Page 1

CZECH Эксклюзив

ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ПРОДАЖУ

www.CZECHEXCLUSIVE.com

ЛЕТО 2012


нЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ • строительство коттеджей; • продажа жилой и коммерческой недвижимости; • продажа земельных участков; • полный юридический сервис; • сдача недвижимости в аренду; • подбор инвестиционных проектов; • консультации по крупным инвестициям; • поиск и анализ инвестиционных предложений; • консалтинг; • исследование рынка Чехии; • разработка бизнес-планов; • ипотечные и коммерческие кредиты; • управление и уход за недвижимостью; • ремонтные и строительные работы; • дизайн интерьеров и ландшафтный дизайн; • регистрация и обслуживание фирм; • помощь в получении вида на жительство в Чехии.

CZECH Эксклюзив Ваш надежный пАРтнер в Чехии

Мы умеем слушать наших клиентов и открыты для общения, учитываем все пожелания и требования, обеспечиваем самые высокие стандарты сервиса. Сотрудники нашей компании являются профессионалами в своей сфере. Приоритетом работы компании является предоставление самого широкого спектра услуг, исходя из потребностей клиента. Пишите или звоните нам. Все консультации БЕСПЛАТНЫ. Услуги компании не ограничиваются продажей собственности владельцу. Мы предоставляем широкий спектр услуг по управлению недвижимостью и послепродажным обслуживанием.

Звоните нам в любое время!

Чехия Прага

УКРАИНА Харьков

РОССИЯ Ноябрьск

РОССИЯ сАРАТОВ

РОССИЯ Красноярск

РОССИЯ ЛИПЕЦК

149 00, Praha 4 Starochodovska 66A Тел.: +420 776 79 00 20 Тел.: +420 608 17 23 53 info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

61000, Харьков ул. Красношкольная набережная, 18а Тел.: +380 934 66 9030 Тел.: +380 503 52 91 73 kharkov@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

629800, Ноябрьск Офисный центр «ДИПЛОМАТ» Офис № 108 Тел.: +7 3496 39-20-80 noyabrsk@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

410000, Саратов ул. Московская, 59/30 Тел.: +7 845 246-28-69 Тел.: +7 927 620-29-18 saratov@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

660028, Красноярск ул. Телевизорная, 1/3, офис 7 Тел.: +7 391 290-02-22 Факс: +7 391 290-01-11 ztanya@yandex.ru www.czechexclusive.com

398001, Липецк ул. Алмазная, 1 Тел.: +7 910 739-00-53 info.czexclusive@gmail.com www.czechexclusive.com


Ледницко-Валтицкий Ареал

Прага

Йиндржихув Градец Дечин

Усти

над

Орлик

Либерец

Лабем Врхлаби

Гаррахов

Андршпах Шпиндлерув Млин

Карловы Вары

Чешские Будейовице

Прага

Пардубице Острава

Штернберг

Локет

Радунь

Марианске Лазне

Радунь

Тржебич

Плзень

Оломоуц

Червена Лгота Орлик

Йиндржихув Градец Чешские Будейовице

Глубока

над

Влтавой

Ледницко-Валтицкий Ареал Чешский Крумлов

Голашовице

Андршпах

Липно

Брно

Тэльч

Вранов

над

Дыйи

Марианске Лазне

Липно

Глубока

над

Влтавой

Чешская Саксония

Слапы


Каталог, который вы держите в руках, издается компанией

CZECH Эксклюзив

Компания «CZECH Exclusive» была основана в Чешской Республике 30 июня 2000 года и специализируется в сферах недвижимости, туризма и образования на территории этой замечательной страны. Со дня основания мы прошли трудный путь длиной в 12 лет — осваивали бизнес в Чехии с нуля: исследовали рыночную конъюнктуру, изучали особенности ведения бизнеса, преимущества образования, а также законодательную базу Чешской Республики.

За долгие годы существования компании «CZECH Exclusive» были заключены и реализованы сотни договоров на оказание услуг, по которым специализируется фирма. Сотрудники нашей компании стали профессионалами в своей области.

И теперь, имея огромный опыт работы, мы знаем, как помочь вам!

Опыт работы компании «CZECH Exclusive» можно смело назвать богатым и даже в чем-то уникальным. Деятельность компании сосредоточена на следующих направлениях: •

Покупка, продажа и аренда жилой недвижимости на рынках новостроек и готового жилья, продажа земельных участков и загородной недвижимости, включая строительство коттеджей и услуги по ландшафтному дизайну. Управление и уход за недвижимостью, дизайн интерьера.

Управление объектами коммерческой недвижимости: разработка проектов нового строительства, реконструкция и продажа отелей, ресторанов, магазинов и промышленных предприятий на территории Чехии.

Подбор, сопровождение и реализация инвестиционных проектов. Оформление и получение ипотечного кредита под любой вид недвижимости.

Организация и ведение бизнеса, регистрация и обслуживание фирм, разработка бизнес-планов. Помощь в получении вида на жительство в Чешской Республике. Полное юридическое сопровождение на всех этапах получения ВНЖ или открытия фирмы.

Помощь в поступлении и получении образования в чешских учебных заведениях: школах, колледжах, вузах. Летние образовательные программы для детей и взрослых, включая языковые курсы.

VIP-туризм, планирование и реализация индивидуальных туров с лучшими гидами, программы лечения и санаторного отдыха в Чехии. Организация торжеств – свадеб, юбилеев, именин и др., в ресторанах и залах Праги и других городов Чехии.

Дмитрий Потапов

Надежда Розенберг

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР

КРЕАТИВНЫЙ ДИРЕКТОР

Сопровождение инвестиционных проектов, организация бизнеса «под ключ», полный спектр услуг по получению вида на жительство, включая юридическую поддержку и взаимодействие с государственными структурами Чешской Республики

Издание журнала «CZECH Exclusive Недвижимость», фотограф, профессиональная дизайнерская фотосессия интерьеров жилой и коммерческой недвижимости

Ирина Рыбина БИЗНЕС-КОНСУЛЬТАНТ

Александра Крабцова ЭКСПЕРТ-КОНСУЛЬТАНТ ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Уважаемые дамы и господа! Добро пожаловать в «CZECH Exclusive»! CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: +420 776 79 00 20 | tel: +420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com

Продажа, аренда, строительство жилой и коммерческой недвижимости, VIP-туризм, организация обучения детей в чешских учебных заведениях, программы лечения и санаторного отдыха в Чехии, а также помощь в организации торжественных мероприятий: свадеб, юбилеев и т.п.

Экспертный консалтинг и организация бизнестренингов, консультации в сфере недвижимости и ведения бизнеса. Менеджер международного уровня, диплом MBA

Андрей Александрович ДИПЛОМИРОВАННЫЙ ГИД Индивидуальные экскурсии по Праге и Чехии, организация трансферов, персональный водитель

Сотрудничая с нами, вы останетесь довольны работой наших специалистов, а также приобретете в лице компании «CZECH Exclusive» надежного и верного партнера в Чешской Республике. Приходите к нам, и мы предоставим вам лучшие условия сотрудничества, учтем все ваши пожелания и требования и обеспечим самые высокие стандарты сервиса.

Ждем вас в гостеприимной и прекрасной стране – Чехии! 7


10 причин для открытия бизнеса в чехии


1. География Чехия — государство в Центральной Европе с населением 10 535 811 человек и площадью 78 864 кв. км. На севере Чехия граничит с Польшей, на востоке — со Словакией, на юге — с Австрией, на западе — с Германией. Отличные автобаны, недорогие авиа, железнодорожные и автобусные сообщения со всеми уголками Европы позволяют быстро и комфортно передвигаться по Европе. Превосходный климат. Нехолодная зима, нежаркое лето. Богатейшая природа — горы, леса, реки, озера.

2. Единые принципы ЕС Чешская Республика является членом Европейского союза, Организации Объединенных Наций, НАТО, ВТО, Международного валютного фонда, Международного банка реконструкции и развития, а также многих других международных организаций. Открывая бизнес в Чехии, вы открываете бизнес в Европе с ее единой торговой политикой, составной частью которой является охрана прав интеллектуальной собственности, объединение мер либерализации, экспортная политика и меры по охране торговли, в первую очередь, в связи с демпингом и субсидированием импорта.

3. Помощь инвесторам Помимо многосторонней помощи инвесторам в течение всего срока их пребывания в Чешской Республике, предоставляемой агентством CzechInvest, чешское государство новым и действующим уже в стране инвесторам предлагает поддержку в 10

виде инвестиционных поощрений, а помимо того, благодаря членству страны в Европейском союзе, предлагает также возможность получения субсидий из структурных фондов Евросоюза.

4. Двусторонние отношения Российская Федерация входит в десятку крупнейших торговых партнеров Чехии. При этом как импорт, так и экспорт ежегодно растет. Именно экспорт пользуется всемерной поддержкой чешского государства, выдавая через Чешский экспортный банк кредиты на выгодных условиях и страхуя кредиты от рисков через Экспортную гарантийную и страховую компанию. Другой формой поддержки экспорта государством является организация участия чешских фирм (а фирма, зарегистрированная вами на территории Чешской республики – это чешская фирма) в специализированных выставках и ярмарках в России, проведение конференций, семинаров и круглых столов для двусторонних переговоров чешских и российских фирм.

