Page 1

ВЕСНА 2012

www.drevomont-az.cz


нЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ • строительство коттеджей; • продажа жилой и коммерческой недвижимости; • продажа земельных участков; • полный юридический сервис; • сдача недвижимости в аренду; • подбор инвестиционных проектов; • консультации по крупным инвестициям; • поиск и анализ инвестиционных предложений; • консалтинг; • исследование рынка Чехии; • разработка бизнес планов; • ипотечные и коммерческие кредиты; • управление и уход за недвижимостью; • ремонтные и строительные работы; • дизайн интерьеров и ландшафтный дизайн; • помощь в получении вида на жительство в Чехии; • регистрация и обслуживание фирм.

Мы умеем слушать наших клиентов и открыты для общения, учитываем все пожелания и требования, обеспечиваем самые высокие стандарты сервиса. Сотрудники нашей компании являются профессионалами в своей сфере. Приоритетом работы компании является предоставление самого широкого спектра услуг, исходя из потребностей клиента. Пишите или звоните нам. Все консультации БЕСПЛАТНЫ. Услуги компании не ограничиваются продажей собственности владельцу. Мы предоставляем широкий спектр услуг по управлению недвижимостью и послепродажным обслуживанием. Звоните нам в любое время

РОССИЯ

CZECH Эксклюзив Ваш надежный пАРтнер в Чехии

2

Недвижимость

Ноябрьск

629800, Ноябрьск Офисный центр «ДИПЛОМАТ» Офис № 108 Тел: +7 3496 39-20-80 noyabrsk@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

|

РОССИЯ

сАРАТОВ 410000, Саратов ул. Московская, 59/30 Тел: +7 845 246-28-69 Тел: +7 927 620-29-18 saratov@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

|


РаCслабЬтесь Мы о

|

РОССИЯ

Красноярск 660028, Красноярск, ул. Телевизорная, 1/3, офис 7 Тел: +7 391 290-02-22 Факс: +7 391 290-01-11 ztanya@yandex.ru www.czechexclusive.com

|

Вас

позаботимся

УКРАИНА

|

Харьков 61000, Харьков ул. Красношкольная набережная, 18а Тел: +380 934 66 9030 Тел: +380 503 52 91 73 kharkov@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

ЧЕХИЯ

|

Прага 149 00, Praha 4, Starochodovska 66A, Тел: +420 776 79 00 20 Тел: +420 608 17 23 53 info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com Недвижимость

3


Карловы Вары

Прага Дечин

Либерец

Усти над Лабем Врхлаби

Карловы Вары

Дечин

Прага Штернберг

Локет

Марианске Лазне

Плзень Червена Лгота

Глубока над Влтавой

Голашовице

Червена Лгота

Локет

Глубока над Влатвой

Ческий Крумлов


Врхлаби

Штернберг

Гаррахов Шпиндлерув Млин

Пардубице Острава

Вранов над Дыйи

Оломоуц

Тржебич

Тэльч

Брно

Вранов над Дыйи

Марианске Лазне

Тэльч

Голашовице


10

причин для


открытия бизнеса в Чехии


География. Чехия — государство в Центральной Европе с населением 10 535 811 человек и площадью 78 864 кв. км. На севере Чехия граничит с Польшей, на востоке — со Словакией, на юге — с Австрией, на западе — с Германией. Отличные автобаны, недорогие авиа, железнодорожные и автобусные сообщения со всеми уголками Европы позволяет быстро и комфортно передвигаться по Европе. Превосходный климат. Нехолодная зима, нежаркое лето. Богатейшая природа — горы, леса, реки, озера. Единые принципы ЕС. Чешская Республика является членом Европейского союза, Организации Объединенных Наций, НАТО, ВТО, Международного валютного фонда, Международного банка реконструкции и развития, а также многих других организаций. Открывая бизнес в Чехии, вы открываете бизнес в Европе с ее единой торговой политикой, составной частью которой является охрана прав интеллектуальной собственности, объединение мер либерализации, экспортная политика и меры по охране торговли, в первую очередь, в связи с демпингом и субсидированием импорта. Помощь инвесторам Помимо многосторонней помощи инвесторам в течение всего срока их пребывания в Чешской Республике, предоставляемой агентством CzechInvest, чешское государство новым и действующим уже в стране инвесторам предлагает поддержку

8

Недвижимость

в виде инвестиционных поощрений, а помимо того, благодаря членству страны в Европейском союзе, предлагает также возможность получения субсидий из структурных фондов Евросоюза. Двусторонние отношения. Российская Федерация входит в десятку крупнейших торговых партнеров Чехии. При этом как импорт, так и экспорт ежегодно растет. Именно экспорт пользуется всемерной поддержкой чешского государства, выдавая через Чешский экспортный банк кредиты на выгодных условиях и страхуя кредиты от рисков через Экспортную гарантийную и страховую компанию. Другой формой поддержки экспорта государством является организация участия чешских фирм (а фирма, зарегистрированная вами на территории Чешской республики – это чешская фирма) в специализированных выставках и ярмарках в России, проведение конференций, семинаров и круглых столов для двусторонних переговоров чешских и российских фирм. Стабильное политическое и экономическое положение. Коррупция отсутствует или, во всяком случае, не имеет заметного влияния на бизнес. Разумное и логичное законодательство. Понятная и прозрачная система налогообложения и бухгалтерского учета. Стабильная национальная валюта. А что может быть важнее для нормального бизнеса, чем нормальные, предсказуемые и неизменные правила игры.


Недвижимость. Недвижимость Чехии пока одна из самых доступных в Европе при очень высоком качестве строительства. Сегодня недвижимостью в Чехии интересуются не только граждане пост советского пространства, но и граждане Европейских стран. Покупка недвижимости в Чехии — инвестиции в будущее. Кроме того, маловероятно, что единая европейская валюта будет введена в Чехии ранее 2015-16 гг., а значит, комфортные цены на недвижимость в ближайшей перспективе сохранятся. Тем более нужно торопиться и начинать бизнес сейчас. Свобода передвижения. Начав бизнес в Чехии, оформив себе вид на жительство (одно без другого невозможно, если вы регистрируете компанию в Чехии, а не открываете филиал российской), вы автоматически получаете право беспрепятственно передвигаться по Европе без виз и каких бы то ни было других разрешительных документов. Ничто так не способствует развитию вашего бизнеса как свобода, в том числе и свобода передвижения. Язык. Основная проблема при открытии бизнеса в другой стране языковой барьер. К Чехии это относится в наименьшей степени. Чешский язык относится к славянской группе языков и для русскоговорящего достаточно прост в освоении. Кроме того, изучение русского языка в Чехословакии было обязательным, так что большинство чехов старше 35 лет понимают русский язык, что тоже будет способствовать успеху вашего бизнеса.

Возможность бесплатного образования, в том числе высшего. А это несомненный плюс, если вы едете с семьей. Дипломы Чешских ВУЗов гарантируют престижную работу не только в Чехии, но и в любой другой стране мира. Отлично развитая банковская инфраструктура. Отлично развитая банковская инфраструктура, прекрасное финансовое законодательство, перестраховка капитала иностранными банками - обеспечивают стабильность финансовой системы страны, и позволяют держать на своих счетах деньги, не опасаясь за их судьбу. Разумеется, чтобы ощутить на себе все вышеперечисленные прелести ведения бизнеса и жизни в Чехии, нужно, как минимум, принять решение зарегистрировать бизнес и открыть вид на жительство в Чешской Республике. На первых порах, конечно, без помощника, который пройдет с вами весь путь от регистрации бизнеса и получения вида на жительство до покупки недвижимости и/или готового бизнеса, не обойтись. Мы можем и знаем, как вам помочь и готовы сделать все, чтобы переходный период был для вас быстрым и легким.

Текст: Виктор Ведерников Недвижимость

9


Address: tel: tel: skype: E-mail: Web:

CZECH Эксклюзив

Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 + 420 776 79 00 20 + 420 608 17 23 53 alexandrakrabcova info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

Продается историческая вилла в центре Праги. Участок 725 м 2, застроенная площадь 335 м 2. 4 этажа: подвал 97 м 2, 1 этаж 191 м 2, 2 этаж: 207 м 2, 3 этаж: 177 м 2. Общая площадь виллы 664 м 2 .

