegnere delle telecomunicazioni nella zona di LA SPEZIA. E' richiesto il possesso di laurea - vecchio o nuovo ordinamento e non è necessaria esperienza pregressa nel ruolo. Si richiedono competenze di Posta elettronica, Internet, pacchetto Office. Gradita la conoscenza della lingua INGLESE (LIVELLO INTERMEDIO). La risorsa inoltre è


Lavoro dotata di mezzo proprio in possesso di PATENTE B. Si offre apprendistato (full time). Eta' max 29 anni compiuti, tecnico (in apprendistato) delle telecomunicazioni. PER INFO: www.formazionelavoro.regione.liguria.it AUTISTA TRASPORTO PRIVATO PATENTE B Si ricercano n. 1 autista privato nella zona di VERNAZZA. Non è richiesto alcun titolo di studio ed è necessario avere un'esperienza pregressa minima di 5 anno/i nel ruolo. Si richiedono competenze di Patente B. Gradita la conoscenza della lingua INGLESE (LIVELLO PRE-INTERMEDIO). La risorsa inoltre è in possesso di PATENTE B. Si offre lavoro a tempo determinato (part time) secondo il CCNL C.c.n.l. per i dipendenti di: aziende alberghiere; pubblici esercizi; stabilimenti balneari; alberghi diurni; imprese di viaggio e turismo; campeggi e villaggi turistici. Durata di 120 giorni, dimestichezza alla guida in strade strette, autista con esperienza di guida. PER INFO: www. formazionelavoro.regione.liguria.it CUOCO/A Il CPI LA SPEZIA per conto di un'azienda è alla ricerca di n. 1 cuoco/a nella zona di LA SPEZIA. Non è richiesto alcun titolo di studio ed è necessario avere un'esperienza pregressa minima di 3 anno/i nel ruolo. Si offre lavoro a tempo determinato (full time). Gradito il possesso di agevolazioni assunzionali (over 40). Gestione in autonomia della cucina, piatti cucina locale, antipasti, primi, secondi. Si offre tempo determinato full time: orari di lavoro dalle h.10.00 alle h.15.00 e dalle h.18.00 alle h.21.00. Indispensabile almeno tre anni di esperienza nel ruolo. PER INFO: www.formazionelavoro.regione.liguria.it AUTISTA PAT C/E - CQC - CARTA TACHIGRAFICA Si ricercano n. 2 autista pat c con cqc nella zona di LA SPEZIA. Non è richiesto alcun titolo di studio ed è necessario avere un'esperienza pregressa minima di 1 anno/i nel ruolo. Si offre lavoro a tempo determinato. Autista, carico e scarico merci. PER INFO: www.formazionelavoro.regione.liguria.it TIROCINANTE CASSIERE/A Il CPI LA SPEZIA per conto di un'azienda è alla ricerca di n. 1 tirocinante cassiere/a nella zona di PORTOVENERE. E' richiesto il possesso di diploma di istruzione secondaria superiore che permette l'accesso all'università ed è necessario avere un'esperienza pregressa nel ruolo. Si richiedono competenze di Serietà, affidabilità, precisione, Attitudine al lavoro col pubblico. Gradita la conoscenza della lingua INGLESE (LIVELLO ELEMENTARE). Si offre tirocinio. Iscrizione al programma

GARANZIA GIOVANI effettuata entro il 31 dicembre 2016. Fascia d'eta' 18-29 anni al momento dell'iscrizione al programma. Utilizzo registratori di cassa, calcolatrici, lettori per i pagamenti con carte di credito o pos. Sei mesi d'esperienza nelle mansioni da svolgere maturata anche in tirocinio. PER INFO: www.formazionelavoro.regione. liguria.it RIPARATORE ELETTRODOMESTICI AD USO INDUSTRIALE Il CPI LA SPEZIA per conto di un'azienda è alla ricerca di n. 1 riparatore elettrodomestici ad uso industriale nella zona di LA SPEZIA. E' richiesto il possesso di diploma di istruzione secondaria superiore che permette l'accesso all'università ed è necessario avere un'esperienza pregressa nel ruolo. Si richiedono competenze di BUONA MANUALITA' BUONE CONOSCENZE ELETTROMECCANICHE Windows, Pacchetto Office. Gradita la conoscenza della lingua INGLESE (LIVELLO ELEMENTARE). La risorsa inoltre è dotata di mezzo proprio in possesso di PATENTE B. Si offre lavoro a tempo indeterminato (full time). Diploma di perito meccanico/elettrotecnico, eta' max 40 anni. Per eventuale apprendistato eta' max 29 anni compiuti. Installazione, collaudo e riparazione apparecchiature per la ristorazione professionale (forni, apparecchiature di cottura, lavastoviglie, frigoriferi, cappe di aspirazione, self-service, apparecchiature per lavanderie). L'attività viene svolta a domicilio presso i locali della clientela nelle province della Spezia e Massa Carrara. Dotazione fornita dall'azienda: furgone aziendale ed abbigliamento tecnico. Consolidata esperienza nelle mansioni da svolgere. In mancanza di candidature di lavoratori specializzati potranno eventualmente essere prese in considerazione candidature di giovani al di sotto dei trentanni, in possesso di diploma di perito meccanico o elettrotecnico con un minimo d'esperienza nelle mansioni ed una buona manualità. Gradite conoscenze anche in campo idraulico ed elettronico. INFO: www.formazionelavoro.regione.liguria.it CUOCO Il CPI LA SPEZIA per conto di un'azienda è alla ricerca di n. 1 cuoco nella zona di RIOMAGGIORE. Non è richiesto alcun titolo di studio ed è necessario avere un'esperienza pregressa minima di 3 anno/i nel ruolo. Si richiedono competenze di MASSIMA AFFIDABILITA', SERIETA' E SENSO DI RESPONSABILITA', SPICCATO SENSO DELLA PULIZIA E DEL RISPETTO DELLE NORME IGIENICHE. Si offre lavoro a tempo determinato (lavoro con orario spezzato). Preferibile possesso diploma istituto alberghiero indirizzo cucina. Preparazione di antipasti, primi e secondi piatti. Preparazione della

linea. Gestione della cucina. Turni di lavoro: pranzo e cena. Esperienza nelle mansioni, totale autonomia nello svolgimento delle stesse. PER INFO: www. formazionelavoro.regione.liguria.it AIUTO CUOCO/A Il CPI LA SPEZIA per conto di un'azienda è alla ricerca di n. 1 aiuto cuoco nella zona di RIOMAGGIORE. Non è richiesto alcun titolo di studio ed è necessario avere un'esperienza pregressa minima di 3 anno/i nel ruolo. Si richiedono competenze di VOLONTA', SENSO DI RESPONSABILITA', ATTITUDINE AL LAVORO DI SQUADRA, SPICCATO SENSO DELLA PULIZIA E DEL RISPETTO DELLE NORME IGIENICHE. Si offre lavoro a tempo determinato (lavoro con orario spezzato). Eta' compresa fra i 20 ed i 55 anni. Preferibile possesso diploma di istituto alberghiero indirizzo cucina. Preparazione di antipasti e secondi piatti. Pulizia pesce. Preparazione della linea con il cuoco. Si offre contratto a tempo determinato o apprendistato. Servizio di pranzo e cena. Esperienza nelle mansioni, autonomia nello svolgimento delle stesse. PER INFO: www. formazionelavoro.regione.liguria.it CAMERIERE DI SALA Il CPI LA SPEZIA per conto di un'azienda è alla ricerca di n. 10 cameriere di sala nella zona di LA SPEZIA. Non è richiesto alcun titolo di studio ed è necessario avere un'esperienza pregressa minima di 1 anno/i nel ruolo. La risorsa inoltre è dotata di mezzo proprio. Si offre contratto di collaborazione. Eta' compresa fra i 20 ed i 65 anni. Allestimento sala/buffet, servizio ai tavoli. L'azienda svolge attivita' di catering e applica il contratto di lavoro intermittente. Esperienza maturata in ristoranti e alberghi. PER INFO: www. formazionelavoro.regione.liguria.it VERNICIATORE NAUTICO Si ricercano n. 1 verniciatore nautico nella zona di ARCOLA. E' richiesto il possesso di licenza media ed è necessario avere un'esperienza pregressa minima di 1 anno/i nel ruolo. La risorsa inoltre è dotata di mezzo proprio in possesso di PATENTE B. Si offre lavoro a tempo determinato (full time) secondo il CCNL C.c.n.l. per i dipendenti dalle aziende del terziario: distribuzione e servizi. della durata di 3 mesi. Pitturazione carene imbarcazioni-lavaggio imbarcazioni-aiuto officina. PER INFO: www.formazionelavoro.regione.liguria.it OPERAIO METALMECCANICO Si ricercano n. 1 operaio metalmeccanico nella zona di LERICI. E' richiesto il possesso di diploma di istruzione secondaria superiore che permette l'accesso all'università ed è necessario avere un'esperienza pregressa minima di 2 anno/i nel ruolo. Si ri-

chiedono competenze di competenze informatiche di base PLC. Gradita la conoscenza della lingua INGLESE (LIVELLO INTERMEDIO). La risorsa inoltre è dotata di mezzo proprio. Si offre lavoro a tempo determinato (full time) secondo il CCNL C.c.n.l. per gli addetti alle industrie della gomma, cavi elettrici ed affini e alle industrie delle materie plastiche. della durata di 1 giorni. Si ricerca un addetto alla produzione con esperienza in Meccanica e buone conoscenze di elettronica, opzionalmente sono gradite competenze circa il montaggio e la manutenzione di stampi (acciaio) ad iniezione per ABS. PER INFO: www.formazionelavoro.regione.liguria.it TIROCINANTE CAMERIERA AI TAVOLI Il CPI LA SPEZIA per conto di un'azienda è alla ricerca di n. 1 tirocinante cameriera ai tavoli nella zona di LERICI. E' richiesto il possesso di diploma di istruzione secondaria superiore che permette l'accesso all'università (diploma di istruzione secondaria superiore ad indirizzo professionale alberghiero) ed è necessario avere un'esperienza pregressa nel ruolo. Gradita la conoscenza della lingua INGLESE (LIVELLO INTERMEDIO). La risorsa inoltre è dotata di mezzo proprio. Si offre tirocinio. Attività di bar senza cucina. Ordinazioni e servizio ai tavoli. Età compresa tra i 18 ed i 29 anni compiuti. Previsto orario serale fino alle h.23 circa e disponibilità nei festivi. Indispensabile autonomia negli spostamenti. Indirizzo sede operativa Tellaro. Preferibile minima esperienza maturata nel ruolo e/o formazione coerente. PER INFO: www.formazionelavoro.regione.liguria.it IMPIEGATO AMMINISTRATIVO/ COMMERCIALE ZENIT AMBIENTE SRL è alla ricerca di n. 1 impiegato amministrativo/commerciale nella zona di LA SPEZIA. E' richiesto il possesso di laurea - vecchio o nuovo ordinamento - indirizzo economia e amministrazione delle imprese, e non è necessaria esperienza pregressa nel ruolo. Si richiedono competenze di Pacchetto Office. Gradita la conoscenza della lingua INGLESE (LIVELLO INTERMEDIO). La risorsa inoltre è disponibile a trasferte, dotata di mezzo proprio in possesso di PATENTE B. Si offre tirocinio (full time) secondo il CCNL C.c.n.l. per i dipendenti dalle piccole e medie industrie del settore. della durata di 6 mesi. Neo laureato in economia aziendale e marketing per gestione amministrativa di commesse, conoscenza di bilanci, prima nota, banche , buone capacità relazionali, contatto clienti esistenti e ricerca nuovi clienti, offerte, evasione di ordini. PER INFO: www.formazionelavoro.regione.liguria.it

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AIUTO CUOCA Referenziata con buona volontà di lavorare cerca lavoro come aiuto cuoca. Fascia oraria: mattina - pranzo - primo pomeriggio. - Rita 334.9466430 LAVORO GENERICO Coppia italiana cerca lavoro generico Sarzana e zone limitrofe in cambio di vitto e alloggio. No precedenti penali. - Tel. 366.5271844 MANUTENTORE Cerco lavoro come Manutentore Elettro-Meccanico. - Tel. 338.1465923 LAVAPIATTI Cerco lavoro come Lavapiatti o come Manutentore di albergo. - Tel. 338.1465923 EDILIZIA, CARPENTERIA Italiano 46 anni con esperienza trentennale in edilizia, ottimo carpentiere, cerca lavoro in Italia o Estero. Massima serietà. Prezzi modici. - Tel. 347.1483708 EDILIZIA Cerco lavoro come muratore o edilizia in genere con notevole esperienza anche come piastrellista. Disponibile anche per lavori saltuari. Prezzo modico. Buona volontà e serietà sul lavoro. - Tel. 327.4097199 Tudor

BADANTE ANZIANI Cerco lavoro come badante anziani anche orario notturno. Buona esperienza e modico prezzo per ore varie o giornate intere. - Tel. 327.4097199 Tudor SEGRETARIA PART-TIME Cerco impiego part - time come segretaria. Offro serietà, competenza, formazione universitaria ed esperienza pregressa in aziende private. Buona conoscenza dei programmi informatici e delle lingue inglese e francese. - Tel. 347 8242133 LAVORO GENERICO Ragazza di La Spezia cerca lavoro come commessa, barista, pulizie, baby sitter, dog sitter, 28anni, automunita. No perditempo. - Giada, Tel. 3498493189 MANOVALE Ragazzo con esperienza cerca lavoro di manovalanza o anche altro genere, purchè serio. - Tel. 338.1465923 BABY-SITTER, EDUCATRICE Mi chiamo Rossella, ho 28 anni, sono Laureata in Scienze Pedagogiche, cerco lavoro come baby-sitter e come educatrice in asili nido, ludoteca. Sono una persona disponibile, affidabile, paziente, solare e allegra. Ho esperienza perché ho lavorato in asilo e ludoteca per diversi anni con bambini da 1 ai 10 anni e come baby sitter. - Per info: rossellabarbaro@alice.it BADANTE ANZIANI Cercasi a ore con disponibilità notturna lavoro di badante. - 349.1864533 LAVORI DOMESTICI Cercasi a ore lavoro di stiratrice a domicilio - 349.1864533 MANOVALE EDILE Mezza cazuola con elevata esperienza cerca lavoro in Lunigiana, La Spezia, Sarzana. Accetto anche proposte di lavoro di altro genere purché serie, tipo manutentore in genere. 338.1465923 LAVORO GENERICO Cerco lavoro di qualsiasi genere, esperienza come commessa, addetta alle vendite e cassiera, con ottima competenza informatica e con patente A e B. Zona Aulla, La Spezia, Carrara e dintorni. No porta a porta. - Cellulare: 328.2819151 AUTISTA disoccupato di 49 anni con patente D-E e CQC passeggeri e merci cerca lavoro come autista di autobus con esperienza maturata nel settore pubblico, privato e scuolabus. - Per info telefonare al 347.9660860

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PC, impiegata con esperienza decennale, cerco lavoro come segretaria anche part time, offro e ricerco massima serietà. No rappresentanza. Per info: 349.0537604

CONSULENZE TECNICHE PENSIONATO 56enne, diploma in meccanica, con 20 anni di esperienza in varie aziende metalmeccaniche disponibile per consulenze tecniche e problematiche. - Tel. 389.1067556

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Arredamento Come arredare in Stile Shabby Chic a cura di Sara Fornesi - Dott.ssa in Interior Design

Vernice sfaldata, graffi in superficie, colori sbiaditi: "Shabby Chic" è uno stile di arredamento romantico che recupera piccoli "diamanti grezzi" dal passato. Nato in parallelo con la nuova popolarità del vintage, lo stile Shabby Chic, che letteralmente si traduce in "elegante vissuto", mette in primo piano oggetti e mobiletti antichi riemersi da soffitte e mercatini dell'usato, dandogli una nuova vita, come un ricordo che riaffiora dal passato e chiede di trovare il suo spazio nel presente. Chi ama questo stille ha un innato spirito artistico e creativo che si traduce nell'amore per piccoli lavoretti fai da te e di restauro con il fine di personalizzare ancora di più gli arredi. Punto cardinale dell’arredamento in stile Shabby è il colore bianco, vecchi mobiletti, sedie e cornici da mercatino delle pulci recuperati e "decappati" (tecnica di finiture del legno, che dona un effetto di sbiancatura finale alla superficie trattata) a dovere, acquisiscono all'istante un tratto tipico di questo stile. Oltre al bianco, si può scegliere di utilizzare tinte pastello, con colori molto tenui e luminosi come il rosa antico, il verde acqua e il celeste. I mobili protagonisti dello Shabby Chic sono generalmente in legno chiaro, ma non mancano anche proposte di accessori in

ceramica, porcellana, vetro, pentole in rame in bella mostra in cucina, mobili in legno scuro, senza contare la scelta dei tessuti per l’arredo, come ad esempio pizzi, merletti e tante proposte in stile floreale. Altro punto caratterizzante di questo stile è il mix di vecchio e nuovo che contribuisce a accentuate come tutto sia, o meglio debba sembrare, improvvisato, imperfetto e creativo, dando il via libera alle superfici scrostate, ai bordi smussati, al legno scheggiato e ai difetti nella verniciatura. Le decorazioni in stile Shabby Chic si adattano a tutti gli ambienti della casa, dalle ante dei mobili della cucina alle testate dei letti. Cuscini e coperte possono essere impreziositi con paillettes, e le stanze con vasi e portacandele scintillanti, lampadari antichi, vetri, cristalli.... I materiali naturali e grezzi sono quelli caratteristici dello stile Shabby Chic, vengono, dunque, preferiti tutti quelli che possono essere percepiti come fuori moda, quali ad esempio la pelle, la tela o il legno, dove è possibile identificare segni del passato a prima vista. Per l’arredo del giardino sono perfetti i vecchi oggetti in alluminio o in ghisa, sia panche, ringhiere a cancellate, ma anche piccoli accessori come secchielli, annaffiatoi, catini, e così via.

