__MAIN_TEXT__

Page 1

MODA E SHOPPING • SPORT, SALUTE, BELLEZZA • ENOGASTRONOMIA • LAVORO • ARREDAMENTO • IMMOBILIARE

LA SPEZIA

CI TROVI ANCHE SUL WEB E SUI NOSTRI SOCIAL

SCARICATI LA RIVISTA

ANNO III - NR. 3 - MAGGIO/GIUGNO 2019 - Supplemento bimestrale al Nr. 41 del periodico ITALIA PER VOI

POSTE ITALIANE S.P.A. – SPEDIZIONE IN ABBONAMENTO POSTALE – D.L. 353/2003 (CONV. IN L. 27/02/2004 N.46) ART. 1, COMMA 1 NO/SP/1052/2017 DEL 15.05.2017

MOTORI • NAUTICA • HOBBY • ELETTRONICA • ANIMALI •

Dottor GI USEPPE DR A PCH I N D STUDIO DI M E D I C I N A E S T E T I C A

EVENTI E RICETTIVITA' • PICCOLI ANNUNCI

LA SPEZIA Via Pascoli, 19 · Tel. 0187.501787 PONTREMOLI (MS) Via Cavour, 20 Tel. 0187.830747 MOB. 368.3799759 info@medicinaesteticadrapchind.it www.medicinaesteticadrapchind.it La DERMO ABLATION SURGERY o D.A.S medical è un innovativo sistema per l’ablazione superselettiva degli inestetismi cutanei con il quale si può effettuare una blefaroplastica non chirurgica e correggere neoformazioni, smagliature, nevi benigni, lassità cutanee localizzate e cicatrici.

TRATTAMENTI VISO E CORPO Fillers Peeling Botulino Biostimolazione con Fili in PDO o con Acido Ialuronico e Vitamine • Dieta Chetogenica

LA SPEZIA VIA VITTORIO LOCCHI 5/A TEL. 0187.590459 INFO@ MYHAIR.SP.IT

BARBER specia le SHOP

All'interno

CARBOSSITERAPIA

• • • •

• Alleata vincente per combattere la cellulite e l'invecchiamento cutaneo • Elisir per la bellezza dei capelli

CAFFETTERIA

Ilaria

PA ST I C C E R I A

V I A V. V E N E T O, 4 9 LA SPEZIA M O B . 3 9 1. 7 2 9 514 0

Gelati artigianali e yogurt per la tua estate


SOMMARIO ©La Maggiorna Persa

19 Enogastronomia 01 19

Caffetteria Pasticceria Ilaria Verdure ripiene alla Ligure a cura di Samira Giorgetti

4 Moda e Shopping 04

Accessori glamour per l'Estate a cura di Samira Giorgetti

04 Pixel 05 Via Veneto 159 05 Luna di Miele 05 Vanity Dog

20 20 21 21 21 52

22 Arredamento

Sport, Salute e Bellezza 01 Dr. Drapchind - Medicina Estetica 01 - 17 My Hair 03 Park Hotel Argento 06 Pelle, sole e alimentazione a cura del Dr. Franco Aliboni

08

Abbronzarsi Mangiando

09 10

Armonia 2000 Dottoressa mi da' un drenante?

a cura di Samira Giorgetti

a cura di Farmacia Santa Barbara

18

a cura di Sara Fornesi

49 Nautica 49

Scaforimessa Minosa

49 Lavoro 49

Formimpresa

Barber Shop a cura di Samira Giorgetti

Abracadabra - La magia nei capelli

12 Trail Golfo dei Poeti Cinque Terre

12 Uomo... benvenuto in Paradiso 13 Eco Parquet 13 Conad - Centro Commerciale La Miniera 15 Shoe Shopping 15 Conad City La Spezia

23 Mercato Immobiliare

22 Arredare gli spazi esterni, gli ultimi trends dal Salone del Mobile 2019

6

16

Pizzeria Cristal Trattoria da Ü Baccin La Locanda dei Folli Ristorante Cristobal Pizzeria Castello BAMA La Forneria

49 Piccoli annunci 50 Offerte di Lavoro, Richieste di Lavoro, Moda & Shopping, Nautica, Hobby, Sport, Arredamento, Autoveicoli, Motoveicoli

23 Immobiliare Migliorini 23 Immobilcasa 23 Immobiliare I Girasoli 23 La Favorita Immobiliare 23-24 Grillo Immobiliare 25 Studio Immobiliare 26 Rubrica APPC a cura di Ramona Gris

29 Ratti Immobiliare 31 Immobiliare Mazzola & Minotto Immobiliare 33 Immobiliare Tirrenia 33 Immobiliare A.Effe 34 Prisma Immobiliare 35 Remax Discovery 35 Immobiliare Trinacria 36 Rubrica REMAX 39 Agenzia Immobiliare Riviera 41 Immobiliare Migliorini 42-43 Grassi Immobiliare 45 Immobiliare Il Centro 47 Immobiliare I Girasoli 28 Piccoli Annunci: Affitti 32 Piccoli Annunci: Vendite 48 Piccoli Annunci: Commerciali

50 Eventi e Ricettività 50 Chiavari Summer

Dance Festival

Edizione Levante Ligure 01 Palomita Blanca 01 Raffo 52 Al Cadetto


PARK HOTEL ARGENTO WELLNESS CENTER

I

Via Sant'Anna s.n. Levanto (SP) Tel. +39 0187 801223 info@parkhotelargento.com www.parkhotelargento.com

l Wellness Center, aperto dalle 13.30 alle 20.00, offre ai propri clienti l'ambiente caldo e saturo di vapore del Bagno Turco, l'ambiente secco della Sauna, un percorso di 4 Docce Emozionali (Pioggia Tropicale, Pioggia Fredda, Temporale Estivo, Nebbia Fredda) e uno spazio Relax. E' possibile, inoltre, prenotare un massaggio tra i numerosi proposti.

FOTOGRAFAMI

Vieni a scoprire le promozioni per il tuo benessere in occasione del festeggiamento dei 10 ANNI della nostra struttura


Moda e Shopping ACCESSORI GLAMOUR PER L'ESTATE a cura di Samira Giorgetti

I

4

l pallino della moda non conosce confini. Oggi più che mai, il significato continua ad avere un senso letterale. Tante sono le maisons da giri d’affari vertiginosi che hanno deciso di rompere gli schemi, e sfilano a nome loro il diverso, l’esotico, così come a sfilare è la diversità di genere – il confine tra uomo, donna e transgender ormai non sembra in essere. Assistiamo a una fusione e alla relativa commistione di stile etnico e dettagli catarifrangenti, di tartan e paillettes, si sommano materiali sostenibili con tessuti innovativi, in grado di cambiare colore e facilmente definibili high tech. Siate allegre danzatrici berbere, o giovani seduttrici dell’Andalusia, sovrapponete tanti anelli, su tutte le dita, e quanti più piercing, veri o finti che li vogliate indosso non ha importanza, sfoggiate… tintinnano charms e cavigliere, i colori a metà dominano. La regola è essere super accessoriata. Conseguenza, si abbracciano la modernità e il lusso performante, ma le Cenerentole devono guardare anche al passato e al melting pot. Meglio se allora, a questo mash-up, possono aggiungerci un pizzichino di sapere personale – però alcuni lo definirebbero frutto dello street style –, espresso tramite giacche color block, bandane ricamate, gilet e foulard. Gli outfit se la viaggiano in prima classe, raffinati, ma mai banali, stampe gipsy aggiungono valore alla selezione. Guazzabugli di trine, merletti, balze di cotone, incontrano lo Shibari, i completi blazer, le gonne e i trench assumono i toni di una palette cromatica vibrante, con colori rivoluzionari. Ne consegue che i protagonisti, nell’ambito degli accessori, sono figli di una moda capace di giocare sulla sovrapposizione di stili anacronistici. Esempio? La coppola folk da sfoggiare con pantaloni a pinocchietto o ballerine nere e super eleganti. Novità numero uno. Glamour e seducenti, affermano l’uso e l’abuso di frange nomi del calibro di Tom Ford e Stella McCartney. Non mancano i fiocchi iper romantici e femminili. Novità numero due. Si è visto passare uno Shibari, e ne ha ben donde: posizionati al centro, o lateralmente, sintonizziamoci sui nodi. Arricchiscono e conferiscono personalità alle silhouette più semplici, e restituiscono asimmetria, e dunque modernità, magari con l’aggiunta di qualche bel “brillocchio” effetto bigiotteria, ai capi noiosetti, o annodiamo i bordi e gli orli sui maxi-dress, pronti per prenderci a botte con Rambo. Corde e cordoncini a seguire, come legante sia per l'abbigliamento, sia per gli accessori. Novità numero tre, l’outfit minimal, ma ultra fashion.

Desiderio delle palette cromatiche secondarie è coinvolgervi con nuance pastello, ammicca il giallo, mimetizzano il verde e il denim, rosa e bordeaux con l’arrivo delle belle giornate. Ricercato è il risultato che si ottiene con gonne monocolore ampie e lunghe fino alla caviglia, o longuette, dal taglio asimmetrico. I colori accesi acquistano vita propria quando animano l’oggetto per eccellenza della collezione estiva: familiarizzate col concetto di it-bag. Borselli, zaini, marsupi (ebbene sì), borsoni e clutch riferiscono di teneri incontri, storie romantiche, pit-stop dal droghiere e gitarelle a Disneyland – ricordiamo che Topolino compie 90 anni, sicché qualcuno dovrà pur celebrarlo… scoprite chi. Le pochette tornano a dettare tendenza, la tracolla rimpicciolisce. La dinastia delle nuove borse le vuole pratiche, esse sono comode, da portare a mano e a spalla, e non si prendono sul serio, allegre e spensierate pure se le accostiamo a look più sobri. Ecopelle is the way. Come gli abiti, ogni borsa è parte di una storia che implica l’uso di geometrie inaspettate, ed inarrivabile resta la maestria fatta Gucci, Dior. Gucci, più da vicino, propone stampe


Moda e Shopping

Via Manzoni 17 - LA SPEZIA Tel. 375.5522427 vanitydogboutique@libero.it

MARCHI

Finalmente a LA SPEZIA la prima boutique per i nostri amici a 4 zampe! I LOVE MY DOG SWITCHDOG FOR PETS ONLY NOT TOO PET

VANITY DOG BOUTIQUE

alle fragole. Borse da mangiare con gli occhi. Perché la dolcezza aiuta a sopportare i mesi più caldi dell’anno. Michael Kors realizza una gamma di borse pensate per fare il pieno di tinte stravaganti e vitaminiche. Risplende, seppure un poco tardivo, l’accessorio considerato l’antichic per eccellenza, ovvero il marsupio. Perde l’appeal dell’oggetto l'indispensabile, quella capiente borsa alla Mary Poppins, less is more, scoprirsi essenziali paga. Purché non venga meno l’idea di una femminilità bastante a sé stessa. Chiedete a Chanel. Altra stampa gettonata, e che avrà seguito nei mercatini, la creatura a pois bianchi e neri proposta essenzialmente da Carolina Herrera. Tocco glamour, i sunglasses da vestire sbancano il botteghino. Per intenderci, sono quelli a mascherina, ergonomici e a metà tra il futuristico e l’attività sportiva. Meglio neri, che vanno per la maggiore – Jimmy Choo insegna. O l’intramontabile modello a goccia. Sempre di tendenza la lente a specchio.

I nostri MARCHI

5

Via Veneto 159 Abbigliamento e Calzature

dal 1962 BIANCHERIA per la casa e per signora

INTIMO uomo e donna Via V. Veneto 132/134 - La Spezia Tel. 0187.732745 lunadimiele1962@libero.it

SCULTURE

Via Veneto 159 - L A SPEZIA • Mob. 339.3513363


Come pubblicare un annuncio GRATUITO

Pelle, sole e alimentazione a cura del Dr. Franco Aliboni -

Registrandoti sul portale www.laspeziamagazine.it nell’area riservata Inviandoci una mail ai seguenti indirizzi: laspeziamagazine@gmail.com levantemagazine@gmail.com Tramite posta, spedendolo o consegnandolo in cassetta a: Italia per Voi - Via Veneto 255 19124 LA SPEZIA

E' una rivista della casa editrice ITALIA PER VOI SRL Anno III - n. 03 - Mag/Giu 2019 Supplemento al Nr. 41 del periodico ITALIA PER VOI - MAGGIO/GIUGNO 2019 Autorizzazione del Tribunale di SP del 09/02/2012 nr. 116/12 N° iscrizione ROC: 22857 Tiratura: 20.000 copie Direttore responsabile: Guido Martinelli Redazione: 19124 - LA SPEZIA - I Via Vittorio Veneto 255 Telefono: +39 333 8485291 laspeziamagazine@gmail.com Pubblicità commerciale: italiapervoi@gmail.com Telefono: +39 333 8485291 Stampato in Italia: Arti Grafiche Reggiani Srl - VA Soggetto esente da documento accompagnatorio ai sensi D.P.R. 627/78, Articolo 4.

SEGUICI SU: Levante Ligure Magazine La Spezia Magazine Levante Ligure Magazine

L’editore non é responsabile di eventuali errori di stampa sui testi e sulle foto, della veridicità delle of ferte dagli inserzionisti. Tutti i diritti sono riservati. Ogni riproduzione, anche parziale, é vietata. Spedizione in abbonamento postale su richiesta Euro 30,00 per 6 numeri annuali istruzioni all’interno, prezzo per copia Euro 5,00. L’abbonamento alla rivista può decorrere da qualunque bimestre dell’anno e dura un anno intero ossia 6 pubblicazioni bimestrali. Si può ef fettuare mediante bonifico su c/c bancario intestato ad ITALIA PER VOI S.R.L. presso FinecoBank Roma Codice IBAN: IT41Y0301503200000003450483 Gli articoli firmati o siglati rispecchiano soltanto il pensiero del singolo autore e non impegnano la rivista. Il contenuto pubblicitario viene stampato sotto la totale responsabilità degli inserzionisti, pertanto, l’Editore è sollevato da qualsivoglia responsabilità civile o penale nei confronti dei lettori o di terzi. Possibilità pubblicitarie salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. CREDITS Redazionali e testi: Samira Giorgetti, Dott. ssa Stefania Tronfi, Sara Fornesi, Ramona Griss, Dott. Flavio Maccione, Paolo Valerio, Dr. Franco Aliboni, Dott.ssa Chiara Lisi, Francesca Traverso, Nicholas Carli Foto e immagini: Gino Giorgetti

Biologo Nutrizionista, Specialista Scienza Alimentazione

F

otoinvecchiamento, ossidazione, rugosità, aumentato rischio di tumori cutanei, sono solo alcuni dei termini legati alla salute che diventano di uso comune con l’avvicinarsi del sole estivo. Con le conseguenti discussioni e promozioni di soluzioni ‘artificiali’– come integratori di vitamine e schermi solari spesso utilizzate in maniera non razionale. Attraverso la nostra dieta risuciamo ad assumere un quantitativo sufficiente delle vitamine indispensabili per diminuire i rischi legati al sole?

Vitamine A ed E: antiossidanti naturali

L’assunzione di antiossidanti naturali quali Vitamina A e Vitamina E appare essere di beneficio nella prevenzione del danno da raggi UV e del photoaging Questi nutrienti proteggono la pelle esposta al sole in tre principali modi: • regolando il giusto assorbimento dei raggi ultravioletti • come antiossidanti nella protezione dai radicali liberi • stimolando le difese della cute nei confronti dei raggi ultravioletti La vitamina A rappresenta la vitamina più importante per la pelle perchè ha un ruolo fondamentale per la normale funzione delle cellule cutanee. Quella contenuta negli alimenti di origine animale, il retinolo, è in grado di proteggere la cute in tutte e tre le modalità sopradescritte: permette il completo sviluppo dello strato corneo dell’epidermide, utile nel fronteggiare gli effetti degli UVB, contrasta l’azione ossidante da parte dei radicali liberi che si formano durante l’esposizione al sole, favorisce la produzione di melanina. La vitamina E protegge la pelle dall’effetto delle radiazioni ultraviolette a causa delle sue proprietà antiossidanti. Affinché vi siano assorbimento ed utilizzo ottimali del calcio introdotto con la dieta è necessaria la vitamina D, che aiuta anche la funzione muscolare e ha importantissimi effetti anche sul funzionamento intestinale, soprattutto sull’assorbimento di alcuni nutrienti. La dieta media degli italiani non copre il fabbisogno di vitamina D: la maggioranza infatti assume con gli alimenti meno della metà di tale fabbisogno, che deve essere quindi ‘completato’ mediante una giudiziosa esposizione alla luce solare. La vitamina D si forma nella pelle per azione della luce del sole durante la vita all’aria aperta, i raggi ultravioletti, infatti, trasformano


Sport, Salute, Bellezza

carotenoidi contengono anche molta acqua indispensabile per idratare la cute. Nel corso dell’esposizione al sole la cute infatti va incontro a disidratazione ed il fabbisogno di liquidi aumenta notevolmente, generalmente non è inferiore ai 2,5-3 litri al giorno. Per questo, durante l’estate, è consigliabile bere molto e arricchire la dieta con alimenti ‘succosi’.

un precursore (7-deidrocolesterolo) in provitamina D per azione della luce solare. La produzione dipende dallo spessore e dalla pigmentazione della pelle, dal tipo ed intensità delle radiazioni UV e soprattutto dalla superficie esposta e dalla durata dell’esposizione. Le pelli più chiare necessitano di una esposizione minore al sole per produrre quantità adeguate di vitamina D rispetto alle pelli più scure. La vitamina D può essere sintetizzata ed accumulata nei mesi estivi così da mantenere un adeguato livello circolante di vitamina D attiva ? Solo in parte! La vita quotidiana sempre in ambienti chiusi impedisce infatti la conversione da provitamina a vitamina D. E’ pertanto necessario controllare periodicamente ed integrare.

LE REGOLE DI BUONA ESPOSIZIONE “A TAVOLA”

A partire dalla prima colazione cercare di nutrirsi con frutta e verdura di colori diversi. I carotenoidi sono i pigmenti che danno il loro colore a frutta e verdura. Contrariamente a quello che si pensa, non soltanto frutta e verdura di colore arancione, ricca in betacarotene, la forma vegetale di vitamina A, ma anche frutta e verdura di colore giallo, rosso e verde scuro che contengono altri

carotenoidi favoriscono l'abbronzatura. Tutti i carotenoidi sono in grado di prevenire l’eritema solare e l’invecchiamento cutaneo contrastando l’azione ossidativa dei radicali liberi: in particolare il licopene (presente in frutta e verdura di colore rosso) e la luteina (presente nella verdura di colore verde scuro) appaiono avere un effetto protettivo equivalente se non superiore al beta-carotene. Per condire: olio d’oliva. Attenzione infatti alle diete tutte frutta e niente grassi: i carotenoidi, essendo liposolubili, necessitano di una giusta quantità di condimento per essere assorbite, l’olio di oliva ha anche il vantaggio di apportare altri antiossidanti, i flavonoidi, anche essi fortemente benefici per proteggere la pelle dall’invecchiamento da eccessiva esposizione al sole ma anche la vitamina E. Assumere le diverse varietà di carotenoidi con una sana alimentazione permette di avere un risultato ottimale di protezione sulla pelle evitando sia lo sgradevole colorito giallastro od arancione della pelle che i potenziali rischi sulla salute di una eccessiva assunzione di beta-carotene quale quella conseguente ad un abuso di integratori ALIMENTI RICCHI DI ACQUA E MOLTI LIQUIDI Frutta e verdura, in particolare angurie e melone, oltre ad essere ricchi in

Le fonti alimentari di Vitamine: Vitamina A:

Tra gli alimenti più ricchi di vitamina A ci sono il fegato e l'olio di fegato di merluzzo, le uova e i latticini per quanto riguarda quella di origine animale. Il beta-carotene, la vitamina A di origine vegetale, si trova abbondantemente in frutta e ortaggi giallo-arancioni (es. carota, peperone, zucca, albicocca, melone). Tra gli altri carotenoidi, il licopene si trova in quantità particolarmente elevate in frutta e verdura di colore rosso quali pomodoro (anche in forma di conserva) ed anguria; stesso dicasi per la luteina negli ortaggi a foglia verde (es. spinaci, lattuga, catalogna) .

Vitamina E:

Tra gli alimenti che contengono maggiori quantità di vitamina E vi sono gli oli vegetali (di oliva, di arachide, di semi di girasole, di germe di grano), il grano intero e alcuni tipi di frutta secca (mandorle, noci, nocciole).

Vitamina D:

Il pesce, soprattutto quello a maggiore contenuto in grassi (es. tonno, salmone, sgombro) rappresenta la principale fonte alimentare di vitamina D (una porzione di pesce copre circa metà del fabbisogno giornaliero di vitamina D nell’adulto). Fonti minori sono rappresentati dagli altri alimenti di origine animale, quali carni, latticini, uova.

Studio Via N.Garbusi,14 - Sarzana (SP) • Mob. 349.3972971 • www.alimentazionefutura.com • faliboni@gmail.com Master Sanis Nutrizione Sportiva • ISSN Certificate • Zone Consultant

7


Sport, Salute e Bellezza ABBRONZARSI MANGIANDO a cura di Samira Giorgetti

8

A

bbronzarsi non riguarda semplicemente l’esposizione al sole, e, del resto, abbronzarsi non porta semplicemente benefici a livello estetico, dopo che si è guadagnata la tanto ambita tintarella. Dovete sapere di come, in entrambi i casi, salute e bellezza siano passati innanzitutto, e molto prima, dal cibo. Per favorire l’abbronzatura, che ricordiamo essere un procedimento difensivo messo in atto dall’epidermide, affinché l’organismo risulti protetto dai raggi del sole, si stimola un pigmento foto-protettivo… cioè la pelle attiva una specie di difesa, e ne ha ogni motivo, dal momento che subisce l’equivalente di un’aggressione. Tale pigmento è

la melanina, prodotta e sintetizzata attraverso cellule che chiamiamo melanociti. Più melanina i melanociti riescono a produrre, più ci avviciniamo al classico colore dorato dell’estate. Intanto, pochi accorgimenti: nell’attesa di entrare nel vivo, le creme solari sono fondamentali. Ma ciò che aggiungono contro la lotta verso quella parte dannosa dei raggi solari, lo tolgono alla sintetizzazione – sempre a livello cutaneo – di una vitamina molto importante, ovvero la D. Ne parleremo fra un momento. Per ovviare, esponetevi gradualmente e con la pelle nuda, senza superare, purché non abbiate la sindrome della “mozzarella”, il fattore di protezione 10. Ottimi i preparati a base di ossido di zinco. L’esposizione ottimale dovrebbe avvenire

già in primavera e seguendo un arco di tempo che va dalle 8:00 alle 10:00 del mattino, o nel tardo pomeriggio, intorno alle 16:00, ovviamente tenendo presente un sacco di fattori che spaziano dalla capacità di assorbimento individuale, alla conoscenza del fototipo e finiscono, brutto dirlo, col tipo di pelle – le etnie che hanno pelle scura, ad esempio, si abbronzano meglio (nonostante sia tecnicamente scorretto metterla così) perché producono più melanina. Avere abituato lo strato superficiale dell’epidermide alle lampade solari potrebbe ancora aiutarci, poiché, memori delle sessioni sul lettino, avremmo aiutato anche la sua capacità di assorbire la radiazione ultravioletta B, che è poi quella essenziale per noi.


Sport, Salute, Bellezza

Favoriamo il processo dell’abbronzatura, altresì, tramite l’assunzione di alcune vitamine e minerali particolari – ruolo chiave lo hanno, sappiamo, le vitamine del gruppo A e B – e quindi via al pieno di frutta e verdure che, come un indicatore naturale, già ci suggeriscono il loro uso di destinazione, basta un’occhiata al colore rosso o aranciato: in parole semplici, preferite carote, albicocche, pesche, ciliegie, pomodori e peperoni, gli ultimi ricchissimi oltretutto di C, che non è mai male averne un po’ da parte. Il melone a polpa gialla, gli esperti lo danno particolarmente vincente, ed è pure di stagione, fonte di acqua – e perciò idratante – e sali minerali. La dieta adeguata per una abbronzatura dal classico colore scuro si fonda, in effetti, quasi del tutto sull’assunzione di vitamina A. Consideriamo allora di mixare gli alimenti che ce la rendono disponibile, d’obbligo arrangiarsi con una sorta di miscellanea: le insalate che uniscono i diversi alimenti andranno preferite, e al pomodoro potrete aggiungere una piccola quantità di radicchio, nell’insalata la cicoria, i meloni sarà utile mangiarli assieme alle ciliegie etc., l’imperativo, ad ogni modo, sembra uno: variare. Diversificare quello che introduciamo nel nostro corpo ha inoltre il pregio di aumentare l’apporto di molte altre sostanze indispensabili, pensiamo al betacarotene, l’acido ascorbico, il selenio e svariati coenzimi: doveroso l’upgrade delle sostanze antiossidanti, utili per proteggere la pelle dall’invecchiamento e dai danni diretti dei raggi UV. Ed eccoci, quindi, alla questione successiva, perché prendere il sole fa bene alla salute – e lo abbiamo capito – ma tra la quieta marea di sostanze indispensabili, la migliore medicina continua ad essere la vitamina D; lasciando da parte quintali di integratori, per mezzo di un’adeguata e, ripetiamo, graduale esposizione al sole, possiamo farne il pieno con largo anticipo. Certamente la D rafforza ossa e sistema immunitario, ed è risaputo, ma secondo recenti studi potrebbe anche ridurre i danni cutanei provocati dall’eccessiva esposizione solare, scottature comprese, aiutando, al solito, ad assorbire il calcio e come coefficiente indispensabile del processo antiossidante. La vitamina D, quando ci affidiamo alla sola dieta, ci viene fornita attraverso il salmone ed altri pesci grassi, gustose le aringhe, e utilizzando l’olio di fegato di

merluzzo, in particolare, che pare esserne ricchissimo. Troviamo la vitamina D presente nel latte, soprattutto in quello intero, ne contiene in abbondanza lo yogurt. Uova e verdure a foglia verde particolarmente apprezzate. La vitamina D, una volta che ci esponiamo al sole, sarà per tanto sintetizzata a partire dalla pelle e per effetto dell’esposizione alla luce solare. Questo, tuttavia, significa che bisognerebbe trovare un equilibrio tra il voler essere belli, e dunque abbronzati, e sani, e dunque protetti dal principio che sta alla base della sua assunzione. Raggiunto lo stadio di seducenti brasiliane, la pelle, trasformatasi in uno scudo naturale, non fa passare più niente, ivi compresa la suddetta vitamina. Fenomeno che si lega, ahi noi, all’invecchiamento della pelle e all’insorgenza di carcinomi e melanomi nei casi limite… perché se l’esposizione, talvolta, è talmente prolungata che avviene la cosiddetta degenerazione delle fibre elastiche, non basteranno nemmeno sali minerali e coenzimi, ad aiutarvi. E, come conseguenza, per liberarvi delle rughe o da quelle fastidiose macchie brune, neanche un cestino di albicocche potrà dirsi utile.

CENTRO ESTETICO

ESTETICA - MASSAGGI - PEDICURE - MANICURE

Rimettiti in forma!

PROMOZIONE trattamento corpo: 5 sedute SNELLENTI, TONIFICANTI o DRENANTI a Euro 200!

L'estate è vicina...

Via Colombo, 51 - LA SPEZIA Mob. 377.2496053 - armonia_2000@libero.it

9


Sport, Salute, Bellezza

... R agg i un g e r e l'e qu i l i b r i o p e r i l b e n e s s e r e gl o b al e ... IL F E G AT O : qu e s t o n o s t r o b i s t r a t t a t o am i c o..!