5. Стабильное политическое и экономическое положение Коррупция отсутствует или, во всяком случае, не имеет заметного влияния на бизнес. Разумное и логичное законодательство. Понятная и прозрачная система налогообложения и бухгалтерского учета. Стабильная национальная валюта. А что может быть важнее для нормального бизнеса, чем нормальные, предсказуемые и неизменные правила игры.

6. Недвижимость Недвижимость Чехии пока одна из самых доступных в Европе при очень высоком качестве строительства. Сегодня недвижимостью в Чехии интересуются не только граждане постсоветского пространства, но и граждане Европейских стран. Покупка недвижимости в Чехии — инвестиции в будущее. Кроме того, маловероятно, что единая европейская валюта будет введена в Чехии ранее 2015–16 гг., а значит, комфортные цены на недвижимость в ближайшей перспективе сохранятся. Тем более нужно торопиться и начинать бизнес здесь и сейчас.

7. Свобода передвижения Начав бизнес в Чехии, оформив себе вид на жительство (одно без другого невозможно, если вы регистрируете компанию в Чехии, а не открываете филиал российской), вы автоматически получаете право беспрепятственно передвигаться по Европе без виз и каких бы то ни было других разрешительных документов. Ничто так не способствует развитию вашего бизнеса как свобода, в том числе и свобода передвижения.

8. Язык Основная проблема при открытии бизнеса в другой стране языковой барьер. К Чехии это относится в наименьшей степени. Чешский язык относится к славянской группе языков и для русскоговорящего достаточно прост в освоении. Кроме того, изучение русского языка в Чехословакии было обязательным, так что большинство чехов старше 35 лет понимают русский язык, что тоже будет способствовать успеху вашего бизнеса.

9. Возможность бесплатного образования, в том числе высшего А это несомненный плюс, если вы едете с семьей. Дипломы Чешских ВУЗов гарантируют престижную работу не только в Чехии, но и в любой другой стране мира.

10. Отлично развитая банковская инфраструктура Отлично развитая банковская инфраструктура, прекрасное финансовое законодательство, перестраховка капитала иностранными банками — обеспечивают стабильность финансовой системы страны и позволяют держать на своих счетах деньги, не опасаясь за их судьбу. Разумеется, чтобы ощутить на себе все вышеперечисленные прелести ведения бизнеса и жизни в Чехии, нужно, как минимум, принять решение зарегистрировать бизнес и открыть вид на жительство в Чешской Республике. На первых порах, конечно, без помощника, который пройдет с вами весь путь от регистрации бизнеса и получения вида на жительство до покупки недвижимости и/или готового бизнеса, не обойтись. Мы можем и знаем, как вам помочь и готовы сделать все, чтобы переходный период был для вас быстрым и легким.

Текст: Виктор Ведерников 11


Address: tel: tel: skype: E-mail: Web:

CZECH Эксклюзив

Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 +420 776 79 00 20 +420 608 17 23 53 alexandrakrabcova info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

Вилла, 20 км. от Праги, 350 м2 жилой площади, 3300 м2 земельный участок, 5 спален, кухня, столовая, 5 санузлов, внутренний бассейн, сауна, спортзал, терраса, беседка с мангалом, гараж для 4 автомобилей.

Продается историческая вилла в центре Праги. Участок 725 м 2, застроенная площадь 335 м 2. 4 этажа: подвал 97 м 2, 1 этаж 191 м 2, 2 этаж: 207 м 2, 3 этаж: 177 м 2. Общая площадь виллы 664 м 2 .

Цена: по запросу

Цена: 10 700 000 Kč, 428 000 €

Продается квартира 3+кк, Прага 4, Ходов. Новый кирпичный дом в вилловой части города, много зелени, тихий, престижный район. Квартира 96 м2, две лоджии, ванная комната с туалетом, душевая комната, гардероб, две спальни, зал-студия с кухней. Продается полностью оборудована, стильный итальянский дизайн, парковка в гараже под домом.

Цена: 8 900 000 Kč, 356 000 €

Застроенная площадь Жилая площадь Площадь 1 этажа Площадь 2 этажа Наклон крыши Срок строительства

158 м2 215 м2 125 м2 90 м2 30° 2 месяца

Цена: 9 180 000 Kč, 367 200 €

Доходный дом в центре Праги, 6 этажей. Общая площадь 3 250 м2, Земельный участок 1160 м2, застроенная площадь 380 м2. Дом для реконструкции под отель или квартирный дом. Готовы оказать помощь в реконструкции и строительных работах. Также окажем помощь в продаже готовых помещений и развитии отеля.

Цена: 102 000 000 Kč, 4 080 000 €

Застроенная площадь Жилая площадь Площадь 1 этажа Площадь 2 этажа Наклон крыши Срок строительства

185 м2 176 м2 96 м2 80 м.кв. 40° 2 месяца

Цена: 4 998 000 Kč, 199 920 €

Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. Дизайн интерьера. +420 776 79 00 20 12

Address: tel: tel: skype: E-mail: Web:

Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 +420 776 79 00 20 +420 60817 23 53 alexandrakrabcova info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

Продается частный дом, отдельно стоящий, 240 м2, земельный участок 780 м2, 3 спальни, 2 ванные комнаты, рабочий кабинет. Дом построен в 2003 году, в отличном состоянии, рядом полная инфраструктура, много зелени. Недалеко от столицы южной Чехии Чешские Будейовице.

Цена: 6 300 000 Kč, 252 000 €

Семейный дом, 169 м2 Карловы Вары, земельный участок с садом 750 м2, полностью меблирован. Газ, водопровод, канализация. 3 спальни, 2 ванные комнаты. Гараж на 2 автомобиля. Дом и участок подключены под видео охранную систему. Низкие коммунальные платежи. Полная инфраструктура. Отличное транспортное сообщение.

CZECH Эксклюзив

Красивый дом 5+1 с террасой и гаражом на большом участке 2100 м2 Южная Чехия. Первый этаж: гостиная с камином, кухня, две спальни, ванная комната, туалет и прихожая. Второй этаж: 2 спальни,1 ванная комната. На участке сад с декоративными и фруктовыми деревьями. Недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Цена: 5 870 000 Kč, 234 800 €

Продается дача в горнолыжном курортном городке Гаррахов. Жилая площадь 70 м2, земельный участок 280 м2 Полная реконструкция, стильный дизайн, красивая мебель. Зал с кухонным уголком, 2 спальни, 1 душевая, отдельный туалет. Возможно проживание круглый год. Очаровательная природа, чистый горный воздух.

Цена: 4 950 000 Kč, 198 000 €

Цена: 2 350 000 Kč, 94 000 €

Продается семейный дом, 180 м2, земельный участок 680 м2, рядом город Бенешов, 40 км от Праги. Дом построен в 2006 году. Полностью оборудован и меблирован. Красивый зеленый поселок, полная инфраструктура. Отличное сообщение до Праги. Рядом замок Конопиште.

Исторический семейный дом, после капитального ремонта. Город Мирошовице, 20 км от Праги. 2 этажа, подвал, частично меблирован, гараж на 2 автомобиля. Общая площадь дома 250 м2, земельный участок 900 м2, много вековых деревьев, красивый ухоженный участок.

Цена: 6 990 000 Kč, 279 600 €

Цена: 7 890 000 Kč, 315 600 €

Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. Дизайн интерьера. +420 776 79 00 20 13


Address: tel: tel: Web:

Brno, Charvatská 1385/8, 612 00 +420 776 79 00 20 +420 608 17 23 53 www.fiedlerreality.cz

Резиденция в престижном районе Брно с участком 2 675 м2 в конце уютной улицы. В резиденции 12 комнат, 9 ванных комнат, квартира для работников, 7 крытых парковочных мест, крытый и наружный бассейны.

Цена: 62 000 000 Kč, 2 480 000 €

FIEDLER REALITY s.r.o.

Роскошная мандсардная квартира в привлекательном районе в Праге 4-Подоли (целый этаж). В квартире 9 комнат, 2 кухни, 3 ванные комнаты, 3 террасы, парковочное место. Площадь 347 м2 из этого 39 м2 террасы. Нестандартно обустроенная квартира.

Цена: 32 000 000 Kč, 1 280 000 €

СКИДКА AZ Tower Брно — самое высокое мультифункциональное здание в Чехии высотой 111 м. Предлагаем на продажу офисы, торговые и жилые помещения, парковочные места. Уникальная возможность владеть частью престижного здания.

Цена: в зависимости от выбранной недвижимости

Комплекс двух зданий в самом престижном месте Брно в центре города с 29 торговыми единицами (3661 м2), 8 офисными единицами (1 706 м2) и 40 квартирами (2 944 м2). Последняя реконструкция в 2005 году.