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Mercato Immobiliare Le sfide dell’APPC per lo sviluppo economico-sociale del nostro paese Lo spezzino Flavio Maccione confermato a Segretario Generale Nazionale APPC

ASSOCIAZIONE PICCOLI PROPRIETARI CASE a cura della Segreteria Provinciale della Spezia

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Nei giorni 2 e 3 giugno u.s., si è tenuta, in Caserta, l’Assemblea Nazionale Appc, dal dibattito è emersa la positività dei risultati perseguiti dalla dirigenza uscente. La mozione finale, votata all’unanimità, ha preso in considerazione le sfide che ci attendono nel percorso del prossimo quadriennio: tante ed importanti, tali da incidere sullo sviluppo economico e sociale del nostro Paese; si lavorerà su una serie di tematiche, quali: a) la messa in sicurezza dei fabbricati da eventi sismici; b) il consumo del suolo; c) la riqualificazione dei centri storici; d) la sicurezza nei centri storici e nelle periferie; e) le nuove tecniche costruttive all’insegna della sicurezza, del risparmio energetico e del miglioramento della qualità della vita; f) la riforma del catasto; g) l’equità nelle politiche abitative; h) la lotta alla fiscalità immobiliare, che è tra le più alte non solo d’Europa. Si è proceduto al rinnovo di tutte le cariche sociali per il prossimo quadriennio: a Segretario Generale è stato confermato lo spezzino Flavio Maccione, a vicesegretaria nazionale Ramona Gris della sede della Spezia. La Sede della Spezia può annoverare anche una rappresentanza di tutto rilievo nel Consiglio Nazionale con ben sei Consiglieri.

I regolamenti di condominio ante riforma possono vietare la detenzione dei cani nei condomini, l’uso e l’accesso degli stessi nell’ascensore? Il comma 5 dell’art. 1118 c.c. introdotto con la legge di riforma del condominio dispone che le norme del regolamento non possono vietare di possedere o detenere animali domestici in casa e nel condominio. Con l’approvazione di detta norma il legislatore italiano si è conformato alla prescrizione della Convenzione Europea per la protezione degli animali di compagnia sottoscritta nel 1987 a Strasburgo, seguita successivamente dall’approvazione della legge 189 del 20 luglio 2004 riguardante il divieto di maltrattamento degli animali d’affezione. Circa invece l’accesso e il trasporto dei cani in ascensore il legislatore nulla ha prescritto, stabilendo all’art.17 del D.P.R n°162/99 solo il divieto d’uso dell’ascensore ai minori di anni 12 non accompagnati da persone di età più elevata Questo è all’attualità il quadro normativogiuridico, che chiarisce in modo esplicito l’illegittimità di divieti contenuti nei regolamenti circa la detenzione di cani in casa e in condominio. Recentemente la 2° sez. civile del Tribunale di Cagliari con ordinanza del 22 luglio 2016 ha confermato che alcuna norma di regolamento può vietare la detenzione di animali domestici in casa o in aree condominiali come giardini e parchi. Una siffatta norma verrebbe considerata affetta da nullità, anche se fosse contenuta in un regolamento di “natura esterna” o convenzionale. L’assenza quindi di un esplicito divieto di legge fa ritenere ai proprietari di animali domestici illegittima la clausola di regolamento che impedisca la detenzione e il trasporto in ascensore di cani. Al contrario una recente sentenza del 28 marzo scorso del Tribunale di Monza, ha ritenuto valida la clausola del regolamento di un supercondominio che poneva

il divieto, con annessa sanzione pecunaria, in caso di trasporto di cani in ascensore, ma con la precisazione che è da ritenere legittima la detenzione di animali domestici in casa. Il dibattito resta aperto, in attesa che l’evoluzione interpretativa sul tema chiarisca i dubbi che tuttora permangono, ovvero se il divieto di cui all’art.18 del cod. civ. valga anche per i regolamenti di natura “esterna” e inoltre, se restano valide le clausole contenenti il divieto di detenzione in casa e di accesso dei cani in ascensore nei regolamenti approvati prima della legge di riforma del condominio. E’ noto che le norme che disciplinano il vivere in condominio sono contenute negli statuti delle compagini condominiali, ovvero nel regolamento di condominio di “origine interna” (assembleare) oppure “esterna” (convenzionale) e che può contenere vincoli sull’uso delle singole unità immobiliari e degli impianti come, ad esempio, la detenzione di animali e l’accesso e il trasporto degli stessi in ascensore. Il primo tipo di regolamento, chiamato “interno”, è formato e approvato dalla maggioranza dei presenti in assemblea, eventualmente muniti di delega scritta, ed almeno il 50 per cento del valore millesimale tabellare della proprietà generale. Il “regolamento interno” approvato con la suddetta maggioranza è obbligatorio per tutti i condomini. Quando esso contiene norme che incidono sui diritti reali dei singoli partecipanti o dei limiti all’uso delle singole unità immobiliari, per la loro validità occorre l’assenso di tutti i condomini. In tal caso si è davanti ad atti negoziali aventi valore di un contratto, con effetti obbligatori anche per gli aventi causa purché vengano trascritti nei pubblici registri immobiliari.

interventi a cura del Vice Segretario Nazionale Appc

Ramona Gris

Ai fini della validità del contenuto che si intende tutelare è però indispensabile che le clausole limitatrici o impeditive vengano espressamente indicate nel regolamento. Il regolamento di “origine esterna” è invece quello predisposto dell’unico originario proprietario dell’intero edificio o dal costruttore del fabbricato. Questo tipo di regolamento sottoscritto “per contratto” ha la sua forza vincolante nel fatto che è frutto della volontà del costruttore e dell’acquirente della singola unità immobiliare. In genere questo regolamento viene specificamente richiamato nei singoli rogiti notarli. Anche questo tipo di regolamento può contenere divieti, vincoli e limitazioni dei Dato conto dei primi pronunciamenti ci si chiede se l’orientamento della giurisprudenza di merito può essere applicato anche ai regolamenti di condominio antecedenti la riforma del condominio. Difatti secondo i principi di diritto comune la nuova disposizione prevista dall’art.18 troverebbe applicazione solo dalla entrata in vigore della novella legislativa n. 220/2012, a motivo della irretroattività della legge. Pertanto i rapporti nati sotto l’egida della precedente disciplina condominialistica (ante riforma), in assenza nella legge 220/12 di specifiche norme transitorie, conservano la loro piena validità. Pertanto, per i motivi ut supra dedotti, secondo il nostro ordinamento, sembra poter affermare che la nuova norma sostanziale introdotta con la legge n°220/12 non assorbe i rapporti sorti nella precedente disciplina del 1942, e pertanto restano validi i divieti contenuti in tutti i tipi di regolamento ante riforma circa l’uso e l’accesso nell’ascensore per i cani e la detenzione degli stessi in casa e nei condomini.

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Mercato Immobiliare

I debiti dei condomini approvati nei rendiconti precedenti si possono riportare in quelli successivi?

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Nel conto annuale di chiusura, comunemente chiamato anche rendiconto o bilancio di fine esercizio può capitare (in vero sempre più frequentemente in tempi di crisi), agli amministratori di condominio di riportare i debiti di condomini anche nei successivi anni condominialistici di gestione. La domanda che gli amministratori si pongono è se sia legittima questa pratica, ovvero se i debiti riportati nei successivi bilanci costituiscano un’effettiva posta di debito o se invece assume mero valore contabile. In vero la questione non è affatto pacifica, stante sul tema dubbi interpretativi e l’assenza di un orientamento unanime. Secondo una risalente sentenza della Corte di Appello di Genova (sent. N.513 del 2009) i saldi passivi, approvati e suddivisi in base al quorum previsto dalla legge, per gli esercizi precedenti, assumono valore di effettiva posta di debito nei confronti del condominio, che può trovare collocazione nella rendicontazione annuale predisposta dall’amministratore ed approvata dall’assemblea, con la conseguente obbligatorietà ed ottenimento, in caso di mancata estinzione del debito, di decreto monitorio, nonostante opposizione, come previsto dell’art.63 disp. Att. c.c. Il conteggio predisposto dall’amministratore è un atto proprio del condominio: una volta approvato il consuntivo dall’assemblea, consegue che i saldi degli esercizi contabili precedenti fanno parte integrante dell’ultimo rendiconto, fermo restando comunque la possibilità di invocare l’art. 1137 c.c. ai fini dell’eventuale impugnazione da parte di condomini morosi. Indirettamente la pronunzia sembrerebbe risolvere l’atavica questione circa il criterio contabile da adottare per la redazione, per cassa o per competenza, del rendiconto. Come è noto il criterio di cassa è un bilancio (rectius: rendiconto) che si basa sulle entrate

e sulle uscite effettivamente sostenute nel periodo a cui si riferisce, escludendo quelle che si riferiscono a tale periodo ma che sono ancora da pagare. Questo criterio garantisce eziando una perfetta coincidenza dei movimenti bancari con i movimenti registrati nella contabilità di condominio, ma, d’altro canto, comporta una certa imprecisione nell’attribuzione di determinate spese a determinati condomini piuttosto che ad altri (es: subentro nuovo proprietario). Nonostante questo, è il metodo più adottato in materia condominiale proprio perché risulta il più snello e facilmente comprensibile ai condomini. Invece il principio di competenza viene redatto sulla base dei costi e ricavi che si riferiscono ad un esercizio contabile, prescindendo dal fatto che siano state effettivamente pagati o in modo da poter identificare i rapporti in corso e le questioni irrisolte. Seguendo il principio di competenza è possibile fare dei preventivi di spesa molto precisi ed inoltre, nel caso di subentri, il nuovo proprietario non si trova a dover contribuire a spese che riguardano periodi precedenti al suo subentro. I bilanci societari seguono per lo più questo metodo, nonostante risulti meno intuitivo a molti condomini. Più di recente i Giudici di Piazza Cavour con sentenza n°4489/2014, hanno affermato che i saldi contabili delle gestioni condominialistiche precedenti vanno riferiti al momento dell’approvazione del rendiconto, il cui termine prescrizionale di 5 anni decorre dal giorno in cui viene approvato il bilancio in uno al piano di riparto, nonostante essi vengono riportati anche nei rendiconti successivi sino al soddisfacimento, è da escludersi che delibere successive riguardanti i crediti del condominio, per successivi periodi di gestione e diversi titoli di spesa, possono costituire un nuovo fatto costitutivo del credito.


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335.000


IMMOBILIARE

MAZZOLA PITELLI (SP)

LA SPEZIA (SP) - Via Genova, 217 Tel./Fax +39 0187 743513 Mob. +39 345 9509680 www.immobiliaremazzola.com immobiliaremazzola@hotmail.it

MIGLIARINA (SP)

INDIPENDENTE

SARZANA (SP)

RIF. 117 APPARTAMENTO

Centro paese. Casa INDIPENDENTE su 2 livelli suddivisa in 4 vani: soggiorno, cucina e servizio igienico al Piano Terra e 1,5 vani al Piano Primo accessibile da scala esterna. Da ristrutturare. Riscaldamento autonomo.

A.P.E.: G

79.000 A.P.E.: G

LA SPEZIA, CENTRO (SP)

124.000

APPARTAMENTO

RIF. 444

Nel cuore del tipico borgo marinaro di Corniglia, appartamento di 38 mq. ristrutturato composto da ingresso in cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Termoautonomo.

149.000 A.P.E.: G

CANALETTO (SP)

160.000

29

MAZZETTA (SP)

MAZZOLA APPARTAMENTO

RIF. 260 APPARTAMENTO

A.P.E.: G

170.000 A.P.E.: G

COLLI (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 453

In zona defilata dai rumori e vicinissima alle spiagge del Lido, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, angolo cottura con piccolo poggiolo, camera matrimoniale, cameretta con accesso al giardino di 30 mq., bagno con vasca. L'immobile è subito abitabile. Termoautonomo.

215.000 A.P.E.: G

195.000

COLLI (SP)

RIF. 414 APPARTAMENTO

RIF. 159 MAZZETTA

175.000 A.P.E.: G

LERICI (SP)

In posizione ambita, appartamento di 100 mq. con ingresso indipendente dalla terrazza di 45 mq.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno, 2 camere, bagno. Pavimenti in marmo, termoautonomo. Piccolo giardino. Garage di 18 mq.

A.P.E.: G

RIF. 456 APPARTAMENTO

Appartamento sito al 4° piano con ascensore composto Appartamento di 4,5 vani con 2 servizi e terrazza nella da cucina, soggiorno con balcone, due camere e bagno. zona giorno, sito al 7° piano, con ascensore. TermocenRistrutturato. Termoautonomo. Cantina di proprietà. Sta- trale. Luminoso e panoramico. bile con facciata, tetto e vano scale rifatti.

APPARTAMENTO

RIF. 442

In zona panoramica, appartamento di 4 vani ottimamente rifinito così composto: ingresso, ampio soggiorno con terrazza pranzabile, cucina abitabile con balcone, cameretta con balcone, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Piano 4° con ascensore. Termoautonomo.

235.000 A.P.E.: G

270.000

www.italiapervoi-casa.it

IMMOBILIARE

Appartamento di 4,5 vani sito al 1° piano, così composto: ingr. in soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi con accesso a terrazza di circa 7,00 mq. Termoautonomo. Ristrutturato.

LA SPEZIA (SP)

RIF. 449

130.000 A.P.E.: G

€ CORNIGLIA (SP)

DEIVA MARINA (SP)

RIF. 222 APPARTAMENTO

RIF. 235

98.000 A.P.E.: G

Appartamento di 5 ampi vani con lunga balconata sito al Ampio bilocale arredato abitabile subito. Termoautonomo. 1° piano. Attualmente uso ufficio. Da ristrutturare. Riscal- Rara posizione fronte mare a 30 mt. dalla spiaggia. damento autonomo. Ottimo anche come investimento per affittacamere.

A.P.E.: G

APPARTAMENTO

A pochi passi da Piazza Concordia, appartamento di 4 Vicino Porta Romana, centro storico di Sarzana, ottimo ampi vani molto luminoso con due balconi sito al quar- appartamento al piano 1° di 3 ampi vani, p. auto all’interto ed ultimo piano senza ascensore. Oltre a cantina al no di sbarra condominiale. Soleggiato. Termoautonomo. piano seminterrato. Riscaldamento autonomo con stufa. Da riordinare internamente.

LA SPEZIA, CENTRO STORICO (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 204


® IMMOBILI SEDE PRINCIPALE

by CA’ DI MARE S.R.L.

®

R.E.A. 112016

LA SPEZIA - Via del Canaletto, 220 Tel. +39 0187 523452 • Fax +39 0187 284690 fondiaria2@generalefondiaria.it • www.generalefondiaria.it

PEGAZZANO (SP)

APPARTAMENTO

MIGLIARINA (SP)

RIF. V172 APPARTAMENTO

Appartamento ristrutturato su due livelli. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno e lavanderia; al piano superiore zona notte con due camere e servizio. Cantina, corte esterna e posto auto.

A.P.E.: G

89.000 A.P.E.: ESENTE

LA SPEZIA (SP) 30

A.P.E.: ESENTE

RIF. V225 APPARTAMENTO

www.italiapervoi-casa.it

APPARTAMENTO

140.000 A.P.E.: ESENTE

CANALETTO (SP)

APPARTAMENTO

RIF. V220 APPARTAMENTO

RIF. V209 RUSTICO

RIF. V201

Appartamento di ampia metratura mq 140 c.a. da ristrutturare. Terzo piano con ascensore, attualmente suddiviso in sei vani, con ingresso in disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio e servizio. Completano la proprietà due balconi.

