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Paradis Express Bureaux passifs en face de la gare de Liège Guillemins. Superficie de 22.000 m². Un environnement inspirant et polyvalent.

Mai 2019

Livraison prévue pour mi 2021.


Paradis Express MANDAT EXCLUSIF CUSHMAN & WAKEFIELD Un environnement dynamique et inspirant Excellent accès en transports en commun et voiture Immeubles de bureaux passifs (BREEAM Excellent) Parking voitures (191), motos (14) et vélos (106)

B1 REZ + 11 ÉTAGES TERRASSE ACCESSIBLE +/- 16.000 M² B2 REZ + 6 ÉTAGES TERRASSE ACCESSIBLE +/- 6.000 M²


INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE LE SAVIEZ-VOUS ? En 2018, Cushman & Wakefield a conseillé pour plus de 156.000 m² de transactions industrielles et logistiques en Wallonie. Quelques exemples :

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Liege Logistics Logistique : 14.700 m2 Propriétaire : CBRE GE Locataire : 4PX pour Alibaba

Liege Science Park Bureaux, labo et hall : 3.215 m2 Propriétaire : EVS Broadcast Equipment Acquéreur : Euresys

Hauts-Sarts Logistique : 8.100 m2 Propriétaire : Montea Locataire : Dotfashion

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MOYENNE DES 5 ANNÉES ARDENNES

LIÈGE

HAINAUT

NAMUR

Source : Cushman & Wakefield

Hainaut Hall : 4.780 m2 + terrain : 36.500 m2 Propriétaire : Magotteaux Acquéreur : Comet Traitements

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Hainaut Halls : 91.000 m2 Propriétaire : AGC Glass et Doosan Acquéreur : Lock’O

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En 2018, c’est en province de Liège que la prise en occupation logistique a été la plus élevée de Wallonie.


BUREAUX ET COMMERCES LE SAVIEZ-VOUS ? C’est à Namur que l’on trouve le prime rent bureaux le plus élevé de Wallonie, à € 160/m2/an. Cushman & Wakefield y a par exemple conseillé les transactions suivantes :

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Namur Office Park Bureaux : 1.160 m2 Propriétaire : Tribeca Locataire : Forem

Rue Marie-Henriette Bureaux : 2.190 m2 Propriétaire : ConnectImmo (Proximus) Locataire : Service Public de Wallonie

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LES PRIME RENTS EN WALLONIE €/M2/AN) LIÈGE

150

NAMUR

160

CHARLEROI

130

BRABANT WALLON

155

Cushman & Wakefield est également leader en Belgique sur le marché du retail, aussi bien pour les centres commerciaux que pour les commerces de périphérie et ceux de centre-ville, pour l’occupationnel ainsi que l’investissement.

Votre magasin Esprit à Liège ? Jack & Jones et Only à Namur ? Conseil à KFC pour l’ouverture de ses 1ers restaurants en Belgique ? C’est nous !


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À LOUER Liege Office Center 4000 Liège

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À LOUER / À VENDRE Aquilis 5000 Namur

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À LOUER Office Park Alleur 4431 Loncin

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Bureaux à faible consommation énergé­ti­ que situés en face de la gare des Guillemins. En construction - Livraison prévue fin 2019.

Projet de bureaux BREEAM Very Good offrant accès aisé et excellente visibilité. Livraison 18 mois après signature.

Bureaux avec atelier bénéficiant d’une excellente localisation au cœur de l’échangeur autoroutier.

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• Location : de 250 à 14.000 m² • Achat : de 4.500 à 14.000 m² • Parking : 250 places

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Bureaux : de 300 à 7.000 m² Parking : 200 places

À LOUER Escale Liège 4460 Grâce-Hollogne

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À LOUER / À VENDRE Namur Office Park 5101 Namur

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Bureaux : 700 m² Atelier : 360 m² Parking : 24 places

À LOUER Trilogiport 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Projet de bureaux basse énergie en bor­ dure d’autoroute. Bonne visibilité et excellente accessibilité. Livraison prévue fin 2020.

Bureaux qualitatifs dans un parc d’affaires avec accès direct à l’autoroute.

Plate-forme multimodale située le long du Canal Albert offrant également un accès ferroviaire et un bon accès autoroutier.

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Bureaux : de 400 à 10.000 m² Parking : 370 places

Bureaux : de 400 à 6.500 m² Parking : 200 places

Hall : de 3.000 à 28.000 m² Quai : 1/700 m² - hauteur : de 10,5 m à 12,2 m


BUREAUX LE SAVIEZ-VOUS ? Au 1er trimestre 2019, la prise en occupation d’espaces de bureaux répertoriée en région liégeoise a atteint un total de 7.000 m2, dont 6.745 m2 conseillés par Cushman & Wakefield.

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Liège — Quai Timmermans Bureaux : 1.430 m2 Propriétaire : Valentiny Architectes Locataire : Colas (pour le consortium Tram’Ardent)

Liège — Rue des Clarisses Bureaux : 1.850 m2 Propriétaire : Ethias Acquéreur : Intégrale

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Liège — Rue des Guillemins

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Awans — Chaussée de Bruxelles

Bureaux : 2.955 m2 Propriétaire : Espace Guillemins (Fidentia) Locataire : Fédération Wallonie-Bruxelles

Bureaux : 510 m2 Propriétaire : E40 Business Park Locataire : Mutualité Libérale de Liège

+32 42 220 220 Découvrez nos autres opportunités sur www.cushwakeproperty.be

Liege Airport B.50 - 4460 Grâce-Hollogne | T +32 42 220 220 | www.cushmanwakefield.be Avenue des Arts 56 - 1000 Bruxelles | T +32 2 514 4000

Contact Stéphane Moermans Partner stephane.moermans@cushwake.com T +32 473 52 68 93

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Profile for Cushman & Wakefield Belgium

Opportunités Cushman & Wakefield Mai 2019  

Découvrez notre dernière brochure Wallonie reprenant une sélection de surfaces de bureaux et de sites industriels dans la région.

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