Вилла, 20 км. от Праги, 350 м2 жилой площади, 3300 м2 земельный участок, 5 спален, кухня, столовая, 5 санузлов, внутренний бассейн, сауна, спортзал, терраса, беседка с мангалом, гараж для 4 автомобилей.

Цена:

Цена:

По запросу

3+kk, 84 м2, 3 балкона общей площадью 7 м2, 3 этажа, Усадьба 2 218 м2 полезной площади. Из них 587 м2 полностью реконструированы и пригодны для жилья, 267 м2 частично реконструированы и 1 364 м2 требуют реконструкции.

Цена:

Застроенная площадь Жилая площадь Площадь 1 этажа Площадь 2 этажа Наклон крыши Срок строительства

Цена:

10

4 917 500 Kč

158 м.кв. 215 м.кв. 125 м.кв. 90 м.кв. 30° 2 месяца

9 180 000 Kč

13 515 00 Kč

Доходный дом в центре Праги, 6 этажей. Общая площадь 3 250 м2, Земельный участок 1160 м2, застроенная площадь 380 м2 Дом для реконструкции под отель или квартирный дом. Готовы оказать помощь в реконструкции и строительных работах. Также окажем помощь в продаже готовых помещений и развитии отеля.

Цена:

Застроенная площадь Жилая площадь Площадь 1 этажа Площадь 2 этажа Наклон крыши Срок строительства

Цена:

102 000 000 Kč

185 м.кв. 176 м.кв. 96 м.кв. 80 м.кв. 40° 2 месяца

4 998 000 Kč

Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. Дизайн интерьера, экстерьера. +420 776 79 00 20 Недвижимость


Address: tel: tel: skype: E-mail: Web:

CZECH Эксклюзив

Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 + 420 776 79 00 20 + 420 60817 23 53 alexandrakrabcova info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

Продается частный дом, отдельно стоящий, 240 м2, земельный участок 780 м2, 3 спальни, 2 ванные комнаты, рабочий кабинет. Дом построен в 2003 году, в отличном состоянии, рядом полная инфраструктура, много зелени. Недалеко от столицы южной Чехии Чешские Будейовице.

Красивый дом 5+1 с террасой и гаражом на большом участке 2100 м2 Южная Чехия. Первый этаж: гостиная с камином, кухня, две спальни, ванная комната, туалет и прихожая. Второй этаж: 2 спальни, 1 ванная комната. На участке сад с декоративными и фруктовыми деревьями. Недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Цена

Цена

6 300 000 Kč

5 870 000 Kč

Семейный дом, 169 м2 Карловы Вары, земельный участок с садом 750 м2, полностью меблирован. Газ, водопровод, канализация. 3 спальни, 2 ванные комнаты. Гараж на 2 автомобиля. Дом и участок подключены под видео охранную систему. Низкие коммунальные платежи. Полная инфраструктура. Отличное транспортное сообщение.

Продается дача в горнолыжном курортном городке Гаррахов. Жилая площадь 70 м2, земельный участок 280 м2 Полная реконструкция, стильный дизайн, красивая мебель. Зал с кухонным уголком, 2 спальни, 1 душевая, отдельный туалет. Возможно проживание круглый год. Очаровательная природа, чистый горный воздух.

Цена

Цена

4 950 000 Kč

2 350 000 Kč

Продается семейный дом, 180 м2, земельный участок 680 м2, рядом город Бенешов, 40 км от Праги. Дом построен в 2006 году. Полностью оборудован и меблирован. Красивый зеленый поселок, полная инфраструктура. Отличное сообщение до Праги. Рядом замок Конопиште.

Исторический семейный дом, после капитального ремонта. Город Мирошовице, 20 км от Праги. 2 этажа, подвал, частично меблирован, гараж на 2 автомобиля. Общая площадь дома 250 м2, земельный участок 900 м2, много вековых деревьев, красивый ухоженный участок.

Цена

Цена

6 990 000 Kč

7 890 000 Kč

Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. Дизайн интерьера, экстерьера. +420 776 79 00 20 Недвижимость

11


Dukelských hrdinů 19 Praha 7, PSČ 170 00 Telefon: +420 233 372 021 Fax: +420 233 370 018 E-mail: ekospol@ekospol.cz

2

Квартирный комплекс Viladomy Uhříněves, Прага 10, новостройка. Квартира 4+кк, 3 этаж, 80 м2, балкон 9.20 м2, терраса 87 м2, качественная отделка, стеклопакеты, ламинированные полы, стильный дизайн отделки. В цене парковка в гараже под домом. тихое зеленое место, рядом лес. До центра города 15 минут на автомобиле, Дом сдан в эксплуатацию и готов к заселению.

Квартира в новостройке, Vilapark Uhříněveská obora, Прага 10. Квартира 3+кк, 4 этаж, 79,85 м2, терраса 38,75 м2, большие светлые окна ориентир юго-восток, тихое спокойное место, много зелени, близко от центра города. Полная инфраструктура. Проект будет сдан в эксплуатацию летом 2013 годы. ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ. В цене парковка в гараже под домом.

Цена

Цена

4 445 121 Kč

4 198 000 Kč

Квартира в новостройке, комплекс Nové Měcholupy, Прага 15. Квартира 2+кк, 6 этаж, 44 м2, балкон 7 м2, большие светлые окна ориентированные на восток и запад. Качественная отделка, в цене парковочное место в гараже под домом. Проект будет готов к заселению в конце 2012 года.

Квартира в новостройке, комплекс Nové Měcholupy, Прага 15. Квартира 1+кк, 4 этаж, 31,7 м2, балкон 6,7 м2, большие светлые окна ориентированные на запад. Качественная отделка, в цене парковочное место в гараже под домом. Проект будет готов к заселению в конце 2012 года.

Цена

Цена

2 266 883 Kč

1 779 000 Kč

Квартирный комплекс Nový Park Písnice, Прага 4. Квартира 2+кк, 4 этаж, 57 м2, балкон 5 м2. Квартирный дом находится в чудесной парковой зоне на окраине Праги 4. В будущем планируется проведение ветки метро. ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! Проект сдан в эксплуатацию и готов к заселению.

Земельные участки, вилловая часть Прага 8, Дяблице. Девять земельных участков а непосредственной близости Дяблицкой рощи, много зелени, тихое спокойное место. Земельные участки от 524 м2 до 935 м2. В цене НДС. Поможем подобрать проект дома и осуществим строительство в максимально быстрые сроки.

Цена

Цена

2 990 000 Kč

4 198 000 Kč

Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. Дизайн интерьера, экстерьера. + 420 776 79 00 20 Недвижимость


Address: Tel.: E-mail: Web:

Washingtonova 5 (2. a 4. patro), 110 00 Praha 1 + 420 602 713 713, + 420 221 110 701 info@maxima.cz www.maxima.cz

PRAŽSKÉ REALITNÍ CENTRUM

Недвижимость

11


Address: tel: tel: skype: E-mail: Web:

14

CZECH Эксклюзив

Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 + 420 776 79 00 20 + 420 608 17 23 53 alexandrakrabcova info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

Продается дом, Прага 4. 280 м2 полезной площади, участок 1800 м2. Дом в очень хорошем состоянии, после полной реконструкции. 2 этажа, качественный материалы, богатая внутренняя отделка, красивый участок. На первом этаже находится большой зал с выходом на террасу, кухня, столовая, комната для гостей. На втором этаже — 3 спальни с гардеробными и ванными. В подвале дома гараж, техническая комната, склад.

Продается дом на берегу живописного озера. 20 км от Праги. Построен в 2008 году. Земельный участок 688 м2, жилая площадь 180 м2, 1 этаж: прихожая, гостиная, мраморный камин, кухня со столовой, спальня, ванная комната. 2 этаж: холл с лестницей, три спальни, ванная комната, большой балкон. Красивый ухоженный участок, бассейн, гараж на два автомобиля, свой колодец, очиститель сточных вод. Новые технологии.