195.000 A.P.E.: G

200.000

ISOLA (SP)

RIF. V222 VILLA

Da Ristrutture. Con splendida vista mare, appartamento in tipica abitazione Ligure non dotata di ascensore. Posto al piano secondo ed ultimo, composto di vani cinque con servizio e dotato di due splendide terrazzine con vista incantevole sul tetto.

165.000

MIGLIARINA (SP)

LA SERRA (SP)

250.000 A.P.E.: ESENTE

RIF. V211 APPARTAMENTO

RIF. V213 APPARTAMENTO

RIF. V223

Appartamento di vani quattro posto al piano quarto con ascensore. Ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta, ripostiglio e bagno finestrato. Termovalvole.

158.000 A.P.E.: ESENTE

In recente costruzione, appartamento di vani 4 al piano 2° con ascensore. Ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera, cameretta, servizio e ripostiglio. Cantina. Due balconi. Termoautonomo. Possibilità di box auto.

195.000 A.P.E.: ESENTE

Rustico sul mare. Disposto su due livelli, al piano terra si trova la cucina in muratura e il servizio. Al piano primo zona notte. Terrazza abitabile dalla quale si gode di una splendida vista mare. Corte pavimentata, barbeque in muratura.

250.000 A.P.E.: ESENTE

RIF. V129 APPARTAMENTO

135.000

FOSSITERMI (SP)

VALDELLORA (SP)

Appartamento di vani 4 con giardino pensile con vista aperta sul golfo. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita su corte pavimentata e giardino, servizio con antibagno, camera matrimoniale, cameretta. Termoautonomo.

120.000 A.P.E.: G

ESCLUSIVA. Appartamento di mq 80 c.a di vani 4, con ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio, terrazza abitabile e balcone. Ottimo stato.

155.000 A.P.E.: G

RIOMAGGIORE (SP)

ESCLUSIVA! Attico di vani 4 con terrazza abitabile vista mare. Ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio. Dal disimpegno con scala interna si accede alla terrazza.

A.P.E.: ESENTE

RIF. V154

Appartamento ristrutturato di mq 70 c.a. posto al piano 1° con ascensore e cosi suddiviso: ingresso in lungo corridoio, zona living con cucina a vista, due camere di cui una con il balcone e servizio. Termoautonomo.

MIGLIARINA (SP)

MAROLA (SP)

175.000 A.P.E.: ESENTE

RIF. V221 APPARTAMENTO

RIF. V202 APPARTAMENTO

Appartamento in buono stato di vani quattro. Posto al piano secondo con ascensore, ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera, cameretta, ripostiglio e ampio servizio. Termoautonomo.

100.000 A.P.E.: ESENTE

Appartamento di vani quattro con sottotetto al grezzo di recente costruzione. Ingresso in ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile con balcone, zona notte camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno.

LA SPEZIA, CENTRO (SP)

A.P.E.: G

RIF. V205 APPARTAMENTO

Appartamento al piano settimo ed ultimo con ascensore di vani tre: con ingresso in corridoio, ove possibile ricavare ripostiglio, cucina con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale e servizio. Doppi vetri, zanzariere.

CEPARANA (SP)

Appartamento ristrutturato di vani cinque al piano rialzato, composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e bagno finestrato.

MAGGIOLINA (SP)

RIF. V227 APPARTAMENTO

Appartamento di 4 vani al piano primo, completamente da ristrutturare' privo di riscaldamento. Suddiviso con ingresso, cucina, sala con balcone, camera con balcone, cameretta, bagno finestrato. Corte pavimentata.

LIMONE (SP)

APPARTAMENTO

FOSSITERMI (SP)

RIF. V216

Villa indipendente,con giardino e piscina. Disposta su unico piano,con ingresso in disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera, cameretta, doppi servizi. Taverna, posto auto.

350.000 A.P.E.: ESENTE

500.000


® IMMOBILI AGENZIA di CEPARANA

by MEDIANOVA S.R.L.S.

®

R.E.A. 112016

CEPARANA (SP) - Via Italia 34 Tel. +39 0187 934556 • Fax +39 0187 1875803 fondiaria3@generalefondiaria.it

BOLANO (SP)

TERRATETTO

CEPARANA (SP)

RIF. 2417 FONDI

ESCLUSIVA - Nel borgo, a 14 km da La Spezia, caratteristico terratetto ristrutturato su tre livelli, ciascuno di 18 mq, con un servizio più cantina.

A.P.E.: G

CEPARANA, CENTRO (SP)

CEPARANA (SP)

RIF. 2186 APPARTAMENTO

€ FOLLO (SP)

RIF. 2605 APPARTAMENTO

RIF. 2631 APPARTAMENTO

€ CEPARANA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 2059 SEMINDIP.NTE

250.000 A.P.E.: G

RIF. 2630 INDIPENDENTE

RIF. 2432 INDIPENDENTE

RIF. 2528

210.000 A.P.E.: G

215.000

CEPARANA (SP)

RIF. 2455 SEMINDIP.NTE

Villetta terratetto su 3 livelli con ottime rifiniture. Composta da soggiorno con balcone, cucina con corte esterna pavimentata, tre camere matrimoniali di cui una mansardata, tre servizi, box, taverna con camino.

250.000 A.P.E.: ESENTE

150.000

Villetta a schiera su tre livelli composta da soggiorno con camino, rip.,cucina ,sala da pranzo, corte pavimentatata, tre camere di cui una mansardata, doppi servizi, due terrazze, giardino di 30 mq, box auto.

CEPARANA, CENTRO (SP)

In zona residenziale semindipendente su due livelli con giardino. Composta al P.T. da soggiorno con camino, cucina, servizio, P.1° camera matrimoniale con servizio privato cabina armadi e terrazza, altre due camere, servizio.

CEPARANA, CENTRO (SP)

Appartamento di 90 mq di 4 vani con doppi servizi, terrazzino abitabile, ottima esposizione. Dotato di ascensore, posto auto, giardino condominiale e cantina finestrata di 18 mq. Ristrutturato totalmente con rifiniture di pregio.

165.000 A.P.E.: G

CEPARANA (SP)

In zona centrale appartamento signorile di 150 mq circa su un unico piano di 5 vani con doppi servizi, sito in villa trifamiliare. Giardino e depandance. Possibilità di acquistare solo l’appartamento a 200.000 euro.

A.P.E.: G

150.000 A.P.E.: G

RIF. 2992

ESCLUSIVA - In zona centrale app.to in ottimo stato e abitabile da subito di 100 mq c.a.Ingresso in terrazza abitabile, ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, doppi servizi, due camere. Cantina soppalcata e p.auto di proprietà coperto. Tetto e facciata rifatti recentemente. Ottima esposizione.

145.000 A.P.E.: G

CEPARANA (SP)

In prima collina casa indipendente su due In piccolo stabile di recente costruzione livelli con 500 mq di giardino. Possibilità di appartamento di 75 mq con doppio infare due unità immobiliari. Da riqualificare. gresso indipendente dotato di 450 mq di giardino di proprietà recintato e box auto. Posto auto condominiale. Pannelli solari per acqua calda.

A.P.E.: G

130.000

FOLLO (SP)

RIF. 2533 APPARTAMENTO

Appartamento di 90 mq dotato di cantina, Box auto singolo, posto auto esterno e terrazzino. Composto da: ingresso in soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile, zona notte con due camere, servizio e due ripostigli. Riscaldamento autonomo.

140.000 A.P.E.: G

125.000 A.P.E.: G

RIF. 2421

Villetta terratetto: ingresso in corte esterna, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a terrazzino e giardino, servizio e camera matrimoniale. P.Sup. due camere, rip., servizio e terrazza. Taverna openspace con soggiorno, angolo bar, servizio, rip., camera. Posto auto esterno.

260.000 A.P.E.: D

295.000

31

www.italiapervoi-casa.it

INDIPENDENTE

RIF. 2982

ESCLUSIVA - Al P.1° ed ultimo con ingresso indip.te, app.to c.a 120 mq con ingresso in disimpegno, cucina abitabile, doppio soggiorno di 40 mq circa con balcone, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, servizio. Riscaldamento autonomo. Senza spese condominiali.

PIANA BATTOLA (SP)

Villetta arredata e ristrutturata dotata di giardino. Open space d’ingresso con soggiorno con camino e cucina a vista con accesso alla terrazza esterna, servizio, soppalco con camera matrimoniale mansardata. Terreno di 4000.

130.000 A.P.E.: F

RIF. 2464 APPARTAMENTO

Attico totalmente arredato di circa 50 mq dotato di terrazza abitabile di 67 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Posto auto esterno e box di 18 mq. Ottime rifiniture.

85.000 A.P.E.: ESENTE

BOLANO (SP)

RIF. 2349 INDIPENDENTE

A.P.E.: G

CEPARANA (SP)

LA SPEZIA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 2979 ATTICO

ESCLUSIVA - In posizione centrale e di passaggio fondo commerciale di circa 85 mq più soppalco, servizio e posto auto esterno. Totalmente ristrutturato con ottime rifiniture.

38.000 A.P.E.: G

Appartamento di circa 100 mq al 2° piano composto da ampio ingresso in corridoio, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio e balcone. Comodo per muoversi a piedi.

ALBIANO MAGRA (MS)


LA SPEZIA - Viale Italia, 91 Tel. +39 0187 730704 • Mob. +39 392 1999798 laspezia@grimaldifranchising.it www.grimaldifranchising.it

2A IMMOBILIARE di Di Martino Alessia

CANALETTO (SP)

SANTO STEFANO DI MAGRA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. SPE384 APPARTAMENTO

Appartamento al piano sesto di palazzina con ascensore. Composto da entrata su soggiorno, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, camera con balcone. Termoautonomo.

A.P.E.: G 102,20

85.000 A.P.E.: G 115

RIF. SPEAD52

Appartamento ristrutturato al P.3° di palazzina con ascensore. Entrata in disimpegno, sala con cucina e balcone, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Pavimenti in cotto. Termoautonomo. Infissi nuovi.

89.000 A.P.E.: G 140

LA SPEZIA (SP)

APPARTAMENTO

LA SPEZIA (SP)

RIF. RIF.SPEAL44 APPARTAMENTO

In zona comoda e centrale, app.to in ottimo stato al P.4° con ascensore. Composto da entrata su ampio soggiorno con balcone abitabile, angolo cottura, camera e bagno. Termoautonomo. Ottimo anche uso investimento.

LA SPEZIA (SP)

RIF. SPEAD61 VILLA

Luminoso appartamento al P.2° di palazzina in buono stato con ascensore. Composto da entrata in ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno, 2 camere matrimoniali una con balcone, rip. Termoautonomo.

165.000 A.P.E.: G 112

150.000

FOLLO (SP)

RIF. SPEAD56 APPARTAMENTO

App.to al P.4 di stabile in buono stato con ascensore. Composto da entrata in disimpegno, sala e cucina abitabile con balcone, ripostiglio, cameretta, camera matrimoniale con balcone, bagno. Posto auto assegnato.

A.P.E.: G 500

LA SPEZIA (SP)

RIF. SPEAL42

Casa indip.te in ottimo stato, su 2 livelli con annesso terreno di circa 1.000 mq. Al piano terra entrata su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta bagno e ripostiglio, al piano sopra due camere e bagno.

180.000 A.P.E.: E 112,52

330.000

LA SPEZIA (SP) - Viale Garibaldi, 33 Tel. +39 0187 256425/770623 Mob. +39 393 9421977 info@prisma-immobiliare.it www.prisma-immobiliare.it

32

www.italiapervoi-casa.it

di Paolo Valerio BUGGI (SP)

MONTEPERTICO (SP)

APPARTAMENTO

RIF. IP180 APPARTAMENTO

App.to ottime condizioni con ingresso indip.te: cucina d'ingresso, salotto, camera da letto, servizio. Tavernetta, cantina, e terrazza di circa 35 mq . Ideale come prima casa o casa a pochi minuti dal mare.

A.P.E.: G

120.000 A.P.E.: G

RIF. IP506 INDIPENDENTE

In casolare del 1.200, app.to ristrutturato su 2 liv. Ingr. in sogg. con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Dal soggiorno accesso a balcone e terrazzina abitabile con vista sul Golfo. Taverna con servizio, piccolissimo giardino.

200.000 A.P.E.: G

140.000 A.P.E.: G

190.000

LA CHIAPPA (SP)

RIF. IP486 SEMINDIPENDENTE

RIF. IP589

Palazzina semindip.te su 2 livelli con ingresso indip.te e terreno di proprietà c.a 500 mq. App.to al P.1° con soggiorno, cucina con balcone, servizio e rip. Al P.T. 2 camere matrimoniali, servizio e cantina di proprietà.

ISOLA (SP)

Appartamento indipendente, di rara reperibilità, con ogni confort. Living, cucina abitabile con accesso al giardino con porticato; al P.Sup. camera matrimoniale, 2^ camera e servizio. 400 mq di terreno e cantina. Posto auto. Lievemente trattabile.

A.P.E.: G

RIF. IP012 INDIPENDENTE

Zona comoda e soleggiata, app.to 4 vani al P.4° con ascensore. Ingr., sogg. con balcone, cucina abit.le, servizio,camera matrimoniale con balcone vista mare, cameretta. Necessità lavori di personalizzazione.

LA FOCE, LOC. VISEGGI (SP)

APPARTAMENTO

VEZZANO LIGURE (SP)

RIF. IP159

Indip.te Vani 4 su 2 livelli. Buone condizioni Interne ed esterne. P.T. soggiorno con camino, cucina semiabitabile, servizio; P.1° camera matrimoniale, cameretta, servizio. C.a 800 mq di terreno con fabbricato uso cantina.

220.000 A.P.E.: G

€ 255.000 tr.


SARZANA (SP) - Via Mazzini, 162/164 Tel. +39 0187 624354 Fax +39 0187 606391 Mob. +39 338 5749409 info@immobiliare-ilcentro.com www.immobiliare-ilcentro.com ARCOLA, LOC. CERRI (SP)

SEMINDIP.NTE

RIF. CS124 APPARTAMENTO

A 4 km da Lerici, terratetto con splendida vista sulla vallata, disposta su 4 livelli, composta da: ingresso, soggiorno con cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno e balcone con vista panoramica. Possibilità di terreno di mq 700.

A.P.E.: G

RIF. AQ104 APPARTAMENTO

175.000 A.P.E.: G

CASTELNUOVO MAGRA (SP)

SEMINDIP.NTE

310.000

FOSDINOVO (MS)

RIF. CS125 INDIPENDENTE

RIF. CS149

Semindipendente di recente costruzione, disposta su due livelli e composta da: al P. Int. taverna, bagno e cantina; al P.T. soggiorno, cucina , 2 camere e bagno. Giardino di 200 mq. con posto auto esterno. Ulteriore posto auto.

295.000 A.P.E.: G

Semindipendente di ampia metratura disposta su tre livelli e libera su 2 lati. Composta da 3 camere da letto, tripli servizi, ampia zona giorno e taverna. Giardino di 600 mq. con piscina e posti auto. Ottime rifiniture.

153.000

CANIPAROLA (MS)

RIF. AS1 SEMINDIP.NTE

SARZANA, LOC. COLOMBIERA (SP)

370.000 A.P.E.: C 53

145.000 A.P.E.: G

Loc. Madonnetta - In stabile con ascensore, appartamento all’ultimo piano di ampia metratura disposto su 2 livelli e composto da: ingresso, cucina, soggiorno, doppi servizi, 3 camere e due terrazze abitabili. Garage e posto auto.

RIF. CS2 SEMINDIP.NTE

In zona residenziale, in fase di costruzione, porzione di bifamiliare terratetto di complessivi 205 mq. oltre a giardino di 400 mq. Ottime rifiniture. Acquisto da privato non soggetto ad IVA.

350.000 A.P.E.: B

RIF. AT8

Appartamento posto al P.1° composto da: ingresso, cucinotto con dispensa, soggiorno con balcone, camera matrimoniale e bagno. Garage doppio e posto auto. Possibilità di ricavare due camere. Libero subito.

SANTO STEFANO DI MAGRA (SP)

175.000 A.P.E.: G

SARZANA, LOC. NAVE (SP)

RIF. CS89 NUOVA COSTR.

Loc. Molicciara - Porzione di bifamiliare disposta su un unico livello e posta al P.T., composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno e lavanderia. Giardino di 400 mq. con fabbricato adibito a monolocale con servizio. Garage.

RIF. AQ26 APPARTAMENTO

RIF. CS111 APPARTAMENTO

In prossimità del centro, porzione di bifamiliare ristrutturata nel 2005 posta al P.1° con ingresso indipendente composta da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e sottotetto al grezzo.

€ da 135.000

SARZANA, LOC. NAVE (SP)

Appartamento completamente ristrutturato posto al P.1° composto da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista e balcone, ripostiglio, disimpegno, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. Buone rifiniture.