Цена: 420 000 000 Kč, 16 800 000 €

Презентабельное здание в центре Брно после реконструкции в 2008 году с застроенной площадью 1.801 м2. 6.143 м2 используются под магазины, офисы, квартиры и 70 парковочных мест.

Цена: 250 000 000 Kč, 10 000 000 €

Квартирное здание определенное для резиденнционого жилья в центре Брно после полной реконструкции в 2011 году. 14 квартирных единиц и 2 торговые единицы.

Цена: 59 500 000 Kč, 2 380 000 €

Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. Дизайн интерьера. +420 776 79 00 20 14


Dukelských hrdinů 19 Praha 7, PSČ 170 00 Telefon: +420 233 372 021 Fax: +420 233 370 018 E-mail: ekospol@ekospol.cz

Address: Tel: E-mail: Web:

Продажа квартиры Viladomy Uhříněves

Продажа квартиры Прага 10

Аренда квартиры Прага 2-Новый Город

Продажа квартиры ПРАГА 8-Либень

Квартирный комплекс Viladomy Uhříněves, Прага 10, новостройка. Квартира 4+кк, 3 этаж, 80 м2, балкон 9.20 м2, терраса 87 м2, качественная отделка, стеклопакеты, ламинированные полы, стильный дизайн отделки. В цене парковка в гараже под домом. Тихое зеленое место, рядом лес. До центра города 15 минут на автомобиле. Дом сдан в эксплуатацию и готов к заселению.

Квартира в новостройке, Vilapark Uhříněveská obora, Прага 10. Квартира 3+кк, 4 этаж, 79,85 м2, терраса 38,75 м2, большие светлые окна ориентир юго-восток, тихое спокойное место, много зелени, близко от центра города. Полная инфраструктура. Проект будет сдан в эксплуатацию летом 2013 годы. ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ. В цене парковка в гараже под домом.

Нестандартная, укомплектованная, реконструированная квартира 2+1, которая находится прямо в центре Праги. Квартира полностью оборудована, кухня идет вместе со всем оборудованием (плита, духовка, холодильник, посудомоечная машина). Качественные деревянные полы. Просторная и светлая гостиная с мебелью. В квартире находится практичный гардероб. Подключение к беспроводной сети.

3+kk/B, 95,4 m2, эксклюзивная, красивая и очень просторная квартира на 4 этаже 4-х этажного дома 2005 г. постройки. Квартира с полностью оборудованной кухней, двумя кладовками и двумя туалетами. Парковочное место в гараже под зданием. Уютный и тихий район, недалеко от метро.

Цена: 4 445 121 Kč, 177 804 €

Цена: 4 198 000 Kč, 167 920 €

Цена: 28 500 Kč / мес., 1 140 € / мес.

Цена: 6 499 000 Kč, 259 960 €

Продажа квартиры Nové Měcholupy

Продажа квартиры Nové Měcholupy Прага 15

Продажа квартиры ПРАГА 2-Винограды

Продажа квартиры ПРАГА 7-Голешовице

Квартира в новостройке, комплекс Nové Měcholupy, Прага 15. Квартира 2+кк, 6 этаж, 44 м2, балкон 7 м2, большие светлые окна ориентированные на восток и запад. Качественная отделка, в цене парковочное место в гараже под домом. Проект будет готов к заселению в конце 2012 года.

Квартира в новостройке, комплекс Nové Měcholupy, Прага 15. Квартира 1+кк, 4 этаж, 31,7 м2, балкон 6,7 м2, большие светлые окна ориентированные на запад. Качественная отделка, в цене парковочное место в гараже под домом. Проект будет готов к заселению в конце 2012 года.

3+kk/T, 126 m2, шикарная двухэтажная квартира на 5 и 6 этажах кирпичного здания. Красивая кухня со всеми приборами, две ванные, два туалета, шкафы купе. Терраса с видом во внутренний двор. Находится в центре, недалеко от метро.

5+kk/T, прекрасная новая квартира 186 m2 + с террасой на крыше 100 m2 на 6. этаже кирпичного здания с лифтом. Комната для гостей, 3 ванные, 3 туалета, оборудованная кухня, деревянные полы. Приготовленное место для сауны и джакузи.

Цена: 9 850 000 Kč, 394 000 €

Цена: 12 900 000 Kč, 516 000 €

Продажа квартиры Nový Park Písnice

Продажа земельных участков Прага 8

Продажа дома ПРАГА 9-Глоубетин

Продажа дома ПРАГА 4-Кунратице

Квартирный комплекс Nový Park Písnice, Прага 4. Квартира 2+кк, 4 этаж, 57 м2, балкон 5 м2. Квартирный дом находится в чудесной парковой зоне на окраине Праги 4. В будущем планируется проведение ветки метро. ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! Проект сдан в эксплуатацию и готов к заселению.

Земельные участки, вилловая часть Прага 8, Дяблице. Девять земельных участков а непосредственной близости Дяблицкой рощи, много зелени, тихое спокойное место. Земельные участки от 524 м2 до 935 м2. В цене НДС. Поможем подобрать проект дома и осуществим строительство в максимально быстрые сроки.

Эксклюзивное предложение дома на двух хозяев 6+kk, дом относится к классу Б – энергетически экономный дом. Внутренняя планировка дома рационально решена, можно использовать как двухгенерационный дом. Детально сделанный интерьер, включая полы, плитку и облицовочную плитку, ТВ и компьютерные распределения в каждой комнате, система безопасности, брусчатки перед домом и т.п.

Представительный чрезвычайно просторный дом, построенный в конце 1993 года с жилой площадью 340 m2, 9 + 1 с 4-мя ванными, 5-тю туалетами, гаражом, летним домиком и бассейном на ровном участке 902 m2, который соответствует требованиям жилья. Абсолютная тишина и уединение. Предпочитаемое местонахождение, семейная застройка, окруженная природой.

Цена: 2 990 000 Kč, 119 600 €

Цена: 4 198 000 Kč, 167 920 €

Цена: 2 266 883 Kč, 90 675 €

Цена: 1 779 000 Kč, 71 160 €

Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. Дизайн интерьера. +420 776 79 00 20 16

Washingtonova 5 (2. a 4. patro) 110 00 Praha 1 + 420 602 713 713, + 420 221 110 701 info@maxima.cz www.maxima.cz

Цена: 8 450 000 Kč, 338 000 €

Цена: по запросу

У нас есть еще 2500 квартир, домов, вилл, земельных участков и жилых домов, в предложение для покупки или аренды в районе Праги. Больше информации на www.maxima.cz (также на русcком языке ). +420 602 713 713 или e-mail: info@maxima.cz

9

17


Address: tel: tel: skype: E-mail: Web:

Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 +420 776 79 00 20 +420 608 17 23 53 alexandrakrabcova info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

Продается дом, Прага 4. 280 м2 полезной площади, участок 1800 м2. Дом в очень хорошем состоянии, после полной реконструкции. 2 этажа, качественный материалы, богатая внутренняя отделка, красивый участок. На первом этаже находится большой зал с выходом на террасу, кухня, столовая, комната для гостей. На втором этаже — 3 спальни с гардеробными и ванными. В подвале дома гараж, техническая комната, склад.

Цена: 19 900 000 Kč, 796 000 €

Продается вилла, построенная в живописном заповедном месте. 20 километров от Праги. Земельный участок 2500 м2 Жилая площадь 418 м2 1 этаж: клуб-гостиная, спальня, винный погреб, отдельный туалет. 2 этаж: большой просторный светлый зал, мраморный камин, кухня, столовая, прачечная, туалет, кладовая комната. 3 этаж: три спальни, две ванные комнаты. Отдельный дом для гостей или прислуги, гараж на 2 автомобиля.

Цена: 19 500 000 Kč, 780 000 €

CZECH Эксклюзив

Продается дом на берегу живописного озера. 20 км от Праги. Построен в 2008 году. Земельный участок 688 м2, жилая площадь 180 м2, 1 этаж: прихожая, гостиная, мраморный камин, кухня со столовой, спальня, ванная комната. 2 этаж: холл с лестницей, три спальни, ванная комната, большой балкон. Красивый ухоженный участок, бассейн, гараж на два автомобиля, свой колодец, очиститель сточных вод. Новые технологии.

Цена: 8 200 000 Kč, 328 000 €

Предлагаем элитный коттедж 6+1, 330 м2, участок 1020 м2, 4 парковочных места в гараже. На цокольном этаже находится большой гараж на 4 машины, технические помещение, спортзал. На первом этаже прихожая, кухня с прямым выходом на террасу и проходом в гостиную, ванная комната, кабинет, комната для гостей . На втором этаже 4 спальни, две ванные комнаты. Вилла находится в 5 минутах от метро Зличин в тихом районе. Много зелени.

Цена: 17 900 000 Kč, 716 000 €

Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. Дизайн интерьера. +420 776 79 00 20 18

Address: tel: tel: skype: E-mail: Web:

Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 +420 776 79 00 20 +420 608 17 23 53 alexandrakrabcova info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

Продается рядный дом в северной части Праги. 4+кк, 170м2, 2 этажа, построен в 2006 году. Ухоженный земельный участок 450м2. Дом полностью оборудован: кухонный гарнитур, холодильник, стеклокерамическая плита, духовка, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная машина. Две ванные комнаты, два туалета. Мебель по договоренности. До центра города автобан или городской транспорт.