P

roprio di questi giorni la notizia che, cito testualmente quanto affermato all'AdnKronos Salute dal Prof. Antonio Craxi, gastroenterologo dell'Università di Palermo, “ Integratori e supplementi a base di erbe sono,dopo i FANS ( farmaci antinfiammatori non steroidei) la seconda causa di danno epatico”. Quindi crediamo di utilizzare prodotti per la nostra salute e prevenzione e invece... Continua l'articolo “ Si tratta di prodotti poco controllati, anche per quanto riguarda l'origine degli ingredienti”... “possono essere presenti sostanze attive non indicate in etichetta. Si pensa di prendere un prodotto naturale, senza sapere cosa si sta assumendo davvero o sottovalutando il rischio di interazioni”...

10

Vero... Tristemente vero... Verrebbe da concludere: allora non usiamoli. Beh, in realtà sarebbe come se decidessi di non comprare più automobili perché qualche produttore disonesto le ha costruite senza gli adeguati protocolli oppure perché vado a 180 km/h su una strada con limite a 50... Proviamo a fare chiarezza: il fegato è il nostro principale emuntore, ovvero l'organo che si sovraccarica quando, per es., mangiamo male, ma anche se assumiamo troppi farmaci o usiamo scorrettamente un integratore o peggio se il produttore lo ha realizzato inserendo principi non citati in etichetta (..succede..!). E succede anche che il principio (spesso di derivazione vegetale) non sia di qualità e presenti impurezza a volte dannose o quanto meno non abbia l'efficacia o la biodisponibilità vantata. Facciamo due esempi: Curcuma e Papaya. Entrambi straordinari ma il primo di estrema instabilità a livello intestinale, quindi quasi sempre non assorbito, il secondo dotato di enorme potere antiossidante ma solo se da papaya (ovviamente di altissima qualità) acerba e sottoposta a mesi di fermentazione...


Sport, Salute, Bellezza Via Sardegna, 13 - LA SPEZIA Tel. 0187.515721 www.farmaciasantabarbarasnc.it Noi tutti della Farmacia Santa Barbara, proprio per questo, siamo giornalmente impegnati, nel controllo e vigilanza anche di questo tipo di prodotti, così importanti per il nostro modo di approcciare il percorso di salute e prevenzione che prospettiamo a tutti coloro che ci seguono. E proprio per questo il primo passo è sempre la selezione delle aziende nostre fornitrici e dei prodotti in grado di fornirci garanzia di qualità e efficacia. Senza dimenticare che lo stesso integratore non andrà bene per tutti, che dovremo usarlo con coscienza e ricordando che “ognuno di noi è unico e irripetibile” !

A presto!

I N O ST R I M AR CHI: 11

Farmacia Santa Barbara SOSTIENE LO SPORT E ricordate che un integratore dovrà stare all'interno di un percorso di benessere che comprenda alimentazione, corretti ritmi fisiologici e sport! Ecco perché anche quest'anno sosterremo il

TRAIL GOLFO DEI POETI Ecco il link: www.trailgolfodeipoeti.it


Trail Golfo dei Poeti - Cinque Terre

23 2019 GIU GNO

12

I

TRAIL GOLFO DEI POETI CINQUE TERRE, manifestazione l

“D

i noi si dice che siamo "chiusi". Forse siamo solo gelosi. Gelosi di un territorio duro ed aspro. Gelosi del lavoro dei nostri "nonni" che, palmo a palmo, hanno strappato la terra al mare. A Giugno vogliamo averti nostro ospite: ti porteremo su sentieri a picco sul mare, tra coltivazioni di vite e paesi di pescatori. Tra scalinate che piombano verso il blu del mare e che salgono verso il blu del cielo. Tra il profumo della salsedine e della resina dei pini. Tra un "mai più, mai più!" ed un "bellissimo!" le tue gambe ti porteranno in due parchi naturali, Patrimonio Unesco, per condividere assieme il nostro amato territorio.

giunta ormai alla sua 9a edizione è organizzata da A.S.D. GOLFO DEI POETI con la collaborazione del Club Alpino Italiano sezione della Spezia e del Comune della Spezia. L’evento ha il patrocinio del Comune della Spezia, del Comune di Porto Venere, del Parco Nazionale delle Cinque Terre, del Parco Regionale di Porto Venere, del Comune di Riomaggiore, del Comune di Riccò del Golfo e della Provincia ogni anno a chiudere anticipatamente della Spezia e il supporto del comitato le iscrizioni per il raggiungimento del numero massimo prefissato. territoriale Uisp La Spezia. Correre su questi sentieri significa avere l’opportunità unica di correre in due CHE COSA E’ IL TRAIL patrimoni UNESCO e di immergersi in GOLFO DEI POETI una natura unica ed incantata. Inoltre l’edizione corrente darà la CINQUE TERRE? possibilità di assaporare il Territorio E’ una competizione di corsa trail Ligure a 360°, infatti il percorso lungo si sui sentieri di due parchi Patrimonio inoltra nel territorio di Riccò del Golfo, UNESCO: Cinque Terre e Porto Venere. permettendo di spostarsi dai sentieri a L’edizione 2019 sarà la nona; tutto nasce picco sul mare al caratteristico entroterra nel 2011 come un tentativo di portare una ligure ricco di storia secolare e lavoro tipologia di corsa nuova, quella sui sentieri contadino. anche in un ambiente non prettamente Per l'EDIZIONE 2019 cambiano anche le montano. La bellezza dei luoghi e l’ottima distanze: organizzazione hanno trasformato - il Trail Golfo Dei Poeti - Lungo diventa l’idea in un grande successo portando di 47,8 KM com 2900D+;


Trail Golfo dei Poeti - Cinque Terre il Trail Golfo Dei Poeti - Venti di Portovenere cambia e diventa: - Trail Golfo Dei Poeti - Medio di 27,9 KM con 1870D+ - Trail Golfo Dei Poeti - Corto di 14,5 KM con 1030D+ Con PARTENZA dallo Stadio Montagna di La Spezia, i 3 percorsi si snodano attraverso scalinate secolari e impervi vigneti fino a raggiungere e attraversare l’abitato di Porto Venere per poi ripiegare nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre attraverso scenari e paesaggi unici ed invidiati da tutto il mondo. Il percorso si conclude con una mirabile vista sul Golfo dei Poeti. Quest'anno visto quanto è stato apprezzato il percorso dell'anno scorso abbiamo deciso di non variarlo per permettere anche a chi non è potuto esserci di godersi il territorio ligure a 360° dal mare all'entroterra grazie alle modifiche introdotte nel 2017. Dopo aver raggiunto il nucleo originario di Riomaggiore, infatti, ci spinge attraverso 3 piccoli borghi della Val di Vara visitati per la prima volta lo scorso anno. Oltre alla gara verranno predisposti eventi collaterali volti a coinvolgere non solo i partecipanti ma anche gli accompagnatori: manifestazione NON COMPETITIVA che ricalca il percorso del percorso Corto da la possibilità a tutti di godere del magnifico scenario del Golfo e di assaggiare la bellezza delle Cinque Terre, pur nell’ambito di una lunghezza ragionevole e adatta a tutti (poco più di 14 km) ed essendo non competitiva consente a ciascuno di tenere l’andatura più adatta al suo stato fisico.

Fornitura e messa in opera Pavimenti in legno MadeinItaly

parquet Made in Italy, import, lvt, laminati, rivestimenti scale.

Corso Nazionale 215 - LA SPEZIA

di fronte all'Esselunga

ecoparquet@libero.it

339.5621028 Via della Pace I traversa Castelnuovo Magra (SP)

CENTRO COMMERCIALE LA MINIERA

Spesa a domicilio Orari di apertura Da lunedì a sabato, dalle 8.00 alle 20.00. La domenica dalle 8.00 alle 13.00.

Tel. 0187.675605

anche noi possiamo entrare sull' apposito carrello

13


Trail Golfo dei Poeti - Cinque Terre

ISCRIZIONI ONLINE

dal 15 FEBBRAIO 2019, fino ad esaurimento pettorali

DI PERSONA

presso il punto vendita EVOLUTION SPORT - Via Aurelia Nord, 338/T - Arcola (SP)

TURISMO

Stimiamo che ogni anno oltre 1000 persone tra atleti ed accompagnatori visitino il nostro territorio nei giorni della manifestazione

VOLONTARI

Ogni edizione vede distribuiti lungo il percorso oltre 120 volontari tra membri dell’organizzazione, soci dell’A.S.D. Golfo Dei Poeti, CAI, Soccorso alpino, Polizia Municipale, Protezione Civile.

14

PUNTI DI RISTORO

Sette punti di ristoro / rifornimento lungo il percorso e pasta party finale con pranzo completo ( primo, secondo, dolce ) per tutti gli atleti e accompagnatori.

VILLAGGIO DEL TRAIL

I NUMERI

L’edizione 2019 prevede iscrizioni a numero chiuso fino ad un massimo di 500 partecipanti suddivisi equamente fra le tre gare, il tutto per tutelare i sentieri patrimonio UNESCO, per natura molto fragili e a continuare a garantire uno standard organizzativo impeccabile edizione dopo edizione.

Come per le scorse edizioni, verranno nuovamente coinvolti tour operator internazionali specializzati in viaggi legati alla corsa per aumentare la partecipazione di atleti stranieri sempre più presenti alla nostra manifestazione. Nelle edizioni più recenti abbiamo avuto atleti provenienti da tutta Europa e tutto il mondo.

La zona che ospiterà la partenza e l’arrivo di entrambe le distanze è situata all’interno di un parco con ampie zone da dedicare a stand e gazebi. Gli atleti e gli accompagnatori passeranno diverso tempo in questo spazio in quanto ospita: • Partenza/Arrivo • Spogliatoi/Docce/Bagni • Zona ristoro finale • Struttura coperta per il pasta party • Chiosco per le colazioni

PER INFO: www.trailgolfodeipoeti.it


Trail Golfo dei Poeti - Cinque Terre TRAIL GOLFO DEI POETI 5 TERRE

@TRAILGDP5TERRE

@CINQUETERRETRAIL

Via Capellini 50 PORTOVENERE (SP) Tel. 0187.791193

Le migliori marche per il tuo tempo libero! 15

ISCRIZIONI E QUOTE

Le iscrizioni si sono aperte alle 15:00 del 15 Febbraio 2019. Quote Trail Corto 14KM: - Fino al 31/03 Euro 20 - Fino al 20/06 Euro 25 Quote Trail Medio 28KM: - Fino al 31/03 Euro 30 - Fino al 20/06 Euro 40 Quote Trail Lungo 48KM: - Fino al 31/03 Euro 45 - Fino al 20/06 Euro 55 In caso di disponibilità di pettorali sarà possibile iscriversi anche sabato 22 e domenica 23 Giugno: - Trail corto euro 40 - Trail medio euro 50 - Trail lungo euro 70 Per le modalità di iscrizione e di pagamento, consultare il sito web:

www.trailgolfodeipoeti.it

Piazza Matteotti, 5 - LA SPEZIA Prodotti tipici del territorio Orario Continuato Spesa Online


Sport, Salute e Bellezza BARBER SHOP a cura di Samira Giorgetti

16

C

occolarsi, e nello stesso tempo coniugare a questo momento felice la necessità di prendersi cura della propria persona, va al passo solitamente con uno dei mestieri più antichi, ma anche più richiesti. Per metà rito, per metà prova di stile, non potevamo tralasciare le barberie e il numero incredibile di affezionati che vi si avvia con fiducia come ci si reca, altrettanto fiduciosi, a casa di un amico. Dimenticavamo, il nome ufficiale attuale è barber shop. L’arte di tagliare e modellare barba e capelli risulta un mestiere antichissimo, e la professione, tanto per cominciare, presentava caratteristiche e funzioni meglio identificabili nell’attività medica praticata dai cerusici: i barbieri, infatti, attuavano anche piccoli interventi chirurgici, non spingendosi, tuttavia, mai oltre il cavare un dente, curare qualche frattura o praticare salassi. Dagli albori della storia, il barber shop ha bruciato le tappe sino ai giorni nostri trasformato in attività di grande tendenza, spesso paragonato al mondo hipster. In realtà, i locali accolgono chiunque, e la barba è diventata una sorta di tormentone, un autentico musthave dell'uomo moderno. Spendiamo qualche parola sulle origini di una così proficua eccellenza e del suo simbolo indiscusso, il palo da barbiere (o barber pole) che, come per il bastone di Asclepio per le farmacie, ha finito col divenire un segnale inconfondibile, messo ad indicare la bottega di


PROMO BARBA SERVIZIO da Euro 8,00 ad Euro 10,00 Utilizzo di prodotti PREVIA MAN leader nel settore, realizzati in Italia, attraverso una scrupolosa selezione di ingredienti. tali nuovi, pioneristici artigiani della moda. Nel periodo egizio, pare che gli addetti al taglio e alla rasatura fossero benvoluti persino alla corte di faraoni e imperatori, pagati in monete sonanti. Evolsero, durante gli anni d’oro dell’Antica Grecia, caricandosi di importanza professionale e popolarità, poiché è allora che le prime botteghe, cioè stabili e incentrate sulla rasatura, presero piede, costituendosi di spazi non soltanto adibiti alla cura del corpo, ma in qualità di veri e propri punti di incontro e dibattito. Dagli scontri sulla politica e le chiacchiere mondane, arriviamo all’Antica Roma, che, in qualche modo, dicono sia stata precorritrice della situazione attuale, seppure con una nota di biasimo: a portare la barba erano i filosofi, i soldati o i mendicanti, ma siccome tutti e tre abbondavano, fu la fortuna dei barbieri dell’epoca. Alessandro Magno impose la rasatura di barba e baffi ai suoi soldati, sicuramente per controtendenza rispetto agli acerrimi nemici, i persiani, e poi giustificandosi su un piano più pratico… si evitava di offrire un facile appiglio in corpo a corpo. Ad essere sinceri, sembra che Alessandro avesse pochissima barba, e non volendo sfigurare tra i suoi dignitari, estese l’editto affinché lo riconoscessero in quanto legge. Il palo del barbiere, ovvero un’asta con un pomo di bronzo all’estremità, di media lunghezza, dipinta secondo una spirale di strisce bianche e rosse che ne percorre la lunghezza, al contrario, è un’insegna che distingue questa attività non da tempi immemori; andò affermandosi durante il Medioevo. Il blu, è una “traslitterazione” americanizzata. Nacque,

17

VIA VITTORIO LOCCHI, 5/A - LA SPEZIA TEL. 0187.590459 WWW.MYHAIR.SP.IT • INFO@MYHAIR.SP.IT ORARIO CONTINUATO


Sport, Salute e Bellezza

idealmente, sia con lo scopo di segnalare dei servizi medici, tali erano sulle prime, quando sappiamo che il barbiere non si occupava unicamente di tagliare i capelli e radere le barbe, sia per pubblicizzare la loro attività: nella sessione dei salassi, i barbieri-chirurghi avevano l’abitudine di avvolgere 18 un asciugamano pulito, si presume bianco, attorno al braccio appena trattato, sperando da assorbire il sangue. Se non era quello, una garza, sottile e facilmente arrotolabile. Il contrasto, ovvio, si notava comunque, e una volta esposti garze e panni sporchi ad asciugare, fuori dalla porta del salone, si resero ben presto conto che l’attenzione dei passanti veniva, loro malgrado, subito destata. Col tempo, però, soprattutto per una questione

Più ossigeno per la tua bellezza

La tecnologia dell'ossigeno puro in abbinamento ai prodotti specifici simply zen, per risultati tangibili di benessere e bellezza.

Via XX Settembre, 18 - Lavagna (GE) Tel. 0185.1771110 abracadabralamagianeicapelli@gmail.com

di condizioni igieniche, si decise di preferire la famosa asta, il pole. Ad oggi, quindi, fatto salvo per il simbolo di punta, le botteghe non sono molto cambiate. Vi troviamo cordialità, professionalità e personale qualificato. Ognuno sceglie una gamma di prodotti specifici, ma sempre stringendo l’occhio all’idea di utilizzare brand che focalizzino la gamma sulla barba: ci sono una vasta serie di creme cosmetiche, dalle pre-shave particolarmente efficaci per evitare arrossamenti e bulbi gonfi, ai tonici emollienti. Forse, un’altra cosa che potrebbe ritenersi cambiata è lo stile, ma come potrebbe essere altrimenti visti i giorni frenetici dei tempi attuali. Spadroneggiano nelle barberie di tutta Italia il taglio “Old School” e l’equivalente classy, totalmente partenopeo, all'”Italiana”, che approfitta di pettine e forbice. Il rasoio professionale o clipper, sarà impiegato se la richiesta è di ottenere sfumature regolari, che vanno per la maggiore. Un finish spettinato lo pensiamo comunemente legato alla moda underground. L’undercut, invece, quando è rimarcata la differenza tra le lunghezze, omaggia gli anni ’80 e pare sia indicato per chi ha la fortuna di avere la mascella alla Richard Gere. Side Part, con la riga di lato, tributo ad un perfetto stile inglese, la stessa di molteplici film in cui possiamo ammirarla lucida di cera e pettinata – vanto della Marina Britannica durante la guerra. Per i Jarhead americani in corso d’opera, chiediamo un Buzz Cut, direttamente “a boccia”.


La ricetta per i nostri lettori

PESTO GENOVESE

a cura di Andrea Della Gatta, Consigliere del Consorzio del Pesto Genovese

Enogastronomia VERDURE RIPIENE ALLA LIGURE a cura di Samira Giorgetti ©La Maggiorna Persa

consigliata da Davide Faravelli

INGREDIENTI • 50 gr di Basilico Genovese DOP • 1/2 bicchiere di Olio Extravergine di Oliva • 6 cucchiai da cucina di Parmigiano Reggiano DOP • 2 cucchiai da cucina di Pecorino DOP • 2 spicchi d'Aglio • 1 cucchiaio da cucina di Pinoli • Sale grosso

Per fare il vero Pesto Genovese occorrono un mortaio in marmo, un pestello in legno, tanta diligenza e pazienza. Lavare in acqua fredda il basilico e metterlo ad asciugare su di un canovaccio; nel frattempo, nel mortaio, pestare uno spicchio d'aglio insieme al sale grosso. Quando avranno raggiunto la consistenza di una crema, aggiungere i pinoli. A questo punto aggiungere man mano le foglie di basilico, iniziando con un dolce movimento rotatorio e prolungato a pestarle nel mortaio. Aggiungere i formaggi ed, infine, l'olio. Il pesto genovese è pronto.

VUOI VEDERE PUBBLICATA LA TUA RICETTA? Inviaci un messaggio WHATSAPP al contatto

3338485291 Inviaci un messaggio privato su FACEBOOK

@LevanteMagazine

O

gni anno la terra ci regala qualcosa, verdura o frutta che sia. Nel caso della prima, impariamo dalla tradizione gastronomica non di una, bensì di più regioni, che servirla in tavola secondo l’usanza contadina fornisce, essendo noi amanti del gusto ma pure del benessere, il giusto compromesso tra un secondo piatto bello nutriente e una specie di primo stuzzichevole e comunque light: la verdura, stando alle nonne, va servita ripiena. Un sapore mediterraneo e la piacevolezza di assaggiare quanto serviamo addirittura come 19 piatto freddo, fanno il resto. E vediamo… perché l’usanza ha radici contadine, nonché, per estensione, anche parecchio antiche? Perché mette d’accordo l’idea di riciclare gli ingredienti, su tutti il ripieno, con un consumo di energie e di materie prime, impiegate nella preparazione, molto basso. Inoltre, le verdure ripiene si riveleranno comodissime da riscaldare, pronte per finire consumate il giorno dopo. Non solo, a fronte di una fatica minima regalano un sufficiente apporto nutritivo, diventando ideali nei giorni di festa, preparate con l’idea di fare un pic-nic o durante la domenica in famiglia. Alcuni ortaggi, soprattutto estivi, li conosciamo in quanto perfetto esempio di quello che possono essere le autentiche, genuine e saporite verdure ripiene: ecco dunque forme capienti e spesse, che si lasciano svuotare con l’ausilio di un cucchiaino senza perdere nulla della capacità di contenere la polpa – in breve, bisogna intagliare l’incavo che accoglie il ripieno –, mettiamo da parte le zucchine, i peperoni e le melanzane, massaie rodate si cimentano anche con i pomodori – meglio se della varietà “cuore di bue” – e con le gustose cipolle o i delicatissimi fiori di zucca. Non scegliamo a caso, poiché abbiamo conosciuti i protagonisti dell'estate, ricchi di vitamine e acqua; le melanzane, glielo riconosciamo, vincono a mani basse dal momento che è


Enogastronomia or Via T rente

M Via onte cchio

ale

ci rovin

P Via le

cia

Vi a

r Pa iso

ad

Siamo qui!

a Vi

possibile adoperarle per la parmigiana nazionale, la caponata, vanto altrettanto italiano, oppure a mo’ di involtini, e insieme risultano ottima fonte di approvvigionamento per potassio e vitamine del gruppo A. La buccia della melanzana, oltre al resto, contiene radicali liberi davvero importanti. 20 Troviamo una ricetta diversa in ogni casa, e modi di preparare le verdure ripiene sempre nuovi, nonostante la prassi – l’unica e sola convenzionale. Eppure, due sembrano le caratteristiche imprescindibili, e le individuiamo nella cottura al forno, prima di tutto, e poi nel ripieno sempre composto utilizzando la carne di magro, o con gli avanzi, appunto, di polpa riciclata dagli stessi ortaggi. Pochi, semplici gesti, saranno necessari ad addensare il ripieno fino ad ottenere l’amalgama che desideriamo: date retta alla nonna e conservate del pane raffermo, un poco di latte, uova e parmigiano, uniteci qualche manciata di noce moscata, formate una densa crema a base di carne macinata e un’abbondante spolverata d’olio, sale e pepe e prezzemolo tritato sul finire, e a seguire, il trito dell’ortaggio prescelto. Alcuni preferiscono, scaldandolo con un filo d’olio extravergine di oliva, amalgamare la carne a un trito diverso, ovvero di cipollotto e misto di aromi. Alla copertura si associa il pan grattato, quello che “dora” e copre la verdura della sua crosticina. Quando il momento di mettersi alla prova sarà terminato, adagiate le quattro, cinque, sei chicche ripiene in una teglia foderata con carta forno, non siate timidi e aggiungete ulteriore d’olio extravergine di oliva, appena un filo; tutto è in mano al forno, ora, programmate a 180°C, massimo 200°, per circa 30/35 minuti.

ett o

Via Provinciale

Via Provinciale, 124 - Colombiera Castelnuovo Magra (SP) Tel. 0187.672251 • Mob. 380.7532541 (anche Whatsapp)

P

rgh

ciale Via Provin

Pizzeria con forno a legna, da asporto e al tavolo Consegne a domicilio Sala grande per compleanni

a Vi

Bo

in rov

Ampia possibilità di PARCHEGGIO nelle vicinanze!

TRATTORIA Da Ü Baccin

di Maria Marchi

CUCINA TIPICA LIGURE Via P. Nenni 26 - Loc. Mezzema Deiva Marina (SP) Tel. +39 0187 815829 Mob. +39 339.8457582


Enogastronomia

©La Maggiorna Persa

Un’alternativa golosa è quella di servire le verdure ripiene in padella, seguendo sia la ricetta “bianca”, sia decidendo, portato a termine di sfumarle grazie a qualcosa di alcolico, come il vino bianco da tavola, di allungare con un po’ di passata di pomodoro e acqua calda, o, ma attenzione alle dosi di sale, provando l’ebbrezza di condannare a morte certa uno chef stellato: buttandoci dentro metà dado. Se, invece, avete poco tempo per cucinare, la vostra salvezza potrebbero essere le verdure ripiene al forno… a microonde. Vi servirà una terrina, una materia prima possibilmente acquosa, e il pezzo forte per eccellenza stavolta sarà la zucchina, molta fantasia, nonché latte oppure burro, per allungare. L'impasto, vista la modalità della cottura, vogliamo risulti morbido ma senza seccare. Il pan grattato riequilibra, dovesse risultarVi troppo molle la creazione. Programmate un giro alla massima potenza per 4-6 minuti, funzione grill solo quando siete sicuri del modello. Quando le verdure prendono colore e si sentiranno gli odori dell’orto, ebbene, sarete davvero pronti! Buon appetito!

PIZZERIA CASTELLO CONSEGNE GRATUITE IN SPIAGGIA E A DOMICILIO SIAMO APERTI TUTTI I GIORNI DALLE 12.00 ALLE 22.30

TEL. 0187.972975 VIA GARIBALDI, 23 - SAN TERENZO (SP) WWW.PIZZERIACASTELLO.EU PIZZERIA CASTELLO

Viale Italia, 9 - LA SPEZIA Mob. +39 338.3150292

21 Via Biaggini, 42 (presso i Bagni Colombo) San Terenzo (SP) • Tel. +39 0187.972557 ristorantecristobal@gmail.com www.ristorantecristobal.it


Arredamento Arredare gli spazi esterni, gli ultimi trends dal Salone del Mobile 2019 a cura di Sara Fornesi - Dott.ssa in Interior Design

S

ogno, lusso, comfort. Gli arredi outdoor evocano luoghi esotici, prediligono forme accoglienti e materiali ricercati. Tessuti sintetici vestono poltrone e divani conviviali, da comporre a piacere. Il Salone del Mobile 2019 si è concluso da poco, e per quando riguarda il mondo dell’outdoor la strada che si delinea è la solita: il confine tra ambiente interno ed esterno tende a scomparire. Arredi per terrazzi e giardini un tempo spartani oggi sono raffinatissimi, con dettagli tecnici, materiali pregiati e tessuti ricercati. La ricchezza della materia si esprime nel concetto di cocooning: come in un’alcova, tutto è morbido e avvolgente, fatto per durare. Tra i materiali, le fibre intrecciate hanno il ruolo da protagoniste: un tempo rattan, vimini e midollo, oggi invece nastri, corde e cordoncini di materiale sintetico multicolore rendono visivamente leggere poltroncine e sdraio. Materiali sintetici protagonisti anche dei tessuti che imitano il lino grezzo o la raffia, declinato in infinite tonalità vacanziere, da abbinare con cura: righe e falso unito, effetto 3D e un tocco di floreale.

22

Il legno vince nello stile country e cottage in genere, sia nella forma di listelli, sia usato per piani seduta in multistrato. Il metallo effetto bistrò si veste di colori insoliti come celeste, blu notte e verde acqua. La plastica si assottiglia negli spessori, si ingentilisce, si trafora con pattern di impatto grafico. La ricerca spinge sulla rigenerazione della plastica usata. Dal punto di vista dello stile, vince il concetto di relax nel verde senza rinunciare alla comodità della propria abitazione. L’arredo di terrazzi e giardini punta alla massima convivialità. Per uno spazio che sia il più possibile lussuoso, secondo schemi mutuati dai boutique hotel e dai ristoranti d’avanguardia. E’ sempre come essere a bordo piscina; è come trovarsi ogni giorno in un luogo esotico. Le tipologie d’arredo vanno ben oltre le sedute e il tavolo con il set di sedie e spaziano dal lettino prendisole su ruote alle fioriere, dai mobili per bambini agli ombrelloni di design. Il carrello passa facilmente dalla cucina dell’abitazione al terrazzo conviviale, le sedie impilabili e il tavolo su cavalletti quando viene l’inverno scompaiono nel ripostiglio.


Mercato Immobiliare PROPOSTA IN "VETRINA" E PROFESSIONISTI IMMOBILIARI DEL NOSTRO TERRITORIO SELEZIONATI PER VOI Via XXV Aprile, 21 - AMEGLIA (SP)

LA SPEZIA - Via dei Mille, 111 MONTEROSSO (SP) - Via Gioberti, 5 Tel. 0187.731390 Tel. 0187.829020 Mob.1 366.4033444 • Mob.2 340.9295971 • info@grilloimmobiliare.eu www.grilloimmobiliare.eu

348.7931902

0187.65622

info@migliorini.net Le nostre proposte nelle pagine che seguono

338.9601624

CHIAVARI (GE)

PORTO LOTTI (SP)

RIF. AP 0703-285

In stupendo contesto, immerso nel verde, con vista mare, attico con grande terrazza al piano. Costruzione recente, stabile in buone condizioni. Immobile così composto : ingresso in sala doppia con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile con accesso alla terrazza, grande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, ulteriore camera, secondo bagno, terrazza di circa mq 20, cantina e n. 2 posti auto.