140.000 A.P.E.: G 136,43

SANTO STEFANO DI MAGRA (SP)

130.000 A.P.E.: A / B

SARZANA (SP)

RIF. AQ162 APPARTAMENTO

RIF. AQ123 SEMINDIP.NTE

A 500 mt dal centro, appartamento posto al P.3° con ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e ripostiglio. Ampio balcone e 2 posti auto.

RIF. I8

A pochi passi da Porta Romana, in fase di nuova costruzione, appartamenti di varia metratura tutti con ingressi indipendenti, spazi esterni privati e posti auto. Ottime rifiniture.

RIF. C108

Loc. Paghezzana - In zona collinare con strepitosa vista mare, villa indipendente di ampia metratura con ottima esposizione, immersa in terreno di 4000 mq.

450.000 A.P.E.: F 176

INFO IN AGENZIA

33

www.italiapervoi-casa.it

APPARTAMENTO

128.000 A.P.E.: G 125,84

A 500mt dal centro, appartamento posto al P.2° composto da: cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, studio e bagno. Sottotetto con accesso dal vano scala.

140.000 A.P.E.: G

SARZANA, LOC. OLMO (SP)

A.P.E.: G 258

RIF. AB30 NUOVA COSTR.

Loc. Ghiarettolo - Appartamento parzialmente arredato posto al P.2° disposto su due livelli e composto da: ingresso, cucina abitabile con affaccio su terrazza abitabile, soggiorno, e bagno, al P.Superiore camera matrimoniale. Posto auto.

SARZANA, LOC. OLMO (SP)

Ai margini del centro storico, appartamento molto luminoso, posto al P.2° composto da: ingresso, cucinotto a vista su sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone con ripostiglio.

A.P.E.: G

RIF. AQ13 APPARTAMENTO

SARZANA (SP)

SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

SARZANA (SP)

Vicinanze centro, appartamento completamente ristrutturato, posto al P.2° ed ultimo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ampio bagno, 2 ripostigli, lavanderia e soffitta di 40 mq. Posto auto.

105.000 A.P.E.: G

SARZANA (SP)

A.P.E.: G

SARZANA (SP)


compravendite locazioni consulenze ARCOLA, CENTRO STORICO MEDIEVALE (SP)

APPARTAMENTO

PONTE DI ARCOLA (SP)

RIF. IT108543 TERRENO EDIFICABILE

Vicinanze Piazzetta principale, appartamento bilocale al piano 2°, composto da cucina-soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Rifiniture ed impianti anni 50. Possibilità di acquistare appartamento soprastante, stessa superficie.

A.P.E.: G 218,3

ARCOLA (SP)

www.italiapervoi-casa.it

RIF. IT104214 TERRENO EDIFICABILE

Zona residenziale, piccolo appezzamento di terreno collinare con ampie piane, con possibilità edificatoria per fabbricato residenziale di circa 80 mq. Progettazione e oneri a carico acquirente.

35.000 A.P.E.: ESENTE

ARCOLA (SP)

34

FONDI

TERRATETTO

55.000 A.P.E.: ESENTE

80.000 A.P.E.: G 236,36

RIF. IT100023 CAPANNONE

Sulla collina, casa semindipendente in bifamiliare al piano primo con ingresso indipendente. Composta da ingresso in corridoio, 2 ampie camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura e accesso ad ampio portico, oltre a terreno e posto auto.

140.000 A.P.E.: G 250

RIF. IT103911

125.000

PIANO DI ARCOLA (SP)

RIF. IT58392 APPARTAMENTO

70.000

Appartamento con ingresso indipendente situato al 2° ed ultimo piano di palazzina, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampia sala, ripostiglio, balcone, riscaldamento autonomo, impianto elettrico in ordine. Caldaia certificata.

FOLLO (SP)

APPARTAMENTO

RIF. IT108402 APPARTAMENTO

70.000 A.P.E.: G >250

Appartamento con giardino, RISTRUTTURATO, al piano terreno di palazzina trifamiliare, composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile a vista, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due posti auto e locale uso cantina. Impianti perfetti e certificati, persiane e finestre nuove.

RIF. I2535

PONTE DI ARCOLA (SP)

Appartamento al P.Rialzato composto da: ingresso in corridoio con controsoffitto, cucina, sala, camera matrimoniale, balconcino, bagno, cantina di circa 6mq. Termoautonomo con caldaia nuova e radiatori in ghisa. Infissi interni in alluminio anodizzato con vetro singolo, persiane in Pvc. Adatto anche come studio professionale.

ARCOLA (SP)

A.P.E.: G >250

RIF. IT108580 APPARTAMENTO

50.000

Comodissima posizione residenziale, quasi unico! Lotto di terreno della superficie di mq 520 c.a, edificabile per realizzare fabbricato destinazione abitativa di mq 150 c.a oltre eventuali garage, porticati, etc. Progetto ed oneri a carico acquirente. Non vi sono servitù, il terreno è recintato completamente e vi insiste piccolo fabbricato uso cantina.

VICINANZE TRIBUNALE (SP)

Casa terra-tetto composta al piano terra cucina-soggiorno, bagno; al piano 1° camera matrimoniale; al piano 2° ed ultimo camera e studio. Richiede alcuni lavori. Soleggiata. Vicinissima al parcheggio. A 10 minuti da Lerici.

RIF. IT77948 TERRENO EDIFICABILE

Casa semindipendente tutta su un piano di ottime dimensioni 85mq ca, composta da ingresso in ampia sala, cucina semiabitabile, salotto, locale doccia, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone con bella esposizione solare e vista. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali nessuna. Tetto e facciata in ordine.

50.000 A.P.E.: G >180

BACCANO DI ARCOLA (SP)

A.P.E.: G >250

45.000 A.P.E.: NON DICHIARATA

TERMO DI ARCOLA (SP)

RIF. IT106834 APPARTAMENTO

RIF. IT76008

Terreno soleggiato e servito da strada carrabile, progetto subito cantierabile per costruire casa indipendente mq.137: piano seminterrato garage mq.30; abitazione di mq 85, cantina mq 22. Servito acqua e strada.

ARCOLA (SP)

Fabbricato completamente indipendente, con destinazione fondo commerciale, su strada principale, 33 mq circa + piccolo giardino e corte lastricata. Possibilità di cambio d’uso.

A.P.E.: G >250

ARCOLA, COLLINA (SP)

RIF. IT105960

Capannone artigianale/industriale, area lavorazioni 250mq, uffici/servizi 40mq, altezza 7m, porta scorrevole 4x4. Struttura in acciaio e cls. Contatore predisposto fino a 30kw. Impianto aria compressa.

145.000 A.P.E.: G >180

150.000


P.zza Resistenza, 1 - Arcola (SP) Tel./Fax +39 0187 986421 • Mob. +39 339 6523565 info@immobiliareriviera.com • www.unionmedia.it ARCOLA (SP)

ARCOLA (SP)

APPARTAMENTO

BOLANO, COLLINA (SP)

RIF. IT106003 APPARTAMENTO

Nel borgo, in posizione panoramica, bell’appartamento al piano 3° ed ultimo,120mq: ampio salone con caminetto, cucina abitabile arredata, due camere matrimoniali, cameretta o studio, bagno con vasca e doccia, ampia terrazza pranzabile. Locale caldaia. Ottima esposizione solare. Facciata nuova, tetto in ordine.

A.P.E.: F 295,11

RIF. IT105629 INDIPENDENTE

In palazzina quadrifamiliare, appartamento al piano 1° con ingresso indipendente, mq 120, composto da ingresso, cucina abitabile, due matrimoniali, salone di circa 40 mq, due ampi balconi, posto auto e piccolo giardino al piano terreno. Possibilità di realizzare 3° camera. Termoautonomo, nessuna spesa condominiale.

160.000 A.P.E.: F 180,10

ARCOLA (SP)

RIF. IT106599 SEMINDIPENDENTE

€ ARCOLA (SP)

RIF. IT108445 INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

230.000 A.P.E.: G >300

RIF. IT108322 VILLA

Ampio appartamento ad uso ufficio e negozio, di mq 174, piano ammezzato con doppio ingresso. Suddiviso in cinque spaziosi locali + 2 piccoli bagni di cui uno con antibagno. Finestrature ampie. Soffitti alti.

325.000 A.P.E.: G >250

RIF. IT106957

300.000

ARCOLA (SP)

RIF. IT106518 APPARTAMENTO

35

Lunigiana - Ala di villa "Marchesi Brignole Sale" disposta su 3 piani: p.t. 3 cantine, 2 cucine antiche, essiccatoio; P.1° 3 camere di 35mq ciascuna altezza soffitti 5m, bagno; P.2° 1 camera grandissima, 3 locali mansardati altezza 7m. Giardino circostante della superficie di c.a 2000 mq con stalla e fienile e 2 torrette di guardia. Da ristrutturare.

VIA CHIODO (SP)

Casa indip.te di nuova costruzione, 200mq circa complessivi suddivisi in seminterrato ad uso garage e tavernetta di mq 100 c.a, P.1° appartamento composto da grande salone, cucina, due camere, bagno; P.2° mansarda con terrazzino. Esposizione solare ottima. Necessari interventi di ultimazione. Terreno circostante cintato 1000mq c.a.

A.P.E.: G >200

RIF. IT103819 CASALE

210.000 A.P.E.: G >200

200.000

GROPPOLI DI MULAZZO (MS)

Villetta di recente costruzione, disposta su due livelli oltre a piano seminterrato, composta da spaziosa cucina, sala con caminetto di design, 3 bagni, due ripostigli, due camere matrimoniali, porticato, terreno circostante circa 1000 mq. Belle rifiniture. Magnifica esposizione solare.

PONTE DI ARCOLA (SP)

200.000 A.P.E.: ESENTE

RIF. IT75679

Villa indipendente, nuova costruzione, con 9000 mq di terreno uliveto. Piano seminterrato mq.120 suddiviso in due ampi locali, locale tecnico; piano terra mq.102 suddivisi in ingresso, cucina abit, sala con termocamino, due camere, bagno, soppalco. Pannelli solari termici; termocamino per riscaldamento/acqua calda. Rifiniture molto belle.

360.000 A.P.E.: G >200

390.000

www.italiapervoi-casa.it

SEMINDIPENDENTE

RIF. IT76859

Fabbricato rustico di civile abitazione di mq450 con buona esposizione solare, circondato da 20.000mq di terreno collinare oggi prevalentemente boschivo, ideale per chi desidera realizzare agriturismo, centro benessere, o struttura ricettiva ma anche per chi desidera vivere in tranquillità. Il fabbricato è completamente da recuperare ed in parte da ricostruire.

ARCOLA, COLLINA (SP)

Recente costruzione, appartamento al piano 1°con ingresso indipendente, con giardino esclusivo: spazioso soggiorno, cucina con loggia pranzabile, camera matrimoniale; cameretta/stanza armadi, bagno completo; al piano superiore, mansardato, due ampie camere, bagno, ripostiglio, ampio garage. Impianti certificati.

A.P.E.: G >250

RIF. IT103971 RUSTICO

175.000

ARCOLA (SP)

Semindip. recente costruzione, con ingresso autonomo dal giardino: P.T. porticato, spaziosa sala, sala da pranzo con accesso al giardino, cucinino , bagno, ampio ripostiglio; P.1° camera matrimoniale con loggia e accesso al giardino, spaziosa cameretta con terrazza, bagno di servizio. Posizione centrale. Possibile acquisto garage e cantina.

180.000 A.P.E.: G >200

170.000 A.P.E.: G >250

ARCOLA (SP)

BIFAMILIARE

A.P.E.: G >200

Splendidamente esposta con vista fino al mare. Indipendente 120mq, su due piani + semint.: P.T. cucina con caminetto, sala, due camere, bagno, corte e parcheggio; P.1° 3 locali cantina, perfettamente in ordine dotati di cucina, bagno e terrazza; P.2° cantina. Terreno di 700mq c/a terrazzato con fabbricato uso stalla/fienile di c/a 30mq su due piani.

PONTE DI ARCOLA (SP)

Casa bifamiliare, composta da appartamento 50 mq 3 vani al piano terra, appartamento 100mq 5 vani al piano 1°, sottotetto. Giardino-corte 200mq.Tetto e facciata nuovi, scala nuova. Al 1° piano bagno e porte interne nuove. Da rivedere impianto elettrico.

RIF. IT108321


FE L

US M

AUR EA DO IX

PITELLI (SP)

APPARTAMENTO

LUNI MARE (SP)

RIF. A 272

Nel centro storico, appartamento bilocale, luminoso, caratteristico, camera con balcone, soggiorno con angolo cottura, bagno.

A.P.E.: G

SARZANA (SP) 36

APPARTAMENTO

RIF. A 288

Panoramicissimo, buone condizioni, soggiorno, cucinotto, camera con vista mare, bagno, corte privata mq.10 con possibilità di posto auto.

A.P.E.: G

APPARTAMENTO

Appartamento luminosissimo, ottime condizioni, composto di soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ripostiglio.

140.000 A.P.E.: F

ROMITO MAGRA (SP)

ATTICO

RIF. A 231

RIF. A 294

APPARTAMENTO

RIF. A 290

SARZANA (SP)

RIF. A 295

SEMINDIP.TE

120.000 A.P.E.: F

MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 171

RIF. A 287

125.000

MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 297

Appartamento sito al 3° piano senza Appartamento mansardato a 200 mt dalle ascensore, composto di soggiorno con spiagge. Soggiorno, angolo cottura, cameangolo cottura, camera, bagno, balcone, ra, bagno. porzione di lastrico solare soprastante l’appartamento, cantina, posto auto.

140.000 A.P.E.: G

FIUMARETTA (SP)

110.000

Appartamento a pochi minuti dalle spiag- Semindipendente, piano terra, ottime ge, composto di soggiorno con balcone condizioni, soggiorno con angolo cottura, pranzabile, cucinotto, 2 camere, bagno camera, bagno, posto auto, corte esterna. ripostiglio, cantina e posto auto.

110.000 A.P.E.: G

ARCOLA, LOC. RESSORA (SP)

RIF. A 271

105.000 A.P.E.: F

LUNI MARE (SP)

RIF. A 307 APPARTAMENTO

110.000 A.P.E.: G

RIF. A 300 APPARTAMENTO

98.000 A.P.E.: G

In trifamigliare, 2 livelli, soggiorno con ca- Vani 3.5, 52 mq, ristrutturato primo piano mino e angolo cottura, camera, bagno, la- con ascensore riscaldamento centralizvanderia con camino, giardino e balcone. zato e calderina a gas per acqua calda, camera matrimoniale, cameretta, bagno, soggiorno cucina vista e terrazzo con lavatrice esterno.

A.P.E.: G

APPARTAMENTO

PIANO DI FOLLO (SP)

Appartamento sito al primo piano compo- Appartamento mq. 65, 1 piano, soggiorno sto di soggiorno con terrazza, cucina con con cucinotto, camera, bagno, cantina, balcone verandato, camera matrimoniale, terrazza mq. 15. bagno, cantina e posto auto.

RESSORA DI ARCOLA (SP)

RIF. A 310 APPARTAMENTO

LERICI, LOC. PUGLIOLA (SP)

www.italiapervoi-casa.it

RIF. A 283

Appartamento mq. 50, a meno di 1 Km dalle spiagge, composto di soggiorno con balcone, ingresso, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto.

79.000 A.P.E.: G

ORTONOVO, LOC. DOGANA (SP)

APPARTAMENTO

APPARTAMENTO

LUNI MARE (SP)

145.000 A.P.E.: G 516,8

MARINA DI CARRARA (MS)

SEMINDIP.TE

150.000

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 308 APPARTAMENTO

RIF. A 311

Attico mq.100, 7° piano con ascensore, Appartamento al piano rialzato, soggiorno, Semindipendente, soggiorno, angolo cot- Appartamento a 200 mt dal mare, 1° piano soggiorno e cucina abitabile rinnovati, 2 cucina abitabile, camera matrimoniale, ba- tura, camera, bagno, portico, corte privata. soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, camere matrimoniali, bagno ristrutturato, gno, posto auto. cantina, posto auto. ripostiglio, balconata posto auto (box a parte).

A.P.E.: G

155.000 A.P.E.: G

160.000 A.P.E.: G

160.000 A.P.E.: G

160.000


Via Litoraneo, 35 - Marinella di Sarzana (SP) Tel. +39 0187 649535 • Mob. +39 338 9790361 grassiclaudio.immobiliare@gmail.com MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 293

MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

FIUMARETTA (SP)

RIF. A 309 APPARTAMENTO

MARINA DI CARRARA (MS)

RIF. A 268

Appartamento a 100 mt dalle spiagge, lu- Appartamento primo piano, ottime condi- Appartamento a pochi minuti dalle spiagminosissimo, soggiorno, cucina, 2 came- zioni, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ge, primo piano di piccolo condominio, no re, 2 bagni, ripostiglio, posto auto coperto. box auto. spese condominiali, entrata indipendente, cucina, 2 camere ampie, bagno rinnovato, balcone, ampio sottotetto sfruttabile.

