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COMMUNAUTE DE COMMUNES DU VAL D’OUST ET DE LANVAUX MISSION D’ASSISTANCE A MAITRISE D’OUVRAGE POUR UN PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE PISCINE COUVERTE EN COMPLEMENTARITE D’UN EQUIPEMENT DE PLEIN AIR EXISTANT PHASE 1: Etude de faisabilité

PRESENTATION DU 16 SEPTEMBRE 2010

Parc d’Activités de la Forêt Rue Henri Becquerel 27 000 EVREUX Tel : 02 32 38 88 25 Email : contact@aemco.fr

12, bd de Courcelles 75017 Paris Tél : 01 56 33 12 12 Email : info@matharan-pintat.com


Communauté de Communes du Val d’Oust et de Lanvaux

Projet de construction d’une piscine couverte

DEROULEMENT 
DONNEES GENERALES ET CONTEXTUELLES
 
OFFRE AQUATIQUE
 
ANALYSE DES BESOINS ET DES DEMANDES


Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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Projet de construction d’une piscine couverte

DONNÉES GÉNÉRALES ET CONTEXTUELLES

Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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Projet de construction d’une piscine couverte

1 . CONDITIONS D’ACCESSIBILITE

Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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Projet de construction d’une piscine couverte

2 . DONNEES SOCIO-DEMOGRAPHIQUES 2.1 EVOLUTION ET REPARTITION DE LA POPULATION

18 710 habitants en 2006

21 249 habitants en 2030 Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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Projet de construction d’une piscine couverte

Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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 

Projet de construction d’une piscine couverte

Bi polarité dans la répartition de la population (les communes de Sérent et Malestroit). La commune de Malestroit présente la plus forte densité de population (427 hab./km2)

Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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Projet de construction d’une piscine couverte

Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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Projet de construction d’une piscine couverte

2.2 POPULATION PAR TRANCHE D’AGE

 

Le vieillissement de la population doit être intégré à travers notamment cheminements dans et aux abords de l‘équipement Intégrer une offre en direction de l’enfance Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

les

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Projet de construction d’une piscine couverte

3 . DONNEES SOCIO-PROFESSIONNELLES

 

La composition socio-professionnelle du territoire tend vers une offre aquatique de loisirs détente et accessible économiquement (ticket moyen) La prise en compte du profil socio-démographique doit déterminer, pour partie, l’offre de services et le projet d’exploitation à inscrire dans le cadre d’une politique communautaire d’offre aquatique.. Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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4 . DONNEES COMPLEMENTAIRES 4.1 NIVEAU DE FORMATION

 

Le niveau de formation du territoire laisse à penser que la pratique sportive est principalement occasionnelle. La grille tarifaire devra intégrer la notion de fidélisation. Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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4.2 LOGEMENT

 

Un nombre d’habitant relativement stable tout au long de l’année. Il conviendra de prévoir suffisamment de stationnements proche du futur équipement en réponse au moyen de déplacement qu’est la voiture. Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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4.3 LE NIVEAU DE VIE

Les différences de revenu (entre le niveau national et le territoire ou au sein même du territoire) devront être intégrées lors de la mise en place de la grille tarifaire. Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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OFFRE AQUATIQUE

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5 . L’OFFRE AQUATIQUE SUR LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU VAL D’OUST ET DE LANVAUX 5.1 PANORAMA SUR LE TERRITOIRE COMMUNAUTAIRE

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Projet de construction d’une piscine couverte

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6 . L’OFFRE AQUATIQUE ENVIRONNANTE 6.1 PANORAMA DES EQUIPEMENTS ENVIRONNANTS LIMITROPHES

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Piscines isochrone < 30 min

Piscines isochrone < 45 min

Piscine traditionnelle éducative et sportive

3 piscines Ploërmel / Guer / Questembert

2 piscines Vannes / Réguiny

Piscine sport et loisirs

1 piscine projet Questembert

2 piscines Redon / Vannes / Surzur

3 piscines La Garcilly / Peillac / Plumélec

2 piscines Mauron / Plélan-leGrand

Typologie

Piscine découverte

 

Piscines isochrone < 15 min

Projet de construction d’une piscine couverte

1 piscine Sérent

Le tableau vient confirmer le manque de surface de plan d’eau couvert sur le territoire de la CCVOL. Il permet également d’envisager de développer une offre « loisirs » de proximité. Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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ANALYSE DES BESOINS ET DES DEMANDES

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7 . MESURE THEORIQUE DES BESOINS 7.1 LES BESOINS DE LA POPULATION 2010

2030

Echelle

Territoire

A l’échelle du projet (communes à moins 30 minutes de Malestroit)

Territoire

A l’échelle du projet (communes à moins 30 minutes de Malestroit)

Offre

315 m2

2 295 m2

315 m2

2 295 m2

Surfaces plan d’eau pondérées Population

80 m2

1 316 m2

80 m2

1 316 m2

18 170 hab.

97 878 hab.

21 249 hab.

114 463 hab.

