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PROYECTO BÁSICO VIVIENDA UNIFAMILAR

carlosmuñoz (0034) 622712801 allplancad@gmail.com http://www.wix.com/allplancad/proyectobasico http://www.linkedin.com/in/allplancad http://www.youtube.com/user/AllplanLumion


+ 0,00 + 1,50

+ 0,30 10.00

10

00

.0

. 10

ON LL

ID

2

15

.6

.6

ER

17

3

0

7.

00

ER

DE

L

00

+ 1,75 + 3,25

4.

00

CA

RR

7.

4. 7

8

+ 1,90

+ 2,35

4. 0

0

00

25

34 .

4.

00

SUPERFICIE PARCELA SEGUN P.P.: 867,00 m²

.6

1

PARCELA Y EMPLAZAMIENTO

+ 3,85

1/200

02


SUP. CONSTRUIDA 80.17 m²

SUP. OCUPACIÓN 140.93 m²

SUP. CONSTRUIDA 47.61 m²

SUP. CONSTRUIDA 60.76 m²

PL. BAJA

PL. PRIMERA

SUPERFICIE CONSTRUIDA

PL. BAJA

OCUPACIÓN

CUADRO DE SUPERFICIES (m2)

PLANTA BAJA

Sup. Construida Computable

Volumen Computable

VIVIENDA EXTERIOR

80,17 60,76

Subtotal Planta Baja

140,93

422,79

Subtotal Planta Primera

47,61

142,83

Total Vivienda

188,54

565,62

PLANTA PRIMERA

Superficie de Parcela según P.P. Sup. ocupada por edificación en parcela

867,00 140,93 (16,25%) < 30% Cumple

JUSTIFICACIÓN CUMPLIMIENTO URBANÍSTICO

1/200

03


PISCINA 30.29 m²

CUADRO DE SUPERFICIES (m2) Sup. Útil 100%

PLANTA BAJA

TERRAZA DESCUBIERTA 40.26 m² BARBACOA-PERGOLA 23.37 m²

PORCHE 2 5.42 m²

VIVIENDA SALON-ESCALERA COCINA-COMEDOR DORMITORIO PRINCIPAL BAÑO

28,33 15,16 15,05 7,36

EXTERIOR BARBACOA-PERGOLA PORCHE 1 PORCHE 2 PERGOLA APARCAMIENTO

23,37 2,68 5,42 27,71

Subtotal Planta Baja

125,08

Sup. Construida Computable

Volumen Computable

80,17

60,76 140,93

422,79

PLANTA PRIMERA

DORM. PRINCIPAL 15.05 m²

SALÓN-ESCALERA 28.33 m²

DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 BAÑO ESCALERA-DISTRIBUIDOR

11,33 11,83 6,91 3,42

Subtotal Planta Primera

33,49

47,61

142,83

Total Vivienda

158,57

188,54

565,62

Superficie de Parcela según P.P. Sup. ocupada por edificación en parcela

COCINA-COMEDOR 15.16 m²

867,00 140,93 (16,25%) < 30% Cumple

LAVADORA

NEVERA

BAÑO 7.36 m²

LAVAPLATOS

PORCHE 1 2.68 m²

PL. BAJA MOBILIARIO

1/50

04


CUADRO DE SUPERFICIES (m2) Sup. Útil 100%

PLANTA BAJA VIVIENDA SALON-ESCALERA COCINA-COMEDOR DORMITORIO PRINCIPAL BAÑO

28,33 15,16 15,05 7,36

EXTERIOR BARBACOA-PERGOLA PORCHE 1 PORCHE 2 PERGOLA APARCAMIENTO

23,37 2,68 5,42 27,71

Subtotal Planta Baja

125,08

Sup. Construida Computable

Volumen Computable

80,17

60,76 140,93

422,79

PLANTA PRIMERA

DORMITORIO 1 11.33 m²

DORMITORIO 2 11.83 m²

BAÑO 6.91 m²

TERRAZA DESCUBIERTA 38.74 m²

DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 BAÑO ESCALERA-DISTRIBUIDOR

11,33 11,83 6,91 3,42

Subtotal Planta Primera

33,49

47,61

142,83

Total Vivienda

158,57

188,54

565,62

Superficie de Parcela según P.P. Sup. ocupada por edificación en parcela

867,00 140,93 (16,25%) < 30% Cumple

ESC-DISTRI. 3.42 m²

PL. PRIMERA MOBILIARIO

1/50

05


7.08 3.36

2.80

4.51

15

92

15

15

3.06

2.65

15

6.11

15

8.89

92

4.36

CUBIERTA NO TRANSITABLE

4.08

3.18

PLACA SOLAR TERMICA

15

1.20

CUBIERTA NO TRANSITABLE

2.82

4.26 7.08

PL. CUBIERTA COTAS

1/50

06


14.88

PISCINA 30.29 m²

5.76

4.40

4.00

7.44

3.76

4.12

CUADRO DE SUPERFICIES (m2) Sup. Útil 100% 64

PLANTA BAJA

3.36

4.08

98

2.80

2.60x2.60

73

1.40

73

1.40

1.17

98

1.40

98 30 ø2.50

28

1.91

23,37 2,68 5,42 27,71

Subtotal Planta Baja

125,08

80,17

60,76 140,93

422,79

3.93

DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 BAÑO ESCALERA-DISTRIBUIDOR