A.P.E.: F

180.000 A.P.E.: G 233,8

FOSDINOVO (MS)

RIF. A 274

Appartamento con entrata indipendente mq. 100, composto di soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, balconata panoramica, giardino mq. 250, 2 cantine.

A.P.E.: G 824,088

RIF. A 296

Appartamento mq.80, terzo piano, su due livelli, soggiorno con balcone vista mare, cucinotto, camera, cameretta, bagno, 3 camera al piano superiore con accesso alla terrazza mq.50 con vista mare e monti. Cantina e posto auto.

A.P.E.: F

RIF. A 265

Appartamento mq.140 su 2 livelli, primo piano, soggiorno con balcone pranzabile, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, piano superiore, 2 ampie camere mansardate con finestre e lucernai, bagno. Posto auto cantina. Ascensore.

A.P.E.: E

RIF. A 303

Appartamento finemente ristrutturato, cucina/ingresso, soggiorno con balcone con scorcio mare, camera matrimoniale con bagno, 2° ampia camera, 2° bagno, posto auto e box.

SEMINDIP.TE

APPARTAMENTO

Porzione di bifamigliare mq. 110 composta di soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, ripostiglio. All’esterno giardino mq. 250 con garage e ricovero attrezzi.

RIF. V 46

Terra tetto ristrutturato con materiali di pregio, su 2 livelli con soggiorno, angolo cottura e bagno al P. Terra; al P.1° camera con bagno. Cortile piastrellato con posto auto.

240.000

37

SEMINDIP.TE

RIF. A 275

Appartamento semindipendente con 200 mq. di corte esterna e giardino, abitazione 100 mq. composti in salone e cucina, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno con doccia e vasca idromassaggio, disimpegno. Ottime rifiniture.

290.000

CANIPAROLA (MS)

RIF. V 64

RIF. A 289

LUNI SCAVI (SP)

280.000 A.P.E.: G 280

Villa composta di 2 unità abitative. La I^ al piano terra: salone con camino, cucina, 2 camere, taverna, 2 bagni; la II^ al primo piano: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazza e balcone. All’esterno parco con alberi ad alto fusto mq. 3000.

460.000 A.P.E.: G

210.000

Appartamento ottime condizioni, soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale, camera doppia con balcone, box/ cantina mq. 16.

FOSDINOVO (MS)

RIF. V 70 VILLA

APPARTAMENTO

230.000 A.P.E.: E 112,47

TERRATETTO

260.000 A.P.E.: E

Porzione di villa trifamiliare composta di P. di mq.80 composta di soggiorno con camino angolo cottura bagno. Piano primo mq 100 salono camino cucina 2 camere 2 bagni. Mansarda mq.70 con finestra. Giardino mq.700.

340.000 A.P.E.: G

FIUMARETTA (SP)

BOCCA DI MAGRA (SP)

AMEGLIA, LOC. CAFAGGIO (SP)

VILLA

RIF. A 281

Appartamento a 300mt. dalle spiagge, composto di ingresso, soggiorno con balcone, cucina a vista con balcone chiuso a veranda con attacchi lavatrice, camera, cameretta, bagno e ripostiglio. Posto auto nel piazzale condominiale.

230.000 A.P.E.: G 220,7

RIF. V 66

190.000 A.P.E.: F 97

MARINA DI CARRARA (MS)

ISOLA DI ORTONOVO (SP)

245.000 A.P.E.: G

MARINA DI CARRARA (MS)

APPARTAMENTO

APPARTAMENTO

VILLA

RIF. V 69

Villa di mq. 600 complessivi divisa in 4 unità abitative con giardino di mq. 5000, cantine e box auto. Appartamenti acquistabili anche singolarmente.

500.000 A.P.E.: G

€ 1.500.000

www.italiapervoi-casa.it

APPARTAMENTO

MARINELLA DI SARZANA (SP)

220.000 A.P.E.: F

MARINELLA DI SARZANA (SP)

185.000 A.P.E.: G 218,77

RIF. A 269

SARZANA (SP)

SEMINDIP.TE

APPARTAMENTO

Appartamento ristrutturato nel 2005, composto di soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno, cantina e posto auto in area condominiale.


Via Brigate Partigiane, 2 - Pian di Follo (SP) Tel. +39 0187 558708 • Mob. 1 +39 366 4763226 Mob. 2 +39 380 3803631 www.rattiimmobili.com • info@rattiimmobili.com

Residenza "L ' E dera"

La Spezia in PRONTA CONSEGNA. • BILOCALI da € 98.000,00 • 4 VANI da € 155.000,00

Possibilità di appartamenti disposti su 2 livelli o con giardini privati. Capitolato con materiali e finiture di pregio. Posto auto scoperto incluso o possibilità di Box auto.

Quadrilocale con loggia

Residenza "Conchera"

Follo (SP) - Due villette in esclusiva con giardini privati: villetta bifamiliare e villetta singola in avanzata fase di costruzione con finiture di pregio. Gli immobili si sviluppano su 3 livelli. A completare posti auto scoperti. Classe energetica A. Pagamenti a stato avanzamento lavoro da concordare. Consegne fine 2017. Euro 245.000.

Piano Rialzato

Residenza "Sharon" Ceparana (SP) CENTRALISSIMA In avanzata fase di costruzione (consegne PRIMAVERA 2018), disponibili 4 unità di 4 ampi vani oltre fondi commerciali. Compreso nel prezzo ampi box auto/ cantina di 40 mq circa. Possibilità di personalizzazioni degli interni, ottime rifiniture. Classe energetica B. da Euro 185.000

Piano Primo

Piano Terra


Piazza I. Zinara 9 - 19013 - Deiva Marina (SP)

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www.immobiliarelafavorita.it • ag.la.favorita@virgilio.it DEIVA MARINA (SP)

VILLA

RIF. ARIONI ACHILLE

A.P.E.: N.D.

RIF. 001 APPARTAMENTO

DEIVA MARINA (SP)

RIF. 003 MONOLOCALE

A 70 mt. dal mare, prestigioso appartamento composto da 4 camere, ampia cucina e soggiorno per mq. 170 circa. Due poggioli vista nord sud. Piano attico con ascensore.

A.P.E.: N.D.

RIF. MARGHERITA G3P

Nel contesto del verde e della tranquillità del condominio Margherita, trilocale al P.3° con ascensore, in ottimo stato. Immobile composto da: cucina, ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo. Possibilità acquisto box. Termoautonomo. Libero da subito.

145.000 A.P.E.: F 98,59

250.000 RIF. 004

GARAGE

PLANIMETRIA PIANO SEMINTERRATO

DEIVA MARINA (SP)

RIF. BAROSSO APPARTAMENTO

Monolocale di 42 mq, in contesto tranquillo ed ambiente immerso nel verde, all'interno del condominio Margherita. Apparamento al secondo piano con ascensore. Comodissimo per vacanza. Possibilità di acquisto separato di box e cantina. Termoautonomo.

149.000 A.P.E.: G 215,98 INFO IN AGENZIA A.P.E.: F 126,42

DEIVA MARINA, ZONA ASILO (SP)

€ 320.000 tr.

INGRESSO BOX Vendesi nuovi box pertinenziali con possibilità di detrazione fiscale ai sensi della L. 449/97. Varie metrature.

INFO IN AGENZIA

39

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APPARTAMENTO

DEIVA MARINA (SP)

Grazioso bilocale accogliente, fantastico per vacanze estive! In perfetto stato, arredato, termoautonomo, vista mare. Primo piano fronte mare. Richiesta trattabile.

A.P.E.: N.D.

Splendido appartamento sul mare, termoautonomo, due camere, cucinotto e ampia zona giorno con garage su richiesta.

INFO IN AGENZIA A.P.E.: N.D.

DEIVA MARINA (SP)

RIF. 002

APPARTAMENTO

DEIVA MARINA (SP)

Prestigiosa Villa mq. 1.000 ottima, 10.000 mq di terreno circostante. Nel pieno centro di Deiva Marina. Rara opportunità. Ottimo affare.

DEIVA MARINA (SP)


CHIAVARI (GE) C.so Valparaiso, 126 Tel. +39 0185 599439 Mob. +39 339 5337636 info@immobiliaremidi.it • www.immobiliaremidi.it CHIAVARI (GE)

APPARTAMENTO

CHIAVARI, LOC. CAPERANA (GE)

RIF. 103 SEMINDIP.NTE

In piccola palazzina genovese, app.to mq. 77 + Terrazza mq. 30 Senza barriere architettoniche. Ingresso, ampio soggiorno e cucina living, camera, studio, bagno. Termoautonomo, spese cond. €. 10,00/Mese.

A.P.E.: E 186.38

CHIAVARI (GE)

CHIAVARI (GE)

APPARTAMENTO

40

RIF. 312 VILLA

RIF. V 25 APPARTAMENTO

550.000 A.P.E.: G 207.88 INFO IN AGENZIA CHIAVARI (GE)

RIF. CARUGIO VILLA

Appartamento mq. 200. Terzo ed ultimo piano, disposto su due livelli. Da ristrutturare con possibilità di terrazzo vivibile. Ottima opportunità, prezzo interessante, possibilità di dilazioni sul pagamento.

INFO IN AGENZIA A.P.E.: ESENTE

RIF. 3

In piccola palazzina primi ‘900, app.to ampia metratura con soffitti affrescati. Ingresso, soggiorno, 3 camere matrimoniali, biservizi, cucina abitabile + sala pranzo con ampia terrazza + box. T.auto. Ascensore.

CHIAVARI, CENTRO STORICO (GE)

Villa padronale d’epoca situata in pieno centro cittadino e a due passi dalla spiaggia. Magistralmente restaurata con dovizia nei particolari, unica per finiture di alto pregio, dove nulla è lasciato al caso.

INFO IN AGENZIA A.P.E.: D 65.31

CHIAVARI, CENTRO STORICO (GE)

RIF. MM APPARTAMENTO

A 2 passi dalla spiaggia, p. alto con ascensore, triesposto, vista aperta su tutti i lati. Ampio ingresso, salone, 3 camere matrimoniali, cucina, 2 servizi, armadio a muro, ripostiglio, balconate. CANTINA.

200.000 A.P.E.: G 123.53

LAVAGNA (GE)

In palazzo di pregio di 4 unità immobiliari, una per piano, appartamento con 2 porte d'ingresso: ingresso, salone, 3 camere, cucina, doppi servizi con finestra, ripostiglio. Splendido affaccio su piazza.

A.P.E.: G 171.7

RIF. 213 APPARTAMENTO

In casetta genovese bifam., app.to ristrutturato P.1° ed ultimo. Sogg., cucina abit.le, 2 camere, bagno, balcone, ampia terrazza vivibile + n. 2 cantine finestrate, corte + porzione di sottotetto. No spese cond. T.auto + stufa pellet.

160.000 A.P.E.: G 341.89

CHIAVARI, VIC. STAZIONE (GE)

RIF. V

Casa indip. in pietra ristrutturata nel 2008. P.T.: mq. 90 divisi in n.3 cantine + predisposizione bagno. 1°P.: mq. 90 cucina, sogg., 2 matrimoniali, bagno, balcone.Terreno carrabile + cantina. Pannelli solari per acqua calda.

INFO IN AGENZIA A.P.E.: D 106.24 INFO IN AGENZIA

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APPARTAMENTO

RIF. 204

Immerso in un parco e vicino alle spiagge, panoramico e soleggiato appartamento mq. 117 composto da salone, 3 camere, cucina, 2 bagni, dispensa. Ampia loggia vivibile. Riscaldamento centralizzato. Vasta possibilità di parcheggio.

A.P.E.: G

CHIAVARI, CENTRO STORICO (GE)

APPARTAMENTO

RIF. 211

Per amanti centro, in caratteristica casa del caruggio, al 3° piano senza ascensore: mq. 95, composto da soggiorno, cucina, 3 camere, bagno. Da riordinare.

245.000 A.P.E.: F 129,81

ALTURE COGORNO (GE)

VILLA

RIF. 01

AFFARE! Caratteristico rustico genovese bilivello vista unica sul Golfo. Salone con camino, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni, cucina, lavanderia e terrazza vivibile. Termoautonomo. Giardino con gazebo. Mq. 450 di terreno con piccolo rustico. Posti auto. Valido anche come B&B.

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APPARTAMENTO

RIF. 212

In palazzotto affrescato del 1916, mq.100 con salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzino verandato. Soleggiato, pavimenti in graniglia decorata, finestre con doppi vetri, rifiniture di lusso. Piccola cantina. Box a parte. Riscaldamento autonomo, no condominio.

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€ 550.000 tr.


CHIAVARI (GE) - C.so Valparaiso, 112/114 Tel. +39 0185 313365 Mob. +39 349 5769119 / +39 335 5942859 info@agenziaaeffe.com www.agenziaaeffe.com LAVAGNA, CENTRO STORICO (GE)

APPARTAMENTO

CHIAVARI, VIA PRANDINA (GE)

RIF. 139 APPARTAMENTO

Centro storico - App.to termo autonomo P.2° senza ascensore: ingresso con armadi a muro, bagno ristrutturato con doccia e finestra zona giorno/notte con cucina in muratura due finestre soffitto travi in legno.

A.P.E.: G

RIF. M100 APPARTAMENTO

Appartamento composto da ingresso con armadi a muro, cucina abitabile con balconcino, bagno ristrutturato con doccia in muratura e finestra, camera matrimoniale, soggiorno con balconcino.

110.000 A.P.E.: G

CHIAVARI, C.SO VALPARAISO (GE)

APPARTAMENTO

195.000 A.P.E.: G

RIF. 312 VILLA

RIF. M101

Appartamento piano alto con ascensore, ristrutturato, con 2 terrazzi, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e finestra, ripostiglio e solana.

SAN SALVATORE DI COGORNO (GE)

Appartamento ultimo piano, ordinato e luminoso, di Mq. 120. Ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto, bagno, bagnetto di servizio, cantina, sotto tetto. Comodo box piano strada.

A.P.E.: G

CHIAVARI, C.SO BUENOS AIRES (GE)

320.000

GOLFO DEL TIGULLIO (GE)

RIF. 417 ATTIVITA' COMMERCIALI

Villa di recente costruzione su tre livelli con giardino, Da SESTRI LEVANTE a PORTOFINO - Vendita o gestioterreno, posti auto e box. Poca distanza dal centro, ne di attività commerciali quali hotel ristoranti bar tabacraggiungibile anche a piedi. Predisposizione per panelli cherie e varie. solari, aria condizionata e videocitofono.

470.000 A.P.E.: C

INFO IN AGENZIA A.P.E.: N.D.

INFO IN AGENZIA

AULLA (MS) Piazza Gramsci, 2 Tel. +39 0187 997537 Mob. +39 329 7323058 info@gmpuntocasa.it www.gmpuntocasa.it

APPARTAMENTO

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Appartamento al primo e ultimo piano con ingr. indip. di sole due unità così composto: ingresso su salone con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, servizio terrazza, cantina posto auto. Libera subito.

A.P.E.: G 376.9

VILLA

RIF. MG185 INDIPENDENTE

RIF. MG546 SEMINDIP.NTE

130.000

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Casa indip.te di 140 mq su due piani con corte e giardino privato al P.T. garage, taverna, bagno al P.1° soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e terrazza. Termoautonomo, recintata, libera subito.

150.000 A.P.E.: F 187.4

RIF. MG528

Centrale - Appartamento al P.1° piccola palazzina: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, due camere, servizio e terrazza di 40 mq cantina e posto auto. Termoautonomo.

120.000 A.P.E.: F 203.5

AULLA (SP)

RIF. MG566 VILLA

Appartamento ottimo stato posto al settimo piano con ascensore. Ingresso salone con terrazzo, cucina abitabile. Due camere una con balcone, servizio, terrazzo, garage. Termoautonomo.

150.000 A.P.E.: F 109,2

99.000 A.P.E.: G

TERRAROSSA (SP)

RIF. MG535 APPARTAMENTO

3 km uscita autostradale di Aulla, casa indip.te su due livelli: P.T. ingresso, cucina, sala, bagno, corte e giardino di 400 mq al P.1° due camere e servizio da riqualificare internamente. Libera subito.

AULLA, CENTRO (SP)

RIF. MG98 APPARTAMENTO

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LICCIANA NARDI (SP)

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TERRAROSSA (SP)

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APPARTAMENTO

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In stabile perfettamente curato soluzione di 65 mq, piano 2° con ascensore. Soggiorno con cucinotto e balcone, camera e cameretta. Posizione comoda ai servizi!