Besoins théoriques

365 m2

1 957 m2

425 m2

2 289 m2

Résultat

Déficit : 285 m2

Déficit : 641 m2

Déficit : 345 m2

Déficit : 973 m2

 A

l’échelle du territoire de la CCVOL, l’offre aquatique quantitativement déficitaire (de 285 m2 en 2010 à 345 m2 en 2030 ).

est

Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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8 . LES BESOINS SCOLAIRES 2 types d’unités pédagogiques Type Schéma

Unité Pédagogique d’Apprentissage (UPA)

Forme Profondeurs Surface Niveau

Libre avec au minimum deux bords parallèles 0,6 à 1,4 m 125 m2 - 5 m2 / élève + surfaces de mise à l’eau = 175 m2 en surface totale GS à CE2 – Public Non nageur Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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Type Schéma

Unité Pédagogique de Perfectionnement (UPP)

Forme Profondeur Surface Niveau

Codifiée – rectangulaire 1,4 à 1,8 m 175 m2 - 7 m2 / élève CM1 au lycée – Public Nageur

Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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Besoins quantitatifs des scolaires : 3 435 élèves

Niveaux pris en compte !

Hypothèse basse

Hypothèse haute

Education nationale

Demande du territoire

GS à CE1 1/2 des collège

GS à CM2 classes

1/6ème des classes de lycée

1/3ème des classes de lycée

1 316 élèves (38%)

2 408 élèves (70%)

Surface d’apprentissage

1 unité : 175 m2

1 unité : 175 m2

Surface de perfectionnement

1 unité : 175 m2

2 unités : 350 m2

!

Effectifs concernés

3/4 des classes collège

!

!

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9 . ANALYSE QUALITATIVE DE LA DEMANDE SOCIALE SCOLAIRES Piscine fréquentée

Equipement

Situation actuelle Piscine de Sérent en juin

Situation souhaitée

Piscine de Ploërmel

Piscine de Sérent en juin et septembre

Piscine de Guer

Piscine à Malestroit ouverte à l’année

Saturation de la piscine de Ploërmel

Une piscine couverte 1 bassin de moyennes profondeurs 1 bassin de grandes profondeurs Vestiaires collectifs adaptés

Fonctionnement

Autres

Ecoles primaires :

Ecoles primaires :

Difficulté à organiser des cycles de natation adaptés

Bénéficier d’une personne pour l’encadrement (écoles primaires)

2/3 cycles natation entre GS et CM2

6 cycles natation entre GS et CM2

Secondaires :

Secondaires :

Pas ou peu de cycles

3 cycles (6, 5/4e et 3e)

Coûts et temps de transport Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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ASSOCIATIONS Piscine fréquentée

Equipement

Projet de construction d’une piscine couverte

Situation actuelle Piscine de Sérent en juin

Situation souhaitée

Piscine de Ploërmel

Piscine de Sérent en juin et septembre

Piscine de Questembert

Piscine à Malestroit ouverte à l’année

Pas d’offre à l’année

Une piscine couverte 1 bassin de moyennes profondeurs avec une rampe d’accès 1 bassin de grandes profondeurs Envisager une offre détente et petite enfance

Fonctionnement

  

/

Créneaux adaptés en complément des scolaires

On observe une certaine lassitude dans le projet piscine. Les personnes semblent dubitatives du fait de l’historique du projet. La priorité est une piscine couverte.

Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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Projet de construction d’une piscine couverte

9.1 LE « GRAND PUBLIC »

L’offre aquatique ouverte à l’année est le premier élément de réponse à la demande.

Une offre en direction des activités de loisirs et détente doit être prise en compte.

Tendance lourde des pratiques en relation avec la santé, le bien-être.

Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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10 .

SYNTHESE DES BESOINS ET DES ATTENTES

Usagers de la CCVOL !

Projet de construction d’une piscine couverte

Population

Hypothèse basse 

285 m2 de plan d’eau

Nage en ligne et activités à l’année 

Hypothèse haute 

Nage en ligne et activités à l’année 

 !

!

Scolaires

Associations

350 m2 de plan d’eau : 175 m2 unité apprentissage 175 m2 unité perfectionnement 

425 m2 de plan d’eau

Espaces loisirs et/ou santé

525 m2 de plan d’eau : 175 m2 unité apprentissage 350 m2 unité perfectionnement 

Points d’ancrage

Points d’ancrage

Vestiaires adaptés

Vestiaires adaptés

Personnel d’encadrement

Personnel d’encadrement

Une piscine couverte chauffée

Une piscine couverte chauffée

Activités aquagym et savoir nager

Activités aquagym et savoir nager

Accessibilité du bassin (rampe d’accès) 

Accessibilité du bassin (rampe d’accès) 

Moyennes et grandes profondeurs

Moyennes et grandes profondeurs

Créneaux adaptés

Créneaux adaptés

Espace détente

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Projet de construction d’une piscine couverte

Rapport phase 1 – Etude de faisabilité – Septembre 2010

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Etude de faisabilité piscine Malestroit