A.P.E.: C 62,9

285.000

Compravendite • Affitti annuali e stagionali info@agenziaimmobilcasa.com www.agenziaimmobilcasa.com

Via Antica Romana, 2 - BRUGNATO (SP)

Immobiliare I Girasoli 0187.894891

392.868825

r.cardinale23@gmail.com

Piazza I. Zinara, 9 - DEIVA MARINA (SP)

ww 0187.825420

349.2903430

arioniachille@gmail.com


LA SPEZIA MONTEROSSO (SP) Via dei Mille, 111 Via Gioberti, 5 Tel. 0187.731390 Tel. 0187.829020

SPONSOR SPEZIA CALCIO

www.grilloimmobiliare.eu info@grilloimmobiliare.eu

LA SPEZIA, PEGAZZANO (SP)

APPARTAMENTO

Mob.1 366.4033444 Mob.2 340.9295971

LA SPEZIA (SP)

RIF. AP 0128-95 APPARTAMENTO

MIGLIARINA (SP)

RIF. AP 0707-95 SEMINDIPENDENTE

Appartamento,al P.3° di 5 con ascensore, di 3 ampi vani Traversa di Viale San Bartolomeo, grande 4 vani in stabile più posto auto condominiale e box, in perfette condizioni. con facciata appena rifatta, scale in perfetto ordine, tetto Così composto: ingresso in ampio disimpegno, cucina ristrutturato. abitabile con balcone, grande sala con balcone, camera matrimoniale, bagno.

A.P.E.: G

LA SPEZIA (SP)

BUONVIAGGIO (SP)

APPARTAMENTO

www.laspezia-casa.it

RIF. AP 0705-135 APPARTAMENTO

A.P.E.: F 165.01

RIF. IN 0524-240 ATTICO

A.P.E.: G 359,88 RIOMAGGIORE (SP)

A.P.E.: G

160.000 A.P.E.: E 65

RIF. AT 0535-290 APPARTAMENTO

RIF. RU 0197-85 APPARTAMENTO

85.000

RIF. AP 0281-195

195.000

LA SPEZIA, ZONA COLLI (SP)

RIF. AP 0644-315

290.000 A.P.E.: G

MONTEROSSO AL MARE (SP)

APPARTAMENTO

Stupendo attico vani 5 e doppi servizi, doppio caposcala, In palazzina dei primi del 900 in perfetto stato di concon grande terrazza più lastrico solare, box auto, termo- servazione, appartamento di vani 5 con giardino privato autonomo, oggetto unico, accesso esclusivo da ascenso- piantumato, dependance, nr. 2 posti auto in area privata. re. In ottimo condominio di recente costruzione.

240.000 A.P.E.: F 145.46

Nelle 5 Terre, zona Parco Comune di Riomaggiore, con stupenda vista aperta, servita da trenino a cremagliera, stupendo rustico con balcone su due livelli libero su tre lati, con 250 mq. di terreno adiacente, più piccola corte esterna, più cisterna.

120.000

In centro città , al P.3° con ascensore, 5 vani doppi servizi, rip./lavanderia, 2 balconi, termoautonomo. Corridoio in ingresso, cucina abitabile con dispensa e con balcone, sala, camera matrimoniale, 2 camerette di cui una con bagno e balcone, in buone condizioni, facciata rifatta recentemente.

CADIMARE (SP)

Indipendente su due livelli, con ampi terrazzi e giardino.Al piano primo appartamento di vani 6 con giardino e terrazzi.Al piano terra appartamento di alta metratura al grezzo. Completa la proprietà un ampio giardino ad uliveti.

RUSTICO

RIF. AP 0683-160

135.000 A.P.E.: G

LA SPEZIA, CENTRALE (SP)

Immobile recentemente e completamente ristrutturato di ampi vani 3,5 con cantina. Composto da: ampia zona giorno in entrata con angolo cottura ed ampio terrazzo attrezzato, nr. 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio.

VEZZANO LIGURE (SP)

INDIPENDENTE

95.000 A.P.E.: G 305.33

LA SPEZIA, MELARA (SP)

Grande app.to vani 6,5 con corte esterna pavimentata, giardino privato, posti auto. Su 2 livelli. Al piano d’entrata: disimpegno in entrata, sala con accesso alla corte esterna, bagno. Al piano superiore sala doppia con nr. 2 balconi, cucina abitabile, n. 2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio, bagno.

24

95.000 A.P.E.: F 124.87

RIF. SA 0635-120

Semindip.te di vani 4.5 con ampio giardino attrezzato più pozzo con pompa, ingresso indipendente, posti auto. Giardino di circa mq 150, in parte piastrellato con ampio ricovero attrezzi. L'immobile necessita di piccoli interventi di ristrutturazione. Progetto e preventivo già in agenzia.

315.000

MONTEROSSO AL MARE (SP)

RIF. AP 0584-250 SEMINDIPENDENTE

RIF. SI 0680-399

Nel paese vecchio proponiamo appartamento di due 2 Loc. Fegina - Splendido semindipendente di vani 5, divani con balcone. Zona giorno con angolo cottura e picco- sposto su due livelli con ingresso privato, giardino e corte lo terrazzino, camera matrimoniale, bagno finestrato con esterna. Ottima soluzione ad uso investimento. doccia. Termoautonomo. Ottimo come uso investimento. Possibilità di comprare terreno a parte.

A.P.E.: G

in collaborazione con

250.000

A.P.E.: G 337,38

399.000

finanzia il tuo acquisto fino al 100% !


La Spezia

LA SPEZIA - Via Fiume 83 Tel. 1 +39 0187 713294 Tel. 2 +39 0187 713404 Fax +39 0187 704521

info@studioimmobiliarelaspezia.it • www.studioimmobiliarelaspezia.it CAROZZO (SP)

CASA UNIFAMILIARE

RIF. 703

In splendida posizione panoramica, casa unifamiliare, a schiera, disposta su 3 livelli: - Piano interrato: ampie cantine; - Piano terra: studio, cucina, soggiorno, bagno; - Piano primo: 3 camere, servizi, con ampio balcone. Ottimo stato di conservazione. Annesso giardino circostante e posti auto scoperti.

A.P.E.: F 222,07

INFO IN AGENZIA

SAN BENEDETTO DI RICCO' DEL GOLFO (SP)

CASA UNIFAMILIARE

RIF. 701

LA SPEZIA (SP)

Immerso nel verde, fabbricato di civile abitazione completamente indipendente, con terreno circostante e strada di accesso privata. Unità disposta su tre livelli: - P.T.: ingresso, soggiorno e salone di ampia metratura con caminetto, studio, cucina, servizi. Annessi: garage con servizi e cantina; - P.1°: tre camere, bagno, balcone su 3 lati e terrazza a livello di circa mq. 98; - P.2°: sottotetto uso deposito al grezzo.

INFO IN AGENZIA

A.P.E.: F 78.93

PRESSI PIAZZA SAINT BON (SP)

25

FOSSITERMI (SP)

RIF. 202

APPARTAMENTO

RIF. 404

Appartamento libero composto da ingresso, cucina, camera, servizi e piccolo balcone. Termoautonomo e aria condizionata. Completamente ristrutturato e arredato.

Appartamento in piccolo condominio di 6 unità abitative posto al secondo e ultimo piano in zona panoramica composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia sala con terrazza, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.

A.P.E.: G 146,4

A.P.E.: G 144,06

INFO IN AGENZIA

FAVARO, LA PIEVE (SP)

REBOCCO (SP)

RIF. 411

APPARTAMENTO

Appartamento di vani 4 più servizi e ripostiglio, con annessi 2 balconi Termoautonomo. Impiantistica a norma. Buono stato di conservazione. Annessa cantina.

A.P.E.: F 183,33

INFO IN AGENZIA

150.000

APPARTAMENTO

RIF. 403

App.to costituito da: sogg., angolo cottura, 3 camere, ripostiglio, bagno, disimpegno e 2 logge. Annessa cantina e box auto. PREZZO VERO AFFARE IRRIDUCIBILE.

A.P.E.: F/G 164,03

€ 130.000 irr.

www.laspezia-casa.it

APPARTAMENTO


Mercato Immobiliare Lettera aperta al Sindaco Pierluigi Peracchini

ASSOCIAZIONE PICCOLI PROPRIETARI CASE

L’

rubrica a cura di

Ramona Gris

Vice Segretaria Nazionale e della Segreteria Provinciale della Spezia

Via Fiume, 85 Tel. 0187 704521 info@appclaspezia.it www.appclaspezia.it

interventi a cura del Segretario Generale Nazionale Appc

Dott. Flavio Maccione

No dell’APPC all’aumento dell’IMU sui canoni concordati nel Comune della Spezia!

www.italiapervoi-casa.it

26

S

ui canoni concordati, la Giunta Peracchini ha servito al cittadino l’aumento dell’IMU al 6 per mille, rispetto al precedente 4,6: siamo alle solite! Per esigenze di bilancio, o meglio per fare cassa, la Giunta ha aumentato l’IMU su questo canale, e ancora una volta a pagare è l’anello più debole del pianeta casa: è quanto l’Appc, Associazione piccoli proprietari case, organizzazione storica della proprietà, tra le più rappresentative, denuncia con preoccupazione. Dal taglio degli sprechi sarebbero potute generare risorse, se non per tagliare le tasse, almeno per mantenerne il peso! Vale la pena rilevare quanto l’affitto “concordato”, nel Comune della Spezia, complice la sensibilità di precedenti amministrazioni, abbia costituito e costituisca uno strumento calmierante in campo locativo, contribuendo a risolvere molte emergenze legate alla casa con l’immettere sul mercato della locazione un numero considerevole di immobili tenuti prima sfitti, esercitando anche quella leva sociale che, nel nostro territorio, ha contribuito a disinnescare il disagio

abitativo, visto che i soggetti, che si rivolgono a questo canale, non hanno risorse economiche sufficienti per poter accedere agli affitti a canone libero. Anzi, questa tipologia di contratto ha consentito alle fasce più deboli il reperimento di una casa, laddove l’Ente locale non vi ha potuto fare fronte, a causa della carenza, o dell’indisponibilità di immobili di edilizia popolare e di edilizia convenzionata, che non sono più sufficienti alle esigenze delle famiglie spezzine, che richiedono un alloggio in affitto. Da non sottovalutare anche che, laddove il canale perdesse competitività, si potrebbe avere l’instaurarsi del dominio dell’opzione turistica, nei confronti del residenziale, ed il reperimento di una casa diventerebbe sempre più difficile e complicato. Infine è da rilevare, come, nel nostro Comune, il contratto “concordato” abbia, nella sua peculiarità, concorso alla diminuzione degli sfratti per finita locazione e per morosità. L’aumento potrebbe contribuire a fare diventare, di nuovo, esplosiva la condizione del disagio abitativo, riportandoci agli anni duemila.

Appc avrebbe preferito poter intervenire per apprezzare l’operato del Primo Cittadino, ma le dichiarazioni rese alla stampa sul comunicato Appc ci sono apparse immotivate, di basso livello, con caduta di stile, oltre il verificare quanto “le bugie abbiano le gambe corte”. E’ doveroso precisare che, a fine gennaio, l’Appc ha sottoscritto, congiuntamente alle organizzazioni della proprietà e dei conduttori, una comunicazione, che esprimeva preoccupazione sulla possibilità di “palesati “aumenti dell’Imu, con particolare riferimento agli immobili affittati a canone concordato. Ne è seguita, da parte del Sindaco, la convocazione di tutte le organizzazioni della proprietà e dei conduttori ad un tavolo di confronto. In quella sede l’Appc è stata efficacemente rappresentata: è falsa, quindi, l’affermazione che “l’Appc non abbia mai voluto partecipare”. Quanto alla successiva (ed ultima) convocazione (in tutto due), preceduta da una nota giustificativa Appc, veniva esplicitata e motivata, in forma pacata e tranquilla, la contrarietà all’aumento dell’IMU sui contratti di locazione a canone concordato: “- i contratti agevolati hanno costituito e costituiscono uno strumento calmierante in campo locativo, contribuendo a risolvere molte emergenze immettendo sul mercato della locazione un numero considerevole di immobili tenuti prima sfitti, esercitando anche quella leva sociale che, nel nostro territorio, ha contribuito a disinnescare il disagio abitativo, visto che i soggetti, che si rivolgono a


Mercato Immobiliare dalle preannunciate esigenze di bilancio, l’amministrazione comunale proponeva due aliquote: una al 6 per mille, l’altra al 9,6 per mille, qualora non fosse accettata la prima. Nonostante gli sforzi praticati successivamente dal rappresentante delle organizzazioni della proprietà, a cui va il merito di averci almeno provato, non ci sono state alternative per ottenere un’aliquota inferiore al 6 per mille. Inutile arrovellarsi nel dire che l’aliquota è bassa e che sarà applicata nella misura ridotta al 75% per precedente legge di stabilità, (anche l’aliquota vigente del 4,6 per mille veniva ridotta al 75% per la stessa legge), o parlare in politichese di semplice rimodulazione degli sgravi, che, in pratica, è fissare un’aliquota che passa dall’attuale 4,6 al 6 per mille, che tradotta in linguaggio corrente suona come chiaro aumento dell’aliquota Imu sugli appartamenti affittati a canone concordato, e si manifesta in euro sonanti che escono dalle tasche del piccolo proprietario. Visto che siamo ancora in democrazia, l’Appc è libera di non condividere la proposta dell’amministrazione comunale e tanto meno di condividere l’accettazione fatta da altre organizzazioni, in quanto tale decisione non va certo nell’interesse degli associati. Doveroso rilevare

che al tavolo, che ha portato alla cosiddetta rimodulazione degli sgravi fiscali, (ora l’aumento si chiama rimodulazione!) determinando l’aliquota al 6 per mille, con le associazioni della proprietà erano partecipi anche le organizzazioni dell’inquilinato: Sunia, Sicet, Uniat, Ui che non hanno sottoscritto l’accordo, ma questo al Sindaco non conveniva citarlo. Sconsolante prendere atto della labilità della memoria, se viene dimenticato che ad “abbaiare alla luna”, (a parte che la luna suscita ben altre emozioni), l’Appc si sia trovata in compagnia di tutto il comparto delle organizzazioni dei conduttori. Ora l’Appc se, nel difendere la piccola proprietà, “abbaia” continuerà a farlo, ma non diretta alla luna, ma alla “Giunta”, che affossa quella parte di settore che cominciava ad uscire dal tunnel. Per gli appartamenti, affittati a canone concordato, quindi, all’espressione rimodulazione, leggasi aliquota al rialzo; convenzioni per la fornitura del gas ed energia elettrica non incantano i cittadini, né tacitano l’Appc, consapevole che il piccolo proprietario dovrà sborsare di più per onorare l’IMU sul canale concordato. Demonizzare un’organizzazione come l’Appc che, da oltre 45 anni, fonda la sua storia “sulla difesa della piccola proprietà” non appagherà.

27

www.italiapervoi-casa.it

questo canale, non hanno risorse economiche sufficienti per poter accedere agli affitti a canone libero. - Anzi, questo canale ha consentito alle fasce più deboli il reperimento di una casa, laddove l’Ente locale non vi ha potuto fare fronte, causa la carenza, o l’indisponibilità di immobili di edilizia popolare e di edilizia convenzionata, che non sono più sufficienti alle esigenze delle famiglie spezzine, che richiedono un alloggio in affitto. - Da non sottovalutare che, laddove il canale perdesse competitività, si potrebbe avere l’instaurarsi del dominio dell’opzione turistica, nei confronti del residenziale. - E’ da rilevare, come, nel nostro Comune, il contratto a canone agevolato abbia, nella sua peculiarità, concorso alla diminuzione degli sfratti per finita locazione e per morosità. - Concludendo, l’aumento dell’Imu sui canoni concordati potrebbe contribuire a fare diventare, di nuovo, esplosiva la condizione del disagio abitativo, riportandoci agli anni duemila: siamo certi che questa amministrazione non vorrà innescare nuove tensioni, trascinate da un aumento dell’Imu su questo canale.” Il capo di gabinetto, ringraziando per la comunicazione dichiarava che “l’amministrazione ha ben presente quali sono stati gli effetti positivi che l’introduzione e l’utilizzo dei canoni di locazione concordati hanno portato sul mercato della locazione, a livello locale”, e, pur tuttavia,“per ragioni legate all’equilibrio dei conti pubblici che interessano tutta la collettività”, riferisce come la nuova aliquota da introdurre non possa incidere sulla competitività di questo strumento, come se il disagio abitativo non riguardasse l’intera collettività. Precisando, al primo incontro, giustificate


Mercato Immobiliare PICCOLI ANNUNCI AFFITTI

La Spezia

Appartamenti

LA SPEZIA (SP)

RIF. 301 - LA SCORZA (SP) vicinanze STAZIONE - Appartamento ammobiliato di 4 vani sito al secondo piano senza ascensore. Ingresso in ampio corridoio, soggiorno aperto, cucina abitabile, camera matrimoniale con porta finestra, cameretta e bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Richiesto contratto di lavoro a TEMPO INDETERMINATO. Libero subito. Spese condominiali pari ad Euro 30 mensili. RICHIESTA EURO 600/MESE. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail.com

www.italiapervoi-casa.it

28

RIF. 90 - Nelle immediate vicinanze del CENTRO PEDONALE DI LA SPEZIA, appartamento di 2,5 vani completamente RISTRUTTURATO così composto: ingresso in corridoio, zona giorno con angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno finestrato con doccia fuori misura. Riscaldamento autonomo. Infissi in PVC con doppi vetri. Portone blindato. Spese condominiali pari a Euro 30 mensili. RICHIESTA EURO 520/ MESE. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@ gmail.com RIF. 284 - CENTRO STORICO LA SPEZIA - SI AFFITTA SINGOLA STANZA - Appartamento condiviso sito al terzo piano con ascensore suddiviso in 5 vani, di cui comuni: cucina, soggiorno con balcone, bagno e ripostiglio. 2camere già locate a studentesse universitarie. Riscaldamento autonomo. Euro 300 escluse utenze. Disponibile da Giugno 2019. RICHIESTA EURO 300,00/MESE. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail.com RIF. 225 - Bilocale AMMOBILIATO sito al 1° piano con ingresso in piccolo disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia. Solo contratti TRANSITORI. Libero. EURO 450,00/ MESE. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@ gmail.com ZONA FAVARO - Immobile di vani 2 composto da : sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno. Richiesta 350 Euro mensili. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@ grilloimmobiliare.eu ZONA PEGAZZANO - Piano primo, vani 4, libero da mobili, cucina abitabile

con balcone, ampio soggiorno con accesso a corte esterna e giardino, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, posto auto. Richeista 550 Euro mensili. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu CENTRO KENNEDY - Appartamento di 70 mq libero da mobili completamente ristrutturato, posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, camera da letto, ampio soggiorno, bagno e ripostiglio. Euro 500. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@ grilloimmobiliare.eu LA SPEZIA CENTRO, al terzo piano con ascensore, affittasi ampio immobile di vani 6 con terrazzo. Immobile composto da : ampia sala con terrazzo, sala da pranzo, n 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. Euro 650/MESE. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu LA SPEZIA - Appartamento vista mare immerso fra gli olivi, composto da ingresso, cucina e camera da letto a 5 km dal mare Distanze: 5 minuti dal centro città, 10 minuti da San Terenzo di Lerici, 3 km uscita autostrada Possibilità di affitto mensile e invernale Euro 600/mese. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu ZONA FAVARO - Piano primo Immobile di vani 3 termoautonomo così composto: corridoio in ingresso, cucina abitabile attrezzata, grande sala con balcone, camera matrimoniale, bagno. Richiesta 500 Euro mensili. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@ grilloimmobiliare.eu RIF. 284 CENTRO STORICO - Appartamento sito al terzo piano con ascensore suddiviso in 5 vani 125mq.: cucina, soggiorno con balcone, bagno, ripostiglio e 3 camere. Riscaldamento autonomo. AFFITTASI Euro 350 a stanza escluse utenze. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it PIAZZA GARIBALDI - Per attività turistica, appartamento di vani 5 più servizi e annessi balconi e terrazza. Termoautonomo. Piano primo. Classe energetica: “G-138.08”. Richiesta mensile Euro 750,00 più spese condominiali. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it FOSSITERMI - Esclusivamente a referenziati, appartamento di vani 4 più servizi e 2 balconi. Completamente arredato. Termocentralizzato. Classe energetica: “G-130.21”. Richiesta mensile Euro 650,00 più spese condominiali. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

PIAZZA GARIBALDI - Uso ufficio, appartamento di vani 5 più servizi e annessi balconi e terrazza. Termoautonomo. Piano primo. Classe energetica: “G-138.08”. Richiesta mensile Euro 850,00 più spese condominiali. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it PRESSI STAZIONE - Esclusivamente a persone referenziate, appartamento di vani 3 più servizi, annesso balcone. Termo autonomo. Piano alto con ascensore. Classe energetica: “F-156.37”. Completamente ristrutturato. Richiesta mensile Euro 55,00 più spese condominiali. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it LA SPEZIA CENTRO - Affitto ammobiliato ingresso soggiorno con angolo di cottura, bagno con doccia e lavatrice, camera matrimoniale, altra stanzetta, piano primo. Fino settembre tutto compreso Euro 500 mensili, dopo Euro 450 più i consumi. Per affitto mensile condizioni diverse. Invio foto tramite Whatsapp. Contattare, specificando esigenze e referenze lavorative, il n. 346.7112094.

Altri Immobili VIA S. PELLICO - Fondo terraneo uso cantina di mq. 40 circa, con accesso dal cortile del fabbricato. Richiesta mensile Euro 200,00. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@ studioimmobiliarelaspezia.it VIA S. PELLICO - Fondo di mq. 20 circa, uso deposito e/o rimessaggio moto e biciclette. Richiesta mensile Euro 200,00. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it VIA ROMA - Box auto. Richiesta mensile Euro 180,00. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

Commerciali RIF. 295 - MELARA - Fondo commerciale al piano terra di c.a. 40 mq con bagno e sottostante magazzino di c.a. 30 mq. Due vetrine su strada. Impianto di climatizzazione. LIBERO SUBITO. Si cercano persone referenziate. Nessuna spesa condominiale. Euro 400,00/MESE. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail.com RIF. 303 - CENTRO LA SPEZIA Fondo commericale di circa 65 mq con 3 vetrine su via adiacente al centro pedonale. Suddiviso in due locali entrambi climatizzati. Possibilità di affittare solo uno dei due localli. EURO 700/MESE. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail.com

Provincia SP Appartamenti LA CASA DI FEDE, Località Castagnòla - Circa 800 mt da Deiva Marina, affittasi annualmente, appartamento vuoto, due stanze, sala cucina abitabile, bagno, balcone, dispensa, cantina, giardino e posto auto. APE: G 351,8. Richiesta Euro 350 al mese. Anche come prima casa. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it LA CASA DI PIETRO, Località Bracco - Distanza dal mare circa 6.5 km. Affittasi 2 appartamenti recentemente ristrutturati composti da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio, bagno, balcone, giardino e cantina. Vista mare. possibilità di contratto prima casa, a persone ben referenziate. No posto auto e no animale (tollerati solo se di piccolissima taglia). Riscaldamento autonomo con bombolone GPL. Richiesta Euro 450 al mese. Gli immobili sono vuoti, l’unico locale arredato è la cucina. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it RIF-IT104644 ARCOLA - Parte esterna del borgo, appartamento completamente arredato composto da soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Richieste adeguate referenze Euro 350,00 mensili Classe. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 RIF-IT100835 CASTELNUOVO MAGRA , COLOMBIERA - In edificio trifamiliare appartamento posto al primo piano composto da angolo cottua-soggiorno, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, garage e posto auto. Richieste adeguate referenze Euro 600,00 mensili Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 RIF-IT168 PONTE DI ARCOLA Appartamento piano 3°/ultimo: ingresso, salone 40mq, , cucina,due camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. Termoautonomo, spese condominiali Euro 30.00 mensili. 1 posto auto riservato. Richieste adeguate referenze Euro 550,00 mensili Classe G IPE 247. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 ZV3 ARCOLA - In stabile di recente costruzione, appartamento vuoto da mobili posto al P.T. composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Giardino e garage. NO Animali. APE: B 44,72. Euro 710 mensili. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com ZA13 SARZANA - In zona centrale, in stabile con ascensore, appartamento posto al P.1° completamente ristrutturato ed arredato, composto da: ingresso, sog-


Via Brigate Partigiane, 2 - Pian di Follo (SP) Tel. +39 0187 558708 • Mob. 1 +39 366 4763226 Mob. 2 +39 380 3803631 www.rattiimmobili.com • info@rattiimmobili.com

PIANA BATTOLLA (SP)

VILLA A SCHIERA

VICINANZE PIAN DI FOLLO (SP)

RIF. 3160 APPARTAMENTO

Graziosa villetta a schiera in ottime condizioni con giardino. L'immobile si compone da ingresso indipendente su sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni oltre terrazzo abitabile di 20 Mq. A completare cantina e garage. Ottima esposizione con vista aperta.

A.P.E.: G

210.000 A.P.E.: G

SANTO STEFANO DI MAGRA (SP)

A.P.E.: G

€ FOLLO, LOC. CARNEA (SP)

VILLA

A.P.E.: G

RIF. 3022 VILLA A SCHIERA

RIF. 3153 APPARTAMENTO

RIF. 3104

165.000 A.P.E.: C

RIF. 3078 APPARTAMENTO

250.000

MIGLIARINA (SP)

In zona soleggiata con vista aperta, grazioso app.to posto al P.T. con giardino privato esclusivo. L'ingresso è sia condominiale che indipendente. L'immobile si compone da ingresso in disimpegno, ampia zona living con accesso al giardino attrezzato di gazebo e barbecue, 2 camere da letto, bagno. Buone condizioni - irrisorie spese condominiali.

270.000 A.P.E.: G

29

L'immobile è disposto su 4 livelli con box auto al piano terra, primo livello cucina abitabile con accesso a giardino attrezzato, salone con terrazzo e bagno, secondo livello 2 camere matrimoniali oltre bagno, infine terzo livello mansardato. Ottime condizioni.

VICINANZE LA SPEZIA (SP)

Villa unica nel suo genere con vista aperta, in stile rustico. Immobile composto da ingresso in ampia sala con camino, cucina in muratura, e bagno; al P.2° sala con accesso a balcone, camera matrimoniale con armadio a muro, cucina abitabile e ampio bagno con vasca idro; P.Mansardato con terrazzo. Giardino attrezzato, cantina e posto auto.

290.000

CEPARANA, CENTRO (SP)

In centro villetta semindipendente libera su 3 lati, completamente ristrutturata, su 2 livelli oltre mansarda con terrazzo abitabile. Salone doppio con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, 2 ampie camere matrimoniali, bagno. Giardino, 2 cantine. Posto auto coperto. Ottime finiture!

180.000 A.P.E.: G

120.000 A.P.E.: F

PIAN DI FOLLO (SP)

RIF. 3186 BIFAMILIARE

Appartamento di ampie dimensione posto al primo piano con terrazza abitabile e giardino. L'immobile si compone con ingresso in sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta e bagno. Tutti i vani danno accesso a giardino e terrazzo. A completare box auto e posto auto di proprietà.

RIF. 3184

In posizione dominante, tranquilla ad un passo dai maggiori servizi villa indipendente su 2 livelli con giardino privato attrezzato. P.T.: bilocale con ingresso indipendente, primo piano cucina abitabile, salone doppio, cameretta e bagno. P.1°: invece è composto da 3 camere da letto e bagno. Recente costruzione con ottima esposizione.