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Completamente ristrutturato, con facilità di parcheggio libero in area adiacente all’ingresso. Sito al piano rialzato con vista aperta su zona verde. Ingresso su zona giorno open space, cucina abitabile con comodo ripostiglio, cameretta, camera matrimoniale con doppia finestratura, servizio con ampia doccia. A.P.E.: G 178,70

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APPARTAMENTO

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APPARTAMENTO

FABIANO (SP)

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APPARTAMENTO

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Mercato Immobiliare LA PAROLA AI PROFESSIONISTI

a cura di Giorgetti Gino

Il Mercato Immobiliare di Deiva Marina

Agenzia Immobiliare LA FAVORITA, con sede a Deiva Marina (SP), Piazza I. Zinara, 9 - Titolare Achille Arioni Buongiorno Achille, Innanzi tutto Ti ringrazio per avere accettato il nostro invito a questa intervista. La Tua può essere considerata un’ agenzia “Storica” nella nostra provincia poiché presente da sempre sul mercato immobiliare di DEIVA MARINA e rappresenta, dunque, un ottimo termometro per capire sia l’andamento che le prospettive della compravendita 44 immobiliare di questo territorio. Descrivici intanto i servizi che offri alla Tua clientela ed il tuo ambito di lavoro: Innanzitutto grazie a Voi per l’opportunità concessami. La mia Agenzia si occupa prevalentemente di compravendita immobiliare nel Comune di Deiva Marina. Sono supportato da uno studio tecnico con cui collaboro in modo da poter offrire anche un servizio tecnico per ristrutturazioni e/o sistemazione pratiche catastali. Tra le tue possibilità rientra l’eventuale stima gratuita del bene? Offri anche la gestione locativa del bene? Sicuramente la stima è sempre gratuita. Per la gestione locativa faccio il possibile ma sarebbe un settore migliorabile, anche visto come è in evoluzione. La tu attività è improntata prevalentemente sull’offerta della seconda casa o ti occupi anche del mercato residenziale? Qui a Deiva Marina, dove opero io, definirei “obbligatoria” l’impronta sulla seconda casa. Ma se qualche giovane locale ha bisogno …. ci sono ! Chi e da dove si avvicina alle Tue offerte per il residenziale?

Si deve distinguere la tipologia di clientela direi in due: come dicevo prima capita che qualche giovane decida di mettere su famiglia pur “fermandosi” a risiedere a Deiva (qui si vive davvero bene, fuori dalla frenesia e dal traffico cittadino)... poi ci sono i fortunati … ovvero i pensionati che decidono di trascorrere in tranquillità la loro terza età. In questo caso vengono spesso richieste di immobili indipendenti o semi indipendenti con un piccolo appezzamento di terreno da coltivare. Quali città e quali regioni premiano invece l’offerta della seconda casa o l’investimento immobiliare? La regione da dove provengono? Direi soprattutto Lombardia, Emilia e diversi Genovesi. Chi premia l’offerta della 2° casa? Per mia esperienza personale Milano soprattutto e Lombardia in genere. A seguire Emilia Romagna con Parma e Reggio Emilia sul podio.

significative tra appartamenti simili a poca distanza tra loro. Di massima, anche per darvi un riferimento distinguerei in 3 zone il territorio di Deiva: le frazioni e zona campo sportivo – il centro storico sino al “confine” con il ponte ferroviario da cui inizia la terza zona detta La Marina. Valutazioni: dai 1.500 ai 2.000 €/mq nelle frazioni ai 2.500/3.300 in centro storico e 3.500/4.200 in zona Marina. Per le locazioni indicherei in 1.00/1.200 €/ mese per luglio e agosto in zona frazioni; 1.200/1.500 per il centro storico (stesso periodo) e 1.600/2.000 per la zona mare. In genere la “pietra”, nei settori di maggiore richiamo turistico, resta sempre un amore sicuro con una buona redditività, comunque migliore di quella dei prodotti finanziari? Ne resto positivamente pienamente convinto !

Come e cosa riscontri sull’andamento dei prezzi e sull’offerta di beni nel territorio di cui ti occupi? L’andamento dei prezzi, dopo l’incredibile crisi che ancora attanaglia il settore, è in leggera ascesa, ma l’offerta deve “valerne la pena”...

Quanto influisce attualmente lo stato dei beni sul buon fine veloce della compravendita? E’ determinante ! Chi affronta un acquisto oggi non vuole poi affrontare ulteriori spese a volte davvero gravose per la ristrutturazione e sceglie appartamenti in buono stato di manutenzione.

Quali valori ci puoi esprimere per la compravendita e quali per le locazioni stagionali? Mi aspettavo questa domanda. Qui i prezzi variano molto da immobile ad immobile e si possono riscontrare variazioni anche

Ritieni sufficienti gli sforzi che fanno i venditori per presentare il loro bene per l’acquisto o pensi si debba migliorare in tal senso? Chi si ferma è perduto ! Molti immobili necessiterebbero di manutenzione.


Mercato Immobiliare Iniziando da molteplici facciate condominiali … ma di questi tempi … arduo riuscirci. Più o meno quanto è la durata del processo d’acquisto attuale? Puoi sbilanciarti su una media temporale? Non oltrepassa mai i sei mesi dalla data del compromesso sottoscritto dalle parti. Quanto è importante affidare il bene all’agente immobiliare più vicino nel territorio e stabilmente presente da molti anni? Come dicevo priva, qui i prezzi variano da immobile ad immobile. Queste agenzie “foreste” non possono avere l’obiettività e l’esperienza (già solo conoscitiva) di noi locali: ne consegue che spesso sottovalutino le stime degli immobili pur di riuscire nell’intento di vendere “ad ogni costo”. Per un migliore programma di commercializzazione delle Tue offerte ritieni importante la collaborazione con altri colleghi e l’incarico conferito in esclusiva? Assolutamente si. Anche con l’esclusiva io spesso collaboro con i colleghi locali. Ritengo limitativo, soprattutto in questo momento, correre da solo no ? Il mercato immobiliare di zona ha ritrovato secondo te un suo ottimismo ed un suo dinamismo rispetto agli ultimi anni trascorsi? DINAMISMO è forse eccessivo... direi che finalmente la gente torna ad interessarsi nuovamente del mattone dopo anni davvero bui. Sono certo di una prossima ripresa del settore immobiliare. Parliamo ora degli affitti e della casa

vacanza: ci sono più beni sul mercato rispetto al passato? Trovi migliorata e diversificata nel pubblico la situazione della richiesta di casa vacanza rispetto agli ultimi due anni? Puoi sbilanciarti sulla tendenza di questo mercato? Per gli affitti qui a Deiva sta cambiando la tipologia di clientela. Sicuramente si sono accorciati i periodi di vacanza. Molteplici le richieste da una settimana o 15 giorni contro il mese intero di un tempo ! Cosa ritieni che manchi da parte dell’amministrazione e del governo, che potrebbe agevolare questo mercato e quello dell’investimento per la seconda casa in genere? Tristemente rispondo TUTTO ! Poi con un sorriso posso dire che servirebbe un “regime fiscale” più leggero … oggi il 9% di imposta di registro è davvero eccessivo

seppur calcolato sulla rendita catastale dell’immobile rivalutata (rendita x 126) e non sul prezzo reale di acquisto. Spaventa la ormai prossima rivalutazione delle rendite catastali sia per i futuri acquirenti che per noi addetti ai lavori ! Bene siamo arrivati alla fine di questo incontro e per ultima cosa ti chiedo un consiglio al pubblico dei nostri lettori ed in genere per l’investimento? Affidatevi ad un Professionista per la compravendita che sappia aiutarvi seguendo le vostre esigenze e tutelando il vostro acquisto. Oggi più che mai è indispensabile ! Buon acquisto a tutti! Bene Achille Ti ringrazio ancora una volta e Ti auguro un proficuo lavoro per questo 2017 e per i successivi.

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Motoveicoli

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Animali, Varie Il Weimaraner a cura di Samira Giorgetti

Nobile e aristocratico, sembra fatto di velluto. Il Weimar, principe tra i suoi simili, è un cane da caccia polivalente, più precisamente da ferma, sicuro nella pista a terra così come nell’attività in acqua. Questo splendido animale appartiene al gruppo 7 nella classificazione cinofila. Lo conosciamo anche come Weimaraner, bracco d’argento, cane fantasma o Il Cane Grigio di Saint Luis. Il modo di condurre il percorso di un bracco di Weimar, che sia impiegato o meno nell’attività venatoria, si rispecchia anche nella vita di tutti i giorni : pacato, docile eppure attento, molto precoce nell’apprendimento, riesce a instaurare con tutti i componenti di casa un buon rapporto, affezionato e ubbidiente con il padrone, dolce e paziente con i bambini. Differentemente da altri cani di simile tipologia diventa anche molto protettivo nei confronti del territorio, senza comunque eccedere in una tempra o un’aggressività specifica marcata, requisiti che mal collimano con la dignità proverbiale. A suo tempo, al contrario di altre razze della muta, viveva al fianco del conduttore, e ancor prima si è fatto discendere da cani con spiccata propensione per stanare la selvaggina. Oggi come allora è rimasto un principe equilibrato, dopotutto. Fin dai primi mesi di vita è opportuno socializzare il vostro bracco frequentemente, non solo con gli esseri umani, ma con cani e piccoli animali, affinché si abitui alla loro presenza. Indispensabile l’educazione di base e molta, tanta attività fisica. Il Weimaraner è un cagnone

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energico e una lunga passeggiata, o un po’ di jogging assieme nel parco, lo aiuterà a tenere sotto controllo la sua costante voglia di fare. La storia del Weimaraner risale al XIII secolo. Si pensa che i suoi progenitori siano i cani grigi di San Luigi, portati dal re di Francia, omonimo, di ritorno da una crociata nel Nord Africa; il suo nome, tuttavia, comincia a diventare di uso comune solo nel XVIII secolo, quando alla corte di Weimar, con il Granduca Carl August, detto “il cacciatore tra i re ed il re tra i cacciatori”, si ebbe una prima selezione, aggiungendo linee di sangue di Oysel e Pointer, per destinarlo alla caccia nelle foreste della Turingia; perciò, pure se adempiono alle loro mansioni di “compagni di vita” affettuosi, non bisogna mai dimenticare che l’istinto venatorio resta sempre forte. Oggi, dopo vicende alterne, abbiamo una selezione pulita, molto attenta sia all’aspetto caratteriale che estetico. A proposito di quest’ultimo, lo standard del Weimaraner ci dice che non deve superare i 70 cm di altezza, per le femmine i 65, e che il peso ideale si aggira attorno ai 35-40 kg; la testa è in armonia con la taglia del cane, ha le orecchie dall’attaccatura alta, la fronte presenta un evidente solco mediano. I suoi occhi espressivi, grandi e rotondi, possono essere ambrati, dal chiaro allo scuro, i cuccioli li hanno blu cielo. La coda, pendente a riposo, viene portata orizzontale o leggermente più alta quando il cane è attento o in azione, dando un’evidente scioltezza di movimenti nella falcata. Il manto, che non tutti sanno poter essere anche a pelo duro, simile a setole, nella variante più comune è raso e color grigio argento, grigio brunastro, con le sfumature intermedie ammesse. Citando, “è un cane da media a grossa taglia, tipico cane da lavoro, di belle forme, nervoso e con forti muscoli. Dimorfismo sessuale facilmente distinguibile”. Sotto quel colore argentato spicca una “muscolatura potente”, le forme sono snelle, proporzionate,

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la struttura di questo bracco è probabilmente affascinante quasi quanto il suo carattere. L’attaccamento dei Weimaraner al proprio padrone è qualcosa di unico: saranno in molti a raccontarvi della sua tendenza a seguirli da una stanza all’altra della casa. È un cane espressivo, che comunica con ogni fibra del corpo: vi dice molto sia con gli occhi che con il linguaggio della coda, e a chi lo saprà apprezzare toccheranno lodi e gloria, ma anche molta coerenza. Se infatti il cucciolone non dovesse poter esprimere la sua esuberanza, niente paura… basterà qualche corso di educazione di base per insegnargli che deve rispettare tutti i membri della famiglia, oppure optare per il footing, le uscite in bicicletta, lunghe passeggiate nel bosco, ma solo con un buon richiamo, o ancora iscriversi insieme a corsi di agility o di obedience, per attivare i suoi processi mentali. Generalmente, il bracco di Weimar, come tutti i cani “rustici”, gode di buona salute. Bisognerebbe però prestare attenzione alla torsione gastrica, per cui non esiste una vera e propria profilassi, e alla displasia dell’anca, che comunque viene scongiurata dal rivolgersi in partenza ad un ottimo allevamento. Il Weimaraner non è forse un cane per tutti, alle sue esemplari doti si accompagnano un carattere e delle esigenze che potrebbero diventare impegnative, ma come non amare il suo portamento regale. Tutto dipenderà da quanto tempo e amore gli vorrete dedicare e dalla vostra disponibilità ad adattarvi ai suoi bisogni, al concedergli almeno parte di quello che un cane nato per lavorare desidera.

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GENERAZIONI. GLI ARTISTI DELLA CITTÀ A CONFRONTO L’Assessorato alla Cultura del Comune della Spezia presenta la prima ricognizione degli autori attivi in città, realizzata su basi scientifiche per valorizzare l’ottima e vivace iniziativa artistica locale. La rassegna espositiva porta in mostra 96 autori. presso CAMeC, P.zza C. Battisti, 1 - SP · Tel. +39 0187.734593

Dal 12 giugno all'08 settembre

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CENTRI ESTIVI 5 MUSEI IN 1 CASTELLO Ripartono i Centri Estivi dei Musei Civici. Anche quest’anno i musei cittadini, in collaborazione con la Cooperativa ZOE, si alterneranno da giugno a settembre proponendo entusiasmanti avventure al Museo del Castello di San Giorgio: i laboratori, rivolti ai bambini di età compresa tra i 6 e gli 11 anni, si svolgeranno con orario continuato dalle 9 alle 16, dal lunedì al venerdì.

presso Museo del Castello di San Giorgio, Via XXVII Marzo - SP · Tel. 0187.751142

Dal 23 giugno al 24 settembre

STORIE DI VITE USATE. LA DIVERSITÀ IN MOSTRA La mostra propone al pubblico di ripercorrere un fenomeno che ha caratterizzato il mondo occidentale tra la seconda metà dell’Ottocento e il primo Novecento: le esposizioni etnologiche, veri e propri zoo umani a uso e consumo di Europei e Americani. Allestita per la prima volta a Berceto grazie al prestito della Collezione Radauer di Vienna e al patrocinio di Survival Italia, la mostra verrà presentata alla Spezia arricchita dei materiali etnografici delle collezioni civiche: il nucleo di oggetti amazzonici di Padre Emanuele Castrucci da Vernazza, gli studi di Giovanni Sittoni e le fotografie e cartoline di aborigeni riportate da Giovanni Podenzana, nonché alcuni pezzi della sezione naturalistica. presso Museo Etnografico 'Giovanni Podenzana', Via del Prione, 156 - SP · Tel. 0187 .27781

Dal 24 giugno al 01 settembre

DÉCOLLAGE. OPERE DAGLI ANNI SESSANTA AD OGGI La Galleria Menhir Arte Contemporanea presenta la personale dell’artista Roberto Malquori. La mostra si sviluppa intorno alle più significative opere che hanno caratterizzato la produzione del maestro Malquori dalla fine degli anni ‘60 fino ad oggi. Una ricognizione puntuale di tutto l’arco dell’attività di quest’artista che consente al pubblico di percorrere un itinerario denso di suggestioni culturali, ma anche legate all’evoluzione del costume e della società. presso Menhir - Galleria d'Arte Contemporanea, Via Manzoni, 51- SP · Tel. 0187.731287

1 luglio

TREKKING URBANO VIA MARE, ore 09:30 - 11:30 Con mappe e foto storiche navighiamo lungo il versante occidentale del Golfo per ricostruirne il profilo originale e le varie trasformazioni. per info: www.speziaoutdoor.org

2 luglio

ARCHEOTREKKING CON GUSTO, ORE 09:30 - 16:00 Escursione con visita al sito preistorico della Pianaccia di Suvero, con esperienza pratica guidata da archeologo divulgatore e sperimentalista nell’utilizzo di utensili ricostruiti secondo le tecniche originali dei frequentatori. per info: www.speziaoutdoor.org

30 luglio

IL CAMMINO DELLA RESISTENZA, ore 09:00 - 17:00 Attraverso un itinerario a piedi si raggiungerà località Cà Menage dove le comunità delle tre regioni si ritrovano per celebrare i due rastrellamenti che hanno segnato passi fondamentali della storia della Resistenza. per info: www.speziaoutdoor.org

20 agosto

37° MARCIA DEI COLLI PITELLESI, ore 08:30-13:00 Tradizionale marcia non competitiva, su due itinerari (uno da 7 Km e l'altro da 14 Km) lungo gli antichi sentieri recuperati e mantenuti dalla locale Pro Loco. Occasione per visitare il borgo nel giorno della festa di S.Bartolomeo, patrono del paese. per info: www.speziaoutdoor.org