Цена: 7 400 000 Kč, 296 000 €

Продается дачный домик. Недалеко от града Карлштейн, на юг от Праги 40 км. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Одноэтажный, уютный, полностью реконструирован, 3+кк, ванная комната, отдельно туалет, коридор, камин. Земельный участок 380м2. Собственный колодец.

Цена: 3 200 000 Kč, 128 000 €

CZECH Эксклюзив

Продается дом в северной части Чехии, горы Крконоши, на границе Польши, Чехии и Германии. Дом был построен в 1949 году. Полная реконструкция в 2008 году. 4+1, 200м2, земельный участок 800м2, полностью оборудован. Дом стоит на опушке леса, в тихом месте в гармонии с природой. Зелень, свежий воздух, недалеко местная речка с водопадами. Много туристических объектов, зимой горнолыжные спуски, летом пешеходные и велосипедные прогулки. Полная инфраструктура.

Цена: 4 200 000 Kč, 168 000 €

Продается презентабельная вилла в центре Праги. Построенная в 1932 году. Ухоженная, после полной реконструкции. Подходит для фирменной резиденции, для культурного дома, фонда, бизнес клуба, жилья. 3 этажа, 560м2, четыре парковочных места во дворе, земельный участок 180м2.

Цена: 45 000 000 Kč, 1 800 000 €

Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. Дизайн интерьера. +420 776 79 00 20 19


Address: tel: tel: skype: E-mail: Web:

Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 +420 776 79 00 20 +420 608 17 23 53 alexandrakrabcova info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

Продается квартира в городе Бенешов, 40 км на юг от Праги. 3+кк, 84м2, балкон, новостройка, 4 этаж из 5, парковочное место в гараже под домом. Встроенная новая кухня. Мебель по договоренности. В городе полная инфраструктура. Много исторических и культурных мест.

Цена: 2 940 000 Kč, 117 600 €

Продается квартира в центре Праги. 2+кк, 72м2, двухэтажная. На первом этаже прихожая, гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната. На втором этаже спальня и ванная комната, гардероб. Дом после полной реконструкции.

Цена: 6 120 000 Kč, 244 800 €

Продается квартира в Праге. 2+кк, 64м2, 5 этаж из 6. Дом был построен в 2005 году. Парковочное место в гараже под домом, подвал.

Цена: 2 990 000 Kč, 119 600 €

CZECH Эксклюзив

Продается квартира в городе Бенешов, 40 км на юг от Праги. 2+кк, 68м2, балкон, новостройка, 3 этаж из 5, парковочное место в гараже под домом. Встроенная новая кухня. Мебель по договоренности. В городе полная инфраструктура. Много исторических и культурных мест.

Цена: 2 380 000 Kč, 95 200 €

Продается квартира в центре Праги. 3+1, 94м2, двухэтажная. На первом этаже прихожая, столовая с кухней и столовой, две спальни, ванная комната, отдельный туалет. На втором этаже гостиная, ванная комната. Дом после полной реконструкции.

Цена: 7 990 000 Kč, 319 600 €

Продается квартира в Праге 1+кк, 38м2, 4 этаж. Прихожая, ванная комната с туалетом, комната-студия, большие светлые окна. Тихий спокойный район. Отличная инвестиция для сдачи в аренду. Рядом метро.

Цена: 1 710 000 Kč, 68 400 €

Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. Дизайн интерьера. +420 776 79 00 20 20

A-Z Reality Address: Vinohradska 25, Praha 2 Tel: +420 252 549 434 E-mail: azreality@centrum.cz

Продается квартира, Прага 3 Карлин, 2+1, 44 м2, 2-й этаж, кирпичный дом после капитального ремонта. Лифт. Окна выходят во внутренний двор. Полная инфраструктура.

Цена: 3 450 000 Kč, 138 000 €

Продается квартира в историческом центре Праги. 3+кк, 86 м2, 2-й этаж углового дома, окна выходят во двор и тихую улицу. Квартира полностью оборудована.

Цена: 12 500 000 Kč, 500 000 €

Продается квартира в доме после капитального ремонта в историческом районе Праги — Винограды. 2+кк, 41 м2 , кладовая 2,2 м2, Тихий зеленый район.

Цена: 5 500 000 Kč, 220 000 €

A-ZReality

2 Квартира 3+кк, 114 м после реконструкции с двумя балконами, 3-й этаж исторического дома в Праге 1. В квартире три спальни, кухня, ванная с туалетом и самостоятельный туалет, кроме того, есть 2 кладовки. На полу постелен паркет, в ванной - плитка. В доме есть лифт.

Цена: 9 980 000 Kč, 399 200 €

Уникальное предложение! Эксклюзивная квартира на Душной улице, Прага 1, с видом на Староместскую площадь. Жилая площадь 115 м2. В квартире очень просторные комнаты и высокие потолки, балкон и кладовые. Квартира после реконструкции, находится на втором этаже кирпичного дома с лифтом.

Цена: 24 950 000 Kč, 998 000 €

Квартира 3+1, Прага 4, общая площадь 76 м2, 4-й этаже кирпичного дома с лифтом. Дом после капитального ремонта. Встроенная кухня на заказ с техникой. До метро Качеров 3 мин. Рядом поликлиника, торговые центры, школа и детские сады.

Цена: 4 890 000 Kč, 195 600 €

Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. Дизайн интерьера. +420 776 79 00 20 21


GREEN PLACE s.r.o. 164 00, Praha 6 Požárnická 441, Nebušice el: +420 775 195 995 Email: info@green-place.eu.com Web: www.green-place.eu.com Тарасюк Владимир директор компании green place s.r.o., инженерстроитель в отрасли промышленного и гражданского строительства, член чешской палаты авторизованных архитекторов, инженеров и техников

Компания GREEN PLACE s.r.o., совместно с физиками из Евросоюза разработала биокотлы и биоэлектростанции.

Поставка биокотлов и биоэлектростанций: • индивидуальные поставки по всему миру, в том числе и страны СНГ.

Мощность предлагаемых котлов : 4MW, 7MW, 10MW.

Компания GREEN PLACE s.r.o., предлагает: • помощь при финансировании проекта кредитом из Чешского Экспортного Банка в соотношении 20%-80% под 4,5% годовых; • изготовление ТЕО; • полный проект; • строительство под ключ, ввод в действие оборудования; • обучение обслуживающего персонала; • гарантийное и сервисное обслуживания; • гарантийный срок-индивидуально с каждым заказчиком.

Мощность предлагаемых электростанций: от 1MW до 7MW. Источик энергии биокотлов и биоэлектростанций: • сжигание фрезерного торфа с влажностью до 65%; • сжигание отходов очистных сооружений; • сжигание коммунального мусора.


Общая планировка квартир ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

Королевские

склоны лазне кинжварт

Разрешите представить вам жилой комплекс «Королевские склоны» (Královské svahy), который будет строиться на окраине города-курорта Лазне Кинжварт в непосредственной близости от гольфового поля и дворцовых парков. Кроме преимуществ небольшого легкодоступного города по дороге Хеб — Пльзень (приблизительно 5 километров), местность Вам может предложить красоту

КУХНЯ

ДЕТСКАЯ КОМНАТА

заповедника Славковский лес и оздоровительный воздух. В городе имеются детский сад и школа, автобусный и железнодорожный транспорт, супермаркеты, больница, поликлиника, полная инфраструктура. На расстоянии шести километров от города-курорта располагается один из очаровательных городов Европы, город-курорт Марианские Лазни.

Квартира 3+КУ Этаж: 3 Балкон: 5,38м2 Общая площадь: 93,08м2 Цена: 2 792 400 Kč 111 696 €

Квартира 4+КУ Этаж: 4, 5 Балкон: 6,00м2 Общая площадь: 117,64м2 Цена: 3 529 200 Kč 141 168 €

Квартира 5+КУ Этаж: 4, 5 Общая площадь: 118,55м2 Цена: 3 556 500 Kč 142 260 €

ГОСТЕВАЯ КОМНАТА

СПАЛЬНЯ

D-PRODUKT, s.r.o. | Slunečná 374 | 354 91 Lázně Kynžvart | Tel: +420 354 400 513 Fax:+420 354 400 520 | Gsm: +420777 150 781 | E-mail: konig@d-produkt.cz | Web: www.d-produkt.cz 24

Квартира 2+КУ Этаж: 3 Балкон: 7,2м2 Общая площадь: 62,0м2 Цена: 1 860 000 Kč 74 400 €

В ЦЕНУ квартиры ВХОДЯТ ПОДВАЛ И ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО В ГАРАЖЕ ПОД ДОМОМ 25


В искусстве ландшафтного дизайна можно выделить несколько стилей

Французский стиль

Строгость линий, правильные пропорции и симметричная разбивка территории. Ему характерны организованность и упорядоченность всех элементов. В нем выполнены сады Версаля и основанная часть парижских парков. В России также встречается французский стиль ландшафтного дизайна в некоторых усадьбах Москвы и садово-парковых ансамблях Петербурга.