RIF. 3049

Appartamento con vista aperta di ampie dimensione posto all'ultimo piano con ascensore. L'immobile si compone da sala con camino con accesso a balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali oltre bagno. A completare cantina e posti condominiali. Da rimodernare.

160.000 A.P.E.: G

180.000

www.laspezia-casa.it

APPARTAMENTO

RIF. 3178 VILLA

220.000

MONTEBELLO DI FONDO (SP)

Appartamento in posizione defilata e tranquilla posto al 2° piano con ascensore. Si compone con ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno. A completare l'immobile cantina. L'appartamento è abitabile sin da subito, arredato in ottime condizioni. AFFARE.

85.000 A.P.E.: G

95.000 A.P.E.: C

LA SPEZIA (SP)

RIF. 3190 APPARTAMENTO

RIF. 3126

Ampio appartamento di recente costruzione di 5 vani con doppi servizi oltre 3 terrazzi. L'immobile si compone da ingresso in salone con accesso al terrazzo, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, 2 camerette oltre 2 bagni. Completamente rifinita. In ottimo stato. A completare cantina e posto auto.

VICINANZE CEPARANA (SP)

Appartamento al 1° piano. L'immobile si compone con ingresso in disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, sala con possibilità di adibirla a 2 camera,oltre bagno. Facilità di parcheggio. Ottimo uso investimento.

A.P.E.: G

RIF. 3075 APPARTAMENTO

Appartamento mansardato con cantina. L'immobile si compone con ingresso in ampia zona living con accesso a terrazzo, camera matrimoniale oltre bagno con balcone, secondo livello mansardato con camera e lavanderia. A completare posto auto di proprietà.

CEPARANA CENTRO (SP)

APPARTAMENTO

FOLLO, CENTRO (SP)


Mercato Immobiliare giorno doppio con zona pranzo ed angolo cottura, camera con cabina armadio e bagno. Ottimo uso investimento. APE: G 135,11. Euro 550 mensili. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@ immobiliare-ilcentro.com ZA11 SARZANA - In posizione servita, appartamento posto al P1 composto da: ingresso, cucinotto con terrazza verandata, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Garage e posto auto nel cortile condominiali recintato. Parzialmente arredato ( manca letto e divano) abitabile subito. APE in fase di rilascio. Euro 500 mensili. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@ immobiliare-ilcentro.com

LA SPEZIA (SP)

AF 21 MARINELLA DI SARZANA Appartamento piano rialzato composto di soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Arredato. Solo a referenziati. Euro 450 mensili. GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • grassiclaudio.immobiliare@gmail.com

www.italiapervoi-casa.it

30

AF 22 MARINELLA DI SARZANA - Appartamento piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Arredato. Solo a referenziati. Euro 400 mensili. GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • grassiclaudio.immobiliare@gmail.com

Altri Immobili CASSEGO (SP) - Affittasi a persone referenziate con stipendio mensile sicuro e fideiussione bancaria, all'inizio con contratto a comodato d'uso, in seguito con contratto a lungo termine, ciascuna delle mie case in campagna ed annessa stalla senza tetto. Le case sono da restaurare. A Cassego, comune di Varese Ligure (SP), possiedo anche tanto terreno seminativo e boschi che desidero affittare, all'inizio con contratto a comodato d'uso, in seguito con contratto a lungo termine. Telefonare a Maria Grazia al seguente numero di telefono: 391.4950407

Commerciali RIF-IT000341 SARZANA - In zona Variante Aurelia, in stabile direzionale/ commerciale, proponiamo ufficio di mq 200 ca cosituito da 3 locali con doppi servizi,due ingressi da parti comuni. Facilità di parcheggio. Richieste adeguate referenze. Euro 1.800,00 mensili Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 RIF-IT174 ARCOLA - Su strada principale, Locale al piano terreno destinato ad uso ambulatorio medico e dentistico, composto da 2 stanze, reception e sala di attesa; bagno privato, bagno pazienti, area di sterilizzazione con attrezzature ed armadietti.Termoautono e condizionato. Accessibile a portatori di handicap. Richieste adeguate referenze Euro 600,00 mensili Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF-108403-1 PONZANO MAGRA - Porzione di capannone uso deposito-magazzino sup.coperta 120mq circa,area esterna coperta da tettoia 55 mq circa , parcheggio in area comune. Richieste adeguate referenze Euro 700 mensili. Preferibilmente uso deposito. APE non richiesta. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

Altre Zone Appartamenti RIF. 194 CHIAVARI, San Pier di Canne - Affittasi a referenziati come seconda casa, posto al quinto piano con ascensore, appartamento arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, balcone/terrazzo. Posto auto esclusivo. Vista aperta. EURO 500/MESE. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF. A193 CHIAVARI - Affittasi a referenziati, Comodo al centro, appartamento completamente ristrutturato con gusto, posto ad un piano intermedio con ascensore, vista mare, posto auto, composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina a vista arredata, due camere da letto, doppi servizi, due balconi. Vista mare e monti. Doppi vetri con tapparelle coibentate, portoncino blindato, porte a scrigno laccate, pavimenti in marmo, impianto di anti intrusione, videocitofono, tapparelle elettriche. EURO 750/MESE. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF. A 192 MEZZANEGO - Affittasi nel centro, circa 10 km dal mare, 5 km da Carasco a referenziati contratto di prima casa nuovo appartamento termoautonomo, vuoto, secondo ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e terrazzo vivibile. Completano l'offerta box auto, cantina, posto auto scoperto privato. Comodo ai servizi come fermata autobus, supermercato, farmacia, comune e scuole. Euro 450/mese. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com Rif. A148 CHIAVARI - Affittasi a referenziati con contratto annuale di seconda casa rinnovabile, appartamento termo autonomo, completamente arredato, posto al quinto piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta con letti a castello, bagno e balconi. Ottima posizione centrale comodo al mare, alla stazione ed al centro della città di Chiavari. Poche spese condominiali. EURO 600/ MESE. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe. com

RIF-IT0063-1 CANIPAROLA - Vicino a tutti i servizi. Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completano la proprietà terrazza e giardino per circa 80 mq., cantina di 8 mq. ed un posto auto. In ordine. Richieste adeguate referenze Euro 500,00 mensili Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 CHIAVARI, ZONA LUNGOMARE - Affittiamo appartamento arredato per il mese di luglio: ingresso, soggiorno, cucina, una camera, bagno, piano alto con ascensore – vista mare. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI, VIA PRANDINA - Affittiamo per il mese di luglio, appartamento arredato: ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera, bagno, balconata con vista aperta. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI, TRAV. C.SO DANTE - Affittiamo per i mesi estivi bilocale arredato con balcone (possibilità posto auto). IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI, ZONA LUNGOMARE - Proponiamo in affitto con contratto I°casa: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera, bagno, ripostiglio, balcone con vista mare, piano alto con ascensore A.P.E. G Canone mensile Euro 550,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI, C.SO BUENOS AIRES - affittiamo da settembre con contratto I°-II° casa, appartamento composto da ingresso, ampia sala, cucina, tre camere, bagno, balcone con vista aperta, ottima esposizione, piano alto con ascensore, risc. centrale A.P.E. G. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.co CHIAVARI, C.SO BUENOS AIRES - Affittiamo in piccolo condominio, bilocale ristrutturato, ben arredato, disponibile per la stagione estiva. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.co CHIAVARI, VIALE TAPPANI - Affittiamo per i mesi estivi, luminoso trilocale ben arredato, piano alto con ascensore. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.co TRA LIGURIA ED EMILIA - A circa 40 Km dal mare al confine tra Liguria ed Emilia, affittiamo annualmente appartamento arredato in zona tranquilla composto da: ampia sala con cottura, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone panoramico, risc. autonomo A.P.E. G Canone mensile. Euro 280,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.co LUNIGIANA - Caratteristico appartamento nel cuore della lunigiana, immerso

nel verde nel centro di comano, si affitta settimanalmente 2/6 posti letto, spazio esterno, barbecue, terrazzo, camino, grande cucina, due bagni In Last minute dal 21 al 28 Luglio comprensivo di consumi a Euro 250. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

Altri Immobili RIF-IT1031897 CANIPAROLA Zona tranquilla, ampia villa con vista mare : porticato pranzabile, salone con camino, cucina abitabile con camino, tre camere, tre bagni, terrazza pranzabile, giardino privato con piscina. Locale lavanderia. Parcheggi privati. Completamente arredato. Finiture di pregio. Solo adeguatamente referenziati. Euro 2.500,00 mensili Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 LUNIGIANA - Casa Vacanze in Lunigiana, indipendente immersa nel verde, si affitta per settimane e notti, 2/6 posti letto, giardino con barbecue, parcheggio e piscina. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@ grilloimmobiliare.eu

Commerciali RIF. 506 CHIAVARI - Affittasi locale commerciale, in centro, comodissimo alla stazione ed al centro storico, composto da ufficio mq. 28, antibagno e bagno, locale di Mq. 94, spazio esterno, posti auto coperto e scoperto. EURO 650/MESE. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF. AN016 CHIAVARI - Affittasi Negozio nel centro storico, ottima posizione con doppia vetrina, retro, antibagno e bagno, piano strada. Canna fumaria. Ristrutturato. EURO 1000/MESE. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF. N017 CHIAVARI - Affittasi in centro locale adibito ad ufficio, disposto su tre livelli. CAUZIONE DI 3 MESI. EURO 600/MESE. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF. N014 CHIAVARI - Affittasi centralissimo a due passi dall'area pedonale di Chiavari ufficio di circa 150 mq. termo autonomo con ingresso indipendente, suddiviso in 5 stanze con servizi in palazzo d'epoca restaurato. Nessuna spesa condominiale. Euro 1000/mese. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF. N013 CHIAVARI - Affittasi negozio in centro a Chiavari di circa mq. 25 più soppalco, piano strada. Gran passaggio pedonale. EURO 1.500/MESE. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com


IMMOBILIARE

MAZZOLA

di Minotto Elsa

LA SPEZIA (SP) - Via Genova, 217 Tel. +39 0187 743513 - Mob. +39 345 9509680 immobiliaremazzola@hotmail.it www.immobiliaremazzola.com PEGAZZANO (SP)

LA SPEZIA (SP) - Via Roma, 32 Tel. + 39 0187 770512 - Mob. +39 393 8363316 minotto.immobiliare@gmail.com www.minottoimmobiliare.com

LA SPEZIA, CENTRO/STAZIONE (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 496 APPARTAMENTO

RIF. 492 APPARTAMENTO

In zona residenziale, app.to in stabile anni '80, al P.3° con In zona servita vicino alla stazione, monolocale con baascensore: ingresso, soggiorno aperto e cucina abitabile gno sito al piano terra con accesso indipendente. Ottimo con accesso a balcone, due camere matrimoniali di cui una per affitto turistico. con accesso a balcone, bagno e rip. Buone rifiniture. Posto auto in area condominiale. Termoautonomo.

A.P.E.: G

150.000 A.P.E.: G

CHIAPPA (SP)

RIF. 497 APPARTAMENTO

55.000 A.P.E.: G MIGLIARINA (SP)

LERICI (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 453 APPARTAMENTO

In zona defilata dai rumori e vicinissima alle spiagge del Lido, app.to sito al P.1° composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, angolo cottura con piccolo poggiolo, camera matrimoniale, cameretta con accesso al giardino di 30 mq., bagno con vasca. Abitabile. Termoautonomo.

225.000 A.P.E.: G

179.000

CHIAPPA (SP)

RIF. 485 APPARTAMENTO

145.000 A.P.E.: G

LERICI (SP)

In posizione defilata, appartamento di 4 ampi vani in bifamiliare con accesso indipendente tramite scala privata e giardino antistante di proprietà di circa 90 mq. Così composta: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno. Termoautonomo. Abitabile subito.

A.P.E.: G

RIF. 489

Casa semindip.te: accesso carrabile indip.te con cancello, portico, cantina di 60 mq. al P.T.; app.to 120 mq. al P.1° con ingresso, doppio salone con camino e balcone, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Sottotetto ad uso rip. Terreno circostante 600 mq. c/a. Abitabile subito. Termoauto.

RIF. 505

In zona residenziale, app.to al P.1°, circa 80 mq. con terrazza di 90 mq. Ingresso in soggiorno aperto, cucina abitabile, 2 camere matrim., bagno con doccia, rip. Finestre in PVC e doppio vetro, riscaldamento autonomo, impianto di allarme, porta blindata. Cantina e posto auto coperto

235.000 A.P.E.: G

239.000

STUDIO TECNICO DAVIDE MINOTTO - Via Genova, 219 - La Spezia - Tel. +39 0187.743680 - Mob. +39 335.8222062

31

www.laspezia-casa.it

RIF. 495 INDIPENDENTE

145.000 A.P.E.: G

135.000

BRUGNATO (SP)

RIF. 494 APPARTAMENTO

75.000 A.P.E.: G

Confinanti con strada, terreni a uliveto di 1390 mq. con Zona servita e comoda, app.to 5 vani, 94 mq. circa, al P.3° entrostante rudere di fabbricato di circa 120 mq. Posizio- ed ultimo, ottimo stato. Così composto: ampio ingresso, ne invidiabile con favolosa vista mare e Golfo. cucina a vista su grande soggiorno con camino, ampio balcone e finestra, bagno finestrato, camera matrimoniale, 2 camerette. Termoauto. Abitabile subito.Cantina di 8 mq.

A.P.E.: ESENTE

RIF. 449

Semindip. in tipico borgo, 4 livelli: P.1° terrazza di accesso Ampio bilocale arredato abitabile subito. Termoautonomo. c/a 14 mq, ingresso, cucina abitabile con balcone, soggior- Rara posizione fronte mare a 30 mt. dalla spiaggia. no, bagno; P.2° 2 camere matrimoniali, cameretta; P.Inf. 2 cantine con anche accesso esterno. P.2° sottostrada 2 cantine cisterna. Piccola corte di proprietà. Da ristrutturare.

VIGNALE (SP)

RUDERE

50.000

DEIVA MARINA (SP)

RIF. 504 SEMINDIPENDENTE

39.000 A.P.E.: G

LA SPEZIA (SP)

FONDI

RIF. 493

Posizione soleggiata e servita da strada, casa semindip. su 2 liv. per un tot. di mq.140, con terreno circostante di ca 3.400 mq.: P.T. cantine ca 73 mq.; P.1° con scala esterna, apt ca 73 mq. da ristrutturare. Oltre manufatto condonato ca 32 mq. e polla d'acqua. Ottima anche per uso ricettivo.

VALDIPINO (SP)

In ottima posizione, proprio sulla piazzetta col monumento, fondo commerciale di 94 mq. con tre ingressi, due finestre laterali e una porta finestra sul retro. Bagno. Possibilità di CAMBIO di DESTINAZIONE ad abitazione.

A.P.E.: G

TREZZO (SP)


Mercato Immobiliare PICCOLI ANNUNCI VENDITE

La Spezia

Appartamenti RIF. 1128, ADIACENZE OSPEDALE Vicinanze Pizza Caduti per la Libertà, in stabile moderno, soleggiato ed arioso app.to posto al piano 3° con ascensore di vani 3 ed accessori con entrata, sala, cucina, camera, servizio ripostiglio. Dotato di 1 balcone. Ristrutturato. Portoncino blindato, aria condizionata. Euro 120.000,00 trattabili. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com RIF. 1211, ADIACENZE OSPEDALE Affacciato su viale Italia: in stabile con facciata ripristinata luminoso e soleggiato vani 5 ed accessori così suddiviso: saletta cucina, 3 camere, servizio. Da ristrutturare, affacciato sul mare, posto al piano 5° con ascensore. Euro 205.000,00 trattabili. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com

www.italiapervoi-casa.it

32

RIF. 1164, ADIACENZE OSPEDALE - Via Veneto, in moderno stabile vani 6 ed accessori: cucina, tinello, sala, 3 camere, servizio e ripostiglio dotato di 2 balconi. Esposizione ad angolo, interamente in facciata. Posto al piano primo sopra il mezzanino. Finiture dell'epoca di costruzione dello stabile. Euro 150.000,00. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com RIF. 1168, LA SPEZIA - Centro storico, in stabile d'epoca decoroso ampio vani 3 ed accessori. Adatto sia come abitazione che come ufficio. Qualche lavoro di ripristino. Dotato di termoautonomo. Affacciato sulla zona pedonale del centro storico. Posto al piano 1°. Euro 125.000,00. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com Rif. 1209, FAVARO - In stabile in ordine nelle opere condominiali, LUMINOSO E SOLEGGIATO alloggio così composto: sala, cucina,2 camere, servizio, ripostiglio. Dotato di un balcone. VISTA MARE. Annessa CANTINA. TERMOAUTONOMO. POSTO AL PIANO 4° ED ULTIMO SENZA ASC. ABITABILE. Euro 95.000,00. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com RIF. 1098, CANALETTO - In casetta a soli 2 piani alloggio al piano terra con entrata indipendente di mq.65 ca. così disposto: zona giorno pari a due vani con angolo cottura , camera, servizio. Tutto in stile rustico con camino e forno, completamente ristrutturato: pavimenti in gres, porte nuove, bagno ristrutturato con doccia e vasca, vetri doppi a specchio, aria condizionata. Dotato di entrata indipendente e di annesso p. auto. Ammobiliato con mobili in muratura. Termoautonomo. Euro 98.000,00. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com RIF. 1178, CANALETTO - Zona San Bartolomeo, in stabile antico e di alto pregio ampio e luminoso vani 6 ed accessori: corri-

doio, sala cucina, 4 camere, servizio. Con un balcone e pavimenti originali antichi ,soffitti alti decorati. Bagno e cucina ristrutturati. Affacciato sul mare! Posto al P.3° con asc. Euro 280.000,00. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com RIF.1232, PAGLIARI - Vicinanze ex pizzeria "La Grigliata" in stabile di nuova costruzione di soli 8 alloggi costruito nel 2010 alloggio di vani 2,5 ed accessori; entrata, -angolo cottura - tinello, camera, servizio. Con un balcone termoautonomo, arredato con mobili nuovi. Annessa cantina e p.auto esterno numerato. Posto al P.1° con asc. Euro 88.000,00. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com RIF. 1195, CANALETTO - In stabile moderno con mattoni faccia a vista alloggio ben esposto e molto funzionale così suddiviso: entrata, zona giorno :salone e cucina ampia; zona notte: 2 camere, doppi servizi. 2 terrazzi. Annesso p.auto scoperto in perfetto ordine interno: infissi bianchi nuovi con vetri doppi, pavimenti in graniglia. Posto al P. 4° con ascensore. Euro 190.000,00. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info. tirrenia@acamtel.com RIF. 1118, ADIACENZE OSPEDALE - In stabile moderno e decoroso in posizione tranquilla, ampio vani 4 ed accessori: entrata, sala, cucina, 2 camere, servizio ampio, armadio a muro uso ripostiglio. Suddiviso in zona giorno e zona notte. Con un balcone. Ristrutturato completamente: pavimenti in parquet, cucina e bagno ristrutturati, portoncino blindato. Aria condizionata in sala. Euro 190.000,00. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com RIF. 1163, STAZIONE - Nei pressi della stazione in stabile d'epoca app.to con 2 entrate :entrata, salone pari a 2 vani, cucina, 3 camere, servizio e ripostiglio+ 4 balconi. Rifiniture d'epoca: pavimenti in graniglia e marmo, finestre in alluminio con vetri doppi. Dotato di doppia entrata. Posto al P.2° con ascensore. Termoautonomo. Euro 170.000,00. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com RIF. 1122, MELARA - In stabile seminuovo vani 4 e doppi servizi: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, cucina arredata 1 terrazzo tutt'intorno. Ottime finiture: pavimenti in gres porcellanato aria condizionata zanzariere. Nuove finiture, annessa cantina e box. Posto al P. 1° con ascensore. Euro 180.000 trattabili. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com RIF. 1589, ADIACENZE P.ZZA EUROPA - In stabile d'epoca di prestigio vani 6 e doppi servizi :salone ,cucina, 4 camere, doppi servizi e ampio ripostiglio. Annessa soffitta. Ristrutturato: pavimenti in monocottura, persiane nuove, finestre in alluminio con vetri doppi. Un balcone. Annessa soffitta uso ripostiglio. Completamente esposto sul mare! Dotato di termoautonomo. P.5° con ascensore. Euro 450.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com RIF. 1135, MIGLIARINA - In posizione defilata dal traffico in palazzina a soli 2 piani in ordine nelle parti condominiali vani 3 ed ac-

Vendite cessori: entrata, cucina, sala, camera, servizio. Annesso sottotetto ad uso camera.1 balcone annessa cantina, completamente ristrutturato: pavimenti in monocottura, finestre in pvc con vetri doppi, bagno e cucina ristrutturati. Con termoautonomo. Al P.2° senza ascensore. Euro 75.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel. com Rif. 1009, ADIAC.P.ZZA EUROPA VIA COSTANTINI IN ZONA SILENZIOSA vani 6 ed accessori: entrata, soggiorno, cucina, 4 camere, servizio. DOTATO DI 3 BALCONI. IN ORDINE INTERNAMENTE. Annesso posto auto condominiale non assegnato. P.3° con ascensore. Euro 260.000 trattabili. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com RIF.1140, ZONA COLLI - LATO STAZIONE - In posizione molto tranquilla e defilata dal traffico in moderno stabile arioso e soleggiato apt posto al piano terzo con ascensore con ampio ingresso, cucina abitabile che può essere trasformata in angolo cottura-tinello, ampia camera, servizio, ripostiglio (mq.50 ca). dotato di un balcone con ampia vista sul mare e sulla città. Annesso p. auto esterno in cortile condominiale. Buono stato interno, con aria condizionata. Euro 105.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info. tirrenia@acamtel.com RIF. 300 MIGLIARINA, Stradone D'Oria - Appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Ingresso in ampio disimpegno aperto, soggiorno con camino ed ampio balcone, cucina aperta su soggiorno, bagno finestrato e 3 camere. Infissi con doppi vetri e persiane nuove. Riscaldamento autonomo e condizionatore in soggiorno. Cantina finestrata di c.a. 8mq di proprietà. Euro 145.000 Giardino condominiale. Classe Energetica: G. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto. immobiliare@gmail.com RIF. 297 REBOCCO - Appartamento di 110 mq sito al 5° ed ultimo piano senza ascensore. Ingresso in ampio soggiorno aperto, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Possibilità di realizzare terza camera. Giardino e terrazza condominiali. Soprastante soffitta. Riscaldamento autonomo. Abitabile. Euro 105.000. Classe Energetica: G. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail.com RIF. 299 LA CHIAPPA - Appartamento di tre vani sito al piano rialzato. Ingresso in ampio soggiorno aperto, cucinino, camera matrimoniale, bagno finestrato con zona lavanderia e piccolo ripostiglio/soffitta nel controsoffitto. Cantina di 30 mq al piano seminterrato di proprietà. Infissi con doppi vetri. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Libero subito. Attualmente utilizzato come casa vacanza con punteggio di 9,5 su Booking. Euro 65.000. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail. com RIF. 281 LA FOCE - Appartamento al P.1° disposto su 2 LIVELLI con ampia TERRAZZA di 35 mq. Ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile aperta, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno con estrattore, scala interna, al piano superiore due locali adibiti a soggiorno ed ampia terrazza con allacci. Al piano seminterrato cantina di c.a. 9 mq. Possibilità di acquisto GARAGE di c.a. 38

mq a Euro 22.000. Euro 218.000. Classe Energetica: D EPI: 94,67 kwh/m2 anno. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto. immobiliare@gmail.com RIF. 10 REBOCCO - In bel condominio con facciata decorata, disponiamo di appartamento sito al 3° piano di 3 vani con balcone e ripostiglio. L'immobile è così suddiviso: ingresso in piccolo disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone verandato con piccolo ripostiglio, camera matrimoniale con balcone dotato di tenda para sole, cameretta o soggiorno e bagno grande con vasca. Riscaldamento autonomo. Molto soleggiato. Vista aperta. Finestre in alluminio con doppio vetro. Persiane in alluminio. Controsoffitto nell'ingresso ad uso ripostiglio. Euro 125.000. Classe Energetica: G. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@ gmail.com Rif. 283 LA CHIAPPA - Appartamento sito al secondo piano di stabile in ordine. Ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno finestrato. Rifiniture anni '90. Riscaldamento autonomo. Infissi con doppi vetri. Euro 118.000,00. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail.com Rif. 477 PORTO LOTTI - Appartamento al 3° ed ultimo piano senza ascensore disposto su DUE LIVELLI. Ingresso in ampio disimpegno con soggiorno, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia; al piano superiore terrazza a tasca VISTA MARE, piccolo studiolo e secondo bagno con lavanderia, altro locale ad uso soffitta. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e stufa a pellet. Viene venduto parzialmente arredato. Posto auto in GARAGE condominiale e cantina di c.a. 12 mq di proprietà. Euro 220.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it Rif. 255 FABIANO - Appartamento sito 5° piano con ASCENSORE suddiviso in 5 ampi vani: ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno con balcone vista mare, 3 camere di cui due vista mare, bagno finestrato. L'immobile è perfettamente abitabile, avendo tutti gli impianti funzionanti. Possibilità di ristrutturazione con diversa disposizione degli spazi interni. Riscaldamento Autonomo. Euro 139.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it Rif. 468 CENTRO STORICO LA SPEZIA - In zona defilata e tranquilla a due passi dal centro pedonale, appartamento di 120 mq al terzo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e ripostiglio (eventuale secondo bagno). Appartamento ben tenuto e subito abitabile. Termoautonomo. Euro 235.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it Rif. 496 PEGAZZANO - In zona residenziale, appartamento in stabile anni '80 sito al terzo piano con ascensore, così composto: ingresso, soggiorno aperto con accesso a balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali di cui una con accesso a balcone, bagno e ripostiglio. Buone


IMMOBILIARE

TIRRENIA di Novelli Mara & Monica

ZONA OSPEDALE (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 1009 APPARTAMENTO

Via Costantini, in zona silenziosa, vani 6 ed accessori: entrata, soggiorno, cucina, 4 camere servizio. 3 balconi. In ordine internamente. Annesso posto auto condominiale. P.3° con asc. Prezzo trattabile.

A.P.E.: G 190.83

APPARTAMENTO

RIF. 1195 APPARTAMENTO

€ 175.000 tr. A.P.E.: G 221.45

RIF. 1218 APPARTAMENTO

€ 170.000 tr.

CANALETTO (SP)

RIF. 1070 APPARTAMENTO

In stabile d’epoca decoroso ampio alloggio di mq.140 c/a cosi’ suddiviso: sala, corridoio, ampia cucina, 3 camere, cameretta, servizio. Con balcone. Da ristrutturare. Posto al P.6° ed ultimo. Annesso sottotetto.

€ 90.000 tr. A.P.E.: F 162.35

RIF. 1248

In stabile moderno vani 4,5 ed accessori: soggiorno ampio con doppia porta finestra, tinello-cucinotto, 2 camere, serv. e rip. Esposizione angolare. 2 balconi. Qualche lavoro di ripristino. Termoauto. P.5° con asc.

ZONA OSPEDALE (SP)

Comodo alla stazione, ideale per affittacamere, in stabile d'epoca, vani 3 ed accessori: entrata, sala ampia, cucina, ampia camera e servizio. Con balcone. In posizione panoramica. Termoauto. P.2° con asc.

170.000 A.P.E.: F 162,35

MAZZETTA (SP)

RIF. 1118 APPARTAMENTO

In stabile moderno, in posizione silenziosa, ampio alloggio mq.95 ca: sala, cucina, 2 camere e servizio. Un balcone. Ristrutturato: bagno e cucina ristrutturati, diviso in zona giorno e zona notte. Piano 3° con ascensore.