27 agosto

CAMMINATA DELLE PIEVI, ore 09:00 - 16:00 Camminata storica lungo gli antichi

sentieri tra Vezzano e Bottagna, ad unire luoghi religiosi tra i più antichi del nostro territorio, le pievi di Santa Maria e di San Prospero di Corongiola, con ristoro del mezzogiorno presso agriturismo. per info: www.speziaoutdoor.org

Dal 05 luglio al 15 luglio

49° FESTIVAL INTERNAZIONALE DEL JAZZ DELLA SPEZIA, "THE JAZZ VISION" Arriva alla 49esima edizione il Festival Internazionale del Jazz della Spezia che si terrà nella provincia ligure dal 5 al 15 luglio 2017 presso varie location tra La Spezia, Lerici e Porto Venere. La manifestazione, che può vantare di essere il più longevo festival jazz italiano, terrà un’edizione speciale alternando eventi a carattere cinematografico con appuntamenti concertistici di musica dal vivo dedicati al jazz. Sono attesi Enrico Rava, Roy Paci, Remo Anzovino, Branford Marsalis, Kurt Elling e molti altri grandi del genere. CINEMA – Durante la manifestazione saranno proiettati alcuni lungometraggi a tema musicale in linea con lo spirito del festival. Info: Teatro Civico 0187.757075 festivaljazzlaspezia.it Prevendite: circuito Ticketone

Dal 31 luglio all'08 agosto

92° PALIO DEL GOLFO 31 luglio, ore 19:00: Inaugurazione “Villaggio Palio”, Passeggiata Morin 04 agosto, ore 21:00: Sfilata notturna del “Palio del Golfo” e cerimonia Riconsegna Palii , da Piazza Brin a Piazza Europa 05 agosto, ore 15:30: Stazzatura e controllo delle imbarcazioni in Piazza del Mercato. 05 agosto, ore 20:30: Cena delle Borgate in Corso Cavour. 05 agosto, ore 21:30:

Una posizione strategica a pochi passi dalla passeggiata a mare, dall’imbarco traghetti per le 5 terre, dai centri commerciali e dalla stazione ferroviaria fanno dell’Hotel Corallo a La Spezia, nella splendido scenario del Golfo dei Poeti, la struttura ideale sia per il turista alla scoperta delle meravigliose bellezze del territorio, sia per l’uomo d’affari alla ricerca di un soggiorno pratico e confortevole. 34 camere dotate di tutti i comfort, con un bar, un garage privato ed una reception a disposizione degli ospiti 24 ore al giorno. Hotel Corallo Via Crispi, 32 - La Spezia · Tel. +39 3187.731366

CONSIG

LIATO


Turismo, Eventi e Ricettività SAVE THE DATE Concerto di Jenny Fumanti. Vibrar Cantando 2017: progetto di musicoterapia vocale VOCE E CANTO NATURALE, presso Urban Center - Teatro Civico La Spezia 06 agosto, ore 16:30: Cerimonia di apertura nello Specchio acqueo antistante Passeggiata Morin. 06 agosto, ore 17:00: Palio – Gara Femminile . 06 agosto, ore 18:00: Palio – Gara Juniores. 06 agosto, ore 19:00: Palio – Defilamento delle imbarcazioni. 06 agosto, ore 19:15: Palio – Commemorazione dei caduti in mare. 06 agosto, ore 19:25: Palio – Solenne apertura della disfida remiera tra le borgate. 06 agosto, ore 19:30: 92° Palio del Golfo. 06 agosto, ore 22:30: Spettacolo Pirotecnico. 07 agosto, ore 21:00: Premiazione Palio e Sfilata in Piazza Europa. 08 agosto, ore 18:00: Consegna PREMIO CA.TE.RI.NA. SPORT 2017 e PREMIO Speciale SPORT all’equipaggio femminile vincitore del Palio del Golfo 2017, presso Urban Center Teatro Civico La Spezia

Dal 25 al 26 agosto

Dal 03 agosto all'08 agosto

Dal 1 al 5 agosto

MOSTRA ONDA SONORA: la donna e il mare 2017 Arte, sport e benessere a cura dell’Associazione CA.TE.RI.NA. presso Urban Center, Teatro Civico La Spezia

AMEGLIA 08 luglio

MUSICA SOTTO LE STELLE Fiumaretta - Piazzetta dei Pescatori, ore 21:30

Dal 08 al 16 luglio

41° FESTA SUL FIUME Bocca di Magra

Dal 21 al 22 luglio

10° Festa della Birra Bocca di Magra

10° Festa della Birra Bocca di Magra

25 agosto

NOTTE DEI FUOCHI Bocca di Magra e Fiumaretta, ore 22:00

26 agosto

MUSICA SOTTO LE STELLE Fiumaretta - Piazzetta dei Pescatori, ore 21:30

ARCOLA 15 luglio

ARCOA MEDIOEVINO Festa medioevale con rievocazione storica presso CENTRO STORICO

BONASSOLA 15 luglio

FESTA DELLA MADONNA DEL CARMINE dalle ore 19:00 presso Sagrato della Chiesa di San Giorgio FESTIVAL MARE MOSSO: FESTIVAL PER BAMBINI TERRIBILI

10 agosto

FESTA DELLE STELLE CADENTI dalle ore 19:00 presso Sagrato della Chiesa di San Giorgio

15 agosto

FESTIVITÀ DI SANTA MARIA ASSUNTA Montaretto

16 agosto

FESTIVITÀ DI SAN ROCCO Montaretto

DEIVA MARINA 12 luglio

Notte Blu Bocca di Magra e Fiumaretta ore 19:00

CONCERTO CORALE DEIVESE Storia della canzone italiana: la scuola genovese, ore 21:00 presso Chiesa di Sant'Antonio

05 agosto

14 luglio

22 luglio

MUSICA SOTTO LE STELLE Fiumaretta - Piazzetta dei Pescatori, ore 21:30

Dal 12 al 15 agosto

SLOOP STREET FOOD FESTIVAL Bocca di Magra, ore 17:00-24:00

Dal 12 al 13 agosto

FESTA DEI PIRATI Montemarcello - P.zza XIII Dicembre, ore 19:00

CONCERTO "CORO ET LABORO" Musica leggera riarrangiata per coro, ore 21:30 presso Lungomare

15 luglio

CONCERTO "THE CIRCUS" presso Lungomare

Dal 12 al 14 agosto

FESTA DELLA CROCE D'ORO

Sagra gastronomica presso Località Ca di Mirò

14 e 15 agosto

30 agosto: MATEMATICA A VILLA MAGNI - da Victor Frankestein ad Ada Byron con Bertoluzza

FESTA PATRONALE DELL'ASSUNTA Località Pian della Madonna

10 agosto

15 luglio

19 agosto

GARA CICLISTICA COPPA DEIVA - ASSUNTA Località Pian della Madonna

18/19/20 agosto

FESTA DEGLI ALPINI Sagra gastronomica presso Località Ca di Mirò

22 agosto

XIX FESTIVAL ORGANISTICO Storia della canzone italiana: la scuola genovese, ore 21:00 presso Chiesa di Sant'Antonio

25 agosto

GARA DI CUCINA con lo Chef Alessandro Dentone, ore 21:30 presso Piazzetta Doria

26 agosto

MADONNA DELLA GUARDIA Santa Messa e Processione, ore 20:30 presso Lungomare

LERICI 07 luglio

NOTTURNA DI SANT'ERASMO Gara podistica notturna

08 luglio

FESTA DI SAN LORENZO Pugliola - Serata musicale

ALTRAMAREA Tellaro - Rassegna nazionale di poesia

24 agosto

LERICI PEA Concorso internazionale di poesia

Dal 25 al 27 agosto

FESTA DEL 50° ANNIVERSARIO DELLA SAGRA DA LUMAGA La Serra

LEVANTO Dal 22 luglio al 25 luglio

49° FESTA DEL MARE 22 luglio: Gruppo Storico Borgo e Valle in Piazza Cavour - Serata per bambini con gonfiabili 23 luglio: Gruppo Storico Borgo e Valle in Piazza Cavour e per le Vie del Centro - Concerto Bandistico 24 luglio: Gruppo Storico Borgo e Valle nelle Piazze e nelle Vie del Centro - Presentazione Gruppi in Costume 25 luglio: Gruppo Storico Borgo e Valle nelle Piazze e nelle Vie del Centro - Corteo in Costumi Medievali

PORTOVENERE

TANA DEI TURCHI San Terenzo - Rievocazione storica

22 luglio

16 luglio

17 agosto

XIX FESTIVAL ORGANISTICO INTERNAZIONALE Armonie sacre percorrendo le chiese di Liguria presso Chiesa San Francesco

20 luglio

NOTTE BIANCA con Emanuela Aureli Show San Terenzo - Notte di risate e musica

22 luglio

BORGO FATATO Tellaro - Manifestazione per famiglie

Dal 9 al 30 agosto

PARCO SHELLEY: TRA CULTURA E MUSICA Rassegna culturalmusicale 9 agosto: ROCK AND: DALLA ROCCIA ALL'OLIO - la geologia del territorio con i suoi prodotti con Giovanni Corleschi 16 agosto: IL SALOTTO DEI POETI ROMANTICI - Musica e letteratura tra 1800 e 1900 in costume d'epoca 26 agosto: STELLE IN CIELO ED IN TERRA - miti e costellazioni con Fabio Peri

PISCINA NATURALE MADONNA BIANCA Festività religiosa

26 agosto

PISCINA NATURALE

SARZANA 21/22 luglio

NOTTE BIANCA Festa della città presso Centro Storico

28/29/30 luglio

CASTLE VEGETARIAN FESTIVAL Festival dedicato all'alimentazione vegetariana ed a varie discipline connesse all'alimentazione ed al benessere. presso Fortezza Firmafede

Dal 5 al 20 agosto

LA SOFFITTA NELLA STRADA Storica manifestazione dedicata all'antiquariato ed al modernariato. presso Centro Storico

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mySpe



ALBERGHI / HOTEL

7

GHIRONI ****

Via Tino, 62 - Tel. 0187.504141 2

MY ONE HOTEL LA SPEZIA ****

3

NH JOLLY LA SPEZIA ****

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CORALLO ***

5

FIRENZE E CONTINENTALE ***

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GENOVA ***

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5

8

Via XX Settembre, 81 - Tel. 0187.738848

 

Via XX Settembre, 2 - Tel. 0187.739555



Via F. Crispi, 32 - Tel. 0187.731366

9

Via Paleocapa, 7 - Tel. 0187.714930



Via F.lli Rosselli, 84 - Tel. 0187.732972



MAPPA DELLA CITTĂ€

LA SPEZI

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MARY ***

8

VENEZIA ***

9

ASTORIA **

13 

Via Paleocapa, 10 - Tel. 0187.733465



Via Roma, 139 - Tel. 0187.714655

10

ASTRA **

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BIRILLO **

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CA' DEI COSTA **

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CRISMAR **

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PARMA **

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IL SOLE *

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Via Fiume, 177 - Tel. 0187.711221

11

Via Costantini, 48 - Tel. 0187.511105

6

2











Via dei Mille, 11/13 - Tel. 0187.732666 

Via Piave, 12 - Tel. 0187.23220

Vicolo dello Stagno, 7 - Tel. 0187.761765 

Via Fiume, 143 - Tel. 0187.743010

Via F. Cavallotti, 31 - Tel. 0187.735164



TEATRO *

Via Carpenino, 31 - Tel. 0187.731374

LOCANDA "TRAMONTI" ***

  MCCW Š 2014

7

Via della Chiesa, 56 (Loc. Campiglia) - Tel. 0187.758514

LOCANDA "DEL GOLFO" ** V.le San Bartolomeo, 707 - Tel. 0187.514878

OSTELLO "TRAMONTI"

Via F. Filzi, 110 (Loc. Biassa) - Tel. 0187.758507

RTA MIRAMARE

MOBILITĂ€ - MOBILITY

Via della Lizza, 110 (Loc. La Lizza) - Tel. 0187.732151

NELLA E DIP. ***

Via Genova 591/3 - Tel. 0187.711221

ALTRE STRUTTURE Link utili Useful links

ERIKA'S HOUSE LA SPEZIA GUIDA DELLA CITTĂ€ I CITY GUIDE

8,7

Via V. Veneto, 263 - Tel. 333.8485291

LA PERLA Guida turistica

9,0

Guida

Guida Via Cassanello, 31 - Tel. 0187 718318 della CittĂ

digitale Digital tourist Guide

City Guide

Stazione F.S. La Spezia Centrale La Spezia Central Railway Station Stazione F.S. La Spezia Migliarina La Spezia Migliarina Railway Station

C5 (corso Nazionale)

Ascensore alla Stazione - Lift to the Railway Station Ascensore al Castello - Lift to the Castle

C5 E7

Battellieri del Golfo - Ferryboats

H8

Stazione Bus Urbani - Urban Service Bus Station Stazione Bus Extra Urbani Extra-Urban Service Bus Station

F8 E9

Bus Navetta - Shuttle Bus Da parcheggio piazza dâ&#x20AC;&#x2122;Armi a Palasport e ritorno, con fermata in via D. Chiodo - from piazza dâ&#x20AC;&#x2122;Armi Parking to Palasport Parking and return, one stop via D. Chiodo A7<->M4 Da/from Terminal Crociere a/to Lerici o/or Riomaggiore e ritorno/and return H7 Parcheggi di interscambio - Interchange Parkings Piazza dâ&#x20AC;&#x2122;Armi Stazione F.S. - Railway Station Porto Mirabello - Leisure Port Area Palasport - Indoor Arena Service Area

A7 C5 G10 M4

Parcheggi Bus - Bus Parkings Area Palasport - Indoor Arena Service Area

M4

Taxi Piazzale Stazione F.S. - Railway Station Service Area Giardini Pubblici, Via A. Diaz - Public Gardens Ospedale Civile, via San Cipriano - Civic Hospital Migliarina, piazza Concordia

C5 F8 H5 M1

Spezia in Bici - Bike Sharing Stations Largo A. Vivaldi B3 Piazza dâ&#x20AC;&#x2122;Armi A7 Stazione F.S. - Railway Station C5 Piazza B. Brin B6 Piazza Saint Bon D6 Piazza R. Ginocchio D7 Piazza Santâ&#x20AC;&#x2122;Agostino E8 Piazza G. Beverini E8 Piazza C. Battisti E8 Piazza D. Chiodo E9 Piazza Europa G7 Passeggiata C. Morin F9 Ospedale Civile, via San Cipriano - Civic Hospital H5 Parcheggio del Palazzo di Giustizia Law Courts Parking K5 Migliarina, piazza Concordia M1 Area Palasport - Indoor Arena Service Area M4 Ingresso Porto - Harbour Entry M5 Favaro (via della LibertĂ ) Porto Lotti - Leisure Port (viale San Bartolomeo)

Servizi igienici - Public W.C. Stazione F.S. - Railway Station Viale Amendola Piazza Cavour Thaon di Revel City Bridge

C5 C7 D8 F9

SERVIZI INTERNET - INTERNET SERVICES (Rete Civica - Civic Network) Internet Point Centro Culturale Giovanile â&#x20AC;&#x153;D. Ruggieroâ&#x20AC;? Youth Culture Centre Informagiovani - Youth Information Centre Biblioteca Virtuale â&#x20AC;&#x153;R.U. Castagnaâ&#x20AC;? Civic Virtual Library Punti Wifi - WiďŹ Hotspots Piazza Europa Piazzale del Marinaio Piazza G. Verdi Piazza del Bastione Piazza R. Ginocchio Piazza G. Garibaldi Piazza B. Brin

B3 H6 L3

G7 G7 G7 F8 D7 D6 B6


        

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INFORMAZIONI - INFORMATION 800 322322 0187 778015

Taxi

0187 523523

Stazione F.S. - Railway Station

0187 718997

Battellieri del Golfo - Ferryboats

0187 732987

A.C.I. Automobile Club dâ&#x20AC;&#x2122;Italia

803 116

Pronto intervento - Emergency Carabinieri - Military Police (J3-L2) 112 Polizia di Stato - Police (A6-K3) 113 115 Vigili del Fuoco - Fire Department (H3) Guardia di Finanza - Finance Police (J5) 117 Emergenza Sanitaria - Medical Emergency (H5) 118 Corpo Forestale dello Stato (incendi) Forest Department (ďŹ res) (G6-H6) 1515 Guardia Costiera (soccorso in mare) Coast Guard (sea emergency) (H7) 1530 Questura - Police Headquarter (K3) 0187 5671 Capitaneria di Porto Coast Guard Headquarter (H7) 0187 258100 Polizia Municipale - Municipal Police (B6) 0187 7261 Polizia Provinciale La Spezia Province Police (B7) 0187 709322 Protezione Civile - Civil Protection 800 840 840