11,33 11,83 6,91 3,42

Subtotal Planta Primera

33,49

47,61

142,83

Total Vivienda

158,57

188,54

565,62

867,00 140,93 (16,25%) < 30% Cumple

30

Superficie de Parcela según P.P. Sup. ocupada por edificación en parcela

ø1.20

10

60

1.60

60

28

ø1.20

2.20

55

2.00

20

5.58

2.00

1.20 20

28 28 30

1.70 PORCHE 1 2.68 m²

1.25

85

1.25 1.18

90

1.18

90

2.32

1.18

20

85

2.65

10

28 15

28

1.71

60

2.80

EXTERIOR BARBACOA-PERGOLA PORCHE 1 PORCHE 2 PERGOLA APARCAMIENTO

10 97 4.37

4.65

COCINA-COMEDOR 15.16 m²

BAÑO 7.36 m² 1.80

85

28

80

1.40

3.57

8.79

SALÓN-ESCALERA 28.33 m²

ø1.20

60

10

2.50x3.00

DORM. PRINCIPAL 15.05 m²

28,33 15,16 15,05 7,36

Volumen Computable

PLANTA PRIMERA

97

28 12

5.38

6.23

1.00

PORCHE 2 5.42 m²

1.17

28

1.17

2.80

1.40

28

BARBACOA-PERGOLA 23.37 m² 2.20 55

14.55

1.16

TERRAZA DESCUBIERTA 40.26 m²

2.80

3.44

1.40

2.02

28

98

5.42

VIVIENDA SALON-ESCALERA COCINA-COMEDOR DORMITORIO PRINCIPAL BAÑO

Sup. Construida Computable

1.23

85

4.70

2.08 2.36

6.78

28

3.00

2.75 5.74

14.88

PL. BAJA COTAS Y SUPERFICIES

1/50

07


CUADRO DE SUPERFICIES (m2)

14.88

Sup. Útil 100% 64

PLANTA BAJA

2.28

54

4.08

7.44

1.78

4.91

66

2.80

3.44

54

2.02

55

6

55

15

24

6

55

6

55

6

55

6

55

24

1.00 70

1.40

28

ESC-DISTRI. 3.42 m²

85

29 28

60,76 140,93

422,79

10.55

DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 BAÑO ESCALERA-DISTRIBUIDOR

11,33 11,83 6,91 3,42

Subtotal Planta Primera

33,49

47,61

142,83

Total Vivienda

158,57

188,54

565,62

Superficie de Parcela según P.P. Sup. ocupada por edificación en parcela

867,00 140,93 (16,25%) < 30% Cumple

15

93

2.25

90

2.80

2.83

28

15

3.00

2.75

28

60

90

90

10

28 15

125,08

2.00

60

1.12

1.17

2.98

92

Subtotal Planta Baja

30

2.60

23,37 2,68 5,42 27,71

80,17

1.00

ø1.20

20

1.18

2.60

85

BAÑO 6.91 m²

90

EXTERIOR BARBACOA-PERGOLA PORCHE 1 PORCHE 2 PERGOLA APARCAMIENTO

6.11

10

1.80

1.78

4.55

1.17

10

82

1.20

15 30 15

2.15

TERRAZA DESCUBIERTA 38.74 m²

10

8.89

DORMITORIO 2 11.83 m²

15

1.00

5.83

28

1.47

2.60

3.33

10.55

20

2.80

3.70

2.00x2.60

DORMITORIO 1 11.33 m²

28,33 15,16 15,05 7,36

Volumen Computable

PLANTA PRIMERA

70

28

4.05

85

4.51

15

5.42

30

2.60x2.60

VIVIENDA SALON-ESCALERA COCINA-COMEDOR DORMITORIO PRINCIPAL BAÑO

Sup. Construida Computable

2.82

1.08

3.18

2.98 15.80

PL. PRIMERA COTAS Y SUPERFICIES

1/50

08


ALZADO SUR

ALZADO NORTE

PLACA SOLAR TERMICA

ALZADO NORTE

ALZADOS NORTE Y SUR

ALZADO SUR 1/50

09


ALZADO ESTE

ALZADO OESTE

ALZADO ESTE PLACA SOLAR TERMICA

ALZADOS ESTE Y OESTE

ALZADO OESTE 1/50

10


1.75

3.41

2.63

30

20

5.98

7

70

1.67

2.63

2.30

1.10

30

40

70

SECCIÓN 2

1.50 desnivel medio entre parcela y acera

SECCIÓN 1

desnivel medio entre parcela y acera

1.50

7

7

2.48

2.28

2.48

2.48

1.75

2.63

2.48

30

PLACA SOLAR TERMICA

S1

S2

S1

S2

NEVERA

S2

1/50 LAVADORA

LAVAPLATOS

S1

SECCIONES 1y2

11

90

1.60

43

5.98

70

3.00

1.67

3.70

1.10

20


1

3

2

4

2

5

1

5

LAVADORA

NEVERA

LAVAPLATOS

6

3

6

4

IMÁGENES

S/E

12


carlosmu単oz (0034) 622712801 allplancad@gmail.com http://www.wix.com/allplancad/proyectobasico http://www.linkedin.com/in/allplancad http://www.youtube.com/user/AllplanLumion


Proyecto Básico Vivienda 200 m2