€ 88.000 tr. A.P.E.: G 190,83

LA CHIAPPA (SP)

In stabile moderno, alloggio così suddiviso: entrata, zona giorno: salone e cucina ampia; zona notte: 2 camere, doppi servizi. 2 terrazzi P.Auto scoperto. Perfetto ordine interno. P.4° con ascensore.

ADIAC. OSPEDALE (SP)

RIF. 1232 APPARTAMENTO

In stabile seminuovo di soli 8 alloggi, app. to così composto: entrata, angolo cottura-tinello, camera, servizio. Anche arredato con mobili nuovi. Balcone. Cantina. P.Auto esterno numerato. Termoauto. P.1° con asc.

€ 230.000 tr. A.P.E.: C 55.21

CANALETTO (SP)

A.P.E.: G

VICIN. PORTO LOTTI (SP)

LA SPEZIA (SP) - Via Veneto, 82 Tel. +39 0187 739225 / 770870 Fax +39 0187 770870 info.tirrenia@acamtel.com

RIF. 1098

Al P.T. con ingr. indip., alloggio mq.65: zona giorno di 2 vani con ang. cottura con finestra, camera, servizio. Ristrutturato ed arredato in stile rustico,forno camino. Annessa corte + altra corte uso p. auto. Termoautonomo.

€ 195.000 tr. A.P.E.: D 115,64

€ 98.000 tr.

CHIAVARI (GE) - C.so Valparaiso, 112/114 Tel. +39 0185 313365 Mob. +39 349 5769119 / +39 335 5942859 info@agenziaaeffe.com www.agenziaaeffe.com

APPARTAMENTO

CHIAVARI, LUNGOMARE LEV. (GE)

RIF. 165 APPARTAMENTO

Loc. San Pier Di Canne, P.5° ed ultimo con ascensore, app.to ordinato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra terrazzo, cantina e posto auto di proprietà.

A.P.E.: G 258,24

LAVAGNA (GE)

APPARTAMENTO

RIF. 273 NUOVA COSTR.

RIF. 274 APPARTAMENTO

RIF. 419 APPARTAMENTO

295.000

BERTIGARO (GE)

RIF. 259 APPARTAMENTO

App.to ristrutturato, P.Ultimo con ascensore: ingr., sogg. con cucina a vista, due camere da letto (matrimoniale e doppia) doppi servizi (doccia e vasca da bagno), due terrazzi con vista mare, cantina sottotetto.

480.000 A.P.E.: G 175

RIF. 266

In palazzo d’epoca, app.to termoauto, al P.1° con ingr. nel sogg. con camino e 2 camere da letto; cucina con tinello bagno con doccia e finestra ed armadi a muro ristrutturati. Soffitti affrescati, pavimenti in marmo.

280.000 A.P.E.: G

CHIAVARI, LUNGOMARE (GE)

Collina di Monticelli con vista mare a due chilometri da San Salvatore di Cogorno, villetta libera su tre lati di nuova costruzione sviluppata su tre livelli. Circondano la casa mq. 2000 circa di terreno a fasce di Uliveto.

350.000 A.P.E.: A 3

CHIAVARI, LUNGOMARE PON. (GE)

Quartiere di San Bartolomeo, con spettacolare vista mare, app.to termoauto, ingresso indip., giardino attrezzato con forno a legna coperto, 2 terrazzi vivibili, balcone, cantina, dispensa, p. auto adiacente all’ingresso.

265.000 A.P.E.: F 149,98

COGOLETO (GE)

1^ collina vista promontorio Portofino, in complesso residenziale con portineria app.to ristrutt. moderno con ingr. indip.te: ingr. nel sogg. con angolo cottura, 2 camere matr.li, bagno con doccia, terrazzo, giardino, p. auto.

A.P.E.: E 110,72

RIF. 122 APPARTAMENTO

Zona Levante, vendesi perfetto appartamento trilocale, termo autonomo con terrazzo. Composto da ingresso, soggiorno,cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, cantina.

190.000 A.P.E.: F 222,22

LEIVI (GE)

RIF. 126

A circa 20 Km. da Chiavari e dal mare, grazioso app.to con giardino, completamente arredato, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Giardino terreno e posti auto.

550.000 A.P.E.: G 426,89

50.000

www.italiapervoi-casa.it

CHIAVARI (GE)

33


LA SPEZIA (SP) - Viale Garibaldi, 33 Tel. +39 0187 256425/770623 Mob. +39 393 9421977 info@prisma-immobiliare.it www.prisma-immobiliare.it LA SPEZIA, CENTRO (SP)

APPARTAMENTO

RIF. IP215T APPARTAMENTO

Alle spalle della zona pedonale, piano alto con ascensore di stabile signorile e fattura moderna, ampio app.to angolare e vista mare. Soggiorno, camera/studio, cucina con tinello, 2 camere matrimoniali, rip., doppi servizi, 3 balconi di cui uno angolare e panoramico colli e mare. Risc. centralizzato. Garage e p.auto.

LA SPEZIA (SP)

A.P.E.: G

www.italiapervoi-casa.it

34

LA SPEZIA, ZONA STAZIONE (SP)

RIF. IP321 APPARTAMENTO

App.to ampi 4 vani (2 camere matrimoniali) in condominio in perfette condizioni. Attualmente adibito a "CASA VACANZE", così diviso: entrata, living luminosissimo, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. Completano la proprietà un posto auto ed una spaziosa e comoda cantina.

580.000 A.P.E.: G

garage di proprietà. Termoautonomo. Perfetto. Euro 210.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@ hotmail.it

RIF. 466 MIGLIARINA - In zona defilata vicino ai principali servizi, appartamento sito al primo piano composto da: ingresso su corridoio, tre camere di cui due con accesso a balconata, ripostiglio, bagno, soggiorno aperto sulla cucina con terrazza di 30 mq. Appartamento ben tenuto e subito abitabile. Termoautonomo. Euro 165.000 MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

RIF 4048 LIMONE - Proponiamo in vendita esclusiva appartamento in pronta consegna nella NUOVA RESIDENZA 'L'EDERA' in classe energetica A in posizione strategica a un passo dal centro , con ottime finiture tipiche liguri, con possibilità di personalizzare gli ambienti. L'appartamento si trova al piano piano, composto da ingresso in soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Possibilità di Box auto o posto auto privato. Detrazione del 50% dell Iva e sull'acquisto del box auto LA CASA DEI TUOI SOGNI AD UN PREZZO ACCESSIBILE EURO 140.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@ rattiimmobili.it

Rif. 501 CENTRO STORICO LA SPEZIA - In zona pedonale, appartamento sito in stabile di prestigio sito al secondo piano con ascensore, così composto: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina con balcone, bagno, tre camere. Rifiniture antiche (pavimento a mosaico), persiane nuove. Da ristrutturare. Termoautonomo. Euro 240.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it Rif. 499 MAZZETTA - In stabile in cemento armato, appartamento sito al sesto piano con ascensore così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia. Abitabile subito. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Euro 150.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it Rif. 464 BRIGOLA - In zona defilata e panoramica, appartamento in recente costruzione sito al primo ed ultimo piano, così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzino vista mare, due camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi e ripostiglio oltre mansarda collegata internamente di 50 mq. da rifinire. Cantina e

IP037 BUONVIAGGIO - Con vista sulla citta ed in parte del golfo, proponiamo appartamento di 4 vani, in piccola palazzina: ingresso, soggiorno con cucinotto, zona notte con camera matrimoniale, cameretta e servizio. Tutti gli ambienti si affacciano su lunga balconata. Il fatto di essere libero su due lati comporta un gran Soleggiamento di tutti gli ambienti. La proprieta'comprende un posto auto in garage. APE: G. Euro 100.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP378 MAROLA - A due passi dalla porta dell'arsenale al piano rialzato di piccola palazzina appartamento composto da cucina, sala, camera e servizio. Arredato. Termoautonomo zona con facilità di parcheggio a pochi minuti dal centro della spezia. Ideale anche per uso turistico. APE: G. Euro 75.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP539 LA SPEZIA - Proponiamo appartamento posto al piano primo con ascensore composta da cucina, sala, camera matrimoniale, servizio con vasca, ristrutturato completamente. APE: G. Euro 77.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it

LA CHIAPPA - INIZIO FOCE (SP)

RIF. IP374 APPARTAMENTO

In villetta bifamigliare al P.Sup. grazioso app.to con ingr. indip. Composto da soggiorno d'ingr. con balcone e cucina abit.le, terrazza d'accesso coperta, zona notte con 2 camere, servizio e rip. con scala retrattile per accesso in locale soffitta. Termoauto. Zona tranquilla con esposizione luminosa.

159.000 A.P.E.: G

rifiniture. Posto auto in area condominiale. Soleggiato. Termoautonomo. Euro 150.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

RIF. 448 COLLI - In posizione riservata a due passi dal centro storico, appartamento di 4 vani sito al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino di proprietà di circa 150 mq., due camere matrimoniali, bagno. Ristrutturato. Termoautonomo. Deposito attrezzi nel giardino. Euro 179.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

LA CHIAPPA (SP)

210.000 A.P.E.: G

IP112 PEGAZZANO - Al piano 2° di piccola palazzina appartamento ampia metratura composto da camera, sala, cucina, servizio, balcone loggiato con esposizione aperta sulle colline e sulla città. Buone condizioni generali. Servizio rifatto recentemente. Cantina di proprietà. Termoautonomo. APE: G. Euro 78.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP542 LIMONE - Piccolo e carinissimo 4 vani per un totale di 55 mq. con terrazzina loggiata. Dotato di posto auto - collocato in contesto defilato e silenzioso. L'immobile è così diviso: entrata - piccolo living con cucinotto, spaziosa camera matrimoniale, cameretta e servizio - termoautonomo - aria condizionata. APE: G. Euro 85.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP533 TERMO - Proponiamo appartamento posto al piano primo, composto da 2 camere matrimoniali , sala con tinello e parte cottura, balcone. Riscaldamento autonomo. Cantina di proprietà e piccola porzione di giardino adiacente. Buono stato generale. APE: G. Euro 108.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP646 BUONVIAGGIO - Al piano rialzato di piccola palazzina graziosissimo appartamento composto da soggiorno con balcone, cucina a vista, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Termoautonomo ottime rifiniture interne. Completo di vari accessori. APE: G. Euro 109.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it Rif: 36441001-3 ZONA OSPEDALE In vendita appartamento libero da mobili, doppio salone ampio e luminoso, bagno ammobiliato e due ampie camere, per un totale di 135 mq. Zona centralissima e ben servito da mezzi pubblici. 230.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@remax.it Rif: 36441007-6 LA SPEZIA - Appar-

RIF. IP691

In contesto signorile proponiamo app.to con ingresso indipendente composto da cucina, sala ampia d'ingresso, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, giardino attrezzato di 300 mq, cantina e box auto. Ottimo stato interno riscaldamento autonomo, vista sulla città.

260.000

tamento già ristrutturato ed in eccellenti condizioni di 62mq, al terzo piano di un palazzo d'epoca in zona centralissima e di facilissimo parcheggio anche nei giorni di mercato. Composto daningresso con soggiorno e terrazzo, bagno, zona pranzo con cucina ad isola e camera da letto con soppalco, disponibile anche il sottotetto. Zona tranquillissima in Centro Spezia, ampia disponibilità di parcheggio e ben fornita da mezzi pubblici. 160.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@remax.it PITELLI - Nel centro del borgo di Pitelli, in una palazzina di 2 unità, vendesi appartamento al secondo piano, da ristrutturare, composto da: Cucina abitabile, 2 camere da letto, sala, bagno e al secondo livello, solaio e fantastico terrazzo che regala una splendida vista del borgo con un piccolo scorcio del golfo. A meno di due chilometri dalla fantastica spiaggia della Baia Blu, molteplici finalità, casa vacanze, investimento. 83mq 100.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@remax.it RIF 650 MIGLIARINA - In zona Esselunga, appartamento indipendente di 145 MQ, 5 vani più doppi servizi e terrazza vivibile, posto al 1° piano. Soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con vasca e doccia idromassaggio, ampio ripostiglio. Completamente ristrutturato interni ed esterni. Termoautonomo con radiatori e climatizzatori. Ottima come soluzione abitativa o come affittacamere. Prezzo Euro 298.000. APE: F. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it RIF 202 CANALETTO - Bilocale con ingresso indipendente, 50 MQ disposto su 2 livelli. Ingresso in zona giorno con angolo cottura, ampio bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale. Completamente ristrutturato e modernamente arredato. Ottime finiture. Termoautonomo. Prezzo Euro 80.000. APE: G. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it RIF 388 MELARA - Appartamento 75 MQ, 4 vani + cantina in piccola palazzina ristrutturata. P rialzato, ingresso in disimpegno,soggiorno a vista, cucinotto, 2 camere e bagno. Ristrutturato ed abitabile subito. Termoautonomo. Cantina 8 MQ. Euro 129.000. IMMOBI-


LA SPEZIA - Via XXIV Maggio 219 Tel. +39 0187 913964 discovery@remax.it www.remax.it/discovery PEGAZZANO (SP)

APPARTAMENTO

BEVERINO (SP)

RIF. 36441007-6 APPARTAMENTO

In zona tranquilla, un 4 vani, da riqualificare internamente, così composto: 2 camere, soggiorno con balcone, bagno ed ingresso con cucinotto. 3° piano con ascensore con ingresso agevolato persone disabili.

A.P.E.: IN FASE

88.000 A.P.E.: IN FASE

RIF. 36441007-4 APPARTAMENTO

119.000 A.P.E.: IN FASE

RIF. 36441007-2 APPARTAMENTO

140.000 A.P.E.: E

RIF. 36441001-6 VILLA

180.000

RICCO' DEL GOLFO (SP)

Grazioso appartamento di 5 vani, 2 camere, 1 bagno con possibilità di installare il secondo bagno, salotto e ripostiglio. Arredato, luminoso e in ottimo stato di conservazione, a 2 minuti dal mare ottimo per famiglie.

210.000 A.P.E.: E

RIF. 36441011-2

Ingresso in soggiorno con cucinotto separato, balcone, camera matrimoniale, camera singola con collegamento alla mansarda con bagno. Completa la proprietà box e posto auto.

LERICI (SP)

A pochi passe dalle Terrazze, app.to signorile di 130mq arredato con gusto, con mobilio in stile barocco e composto da: 2 camere, tinello con cucinotto, bagno, studio ed ampia sala con balcone. P.2° con ascensore.

190.000 A.P.E.: IN FASE

RIF. 36441007-5 APPARTAMENTO

RIF. 36441006-2

Splendido villino con vista sulla vallata. Immobile formato da sogg. e cucina affacciati su ampia terrazza, 2 camere, bagno, cabina armadio e disimp. al P.T.; grande mansarda suddivisa in 2 ambienti. Garage, ampia corte.

298.000 A.P.E.: IN FASE

400.000

LA SPEZIA (SP) - Via XXIV Maggio, 78 Tel. +39 0187 730789 Mob. +39 339 4030191 caselaspezia@tiscali.it BUONVIAGGIO (SP)

RIF. 209 APPARTAMENTO

Appartamento di 2,5 vani, 64 MQ, P.R. con ascensore. Ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone e 2 ripostigli. Posto auto coperto. Termoautonomo.

A.P.E.: G

PRATI DI VEZZANO (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 416 APPARTAMENTO

158.000 A.P.E.: G

RIF. 500 VILLA

125.000 A.P.E.: G

RIF. 805 VILLA

168.000

POLVERARA (SP)

Villetta a schiera su 3 livelli, 180 mq, con box auto. P.rialzato, taverna con soggiorno, cameretta e bagno; P.1° soggiorno,cucina abitabile, bagno e terrazza; P.2° 2 camere, bagno e balcone. Giardino attrezzato.

230.000 A.P.E.: G 175

RIF. 541

App.to 5 vani con posto auto e cantina condominiale. P.2° con ascensore, 117 mq, soggiorno a vista, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ampio ripostiglio e balcone. Termocentrale. Ottime condizioni.

AMEGLIA (SP)

App.to ristrutturato in palazzo storico con ascensore, P.4°/ultimo, 140 mq., sottotetto di pari metratura. Soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, cabina armadi, ripostiglio/ lavanderia. Vista mare. Termoautonomo.

93.000 A.P.E.: G

FOSSITERMI (SP)

App.to terratetto nel borgo, 90 mq. suddivisi su 3 livelli. Ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazza vivibile con vista panoramica fino al mare. Cantina. Termoautonomo.

CANALETTO (SP)

RIF. 409 APPARTAMENTO

Appartamento al 1° piano servito da ascensore, 85 MQ + terrazza di 20 MQ e balcone. Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. Piccoli lavori di riordino.

A.P.E.: G

RIF. 402 APPARTAMENTO

App.to ristrutturato ed arredato, 3,5 vani con doppi servizi. P.5°/ultimo con ascensore, 78 mq, soggiorno a vista con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone vivibile. Ottime rifiniture, tapparelle elettriche. Termocentrale.

109.000 A.P.E.: G

VEZZANO ALTO (SP)

35

RIF. 644

Villa con bilocale indip.te, 150 mq, 6 vani. P.T. bilocale con ingr. indip.te, soggiorno, ang. cott., camera da letto e bagno; P.1° sogg. + camino, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, balcone, terrazzino; P.2° sottotetto finestrato.

290.000 A.P.E.: G

275.000

www.laspezia-casa.it

APPARTAMENTO

ZONA MAGGIOLINA (SP)

LA SPEZIA (SP)

SANTO STEFANO DI MAGRA (SP)

Bellissimo appartamento, con vista mozzafiato sul golfo dei poeti, di 4 vani composto da: 2 camere, sala con angolo cottura, bagno ed antibagno. Ampia zona parcheggio vicina. Recentemente ristrutturata.

MAZZETTA (SP)

A pochi passe dalle Terrazze, appartamento signorile di 110mq arredato con gusto, con mobilio in stile barocco e composto da: 2 camere, cucina abitabile, bagno ed ampia sala con balcone. P.2° con ascensore.

A.P.E.: IN FASE

RIF. 36441001-2 APPARTAMENTO

App.to ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare a i comfort. Si compone di 2 camere, salotto con termocamino completo di terrazzino appena ristrutturato con vista sulla campagna, cucina, rip. e servizi.

MAZZETTA (SP)

APPARTAMENTO

MAROLA (SP)


Mercato Immobiliare

www.italiapervoi-casa.it

36

R

E/MAX è l'unico gruppo immobiliare internazionale presente in 100 Nazioni al mondo. Grazie a questa capillarità le persone che si affidano ad un professionista RE/ MAX possono contare su una scelta di oltre 4 milioni di proposte immobiliari in tutto il mondo, non solo in Italia. Affidandosi ad un Consulente RE/MAX il cliente ha un unico referente che coordina e gestisce la promozione del suo immobile, collaborando sia con consulenti RE/MAX, che con altre agenzie che non fanno parte del network. Grazie a tale sistema il Consulente RE/MAX è in grado di far aumentare in modo esponenziale il

La realtà del franchise RE/MAX approda a La Spezia con

Re/Max Discovery numero di potenziali clienti, riducendo i tempi di vendita. In Italia RE/MAX è presente dal 1996 ed è in continua crescita con più di 350 Agenzie sul territorio e 3000 Consulenti Immobiliari al servizio del cliente. Ogni Agenzia RE/MAX è autonoma e indipendente ed ogni suo Consulente opera come libero professionista e senza vincoli di zona.


Mercato Immobiliare OPEN HOUSE DA NETFLIX ALLA REALTà

P

robabilmente hai visto il film The Open House, in onda su Netflix, l'Open House è una costante in molte produzioni cinematografiche e reality show che raccontano l'immobiliare, dove, l’agente immobiliare impeccabile nell’abbigliamento e nel sorriso spalanca le porte di attici o ville meravigliose per mostrarle ai potenziali acquirenti. E dopo ogni Open House che si rispetti, i telefoni degli agenti immobiliari iniziano a squillare dando vita ad una vera e propria negoziazione, con un rimbalzo di proposte e

controproposte telefoniche fino a chiudere la trattativa con un “YES”. Più che il solito appuntamento, l'Open House si sviluppa in uno o due giorni nel corso del fine settimana, per l'intera giornata oppure solo per qualche ora. Un’occasione molto utile, per i potenziali acquirenti o affittuari, che vengono accolti come veri e propri ospiti ai quali viene offerta una colazione o un aperitivo a seconda dell’orario scelto fino ad arrivare, a seconda dell’immobile,

all'organizzazione di un vero e proprio party. I risultati sono sorprendenti: i clienti apprezzano questo modo di operare e di interpretare il mercato immobiliare in chiave più moderna e dinamica. Non è solo l’occasione per vendere l’immobile oggetto dell’evento, ma è la sede giusta in cui stabilire con i clienti un rapporto molto più concreto e familiare. Per l’agente immobiliare inoltre diventa l’opportunità per fare networking: costruire nuove relazioni con nuovi potenziali clienti da cui acquisire incarichi e da coltivare nella propria rete professionale.

37

www.italiapervoi-casa.it


Mercato Immobiliare LIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it

0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

RIF 372 MAZZETTA - Appartamento 3,5 vani, 65 MQ, in fase di totale ristrutturazione, P 1°/ultimo. Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, antibagno, bagno e balcone. Termocappotto, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento. Termoautonomo. Euro 160.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@ tiscali.it

AP 0625-275 LA SPEZIA COLLI Con stupenda vista sulla città, l piano terzo ed ultimo con ascensore, ampio 5 vani con balconi, posto auto e cantina. Euro 275.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

RIF 488 MAZZETTA - Appartamento 4 vani, 85 MQ, in fase di totale ristrutturazione, P 1°/ultimo. Tripla esposizione. Soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e 3 balconi. Termocappotto, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento. Termoautonomo. Euro 180.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it RIF 394 PORTO LOTTI - Appartamento di recente costruzione, ampio 3 vani (possibile 3,5), 75 MQ, P 1° con ascensore. Ingresso in disimpegno,cucina abitabile, 2 camere da letto, ampio disimpegno adibito a soggiorno, bagno e balcone. Ottime condizioni. Termoautonomo. Completo di arredo. Euro 135.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it

www.italiapervoi-casa.it

38

AP 0682-120 FRONTE STAZIONE - Appartamento già avviato ad uso turistico, recentemente ristrutturato.Immobile composto da : ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno, antibagno, ripostiglio con locale caldaia. Comprensivo di arredo nuovo, il tutto in perfetto stato. Termoautonomo. Euro 120.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu RIF.IT6003413 LA SPEZIA - Zona Porto Est, appartamento di 70 mq, piano primo di piccolo fabbricato, composto: ingresso, tre stanze più antibagno e bagno. Attualmente uso ufficio ma possibilità di cambio in residenziale. Euro 90.000. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF 318 MAZZETTA - Appartamento con box/cantina, 3 vani (possibile 3,5), 78 MQ, P 2° senza ascensore. Ingresso in corridoio, soggiorno, camera, cucina abitabile con balcone, bagno e ripostiglio. Termocentrale. Molto luminoso. Da ristrutturare. Euro 105.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it

RIF.IT150 LA SPEZIA - Vicinanze Piazza Garibaldi, in palazzo d' epoca appartamento p. 4° con ascensore, 135mq:ingresso, corridoio, ampia sala, cucina abitabile,tre grandi camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Pavimenti originali a mosaico, altezza interna soffitti 5m; Riscaldamento autonomo. Euro 220.000. Classe G. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF 355 CANALETTO - In palazzo storico con ascensore nuova, appartamento di 3,5 vani, 80 MQ + sottotetto di pari metratura. P 4°/ultimo. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Completamente ristrutturato nel 2017, ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento. Luminosissimo. Euro 159.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it

PEGAZZANO - Adiacente complesso " 2 Giugno". Libero. Appartamento di vani 4 più servizi e 2 balconi. Buono stato di conservazione. Termoautonomo. Piano 3°. Annessa cantina. Tratt. Ris. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

AP 0687-105 PEGAZZANO - In villa d'epoca, appartamento di vani 3 recentemente e finemente ristrutturato completo di arredo e cantina. Euro 105.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu AP 0690-99 REBOCCO - Immobile con zona giorno, n 2 camere matrimoniali, n 2 bagni. Euro 99.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@ grilloimmobiliare.eu AP 0678-120 LA CHIAPPA - Al terzo ed ultimo piano, in zona defilata dal traffico, immobile di vani 4 in fase di totale riqualificazione. Euro 120.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@ grilloimmobiliare.eu AP 0611- 170 LA SPEZIA ZONA NORD - In stabile con facciata, tetto e atrio ingresso recentemente rifatti, al secondo piano senza ascensore, ampio appartamento in ottime condizioni con ampia cantina e facilità di parcheggio. Servitissimo, zona tranquilla. Euro 170.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel.

VALDELLORA - Appartamento completamente ristrutturato e arredato, con ingresso indipendente, costituito da: cucina soggiorno piccolo studio camera matrimoniale servizi e ripostiglio. Piano 1°. Euro 95.000. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

Altri Immobili RIF. 258 BUGGI - Semindipendente al 1° ed ultimo piano con TERRAZZA di 40 mq. Accesso alla casa previa scalinata, ingresso in soggiorno aperto con cucina e balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e cabina armadio trasformabile in seconda camera. Tutto RISTRUTTURATO nel 2017. Riscaldamento autonomo. Infissi in PVC con doppi vetri e zanzariera. Si vende ARREDATA. Nessuna spesa condominiale. Euro 129.000. Classe Energetica: G EPI: 363,02 kwh/m2 anno. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto. immobiliare@gmail.com AP 0603-150 FEZZANO - Nel vecchio borgo del Fezzano , in stabile in buone condizioni, al quarto piano, appartamento di ampi

Vendite vani 4 + bagno e ripostiglio recentemente ristrutturato. Euro 150.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu IP036 ZONA FOCE - Ai primi tornanti della foce, proponiamo casa semindipendente su due livelli. Al piano terra cucina abitabile, soggiorno, ambedue con accesso al giardino, ripostiglio con possibilità di ottenere un servizio. Al piano superiore altri due locali e servizio. La casa è totalmente da ristrutturare. La posizione è molto soleggiata e con vista aperta sino al mare. Euro 130.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@ prisma-immobiliare.it

Provincia SP Appartamenti CASA GENTILE, IN LOCALITÀ FOCE DI MEZZEMA - A due minuti dall’uscita del casello Autostradale di Deiva Marina, app.to facente parte di complesso residenziale composto da quattro unità abitative, ognuna con ingresso e spazi privati, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno, doppio giardino e due aree urbane adibite a posto auto, richiesta Euro 169.000 trattabili. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it LA CASA DI PENNY , LOCALITÀ MEZZEMA - Ottima opportunità per chi cerca una casetta nel verde e nella tranquillità: Vendesi casa Terra tetto, di circa 65 mq, un pochino da riordinare, su due livelli, al piano terra ingresso, camera ,bagno, al piano superiore ampio soggiorno con zona cottura, riscaldamento autonomo, terrazzo, cantina / locale caldaia. Possibilità di avere un posto auto . Richiesta Euro 69.000 tratt. APE: G 282,63. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it Rif. 3161 BRUGNATO - Nel pieno centro storico, in piccola palazzina tipicamente ligure, appartamento posto al piano 2° e composto da ingresso in disimpegno, cucina con accesso a terrazza abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà sottotetto di ulteriori 55 mq. Comodo per tutti i servizi. In attesa di certificazione. Euro 49.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com Rif. 3230 CARRO - Nel caratteristico borgo in piccola palazzina in ordine nelle parti comuni vendesi appartamento posto al piano 1° e composto da ingresso in ampio soggiorno con zona cottura e balconata, camera matrimoniale con ulteriore balconata e bagno. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto. Completamente ammobiliato. Euro 45.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3410 BORGHETTO DI VARA In piccolo borgo ligure a 15 minuti dal mare e comodo per l'uscita autostradale, proponiamo soluzioni in pronta consegna in complesso residenziale di nuova costruzione dotato di

piscina condominiale. Ogni appartamento è completo di giardino esclusivo e ottime finiture. Perfetto anche ad uso investimento vista la valenza turistica della zona e dei dintorni. A partire da Euro 83.000,00 bilocale arredato con posto auto. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com Rif 3004 PIANA BATTOLLA - Proponiamo in VENDITA ampio appartamento posto al secondo piano di piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso in salone doppio con camino e terrazzino, cucinotto, due camere matrimoniali con accesso a terrazzo e bagno. Completa la proprietà ampia cantina oltre posto auto - riscaldamento autonomo - irrisorie spese condominiali. EURO 115.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it Rif 3142 CEPARANA - Proponiamo grazioso appartamento posto al piano terra in piccolo contesto condominiale di recente costruzione. L'immobile si compone da ingresso indipendente in zona living con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. A completare giardino circostante oltre 2 posti auto privati e 2 cantine. EURO 150.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@ rattiimmobili.it Rif 3166 SARZANA CENTRO - Proponiamo in vendita ampio monolocale nel centro storico di Sarzana al primo piano. L'immobile si compone da ingresso in zona living con cucinotto, camera e bagno. L'appartamento è arredato con mobili su misura e adatti all'ambiente. Ottimo uso investimento. Di pertinenza atrio condominiale. EURO 65.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it Rif 3008 PIANA BATTOLLA - in posizione soleggiata e semicollinare proponiamo IN ESCLUSIVA in vendita appartamento di recente costruzione con ottime rifiniture in semindipendente libera su 3 lati con ingresso indipendente da cancello elettrico. L'immobile è composto da ingresso in ampia zona living con camino con accesso a terrazzo, camera matrimoniale con accesso a ulteriore terrazzo e bagno, livello mansardato due camere matrimoniali e bagno....EURO 185.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it Rif 3113 PRIME COLLINE DI FOLLO - Proponiamo appartamento di recente costruzione posto al primo piano all'interno di un complesso di villette a schiera. L'immobile si compone da ingresso in zona living, disimpegno, camera matrimoniale con accesso a corte pavimentata, cameretta e bagno. A completare ampia terrazza abitabile oltre 3 posti auto di proprietà e cantina. L'appartamento è completamente arredato con mobili di gusto. EURO 145.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it Rif 3147 PIANA BATTOLLA - Propo-


ARCOLA (SP) P.zza Resistenza, 1 Tel./Fax +39 0187 986421 Mob. +39 339 6523565 info@immobiliareriviera.com www.unionmedia.it compravendite - locazioni - consulenze ARCOLA (SP)

ARCOLA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. IT106944 RUSTICO

Grazioso app.to con ingresso indipendente, parzialmente arredato, mq 60 c/a composto da balconcino pranzabile, spazioso soggiorno con zona cottura e caminetto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, sottotetto ad uso ripostiglio. Perfette condizioni. Impianti in ordine, caldaia nuova, tetto recente. Persiane e finestre in PVC.