Цена

Цена

19 900 000 Kč

8 200 000 Kč

Продается вилла, построенная в живописном заповедном месте. 20 километров от Праги. Земельный участок 2500 м2 Жилая площадь 418 м2 1 этаж: клуб-гостиная, спальня, винный погреб, отдельный туалет. 2 этаж: большой просторный светлый зал, мраморный камин, кухня, столовая, прачечная, туалет, кладовая комната. 3 этаж: три спальни, две ванные комнаты. Отдельный дом для гостей или прислуги, гараж на 2 автомобиля.

Предлагаем элитный коттедж 6+1, 330 м2, участок 1020 м2, 4 парковочных места в гараже. На цокольном этаже находится большой гараж на 4 машины, технические помещение, спортзал. На первом этаже прихожая, кухня с прямым выходом на террасу и проходом в гостиную, ванная комната, кабинет, комната для гостей . На втором этаже 4 спальни, две ванные комнаты. Вила находится в 5 минутах от метро Зличин в тихом районе. Много зелени.

Цена

Цена

19 500 000 Kč

17 900 000 Kč

Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. Дизайн интерьера, экстерьера. + 420 776 79 00 20 Недвижимость


Address: tel: tel: skype: E-mail: Web:

CZECH Эксклюзив

Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 + 420 776 79 00 20 + 420 608 17 23 53 alexandrakrabcova info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

Продается квартира в городе Бенешов, 40 км на юг от Праги. 3+кк, 84м2, балкон, новостройка, 4 этаж из 5, парковочное место в гараже под домом. Встроенная новая кухня. Мебель по договоренности. В городе полная инфраструктура. Много исторических и культурных мест.

Продается квартира в городе Бенешов, 40 км на юг от Праги. 2+кк, 68м2, балкон, новостройка, 3 этаж из 5, парковочное место в гараже под домом. Встроенная новая кухня. Мебель по договоренности. В городе полная инфраструктура. Много исторических и культурных мест.

Цена:

Цена:

2 940 000 Kč

2 380 000 Kč

Продается квартира в центре Праги. 2+кк, 72м2, двухэтажная. На первом этаже прихожая, гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната. На втором этаже спальня и ванная комната, гардероб. Дом после полной реконструкции.

Продается квартира в центре Праги. 3+1, 94м2, двухэтажная. На первом этаже прихожая, столовая с кухней и столовой, две спальни, ванная комната, отдельный туалет. На втором этаже гостиная, ванная комната. Дом после полной реконструкции.

Цена:

Цена:

6 120 000 Kč

7 990 000 Kč

Продается квартира в Праге. 2+кк, 64м2, 5 этаж из 6. Дом был построен в 2005 году. Парковочное место в гараже под домом, подвал.

Продается квартира в Праге 1+кк, 38м2, 4 этаж. Прихожая, ванная комната с туалетом, комната-студия, большие светлые окна. Тихий спокойный район. Отличная инвестиция для сдачи в аренду. Рядом метро.

Цена:

Цена:

2 990 000 Kč

1 710 000 Kč

Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. Дизайн интерьера, экстерьера. +420 776 79 00 20 Недвижимость

15


Address: tel: tel: skype: E-mail: Web:

16

CZECH Эксклюзив

Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 + 420 776 79 00 20 + 420 608 17 23 53 alexandrakrabcova info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com

Продается рядный дом в северной части Праги. 4+кк, 170м2, 2 этажа, построен в 2006 году. Ухоженный земельный участок 450м2. Дом полностью оборудован: кухонный гарнитур, холодильник, стеклокерамическая плита, духовка, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная машина. Две ванные комнаты, два туалета. Мебель по договоренности. До центра города автобан или городской транспорт.

Продается дом в северной части Чехии, горы Крконоши, на границе Польши, Чехии и Германии. Дом был построен в 1949 году. Полная реконструкция в 2008 году. 4+1, 200м2, земельный участок 800м2, полностью оборудован. Дом стоит на опушке леса, в тихом месте в гармонии с природой. Зелень, свежий воздух, недалеко местная речка с водопадами. Много туристических объектов, зимой горнолыжные спуски, летом пешеходные и велосипедные прогулки. Полная инфраструктура.

Цена

Цена

7 400 000 Kč

45 000 000 Kč

Продается дачный домик. Недалеко от града Карлштейн, на юг от Праги 40 км. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Одно этажный, уютный, полностью реконструирован, 3+кк, ванная комната, отдельно туалет, коридор, камин. Земельный участок 380м2. Собственный колодец.

Продается презентабельная вилла в центре Праги. Построенная в 1932 году. Ухоженная, после полной реконструкции. Подходит для фирменной резиденции, для культурного дома, фонда, бизнес клуба, жилья. 3 этажа, 560м2, четыре парковочных места во дворе, земельный участок 180м2.

Цена

Цена

3 200 000 Kč

4 200 000 Kč

Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. Дизайн интерьера, экстерьера. + 420 776 79 00 20 Недвижимость


A-ZReality

A-Z Reality Address: Vinohradska 25, Praha 2 Tel: + 420 252 549 434 E-mail: azreality@centrum.cz

Продается квартира, Прага 3 Карлин, 2+1, 44 м2, 2-й этаж, кирпичный дом после капитального ремонта. Лифт. Окна выходят во внутренний двор. Полная инфраструктура.

Квартира 3+кк, 114 м после реконструкции с двумя балконами, 3-й этаж исторического дома в Праге 1. В квартире три спальни, кухня, ванная с туалетом и самостоятельный туалет, кроме того, есть 2 кладовки. На полу постелен паркет, в ванной - плитка. В доме есть лифт.

Цена

Цена

3 450 000 Kč

Продается квартира в историческом центре Праги. 3+кк, 86 м2, 2-й этаж углового дома, окна выходят во двор и тихую улицу. Квартира полностью оборудована.

Цена

12 500 000 Kč

Продается квартира в доме после капитального ремонта в историческом районе Праги - Винограды. 2+кк, 41 м2 , кладовая 2,2 м2, Тихий зеленый район.

Цена

5 500 000 Kč

2

9 980 000 Kč

Уникальное предложение! Эксклюзивная квартира на Душной улице, Прага 1, с видом на Старомстскую площадь. Жилая площадь 115 м2. В квартире очень просторные комнаты и высокие потолки, балкон и кладовые. Квартира после реконструкции, находится на втором этаже кирпичного дома с лифтом.

Цена

24 950 000 Kč

Квартира 3+1, Прага 4, общая площадь 76 м2, 4-й этаже кирпичного дома с лифтом. Дом после капитального ремонта. Встроенная кухня на заказ с техникой. До метро Качеров 3 мин. Рядом Поликлиника, торговые центры, школа и детские сады.

Цена

4 890 000 Kč

Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. Сопровождение сделок и расчетов, переводы устные и письменные, все виды кoнсультaций в сфере недвижимости. Дизайн интерьера, экстерьера. + 420 776 79 00 20 Недвижимость

17


Геотермальные электростанции — за ними будущее Тарасюк Владимир Владимирович, директор компании GREEN PLACE s.r.o., инженер-строитель в отрасли промышленного и гражданского строительства, член Чешской палаты авторизованных архитекторов, инженеров и техников. (ČKAIT номер 0012032 ).

18

Недвижимость


GREEN PLACE s.r.o. 164 00, Praha 6, Požárnická 441,Nebušice Директор Владимир Тарасюк Tel.:+420 775 195 995 Email: info@green-place.eu.com Web: www.green-place.eu.com

В последнее время мы все чаще слышим об альтернативных видах энергии. Принцип работы геотермальных электростанций базируется на переработке внутреннего тепла нашей планеты в электроэнергию. Наш проект заключается в строительстве под ключ и поставке геотермальных электростанций на территории Чешской Республики. Система выработки электроэнергии, таким образом, является реальной и экономически интересной. В течении прошедшего года развитие технологии помогло увеличить мощность выработки электроэнергии на геотермальных электростанциях почти на 100% — влияние на общий возврат инвестиций очевидно. В Чехии текущая цена 1 кВтч электроэнергии 4,50 Kč . Эту цену государство гарантирует законом на 35 лет с момента подключения к сети. Наш проект предусматривает бурение глубиной 5 500 м, где температура достигает 220 °C, что обеспечивает чистую выходную мощность 9,5 МВт/ч в сеть. Срок службы геотермальных скважин составляет приблизительно 35 лет. Но это не окончательная цифра. В случае углубления скважины на 500 м, система может работать еще приблизительно 20 лет. Эксплуатация электростанции практически непрерывна. Проект рассчитывает на 360 дней годовой работы, 24 часа в сутки с почти постоянной мощностью, которая на выкупной цене составляет около 360 миллионов Kč ежегодной прибыли. В год электростанция зарабатывает 360млн.Kč (14млн. €).