Английский стиль

В 18 веке в Англии зародился так называемый пейзажный стиль ландшафтного дизайна. В то время многие естествоиспытатели путешествовали в страны Востока для изучения их культуры. Основная идея, которую англичане заложили в пейзажный стиль, заключается в естественности и красоте мира. Поэтому и планировка такого дизайна полностью соответствует природным очертаниям самого участка.

Китайский стиль, или Фэн Шуй

Простор для фантазии! Само понятие «ландшафтный дизайн» возникло в Западной Европе в 20 веке. В связи со стремительно развивающейся индустриализацией и урбанизацией городов появилась необходимость возрождать естественную окружающую среду в густонаселенных местах.

В нашем современном мире ландшафтный дизайн стал неотъемлемой частью частных владений. Стиль и украшение сада, организация функциональных зон, выбор растений говорят о вкусе владельца и подчеркивают его индивидуальность.

Насчитывает несколько тысячелетий. Это один из древнейших способов разведения садов, который зародился в Китае в то время, как там уже существовала высокоразвитая цивилизация. Согласно китайской философии, человек и природа должны находиться в единой гармонии друг относительно друга, а любая вещь должна иметь обоснованное месторасположение и соответствующую форму.

Японский стиль

В Европе никогда не ослабевал интерес и к японским садам. Сады камней, деревьев, мхов, воды и многого другого соответствуют основам японской философии — познанию природы и ее созерцанию. Японские сады рассчитаны на восприятие зрительного пространства по законам живописи. Пастельные тона, мягкие краски делают такой ландшафт подобно картинам, выполненным одноцветной тушью.

27


Основным требованием ландшафтного дизайна является умеренность. Еще древние китайцы пришли к выводу, что устройство на собственном участке ботанического сада совершенно нежелательно. Более гармоничным выглядит сад всего с несколькими разновидностями растений, но содержащий такие необходимые элементы, как пруд, альпинарий или декоративный фонтан. При выборе растений для своего участка желательно руководствоваться не только своими пристрастиями, но и климатической зоной. В Чехии мягкий климат, и почва зимой не вымерзает в отличии, например, от России. Поэтому имея земельные владения в этой полосе мы можем не переживать о том, перезимует ли наш сад очередную зиму и будет ли он нас радовать в следующий сезон. Как мы уже поняли, оформление искусственного водоема подчиняется общим законам дизайна и зависит от природного ландшафта участка. Если участок имеет неровный ландшафт, то на нем очень бы эффектно смотрелись водопады, каскады или ручей. На ровном участке вполне естественно будет выглядеть прудик и декоративный фонтан. Как правило, в тенистой местности лучше расположить ручей, а пруд хорошо смотрится на солнечном месте. Искусственный водоем последнее время считается обязательным элементом ландшафта загородного дома. Жители европейских стран давно оценили его преимущество. С одной стороны, в жаркое летнее время раскинувшись в шезлонге приятно почувствовать ласкающую прохладу воды. С другой, водные поверхности, отражая небо, камни,

28

растения и создавая при этом призрачный и таинственный мир, дают возможность отдохнуть от суеты повседневной жизни и погрузиться в мир зазеркалья. Водоем может стать центральным и привлекательным местом приусадебного участка, если его оформить правильно и полноценно. Существует огромное множество видов искусственных водоемов. Пруды, ручьи, фонтаны, каскады, имитация родника – это то немногое, что дает владельцу земельного участка возможность реализовать свое пространство в соответствии с его пожеланиями. Владельцы декоративных водоемов могут также запустить в них речных рыбок, а в качестве украшения использовать природные или искусственные камни. Декоративные пруды можно украсить водными растениями.

При выборе формы декоративного водоема следует руководствоваться тем ландшафтным стилем, который был выбран владельцем для устройства собственного владения

Если владелец участка выбирает пейзажный стиль, то можно предложить на этом владении организовать садовый водоем любой формы со свободными границами. Еще интереснее будет смотреться система разноуровневых декоративных прудов, соединенных ручейками или небольшими водопадами. Заросший пруд кажется приветливым, и тень его деревьев поманит к себе в знойный полдень.

Выбор растений на участке зависит не только от желаний и фантазий хозяев земельного владения, но также и от того, сколько времени они намерены уделять уходу за своим угодьем При оформлении участка в любом из восточных стилей удачным решением является использование камней, подходящих данной местности. Привлекательно будут смотреться альпийские горки из камней различного размера, водопад с серией каскадов или обрамленные камнями бе-

рега водоема. Также в этот пейзаж можно добавить немного растений. Яркие цветущие растения будут очаровательно выглядеть на фоне голых холодных камней.

Декораторы рекомендуют

обратить внимание еще и на то, что при заселении растений вокруг водоема не следует засаживать все пространство и создавать сплошную стену из прибрежных насаждений. Загущение посадок безусловно делает пейзаж внешне более близким к натуральной природе. Но гораздо приятнее, если по берегам водоема остается свободное пространство. Резюмируя все вышесказанное, стоит лишь отметить, что наша фантазия не должна ограничиваться ничем. Наши возможности и хороший вкус позволяют нам превратить свой участок земли не просто в набор деревьев, цветов, дорожек, водоемов, фонтанов и других элементов дизайна, но сделать из всего этого настоящее произведение искусства, предназначенное в первую очередь для нашего отдыха, а также для получения эстетического наслаждения.

Текст: Анна Лапидус

29


и красотой не уступает знаменитым курортам Швейцарии, а также Константынови Лазне, Богданеч, Чешский Крумлов и многие другие; не говоря уже о Карловых Варах, которые и по сей день даже среди местного населения считаются русским курортом. Многие приезжают в Чехию за прекрасным образованием. Качество образования в Чехии соответствует Международным нормам организации «ISCED». Это не только всевозможные университеты, колледжи, или

летние программы, но и элитная подготовка по менеджменту по программе MBA. Ко всем вышеперечисленным преимуществам приобретения недвижимости в Чехии следует добавить, что Чехия считается наиболее безопасной страной среди стран Евросоюза: здесь низкий уровень преступности и высокоразвитое гражданское самосознание.

Шпаргалка для покупателей 4+kk/T/B/L, или какие сокращения мы можем встретить в описаниях чешской недвижимости

Чехия – сердце Европы

Первое, с чем сталкивается покупатель при выборе недвижимости в Чехии, — сокращение kk. Kuchyňský kout — так это звучит по-чешски, а по-русски — кухонный уголок. Обычно кухонный уголок расположен в большой комнате, которую удобно использовать как гостиную. Так, привычную и востребованную в наши дни квартиру-студию можно узнать по обозначению 1+kk. Кухонный уголок дает нам возможность организовать пространство в гостиной самыми разнообразными способами: раздвижные и складные стены, цветовое выделение зон, драпировки, разная высота потолков, различные напольные покрытия, подиум, арка, разделяющая пространство для отдыха и столовую и т.д. Квартиру, состоящую из двух комнат, в одной из которых размещен кухонный уголок, чешские риэлторы назвали бы 2+kk. Путем несложной арифметики, гостиную с двумя спальнями мы всегда определим по обозна-

чению 3+kk, а дальше, как сказал бы классик, — больше. Следующее, но не менее важное, обозначение 1+1. Или даже 2+1, 3+1 и так до бесконечности. Это и есть наше с вами привычное понимание квартиры. Количество комнат плюс кухня. Дело в том, что чехи — народ социальный, и, вместо посиделок на кухне, с удовольствием проведут все свое свободное время в кафе или ресторане, поэтому и помещение под кухню в собственной квартире просто приплюсовывают к количеству жилых комнат. Ну и конечно, невозможно обойтись без летнего помещения с галереей цветов и столиком с удобными креслами под утренний кофе или бокал свежего морса в полуденный зной. Поэтому B, L или Т не просто большие латинские буквы, это балкон (balkón), лоджия (lodžie) и терраса (terasa).