A.P.E.: G >300

RIF. IT148/1 APPARTAMENTO

Comoda e soleggiata posizione collinare, fabbricato agricolo costruito secondo le norme antisismiche, della superficie di mq 50 circa, dotato di acqua condotta ed energia elettrica, con terreno terrazzato a declivio molto dolce coltivato ad uliveto, vigneto, frutteto e bosco, della superficie complessiva di 2500 mq circa.

54.000 A.P.E.: ESENTE

PONTE DI ARCOLA (SP)

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. IT106559 APPARTAMENTO

ARCOLA (SP)

VILLA

RIF. IT105446 INDIPENDENTE

185.000 A.P.E.: G >350

RIF. IT106518 VILLA

198.000

LICCIANA NARDI (MS)

Casa indip.te di nuova costruzione, 200mq circa complessivi: garage mq 100 ca, P.1° soggiorno con zona cottura, due camere, bagno; P.1° mansarda con terrazzo. Esposizione solare ottima. Necessari alcuni interventi di ultimazione. Riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, predisposta per termostufa. Terreno circostante cintato 1000mq circa.

199.000 A.P.E.: G >200

RIF. IT150

Vicinanze Piazza Garibaldi, appartamento in palazzo d'epoca al P.4° con ascensore, 135mq, composto da ingresso, corridoio, ampia sala, cucina abitabile, 3 grandi camere matrimoniali, bagno di servizio, bagno principale, rip. Pavimenti originali a mosaico, altezza interna soffitti 5m. Risc. autonomo. Spese condominiali euro 1000 annui.

PONTE DI ARCOLA (SP)

Villetta indipendente su 2 piani; P.T. app.to composto da cucina abitabile con terrazza, sala, camera matrimoniale, bagno, spazioso portico chiudibile; al P. Seminterrato tre locali ampi, per una superficie di circa 50 mq, rifiniti ed adibiti a tavernetta, bagno. Garage. Terreno circostante 1600 mq circa parte piano e parte collinare. In ordine.

39

RIF. IT177 APPARTAMENTO

150.000

LA SPEZIA (SP)

Bell’appartamento composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una con bagno privato, bagno principale, terrazzo e giardino privato e cintato.. Parquet nel soggiorno e nelle camere. Parcheggio privato numerato. Termocentralizzato con contaconsumi. Comodo e soleggiato.

€ 175.000 tr. A.P.E.: F 127

A.P.E.: G >350

144.000 A.P.E.: G >300

PONTE DI ARCOLA (SP)

A 100 metri dalla spiaggia, appartamento al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, tre ampie camere, doppi servizi. Balcone su 2 lati con vista mare. Garage e posto auto. Luminosissimo. Buono stato. Termoautonomo. Possibilità di frazionamento in due unità. Prezzo trattabile.

RIF. IT180

In palazzina bifamiliare, appartamento 120mq: ingresso, grande salone con caminetto e cucina abitabile a vista, quattro camere, doppi servizi, tavernetta, balcone e terrazza vivibile a tetto con vista panoramica fino al mare. Al piano 1°sotto strada ampia cantina (22mq circa). Ottimo stato di manutenzione.

RIF. IT106203

Villa su 2 piani con mansarda e garage (60mq), 3000mq c/a di terreno/giardino. P.T. locale commerciale 160 mq con 50 mq c/a di porticato; trasformabile in abitazione; P.1°app. to 160mq con salone con caminetto, cucina, soggiorno, 3 matrimoniali; studio, bagno con idomassaggio ttriangolare, mansarda, due balconi. Porticato con barbecue.

240.000 A.P.E.: G >300

560.000

www.italiapervoi-casa.it

APPARTAMENTO

RIF. IT160 SEMINDIPENDENTE

A pochi km da La Spezia, soleggiata e ben raggiungibile, casa indip.te, mq 180 c/a, su 2 piani: P.T. ampia cucina, camera matrimoniale, bagno principale, porticato e cantina, accesso a piccola corte e al terreno; P.1° tre camere, cucina, bagno, balcone; al P.2° sottotetto uso ripostiglio. Adatta per bifamiliare. Terreno 900mq ca. Richiede lavori.

90.000 A.P.E.: G >300

62.000

BACCANO (SP)

RIF. IT170 INDIPENDENTE

A.P.E.: G 412

60.000 A.P.E.: G >300

ARCOLA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. IT108757

Vicinanze Eurospin, appartamento piano terra di palazzina, composto da cucina, sala, camera matrimoniale, bagno. Tutti ambienti spaziosi. Ideale anche ad uso investimento. Termoautonomo. Nessuna spesa condominiale.

ARCOLA (SP)

Luminoso e panoramico, appartamento piano 4° e ultimo, composto ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone. Posto auto in area condominiale. Termoautonomo. Ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali minime. Adatto anche ad uso investimento.

A.P.E.: G >300

FORNOLA (SP)


Mercato Immobiliare niamo in vendita ampio appartamento posto al 2 piano.L'immobile si compone da ingresso in sala con camino con accesso a terrazza, cucinotto, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno.A completare cantina e posto auto. EURO 115.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it Rif 3159 1 KM DA CEPARANA - Proponiamo ampio appartamento di recente costruzione rifinito in ogni minimo dettaglio. L'immobile si compone con ingresso in disimpegno, ampia zona living con accesso a terrazzo abitabile di 30 Mq, camera matrimoniale, cameretta oltre bagno. A completare l'immobile cantina. Facilità di parcheggio. L'appartamento ha la possibilità di essere acquistato semi arredato. EURO 135.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it Rif 3224 PIAN DI FOLLO - In zona centrale ma defilata dal traffico proponiamo in vendita appartamento di 100 mq con ingresso indipendente all'interno di una villetta a schiera di soli due unità abitative. L'immobile posto al piano terra con giardino circostante di 60 mq composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Rifatti recentemente tetto facciata infissi, impianto elettrico e idraulico. EURO 90.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it

www.italiapervoi-casa.it

40

Rif. 271 S. STEFANO DI MAGRA CENTRO STORICO - Appartamento indipendente con ingresso al piano terra in ampia cucina abitabile con dispensa, al piano superiore ampia sala da bagno con zona lavanderia, ripostiglio nel sottoscala e camera matrimoniale con terrazza di c.a. 9 mq. Inoltre cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo. Euro 55.000,00. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@ gmail.com RIF. 88 CAMPIGLIA - Nel cuore del borgo, disponiamo di bell'appartamento ristrutturato composto da 3 ampi vani, sito al piano terra, così suddivisi: ingresso in corridoio/ disimpegno, piccolo studio, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppia finestra, ampia camera matrimoniale e bagno. L'immobile, è sito all'interno di edificio storico, risalente al 1700. Sono in fase di ultimazione i lavori di ristrutturazione di tetto e facciata. Ottimo anche come casa vacanze per la sua vicinanza ai numerosi sentieri che portano alle 5 Terre, a Portovenere, al Parodi ecc... EURO 160.000,00. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail.com RIF. 479 SANTO STEFANO DI MAGRA - In centro storico, appartamento indipendente con ingresso al piano terra in ampia cucina abitabile con dispensa, al piano superiore ampia sala da bagno con zona lavanderia, ripostiglio nel sottoscala e camera matrimoniale con terrazza di circa 9 mq. Inoltre cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo. Abitabile. Euro 60.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

Rif. PREATA, DEIVA MARINA - Appartamento al 2° di stabile di 3 piani, in vendita sulle alture di Deiva Marina completamente ristrutturato con ampia zona giorno+cucina, camera matrimoniale, bagno, P. auto e cantina. Balcone. Libero subito e arredato. Richiesta Euro 165.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@ gmail.com DEIVA MARINA ALTURE - In contesto condominiale VENDESI appartamento in ottimo stato composto da ampio locale giorno con caminetto ed angolo cucina attrezzato, bagno, terrazzo con splendida vista, al piano superiore due camere con bagno. L'appartamento ha come pertinenze di proprietà n. 1 posto auto ed ampia e spaziosa cantina. A poche decine di metri dall'abitazione terreno ad uso orto con irrigazione. Euro 165.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com RIF. TRINCA, DEIVA MARINA - Mq. 95 composto da due ampie camere, cucina abitabile, spazioso soggiorno, ripostiglio, bagno finestrato, balconcini. Termoautonomo. Situato in zona centrale, silenziosa e tranquilla. Appartamento in buone condizioni e libero subito. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com RIF. GALIMBERTI, DEIVA MARINA - Comodo bilocale con terrazzo in ottime condizioni. Termoautonomo. In zona centrale, immerso nel verde a 200 metri dal mare. Sito al terzo piano con ascensore. Vista verde condominiale e pubblico. Euro 200.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com RIF. CORSO ITALIA 74, DEIVA MARINA - A 70 m dal mare appartamento di 4 camere ampia cucina e soggiorno per mq. 170 ca. 2 poggioli vista nord sud piano attico con ascensore Classe G 215,98. Trattativa Riservata. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail. com RIF. NO, DEIVA MARINA - Centralissimo apt in stabile ristrutturato con 2 camere, ampia cucina, soggiorno, balcone, capiente cantina e posto auto. A 100 metri dal mare. Termoautonomo. Euro 275.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com RIF. FRA01, FRAMURA loc. VANDERECCA - Trilocale da ristrutturare con bella vista mare, composta da: cucina, camera, soggiorno e bagno. Ingresso indipendente. Riscaldamento termoautonomo. Libero subito. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com RIF. GHIBAUDO, DEIVA MARINA, VILLE DEI SUGHERI - Appartamento immerso nel verde con contesto di seghereti. Verde condominiale e tranquillità assoluta. Immobile composto da spaziosa camera da letto, zona giorno con cucina a vista. Termo-

Vendite autonomo. Con garage di proprietà e posto auto condominiale. Pezzo unico. Euro 160.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com IP656 PIANO DI ARCOLA - Inizio salita per Arcola paese, appartamento in piccola palazzina - interni da ristrutturare. Immobile disposto su due livelli - piano terra due ampi locali (ideale per creare zona giorno) facilmente collegabili con parte superiore disposto in soggiorno, cucina, camera, servizio. APE: G. Euro 50.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP201-SEM CEPARANA - In piccolo condominio completamente ristrutturato, proponiamo al piano seminterrato, con spazi esterni, appartamentino di 2 vani. Ampia cucina con inserti in sasso e soffitto a volta in mattoni, camera letto, servizio. Lo spazio esterno e la cantina completano la proprietà. Nessuna spesa condominiale. APE: G. Euro 50.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP301 CEPARANA - In una palazzina di recente costruzione a due passi dal centro cittadino appartamento ben rifinito composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, 3 balconi. Termoautonomo posto auto privato e cantina. APE: G. Euro 95.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP013 SANTO STEFANO DI MAGRA - In zona residenziale, tranquilla e lontana dal traffico. Al piano terra di soluzione bifamigliare appartamento composto da soggiorno, cucina, 2 camere, servizio. Buone condizioni generali tranne gli infissi esterni. Termoautonomo. APE: G. Euro 105.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP528 BEVERINO - Al piano di Beverino, in palazzina di soli 3 piani appartamento posto al piano 3 ed ultimo composto da sala con balcone cucina camera cameretta servizio ripostiglio buono stato generale riscaldamento autonomo facilita di parcheggio prezzo trattabile. APE: G. Euro 75.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@ prisma-immobiliare.it Rif: 36441004-3 SANTO STEFANO MAGRA - Appartamento sito in palazzina di nuova costruzione, secondo piano con ascensore. L' appartamento è in ottime condizioni e situato nella Stazione di Santo Stefano di Magra, servito da mezzi di trasporto, e molto confortevole per una famiglia. L'immobile è composto da: Sala-cucinotto molto grandi, piccolo terrazzino con vista sull' autostrada, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Disponibile per il cliente un box auto. 50mq, 135.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@remax.it Rif: 36441005-2 LERICI - Bilocale completamente ristrutturato in posizione strategi-

ca, a 10 minuti dal centro di La Spezia a pochi passi dal lungo mare di Lerici. Zona limitrofa fornita di attività commerciali e mezzi pubblici e parcheggio pubblico. Ideale anche come seconda casa. 40 mq. 130.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@ remax.it Rif: 36441004-2 BACCANO DI ARCOLA - Appartamento da ristrutturare, termoautonomo, due ampie camere, completo di cucina con dispensa e servizi. 80 mq. 90.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@remax.it Rif: 36441004-4 VALDELLORA Adiacente al supermercato Lidl immobile con ampio terrazzo, un' ampia camera matrimoniale, Soggiorno, cucina, bagno, ingresso. Libero da subito, da ristrutturare gli infissi e il bagno. Disponibile anche il box auto. Servito da mezzi pubblici, ed è molto pratico sia per famiglie che anziani. 72mq 130.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@remax.it AQ61 VEZZANO LIGURE - A Vezzano Superiore in zona collinare con vista panoramica su tutta la vallata del Magra e sulle Apuane, in stabile di piccole dimensioni, vendiamo appartamento a prezzo di affare. L’immobile, in parte da ristrutturare, si sviluppa tutto su di un livello per complessivi 60 mq, ed è posto al P1°. Internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. APE: G 163,82. Euro 40.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AT19 SARZANA - In posizione servita, appartamento posto al P1 composto da: ingresso, cucinotto con terrazza verandata, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Garage e posto auto nel cortile condominiali recintato. Parzialmente arredato e abitabile subito. APE G 289,8. Euro 130.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AS6 – SARZANA - A pochi passi dal centro storico, in zona centrale, in stabile servito da ascensore, appartamento di complessivi 180 mq. posto al P2, composto da: ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con disimpegno e bagno, due cameretta, ulteriore bagno e quattro balconi. Due posti auto di proprietà e cantina. APE in fase di rilascio. Euro 280.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AT14 SARZANA CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Sarzana, appartamento posto al P.T. Rialzato con ingresso indipendente, composto da: ingresso in soggiorno, cucinotto, studio, camera matrimoniale e bagno. Arredato. APE: G 159,29. Euro 115.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AT41 SARZANA - Loc. Nave, nella periferia di Sarzana in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, in palazzina ben conservata proponiamo appartamento posto al P.2° con pertinenziale garage, cantina e posto auto nel piazzale condominiale. L’immobile di 60 mq. complessivi e libero immediatamente è suddiviso in un ingresso tramite un corridoio


AMEGLIA (SP) - Via XXV Aprile, 21 Tel. +39 0187.65622 • Mob. +39 348.7931902 info@migliorini.net • www.migliorini.net LUNI MARE (SP)

BOCCA DI MAGRA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 1614 SEMINDIPENDENTE

A 5 min. da Marinella di Sarzana, app.to su 2 livelli: ingresso - soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno al P. d’ingresso; camera, bagno e terrazza al P.Superiore, mansardato. P. auto.

A.P.E.: G

180.000 A.P.E.: G

AC24 SARZANA - Nel cuore del centro storico, appartamento completamente ristrutturato, posto al P.1 composto da cucina abitabile, ampio soggiorno,tre camere matrimoniali e bagno. Buone rifiniture. Abitabile subito. Euro 220.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com AQ169 SARZANA - In zona comoda a 500mt dal centro storico di Sarzana, appartamento piano alto con buona esposizione soleggiata, di complessivi 80 mq. suddivisi in ingresso in disimpegno con affaccio su soggiorno con comodo balcone, ampia cucina abitabile con terrazza verandata, la zona notte è divisa in ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Abitabile subito. APE: G 135,70. Euro 138.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

Rif. 1707 SARZANA - Appartamento al P1° composto da: ingresso - soggiorno, cucina, balcone, 3 camere e doppi servizi finestrati; mansarda dotata anche di ingresso ind. Box e parcheggio, cortile condominiale, termoautonomo, ottime rifiniture. Possibilità di permuta. Euro 275.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net RIF. 1614 LUNI MARE - A 5 da Marinella di Sarzana, appartamento su due livelli composto da: ingresso - soggiorno con zona cottura, camera, cameretta e bagno; camera, bagno e terrazza al piano superiore mansardato. Posto auto. Euro 175.000. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@ migliorini.net Rif. 1266 AMEGLIA - Zona bivio - in piccolo condominio, appartamento sito al piano 3° ed ultimo composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Terrazza di 52 mq con vista fiume. Box auto e posto auto. Euro 180.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1329 AMEGLIA - Ad un 1 km dalle spiagge di Fiumaretta e Bocca di Magra appartamento al P 1° composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno con finestra, balcone. Box

RIF. 1613

Lungofiume - Semindipendente sviluppata su due livelli e composta da: ampia e luminosa zona giorno con camino al piano terra, e zona notte al piano primo. Ampia porzione di terreno e vista fiume. Posti barca.

300.000 A.P.E.: G

privato e posto auto. Euro 150.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1040 SARZANA - Appartamento di circa 125 mq, al piano 2° composto da: ingresso - soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda e grande terrazza attrezzata, camera matrimoniale con balcone e ripostiglio, due camerette e doppi servizi. Giardino di 130 mq, cantina e p. auto. Euro 250.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net

Altri Immobili Rif. 1180 AMEGLIA - Ai piedi di castello rinascimentale - in bifamiliare - ingresso indipendente, appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, possibilità di realizzare la seconda camera. Mansarda, giardino, box. Euro 180.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1717 SANTO STEFANO DI MAGRA - In complesso a schiera di recente costruzione appartamento con ingresso indipendente e composto da taverna con cucina , cantina, bagno. Due posti auto. Buone rifiniture. Euro 250.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1631 SARZANA - Zona centrale casa indipendente suddivisa in due unità di circa circa 110 mq ciascuno. Giardino recintato con due posti auto, due cantine. Immobile di rara reperibilità. Euro 430.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net RIF. 1002 FIUMARETTA - Lungofiu-

850.000

me - semindipendente bifamiliare con 400 mq di giardino, composta da: ingresso, soggiorno, cucina, loggia; due camere, studio, bagno e terrazzo al piano superiore; cantina e magazzino con locale lavanderia nel piano seminterrato. Posto barca lungofiume. Euro 350.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1272 SARZANA, NAVE - Indipendente: ingresso, cucina, soggiorno con camino al PT; 2 camere e bagno con vasca al P1; due camere, bagno con doccia e locale di sgombero/soffitta al P2. Corte esterna piastrellata, giardino di circa 1.500 mq, fienile di circa 60 mq su due livelli. Euro 380.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1646 TREBIANO - Zona collinare, vista vallata Magra - in bifamiliare, appartamento al P1 composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone, terrazza, barbeque, giardino, garage, cantina. Euro 250.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1299 SANTO STEFANO DI MAGRA -Semindipendente parzialmente da ristrutturare: PT cantina e ripostiglio; P1: veranda , ingresso-soggiorno - cucina; P2 due camere e bagno. 480 mq di terreno pianeggiante di cui circa 300 mq. uliveto e posto auto. Euro 125.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net RIF. 3213 CARRO COLLINA, LOCALITÀ PAVARETO - In posizione tranquilla e con splendida vista aperta, casa d’epoca in parte riqualificata disposta su tre livelli;

41

www.italiapervoi-casa.it

AB12 ORTONOVO - In zona residenziale, comoda ai servizi e vicino alle spiagge, in piccola palazzina, posto al P.1° ed ultimo, appartamento completamente ristrutturato nel 2015 e parzialmente arredato, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore terrazza, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà n. 2 posti auto scoperti. APE: F 149,39. Euro 130.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

Rif. 1119 BOCCA DI MAGRA - Collinare a pochi minuti dalle spiagge al piano terra appartamento arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camerette ciascuna con letti doppi, bagno, corte esterna, cantina, giardino e posto auto. Euro 220.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net

280.000

AMEGLIA (SP)

al quale si affacciano tutti gli ambienti ossia un soggiorno, una cucina abitabile con terrazza, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Ideale anche uno investimento. APE: F 124,92. Euro 120.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

RIF. 1228 SEMINDIPENDENTE

Vicino al centro, bifam. libera su 3 lati, su 3 livelli: ingresso, sogg., cucina abit.le e bagno; 2 camere, terrazza e bagno con vasca idro al P.Sup. mansardato; taverna con cucina, caminetto e servizio al P.Semint. Giardino.

295.000 A.P.E.: G

255.000 A.P.E.: G 169,89 AMEGLIA (SP)

RIF. 1012 SEMINDIPENDENTE

RIF. 1501

Zona comoda e ben servita, app.to su 2 livelli: ingresso soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno al P.T.; 2 camere, 2 balconi, studio e bagno al P.1°. Giardino angolare attrezzato. Doppio ingresso. Posto auto e box.

SARZANA (SP)

Centrale - comodo ai servizi - in trifamiliare - app.to al P.1° con ampio ingresso, corridoio, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, due terrazzi.

A.P.E.: G

RIF. 1125 APPARTAMENTO

In zona collinare, semindipendente su 2 livelli: ingresso, sogg., cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, terrazza vista foce Fiume Magra al P.T.; ampia taverna e locale deposito nel P.Seminterrato. Porzione di giardino e p. auto.

BOCCA DI MAGRA (SP)

APPARTAMENTO

NAVE (SP)


FE L

US M

AUR EA DO IX

MOLICCIARA (SP)

DOGANA DI ORTONOVO (SP)

MARINELLA DI SARZANA (SP)

MONOLOCALE

RIF. A 322

APPARTAMENTO

SARZANA (SP)

RIF. A 310

APPARTAMENTO

RIF. A 318

Monolocale in buone condizioni, zona cottura In trifamigliare, 2 livelli: soggiorno con ca- Appartamento in bifamiliare, no condomiin muratura, bagno con doccia. Zona tranquil- mino e angolo cottura, camera, bagno, la- nio: cucina, camera, soggiorno, bagno, la e nelle vicinanze del centro commerciale. vanderia con camino, giardino e balcone. aria condizionata, balcone. €

A.P.E.: G

50.000

A.P.E.: G

LA SPEZIA (SP)

110.000

A.P.E.: G 326,6

MARINELLA DI SARZANA (SP)

115.000

MARINELLA DI SARZANA (SP)

42

www.italiapervoi-casa.it

APPARTAMENTO

RIF. A 334

App.to luminosissimo, vicinanze centro commerciale e servizi, zona tranquilla. Soggiorno con affaccio su un balcone, cucina, rip., 2 camere matrimoniali, bagno. €

A.P.E.: G

140.000

APPARTAMENTO

Appartamento a 200mt dalle spiagge, buone condizioni: soggiorno con angolo cottura e bagno, balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra. A.P.E.: F

FOLLO (SP)

TERRATETTO

RIF. A 311

135.000

APPARTAMENTO

Appartamento in buone condizioni, soggiorno con balcone, cucina con balcone, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca, 2 posti auto.

In palazzo del 1700. Soffitti a volta, travi a vista, pavimenti in cotto, piastrelle di Vietri, lavandini in marmo, infissi con doppio vetro, porte in massello. P.1° soggiorno con camino, zona pranzo a vista, angolo cottura muratura, bagno. P.2° 2 camere, bagno. Terrazzo, piccola corte, giardino, 2 ampie cantine. € 160.000 A.P.E.: F

ATTICO

RIF. A 331

Attico ristrutturato finemente con terrazza mq. 200 con vista a 360° mare e monti, composto di soggiorno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale con bagno di servizio, cameretta, bagno con doccia. Pompe di calore. Terrazza con veranda e doccia esterna. A.P.E.: F

260.000

A.P.E.: G

140.000

CEPARANA (SP)

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 333

RIF. A 330

BIFAMILIARE

RIF. V 76

App.to in bifamigliare. Entrata indip.te, ingresso, cucina abitabile, sala con terrazza coperta e balcone panoramico, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno. P.Sup. 4 vani mansardati con bagno. Immobile con ampio box auto con cantina e bagno. Giardino privato piantumato con ricovero attrezzi. € 330.000 A.P.E.: F


Via Litoraneo, 35 - Marinella di Sarzana (SP) Tel. +39 0187 649535 • Mob. +39 338 9790361 grassiclaudio.immobiliare@gmail.com MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

MARINELLA DI SARZANA (SP)

RIF. A 309

A.P.E.: G 233,8

150.000

RIF. A 312

APPARTAMENTO

RIF. A 321

Attico a 50 mt dalle spiagge: soggiorno con App.to al P.1° con asc., ingresso, salone con balcone, cucinotto, camera, cameretta, ba- balcone, cucina abit.le con rip., 2 camere magno, studio, terrazza mq.50 con vista mare. trimoniali, cameretta, studio, stanzino, 2 bagni. €

A.P.E.: F

MARINELLA DI SARZANA (SP)

235.000

A.P.E.: F

MARINELLA DI SARZANA (SP)

320.000

BOCCA DI MAGRA (SP)

MARINELLA DI SARZANA (SP)

Appartamento al primo piano in ottime condizioni: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, box auto.