Таким образом, вложив в проект 1,9 млрд.Kč (76 млн. €), за 5 лет и три месяца Вы возвращаете свой вклад. Остальных 29 лет и 7 месяцев Вы получаете в год 360млн.Kč (14млн.€). За всё время работы электростанции Вы получите прибыль 10,692млрд.Kč (427,68млн.€). Но это не конец Вашему бизнесу. После 35 лет работы электростанции Вы вложите ещё 5млн.€ для углубления скважины на 500м. И последующих 20лет Вы зарабатываете 360млн.Kč (14млн.€) в год, что за 20лет составляет сумму 7,2млрд.Kč (288млн €). Если всё посчитать, то, вложив 76 млн.€, Вы обеспечите себя и своих близких постоянным доходом в течении 55 лет. Прибыль составляет 715,68 млн.€. Для таких электростанций в ЧР уже найдено 60 выгодных для строительства мест. Предоставляем возможность небанковского финансирования бизнеса в Чешской Республике. Компания предоставляет Вам сумму от 2 млн. крон до 60 млн. крон. Процентная ставка составляет от 9% в год. Срок погашения от 1 до 20 лет. У Вас также есть возможность досрочного погашения кредита и индивидуального графика платежей. Сумма кредита до 70% обеспечена. Основным условием для всех видов кредитов является предоставление наличия недвижимости в Чешской Республике!

Недвижимость

19


Инвестиции

в

недвижимость

BOHEMIA REAL INVEST MEN s.r.o. | 294 30, Dolní Cetno 26 Директор Владимир Тарасюк | Tel.: +420 775 19 59 95 | E-mail: stavbybohemia@email.cz Web: www.bohemia-invest.com

20

Недвижимость


Рядом с Карловыми Варами, в 10-ти минутах от колоннады и главного гейзера, на основании договора о долевом участии, началось строительство новых домов на 222 квартиры и 246 гаражных мест. Окончание строительства планируется на октябрь 2013 года. Район застройки — один из немногих, где можно понастоящему ощутить живую природу. Вы сможете каждый день наслаждаться красивым видом из окна Вашей квартиры. В районе есть поликлиника, множество ресторанов, клубов, хорошее транспортное обеспечение. В строящемся здании есть сауна, ресторан, немецкий диагностический центр. Частью проекта является спортивная и детская площадки. Для каждой квартиры предлагается гаражное место под домом. Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. +420 775 19 59 95

1+кк, 2+кк, 3+кк, 4+кк,

37 52 65 93

Цены на квартиры м2, 1 787 000 Kč м2, 2 198 000 Kč м2, 2 452 000 Kč м2, 3 722 000 Kč

Первые 1000 м2. квартир будет продано за 23 000 Kč без НДС, а последующие — за 31 400 Kč без НДС.

Планы квартир BYT č.1

BYT č.2

A107 ZÁDVEŘÍ

15,47 m 2

A113 ZÁDVEŘÍ

14,94 m 2

A108 OBÝVACÍ POKOJ

16,49 m 2

A114 OBÝVACÍ POKOJ + KK

21,70 m 2

A109 KUCHYŇ

14,33 m 2

A115 LOŽNICE

18,31 m 2

A110 LOŽNICE

13,03 m

A111 KOUPELNA + WC

5,38 m 2 7,87 m

A112 BALKON CELKEM

2

72,6

2

A116 KOUPELNA

5,05 m

A117 WC

2,29 m 2 15,70 m

A118 BALKON

m2

CELKEM

BYT č.3 20,05 m 2

A120 OBÝVACÍ POKOJ + KK

A104 LOŽNICE

13,02 m 2

A121 KOUPELNA + WC

5,17 m 2 14,92 m 2

A106 BALKON CELKEM

14,94 m 2

A134 ZÁDVEŘÍ

14,89 m 2

A125 OBÝVACÍ POKOJ + KK

21,40 m 2

A135 OBÝVACÍ POKOJ + KK

21,55 m 2

A126 LOŽNICE

18,50 m 2

A136 LOŽNICE

18,43 m 2

5,05 m

A128 WC

2,23 m 2

57,7

CELKEM

15,98 m

A129 BALKON CELKEM

78,1

2

A137 KOUPELNA

5,04 m 2

A138 WC

2,26 m 2

m2

CELKEM

30,90 m 2 5,10 m 2

52,4

m2

A131 OBÝVACÍ POKOJ + KK A132 KOUPELNA + WC

31,00 m 2 5,18 m 2 2 10,28 m

A133 BALKON CELKEM

78,2

2

m2

BYT č.8 6,18 m 2

A130 ZÁDVEŘÍ

15,98 m

A139 BALKON

BYT č.7

10,23 m 2

A122 BALKON

2

A127 KOUPELNA

m2

6,17 m 2

A119 ZÁDVEŘÍ

A103 OBÝVACÍ POKOJ + KK A105 KOUPELNA + WC

78,0

2

BYT č.6

A124 ZÁDVEŘÍ

BYT č.4 4,54 m 2

A102 ZÁDVEŘÍ

2

BYT č.5

52,6

m2

6,18 m 2

A140 ZÁDVEŘÍ A141 OBÝVACÍ POKOJ + KK A142 KOUPELNA + WC CELKEM

A154 ZÁDVEŘÍ

33,69 m 2

A155 LOŽNICE

20,00 m 2

A147 LOŽNICE

18,59 m 2

A156 OBÝVACÍ POKOJ + KK

35,16 m 2

A148 LOŽNICE

17,84 m

2

A157 LOŽNICE

13,28 m 2

A149 KOMORA

5,04 m

2

A158 LOŽNICE

15,72 m 2

A150 KOUPELNA

8,38 m 2

A151 WC A152 BALKON

5,14 m 2

A153 BALKON

52,1

BYT č.10 22,00 m 2

A146 OBÝVACÍ POKOJ + KK

30,78 m 2 2 10,00 m

A143 BALKON

BYT č.9 A145 ZÁDVEŘÍ

CELKEM

A159 KOUPELNA

2,41 m

2

A160 WC

15,68 m

2

A161 BALKON

10,00 m

2

A162 BALKON

133,6

m2

16,70 m 2

8,08 m 2 1,62 m 2 14,89 m 2 7,87 m 2

CELKEM

133,3

m2

m2

m2

Недвижимость

21


зеленые участки для вашего комфорта

Всего 50 км от Праги, недалеко от города Млада Болеслав проводится строительство под ключ семейных коттеджей по новым технологиям и только из экологически чистых материалов.

22

BOHEMIA REAL INVEST MEN s.r.o. | 294 30, Dolní Cetno 26 Директор Владимир Тарасюк | Tel.: +420 775 19 59 95 | E-mail: stavbybohemia@email.cz Web: www.bohemia-invest.com Недвижимость


Район города Млада Болеслав — высокоразвитая область Чехии. Всемирно известный завод «Шкода» является главным центром чешской автомобильной промышленности. Участок под застройку находиться на возвышенности, с двух сторон лес. Инфраструктура города хорошо развита: школы, детские сады, автобан. Музеи, исторические места дополняют красоту природы элегантным шармом. Земельные участки площадью 850м2 подключены к городскому водопроводу. Планируется постройка 4 коттеджей (8 домов)

с местами для парковки и террасами. Два дома будут соединены гаражом. Стоимость от 4 000 000 до 4 500 000 Кс с НДС. В цене земельный участок, парковка или гараж, а также камин. Звоните в любое время. Мы поможем Вам пройти весь путь от покупки до новоселья. +420 775 19 59 95


ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

Королевские

склоны лазне кинжварт

Разрешите представить Вам жилой комплекс «Королевские склоны» (Královské svahy), который будет строиться на окраине города-курорта Лазне Кинжварт в непосредственной близости от гольфового поля и дворцовых парков. Кроме преимуществ небольшого легкодоступного города по дороге Хеб — Пльзень (приблизительно 5 километров), местность Вам может предложить красоту заповедника Славковский лес и оздоровительный воздух. В городе имеется детский сад и школа, автобусный и железнодорожный транспорта, супермаркеты, больница, поликлиника, полная инфраструктура. На расстоянии шести километров от города-курорта располагается один из очаровательных городов Европы, город-курорт Марианские Лазни.