Покупку жилья в Чехии можно рассматривать как надежное, выгодное и юридически защищенное вложение средств Стоит начать с того, что никаких ограничений на покупку недвижимости (в том числе и участки сельхозназначения) иностранными физическими лицами в Чехии не существует. Да и налоги на подобную недвижимость минимальны — около 30 € в год. Предлагаем рассмотреть все аспекты подобного вложения. Итак, рынок недвижимости Чехии отличается стабильностью и надежностью. В Чешской Республике не было ни заоблачного роста цен на жилье, ни столь же стремительного обвала рынка, который наблюдался в европейских странах во время кризиса. С момента вступления Чехии в Евросоюз в 2004 году цены на недвижимость росли на 10-15%, вплоть до 2007 года, когда цены подскочили на 30-40%. Тем не менее, во время кризиса на чешском рынке произошла небольшая коррекция стоимости жилья, и с 2009 года

30

по настоящее время наблюдается стабилизация роста цен. Большую роль играет надежность чешской юридической системы, в рамках которой и осуществляется покупка, — безопасный процесс приобретения недвижимости в Чехии с полной и понятной картиной прав собственника. Чехия всегда привлекала нас западноевропейским укладом при невысокой стоимости жизни и недвижимости, а также близким к нам менталитетом. И не только очаровательная столица Чехии – Прага, но и курорт Кинжварт – популярная детская здравница, специализирующаяся на лечении заболеваний дыхательных путей, курорты в чешском городе Лугачовице, известные на весь мир минеральными водами, популярный в последнее время курорт Теплице, который своей природой

31


Любые сделки с недвижимостью в Чехии отличаются от отечественных главным образом тем, что деньги покупателя надежно защищены от каких-либо махинаций. И поэтому случаи мошенничества с недвижимостью здесь просто невозможны. Пройдя процесс выбора недвижимости, посмотрев фотографии нового жилья, а еще лучше, лично осмотрев свою будущую собственность, покупатель и продавец заключают договор купли-продажи. Договор обязательно фиксируется в чешском Кадастре недвижимости. Покупатель вносит свои средства в любой выбранный им чешский банк на сберегательный счет и ждет появления записи в Кадастре недвижимости о переходе собственности в его владение. В эти дни покупатель все еще имеет возможность заявить о выявленных недостатках приобретенного жилья или каких-либо недочетах оформления договора. И только при полном согласии клиента на покупку недвижимости, Кадастр недвижимости оформит на вас вашу новую собственность, кроме того, пришлет вам прошитое и заверенное подтверждение о вступлении во владение недвижимостью. И вместе с этим инициирует перевод средств с вашего сберегательного счета на счет продавца.

Срок перехода собственности новому хозяину с момента подписания договора купли-продажи и до появления записи в Кадастре недвижимости составляет 14 дней

Сделки с недвижимостью

Приобретая недвижимость в Чехии, будь то квартира, дом, помещение под отель или ресторан, покупателю необходимо знать, что эту недвижимость он может приобрести, не только как единственное частное физическое лицо, но также и в доле с родственниками или друзьями. Все доли участия различных людей в купленной ими собственности обязательно будут указаны в договоре куплипродажи и внесены в Кадастр недвижимости. Купив недвижимость на физическое лицо, вы можете оформить законную прописку по адресу ее нахождения. В этом случае при последующей продаже вашей собственности через два года, не нужно будет платить налог на прибыль. Освобождение от налога на прибыль при перепродаже недвижимости наступит также и в том случае, если вы не захотите быть прописанным в купленной недвижимости, но не через два года, а через пять лет. 33


Ипотеку можно оформить не только на жилую или коммерческую недвижимость, но также на землю под строительство Воспользоваться ипотечным кредитом в Чехии может не только гражданин Чешской Республики, но и любой иностранец, приобретающий здесь недвижимость. Список документов для оформления ипотеки гораздо короче, чем в России. Покупателю необходимо предоставить трудовой договор с основного места работы, справку из банка о наличии денежных средств и официально оформленную ведомость по зарплате. Все заявки на ипотеку рассматриваются индивидуально для каждого заявителя. Процентные ставки по ипотечным кредитам в Чехии выгодно отличаются среди остальных стран Евросоюза. В октябре 2011 года, по данным чешского аналитического агентства Финцентрум (Fincentrum), средняя ставка снизилась на 12 базисных пунктов до уровня 3,77%. По словам Йосефа Райдла — старшего аналитика Финцентрум, такая тенденция, скорее всего, продолжится и в 2012 году. «Данному рекорду в абсолютном исчислении далеко до уровня 2,97%, зафиксированному в июле 2005 года, но с учетом того, что нынешние 3,77 процента имеют отношение к кредитам с пятилетней фиксацией, в отличие от одногодичной в 2005, можно утверждать, что рекордный минимум все-таки достигнут», — подчеркнул Йосеф Райдл.

Ипотека в Чехии С каждым годом растет интерес иностранцев к чешской недвижимости. Но не все сразу готовы выложить круглую сумму на покупку квартиры или дома. В таком случае удобно воспользоваться ипотекой.

Для сравнения, ставка по ипотечным кредитам в России составляет ~12,2%, что в 3 раза выше минимальной ставки в Чешской Республике Ипотечный рынок в Чехии быстро развивается, его объём достиг 19% от ВВП. Это приблизительно в три-четыре раза меньше, чем в странах Западной Европы, но значительно выше, чем в других государствах бывшего советского блока. Отметим также, что сумма ипотечной ссуды достигает 85 процентов от покупаемой недвижимости. Срок погашения — от 5 до 40 лет.

Текст: Анна Лапидус


Продается действующий ресторан в Карловых Варах

CZECH Эксклюзив

Предлагается к продаже действующий традиционный чешский ресторан в Карловых Варах. Таинственный чешский климат легко переплетается вместе с веселым шумом, пивом, вкусной едой и отличным настроением клиентов. Кухня полностью оборудована (газовые плиты, фритюрницы, мебель из нержавеющей стали, посудомоечные машины, холодильники, морозильные камеры и т.д). Мебель и отличный интерьер в наличии. Большой просторный зал и летняя терраса с удобной садовой мебелью. Ресторан специализируется на традиционном

меню, но также предлагает Вашему вниманию широкий выбор блюд из мяса, рыбы, салатов и закусок к пиву. Богатейший выбор напитков и коктейлей на любой вкус. Это прекрасное место для проведения праздников — свадеб, мальчишников, девичников, выпускных вечеров, дней рождений, корпоративных вечеринок. Лучшая музыка по вечерам подчеркивает комфортную и уютную атмосферу. Общая площадь ресторана составляет 253 м2. Ежемесячное обслуживание ресторана (газ, вода, электричество) — 27 000 Kč, 1080 € Цена: 5 750 000 Kč, 230 000 €

Ваш надежный пАРтнер в Чехии

CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: +420 776 79 00 20 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com

36

37


Исключительная

инвестиционная возможность

В традиционном историческом курортном городе Лугачовице предлагаем в продажу и аренду комплекс зданий. Комплекс состоит из четырех соединенных зданий, которые находятся между главным променадом и озером. СПЕЦИАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ГАРАНТИЯ: • поддержка со стороны правительства города Лугачовице.

Структура комплекса: Здание А Главный вход и холл 150 м Здание B Казино 1000 м Дискотека, 2 бара 1000 м Велнесс, фитнеc 1300 м Приемная 500 м Ресторан 200 м Здание C Проживание 80 комнат Здание D Техническое помещение 250 м 2

2

2

2

2

2

2

Цена продажи Аренда

47 125 000 Кč, 1 885 000 € Договорная

CZECH Exclusive Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: +420 776 79 00 20 tel: +420 608 17 23 53 skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com Web: www.czechexclusive.com 38

Czech republic

CZECH Эксклюзив

ЛУГАЧОВИЦЕ лежит в живописной долине заповедной области Белые Карпаты в юговосточной части Моравии. История местного курорта насчитывает более 300 лет. Расцвет Лугачовиц пришел в начале 20-го века, когда город, благодаря развитию современной бальнеологии, превратился в излюбленное место для отдыхающих. Природные минеральные воды содержат натрий, кальций, магний и свободный оксид углерода, температура воды 10–12 °C. Большая часть санаторных заведений имеет данные источники на территории своих здравниц. Сегодня Лугачовице по праву считается одним из красивейших курортов Чехии и заслуженно включен в Список всемирного наследия ЮНЕСКО.


Golf Yacht

40

Продается уникальный отель в центре Праги. Яхта длиной 80 метров, где царит страсть к игре в гольф, отличное настроение и кулинарные радости, была перевезена из Гамбурга по рекам Эльба и Влтава в Прагу в 2006 году. В свое время судно было построено на Бременской верфи. На 2400 квадратных метрах полезной площади предлагаются 34 гостиничных номера (в том числе 9 номеров — люкс), эксклюзивный ресторан для 50 посетителей, где имеется отдельный VIP-кабинет, сигарная комната, терраса, гольф-клуб и велнесс, включая тайский массаж, спортивный зал и помещения для конференций оснащены тремя современными тренажерами игры в гольф. Составной частью гольф-яхты является собственный гольф-клуб и поле с 9 лунками, обширная солнечная терраса из тикового дерева с уникальной рампой, где первый удар по мячу наносится прямо с самой большой гольфовой яхты в мире. Предлагается не только проживание, но и весь комплекс гостиничные услуги, включая отличную кухню. Имеется все необходимое для занятий водными видами спорта, что делает гольфяхту истинно уникальным проектом, вполне вероятно, единственным своего рода в мире. + 420 776 79 00 20 info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com 41


АРХИТЕКТОР

Ондржей Пэкэрт

Если раньше, еще пару десятков лет назад, архитектура и дизайн представляли собой некий стандарт, используемый при создании проекта дома, то сегодня все изменилось на изобилие новых идей, материалов и способов их сочетания

Ing. Ondřej Peckert | Václavská 109/III | Jindřichův Hradec 377 01 ondrej.peckert@seznam.cz | Tel.:+420 608 54 44 47 | Skype: ondrej.peckert Web: www.ondrejpeckert.cz 42

Так, молодой перспективный архитектор Ондржей Пэкэрт, видит архитектуру не как, «просто работу», а как творческий полет фантазии, умения и навыков. Он всячески передает нам всю свою сущность через философскую глубину архитектуры, изящность и простоту. Известный архитектор никогда не останавливается на достигнутом, всегда ставит перед собой все новые цели и, несомненно, реализовывает их в жизнь. Каждое здание для него — это множество часов работы, десятки эскизов и чертежей, непрерывный поиск новых идей и креативных решений. Проекты Ондржея являются уникальными, всегда отвечают специфике пожеланий инвестора, данной среде и целям. Главными сферами деятельности мастера является архитектура, дизайн интерьеров, графика. Строительство всех проектов реализовывается под чутким руководством и надзором Ондржея Пэкэрта. Главным для него является стопроцентное соответствие уже построенного здания с чертежом.