ATTICO

MARINA DI CARRARA (MS)

43 APPARTAMENTO

RIF. A 303

A.P.E.: F

195.000

Appartamento, al P.2°, a 200 mt dalle spiagge, ottime condizioni: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, box con bagno, posto auto in cortile condominiale chiuso. A.P.E.: G 149,07

FIUMARETTA (SP)

160.000

VILLA

RIF. V 74

Villa unifam. mq.140, unico livello: salone con camino, cucina abit.le, camera matrimoniale, camera doppia, studio, 2 bagni, taverna mq.60 con camino, cucina, camera da letto, soggiorno, bagno. Cantina mq. 80. Depandance mq. 70 con soggiorno, cucina, camera, bagno. Terreno mq. 3200 piantumato. €

540.000

€ 1.800.000

A.P.E.: G 600 ARCOLA (SP)

VILLA

RIF. V 77

Villa unifamiliare in legno. P.Principale, mq.150: salone con affaccio su terrazza panoramica, cucina, lavanderia, 2 camere matrimoniali, una con bagno e stanza armadio, 2° bagno. P.Sup.: mq.80 mansardata con travi a vista. P.Inf. ampia taverna. Terreno mq.3500 con piscina, barbeque e ulivi. A.P.E.: D

RIF. V 60

Villa 300 mq. in stile rustico toscano, posizionata sopra al paese di Bocca di Magra con vista panoramica dalla foce del fiume Magra a mare aperto.

PODENZANA (MS)

VILLA

A.P.E.: G

RIF. A 159

600.000

UNIFAMILIARE

RIF. V 75

Villa unifamiliare di mq.130. Piano terra salone doppio con camino, zona pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno; al piano 1° camera matrimoniale con bagno. All’esterno vi è un portico di mq. 30 con terreno mq. 3.734. A.P.E.: E 159,8

350.000

www.italiapervoi-casa.it

App.to finemente ristrutturato, cucina/ingresso, sogg. con balcone con scorcio mare, camera matrimoniale con bagno, 2° ampia camera, 2° bagno, posto auto e box.

APPARTAMENTO


Mercato Immobiliare ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino e ampia balconata al piano terra, tre camere, di cui due con balcone, disimpegno e bagno al piano 1°. Completa la proprietà ampia cantina posta al piano seminterrato. Ottima anche per ricettivo! In attesa di certificazione. Euro 70.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@ gmail.com RIF. 3386 CARRODANO - In caratteristico borgo a 15 minuti dal mare, casa terratetto tipicamente ligure disposta su tre livelli dotata di doppio ingresso indipendente e composta da: saletta con camino, cucina con terrazza, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Completamente e finemente ristrutturata. Ottima! Euro 78.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3372 BORGHETTO VARA - In soleggiata posizione collinare casa terratetto disposta du 4 livelli e composta da cucina con camino, saletta con accesso a terrazza, due camere oltre a bagno, cantine e porzione di terreno. Ottime potenzialità! Posizione comoda per il parcheggio. Euro 60.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com

www.italiapervoi-casa.it

44

RIF. 3211 RICCÒ DEL GOLFO COLLINA - In posizione panoramica soleggiatissimo rustico in sasso da ristrutturare disposto su tre livelli per circa 80 mq. Completano la proprietà ampia terrazza e porzione di corte con forno a legna. Ottimo! In attesa di certificazione. Euro 48.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3155 BRUGNATO - In posizione soleggiata villetta a schiera di recente costruzione disposta su tre livelli: ingresso in soggiorno aperto sulla zona cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, taverna, box auto, terrazzi e piccola porzione di giardino. Euro 165.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@ gmail.com RIF. 3031 BORGHETTO DI VARA - Centralissima semindipendente libera su tre lati e composta da terrazza d’ingresso, disimpegno, sala, cucina, camera matrimoniale e bagno al piano terra; cantina e taverna con ulteriore bagno al piano sottostrada. Completano la proprietà deposito attrezzi, porzione di corte e posto auto. Euro 70.000,00. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 411 BORGHETTO DI VARA - In posizione collinare con ottima vista aperta ed esposizione solare, caratteristica semindipendente di borgo tipicamente ligure. La casa, dotata di due ingressi indipendenti, è disposta su tre livelli e si compone di ampia taverna con forno a legna e bagno al piano terra, soggiorno con camino, zona cottura in muratura e terrazzo al piano primo, camera matrimoniale con soppalco e tetto con travi a vista, cameretta e bagno al piano secondo. Parzialmente arredata. Euro 65.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 •

r.cardinale23@gmail.com RIF. 3429 BRUGNATO - Nel pieno centro storico di uno dei borghi più belli d' Italia, proponiamo una semindipendente terratetto di ampia metratura disposta su tre livelli. La casa si compone di ingresso al piano terra, ampio e luminosissimo salone con camino, cucina e bagno al piano primo, tre camere da letto di cui una di amplissime dimensioni al piano secondo. Completa la proprietà un ampio fondo finestrato con ottime potenzialità. Da vedere! Euro 220.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3368 BORGHETTO DI VARA - In posizione soleggiata proponiamo ampia indipendente bifamiliare disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa taverna con camino e un locale caldaia. Al piano primo un appartamento con ingresso indipendente in ampio salone con balconata, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al piano secondo ingresso in disimpegno, sala con balconata, cucina, tre camere da letto e bagno. Abitabile subito! Euro 250.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3427 VEPPO - Nel ridente borgo di Veppo, in posizione collinare a mezz'ora dal mare, proponiamo una graziosissima semindipendente terratetto disposta su due livelli. L'immobile si compone di ingresso, cucina, saletta con caratteristico soffitto a volte e bagno al piano terra, camera da letto al piano primo. Qualche lavoro di personalizzazione renderà perfetta questa soluzione! Euro 24.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com RIF. 3419 COMUNE DI ROCCHETTA DI VARA - Località Suvero, in posizione aperta e soleggiata, casale ristrutturato con ampio terreno pianeggiante. L'immobile è composto da soggiorno aperto sulla cucina al piano terra, due camere, disimpegno e bagno al piano primo. La proprietà è completata inoltre da altri due fabbricati, uno ad uso box auto e l'altro composto da due vani da ristrutturare per complessivi 30 mq. Il terreno, pianeggiante e ottimamente sfruttabile, ha una superficie di oltre 7.000 metri quadrati. Ottima soluzione ideale per chi ama la tranquillità della campagna. Euro 90.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com

Vendite abitabile con accesso a terrazzo di 35 mq, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà cantina, ampia cortE pavimentata e giardino in parte pianeggiante. Abitabile fin da subito. EURO 190.000. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@ rattiimmobili.it Rif 3037 CEPARANA - A 5 MINUTI DAL CENTRO, proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa posta al piano terra di mq 130. L'immobile si compone da ingresso in ampio salone con camino, cucina abitabile con accesso a giardino privato, zona pranzo, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Ottime condizioni e rifiniture. Giardino pertinenziale privato recintato con cancello automatico di Mq 200 oltre piccola cantina uso lavanderia. EURO 260.000,00. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it RIF. 170 CALICE AL CORNOVIGLIO - In posizione soleggiata e panoramica, casa indipendente bifamiliare circondata da 1500 mq. circa di terreno, composta da due appartamenti di 4 ampi vani indipendenti uno dall'altro. Rifiniture interne anni '70. Tetto e facciata in buone condizioni. Euro 240.000 Classe Energetica: G. MINOTTO IMMOBILIARE • Mob. 393.8363316 • minotto.immobiliare@gmail.com RIF. 454 RICCO' DEL GOLFO - Casa semindipendente bifamiliare disposta su due livelli con terreno circostante, così composta: al piano terra appartamento di 110 mq. circa con terrazza di 20 mq.; al primo piano appartamento di 110 mq.. Oltre sottostanti cantine per 110 mq. circa e terreno adiacente di circa 1.500 mq. I due appartamenti hanno ingresso indip. dal vano scale. Da ristrutturare. Ottimo per attività ricettiva. Euro 157.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it RIF. 478 S.STEFANO MAGRA - In centro storico, casa indipendente con ingresso al piano terra in cucina abitabile e wc finestrato, al piano primo camera matrimoniale, al piano strada ampio locale al grezzo collegabile internamente per realizzazione di seconda camera o soggiorno. Riscaldamento con termosifoni elettrici. Euro 40.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

RIF. 3170 BORGHETTO DI VARA In posizione soleggiata e comoda per tutti i servizi, proponiamo terreno edificabile della superficie di 700 metri quadrati con progetto approvato per la realizzazione di una villetta di 250 metri quadrati frazionabile in più unità abitative. Ottima soluzione! Info in agenzia. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com

Rif. 481VERNAZZA - Casa indipendente in posizione panoramica e raggiungibile con la macchina. La costruzione è divisa in due corpi separati per complessivi mq. 139 oltre terreno circostante. Il primo corpo è composto da: cucina aperta sull'ampio soggiorno, bagno, scala che porta al piano superiore con ampia camera matrimoniale. Il secondo corpo è composto da: al piano inferiore cucina con camino, bagno; al piano superiore salotto e camera matrimoniale. Il tutto collegato da terrazzamenti esterni panoramici. Accesso carrabile. Impagabile vista mare. Euro 398.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@ hotmail.it

Rif 3310 CEPARANA - Proponiamo splendida porzione di villa posta al piano primo con ingresso indipendente composta da ingresso in salone con camino, cucina

RIF. CHIAPPA, DEIVA MARINA Casa indipendente in buono stato su due piani con quattro camerette, di cui due matrimoniali, ampia zona giorno con soggiorno e taverna. Doppi servizi. Libero subito. Posto

auto e ampio terreno circostante l'abitazione. Grazioso terrazzo con vista mare. Ammobiliato. Euro 235.000 trattabili. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com Rif. ZACCARIA, FRAMURA LOC. CASTAGNA - Casa indipendente su due livelli con circostante terreno da 1000 mq., oltre a giardino. Splendido terrazzo. L'immobile è composto da: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, doppi servizi e ampio terrazzo. Euro 225.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@gmail.com Rif. CARASCHINFERIRE, DEIVA MARINA - Immersa nel verde e nella quiete, porzione di villetta con ampia verana antistante e ampio terreno limitrofo. In buono stato. Composto da: cucina, camera, antibagno e bagno. Ottima per l'estate. Euro 110.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 349.2903430 • arioniachille@ gmail.com IP087 RICCO' DEL GOLFO - In caratteristico borgo in località del comune di Riccò del Golfo - a 10 minuti dalla Spezia ed a 30 minuti dalle Cinque Terre. Soluzione seminidipendente ristrutturata recentemente composta da: piano primo locale d'ingresso con ripostiglio, piano superiore collegato con scala interna, servizio, cucinotto, soggiorno con splendido camino, camera matrimoniale. APE: G. Euro 67.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@ prisma-immobiliare.it Rif: 36441008-2 LERICI - Vendesi BOX auto 17 mq, larghezza entrata 1,85 cm, ottimo per moto o barche. Prezzo 50.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@remax.it Rif: 36441001-4 CEPARANA - DA NON PERDERE! Villa, in esclusiva, da 300 mq, composta da salone, cucina e sala da pranzo, taverna più sala hobby, 3 camere 3 bagni, 2000 mq di giardino recintato e fabbricato con possibilità di aggiungere 2 bilocali. 380.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@remax.it RIF 420 PIANA BATTOLLA - Recente costruzione,villetta a schiera su 3 livelli + box auto e cantina. 5 vani, 125 MQ, P r. soggiorno, cucina abitabile, P1° 2 camere, bagno e balcone, P mansarda con camera, bagno e terrazza vivibile. Piccolo giardino con area barbecue. Ottima esposizione. Prezzo Euro 195.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it RIF 433 SANTO STEFANO MAGRA, LOC. MADONNETTA - Appartamento con box auto, 4 vani + doppi servizi, P 4°/ultimo servito da ascensore.90 MQ, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, 2 bagni e balcone. Ristrutturato. Termoautonomo. Molto luminoso. Prezzo Euro 150.000. IMMOBILIARE TRINACRIA • Tel. 0187 730789 • Mob. 339 4030191 • caselaspezia@tiscali.it C42 AMEGLIA - Loc. Montemarcello, casa indipendente disposta su un unico livello composta da: ingresso, cucinotto con zona pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali


SARZANA (SP) - Via Mazzini, 162/164 Tel. +39 0187 624354 Fax +39 0187 606391 Mob. +39 331 8281420 info@immobiliare-ilcentro.com www.immobiliare-ilcentro.com PALVOTRISIA (SP)

SEMINDIP.NTE

PALVOTRISIA (SP)

RIF. CS63 APPARTAMENTO

Casa semindipendente su un unico piano, parzialmente da ristrutturare composta da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, 2 camere matrimoniali, rip., bagno ed ampio disimpegno con accesso al giardino.

A.P.E.: G

APPARTAMENTO

RIF. AQ59 APPARTAMENTO

210.000 A.P.E.: G

e doppi servizi. Cantina con piccolo porticato di circa mq 6 e giardino privato di 300 mq. Terrazza posta sul tetto con accesso dall'esterno con vista panoramica sulle Alpi Apuane. Ape in fase di rilascio. Euro 290.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@ immobiliare-ilcentro.com

C22 SARZANA CENTRO - A pochi passi dal centro, casa indipendente composta da due appartamenti posti al P.T. e P1 composti da: ingresso, cucinotto con tinello e balcone, soggiorno con terrazzino, due camere matrimoniali e bagno. Giardino di proprietà con entrostanti posti auto. Porticato di circa mq 20. Rifiniture dell'epoca. APE in fase di rilascio. Euro 430.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com CS163 VEZZANO LIGURE - Loc. Prati di Vezzano, in trifamiliare di nuova costruzione, appartamento posto al P1 ed ultimo con ingresso indipendente da corte pavimentata con posto auto e giardino privato dal quale tramite scala esterna si accede a stupenda terrazza abitabile con pergolato e vista panoramica. L’appartamento molto luminoso, di comodi 80 mq. con possibilità di scelta dei

ARCOLA (SP)

CS75 AMEGLIA - Ai margini del Paese, in villa bifamiliare di recente costruzione, disponibili 2 semindipendente terratetto disposte su tre livelli composte da: P seminterrato garage; P.T. soggiorno con terrazzo, angolo cottura, antibagno e bagno. P1 camera matrimoniale con cabina armadi, cameretta, disimpegno e bagno. Giardino. APE in fase di rilascio. Euro 270.000 cadauna. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com CS85 SARZANA - Nella prima collina sopra a Sarzana, con vista mare e sulla vallata del Magra, semindipendente terra-cielo libera su 3 lati. L’immobile si articola su 3 livelli comodamente collegati dall’interno tramite scala in muratura che serve tutti i piani. Al piano seminterrato troviamo un ampia taverna oltre ad un bagno ed una cantina; al Piano Rialzato si articola la zona giorno suddivisa in salone con cucina a vista, una comoda veranda attrezzata con cucina, oltre ad una camera ed un bagno; al Piano Primo si trova la zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno oltre a balconi. Esternamente troviamo il terreno a larghe piane piantumato ad ulivi completamente recintato con accesso carrabile tramite cancello privato. Ape in fase di rilascio. Ideali per chi cerca la tranquillità a poca distanza dai servizi. Euro 245.000. IMMOBILIARE IL CENTRO

RIF. C29 INDIPENDENTE

190.000

CASTELNUOVO MAGRA (SP)

Zona collinare, villino di recente costruzione. Al P.Semint. taverna con termocamino e bagno; al P.T. soggiorno, cucinotto, 2 camere e bagno; al P.mansardato ampia camera open space. Terreno 1600 mq. + fabbricato in muratura.

215.000 A.P.E.: C 87,56

materiali e personalizzazione, è suddiviso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno che divide zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con arioso balcone, una cameretta con servizio interno, bagno finestrato con doccia. APE in fase di rilascio. Euro 193.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

188.000 A.P.E.: G 306

290.000 A.P.E.: G

• Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com CS97 CASTELNUOVO MAGRA - Loc. Molicciara, in zona pianeggiante ma con bella vista aperta sul verdde, vicina ad ogni tipo di servizio, in quadrifamigliare di nuova costruzione proponiamo semindipendente terra-tetto ottimamente rifinita, mai abitata, disposta su 3 livelli per complessivi 150 mq. L’immobile presenta al Piano Seminterrato una ampia taverna con servizio e tramite una scala interna si accede al Piano Terra dove troviamo un soggiorno con cucinotto e 2 porticati con accesso al giardino privato di 150 mq.; al Piano Superiore con altezze regolari si ha la zona notte suddivisa in una camera matrimoniale con terrazza una cameretta ed il bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. A corredo della proprietà ci sono due posti auto. APE in fase di rilascio. Euro 240.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com CS70 SARZANA - In complesso residenziale a 1 km dal centro, appartamento con ingresso indipendente posto al P.T. composto da: soggiorno, cucina abitabile a vista con affaccio su giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Garage doppio, ottima esposizione. APE in fase di rilascio. Euro 210.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com F62 SARZANA - A pochi passi dal centro storico, in stabile di recente costruzione, vendesi GARAGE di 15 mq. posto al Piano 1° Seminterrato dotato di luce. Euro 13.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

RIF. C99

Ai margini del paese, casa indip.te di 170 mq. parzialmente da riammodernare, disposta su 2 livelli circondata da terreno di 1400 mq. con posti auto interni e garage. Splendida vista panoramica sulla vallata.

350.000

T35 SARZANA - A 1,5 km dal centro in zona residenziale comoda e soleggiata, TERRENO EDIFICABILE di 1300 mq con progetto approvato per villa indipendente disposta su due livelli per complessivi 190 mq. Composta da P.Seminterrato ampia cantina al P.T. ampia cucina a vista su soggiorno doppio e pergolato, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette e bagno. Il prezzo è comprensivo della struttura in cemento armato, tamponata e tramezzata. Preventivo per ultimare i lavori circa 130.000/150.000. Euro 285.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com V 71 AMEGLIA - Semi indipendente di mq.125, ristrutturata, divisa in 2 unità abitative. PT: cucina, soggiorno, camera, bagno. P1: soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno. Cantina, Lavanderia. Giardino mq.1000. Euro 330.000. GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • grassiclaudio.immobiliare@ gmail.com V 66 ORTONOVO - Porzione di bifamiliare mq.110 composta di soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, ripostiglio. All'esterno giardino mq.250 con garage e ricovero attrezzi. Euro 260.000. GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • grassiclaudio.immobiliare@ gmail.com AP 0686-175 RICCÒ DEL GOLFO Appartamenti di nuova costruzione con box, posto auto, giardino privato e/o giardino. Classe energetica A, con impianto fotovoltaico. Richiesta a partire da Euro 175.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.

45

www.italiapervoi-casa.it

C51 SARZANA - In zona pianeggiante e soleggiata nella periferia di Sarzana, casa indipendente da ristrutturate disposta su 2 livelli e composta da: al P.T. salone con camino, zona pranzo, cucinotto e doppi servizi; al P.1° ampio open space con cabina armadi. Adiacente la casa troviamo garage con al piano superiore loggia e terrazza. Terreno circostante di 1420 mq. Ape in fase di rilascio. Euro 235.000. IMMOBILIARE IL CENTRO • Mob. 331.8281420 • info@immobiliare-ilcentro.com

RIF. AQ14

In palazzina quadrifamgliare, appartamento al piano attico composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi oltre a sottotetto. Cantina e 2 posti auto.

SARZANA (SP)

RIF. AQ82 APPARTAMENTO

RIF. AC8 INDIPENDENTE

Fronte spiagge, app.to al P.3° composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e balcone; al P.Sup. ulteriore cucinotto, camera e bagno oltre a terrazza abitabile in parte coperta, con vista mare. P.auto. Libero subito.

SARZANELLO (SP)

In bifamigliare, app.to in fase di nuova e completa ristrutturazione, con giardino privato di proprietà di 300 mq. e posto auto. L’appartamento posto al P.T. è suddiviso in soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e rip.

125.000 A.P.E.: ESENTE

MARINELLA DI SARZANA (SP)

Appartamento di recente costruzione disposto su due livelli composto da 4 vani più servizio oltre a sottostante ampio vano cantina con possibilità di ricavare taverna e secondo servizio. Giardino e garage.

A.P.E.: F 231

RIF. AT38 APPARTAMENTO

In zona comoda e servita, app.to con ingresso indip.te da piccola corte: soggiorno ampio, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra ed ampia terrazza con rip./lavanderia. Posto auto assegnato.

120.000 A.P.E.: G

CANIPAROLA (SP)

PALVOTRISIA (SP)


Mercato Immobiliare 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu AP 0688-49 RICCÒ DEL GOLFO Al piano secondo e ultimo appartamento di vani 4, con porzione di giardino e cantina. Euro 49.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu AP 0679-220 LEVANTO, LOC. VIGNANA - Nel caratteristico borgo, Terratetto completamente ristrutturato di vani 5,5. Ottimo uso investimento. L'immobile è cosi composto:Al piano terra: ingresso in ampia zona giorno, soggiorno con camino e cucina open space, ripostiglio.Al piano primo: camera matrimoniale, bagno.Al piano secondo: n.2 camerette, bagno.Il tutto collegato tramite scala interna.Termoautonomo. Infissi in pvc con doppio vetro.Il tutto completamente ristrutturato e abitabile da subito. Euro 220.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu VI 0583-550 LEVANTO - Nel centro storico del paese proponiamo in vendita villa indipendente disposta su tre livelli di circa 200 mq. Cosi composta: al piano terra ingresso indipendente da corte esterna, camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano seminterrato grande vano con bagno privato. Al piano primo 2 camere matrimoniali, ingresso a grande terrazza di circa 35 mq con vista aperta su Levanto. Termoautonomo. Possibilità di realizzare 3 ingressi indipendenti. Euro 550.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

www.italiapervoi-casa.it

46

AP 0681-319 MONTEROSSO AL MARE - A 100 mt dalla spiaggia, nel cuore del paese vecchio, splendido 3 vani, completamente ristrutturato.Ottimo uso investimento. Euro 319.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu VENDO RUSTICO in Zona Collinare provincia di La Spezia con circa 3000 m, terreno circostante, strada privata di accesso. ampio parcheggio. Malandato ma segnato al catasto con possibilità di costruzione e ampliamento. Euro 25.000 trattabile. Per Info Tel 388.7460679

Altre Zone Appartamenti RIF. 165 CHIAVARI (GE) - Località San Pier Di Canne, quinto ed ultimo piano con ascensore, appartamento ordinato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra terrazzo, cantina e posto auto di proprietà. EURO 190.000,00. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@ agenziaaeffe.com RIF. 164 CHIAVARI - In posizione semicentrale, in piccolo condominio/villa di recente costruzione, posto al secondo piano di tre con ascensore, composto da spazioso ingresso/soggiorno con angolo di cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno con doccia e finestra, ripostiglio con calderina. Riscaldamento autonomo, serra-

menti con doppi vetri. Completano l'offerta una cantina al piano con ingresso indipendente, posto auto coperto, giardini con piante ornamentali. La villa è circondata da giardini con cancelli d'ingresso automatici. L'appartamento viene venduto completamente arredato e non necessita di nessun intervento. Pronto per essere abitato o locato. EURO 250.000,00. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF. 158 RAPALLo - In centro, via Mameli, circondato da negozi e supermercati, piano intermedio con ascensore, appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, terrazzo vivibile e cantina. Aria condizionata. L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato con gusto modernamente. EURO 115.000,00. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com RIF. 148 C.SO VALPARAISO, CHIAVARI (GE) - A due passi dalle spiagge, zona ponente, grazioso bilocale arredato, piano rialzato, composto da: ingresso, ripostiglio, ampia cucina abitabile/soggiorno, camera da letto matrimoniale con vista mare. Palazzo in ordine. Ideale come seconda casa al mare. EURO 230.000,00. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@ agenziaaeffe.com UN TUFFO NEL MARE, Moneglia Semicentrale ampio loft ristrutturato, ottima opportunità di investimento o per mettere a reddito il capitale. Finemente arredato con due divani letto matrimoniali, angolo cottura, abbiamo anche una cabina armadio, antibagno e bagno, terrazzo. Possibilità di avere un posto auto in affitto annualmente vicinissimo allo stabile. Alcune scale per arrivare all’ingresso del condominio. Spese Condominiali circa Euro 600 annue. Certificazione Energetica nr° 07201837672 Classe “G” IPE: 310,32 kWh/mq anno. Richiesta Euro 139.000 trattabili. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it THE YELLOW HOUSE - Grazioso appartamento, in un palazzo protetto dalla Soprintendenza Belle Arti. Un vero paradiso di pace e tranquillità, a due minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro storico, con vista aperta sulle colline intorno e sul mare. Situato al P.3° con ascensore, è ristrutturato ed arredato con gusto Ha un ampio soggiorno con angolo cottura attrezzato con tutti i comfort compreso lavastoviglie, una camera da letto matrimoniale e un bagno. C’è l’impianto di condizionamento e dispone di un BOX auto, fondamentale in un paesino dove è molto difficile parcheggiare. Classe Energetica “G” IPE: 999,00 kWh/mq anno. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it SILVIO’S HOUSE, Moneglia - Parco Figarolo Monte, vendesi apt al P.1° di Villetta Bifamiliare, in tutto 137 mq + 120 mq di terrazzo così suddiviso: ingresso corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpe-

Vendite gno, 3 camere, 2 bagni + altri 8 mq ad uso deposito/cantina e locale tecnico. A livello strada un preziosissimo box di 40 mq. Classe Energetica “G” IPE: 273,32 kWh/mq anno. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it ROBERTO’S HOUSE, Località Crovetta - A 800 metri dal mare, apt nuovo, semi arredato, con vista mare con soggiorno + angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio e due grandi terrazzi. La proprietà dispone di un posto auto condominiale. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it LA CASA DI GIANNA, Moneglia Centro - Immobile ante 67, P. 3° senza ascensore, ingresso, 2 ampie camere, sala, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno, compreso nella vendita, piccolo terreno sito sul retro dell’immobile. No riscaldamento ma predisposto per averlo. Classe “G” IPE: 272,66 kWh/mq anno. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it LA CASA DI LUIGI - Comeglio - A soli 3 km dal mare di Moneglia, bilocale, ottima opportunità per chi ama la pace e la natura. L’immobile si compone di soggiorno con cottura, piccolo ripostiglio, bagno e camera da letto, al piano superiore altra camera/ studio. Il riscaldamento è autonomo inoltre l’immobile è dotato di camino, ed affaccia su un parcheggio pubblico. Classe Energetica “G” IPE: 214,57 kWh/mq anno. Richiesta Euro 89.000 trattabili. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it LA CASA DI RAFFAELLA E ROSA, Moneglia Centro - Delizioso appartamento, in un palazzo protetto dalla Soprintendenza Belle Arti, con piccolo giardino privato e terrazzo privato, a due minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro storico, con vista aperta sulle colline intorno. Situato al piano terra rialzato di questo stabile , è completamente ristrutturato ed arredato con gusto. Ha un ampio soggiorno con angolo cottura attrezzato con tutti i comfort compreso lavastoviglie, una camera da letto matrimoniale e un bagno, impianto di condizionamento un BOX auto. Classe Energetica “D” IPE: 66.61 kWh/ mq anno. Euro 269.000,00. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it IP132 AULLA - Grazioso appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Possibilità di acquisto con arredo completo compreso nel prezzo. Ideale anche per uso investimento. Possibilità di acquisto con formula affitto e riscatto. Attualmente locato ad uso transitorio quindi liberabile in tempi brevi. Possibilità di acquisto a parte di garage sottostante. APE: G. Euro 70.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it IP703 AULLA - Tra Caprigliola e Aulla, a 40 minuti dalle Cinque Terre e dalla Versilia, appartamento recente costruzione composto da ingresso, soggiorno cucina, camera

ampia letto, disimpegno bagno, posto auto e cantina(ambedue fuori dalla richiesta). Ampio balcone, termoautonomo, esposizione sud ovest, completamente arredato. Attualmente locato ma liberabile a 6 mesi (400 euro mensili). L'appartamento può usufruire di piscina condominiale. APE: G. Euro 95.000. PRISMA IMMOBILIARE • Tel. 0187.256425/0187.770623 • info@prisma-immobiliare.it CHIAVARI PONENTE - Proponiamo in vendita appartamento di 110 mq soleggiato: ingresso, ampia sala, cucina, due camere, doppi servizi, due balconi piano alto con ascensore. Euro 290.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - A pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balconata con parziale vista mare, termoautonomo. Richiesta euro 345.000 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa. com CHIAVARI LUNGOMARE - Proponiamo in vendita appartamento in perfette condizioni, arredato: ingresso, soggiorno con cottura, una camera, bagno, ripostiglio, parziale vista mare Richiesta Euro 230.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI C.SO ITALIA - Proponiamo in vendita, appartamento da riordinare: ampio ingresso, sala, cucina, dispensa, due camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, piano alto con ascensore, scorcio mare. Euro 320.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI ZONA LUNGOMARE - Proponiamo in vendita appartamento con parziale vista mare: ingresso, sala, cucina, una camera, bagno, ripostiglio, balcone, piano alto con ascensore. Richiesta Euro 240.000,00. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa. com CHIAVARI VIALE DEVOTO - Proponiamo in vendita, ampio appartamento con terrazzo: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, box auto. Richiesta Euro 280.000 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa. com CHIAVARI PONENTE - In vendita, appartamento di mq 120: ingresso con armadio a muro, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi vivibili, risc. centrale, piano alto con ascensore. Richiesta Euro 360.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa. com CHIAVARI C.SO BUENOS AIRES - Proponiamo in vendita, appartamento composto da ingresso, sala, cucina, due ampie camere, bagno, termoautonomo. Richiesta Euro 235.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa. com CHIAVARI C.SO BUENOS AIRES Vendiamo appartamento con ampia terrazza, composto da: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, termoautonomo. Richiesta Euro


Immobiliare I Girasoli LOC. RIO - SESTA GODANO (SP)

APPARTAMENTO

BRUGNATO (SP)

RIF. 3433 APPARTAMENTO

App.to indipendente con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimp. e bagno. Porzione di corte e cantina con soffitta a volte. Ammobiliato. Vista aperta. Facilità di parcheggio.