24

КУХНЯ

ГОСТЕВАЯ КОМНАТА

ДЕТСКАЯ КОМНАТА

СПАЛЬНЯ

D-PRODUKT, s.r.o. | Slunečná 374 | 354 91 Lázně Kynžvart | Tel: +420 354 400 513 Fax:+420 354 400 520 | Gsm: +420777 150 781 | E-mail: konig@d-produkt.cz | Web: www.d-produkt.cz Недвижимость


Общая планировка квартир

Квартира 2+КУ Этаж: 3 Балкон: 7,2м2 Общая площадь: 62,0м2 Цена: 1 860 000 Kč

Квартира 3+КУ Этаж: 3 Балкон: 5,38м2 Общая площадь: 93,08м2 Цена: 2 792 400 Kč

Квартира 4+КУ Этаж: 4, 5 Балкон: 6,00м2 Общая площадь: 117,64м2 Цена: 3 529 200 Kč

Квартира 5+КУ Этаж: 4, 5 Общая площадь: 118,55м2 Цена: 3 556 500 Kč

В ЦЕНУ квартиры ВХОДИТ ПОДВАЛ, ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО В ГАРАЖЕ ПОД ДОМОМ

Недвижимость

25


Строительство индивидуальных деревянных домов

Dřevomont AZ s.r.o. Velke Karlovice 952 Tel: +420 571 62 70 16 Tel: +420 571 62 70 18 Tel: +420 737 52 83 90 E-mail: info@drevomont-az.cz Web: www.drevomont-az.cz

Каждый дом — особенный

Не смотря на то, что на дворе 21-й век, до сих пор многие предпочитают жить в домах, сделанных из дерева. Ведь это и экологично, и удобно, и красиво. Но архитектура деревянных зданий давно переросла уровень «просто домов». Сейчас это вполне современные и технологичные постройки. Особенностью деревянной архитектуры является

26

Недвижимость

ее близость к окружающей природе, деревянные сооружения воспринимаются как её неотъемлемая часть. Благодаря своей доступности, прочности, лёгкости, низкой теплопроводности, удобству обработки дерево является прекрасным строительным материалом. Мы любим деревянные дома за их красоту, фактурность, теплоту.


Вернутся к традиции деревянной архитектуры, на сегодняшний день, стремятся многие, но только некоторым удается достичь высоких результатов и уважения клиентов в этой индустрии. Проекты строительной компании “DŘEVOMONT AZ” в значительной степени основаны на оригинальном и индивидуальном подходе, что дает возможность им быть одними из лучших мастеров своего дела. Компания была создана в 1991 году и уже тогда занималась реализацией таких объектов, как жилые дома, коттеджи, гостевые дома. За время существования, она всячески совершенствовала свои навыки и умения работы с таким замечательным природным материалом, как древесина. Сейчас, “DŘEVOMONT AZ” предлагает своим заказчикам низкоэнергетические, деревянные дома, квалифицированные услуги и качество высшей степени. Про-

фессиональные менеджеры компании помогут в выборе материала для строительства дома, проконсультируют Вас в технологиях и произведут необходимые расчеты, предоставляя возможность индивидуального архитектурного решения. Дизайн Вашего дома — это высокое искусство и точная наука одновременно. Грамотно организовать жилое пространство и сделать его удобным для всех членов семьи; добиться гармонии форм, пропорций и света могут только настоящие профессионалы. Компания “DŘEVOMONT AZ” предоставляет Вам впечатляющую подборку интерьеров для Вашего будущего жилья. Уют, элегантность и теплота неотъемлемы для комфортной жизни в деревянном доме. Доверяя советам сотрудникам компании “DŘEVOMONT AZ”, Вы получите именно то, зачем обратились в эту компанию.

Недвижимость

27


ALTOL Company CZ, a.s.


котеджный поселок «Хотетов» Компания ALTOL Company CZ, a.s. предлагает продажу строительных участков, постройку дома по Вашему проекту, индивидуальный дизайн наших архитекторов, продажу земельных участков. Очень важное место в деятельности компании занимает проект Chotětov. Chotětov — городок расположен к северо-востоку от Праги (30 км). Участки под строительство находятся в тихой части города, куда можно легко добраться как общественным транспортом, так и собственным автомобилем. Полная инфраструктура — детские сады, начальные школы, почта, поликлиника, магазины, рестораны. Застройка будет подключена ко всем техническим сетям — водоснабжение, канализация, электричество и телекоммуникации.

Husovo nám. 31, 294 28 Chotětov Amortova 694/4, 143 00 Praha 12 Tel: +420 776 79 00 20 Tel: +420 222 36 66 13 E-mail: info@altol.cz Web: www.altol.cz


Продается историческая вилла в центре Праги

Архитектор Освальд Поливка на рубеже 19 и 20 столетий прославился своими новыми зданиями в стиле ранний модерн: Общественный дом в Праге, Дворец чешского торгового сообщества в Усти над Лабэм, много частных домов и вилл, так же дом Баронессы Рингхоффер. В советские времена в доме размещался военный архив. В 2007 году вилла была полностью восстановлена и реконструирована. Участок 725 м ., застроенная площадь 335 м , 4 этажа: подвал 97 м , 1 этаж 191 м , 2 этаж: 207 м , 3 этаж 177 м . Общая площадь виллы 664 м . Гараж для 1 автомобиля и парковочные места для 4 авто. Вилла служит как офисное и жилое помещение для крупной европейской фирмы. В доме подключена система наблюдения и охраны, спутниковое ТВ. 2

2

2

2

2

2

2


и интернет, канализация, водопровод, система отопления и кондиционирования. Все комнаты оборудованы системой оповещения, высокотехнологичным аудио о видео оборудованием. Интерьер выполнен в прежнем стиле модерн на основе старых фотографий и чертежей. Вилла является историческим памятником, занесенным в список памятников Чешской Республики. Реконструкция проводилась в сотрудничестве с отделом исторических памятников и поэтому максимально приближена к первозданному виду при полной модернизации объекта и оснащении его самыми современными технологиями. + 420 776 79 00 20 info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com


Продается действующий ресторан в Карловых Варах

CZECH Эксклюзив Ваш надежный пАРтнер в Чехии

32

Недвижимость


Предлагается к продаже действующий традиционный чешский ресторан в Карловых Варах. Таинственный чешский климат легко переплетается вместе с веселым шумом, пивом, вкусной едой и отличным настроением клиентов. Кухня полностью оборудована (газовые плиты, фритюрницы, мебель из нержавеющей стали, посудомоечные машины, холодильники, морозильные камеры и т.д). Мебель и отличный интерьер в наличии. Большой просторный зал и летняя терраса с удобной садовой мебелью. Ресторан специализируется на традиционном меню, но также предлагает Вашему вниманию широкий выбор блюд из

мяса, рыбы, салатов и закусок к пиву. Богатейший выбор напитков и коктейлей на любой вкус. Это прекрасное место для проведения праздников — свадеб, мальчишников, девичников, выпускных вечеров, дней рождений, корпоративных вечеринок. Лучшая музыка по вечерам подчеркивает комфортную и уютную атмосферу. Общая площадь ресторана составляет 253 м2. Ежемесячное обслуживание ресторана (газ, вода, электричество) — 27 000 Kč. Цена 5 750 000 Kč.

CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: + 420 776 79 00 20 | tel: + 420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com Недвижимость

33


ЛУГАЧОВИЦЕ лежит в живописной долине заповедной области Белые Карпаты в юго-восточной части Моравии. История местного курорта насчитывает более 300 лет. Расцвет Лугачовиц пришел в начале 20-го века, когда город, благодаря развитию современной бальнеологии, превратился в излюбленное место для отдыхающих. Природные минеральные воды, содержат натрий, кальций, магний и свободный оксид углерода, температура воды 10 -12 °C. Большая часть санаторных заведений имеет данные источники на территории своих здравниц. Сегодня Лугачовице по праву считается одним из красивейших курортов Чехии и заслуженно включен в Список всемирного наследия ЮНЕСКО.