К дизайну интерьера архитектор подходит с особым вниманием. Интерьер здания представляет собой среду, в которой человек проводит почти все свое время, будь он дома или на работе. Очень важно, чтобы человек чувствовал комфорт и уют в своем доме. Графика является областью в современном мире, с которой мы встречаемся на каждом шагу в виде листовок, сайтов, визиток, приглашениях и т.д. Информация на сегодняшний день очень важна и ценна и то, как мы ее подаем тоже весьма важно. Ондржей Пэкэрт демонстрирует в своих работах способ сочетания эстетики, конкретики и краткости высказывания. Архитектурой, дизайном и графикой Ондржей Пэкэрт занимается всю свою жизнь. За время своей работы он реализовал множество проектов, работал с различными объектами, материалами, конструкциями и стилями. Его образование, профессиональные навыки и опыт позволяют выполнять заказы любой сложности с высочайшим качеством, а самое главное, в установленный срок.

43


Таунхаусы «Магнолия» Карловы Вары Известный мировой курорт Карловы Вары в последнее время стал очень популярен среди российских отдыхающих, ведь чудодейственность местных минеральных источников, экологический чистый климат, международный аэропорт с прямыми перелетами из Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга, отсутствие языкового барьера, делают Чешский курорт очень привлекательным местом для отдыха туриста из России. И тот, кто побывал здесь однажды, окунувшись в атмосферу гармонии природы и человека, обязательно хочет вернуться сюда вновь и вновь. Все эти положительные факторы способствуют появлению новых проектов в городе и тому пример проект «Магнолия» строительной компании KV BYTINVEST A.S. , расположенный в курортном городе Карловы Вары в р-не «Ташовице». Район «Ташовице» — это живописное место малоэтажной застройки, где недалеко расположен заповедник «Славковский лес», река Огрже и Замок Доуби. Проект «Магнолия» расположен в 15 минутах езды автомобилем до курортного центра города, общественным транспортом 25 минут. Также недалеко от таунхаусов расположен гипермаркет “Globus” и скоростная дорога, ведущая в Прагу, Нюрнберг, Мюнхен, Берлин.

Проект «Магнолия» представляет собой дома по типу таунхаус, построенных секциями по 4 и 5 домов, общее количество 28. Дом двухэтажный, общей жилой площадью 139 м2, с земельным участком, также есть парковочное место для автомобиля перед входом в дом. На 1 этаже располагается гостиная с кухней-студией, кабинет, гостевой туалет с душем, прачечная, коридор. На 2 этаже расположены 3 спальни: 2 детские и одна родительская, гардеробная и туалет с ванной. При строительстве таунхаусов используются высокопрочные, экологичные, новейшие материалы. Наша компания предоставляет возможность следить за ходом строительства вашего дома через ВЕБ камеру. Czech Republic | Karlovy Vary | ul. Vridelni 47, 5 этаж | KV BYTINVEST A.S. Tel: +420 777 705 502 | E-mail: info@kvbytinvest.cz | Web: www.kvbytinvest.cz 44

45


premium

*

exklusive


www.psn.cz

ул. Trojická, Прага 2, Нове Мнесто В выгодной части исторической Праги Вам предлагаем на продажу ново построенную надстройку 4+кк со студией. Квартира находится на последнем этаже реконструированного дома, в тихой части Праги. В квартире со вкусом и стилем обустроенная ванная в мозаиковом стиле. Недалеко находится Пражский ботанический сад. Рядом остановки трамвая и метро.

Ваш партнер на рынке с недвижимостью

ул. Řehořova, Прага 3, Жижков Эксклюзивное предложение квартиры, которая располагается на всем 3 этаже кирпичного здания, которое было недавно обширно реконструированно (новый лифт, террасы, камерная система наблюдения, автоматическое закрывание дверей). Дом и квартиру реконструировала дизайнерская компания Design by Donli. 172,9 м² жилой площади и 2 балкона (9,2 м² и 6,11 м²). К квартире можно докупить роскошный интерьер и суперсовременную кухню также от дизайнерской компании Design by Donli и гараж на 2–3 машины в доме. Резиденция находится недалеко исторического центра Праги.

Цена: 9 936 000 Kč, 397 440 €

Цена: 15 900 000 Kč, 636 000 € Квартирная вилла Azalková, ул. Pod Průsekem, Прага 10, Гостиварж

Проект Maison Blanche, ул. Kodaňská, Прага 10, Вршовице/Винограды Реконструированая и полностью обустроенная квартира 4+кк, 131,2 м² включая балкон и подвал. В квартире роскошная кухня от дизайнерской студии Design by Donli со всей техникой. Квартира находится на 4 этаже красивого реконструированного дома с хорошо сохранившейся исторической ценностью, который находится в привлекательной части Праги.

Эксклюзивная новая квартира 4+kk размером 165,9 м² включая 2 террасы и балкон. Одна из террас находится на крыше с панорамным видом на Прагу. В квартире есть интернет, кабельное телевидение, спутниковое телевидение и другое. К квартире можно купить несколько мест в подземном гараже по цене 199 000 Kč. Квартира находится в тихой части Праги недалеко от торгового центра Парк Гостиварж. Недалеко от центра Праги. Цена: 7 999 000 Kč, 319 960 €

Цена: 13 662 000 Kč, 546 480 €

Фирма Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o.

обеспечит вам комплексный сервис (от приобретения кредита до управления недвижимостью). У нас вы найдете более 1000 объектов по всей Праге, в Пардубицах, в Кладне и других областях Чехии.

48

Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o., ул. Seifertova 9/823, Прага 3, тел.: +420 602 496 989, www.psn.cz


CZECH Эксклюзив

CZECH Эксклюзив

Ваш надежный пАРтнер в Чехии

Ваш надежный пАРтнер в Чехии

Предлагаем к продаже дом, построен в 2004 году, Город Местец Кралове, 70 км. От Праги на восток. Земельный участок 3800 м.кв., жилая площадь 550 м.кв. В доме 5 спален, 4 ванные комнаты, открытый бассейн, гараж для 4 автомобилей. Дом

полностью оборудован, половое отопление, кондиционер. В городе полная инфраструктура: детские сады и школы, поликлиники и больница, супермаркеты и туристические объекты. Цена: 17 250 000 Kč, 3690 000 €

CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: +420 776 79 00 20 | tel: +420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com 50

Прага – Пругонице. Продается красивый дом, построен в 2007 году. Ухоженный земельный участок 1700 м.кв, жилая площадь дома 390 м.кв., гараж для 2 автомобилей. Дом двухэтажный, 5 спален, 3 ванные комнаты, камин, полностью оборудована

кухня. В городе вся инфраструктура, рестораны, магазины, полицейский участок, школы и детские сады. До центра Праги прямой автобан, 15 минут. Цена: 43 750 000 Kč, 1 750 000 €

CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: +420 776 79 00 20 | tel: +420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com 51


CZECH Эксклюзив

CZECH Эксклюзив

Ваш надежный паРтнер в Чехии

Ваш надежный пАРтнер в Чехии

Продается новый дом 5+кк, 2009 года постройки, площадью 320 м2, расположенный на южном склоне благоустроенного участка с ландшафтом площадью 1100 м2. Дом построен из самых высококачественных материалов с применением технологических новинок. Полив участка производится автоматически, согласно обработанных компьютером данных о влажности воздуха и температурных показателей внешней среды. В доме установлены охранная и пожарная сигнализации с разделением зон контроля по желанию владельцев, установлены домофоны на всех этажах, спутниковое телевидение. В доме 2 этажа, две больших террасы с прекрасным видом на окрестности,

гармонично подчеркивающие панорамные окна дома. Просторный холл с гардеробной, гостевой туалет, камин, гостиная с панорамными окнами и балконами, с прекрасным видом на виноградники и окружающую среду, столовая, кухня, гостевая спальня с собственной ванной комнатой. В отдельно пристроенном помещении располагается гараж на 2 а/м,технические помещения для обеспечения систем отопления, автоматического полива и видеонаблюдения. Три спальни, в одной из спален камин и просторная ванная комната с окном, так же между другими спальнями есть отдельная ванная комната с окном, гардеробная. На цокольном этаже спортзал и сауна.

CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: +420 776 79 00 20 | tel: +420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com 52

Продается дом 5 км от Праги, Вранэ над Влтавой. Дом построен в 2007 году. Кирпич. 320 м2 жилой площади. Земельный участок 1345 м2 2 этажа. Собственный колодец, очистительные сооружение канализационных вод. В доме полы с подогревом, кондиционер, 5 спален, 3 ванные комнаты,

3 отдельных туалета. Кухня-гостиная и столовая объединены в большую комнату-студию с выходом во двор. Ухоженный земельный участок с системой полива. В городе полная инфраструктура. До центра Праги на авто 10 минут. Цена: 9 680 000 Kč, 387 200 €

CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: +420 776 79 00 20 | tel: +420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com 53


CZECH Эксклюзив Ваш надежный пАРтнер в Чехии

В историческом центре города продается просторная и светлая квартира. 5+1, 183 м2, 5 этаж, три спальни, гостиная с камином, столовая, две ванные комнаты, два отдельных туалета. В квартире паркетные полы, в кухне и ванных комнатах полы с подогревом. Квартира полностью оборудована красивой стильной мебелью, люстры и светильники

из богемского хрусталя. Вид из окон — тихий исторический центр. Дом построен в первой половине 20-го века. В 2010 году была произведена полная реконструкция. В доме новый лифт, сохранены все исторические элементы, мозаика на потолках и широкие лестничные проходы украшают парадную. Цена: 22 875 000 Kč, 915 000 €

CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: +420 776 79 00 20 | tel: +420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com 54

... Âàø äîì

Компания OKAL завершила строительство выставочной современной городской виллы. Дом предназначен для семьи с детьми. Два этажа. Общая жилая площадь 138 м2. На первом этаже кухнястудия, большая уютная гостиная отделена лестницей. На втором этаже детские комнаты, спальни, ванная комната, туалет. В доме достаточно места, чтобы чувствовать себя комфортно и защищено. Щедрая раскладка окон обеспечит Вам обширный

вид на природу. Цена строительства дома приблизительно 24 000 Kč, (960 €) за м2, в зависимости от внутренней отделки. Посетите наш выставочный дом в городе Плзень. Здесь на месте Вы получите полную квалифицированную консультацию. Построим виллу в любом регионе Чехии за краткий срок. Качество гарантируем.

OKAL CZ s.r.o. | Nezvěstice Žákava 162, 332 04 Tel: +420 377 88 24 12 | Fax: +420 377 88 20 12 | E-mail: info@okal.cz Web: www.okal.cz 55


Продается квартира Прага 10 Угржиневес. 3+кк, общая площадь помещения 78 м2, 2 балкона. Тихое спокойное место, много зелени, отличное местонахождение, недалеко станция метро Гайе. Квартира полностью оборудована, парковочное место в гараже под домом. Полная инфраструктура — супермаркеты, детский сад, школа, больница, по-

ликлиника. Для наглядного знакомства с районом мы предлагаем Вам посетить Прагу. Наши опытные специалисты встретят Вас в аэропорту, покажут недвижимость в этом и других районах, где мы строим квартирные дома, виллы, коттеджи и таунхаусы. Цена: 3 276 000 Kč, 131 040 €

Dukelských hrdinů 19 | Praha 7, PSČ 170 00 | Tel: +420 233 372 021 Fax: +420 233 370 018 | E-mail: ekospol@ekospol.cz Web: www.ekospol.cz 56

На окраине города-курорта Лазне Кинжварт построен новый жилой комплекс «Королевские склоны» (Královské svahy). Неподалеку поле для гольфа и дворцовые парки. Город находится около трассы Хеб — Пльзень (приблизительно 5 километров). Кроме удачного местонахождения, можно также наслаждаться неземной красотой

и оздоровительным воздухом заповедника Славковский лес. Полная инфраструктура — детский сад, школа, автобусный и железнодорожный транспорт, супермаркеты, больница, поликлиника. Всего на расстоянии нескольких километров от города располагается один из самых очаровательных курортов Европы Марианский Лазни.

D-PRODUKT, s.r.o. | Slunečná 374 | 354 91 Lázně Kynžvart | Tel: +420 354 400 513 Fax:+420 354 400 520 | Gsm: +420 777 150 781 | E-mail: konig@d-produkt.cz | Web: www.d-produkt.cz 57


ProCeram

Подпишись!

®

Все для ванных комнат

САНТЕХНИКА

ПЛИТКА

ДИЗАЙН

Бесплатная подписка на журнал «НЕДВИЖИМОСТЬ». Все, что нужно знать о чешской недвижимости, строительстве и инвестициях.

Посетите наши выставочные магазины. Менеджеры ответят на любые вопросы и помогут определиться с выбором товара ProCeram a.s. ПРАГА ŘevnickÁ 4, Praha 5 ZliČin Магазин открыт пн.-пт.: 10:00–19:00

www.proceram.cz

ProCeram a.s. ПЛЗЕНЬ JateČni 862/32, PlzeŇ Магазин открыт пн.-пт.: 8:00–18:00 cб.: 9:00–13:00

ПОДПИСНОЙ КУПОН

Как сделать подписку: 1. SMS подписка: Пошлите sms с именем, фамилией, точным индексом и адресом, на телефон + 420776790020 2. E-mail подписка: katalog@czechexclusive.com 3. Купон: Заполните купон и пошлите по адресу

ЗАПОЛНИТЕ КУПОН РАЗБОРЧИВО ЛАТИНСКИМИ БУКВАМИ ВЫРЕЖЬТЕ И ОТПРАВЬТЕ ПО АДРЕСУ: CZECH Exclusive STAROCHODOVSKA 66A, PRAHA 4, 149 00 CZECH REPUBLIC

Имя: Фамилия: Улица, дом: Город: Дата рождения: Телефон: E-mail:

Индекс:


Квартира Прага 4

CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: +420 776 79 00 20 | tel: +420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com

60


Квартира в новостройке, 2008 года, Прага 4, Ходов. 3+кк, 96 м2, две лоджии, каждая по 9 м2, большая ванная комната с туалетом, отдельно душевая комната, гардероб. Парковочное место в гараже под домом. Квартира полностью обустроена, новая мебель, встроенный пылесос. До центра 5 минут на автомобиле и 10 минут на метро. Дом небольшой, в зеленой вилловой части Ходова, тихое спокойное место, много зелени. Окна квартиры ориентированы на восток, запад и юг. Рядом вся инфраструктура, торговый центр Ходов, станция метро Ходов, школы, детские сады. Рядом большой зеленый парк «Ходовска тврз», мини гольф, беговые дорожки, место для прогулок и отдыха для всей семьи. Цена: 8 900 000 Kč, 356 000 €

CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: +420 776 79 00 20 | tel: +420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com

63


Недвижимость ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ПРОДАЖУ

Журнал распространяется: Бесплатно по подписке постоянных клиентов, бесплатная дистрибюция на борту международных авиалиний, пяти- и четырехзвездочных отелях по всей Чехии и избранных отелях России, Украины, Казахстана, бутиках, ювелирных магазинах, крупных юридических и медицинских учреждениях, фитнес-клубах, салонах красоты, кафе, ресторанах и казино, а также на тематических выставках.

CZECH Exclusive Ваш надежный партнер в Чехии

Каталог НЕДВИЖИМОСТЬ Katalog NEMOVITOSTI Издатель Vydavatel CZECH Exclusive s.r.o. Starochodovska 66a, Praha 4, 14900 IČO: 26186616 Tel: +420 776 790 020 info@czechexclusive.com Главный редактор Šéfredaktorka Александра Крабцова Alexandra Krabcova +420 776 79 00 20 katalog@czechexclusive.com

mailbox@adria.cz

Арт-директор ART Director Надя Розенберг Nadia Rosenberg katalog@czechexclusive.com Редакция Дмитрий Потапов Андрей Александрóвич Ирина Рыбина Анна Лапидус

Redakce Dmitry Potapov Andrey Alexandróvič Irina Rybina Anna Lapidus

... Âàø äîì

Тираж 20 000 экземпляров

Редакция не несет ответственности за содержание рекламы

Redakce neruči za obsah inzerce

Tomasska 14/21, Praha 1 +420 257 313 130

restauracetbilisi@seznam.cz

www.restauracetbilisi.cz

V p ří pad ě z á jmu o distribuci katalogu i ve Va š em podniku Редакция выражает особую благодарность Виктору Ивановичу Ведерникову и Виталию Константиновичу Федорову

(4*–5* hotel, restaurace, prodejna aut, kosmetick é studio...) s rusko-jazy č nou klientelou, nev á hejte n á s kontaktovat. R á di V á s bezplatn ě za ř ad í me mezi na š e partnery.


Estate Leto 2012  

Estate Leto 2012

Estate Leto 2012  

Estate Leto 2012

Advertisement