LEGENDA DEI SIMBOLI - SYMBOLS KEY

Ufficio di Informazione e di Accoglienza Turistica Tourist information office

Fermata Bus - Bus Stop

I.A.T. Stazione Ferroviaria - Railway Station (C5) 0187 743500

Ascensore - Lift

I.A.T. Viale Italia, 5 (F9)

Taxi

Comune della Spezia - Municipality

MERCATI E CENTRI COMMERCIALI MARKETPLACES AND SHOPPING CENTERS Piazza del Mercato (pesce e agroalimentare) - Daily Marketplace (ďŹ sh and food) D8 Mercato del VenerdĂŹ (principalmente abbigliamento e casalinghi) Friday Market (mainly clothing and household products) C6 Cercantico (prima domenica del mese, escluso luglio e agosto) Flea market (only the 1st Sunday of the month, except July and August) D8 B6 Centro Commerciale â&#x20AC;&#x153;Il Faroâ&#x20AC;? - â&#x20AC;&#x153;Il Faroâ&#x20AC;? Shopping Center Mercato del Contadino (prima e terza domenica del mese) Farmerâ&#x20AC;&#x2122;s Market (the 1st and 3rd Sunday of the month) B6 Mercato del Contadino (giovedĂŹ) - Farmerâ&#x20AC;&#x2122;s Market (only Thursday) I4 Centro Commerciale â&#x20AC;&#x153;Kennedyâ&#x20AC;? - Shopping Center I4 Centro Commerciale â&#x20AC;&#x153;Le Terrazzeâ&#x20AC;? - Shopping Center I2 Mercato del MartedĂŹ (principalmente abbigliamento e casalinghi) L3 Tuesday Market (mainly clothing and household products) Centro Fieristico Spezia Expò - Fair and Exhibition Center M4

LUOGHI DELLA CULTURA - CULTURAL SITES  Palazzina delle Arti â&#x20AC;&#x153;L. R. Rosaiaâ&#x20AC;? - Art Exhibitions Center Museo Civico del Sigillo (Collezione Capellini) - Seals Civic Museum Biblioteca di Storia dell'Arte e Archeologia Library of Art History and Archeology D7  Museo Civico Amedeo Lia - Amedeo Lia Civic Museum D7  Museo Diocesano - Diocesan Museum Museo Civico EtnograďŹ co â&#x20AC;&#x153;G. Podenzanaâ&#x20AC;? - Civic Ethnographic Museum E7  Polo Universitario â&#x20AC;&#x153;G. Marconiâ&#x20AC;? - University Campus E6  Museo del Castello (Collezioni Archeologiche â&#x20AC;&#x153;U. Formentiniâ&#x20AC;?) Archeological Collections in the San Giorgio Castle E7  Accademia Lunigianese di Scienze â&#x20AC;&#x153;G. Capelliniâ&#x20AC;? - Academy of Science E7  Teatro Civico - Civic Theatre E8 G7  Sala Dante - Conference and Concert Hall F7  Conservatorio di Musica â&#x20AC;&#x153;G. Pucciniâ&#x20AC;? - Music Academy  Centro â&#x20AC;&#x153;Salvador Allendeâ&#x20AC;? - Conference and Exhibition Center F9  Museo Tecnico Navale - Naval Technical Museum E9  CAMeC Centro d'Arte Moderna e Contemporanea Modern and Contemporary Art Center E9  Cinema â&#x20AC;&#x153;Il Nuovoâ&#x20AC;?  Ludoteca Civica - Civic Children's Play Center A6  Centro Culturale Giovanile â&#x20AC;&#x153;D. Ruggieroâ&#x20AC;? - Youth Culture Centre Archivi della Comunicazione Multimediale â&#x20AC;&#x153;S. Fregosoâ&#x20AC;? - Multimedia Archives B3  Museo Nazionale dei Trasporti - National Transport Museum A5  Biblioteca Civica â&#x20AC;&#x153;P.M. Beghiâ&#x20AC;? - Civic Library Biblioteca Virtuale â&#x20AC;&#x153;R.U. Castagnaâ&#x20AC;? - Virtual Library L3  Archivio di Stato G4

        

LUOGHI DELLO SPORT - SPORTS COMPLEXES Palestra e Piscina Comunale â&#x20AC;&#x153;2 Giugnoâ&#x20AC;? - Indoor Arena and Swimming Pool A6 A9 Stadio Comunale â&#x20AC;&#x153;A. Piccoâ&#x20AC;? - Football Stadium Centro Sportivo â&#x20AC;&#x153;A. Montagnaâ&#x20AC;? (M.M.) - Sports Complex A8 Piscina â&#x20AC;&#x153;A. Moriâ&#x20AC;? (M.M.) - Swimming Pool A9 Centro Sportivo C.R.D.D. - Sports Complex A8 Centro Sportivo D.L.F. - Sports Complex A4 Palasprint - Indoor Arena K3 Palazzetto dello Sport â&#x20AC;&#x153;G. Mariottiâ&#x20AC;? - Indoor Arena M3 Piscina Bragarina - Swimming Pool M3

      

PRINCIPALI EDIFICI PUBBLICI - MAIN PUBLIC BUILDINGS Castello San Giorgio - San Giorgio Castle Palazzo delle Poste e Telecomunicazioni - General Post Office Palazzo del Governo Palazzo Civico, Comune della Spezia - Municipality of La Spezia Palazzi pubblici e uffici ďŹ nanziari - Public and Financial Offices Terminal Crociere - Cruising Terminal Palazzo di Giustizia - Law Courts

 

A.T.C. Public transport and parkings Servizio Bus - Bus Service MobilitĂ e parcheggi - Parking Service

G8 F9 G8 F9 F8 A9 A3 K2 L3

PRINCIPALI MONUMENTI STORICI E LUOGHI DELLA MEMORIA MAIN HISTORICAL MONUMENTS AND MEMORY PLACES  I â&#x20AC;&#x153;quattro cantiâ&#x20AC;? (antico toponimo) - The â&#x20AC;&#x153;four cornersâ&#x20AC;? (ancient toponym)  â&#x20AC;&#x153;Lâ&#x20AC;&#x2122;industria, lâ&#x20AC;&#x2122;artigianato e il commercioâ&#x20AC;? (Luigi Agretti) (affreschi biglietteria Stazione F.S. - Frescos Railway Station Ticket Office )  Mosaici Futuristi â&#x20AC;&#x153;Le Comunicazioniâ&#x20AC;?, torre Palazzo delle Poste (Fillia e Prampolini, 1933) - Futurist Mosaics, General Post Office Tower  Palco della Musica (1886) - Music Pavilion  Monumento a Giuseppe Garibaldi (Antonio Garella, 1913)  Monumento a Domenico Chiodo (Santo Varni, 1878)  â&#x20AC;&#x153;Fontana delle Vociâ&#x20AC;? (Mirko Basaldella, 1955)  Vittoria Alata - Monumento ai Caduti (Angiolo Del Santo, 1923)



CONTATTI UTILI - HELPFUL CONTACTS

PARCHI, GIARDINI E LUNGOMARE PARKS, GARDENS AND WATERFRONT Passeggiata a mare C. Morin - Seafront Promenade Thaon di Revel City Bridge Giardini pubblici - Public Gardens La Pinetina - Public Park Il Boschetto - Public Park Parco del Colombaio - Public Park Parco della Rimembranza - Public Park Parco della Maggiolina - Public Park Parco XXV Aprile - Public Park

0187 770900 0187 7271

U.R.P. - Public Relations office 0187 727 456/457/459

Stazione Ferroviaria - Railway Station Battelli - Ferryboats Parcheggi - Parkings Parcheggi Bus - Bus Parkings Spezia in bici - Bike Sharing Stations WC Informazioni Turistiche -Tourist Information

LEGENDA DEI COLORI - COLORS KEY Zona ediďŹ cata - Building zone Zona pedonale - Pedestrian zone Emergenze architettoniche -Emblematic buildings

 

MARINA MILITARE - ITALIAN NAVY  Arsenale Militare Marittimo - Italian Navy Arsenal  Ammiragliato - Admiralty  Circolo Ufficiali - Navy Officers Club TURISMO NAUTICO - NAUTICAL TOURISM  Porto Mirabello - Leisure Port  Porto Lotti - Leisure Port

Punto WiďŹ - WiďŹ Hotspot Internet Point Punto Panoramico - Panoramic View Chiese Cattoliche - Catholic Churches Altre Chiese - Other Churches

Percorso 1 - Itinerary 1

Pronto Soccorso - Emergency Dept.

Percorso 2 - Itinerary 2

Ospedale - Hospital

Percorso 3 - Itinerary 3

Polizia - Police

PRINCIPALI EMERGENZE ARCHITETTONICHE MAIN EMBLEMATIC BUILDINGS Palazzi nobiliari (XV-XVII sec.) - Nobile Palaces (XV-XVII sec.) Fondazione Carispezia, ex Hotel Croce di Malta Fondazione Carispezia Head Office, formerly Hotel Croce di Malta Palazzo Biassa, Sede Centrale Banca Carispezia Biassa Family Building, Carispezia Bank Headoffice Palazzina Crozza, Biblioteca Civica â&#x20AC;&#x153;U. Mazziniâ&#x20AC;? Crozza Family Building, Civic Library â&#x20AC;&#x153;U. Mazziniâ&#x20AC;?

    

E8 C5 F7 F8 F9 E9 B6 H7

E8 F8 D8 C7 E9 E9 F9

G10 (viale San Bartolomeo)

CHIESE - CHURCHES Cattedrale di Cristo Re dei Secoli - Cathedral Chiesa di Santa Maria Assunta, ex Cattedrale - Church, former Cathedral Chiesa Cristiana Avventista - Adventist Church Chiesa Evangelica Metodista - Methodist Church Chiesa Evangelica Battista - Baptist Church Altri luoghi di culto sono segnalati sulla cartina Other places of worship are signaled on the map

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Turismo, Eventi e Ricettività IL BENESSERE CHE VIENE DALL’ACQUA a cura di Gino Giorgetti Il termine SPA, acronimo per i Romani della locuzione “Salus Per Aquam” identifica una formula dove poter ritrovare la salute ed il benessere grazie all’acqua ed alle sue proprietà, e si lega, nelle sue origini, al termalismo ed alle sue declinazioni. La dottrina più recente vuole, invece, che il termine SPA sia derivato dal nome di un piccolo villaggio Belga di nome Spa in provincia di Liegi, che raggiunse la notorietà intorno al XVI secolo proprio grazie alle proprietà uniche delle sue acque e che vide passare per le sue fonti personalità storiche quali Victor Hugo, lo zar russo Pietro il Grande, Casanova e molti altri nomi di spicco della nobiltà europea di quell’epoca. Uno scorcio di tutta questa mondanità, che passò per Spa, è ritrovabile perfino nell’unico film storico che Stanley Kubrick ha dedicato a questo periodo: Barry Lyndon. Quello che invece adesso avete bisogno di sapere è cosa una SPA può offrirvi. Nelle sue manifestazioni più recenti questo acronimo è sicuramente una sovrapposizione voluta dagli stessi operatori del benessere per identificare un centro benessere dove vengono eseguiti solamente trattamenti a base 66 d’acqua, termale o marina come ad esempio l’idroterapia e la talassoterapia. All’interno di una SPA potrete trovare idromassaggi, percorsi Kneipp con acqua calda e fredda alternate, impacchi con fanghi e alghe terapeutiche. Questi sono trattamenti ideali ed efficaci per curare i disturbi osteo-articolari, respiratori e perfino ginecologici. Inoltre sono ottimi per riattivare la circolazione e drenare i liquidi: insomma, un’arma fornitaci da madre natura per combattere attraverso l’acqua il nemico numero uno, la cellulite. Le SPA possono trovarsi sia in città che fuori, e le più efficaci sono quelle costruite dove si trova una fonte termale le cui acque abbiano delle particolarità curative. Parlando di SPA si intende:

sfruttata la pressione esercitata da getti di aria calda e fredda al fine di stimolare la circolazione sanguigna. Questo tipo di trattamento viene consigliato per le patologie osteoarticolari. Solitamente ai bordi delle vasche sono situate delle docce calde o fredde per ottenere lo stesso effetto sulla schiena e gli arti superiori.

Percorso Kneipp: percorso che prevede getti d’acqua calda e fredda dal ginocchio in giù.

Docce emozionali: sono speciali sistemi idroterapici che uniscono nell’ambiente di una doccia trattamenti multisensoriali stimolanti e tonificanti utilizzando getti d’acqua, cromie differenziate ed essenze. In particolare, degli spruzzi d’acqua sprigionati da ugelli a soffitto o a parete creano un effetto “pioggia tropicale” o un effetto “nebbia fredda”. Ai due trattamenti si uniscono gli effetti benefici rilassanti e stimolanti di luci colorate e di aromi diffusi nella doccia. La cromoterapia, infatti, fa parte delle medicine alternative: essa fa uso dei colori come terapia per la cura delle malattie. L’Aromaterapia, invece, consiste nell’impiego di essenze aromatiche per aumentare il benessere psicofisico, per prevenire e curare malattie agendo sui processi fisici, mentali e spirituali. Nella civiltà occidentale rientra nella categoria delle “medicine alternative” e ha una visione olistica dell’essere umano: la sua azione non è mai limitata e altamente specifica per un organo o un apparato, ma ha un effetto più generale sull’intero organismo.

Bagno turco: trattamento che si svolge in un ambiente chiuso, in cui l’umidità relativa è molto alta e la temperatura può variare dai 40 ai 60°C. Viene consigliata per una profonda pulizia e purificazione della pelle, e per favorire la circolazione Molti hotel nel nostro territorio offrono, dato che il primo effetto del calore è uniti al servizio di ospitalità alberghiera, proprio la dilatazione dei vasi sanguigni. anche servizi annessi di centri benessere che curano il corpo e il relax sia maschile che femminile, e sicuramente quello che vi consigliamo di provare, in questa edizione della rivista, è il Park Hotel Argento, Tel. 0187 801223 e.mail: info@ parkhotelargento.com, un Hotel a 4 stelle sito nel contesto della splendida cittadina di Levanto in via Sant’Anna s.n., a pochi minuti da La Spezia, o dagli altri Borghi del Levante Ligure, dove sarete accolti con cortesia e professionalità da un personale altamente qualificato, tutti i Sauna finlandese: è un bagno di calore a giorni dalle ore 15,30 alle ore 21,00 e dove secco, ovvero una sala isolata solitamente troverete oltre a tutti i servizi propri delle di legno dove la temperatura è compresa SPA anche un ristorante che offre ottimi tra gli 80 e i 100°C. La funzione della sauna piatti di cucina locale e nazionale e ricche è di generare un’importante traspirazione cene a buffet, un bar ideale per piacevoli della pelle al fine di aumentare le difese pause di relax ed una piscina esterna con Vasche idromassaggio: vasche dove viene immunitarie. zona idromassaggio.


PARK HOTEL ARGENTO

Via Sant'Anna s.n. - Levanto (SP) Tel. +39 0187 801223 info@parkhotelargento.com www.parkhotelargento.com

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Park Hotel Argento, con una struttura di recente costruzione, è ubicato in posizione strategica per visitare la costa e dispone di piscina esterna non riscaldata con zona idromassaggio, centro benessere SPA con sauna, bagno turco e percorso docce emozionali, parcheggio esterno non custodito gratuito, garage a pagamento su richiesta. Le camere, ampie e luminose, sono dotate di ogni comfort. Il ristorante offre ottimi piatti di cucina locale e nazionale e ricche cene a buffet.

WELLNESS CENTER

LEVANTO CINQUETERRE AREA

SPA Centro Benessere La SPA del Park Hotel Argento aperta dalle 15.30 alle 21.00, offre ai propri clienti l'ambiente caldo e saturo di vapore del Bagno Turco, l'ambiente secco della Sauna, un percorso di 4 Docce Emozionali (Pioggia Tropicale, Pioggia Fredda, Temporale Estivo, Nebbia Fredda) e uno spazio Relax. E' possibile, inoltre, prenotare un massaggio tra i numerosi proposti.


ORARIO CONTINUATO 09.00 - 20.00 APERTI DA LUNEDI' A SABATO

di Davide Gigliola

Piazzale Kennedy 17, lato Via V. Veneto - La Spezia (SP) Tel. +39 0187.504888 · Mob. +39 348.1811680 innovationdgsrls@gmail.com

TRATTAMENTI IN UNO. :3 RISULTATI ECCEZIONALI. 1 + 2 + 3

TRATTAMENTO LASER LLLT L’azione del laser diodico, coadiuvante nel contrastare i depositi adiposi.

RADIOFREQUENZA MULTIPOLARE Genera calore nello strato dermico profondo, migliora l’elasticità dei tessuti.

VACUUM MASSAGE Il massaggio “endodermico” con tecnologia vacuum, effettua un profondo linfodrenaggio.

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LA SPEZIA MAGAZINE LUGLIO/AGOSTO 2017  

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