Исключительная инвестиционная возможность

В традиционном историческом курортном городе Лугачовице предлагаем в продажу и аренду комплекс зданий. Комплекс состоит из четырех вместе соединенных зданий, которые находятся между главным променадом и озером. СПЕЦИАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ГАРАНТИЯ: • поддержка со стороны правительства города Лугачовице; • текущим состоянием, в городе недостаточно удовлетворяются спроcы гостей по отдыху и развлечении.

В четырех зданиях комплекса расчитано с розмещением: Здание А Главный вход и холл Здание B Казино Дискотека, 2 бара Велнес, фитнеc Приемная Ресторан Здание C Проживание Здание D Техническое помещение

150 м 1000 м 1000 м 1300 м 500 м 200 м 80 комнат 250 м 2

2

2

2

2

2

2

Цена продажи 47 125 000 Кč Аренда Договорная

CZECH Exclusive Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: + 420 776 79 00 20 tel: + 420 608 17 23 53 skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com Web: www.czechexclusive.com

Czech republic

CZECH Эксклюзив Недвижимость

35


Golf Yacht

36

Недвижимость

Продается уникальный отель в центре Праги. Яхта длиной 80 метров, где царит страсть к игре в гольф, отличное настроение и кулинарные радости, была перевезена из Гамбурга по рекам Эльба и Влтава в Прагу в 2006 году. В свое время судно было построено на Бременской верфи. На 2400 квадратных метрах полезной площади предлагаются 34 гостиничных номера (в том числе 9 номеров — люкс), эксклюзивный ресторан для 50 посетителей, где имеется отдельный VIP-кабинет, сигарная комната, терраса, гольф-клуб и вэлнесс, включая таиландский массаж, спортивный зал и помещения для конференций оснащены тремя современными тренажерами игры в гольф. Составной частью гольф-яхты является собственный гольф клуб и поле с 9 лунками, обширная солнечная терраса из тикового дерева с уникальной рампой, где первый удар по мячу наносится прямо с самой большой гольфовой яхты в мире. Предлагается не только проживание, но и весь комплекс гостиничные услуги, включая отличную кухню. Имеется все необходимое для занятий водными видами спорта, что делает гольф-яхту истинно уникальным проектом, вполне вероятно, единственным своего рода в мире. + 420 776 79 00 20 info@czechexclusive.com www.czechexclusive.com


Недвижимость

37


Если

раньше,

еще

пару

десятков

лет

назад,

архитектура и дизайн представляли собой некий стандарт, используемый при создании проекта дома, то сегодня все изменилось на

изобилие

новых идей, материалов и способов их сочетания.

38

Ing. Ondřej Peckert | Václavská 109/III | Jindřichův Hradec 377 01 ondrej.peckert@seznam.cz | Tel.:+420 608 54 44 47 | Skype: ondrej.peckert Web: www.ondrejpeckert.cz Недвижимость


Так, молодой перспективный архитектор Ондржей Пэкэрт, видит архитектуру не как, «просто работу», а как творческий полет фантазии, умения и навыков. Он всячески передает нам всю свою сущность через философскую глубину архитектуры, изящность и простоту. Известный архитектор никогда не останавливается на достигнутом, всегда ставит перед собой все новые цели и, несомненно, реализовывает их в жизнь. Каждое здание для него — это множество часов работы, десятки эскизов и чертежей, непрерывный поиск новых идей и креативных решений. Проекты Ондржея являются уникальными, всегда отвечают специфике пожеланий инвестора, данной среде и целям. Главными сферами деятельности мастера является архитектура, дизайн интерьеров, графика. Строительство всех проектов реализовывается под чутким руководством и надзором Ондржея Пекэрта. Главным для него является стопроцентное соответствие уже построенного здания с чертежом.

К дизайну интерьера архитектор подходит с особым вниманием. Интерьер здания представляет собой среду, в которой человек проводит почти все свое время, будь он дома или на работе. Очень важно, чтобы человек чувствовал комфорт и уют в своем доме. Графика является областью в современном мире, с которой мы встречаемся на каждом шагу в виде листовок, сайтов, визиток, приглашениях и т.д. Информация на сегодняшний день очень важна и ценна и то, как мы ее подаем тоже весьма важно. Ондржей Пэкэрт в своих работах способ сочетания эстетики, конкретики и краткости высказывания. Архитектурой, дизайном и графикой Ондржей Пэкэрт занимается всю свою жизнь. За время своей работы он реализовал множество проектов, работал с различными объектами, материалами, конструкциями и стилями. Его образование, профессиональные навыки и опыт позволяют выполнять заказы любой сложности с высочайшим качеством, а самое главное, в установленный срок. Недвижимость

39


Таунхаусы «Магнолия»


Таунхаусы «Магнолия» Известный мировой курорт Карловы Вары в последнее время стал очень популярен среди российских отдыхающих, ведь чудодейственность местных минеральных источников, экологический чистый климат, международный аэропорт с прямыми перелетами из Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга, отсутствие языкового барьера, делают Чешский курорт очень привлекательным местом для отдыха туриста из России. И тот, кто побывал здесь однажды, окунувшись в атмосферу гармонии природы и человека, обязательно хочет вернуться сюда вновь и вновь. Все эти положительные факторы способствуют появлению новых проектов в городе и тому пример проект «Магнолия» строительной компании KV BYTINVEST A.S. , расположенный в курортном городе Карловы Вары в р-не «Ташовице». Район «Ташовице» — это живописное место малоэтажной застройки, где недалеко расположен заповедник «Славковский лес», река Огрже и Замок Доуби. Проект «Магнолия» расположен в 15 минутах езды автомобилем до курортного центра города, общественным транспортом 25 минут. Также недалеко от таунхасов расположен гипермаркет известной европейской марки “Globus” (15 минут пешком), в 10 минутах автомашиной до автомагистраль (скоростная дорога) ведущая в такие города как Прага, Нюрнберг, Мюнхен, Берлин.

42

Недвижимость


Проект «Магнолия» представляет собой дома по типу таунхаус, построенных секциями по 4 и 5 домов, общее количество 28. Дом двухэтажный, общей жилой площадью 139 м2, с земельным участком, также есть парковочное место для автомобиля перед входом в дом. На 1 этаже располагается гостиная с кухней-студией, кабинет, гостевой туалет с душем, прачечная, коридор. На 2 этаже расположены 3 спальни: 2 детские и одна родительская, также гардеробная и туалет с ванной. При строительстве таунхаусов используются высокопрочные, экологичные, новейшие материалы. Также наша компания предоставляет возможность следить за ходом строительства вашего дома через ВЕБ камеру. Czech Republic | Karlovy Vary | ul. Vridelni 47, 5 этаж | KV BYTINVEST A.S. Tel: +420 777 705 502 | E-mail: info@kvbytinvest.cz | Web: www.kvbytinvest.cz Недвижимость

43


VVZOROVÝ ZOROVÝ DDŮM ŮM OOKAL KAL MŮ MŮŽETE M ŮŽŽEETE TE NNAVŠTÍVIT AAVVŠT VŠT ŠTÍVVITT NNAA NE NEPOMUCKÉ EPO POMU MUCK CKÉ UL UL. L. 1232, 1122322, V PLZNI. PPLLZZNNI.. OTEVŘENO OTTEEVŘ VŘENNO JE JE DENNĚ. DENNNĚ. N Ě. NĚ


Жилой комплекс «Лаванда» Элитное жильё в престижном районе. Коттеджный посёлок, застроенный рядными отдельно стоящими домами, находится неподалёку от Кунратицкого леса. У посёлка отличное транспортное сообщение со станцией метро Ходов. Пражская окружная трасса и автобан помогут доехать за считаные минуты в любую точку Праги. В районе имеется вся необходимая городская инфраструктура: детский сад

и начальная школа, Британская международная школа, поликлиника, рестораны, магазины, теннисные корты и поле для гольфа. В 5-ти минутах езды на автомобиле располагается торговый комплекс Centrum Chodov, в котором имеется широкий выбор магазинов, кафе, ресторанов, спортивных центров и иных услуг. Цена домов под ключ от 6 990 000 Крон.

CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: + 420 776 79 00 20 | tel: + 420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com

46

Недвижимость


K RYSPIN

REAL

РЕЗИДЕНЦИЯ «ВШЕГРДОВА» находится на тихой и спокойной улице на окраине парка «Кампа», который предоставляет приятные ощущения городской жизни в самом центре Праги, одновременно находясь в тихой части города. Здесь открывается незабываемый вид на Пражский град, Влтаву и Карлов мост, Вшегрдова резиденция находится недалеко от необходимой инфраструктуры, включая школы, рестораны, магазины недалеко от торгового центра «НОВЫЙ СМИХОВ». До резиденции легко добраться как личным транспортом, так и общественным. Целью проекта является реконструкция здания

ES TAT E

на более комфортный уровень, при этом сохраняя историческую магию. Реконструкция здания включает в себя полную реновацию фасада, установку нового, более вместительного лифта, введение подземной автоматической парковочной системы (2 места на квартиру). Внутренние совместные пространства c просторной рецепцией будут отреконструированы на уровень люкс, при этом сохраняя исторические элементы. С целью предоставления нашим клиентам возможность сотворения своих идеальных жизненных просторов. Все апартаменты можно оборудовать техникой по просьбе заказчика.

KRYSPIN Real Estate s.r.o., Neklanova 122/15, 128 00 Praha 2, Tel.: + 420 734 522 522 | www.kryspinreal.com | reality@kryspin.eu Недвижимость

47


CZECH Эксклюзив Ваш надежный пАРтнер в Чехии

Продается дом 5 км от границы Праги, Вранэ над Влтавой. Дом построен в 2007 году. Кирпич. 320 м2 жилой площади. Земельный участок 1345 м2 2 этажа. Собственный колодец, очистительные сооружение канализационных вод. В доме полы с подогревом, кондиционер, 5 спален, 3 ванные комнаты, 3

48

отдельных туалета. Кухня гостиная и столовая объединены в большую комнату-студию с выходов во двор. Ухоженный земельный участок с системой полива. В городе полная инфраструктура. До центра Праги на авто 10 минут. Цена 9 680 000 Kč.

CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: + 420 776 79 00 20 | tel: + 420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com Недвижимость


CZECH Эксклюзив Ваш надежный пАРтнер в Чехии

В историческом центре города продается просторная и светлая квартира. 5+1, 183 м2, 5 этаж, три спальни, гостиная с камином, столовая, две ванные комнаты, два отдельных туалета. В квартире паркетные полы, в кухне и ванных комнатах полы с подогревом. Квартира полностью оборудована красивой стильной мебелью, люстры и светильники из богемского

хрусталя. Вид из окон — тихий исторический центр. Дом построен в первой половине 20-го века. В 2010 году была произведена полная реконструкция. В доме новый лифт, сохранены все исторические элементы, мозаика на потолках и широкие лестничные проходы украшают парадную. Цена 22 875 000 Kč.

CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: + 420 776 79 00 20 | tel: + 420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com Недвижимость

49


CZECH Эксклюзив Ваш надежный паРтнер в Чехии

Продается новый дом 5+кк, 2009 года постройки, площадью 320 м2, расположенный на южном склоне благоустроенного участка с ландшафтом площадью 1100 м2. Дом построен из самых высококачественных материалов с применением технологических новинок. Полив участка производиться автоматически, согласно обработанных компьютером данных о влажности воздуха и температурных показателей внешней среды. В доме установлены охранная и пожарная сигнализация с разделением зон контроля по желанию владельцев, установлены домофоны на всех этажах, спутниковое телевидение. В доме 2 этажа, две больших террасы с прекрасным видом на окрестно-

50

сти, гармонично подчеркивающие панорамные окна дома. Просторный холл с гардеробной, гостевой туалет, камин, гостиная с панорамными окнами и балконами, с прекрасным видом на виноградники и окружающую среду столовая, кухня, гостевая спальня с собственной ванной комнатой. В отдельно пристроенном помещении располагается гараж на 2 а/м ,технические помещения для обеспечения систем отопления, автоматического полива и видеонаблюдения. Три спальни, в одной из спален камин и просторная ванная комната с окном, так же между другими спальнями есть отдельная ванная комната с окном, гардеробная. На цокольном этаже спортзал и сауна.

CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: + 420 776 79 00 20 | tel: + 420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com Недвижимость


На окраине города-курорта Лазне Кинжварт построен новый жилой комплекс «Королевские склоны» (Královské svahy). Неподалеку поле для гольфа и дворцовые парки. Город находится около трассы Хеб — Пльзень (приблизительно 5 километров). Кроме удачного местонахождения, можно также наслаждаться неземной красотой и оздоровительным

воздухом заповедника Славковский лес. Полная инфраструктура — детский сад, школа, автобусный и железнодорожный транспорт, супермаркеты, больница, поликлиника. Всего на расстоянии нескольких километров от города располагается один из самых очаровательных курортов Европы Марианский Лазни.

D-PRODUKT, s.r.o. | Slunečná 374 | 354 91 Lázně Kynžvart | Tel: +420 354 400 513 Fax:+420 354 400 520 | Gsm: +420777 150 781 | E-mail: konig@d-produkt.cz | Web: www.d-produkt.cz Недвижимость

51


... Âàø äîì

Компания OKAL завершила строительство выставочной современной городской виллы. Дом предназначен для семьи с детьми. Два этажа. Общая жилая площадь 138 м2. На первом этаже кухня-студия, большая уютная гостиная отделена лестницей. На втором этаже детские комнаты, спальни, ванная комната, туалет. В доме достаточно места, чтобы чувствовать себя комфортно, и защищено. Щедрая раскладка окон

52

обеспечит Вам обширный вид на природу. Цена строительства дома приблизительно 24 000 Kč за м2, в зависимости от внутренней отделки. Посетите наш выставочный дом в городе Плзень. Здесь на месте Вы получите полную квалифицированную консультацию. Построим виллу в любом регионе Чехии за краткий срок. Качество гарантируем.

OKAL CZ s.r.o. | Nezvěstice Žákava 162, 332 04 Tel: +420 377 88 24 12 | Fax: +420 377 88 20 12 | E-mail: info@okal.cz Web: www.okal.cz Недвижимость


Продается квартира Прага 10 Угржиневес. 3+кк, общая площадь помещения 78 м2, 2 балкона. Тихое спокойное место, много зелени, отличное местонахождение, недалеко станция метро Гайе. Квартира полностью оборудована, парковочное место в гараже под домом. Полная инфраструктура — супермаркеты, детский сад, школа, больница, поликлиника.

Для наглядного знакомства с районом мы предлагаем Вам посетить Прагу. Наши опытные специалисты встретят Вас в аэропорту, покажут недвижимость в этом и других районах, где мы строим квартирные дома, виллы, коттеджи и таунхаусы. Цена 3 276 000 Kč.

Dukelských hrdinů 19 | Praha 7, PSČ 170 00 | Tel: +420 233 372 021 Fax: +420 233 370 018 | E-mail: ekospol@ekospol.cz Web: www.ekospol.cz Недвижимость

53


ProCeram

®

Все для ванных комнат

САНТЕХНИКА

ПЛИТКА

ДИЗАЙН

Посетите наши выставочные магазины. Менеджеры ответят на любые вопросы и помогут определиться с выбором товара ProCeram a.s. ПРАГА Řevnická4, Praha 5 Zličin Магазин открыт пн.- пт.: 10:00–19:00

ProCeram a.s. ПЛЗЕНЬ Jatečni 862/32, Plzeň Магазин открыт пн.-пт.: 8:00–18:00 cб.: 9:00–13:00

www.proceram.cz


Подпишись! Бесплатная подписка на журнал «НЕДВИЖИМОСТЬ». Все, что нужно знать о чешской недвижимости, строительстве и инвестициях.