A.P.E.: G 175,00

VILLA

RIF. 3420 SEMINDIP.NTE

45.000 A.P.E.: F

98.000 A.P.E.: G 175,00

RIF. 3432 BIFAMILIARE

68.000 A.P.E.: G 175,00

CARRODANO (SP)

Posizione collinare, casa semindip.te su 2 livelli: ingr. in disimpegno, cucina con ampia terrazza, sala da pranzo, due camere e bagno al P.1°, taverna, due camere e bagno al P.T. Balconata, cantina, posti auto, giardino.

RIF. 3406 INDIPENDENTE

68.000

PIGNONE (SP)

Immersa nel verde, a 5 minuti dal casello di Carrodano/Levanto e a 20 minuti dal mare, proponiamo villetta bifamiliare ottima sia come prima che come seconda casa con cantina, posti auto e giardino.

115.000 A.P.E.: G

RIF. 3225

Vicino a Levanto e all’autostrada, casa indip. te: ingr., cucina abitabile, sogg., bagno al P.T., camera al P.Ammezzato, 2 camere - una con accesso a terrazza coperta - al P.1°. 2 cantine, porzione di corte e terreno. Posti auto.

180.000 A.P.E.: G

agenziaimmobilcasa.com

agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI CENTRO STORICO - Proponiamo in vendita, appartamento ristrutturato, luminoso composto da: soggiorno, cucina, due camere, studio, bagno, balcone con vista aperta, termoautonomo, basse spese condominiali. Richiesta Euro 310.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI VIA PIACENZA - Proponiamo in vendita appartamento in ordine, al piano terra con terrazzo composto da: ingresso in soggiorno, cucina, due camere, studio, bagno, termoautonomo, nessuna spesa condominiale Richiesta Euro 185.000,00 tratt. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI VIA FIUME - Proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato: ampio ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi, balcone, ascensore, riscald. Centrale Richiesta Euro 420.000 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

Rif 3180 - 1 KM DA CEPARANA - ALBIANO MAGRA - Proponiamo appartamento recentemente ristrutturato con ottime rifiniture posto al primo piano. L'immobile si compone con ingresso in sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Facilità di parcheggio. L'appartamento ha la possibilità di essere acquistato semi arredato. Euro 85.000. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@ rattiimmobili.it

LAVAGNA - Comodo al centro, in vendita, piano alto con ascensore così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balconi, cantina, possibilità di box auto Richiesta Euro 200.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI, CENTRO STORICO - Nel caratteristico centro storico, in vendita, appartamento finemente ristrutturato: ampia sala, cucina, due camere (con la possibilità di creare una terza cameretta), bagno, dispensa, termoautonomo Richiesta Euro 450.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI ZONA VIA PRANDINA - Proponiamo in vendita appartamento composto da ampio ingresso, sala, cucina, una camera, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, piano alto con ascensore Richiesta Euro 190.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

LAVAGNA CENTRO - Proponiamo in vendita attico di mq 200 con vetrate su ampie terrazze fronte mare – collina. L'immobile può essere diviso in due unità abitative distinte. Completano la proprieta due posti auto. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

BORZONASCA - In zona comoda al centro del paese, proponiamo in vendita appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, balcone, cantina Richiesta Euro 90.000 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@

S. ANDREA DI ROVERETO - In tipica casa ligure, proponiamo in vendita, appartamento in perfette condizioni: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balconata con stupenda vista mare. Per info in agenzia. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@

Rif 3159 - 1 KM DA CEPARANA ALBIANO MAGRA . Proponiamo appartamento di recente costruzione rifinito in ogni minimo dettaglio unico nel suo genere. Posto al primo piano ed ultimo si compone da ingresso in disimpegno, ampia zona living con angolo cottura con accesso a terrazza abitabile di 30 Mq, camera matrimoniale, cameretta oltre bagno. Possibilità di ricavare un soppalco. .Facilità di parcheggio. riscaldamento autonomo APE F . L'appartamento ha la possibilità di essere acquistato semi arredato. RATTI IMMOBILIARE • Tel. 0187.558708 • Mob. 366.4763226 • info@rattiimmobili.it PONTREMOLI - Vendo appartmento al P.1° composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, terrazzi, cantina e garage. Euro 75.000. Per Info Tel. 338.1465923

Altri Immobili RIF. T102 LEIVI (GE) - Terreno con progetto approvato. Lavori già realizzati: sbancamenti, muri di contenimento a monte e a valle, rampa di accesso, piattaforma per le fondazioni. Quindi risparmio di soldi e di tem-

290.000

po. Mq. oltre 16.000 con esposizione e vista spettacolare, di cui 1.200 mq di giardino con ulivi, alberi di frutta e siepe. Progetto approvato per costruire un’unica casa di 325 mq, fatto più unico che raro a Leivi, dati i vincoli paesaggistici esistenti. Possibilità di suddividere la casa in due unità abitative di 160 mq ciascuna. Fasce completamente ricostruite nel 2014 con interventi di ingegneria paesaggistica. EURO 190.000,00. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@ agenziaaeffe.com RIF. 404 RAPALLO, ZONE S. MARIA DEL CAMPO - Villetta di recente costruzione su due livelli composta da ingresso indipendente nel soggiorno, cucina, 2 camere da letto (Possibilità terza cameretta), doppi servizi (uno per piano) dispensa. La casa è circondata da giardino piano all'inglese e fasce di terreno coltivate ad uliveto. 3 Posti auto. Impianto di anti intrusione, cancelli metallici alle finestre e porte finestre doppi vetri. Ideale per coloro che ricercano tranquillità ma a pochi Km. dal centro e dal mare. EURO 295.000,00. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 0185.313365 • info@agenziaaeffe.com ANTICO’S HOUSE, Località Crova - 4 km dal mare 2 unità immobiliari ciascuna con ingresso proprio, un gradevole spazio esterno, uso giardino e la zona notte al piano superiore, adatto anche ad un Bed and Breakfast. La proprietà dispone anche di 2 posti auto. Gli immobili vengono venduti solo insieme. Classe Energetica P.T. classe “G” Ipe 194,96 kWh/ mq anno e P.1° classe “F” Ipe 139,57 kWh/ mq anno. Richiesta in blocco Euro 149.000

47

www.italiapervoi-casa.it

260.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - A pochi metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare con ampie terrazze: ingresso, sala, cucina, due camere, ripostiglio, doppi servizi, piano alto con ascensore, vista mare, possibilità Box auto. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa. com

RIF. 3414

In piccola frazione collinare, villetta indipendente di rara reperibilità per localizzazione ed esposizione solare. Disposta su 2 livelli e inserita in circa 3.000 mq. di terreno attrezzato con forno, barbecue e piscina. Ottima!

BRUGNATO (SP)

49.000 A.P.E.: G

BORGHETTO DI VARA (SP)

RIF. 3222 INDIPENDENTE

Loc. Pogliasca - In piccolo borgo, a 15 min. da Levanto e comodo all'autostrada, caratteristica semindip.te terratetto, 5 vani con doppi servizi oltre a terrazza verandata e attrezzata, taverna e cantina. Ammobiliata.

ZIGNAGO (SP)

RIF. 3317 VILLA

Colline - In posizione dominante, casa unifamiliare con ampio terreno pertinenziale. Ingresso, cucina con zona pranzo, 2 camere e bagno. Ulteriore fabbricato indipendente su due livelli. Ottima soluzione!

BORGHETTO DI VARA (SP)

In palazzina recente, app.to uso ufficio ottimamente rifinito composto da saletta d’aspetto, ampia sala lavoro, ufficio privato, antibagno, bagno e terrazzo. Riscaldamento ed aria condizionata. Poss. cambio d’uso.

SESTA GODANO (SP)

A.P.E.: G 175,00

BRUGNATO (SP) - Via Antica Romana, 2 Tel. +39 0187.894891 • Mob. +39 392.8686825 r.cardinale23@gmail.com www.immobiliareigirasoli.it


Mercato Immobiliare trattabili. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it LA VILLETTA DI MONEGLIA - Moneglia - A 500 m dal centro e dal mare, ottimo investimento, all’interno del complesso residenziale ”Le Ville di Moneglia”. Villetta a schiera di 65 m2 posta su due livelli così disposti: al P. T. zona giorno con un soggiorno accogliente e un angolo cottura attrezzato con tutti i confort; salendo con una bella scala a chiocciola, al P. 1° zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta con letti a castello e un bagno. Completano la proprietà impianto di riscaldamento autonomo, un box di 27 mq., una bella terrazza posta al primo piano ed un tranquillo giardino con forno in muratura, al quale si può accedere dalla cucina tramite comoda porta finestra, l’appartamento viene inoltre venduto parzialmente arredato. Classe Energetica “G” IPE : 251,98 kWh/mq anno. Euro 249.000,00. IMMOBILIARE NELLA • Mob. 345.2361860 • nella@immobiliarenella.it CHIAVARI ZONA SAMPIERDICANNE - Proponiamo in vendita posti auto scoperti Euro 12.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - A pochi minuti dal centro di Chiavari, in vendita, villetta unifamiliare in perfette condizioni: ampio soggiorno con cottura, due camere, doppi servizi, ampio spazio esterno, posti auto. EURO 350.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

48

S. ANDREA DI ROVERETO - Proponiamo in vendita villetta indipendente, di nuova costruzione ancora da ultimare, disposta su due livelli con terrazza, giardino totale vista mare. Completano la proprietà un box auto. L'immobile può essere venduto con solo gli esterni fatti (tetto, facciata, infissi e sistemazione del terreno) o completamente finito. Per info in agenzia. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com COGORNO - Proponiamo in vendita porzione di casa recentemente ristrutturata, di proprietà da terra a tetto, di circa 180 mq disposta su tre livelli con terrazza, giardino splendida vista mare e collina. Completano la proprietà due cantine e quattro posti auto. L'immobile è già predisposto per essere diviso in due unità abitative con rispettivi ingressi indipendenti. Richiesta complessiva Euro 450.000 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com TAVARONE - A pochi minuti dal centro di Tavarone, proponiamo in vendita ampio rustico da ristrutturare disposto su più livelli, con terrazzo (possibilità di terreno nelle vicinanze) Richiesta Euro 60.000 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com TAVARONE - Nella tranquilla frazione di Tavarone a circa 3 Km da Maissana, in vendita, casa indipendente ristrutturata recentemente, da ultimare internamente, disposta su più livelli con poggioli vista panoramica Richiesta Euro 100.000 tr. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

PICCOLI ANNUNCI COMMERCIALI

Provincia SP Fondi Rif: 36441001-13 RICCO' DEL GOLFO - Fondo commerciale di Tot. 107 mq, con strada e parcheggio di proprietà, ottimo sia come fondo, sia come negozio, visionabile da subito e libero al rogito. 40.000 euro. REMAX DISCOVERY • Tel. 0187.913964 • discovery@remax.it RIF. 259 SARZANA CENTRO - Fondo commerciale di c.a. 16 mq in ottimo stato, con ampia vetrina su piazza di altissimo passaggio. Saracinesca elettrica e wc con antibagno, facciata dello stabile ristrutturata nel 2017. Euro 42.000. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it RIF. 3420 BRUGNATO - In palazzina recente proponiamo un appartamento ad uso ufficio ottimamente rifinito composto da ingresso in saletta d'aspetto, ampia sala lavoro, ufficio privato, antibagno, bagno e terrazzo. Dotato di riscaldamento ed aria condizionata. Luminosissimo. Possibile cambio d'uso. Euro 49.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • r.cardinale23@gmail.com

Altre Zone Attivita' CHIAVARI, HOTEL - Cedesi bellissimo hotel circondato da parco, trattativa riservata, maggiori info solo in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com SESTRI LEVANTE, LOUNGE BAR - In passeggiata, fronte mare, bellissimo locale con licenza bar e ristorazione, cediamo ad esperti, rara occasione. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@ agenziaaeffe.com CHIAVARI, BAR RISTORANTE PIZZERIA TABACCHERIA - A prezzo incredibile causa età di pensione cedesi Bar Ristorante Pizzeria e Tabaccheria in zona panoramica di chiavari, possibilità acquisto anche dei muri ( stessa proprietà ) o rent to buy. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com CHIAVARI, BAR TABACCHI - Golfo del Tigullio cedesi bar tabacchi con sisal e lotto, 5 kg di caffè giornalieri, grandi aggi dimostrabili, chiusura serale, trattativa riservata informazioni solo in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com

CHIAVARI, RISTORANTE PIZZERIA - Nel centro storico cediamo avviato ristorante e pizzeria con oltre 200 posti a sedere, ampio dehor esterno gran lavoro sia a pranzo che a cena, trattativa riservata. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com SESTRI LEVANTE, HOTEL - Cedesi piccolo hotel a gestione familiare a due passi dal mare e dal centro storico, struttura indipendente tra il verde con ristorantino e veranda sia per clienti interni che per esterni. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com SESTRI LEVANTE, RISTORANTINO CON CAMERE - Cedesi noto ristorantino in centro, miglior clientela, il locale è segnalato da guide gastronomiche, ottimo avviamento, lo consigliabile a coppia esperta. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com

335.5944222 • info@agenziaaeffe.com RAPALLO, BAR - Cedesi in centro storico bar completo con tavoli interni e tavoli esterni, sala TV o giochi, possibilità ristorazione, ottima occasione per sistemazione tutta la famiglia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com RAPALLO, EDICOLA - Cedesi in centro avviatO chiosco edicola, souvenir, giocattoli, articoli regalo ecc, gran fatturato dimostrabile. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com S. MARGHERITA LIGURE, TABACCHERIA - Cedesi completa tabaccheria, trattativa riservata, informazioni e documentazione in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@ agenziaaeffe.com

CHIAVARI, HOTEL - Cedesi Fronte mare avviato albergo con ristorante, gran lavoro tutto l'anno, opportunità unica per sistemazione tutta la famiglia esperta, informazioni in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@ agenziaaeffe.com

SANTA MARGHERITA LIGURE, RISTORANTE PIZZERIA - Cedesi a competenti Noto ristorante e pizzeria con veranda in passeggiata mare, enorme volume d'affari, informazioni solo riservatamente in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@ agenziaaeffe.com

CHIAVARI, BAR GELATERIA - Cedesi in passeggiata avviato bar gelateria con laboratorio, minimo anticipo e comode dilazioni, trattativa riservata, maggiori info in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com

RAPALLO, HOTEL - In centro a pochi passi dalla passeggiata mare vendesi noto hotel B&B con oltre 15 camere e parcheggio privato, maggiori info in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com

SESTRI LEVANTE, ENOTECA CON CUCINA - Piccolo e grazioso localino in centro, bar enoteca bottiglieria piattini caldi e freddi, ambiente accogliente, giovanile, di tendenza, adatto a coppia esperta, minimi costi e prezzo affare, cediamo. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com

RAPALLO, RISTORANTE - Cedesi a competenti il ristorante per eccellenza tra i più noti di tutto il Tigullio, 110 posti tra interno e ampia veranda fissa esterna, ottimo fatturato, trattative riservate, informazioni e documentazione in agenzia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com

SESTRI LEVANTE, TABACCHERIA - Cedesi in zona rionale avviata attività di generi di monopolio e giochi sisal e Lottomatica, adatto a gestione coppia giovane consigliabile apertura nel locale di piccolo bar caffetteria, occasione. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@ agenziaaeffe.com

RECCO, RISTORANTE PIZZERIA Vendesi famoso locale indipendente con parcheggio privato e alloggi soprastanti, trattativa riservatissima. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@ agenziaaeffe.com

CARASCO, BAR TABACCHI - In Val Fontanabuona cedesi bar tabacchi con chiusura serale , ottima occasione lavorativa a coppia di giovani con la voglia di essere indipendenti senza grossi investimenti di denaro. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com RAPALLO, PANIFICIO - Cedesi a competenti piccolo panificio con laboratorio in centro. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com RAPALLO, TABACCHERIA - Cedesi in centro avviata tabaccheria con giochi ideale per 2 persone, reddito soddisfacente. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel.

TIGULLIO, GRAN BAR TABACCHI - Miglior bar tabacchi in zona, grande consumo di caffe giornalieri, aggi importanti, ottima opportunità per sistemazione tutta la famiglia. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com LAVAGNA, BAR TABACCHI - Cedesi in zona Mare noto locale con giardino, apertura stagionale per scelta, ottimo volume d’affari. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com CASARZA LIGURE, GASTRONOMIA STREET FOOD - Nuove attrezzature, ottimo lavoro e ottimi incassi. AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE • Tel. 335.5944222 • info@agenziaaeffe.com


Lavoro, Moda, Nautica, Hobby, Sport, Arredamento, Motori

Posti barca • Rimessaggio Manutenzioni • Carenaggi Costruzioni in Vtr

Noleggio gommoni 5 metri con motori 40 Hp 4t Guida senza patente

Viale San Bartolomeo, 332 - LA SPEZIA Tel. +39 0187.502235 · Mob. +39 347.2789864 · Twitter: @scaforimessa Email: scaforimessaminosa@gmail.com · Web: www.scaforimessa.it

PICCOLI ANNUNCI

Offerte

di lavoro

RIPETIZIONI INSEGNANTE laureata in PEDAGOGIA impartisce lezioni di SOSTEGNO ALLO STUDIO per tutte le materie umanistiche. Insegna METODO DI STUDIO per apprendere in modo organizzato e autonomo ottimizzando tempo ed energie, aumentando SICUREZZA e AUTOSTIMA negli studenti. Esperta in DSA. Contattami senza impegno, illustrandomi le tue lacune e insieme decideremo come procedere per superare BRILLANTEMENTE esami e interrogazioni. Il mio

METODO DI STUDIO è rivolto ad alunni di 4a e 5a elementare, a studenti delle medie e delle superiori. Informazioni al numero: 3200553826 RIPETIZIONI Insegnante di matematica e fisica offre ripetizioni a studenti di scuole medie, superiori, università. Esperienza con studenti con diagnosi DSA. Tel.327.8757281 Alessandra RIPETIZIONI Impartisco ripetizioni di inglese, francese e matematica sino al biennio superiore e lezioni di tutte le materie come italiano, spagnolo etc. ai bambini delle elementari e medie inferiori; anche ausilio in compiti o esami. Prezzo modico. Per info tel. al 349.6043522 - Linda EDILIZIA Artigiano specializzato in impermea-

Ente di Formazione accreditato presso la Regione Liguria, gestisce i percorsi triennali di qualificazione professionale. Hai tra i 14 e i 18 anni non compiuti e ti piacerebbe imparare un mestiere? A Formimpresa è attivo il percorso Operatore di impianti termoidraulici, Operatore elettrico. Per iscrizioni: Via Borachia, 13 19126 LA SPEZIA Tel. 0187.564904 FORMIMPRESA LIGURIA

bilizzazioni e isolamenti termici, con guaine bituminose terrazze / tetti condominiali. Geom. Igor Currarino. Per Info: 335.6442426 - chiedere di Andrea

Richieste

lavoro

di

AIUTO-CUOCA Cerco urgentemente lavoro come aiuto-cuoca, referenziata, mattina - pranzo. Serietà, disponibilità, nazionalità italiana. Tel. 349.2995324 PULIZIE E/O ASSISTENZA Signora italiana cerca lavoro di pulizie domestiche o locali. Sono disponibile per assistenza anziani, preparazione pasto, commissioni, aiuto per casa per brevi periodi, no perditempo o uomini soli, altre info previo contatto al 3733070426. DECESPUGLIATORISTA Cerco lavoro come decespugliatorista e aiuto giardiniere con esperienza, solo con ditte o cooperative, no privati. Per info Tel. 338.1465923 LAVORO GENERICO Cerco lavoro come facchino, manutentore, tutto fare e manutenzione del verde con decespugliatore. Per info Tel. 338.1465923

Nautica VENDO YAMAHA TRICITY 125, settembre 2014 km 3700 in ottimo stato, euro 1800. Per info tel. 3473891831

Sport, Salute & Bellezza LETTINO DA MASSAGGIO estetica fisioterapia tatuaggio trasportabile

pieghevole peso 13kg., professionale altezza regolabile, portata 350kg, borsone, foro viso. Imballato mai usato. Euro 159. Tel. 330754852 CERCO VECCHIE BICICLETTE da corsa. Sono un appassionato di ciclismo. Telefono 3384284285

Arredamento VENDO oliera/saliera in vetro azzurra con manico ottima per regalo. Euro 15. Tel. 388.7460679

Hobby VENDO lavello di marmo di Carrara scavato con piano di marmo di Carrara antico per rustico. Richiesta Euro 300. Tel. 349.1171284 VENDO borsetta porta DVD con tanti DVD circa 35 con film di ogni genere. Ottimo stato. Come nuovi tutti a soli Euro 60 compresa borsa. Tel. 345.7927937 ore serali VENDO automodello Ferrari formula uno con motore a scoppio e radiocomando interamente costruita, formata da 70 fascicoli, costo cadauno Euro 10, prezzo totale Euro 700, vendo ad euro 250 trattabili. Tel. al 388/7460679 VENDO piastra mangianastri ottimo stato Akai con casse amplificate per ottimo ascolto. Euro 35. Tel. 345.7927937 VENDO cofanetto con circa 15 CD audio per Euro 20. Tel. 388.7460679 / 345.7927937 VENDO Folletto aspirapolvere ottimo stato adatta anche per tappeti e moquette. Euro 25. Tel. 345.7927937 VENDESI LEGNA DA ARDERE: cerro, faggio, carpino, olivo super stagionato. Tutto secco e tutto spaccato su misura. Portato a casa. Euro 13 al quintale. Per Info: 349.8857372 - Franco

49


Eventi e Ricettività CHIAVARI

D

opo il successo delle scorse edizioni, anche quest’anno torna

CHIAVARI SUMMER DANCE FESTIVAL, una manifestazione

di danza creata con lo scopo di promuovere, diffondere e sostenere la cultura della danza. Ad organizzare come dalla prima edizione, l'équipe formata da Rina Cilotti, Grazia Tringale e Silvia Rocca e il collaboratore Riccardo Raibaudo, Carlotta Lanata e Michael Fuscaldo dell' “ASD – Chiavari Benessere Body Center”, con il supporto di CSI ( Centro Sportivo Italiano). 5 GIORNI DI STAGE, avendo a disposizione 3 Sale con in programma 70 Lezioni divise in Percorso Street, e Danza con docenti di grande prestigio come:

SPETTACOLO

della Compagnia Internazionale di Contemporaneo ATZEWI DANCE COMPANY

50

PROGRAMMA

GIOVEDI' 25 e VENERDI’ 26 LUGLIO da MERCOLEDI’ 24 a DOMENICA 28 LUGLIO dalle ore 9:00 alle ore 19:00 presso Palazzetto dello Sport di Chiavari, in Via Per Maxena

STAGE

Percorso Danza: Classico - Contemporaneo Moderno - Passo A Due Sbarra A Terra

Percorso Street: Hip Hop - New Style Poppin - Lockin - Raggajam Waackin - Breakin

MERCOLEDI’ 24 LUGLIO ore 21:00 presso Palazzetto dello Sport di Chiavari, in Via Per Maxena

dalle ore 19:00 circa presso Palazzetto dello Sport di Chiavari, in Via Per Maxena

CONCORSO DI DANZA

CLASSICA, CONTEMPORANEA, MODERNA, FANTASY PER SOLISTI, DUETTI E GRUPPI IN REGALO trofei, premi in denaro e numerose borse di studio


Eventi e Ricettività SUMMER DANCE FESTIVAL

VII^ Edizione

24-28 luglio 2019

◊ LUCA MASALA Gli allievi di tutta Italia avranno Alex Atzewi, con uno spettacolo di danza Direttore dell'Accademia di Monaco occasione di studiare con maestri di contemporanea. Non mancheranno, di Montecarlo fama internazionale per poi confrontarsi come le scorse edizioni, le Feste sul in concorsi aperto a tutte le scuole di mare! L'intento della manifestazione ◊ ALESSANDRA CELENTANO danza. Tutte le sere sono in programma è quello di “dar vita” ad una settimana Insegnante di danza classica nota degli eventi a partire dalla prima sera itinerante per le attività oltre la danza, trasmissione Amici di Maria de Filippi con il Galà di apertura, protagonista sarà usufruendo della bellezza delle varie ◊ ALEX ATZEWI l'ATZEWI DANCE COMPANY, piazze chiavaresi per portare turismo ai Danzatore, coreografo e insegnante diretta dal coreografo internazionale vari locali della nostra zona. di Danza contemporanea tra i più apprezzati in Italia e nel mondo, Per gli spettacoli è necessario avere Direttore artistico dell'Atzewi Dance un invito, pertanto rivolgersi al : Company.

347.9163238

◊ SPONKY

Ballerino e coreografo per importanti artisti dello spettacolo mondiale q u a l i : R . K e l l y, B 2 K , N ’ S i n c , S e a n Paul,BackstreetBoys,Mariah Carry,Britney Spears.

◊ e molti altri....

SABATO 27 LUGLIO

BEACH PARTY

dopo la giornata di lezioni tutti al mare in costume per una grande festa sul mare

DOMENICA 28 LUGLIO dalle ore 17 circa

SELEZIONI

Palazzetto dello Sport dalle ore 21

SEMIFINALI E FINALI

in Piazza Gagliardo, Chiavari

CONTEST

mixed style 2vs2 breakin 2vs2 IN PALIO borse di studio, gadget e premi in denaro

51


Breakfast & Brunch Pizza, focaccia, farinata al taglio PINSA romana Primi Piatti Insalatone e piatti unici Carpacci Taglieri salumi e formaggi con focaccia calda Dolci artigianali

APERITIVI

Via Sapri, 78 La Spezia Tel. 0187.871887 BAMA - La Forneria bama.forneria

Profile for Italia Per Voi

LA SPEZIA MAGAZINE- MAGGIO/GIUGNO 2019  

LA SPEZIA MAGAZINE- MAGGIO/GIUGNO 2019