ПОДПИСНОЙ КУПОН

Как сделать подписку. 1. SMS подписка: Пошлите sms с именем, фамилией, точным индексом и адресом, на телефон + 420776790020 2. E-mail подписка: katalog@czechexclusive.com 3. Купон: Заполните купон и пошлите на адрес

ЗАПОЛНИТЕ КУПОН РАЗБОРЧИВО ЛАТИНСКИМИ БУКВАМИ ВЫРЕЖЬТЕ И ОТПРАВЬТЕ ПО АДРЕСУ: CZECH Exclusive STAROCHODOVSKA 66A, PRAHA 4, 149 00 CZECH REPUBLIC

Имя: Фамилия: Улица, дом: Город: Дата рождения: Телефон: E-mail:

Индекс:


Мех и кожа в интерьере


Мех

будет уместен

к каждому стилю

Модными и стильными аксессуарами интерьера на сегодняшний день являются шкуры, изделия из меха, кожи. Ничто не сделает ваш дом таким живым, теплым и уютным, как использование натурального меха. Мех — это материал, который делает интерьер более мягким, придавая ощущение защищенности. Вместе с этим без него не обойтись, если говорить о шике и презентабельности, он ассоциируется только с роскошью и богатством. Среди истинных ценителей красоты и стиля пользуются популярностью мебель с меховой обивкой, меховые ковры, пледы и подушки, покрывала из камышового

58

Недвижимость

кота, кролика, нутрии, рыжей лисы, полярного волка, рыси, норки и т.д. Классической частью элитных интерьеров являются шкуры. Меховая шкура у камина — истинный показатель стильного и дорогого интерьера. С самых первых дней человечество чувствовало некую страсть к мехам. Еще с давних времен было принято украшать стены и полы трофеями, шкурами убитых львов, медведей и других животных. Времена изменились, а мода на мех все та же!


Мех –

неотъемлемое украшение

вашего интерьера


Для

полной завершенности интерьера

вашего дома современный рынок предлагает широкий выбор изделий ручной работы, эксклюзивные аксессуары, товары из меха различных размеров, форм и цветовой гаммы


По рекомендациям известных дизайнеров, темный мех соболя или норки прекрасно подчеркнет готический стиль. Если ваш интерьер выполнен в стиле барокко, тогда предпочтение надо отдать шкурам с рыжим окрасом. Для модерна больше всего подойдет мех норки, нерпы.


Квартира Прага 4

CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: + 420 776 79 00 20 | tel: + 420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com

62

Недвижимость


Квартира в новостройке, 2008 года, Прага 4, Ходов. 3+кк, 96 м2, две лоджии, каждая по 9 м2, большая ванная комната с туалетом, отдельно душевая комната, гардероб. Парковочное место в гараже под домом. Квартира полностью обустроена, новая мебель, встроенный пылесос. До центра 5 минут на автомобиле и 10 минут на метро. Дом небольшой, в зеленой вилловой части Ходова, тихое спокойное место, много зелени. Окна квартиры ориентированы на восток, запад и юг. Рядом вся инфраструктура, торговый центр Ходов, станция метро Ходов, школы, детские сады. Рядом большой зеленый парк «Ходовска тврз», мини гольф, беговые дорожки, место для прогулок и отдыха для всей семьи. Цена 8 900 000 Kč

CZECH EXLUSIVE, Starochodovska 66a, Praha 4, 149 00 tel: + 420 776 79 00 20 | tel: + 420 608 17 23 53 | Skype: alexandrakrabcova E-mail: info@czechexclusive.com | Web: www.czechexclusive.com Недвижимость

65


Недвижимость ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ПРОДАЖУ

CZECH Exclusive Ваш надежный партнер в Чехии

К а т а л ог Н Е Д В И Ж И М ОС Т Ь Katalog NEMOVITOSTI И з д а т ел ь Vydavatel CZECH Exclusive s.r.o. Starochodovska 66a, Praha 4, 14900 IČO: 26186616 Tel: + 420 776 790 020 Г л а в ны й ре д а к т ор Šéfredaktorka Александра Крабцова Alexandra Krabcova + 420 776 79 00 20 katalog@czechexclusive.com А рт -д ире к т ор ART Director Михайло Новак Mykhailo Novak michal.novak@czechexclusive.com Надя Розенберг Nadia Rosenberg Nadia.rosenberg@czechexclusive.com Р е д а к ция Дмитрий Потапов Ольга Новак Андрей Александрóвич-Бобешко

Redakce Dmitry Potapov Olga Novak Andrey Alexandróvič-Bobeshko

Reklamni manager Р ек л а м ны й м енед ж ер Ян Елинек Jan Jelinek +420 773 041 410 Jan.jelinek@czechexclusive.com

Тираж 20 000 экземпляров

Редакция не несет ответственности за содержание рекламы

Redakce neru či za obsah inzerce

Редакция выражает особую благодарность Виктору Ивановичу Ведерникову

66

Недвижимость


Журнал распространяется: Бесплатно по подписке постоянных клиентов, бесплатная дистрибюция на борту международных авиалиний, пяти- и четырехзвездочных отелях, по всей Чехии и избранных отелях в России, Украины, Казахстана и других странах бывшего СССР, бутиках, ювелирных магазинах, крупных юридических и медицинских учреждениях, фитнес-клубах, салонах красоты, кафе, ресторанах и казино, а также на тематических выставках.

MAILBOX @ ADRIA. CZ

... Âàø äîì

V PŘíPADě ZÁJMU O DISTRIBUCI KATALOGU I VE VAŠEM PODNIKU (4* - 5* HOTEL, RESTAURACE, PRODEJNA AUT, KOSMETICKÉ STUDIO...) S RUSKOJAZYČNOU KLIENTELOU, NEVÁHEJTE NÁS KONTAKTOVAT. RÁDI VÁS BEZPLATNě ZAŘADíME MEZI NAŠE PARTNERY V NAŠEM KATALOGU.

Недвижимость

67


Оказавшись впервые в Праге осенью 2008 года по туристической путёвке, я был настолько впечатлен городом, что решил один из своих бизнес-проектов начать в Чехии. Купил первый этаж доходного дома в тихом, уютном районе Праги, провел полную реконструкция, и через 6 месяцев, в рамках проекта The PUB (www.thepub.cz), начал работу пивной ресторан с традиционной чешской кухней и необычной системой обслуживания. Здесь каждый посетитель наливает пиво самостоятельно, из подведенного к каждому столику пивопровода, руководствуясь исключительно собственным желанием, а не размерами кружки. К слову сказать, ресторан сотрудничает с самым известным чешским производителем пива Pilsner Urquell, чья продукция по праву считается лучшей в мире. Не менее оригинально выглядит решение ресторанного меню. Кроме привычного «бумажного», на каждом столе есть электронное меню на нескольких языках, делающее процедуру выбора и заказа блюд занятием не менее интересным и необычным, чем самостоятельный розлив пива. Самое интересное – это то, что придя в ресторан, вы автоматически становитесь участником грандиозного действия, объединившись с многотысячной армией посетителей ресторанов сети The PUB по всей Европе. В режиме реального времени, на большом мониторе, вы не только увидите все, что происходит в других ресторанах сети, но и непроизвольно присоединитесь к состязанию любителей пива. Каждая выпитая кружка приблизит вас к почетному титулу самого горячего поклонника пенного напитка, что принесет вам не только известность и место в «аллее славы», но и очень приятные бонусы. Уютная атмосфера, живая музыка, персонал, говорящий на нескольких языках, а так же причастность к грандиозному соревновательному шоу подарит вам прекрасное настроение от проведенного вечера. Для резервации звоните +420 776 79 00 20. Адрес ресторана Křižíkova 28, Praha 8

Обед

ТРАДИЦИОННЫЙ ЧЕШСКИЙ РЕСТОРАН В ПРАГЕ


Завтрак

Ужин


KV BYTINVEST A.S.

Пусть самое лучшее будет Вашим

Недвижимость

в

Карловых Варах

Czech Republic | Karlovy Vary | ul. Vridelni 47, 5 этаж | KV BYTINVEST A.S. Tel: +420 777 705 502 | E-mail: info@kvbytinvest.cz | Web: www.kvbytinvest.cz

Estate magazine. 02.2012  

Estate magazine

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you